第一篇：舊改承諾書

建房（舊房改造）承諾書

本戶為改善居住條件，向村委及有關(guān)部門申請建設新房（或舊房改造），并承諾做到以下條例：

1、嚴格按照規(guī)定程序做好申請，向村委交齊審批所需的材料，經(jīng)村兩委和上級管理部門現(xiàn)場看察并符合村建規(guī)劃。

2、建房動工要按照村委通知時間安排施工，未經(jīng)同意不得開工。要做到四周圍不與他人發(fā)生糾紛，一旦發(fā)生糾紛，立即停工直至協(xié)調(diào)清楚再動工。

3、建房戶按村建規(guī)劃不得亂占村路（公路），不管是主體或圍墻應與村支路路面保持距離1米以上距離，自然村交界處的村干道應預留2米以上距離，漁江東路邊的建筑應保持3米以上距離。如果沒有做到以上要求，自愿接受相關(guān)部門責令停工、拆除等一切處理意見，后果自負。

4、施工中所有建筑垃圾和材料，不得占用村路（公路），不得亂堆亂放，所有建筑垃圾自行及時清理到不影響環(huán)境衛(wèi)生的地方。所有建筑垃圾不得倒入日常生活的垃圾箱內(nèi)，應保持環(huán)境路面整潔、保持道路交通暢通，違者發(fā)生安全事故責任自負。施工中需要用條塊石，不許倒放在村路水泥路面上，否則損壞路面應賠償。

5、要做到環(huán)境四周及化糞池污水合理排放，不得影響他人日常生活及全村環(huán)境衛(wèi)生整潔。

6、建房戶在建筑施工中應特別注意安全防范工作（包括舊房拆除電力線路防火等）。對電、通信設備由管理部門人員進行負責，不得私自動搭處理。如果出現(xiàn)安全事故，一切責任由建房戶自負。

7、四面做到：

東： 西：

南： 北：

8、本戶保證按以上承諾施工，愿受村委及有關(guān)部門監(jiān)督；如有違反，愿受有關(guān)部門處理，處理造成損失由本戶自行承擔。

本承諾書一式兩份，村委保留一份，建房戶保留一份，兩份承諾書具有同等法律效力。本承諾書自簽字之日起生效。嶺口村委會

承諾人：

年 月 日

第二篇：舊改工作方案(2.26)

大浪街道城市更新行動計劃

（2011年—2015年）（征求意見稿）

城市更新是拓展城市發(fā)展空間、提升區(qū)域價值、提高土地利用效率的重要途徑，是調(diào)整產(chǎn)業(yè)布局、推進產(chǎn)業(yè)升級的有效手段，是完善城市功能、建設宜居城區(qū)的重要載體。為切實加快大浪街道城市更新工作，根據(jù)《深圳市城市更新辦法》（深圳市人民政府令第211號），結(jié)合街道實際，制定本行動計劃。

一、總體思路

緊緊圍繞“時尚硅谷、生態(tài)大浪”的區(qū)域發(fā)展定位，堅持“政府主導、市場運作、統(tǒng)一規(guī)劃、重點突破”的原則，搶抓機遇，務實推進，為區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展、城區(qū)形態(tài)提升、宜居環(huán)境建設拓展空間。

二、工作原則

（一）規(guī)劃先行原則。以符合大浪街道中長期發(fā)展規(guī)劃，符合區(qū)域空間布局規(guī)劃，符合區(qū)域產(chǎn)業(yè)和城市發(fā)展導向為原則，做好大浪街道的城市更新總體規(guī)劃、片區(qū)規(guī)劃以及更新單元專項規(guī)劃的編制工作，為規(guī)范、有序推進城市更新工打好基礎(chǔ)。

（二）以人為本原則。充分考慮各權(quán)利主體的訴求，最大限度滿足各方權(quán)益要求，實現(xiàn)和諧共贏的城市更新行動。

（三）多種方式并重原則。依據(jù)更新范圍內(nèi)建筑的質(zhì)量和布局，綜合采用拆除重建、功能置換、綜合整治三種改造方式。對 質(zhì)量合格，規(guī)劃布局基本符合消防等規(guī)定的建成區(qū)，鼓勵采用功能置換和綜合整治的更新改造方式。

