第一篇：關(guān)于房屋拆遷工作情況的匯報

關(guān)于房屋拆遷工作情況的匯報

縣長、各位副縣長：

根據(jù)會議安排，我就全縣房屋拆遷工作的基本情況、主要做法、存在問題以及今后拆遷工作中的一些建議向政府常務(wù)會議作一匯報：

一、基本情況

今年以來全縣共組織實施拆遷項目17個，拆遷戶數(shù)1865戶，目前，已簽訂協(xié)議693戶，拆除597戶，未拆除1268戶。

正在進行拆遷的項目8個

xxxxxxxx

預(yù)計規(guī)劃拆遷的項目9個

XXXXXXXX

共涉及拆遷戶48戶。

目前，這些預(yù)計項目正在作前期準(zhǔn)備工作。只有富民路向西延伸段和五小擴建項目已全部作了評估，正在積極做工作簽訂拆遷協(xié)議。

二、主要做法

領(lǐng)導(dǎo)力度到位。一是成立了強有力的領(lǐng)導(dǎo)班子，組建了高規(guī)格、強有力的拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組，縣四套班子分管領(lǐng)導(dǎo)親自掛帥，主要領(lǐng)導(dǎo)親自督辦。二是各級領(lǐng)導(dǎo)親自抓。征地 拆遷工作是一項工作量大、操作困難、協(xié)調(diào)性強的工作，只有統(tǒng)一思想，上下聯(lián)動，相互配合，齊心協(xié)力才能確保工作任務(wù)的完成。為此，縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)和有關(guān)部門非常重視，縣四套班子分管領(lǐng)導(dǎo)、有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)書記、鄉(xiāng)鎮(zhèn)長、人大主席、有關(guān)部門一把手親自抓，深入村里、住戶家做工作。村書記、村委會主任積極配合，做村民工作。征地拆遷工作人員更是不怕辛苦，發(fā)揚“三苦”精神，多次放棄節(jié)假日、休息日深入到住戶家中進行耐心細(xì)致的說服工作，了解情況，解決問題?？梢哉f是“晴天一身灰，雨天一身泥”，“頭頂烈日腳生灰，迎面吹來是塵土，左一把來右一把，不知是汗還是灰”，挨罵的事是經(jīng)常發(fā)生的，有時甚至挨打，但都做到罵不還口、打不還手，忍氣吞聲，沒有一個有怨言。

互相聯(lián)動，配合到位。征地拆遷工作是一個牽扯面廣的工程，涉及農(nóng)民的切身利益。在不損害農(nóng)民切身利益的前提下，嚴(yán)格執(zhí)行縣政府的補償原則和標(biāo)準(zhǔn)，實事求是，做到公正、公開透明，合情合理。

宣傳發(fā)動到位。要讓老百姓真正擁護、支持和配合征地拆遷，宣傳發(fā)動到位是關(guān)鍵。一是層層宣傳發(fā)動。二是原原本本宣傳政策。將征地拆遷有關(guān)政策原汁原味向群眾做好宣傳，讓群眾明明白白、清清楚楚了解和熟悉征地拆遷政策，確保了群眾的知情權(quán)和參與權(quán)。三是突出難點，在個案處置中做耐心細(xì)致的宣傳。在征地拆遷過程中，存在許多特別個 案，老百姓思想最難通，往往影響拆遷進度。有的裝修過于豪華，確實虧了，戶主哭哭啼啼。但我們還是苦口婆心做動員工作，告訴這些住戶補償標(biāo)準(zhǔn)是政策明文規(guī)定的，任何工作人員都無法改變，只能從大局著想，從支持出發(fā)，配合這一工作，最終大多數(shù)住戶還是簽下了協(xié)議，拆除了房屋。

堅持依法規(guī)范拆遷。為切實維護被拆遷住戶的合法權(quán)益。保證拆遷補償工作陽光操作、規(guī)范運行，我們認(rèn)真按照縣人民政府出臺的《縣人民政府關(guān)于貫徹實施〈寧夏回族自治區(qū)城市房屋拆遷管理辦法〉有關(guān)問題的暫行規(guī)定》、《城中村改造暫行辦法》、《城區(qū)拆遷補償安置暫行規(guī)定》、《城市規(guī)劃區(qū)征用農(nóng)村集體土地及地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)》、《城XX年城市房屋及附屬物拆遷補償指導(dǎo)價和相關(guān)補助補償標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)范性文件嚴(yán)格執(zhí)行。

