第一篇：青島市建設(shè)工程材料管理?xiàng)l例

青島市建設(shè)工程材料管理?xiàng)l例(草案)

http://www.chinapipe.net 中國管道商務(wù)網(wǎng) 2012-5-3

第一章 總 則

第一條 【立法目的】為了加強(qiáng)建設(shè)工程材料的監(jiān)督管理，保證建設(shè)工程質(zhì)量和安全，促進(jìn)新型建設(shè)工程材料的推廣應(yīng)用，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。

第二條 【適用范圍】本市行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程材料的生產(chǎn)、經(jīng)營、使用活動(dòng)以及監(jiān)督檢查，適用本條例。

第三條 【定義】本條例所稱建設(shè)工程材料，是指用于土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程的各類材料、建筑構(gòu)配件和相關(guān)設(shè)備。

第四條 【管理體制】市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程材料的監(jiān)督管理工作。具體工作由市建設(shè)工程材料管理機(jī)構(gòu)承擔(dān)。

各區(qū)（市）建設(shè)行政主管部門按照規(guī)定具體負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程材料的監(jiān)督管理工作。

質(zhì)監(jiān)、工商、交通、水利、市政公用、國土房管和環(huán)保等有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照職責(zé)分工，做好建設(shè)工程材料的相關(guān)監(jiān)督管理工作。

第五條 【鼓勵(lì)新型材料】鼓勵(lì)和扶持新型建設(shè)工程材料的科學(xué)研究和技術(shù)開發(fā)，推廣應(yīng)用節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)保的新型建設(shè)工程材料。

第二章 建設(shè)工程材料的生產(chǎn)

第六條 【產(chǎn)品質(zhì)量管理】質(zhì)監(jiān)部門應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)生產(chǎn)環(huán)節(jié)的建設(shè)工程材料質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理。

生產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn)的建設(shè)工程材料應(yīng)當(dāng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)或者經(jīng)備案的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，出廠時(shí)應(yīng)當(dāng)附具質(zhì)量保證書和使用說明書。

第七條 【生產(chǎn)企業(yè)設(shè)立備案】在本市設(shè)立建設(shè)工程材料生產(chǎn)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)自工商行政管理部門核準(zhǔn)登記后三十日內(nèi)到所在地區(qū)（市）建設(shè)行政主管部門辦理企業(yè)備案手續(xù)。備案時(shí)生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)當(dāng)提交企業(yè)設(shè)立備案登記表，注明生產(chǎn)地址、經(jīng)營規(guī)模及產(chǎn)品名稱等事項(xiàng)。

第八條 【新型材料認(rèn)定】生產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn)節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)保的新型建設(shè)工程材料，可以向市建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)新型建設(shè)工程材料認(rèn)定。

第九條 【申請(qǐng)材料】申請(qǐng)新型建設(shè)工程材料認(rèn)定的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）申請(qǐng)表；

（二）采用的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝；

（三）具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具的產(chǎn)品檢測合格證明。

第十條 【發(fā)放證書】市建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起三個(gè)月內(nèi)審核完畢。符合要求的，發(fā)放新型建設(shè)工程材料認(rèn)定證書；不符合要求的，不予發(fā)證，并書面說明理由。

第十一條 【固體廢棄物利用】鼓勵(lì)和扶持企業(yè)對(duì)建筑固體廢棄物進(jìn)行資源化綜合利用，利用建筑固體廢棄物生產(chǎn)建設(shè)工程材料應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

第十二條 【混凝土、砂漿和成型鋼筋生產(chǎn)】建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)使用商品混凝土和干混砂漿，推廣使用混凝土用成型鋼筋。

市建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門編制商品混凝土企業(yè)、干混砂漿企業(yè)及混凝土用成型鋼筋企業(yè)布點(diǎn)規(guī)劃。設(shè)立商品混凝土企業(yè)、干混砂漿企業(yè)及混凝土用成型鋼筋企業(yè)應(yīng)當(dāng)符合布點(diǎn)規(guī)劃。第十三條 【禁止或者限制行為】禁止或者限制生產(chǎn)和使用污染環(huán)境、能耗高、生產(chǎn)工藝落后的建設(shè)工程材料。

禁止或者限制生產(chǎn)和使用的建設(shè)工程材料目錄，由市建設(shè)行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門提出，報(bào)市政府批準(zhǔn)后公布。

第三章 建設(shè)工程材料的經(jīng)營

第十四條 【質(zhì)量保證】工商行政管理部門應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)流通環(huán)節(jié)的建設(shè)工程材料的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理。

建設(shè)工程材料經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)對(duì)其銷售的建設(shè)工程材料真實(shí)標(biāo)注生產(chǎn)企業(yè)、商標(biāo)標(biāo)識(shí)、原產(chǎn)地等內(nèi)容，并對(duì)經(jīng)營的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)。

第十五條 【市場規(guī)劃編制】市建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同發(fā)展改革、規(guī)劃、工商、國土房管等部門編制建設(shè)工程材料市場發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃，報(bào)市政府批準(zhǔn)后實(shí)施。

第十六條 【市場建設(shè)要求】建設(shè)工程材料市場建設(shè)應(yīng)當(dāng)依法取得國有土地使用權(quán)，符合建設(shè)工程材料市場發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃，并按照基本建設(shè)程序報(bào)建。

第十七條 【市場建設(shè)規(guī)范】建設(shè)工程材料市場建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合下列要求：

（一）市場建筑的設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)符合商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范；

（二）建筑防火設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)符合建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范；

（三）應(yīng)當(dāng)配建專用機(jī)動(dòng)車停車場；

（四）按照規(guī)定建設(shè)無障礙設(shè)施、公共廁所等相關(guān)配套設(shè)施；

（五）市場內(nèi)、外各種標(biāo)識(shí)應(yīng)當(dāng)齊全、明確，且符合公共信息圖形標(biāo)志標(biāo)識(shí)規(guī)范；

（六）法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定的其他要求。

第十八條 【產(chǎn)品備案】建設(shè)工程材料在本市銷售前，生產(chǎn)企業(yè)或者其委托代理人應(yīng)當(dāng)?shù)绞薪ㄔO(shè)工程材料管理機(jī)構(gòu)備案。備案時(shí)應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）建設(shè)工程材料備案申請(qǐng)表；

（二）生產(chǎn)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；

（三）產(chǎn)品合格證；

（四）產(chǎn)品的使用說明書、施工工藝要求，檢驗(yàn)、調(diào)試、驗(yàn)收方法和標(biāo)準(zhǔn)，保管使用安全措施等材料；

（五）具有相應(yīng)資質(zhì)的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的檢驗(yàn)報(bào)告；

（六）依法應(yīng)當(dāng)具備的產(chǎn)品生產(chǎn)許可、國家強(qiáng)制性認(rèn)證等證書。

第十九條 【辦理要求】市建設(shè)工程材料管理機(jī)構(gòu)收到備案申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行材料審核、現(xiàn)場勘查、產(chǎn)品抽測。符合要求的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)發(fā)放產(chǎn)品備案證；不符合要求的，不予發(fā)證，并書面說明理由。

第二十條 【經(jīng)營備案】建設(shè)工程材料經(jīng)營者，應(yīng)當(dāng)自工商行政管理部門核準(zhǔn)登記后三十日內(nèi)，到所在地區(qū)（市）建設(shè)行政主管部門辦理經(jīng)營備案手續(xù)。

備案時(shí)，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)營備案登記表，注明經(jīng)營地點(diǎn)、經(jīng)營產(chǎn)品目錄等事項(xiàng)。

第二十一條 【經(jīng)營行為規(guī)范】建設(shè)工程材料經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