（四）市場運作原則。在政府主導下，鼓勵社會資本積極參與城市更新，依照市場規(guī)律運作城市更新工作。

（五）重點突破原則。全面推進城市更新工作的基礎(chǔ)上，在門戶片區(qū)或交通樞紐片區(qū)選擇可行性較大、影響力較大的項目重點突破，確保項目改造成功，使城市更新工作破準題，并形成示范效應。

（六）加強保護原則。在更新活動中，注意加強保護具有城市文化歷史價值的建筑，提高大浪街道的歷史地位和文化品位。

三、計劃安排

在《寶安區(qū)城市更新專項規(guī)劃》的指導下，以新的理念、新的視角，重新審視全街道城市更新工作，從總體上把握全街道城市更新工作的重點區(qū)域、目標、時序、規(guī)模等，制定節(jié)點目標，有計劃、有步驟地推進更新改造工作：

（一）初步建成更新改造項目庫。加大城市更新政策的宣傳力度，以大浪街道法定圖則和《寶安區(qū)城市更新專項規(guī)劃》為依據(jù)，開展城市更新基礎(chǔ)性數(shù)據(jù)的調(diào)查摸底和統(tǒng)計工作，遴選更新改造的目標項目，2011年8月前初步建成大浪街道城市更新改造項目庫。

（二）編制《大浪街道城市更新專項規(guī)劃》。加大調(diào)研力度，合理設置城市更新單元土地功能和規(guī)劃指標，在大浪街道城市更新改造項目庫的基礎(chǔ)上，2011年年底前編制完《大浪街道城市更 新專項規(guī)劃》。

（三）扎實推進計劃內(nèi)6個項目

1、重點推進赤嶺頭勤豐工業(yè)區(qū)和水圍舊村兩個項目，爭取2011年6月前完成單元專項規(guī)劃編制工作，2011年年底前力爭更新單元專項規(guī)劃通過市區(qū)職能部門的審批，同時開展確權(quán)前期工作，并盡快制定拆遷補償方案，早日開展拆遷補償談判，2012年年底前完成城市更新實施計劃的申報工作，2013年年完成建設手續(xù)的審批，爭取2013年年底能開工建設，2015年建成。

2、對浪口、龍勝、陶嚇及赤嶺頭四個舊村更新改造項目，加大宣傳力度，盡早促成股份公司與合作開發(fā)商達成合作協(xié)議，力爭一個以上項目在2011年6月前完成專項規(guī)劃編制工作，2011年底前完成確權(quán)和制定拆遷補償方案等兩項工作，并盡快開展拆遷補償談判，計劃于2012年底申報城市更新實施計劃，2013年底爭取開工建設。對未能如期完成專項規(guī)劃編制的項目，大力引導項目單位重新申報城市更新計劃。

（四）加快培育新的更新改造項目。根據(jù)大浪街道法定圖則和《寶安區(qū)城市更新專項規(guī)劃》，以建設“大浪北部時尚硅谷、中心綜合服務居住區(qū)、西北旅游商住區(qū)、南部商住區(qū)”為目標，綜合考慮拆除重建，功能置換及綜合整治等改造方式，在各片區(qū)遴選項目重點培育。

1、西北片區(qū)。此門戶片區(qū)區(qū)域優(yōu)勢明顯，將此片區(qū)確定為街道更新改造重點區(qū)域，2011年5月份前完成該區(qū)域的概念性設計工作，明確該片區(qū)的發(fā)展方向。建滔化工集團和上、下橫朗舊村 兩個項目，爭取在2011年年底前完成城市更新計劃申報工作，2012年開展專項規(guī)劃編制工作，爭取在2013年申報城市更新實施計劃，2014年能夠開工建設。

2、中心片區(qū)

