第一篇：土地使用權(quán)獲取方式介紹

土地使用權(quán)獲取方式

土地使用權(quán)獲取方式主要有出讓、劃撥、轉(zhuǎn)讓三種方式。

一、以出讓方式取得國有土地使用權(quán)

1、內(nèi)涵：土地使用權(quán)出讓，是指國家將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。

2、出讓方式：招標(biāo)、拍賣、掛牌、協(xié)議。

3、年限：土地使用權(quán)出讓最高年限：居住用地七十年，工業(yè)用地五十年，教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年，商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年，綜合或者其他用地五十年。

（一）以招標(biāo)拍賣掛牌方式出讓土地使用權(quán) A.土地招標(biāo)

招標(biāo)出讓國有土地使用權(quán)，是指市、縣人民政府土地行政主管部門發(fā)布招標(biāo)公告，邀請?zhí)囟ɑ蛘卟惶囟ǖ墓瘛⒎ㄈ撕推渌M織參加國有土地使用權(quán)投標(biāo)，根據(jù)投標(biāo)結(jié)果確定土地使用者的行為。

在招標(biāo)出讓中土地主管部門要根據(jù)出讓土地的具體情況編制招標(biāo)文件，并實(shí)施投標(biāo)的登記，投標(biāo)人在登記時必須繳納投標(biāo)保證金，并提交營業(yè)執(zhí)照的副本，法人代表人證明等文件。投標(biāo)人在按照招標(biāo)文件的要求編制標(biāo)書后，在規(guī)定的時間內(nèi)將標(biāo)書密封投入指定標(biāo)箱。經(jīng)由專家組成的評標(biāo)委員會按照評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對企業(yè)提交后投標(biāo)文件進(jìn)行評審后，在規(guī)定的時間地點(diǎn)開標(biāo)。在中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)向中標(biāo)人發(fā)出《中標(biāo)通知書》，中標(biāo)人則在《中標(biāo)通知書》約定的時間，按照招標(biāo)文件與土地管理部門簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》。公開招標(biāo)的投標(biāo)單位不能少于三家，如果少于三家則招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)停止開標(biāo)。在公開招標(biāo)中投標(biāo)企業(yè)投標(biāo)的價(jià)格是重要的評標(biāo)因素，但評標(biāo)委員會為了防止土地開發(fā)的后續(xù)資金無法到位，出現(xiàn)土地閑置浪費(fèi)現(xiàn)象，開發(fā)商的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)和實(shí)力也是評標(biāo)委員們重點(diǎn)關(guān)注的要點(diǎn)。

B.土地拍賣

拍賣出讓國有土地使用權(quán)，是指市、縣人民政府土地行政主管部門發(fā)布拍賣公告，由競買人在指定時間、地點(diǎn)進(jìn)行公開競價(jià)，根據(jù)出價(jià)結(jié)果確定土地使用者的行為。

土地的主管部門根據(jù)被拍賣土地的特征編制拍賣文件，竟買人在竟買申請截止日期前提出竟買申請，交納不少于拍賣文件規(guī)定的保證金，并同樣提交法定代表人證明書等資信證明。竟買人通過審查后，得到印有編號的竟買標(biāo)志牌，拍賣會在拍賣公告規(guī)定的時間、地點(diǎn)進(jìn)行。參加的竟買人同樣不能少于三人，否則應(yīng)終止拍賣。在拍賣中最終的成交價(jià)格必須高于拍賣方所制定的底價(jià)，否則也需終止拍賣。拍賣成交后，竟得人按照《拍賣成交書》規(guī)定的時間和土地管理部門簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》。土地拍賣中最重要的原則是“價(jià)高者得”，與其他形式的拍賣原理相同。

C.土地掛牌

掛牌出讓國有土地使用權(quán)，是指市、縣人民政府土地行政主管部門發(fā)布掛牌公告，按公告規(guī)定的期限將擬出讓宗地的交易條件在指定的土地交易場所掛牌公布，接受竟買人的報(bào)價(jià)申請并更新掛牌價(jià)格，根據(jù)掛牌期限截止時的出價(jià)結(jié)果確定土地使用者的行為。

政府土地主管部門編制掛牌文件，競買人在規(guī)定日期前提出竟買申請，按規(guī)定交納保證金、提交法定代表人證明書等資信證明后提交競買申請書。在掛牌文件規(guī)定的掛牌起始日期，掛牌人應(yīng)該將掛牌宗地的位置、面積、用途、使用年限、規(guī)劃要求、起始價(jià)、增價(jià)規(guī)則、增價(jià)幅度等內(nèi)容，在土地交易市場掛牌公布，符合條件的竟買人應(yīng)定按照文件的要求填寫竟買報(bào)價(jià)單，在掛牌期限內(nèi)竟買人可多次報(bào)價(jià)。如果在掛牌期限內(nèi)只有一個竟買人在掛牌期限內(nèi)只有一個競買人，且報(bào)價(jià)不低于掛牌底價(jià)，并符合其他交易條件的，掛牌成交；在掛牌期限內(nèi)有兩個或兩個以上競買人報(bào)價(jià)的，報(bào)價(jià)最高者為競得人；報(bào)價(jià)相同的，先提交報(bào)價(jià)單者為競得人。但報(bào)價(jià)低于底價(jià)者除外，在掛牌期限內(nèi)無應(yīng)價(jià)者或者競買人的報(bào)價(jià)均低于底價(jià)或均不符合其他交易條件的，掛牌不成交。掛牌交易的掛牌期限不得少于十個工作日。

競買人確定后．掛牌人應(yīng)當(dāng)向競買人發(fā)出《掛牌成交確認(rèn)書》。競得人應(yīng)該根據(jù)《掛牌成交確認(rèn)書》所約定的時間與市國土房管局簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》。掛牌同樣遵循“價(jià)高者得”的原則．不同之處在于不是現(xiàn)場報(bào)價(jià)．由于掛牌是以書面的形式報(bào)價(jià)，所引發(fā)的關(guān)注程度及暴光不如招標(biāo)與拍賣。

招標(biāo)拍賣掛牌出讓土地使用權(quán)范圍：

（1）供應(yīng)商業(yè)、旅游、娛樂、工業(yè)用地和商品住宅等各類經(jīng)營性用地以及有競爭要求的工業(yè)用地；

（2）其他土地供地計(jì)劃公布后一宗地有兩個或者兩個以上意向

用地者的；

（3）劃撥土地使用權(quán)改變用用途，《國有土地劃撥決定書》或法律、法規(guī)、行政規(guī)定等明確應(yīng)當(dāng)收回土地使用權(quán)，實(shí)行招標(biāo)拍賣掛牌出讓的；

（4）劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，《國有土地劃撥決定書》或法律、法規(guī)、行政規(guī)定等明確應(yīng)當(dāng)收回土地使用權(quán)，實(shí)行招標(biāo)拍賣掛牌出讓的；

（5）出讓土地使用權(quán)改變用途，《國有土地劃撥決定書》或法律、法規(guī)、行政規(guī)定等明確應(yīng)當(dāng)收回土地使用權(quán)，實(shí)行招標(biāo)拍賣掛牌出讓的；

（6）法律、法規(guī)、行政規(guī)定明確應(yīng)當(dāng)招標(biāo)拍賣掛牌出讓的其他情形。

（二）以協(xié)議方式取得國有土地使用權(quán)（此方式目前基本不采用）協(xié)議出讓，是指土地使用權(quán)的有意受讓人直接向國有土地的代表提出有償使用土地的愿望，由國有土地的代表與有意受讓人進(jìn)行談判和切磋，協(xié)商出讓土地使用的有關(guān)事宜的一種出讓方式。它主要適用于工業(yè)項(xiàng)目、市政公益事業(yè)項(xiàng)目、非盈利項(xiàng)目及政府為調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、實(shí)施產(chǎn)業(yè)政策而需要給予扶持、優(yōu)惠的項(xiàng)目，采取此方式出讓土地使用權(quán)的出讓金不得低于國家規(guī)定所確定的最低價(jià)。以協(xié)議方式出讓土地使用權(quán)，沒有引入競爭機(jī)制，不具有公開性，人為因素較多，因此對這種方式要加以必要限制，以免造成不公平競爭、以權(quán)謀私及國有資產(chǎn)流失。

（1）協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)范圍

出讓國有土地使用權(quán)，除依照法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定應(yīng)當(dāng)采用招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式出讓，方可采取協(xié)議方式，主要包括以下情況：

A、供應(yīng)商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅、工業(yè)用地等各類經(jīng)營性用地以外用途的土地，其供地計(jì)劃公布后同一宗地只有一個意向用地者的；

B、原劃撥、承租土地使用權(quán)申請辦理協(xié)議出讓，經(jīng)依法批準(zhǔn)，可以采取協(xié)議方式，但《國有土地計(jì)劃決定書》、《國有土地租賃合同》、法律、法規(guī)、行政規(guī)定等明確應(yīng)當(dāng)收回土地使用權(quán)重新公開出讓的除外；

C、劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請辦理協(xié)議出讓，經(jīng)依法批準(zhǔn)，可以采取協(xié)議方式，但《國有土地劃撥決定書》、法律、法規(guī)、行政規(guī)定等明確應(yīng)當(dāng)收回土地使用權(quán)重新公開出讓的除外；

D、出讓土地使用權(quán)人申請續(xù)期，經(jīng)審查準(zhǔn)予續(xù)期的，可以采用協(xié)議方式。

（2）禁止性規(guī)定

A、以協(xié)議方式出讓國有土地使用權(quán)的出讓金不得低于按國家規(guī)定所確定的最低價(jià)。

B、協(xié)議出讓最低價(jià)不得低于新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi)、征地（拆遷）補(bǔ)償費(fèi)用以及按照國家規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)之和，有基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū)，協(xié)議出讓最低價(jià)不得低于出讓地塊所在級別基準(zhǔn)地價(jià)的７０％。低于最低價(jià)時國有土地使用權(quán)不得出讓。

二、以劃撥方式取得國有土地使用權(quán)

1、內(nèi)涵：土地使用權(quán)劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為。即劃撥土地使用權(quán)不需要使用者出錢購買土地使用權(quán)，而是經(jīng)國家批準(zhǔn)其無償?shù)摹o年限限制的使用國有土地。但取得劃撥土地使用權(quán)的使用者依法應(yīng)當(dāng)繳納土地使用稅。

2、年限：以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。雖然 無償取得劃撥土地使用權(quán)沒有年限限制，但因土地使用者遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)或者其他原因而停止使用土地的，國家應(yīng)當(dāng)無償收回劃撥土地使用權(quán)，并可依法出讓。因城市建設(shè)發(fā)展需要和城市規(guī)劃的要求，也可以對劃撥土地使用權(quán)無償收回，并可依法出讓。無償收回劃撥土地使用權(quán)的，其地上建筑物和其他附著物歸國家所有，但應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。

3、以劃撥方式取得國有土地使用權(quán)的情形：根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第二十四條的規(guī)定，下列建設(shè)用地的土地使用權(quán)，確屬必需的，可以由縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)劃撥：(1)國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地；(2)城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地；(3)國家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地；(4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，經(jīng)主管部門登記、核實(shí)，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證。

4、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的限制性規(guī)定：劃撥土地使用權(quán)一般不得

轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，但符合法定條件的也可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押：即土地使用者為公司、企業(yè)、其他組織和個人，領(lǐng)有土地使用權(quán)證，地上建筑物有合法產(chǎn)權(quán)證明，經(jīng)當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn)其出讓并補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或者以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押所獲收益抵交出讓金。未經(jīng)批準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押劃撥土地使用權(quán)的，沒收其非法收入，并根據(jù)其情節(jié)處以相應(yīng)罰款

三、以轉(zhuǎn)讓方式取得國有土地使用權(quán)