加強監(jiān)管，維護群眾合法權(quán)益。在《條例》頒布以前，征地拆遷工作嚴(yán)格按照以下四個步驟進行：一是嚴(yán)格拆遷許可。對不符合土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃和監(jiān)管資金沒有落實到位的項目，一律不予核發(fā)房屋拆遷許可證；對核準(zhǔn)拆遷的項目，要求拆遷人必須在限定的拆遷范圍、拆遷期限內(nèi)完成拆遷。二是面向社會公告。在建設(shè)項目用地征用的拆遷工作開展之前，由縣人民政府發(fā)布公告，向全社會告知法律依據(jù)、拆遷范圍、補償標(biāo)準(zhǔn)、完成時限等內(nèi)容，并在電視臺播放，在相關(guān)村組和人口居住較多的地方進行張貼，做 到公開、公正、透明。三是嚴(yán)把政策界線。由縣國土、鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作人員組成征地工作組，對征用土地?fù)?jù)實進行丈量、評估和登記，核算征地補償費；由拆遷項目實施單位牽頭，和財政、監(jiān)察、審計、住建、國土、林業(yè)以及抽調(diào)其他單位工作人員組成拆遷工作組，對被拆遷房屋據(jù)實進行丈量、評估、登記、簽訂拆遷協(xié)議，核算房屋拆遷補償安置費。四是及時兌現(xiàn)補償資金。在兌付方式上，XX年以前，征地拆遷補償費由縣財政局直接撥付到各鄉(xiāng)鎮(zhèn)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)登記造冊后兌付農(nóng)戶；從XX年起，征地及拆遷補償費由縣財政局開設(shè)征地補償安置專戶，采取“一卡通”的形式，通過銀行直接轉(zhuǎn)到農(nóng)村集體或個人賬戶上，減少了中間環(huán)節(jié)，提高了工作效率，保證了補償資金及時足額兌付。在資金監(jiān)管上，嚴(yán)格按照先補償后拆遷的辦法，要求拆遷人在實施拆遷前必須落實不低于拆遷補償安置預(yù)算資金總額60%的保證金儲存專戶，并由財政、監(jiān)察、審計等部門查驗監(jiān)管，確保?？顚Ｓ?，防止抽逃或挪用補償安置資金現(xiàn)象的發(fā)生。

多措并舉，保障被拆遷人的基本生活。為了確保被拆遷人的生活不受大的影響，充分整合資源，將征地后人均耕地低于0.5畝的農(nóng)民納入失地農(nóng)民養(yǎng)老保險，解決了后顧之憂。充分利用城市規(guī)劃控制和土地供應(yīng)調(diào)控等手段，引導(dǎo)和調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，進一步采取措施，擴大拆遷安置房屋建設(shè)規(guī)模，累計建成經(jīng)適房1989套，面積16.91萬平方米，有效 保障了被拆遷戶的住房需求，對拆遷后特別困難的住戶，予以分配一套廉租住房進行安置。同時，結(jié)合全民創(chuàng)業(yè)行動，把被征地農(nóng)民作為重點對象，廣泛開展創(chuàng)業(yè)就業(yè)培訓(xùn)，引導(dǎo)幫助被征地農(nóng)民進入錦寧、萬隆、天元錳業(yè)等大型企業(yè)工作，促使廣大被征地農(nóng)民轉(zhuǎn)變?yōu)楫a(chǎn)業(yè)工人，實現(xiàn)轉(zhuǎn)移就業(yè)。

三、存在問題

拆遷貨幣補償價格相對較低。樓房拆遷貨幣補償所得到的補償金水平偏低，難以買到相應(yīng)面積的住房，家庭困難、低保戶、年齡過大的群眾根本沒有經(jīng)濟能力購買新房，置換房屋的一些低收入家庭連起碼的各項費用都難以承擔(dān)。較低的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)與飛速增長的房價上升趨勢形成了強烈的對比。

群眾收入來源被切斷。城中村大部分群眾的一項重要收入就是房屋出租，有的年固定收入在5000—7000元；個別甚至有年收入達(dá)10000-50000元。如果房屋被拆遷，則無此項收入，造成被拆遷戶心理落差大，導(dǎo)致群眾情緒激動，引起群眾大量上訪。