（1）以安宏基工業(yè)區(qū)和浪口河邊工業(yè)區(qū)為此片區(qū)拆除重建類的重點推進項目，2011年爭取完成規(guī)劃制定計劃申報工作，2012年完成專項規(guī)劃編制工作，并爭取在2013年申報城市更新實施計劃，2014年能夠開工建設。

（2）為將中心片區(qū)打造為綜合服務居住區(qū)，大力推進大浪城市更新綜合改造示范區(qū)的建設。以功能置換方式加快同富裕工業(yè)園改造；以綜合整治方式加大示范區(qū)內(nèi)城中村的更新改造。2011年6月前完成示范區(qū)的申報工作，并按照示范區(qū)更新改造的要求推進各項工作。

3、北部片區(qū)

（1）以將大浪北部建設“時尚硅谷”為目標，配合服裝基地的建設需要，以石凹工業(yè)區(qū)為重點項目，2011年完成北部片區(qū)產(chǎn)業(yè)布局的研究，并以石凹工業(yè)區(qū)為重點突破項目，加大重點項目的引導培育力度。

（2）培育北部片區(qū)舊村及舊工業(yè)區(qū)，引導其申報城市更新計劃，建設北部片區(qū)的生活配套區(qū)，完善北部片區(qū)的社會公共功能，爭取2012年有一個以上項目申報城市更新計劃。

4、南部片區(qū)

加大力度培育布龍路兩側(cè)舊村及舊工業(yè)區(qū)，引導其申報城市 更新計劃，重點推動天誠家具公司、廣西工業(yè)區(qū)和龍勝舊工業(yè)區(qū)等項目。天誠家具公司爭取2012完成更新計劃申報，爭取2015年完成更新改造；另外爭取兩個以上新項目2012年完成更新計劃申報工作，2013年完成專項規(guī)劃編制工作，2014年申報更新改造實施計劃。

四、保障措施

（一）加強領(lǐng)導。成立大浪街道城市更新工作領(lǐng)導小組（簡稱為“領(lǐng)導小組”），由街道黨工委書記、辦事處主任何家鴻同志任組長，街道黨工委副書記、辦事處副主任衛(wèi)樹強同志及街道黨工委委員、辦事處副主任文偉強同志任副組長，城市更新工作成員單位包括城建科、經(jīng)濟科技科、工務中心及兩規(guī)辦等。

（二）加強力量。成立城市更新工作辦公室，在“領(lǐng)導小組”領(lǐng)導下組織、協(xié)調(diào)全街道的城市更新工作；各更新項目權(quán)屬單位成立工作組，負責城市更新具體事項;項目所在社區(qū)的包點街道領(lǐng)導負責監(jiān)督工作，包點科室協(xié)助工作組開展城市更新工作。

（三）加強研究。對重點區(qū)域開展概念性設計，謀劃片區(qū)未來的發(fā)展之路；對申報項目做好項目可行性研究，明確該項目更新改造方向和強度，并做好經(jīng)濟分析。

（四）加強引導。在城市更新改造申報時，引導項目申報意愿符合大浪整體規(guī)劃；引導項目規(guī)劃設計時，合理設置社會公共職能；原村民在拆遷補償上存在不同意見時，從全局上加強引導工作。

五、主要工作流程 根據(jù)《深圳市城市更新辦法》，將城市更新工作分解成幾點工作流程，每個工作流程內(nèi)容及相應部門分工如下：

（一）召開股東大會，明確項目改造范圍及改造意向，并經(jīng)占建筑面積三分之二以上且占總?cè)藬?shù)三分之二以上權(quán)利主體同意后，形成同意城市更新的書面決議（申報單位主辦，集體資產(chǎn)辦及舊改辦協(xié)辦）。

（二）按照《2010年深圳市城市更新單元規(guī)劃制定計劃申報指引》整理資料，向市區(qū)職能部門申報城市單元規(guī)劃制定計劃（申報單位主辦，舊改辦協(xié)辦）。

