第一篇：教師公寓樓會(huì)議紀(jì)要

泉州市政府投資項(xiàng)目評(píng)審中心

泉投審初設(shè)【2011】08號(hào)

泉州師范學(xué)院青年教師公寓樓初步設(shè)計(jì)

審查會(huì)會(huì)議紀(jì)要

受泉州市發(fā)展和改革委員會(huì)委托，我中心于2011年12月7日在信息大廈二樓會(huì)議室主持召開《泉州師范學(xué)院青年教師公寓樓初步設(shè)計(jì)》（以下簡(jiǎn)稱“初步設(shè)計(jì)”）審查會(huì)。參加會(huì)議有市發(fā)改委、規(guī)劃局、住建局、泉州師范學(xué)院、福建瀧澄集團(tuán)設(shè)計(jì)院有限公司等單位相關(guān)人員，并邀請(qǐng)了陳樹枝、陳梅生、莊惠濤三位專家列席指導(dǎo)。與會(huì)人員聽取了設(shè)計(jì)單位的情況介紹及相關(guān)單位代表的意見并進(jìn)行了認(rèn)真的討論，現(xiàn)紀(jì)要如下：

一、總體評(píng)價(jià)

本工程“初步設(shè)計(jì)”采用的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)基本正確，但深度未能滿足《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（2008版）的要求，應(yīng)進(jìn)一步修編完善后方可開展下一步工作。

二、建筑方面

1、P～○R軸部分住宅平面布置，臥室與客廳均無(wú)日照，違反《住○宅設(shè)計(jì)規(guī)范》第7.2.1條規(guī)定，建議調(diào)整平面布置。

2、電梯布置緊鄰客廳應(yīng)按《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》第5.3.3條規(guī)定采取隔聲、減振措施。

3、一層出入口應(yīng)按《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》第4.2.4條規(guī)定設(shè)計(jì)信報(bào)箱。

4、一層出入口上方應(yīng)按《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》第5.2.4條規(guī)定設(shè)計(jì)防

墜落措施。

5、○C軸交○38軸處電梯廳深度僅1.4米，違反《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》第4.1.9條規(guī)定必須按規(guī)范調(diào)整設(shè)計(jì)，若為無(wú)障礙電梯還應(yīng)滿足無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范要求。

6、消防登高面未能滿足《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》第4.1.7條規(guī)定，且南側(cè)設(shè)在用地紅線外。部分消防車道與建筑物距離不能滿足規(guī)范要求應(yīng)嚴(yán)格按消防要求進(jìn)行修改。

7、應(yīng)按《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（2008版）補(bǔ)充坡屋頂大樣圖、立面圖定位軸線、人防和節(jié)能專篇等。

8、建筑圖與結(jié)構(gòu)圖軸線標(biāo)注不一，應(yīng)重新核實(shí)，統(tǒng)一標(biāo)注。

三、結(jié)構(gòu)方面

1、設(shè)計(jì)說明中高層建筑規(guī)程及砼設(shè)計(jì)規(guī)范應(yīng)采用新規(guī)范（2010版）。已改

2、U字型布置風(fēng)載體型系數(shù)采用1.3安全性較差，應(yīng)采用1.4進(jìn)行風(fēng)載計(jì)算。已改

3、基礎(chǔ)埋置深度未能滿足高層規(guī)范要求，應(yīng)重新復(fù)核（埋深應(yīng)從室外地面標(biāo)高計(jì)算）。已核查，已改

4、由于場(chǎng)地局部存在中風(fēng)化夾層，基礎(chǔ)底部以下應(yīng)探明無(wú)軟弱層，基礎(chǔ)埋深高差較大，應(yīng)考慮基礎(chǔ)持力層穩(wěn)定性。待地勘報(bào)告再?gòu)?fù)核。

5、○

1、○A、○R軸框架梁未拉通不符合規(guī)范要求應(yīng)按規(guī)范要求重新調(diào)整。已改

6、（○K～○N）交（○1-○6）軸平面布置對(duì)結(jié)構(gòu)不利，建議重新調(diào)整。因考慮建筑面積的增加，待結(jié)構(gòu)施工圖階段時(shí)加強(qiáng)。