群眾認(rèn)為樓房的補償標(biāo)準(zhǔn)太低，要求進行置換，而且要求1：1置換，原有的營業(yè)房也要求1：1置換，有的群眾還要求就地置換住宅和營業(yè)房，平房住戶要求按照占地面積置換或至少按1：1置換；群眾要求賠償房屋裝修損失和營業(yè)房的營業(yè)損失，且安置時間不能確定，就是確定了年內(nèi)也住 不進去，新房天然氣入戶費太高也是影響住戶不滿意的一個因素。

群眾的欲望值太高，漫天要價、不顧房子周邊的市場價格，而是恨不得把一輩子該用的錢都計算在這次拆房中，有的純粹不講道理、不講道德，真有一點見利忘義、見錢忘德、見款忘理的架式。抱有“拆遷致富”的想法，不能正確對待拆遷，而是有千載難逢、饑不擇食的感覺，總是在想“這下子趕上好機會了，得狠狠地發(fā)一把”。

有些群眾故意刁難，拖延拆遷時間，認(rèn)為越往后拖可能補的錢就越多，這些人不敢當(dāng)“釘子戶”，但也絕不主動拆遷，能拖一天就拖一天，能拖一月就拖一月，嚴(yán)重影響了拆遷點的拆遷進度。

有些群眾鉆法律、政策、制度、程序的空子，挖空心思刻苦研究，絞盡腦汁拼命算計，爭取從政府那里多得點好處。

有部分國家公職人員在拆遷過程中，起到推波助瀾的作用，從中煽動、挑撥、教唆部分群眾和政府唱“對臺戲”。一是不主動，不配合，我就是不拆，看政府能把我怎么樣；二是不敢?guī)ь^拆遷，包括父母親屬在拆遷區(qū)域居住的，也不敢勸說其帶頭拆遷；三是托人情或施加壓力，要求多關(guān)照自己的親屬朋友。

拆遷矛盾日益突出，主要是補償標(biāo)準(zhǔn)太低，失地農(nóng)民日益增多，有的已到了無耕地的境界，部分群眾確實家庭 生活困難，就是置換一套安置房，也難以承受要交的各項費用；樓房補償?shù)呢泿鸥y以購買一套新樓房；中年人不能享受有關(guān)社會福利等社會保障救助，房屋拆除后難以購買新住房，從心理上難以承受，造成對社會不滿。

四、幾點建議

綜合以上因素，我們認(rèn)為房屋拆遷工作是不能離開政府協(xié)調(diào)而獨立進行的，政府必須發(fā)揮主導(dǎo)作用，因此建議：

拆遷項目多，且點多面廣線長，建議政府再從各單位抽調(diào)精兵強將，進一步充實拆遷力量，加大拆遷工作力度。

凡涉及到國家公職人員的住房和親屬的住房拆遷，一律由所在單位負(fù)責(zé)包干，先行從國家公職人員的住房親屬的住房“開刀”，哪個包干單位拿不下來，就追究哪個單位負(fù)責(zé)人的責(zé)任，而且拆遷速度要比一般群眾要快。

拆遷遇到的難點問題，公檢法司要予以大力支持和配合，該采取強制措施的就要采取強制措施，絕不手軟，絕不姑息。

各拆遷工作組要再鼓干勁，再加大工作力度，繼續(xù)努力搞好拆遷工作，各開發(fā)建設(shè)企業(yè)要全面參與，拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組全力配合，在大政策不變的情況下，分不同情況，不同類型，靈活掌握處理拆遷過程中遇到的問題。

正確使用強拆措施。第一，不能放棄使用強拆措施。反而要加大宣傳力度，對嚴(yán)重影響拆遷進程的“釘子戶”絕不 能手軟，一定要依照法律規(guī)定和程序進行強制拆除。這一點必須堅持。第二，盡量少使用強拆措施。強拆對象僅限于“釘子戶”，不能大范圍地使用。對“釘子戶”也要先進行說服教育，勸其主動拆遷。只有極少數(shù)的“釘子戶”，屢教不改，以身試法，那就對其采取強拆。第三，周密安排強拆的各個方面，不能草率行事。主要是保護被強拆人及其家屬的身體和生命安全，絕不能出現(xiàn)傷亡事件。這是強拆的底線，不能突破這個界限。第四，在強拆現(xiàn)場要開展教育工作，宣傳強拆的震懾作用，把那些久拖不決的被拆遷人領(lǐng)到強拆現(xiàn)場，號召即將拆遷區(qū)域的群眾到強拆現(xiàn)場觀摩，充分發(fā)揮強拆的教育作用和威懾作用，推動我縣拆遷工作順利進行。第五，對強拆過程要全程錄像，保留政府合法強拆過程的全部證據(jù)以備用。