（三）根據(jù)市區(qū)的批復，協(xié)調(diào)規(guī)土委，明確批復的更新單元改造范圍，掌握更新單元的規(guī)劃指標（舊改辦主辦，股份公司協(xié)辦）。

（四）開展權(quán)屬調(diào)查，分宗定界，測量查丈，規(guī)劃審查等確權(quán)前期工作，并根據(jù)建筑物的屬性按照相關(guān)程序完成確權(quán)申報（申報單位主辦，兩規(guī)辦及舊改辦協(xié)辦）。

（五）初步確定項目合作開發(fā)商，簽訂合作意向書（申報單位主辦，經(jīng)科科及舊改辦協(xié)辦）。

（六）編制城市更新專項規(guī)劃，并根據(jù)是否突破原法定圖則的規(guī)劃指標，按照不同程序進行申報（申報單位及合作方主辦，舊改辦及前期辦協(xié)辦）。

（七）專項規(guī)劃批復后，建筑權(quán)利主體與拆遷人簽訂拆遷補償安置協(xié)議后，按照程序申報項目改造實施主體，并由其申報房屋拆遷許可證（申報單位主辦，舊改辦協(xié)辦）。

（八）申報城市更新實施計劃，并向發(fā)改和環(huán)保部門分別申請辦理建設項目可行性研究報告批準文件和環(huán)境影響報告書批準文件（項目改造實施主體主辦，舊改辦協(xié)辦）。

（九）重建區(qū)內(nèi)建筑物拆去完畢后，將由政府主導建設的城市基礎(chǔ)設施和公共服務設施的用地向土地儲備機構(gòu)辦理移交入庫手續(xù)（項目改造實施主體主辦，舊改辦協(xié)辦）。

（十）建設用地審批（實施主體主辦，舊改辦協(xié)辦）。

（十一）向市規(guī)劃國土部門申請核發(fā)用地規(guī)劃許可證，制作宗地圖并簽訂土地使用權(quán)出讓合同（實施主體主辦，舊改辦協(xié)辦）。

（十二）編制完成方案設計、初步設計和施工圖設計，申請辦理《建設工程規(guī)劃許可證》（實施主體主辦，舊改辦協(xié)辦）。

（十三）確定施工單位并簽訂施工合同后，申請辦理《建設工程施工許可證》。

第三篇：舊改工作情況匯報

“徐碧舊城改造”戰(zhàn)役進展情況匯報

徐碧舊改工作領(lǐng)導小組（2010年10月12日）

今年來，徐碧舊城改造工作主要集中在五個部分工作：

1、A地塊安臵房建設，疾病控制中心建設項目；

2、G地塊安臵房拆遷動員工作；

3、甲頭拆遷安臵地（新村）建設項目；

4、徐碧村舊城改造拆遷補償安臵工作；

5、配合市城投公司，做好天馬坑棄土場建設青苗補償、遷墳等工作;

6、碧口西江濱路改造工程征地工作。近期以來，主要工作進展情況如下：

一、工作進展情況

1、A地塊安置房建設。至2010年8月底，A地塊安臵房建設項目已基本完成。其中18層安臵房共11000m2，已完成建設任務并掛牌出讓，目前受讓方方圓九洲（福建）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已經(jīng)進入售樓階段；9月18日，徐碧街道辦牽頭組織，通過前期充分溝通與協(xié)調(diào)，由方圓九洲公司組織實施，對A地塊徐碧村老村部、廁所等集體舊房先行強制拆除，拆除建設面積1300㎡，為國慶后梅列二院等按期開業(yè)打下了基礎(chǔ)； 完成主體工程及驗收后，按照區(qū)政府“交鑰匙工程”的要求，繼續(xù)做好梅列二院、區(qū)衛(wèi)生疾控中心內(nèi)部裝修，重點完成了實驗室設備、生化池等配套設施，并加快做好大廳、內(nèi)墻等裝修工作，確保按期順利開業(yè)。

