第一篇：上海市裝飾裝修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)(驗(yàn)收部分)(精)

上海市裝飾裝修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量驗(yàn)收檢驗(yàn)報(bào)告

報(bào)告編號(hào)：

工程名稱：

工程地址：

檢驗(yàn)日期：

受檢工程開竣工日期

受檢日期

檢驗(yàn)結(jié)論

批準(zhǔn)：

職務(wù)：

日期：

檢驗(yàn)合格章

審核：職務(wù)：日期：

至

至 編制： 職務(wù)： 日期：

****年**月**日

給排水管道

□1． 壓力試驗(yàn)：新裝給水管道，試驗(yàn)壓力0.6Mpa，金屬及其復(fù)合管恒壓10min，壓力下降不大于0.02Mpa，塑料管恒壓1h，壓力下降不大于0.05Mpa □2． 水管連接：給排水管材、管件、閥門、器具連接，應(yīng)安裝牢固，位置正確，連接處無滲漏

□3． 管道間間距：給水管與燃?xì)夤芷叫蟹笤O(shè)，距離≥50mm，交叉敷設(shè)距離≥10mm □4． 龍頭、閥門、水表安裝：應(yīng)平整，開啟靈活，運(yùn)轉(zhuǎn)正常，出水暢通，左熱右冷 □5． 管道安裝：熱水管應(yīng)在冷水管左側(cè)，冷熱水管間距≥30mm □6． 金屬熱水管必須作絕熱處理

電氣

□1． 過載短路、漏電保護(hù)： 空調(diào)、廚房、衛(wèi)生間電源插座、其它電源插座及照明電源均應(yīng)設(shè)計(jì)單獨(dú)回路。各配電回路保護(hù)斷路器均應(yīng)有過載和短路保護(hù)功能

□2． 室內(nèi)布線：室內(nèi)穿線應(yīng)穿管敷設(shè)（除現(xiàn)澆混凝土樓板頂面可采用護(hù)套線外）應(yīng)采用絕緣良好的單股銅芯線，管內(nèi)導(dǎo)線總截面積不應(yīng)超過管內(nèi)徑截面的40%，管內(nèi)不得有接頭和扭結(jié)。各類導(dǎo)線應(yīng)分別穿管（不同回路、不同電壓等級(jí)或交流直流的導(dǎo)線不得穿在同一管道中）

□3． 絕緣電阻接地保護(hù)應(yīng)可靠，導(dǎo)線間和導(dǎo)線對(duì)接地線的絕緣電阻值應(yīng)≥0.5MΩ

□4． 電熱設(shè)備：不得直接裝在可燃構(gòu)件上，衛(wèi)生間插座宜選用防濺式

□5． 電器配管接線盒：采用明敷，電管不得固定在吊桿或龍骨上。燈頭、接線盒的設(shè)置應(yīng)便于維修，并加蓋板用軟管接到燈位，其長度應(yīng)<1m。燈具連接應(yīng)牢固，嚴(yán)禁用木榫固定，各種導(dǎo)線不得裸露

□6． 燈具、開關(guān)、插座：開關(guān)離地高度宜為1.3m左右，相鄰開關(guān)應(yīng)布置勻稱安裝平整牢固，相線進(jìn)開關(guān)，零線進(jìn)燈頭。插座離地不低于200mm，相鄰插座應(yīng)布置勻稱，安裝平整牢固。接線位置：左零、右相、上接地

□7.電氣開關(guān)、插座與燃?xì)夤荛g距≥150mm

□8.線管間距：導(dǎo)線與燃?xì)夤?、水管間的間距同一平面≥100mm；不同平面≥50mm

抹灰

□1． 空鼓：不允許

□2． 表面平整度≤4.0 mm □3． 立面垂直度≤4.0 mm □4． 陰陽角方正≤4.0 mm □5． 抹灰應(yīng)分層進(jìn)行，平頂及立面應(yīng)潔凈、接槎平順、線角順直、粘接牢固，無空鼓、脫層、爆灰和裂縫等缺陷。不同材料基體交接處標(biāo)明抹灰宜采取防止開裂的加強(qiáng)措施

鑲貼

□1． 空鼓：墻、地磚鑲貼無空鼓

□2． 表面平整度：墻磚≤3.0 mm，地磚≤2.0 mm □3． 立面垂直度：墻磚≤2.0 mm □4． 陰陽角方正：墻磚≤3.0 mm □5． 接縫高低差：墻磚≤0.5 mm，地磚≤0.5 mm □6． 接縫直線度：墻磚≤2.0mm，地磚≤3.0 mm □7． 接縫寬度： 墻磚≤1.0 mm 地磚≤2.0 mm 排水坡度：地磚坡度>2‰，無積水，滿足排水需要

□8.鑲貼牢固，表面平整干凈，無漏貼錯(cuò)貼，縫隙均勻，勾縫順直飽滿，周邊順直，磚面無裂紋，掉角、缺楞等現(xiàn)象

櫥柜

□1． 安裝：牢固

□2． 外觀：符合設(shè)計(jì)要求，實(shí)木框架采用榫頭連接表面光滑，無毛刺或錘痕，貼面平整牢固不脫膠，不起翹、光滑平整

□3． 配件：配件應(yīng)齊全，安裝牢固、正確 □4． 立面垂直度≤2.0 mm □5． 對(duì)角線長度≤2.0 mm □6． 櫥門和抽屜：牢固，開啟靈活，下口與底邊下口平行 □7． 臺(tái)面質(zhì)量：接縫平直，表面光滑平整

木地板 踢腳板

□1． 表面平整度≤2.0 mm □2． 縫隙寬度≤0.5 mm □3． 地板接縫高低≤0.5 mm □4． 地板翹曲度≤5%

□5． 地板敷設(shè)無松動(dòng)，與墻面之應(yīng)留8 mm～12 mm的伸縮縫，行走一圈無明顯響聲 □6． 外觀：地板表面應(yīng)潔凈，無玷污、磨痕、毛刺等現(xiàn)象。木擱柵安裝應(yīng)牢固，含水如率應(yīng)≤16%

□7． 踢腳板：接縫嚴(yán)密，平整，頂角線沿口平直度≤3 mm / m 墻飾板

□1． 安裝牢固

□2． 上口垂直度≤2.0mm □3． 立面垂直度≤1.5 mm □4． 表面平整度≤1.0 mm □5． 接縫寬度≤1.0 mm □6． 接縫高低≤0.5 mm □7． 外觀：表面應(yīng)光潔，木紋朝向一致，接縫緊密，棱邊、棱角光滑，無毛刺或飛邊，版面間裝飾性縫間隙寬度均勻。飾面板應(yīng)安裝牢固，上沿線水平無明顯偏差，陰陽角垂直

木門窗

□1． 安裝：安裝牢固，開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無反彈倒翹，無自開自閉等現(xiàn)象 □2． 外觀：表面應(yīng)光潔，無刨痕、毛刺或錘痕，無脫膠和蛀蟲 □3． 配件：門窗應(yīng)配件齊全，位置正確，安裝牢固 □4． 對(duì)角線長度差≤3.0 mm □5． 正側(cè)面垂直度≤2.0 mm □6． 框與扇、扇與扇接縫高低差≤2.0 mm □7． 門窗扇對(duì)口縫：1.0 mm ~2.5 mm □8． 門與地面留縫：內(nèi)門：5.0 mm ~8.0 mm廚衛(wèi)：8.0 mm ~12.0mm □9.窗臺(tái)板：高低差 ≤3.0mm □10.門窗套內(nèi)側(cè)平直 ≤3.0mm