（一）經(jīng)營的產(chǎn)品已經(jīng)備案并取得產(chǎn)品備案證；

（二）建立索證索票制度；

（三）建立進(jìn)貨臺(tái)賬和銷售臺(tái)賬；

（四）銷售合同使用統(tǒng)一的格式文本；

（五）向采購人出具產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)報(bào)告和使用說明書。

第四章 建設(shè)工程材料的使用

第二十二條 【設(shè)計(jì)要求】設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)文件中應(yīng)當(dāng)選用符合標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)工程材料，并注明規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)。除有特殊要求的建設(shè)工程材料外，設(shè)計(jì)單位不得指定生產(chǎn)廠家或者供應(yīng)商。

第二十三條 【采購要求】建設(shè)工程材料的采購單位應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計(jì)文件和合同要求，采購具有產(chǎn)品備案證的建設(shè)工程材料。

第二十四條 【施工單位要求】施工單位應(yīng)當(dāng)使用具有產(chǎn)品備案證的建設(shè)工程材料。使用前應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)產(chǎn)品備案證，并按照工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)建設(shè)工程材料進(jìn)行檢驗(yàn)檢測。未取得產(chǎn)品備案證、未經(jīng)檢驗(yàn)檢測或者檢驗(yàn)檢測不合格的，不得使用。

第二十五條 【建設(shè)單位要求】建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)建設(shè)工程中使用的建設(shè)工程材料進(jìn)行查驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)使用沒有產(chǎn)品備案證的建設(shè)工程材料的，應(yīng)當(dāng)督促施工單位限期整改，拒不整改或者整改不合格的，不得組織階段性驗(yàn)收。

第二十六條 【監(jiān)理單位要求】監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)執(zhí)行進(jìn)場驗(yàn)收、檢驗(yàn)和旁站監(jiān)理等各項(xiàng)規(guī)定，對(duì)沒有產(chǎn)品備案證的建設(shè)工程材料不得簽字。未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，不得在工程上使用，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。

第二十七條 【采購招投標(biāo)】下列建設(shè)項(xiàng)目中的建設(shè)工程材料采購，單項(xiàng)工程采購合同估算價(jià)在100萬人民幣以上的，采購單位應(yīng)當(dāng)通過招標(biāo)投標(biāo)方式進(jìn)行：

（一）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目；

（二）全部或者部分使用財(cái)政性資金投資及政府融資的項(xiàng)目；

（三）使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項(xiàng)目；

（四）法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定的其他項(xiàng)目。

第二十八條 【銷售房屋中的明示義務(wù)】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售房屋，應(yīng)當(dāng)在銷售場所明示所售房屋的建設(shè)工程主要材料明細(xì)、品牌、生產(chǎn)廠家等信息，并在商品房買賣合同的附件中載明。

應(yīng)當(dāng)明示的建設(shè)工程主要材料由市建設(shè)行政主管部門公布。第二十九條 【新型建材推廣使用】設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)在設(shè)計(jì)中優(yōu)先選用推廣應(yīng)用的新型建設(shè)工程材料，并按照其配套應(yīng)用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。

采購單位應(yīng)當(dāng)優(yōu)先采購使用新型建設(shè)工程材料、混凝土用成型鋼筋及固體廢棄物資源化綜合利用產(chǎn)品。

施工單位應(yīng)當(dāng)掌握新型建設(shè)工程材料的施工工藝，并按照新型建設(shè)工程材料的施工工藝制定操作規(guī)程。

第三十條 【建筑幕墻檢測要求】單體工程建筑幕墻面積300平方米以上、最大標(biāo)高大于24米或者在人流密集區(qū)上方的，幕墻制作安裝單位在安裝前，應(yīng)當(dāng)委托檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行空氣滲透性能、雨水滲漏性能、風(fēng)壓變形性能、平面內(nèi)變形性能檢測，同一工程項(xiàng)目的幕墻由不同制作安裝單位制作安裝的，應(yīng)當(dāng)分別選取一組進(jìn)行足尺檢測。

第三十一條 【建筑幕墻定期檢查】建筑幕墻工程竣工驗(yàn)收合格后，產(chǎn)權(quán)單位或者管理單位應(yīng)當(dāng)每五年至少組織一次安全隱患排查；除明框幕墻外，使用期滿十年后的半年內(nèi)及以后的每三年，應(yīng)當(dāng)委托有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)對(duì)幕墻工程進(jìn)行全面的安全性能檢查。

在安全隱患排查和安全性能檢查中發(fā)現(xiàn)存在安全隱患需要加固改造的，產(chǎn)權(quán)單位或者管理單位應(yīng)當(dāng)委托有資質(zhì)的幕墻施工單位進(jìn)行加固改造。

第三十二條 【抽檢要求】建設(shè)、質(zhì)監(jiān)、工商等部門應(yīng)當(dāng)依法對(duì)建設(shè)工程材料組織抽樣檢驗(yàn)，建設(shè)工程材料受檢者對(duì)按照規(guī)定進(jìn)行的抽樣檢驗(yàn)結(jié)論有異議的，可以申請(qǐng)復(fù)檢。

復(fù)檢結(jié)論與初檢結(jié)論不一致的，復(fù)檢費(fèi)用由抽樣檢驗(yàn)的部門承擔(dān)；復(fù)檢結(jié)論與初檢結(jié)論一致的，復(fù)檢費(fèi)用由受檢者承擔(dān)。

第三十三條 【檢測單位要求】檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定出具檢測報(bào)告，并對(duì)檢測報(bào)告的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將檢驗(yàn)合同、委托單、原始記錄和檢驗(yàn)報(bào)告按照年度連續(xù)編號(hào)，并建立結(jié)果不合格項(xiàng)目臺(tái)賬。

第五章 監(jiān)督管理

第三十四條 【主管部門監(jiān)督】建設(shè)、質(zhì)監(jiān)、工商等部門應(yīng)當(dāng)按照職責(zé)加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程材料的生產(chǎn)、經(jīng)營和使用中相關(guān)活動(dòng)的監(jiān)督檢查。

第三十五條 【監(jiān)督檢查措施】建設(shè)、質(zhì)監(jiān)、工商等部門履行監(jiān)督檢查職責(zé)時(shí)，有權(quán)采取下列措施：

（一）要求被檢查的單位提供有關(guān)文件和資料；

（二）進(jìn)入被檢查單位的生產(chǎn)經(jīng)營場所或者施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查；

（三）發(fā)現(xiàn)建設(shè)工程材料在生產(chǎn)、經(jīng)營或者使用過程中存在問題的，依法處理。第三十六條 【重點(diǎn)監(jiān)督材料】建設(shè)、質(zhì)監(jiān)、工商等部門應(yīng)當(dāng)對(duì)下列建設(shè)工程材料進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)督檢查：

（一）用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊、鋼筋及連接接頭試件、混凝土中使用的摻加劑；

（二）用于承重墻體的砌筑砂漿試塊、磚和混凝土小型砌塊；

（三）用于商品混凝土和砌筑砂漿的水泥；

（四）用于承重的鋼結(jié)構(gòu)試件；

（五）建筑門窗和墻體保溫材料；

（六）地下、屋面、廁浴間等使用的防水材料；

（七）市政道路、橋梁、市政地下管線、附屬構(gòu)筑物等市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的主要材料及構(gòu)配件；

（八）管道、閥門、管件、散熱器片、地板、涂料、電線、電器開關(guān)等裝飾裝修材料。

第三十七條 【重點(diǎn)監(jiān)督方式】建立建設(shè)工程材料重點(diǎn)評(píng)價(jià)制度，將日?？己?、投訴舉報(bào)等情況納入評(píng)價(jià)機(jī)制。對(duì)評(píng)價(jià)差的建設(shè)工程材料應(yīng)當(dāng)限制經(jīng)營，禁止使用。具體辦法由市建設(shè)行政主管部門會(huì)同質(zhì)監(jiān)、工商等部門另行制定。