1、內(nèi)涵：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，即土地使用者將土地使用權(quán)單獨(dú)或者隨同地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)移給他人的行為。原擁有土地使用權(quán)的一方稱為轉(zhuǎn)讓人，接受土地使用權(quán)的一方稱為受讓人。

2、轉(zhuǎn)讓方式：包括出售、交換和贈與等。

3、禁止性規(guī)定：未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。

4、年限：土地使用者通過轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)，其使用年限為土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。

5、“房地一并轉(zhuǎn)移”：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓。地上建筑物、其他附著物的所有人或者共有人，享有該建筑物、附著物使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。土地使用者轉(zhuǎn)讓地上建筑物、其他附著物所有權(quán)時，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓，但地上建筑物、其他附著物作為動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的除外。

6、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格明顯低于市場價(jià)格的，市、縣人民政府有優(yōu)先購買權(quán)。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的市場價(jià)格不合理上漲時，市、縣人民政府可以采取必要的措施。

補(bǔ)充說明：“項(xiàng)目收購獲取土地的方式”屬于轉(zhuǎn)讓的范疇，具體內(nèi)涵是通過收購項(xiàng)目公司的股份達(dá)到獲得項(xiàng)目公司所擁有土地的目的。

收購項(xiàng)目公司的優(yōu)點(diǎn)：

（1）避免了直接公開購買土地帶來的競爭和麻煩，手續(xù)簡單，便于操作。

（2）節(jié)省了直接轉(zhuǎn)讓土地需要繳納的各種稅費(fèi)。（3）可直接擁有原項(xiàng)目的開發(fā)人員，開發(fā)快捷。收購項(xiàng)目公司的缺點(diǎn)：（1）存在人員整合的風(fēng)險(xiǎn)。

（2）可能存在原公司財(cái)務(wù)、法律方面的遺留問題，需注重前期調(diào)查。

3.以協(xié)議出讓方式獲取土地

參考資料：《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》

第二篇：土地使用權(quán)出讓方式--論文

國有土地使用權(quán)出讓方式

摘要:《城市房地產(chǎn)管理法》第12條規(guī)定：“土地使用權(quán)的出讓，可以采取拍賣、招標(biāo)或者雙方協(xié)議的方式，商業(yè)、旅游、娛樂和豪華住宅用地，有條件的必須采取拍賣、招標(biāo)方式；沒有條件的，不能采取拍賣、招標(biāo)方式的，可以采取雙方協(xié)議的方式?！眹临Y源部2002年4月3日頒布的《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》不僅規(guī)范了招標(biāo)、拍賣方式的操作流程，而且提出了一種新的公開出讓方式。那下面我們就這幾種出讓方式做一下具體介紹。

關(guān)鍵詞：出讓 協(xié)議 招標(biāo) 拍賣 掛牌 1.協(xié)議出讓

協(xié)議出讓是指出讓方和受讓方經(jīng)過協(xié)商，就土地使用權(quán)出讓條件以及雙方的權(quán)利義務(wù)達(dá)成一致而出讓土地使用權(quán)的民事法律行為。具體而言，是指土地使用權(quán)的有意受讓人直接向國有土地的代表提出有償使用土地的愿望，由國有土地的代表與有意受讓人進(jìn)行談判和切磋，協(xié)商出讓土地使用的有關(guān)事宜的一種出讓方式。它主要適用于工業(yè)項(xiàng)目、市政公益事業(yè)項(xiàng)目、非盈利項(xiàng)目及政府為調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、實(shí)施產(chǎn)業(yè)政策而需要給予扶持、優(yōu)惠的項(xiàng)目，采取此方式出讓土地使用權(quán)的出讓金不得低于國家規(guī)定所確定的最低價(jià)。以協(xié)議方式出讓土地使用權(quán)，沒有引入競爭機(jī)制，不具有公開性，人為因素較多，因此對這種方式要加以必要限制，以免造成不公平競爭、以權(quán)謀私及固有資產(chǎn)流失。

協(xié)議出讓的國有土地的范圍:（1）政府供應(yīng)商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等各類經(jīng)營性用地以外用途的土地，其供地計(jì)劃公布后同一宗地只有一個意向用地者的；

（2）原劃撥、承租土地使用人申請辦理協(xié)議出讓，《國有土地劃撥決定書》、《國有土地租賃合同》或法律、法規(guī)、規(guī)章、地方政府規(guī)定沒有明確應(yīng)當(dāng)收回土地使用權(quán)重新公開出讓的，經(jīng)依法批準(zhǔn)，可以采取協(xié)議方式；

（3）劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請辦理協(xié)議出讓，《國有土地劃撥決定書》、法律、法規(guī)、規(guī)章、地方政府規(guī)定沒有明確應(yīng)當(dāng)收回土地使用權(quán)重新公開出讓的，經(jīng)依法批準(zhǔn)，可以采取協(xié)議方式；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定可以協(xié)議出讓的其他情形。

原則:

據(jù)《協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)原則（1）公開、公平、公正原則；（2）誠實(shí)信用原則。

土地使用權(quán)協(xié)議出讓的基本程序:（1）申請階段首先由有意受讓人根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要向土地所有者的代表提出使用土地的申請，并提交用地意向書、項(xiàng)目初步布置圖等文件。

（2）協(xié)商階段即由土地所有者代表與有意受讓方就有關(guān)事宜進(jìn)行反復(fù)的談判，逐步達(dá)成一致意見。

（4）簽約階段即用合同把雙方協(xié)商所達(dá)成的一致意見確定下來。（4）履約階段受讓方按照合同的約定支付土地使用權(quán)出讓金，出讓方按照約定提供出讓的土地使用權(quán)，并辦理登記。

2.招標(biāo)出讓

招標(biāo)出讓土地使用權(quán)，是指在規(guī)定的期限內(nèi)，由符合規(guī)定的單位或個人（受讓人），以書面投標(biāo)形式，競投某塊土地的使用權(quán)，土地使用權(quán)出讓方評標(biāo)決標(biāo)，采用綜合評標(biāo)、一次競價(jià)和雙向競價(jià)①的方式，最終擇優(yōu)而取。

《物權(quán)法》第137條規(guī)定：“工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的，應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣等公開竟價(jià)的方式出讓”。將工業(yè)用地也納入了招標(biāo)拍賣掛牌的范圍，規(guī)定工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一宗地有兩個以上意向用地者的，應(yīng)當(dāng)以招標(biāo)、拍賣或者掛牌的方式出讓。

招標(biāo)出讓的一般程序：

（1）招標(biāo)招標(biāo)是土地使用權(quán)出讓方向相對人或不特定的人公布訂立合同的意思表示，其中土地使用權(quán)出讓方稱為招標(biāo)人，記載招標(biāo)人意思表示的文書稱為標(biāo)書，標(biāo)書通常以招標(biāo)通告的形式表現(xiàn)。招標(biāo)的性質(zhì)是要約引誘而不是要約。招標(biāo)分為公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)。公開招標(biāo)又稱無限競爭性招標(biāo)，是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請不特定的法人或者或者其他組織投標(biāo)。邀請招標(biāo)又稱定向招標(biāo)，是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)編制招標(biāo)文件。招標(biāo)文件的內(nèi)容包括以下主要事項(xiàng)：出讓土地的位置、面積、出讓期限、用地性質(zhì)、對投標(biāo)人資格審查的標(biāo)準(zhǔn)、報(bào)名截止子日期、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)以及報(bào)名條件等。

注釋：①綜合評標(biāo):綜合評標(biāo)是指在國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)出讓中，按照綜合條件最佳者得這樣一個原則來確定出讓的。換句話說，就是在招標(biāo)出讓土地中是綜合條件最佳者得，不一定是價(jià)格最高者得。一次競價(jià):一次競價(jià)是指由土地招標(biāo)拍賣掛牌主持人主持進(jìn)行現(xiàn)場競價(jià)，每位競價(jià)人只能一次書面報(bào)價(jià)，然后按照價(jià)高者得的原則來確定競得人的方式。這個不同于拍賣，就是大家都有一次同時舉牌，然后確定誰來得到這個土地。雙向競價(jià):雙向競價(jià)是指在土地出讓競價(jià)中以“向下”競房價(jià)、“向上”競地價(jià)的方式出讓土地。（來自百度百科）

（2）投標(biāo)投標(biāo)是經(jīng)招標(biāo)人審查合格的人，接受招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件向招標(biāo)人發(fā)出訂立合同的意思表示。該意思表示人稱為投標(biāo)人，記載投標(biāo)人意思表示的投標(biāo)文件稱為投標(biāo)書、標(biāo)單。

（3）定標(biāo)定標(biāo)是招標(biāo)人公布所有的投標(biāo)并公開進(jìn)行評比，對評定最優(yōu)投標(biāo)人允諾與其訂立合同的意思表示。定標(biāo)又稱決標(biāo)，一般經(jīng)過開標(biāo)、評標(biāo)、決標(biāo)三個階段

（4）簽約簽約即招標(biāo)人與中標(biāo)人就土地使用權(quán)出讓達(dá)成合意并以書面形式簽訂合同。中標(biāo)人與招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間簽訂土地使用權(quán)出讓合同。（5）履約中標(biāo)人依照合同約定支付土地使用權(quán)出讓金，招標(biāo)人依照合同約定提供出讓的土地使用權(quán)；中標(biāo)人亦須辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取出讓土地使用權(quán)證，招標(biāo)活動結(jié)束后，出讓人應(yīng)當(dāng)在十個工作日內(nèi)將招標(biāo)拍賣掛牌出讓結(jié)果在土地有形市場或者指定的場所、媒介公布。

3.拍賣出讓

拍賣出讓是拍賣出讓土地使用權(quán)，是指在指定的時間、地點(diǎn)、利用公開場合由政府的代表者——土地行政主管部門主持拍賣指定地塊的土地使用權(quán)，由拍賣主持人首先叫出底價(jià)，諸多的競投者輪番報(bào)價(jià)，最后出最高價(jià)者取得土地使用權(quán)。

拍賣出讓的一般程序：

（1）拍賣委托：即由土地出讓方委托拍賣人拍賣準(zhǔn)備出讓的土地使用權(quán)，并提供出讓土地的有關(guān)地點(diǎn)、面積、四至等資料。

（2）拍賣公告與查看：拍賣人應(yīng)當(dāng)與拍賣日七日前通過報(bào)紙或者其他新聞媒介發(fā)布拍賣公告。拍賣公告應(yīng)當(dāng)載明拍賣的時間和地點(diǎn)、拍賣標(biāo)的的位置、拍賣標(biāo)的查看時間和地點(diǎn)、參與競買應(yīng)當(dāng)辦理的手續(xù)以及需要公告的其他事項(xiàng)。拍賣人還應(yīng)當(dāng)應(yīng)競買人的請求組織查看拍賣的土地。

（3）拍賣的實(shí)施：包括競買和拍定兩階段。競買實(shí)在拍賣場所內(nèi)，競買人以報(bào)價(jià)方式向拍賣人所作的應(yīng)買意思表示，競買人意思表示的性質(zhì)是要約，在以口頭方式報(bào)價(jià)時，在其他競買人報(bào)出更高價(jià)前，維持其拘束力，競買人不得撤回。拍定是拍賣人同意與最后最高報(bào)價(jià)的競買人成交的意思表示。拍賣成交后，買受人與拍賣人應(yīng)當(dāng)簽署成交確認(rèn)書。

（4）履約：拍賣結(jié)束后，買受人應(yīng)當(dāng)持拍賣人出具的成交證明和有關(guān)材料，向有關(guān)行政管理機(jī)關(guān)辦理手續(xù)。買受人向出讓人支付全部土地使用權(quán)出讓金，出讓人向買受人提供出讓土地使用權(quán)及土地使用權(quán)證。

4.掛牌出讓

掛牌出讓是是指出讓人發(fā)布掛牌公告，按公告規(guī)定的期限將擬出讓宗地的交易條件在指定的土地交易場所掛牌公布，接受競買人的報(bào)價(jià)申請并更新掛牌價(jià)格，根據(jù)掛牌期限截止時的出價(jià)結(jié)果確定土地使用者的行為。

