第一篇：居民一戶一表供電技術(shù)規(guī)定

居民一戶一表供電技術(shù)規(guī)定

第一章 總則

1.l為進(jìn)一步改善全市城區(qū)居民生活用電質(zhì)量，保證人身、設(shè)備、配網(wǎng)系統(tǒng)安全，推進(jìn)一戶—表工作的全面開展，提高供電可靠性，滿足居民日趨增長用電需求，保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益，根據(jù)國家和電力行業(yè)有關(guān)規(guī)程規(guī)定，結(jié)合全市城區(qū)居民生活用電實(shí)際水平，特制定本規(guī)定。1.2本規(guī)定一戶一表系指居民生活用電由供電企業(yè)直接供電、抄表、收費(fèi)、服務(wù)到戶的客戶。城區(qū)系指xxx市市區(qū)、各縣（市）城區(qū)范圍。1.3新(改)建商品房的開發(fā)商向供電部門申請臨時(shí)施工電源時(shí)，應(yīng)落實(shí)“一戶一表”工程方案，供電部門才能給予辦理。

1.4配電工程用主要設(shè)備材料選擇的廠家必需有IS09000系列認(rèn)證和入電力網(wǎng)資格。

1.5本規(guī)定適用于宣城城區(qū)新建、擴(kuò)建、改造商品房和住宅一戶一表供用電工程。

凡本規(guī)定沒有規(guī)定的，應(yīng)遵守國家和電力行業(yè)其它專用規(guī)程的有關(guān)規(guī)定。

第二章 用電申請

2.1新建、擴(kuò)建商品房或住宅小區(qū)在其立項(xiàng)初期，需向供電部門咨詢供電條件，提供相關(guān)圖紙、資料、配電網(wǎng)絡(luò)布置（規(guī)劃）圖。供電部門應(yīng)依據(jù)配網(wǎng)規(guī)劃和現(xiàn)狀，向新建、擴(kuò)建商品房、住宅小區(qū)開發(fā)單位或其他居民客戶提供供電條件或供電許可意向意見。2.2商品房或住宅小區(qū)改造居民用電設(shè)施需向供電部門申請，并提供相關(guān)圖紙和用電負(fù)荷組成情況。

2.3新建、擴(kuò)建、改造商品房和住宅小區(qū)，其供電方案需由供電部門審核批準(zhǔn)后方可施工。

2.4新建、擴(kuò)建、改造商品房和住宅小區(qū)的供、配電設(shè)施經(jīng)驗(yàn)收合格，無故障運(yùn)行六個(gè)月后方可按協(xié)議或合同約定辦理無償移交。第三章 供電方式及用電容量

3.l新建商品房和住宅小區(qū)每戶用電容量至少按6kW設(shè)計(jì)，低壓分戶線采用銅芯導(dǎo)線，導(dǎo)線截面積不低于10mm2，且按“一火一零一地制”布置到戶。

標(biāo)準(zhǔn)(示范)小區(qū)每戶用電容量可按l0kW設(shè)計(jì)，低壓分戶線采用銅芯導(dǎo)線，導(dǎo)線截面積不低于l0mm2，按照“三相五線制”布置到戶。進(jìn)入單元后的內(nèi)線按有關(guān)城市住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、施工。

3.2新建商品房、住宅小區(qū)和其他居民住宅，樓房必須按一戶—表設(shè)計(jì)、施工到位，采用三相四線制0.22/0.38kV供電方式供電到每個(gè)單元，按樓層負(fù)荷將單元內(nèi)負(fù)荷均勻分配到三相上，每戶原則上采用單相0.22kV供電方式。

特殊情況，確需三相電源供電的居民客戶，在處理好三相電源與單相電源供電安全的前提下，需經(jīng)供電部門審核批準(zhǔn)后方可將三相電源進(jìn)戶。同一居民客戶無論單相還是三相供電均不得引入兩個(gè)電源或兩個(gè)電源接入口。

3．3嚴(yán)禁不同配變的電源進(jìn)入同一幢住宅樓。特殊要求的須經(jīng)供電部門批準(zhǔn)同意后方可接入。3．4新建、擴(kuò)建商品房、住宅小區(qū)和其他居民住宅，規(guī)劃少于20戶時(shí)原則上由臨近的公用配變采用低壓0．22／0．38kV供電。新建、擴(kuò)建商品房、住宅小區(qū)和其他居民住宅，規(guī)劃達(dá)到20戶不足90戶，根據(jù)需要原則上采用高壓10kV單電源供電，在小區(qū)的合適位置架設(shè)桿架式配電變壓器，變壓器容量易采用315kVA。

新建、擴(kuò)建商品房、住宅小區(qū)和其他居民住宅，規(guī)劃達(dá)到90戶以上，必須采用高壓10kV供電，原則上使用美式箱式配電變壓器，配變?nèi)萘拷y(tǒng)一使用500kVA。規(guī)劃達(dá)到90戶每超過90戶(不足90戶按90戶計(jì)算)，需增加箱式配電變壓器一臺(tái)。

配電變壓器達(dá)兩臺(tái)及以上時(shí)，應(yīng)按負(fù)荷分配情況均勻分配到小區(qū)中。3.5新建、擴(kuò)建商品房、住宅小區(qū)和其他居民住宅，當(dāng)采用兩臺(tái)以上配變供電時(shí)，須考慮配變?nèi)萘恐g的配合選擇。