第三十八條 【交通、水利】交通、水利部門按照職責(zé)對(duì)交通、水利工程中使用的建設(shè)工程材料進(jìn)行監(jiān)督檢查。

第三十九條 【行業(yè)協(xié)會(huì)】市建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)發(fā)揮建設(shè)工程材料行業(yè)協(xié)會(huì)的作用，規(guī)范和引導(dǎo)建設(shè)工程材料行業(yè)的健康發(fā)展。

建設(shè)工程材料行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)組織會(huì)員單位開展信息交流、技術(shù)咨詢、評(píng)比推介活動(dòng)，推廣新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用。

第四十條【誠信檔案】市建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)建立建設(shè)工程材料企業(yè)誠信檔案，并進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)管。對(duì)違法行為除依法處罰外，應(yīng)當(dāng)予以通報(bào)和公開曝光并記入誠信檔案。

第四十一條 【統(tǒng)計(jì)管理】市建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)建立建設(shè)工程材料統(tǒng)計(jì)制度，分析研究建設(shè)工程材料生產(chǎn)經(jīng)營使用狀況。

生產(chǎn)經(jīng)營使用單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定向市建設(shè)工程材料管理機(jī)構(gòu)報(bào)送統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。

第四十二條 【投訴舉報(bào)】建立投訴舉報(bào)制度。任何單位和個(gè)人都可以向有關(guān)部門舉報(bào)建設(shè)工程材料的質(zhì)量問題，受理部門應(yīng)當(dāng)自接到投訴舉報(bào)之日起七日內(nèi)，查處違反建設(shè)工程材料管理的行為，并將處理情況反饋投訴舉報(bào)人。

第四十三條 【信息公開】建立信息公開制度。市建設(shè)工程材料管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)定期發(fā)布生產(chǎn)企業(yè)目錄、備案產(chǎn)品目錄、新型材料推廣目錄、經(jīng)營者備案目錄及相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。

第六章 法律責(zé)任

第四十四條 【法律責(zé)任】違反本條例第七條、第二十條規(guī)定，在本市新設(shè)立建設(shè)工程材料生產(chǎn)企業(yè)未按規(guī)定辦理企業(yè)備案手續(xù)的，或者建設(shè)工程材料的經(jīng)營者未按規(guī)定辦理經(jīng)營備案手續(xù)的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處五萬元以上十萬元以下罰款。第四十五條 【法律責(zé)任】建設(shè)工程材料市場建設(shè)違反本條例第十七條規(guī)定之一的，由市建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正，并處十萬元以上三十萬元以下罰款。

第四十六條 【法律責(zé)任】違反本條例第十八條規(guī)定，建設(shè)工程材料在本市銷售前未辦理產(chǎn)品備案證的，由市建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正，并處五萬元以上十萬元以下罰款。

第四十七條 【法律責(zé)任】建設(shè)工程材料經(jīng)營者違反本條例第二十一條規(guī)定之一的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處一萬元以上五萬元以下罰款。

第四十八條 【法律責(zé)任】違反本條例第二十三條規(guī)定，建設(shè)工程材料采購單位采購不具備產(chǎn)品備案證的建設(shè)工程材料的，由建設(shè)行政主管部門處以采購額百分之三以上百分之五以下的罰款。

第四十九條 【法律責(zé)任】違反本條例第二十四條、第二十五條、第二十六條規(guī)定，有下列行為之一的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正，并處五萬元以上十萬元以下罰款：

（一）施工單位使用不具有產(chǎn)品備案證的建設(shè)工程材料的；

（二）建設(shè)單位對(duì)使用沒有產(chǎn)品備案證的建設(shè)工程進(jìn)行階段性驗(yàn)收的；

（三）監(jiān)理單位對(duì)沒有產(chǎn)品備案證的建設(shè)工程材料進(jìn)行進(jìn)場簽字的。

第五十條 【法律責(zé)任】違反本條例第二十七條規(guī)定，采購單位未通過招標(biāo)投標(biāo)方式采購建設(shè)工程材料的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正，并處以單項(xiàng)工程采購合同估算價(jià)百分之一以上百分之三以下的罰款。

第五十一條 【法律責(zé)任】違反本條例第二十八條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未明示或者載明所銷售房屋主要材料有關(guān)信息的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正，并處以五萬元以上十萬元以下的罰款。

十三一hi第五十二條 【法律責(zé)任】違反本條例第三十條規(guī)定，建筑幕墻制作安裝單位未按照規(guī)定委托檢測或者檢測不合格就進(jìn)行安裝的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正，并處以二十萬元以上五十萬元以下的罰款。

第五十三條 【法律責(zé)任】建筑幕墻產(chǎn)權(quán)單位或者管理單位違反本條例第三十一條規(guī)定，由國土房管部門責(zé)令限期改正，并按照以下規(guī)定處罰：

（一）未按期進(jìn)行安全隱患排查的，處以五萬元以上十萬元以下罰款；

（二）未按照規(guī)定進(jìn)行全面安全性能檢查的，處以十萬元以上二十萬元以下罰款；

（三）發(fā)現(xiàn)存在安全隱患未按照規(guī)定加固改造的，處以二十萬元以上五十萬元以下罰款。

第五十四條 【法律責(zé)任】違反本條例規(guī)定，法律法規(guī)另有行政處罰規(guī)定的，從其規(guī)定；造成損害的，依法承擔(dān)民事責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第五十五條 【法律責(zé)任】建設(shè)、質(zhì)監(jiān)、工商等部門工作人員濫用職權(quán)、徇私舞弊、玩忽職守的，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第七章 附 則

第五十六條 【生效日期】本條例自 年 月 日起施行。

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第二篇：青島市建設(shè)工程材料管理?xiàng)l例(征求意見稿)

青島市建設(shè)工程材料管理?xiàng)l例（征求意見稿）

第一章 總則

第一條 為了加強(qiáng)建設(shè)工程材料的監(jiān)督管理，保證建設(shè)工程質(zhì)量和安全，促進(jìn)新型建設(shè)工程材料的推廣應(yīng)用，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。

第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程材料的生產(chǎn)、經(jīng)營、使用活動(dòng)以及監(jiān)督檢查，適用本條例。

第三條 本條例所稱建設(shè)工程材料，是指用于土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程的各類材料、建筑構(gòu)配件和相關(guān)設(shè)備。

第四條 市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程材料的監(jiān)督管理工作。具體工作由市建設(shè)工程材料管理機(jī)構(gòu)承擔(dān)。

各區(qū)（市）建設(shè)行政主管部門按規(guī)定具體負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程材料的監(jiān)督管理工作。

工商、質(zhì)監(jiān)、交通、水利、市政公用、國土房管和環(huán)保等有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照職責(zé)分工，做好建設(shè)工程材料的相關(guān)管理工作。

第五條 鼓勵(lì)和扶持新型建設(shè)工程材料的科學(xué)研究和技術(shù)開發(fā)，推廣應(yīng)用節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)保的新型建設(shè)工程材料。

第二章建設(shè)工程材料的生產(chǎn)

第六條 在本市設(shè)立建設(shè)工程材料生產(chǎn)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)自工商行政管理部門核準(zhǔn)登記后三十日內(nèi)到所在地區(qū)（市）建設(shè)行政主管部門辦理企業(yè)備案手續(xù)。

第七條 質(zhì)監(jiān)部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)建設(shè)工程材料實(shí)行生產(chǎn)許可管理；未取得生產(chǎn)許可證的建設(shè)工程材料，不得生產(chǎn)、銷售。

生產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn)的建設(shè)工程材料應(yīng)當(dāng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或者地方標(biāo)準(zhǔn)，出廠時(shí)應(yīng)當(dāng)附具質(zhì)量保證書和使用說明書。

第八條 生產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn)節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)保的新型建設(shè)工程材料，可以向市建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)新型建設(shè)工程材料認(rèn)定。

第九條 申請(qǐng)新型建設(shè)工程材料認(rèn)定的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）申請(qǐng)表；