加強政策調(diào)控力度。首先建議成立專門的長設(shè)機構(gòu)，即房屋征收管理部門，專門負(fù)責(zé)全縣的房屋征收管理工作，同時要盡快出臺《國有土地上房屋征收與補償條例配套細(xì)則》，以地方性法律法規(guī)的形式，明確征補的程序、標(biāo)準(zhǔn)，并建立動態(tài)調(diào)節(jié)機制，適時調(diào)整補償內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。

按照拆遷群眾的實際情況和需要設(shè)計各種不同類型、不同規(guī)格、不同風(fēng)格的住房，滿足不同群眾的住房需要。

對全縣拆遷造成重大影響和惡劣后果的拆遷“釘子戶”、“上訪戶”，依照有關(guān)法律和政策規(guī)定予以嚴(yán)肅處理，絕不 手軟，絕不姑息。

強化對征地拆遷工作的監(jiān)督檢查。紀(jì)檢監(jiān)察部門應(yīng)當(dāng)對征地拆遷中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊和損害群眾、企業(yè)、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織合法權(quán)益的行為，追究直接責(zé)任人的責(zé)任，同時追究相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依照有關(guān)規(guī)定給予行政、紀(jì)律處分。

明確目標(biāo)責(zé)任制，防止惡性事件發(fā)生。各有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、有關(guān)部門要高度重視征地拆遷補償安置工作，切實加強組織領(lǐng)導(dǎo)，認(rèn)真履行職責(zé)，帶頭指導(dǎo)服務(wù)。將征地拆遷納入政府效能監(jiān)察體系的考核范圍，進一步落實征地補償安置責(zé)任制，定職定崗定責(zé)，嚴(yán)格責(zé)任追究，防止惡性事件發(fā)生。

制定和完善拆遷補償安置政策。盡快制定和完善即切合我縣經(jīng)濟發(fā)展規(guī)律和社會發(fā)展要求，又符合現(xiàn)行條例規(guī)定的拆遷補償安置政策。既要防止拆遷人為牟取暴利而任意壓低拆遷補償、安置標(biāo)準(zhǔn)，又要防止被拆遷人漫天要價，胡攪蠻纏。眾所周知房屋拆遷受損失、受影響最大的是被拆遷人。因此，希望給被拆遷人一個寬松的補償安置的選擇方案，如提高貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)，加大產(chǎn)權(quán)置換比例，分配居住城鎮(zhèn)廉租房等方式，予以解決被拆遷人的住房困難。

第二篇：拆遷工作匯報

**街道拆遷工作匯報

過去的2014年對于**街道來說，是不平凡的一年。這一年，從“三線三邊”整治到多年信訪積案的化解；從**樣本點建設(shè)到**農(nóng)貿(mào)市場的規(guī)范化管理；從老舊小區(qū)的拆違改造到**、**拆遷項目的順利收官。一路走來，即有汗水，更有喜悅，即有艱辛，更有收獲?？梢哉f這一年**街道全體干部職工確實蠻拼的。

14年，我們啟動了**和**兩個項目的拆遷工作，項目拆遷時間近一年，時間跨度之長出乎我們預(yù)料，雖然最終這兩個項目均圓滿完成，但其中的經(jīng)驗教訓(xùn)確需總結(jié)。

