第一篇：一戶一表設(shè)計(jì)方案

綿陽市住宅供水“一戶一表、計(jì)量出戶”設(shè)計(jì)及改造經(jīng)驗(yàn)談

[日期：2005-08-06]

來源：網(wǎng)易給排水網(wǎng) 作者：hsm99

[字體：大 中 小] 摘要： 給水戶表工程的一些經(jīng)驗(yàn)交流！從一開始的摸索階段，歷經(jīng)了一系列的改良和變化，到現(xiàn)在積累了一定的經(jīng)驗(yàn)。現(xiàn)將我們的一些想法和做法與大家作一個(gè)交流和探討。文中的圖系CAD轉(zhuǎn)化而來，在WORD

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關(guān)鍵詞： 住宅供水 一戶一表 計(jì)量出戶 設(shè)計(jì)及改造經(jīng)驗(yàn)

綿陽市是四川第二大城市，是新興的電子工業(yè)城和科技城。改革開放20多年來，綿陽市經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，特別是近7、8年來，城市規(guī)模迅速擴(kuò)大，人民生活水平不斷提高，老的水表計(jì)量方式和多戶一表的弊端與矛盾日益突出。以前老的鍍鋅鋼管已經(jīng)大部分銹蝕，對(duì)水質(zhì)造成較嚴(yán)重的二次污染，水表安裝的不規(guī)范，抄讀水表的不便，水費(fèi)回收的困難等等，既影響了居民生活用水水質(zhì)和生活品質(zhì)的提高，又阻礙了城市供 水事業(yè)的發(fā)展和服務(wù)質(zhì)量的提升。在《四川省城市供水“一戶一表”實(shí)施意見》還未實(shí)行前的2001年，綿陽市政府和綿陽水務(wù)集團(tuán)就已經(jīng)意識(shí)到了一戶一表改造的重要性。于2001年8月開始了戶表改造的試點(diǎn)，截至2004年底，水務(wù)集團(tuán)總共實(shí)施戶表10500多戶，其中舊房改造4800余戶，新建住宅戶表5700余戶。從一開始的摸索階段，歷經(jīng)了一系列的改良和變化，到現(xiàn)在積累了一定的經(jīng)驗(yàn)。現(xiàn)將我們的一些想法和做法與大家作一個(gè)交流和探討。

一、用戶發(fā)展受理

戶表工程用戶總的分為兩大類，新建住宅戶表和舊房戶表

改造?！端拇ㄊ〕鞘泄┧耙粦粢槐怼睂?shí)施意見》中規(guī)定設(shè)計(jì)單位在新建或改造住宅的施工圖設(shè)計(jì)時(shí)，必須按“一戶一表”的要求，進(jìn)行給水設(shè)計(jì)。明確了新建房肯定是戶表工程對(duì)象，舊房戶表改造一般本著用戶自愿改造的原則，向水務(wù)集團(tuán)提出申請(qǐng)。我公司用戶發(fā)展受理流程圖介紹如下：

二、用戶發(fā)展、施工、驗(yàn)收

戶表用戶在繳納相關(guān)費(fèi)用后，從設(shè)計(jì)，施工到工程驗(yàn)收我們公司都制定了詳細(xì)的流程和時(shí)限管理辦法。對(duì)管道工程的驗(yàn)收專門出臺(tái)了詳盡的“管道工程驗(yàn)收管理辦法”，嚴(yán)格控制從設(shè)計(jì)到施工的質(zhì)量。保證管道工程的優(yōu)質(zhì)合理。對(duì)提高公司服務(wù)質(zhì)量打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

三、戶表工程的管材選擇

隨著大批新型給水管材如UPVC管、PP-R管、鋼塑復(fù)合管、PE 管等的出現(xiàn)，鍍鋅鋼管已被國家明令禁止在飲用給水中使用。根據(jù)各種管材的自身特性并接合施工的實(shí)際情況，我們目前在戶表工程中主要采用埋地PE管、鋼塑復(fù)合管、PP-R管。它們具有以下共同的優(yōu)點(diǎn)：