四、水衛(wèi)及電照方面

1、應(yīng)完善現(xiàn)狀基礎(chǔ)資料和初步設(shè)計(jì)文件的編制深度，補(bǔ)充給排水、電氣總平面圖。

2、給排水及電氣的設(shè)計(jì)說明錯(cuò)漏較多，尤其電氣的設(shè)計(jì)說明須重新編制并做好與建筑、給排水專業(yè)的協(xié)調(diào)。

3、應(yīng)復(fù)核建筑消防用水量，補(bǔ)充消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)。

4、電氣工程應(yīng)補(bǔ)充設(shè)計(jì)依據(jù)，復(fù)核防雷等級(jí)及雷擊次數(shù)，圖紙錯(cuò)漏較多應(yīng)修改。

5、建議對(duì)外走道的火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器是否設(shè)置重新論證，以減少工程投資。

五、節(jié)能方面

應(yīng)補(bǔ)充項(xiàng)目的綜合能耗，并按國(guó)家發(fā)改委2010年第6號(hào)令的要求辦理相應(yīng)手續(xù)。

六、概算方面

1、上部建筑圖紙中缺門窗標(biāo)注及門窗表，但概算卻有詳細(xì)的工程量，應(yīng)進(jìn)一步核實(shí)。

2、概算應(yīng)按《福建省房屋建筑及市政工程概算編制辦法》編制。應(yīng)補(bǔ)充基礎(chǔ)概算及預(yù)備費(fèi)，室外配套工程應(yīng)列入第一部分工程費(fèi)用中。

3、信息價(jià)應(yīng)采新的泉州材料信息價(jià)。

4、室外配套工程缺詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙、有關(guān)編制說明。

5、屋頂水箱、化糞池、電梯的相關(guān)圖紙和概算缺失應(yīng)補(bǔ)充。

請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)院按以上意見對(duì)應(yīng)圖紙及概算進(jìn)行修改和補(bǔ)充，并作相應(yīng)說明再送我中心審定并加蓋審核專用章后上報(bào)市發(fā)改委審批。

附：專家組名單 會(huì)議簽到表

泉州市政府投資項(xiàng)目評(píng)審中心

2011年12月7日

第二篇：教師公寓樓協(xié)議書

教師公寓樓住房協(xié)議書

甲方：唐河縣思源實(shí)驗(yàn)學(xué)校校委員會(huì) 乙方：唐河縣思源實(shí)驗(yàn)學(xué)校全體教師

各位老師你們好！本協(xié)議書宗旨是為了更好的服務(wù)于工作繁忙的班主任教師，為了給班主任老師在工作之余提供一個(gè)可以休息的場(chǎng)所，為此特立協(xié)議如下：

一：由于學(xué)校教師宿舍住房緊張，教師公寓樓只服務(wù)于思源實(shí)驗(yàn)學(xué)校全體班主任教師。思源學(xué)校在任的所有班主任都可以申請(qǐng)、擁有和使用教師公寓樓的教師公寓房間。

二：學(xué)校校委員會(huì)對(duì)于教師公寓樓的教師住室擁有管理權(quán)、分配權(quán)和解釋權(quán)。

三：教師之間應(yīng)發(fā)揚(yáng)互相禮讓精神。班主任教師在任期間擁有教師公寓樓的使用權(quán)，一旦因?qū)W校工作需要崗位調(diào)整，班主任應(yīng)主動(dòng)禮讓房間給繼任的班主任教師。

四：其他任課教師在教師公寓樓有空閑房間的條件下，可以申請(qǐng)暫時(shí)借住教師公寓樓房間，但是時(shí)間不能超過一個(gè)月。如需要可續(xù)借。但不得長(zhǎng)期借用。

五：入住教師公寓樓的全體教師，應(yīng)自覺愛護(hù)教師公寓樓的公共設(shè)施，如出現(xiàn)損壞及時(shí)報(bào)修，入住教師也要注意個(gè)人的行為舉止，動(dòng)作以不影響他人休息為準(zhǔn)。

唐河縣思源實(shí)驗(yàn)學(xué)校校委員會(huì) 甲方簽名：

乙方簽名：

第三篇：公寓樓教師值班職責(zé)

公寓樓教師值班職責(zé)