吊頂分隔

□1． 安裝：牢固，表面平整，無彎曲錯(cuò)位

□2． 防火、防腐處理：木龍骨應(yīng)刷防火、防腐涂料 □3． 表面平整≤2 mm □4． 接縫直線度≤3 mm □5． 接縫高低差≤1 mm □6． 分隔板立面垂直度≤3mm □7． 分隔板陰陽角方正≤3 mm □8． 吊頂與分隔應(yīng)安裝牢固，表面平整，無污染、折裂、缺棱、掉角。面板粘貼牢固，無脫層。擱置的面板無漏、透、翹角等現(xiàn)象。位置正確，連接件應(yīng)擰緊、夾牢、主龍骨無明顯彎曲，次龍骨無錯(cuò)位，木龍骨做防火處理，嵌裝燈具等位置的地方要加固處理，垂直吊桿不準(zhǔn)用木榫固定吊頂用螺釘連接，螺帽應(yīng)作防銹處理

樓 梯

□1．踏步安裝無松動(dòng)。踏步高度差≤5.0mm，寬度差≤2.0mm

□2．扶手、欄桿安裝牢固。垂直度≤4 mm，高度差：0~3 mm，間距差：0~－3 mm

清水漆

□1． 木紋清晰，棕眼刮平□2．平整光滑

□3． 裹楞、流墜、皺皮大面無，小面明顯處無 □4． 顏色基本一致，無刷紋

□5． 不允許有漏刷，鼓泡，脫皮，斑紋

混水漆

□1． 透底、流墜、皺皮大面無，小面明顯處無 □2．平整、光滑均勻一致

□3． 分色裹楞大面無，小面允許偏差不大2 mm □4． 分色線偏差不大于2 mm □5． 顏色一致，刷紋通順 □6． 無脫皮、漏刷、泛銹

水乳性涂料

□1． 表面無起皮、起殼、鼓泡，無明顯透底，色差、泛堿、泛色無砂眼、流墜、粒子等 □2． 涂裝均勻，粘結(jié)牢固，無漏涂、掉粉 □3． 分色線偏差不大于2 mm 裱 糊

□1．色澤一致，無明顯色差 □2．花紋圖案吻合恰當(dāng)

□3．表面無皺折、污班、翹邊、波紋起狀 □4．與頂角線、踢腳板拼接緊密無縫隙 □5．粘貼牢固，不得漏貼、補(bǔ)貼、脫層 □6．陰陽轉(zhuǎn)交棱角分明

□7．垂直度（3m內(nèi)）不大于4 mm □8．接縫不大于0.5 mm 衛(wèi)浴設(shè)備安裝

□1． 外觀：外表應(yīng)潔凈無損壞 □2． 安裝：牢固無松

□3． 給水管連接：應(yīng)無凹凸彎扁等缺陷 □4． 閥門：開啟、關(guān)閉靈活

□5． 進(jìn)出水管及連接：因暢通，無滲水漏水現(xiàn)象

□6． 浴缸：安裝完畢后，盛水至三分之一，2h盛水試驗(yàn)應(yīng)無滲漏。溢水口作灌水試驗(yàn)無滲漏

□7． 臺(tái)盆、水槽：安裝牢固，盛水至溢水口，2h盛水試驗(yàn)應(yīng)無滲漏 □8． 坐便器：膨脹螺栓固定牢固，暢通，無滲漏

□9． 沖淋房：底座無積水，排水管采用硬管連接，沖淋房的玻璃應(yīng)采用安全玻璃，與墻體結(jié)合部無滲漏現(xiàn)象

其它說明

根據(jù)合同約定，我公司質(zhì)檢人員對(duì)本工程共計(jì)

大項(xiàng)，子項(xiàng)進(jìn)行了檢驗(yàn)。最終分項(xiàng)工程存在 個(gè)A類項(xiàng)目，個(gè)B類項(xiàng)目，個(gè)C類項(xiàng)目，根據(jù)DB 31/30-2003《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》中合格判斷標(biāo)準(zhǔn)，最終判斷

家庭裝潢工程合格。

質(zhì)量保證書

根據(jù)國家和地方相關(guān)法律法規(guī)要求并結(jié)合本企業(yè)情況特制定質(zhì)量保證書（以下簡稱質(zhì)保書）,本質(zhì)保書內(nèi)容包括保維修范圍、保維修時(shí)限、消費(fèi)者注意事項(xiàng)、相關(guān)維修流程與維修電話等。

□

一、保維修范圍：

本企業(yè)簽訂裝飾合同內(nèi)的一切內(nèi)容。1.有防水要求的廚、衛(wèi)部位，保修五年。

2.對(duì)企業(yè)采用半成品在現(xiàn)場制作裝飾的部件，保修二年。

3.按合同內(nèi)容企業(yè)提供的小家電、衛(wèi)浴設(shè)備等，按生產(chǎn)企業(yè)或行業(yè)規(guī)定實(shí)行保修。4.在保修期內(nèi)的報(bào)修，除人為使用不當(dāng)造成的將實(shí)行免費(fèi)服務(wù)。5.出保修日期或范圍的實(shí)行有償服務(wù)。

□

二、保、維修時(shí)限：

1.水、電搶急修，按雙方約定到現(xiàn)場，進(jìn)行勘察、搶修，遇緊急情況下，3小時(shí)內(nèi)（內(nèi)環(huán)線內(nèi)）到達(dá)現(xiàn)場。

2.其它裝飾部件的報(bào)修，按雙方約定進(jìn)入維修階段。

3.保、維修前本企業(yè)人員將出示整修處理單，并將維修內(nèi)容予以約定，終身有償服務(wù)本企業(yè)將收取人工費(fèi)、材料費(fèi)、列出材料、人工費(fèi)清單，由消費(fèi)者認(rèn)可后即實(shí)施服務(wù)。

□

三、下列事項(xiàng)不屬于報(bào)修范圍：

1.消費(fèi)者自備材料所產(chǎn)生的材料質(zhì)量問題。2.消費(fèi)者房屋的建筑質(zhì)量、配套設(shè)施所產(chǎn)生的問題。

3.消費(fèi)者使用不當(dāng)所產(chǎn)生的問題，如人為損壞地板或人為受潮。4.不可抗拒外力所產(chǎn)生的問題。

5.消費(fèi)者與施工隊(duì)自行交易起草非企業(yè)合同的項(xiàng)目。

6.施工完畢后，房宅3個(gè)月以上無人居住，造成室內(nèi)過于干燥或室內(nèi)缺少通風(fēng)換氣引起開裂等現(xiàn)象，或者是由于溫度過高，發(fā)生地板起拱等現(xiàn)象。7.因空調(diào)、管道、生活用水滴、冒、漏水等原因造成地板變行。8.非正常手段清潔保養(yǎng)。9.漆面因外力受損。

10.由于材料自然屬性形成的變化。

11.對(duì)上述不屬于保養(yǎng)范圍的事項(xiàng)，本企業(yè)實(shí)行有償優(yōu)質(zhì)維修服務(wù)，以優(yōu)惠價(jià)格提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并出示維修收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