（二）采用的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝；

（三）具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具的產(chǎn)品檢測合格證明；

（四）質(zhì)量保證管理體系證明材料。

第十條 市建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起三個(gè)月內(nèi)審核完畢。符合要求的，發(fā)放新型建設(shè)工程材料認(rèn)定證書；不符合要求的，不予發(fā)證，并書面說明理由。

第十一條 鼓勵(lì)和扶持企業(yè)對(duì)建筑固體廢棄物進(jìn)行資源化綜合利用，利用建筑固體廢棄物生產(chǎn)建設(shè)工程材料應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

第十二條 建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)使用商品混凝土和干混砂漿，推廣使用混凝土用成型鋼筋。

市建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門編制商品混凝土企業(yè)、干混砂漿企業(yè)及混凝土用成型鋼筋企業(yè)布點(diǎn)規(guī)劃。設(shè)立商品混凝土企業(yè)、干混砂漿企業(yè)及混凝土用成型鋼筋企業(yè)應(yīng)當(dāng)符合布點(diǎn)規(guī)劃。第十三條 禁止或者限制生產(chǎn)和使用污染環(huán)境、能耗高、生產(chǎn)工藝落后的建設(shè)工程材料。

禁止或者限制生產(chǎn)和使用的用于建設(shè)工程的材料目錄，由市建設(shè)行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門提出，報(bào)市政府批準(zhǔn)后公布。

第三章建設(shè)工程材料的經(jīng)營

第十四條 市建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同發(fā)展改革、規(guī)劃、國土房管等部門編制建設(shè)工程材料市場發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃，報(bào)市政府批準(zhǔn)后實(shí)施。

第十五條 建設(shè)工程材料市場建設(shè)應(yīng)當(dāng)依法取得國有土地使用權(quán)，符合建材市場發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃，并按照基本建設(shè)程序報(bào)建。

第十六條 建設(shè)工程材料市場建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合下列要求：

（一）市場建筑的設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)符合商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范；

（二）建筑防火設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)符合建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范；

（三）應(yīng)當(dāng)配建專用機(jī)動(dòng)車停車場；

（四）按規(guī)定建設(shè)無障礙設(shè)施、公共廁所等相關(guān)配套設(shè)施；

（五）市場內(nèi)、外各種標(biāo)識(shí)應(yīng)當(dāng)齊全、明確，且符合公共信息圖形標(biāo)志標(biāo)識(shí)規(guī)范；

（六）法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定的其他要求。

第十七條 建設(shè)工程材料在本市銷售前應(yīng)當(dāng)?shù)绞薪ㄔO(shè)工程材料管理機(jī)構(gòu)備案。備案時(shí)應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）建設(shè)工程材料備案申請(qǐng)表；

（二）生產(chǎn)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；

（三）產(chǎn)品合格證；

（四）產(chǎn)品的使用說明書、施工工藝要求，檢驗(yàn)、調(diào)試、驗(yàn)收方法和標(biāo)準(zhǔn)，保管使用安全措施等材料；

（五）具有相應(yīng)資質(zhì)的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的檢驗(yàn)報(bào)告；

（六）依法應(yīng)當(dāng)具備的產(chǎn)品生產(chǎn)許可、國家強(qiáng)制性認(rèn)證等證書。

第十八條 市建設(shè)工程材料管理機(jī)構(gòu)收到備案申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行材料審核、現(xiàn)場勘查、產(chǎn)品抽測。符合要求的，發(fā)放產(chǎn)品備案證；不符合要求的，不予發(fā)證，并書面說明理由。

第十九條 建設(shè)工程材料經(jīng)營者，應(yīng)當(dāng)自工商行政管理部門核準(zhǔn)登記后三十日內(nèi)，到所在地區(qū)（市）建設(shè)行政主管部門辦理經(jīng)營備案手續(xù)。

第二十條 建設(shè)工程材料經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

（一）經(jīng)營的產(chǎn)品已經(jīng)備案并取得產(chǎn)品備案證；

（二）建立索證索票制度；

（三）建立進(jìn)貨臺(tái)賬和銷售臺(tái)賬；

（四）銷售合同使用統(tǒng)一的格式文本；

（五）向采購人出具產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)報(bào)告和使用說明書。

第二十一條 工商行政管理部門應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)流通環(huán)節(jié)的建設(shè)工程材料的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理。

建設(shè)工程材料經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)對(duì)其銷售的建設(shè)工程材料真實(shí)標(biāo)注生產(chǎn)企業(yè)、商標(biāo)標(biāo)識(shí)、原產(chǎn)地等內(nèi)容，并對(duì)經(jīng)營的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)。

第四章建設(shè)工程材料的使用

第二十二條 設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)文件中應(yīng)當(dāng)選用符合標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)工程材料，并注明規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)。除有特殊要求的建設(shè)工程材料外，設(shè)計(jì)單位不得指定生產(chǎn)廠家或者供應(yīng)商。

第二十三條 建設(shè)工程材料的采購單位應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計(jì)文件和合同要求，采購具有產(chǎn)品備案證的建設(shè)工程材料。

第二十四條 施工單位應(yīng)當(dāng)使用具有產(chǎn)品備案證的建設(shè)工程材料。使用前應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)產(chǎn)品備案證，并按照工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)建設(shè)工程材料進(jìn)行檢驗(yàn)檢測。未取得產(chǎn)品備案證、未經(jīng)檢驗(yàn)檢測或者檢驗(yàn)檢測不合格的，不得使用。

第二十五條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)建設(shè)工程中使用的建設(shè)工程材料進(jìn)行查驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)使用沒有產(chǎn)品備案證的建設(shè)工程材料的，應(yīng)當(dāng)督促施工單位限期整改，拒不整改或者整改不合格的，不得組織階段性驗(yàn)收。

第二十六條 監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)執(zhí)行進(jìn)場驗(yàn)收、檢驗(yàn)和旁站監(jiān)理等各項(xiàng)規(guī)定，對(duì)沒有產(chǎn)品備案證的建設(shè)工程材料不得簽字。未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，不得在工程上使用，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。

第二十七條 下列建設(shè)項(xiàng)目中的建設(shè)工程材料采購，單項(xiàng)采購合同估算價(jià)在100萬人民幣以上的，采購單位應(yīng)當(dāng)通過招標(biāo)投標(biāo)方式進(jìn)行：

（一）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目；

（二）全部或者部分使用財(cái)政性資金投資及政府融資的項(xiàng)目；

（三）使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項(xiàng)目；

（四）法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定的其他項(xiàng)目。

第二十八條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售房屋，應(yīng)當(dāng)向購買人明示所售房屋的建設(shè)工程主要材料明細(xì)、品牌、生產(chǎn)廠家等信息，并在商品房買賣合同的附件中載明。

第二十九條 設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)在設(shè)計(jì)中優(yōu)先選用推廣應(yīng)用的新型建設(shè)工程材料，并按照其配套應(yīng)用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。

采購單位應(yīng)當(dāng)優(yōu)先采購使用新型建設(shè)工程材料、混凝土用成型鋼筋及固體廢棄物資源化綜合利用產(chǎn)品。

施工單位應(yīng)當(dāng)掌握新型建設(shè)工程材料的施工工藝，并按照新型建設(shè)工程材料的施工工藝制定操作規(guī)程。

第三十條 單體工程建筑幕墻面積300平方米以上、最大標(biāo)高大于24米或者在人流密集區(qū)上方的，幕墻制作安裝單位在上墻安裝前應(yīng)當(dāng)委托檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行空氣滲透性能、雨水滲漏性能、風(fēng)壓變形性能、平面內(nèi)變形性能檢測，同一工程項(xiàng)目的幕墻由不同制作安裝單位制作安裝的，應(yīng)當(dāng)分別選取一組進(jìn)行足尺檢測。

第三十一條 建筑幕墻工程竣工驗(yàn)收合格后，產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)每五年組織一次安全隱患排查；除明框幕墻外，使用期滿十年后的半年內(nèi)及以后的每三年，應(yīng)當(dāng)委托有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)對(duì)幕墻工程進(jìn)行安全性能檢查。