一是要有堅強的領(lǐng)導(dǎo)。

為了完成拆遷任務(wù)，我們成立了街道重大項目指揮部，由書記、主任擔(dān)任總指揮，班子成員擔(dān)任拆遷工作組組長，從街道、社區(qū)抽調(diào)精兵強將擔(dān)任組員。每組負(fù)責(zé)若干戶群眾的動遷任務(wù)，實行包保負(fù)責(zé)，責(zé)任到人，一包到底，要求不僅要拆得掉，還要穩(wěn)得住。不管工作多么繁忙，街道主要領(lǐng)導(dǎo)堅持每天都到拆遷現(xiàn)場，聽取匯報，研究問題。拆遷組每日匯報進展情況，每周召開一次調(diào)度會，分析形勢，布置工作。始終繃緊弦，不放松，使每個拆遷組員都保持高度緊張的工作狀態(tài)，盡心竭力開展工作。在拆遷過程中，*區(qū)長、*區(qū)長等區(qū)領(lǐng)導(dǎo)多次親臨現(xiàn)場，給我們出主意，想方法，鼓干勁，為拆遷工作的圓滿完成起到關(guān)鍵作用。

二是要有一支精干的拆遷隊伍。

**街道成立以來，歷經(jīng)多次拆遷任務(wù)。從**城中村改造到**路拓寬，再是**城中村再到**高架橋建設(shè)等等，這些拆遷工作為街道煅煉了一支能講會道，能吃苦，會工作的拆遷隊伍。拆遷工作是項專業(yè)性很強的工作，特別是涉及到征地補償金額的計算，每家每戶情況都不一樣，稍有不慎就容易出錯。我們要求工作組每個成員都要認(rèn)真學(xué)習(xí)相關(guān)拆遷法規(guī)和政策，做到熟練掌握。并對每戶家庭補償情況認(rèn)真核對，反復(fù)計算，確保無誤，即不讓群眾利益受損，也不增加拆遷成本。在深入了解拆遷戶家庭情況基礎(chǔ)上，工作組登門入戶開展工作，一方面宣傳政策和形勢，一方面與拆遷戶談心交心，了解他們的真實想法。動之以情，曉之以理，拉近與拆遷戶的心理距離，取得他們的配合。

三是要發(fā)揮“拼命三郎”的工作精神。

拆遷工作是個繁瑣艱苦的工作，尤其在新的形勢下，拆遷工作面臨了許多新的問題，使這項工作難度比以往更甚。在這種情況下，工作不拼就完不成任務(wù)，不褪層皮就收不了場。此次兩個項目拆遷得到大多數(shù)住戶的理解和支持，但也有少數(shù)住戶不理解不配合，致使動遷工作遇到了很大的阻力，進展一度停滯。出現(xiàn)這樣的情況，也在意料之中，我們認(rèn)真客觀的分析各個家庭情況，采取應(yīng)對措施，迎難而上。面對拆遷戶的冷言冷語，牢騷怪話，甚至是指責(zé)漫罵，不為所動，沒有休息日，不分早中晚，反復(fù)“磨”、左右“纏”，用真誠換取理解，用真心換取支持。與此同時，動用所有能找到的人脈關(guān)系，一起做工作，一起想方法，并主動站在拆遷戶的立場上，在政策允許的最大范圍內(nèi)，幫拆遷戶爭取政策優(yōu)惠，實現(xiàn)利益最大化。

回顧去年的拆遷工作，有碩果累累的喜悅，有攻堅克難的艱辛，有遇到困難的惆悵。盡管如此，在大建設(shè)的第一線，堅定了我們敢打必勝的信心，煅煉了隊伍，促進了年輕人的成長，提升了干事創(chuàng)業(yè)的能力。

新的一年，**街道還將是廬陽發(fā)展建設(shè)的主戰(zhàn)場，我們決心在區(qū)委、區(qū)政府地領(lǐng)導(dǎo)下，繼續(xù)發(fā)揮能吃苦、能戰(zhàn)斗的**精神，勇于擔(dān)當(dāng)，敢打硬仗，為**舊城改造，新城建設(shè)作出應(yīng)有的貢獻。

第三篇：拆遷工作匯報

2007-4#地塊拆遷工作情況匯報

（2016年7月13日）

縣委、縣政府：

2007-4#地塊拆遷工作從3月14日召開動員大會以來，通過精心組織、周密安排、扎實推進，整個工作正有條不紊地展開，取得了突破性進展?，F(xiàn)將有關(guān)情況匯報如下：