掛牌出讓的一般程序：

（1）在掛牌公告規(guī)定的掛牌起始日，出讓人將掛牌宗地的面積、界址、空間范圍、現(xiàn)狀、用途、使用年限、規(guī)劃指標(biāo)要求、開工時間和竣工時間、起始價(jià)、增價(jià)規(guī)則以及增價(jià)幅度等，在掛牌公告規(guī)定的土地交易場所掛牌公布。

（2）符合條件的競買人填寫報(bào)價(jià)單報(bào)價(jià)。

（3）掛牌主持人確認(rèn)該報(bào)價(jià)后，更新顯示掛牌價(jià)格。

（4）掛牌主持人在掛牌公告規(guī)定的掛牌截止時間確定競得人。

致謝

本人這篇論文是在我經(jīng)過查閱網(wǎng)站資料以及各種書籍加上回顧張慧芳老師平時的課堂講解下完成的。從課題的選擇到項(xiàng)目的最終完成，查閱相關(guān)專業(yè)書籍和網(wǎng)上的資料對我有著很大的幫助，在此感謝各位作者的辛勤付出，同時也感謝張老師悉心教導(dǎo)。

參考資料

[1]阮可等.《房地產(chǎn)基本制度與政策》.北京：化學(xué)工業(yè)出版社.2013 [2]《協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》.2003 [3]《物權(quán)法》.2007

第三篇：土地獲取流程

）土地使用權(quán)交易可采用下列方式：

1、掛牌交易，即在一定期限內(nèi)將土地交易條件（含最低交易價(jià)）在土地交易機(jī)構(gòu)進(jìn)行公告，并接受交易申請的行為。

2、拍賣，即通過發(fā)布拍賣公告，由競買人在指定時間、地點(diǎn)進(jìn)行公開競價(jià)，由出價(jià)最高者獲得土地使用權(quán)的行為。

3、招標(biāo)，即通過發(fā)布招標(biāo)公告，進(jìn)行公開招標(biāo)，由投標(biāo)人進(jìn)行投標(biāo)，經(jīng)評標(biāo)后確定中標(biāo)人的行為。

（二）招標(biāo)、拍賣委員會的組成與職責(zé)

1、組成：

以招標(biāo)、拍賣方式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，委托人應(yīng)設(shè)立招標(biāo)委員會或拍賣委員會，招標(biāo)委員會或拍賣委員會由5人以上單數(shù)組成，委托人選派1名工作人員作為招標(biāo)委員會或拍賣委員會主任，其余人員從土地交易市場專家?guī)熘须S機(jī)抽出確定。

2、招標(biāo)委員會主要職責(zé)：

審定招標(biāo)最低中標(biāo)價(jià)，審查投標(biāo)人資格，主持開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)工作，確定中標(biāo)人并發(fā)出中標(biāo)確認(rèn)書。

3、拍賣委員會職責(zé)：審定拍賣最低成交價(jià)，審查競買人資格，指定拍賣主持人 又稱場地使用權(quán)。我國政府土地管理部門授予的使用土地的專門權(quán)利。

土地使用權(quán)是我國的一項(xiàng)特殊的無形資產(chǎn)。我國《憲法》規(guī)定，土地為國家所有，任何單位和個人都無權(quán)擁有土地。長期以來，我國國有企業(yè)占用使用的土地均未在會計(jì)上反映。1988年修訂后的《憲法》和《土地管理法》允許有償出讓或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。隨后，國務(wù)院頒布了《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》。土地使用權(quán)有償出讓是指政府將國家或集體所有的土地，按照指定地塊、用途和其他條件，有償?shù)毓┩恋厥褂脵?quán)受讓人開發(fā)經(jīng)營，土地使用權(quán)受讓人向政府支付出讓金兒使用金，出讓金是土地使用權(quán)讓人為取得土地使用權(quán)而向政府一次性支付的價(jià)款，使用金是土地使用權(quán)受讓人因使用土地而定期向政府交納的費(fèi)用。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)出讓后，土地使用權(quán)受讓人將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移給其他單位或個人的行為，后者應(yīng)向前者支付轉(zhuǎn)讓金。

土地使用權(quán)成本包括支付給政府的出讓金或支付給其他單位的轉(zhuǎn)讓金以及遷移補(bǔ)償費(fèi)、場地平整費(fèi)、丈量費(fèi)和法律手續(xù)費(fèi)等。如果國家以土地使用權(quán)向股份有限公司作價(jià)入股，則以評估的價(jià)值為依據(jù)。

定期向政府交納的土地使用金于支付時作為當(dāng)期費(fèi)用處理，不予資本化。

如果土地使用權(quán)有期限，則在規(guī)定的期限內(nèi)攤銷其成本；如果無期限，可以不攤銷。提問人的追問 2010-11-23 09:29 能較詳細(xì)說明從第一步開始具體怎么做的操作流程嗎？ 回答人的補(bǔ)充 2010-11-23 09:30 第一步：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目土地獲取 一．土地獲取工作流程

1、確定目標(biāo)城市

在公司發(fā)展戰(zhàn)略方針的指導(dǎo)下，結(jié)合我國各地區(qū)房地產(chǎn)市場發(fā)展特征，制定公司房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展計(jì)劃，確定公司房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的目標(biāo)城市。

2、項(xiàng)目獲取途徑 項(xiàng)目獲取主要分為以下兩種途徑： ① 直接購買土地獲取項(xiàng)目

通過報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等途徑收集目標(biāo)城市房地產(chǎn)市場發(fā)展?fàn)顩r和土地市場交易情況。通過對當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場分析和對當(dāng)?shù)卣块T公布的國有土地使用權(quán)出讓公告，初步估計(jì)出讓土地成交價(jià)格，結(jié)合公司實(shí)際情況，確定目標(biāo)地塊。② 通過朋友、社會關(guān)系等途徑獲取合作開發(fā)項(xiàng)目。

3、確定土地價(jià)格及報(bào)價(jià)策略

在確定房地產(chǎn)報(bào)價(jià)策略時可采用以下兩種方式：

① 公司組織人員現(xiàn)場調(diào)研：根據(jù)目標(biāo)城市以往國有土地交易情況和房地產(chǎn)市場情況，預(yù)測目標(biāo)地塊可能成交的最低價(jià)格和最高價(jià)格，并根據(jù)目標(biāo)地塊使用權(quán)的出讓方式確定報(bào)價(jià)策略。② 房地產(chǎn)專業(yè)公司介入：報(bào)價(jià)策略可以說是項(xiàng)目獲取過程中較為關(guān)鍵的一步，報(bào)價(jià)高低直接影響到本項(xiàng)目最終開發(fā)利潤。因此在確定報(bào)價(jià)前可考慮請專業(yè)的房地產(chǎn)代理公司介入，對本地塊進(jìn)行詳細(xì)的現(xiàn)場調(diào)研工作，并編寫完整的《市場調(diào)研報(bào)告》。準(zhǔn)確的確定本地塊可能成交的價(jià)格和報(bào)價(jià)策略。

4、辦理相關(guān)競買手續(xù)

根據(jù)土地使用權(quán)出讓部門規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)資料，實(shí)地辦理競買手續(xù)。需準(zhǔn)備資料如下： ①保證金以及進(jìn)帳單（各地可能不一樣，杭州標(biāo)準(zhǔn)為100萬元）

②身份證明材料主要包括：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，公司法人營業(yè)執(zhí)照，法人代碼證等證件原件，法定代表人身份證（原件）及公章。

③需委托別人代理參與國有土地使用權(quán)出讓的，需委托書原件何身份證原件。

5、現(xiàn)場競買 組織人員現(xiàn)場競買。

6、簽訂合同

如土地競買成功需及時簽訂國有土地使用權(quán)出讓的有關(guān)合同。二．土地取得所需費(fèi)用

1、保證金

2、國有土地使用權(quán)出讓費(fèi)用

3、其它費(fèi)用（地塊調(diào)研費(fèi)用等）

三．土地取得所需資料

1、公司營業(yè)執(zhí)照

2、法定代表身份證明

3、委托書

4、企業(yè)公章

第二步：項(xiàng)目公司成立 一．項(xiàng)目公司成立

1、公司成立準(zhǔn)備工作。

2、申請主管部門同意進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)。

3、申請資質(zhì)等級審批。

4、申請辦理企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)。

5、辦理工商注冊登記。

6、辦理稅務(wù)登記。

7、房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案 二．項(xiàng)目公司成立所需的相關(guān)費(fèi)用

1、企業(yè)法人開業(yè)登記費(fèi)

2、企業(yè)法人變更登記費(fèi)

3、企業(yè)法人檢驗(yàn)費(fèi)

4、領(lǐng)證照費(fèi)

三、項(xiàng)目公司成立涉及到主要資料

1、房地產(chǎn)開發(fā)主管部門意見書

2、企業(yè)章程和內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)

3、驗(yàn)資證明和辦公場地證明

4、公司名稱預(yù)先審核申請書

5、法人資格證明和身份證明

6、企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書

7、公司專業(yè)技術(shù)人員資質(zhì)證明和員工名單

第三步：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目審批

一、審批前準(zhǔn)備工作

1、辦理土地出讓手續(xù)——國土資源局

2、項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)——設(shè)計(jì)院

項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)必須附有項(xiàng)目詳細(xì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)參數(shù)和效果圖

3、落實(shí)足夠的開發(fā)資金

二、項(xiàng)目立項(xiàng)

1、項(xiàng)目定位

項(xiàng)目定位準(zhǔn)確與否是該項(xiàng)目開發(fā)成敗的關(guān)鍵點(diǎn)所在，因此在確定項(xiàng)目定位時可考慮請專業(yè)房地產(chǎn)代理公司進(jìn)行咨詢或者組織公司人員進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)研，并編制《項(xiàng)目定位報(bào)告》。如果面對較為熟悉的房地產(chǎn)市場也可考慮組織公司員工進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)研即可。

2、確定開發(fā)方案——設(shè)計(jì)院

3、申報(bào)、審批項(xiàng)目建議書——計(jì)委或建委 ①擬寫申請立項(xiàng)的請示 ②編寫項(xiàng)目建議書 ③準(zhǔn)備其它材料

項(xiàng)目建議書是基本建設(shè)程序中最初階段的一個初始文件，它是投資決策前對擬建項(xiàng)目的輪廓設(shè)想，影響著項(xiàng)目建設(shè)全過程和各個方面，是整個項(xiàng)目發(fā)展周期中的一個重要環(huán)節(jié)。項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)后，才可進(jìn)行可行性研究工作，但并不表明該項(xiàng)目非上不可，項(xiàng)目建議書不是項(xiàng)目是否決定建設(shè)的最終文件。

4、項(xiàng)目可行性研究——計(jì)委 ①擬寫申請可行性研究的請示。②編寫可行性研究報(bào)告

③項(xiàng)目建議書批復(fù)及有效的計(jì)劃文件 ④規(guī)劃局出具的可行性研究紅線圖。⑤環(huán)保局的環(huán)境評估報(bào)告的批復(fù)

⑥分別委托做上下水、電、氣、熱、電訊供給咨詢方案。⑦銀行貸款意向書

⑧國土資源局用地預(yù)審意見書 ⑨準(zhǔn)備其他相關(guān)材料 ⑩可行性研究報(bào)告審批

三、項(xiàng)目選址定點(diǎn)