在安全隱患排查和安全性能檢查中發(fā)現(xiàn)存在安全隱患需要加固改造的，產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)委托有資質(zhì)的幕墻施工單位進(jìn)行加固改造。

第三十二條 建設(shè)單位及施工單位在使用建設(shè)工程材料前，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行自行檢測或者委托具有資質(zhì)的檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，經(jīng)檢驗(yàn)檢測合格的，方可使用。

第三十三條 建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)對(duì)建設(shè)工程材料組織抽樣檢驗(yàn)，建設(shè)工程材料受檢者對(duì)按照規(guī)定進(jìn)行的抽樣檢驗(yàn)結(jié)論有異議的，可以申請(qǐng)復(fù)檢。

復(fù)檢結(jié)論與初檢結(jié)論不一致的，復(fù)檢費(fèi)用由抽樣檢驗(yàn)的部門承擔(dān)；復(fù)檢結(jié)論與初檢結(jié)論一致的，復(fù)檢費(fèi)用由受檢者承擔(dān)。

第三十四條 建設(shè)工程材料的檢測單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定出具檢測報(bào)告，并對(duì)檢測報(bào)告的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

第五章 監(jiān)督管理

第三十五條 建設(shè)、質(zhì)監(jiān)、工商等部門應(yīng)當(dāng)按照職責(zé)加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程材料的生產(chǎn)、經(jīng)營和使用中相關(guān)活動(dòng)的監(jiān)督檢查。

第三十六條 建設(shè)、質(zhì)監(jiān)、工商等部門履行監(jiān)督檢查職責(zé)時(shí)，有權(quán)采取下列措施：

（一）要求被檢查的單位提供有關(guān)文件和資料；

（二）進(jìn)入被檢查單位的生產(chǎn)經(jīng)營場所或者施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查；

（三）發(fā)現(xiàn)建設(shè)工程材料在生產(chǎn)、經(jīng)營或者使用過程中存在問題的，依法處理。

第三十七條 建設(shè)、質(zhì)監(jiān)、工商等部門應(yīng)當(dāng)對(duì)下列建設(shè)工程材料進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)督檢查：

（一）用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊、鋼筋及連接接頭試件、混凝土中使用的摻加劑；

（二）用于承重墻體的砌筑砂漿試塊、磚和混凝土小型砌塊；

（三）用于商品混凝土和砌筑砂漿的水泥；

（四）用于承重的鋼結(jié)構(gòu)試件；

（五）建筑門窗和墻體保溫材料；

（六）地下、屋面、廁浴間等使用的防水材料；

（七）市政道路、橋梁、市政地下管線、附屬構(gòu)筑物等市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的主要材料及構(gòu)配件；

（八）管道、閥門、管件、散熱器片、地板、涂料、電線、電器開關(guān)等裝飾裝修材料。

第三十八條 交通、水利部門按照職責(zé)對(duì)交通、水利工程中使用的建設(shè)工程材料進(jìn)行監(jiān)督檢查。

第三十九條 市建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)發(fā)揮建設(shè)工程材料行業(yè)協(xié)會(huì)的作用，規(guī)范和引導(dǎo)建設(shè)工程材料行業(yè)的健康發(fā)展。

建設(shè)工程材料行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)組織會(huì)員單位開展信息交流、技術(shù)咨詢、評(píng)比推介活動(dòng)，推廣新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用。

第四十條 市建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)建立建設(shè)工程材料企業(yè)誠信檔案，并進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)管。對(duì)違法行為除依法處罰外，應(yīng)當(dāng)予以通報(bào)和公開曝光并記入誠信檔案。

第四十一條 市建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)建立建設(shè)工程材料統(tǒng)計(jì)制度，分析研究建設(shè)工程材料生產(chǎn)經(jīng)營使用狀況。生產(chǎn)經(jīng)營使用單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定向市建設(shè)工程材料管理機(jī)構(gòu)報(bào)送統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。

第四十二條 建立投訴舉報(bào)制度。任何單位和個(gè)人都可以舉報(bào)建設(shè)工程材料的質(zhì)量問題，受理部門應(yīng)當(dāng)自接到投訴舉報(bào)之日起七日內(nèi)，查處違反建設(shè)工程材料管理的行為，并將處理情況反饋投訴舉報(bào)人。

第四十三條 建立信息公開制度。市建設(shè)工程材料管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)定期發(fā)布生產(chǎn)企業(yè)目錄、備案產(chǎn)品目錄、新型材料推廣目錄、經(jīng)營者備案目錄及相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。

第六章 法律責(zé)任

第四十四條 違反本條例第六條、第十九條規(guī)定，在本市新設(shè)立建設(shè)工程材料生產(chǎn)企業(yè)未按規(guī)定辦理企業(yè)備案手續(xù)的，或者建設(shè)工程材料的經(jīng)營者未按規(guī)定辦理經(jīng)營備案手續(xù)的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處五萬元以上十萬元以下罰款。

第四十五條 建設(shè)工程材料市場建設(shè)違反本條例第十六條規(guī)定之一的，由市建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正，并處十萬元以上三十萬元以下罰款。

第四十六條 違反本條例第十七條規(guī)定，建設(shè)工程材料在本市銷售前未辦理產(chǎn)品備案證的，由市建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正，并處五萬元以上十萬元以下罰款。

第四十七條 建設(shè)工程材料經(jīng)營者違反本條例第二十條規(guī)定之一的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處一萬元以上五萬元以下罰款。

第四十八條 違反本條例第二十三條規(guī)定，建設(shè)工程材料采購單位采購不具備產(chǎn)品備案證的建設(shè)工程材料的，由建設(shè)行政主管部門處以采購額百分之三以上百分之五以下的罰款。

第四十九條 違反本條例第二十四條、第二十五條、第二十六條規(guī)定，有下列行為之一的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處一萬元以上十萬元以下罰款：

（一）施工單位使用不具有產(chǎn)品備案證的建設(shè)工程材料的；

（二）建設(shè)單位對(duì)使用沒有產(chǎn)品備案證的建設(shè)工程進(jìn)行階段性驗(yàn)收的；

（三）監(jiān)理單位對(duì)沒有產(chǎn)品備案證的建設(shè)工程材料進(jìn)行進(jìn)場簽字的。

第五十條 違反本條例第二十七條規(guī)定，采購單位未通過招投標(biāo)方式采購建設(shè)工程材料的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正，并處以單項(xiàng)采購合同估算價(jià)百分之一以上百分之三以下的罰款。

第五十一條 違反本條例第二十八條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未在商品房買賣合同附件中載明所銷售房屋的主要材料信息的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正，并處以一萬元以上十萬元以下的罰款。

第五十二條 違反本條例第三十條規(guī)定，建筑幕墻制作安裝單位未按照規(guī)定委托檢測或者檢測不合格就進(jìn)行安裝的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正，并處以二十萬元以上五十萬以下的罰款。

第五十三條 建筑幕墻產(chǎn)權(quán)單位違反本條例第三十一條規(guī)定，由國土房管部門責(zé)令限期改正，并按照以下規(guī)定處罰：

（一）未按期進(jìn)行安全隱患排查的，處以五萬元以上十萬元以下罰款；

（二）未按規(guī)定進(jìn)行全面安全性能檢查的，處以十萬元以上二十萬元以下罰款；

（三）發(fā)現(xiàn)存在安全隱患未按照規(guī)定加固改造的，處以二十萬元以上五十萬元以下罰款。

第五十四條 違反本條例規(guī)定，法律法規(guī)規(guī)章有行政處罰規(guī)定的，從其規(guī)定；造成損害的，依法承擔(dān)民事責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第五十五條 建設(shè)行政主管部門以及其他有關(guān)部門工作人員濫用職權(quán)、徇私舞弊、玩忽職守的，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第七章 附 則