一、基本概況

2007-4#地塊共有拆遷戶1122戶，截至今年三月份，歷時九年，經(jīng)多屆指揮部共同努力，還剩余拆遷戶87戶、鳳儀市場中間棚68戶。

今年三月份，在縣委縣政府的精心組織下，經(jīng)過兩次包保組艱苦努力，共拆除59戶房屋，鳳儀市場中間棚已全部拆除完畢。余下的還有18戶拆遷戶，其中，包保組未完成任務(wù)的有五戶，剩余的13戶，均為中楠公司自己包保未完成的戶。已簽協(xié)議未搬遷的還有10戶。

二、已完成的前期工作

3月15日工作人員正式進場后，拆遷指揮部及時制定了調(diào)查丈量登記、評估及協(xié)議簽訂、騰空交房三個階段的實施步驟和要求,明確了工作紀(jì)律，組織了系列宣傳，向拆遷戶發(fā)送宣傳提綱和拆遷資料，核對住戶名單。至3月21日，按時序和步驟全面完成第一階段調(diào)查丈量登記工作；從3月22日起開始評估作業(yè)，至4月5日，評估機構(gòu)完成各戶評估并交各組對接；從4月7日起進入第二階段的簽訂協(xié)議階段，指揮部按照包保組名單下達(dá)指標(biāo)任務(wù)，至6月20日，已完成協(xié)議簽訂 戶69戶。共拆除59戶房屋，鳳儀市場中間棚分三次全部拆除完畢。

目前、2007-4#地塊已經(jīng)拆除騰空大面積凈地，安臵房正在緊鑼密鼓的進行建設(shè)，黨校區(qū)域還能建設(shè)10棟樓房、中楠大道北側(cè)還能建設(shè)6棟高層、中楠大道南側(cè)還能建設(shè)5棟多層，但是，因中楠公司后續(xù)資金存在問題，外欠工程款較多，導(dǎo)致這些樓層無法建設(shè)。

三、下一步工作安排

下一步工作，將繼續(xù)按照已制定的工作實施步驟和要求，強化責(zé)任主體意識、目標(biāo)意識，突出工作重點，狠抓措施落實。

1、明確分工。指揮部把工作人員分成三個拆遷談判組和一個行政裁決組，明確任務(wù)，把18戶為簽協(xié)議戶全部包保到各組，對拒不配合、漫天要價的戶，嚴(yán)格按照法律規(guī)定走依法裁決、依法拆遷的渠道。努力督促拆遷戶按時簽訂協(xié)議。

2、突出重點戶。把黨員干部、社會知名人士作為下一步協(xié)議簽訂的重點對象，加大做工作的力度。同時，已簽協(xié)議又拒不搬遷騰空交房的10戶作為做工作的重點對象，做深入細(xì)致的工作，必要時要強制搬遷。

3、做好維穩(wěn)工作。對矛盾比較突出的鳳儀市場部分拆遷戶，配合靈城鎮(zhèn)太平社區(qū)，積極進行摸底排查，列出重點人員，對非法組織集體大規(guī)模上訪的個別人，進行堅決打進。對他們反應(yīng)的突出問題，責(zé)成中楠公司進行正面答復(fù)，面對面協(xié)商，找出解決問題的根本方法。積極和宿州市房地產(chǎn)專家評估委員會協(xié)調(diào)，對評估報告進行鑒定。作為住建局裁決、中楠公司補償?shù)囊罁?jù)。

完成2007-4#地塊拆遷任務(wù)是全面完成我縣舊城改造、改善居民居住條件，提高人民生活水平的前提條件，我們深知這項任務(wù)的重要性，盡管任務(wù)十分艱巨復(fù)雜，我們有信心在縣委、縣政府高度重視和關(guān)心、支持下，依靠各方面的共同努力，完成這一光榮而艱巨的任務(wù)，為靈城的建設(shè)作出應(yīng)有貢獻。

2007-4#地塊拆遷指揮部

第四篇：拆遷工作匯報

XX村順利拆遷改造

黨員干部率先垂范起決定作用

XX鄉(xiāng)XX村，外來人口多，違法建筑多，以致治安差、環(huán)境差、設(shè)施差。為了徹底改變面貌，今年12月，XX村啟動舊村改造。XX村的舊村改造是和新東方房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)的，改造完成后將建成10.02萬平方米的小區(qū)，包含商業(yè)、活動中心、小學(xué)，配套建設(shè)有城市公園、健身活動中心、文化活動中心。此次拆遷安置設(shè)計到400戶。XX村委會12月2日張貼拆遷公告，也是從那天起開始評估，截止到12月15日，周通村共評估 387戶，占96.75 %，挑房簽協(xié)議362 戶，占90.50 %，拆除后結(jié)算的353，占88.25 %。可以說周通村拆遷安置工作打了一個漂亮仗。XX村之所以能迅速拆遷，得益于：