1、無銹蝕，不產(chǎn)生二次污染；

2、內(nèi)壁光滑，水力條件好。同管徑情況下，三種管材價(jià)格從高到低依次為鋼塑復(fù)合管、PP-R管、PE管。其中，鋼塑復(fù)合管的機(jī)械性能優(yōu)良，具有鋼管和塑料管的雙重優(yōu)點(diǎn)；PP-R管 PE管的質(zhì)量輕，材質(zhì)柔軟，在一定限度下可隨意彎曲變形，施工方便。由于塑料管組成結(jié)構(gòu)的原因，冷水PP-R管和PE管的熱變型較大，抵抗太陽紫外線的能力較弱。PE管在抵抗熱變型和紫外線的能力較PP-R管弱。所以綜合這些特點(diǎn)，我們?cè)趹舯砉こ讨新竦毓懿捎肞E管；在室外的情況下采用鋼塑復(fù)合管；室內(nèi)的給水主管和配水管則采用PP-R管。這種管道搭配在保證水質(zhì)的情況下既合理節(jié)約了工程造價(jià)，又充分發(fā)揮了新型管材各自的特點(diǎn)。

四、適用的設(shè)計(jì)施工規(guī)范

給排水管道設(shè)計(jì)施工安裝必須符合<建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范>(GB 50015-2003),<建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范>(GB50242-2002),<給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范>(GB50268-97),<建筑給水聚丙烯管道(PP-R)工程技術(shù)規(guī)程>(DBJ/CT501-99),<給水用聚乙烯管管道工程技術(shù)規(guī)程>(四川省試用版)。從設(shè)計(jì)到施工驗(yàn)收，嚴(yán)格按照規(guī)范執(zhí)行，在保證工程質(zhì)量的同時(shí)，樹立水務(wù)集團(tuán)優(yōu)質(zhì)對(duì)外服務(wù)的外部形象。拉近企業(yè)與用戶的距離，對(duì)提高企業(yè)的設(shè)計(jì)施工管理水平很有必要。

五、戶表設(shè)計(jì)方案

戶表設(shè)計(jì)方案分為新建住房和舊房改造兩大類，下面把我們 遇到的新建和舊房改造的幾種典型情況作分別介紹。

1、新建戶表設(shè)計(jì)方案

隨著新型水表計(jì)量系統(tǒng)的出現(xiàn)，我公司為提高供水服務(wù)質(zhì)量，先后試用了智能IC卡式水表系統(tǒng)和遠(yuǎn)傳水表系統(tǒng)。由于智能IC卡系統(tǒng)目前還不是很成熟現(xiàn)已放棄使用。遠(yuǎn)傳水表系統(tǒng)目前還處于試用和逐步推廣階段。因此，高層住宅的戶表工程目前還處于遠(yuǎn)傳水表的試行階段。我們的戶表工程目前主要采用直讀旋翼式水表，針對(duì)多層住宅用戶。由于綿陽市屬于北亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候，冬長但無嚴(yán)寒，無霜期長。所以水表一般不考慮防凍措施。《四川省城市供水“一戶一表”實(shí)施意見》中已明確規(guī)定新建住宅必須按戶表工程進(jìn)行設(shè)計(jì)，根據(jù)不同的房屋結(jié)構(gòu)和不同情況，目前新建多層住宅的戶表工程大概分為：首層集中式和分層式。