第五十六條 本條例自 年 月日起施行。

第三篇：青島市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告(建設(shè)單位)

xxxxxx地塊二期工程

xxxxxxx工程

竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

建設(shè)單位：青島xxxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司編制日期：2014年月日

一、工程概況

1、xxxxxxxx工程位于青島市xxxxxx號(hào)。本工程地下二層，主要為人防地下室，平時(shí)車庫使用，共有車位457個(gè)。本工程總建筑面積9.9萬平方米，地下2.6萬平方米，地上7.3萬平方米。其中住宅結(jié)構(gòu)類型為鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，幼兒園和服務(wù)中心結(jié)構(gòu)類型為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。建筑分類：住宅為一類建筑;車庫為大型車庫;車庫防火分類為I類。建筑耐火等級(jí)：住宅及地下車庫均為一級(jí)耐火。建筑防水等級(jí)：住宅屋面為II級(jí);地下車庫屋面為I級(jí);地下室側(cè)墻及底板防水等級(jí)為一級(jí)。建筑設(shè)計(jì)使用年限：50年(3類)。

2、建筑特征及結(jié)構(gòu)特征：9#-15#樓地下室二層地上21-23層，結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)；基礎(chǔ)為樁基礎(chǔ)，地下室外側(cè)為回填土。

二、執(zhí)行基建程序情況

我單位按照以下基建程序執(zhí)行：

項(xiàng)目建議書→可行性研究報(bào)告→立項(xiàng)審批→規(guī)劃審批→水文地質(zhì)勘察?！幹圃O(shè)計(jì)文件→開工許可證→工程階段→總體驗(yàn)收。

該工程開工前已辦理了工程用地批件；計(jì)劃任務(wù)批件；工程規(guī)劃許可證；環(huán)保批件；設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工招標(biāo)合同；設(shè)計(jì)施工圖審查；委托質(zhì)量監(jiān)督；辦理施工許可證。

以上文件在執(zhí)行中未存在問題。

三、對(duì)參建各方質(zhì)量行為的評(píng)價(jià)

1、勘察單位提供的地質(zhì)、測量、水文等勘察成果真實(shí)、準(zhǔn)確；設(shè)計(jì)單位根據(jù)勘察成果文件對(duì)工程精心設(shè)計(jì)，結(jié)構(gòu)合理，建筑物各部位均按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文、驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。

2、施工單位能夠按照設(shè)計(jì)施工圖及施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，認(rèn)真履行合同，嚴(yán)格執(zhí)行建筑法。工程技術(shù)檔案和施工管理資料齊全、完整，符合法定手續(xù)。并按驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。

3、監(jiān)理公司能夠依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)圖、設(shè)計(jì)文件、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文和已簽署的監(jiān)理工程合同，對(duì)該工程質(zhì)量實(shí)施全過程監(jiān)理，并對(duì)質(zhì)量監(jiān)督負(fù)責(zé)。

4、工程檢測單位能嚴(yán)格的按照規(guī)范規(guī)定要求對(duì)建筑材料、構(gòu)配件進(jìn)行檢測并對(duì)檢測結(jié)果負(fù)責(zé)。

5、建設(shè)單位合法自行分包，分包的施工隊(duì)具有相應(yīng)資質(zhì)和專業(yè)水平。

6、上述單位均能履行合同、委托書和自身應(yīng)負(fù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

四、單位工程質(zhì)量綜合評(píng)定文件

施工單位按照勘察單位提供的地質(zhì)資料，設(shè)計(jì)單位精心設(shè)計(jì)的、經(jīng)過審查的施工圖和施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及國家標(biāo)準(zhǔn)圖、省標(biāo)準(zhǔn)圖的要求進(jìn)行施工。完成了合同約定的各項(xiàng)施工內(nèi)容。經(jīng)檢查：該工程地基與基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程、主體結(jié)構(gòu)工程安全可靠，滿足設(shè)計(jì)的使用功能。該建筑符合消防、規(guī)劃、環(huán)保等要求。

其它裝飾裝修工程、建筑屋面工程、采暖給排水工程、電氣安裝等工程均達(dá)到和滿足設(shè)計(jì)的使用功能，符合施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

工程質(zhì)量同意評(píng)為觀感優(yōu)良。

xxxxxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2014

年月日

第四篇：青島市建設(shè)工程信息概況表

工程信息概況表

建設(shè)單位填寫： 建設(shè)單位填寫： 工程位置： 工程造價(jià)： 建筑用地面積： 建筑總面積： 小區(qū)單體建筑數(shù)量： 小區(qū)綠化率： 小區(qū)容積率： 小區(qū)建筑特色（包括設(shè)計(jì)風(fēng)格、設(shè)施、功能等方面）： 新材料、新工藝應(yīng)用方面： 施工單位填寫（每個(gè)單體工程）： 施工單位填寫（每個(gè)單體工程）施工單位： 設(shè)計(jì)單位： 監(jiān)理單位: 開工時(shí)間： 竣工時(shí)間： 建筑面積： 結(jié)構(gòu)形式： 建筑高度： 層數(shù)（地上、地下）：

第五篇：工程建設(shè)合同管理

在線作業(yè)

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2014年9月考試工程建設(shè)合同管理 A 卷

考試批次：201402批次 課程：工程建設(shè)合同管理 題號(hào) 一二三四合計(jì)

已做/題量 15 / 156 / 61 / 13 / 325 / 25

得分/分值 30 / 3030 / 3013 / 1327 / 27100 / 100

一、單項(xiàng)選擇題（共15題、總分30分、得分30分）1.合同轉(zhuǎn)讓屬于（a）.(本題分?jǐn)?shù)：2 分，本題得分：2 分。)A、主體變更 B、標(biāo)的變更 C、權(quán)利變更 D、義務(wù)變更

2.合同是平等主體的（d）之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議.(本題分?jǐn)?shù)：2 分，本題得分：2 分。)A、法人

B、法人和其他組織 C、自然人

D、自然人、法人和其他組織

3.一般民用或中小型工業(yè)性建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)可采用（a）方式選擇設(shè)計(jì)單位.(本題分?jǐn)?shù)：2 分，本題得分：2 分。)A、公開招標(biāo) B、邀請(qǐng)招標(biāo) C、議標(biāo)

D、直接委托

4.建設(shè)工程施工合同示范文本規(guī)定,業(yè)主收到承包商遞送的索賠通知后的10天內(nèi)未作出任何答復(fù),則（c）.(本題分?jǐn)?shù)：2 分，本題得分：2 分。)A、該項(xiàng)索賠視為已經(jīng)批準(zhǔn) B、該項(xiàng)索賠視為已被拒絕 C、該項(xiàng)索賠尚待批準(zhǔn)

D、承包商應(yīng)進(jìn)一步提交索賠證據(jù)

5.支付工程款的前提是（d）.(本題分?jǐn)?shù)：2 分，本題得分：2 分。)A、招標(biāo)文件中寫明的工程量 B、施工合同中約定的工程量 C、設(shè)計(jì)文件中標(biāo)明的工程量 D、核實(shí)確認(rèn)已完的工程量

6.不管是甲方還是乙方供應(yīng)的材料設(shè)備,（b）.(本題分?jǐn)?shù)：2 分，本題得分：2 分。)A、須經(jīng)雙方驗(yàn)收后,由甲方妥善保管 B、必須經(jīng)雙方驗(yàn)收后,由乙方妥善保管 C、必須經(jīng)甲方驗(yàn)收后,由甲方妥善保管 D、必須經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方妥善保管

7.設(shè)計(jì)文件批準(zhǔn)后,如果需要修改施工圖,必須經(jīng)過（d）批準(zhǔn).(本題分?jǐn)?shù)：2 分，本題得分：2 分。)A、建設(shè)單位