當(dāng)新建、擴(kuò)建商品房、住宅小區(qū)和其他居民住宅，配變在5臺(tái)及以上時(shí)，原則上該小區(qū)應(yīng)建設(shè)10kV開關(guān)站，提高該小區(qū)的供電可靠性。3.6新建、擴(kuò)建商品房、住宅標(biāo)準(zhǔn)(示范)小區(qū)，需要使用雙電源供電時(shí)，經(jīng)供電部門就其供電可能性、用電必要性等與用電戶(開發(fā)商)協(xié)商后，結(jié)合電網(wǎng)許可情況，可以解決。

3．7不論使用何種配變，低壓側(cè)均需考慮無功補(bǔ)償裝置，配變的額定運(yùn)行功率因數(shù)應(yīng)大于0.90。第四章 高壓線路

4.1新建、擴(kuò)建商品房、住宅小區(qū)和其他居民住宅，高壓線路原則上不得使用架空線路，如不宜使用電纜線路供電，應(yīng)經(jīng)充分論證并經(jīng)供電部門許可方可采用絕緣架空線路供電。

4.2小區(qū)高壓供電方案需結(jié)合城網(wǎng)規(guī)劃就近供電，進(jìn)線采用高壓電纜的，其導(dǎo)線截面應(yīng)經(jīng)負(fù)荷計(jì)算。供單臺(tái)配變的，其單相截面積不得小于35mm2。

4.3電纜線路一般采用地埋敷設(shè)，特殊地段需鋼管敷設(shè)，電纜管道采用一主—備，按有關(guān)規(guī)程設(shè)計(jì)、施工。

4.4高壓采用架空絕緣線路時(shí)，主干道或主支干線使用15米水泥電桿或鋼管塔，檔距應(yīng)不大于50米，非主要支線在一般條件下可使用12米水泥電桿，檔距應(yīng)不大于50米。

高壓主干道或主、非主要支線不得占用供電部門在用或規(guī)劃中公共通道。

4．5當(dāng)導(dǎo)線超過兩檔線路或有兩個(gè)以上用戶共用的線路時(shí)，如容量在500kVA以下，線路“T”接處與下火處應(yīng)使用兩組跌落式保險(xiǎn)，當(dāng)容量達(dá)到500kVA時(shí)原則上要求裝置一組真空開關(guān)和—組跌落式保險(xiǎn)，當(dāng)容量達(dá)到800kVA時(shí)“T”接處必須裝置兩組真空開關(guān)或一組真空開關(guān)和一組跌落式保險(xiǎn)，且必須使用可拆卸式氧化鋅避雷器。4.6電纜分支箱要提前兩個(gè)月向供電部門申請，其產(chǎn)品型號(hào)、規(guī)格由供電部門依據(jù)供電可靠性、小區(qū)安全性等相關(guān)規(guī)定和美化小區(qū)居住環(huán)境進(jìn)行選擇。第五章 低壓線路

5.1新建、擴(kuò)建商品房、住宅小區(qū)和其他居民住宅低壓線路應(yīng)使用電纜線路配電，且按有關(guān)規(guī)程設(shè)計(jì)、施工。5.2新建、擴(kuò)建商品房、住宅小區(qū)和其他居民住宅，低壓線路原則上應(yīng)采用銅芯電纜，否則應(yīng)經(jīng)供電部門審核同意，方可使用架空絕緣線或集束導(dǎo)線，污染地區(qū)應(yīng)采用防污系列絕緣導(dǎo)線。

低壓線路、進(jìn)戶線采用銅芯導(dǎo)線時(shí)，其承受負(fù)荷量應(yīng)按6～8kW／戶計(jì)算配置，如因某種條件難以達(dá)到要求時(shí)，經(jīng)供電部門同意其最小截面應(yīng)滿足下表

一、表二之規(guī)定 鋁芯導(dǎo)線截面(平方毫米)所接用戶數(shù) 35 12戶及以下 50 13--24戶 70 25—36戶 95 37--48戶

超過48戶時(shí)應(yīng)自配電變壓器起另敷設(shè)電纜主、支線。表二

銅芯電纜截面(平方毫米)所接用戶數(shù) 25 12戶及以下 35 13--24戶 50 25—36戶 70 37--48戶 95 48--60戶

超過60戶時(shí)應(yīng)自配電變壓器起另敷設(shè)電纜主、支線。低壓線路、進(jìn)戶線施工嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)程規(guī)定執(zhí)行。

5.3小區(qū)專用公用配變的低壓出線采用電纜敷設(shè)的，其管道應(yīng)為一主一備。

桿架式配變低壓側(cè)應(yīng)加裝負(fù)荷開關(guān)(斷開點(diǎn))和計(jì)量裝置，分兩路出線布置。

小區(qū)內(nèi)部低壓電纜線路分支處使用低壓電纜分支箱配電，并采取安全措施。

5.4低壓供電的線路，不論三相或單相供電，其中性線截面均應(yīng)與相線截面相同，并在絕緣層顏色上有明顯區(qū)別。

5.5改造現(xiàn)有居民小區(qū)配電設(shè)施，低壓電桿在主干道上，原則上使用12米水泥電桿，其它地段可酌情考慮使用10米水泥電桿。嚴(yán)禁使用木桿、竹桿等其它非標(biāo)準(zhǔn)電桿，低壓電桿檔距不應(yīng)超過40米。5.6居民小區(qū)配電設(shè)施改造時(shí)，接戶線檔距不應(yīng)大于25米，超過25米或進(jìn)戶點(diǎn)高度不足2.7米以及其它特殊情況下，接戶線不能安裝鐵板支持，應(yīng)加裝接戶電桿，低壓接戶電桿檔距應(yīng)不大于40米。5.7在進(jìn)戶第一支持物處零線必須重復(fù)接地，且接地電阻符合規(guī)程要求，重復(fù)接地引至戶內(nèi)。第一支持物的對地高度應(yīng)在3—4米之間。5.8接戶線與進(jìn)戶線連接處應(yīng)有一定的馳度，并按有關(guān)規(guī)定設(shè)置插保險(xiǎn)，瓷插保險(xiǎn)安裝高度應(yīng)在2.7—3米左右。5.9用戶電表以后出線與接戶線不得同桿架設(shè)。第六章 進(jìn)戶裝置