1、測繪地形圖和網(wǎng)管現(xiàn)狀圖——測繪院

2、辦理選址意見書——規(guī)劃局 需提交材料如下： ①申報(bào)表 ②立項(xiàng)文件 ③申請用地函件

④工程簡要說明和選址要求 ⑤意向位置的1:1000的地形圖 ⑥其它相關(guān)資料

3、申請用地紅線和用地準(zhǔn)備通知書——規(guī)劃局

4、辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證——規(guī)劃局 ①建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請表。②計(jì)劃部門批準(zhǔn)征用地的計(jì)劃任務(wù)書。③1：1000地形圖。④定點(diǎn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書中要求的取得的有關(guān)協(xié)議文件。⑤建設(shè)項(xiàng)目選址意見書（勘測紅線）、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案通知書。⑥其它相關(guān)資料

5、辦理建設(shè)用地許可證——國土局 辦理建設(shè)用地許可證需提交材料如下： ①建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請表 ②計(jì)劃部門批準(zhǔn)征用土地計(jì)劃任務(wù)書 ③1：1000地形圖二份

④定點(diǎn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書中要求取得的有關(guān)協(xié)議文件 ⑤項(xiàng)目選址意見書（堪設(shè)紅線）、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案通知書。

6、申請正式紅線和規(guī)劃要點(diǎn)——規(guī)劃局

7、環(huán)境影響評估的批復(fù)—環(huán)保局 辦理環(huán)境影響評估批復(fù)需提交如下材料： ①環(huán)評單位的建設(shè)項(xiàng)目環(huán)評申報(bào)表

②環(huán)境影響評估報(bào)告書（符相應(yīng)的磁盤拷貝）③環(huán)境影響登記表（環(huán)保局辦事窗口領(lǐng)?。芰㈨?xiàng)批文

⑤專家審批意見（經(jīng)專家評審的環(huán)評報(bào)告）⑥建設(shè)項(xiàng)目總平藍(lán)圖

⑦修改對照表（經(jīng)修改的送審稿）

⑧建設(shè)單位主管部門或建設(shè)單位在環(huán)評書上按章并簽署意見。⑨環(huán)評單位的資質(zhì)證書

四、辦理市政工程規(guī)劃許可證

1、初步設(shè)計(jì)方案——設(shè)計(jì)院

2、申請市政設(shè)計(jì)要點(diǎn)——市政處

3、綜合網(wǎng)管設(shè)計(jì)——設(shè)計(jì)院

4、審批意見——市政管理部門

自來水公司、供電局、煤氣公司、電信局、路燈管理處等市政管理部門。

5、方案審批——規(guī)劃局

6、綜合網(wǎng)管施工圖設(shè)計(jì)——設(shè)計(jì)院

7、辦理市政工程規(guī)劃許可證——市政處

五、辦理單項(xiàng)工程規(guī)劃許可證

1、申請排水設(shè)計(jì)要點(diǎn)——規(guī)劃局

2、排水施工圖設(shè)計(jì)——設(shè)計(jì)院

3、綜合管線設(shè)計(jì)要點(diǎn)——規(guī)劃局

4、管線施工圖設(shè)計(jì)——設(shè)計(jì)院

供電、電信、有線電視路燈煤氣等管線施工圖設(shè)計(jì)

5、申請給水設(shè)計(jì)要點(diǎn)——規(guī)劃局

6、給水方案論證——自來水公司

7、給水施工圖設(shè)計(jì)——自來水公司

8、申報(bào)單項(xiàng)工程施工圖——市政處

9、給水施工圖設(shè)計(jì)修改——自來水公司

10、各管線施工圖設(shè)計(jì)修改——設(shè)計(jì)院

11、排水施工圖修改——設(shè)計(jì)院

12、市政竣工測算委托書——測量單位

13、辦理單項(xiàng)工程規(guī)劃許可證——規(guī)劃局

六、辦理投資許可證

1、申報(bào)審計(jì)——審計(jì)局

2、辦理投資許可證——計(jì)委

3、開工前成本測算——項(xiàng)目公司

4、辦理開工許可證——計(jì)委

七、辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證

1、初步設(shè)計(jì)方案——設(shè)計(jì)院

2、初步方案報(bào)批——規(guī)劃局

3、征詢消防、教育、交警、人防等部門書面意見

4、修改方案單體圖——設(shè)計(jì)院

5、單體方案審批——規(guī)劃局

6、施工圖設(shè)計(jì)——設(shè)計(jì)院

7、施工圖消防審批——消防局

8、建委面積核定——建委

9、灰線檢驗(yàn)——規(guī)劃局

10、辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證——規(guī)劃局

9、古建園林工程設(shè)計(jì)費(fèi)

10、其它費(fèi)用

八、白蟻防治手續(xù)——白蟻防治所

九、施工報(bào)建登記——建委 施工報(bào)建登記所需資料：

①建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；

②建設(shè)工程項(xiàng)目土地使用合法證明文件；

③施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書；

④資金證明（銀行出具的審計(jì)報(bào)告）。

十、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程建設(shè)招投標(biāo)——招標(biāo)辦

1、辦理招標(biāo)登記、招標(biāo)申請

2、招標(biāo)準(zhǔn)備

3、招標(biāo)通告

4、編制招標(biāo)文件并核準(zhǔn)

5、編制招標(biāo)工程標(biāo)底

6、標(biāo)底送審合同預(yù)算審查處確認(rèn)

7、標(biāo)底送招標(biāo)辦核準(zhǔn)，正式申請招標(biāo)

8、投標(biāo)單位資格審批

9、編制投標(biāo)書并送達(dá)

10、召開招標(biāo)會，勘察現(xiàn)場

12、評標(biāo)、決標(biāo)

13、發(fā)中標(biāo)通知書

14、簽訂工程承包合同

15、工程承包合同的？

第四篇：碩士學(xué)位獲取介紹

以在職人員身份可以參加一月份的全國考研，但是考上后一般都要辭職，全日制上課。這樣才能獲得研究生學(xué)歷證書和碩士學(xué)位證書。如果不想辭職，就不要參加一月份的全國考研，應(yīng)該去讀真正意義的在職研究生，這種沒有研究生學(xué)歷證書，但是可以申請碩士學(xué)位證書。具體參見以下信息：

考研與碩士學(xué)位解惑

在選擇繼續(xù)學(xué)習(xí)、充電的方式上，學(xué)歷、學(xué)位教育因?yàn)槠鋸?qiáng)大的師資背景、系統(tǒng)的學(xué)習(xí)體系、良好的交流平臺、權(quán)威的國家證書，受到人們的普遍追捧。尤其對于已經(jīng)本科畢業(yè)的人，他們中有不少都期望能夠進(jìn)一步深造，獲得碩士學(xué)位。但是，在選擇深造的途徑上，很多人卻感到迷惑，他們不清楚全日制碩士研究生是怎么回事，在職讀碩又通過什么途徑，為什么有的課程只有學(xué)位沒有學(xué)歷等問題。其實(shí)簡單來說，同時獲得國家認(rèn)可的碩士研究生學(xué)歷、學(xué)位證書只有一種方法，就是通過每年1月份的全國統(tǒng)考，在高校進(jìn)行全日制學(xué)習(xí)；而獲取碩士學(xué)位證書則有三種途徑，包括參加全國碩士研究生入學(xué)考試、同等學(xué)力碩士研究生統(tǒng)一考試和專業(yè)學(xué)位考試。

（一）全國碩士研究生入學(xué)考試：

一般來說提到碩士考試，人們最容易想到的就是國家每年1月份統(tǒng)考的全國碩士研究生入學(xué)考試。碩士研究生考試一般要求參加考試者具備大專以上學(xué)歷，通過考試入學(xué)后，進(jìn)行全日制學(xué)習(xí)，完成學(xué)分并通過論文答辯等要求后，即可獲得國家認(rèn)可的學(xué)歷證書和碩士學(xué)位證書。

全國碩士研究生入學(xué)考試同樣也是受到關(guān)注度最高的、入學(xué)競爭最激烈的獲取碩士學(xué)位的方式。對知識結(jié)構(gòu)要求的不斷深化、人才競爭的壓力使得研究生考試報(bào)名人數(shù)連年攀升，盡管碩士研究生不斷擴(kuò)招，依然無法滿足巨大的報(bào)考需求。根據(jù)資料顯示，2005年參加研究生考試人數(shù)達(dá)到了117萬，而招生人數(shù)只有32萬，平均報(bào)考和錄取人數(shù)比例達(dá)到了3.7：1，有的熱門專業(yè)錄取比例甚至為70：1，進(jìn)入門檻之高讓人側(cè)目。

（二）專業(yè)碩士學(xué)位教育：

與側(cè)重于理論、注重學(xué)術(shù)研究能力的全國碩士研究生教育不同，先考后讀專業(yè)碩士學(xué)位是為了培養(yǎng)理論與實(shí)踐相結(jié)合的創(chuàng)新應(yīng)用型人才，而推出的一種在職人員申請碩士學(xué)位的途徑。

目前國內(nèi)的專業(yè)碩士學(xué)位有15個，分別是工商管理碩士專業(yè)學(xué)位（MBA）、公共管理碩士專業(yè)學(xué)位（MPA）、工程碩士、法律碩士（J.M），以及會計(jì)碩士專業(yè)學(xué)位（MPACC）、公共衛(wèi)生碩士專業(yè)學(xué)位（MPH）、農(nóng)業(yè)推廣碩士專業(yè)學(xué)位、獸醫(yī)碩士專業(yè)學(xué)位、教育碩士專業(yè)學(xué)位、藝術(shù)碩士、體育碩士、風(fēng)景園林碩士3個專業(yè)學(xué)位。

? 報(bào)名條件：

專業(yè)學(xué)位招生條件的最大特點(diǎn)是要求報(bào)考者有一定年限的工作經(jīng)歷，一般要求本科畢業(yè)，有的專業(yè)還要求須具備學(xué)士學(xué)位。絕大多數(shù)專業(yè)學(xué)位要求在職人員報(bào)考需經(jīng)得所在單位或相應(yīng)管理部門同意，有的還要求所在單位推薦等。? 考試方式：

專業(yè)碩士考試包括筆試和面試。筆試通常在每年的10月份進(jìn)行，名為“在職人員攻讀碩士學(xué)位全國聯(lián)考”，簡稱“聯(lián)考”，報(bào)名時間一般為每年的7-8月份，許多專業(yè)學(xué)位的分?jǐn)?shù)線都是招生單位自主劃定的。根據(jù)專業(yè)不同聯(lián)考的科目也不相同，招生單位還會對專業(yè)技能和專業(yè)知識進(jìn)行考試。面試內(nèi)容為分為專業(yè)課面試和政治理論面試兩種。

除了聯(lián)考之外，在工程碩士中，為了鼓勵軟件行業(yè)的發(fā)展，教育部批準(zhǔn)成立的35所示范性軟件學(xué)院，可以自主命題、自主招生軟件工程碩士。許多院校的軟件工程碩士一年有春季和秋季兩次招生。

需要特別指出的是，工商管理碩士、法律碩士、臨床醫(yī)學(xué)碩士、建筑學(xué)碩士幾個專業(yè)學(xué)位分為10月份聯(lián)考和1月份統(tǒng)考兩種。10月份考試主要面向在職人士，1月份考試的多為應(yīng)屆畢業(yè)生。

? 獲得證書：

專業(yè)學(xué)位教育只授予學(xué)位證書，沒有學(xué)歷證書。所獲的學(xué)位證書與參加1月份全國統(tǒng)考的學(xué)位證書效力相同，可繼續(xù)攻讀博士。只有參加1月份組織的全國研究生入學(xué)考試的學(xué)生才有畢業(yè)證和學(xué)位證兩證。

（三）同等學(xué)力碩士研究生考試：

同等學(xué)力碩士研究生統(tǒng)一考試即我們常說的同等學(xué)力申碩。這也是人們認(rèn)識最淺、誤解最多的一種獲取碩士學(xué)位的方式，有很多人甚至根本不了解在職申碩到底是怎樣的概念，有的人干脆認(rèn)為“參加這個考試沒意思”。作為我國繼續(xù)教育的重要一部分，在職人員以同等學(xué)力申請碩士學(xué)位考試并沒有得到它應(yīng)有的關(guān)注，甚至受到考生的冷落。也因?yàn)榇?，有業(yè)內(nèi)人士將其稱為“被忽視的寶藏”。而中國人民大學(xué)在職碩士研究生上海教學(xué)中心的余慧子對于同等學(xué)力碩士研究生考試是這么評價(jià)的：目前國內(nèi)最適合在職人員深造的途徑之一。