B、設(shè)計(jì)任務(wù)書批準(zhǔn)機(jī)關(guān) C、初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)機(jī)關(guān) D、設(shè)計(jì)單位

8.某建設(shè)單位于2004年3月1日領(lǐng)取了施工許可證,但因故未能按期開工.該建設(shè)單位可向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)（d）。

(本題分?jǐn)?shù)：2 分，本題得分：2 分。)A、三次延期,每次不超過兩個(gè)月 B、三次延期,每次不超過三個(gè)月 C、兩次延期,每次不超過兩個(gè)月 D、兩次延期,每次不超過三個(gè)月

9.《施工合同文本》不包含（c）.(本題分?jǐn)?shù)：2 分，本題得分：2 分。)A、《施工合同協(xié)議書》 B、《施工合同通用條款》 C、《工程預(yù)算書》

D、《施工合同專用條款》

10.公開招標(biāo)設(shè)置資格預(yù)審的目的是（b）.(本題分?jǐn)?shù)：2 分，本題得分：2 分。)A、評(píng)選中標(biāo)人

B、減少評(píng)標(biāo)的工作量、優(yōu)選最有實(shí)力的承包商參加投標(biāo) C、迫使投標(biāo)單位降低投標(biāo)報(bào)價(jià)

D、了解投標(biāo)人準(zhǔn)備實(shí)施招標(biāo)項(xiàng)目的方案

11.對(duì)于合同當(dāng)事人而言,所在國爆發(fā)罷工是一種(d)。

(本題分?jǐn)?shù)：2 分，本題得分：2 分。)A、合法行為 B、違法行為 C、自然事件 D、社會(huì)事件

12.在選擇工程施工分包人方面,監(jiān)理人有(b).(本題分?jǐn)?shù)：2 分，本題得分：2 分。)A、選定權(quán)

B、認(rèn)可權(quán)和否決權(quán) C、建議權(quán)

D、直接指定權(quán)

13.施工合同約定,風(fēng)力超過8級(jí)以上的停施工合同條件》,工程師審查承包商的索賠報(bào)告時(shí),對(duì)因(d)提出的索賠,不應(yīng)計(jì)入利潤損失補(bǔ)償.(本題分?jǐn)?shù)：2 分，本題得分：2 分。)A、延誤移交施工現(xiàn)場 B、設(shè)計(jì)圖錯(cuò)誤返工

C、施工中遇到有文物價(jià)值的古跡所作的保護(hù)工作

D、業(yè)主提前占用部分工程導(dǎo)致承包商后續(xù)施工的損失

14.《合同法》規(guī)定,承諾撤回的條件是,撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在(c)到達(dá)要約人.(本題分?jǐn)?shù)：2 分，本題得分：2 分。)A、要約到達(dá)受要約人之前 B、受要約人發(fā)出承諾通知之前 C、承諾通知到達(dá)要約人之前 D、受要約人發(fā)出承諾通知之后

15.《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同示范文本》是由3部分組成,不包括(d).(本題分?jǐn)?shù)：2 分，本題得分：2 分。)A、工程建設(shè)委托監(jiān)理合同

B、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件 C、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同專用條件

D、在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件

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二、簡答題（共6題、總分30分、得分30分）

1.簡述對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)要求.(本題分?jǐn)?shù)：5 分，本題得分：5 分。)一）資質(zhì)等級(jí)和標(biāo)準(zhǔn) 工程勘察單位和工程設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)等級(jí)各為甲、乙、丙、丁四級(jí).分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的主要依據(jù)為:

1、各專業(yè)技術(shù)人員及執(zhí)業(yè)注冊(cè)人員的配備.2、完成項(xiàng)目的能力、技術(shù)特長和業(yè)績.3、技術(shù)水平、技術(shù)基礎(chǔ)工作能力.4、技術(shù)裝備、工作場所、勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量及管理水平.5、注冊(cè)資本.其業(yè)務(wù)適用范圍為:持有甲、乙級(jí)資質(zhì)證書的單位可在全國范圍內(nèi)承接業(yè)務(wù);持有丙、丁級(jí)資質(zhì)證書的單位在本行政區(qū)域內(nèi)承接業(yè)務(wù).（二）資質(zhì)審批管理.1、國務(wù)院有關(guān)專業(yè)部門協(xié)同國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行業(yè)甲、乙級(jí)單位資質(zhì)的審查和本部門所屬甲、乙級(jí)單位資質(zhì)的具體管理.2、省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)所屬甲、乙級(jí)單位資質(zhì)的初審和管理及本行政區(qū)域內(nèi)所有丙、丁級(jí)單位的資質(zhì)管理.（三）對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)單位的要求

1、不得為無證單位或個(gè)人提供圖章、圖簽或資質(zhì)證書.2、不得超越資質(zhì)級(jí)別或范圍承接業(yè)務(wù).3、不得允許無證單位或個(gè)人掛靠其名下,從事勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù).4、不得無證進(jìn)行勘察設(shè)計(jì).5、非獨(dú)立法人的勘察設(shè)計(jì)分支機(jī)構(gòu),不得以分支機(jī)構(gòu)名義承接業(yè)務(wù).有上述行為之一的,將由有關(guān)部門責(zé)令改正;沒收違法所得;并視情節(jié)輕重,責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級(jí)并可處罰款,情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷資質(zhì)證書.2.簡述法人的概念及法人應(yīng)具備的條件.(本題分?jǐn)?shù)：5 分，本題得分：5 分。)答：法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。

法人應(yīng)當(dāng)具備以下條件：

（1）依法成立；

（2）有必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)；

（3）有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場所；

（4）能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。

3.試述代理的概念和特征.(本題分?jǐn)?shù)：5 分，本題得分：5 分。)

1）代理是代理人于代理權(quán)限內(nèi)，以本人(被代理人)名義向第三人(相對(duì)人)為意思表示或受領(lǐng)意思表示，而該意思表示直接對(duì)本人生效的民事法律行為。

2）特征：

(一)代理人是以被代理人的名義在代理權(quán)限范圍內(nèi)進(jìn)行民事活動(dòng)。

(二)代理實(shí)施的行為必須是有法律效果的行為

(三)代理人進(jìn)行代理活動(dòng)時(shí)獨(dú)立地進(jìn)行意思表示。

(四)代理行為所產(chǎn)生的法律效果直接由被代理人承擔(dān)

4.試述合同類型的選擇應(yīng)考慮的因素.(本題分?jǐn)?shù)：5 分，本題得分：5 分。)

答：選擇合同類型應(yīng)考慮以下因素:

（一）建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)深度

（二）項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度

（三）項(xiàng)目管理模式和管理水平

（四）合同條件的完備程度

（五）項(xiàng)目準(zhǔn)備時(shí)間及工程進(jìn)度的緊迫程度

（六）項(xiàng)目的外部環(huán)境因素

5.試述違約責(zé)任的種類.(本題分?jǐn)?shù)：5 分，本題得分：5 分。)

（一）繼續(xù)履行

繼續(xù)履行是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，如果仍然有履行的可能和必要，另一方當(dāng)事人請(qǐng)求強(qiáng)制違約方按照合同的約定繼續(xù)履行合同的義務(wù)。

（二）采取補(bǔ)救措施

采取補(bǔ)救措施是指在合同一方當(dāng)事人違約的情況下，為了減少損失和保證債權(quán)人的權(quán)益，使合同盡量完滿履行所采取的一切積極行為。

（三）賠償損失

賠償損失是指合同當(dāng)事人一方不履行合同或者不適當(dāng)履行合同給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法或依照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任

（四）違約金

違約金是指一方當(dāng)事人違反合同，依照約定或者法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢的責(zé)任形式

（五）定金

定金是指合同當(dāng)事人約定的，為了保證合同的履行，由一方預(yù)先向?qū)Ψ浇o付的一定數(shù)量的金錢

6.試述投標(biāo)報(bào)價(jià)的決策和技巧.(本題分?jǐn)?shù)：5 分，本題得分：5 分。)答：投標(biāo)報(bào)價(jià)決策:(1)報(bào)價(jià)決策的資料依據(jù)