□

四、消費(fèi)者注意事項(xiàng)；

1.消費(fèi)者應(yīng)向企業(yè)所提供的報(bào)修電話所在部門進(jìn)行保維修。2.請消費(fèi)者妥善保管好本質(zhì)保書。

3.本企業(yè)服務(wù)部人員上門為您服務(wù)時(shí)，請出具本部質(zhì)保書。

4.當(dāng)本企業(yè)服務(wù)人員服務(wù)結(jié)束后，由服務(wù)人員在質(zhì)保書上作保修記錄。

5.整修完畢且質(zhì)量達(dá)到要求，得到您的認(rèn)可后，請?jiān)谡迒紊虾炞郑员惚酒髽I(yè)存盤。

保修地址：

聯(lián)系電話：

保修記錄

消費(fèi)者姓名 電話/手機(jī)

地址

合同編號(hào)

工程竣工/全裝修交房日期：

日期

維修項(xiàng)目

維修人員 使用中常見現(xiàn)象、產(chǎn)生原因及預(yù)防措施

（一）分類 常見現(xiàn)象 產(chǎn)生原因 預(yù)防措施

地面、地板 地板漆面、起皺、開裂、陽臺(tái)處暴曬、空調(diào)使用、濕拖把抹擦、地板定期保養(yǎng)、上臘、地板起拱、濕拖把抹擦、地板下進(jìn)水、不用濕布抹擦 經(jīng)常檢查衛(wèi)、廚房間給排水情況

地磚石材 陽臺(tái)與大門洞開裂、表面損壞、明顯表面劃傷、陽臺(tái)與大門洞開裂、表面損壞、明顯表面劃傷 房屋沉降、重物墜落、尖銳器物、房屋沉降、重物墜落、尖銳器物、使用中注意墻面 乳膠漆 隱裂縫、開裂、泛出點(diǎn)點(diǎn)黃斑、起皮、起鼓、石膏線與窗簾架開裂，頂面開裂、空鼓 施工洞未處理好，基層沙漿泛堿、外墻滲水、變形及沉降、樓板間收縮

保持室內(nèi)相對(duì)濕度

使用中常見現(xiàn)象、產(chǎn)生原因及預(yù)防措施

（二）墻面 墻紙 起鼓 暴曬、潮濕 避免暴曬、保持室內(nèi)通風(fēng) 面磚 開裂 沉降門套線條及櫥柜搭接處 關(guān)門時(shí)須輕緩

避免重物撞擊、衛(wèi)生潔具 浴缸及沖淋房、排水不暢 頭發(fā)或其它、纖維雜物 定期檢查是否有頭發(fā)等雜物、電路 跳閘 空氣開關(guān)受潮過、載線頭松動(dòng)

使用不當(dāng) 增加家用電器時(shí)，要考慮是否超負(fù)荷、跳閘后應(yīng)檢查、接線頭是否松動(dòng) 給排水管 角閥滲水、地漏不暢、水管結(jié)頭滲水 墊圈老化、雜物堵塞、埋墻管子沉降 洗衣機(jī)放水過急 長期外出應(yīng)關(guān)閉自來水、總閥等

油漆 開裂、起鼓、起皮高光、油面層褪色 暴曬雨淋、磨損 油膩污粘 采取保護(hù)措施防止日曬雨淋經(jīng)常用碧麗珠等揩抹

主要材料/設(shè)備保維修聯(lián)系電話

類別 材料/設(shè)備名稱 材料/設(shè)備品牌 聯(lián)系單位 聯(lián)系電話 注：小家電、空調(diào)維修、保養(yǎng)期限、按該產(chǎn)品行業(yè)規(guī)定為準(zhǔn)。消費(fèi)者自購材料記錄 序號(hào) 材料/設(shè)備名稱 品牌

注：自購材料質(zhì)量問題不屬于保修范圍，由于施工不當(dāng)引起的質(zhì)量問題屬保修范圍。材料供貨商報(bào)修電話

材料供貨商名稱 聯(lián)系電話 材料供貨商名稱 聯(lián)系電話 備注

本標(biāo)準(zhǔn)用詞說明

一、為便于在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)條文時(shí)區(qū)別對(duì)待，對(duì)要求嚴(yán)格程度不同的用詞說明如下：

1、表示很嚴(yán)格，非這樣做不可的用詞： 正面詞采用“必須”，反面詞采用“嚴(yán)禁”；

2、表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的用詞： 正面詞采用“應(yīng)”，反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”；

3、表示允許稍有選擇，在條件允許時(shí)，首先應(yīng)這樣做的用詞： 正面詞采用“宜”，反面詞采用“不宜”。

表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的，采用“可”。

二、規(guī)范中指定應(yīng)按其它相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行時(shí)，寫法為：“應(yīng)符合……規(guī)定”或“應(yīng)按……執(zhí)行”。

第二篇：裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

上海市地方標(biāo)準(zhǔn)DB31/30-2003《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)

準(zhǔn)》出臺(tái)

新聞來源【】『2004-3-18 15:53:57』

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3月15日，市質(zhì)量技監(jiān)局正式頒布《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》強(qiáng)制性地方標(biāo)準(zhǔn)。多年以來，住宅裝修質(zhì)量問題一直是廣大消費(fèi)者關(guān)注度較高的消費(fèi)熱點(diǎn)問題。1999年3月15日，上海市技術(shù)監(jiān)督局發(fā)布并實(shí)施了DB 31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（又稱“3.15”標(biāo)準(zhǔn)）。該標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施以來，上海市裝飾裝修市場逐步規(guī)范化、裝修質(zhì)量逐年提升，促進(jìn)了市民的生活質(zhì)量的提高。

為了滿足裝飾裝修產(chǎn)業(yè)自身發(fā)展、裝修工業(yè)及裝修材料升級(jí)換代，以及消費(fèi)者對(duì)裝飾裝修后環(huán)境質(zhì)量的新需求，2003年，上海市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局再次組織本市技術(shù)機(jī)構(gòu)和企業(yè)的技術(shù)專家，對(duì)99版 “3.15”標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了重新修訂，以滿足目前裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收的要求。

03版“3.15”標(biāo)準(zhǔn)在國內(nèi)同類標(biāo)準(zhǔn)中，第一次將裝修后室內(nèi)空氣污染限量的規(guī)定為裝修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；新標(biāo)準(zhǔn)將給排水管道、電氣、衛(wèi)浴設(shè)備和室內(nèi)空氣質(zhì)量的驗(yàn)收作為強(qiáng)制性條款，必須嚴(yán)格執(zhí)行。（強(qiáng)制性條款其相當(dāng)于國際上發(fā)達(dá)國家的技術(shù)法規(guī)，是強(qiáng)制性的，是直接涉及安全、人身健康、環(huán)境保護(hù)和公共利益的技術(shù)要求。）。03版“3.15”標(biāo)準(zhǔn)的出臺(tái)，將加速不合格、質(zhì)次的裝修材料退出上海市場，其量化的裝修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)也對(duì)本市裝飾裝修企業(yè)的規(guī)范經(jīng)營提出了更高的要求；不規(guī)范的裝飾裝修企業(yè)將日益難以生存，而注重品牌和質(zhì)量的企業(yè)則由此獲得了更好的發(fā)展平臺(tái)。