2、G地塊安置房拆遷動員工作。G地塊安臵房建設主要集中在前期拆遷補償階段。2007年5月已與市國投公司簽定了補償協(xié)議，完成了徐碧二村90＃樓（原三農(nóng)幼兒園）補償工作；徐碧二村89幢共有住戶48戶，目前已經(jīng)完成拆遷補償協(xié)議的住戶27戶。實施“攻堅月”以來，舊改辦及五個工作組對各被拆遷人全面進行了再摸底、再宣傳、再發(fā)動，放棄節(jié)假日，連續(xù)開展入戶協(xié)商工作。每周五下午，由舊改辦牽頭召開動遷動態(tài)分析會，逐一分析被拆遷人思想動態(tài)及補償安臵條件，共同商討對策與工作思路。9月20日，與89幢501室達成了拆遷補償安臵協(xié)議，取得了突破。目前，其它住戶的工作仍在積極努力協(xié)商之中。同時，舊改辦擬定了拆遷方案與應急預案，在做好給市國投公司復函、提前送達拆除通知、公開發(fā)布拆除公告等前期工作的基礎(chǔ)上，擬于近期對徐碧二村90幢實施部分拆除，進一步營造動遷工作的氛圍。

3、徐碧片舊城改造拆遷補償安置工作。徐碧片區(qū)舊城總占地101畝（6.7萬平方米），目前自建房總面積18萬平方米（含違章建筑），有房產(chǎn)證面積4.18萬平方米，1984年以前2.93萬平方米，按現(xiàn)行政策實際需補償?shù)拿娣e4.83萬平方米，占總拆遷面積27%；按目前使用者分共有 566戶，其中村民457戶（含已轉(zhuǎn)居民），重機廠職工住宅109戶。村民457戶中：純自住有96戶占21%，出租及部分出租有361戶占79% ；徐碧舊城共有宅基地面積50430平方米，其中村集體2317.71平方米、重機職工住宅4496平方米、村民43616.29平方米。徐碧片區(qū)村民（包括已轉(zhuǎn)居民）多為失地農(nóng)民，大部分生活經(jīng)濟來源除靠村統(tǒng)一發(fā)放生活費（每月每人700元）外，完全靠房租收入，平均每戶每月房租在2000元左右，最高房租月收入在6000元以上，且房租收入呈上升趨勢。今年來，徐碧舊改辦多次與徐碧村委會進行溝通協(xié)商，研究提出了《梅列區(qū)徐碧舊城改造拆遷補償安臵方案(草稿)》，并進行了多次的修訂，提出三種補償安臵形式，即貨幣補償、就地就近產(chǎn)權(quán)調(diào)換、異地安臵補償，房屋拆遷補償方式實行貨幣補償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換、或異地安臵補償，被拆遷人可選擇其中一種，并明確了具體補償?shù)臉藴始皩嵤┺k法。目前正與徐碧村委會對《草案》進行討論研究。

4、甲頭拆遷安置地（新村）建設項目。甲頭安臵地以市城鄉(xiāng)規(guī)劃局2009年12月15日標示的“徐碧舊城改造甲頭安臵地選址紅線示意圖”為準，規(guī)劃用地面積約300畝，其中建設安臵房400幢，村集體辦公用房及商業(yè)開發(fā)高層若干幢，完成項目“七通一平”總投資約1.2億元。今年來，已經(jīng)完成了甲頭部分用地青苗補償、遷墳、林業(yè)手續(xù)等，于6月18日舉行了開工慶典。經(jīng)舊改領(lǐng)導小組研究，確定廈門佰地建筑設計有限公司延續(xù)總規(guī)設計中標單位，承擔深度設計任務，已完成首期總平面圖設計稿，正在進一步與市城鄉(xiāng)規(guī)劃局溝通協(xié)調(diào)，并做好設計調(diào)整確定工作。9月1日，經(jīng)審核，市城鄉(xiāng)規(guī)劃局下發(fā)了建設項目選址意見書。目前正辦理項目立項建議書和用地手續(xù)、建設方案審批等工作，預計11月份可完成土石方招投標，進入全面施工階段。

