第一篇：教師公寓樓會議紀要

泉州市政府投資項目評審中心

泉投審初設(shè)【2011】08號

泉州師范學院青年教師公寓樓初步設(shè)計

審查會會議紀要

受泉州市發(fā)展和改革委員會委托，我中心于2011年12月7日在信息大廈二樓會議室主持召開《泉州師范學院青年教師公寓樓初步設(shè)計》（以下簡稱“初步設(shè)計”）審查會。參加會議有市發(fā)改委、規(guī)劃局、住建局、泉州師范學院、福建瀧澄集團設(shè)計院有限公司等單位相關(guān)人員，并邀請了陳樹枝、陳梅生、莊惠濤三位專家列席指導。與會人員聽取了設(shè)計單位的情況介紹及相關(guān)單位代表的意見并進行了認真的討論，現(xiàn)紀要如下：

一、總體評價

本工程“初步設(shè)計”采用的設(shè)計標準基本正確，但深度未能滿足《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（2008版）的要求，應進一步修編完善后方可開展下一步工作。

二、建筑方面

1、P～○R軸部分住宅平面布置，臥室與客廳均無日照，違反《住○宅設(shè)計規(guī)范》第7.2.1條規(guī)定，建議調(diào)整平面布置。

2、電梯布置緊鄰客廳應按《住宅設(shè)計規(guī)范》第5.3.3條規(guī)定采取隔聲、減振措施。

3、一層出入口應按《住宅設(shè)計規(guī)范》第4.2.4條規(guī)定設(shè)計信報箱。

4、一層出入口上方應按《住宅設(shè)計規(guī)范》第5.2.4條規(guī)定設(shè)計防

墜落措施。

5、○C軸交○38軸處電梯廳深度僅1.4米，違反《住宅設(shè)計規(guī)范》第4.1.9條規(guī)定必須按規(guī)范調(diào)整設(shè)計，若為無障礙電梯還應滿足無障礙設(shè)計規(guī)范要求。

6、消防登高面未能滿足《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》第4.1.7條規(guī)定，且南側(cè)設(shè)在用地紅線外。部分消防車道與建筑物距離不能滿足規(guī)范要求應嚴格按消防要求進行修改。

7、應按《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（2008版）補充坡屋頂大樣圖、立面圖定位軸線、人防和節(jié)能專篇等。

8、建筑圖與結(jié)構(gòu)圖軸線標注不一，應重新核實，統(tǒng)一標注。

三、結(jié)構(gòu)方面

1、設(shè)計說明中高層建筑規(guī)程及砼設(shè)計規(guī)范應采用新規(guī)范（2010版）。已改

2、U字型布置風載體型系數(shù)采用1.3安全性較差，應采用1.4進行風載計算。已改

3、基礎(chǔ)埋置深度未能滿足高層規(guī)范要求，應重新復核（埋深應從室外地面標高計算）。已核查，已改

4、由于場地局部存在中風化夾層，基礎(chǔ)底部以下應探明無軟弱層，基礎(chǔ)埋深高差較大，應考慮基礎(chǔ)持力層穩(wěn)定性。待地勘報告再復核。

5、○

1、○A、○R軸框架梁未拉通不符合規(guī)范要求應按規(guī)范要求重新調(diào)整。已改

6、（○K～○N）交（○1-○6）軸平面布置對結(jié)構(gòu)不利，建議重新調(diào)整。因考慮建筑面積的增加，待結(jié)構(gòu)施工圖階段時加強。