同時(shí)，新標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施涉及了千家萬戶，使得廣大普通市民將成為最終的收益者；同時(shí)從技術(shù)規(guī)范上也將對(duì)配合世博會(huì)建設(shè)項(xiàng)目、“一城九鎮(zhèn)”格局的成型、進(jìn)一步規(guī)范和提升整個(gè)裝飾裝修產(chǎn)業(yè)，具有積極的意義。

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第三篇：安徽省《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

安徽省住宅裝修立新規(guī) 水、電、氣不是想改就能改

發(fā)布時(shí)間：2011-07-1

4所屬欄目：省內(nèi)法制要聞

昨日，記者從省質(zhì)監(jiān)局獲悉，我省首部規(guī)范全裝修住宅建設(shè)的地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》正式批準(zhǔn)發(fā)布實(shí)施，該標(biāo)準(zhǔn)適用于新建住宅室內(nèi)裝飾裝修的驗(yàn)收，改建、擴(kuò)建和既有住宅的裝飾裝修驗(yàn)收可參照執(zhí)行。

據(jù)介紹，安徽省《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》由安徽省建筑科學(xué)研究設(shè)計(jì)院、安徽省住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心、合肥經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心、合肥建工集團(tuán)有限公司等單位主編，省質(zhì)監(jiān)局和省住建廳發(fā)布實(shí)施?！稑?biāo)準(zhǔn)》分為基層工程、給排水及衛(wèi)浴、電氣、暖通空調(diào)、門窗、防水、吊頂、隔墻、墻地面、涂飾、細(xì)部工程、廚房、室內(nèi)空氣質(zhì)量、質(zhì)量驗(yàn)收等18個(gè)章節(jié)，對(duì)分項(xiàng)的質(zhì)量要求和驗(yàn)收方法做出了詳細(xì)規(guī)定和定量指標(biāo)。

該標(biāo)準(zhǔn)編制負(fù)責(zé)人介紹，他們在長達(dá)兩年的編制過程中進(jìn)行了大量的調(diào)查研究，其中一些條款被設(shè)置強(qiáng)制性條文，如：住宅裝飾裝修工程設(shè)計(jì)必須保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能；住宅裝飾裝修工程所用材料應(yīng)符合國家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；所使用材料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行防火、防腐和防蟲處理；裝修工程施工中，嚴(yán)禁違反設(shè)計(jì)文件擅自改動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能；嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)和有關(guān)部門批準(zhǔn)擅自拆改水、暖、電、燃?xì)?、通訊等配套設(shè)施等。

省質(zhì)監(jiān)局介紹，近些年住宅裝修的質(zhì)量問題日益突出，消費(fèi)者投訴時(shí)有發(fā)生，成為百姓關(guān)注的焦點(diǎn)?！稑?biāo)準(zhǔn)》的實(shí)施將規(guī)范我省住宅裝飾裝修市場，提高住宅質(zhì)量和安全性能，為相關(guān)部門提供解決家裝工程糾紛提供參考依據(jù)，有效維護(hù)消費(fèi)者的權(quán)益，促進(jìn)家裝行業(yè)朝著標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化方向發(fā)展。（安徽商報(bào) 記者張永）1 范圍

本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了住宅戶內(nèi)裝飾裝修（以下簡稱裝修）中的給排水管道、電氣、抹灰、鑲貼、木制品、門窗、吊頂、花飾、涂裝、裱糊、衛(wèi)浴設(shè)備等項(xiàng)工程與室內(nèi)空氣質(zhì)量的驗(yàn)收要求、驗(yàn)收方法和質(zhì)量判定。

本標(biāo)準(zhǔn)適用于新建、全裝修住宅及住宅二次裝修的驗(yàn)收。引用標(biāo)準(zhǔn)

下列文件中的條款，通過本標(biāo)準(zhǔn)的引用而成為本標(biāo)準(zhǔn)的條款。凡是注日期的引用文件，其隨后所有的修改單（不包括勘誤的內(nèi)容）或修訂版均不適用于本標(biāo)準(zhǔn)，然而，鼓勵(lì)根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成協(xié)議的各方研究是否可使用這些文件的最新版本，凡是不注日期的引用文件，其最新版本適用于本標(biāo)準(zhǔn)。

GB6566 建筑材料放射性核素限量

GB18580 室內(nèi)裝飾裝修材料 人造板及其制品中甲醛釋放限量 GB18581 室內(nèi)裝飾裝修材料 溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量 GB18582 室內(nèi)裝飾裝修材料 內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量 GB18583 室內(nèi)裝飾裝修材料 膠粘劑中有害物質(zhì)限量 GB18584 室內(nèi)裝飾裝修材料 木家具中有害物質(zhì)限量 GB18585 室內(nèi)裝飾裝修材料 壁紙中有害物質(zhì)限量

GB18586 室內(nèi)裝飾裝修材料 聚氯乙烯卷材地板中有害物質(zhì)限量

GB18587 室內(nèi)裝飾裝修材料 地毯、地毯襯墊及地毯膠粘劑有害物質(zhì)釋放限量 GB18588 混凝土外加劑中釋放氨的限量 GB50325 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 DB XX-XXXX 基本原則

3.1 裝修應(yīng)遵守法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)遵循安全、適用、美觀的基本原則，在設(shè)計(jì)與施工中必須貫徹國家、行業(yè)和地方有關(guān)安全、防火、環(huán)保、建筑、電氣、給排水等現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)程。

3.2 裝修設(shè)計(jì)、施工必須確保建筑物原有安全性、整體性，不得任意改變建筑物的承重結(jié)構(gòu)，不得破壞建筑物外立面。

3.3 裝修工程不得占用公用空間，不得因裝修影響毗鄰房屋的安全及使用環(huán)境。

3.4 選用的裝飾材料及裝飾部品件的質(zhì)量除應(yīng)符合該產(chǎn)品有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求和設(shè)計(jì)要求，還必須符合GB6566、GB18580～GB18588室內(nèi)裝飾裝修材料的系列標(biāo)準(zhǔn)，供貨商應(yīng)提供產(chǎn)品質(zhì)保書或檢驗(yàn)報(bào)告，施工前必須對(duì)裝飾材料及裝飾部品件進(jìn)行驗(yàn)證后方可進(jìn)行施工。如供需雙方有爭議時(shí)．可由市級(jí)法定建材質(zhì)檢機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁檢驗(yàn)。

3.5 裝修不得隨意改變原有建筑共用管線及設(shè)施，不影響周圍環(huán)境。

3.6 廚房裝修時(shí)嚴(yán)禁移動(dòng)燃?xì)獗砭?，燃?xì)夤艿啦坏冒捣螅坏么┰脚P室，穿越吊平頂內(nèi)的燃?xì)夤艿乐惫苤虚g不得有接頭。如確需移動(dòng)表具，應(yīng)由業(yè)主向燃?xì)庵鞴懿块T提出申請，經(jīng)同意后方能施工。

3.7 對(duì)安裝、使用有特殊規(guī)定的材料制品及裝飾部品件和設(shè)備，施工應(yīng)按其產(chǎn)品說明書的規(guī)定進(jìn)行。