①水表設(shè)于專用管道井或和其他設(shè)備共用管道井，屬于分層式。

②水表集中設(shè)于首層，每戶均有一根給水立管。屬于首層集中式。⑴對(duì)于有位置放置集中彩鋼表井的住宅。

⑵對(duì)于有條件安裝墻掛式水表的住宅。

③對(duì)于設(shè)有專門的水表間的住宅。

2、舊房戶表改造設(shè)計(jì)方案

舊房的戶表改造是問題最為集中的工程，因?yàn)榕f房的建筑布局并未考慮戶表工程的實(shí)際情況，以前的舊房給水立管大都在廚房或衛(wèi)生間，有的甚至在房屋的中間。除了改造工程本身，與用戶的協(xié)調(diào)也是很重要的一環(huán)，既要完成改造工程又要盡可能的讓用戶接受和滿意。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，介紹如下： ①給水主管位于樓梯間，在每層分支管接入戶內(nèi)。

②每戶一根給水主管，水表集中在一樓（首層集中式）。

六、戶表工程相關(guān)組件

為了保證用戶用水的安全衛(wèi)生，在每個(gè)單元閥門井內(nèi)都加裝了不銹鋼濾網(wǎng)和單向閥。水表箱考慮美觀實(shí)用和長期使用，我們通過很多鐘的材料比較，選擇了不銹鋼表箱。附圖如下：

在戶表工程中，我們也只是在逐步的學(xué)習(xí)和探討，也還存在著很多的問題，希望在和大家的交流中得到改善。在提高人們生活飲用水質(zhì)量的同時(shí)把城市供水事業(yè)做得更好！

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本文評(píng)論

第二篇：一戶一表改造

一戶一表改造（安裝）協(xié)議書

甲方：濱州市發(fā)展和改革委員會(huì) 乙方：濱州市供水安裝工程處

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，乙方負(fù)責(zé)甲方黃河四路495號(hào)宿舍院一戶一表改造（安裝）工程,并達(dá)成如下協(xié)議：

一、改造費(fèi)用：共計(jì)134000.00 元（壹拾叁萬肆仟元整），一次交清。

二、改造范圍：黃河四路495號(hào)60戶宿舍樓，一樓每戶三塊（包括院內(nèi)水表一塊），二樓以上每戶兩塊，辦公樓DN25水表一塊，鍋爐房院內(nèi)DN50水表一塊。

三、甲方為乙方免費(fèi)提供施工用電，并及時(shí)協(xié)調(diào)改造中出現(xiàn)的場(chǎng)地、戶主問題以保證改造工作的順利進(jìn)行。由于場(chǎng)地、用戶協(xié)調(diào)不力造成的問題由甲方負(fù)責(zé)。

四、乙方承擔(dān)改造所用材料：管線采用PE管材，室內(nèi)采用PPR供水管，水表采用IC卡智能水表，辦公樓、鍋爐房、宿舍樓一樓院內(nèi)采用旋翼濕式水表。

五、施工完畢后，甲方負(fù)責(zé)施工產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)，甲方償還原欠水費(fèi)，交齊改造工程款，試用一個(gè)月，負(fù)責(zé)同乙方交接事宜；交接后由乙方負(fù)責(zé)抄表收費(fèi)到戶。

六、乙方同甲方交接后，戶表前管線及供水設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修、維護(hù)并要保障用戶安全及時(shí)用水。乙方保證施工嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行，發(fā)生安全生產(chǎn)事故由乙方負(fù)責(zé)。

七、遇有不可預(yù)見因素增加的工程量另行計(jì)算。

八、甲方有下列行為乙方將追究甲方法律責(zé)任：

1、不經(jīng)乙方允許在其院內(nèi)接水管線；

2、由于施工或其它原因造成院內(nèi)主管線損壞的；

3、隨意開關(guān)主管線閥門。

九、由于甲方不按時(shí)交納改造費(fèi)用，導(dǎo)致的用戶停水，乙方概不負(fù)責(zé)。

十、乙方施工完畢至甲、乙雙方交接前，供水設(shè)施人為損壞或丟失由甲方負(fù)責(zé)。

十一、原廢舊管線、水表沖抵拆裝費(fèi)，不能沖抵的另交五十元。

十二、工程日期：2016年

月

日至 2016年

月

日，由不可抗原因造成的工期可順延（工期開始以交款日為準(zhǔn)）。

十三、該協(xié)議簽定后，雙方要認(rèn)真履行，單方違約責(zé)任自負(fù)，協(xié)議未盡事宜協(xié)商解決。

甲方：濱州市發(fā)展和改革委員會(huì)