6.1—個(gè)建筑物、內(nèi)部相互連通的房屋，多層住宅的每—個(gè)單元只允許設(shè)置一個(gè)進(jìn)戶電源，嚴(yán)禁設(shè)置2個(gè)及以上進(jìn)戶電源，嚴(yán)禁由不同的配變同時(shí)供電。備用電源且有協(xié)議的特殊情況除外。6.2選擇進(jìn)戶點(diǎn)應(yīng)考慮下列各點(diǎn)： ①進(jìn)戶點(diǎn)處的建筑物應(yīng)牢固、無滲漏； ②便于進(jìn)行維修及保證施工的安全； ③盡可能接近供電線路和用電負(fù)荷中心； ④與鄰近房屋的進(jìn)戶點(diǎn)盡可能取得一致； ⑤確保用電安全，便于抄表、運(yùn)行維護(hù)和管埋。

6.3新建、擴(kuò)建小區(qū)進(jìn)戶線應(yīng)使用絕緣良好的銅芯電纜線，現(xiàn)有小區(qū)改造配電設(shè)施和個(gè)別地段可使用沿墻架設(shè)銅芯絕緣線，嚴(yán)禁使用鋁芯線或軟導(dǎo)線。

進(jìn)戶線中間不得有接頭。

6.4進(jìn)戶線應(yīng)盡量短，一般不宜超過15米，最長不得超過25米，穿管線路不宜超過8米，最長不得超過15米。

6.5單元樓外部接線采用三相五線制，單元之間采用橫排連接。銅塑線沿墻明敷，電纜線路地埋暗敷，需留有一定的裕度·

6.6當(dāng)采用電纜橫排連接時(shí)，應(yīng)在單元處加裝低壓電纜分支箱。6.7電網(wǎng)低壓配電系統(tǒng)使用TN-C-S系統(tǒng)進(jìn)行接地。

6.7．1對于低壓架空線路供電的居民小區(qū)，在接戶支持物處零線須作重復(fù)接地，三相五線制供電至表箱處，與箱體連接，且在每一單元處增設(shè)重復(fù)接地，并將電能表箱與重復(fù)接地裝置牢固連接。6.7．2電纜線路在每一電纜分支箱處加設(shè)重復(fù)接地裝置，并與箱體連接，在每一單元處增設(shè)重復(fù)接地，并將電能表箱與重復(fù)接地裝置牢固連接。第七章 電能表集裝

7.1電度表必須安裝在電度表箱內(nèi)，嚴(yán)禁使用木質(zhì)和其他不符合規(guī)范要求的表箱。

7.2新建樓房電能表原則上集裝在樓房第一層以便于抄表、維修，一個(gè)單元集裝在一個(gè)表箱內(nèi)。

7.3新建樓房電能表集裝箱及其安裝必須符合以下規(guī)定要求，否則不予裝表接電。

7.3．1為確保產(chǎn)品質(zhì)量及設(shè)備規(guī)定，便于抄表到戶和運(yùn)行維護(hù)，電能表集裝箱由供電部門統(tǒng)一型號(hào)、規(guī)格并指定安裝位置。

7.3．2新建樓房電能表箱應(yīng)采用嵌入式安裝，箱體下沿距地面應(yīng)不低于1.5米，裝設(shè)位置應(yīng)便于抄表讀數(shù)與運(yùn)行維護(hù)管理。其它不宜嵌入式安裝的，應(yīng)確保行人安全，室外安裝的應(yīng)為不銹鋼材質(zhì)表箱。7.3．3箱體應(yīng)做好接地保護(hù)，且接地可靠。

7.3．4電表箱必須具有接線端子、分戶開關(guān)和總開關(guān)。

7.3．5嚴(yán)禁一只螺釘?shù)跹b電度表，電度表安裝必須按照要求安裝牢固。

第八章 分戶線

8.1分戶線應(yīng)采用單相三線制，導(dǎo)線采用銅芯，其單股截面不應(yīng)小于4mm2的絕緣線或護(hù)套線，且中間不得有接頭。

8.2分戶線應(yīng)采用穿管敷設(shè)至各樓層，再分別接至用戶室內(nèi)配電箱。8.3室內(nèi)分接線應(yīng)采用不小于2．5mm2單股銅芯絕緣線或護(hù)套線。第九章 其他 9.1各縣（市）城區(qū)可根據(jù)本規(guī)定，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，編制適合當(dāng)?shù)厍闆r的實(shí)施細(xì)則。

9.2本規(guī)定依據(jù)《交流電氣裝置的接地》(DL/621—1997)、《配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)定》(GB5002－95)、《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)定》(GB5004—95)、《架空配電線路設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)程》（SDJ206-87）、《架空絕緣配電線路設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)定》（DL/T601-1996）、《電能計(jì)量裝置技術(shù)管理規(guī)程》（DL/T448-2000）、《架空絕緣配電線路施工及驗(yàn)收規(guī)程》（DL/T602-1996）、《電氣裝置安裝工程 電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)定》（GB50168-92）、《電氣裝置安裝工程 接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)定》（GB50169-92）、《電氣裝置安裝工程 電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50150-91）、《電氣裝置安裝工程 低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)定》（GB50254-96）、《電氣裝置安裝工程1kV及以下配線工程施工及驗(yàn)收規(guī)定》（GB50303-2002）、《城市中低壓配電網(wǎng)改造技術(shù)原則》（DL/T599-1996）等有關(guān)規(guī)定。