3.8 裝修工程必須對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測，符合要求方可交付使用。

3.9 供需雙方在裝飾前應(yīng)簽訂施工合同。合同中應(yīng)包括設(shè)計(jì)要求、材料選型和等級(jí)、施工質(zhì)量、保修事宜等內(nèi)容。裝飾材料及器具宜采用節(jié)能型、阻燃型和環(huán)保型，嚴(yán)禁使用國家明令禁止和淘汰的產(chǎn)品。4 給排水管道 4.1 基本要求

4.1.1 給排水管材、管件的質(zhì)量必須符合相應(yīng)產(chǎn)品質(zhì)量要求。

4.1.2 施工后應(yīng)檢查管道是否暢通。嵌裝或暗敷給水管道必須按規(guī)定進(jìn)行通水和加壓試驗(yàn)，必須無滲漏，檢查合格后方可進(jìn)入下道工序施工。

4.1.3 排水管道應(yīng)在施工前對(duì)原有管道作檢查，確認(rèn)暢通后，進(jìn)行臨時(shí)封堵，避免雜物進(jìn)入管道。

4.1.4 管外徑在 25mm以下給水管的安裝，管道在轉(zhuǎn)角、水表、水龍頭或角閥及管道終端的 100mm處應(yīng)設(shè)管卡，管卡安裝必須牢固。管道采用螺紋連接時(shí)，其連接處應(yīng)有外露螺紋，安裝完畢應(yīng)及時(shí)用管卡固定，管材與管件或閥門之間不得有松動(dòng)。DB XX-XXXX 4.1.5 安裝的各種閥門位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，便于使用及維修。4.1.6 各種管道不得改變管道的原有性質(zhì)。4.1.7 金屬裸管必須作隔熱處理 4.2 驗(yàn)收要求和方法

管道排列應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，管道安裝應(yīng)符合表1的要求。

注：*管道安裝為套內(nèi)熱水器出水的冷熱水管安裝要求，當(dāng)小區(qū)采用集中供暖時(shí)管道安裝按GB50327-2001《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》的規(guī)定。5 電氣

5.1 基本要求

5.1.l 電氣設(shè)計(jì)及安裝應(yīng)按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和上海市有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，且應(yīng)有短路及過載保護(hù)。

5.1.2 每戶應(yīng)設(shè)置分戶配電箱，配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)漏電斷路器，其漏電動(dòng)作電流應(yīng)不大于30mA，有過載荷，漏電短路保護(hù)功能，應(yīng)單獨(dú)回路設(shè)計(jì)，分別控制照明、空調(diào)、插座等，其回路應(yīng) DB XX-XXXX 確保負(fù)荷正常使用。

5.1.3 電氣導(dǎo)線的敷設(shè)應(yīng)按裝飾設(shè)計(jì)規(guī)定進(jìn)行施工，配線時(shí)，相線（L）宜用紅色，零線（N）宜用藍(lán)色，接地保護(hù)線應(yīng)用黃綠雙色線（PE），同一住宅內(nèi)配線顏色應(yīng)統(tǒng)一。三相五線制配電設(shè)計(jì)應(yīng)均荷分布。

5.1.4 室內(nèi)布線應(yīng)穿管敷設(shè)（除現(xiàn)澆砼樓板頂面外），應(yīng)采用絕緣良好的單股銅芯導(dǎo)線，管內(nèi)導(dǎo)線的總截面積不應(yīng)超過管內(nèi)徑截面積的40%，管內(nèi)不得有接頭和扭結(jié)。管壁厚度至少為1.0mm，各類導(dǎo)線應(yīng)分別穿管（不同回路、不同電壓等級(jí)和交流直流的導(dǎo)線不得穿在同一管道中）。

5.1.5 分路負(fù)荷線徑截面的選擇應(yīng)使導(dǎo)線的安全載流量大于該分路內(nèi)所有電器的額定電流之和，各分路線的容量不允許超過進(jìn)戶線的容量。

5.1.6 接地保護(hù)應(yīng)可靠，導(dǎo)線間和導(dǎo)線對(duì)地間的絕緣電阻值應(yīng)大于0.5MΩ。5.1.7 電熱設(shè)備不得直接安裝在可燃構(gòu)件上，衛(wèi)生間插座宜選用防濺式。

5.1.8 吊平頂內(nèi)的電氣配管，應(yīng)按明管的要求，不得將配管固定在平頂?shù)牡跫芑螨埞巧?。燈頭盒、接線盒的設(shè)置應(yīng)便于檢修，并加蓋板。使用軟管接到燈位的，其長度不應(yīng)超過1m。軟管兩端應(yīng)用專用接頭與接線盒，燈具應(yīng)連接牢固。金屬軟管本身應(yīng)做接地保護(hù)。各種強(qiáng)、弱電的導(dǎo)線均不得在吊平頂內(nèi)出現(xiàn)裸露。

5.1.9 照明燈開關(guān)不宜裝在門后，開關(guān)距地高度宜為1.3m左右，安裝應(yīng)牢固。接線時(shí)，相線進(jìn)開關(guān)，零線直接進(jìn)燈頭，相線不應(yīng)接至螺口燈頭外殼。

5.1.10 插座離地面宜不低于200mm，安裝應(yīng)牢固。線盒內(nèi)導(dǎo)線應(yīng)留有余量，長度宜大于150mm。電源插座的接線應(yīng)左零右相，有接地孔的，其接地孔應(yīng)在上方，接地應(yīng)可靠。5.1.11 導(dǎo)線與燃?xì)夤?、水管間隔距離應(yīng)符合表2的規(guī)定。

5.2 驗(yàn)收要求和方法

5.2.1 工程竣工后應(yīng)提供線路走向位置圖，并按上述要求逐一進(jìn)行驗(yàn)收，隱蔽電氣線路應(yīng)在驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下道工序施工。5.2.2 電氣驗(yàn)收按表3的規(guī)定進(jìn)行。6 抹灰

6.1 基本要求

表面應(yīng)潔凈、接槎平順、線角順直、粘接牢固，無脫層、無爆灰和裂縫等缺陷。抹灰應(yīng)分層進(jìn)行。當(dāng)抹灰總厚度超過25mm時(shí)應(yīng)采取加強(qiáng)措施。不同材料基體交接處表面抹灰宜采取防止開裂的加強(qiáng)措施。當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)，加強(qiáng)網(wǎng)的搭接寬度不應(yīng)小于100mm。

6.2 驗(yàn)收要求和方法

抹灰質(zhì)量驗(yàn)收要求及方法應(yīng)符合表4要求。

表4 抹灰質(zhì)量驗(yàn)收要求及方法鑲貼

7.1 墻面鑲貼

7.1.1 基本要求

DB XX-XXXX

7.1.1.1 鑲貼應(yīng)牢固，表面平整干凈，無漏貼錯(cuò)貼；墻面無空鼓，縫隙均勻，周邊順直，磚面無裂紋、掉角、缺楞等現(xiàn)象，陽角連接時(shí)，不應(yīng)小于磚的1/3。