四、水衛(wèi)及電照方面

1、應完善現(xiàn)狀基礎(chǔ)資料和初步設(shè)計文件的編制深度，補充給排水、電氣總平面圖。

2、給排水及電氣的設(shè)計說明錯漏較多，尤其電氣的設(shè)計說明須重新編制并做好與建筑、給排水專業(yè)的協(xié)調(diào)。

3、應復核建筑消防用水量，補充消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)。

4、電氣工程應補充設(shè)計依據(jù)，復核防雷等級及雷擊次數(shù)，圖紙錯漏較多應修改。

5、建議對外走道的火災報警探測器是否設(shè)置重新論證，以減少工程投資。

五、節(jié)能方面

應補充項目的綜合能耗，并按國家發(fā)改委2010年第6號令的要求辦理相應手續(xù)。

六、概算方面

1、上部建筑圖紙中缺門窗標注及門窗表，但概算卻有詳細的工程量，應進一步核實。

2、概算應按《福建省房屋建筑及市政工程概算編制辦法》編制。應補充基礎(chǔ)概算及預備費，室外配套工程應列入第一部分工程費用中。

3、信息價應采新的泉州材料信息價。

4、室外配套工程缺詳細的設(shè)計圖紙、有關(guān)編制說明。

5、屋頂水箱、化糞池、電梯的相關(guān)圖紙和概算缺失應補充。

請設(shè)計院按以上意見對應圖紙及概算進行修改和補充，并作相應說明再送我中心審定并加蓋審核專用章后上報市發(fā)改委審批。

附：專家組名單 會議簽到表

泉州市政府投資項目評審中心

2011年12月7日

第二篇：教師公寓樓協(xié)議書

教師公寓樓住房協(xié)議書

甲方：唐河縣思源實驗學校校委員會 乙方：唐河縣思源實驗學校全體教師

各位老師你們好！本協(xié)議書宗旨是為了更好的服務(wù)于工作繁忙的班主任教師，為了給班主任老師在工作之余提供一個可以休息的場所，為此特立協(xié)議如下：

一：由于學校教師宿舍住房緊張，教師公寓樓只服務(wù)于思源實驗學校全體班主任教師。思源學校在任的所有班主任都可以申請、擁有和使用教師公寓樓的教師公寓房間。

二：學校校委員會對于教師公寓樓的教師住室擁有管理權(quán)、分配權(quán)和解釋權(quán)。

三：教師之間應發(fā)揚互相禮讓精神。班主任教師在任期間擁有教師公寓樓的使用權(quán)，一旦因?qū)W校工作需要崗位調(diào)整，班主任應主動禮讓房間給繼任的班主任教師。

四：其他任課教師在教師公寓樓有空閑房間的條件下，可以申請暫時借住教師公寓樓房間，但是時間不能超過一個月。如需要可續(xù)借。但不得長期借用。

五：入住教師公寓樓的全體教師，應自覺愛護教師公寓樓的公共設(shè)施，如出現(xiàn)損壞及時報修，入住教師也要注意個人的行為舉止，動作以不影響他人休息為準。

唐河縣思源實驗學校校委員會 甲方簽名：

乙方簽名：

第三篇：公寓樓教師值班職責

公寓樓教師值班職責

1、負責維持學生一日三餐的就餐秩序；

2、學生洗浴時，值班教師必須按時到崗，協(xié)助保育員維持學生洗浴秩序；

3、學生不洗浴時，值班教師必須在第一批次下晚自習的學生到公寓樓前到崗，協(xié)助保育員維持學生洗漱工作；

4、負責做好午休值班工作，協(xié)助保育員維持學生午休秩序；

5、值班教師在公寓樓值班必須勤巡視，協(xié)助保育員做好學生就寢工作；

6、認真、如實填寫值班記錄。

第四篇：公寓樓裝修合同[模版]

裝飾裝修工程施工合同

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）西安寶塔山防腐裝飾工程有限公司

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就咸陽新興紡織工業(yè)園公寓樓內(nèi)外墻裝飾裝修工程施工事項協(xié)商一致，特訂立本合同：

一、工程概況

1、工程名稱：咸陽新興紡織工業(yè)園公寓樓內(nèi)、外墻裝飾裝修工程

2、工程地點：咸陽新興紡織工業(yè)園

3、工程承包方式：包工包料

4、工程概況：建筑面積約40000M2

二、工藝要求:

咸陽新興紡織工業(yè)園公寓樓全部內(nèi)墻涂料裝飾裝修工程及部分外墻涂料裝修裝修工程；主要施工工藝如下：

基層處理→局部點刮膩子→打磨→第一遍滿刮膩子→打磨→第二遍滿刮膩子→打磨→復補膩子→磨平→涂刷第一遍面漆→涂刷第二遍面漆→養(yǎng)護。

1、基層處理：首先進行施工前準備工作和測量放線，對于結(jié)構(gòu)復雜的部位，應確定合理的施工方案，檢查墻面平整度，大的突起需砂磨平整，凹陷或孔洞用膩子填補并打磨；開裂或裂縫處需填補、打磨處理。

2、滿刮膩子2-3遍（其遍數(shù)由墻面平整度決定）：用膩子涂刮墻面，填平所有的孔洞、裂縫和粗糙面等較大缺陷，每道膩子干燥后應進行徹底打磨，打磨時應選用較細的砂紙；打磨完畢應徹底清掃墻面粉塵，以免影響附著力。待膩子層完全干燥后，檢查其表面平整度、密實性符合要求后涂刷內(nèi)/外墻乳膠漆；