5、協(xié)助做好天馬坑棄土場建設。積極配合市城投公司，做好矮橋流域及天馬坑棄土場建設及棄土場施工便道用地青苗及地面建筑 物的丈量與補償工作，其中村集體部分地面建筑物補償方案已經(jīng)提交市城投公司研究，涉及相關(guān)村民的補償部分，已經(jīng)全部完成丈量或清點工作，做好涉及地點的遷墳工作，目前大部分已經(jīng)達成補償協(xié)議。對部分村民因個人利益出現(xiàn)的阻止正常施工等問題，及時組織力量做好勸解工作。目前，針對施工方導致的泥石流問題，多次與小溪農(nóng)場涉及的業(yè)主進行協(xié)調(diào)，明確受損范圍、數(shù)量，并參照區(qū)政府下發(fā)的青苗補償文件，提出補償意見。

6、扎實做好徐碧翁墩立交征地前期工作。配合市城投公司，做好涉及碧口村用地的確認、青苗丈量等前期工作，多次與徐碧村召開協(xié)調(diào)會，目前碧口村已經(jīng)同意預付20萬元，讓施工隊先行進場施工，再進一步商定補償標準。

二、主要困難與問題

1、徐碧舊城改造補償標準存在較大分岐。受貴溪洋補償、司法局地塊拆遷補償標準的影響，目前徐碧村委會認為拆遷安臵補償方案提出的標準過低，徐碧村班子意見不統(tǒng)一，不同意召開村民代表大會討論通過，直接影響了舊改后續(xù)工作。同時，后續(xù)工作中，舊改宣傳動遷工作量大、周轉(zhuǎn)性住房無著落、違章建房認定難、舊改期間違章建筑現(xiàn)象等問題也同樣存在。

2、G地塊拆遷安臵房動遷工作進展緩慢。目前各住戶觀望情結(jié)較濃，對拆遷安臵補償期望值過高，部分被拆遷人提出高額貨幣補償、異地安臵等方式難以落實，部分已經(jīng)初步達成補償意見的住戶也處于觀望態(tài)度。

3、甲頭徐碧舊改安臵地（新村）即將進入土石方施工階段，目前客觀上面臨貴溪洋供電走廊遷移、市政規(guī)劃五路如何同步施工及周邊山頭落差大等問題，同時村委會遷墳工作進展不快，影響了整體工作推進。

4、矮橋流域棄土場施工進度較快，棄土場及施工便道的排水溝、擋墻等配套設臵建設未及時同步跟進，其中梨窠等地已經(jīng)出現(xiàn)嚴重泥石流隱患等。沖毀了徐碧村、小溪農(nóng)場部分山地，共有10多戶農(nóng)戶作物和地面物不同程度受損，目前受損方提出的標準過高，影響了賠償協(xié)議進度。同時，對小溪農(nóng)場山地棄土問題，關(guān)于整體收儲、棄土收費標準、青苗補償?shù)葐栴}未全面達成共識。

三、下步打算

下一步，我們將按照區(qū)委、區(qū)政府“大干150天、打好五大戰(zhàn)役”的安排部署，圍繞“年內(nèi)完成徐碧舊改拆遷20000平方米”的目標任務，在各級領(lǐng)導和區(qū)、街的共同努力下，堅定信心，全力推進，確保徐碧舊改工作取得突破性進展。

1、加快與徐碧村領(lǐng)導班子溝通協(xié)調(diào)，研究確定舊改補償方案，按照戰(zhàn)役指揮部的安排，分組實施宣傳動遷工作。

2、組建專門工作團隊，組織相關(guān)工作部門，分戶到組，對G塊徐碧二村89幢余下住戶開展“攻堅月”活動，力爭實現(xiàn)年內(nèi)拆遷補償協(xié)議簽定率超過80%。

3、積極配合城投公司，做好天馬坑棄土場建設后續(xù)青苗與地面建筑物補償、遷墳工作，盡快協(xié)商確實矮橋流域村集體房屋補償協(xié) 議，確保棄土場建設如期順利進行。同時，要求市城投公司及時同步做好配套設臵建設，消除安全隱患。