7.1.1.2 墻面安裝玻璃或鏡子時(shí)，應(yīng)保證其安全性，邊角處不得有尖口和毛刺，潮濕區(qū)域應(yīng)作特殊處理。

7.1.1.3 衛(wèi)生間、廚房間與其它房間區(qū)域的交接面處應(yīng)做好防水處理。

7.1.2 驗(yàn)收要求和方法

墻面鑲貼驗(yàn)收應(yīng)按表5進(jìn)行。

表5 墻面鑲貼驗(yàn)收要求及方法 mm

7.2 地面鑲貼

7.2.1 基本要求

7.2.1.1 鑲貼應(yīng)牢固，表面平整干凈，無漏貼錯(cuò)貼；縫隙均勻周邊順直，磚面無裂紋，掉角、缺楞等現(xiàn)象。

7.2.1.2 用小錘在地面上敲擊，不得有空鼓聲。

7.2.1.3 有排水要求的地磚鑲貼坡度應(yīng)滿足排水要求，與地漏結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密牢固。

7.2.1.4 廚房、衛(wèi)生間必須做好防水層，在地漏處結(jié)合應(yīng)嚴(yán)密。

7.2.1.5 未經(jīng)樓面負(fù)載驗(yàn)算，不得在樓面上鑲貼花崗石，大理石等厚重的材料。

7.2.2 驗(yàn)收要求和方法

地面鑲貼驗(yàn)收應(yīng)按表6進(jìn)行 8 木制品

8.1 櫥柜

8.1.1 基本要求

造型、結(jié)構(gòu)和安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求?？蚣軕?yīng)采用榫頭結(jié)構(gòu)（細(xì)木工板除外）。表面應(yīng)砂

磨光滑不應(yīng)有毛刺和錘印。采用貼面材料時(shí)，應(yīng)粘貼平整牢固，不脫膠，邊角處不起翹。櫥門應(yīng)安裝牢固，開關(guān)靈活，下口與底邊下口位置平行。小五金安裝齊全、牢固，位置正確。

8.1.2 驗(yàn)收要求和方法

櫥柜質(zhì)量驗(yàn)收要求和方法應(yīng)按表7進(jìn)行。

8.2 護(hù)墻板

8.2.1 基本要求

護(hù)墻板表面應(yīng)光潔，棱面光滑，無毛刺和飛邊，木紋朝向一致，縫口緊密，板面間縫隙寬度均勻，護(hù)墻板應(yīng)安裝牢固，上沿線水平無明顯偏差。護(hù)墻板陰陽角應(yīng)垂直，陽角應(yīng)采用 45°角拼接。

8.2.2 驗(yàn)收要求及方法

護(hù)墻板的質(zhì)量驗(yàn)收要求和方法應(yīng)按表8進(jìn)行。

8.3 木地板

8.3.1 基本要求

木地板表面應(yīng)潔凈無沾污，無磨痕、毛刺等現(xiàn)象。木擱柵安裝應(yīng)牢固，木擱柵的含水率應(yīng)在16.0%以下。地板鋪設(shè)應(yīng)無松動(dòng)，行走時(shí)無響聲。地板與墻面之間應(yīng)留8mm～10mm的伸縮縫。

8.3.2 驗(yàn)收要求及方法

木地板的鋪設(shè)質(zhì)量驗(yàn)收要求及方法應(yīng)符合表9的規(guī)定。

8.4 樓梯及其他木制品

8.4.1 基本要求

表面光滑，線條順直，楞角方正，不露釘帽，無刨痕，毛刺，錘印等缺陷。安裝位置正確，割角整齊，接縫嚴(yán)密，與墻面貼緊，固定牢固，樓梯設(shè)置必須安全、牢固。

8.4.2 驗(yàn)收要求及方法

樓梯及其他木制品安裝質(zhì)量的驗(yàn)收要求及方法應(yīng)符合表10的規(guī)定。門窗

DB XX-XXXX 9.1 鋁合金門窗

9.1.1 材料要求和驗(yàn)收方法

鋁合金窗型材的壁厚規(guī)格不宜小于1.4mm，門型材的壁厚規(guī)格不宜小于2.0mm。檢驗(yàn)時(shí)，壁厚用精度為0.02mm游標(biāo)卡尺測量。9.1.2 基本要求 門窗的品種規(guī)格、開啟方向及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。門窗安裝必須牢固，橫平豎直，高低一致，窗框與洞口之間的伸縮縫內(nèi)腔宜采用閉孔泡沫塑料、發(fā)泡聚苯乙烯等彈性材料分層填塞。表面用嵌縫膏密封，應(yīng)平整、無裂縫。門窗應(yīng)開啟靈活，無倒翹，無阻滯及反彈現(xiàn)象，關(guān)閉后密封條應(yīng)處于壓縮狀態(tài)，五金配件齊全，位置正確，外觀潔凈，大面無劃痕、碰傷、銹蝕等缺陷；涂膜大面平整光滑，厚度均勻，無氣孔。外門外窗應(yīng)不滲漏水。

9.1.3 驗(yàn)收要求及方法

鋁合金門窗的安裝質(zhì)量的驗(yàn)收要求及方法應(yīng)符合表11的要求。

9.2 PVC塑料門窗 9.2.1 材料要求

當(dāng)門、窗構(gòu)件長度超過規(guī)定尺寸時(shí)，其內(nèi)腔必須加襯增強(qiáng)型鋼，增強(qiáng)型鋼的壁厚應(yīng)不小于1.2mm。9.2.2 基本要求 門窗的品種規(guī)格、開啟方向及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。門窗安裝必須牢固，橫平豎直，高低一致，窗框與洞口之間的伸縮縫內(nèi)腔宜采用閉孔泡沫塑料、發(fā)泡聚苯乙烯等彈性材料分層填塞。表面用嵌縫膏密封，應(yīng)平整、無裂縫。門窗應(yīng)開啟靈活，無倒翹，無阻滯及反彈現(xiàn)象，關(guān)閉后密封條應(yīng)處于壓縮狀態(tài)，五金配件齊全，位置正確，外觀潔凈，大面無劃痕、碰傷、銹蝕等缺陷；涂膜大面平整光滑，厚度均勻，無氣孔。外門外窗應(yīng)不滲漏水。9.2.3 驗(yàn)收要求及方法

塑料門窗的安裝質(zhì)量驗(yàn)收要求及方法應(yīng)符合表12的要求。

9.3 木門窗

9.3.1 基本要求

9.3.1.1 木門窗安裝必須牢固，開啟靈活，無阻滯感，且關(guān)閉嚴(yán)密，無反彈，倒翹及變形現(xiàn)象。

9.3.1.2 表面應(yīng)光潔，不得有刨痕，毛刺和錘印。

9.3.1.3 門窗上小五金安裝應(yīng)齊全，位置適宜，固定牢固。DB XX-XXXX 9.3.2 驗(yàn)收要求及方法

木門窗的安裝驗(yàn)收要求及方法應(yīng)符合表13的規(guī)定。吊頂

10.1 基本要求

吊頂安裝應(yīng)牢固，表面平整，無污染、折裂、缺棱、掉角、錘傷等缺陷。粘貼牢固的罩面板不應(yīng)有脫層；擱置的罩面板不應(yīng)有漏、透、翹角等現(xiàn)象。吊頂位置應(yīng)準(zhǔn)確，所有連接件必須擰緊、夾牢，主龍骨無明顯彎曲，次龍骨連接處無明顯錯(cuò)位。采用木質(zhì)吊頂、木龍骨時(shí)應(yīng)進(jìn)行防火處理，在嵌裝燈具等物體的位置要有加固處理。吊頂中的預(yù)埋件、鋼吊筋等應(yīng)進(jìn)行防腐防銹處理，紙面石膏板吊頂，木質(zhì)吊頂?shù)墓潭ú坏貌捎媚鹃尽?0.2 驗(yàn)收要求及方法