同等學(xué)力碩士研究生最初出現(xiàn)的目的，是在現(xiàn)行的向畢業(yè)研究生授予學(xué)位的渠道之外，對那些學(xué)術(shù)水平或?qū)ｉT技術(shù)水平已達(dá)到所申請學(xué)位專業(yè)的畢業(yè)研究生同等水平的人的一種認(rèn)可。在職申碩為職場人士完善自我知識結(jié)構(gòu)，開闊視野提供了機(jī)會，與研究生考試、出國等途徑相比，極大的降低了機(jī)會成本。

從1999年開始，同等學(xué)力碩士研究生開始在全國范圍內(nèi)對外語水平和綜合學(xué)科水平進(jìn)行統(tǒng)一考試，考試在每年的5月份進(jìn)行。

對學(xué)歷的過分倚重成為選擇顧慮：

盡管具備了更實(shí)用、方便的特點(diǎn)，但是很多人在選擇繼續(xù)教育時，仍然對同等學(xué)力申碩存有疑慮。其中一部分即來自于對學(xué)歷的曲解。認(rèn)為只拿學(xué)位證書不如雙證有含金量、有保障，對于同等學(xué)力申碩考試的發(fā)展形成了一定的障礙，也使得每年1月份的碩士研究生考試成了千軍萬馬過獨(dú)木橋。數(shù)據(jù)顯示，2005年報(bào)考碩士研究生人數(shù)超過110萬，而報(bào)考同等學(xué)歷申碩的人數(shù)不足3萬。

所謂學(xué)歷，是對于某個學(xué)生于一定時間里在學(xué)校受過教育的認(rèn)可，僅代表著學(xué)習(xí)的經(jīng)歷，僅僅證明了一個人學(xué)習(xí)的時間和過程，并不能證明其學(xué)術(shù)理論水平和研究水平，也不能代表他的學(xué)習(xí)能力。而學(xué)位則是對某人學(xué)術(shù)研究能力的認(rèn)可，是對這個人所學(xué)知識達(dá)到一定水平的認(rèn)可，代表著學(xué)習(xí)水平和層次。余慧子老師表示：對于大學(xué)以下教育，學(xué)歷的存在是有一定意義的，但是對于更高層次的、注重學(xué)術(shù)研究能力的碩士教育來說，學(xué)位本身比學(xué)歷更有說服力，學(xué)位的價(jià)值要超過學(xué)歷。

從市場認(rèn)可度上看，對在政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位或國有企業(yè)工作的人來說，雙證比單證有競爭優(yōu)勢。但在外資企業(yè)和民營企業(yè)則差別不大，關(guān)鍵是個人能力與專業(yè)背景，碩士學(xué)位證書只起到敲門磚的作用。是否沒有研究生畢業(yè)證的碩士學(xué)位證就沒有說服力。

但從國外教育發(fā)展的趨勢來看，越來越多用人單位、考生個人都必然對代表個人能力水平的學(xué)位證書越來越重視，淡化學(xué)歷證書所扮演的角色。從國外的教育體系來看，大部分國家都是采用學(xué)位證書而沒有畢業(yè)證書的。在職人員取得的學(xué)位證書，出國留學(xué)、移民和國內(nèi)考博都是被國家認(rèn)可的。

由于歷史原因，國內(nèi)對于學(xué)歷教育一直存在著盲目的注重和崇拜，從事實(shí)上顛倒了兩種證書的重要性。在90年代初的時候，能夠接受大學(xué)教育的學(xué)生的數(shù)量很少，因此社會在衡量人才能力的時候，往往把是否擁有大學(xué)學(xué)歷作為一個重要的標(biāo)準(zhǔn)。但是如今，擁有高等教育經(jīng)歷的學(xué)生越來越多，社會已經(jīng)不用擔(dān)心人才學(xué)歷水平的差異，不少企業(yè)在用人的時候，也開始扭轉(zhuǎn)觀念，不去過多的關(guān)注求職者的學(xué)歷，而更看重其實(shí)際能力。

此外，碩士以上的教育和本科存在著很大區(qū)別，其教育形式更加自由和注重實(shí)際，因此在國外的碩士都是只有學(xué)位而沒有畢業(yè)證書的。有能力完成碩士教育的人，說明他的個人素質(zhì)已經(jīng)達(dá)到了一定程度，他的學(xué)術(shù)研究能力如何就成了問題的關(guān)鍵，因此學(xué)位證明就變得更加重要。

從另一個角度來說，其碩士學(xué)位證書與全日制研究生所獲得的碩士學(xué)位在其價(jià)值和用途上并沒有實(shí)質(zhì)性的區(qū)別：如果考生想繼續(xù)考博士，根據(jù)國家有關(guān)政策，兩者完全沒有差別；如果學(xué)員想要參加國家公所員考試，兩者也不存在什么差別；而如果考生想要繼續(xù)出國深造的話，那么擁有有學(xué)位證書已經(jīng)足夠，因?yàn)閲獾拇髮W(xué)也都沒有學(xué)歷證書，所以在審查的時候自然也不會要求同學(xué)提供此類證明。

何謂研究生進(jìn)修班：

很多人都不太清楚，研究生進(jìn)修班到底是一個什么樣的概念，它和同等學(xué)力申碩到底是什么樣的關(guān)系。對此，我們可以理解為，研究生進(jìn)修班是參加同等學(xué)力碩士研究生考試、獲得同等學(xué)力碩士學(xué)位的主要橋梁，是以某專業(yè)碩士研究生主要課程為教學(xué)內(nèi)容，對具有大學(xué)本科畢業(yè)或相當(dāng)學(xué)力程度的在職人員進(jìn)行較系統(tǒng)的基礎(chǔ)理論、專業(yè)知識與能力培訓(xùn)的一種教育形式。它不是一個層次的學(xué)歷教育，不與研究生教育的學(xué)歷、學(xué)位掛鉤。課程由各單位根據(jù)自己專業(yè)設(shè)置情況來提供。從課程設(shè)置和師資來看，同等學(xué)力申碩與全國碩士研究生教育沒什么區(qū)別，各校依照相應(yīng)專業(yè)碩士生培養(yǎng)方案，同時考慮在職教育的特點(diǎn)，由相關(guān)院系學(xué)位分委員會討論制定。所確定的課程覆蓋同等學(xué)力申請碩士學(xué)位學(xué)科綜合考試科目，有利于學(xué)員在學(xué)完全部研究生課程后參加同等學(xué)力申請碩士學(xué)位的全國統(tǒng)考；從授課方式和培養(yǎng)方向上來看，同等學(xué)力申碩更注重理論和實(shí)踐的結(jié)合，打造應(yīng)用型的高級人才。在職人士一方面可系統(tǒng)學(xué)習(xí)研究生課程，獲得碩士學(xué)位；另一方面由于同學(xué)都是有數(shù)年經(jīng)驗(yàn)的職場精英，可以相互借鑒，擴(kuò)大人脈圈，這點(diǎn)與MBA的作用相似。研究生課程班一般在一年半內(nèi)結(jié)束課程。課程結(jié)束后頒發(fā)結(jié)業(yè)證書，注明達(dá)到研究生同等學(xué)力。

同等學(xué)力申碩的前提是具備同等的學(xué)術(shù)和能力，而僅建立在實(shí)踐基礎(chǔ)上的自學(xué)、總結(jié)，很容易造成課程學(xué)習(xí)不系統(tǒng)和出現(xiàn)盲點(diǎn)，理論基礎(chǔ)也相對薄弱。參加統(tǒng)一考試通過率也不高。正是出于這樣的考慮，學(xué)校舉辦了研究生進(jìn)修班，為學(xué)員提

供知識的梳理，介紹前沿最新的研究成果，針對考點(diǎn)進(jìn)行有針對性的輔導(dǎo)，使之達(dá)到要求的學(xué)術(shù)技術(shù)水平。

社會上目前的研究生進(jìn)修班很多，讀者在進(jìn)行報(bào)名的時候，一定要問清楚，是否要參加全國同等學(xué)力人員申請碩士學(xué)位外國語水平和學(xué)科綜合水平全國統(tǒng)一考試。有些研究生進(jìn)修班，并不是為了幫助在職人員申請碩士學(xué)位開設(shè)的，而僅是為了提高學(xué)員的能力和水平而設(shè)的。

對研究生進(jìn)修班“含金量”的顧慮：

一直以來，中國的學(xué)生都是在參加入學(xué)考試的情況下接受教育，并習(xí)慣了以是否有入學(xué)考試及其難易程度來衡量一種教育形式的“含金量”，所以，對于不需要參加入學(xué)考試就可以參加的在職研究生進(jìn)修班持有一種懷疑態(tài)度。但事實(shí)上，教育的師資背景、教學(xué)質(zhì)量才是衡量一種教育形式成功與否的關(guān)鍵。此外，不設(shè)置入學(xué)考試并不等于不考試或沒有門檻。申請學(xué)位者同樣需要參加本校考試與全國統(tǒng)一考試。

而在職申碩所參加的研究生進(jìn)修班均是具備相應(yīng)資質(zhì)、師資力量強(qiáng)的高校，提供的教學(xué)方式也和全日制碩士研究生等同。同時，能夠通過全國統(tǒng)一的同等學(xué)力考試，也說明了在職申碩教育的含金量。

缺少全日制的學(xué)習(xí)時間，也是很多人寧愿選擇考研作為增值途徑的因素之一。他們可能會考慮到這種時間安排不能保證學(xué)習(xí)質(zhì)量。但是在職的學(xué)生有自己的特點(diǎn)，他們普遍都有多年的工作經(jīng)驗(yàn)，對于實(shí)際問題的理解比較深刻。因此對于他們來說，可以在本職崗位上真正做到理論聯(lián)系實(shí)際，同時可節(jié)省大量時間。

為何同等學(xué)力在職研究生無學(xué)歷證書只有學(xué)位證？

研究生教育分為學(xué)歷教育和非學(xué)歷教育兩種，非學(xué)歷教育由國務(wù)院學(xué)位委員會辦公室負(fù)責(zé)，學(xué)生畢業(yè)后只有學(xué)位證書沒有學(xué)歷證書。教育部高校學(xué)生司研究生招生屬于學(xué)歷教育，也就是說學(xué)生經(jīng)過學(xué)習(xí)、考試，通過論文答辯后既有學(xué)位證書又有學(xué)歷證書。取得學(xué)士學(xué)位證書的，必須首先獲得大學(xué)本科畢業(yè)證書，而取得碩士學(xué)位或博士學(xué)位證書的，卻不一定能夠獲得碩士研究生或博士研究生畢業(yè)證書。

什么是研究生畢業(yè)同等學(xué)力？

本科畢業(yè)獲得學(xué)士學(xué)位以后，在工作崗位上通過各種學(xué)習(xí)途徑，使自已的專業(yè)知識的結(jié)構(gòu)及水平以及學(xué)位論文達(dá)到研究生畢業(yè)的水平，這就叫研究生畢業(yè)同等學(xué)力。

什么是以同等學(xué)力申請碩士學(xué)位？

根據(jù)《中華人民共和國學(xué)位條例》的規(guī)定，具有研究生畢業(yè)同等學(xué)力的人員，都可以按照《國務(wù)院學(xué)位委員會關(guān)于授予具有研究生畢業(yè)同等學(xué)力人員碩士、博士學(xué)位的規(guī)定》的要求與辦法，向?qū)W位授予單位提出申請。授予同等學(xué)力人員碩士學(xué)位是國家為同等學(xué)力人員開辟的獲得學(xué)位的渠道。這對于在職人員業(yè)務(wù)素質(zhì)的提高和干部隊(duì)伍建設(shè)都能起到積極的作用。申請人通過了學(xué)位授予單位及國家組織的全部考試、并通過了學(xué)位論文答辯后，經(jīng)審查達(dá)到了碩士學(xué)位學(xué)術(shù)水平者，可以獲得碩士學(xué)位。