4、抽調(diào)相關(guān)部門人員，配合做好甲頭徐碧安臵地（新村）建設用地手續(xù)、規(guī)劃調(diào)整、電纜遷移、林木審批等相關(guān)工作，認真做好土石方工程設計及招投標工作，穩(wěn)步推進工程建設。

第四篇：杏峪改舊方案

遵化市小廠鄉(xiāng)杏峪村新民居建設

實 施 方 案

為認真貫徹遵化市關(guān)于農(nóng)村新民居建設的安排部署，改善我村人居環(huán)境，提高農(nóng)民群眾生活質(zhì)量，加快推進新民居改造示范村工作，現(xiàn)結(jié)合我村實際，制定2011年杏峪村新民居建設實施方案。

一、村莊基本情況

小廠鄉(xiāng)杏峪村位于遵化市城區(qū)東北部，全村現(xiàn)有180戶，635口人。2010年人均純收入4834元，村集體收入159萬元，戶均宅基地面積300平米，人均住宅面積25平米。

二、指導思想及遵循原則

（一）指導思想

以遵化市新民居新建改造建設文件精神為指導，全面貫徹落實科學發(fā)展觀，按照社會主義新農(nóng)村建設的總要求，以統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展為主線，以推進農(nóng)村經(jīng)濟社會全面發(fā)展為目標，按照“規(guī)劃先行、政策引導、群眾自愿、因地制宜、注重特色、提升水平”的思路，加大舊村改造力度；堅持統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，同步推進配套基礎(chǔ)設施建設，逐步把全村建設改造成環(huán)境優(yōu)美、設施配套、文明和諧的社會主義新農(nóng)村。

（二）遵循原則

1、政府引導，農(nóng)民自愿原則。建設農(nóng)村新民居必須充分尊重農(nóng)民意愿，保障農(nóng)民權(quán)益，引導農(nóng)民自覺自愿建設、改善居住條件，改善農(nóng)村環(huán)境。

2、科學規(guī)劃，分類指導原則。堅持規(guī)劃先行，合理布局，新民居建設與村莊產(chǎn)業(yè)發(fā)展及基礎(chǔ)設施配套建設相結(jié)合。

3、改造為主、新建為輔原則。根據(jù)村莊農(nóng)戶實際承受能力，合理確定新建或改造思路，不加重農(nóng)民負擔。

三、新民居建設工作目標任務

2011年5月1日開工，農(nóng)戶改舊提升工作：改房157戶，改自來水170戶，改排水170戶，改廚175戶，改能175戶，改廁175戶，同時伴隨公共基礎(chǔ)設施建設與改造、公共服務設施建設與改造工作。計劃完工時間2012年12月30日。沼氣、天然氣、液化氣等清潔能源普及率95%，太陽能或其他淋浴設施普及率85%，衛(wèi)生廁所普及率100%；自來水達標普及率100%，有線電視普及率100%，寬帶普及率30%,村內(nèi)道路硬化率100%，街道亮化率100%，村莊綠化率90%，垃圾處理率90%；有符合布局的標準化村衛(wèi)生室、村民活動中心（文化活動廣場）、村級組織活動場所、農(nóng)資超市。

四、實施步驟

（一）規(guī)劃設計階段

2010年12月20日—2011年1月20日：村召開新農(nóng)村改造提升試點民居建設工作會議，研究確定村改造提升設計總體規(guī)劃方案、資金籌措方式、該舊運作方式等。

（二）宣傳動員階段

2011年1月21日—2011年2月31日：重點抓好群眾的思想發(fā)動，要通過廣播宣傳、張貼標語、召開群眾會等形式，轉(zhuǎn)變?nèi)罕娝枷胗^念，讓農(nóng)民群眾進一步了解新農(nóng)村民居建設的重大意義，樹立自信、自助、自立、自建的觀念，激發(fā)建設新農(nóng)村的內(nèi)在動力，營造全社會共同關(guān)心支持新農(nóng)村建設的濃厚氛圍。