一是領(lǐng)導(dǎo)高度重視。區(qū)工委、管委領(lǐng)導(dǎo)對XX村舊村改造工作高度重視，XX市副市長、高新區(qū)工委書記XX，管委會主任XX在拆前、拆中，多次到XX村督導(dǎo)工作，看望工作人員和被拆遷戶。管委會主管領(lǐng)導(dǎo)XX副主任多次深入村中指導(dǎo)搬遷工作。XX鄉(xiāng)黨委書記XX一線指揮，每天安排調(diào)度。二是輿論先行。XX村拆遷指揮部通過張貼公告，懸掛條幅，印發(fā)宣傳冊，公示名單、快訊等方法措施，營造出了濃厚的拆遷改造氛圍，取得了很好效果。

三是干部黨員帶頭。村書記、村主任先評估簽協(xié)議，其

他村干部緊跟其上，黨員隨后簽約，帶頭示范。在拆遷初始階段，不少村民因為租房利益受損、難離故土，不愿意先簽協(xié)議，為做好引導(dǎo)工作，村黨支部書記XX、村主任XX第一個表態(tài)：“我家先簽，先拆，嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。”在他們的帶動下，村兩委干部和所有的工作人員，全都在前兩天簽訂了拆遷協(xié)議。村干部都是帶頭先拆自家房子，再去做兄弟親戚朋友的工作。

XX家的兒子剛剛結(jié)婚，房子是才裝修的，可他是第一個拆除的。XX不但先拆了自己家的房子，自己的哥哥也是先評估、簽協(xié)議的。XX10月1日前因病住院，先后經(jīng)過了開顱手術(shù)和開腔手術(shù)，現(xiàn)在基本上就是“植物人”。正好趕上了XX村拆遷，XX就跟嫂子講這次拆遷的意義和以后的規(guī)劃，說咱不能托周通村發(fā)展的后腿，嫂子看著病床上的老公，想著老公住院時間XX在醫(yī)院陪床的日日夜夜，毅然簽了協(xié)議，成了帶頭搬遷的戶。村干部XX的女兒13日出嫁，可他12日還在戶里給老百姓做工作，沒有因為自己的家事耽誤本組的工作進度。

四是陽光操作。舊村拆遷改造涉及到群眾個人利益，熱點、難點、敏感點問題很多，任何一個環(huán)節(jié)把握不好都會造成嚴(yán)重后果。拆遷指揮部的工作人員深知這一點。因此，在實際工作中，他們注重工作細(xì)節(jié)，把握關(guān)鍵環(huán)節(jié)，扎實做好各項基礎(chǔ)工作，推行公開拆遷法規(guī)政策、安置辦法，補償

標(biāo)準(zhǔn)，工作人員身份、搬遷進度、熱點答復(fù)“六公開”制度，標(biāo)準(zhǔn)一致，陽光操作，來保證拆遷工作的透明和公開。

五是以人為本。XX村搬遷工作人員 無數(shù)次到被拆遷戶家中聽取拆遷戶的合理訴求，對孤老、殘疾、弱智、重病患者等弱勢群體實行上門服務(wù)，幫助聯(lián)系周轉(zhuǎn)房、組織義務(wù)搬家、代辦拆遷安置手續(xù)等；電力、電信、自來水、有線電視等部門加入拆遷服務(wù)的行列，隨叫隨到，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。設(shè)身處地解決拆遷戶的實際困難。

六是無私奉獻。從12月2日動遷開始，村兩位班子和拆遷指揮部的全體成員實行了無假日工作制，只要有人簽協(xié)議，指揮部的同志就不下班，鄉(xiāng)、村干部白天晚上入戶做工作，每天晚上還得召開調(diào)度會，工作到晚上一兩點那是正常。有些對拆遷政策想法多的拆遷戶、既想拖著多得錢又怕選房吃虧的人，往往到后半夜沒人的時候才和村干部接觸。了解到這些村民心理后，村干部無論多晚都耐心等候，消除他們的思想顧慮。有人說留村鄉(xiāng)的鄉(xiāng)、村干部不要命了，不是的，他們是想要讓老百姓都拿到66000元的獎勵。