同等學(xué)力申碩的5大條件：

一般來說，同等學(xué)力申碩一般需要符合5個條件：

■申請人獲學(xué)士學(xué)位后具3年以上工作經(jīng)驗(yàn)。

■通過學(xué)位授予單位的資格審查。

■通過學(xué)位授予單位組織的課程考試，一般學(xué)校會安排14-18門課，每門課修滿學(xué)分并考試合格。（也就是研修班的課程考試）。研究生課程研修班的報(bào)名時間：一般全年都可報(bào)名，具體時間每個學(xué)校有所不同。

■通過同等學(xué)力人員申請碩士學(xué)位的外國語水平及學(xué)科綜合水平全國統(tǒng)一考試，這一條是最關(guān)鍵的。全國統(tǒng)考每年通過率僅30%。每年國家組織一次，考試時間為每年五月份最后一個周日，上午考外語，下午考綜合。每門課考試合格的分?jǐn)?shù)線為60分；報(bào)名和考試時間：一般在3月份，考試時間在5月底。申請人自通過資格審查之日起，須在4年內(nèi)通過學(xué)位授予單位的全部課程考試和國家組織的水平考試。否則，本次申請無效。

■在通過全部考試后的一年內(nèi)完成學(xué)位論文，論文答辯未通過，本次申請無效。但論文答辯委員會建議修改論文后再重新答辯者，可在半年后至一年內(nèi)重新答辯一次，答辯仍未通過或逾期未申請者，本次申請無效。另外還需要在國家統(tǒng)一刊號的雜志上發(fā)表學(xué)術(shù)論文。這一條在大部分院校仍然有強(qiáng)制要求，不過從未來的發(fā)展來看，對申請者發(fā)表學(xué)術(shù)文章的要求有慢慢取消的趨勢。

以研究生畢業(yè)同等學(xué)力申請而獲得的碩士學(xué)位與研究生畢業(yè)獲得的學(xué)位沒有區(qū)別。但按規(guī)定，以研究生畢業(yè)同等學(xué)力申請碩士學(xué)位者，其學(xué)位證書需單獨(dú)編號。

三條途徑大比拼：

從課程設(shè)置和師資來看，它和1月份考試的碩士研究生沒有什么區(qū)別；從授課方式和方向上來看，同等學(xué)力申碩更加側(cè)重于理論和實(shí)踐的結(jié)合，符合在職讀碩者的實(shí)際需求；證書獲取情況來看，1月份進(jìn)行的碩士研究生入學(xué)考試拿的是雙證，同等學(xué)力申碩只拿學(xué)位證書，是單證，從時間安排上來看，1月份考試的碩士研究生基本上都是全日制授課，而同等學(xué)力申碩的授課時間更靈活，適合在職人士。雖然在學(xué)習(xí)時間總量上來看，同等學(xué)力申碩的課時有所減少，但由于學(xué)員本身已經(jīng)具備了相當(dāng)?shù)膶?shí)踐經(jīng)驗(yàn)，不會影響學(xué)習(xí)質(zhì)量。

從報(bào)考條件來看，除了本科學(xué)歷和一定的工作經(jīng)驗(yàn)外，同等學(xué)力申碩還要求必須具有學(xué)士學(xué)位，而專業(yè)碩士學(xué)位要求申請者具有本科學(xué)歷即可，并非所有的專業(yè)碩士學(xué)位對學(xué)士學(xué)位都有必然要求，即對學(xué)位沒有硬性規(guī)定。而且有些專業(yè)碩士學(xué)位，還有10%的名額給工作了一定年限的非常優(yōu)秀的?？飘厴I(yè)生。其次，同等學(xué)力申碩涉及各個專業(yè)，范圍非常廣，而目前國家實(shí)施的專業(yè)碩士學(xué)位考試只涉及十幾個專業(yè)。從培訓(xùn)對象來看，同等學(xué)力申碩與專業(yè)碩士學(xué)位考試針對的都是擁有一定工作經(jīng)驗(yàn)、想要進(jìn)一步深造的在職人員，都屬于繼續(xù)教育的一部分，教育方式也都偏向于非全日制教育。

另：單獨(dú)考試：

此類考試可以申請的人數(shù)非常少，原因是由于國家教育部批準(zhǔn)的可以進(jìn)行單獨(dú)考試的招生院校有限，而且每個學(xué)校的招生人數(shù)也非常少，對報(bào)考的條件和要求也比較嚴(yán)格。

報(bào)考條件和要求：報(bào)考人員須本科畢業(yè)在本專業(yè)或相近專業(yè)連續(xù)工作4年，經(jīng)本單位和兩名具有高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)的專家推薦，可參加單獨(dú)考試。參加單獨(dú)考

試的考生，一般限于用人單位推薦為本單位定向培養(yǎng)或委托培養(yǎng)的在職人員，畢業(yè)后回原單位工作。

考試方式：此類考試方式采用招生單位自主命題，自主劃線的方式。

證書：畢業(yè)且通過論文答辯的，可獲得國家頒發(fā)的碩士研究生畢業(yè)證書和碩士學(xué)位證書

選擇專業(yè)、學(xué)校的小竅門：

根據(jù)專業(yè)，選擇學(xué)校報(bào)名者在選擇學(xué)校時，不能單純的看這個學(xué)校是否是名校，而是要看你所選擇的專業(yè)，這個學(xué)校是不是在全國是最強(qiáng)的。

另外，選擇專業(yè)最好與所從事工作相關(guān)。由于在職研究生對論文的撰寫要求與1月份全國統(tǒng)考的學(xué)生要求有所不同，要求攻讀者必須與自身的工作相結(jié)合，能夠解決工作中的實(shí)際問題。為了便于今后論文的順利進(jìn)展，建議申請者最好選擇與所從事工作相關(guān)的專業(yè)，這樣才能使工作和學(xué)習(xí)相得益彰。

關(guān)于中外研究生課程進(jìn)修班：

報(bào)名者在報(bào)名的時候一定要看清楚，國外的大學(xué)有沒有得到國家教育部的認(rèn)可。目前市場上有些中外合作的研究生進(jìn)修項(xiàng)目，合作的國外大學(xué)很多都是三流、四流的學(xué)校，國家教育部并不認(rèn)可，所以獲得的國外碩士學(xué)位在遇到攻讀博士或職稱晉升等實(shí)際問題時，單位并不認(rèn)可。

第五篇：網(wǎng)絡(luò)信息資源獲取方式

網(wǎng)絡(luò)信息資源獲取方式

搜索引擎/網(wǎng)絡(luò)全文數(shù)據(jù)庫/學(xué)科信息門戶/開放存取, 國外科技報(bào)告檢索

美國政府四大科技報(bào)告 :PB報(bào)告 AD報(bào)告DOE報(bào)告NASA報(bào)告 檢索工具的類型

? 按著錄形式的不同劃分/目錄型、題錄型、索引型、文摘型、全文型 檢索工具的類型

? 按載體形式的不同可分為

? 書本式檢索工具、卡片式檢索工具、縮微式檢索工具、機(jī)讀式檢索工具 ? 按照檢索手段的不同

? 手工檢索工具、機(jī)械檢索工具（主要包括兩種類型：機(jī)電檢索工具如打孔機(jī)和光電檢索工具如縮微機(jī)）、計(jì)算機(jī)檢索系統(tǒng)

? 按收錄范圍劃分

? 綜合性檢索工具、專業(yè)性檢索工具、單一性檢索工具 ? 語言類檢索工具

? 單語、雙語和多語詞典數(shù)據(jù)庫

全文數(shù)據(jù)庫

? 超星數(shù)字圖書館 方正Apabi電子圖書 書生之家數(shù)字圖書館中國數(shù)字圖書館OCLC的NetLibrary The Knovel四種免費(fèi)參考書SpringerLink 電子圖書Ebrary 電子圖書John Wiley電子圖書美星外文電子圖書《不列顛百科全書》

專利權(quán)的特點(diǎn) 專有性時間性地域性

專利的種類 發(fā)明專利實(shí)用新型專利外觀設(shè)計(jì)專利 科技報(bào)告的類型

? 按報(bào)告的形式劃分, 主要有：技術(shù)報(bào)告書、技術(shù)札記、技術(shù)論文、技術(shù)備忘錄、技術(shù)通報(bào)、技術(shù)譯文、特種出版物。

? 按研究階段劃分有：初期報(bào)告，進(jìn)展報(bào)告，狀況報(bào)告，中間報(bào)告，報(bào)告，終結(jié)報(bào)告。

? 按報(bào)告的性質(zhì)劃分有：正式報(bào)告，非正式報(bào)告，試驗(yàn)報(bào)告，交流報(bào)告，專題報(bào)告，經(jīng)濟(jì)報(bào)告，評估報(bào)告，生產(chǎn)報(bào)告。

標(biāo)準(zhǔn)及其概述

? 標(biāo)準(zhǔn)是為了在一定范圍內(nèi)獲得最佳水平的管理，對科學(xué)、技術(shù)和經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域內(nèi)具有重復(fù)應(yīng)用特征的事物所作的統(tǒng)一規(guī)定。? 標(biāo)準(zhǔn)文獻(xiàn)（Standard Literature）指按照規(guī)定程序編制并經(jīng)過一個公認(rèn)的權(quán)威機(jī)構(gòu)（主管部門）批準(zhǔn)的，在一定范圍內(nèi)廣泛使用，包括一整套在特定活動領(lǐng)域內(nèi)必須執(zhí)行的規(guī)格、定額、規(guī)則、要求的技術(shù)文件。

專利制度的特點(diǎn) 法律保護(hù)提出申請科學(xué)審查公開通報(bào)國際交流 專利申請的審查和批準(zhǔn)申請

? 延遲審查制（中——發(fā)明專利）

? 形式審查制（中——外觀設(shè)計(jì)專利、實(shí)用新型專利）? 實(shí)質(zhì)審查制 選題的幾個原則

（1）要有理論價(jià)值或?qū)嵺`意義（2）自身對此選題要有興趣（3）材料搜集的難易度適中（4）研究、寫作時間較寬裕

題目確定的原則有以下幾條：（1）不能發(fā)生概念或邏輯歧義（2）題目確定要簡潔、有美感（3）要樸實(shí)不要做“標(biāo)題黨”（4）不能落入俗套、盲目模仿（5）題目確定不出來，還可以擱置到最后.綜述的學(xué)術(shù)價(jià)值（1）綜述為原創(chuàng)思想打基礎(chǔ)（2）綜述不僅是為人之學(xué)

綜述的寫作方法1）避免失漏（2）選取原文獻(xiàn)（3）概括與分析（4）完備引注

綜述的文章結(jié)構(gòu)（1）前言 2）正文（3）結(jié)語（4）參考文獻(xiàn)

信息社會有哪些特征？

①在信息社會中，信息、知識成為重要的生產(chǎn)力要素。

②信息社會是以信息經(jīng)濟(jì)、知識經(jīng)濟(jì)為主導(dǎo)的經(jīng)濟(jì)，它有別于農(nóng)業(yè)社會是以農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)為主導(dǎo)，工業(yè)社會是以工業(yè)經(jīng)濟(jì)為主導(dǎo)的經(jīng)濟(jì)。

③在信息社會，勞動者的知識成為基本要求。

在這種社會背景下，信息素養(yǎng)成為人們的一項(xiàng)必備的、基本的素養(yǎng)。

概念的內(nèi)涵和外延

概念是表達(dá)事物對象的特有屬性或本質(zhì)屬性的思維形式，包括內(nèi)涵和外延兩個方面。

內(nèi)涵：概念所反映對象的本質(zhì)屬性的總和。

外延：具有該屬性的事物對象。

一般而言，一個概念的內(nèi)涵越多，外延就越小；內(nèi)涵越少，外延就越大。概念的內(nèi)涵和外延之間是一種互逆的關(guān)系。

概念的限制：增加內(nèi)涵、縮小外延的過程稱為概念的限制。

概念的概括：減少內(nèi)涵、擴(kuò)大外延的過程稱為概念的概括。

信息素養(yǎng)綜述

?