第二篇：關(guān)于一戶一表的規(guī)定

關(guān)于一戶一表的文章

（附相關(guān)政府文件和一戶一表計(jì)算方法）

政府要求對今年以前立項(xiàng)并開展建設(shè)的住宅項(xiàng)目進(jìn)行整改，以實(shí)現(xiàn)業(yè)主用電“一戶一表”。目前，開發(fā)商及業(yè)主就整改是否為強(qiáng)制要求及整改費(fèi)用由誰承擔(dān)存在爭議

用電問題涉及千家萬戶，四川省成都市政府今年全面推行的電表“一戶一表”惠民工程受到了廣大市民的支持和好評。然而近期，記者陸續(xù)接到成都市部分樓盤業(yè)主反映稱，因開發(fā)商并未嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行“一戶一表”整改，他們因此拒絕收房。開發(fā)商該不該進(jìn)行“一戶一表”整改？整改費(fèi)用由誰出？記者就此進(jìn)行了調(diào)查。

業(yè)主反映

小區(qū)電表未實(shí)現(xiàn)“一戶一表”

富麗錦城小區(qū)是四川藍(lán)光和駿實(shí)業(yè)股份有限公司（以下簡稱藍(lán)光公司）在成都市開發(fā)的一個(gè)住宅項(xiàng)目，目前正在交房。近日，該小區(qū)4棟業(yè)主梁先生及另外一名業(yè)主通過致電及在中國消費(fèi)網(wǎng)四川頻道上留言的方式向記者反映稱，由于該小區(qū)并未達(dá)到政府規(guī)定的電表“一戶一表”的要求，他和許多業(yè)主拒絕收房。藍(lán)光公司在成都市開發(fā)的富麗東方、富麗花城、凱麗美域等小區(qū)的業(yè)主近日也向記者反映了同樣的問題。

業(yè)主們要求維權(quán)的依據(jù)是《成都市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市建委成都電業(yè)局關(guān)于成都市新建住宅電力戶表工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)施意見的通知》（即成辦發(fā)〔2007〕96號(hào)，以下簡稱96號(hào)文）。該文件于去年10月31日下發(fā)、今年1月1日實(shí)施，其中第3條第7款規(guī)定：“對于在本辦法實(shí)施前已開展建設(shè)工作并將于2008年1月1日后交付使用的住宅，由于未嚴(yán)格履行上述建設(shè)要求，應(yīng)進(jìn)行必要的整改并經(jīng)驗(yàn)收合格后方可實(shí)現(xiàn)一戶一表貿(mào)易結(jié)算?！?/p>

記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，上述住宅項(xiàng)目都是今年1月1日前立項(xiàng)并開工建設(shè)的。9月3日，藍(lán)光公司營銷中心副總經(jīng)理?xiàng)畋笙蛴浾咦C實(shí)，因“一戶一表”問題而拒絕收房的業(yè)主的確不少，不過小區(qū)已通過成都市電業(yè)局驗(yàn)收，說明這些項(xiàng)目已達(dá)到交房條件。記者事后從成都市電業(yè)局得到證實(shí)，對上述今年1月1日已立項(xiàng)并開工建設(shè)的住宅項(xiàng)目，該局并未按照96號(hào)文第3條第7款的規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。

電力部門表示

“一戶一表”讓業(yè)主受惠

業(yè)主為何如此關(guān)注“一戶一表”問題？記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，這與成都市目前兩種電費(fèi)貿(mào)易結(jié)算方式并行、兩種電價(jià)政策并存有關(guān)。兩種結(jié)算方式分別為總表結(jié)算、“一戶一表”結(jié)算，前者即電業(yè)局只針對小區(qū)總表進(jìn)行結(jié)算，如何分?jǐn)偸俏锕芘c業(yè)主間的事；后者即電業(yè)局直接與業(yè)主結(jié)算，沒有物管這一中間環(huán)節(jié)。相應(yīng)地，電價(jià)也有兩種標(biāo)準(zhǔn)，即針對總表結(jié)算方式終端用戶執(zhí)行的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)為每度0．5224元，針對“一戶一表”用戶則實(shí)行谷段優(yōu)惠及階梯遞增電價(jià)，每度最低0．151元、最高0．6324元。

凱麗美域業(yè)主胡先生對記者說：“‘一戶一表’不僅可以讓廣大業(yè)主享受電價(jià)優(yōu)惠政策，還可杜絕物管結(jié)算電費(fèi)時(shí)的亂加價(jià)行為，甚至還能避免他人竊電而給自己造成不必要經(jīng)濟(jì)損失。而且由于總表電表往往容量不夠，用電高峰時(shí)段如果業(yè)主普遍開空調(diào)等大功率家電，一開就跳閘。房子一住就是幾十年，家庭用電并非小事，因此我們堅(jiān)決要求開發(fā)商嚴(yán)格落實(shí)‘一戶一表’政策?！?/p>

9月12日，成都市電業(yè)局營銷部副主任肖欣告訴記者，實(shí)行“一戶一表”確實(shí)可避免業(yè)主與物管、業(yè)主與業(yè)主之間在用電方面容易產(chǎn)生的一些糾紛。至于電價(jià)方面，據(jù)該局測算，月用電量在150度至200度之間，“一戶一表”用戶支付的電費(fèi)相對于“總表”結(jié)算方式的終端用戶而言要少些；月用電量超過這一范圍的，“一戶一表”用戶支付的電費(fèi)反而多些。