（三）項目工程施工階段

2011年5月1日開工—2011年12月30日完工。

五、保障措施

（一）加強領(lǐng)導，健全工作機構(gòu)

為確保新民居建設改造工作順利開展，成立了由小廠鄉(xiāng)人大副主席陳廣余任組長，杏峪村村支部書記劉建富、杏峪村村委會主任張海倉、杏峪村支部委員王福珍為成員的新民居建設工作領(lǐng)導小組，負責對杏峪村新民居建設的組織、規(guī)劃、實施、督導和審核工作。

（二）明確責任，形成推進合力

杏峪村新民居改造提升建設工作領(lǐng)導小組各成員，要充分認識到在新民居改造提升建設中應承擔的責任，切實發(fā)揮好職能作用。新農(nóng)村民居建設項目涉及多部門、多領(lǐng)域，需要各部門樹立大局意識，積極參與，密切配合，根據(jù)實施方案目標任務、實施步驟，對照各自工作職責，進一步細化任務，安排專人負責，認真抓好落實。

第五篇：廉潔自律承諾書-改

廉潔自律約定書

甲方：

乙方：

為進一步強化公司廉潔自律和誠信建設，保證決策層、管理層全體管理人員正確對待和行使手中的權(quán)力，不斷提高廉潔自律和誠信意識，從思想源頭杜絕違規(guī)違紀事件的發(fā)生，樹立公司管理人員的良好形象，甲乙雙方特簽訂本約定書如下：

一、乙方需自覺以實際行動維護公司利益和公司形象。絕不弄虛作假、污損詆毀公司聲譽；絕不玩忽職守瀆職失責，貪污腐敗損公肥私；絕不濫用職權(quán)公報私仇，結(jié)黨營私拉幫結(jié)派；絕不故意擾亂工作秩序，蓄意破壞公司設施；絕不泄漏公司商業(yè)秘密。

二、乙方保證遵守國家的法律法規(guī)和公司的各項規(guī)章制度，自覺抵制不正之風，不參與損害公司利益的一切違法亂紀行為。

三、乙方保證堅持艱苦樸素作風，不鋪張揮霍浪費公司資金，保證不借出差、考察、學習之機利用公款進行旅游、娛樂等侵害公司利益的活動。

四、乙方保證不出現(xiàn)侵占或挪用公司資金、資產(chǎn)，不利用職務上的便利，占用公物歸個人使用或進行營利性活動，決不到公司報銷應由個人承擔的各種票據(jù)。不出現(xiàn)弄虛作假，欺騙公司費用的行為。

五、乙方保證在業(yè)務活動中杜絕索賄受賄及吃拿卡要行為，決不以任何借口向任何人索取現(xiàn)金、實物、回扣或有價證券，不接受有可能損害公司利益或形象的宴請、迎來送往，及與工作無關(guān)的旅游、娛樂消費等服務。

六、乙方保證不利用工作權(quán)利或便利為個人或他人謀取其它不正當利益。保證不借公司名義與和公司有業(yè)務往來的個人或單位等發(fā)生個人性質(zhì)的買賣、借款及其他關(guān)聯(lián)交易。

七、乙方在公司采購及工程承包中，保證公平、公正、公開的選擇供應商、承包商，對于招標或業(yè)務過程中找關(guān)系、打招呼的予以明確拒絕，不私自承諾客戶。不接受供應商、承包商及潛在客戶給予的現(xiàn)金、有價證券、支付憑證或其他實物等。

八、乙方保證不利用職權(quán)上的影響和便利條件明示或暗示其他人選擇與自己有利益關(guān)系的供應商、承包商，不參與或通過親朋好友間接參與公司的業(yè)務。

乙方自覺接受甲方及所有員工的監(jiān)督，乙方如違反上述約定，需無條件接受甲方給予的全部處罰并足額賠償給甲方造成的全部損失。觸犯法律的，移交司法機關(guān)處理。

甲方：（蓋章）

乙方：（簽字）