1、信息素養(yǎng)是一種基本的能力素養(yǎng)，它是信息時代的一種基本的生存技能。在學(xué)習(xí)、工作和生活中需要獲取重要的和有用的信息，找不到合適的信息，常常會解決不了實(shí)際問題，無法從事科學(xué)研究，無法做出正確的決策。

? ? ?

2、信息素養(yǎng)也是一種綜合的能力素養(yǎng)，它涉及人文的、技術(shù)的、經(jīng)濟(jì)法律等諸多知識背景。它包括了信息意識、信息知識、信息能力、信息倫理道德等方面因素。

3、信息素養(yǎng)是一種發(fā)展型的能力素養(yǎng)。信息素養(yǎng)是在社會發(fā)展從工業(yè)社會進(jìn)入信息社會后提出的一個對人的信息能力的評價(jià)指標(biāo)要求，還會隨著社會的進(jìn)步和發(fā)展不斷地完善并被賦予新的內(nèi)容。

4、信息素養(yǎng)關(guān)系到個人的生活、職業(yè)的發(fā)展，關(guān)系到個人、企業(yè)、城市和國家的創(chuàng)新能力和競爭能力。

信息素養(yǎng)與日常生活

? ? ? ? ? 信息素養(yǎng)與我們的生活密切相關(guān)。良好的信息素養(yǎng)能幫助我們解決哪些問題？

選擇學(xué)校。個人與學(xué)校的匹配過程，需要在對雙方有充分了解的基礎(chǔ)上做出決策。這個過程要求我們具備一定的信息搜集、信息分析能力。

解決法律糾紛。遇到法律糾紛，初步分析用什么法律來保護(hù)自己，可以尋求哪些相關(guān)部門的幫助，如何尋求雙方利益的最高效平衡等。

投資置業(yè)。涉及到金融投資、買房買車、購買保險(xiǎn)等重大問題。市場信息量大，選擇較有難度。去偽存真，刪繁就簡需要有過硬的信息素養(yǎng)。

網(wǎng)上消費(fèi)。使用網(wǎng)絡(luò)平臺的知識和技能；避免網(wǎng)絡(luò)病毒侵害；了解網(wǎng)上交易規(guī)則、鑒別信息的真?zhèn)?、避免交易風(fēng)險(xiǎn)和不健康信息。

信息素養(yǎng)的重要性：信息素養(yǎng)與日常生活 信息素養(yǎng)與專業(yè)學(xué)習(xí)和畢業(yè)設(shè)計(jì) 信息素養(yǎng)與擇業(yè)求職 信息素養(yǎng)與科技創(chuàng)新 信息素養(yǎng)與終身學(xué)習(xí)

制定我國信息素養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)原則：導(dǎo)向性/完備性/科學(xué)性/可操作性

信息素養(yǎng)的衡量標(biāo)準(zhǔn)、、標(biāo)準(zhǔn)一：具有信息素養(yǎng)的學(xué)生應(yīng)能確定所需信息的性質(zhì)和范圍。標(biāo)準(zhǔn)二：能有效地和高效地獲取信息標(biāo)準(zhǔn)三：能批判地評估信息和信息源，將新的信息綜合到現(xiàn)有的知識體系和價(jià)值觀中 標(biāo)準(zhǔn)四：能獨(dú)立或作為團(tuán)隊(duì)一員高效地利用信息，實(shí)現(xiàn)一個確定的目標(biāo) 標(biāo)準(zhǔn)五：能理解信息使用的經(jīng)濟(jì)法律和社會道德問題及在理論和法律上的可行性

信息素養(yǎng)與因特網(wǎng)：搜索引擎的技術(shù)還不能達(dá)到我們所想象的智能水平網(wǎng)絡(luò)信息資源不能保證其真實(shí)性和完整性專業(yè)信息資源是無法在網(wǎng)絡(luò)上免費(fèi)獲取的信息素養(yǎng)是一個綜合的信息能力指標(biāo)，重視個人對信息的使用和分析能力，更看重的是個人對信息的控制和創(chuàng)新能力。信息素養(yǎng)是隨著時代進(jìn)步不斷豐富和改變的一個內(nèi)容體系。

信息素養(yǎng)與專業(yè)學(xué)習(xí)和畢業(yè)設(shè)計(jì)

使用圖書館。在專業(yè)學(xué)習(xí)和畢業(yè)設(shè)計(jì)階段使用數(shù)字資源。專業(yè)學(xué)習(xí)階段需要擴(kuò)充知識面，改善知識結(jié)構(gòu)。畢業(yè)設(shè)計(jì)階段要選擇新穎的課題、準(zhǔn)備充足的論據(jù)資料。E-Learning。遠(yuǎn)程教育、網(wǎng)絡(luò)課堂等。學(xué)習(xí)方式的變革需要學(xué)生具有良好的信息素養(yǎng)，來迅速地掌握和使用這些優(yōu)勢的技術(shù)和能力，在不同的學(xué)習(xí)環(huán)境中使用多種學(xué)習(xí)技巧和方法來為自己的專業(yè)學(xué)習(xí)提供盡可能的幫助。Web2.0新環(huán)境。自下而上廣大用戶集體智慧和力量主導(dǎo)的互聯(lián)網(wǎng)體系。了解新型信息資源、信息評價(jià)、信息交流與合作、數(shù)字化的公民責(zé)任感。

信息素養(yǎng)與擇業(yè)求職

信息素養(yǎng)并不是求職過程中決定性的成功因素，但良好的信息素養(yǎng)能使求職者擁有更多的求職機(jī)會。具有良好信息素養(yǎng)的畢業(yè)生能通過多種渠道發(fā)現(xiàn)就業(yè)信息，如親朋好友、學(xué)校相關(guān)部門、社會實(shí)踐、人才市場、新聞媒體、互聯(lián)網(wǎng)等。缺乏良好的信息素養(yǎng)，會造成①就業(yè)信息意識不強(qiáng)，容易“措錯失良機(jī)”。②就業(yè)信息的辨別和處理能力不強(qiáng)，既“勞民”又“耗時、傷財(cái)”。

信息素養(yǎng)與科技創(chuàng)新

信息意識引發(fā)科技創(chuàng)新。信息意識是人們對信息做出的能動反應(yīng)，具體表現(xiàn)為了解信息的重要性、對信息的敏感程度，從已有信息出發(fā)，依據(jù)事物之間的聯(lián)系和規(guī)律創(chuàng)造出具有創(chuàng)新意義的新信息，遇到問題時意識到需要依靠信息進(jìn)行判斷、分析和決策。意識是科研人員創(chuàng)新最基本的素養(yǎng)能力，沒有信息意識就沒有科技創(chuàng)新。信息能力優(yōu)化創(chuàng)新過程。信息能力是指人們在社會生活、科學(xué)研究中查找、整理加工、傳遞交流和利用信息的一種直接的或潛在的能力，它包括信息獲取能力、信息處理能力、信息評價(jià)能力、信息利用能力和信息交流能力等。信息能力是科技創(chuàng)新的加速器，能提高科技創(chuàng)新的績效。

當(dāng)前的信息環(huán)境： 信息超載嚴(yán)重、信息失衡明顯、信息污染成災(zāi)、信息障礙加劇、自然語言障礙、信息犯罪增多。

具體表現(xiàn)： 陳舊信息、重復(fù)信息、干擾信息、虛假信息、錯誤信息、有害信息。造成信息的迷向，不知如何選擇有價(jià)值的信息。

其他阻力： 交流體制、文化傳統(tǒng)、認(rèn)知心理、信息能力障礙。

信息需求的概念——人的內(nèi)在認(rèn)知與外在環(huán)境接觸后感覺到差異、不足和不確定時，試圖找尋消除差異和不足，判斷此不確定事物的一種要求。通俗的說，就是個人在所處的環(huán)境中，基于某種原因，或是為工作需要、或是為解決疑惑，甚至純粹為了增廣見聞，而對信息所產(chǎn)生的一種需要。黨政機(jī)關(guān)科學(xué)決策、企業(yè)市場競爭、科研人員研發(fā)活動、學(xué)生專業(yè)知識學(xué)習(xí)、農(nóng)民獲取種植養(yǎng)殖信息……

信息

“Information” 來源于拉丁字“Informatio ”含義為：解釋、陳述。此詞有情報(bào)、資料、消息、報(bào)道之意。信息” 在中國古代泛指音信、消息 是人們在適應(yīng)外部世界，并使這種適應(yīng)反作用于外部世界的過程中，同外部世界進(jìn)行相互交換的內(nèi)容的名稱信息是物質(zhì)存在的一種方式、形態(tài)或運(yùn)動狀態(tài)，信息是用來消除隨機(jī)不定性的東西。信息的特征

普遍性：信息無處不在。

共享性：多次被人們利用，不會減少效用。傳遞性：信息只有通過傳遞才能被接受和利用。

價(jià)值性：信息通過大腦的處理加工,不斷積累與分析綜合，變?yōu)樾碌闹R與信息，增加了信息的價(jià)值。時效性：信息是衰老較快的資源，獲得的信息必須及時加以應(yīng)用，以避免失去信息的價(jià)值。

依附性：信息是事物的表象，必須依附于一定的載體而存在

信息的作用

（1）信息是人類社會生存的條件，發(fā)展的資源。（2）信息是主客體的中介、信息是思維的材料。

（3）信息是組織的保證，信息是管理的基礎(chǔ)。（4）信息是決策的依據(jù)，信息是控制的靈魂。

信息資源 ”（information resource）一詞最早出現(xiàn)于奧洛爾科(J.O.Rourke)的《加拿大的信息資源》。

廣義定義：信息資源作為信息管理的基本對象和信息社會開發(fā)利用的基本資源，是指有序化的社會信息集合本身和與此相關(guān)的一切管理要素的總和。

狹義定義，是指有序化的社會信息集合。

并非所有信息都是信息資源，只有經(jīng)過人類加工可被人類利用的信息才能稱之為信息資源。

信息資源類型

按信息資源的性質(zhì)劃分：自然信息資源和社會信息資源。

按信息資源的載體劃分：人腦信息資源（口語、體語）、實(shí)物信息資源、文獻(xiàn)信息資源和電子信息資源四類。按信息資源的表現(xiàn)形態(tài)劃分：潛在信息資源和現(xiàn)實(shí)信息資源兩類

信息源

定義：個人為滿足其信息需要而獲得信息的來源。

信息源是蘊(yùn)涵信息的一切事物，可以看作是產(chǎn)生、持有和傳遞信息的一切物體、人員和機(jī)構(gòu)。

不僅包括傳統(tǒng)印刷型文獻(xiàn)資料，也包括現(xiàn)代電子圖書報(bào)刊；不僅包括各種信息儲存和信息傳遞機(jī)構(gòu)，也包括各種信息生產(chǎn)機(jī)構(gòu)。信息來源于自然界、人類社會以及人類的思維活動，來自于任何事物、任何過程、任何載體，一本圖書、一次展覽會、一次講座、一次瀏覽因特網(wǎng)等都會為我們帶來豐富的信息。

屬性：普遍性、潛在性和運(yùn)動性

信息源的類型

按信息發(fā)布的方式分類：正式信息源；非正式信息源；

按信息的加工深度分類：零次信息源，也稱本體論信息源

（零次信息源是一種特殊形式的信息源，指形成一次文獻(xiàn)之前的信息，未公開于社會，未正式出版，通過公開正式的訂購?fù)緩剿荒塬@得的書刊資料。草稿、手稿、實(shí)驗(yàn)記錄、工程圖紙、密級資料、書信、筆記等）