●法律爭議

整改是否為強(qiáng)制要求

推進(jìn)新建住宅小區(qū)“一戶一表”工程，是成都市建設(shè)委員會(huì)下設(shè)的成都市公共設(shè)施配套建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的主要職責(zé)之一。9月12日，該辦公室副主任陶暉向記者介紹說，按照政府、單位、個(gè)人共同出資的原則，成都市政府于2000年至2002年間曾一度集中實(shí)施“一戶一表”電力戶表改造工程，今年1月1日起再度大力推行這項(xiàng)惠民工程，旨在進(jìn)一步減少電費(fèi)結(jié)算中間環(huán)節(jié)，方便居民生活。

調(diào)查過程中，記者通過相關(guān)渠道拿到了一份藍(lán)光公司及其他開發(fā)商于9月4日聯(lián)名向成都市政府遞交的緊急報(bào)告。該報(bào)告建議政府明確“一戶一表”整改小區(qū)的范圍以“2008年1月1日立項(xiàng)”為準(zhǔn)，而非“2008年1月1日交付使用”；暫緩執(zhí)行“2008年1月1日前立項(xiàng)的小區(qū)應(yīng)進(jìn)行‘一戶一表’整改工作”的規(guī)定。

成都市建委、成都市電業(yè)局如何看待96號(hào)文的相關(guān)規(guī)定呢？陶暉告訴記者，開發(fā)商和業(yè)主對這一條款的認(rèn)識(shí)均存在誤區(qū)，該條款事實(shí)上并非強(qiáng)制性規(guī)定，因此是否整改、如何整改應(yīng)由開發(fā)商和業(yè)主自行協(xié)商。

上述條款到底是不是強(qiáng)制性規(guī)定？中國消費(fèi)網(wǎng)四川頻道常年法律顧問何佳林律師及多名法律界人士認(rèn)為，該條款屬于強(qiáng)制性規(guī)定。何律師認(rèn)為，96號(hào)文是依據(jù)地方法規(guī)《成都市物業(yè)管理?xiàng)l例》制定并由成都市政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)的，屬政府規(guī)章范疇，且根據(jù)《立法法》相關(guān)規(guī)定，該條款具有溯及力。

何佳林還表示，從法律規(guī)則的角度來看，“應(yīng)??”是強(qiáng)制性規(guī)則最常見的表達(dá)形式之一，此類規(guī)則要求社會(huì)關(guān)系參與者必須嚴(yán)格執(zhí)行其規(guī)定的內(nèi)容，不允許主體間自行協(xié)議解決問題。

整改費(fèi)用該誰承擔(dān)

在向成都市政府遞交的緊急報(bào)告中，藍(lán)光公司等開發(fā)商稱，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，成都市2008年1月1日前立項(xiàng)且今年內(nèi)交付使用的房屋約10萬套，若全部整改為“一戶一表”約需資金3億元，其中僅藍(lán)光公司就需投入5000萬元左右。

巨額整改費(fèi)用到底該誰承擔(dān)？凱麗美域業(yè)主胡先生認(rèn)為應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)，因業(yè)主支付的房價(jià)中已包含電表安裝等費(fèi)用。他同時(shí)認(rèn)為，開發(fā)商交付使用的房屋除必須滿足合同約定的條件外，還得符合國家及地方相關(guān)法律、法規(guī)、政策，否則業(yè)主有理由拒絕收房。

楊斌說，藍(lán)光公司即將交付使用的1．6萬套房屋均面臨“一戶一表”整改問題，這些房屋在前期銷售時(shí)雖已將電表安裝等費(fèi)用計(jì)入房價(jià)，但該房價(jià)并不包含“一戶一表”整改費(fèi)；整改工程事實(shí)上是一項(xiàng)新工程，因此這筆費(fèi)用不能全由開發(fā)商出。

何佳林律師認(rèn)為，整改費(fèi)用本應(yīng)全部由開發(fā)商承擔(dān)，因?yàn)榻?jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和企業(yè)利潤本來就是密不可分的，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)國家或地方相關(guān)政策的調(diào)整可能帶來的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。他同時(shí)表示，從共建和諧社會(huì)角度出發(fā)，從當(dāng)前房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀來看，開發(fā)商和業(yè)主分?jǐn)傄徊糠帧⒄a(bǔ)貼一部分，或許是最好的選擇。

陶暉就此談到，整改費(fèi)用由誰承擔(dān)，這是一個(gè)民事法律問題，應(yīng)由開發(fā)商和業(yè)主自行協(xié)商，政府職能部門不便干預(yù)。他同時(shí)透露，成都市政府目前尚未針對是否會(huì)補(bǔ)貼一定整改費(fèi)而出臺(tái)相關(guān)政策，記者了解到，截至目前，成都市已有部分與上述小區(qū)情況相同的小區(qū)已開始實(shí)施“一戶一表”整改工作，費(fèi)用全部由開發(fā)商承擔(dān)

tyty71(287146144)10:06:26 成都市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市建委成都電業(yè)局關(guān)于成都市新建住宅電力戶表工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)施意見的通知 004km.cn

填報(bào)時(shí)間： 2007-12-03 責(zé)任單位： 市政府辦公廳第七秘書處

文 號(hào)：成辦發(fā)〔2007〕96號(hào)簽發(fā)單位：簽發(fā)時(shí)間：2007-10-31生效時(shí)間：2007-10-31 各區(qū)（市）縣政府，市政府有關(guān)部門：

市建委、成都電業(yè)局關(guān)于《成都市新建住宅電力戶表工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)施意見》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