簽字：

乙方：濱州市供水安裝工程處

簽字：

二0一六年四月五日

第三篇：一戶一表通知

關(guān)于實(shí)施**居民供水戶表改造的通知

尊敬的**居民：您好！

為深入貫徹落實(shí)市委、市政府十大民生工程，搞好居民“一戶一表”安裝工作，化纖廠西北宿舍社區(qū)黨委、居委會(huì)按照區(qū)、街的部署和要求，從2012年開始，多次組織社區(qū)兩委成員、居民代表深入學(xué)習(xí)傳達(dá)相關(guān)文件，全面調(diào)查用水情況，為民心工程順利實(shí)施奠定了基礎(chǔ)。由于當(dāng)前小區(qū)內(nèi)居民用水都是自備井水，自備井水往往存在著硬度、硝酸鹽、氟化物、細(xì)菌總數(shù)、大腸桿菌、渾濁度、氯仿、汞、鐵等指標(biāo)不同程度的超標(biāo)；再加上自備井上沒有加裝消毒器等水處理設(shè)施，直接飲用，將誘發(fā)一系列疾病。而且，原來小區(qū)內(nèi)自來水管道用的都是鋼管和鍍鋅管，很容易生銹，鐵銹摻雜在自來水中，對(duì)自來水的質(zhì)量產(chǎn)生影響，同時(shí)，管道生銹后會(huì)造成裂縫，不僅容易讓污水滲入管道污染自來水，還容易泄露水壓，造成高樓層的居民不能正常用水。為了廣大居民的身體健康和滿足居民正常用水需求，經(jīng)集團(tuán)公司研究，決定對(duì)本小區(qū)住戶實(shí)施“一戶一表”改造。實(shí)現(xiàn)一戶一表改造之后，自來水管道將全部使用新型材料PE管，能抗腐蝕且無污染，既能保障水質(zhì)和水壓，又能有效減少漏失現(xiàn)象。居民在繳納自來水費(fèi)用時(shí)直接交到自來水公司，不需要再經(jīng)過各自單位，節(jié)省了時(shí)間，與此同時(shí)，有效避免一戶欠費(fèi)，整個(gè)小區(qū)停水的事情的發(fā)生。為更好地進(jìn)行一戶一表改造工作，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、組織領(lǐng)導(dǎo)

成立區(qū)供水戶表改造領(lǐng)導(dǎo)小組，由***任組長，***、***、***、各街道辦事處主任為成員。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室于居委會(huì)辦公室二樓，由***任辦公室主任，***兼任辦公室副主任，具體負(fù)責(zé)改造工作的組織協(xié)調(diào)、費(fèi)用收取。

二、改造計(jì)劃

從年 月 日開始，對(duì)本小區(qū)的居民合表用戶進(jìn)行改造。

二○一 年 月 日

第四篇：關(guān)于一戶一表的規(guī)定

關(guān)于一戶一表的文章

（附相關(guān)政府文件和一戶一表計(jì)算方法）

政府要求對(duì)今年以前立項(xiàng)并開展建設(shè)的住宅項(xiàng)目進(jìn)行整改，以實(shí)現(xiàn)業(yè)主用電“一戶一表”。目前，開發(fā)商及業(yè)主就整改是否為強(qiáng)制要求及整改費(fèi)用由誰承擔(dān)存在爭(zhēng)議

用電問題涉及千家萬戶，四川省成都市政府今年全面推行的電表“一戶一表”惠民工程受到了廣大市民的支持和好評(píng)。然而近期，記者陸續(xù)接到成都市部分樓盤業(yè)主反映稱，因開發(fā)商并未嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行“一戶一表”整改，他們因此拒絕收房。開發(fā)商該不該進(jìn)行“一戶一表”整改？整改費(fèi)用由誰出？記者就此進(jìn)行了調(diào)查。