1、負(fù)責(zé)維持學(xué)生一日三餐的就餐秩序；

2、學(xué)生洗浴時(shí)，值班教師必須按時(shí)到崗，協(xié)助保育員維持學(xué)生洗浴秩序；

3、學(xué)生不洗浴時(shí)，值班教師必須在第一批次下晚自習(xí)的學(xué)生到公寓樓前到崗，協(xié)助保育員維持學(xué)生洗漱工作；

4、負(fù)責(zé)做好午休值班工作，協(xié)助保育員維持學(xué)生午休秩序；

5、值班教師在公寓樓值班必須勤巡視，協(xié)助保育員做好學(xué)生就寢工作；

6、認(rèn)真、如實(shí)填寫值班記錄。

第四篇：公寓樓裝修合同[模版]

裝飾裝修工程施工合同

發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）西安寶塔山防腐裝飾工程有限公司

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就咸陽(yáng)新興紡織工業(yè)園公寓樓內(nèi)外墻裝飾裝修工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，特訂立本合同：

一、工程概況

1、工程名稱：咸陽(yáng)新興紡織工業(yè)園公寓樓內(nèi)、外墻裝飾裝修工程

2、工程地點(diǎn)：咸陽(yáng)新興紡織工業(yè)園

3、工程承包方式：包工包料

4、工程概況：建筑面積約40000M2

二、工藝要求:

咸陽(yáng)新興紡織工業(yè)園公寓樓全部?jī)?nèi)墻涂料裝飾裝修工程及部分外墻涂料裝修裝修工程；主要施工工藝如下：

基層處理→局部點(diǎn)刮膩?zhàn)印蚰ァ谝槐闈M刮膩?zhàn)印蚰ァ诙闈M刮膩?zhàn)印蚰ァ鷱?fù)補(bǔ)膩?zhàn)印テ健克⒌谝槐槊嫫帷克⒌诙槊嫫帷B(yǎng)護(hù)。

1、基層處理：首先進(jìn)行施工前準(zhǔn)備工作和測(cè)量放線，對(duì)于結(jié)構(gòu)復(fù)雜的部位，應(yīng)確定合理的施工方案，檢查墻面平整度，大的突起需砂磨平整，凹陷或孔洞用膩?zhàn)犹钛a(bǔ)并打磨；開裂或裂縫處需填補(bǔ)、打磨處理。

2、滿刮膩?zhàn)?-3遍（其遍數(shù)由墻面平整度決定）：用膩?zhàn)油抗螇γ妫钇剿械目锥?、裂縫和粗糙面等較大缺陷，每道膩?zhàn)痈稍锖髴?yīng)進(jìn)行徹底打磨，打磨時(shí)應(yīng)選用較細(xì)的砂紙；打磨完畢應(yīng)徹底清掃墻面粉塵，以免影響附著力。待膩?zhàn)訉油耆稍锖?，檢查其表面平整度、密實(shí)性符合要求后涂刷內(nèi)/外墻乳膠漆；

3、涂刷面漆：面漆選用水性乳膠漆，采用噴涂或輥涂方式，涂膜應(yīng)均勻、無(wú)漏噴、發(fā)花、流掛等不良現(xiàn)象。涂刷完第一道面漆后檢查墻面符合要求后即可涂刷第二道面漆。

4、養(yǎng)護(hù)：新粉刷后的墻面應(yīng)有足夠的養(yǎng)護(hù)期，推小車或搬運(yùn)物料時(shí)，注意不要碰撞墻角、門框等，不要用水沖、撞擊、振動(dòng)及擠壓，避免其它物料污染墻面，保持墻面清潔干凈。

三、工程造價(jià)（單位：元/M2）

1、本工程為固定單價(jià)承包模式，該單價(jià)為不含稅價(jià)。承包單價(jià)為內(nèi)墻12.50元/M2，外墻27.50元/M2，工程竣工后以實(shí)際測(cè)量工程面積結(jié)算。

2、付款方式：

1)結(jié)算：乙方工程竣工并通過驗(yàn)收后提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方，甲方應(yīng)自接到上述資料5天內(nèi)審查完畢，到期末提出異議，視為同意；