二○○七年十月三十一日

成都市新建住宅電力戶表工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)施意見

市建委 成都電業(yè)局

為提升成都市房地產(chǎn)開發(fā)管理水平，創(chuàng)建最佳人居環(huán)境城市，根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、市人大常委會(huì)公布的《成都市物業(yè)管理?xiàng)l例》，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)就規(guī)范新建住宅項(xiàng)目電力戶表工程建設(shè)管理，推行一戶一表貿(mào)易結(jié)算制度提出如下意見。

一、適用范圍

適用于成都市中心城區(qū)范圍內(nèi)的新建住宅，其他區(qū)（市）縣參照執(zhí)行。對新建住宅電力居民用戶由成都電業(yè)局實(shí)行抄表、收費(fèi)到戶，實(shí)現(xiàn)一戶一表貿(mào)易結(jié)算。開發(fā)建設(shè)單位負(fù)責(zé)新建住宅電力戶表工程的實(shí)施，所建成的供配電設(shè)施產(chǎn)權(quán)為業(yè)主共有。

二、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

（一）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。由成都電業(yè)局牽頭，市政府相關(guān)部門參加制訂統(tǒng)一的新建住宅電力戶表工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，包括住宅容量配置、小區(qū)內(nèi)配電網(wǎng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備選型等。其中，各類住宅的供電基本容量按下表配置：

住宅建筑面積供電基本容量90m2以下6kW/戶90－144m28kW/戶144m2以上10kW/戶別墅按實(shí)際需求配置

（二）主要設(shè)備材料。新建住宅電力戶表工程所需主要設(shè)備及材料由市政府相關(guān)部門和成都電業(yè)局根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定編制符合國家標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備材料目錄，由開發(fā)建設(shè)單位在目錄范圍內(nèi)自主選擇使用。戶表工程應(yīng)使用經(jīng)強(qiáng)制檢定合格的電能計(jì)量表作為貿(mào)易結(jié)算依據(jù)。

三、建設(shè)管理

（一）電力戶表工程建設(shè)嚴(yán)格按照新建住宅電力戶表工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)按此標(biāo)準(zhǔn)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位開展設(shè)計(jì)工作，設(shè)計(jì)單位在進(jìn)行初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)時(shí)也應(yīng)嚴(yán)格按照該標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。

（二）建設(shè)等相關(guān)職能部門在組織審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)方案和施工圖審查時(shí)，把住宅電力戶表容量配置標(biāo)準(zhǔn)納入審查內(nèi)容一并審查。成都電業(yè)局負(fù)責(zé)組織新建住宅項(xiàng)目電力戶表工程的電氣設(shè)計(jì)專項(xiàng)審查。

（三）開發(fā)建設(shè)單位必須依據(jù)市政府相關(guān)職能部門和成都電業(yè)局專項(xiàng)審查通過后的電氣設(shè)計(jì)，委托有資質(zhì)的施工單位進(jìn)行電力戶表工程建設(shè)。由市政府相關(guān)部門和成都電業(yè)局根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定編制符合電力戶表工程施工資質(zhì)要求的企業(yè)名錄，由開發(fā)建設(shè)單位在名錄范圍內(nèi)確定施工單位并簽訂施工合同。

（四）電力戶表工程建設(shè)實(shí)行監(jiān)理制，由市政府相關(guān)部門和成都電業(yè)局招標(biāo)確定監(jiān)理單位范圍，由開發(fā)建設(shè)單位在該范圍內(nèi)確定監(jiān)理單位并簽訂監(jiān)理合同。

（五）新建住宅電力戶表工程建設(shè)完畢后，由開發(fā)建設(shè)單位提出申請，由成都電業(yè)局組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)等部門按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收。

（六）達(dá)不到戶表工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目，建設(shè)部門不得辦理工程竣工備案，房管部門不得辦理產(chǎn)權(quán)證。

（七）對于在本辦法實(shí)施前已開展建設(shè)工作并將于2008年1月1日后交付使用的住宅，由于未嚴(yán)格履行上述建設(shè)要求，應(yīng)進(jìn)行必要的整改并經(jīng)驗(yàn)收合格后方可實(shí)現(xiàn)一戶一表貿(mào)易結(jié)算。

四、運(yùn)行維護(hù)

（一）新建住宅電力戶表的供配電設(shè)施按產(chǎn)權(quán)歸屬由產(chǎn)權(quán)所有人運(yùn)行維護(hù)管理。

（二）新建住宅電力戶表供配電設(shè)施的運(yùn)行維護(hù)工作必須按照國家和電力行業(yè)的規(guī)程規(guī)定執(zhí)行。

五、其他

本建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)施意見從2008年1月1日起執(zhí)行。

第三篇：《居民一戶一表用電協(xié)議書》

居民一戶一表用電協(xié)議書

戶號(hào)：M/

供電方：濟(jì)南供電公司（以下簡稱甲方）

供電部所在地： 新濼大街1177號(hào)開發(fā)區(qū)供電部

代表人： 李向奎

經(jīng)辦人：武忠

聯(lián)系電話： 89026918

用電方： 濟(jì)南市城市建設(shè)投資有限公司（以下簡稱乙方）居民身份證號(hào)：

住址： 錦屏家園號(hào)樓單元室

聯(lián)系電話：***

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電力法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方向乙方供應(yīng)電能并安裝計(jì)費(fèi)電能表，乙方所購房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)單位承擔(dān)全部安裝費(fèi)用，由乙方向甲方支付電費(fèi)，為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，雙方自愿簽訂本協(xié)議以資信守。