（2）報(bào)價(jià)決策的決定因素是效益（3）合理低報(bào)價(jià)是中標(biāo)的重要因素.報(bào)價(jià)技巧:（1）以優(yōu)勝劣法（2）不平衡報(bào)價(jià)法（3）多方案報(bào)價(jià)法（4）增加建議方案（5）擴(kuò)大標(biāo)價(jià)法

（6）分包商報(bào)價(jià)的采用（7）薄利或無利潤算標(biāo)（8）開口升級(jí)報(bào)價(jià)法

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三、案例分析題（共1題、總分13分、得分13分）1.案例:

某工程項(xiàng)目,業(yè)主與監(jiān)理單位簽訂了施工階段監(jiān)理合同,與承包方簽訂了工程施工合同。施工合同規(guī)定:設(shè)備由業(yè)主供應(yīng),其它建筑材料由承包方采購。施工過程中,承包方未經(jīng)監(jiān)理工程師事先同意,訂購了一批鋼材,鋼材運(yùn)抵施工現(xiàn)場后,監(jiān)理工程師進(jìn)行了檢驗(yàn),檢驗(yàn)中監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)該批材料承包方未能提交產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證書和材質(zhì)化驗(yàn)單,且這批材料外觀質(zhì)量不好。業(yè)主經(jīng)與設(shè)計(jì)單位商定,對(duì)主要裝飾石料指定了材質(zhì)、顏色和樣品,并向承包方推薦廠家,承包方與生產(chǎn)廠家簽訂了購貨合同,廠家將石料按合同采購量送達(dá)現(xiàn)場,進(jìn)場時(shí)經(jīng)檢查該批材料顏色有部分不符合要求,監(jiān)理工程師通知承包方該批材料不得使用。承包方要求廠家將不符合要求的石料退換,廠家要求承包方支付退貨運(yùn)費(fèi),承包方不同意支付,廠家要求業(yè)主在應(yīng)付承包方工程款中扣除上述費(fèi)用。（1）業(yè)主指定石料材質(zhì)、顏色和樣品是否合理？

（2）監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場檢查,對(duì)不符合要求的石料通知不許使用是否合理？為什么？

（3）承包方要求退換不符合要求的石料是否合理？為什么？

（4）廠家要求承包方支付退貨運(yùn)費(fèi),業(yè)主代扣退貨運(yùn)費(fèi)款是否合理？為什么？

（5）石料退貨的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由誰負(fù)擔(dān)？為什么？

（6）對(duì)上述鋼材質(zhì)量問題監(jiān)理工程師應(yīng)如何處理？為什么？

(本題分?jǐn)?shù)：13 分，本題得分：13 分。)

Top答：1業(yè)主指定石料材質(zhì)、顏色和樣品是合理的.2監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場檢查,對(duì)不符合要求的石料通知不許使用是合理的.監(jiān)理工程師的職責(zé)與職權(quán).3.承包方要求退換不符合要求的石料是合理的.因廠家供貨不符合購貨合同質(zhì)量要求.4．廠家要求承包方支付退貨運(yùn)費(fèi)不合理,因廠家違約,應(yīng)承擔(dān)責(zé)任.5.應(yīng)由廠家承擔(dān),責(zé)任在廠家.6.監(jiān)理工程師應(yīng)通知承包方該批鋼材暫停使用,因無三證.通知承包方提交合法的鋼材三證,若限期不能提交,通知承包方鋼材退場;若能提交合法的鋼材三證,并經(jīng)檢驗(yàn)合格,方可用于工程.若檢驗(yàn)不合格,應(yīng)書面通知承包方該材料不得使用

四、論述題（共3題、總分27分、得分27分）

1.選擇合同類型時(shí)應(yīng)考慮哪些因素？

(本題分?jǐn)?shù)：9 分，本題得分：9 分。)

（一）建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)深度

（二）項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度

（三）項(xiàng)目管理模式和管理水平

（四）合同條件的完備程度

（五）項(xiàng)目準(zhǔn)備時(shí)間及工程進(jìn)度的緊迫程度

（六）項(xiàng)目的外部環(huán)境因素

總之，在選擇合同類型時(shí)，一般情況下是業(yè)主占有主動(dòng)權(quán)。但業(yè)主不能單純考慮自己的利益，應(yīng)當(dāng)綜合考慮項(xiàng)目的各種因素，考慮承包商的承受能力，確定雙方都能認(rèn)可的合同類型。

2.如何確定工程變更價(jià)款？

(本題分?jǐn)?shù)：9 分，本題得分：9 分。)變更后合理價(jià)格的確定 由監(jiān)理工程師同意和決定的變更工程的價(jià)格內(nèi)包括利潤.新的單價(jià)或價(jià)格決定有兩種辦法:

1、實(shí)際價(jià)格的詳細(xì)核算.2、可以比較同類細(xì)目單價(jià)分析表內(nèi)的已有價(jià)格.3、工程變更超過15％監(jiān)理工程師在簽發(fā)整個(gè)工程的竣工交接證書時(shí),如果出現(xiàn)了由于工程變更和工程量表上實(shí)際工程量的增加或減少（不包括暫定金額、計(jì)日工和價(jià)格調(diào)整）,使合同價(jià)格的增加或減少合計(jì)超過有效合同價(jià)的15％,在監(jiān)理工程師與業(yè)主和承包商協(xié)商后,應(yīng)在合同價(jià)格中加上或減去承包商和監(jiān)理工程師議定的一筆款項(xiàng);如果雙方未能達(dá)成一致意見,此款額應(yīng)由監(jiān)理工程師在考慮合同中承包商的現(xiàn)場管理費(fèi)用和總管理費(fèi)后予以確定.上述調(diào)整的金額僅限于那些增加或減少超過有效合同價(jià)格的15％的那部分款額.4、計(jì)日工 監(jiān)理工程師如認(rèn)為必要或可取時(shí),可以指令按計(jì)日工完成任何變更的工程.計(jì)日工通常包括在有標(biāo)價(jià)的工程量清單中的一項(xiàng)暫定金額內(nèi),計(jì)日工主要用于工程量清單中沒有合適項(xiàng)目的零星附加工作.有關(guān)計(jì)日工的費(fèi)率和價(jià)格表一般作為工程量清單的附件包括在合同之內(nèi)

3.試述FIDIC合同條件應(yīng)用的基本程序.(本題分?jǐn)?shù)：9 分，本題得分：9 分。)答：

（一）選擇工程師，簽訂授權(quán)委托書。

（二）通過競爭招標(biāo)，確定承包商和施工合同文件。

（三）承包商辦理履約擔(dān)保、預(yù)付款保函、保險(xiǎn)等事項(xiàng)，并得到業(yè)主的批準(zhǔn)。

（四）業(yè)主支付動(dòng)員預(yù)付款。

（五）承包商提供工程師所需的組織施工設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃和現(xiàn)金流量估算。

（六）開工前召開協(xié)調(diào)會(huì)議，檢查開工準(zhǔn)備情況。

（七）工程師發(fā)布開工通知，業(yè)主移交現(xiàn)場。

（八）承包商根據(jù)合同要求進(jìn)行施工或設(shè)計(jì)，工程師進(jìn)行日常管理工作。

（九）竣工驗(yàn)收。

（十）承包商申請(qǐng)移交工程。

（十一）工程師簽發(fā)移交證書，業(yè)主歸還部分保留金。

（十二）承包商提交竣工報(bào)表，工程師簽發(fā)付款證書。

（十三）缺陷責(zé)任期，承包商完成剩余工作并修補(bǔ)缺陷。

（十四）工程師簽發(fā)缺陷責(zé)任期證書，業(yè)主歸還履約保證金及剩余保留金。

（十五）承包商提出最終報(bào)表。