業(yè)主反映

小區(qū)電表未實(shí)現(xiàn)“一戶一表”

富麗錦城小區(qū)是四川藍(lán)光和駿實(shí)業(yè)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱藍(lán)光公司）在成都市開發(fā)的一個(gè)住宅項(xiàng)目，目前正在交房。近日，該小區(qū)4棟業(yè)主梁先生及另外一名業(yè)主通過致電及在中國消費(fèi)網(wǎng)四川頻道上留言的方式向記者反映稱，由于該小區(qū)并未達(dá)到政府規(guī)定的電表“一戶一表”的要求，他和許多業(yè)主拒絕收房。藍(lán)光公司在成都市開發(fā)的富麗東方、富麗花城、凱麗美域等小區(qū)的業(yè)主近日也向記者反映了同樣的問題。

業(yè)主們要求維權(quán)的依據(jù)是《成都市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市建委成都電業(yè)局關(guān)于成都市新建住宅電力戶表工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)施意見的通知》（即成辦發(fā)〔2007〕96號(hào)，以下簡(jiǎn)稱96號(hào)文）。該文件于去年10月31日下發(fā)、今年1月1日實(shí)施，其中第3條第7款規(guī)定：“對(duì)于在本辦法實(shí)施前已開展建設(shè)工作并將于2008年1月1日后交付使用的住宅，由于未嚴(yán)格履行上述建設(shè)要求，應(yīng)進(jìn)行必要的整改并經(jīng)驗(yàn)收合格后方可實(shí)現(xiàn)一戶一表貿(mào)易結(jié)算?！?/p>

記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，上述住宅項(xiàng)目都是今年1月1日前立項(xiàng)并開工建設(shè)的。9月3日，藍(lán)光公司營銷中心副總經(jīng)理?xiàng)畋笙蛴浾咦C實(shí)，因“一戶一表”問題而拒絕收房的業(yè)主的確不少，不過小區(qū)已通過成都市電業(yè)局驗(yàn)收，說明這些項(xiàng)目已達(dá)到交房條件。記者事后從成都市電業(yè)局得到證實(shí)，對(duì)上述今年1月1日已立項(xiàng)并開工建設(shè)的住宅項(xiàng)目，該局并未按照96號(hào)文第3條第7款的規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。

電力部門表示

“一戶一表”讓業(yè)主受惠

業(yè)主為何如此關(guān)注“一戶一表”問題？記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，這與成都市目前兩種電費(fèi)貿(mào)易結(jié)算方式并行、兩種電價(jià)政策并存有關(guān)。兩種結(jié)算方式分別為總表結(jié)算、“一戶一表”結(jié)算，前者即電業(yè)局只針對(duì)小區(qū)總表進(jìn)行結(jié)算，如何分?jǐn)偸俏锕芘c業(yè)主間的事；后者即電業(yè)局直接與業(yè)主結(jié)算，沒有物管這一中間環(huán)節(jié)。相應(yīng)地，電價(jià)也有兩種標(biāo)準(zhǔn)，即針對(duì)總表結(jié)算方式終端用戶執(zhí)行的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)為每度0．5224元，針對(duì)“一戶一表”用戶則實(shí)行谷段優(yōu)惠及階梯遞增電價(jià)，每度最低0．151元、最高0．6324元。

凱麗美域業(yè)主胡先生對(duì)記者說：“‘一戶一表’不僅可以讓廣大業(yè)主享受電價(jià)優(yōu)惠政策，還可杜絕物管結(jié)算電費(fèi)時(shí)的亂加價(jià)行為，甚至還能避免他人竊電而給自己造成不必要經(jīng)濟(jì)損失。而且由于總表電表往往容量不夠，用電高峰時(shí)段如果業(yè)主普遍開空調(diào)等大功率家電，一開就跳閘。房子一住就是幾十年，家庭用電并非小事，因此我們堅(jiān)決要求開發(fā)商嚴(yán)格落實(shí)‘一戶一表’政策?！?/p>