一、用電地址、性質(zhì)和容量

1．用電地址：號(hào)樓單元室

2．用電性質(zhì)：居民生活用電

3．用電容量：6KW

二、乙方保證用電性質(zhì)為生活用電，不做其他用途。

乙方違反以上規(guī)定，甲方有權(quán)予以制止，由此造成的后果由乙方承擔(dān)。

三、產(chǎn)權(quán)歸屬

專用計(jì)量箱為甲方資產(chǎn)，雙方資產(chǎn)劃分以計(jì)量箱內(nèi)電能表后小開關(guān)上端為界，小開關(guān)上端電線壓接點(diǎn)以上部分為甲方資產(chǎn)，小開關(guān)（含小開關(guān)上端電線壓接點(diǎn)）及以下部分為乙方資產(chǎn)。雙方各自維護(hù)本方所有的資產(chǎn)。

對由甲方實(shí)施的原有住宅一戶一表改造中計(jì)量表計(jì)后小開關(guān)至乙方入戶的線路資產(chǎn)，由甲方提供1年質(zhì)保服務(wù)（自改造完成送電之日起計(jì)算），質(zhì)保期內(nèi)因甲

方原因影響線路正常使用的，由甲方負(fù)責(zé)無償修復(fù)；超過質(zhì)保期或雖在質(zhì)保期內(nèi)但因乙方原因影響線路正常使用的，根據(jù)乙方申請，甲方可向乙方提供低成本有償服務(wù)。

由房地產(chǎn)開發(fā)或企事業(yè)單位新建住宅移交甲方實(shí)施一戶一表管理的配電設(shè)施，對甲方計(jì)量表計(jì)之后小開關(guān)至乙方入戶的線路資產(chǎn)，應(yīng)由開發(fā)建設(shè)單位提供質(zhì)保服務(wù)；質(zhì)保期屆滿，該部分資產(chǎn)發(fā)生問題影響正常使用的，如乙方提出申請，甲方可向乙方提供低成本有償服務(wù)。

四、在供電設(shè)施上發(fā)生事故引起的法律責(zé)任，按本協(xié)議第三條規(guī)定的甲乙雙方供電設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬確定。產(chǎn)權(quán)歸屬者承擔(dān)其擁有的供電設(shè)施上發(fā)生事故引起的法律責(zé)任。如乙方違反安全或其他規(guī)章制度，擅自進(jìn)入甲方供電設(shè)施非安全區(qū)域內(nèi)而發(fā)生事故，甲方不承擔(dān)法律責(zé)任。

五、甲方按有關(guān)規(guī)定輪換電能表或進(jìn)行其他工作，乙方應(yīng)積極配合。乙方可以申請校驗(yàn)電能表，甲方應(yīng)在收到乙方申請后7日內(nèi)檢驗(yàn)完畢并將檢驗(yàn)結(jié)果通知乙方，乙方應(yīng)向甲方支付檢驗(yàn)相關(guān)費(fèi)用。

六、乙方應(yīng)妥善使用專用計(jì)量箱及相應(yīng)設(shè)備（包括電能表、采集器、導(dǎo)線、開關(guān)等）。因甲方原因或不可抗力致使計(jì)量裝臵發(fā)生故障，甲方應(yīng)免費(fèi)處理；因乙方原因發(fā)生故障，由乙方承擔(dān)賠償費(fèi)或修理費(fèi)。

七、乙方應(yīng)遵守有關(guān)法律法規(guī)，不得遷移或變動(dòng)專用計(jì)量箱等供電設(shè)施，不得私自開啟表計(jì)封印、封條，不得繞越電能表用電，不得私自轉(zhuǎn)供電，不得違章用電或竊電。

乙方如違反以上規(guī)定，甲方有權(quán)制止并按照電力法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定進(jìn)行處理，同時(shí)終止協(xié)議。

八、電費(fèi)結(jié)算方式：

1．乙方應(yīng)在規(guī)定的交費(fèi)截止日前向甲方支付電費(fèi)。

2．若乙方安裝可遠(yuǎn)方抄錄的電能表，通過銀行劃撥電費(fèi)。乙方在支付工程費(fèi)時(shí)應(yīng)向甲方提供指定銀行的專用儲(chǔ)蓄帳號(hào)，甲方通過銀行每月從乙方帳戶上劃轉(zhuǎn)電費(fèi)，乙方必須保證提供的專用帳戶上有足夠的資金。如遇國家調(diào)整電價(jià)，甲方

應(yīng)按規(guī)定向乙方收取或退補(bǔ)電費(fèi)差價(jià)，乙方應(yīng)積極配合。

3．乙方在約定的期限內(nèi)未交清電費(fèi)時(shí)，在補(bǔ)交電費(fèi)時(shí)應(yīng)同時(shí)向甲方支付電費(fèi)違約金，違約金自逾期之日起計(jì)算至交納日止，每日按欠費(fèi)總額的千分之一計(jì)算；乙方逾期30日不交納電費(fèi)，甲方有權(quán)中止供電。

九、若乙方因房屋拆除或規(guī)劃改造等原因，可向甲方申請拆表或遷移，甲方應(yīng)予辦理，但乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定支付相應(yīng)費(fèi)用。

十、本協(xié)議未盡事宜，參照《中華人民共和國電力法》、《電力供應(yīng)與使用條例》、《供電營業(yè)規(guī)則》等法律法規(guī)執(zhí)行。

十一、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

十二、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

代表人：委托代理人：

經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話：89026918聯(lián)系電話：

年月日2011 年月日

特別說明：根據(jù)乙方要求，甲方已對本協(xié)議的全部條款及內(nèi)容做了詳盡的解釋并進(jìn)行調(diào)整，雙方對本協(xié)議全部條款含義的理解均完全一致。武忠經(jīng)辦人：