2）支付方式：乙方應(yīng)提前14天通知甲方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收，甲方接到通知后應(yīng)在20天內(nèi)組織竣工驗(yàn)收，逾期不驗(yàn)收將視為驗(yàn)收合格；

3）付款時(shí)限：甲方自合同簽訂之日起4個(gè)月內(nèi)，一次性支付乙方工程款的95%；其余5%工程款作為質(zhì)保金，甲方須在1年內(nèi)付清。

四、工期要求

2013年月日至2013年月日，共計(jì)天。

如果因發(fā)包方原因或建筑物主體影響裝飾裝修工程施工進(jìn)度，工期應(yīng)順延。

五、質(zhì)量要求

1、按工程施工合同及有關(guān)說明，參照國(guó)家有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范和甲方粉刷要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量為優(yōu)良。

2、工程質(zhì)量等級(jí) ：合格；

3、工程竣工驗(yàn)收合格后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無(wú)償保修，保修期為一年。

六、雙方責(zé)任

1、甲方：

1）負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的設(shè)計(jì)圖紙及工藝要求；

2）提供現(xiàn)場(chǎng)使用的水、電等設(shè)施及材料堆放場(chǎng)地；

3）提供乙方按進(jìn)度正常作業(yè)所需的工作面；

4）指派專人作為甲方駐地代表，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜，保證裝飾裝修工程順利進(jìn)行；

2、乙方：

1）參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃；

2）指派乙方駐地代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

3）嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定，嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或工藝要求進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄；

4）未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和成品進(jìn)行保護(hù)。

七、其它事宜

經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延。

2、本工程報(bào)價(jià)外的工程或材料、工藝發(fā)生變化時(shí)，需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后，以“現(xiàn)場(chǎng)簽證形式”由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn)，并列入竣工決算追加項(xiàng)目當(dāng)中。

3、工程量發(fā)生變化時(shí)，按竣工后雙方核準(zhǔn)的工程量計(jì)算為準(zhǔn)。

4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級(jí)主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)申訴。

5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持壹份，并具有同等法律效力。

甲方單位名稱：（蓋公章）乙方單位名稱：（蓋公章）

委托代理人：委托代理人：

年月日年月日

第五篇：學(xué)生公寓樓工作總結(jié)

1、完善學(xué)生公寓樓的管理制度，使管理人員和學(xué)生做到有章可循，有制度可遵守。

2、細(xì)化工作要求，注重過程管理，簽訂管理人員管理目標(biāo)責(zé)任書。

3、對(duì)寄宿生進(jìn)行全面系統(tǒng)的教育，注重培養(yǎng)其服從意識(shí)、自立能力，有效的發(fā)揮舍長(zhǎng)管理協(xié)調(diào)能力。

4、建立寄宿學(xué)生及班主任信息檔案，對(duì)突發(fā)、重大事件能做到隨時(shí)聯(lián)系和協(xié)調(diào)處理。

5、建立后進(jìn)學(xué)生檔案、特異體質(zhì)學(xué)生檔案，確保作到因材施教，安全管理。

6、實(shí)行晚休班主任安全排查，樓管老師全程跟蹤排查制度。

7、每周評(píng)選衛(wèi)生先進(jìn)宿舍，每月評(píng)選文明宿舍以倡導(dǎo)文明風(fēng)尚，培養(yǎng)良好習(xí)慣。

8、實(shí)行定時(shí)檢查與隨機(jī)抽查相結(jié)合，督促并教育學(xué)生形成規(guī)則意識(shí)，保證良好的休息環(huán)境。

9、宿舍管理由樓管老師、舍長(zhǎng)、學(xué)生會(huì)協(xié)同管理，實(shí)行精細(xì)管理和學(xué)生自制相結(jié)合。

10、管理人員早飯、晚飯、午休、晚休在崗巡查，夜間不定時(shí)抽查保證空擋時(shí)段的安全和良好秩序。

11、通過每周格言和溫馨提示，教學(xué)生學(xué)會(huì)生活，做到管理與引導(dǎo)相結(jié)合。

12、周三對(duì)送鏌家長(zhǎng)進(jìn)行有組織的在校內(nèi)定點(diǎn)定人管理，確保寄宿生因出校門而發(fā)生意外和不安全隱患。