“沒有落后的群眾，只有落后的干部”是此次所有拆遷工作人員堅決奉行的工作宗旨，始終堅持“五心”服務(wù)，即宣傳政策細(xì)心、接待群眾熱心、聽取群眾意見耐心、執(zhí)行政策公心、對待群眾關(guān)心。所有的拆遷工作人員，采取“五加二”、“白加黑”工作法，放棄節(jié)假日，通宵達(dá)旦、夜以繼

日忙碌工作，為拆遷戶提供全天候全方位服務(wù)。

村民心里沒底，村干部就給算清賬。入戶工作組的同志們，每天計算器不離手。在村里來回走的過程中，碰上誰，就問問簽約沒，不管是不是自己的包戶對象，就拿出政策講講，拿出計算器算算，村民心里犯含糊的賬，村干部就給算清楚，合適了，簽約。經(jīng)常為做工作錯過了吃飯的時間，有的村干部早晨起來就有人找來問著問那的，最后盡然忘記吃早飯了。

一名拆遷戶由于身體不適不能到現(xiàn)場選房，包戶干部得知這一情況后，他并沒有到指揮部要求予以特殊照顧，而是起了個大早，在門外等了兩個多小時，親自排隊為拆遷戶選到了心儀的戶型和樓層。事后，拆遷戶對他非常感激，他只是笑笑答道：“只要你滿意就行?！?/p>

真誠所致，金石為開。拆遷工作人員用真誠的付出換來了拆遷戶的信任，合理的補償政策，公開透明的工作方法，贏得了拆遷戶的信任，多數(shù)拆遷戶紛紛配合工作組進行評估、簽約、騰空，拆除，推動了拆遷工作順利進展。無一強拆的拆遷奇跡見證了XX村和諧拆遷的感人場景，奏響了高新區(qū)城建的動人樂章。

第五篇：房屋拆遷協(xié)議

房屋拆除協(xié)議

甲方: 村村民委員會 乙方:（戶）丙方：xxx人民政府

經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商,就其拆除補償達(dá)成如下協(xié)議:

一、補償方式

遵照“科學(xué)評估、據(jù)實補償”的原則，按評估機構(gòu)評估出的補償金額給予貨幣補償。

二、房屋位置及建筑面積

該處房屋位置:東臨，西臨，南臨 ,北臨，總建筑面積為平方米。

三、補償金額(一)房屋(廠房)部分

此處房屋經(jīng)測量、核實,并有乙方簽字認(rèn)可,總建筑面平方米，按照補償標(biāo)準(zhǔn)(評估結(jié)果)進行補償，補償金額 元。

(二)附屬物及其它部分

此處房屋附屬物及其它部分經(jīng)測量、核實,并有乙方簽字認(rèn)可,按照補償標(biāo)準(zhǔn)(評估結(jié)果)進行補償，補償金額 元。

以上補償共計 元(大寫：)（詳單見評估報告：）

四、拆遷期限及付款方式

自協(xié)議簽訂之日起乙方要在7日內(nèi)將應(yīng)拆房屋全部騰空，逾期無故不騰空或騰空不徹底的，甲方將對其視作無主進行處置。乙方騰空完成后，甲方將拆遷補償款 元一次性付清，乙方領(lǐng)取拆遷補償款后，房屋及附屬物與乙方無任何關(guān)系，由甲方負(fù)責(zé)組織拆除。

五、雙方職責(zé)

甲方要按時支付補償金,乙方要在規(guī)定時間內(nèi)將房屋全部騰空，不得拖延。協(xié)議訂立后,乙方或乙方房屋承租人在拆遷期限內(nèi)拒絕騰空的的,甲方可以依法向仲裁委員會申請仲裁,也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間,拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。

六、此協(xié)議自簽訂之日起實施,不盡事宜,依據(jù)有關(guān)文件解決。

七、本協(xié)議一式六份,甲方持兩份,乙方持一份，丙方持三份。

甲方（簽字): 年 月 日

乙方（簽字): 年 月 日

丙方（簽字): 年 月 日