第四篇：一戶一表改造

一戶一表改造（安裝）協(xié)議書

甲方：濱州市發(fā)展和改革委員會(huì) 乙方：濱州市供水安裝工程處

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，乙方負(fù)責(zé)甲方黃河四路495號(hào)宿舍院一戶一表改造（安裝）工程,并達(dá)成如下協(xié)議：

一、改造費(fèi)用：共計(jì)134000.00 元（壹拾叁萬肆仟元整），一次交清。

二、改造范圍：黃河四路495號(hào)60戶宿舍樓，一樓每戶三塊（包括院內(nèi)水表一塊），二樓以上每戶兩塊，辦公樓DN25水表一塊，鍋爐房院內(nèi)DN50水表一塊。

三、甲方為乙方免費(fèi)提供施工用電，并及時(shí)協(xié)調(diào)改造中出現(xiàn)的場地、戶主問題以保證改造工作的順利進(jìn)行。由于場地、用戶協(xié)調(diào)不力造成的問題由甲方負(fù)責(zé)。

四、乙方承擔(dān)改造所用材料：管線采用PE管材，室內(nèi)采用PPR供水管，水表采用IC卡智能水表，辦公樓、鍋爐房、宿舍樓一樓院內(nèi)采用旋翼濕式水表。

五、施工完畢后，甲方負(fù)責(zé)施工產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)，甲方償還原欠水費(fèi)，交齊改造工程款，試用一個(gè)月，負(fù)責(zé)同乙方交接事宜；交接后由乙方負(fù)責(zé)抄表收費(fèi)到戶。

六、乙方同甲方交接后，戶表前管線及供水設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修、維護(hù)并要保障用戶安全及時(shí)用水。乙方保證施工嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行，發(fā)生安全生產(chǎn)事故由乙方負(fù)責(zé)。

七、遇有不可預(yù)見因素增加的工程量另行計(jì)算。

八、甲方有下列行為乙方將追究甲方法律責(zé)任：

1、不經(jīng)乙方允許在其院內(nèi)接水管線；

2、由于施工或其它原因造成院內(nèi)主管線損壞的；

3、隨意開關(guān)主管線閥門。

九、由于甲方不按時(shí)交納改造費(fèi)用，導(dǎo)致的用戶停水，乙方概不負(fù)責(zé)。

十、乙方施工完畢至甲、乙雙方交接前，供水設(shè)施人為損壞或丟失由甲方負(fù)責(zé)。

十一、原廢舊管線、水表沖抵拆裝費(fèi)，不能沖抵的另交五十元。

十二、工程日期：2016年

月

日至 2016年

月

日，由不可抗原因造成的工期可順延（工期開始以交款日為準(zhǔn)）。

十三、該協(xié)議簽定后，雙方要認(rèn)真履行，單方違約責(zé)任自負(fù)，協(xié)議未盡事宜協(xié)商解決。

甲方：濱州市發(fā)展和改革委員會(huì)

簽字：

乙方：濱州市供水安裝工程處

簽字：

二0一六年四月五日

第五篇：一戶一表通知

關(guān)于實(shí)施**居民供水戶表改造的通知

尊敬的**居民：您好！

為深入貫徹落實(shí)市委、市政府十大民生工程，搞好居民“一戶一表”安裝工作，化纖廠西北宿舍社區(qū)黨委、居委會(huì)按照區(qū)、街的部署和要求，從2012年開始，多次組織社區(qū)兩委成員、居民代表深入學(xué)習(xí)傳達(dá)相關(guān)文件，全面調(diào)查用水情況，為民心工程順利實(shí)施奠定了基礎(chǔ)。由于當(dāng)前小區(qū)內(nèi)居民用水都是自備井水，自備井水往往存在著硬度、硝酸鹽、氟化物、細(xì)菌總數(shù)、大腸桿菌、渾濁度、氯仿、汞、鐵等指標(biāo)不同程度的超標(biāo)；再加上自備井上沒有加裝消毒器等水處理設(shè)施，直接飲用，將誘發(fā)一系列疾病。而且，原來小區(qū)內(nèi)自來水管道用的都是鋼管和鍍鋅管，很容易生銹，鐵銹摻雜在自來水中，對自來水的質(zhì)量產(chǎn)生影響，同時(shí)，管道生銹后會(huì)造成裂縫，不僅容易讓污水滲入管道污染自來水，還容易泄露水壓，造成高樓層的居民不能正常用水。為了廣大居民的身體健康和滿足居民正常用水需求，經(jīng)集團(tuán)公司研究，決定對本小區(qū)住戶實(shí)施“一戶一表”改造。實(shí)現(xiàn)一戶一表改造之后，自來水管道將全部使用新型材料PE管，能抗腐蝕且無污染，既能保障水質(zhì)和水壓，又能有效減少漏失現(xiàn)象。居民在繳納自來水費(fèi)用時(shí)直接交到自來水公司，不需要再經(jīng)過各自單位，節(jié)省了時(shí)間，與此同時(shí)，有效避免一戶欠費(fèi)，整個(gè)小區(qū)停水的事情的發(fā)生。為更好地進(jìn)行一戶一表改造工作，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、組織領(lǐng)導(dǎo)

成立區(qū)供水戶表改造領(lǐng)導(dǎo)小組，由***任組長，***、***、***、各街道辦事處主任為成員。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室于居委會(huì)辦公室二樓，由***任辦公室主任，***兼任辦公室副主任，具體負(fù)責(zé)改造工作的組織協(xié)調(diào)、費(fèi)用收取。

二、改造計(jì)劃

從年 月 日開始，對本小區(qū)的居民合表用戶進(jìn)行改造。

二○一 年 月 日