9月12日，成都市電業(yè)局營銷部副主任肖欣告訴記者，實(shí)行“一戶一表”確實(shí)可避免業(yè)主與物管、業(yè)主與業(yè)主之間在用電方面容易產(chǎn)生的一些糾紛。至于電價(jià)方面，據(jù)該局測(cè)算，月用電量在150度至200度之間，“一戶一表”用戶支付的電費(fèi)相對(duì)于“總表”結(jié)算方式的終端用戶而言要少些；月用電量超過這一范圍的，“一戶一表”用戶支付的電費(fèi)反而多些。

●法律爭(zhēng)議

整改是否為強(qiáng)制要求

推進(jìn)新建住宅小區(qū)“一戶一表”工程，是成都市建設(shè)委員會(huì)下設(shè)的成都市公共設(shè)施配套建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的主要職責(zé)之一。9月12日，該辦公室副主任陶暉向記者介紹說，按照政府、單位、個(gè)人共同出資的原則，成都市政府于2000年至2002年間曾一度集中實(shí)施“一戶一表”電力戶表改造工程，今年1月1日起再度大力推行這項(xiàng)惠民工程，旨在進(jìn)一步減少電費(fèi)結(jié)算中間環(huán)節(jié)，方便居民生活。

調(diào)查過程中，記者通過相關(guān)渠道拿到了一份藍(lán)光公司及其他開發(fā)商于9月4日聯(lián)名向成都市政府遞交的緊急報(bào)告。該報(bào)告建議政府明確“一戶一表”整改小區(qū)的范圍以“2008年1月1日立項(xiàng)”為準(zhǔn)，而非“2008年1月1日交付使用”；暫緩執(zhí)行“2008年1月1日前立項(xiàng)的小區(qū)應(yīng)進(jìn)行‘一戶一表’整改工作”的規(guī)定。

成都市建委、成都市電業(yè)局如何看待96號(hào)文的相關(guān)規(guī)定呢？陶暉告訴記者，開發(fā)商和業(yè)主對(duì)這一條款的認(rèn)識(shí)均存在誤區(qū)，該條款事實(shí)上并非強(qiáng)制性規(guī)定，因此是否整改、如何整改應(yīng)由開發(fā)商和業(yè)主自行協(xié)商。

上述條款到底是不是強(qiáng)制性規(guī)定？中國消費(fèi)網(wǎng)四川頻道常年法律顧問何佳林律師及多名法律界人士認(rèn)為，該條款屬于強(qiáng)制性規(guī)定。何律師認(rèn)為，96號(hào)文是依據(jù)地方法規(guī)《成都市物業(yè)管理?xiàng)l例》制定并由成都市政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)的，屬政府規(guī)章范疇，且根據(jù)《立法法》相關(guān)規(guī)定，該條款具有溯及力。

何佳林還表示，從法律規(guī)則的角度來看，“應(yīng)??”是強(qiáng)制性規(guī)則最常見的表達(dá)形式之一，此類規(guī)則要求社會(huì)關(guān)系參與者必須嚴(yán)格執(zhí)行其規(guī)定的內(nèi)容，不允許主體間自行協(xié)議解決問題。

整改費(fèi)用該誰承擔(dān)

在向成都市政府遞交的緊急報(bào)告中，藍(lán)光公司等開發(fā)商稱，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，成都市2008年1月1日前立項(xiàng)且今年內(nèi)交付使用的房屋約10萬套，若全部整改為“一戶一表”約需資金3億元，其中僅藍(lán)光公司就需投入5000萬元左右。