罩面板、吊頂?shù)陌惭b驗(yàn)收要求及方法應(yīng)符合表14的規(guī)定

第四篇：裝飾工程基礎(chǔ)裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

榕樹灣精品主題酒店裝飾工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

一、消防工程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、所有管線架設(shè)橫平豎直，加裝固定設(shè)施

2、所有消防栓、噴淋口、煙感、溫感等設(shè)施正常使用。

3、消防應(yīng)急燈及安全指示燈正常使用。

4、消防通道正常使用

5、所有消防設(shè)施達(dá)到國家單位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

二、墻體砌筑及抹灰施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、新建墻體每600mm加拉筋，或每1.2米加混凝土板帶，2、抹灰面層潔凈、無反沙、無空鼓現(xiàn)象

3、完成面垂直平整度≤3㎜

三、電氣改造工程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、所有橋架及穿線管、線盒安裝必須橫平豎直、加裝固定設(shè)施

2、所有電線在套管內(nèi)不得有接頭，與主電纜有接頭需做錫處理，3、同一房間同一類型的開關(guān)、插座高度一致，相鄰面板間的間距一致，安裝牢固、蓋板端正、位置合理、表面清潔。

4、所有房間燈具、電源及空調(diào)插座使用正常，安裝美觀，單個(gè)房間燈孔與面板中心線誤差≤5mm5、所有房間電話、音響、電視、網(wǎng)絡(luò)線可正常使用。

6、提供裝修線路改造的竣工圖給客戶，標(biāo)明導(dǎo)線規(guī)格及線路走向,制成影像資料。

7、所有安裝的電器設(shè)備（如排氣扇、監(jiān)控設(shè)備、背景音樂接廣播系統(tǒng)）使用正常。

四、水改造工程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、所有管線架設(shè)橫平豎直，加裝固定設(shè)施，左熱右冷安裝無誤，冷熱水孔距15cm,打壓試驗(yàn)0.6MPa以上，排水管路坡度符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)

2、衛(wèi)生器具安裝牢固平穩(wěn)，無損傷，使用方便、無滲漏、排水通暢。

3、所有接有軟管的用水器在接口處調(diào)節(jié)到合理位置。

4、地漏低于安裝處的排水表面。

5、燃?xì)鉄崴鬟M(jìn)排氣、進(jìn)出水安裝正確，正常使用。

五、防水工程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、防水層與基層結(jié)合完好、無空鼓現(xiàn)象。

2、陰陽角與排水口處二次處理，陰陽角方正。

3、做四十八小時(shí)閉水試驗(yàn)，確認(rèn)無滲透。

六、墻磚工程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、表面潔凈，不得有劃痕，色澤均勻，圖案清晰，接縫均勻，板塊無裂紋、缺棱掉角等現(xiàn)象；

2、墻磚粘貼時(shí)，平整度用2M靠尺檢查，平整度≤2㎜，相鄰間縫隙寬度≤2㎜，平直度≤3㎜，接縫高低差≤1㎜。

3、墻磚粘貼時(shí)必須牢固，無歪斜?？展目刂圃诳倲?shù)的5%，單片空鼓面積不超過10%。

4、墻磚粘貼陰陽角必須用角尺檢查成90度，磚粘貼陽角必須45°碰角，碰角嚴(yán)密，縫隙貫通。

5、墻磚切開關(guān)插座位置時(shí),位置必須準(zhǔn)確,保證開關(guān)面板裝好后縫隙嚴(yán)縫。

6、墻磚的管道出口位掏孔處理，掏孔應(yīng)嚴(yán)密。

7、墻磚鑲貼時(shí)，與門洞的交口應(yīng)平整，縫隙順直均勻。

七、地磚、平層工程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、表面潔凈，紋路一致，無劃痕，無色差，無裂紋、無污染、缺棱掉角等現(xiàn)象。

2、平層平整度誤差不超過3mm，表層無反沙、無空鼓、無裂縫

3、地磚平整度用2M水平尺檢查，誤差不得超過2㎜，相鄰磚高差不得超過1㎜。

4、地磚粘貼時(shí)必須牢固，空鼓控制在總數(shù)的5%，單片空鼓面積不超過10%（主要通道上不得有空鼓）。

5、地磚縫寬1㎜，不得超過2㎜，勾縫均勻，順直。

6、水平誤差不超過3㎜，衛(wèi)生間地磚水平坡度不小于5mm。

八、室內(nèi)外門窗工程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、垂直度允許誤差≤2㎜，對(duì)角線允許誤差≤3㎜，相同類型的門應(yīng)作到高度一致。

2、門窗扇安裝后應(yīng)開關(guān)靈活，門窗與地面（面層高度）距離5-8mm，門扇左，右，上口間隙2-3mm，門扇與門檔結(jié)合嚴(yán)密，縫隙≤2mm，門扇裝好后，不得高于邊線厚度。

3、合頁安裝位置適宜、固定可靠，螺釘齊全，不得車胚、滑絲，平整、牢固。門碰安裝固定牢實(shí)，位置合理。

4、門鎖離地高度900-1000mm（鎖中心位），安裝牢固，開啟自如。鎖具無污染、劃痕。

5、推拉門開啟自如、輕松，無擦掛，橫豎縫應(yīng)均勻、嚴(yán)密。

6、門窗及外墻外觀表面潔凈，無劃痕、碰傷、浸蝕。

7、門頭及雨罩鋼骨架焊接處滿焊、做防銹處理，完成面潔凈美觀。

8、雨罩頂面水平坡度不小于10mm，符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

九、家俱及背景墻工程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、外觀面板木紋順直、美觀，色差小，板面無瑕疵、劃痕等損傷。

2、收口線條挑選使用，色澤均勻，無明顯缺陷，接縫順直、清潔，修邊時(shí)未修傷面板。

3、家具門扇無變形，開啟自如，門板間隙縫均勻，尺寸為1-2㎜，門扇關(guān)閉時(shí)不得超出柜帽。

4、合頁及其它柜內(nèi)五金件安裝緊固，開啟靈活,螺釘齊全，滑軌清松自如。

5、柜體垂直度≤2㎜，水平誤差≤1㎜，翹曲度≤2㎜，對(duì)角線誤差≤3㎜。

6、背景墻水平垂直度≤2㎜，對(duì)角線誤差≤3㎜。

十、油漆工程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、手感光滑、無顆粒感。

2、漆面飽和，光澤合適、（清面漆清亮、透明度高），無流墜、刷痕。

3、清漆基層無污染。

4、混油基層平整、光滑，無擋手感。

5、透底有色漆施工色彩、深淺均勻一致。

十一、乳膠漆工程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、無刷紋、流墜，陰陽角垂直平整，誤差≤2mm。

2、手感平整、光滑，無擋手感、無明顯顆粒感。

3、無掉粉、起皮、裂縫現(xiàn)象。

4、無透底、反堿、咬色現(xiàn)象，色彩均勻一致。

5、未污染其它工種（與木作、開關(guān)面板等的接口必須嚴(yán)密、平整，不得漏縫未刷及污染）。

6、乳膠漆做線條飾面時(shí)，應(yīng)線條紋理應(yīng)清楚、貫通。

十二、吊頂工程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、龍骨標(biāo)高、起拱、造型滿足設(shè)計(jì)需要，龍骨的連接、間距符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，龍骨與板材做防腐防火處理