3、涂刷面漆：面漆選用水性乳膠漆，采用噴涂或輥涂方式，涂膜應均勻、無漏噴、發(fā)花、流掛等不良現(xiàn)象。涂刷完第一道面漆后檢查墻面符合要求后即可涂刷第二道面漆。

4、養(yǎng)護：新粉刷后的墻面應有足夠的養(yǎng)護期，推小車或搬運物料時，注意不要碰撞墻角、門框等，不要用水沖、撞擊、振動及擠壓，避免其它物料污染墻面，保持墻面清潔干凈。

三、工程造價（單位：元/M2）

1、本工程為固定單價承包模式，該單價為不含稅價。承包單價為內(nèi)墻12.50元/M2，外墻27.50元/M2，工程竣工后以實際測量工程面積結(jié)算。

2、付款方式：

1)結(jié)算：乙方工程竣工并通過驗收后提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方，甲方應自接到上述資料5天內(nèi)審查完畢，到期末提出異議，視為同意；

2）支付方式：乙方應提前14天通知甲方進行工程竣工驗收，甲方接到通知后應在20天內(nèi)組織竣工驗收，逾期不驗收將視為驗收合格；

3）付款時限：甲方自合同簽訂之日起4個月內(nèi)，一次性支付乙方工程款的95%；其余5%工程款作為質(zhì)保金，甲方須在1年內(nèi)付清。

四、工期要求

2013年月日至2013年月日，共計天。

如果因發(fā)包方原因或建筑物主體影響裝飾裝修工程施工進度，工期應順延。

五、質(zhì)量要求

1、按工程施工合同及有關(guān)說明，參照國家有關(guān)施工驗收規(guī)范和甲方粉刷要求進行施工，保證工程質(zhì)量為優(yōu)良。

2、工程質(zhì)量等級 ：合格；

3、工程竣工驗收合格后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年。

六、雙方責任

1、甲方：

1）負責提供整個工程的設(shè)計圖紙及工藝要求；

2）提供現(xiàn)場使用的水、電等設(shè)施及材料堆放場地；

3）提供乙方按進度正常作業(yè)所需的工作面；

4）指派專人作為甲方駐地代表，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜，保證裝飾裝修工程順利進行；

2、乙方：

1）參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃；

2）指派乙方駐地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。

3）嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定，嚴格按照圖紙或工藝要求進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄；

4）未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和成品進行保護。

七、其它事宜

經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延。

2、本工程報價外的工程或材料、工藝發(fā)生變化時，需甲方認定綜合單價后，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負責人簽字為準，并列入竣工決算追加項目當中。

3、工程量發(fā)生變化時，按竣工后雙方核準的工程量計算為準。

4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機構(gòu)申訴。

5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持壹份，并具有同等法律效力。

甲方單位名稱：（蓋公章）乙方單位名稱：（蓋公章）

委托代理人：委托代理人：

年月日年月日

第五篇：學生公寓樓工作總結(jié)

1、完善學生公寓樓的管理制度，使管理人員和學生做到有章可循，有制度可遵守。

2、細化工作要求，注重過程管理，簽訂管理人員管理目標責任書。

3、對寄宿生進行全面系統(tǒng)的教育，注重培養(yǎng)其服從意識、自立能力，有效的發(fā)揮舍長管理協(xié)調(diào)能力。

4、建立寄宿學生及班主任信息檔案，對突發(fā)、重大事件能做到隨時聯(lián)系和協(xié)調(diào)處理。

5、建立后進學生檔案、特異體質(zhì)學生檔案，確保作到因材施教，安全管理。

6、實行晚休班主任安全排查，樓管老師全程跟蹤排查制度。

7、每周評選衛(wèi)生先進宿舍，每月評選文明宿舍以倡導文明風尚，培養(yǎng)良好習慣。

8、實行定時檢查與隨機抽查相結(jié)合，督促并教育學生形成規(guī)則意識，保證良好的休息環(huán)境。

9、宿舍管理由樓管老師、舍長、學生會協(xié)同管理，實行精細管理和學生自制相結(jié)合。

10、管理人員早飯、晚飯、午休、晚休在崗巡查，夜間不定時抽查保證空擋時段的安全和良好秩序。

11、通過每周格言和溫馨提示，教學生學會生活，做到管理與引導相結(jié)合。

12、周三對送鏌家長進行有組織的在校內(nèi)定點定人管理，確保寄宿生因出校門而發(fā)生意外和不安全隱患。