巨額整改費(fèi)用到底該誰承擔(dān)？凱麗美域業(yè)主胡先生認(rèn)為應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)，因業(yè)主支付的房?jī)r(jià)中已包含電表安裝等費(fèi)用。他同時(shí)認(rèn)為，開發(fā)商交付使用的房屋除必須滿足合同約定的條件外，還得符合國家及地方相關(guān)法律、法規(guī)、政策，否則業(yè)主有理由拒絕收房。

楊斌說，藍(lán)光公司即將交付使用的1．6萬套房屋均面臨“一戶一表”整改問題，這些房屋在前期銷售時(shí)雖已將電表安裝等費(fèi)用計(jì)入房?jī)r(jià)，但該房?jī)r(jià)并不包含“一戶一表”整改費(fèi)；整改工程事實(shí)上是一項(xiàng)新工程，因此這筆費(fèi)用不能全由開發(fā)商出。

何佳林律師認(rèn)為，整改費(fèi)用本應(yīng)全部由開發(fā)商承擔(dān)，因?yàn)榻?jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和企業(yè)利潤本來就是密不可分的，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)國家或地方相關(guān)政策的調(diào)整可能帶來的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。他同時(shí)表示，從共建和諧社會(huì)角度出發(fā)，從當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀來看，開發(fā)商和業(yè)主分?jǐn)傄徊糠帧⒄a(bǔ)貼一部分，或許是最好的選擇。

陶暉就此談到，整改費(fèi)用由誰承擔(dān)，這是一個(gè)民事法律問題，應(yīng)由開發(fā)商和業(yè)主自行協(xié)商，政府職能部門不便干預(yù)。他同時(shí)透露，成都市政府目前尚未針對(duì)是否會(huì)補(bǔ)貼一定整改費(fèi)而出臺(tái)相關(guān)政策，記者了解到，截至目前，成都市已有部分與上述小區(qū)情況相同的小區(qū)已開始實(shí)施“一戶一表”整改工作，費(fèi)用全部由開發(fā)商承擔(dān)

tyty71(287146144)10:06:26 成都市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市建委成都電業(yè)局關(guān)于成都市新建住宅電力戶表工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)施意見的通知 004km.cn

填報(bào)時(shí)間： 2007-12-03 責(zé)任單位： 市政府辦公廳第七秘書處

文 號(hào)：成辦發(fā)〔2007〕96號(hào)簽發(fā)單位：簽發(fā)時(shí)間：2007-10-31生效時(shí)間：2007-10-31 各區(qū)（市）縣政府，市政府有關(guān)部門：

市建委、成都電業(yè)局關(guān)于《成都市新建住宅電力戶表工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)施意見》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

二○○七年十月三十一日

成都市新建住宅電力戶表工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)施意見

市建委 成都電業(yè)局

為提升成都市房地產(chǎn)開發(fā)管理水平，創(chuàng)建最佳人居環(huán)境城市，根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、市人大常委會(huì)公布的《成都市物業(yè)管理?xiàng)l例》，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)就規(guī)范新建住宅項(xiàng)目電力戶表工程建設(shè)管理，推行一戶一表貿(mào)易結(jié)算制度提出如下意見。

一、適用范圍

適用于成都市中心城區(qū)范圍內(nèi)的新建住宅，其他區(qū)（市）縣參照?qǐng)?zhí)行。對(duì)新建住宅電力居民用戶由成都電業(yè)局實(shí)行抄表、收費(fèi)到戶，實(shí)現(xiàn)一戶一表貿(mào)易結(jié)算。開發(fā)建設(shè)單位負(fù)責(zé)新建住宅電力戶表工程的實(shí)施，所建成的供配電設(shè)施產(chǎn)權(quán)為業(yè)主共有。

二、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

（一）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。由成都電業(yè)局牽頭，市政府相關(guān)部門參加制訂統(tǒng)一的新建住宅電力戶表工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，包括住宅容量配置、小區(qū)內(nèi)配電網(wǎng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備選型等。其中，各類住宅的供電基本容量按下表配置：