1、表面應(yīng)平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角或錘傷等缺陷，接縫應(yīng)均勻一致。

2、石膏板造型拐角處L型處理，封板完成面用2米靠尺檢查誤差在3㎜以內(nèi)。

3、光帶、造型部分平直、無波浪，弧形、圓形吊頂光滑、順暢。

4、裝飾線條接縫光滑、順暢，色差小，陰陽角接口嚴(yán)密。

5、扣板施工，平整順直，板面不被有污染、劃痕、損傷，收口線接縫應(yīng)嚴(yán)密

第五篇：裝飾裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)(寫字樓部分)

裝飾裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)（寫字樓部分）

一、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

總用地面積：3.5公頃 總建筑面積：241431.43平米 其中地上：166752.43平米

地下：74679平米 容積率：4.76

綠地率：30.04%（和住宅區(qū)統(tǒng)一計(jì)算）車位：1352輛 其中地上：30輛

地下：1322輛

可售/租面積：177794.8平米(不含車位)其中地上：169332.5平米 其中寫字樓：122342.5平米

酒店：16316.41平米 商業(yè)：25162.99平米 會(huì)所：5510.6平米

其中地下（商業(yè)）：8462.3平米(不含車位)

二、建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

1、建筑類別：一類高層建筑

2、耐火等級(jí)：一級(jí)

3、抗震設(shè)防烈度：8度

4、結(jié)構(gòu)類型：框架-筒體。

5、首層層高:5.5米

二層層高:5米

大堂含首層和二層, 層高共:10.5米 三層層高:5米 標(biāo)準(zhǔn)層層高:3.95米

三、外裝修：玻璃幕墻、石材幕墻、鋁板幕墻。

▽ 玻璃幕墻:透明LOW-E低反射膜中空玻璃8MM鋼化+12A+8MM鋼化。玻璃選用知名品牌上海“皮爾金頓”。鋁型材為隔熱斷橋型材，選用知名品牌“亞鋁”。五金配件選用國際知名品牌“諾托”。密封膠選用國際知名品牌“GE”。隔熱條材料采用進(jìn)口纖維增強(qiáng)聚酰胺66（PA66）。

▽石材幕墻：優(yōu)質(zhì)高檔花崗巖。

▽鋁板幕墻：優(yōu)質(zhì)高檔鋁單板，知名品牌“博林特”。施工單位:沈陽遠(yuǎn)大鋁業(yè)工程有限公司

四、公共區(qū)域室內(nèi)裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn) ▽首層大堂: 墻面： 高檔石材墻面及玻璃幕墻，局部木飾面。地面： 高檔石材。天花板：現(xiàn)代高檔藝術(shù)吊頂。門： 鋼化玻璃門。

▽首層電梯廳：墻面：高檔石材。

地面：高檔石材。

天花板：現(xiàn)代高檔藝術(shù)吊頂。燈具：高檔燈飾。▽標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳：墻面：高檔墻磚。

地面：高檔石材。

天花板：現(xiàn)代高檔藝術(shù)吊頂。

燈具：高檔燈飾。

▽標(biāo)準(zhǔn)層公共走廊：墻面：高檔涂料。

地面：高檔低噪音優(yōu)質(zhì)耐磨地毯。

天花板：現(xiàn)代高檔藝術(shù)吊頂。

燈具：高檔燈飾。▽衛(wèi)生間：墻面：高檔墻磚。

地面：高檔防滑地磚。

天花板：優(yōu)質(zhì)金屬板吊頂。▽樓梯間：地面：砼地面 ▽地下室；地面：砼地面、地板漆

墻面：高檔涂料。

五、系統(tǒng)配置和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)

▽空調(diào)系統(tǒng)：

冷源：電制冷冷水機(jī)組。1號(hào)樓有獨(dú)立的冷水機(jī)房。

熱源：市政供熱。南區(qū)共用一個(gè)熱交換站，1號(hào)樓為獨(dú)立系統(tǒng)?？照{(diào)系統(tǒng)型式：風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)。

設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：1）冷水機(jī)組：國際知名品牌“麥克威爾”。

2）空調(diào)器、新風(fēng)機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤管：國際知名品牌“約

克”。

3）冷卻塔：知名品牌“馬利”。

4）風(fēng)機(jī)：空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)選用國際知名品牌。其它風(fēng)機(jī)

選用知名優(yōu)質(zhì)品牌“上風(fēng)高科”。

5）閥門：電動(dòng)閥、平衡閥為國際知名品牌江森。

銅閥門為國產(chǎn)知名優(yōu)質(zhì)品牌。

蝶閥均為鑄鋼閥體，四氟密封。6）水泵：國際知名品牌。▽給排水系統(tǒng)：1）變頻供水系統(tǒng)。

2）24小時(shí)熱水。AO史密斯電熱水器或同檔次。

3）下水管為無噪音柔性接口鑄鐵管材。

4）潔具和五金：國際知名品牌“美標(biāo)”或同檔次。

5）自動(dòng)感應(yīng)式洗面盆龍頭、小便沖洗閥、烘手器。

6）開水茶爐：辦公層預(yù)留條件（上下水及配電）。7）行政衛(wèi)生間:辦公層預(yù)留立管條件。

5）閥門：電動(dòng)閥、平衡閥為國際知名品牌江森。銅閥門為國產(chǎn)知名優(yōu)質(zhì)品牌。

6）水泵：生活給水泵：國際知名品牌。▽供電系統(tǒng)：兩路10KV高壓電源供電。

1號(hào)樓供電局直供。▽火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)（Automatic Fire Alarm

System）：產(chǎn)品選用知名品牌。

北區(qū)設(shè)總消防控制室。1號(hào)樓設(shè)消防分控室。▽安防系統(tǒng)(Security and Protection System)：

1)電視監(jiān)控系統(tǒng)。2)巡更系統(tǒng)。3)停車庫管理系統(tǒng)。

▽通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)(Communication Automation System)：

1)移動(dòng)通信覆蓋系統(tǒng)。

2)有線電視接收系統(tǒng)（含閉路電視系統(tǒng)）。3)預(yù)留衛(wèi)星通信系統(tǒng)。4)預(yù)留會(huì)議電視系統(tǒng)。5)公共廣播系統(tǒng)。

6)綜合布線系統(tǒng)：辦公區(qū)按6—10平方米為一個(gè)工作 區(qū)計(jì)算。每個(gè)工作區(qū)設(shè)置一個(gè)雙孔信息點(diǎn),一個(gè)信息 點(diǎn)用于語音傳輸，一個(gè)信息點(diǎn)用于數(shù)據(jù)傳輸。信息點(diǎn) 設(shè)置于每層公共部分的多功能箱內(nèi)。

7）設(shè)置獨(dú)立的電話機(jī)房。由電信模塊局直接提供。

▽樓宇自動(dòng)化控制系統(tǒng)（Building Automation System）：選用國際知名品牌“霍尼威爾”或同檔次。

▽智能化系統(tǒng)集成(System Integration)：選用國際知名品牌“霍尼威爾”或同檔次。▽電梯

乘客電梯為進(jìn)口電梯。

設(shè)計(jì)工程部

2006-4-20