一次信息源，也稱感知信息源

（也稱一次文獻(xiàn)，指以作者本人的研究成果為素材而創(chuàng)作出來的原始信息源，是人們通過自己的生產(chǎn)、科學(xué)研究、社會活動、科學(xué)實(shí)驗(yàn)等實(shí)踐活動生產(chǎn)出來且經(jīng)過正式公開發(fā)表的文獻(xiàn)。圖書、期刊論文、專利、會議論文、學(xué)位論文、科技報(bào)告、標(biāo)準(zhǔn)文獻(xiàn)、檔案、產(chǎn)品數(shù)據(jù)等。）

二次信息源，也稱再生信息源

（也稱二次文獻(xiàn)，檢索工具。是將大量分散、無序的一次信息源進(jìn)行加工、整理、濃縮、提煉，并按照一定的順序和體系加以編排而形成的信息源。目錄、文摘、索引、題錄等。）

三次信息源，也稱集約信息源

（也稱三次文獻(xiàn)、參考性文獻(xiàn)，通常是根據(jù)一定的需要和目的，圍繞某個主題，利用二次信息源的線索查出大量相關(guān)一次信息源，并對其內(nèi)容進(jìn)行深度加工、綜合分析研究與歸納、評述而成的產(chǎn)物。字（詞）典、百科全書、綜述報(bào)告、述評報(bào)告、手冊、年鑒以及元搜索引擎）

零次、一次、二次、三次信息源不同作用

零次文獻(xiàn)信息源是最原始的信息資源，雖未公開交流，但它是生成一次文獻(xiàn)信息的主要素材； 一次文獻(xiàn)信息源是最主要的信息資源，是人們檢索和利用的主要對象；一次信息源是信息源的基礎(chǔ)，是信息檢索的最終目標(biāo)；

二次文獻(xiàn)信息源是對一次文獻(xiàn)信息的集中提煉和有序化，是檢索一次文獻(xiàn)信息的工具；

三次文獻(xiàn)是把分散的零次文獻(xiàn)、一次文獻(xiàn)、二次文獻(xiàn)，按照專題或知識的門類進(jìn)行綜合分析加工而成的成果，是高度濃縮的文獻(xiàn)信息，是情報(bào)研究成果。

信息源的類型

圖書、期刊、會議文獻(xiàn)、學(xué)位論文、科技報(bào)告、專利文獻(xiàn)、標(biāo)準(zhǔn)文獻(xiàn)、政府出版物、產(chǎn)品資料、技術(shù)檔案、按信息的使用目的分類

學(xué)術(shù)信息源、大眾信息源

按信息的學(xué)科特點(diǎn)分類：綜合性信息源、自然、工程科學(xué)信息源、人文、社會科學(xué)信息源、專門學(xué)科的信息源

按載體形態(tài)分類：紙張型、縮微型、聲像型、機(jī)讀型

按收藏方式分類：INTERNET網(wǎng)絡(luò)信息資源、圖書館

全面性與準(zhǔn)確性

檢全率：亦稱查全率、命中率，指系統(tǒng)實(shí)施檢索時檢出的與某一檢索提問相關(guān)的信息資源量與檢索系統(tǒng)中與該提問相關(guān)的實(shí)有信息資源總量之比。

檢準(zhǔn)率：亦稱查準(zhǔn)率、相關(guān)率，指系統(tǒng)實(shí)施檢索時檢出的與某一檢索提問相關(guān)的信息資源量與檢出的信息資源總量之比。

例：一數(shù)據(jù)庫中共有40篇相關(guān)文獻(xiàn)，所實(shí)施的檢索檢出其中的30篇，實(shí)際檢索出的信息資源總量為45篇，則其檢全率為 ：30/40=75% 檢準(zhǔn)率為：30/45=66.7% 選擇信息源的方法：溯源法、比較法、邏輯法 信息源選擇的要素：作者、日期（年代）、出版商、書評、內(nèi)容

信息源選擇注意事項(xiàng)：出版形式、收錄方式、信息分散現(xiàn)象、學(xué)科特點(diǎn)、關(guān)鍵信息源類型、信息時效性、信息系統(tǒng)性、全面性、個人因素對信息需求的影響、信息需求的學(xué)科范圍、個人參與程度、信息需求的社會性、區(qū)分主次

類目之間的關(guān)系 ：從屬關(guān)系、并列關(guān)系、交替關(guān)系、相關(guān)關(guān)系、信息資源的獲?。?/p>

查找圖書 檢索聯(lián)機(jī)公共檢索目錄 網(wǎng)上電子圖書 通過網(wǎng)上書店查找圖書 數(shù)字圖書館的電子圖書 查找期刊 ：本校圖書館電子期刊及紙質(zhì)期刊 網(wǎng)上期刊論文的獲取 注意電子期刊全文下載格式 查找網(wǎng)上資源 ：域名和URL網(wǎng)上資源紛繁多樣 搜索引擎的合理使用

學(xué)術(shù)法律規(guī)范

學(xué)術(shù)研究不得泄露國家秘密和單位的技術(shù)秘密。學(xué)術(shù)活動不得干涉宗教事務(wù)。學(xué)術(shù)活動應(yīng)遵守著作權(quán)法、專利法規(guī)定。應(yīng)遵守語言文字規(guī)范。

引用的基本原則 ：直接引用、轉(zhuǎn)述、概述、事實(shí)與數(shù)據(jù)、一般性常識無需引用、不能歪曲他人的觀點(diǎn)

引文的目的 ：對論文中引用文獻(xiàn)的作者進(jìn)行公開鳴謝； 允許讀者檢查并進(jìn)一步查找你使用的信息來源；科學(xué)的繼承性，證明你的論文是在進(jìn)行了深入研究的基礎(chǔ)上完成的。信息檢索定義

指為達(dá)到某一特定目的，將信息源與用戶需求連接起來，查詢、鑒別、選擇并確定相關(guān)信息的過程。廣義的信息檢索包括“存儲”和“檢索”兩個部分，狹義的信息檢索僅指廣義中的檢索部分。

信息檢索的作用：獲取知識的途徑，學(xué)習(xí)的助手、管理和決策的依據(jù)-全面、準(zhǔn)確、及時的信息——切合實(shí)際、正確無誤決策、科學(xué)研究的工具和指南、信息控制的手段

信息檢索原理：即檢索者的檢索提問詞與存儲在檢索系統(tǒng)中的檢索標(biāo)引詞進(jìn)行匹配對比、取得一致,即為檢索命中,命中結(jié)果可從檢索系統(tǒng)中以各種方式輸出。檢索者可據(jù)此線索對原文進(jìn)行判斷、篩選,以獲取自己所需要的信息。

信息檢索途徑

分類途徑：分類語言, “分類目錄”“分類索引”,便于族性檢索

主題途徑：主題語言 , “主題索引” “關(guān)鍵詞索引” “敘詞索引” ,便于特性檢索

著者途徑：著者、編者、譯者

“著者目錄”、“著者索引” 題名途徑

書名、刊名和篇名等

號碼途徑

報(bào)告號、標(biāo)準(zhǔn)號、專利號、登記號等 其他途徑 ：分子式途徑、機(jī)構(gòu)途徑、地址途徑

信息組織：信息組織是為了方便人們檢索獲取信息，將大量、龐雜、無序的信息進(jìn)行系統(tǒng)化和有序化的過程。它包括信息的描述(外部特征)，信息的標(biāo)引(內(nèi)容)，信息的整序等過程。

信息標(biāo)引：標(biāo)引是指根據(jù)一定的規(guī)則和程序?qū)ξ墨I(xiàn)內(nèi)容進(jìn)行分析, 然后賦予每篇文獻(xiàn)以一定數(shù)量的內(nèi)容標(biāo)識(分類號、主題詞、關(guān)鍵詞等)，作為存儲與檢索的依據(jù)。目前自動標(biāo)引正成為一種新的發(fā)展方向、自動分詞——選出標(biāo)引詞——轉(zhuǎn)換

信息檢索語言;又稱為標(biāo)引語言、索引語言、文獻(xiàn)檢索語言、信息存儲與檢索語言等 , 它是用于描述信息系統(tǒng)中信息的內(nèi)部特征和外部特征及表達(dá)信息用戶需求提問的一種專門語言。實(shí)質(zhì)上是一種把文獻(xiàn)的存儲與檢索聯(lián)系起來、把標(biāo)引人員和檢索人員溝通起來的約定語言。

按是否受控劃分為人工語言和自然語言

按內(nèi)容性質(zhì)劃分為分類語言和主題語言

原文獲取途徑;全文數(shù)據(jù)庫 /向原作者索取/館際互借與全文傳遞 評價(jià)檢索效果的主要指標(biāo)

查全率：檢出的相關(guān)文獻(xiàn)量與檢索系統(tǒng)中相關(guān)文獻(xiàn)總量的比率 R= a/(a+c)x 100%

a=檢出的相關(guān)信息量

b=檢出的非相關(guān)信息量 c=未檢出的相關(guān)信息量

a+b=檢出的信息總量

a+c=系統(tǒng)相關(guān)信息總量 查準(zhǔn)率：檢出的文獻(xiàn)總量中相關(guān)文獻(xiàn)所占的比率，P= a/(a+b)x 100% 響應(yīng)時間

檢索式的表達(dá);

少用或不用對課題檢索意義不大的詞、充分利用所選主題表達(dá)的上位或下位概念、縮小主題范疇、明確課題的“學(xué)科歸屬”

檢索過程中當(dāng)檢索結(jié)果偏少時，進(jìn)行擴(kuò)檢的方法

⑴ 刪除某個用and 連接的不重要的檢索詞；⑵ 增加用 or 連接的檢索詞；⑶ 位置算符放寬；⑷ 檢索詞后用截詞符；⑸ 多用幾個副主題詞，甚至選用所有副主題詞；⑹ 用相應(yīng)的上位主題詞擴(kuò)檢 ⑺ 同時用主題詞和自由詞檢索，用or 連接；⑻ 從在某個子類中輸詞檢索改為在所有類目中輸詞檢索；⑼ 用低相關(guān)度的檢索途徑檢索，如全文途徑；⑽ 多選幾個數(shù)據(jù)庫或工具書進(jìn)行檢索； ⑾ 擴(kuò)大檢索年限；⑿ 用模糊檢索。⒀利用文獻(xiàn)后所附“參考文獻(xiàn)”進(jìn)行檢索

當(dāng)檢索結(jié)果偏多時，進(jìn)行相反縮檢操作 檢索規(guī)則 ：算符使用、使用系統(tǒng)的基本檢索和高級檢索、選擇相應(yīng)的檢索字段、檢索相關(guān)詞

信息檢索基本技術(shù) ：布爾邏輯檢索 /截詞檢索 /詞間位置檢索 /加權(quán)檢索 /限定范圍檢索 /精確與模糊檢索.信息檢索基本方式 :? ? ? ?

檢索詞要使用單元詞 概念不能太大也不能太小

多主題概念的選詞以“簡”為主

詞語要規(guī)范化

截詞法:檢索詞詞干相同、詞義相近，但詞尾或詞中間有變化，可以采用截詞方法擴(kuò)展檢索詞。

同義詞擴(kuò)展法:即在同一概念的范圍內(nèi)，從語言學(xué)角度選擇不同的名稱、不同的拼寫方法和單復(fù)數(shù)形式，不同的名稱包括學(xué)名俗名簡稱和全稱商品名稱和產(chǎn)品名、事物的代碼和事物學(xué)名的 目前自然語言，主要有以下幾種形式

關(guān)鍵詞法

文本檢索

自由標(biāo)引自然語言入口詞檢索

自動標(biāo)引