住宅建筑面積供電基本容量90m2以下6kW/戶90－144m28kW/戶144m2以上10kW/戶別墅按實(shí)際需求配置

（二）主要設(shè)備材料。新建住宅電力戶表工程所需主要設(shè)備及材料由市政府相關(guān)部門和成都電業(yè)局根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定編制符合國家標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備材料目錄，由開發(fā)建設(shè)單位在目錄范圍內(nèi)自主選擇使用。戶表工程應(yīng)使用經(jīng)強(qiáng)制檢定合格的電能計(jì)量表作為貿(mào)易結(jié)算依據(jù)。

三、建設(shè)管理

（一）電力戶表工程建設(shè)嚴(yán)格按照新建住宅電力戶表工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)按此標(biāo)準(zhǔn)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位開展設(shè)計(jì)工作，設(shè)計(jì)單位在進(jìn)行初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)時(shí)也應(yīng)嚴(yán)格按照該標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。

（二）建設(shè)等相關(guān)職能部門在組織審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)方案和施工圖審查時(shí)，把住宅電力戶表容量配置標(biāo)準(zhǔn)納入審查內(nèi)容一并審查。成都電業(yè)局負(fù)責(zé)組織新建住宅項(xiàng)目電力戶表工程的電氣設(shè)計(jì)專項(xiàng)審查。

（三）開發(fā)建設(shè)單位必須依據(jù)市政府相關(guān)職能部門和成都電業(yè)局專項(xiàng)審查通過后的電氣設(shè)計(jì)，委托有資質(zhì)的施工單位進(jìn)行電力戶表工程建設(shè)。由市政府相關(guān)部門和成都電業(yè)局根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定編制符合電力戶表工程施工資質(zhì)要求的企業(yè)名錄，由開發(fā)建設(shè)單位在名錄范圍內(nèi)確定施工單位并簽訂施工合同。

（四）電力戶表工程建設(shè)實(shí)行監(jiān)理制，由市政府相關(guān)部門和成都電業(yè)局招標(biāo)確定監(jiān)理單位范圍，由開發(fā)建設(shè)單位在該范圍內(nèi)確定監(jiān)理單位并簽訂監(jiān)理合同。

（五）新建住宅電力戶表工程建設(shè)完畢后，由開發(fā)建設(shè)單位提出申請(qǐng)，由成都電業(yè)局組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)等部門按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收。

（六）達(dá)不到戶表工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目，建設(shè)部門不得辦理工程竣工備案，房管部門不得辦理產(chǎn)權(quán)證。

（七）對(duì)于在本辦法實(shí)施前已開展建設(shè)工作并將于2008年1月1日后交付使用的住宅，由于未嚴(yán)格履行上述建設(shè)要求，應(yīng)進(jìn)行必要的整改并經(jīng)驗(yàn)收合格后方可實(shí)現(xiàn)一戶一表貿(mào)易結(jié)算。

四、運(yùn)行維護(hù)

（一）新建住宅電力戶表的供配電設(shè)施按產(chǎn)權(quán)歸屬由產(chǎn)權(quán)所有人運(yùn)行維護(hù)管理。

（二）新建住宅電力戶表供配電設(shè)施的運(yùn)行維護(hù)工作必須按照國家和電力行業(yè)的規(guī)程規(guī)定執(zhí)行。

五、其他

本建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)施意見從2008年1月1日起執(zhí)行。

第五篇：一戶一表用水申報(bào)(范本)

一戶一表用水申報(bào)（范本）

武漢東西湖自來水公司：

茲我公司開發(fā)的XXXXX項(xiàng)目位于東西湖區(qū)XXXXX路，公司（項(xiàng)目）占地面積XXXXX畝，建設(shè)規(guī)模XXXXX平方米?？偣瞂XXXX棟樓，XXXXX樓層，總戶數(shù)XXXXX戶，其中居民XXXXX戶，商業(yè)XXXXX戶。

特向貴公司申報(bào)一戶一表工程。

XXXXX公司（蓋章）

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