第一篇：鐘祥經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)企業(yè)入園管理辦法

鐘祥經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)企業(yè)入園管理辦法（修訂）

第一章

總則

第一條

為進(jìn)一步優(yōu)化鐘祥經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)投資環(huán)境，規(guī)范辦事程序，提高工作效率，加快項(xiàng)目建設(shè)，根據(jù)上級有關(guān)政策，結(jié)合本市實(shí)際，制訂本辦法。

第二條

本辦法適用于鐘祥經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（以下簡稱“開發(fā)區(qū)”）入園項(xiàng)目及落戶企業(yè)。

第二章

入園條件

第三條

申請進(jìn)入開發(fā)區(qū)的投資項(xiàng)目須具備以下條件：

1、符合開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。

2、符合國家產(chǎn)業(yè)政策及環(huán)保要求和有關(guān)法律法規(guī)，原則上不接納限制類的項(xiàng)目。

3、屬于工業(yè)及大型物流等項(xiàng)目。

4、入園項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資在3000萬元人民幣以上（含3000萬元），且投資強(qiáng)度不低于200萬元/畝（投資3000萬元以下的進(jìn)創(chuàng)業(yè)園）。

第四條

申請入園的項(xiàng)目須向開發(fā)區(qū)管委會(huì)提交以下資料：

1、項(xiàng)目入園申請；

2、由具有法定資質(zhì)單位編制的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

3、投資人身份證明：加蓋公章的投資人身份證件復(fù)印件，投資企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件、上年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，自然人必須提供資信證明。

第三章

優(yōu)惠政策

第五條

投資人在園區(qū)新上項(xiàng)目征地價(jià)款為每畝10.9萬元（土地補(bǔ)償費(fèi)28500元，征地手續(xù)費(fèi)29700元，土地出讓金50800元）。

第六條

對于固定資產(chǎn)投資3000萬元以上的所有入園工業(yè)項(xiàng)目，市政府按固定資產(chǎn)投資額，每200萬元獎(jiǎng)勵(lì)該項(xiàng)目基礎(chǔ)平臺(tái)建設(shè)資金5萬元；對固定資產(chǎn)投資5000萬元至1億元（含1億元）的項(xiàng)目，市政府按固定資產(chǎn)投資額，每200萬元另獎(jiǎng)勵(lì)2萬元；投資1億元至2億元的項(xiàng)目，市政府按固定資產(chǎn)投資額，每200萬元另獎(jiǎng)勵(lì)3.6萬元。從2012年起，獎(jiǎng)勵(lì)資金每年按5000元/畝遞減。投資2億元以上高新技術(shù)、高附加值的重大項(xiàng)目，市政府給予特殊優(yōu)惠，實(shí)行一事一議。

第七條

對世界500強(qiáng)及中國500強(qiáng)企業(yè)投資項(xiàng)目，市政府按固定資產(chǎn)投資額，每200萬元分別獎(jiǎng)勵(lì)8000元及5000元；對中國名牌產(chǎn)品或中國馳名商標(biāo)企業(yè)投資項(xiàng)目，市政府按固定資產(chǎn)投資額，每200萬元獎(jiǎng)勵(lì)5000元；對國家級高新技術(shù)項(xiàng)目，市政府按固定資產(chǎn)投資額每200萬元，獎(jiǎng)勵(lì)5000元；對省級高新技術(shù)項(xiàng)目，市政府按固定資產(chǎn)投資額，每200萬元獎(jiǎng)勵(lì)2000元。以上獎(jiǎng)項(xiàng)，按就高不就低原則，不重復(fù)計(jì)獎(jiǎng)。

第八條

對地方財(cái)政貢獻(xiàn)大的項(xiàng)目（投產(chǎn)后一年內(nèi)入庫稅金達(dá)1000萬元），市政府對該項(xiàng)目按固定資產(chǎn)投資額，每200萬元獎(jiǎng)勵(lì)5000元。堅(jiān)持集約節(jié)約用地，鼓勵(lì)企業(yè)建多層廠房，對企業(yè)建多層廠房的，實(shí)行分層獎(jiǎng)勵(lì)：第三層每1000平方米獎(jiǎng)勵(lì)3萬元；第四層每1000平方米獎(jiǎng)勵(lì)4萬元；第五層每1000平方米獎(jiǎng)勵(lì)5萬元，依次類推。

第九條

新注冊的加工制造企業(yè)，年入庫稅金500萬元以上，且符合年銷售收入1億元以上、吸納就業(yè)人員1000人以上、獲省級以上名牌產(chǎn)品稱號、年出口創(chuàng)匯300萬美元以上等條件之一的，每年以上年度稅收入庫總額為基數(shù)，超基數(shù)屬地方留成部分，由市財(cái)政按一定比例對企業(yè)及企業(yè)法定代表人或企業(yè)負(fù)責(zé)人進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。

第十條

對所有享受政府優(yōu)惠政策獎(jiǎng)勵(lì)資金的項(xiàng)目，在征地價(jià)款到位，開工建設(shè)后15個(gè)工作日內(nèi)，按固定資產(chǎn)投資額每200萬元兌現(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)資金5萬元；剩余獎(jiǎng)勵(lì)資金在項(xiàng)目整體竣工投產(chǎn)、開發(fā)區(qū)對固定資產(chǎn)投資驗(yàn)收達(dá)標(biāo)后，進(jìn)行兌付（一事一議除外）。

第十一條

企業(yè)項(xiàng)目建設(shè)過程中的各種行政事業(yè)性收費(fèi)及政府性基金一律實(shí)行零收費(fèi)制度。

第十二條

鐘祥市內(nèi)中介服務(wù)性費(fèi)用，按鐘祥市人民政府辦公室《關(guān)于實(shí)施市直行政審批和部分涉企中介服務(wù)零收費(fèi)工作的通知》（鐘政辦發(fā)〔2011〕65號）文件執(zhí)行。

第四章

入園程序

第十三條

對有意向到開發(fā)區(qū)投資的項(xiàng)目，由招商單位與投資商簽訂投資意向協(xié)議書并報(bào)開發(fā)區(qū)備案。

第十四條

項(xiàng)目意向協(xié)議簽訂后，投資商填寫入園項(xiàng)目投資申報(bào)表，開發(fā)區(qū)管委會(huì)對項(xiàng)目資質(zhì)條件進(jìn)行審核。

環(huán)保、安監(jiān)部門及時(shí)指導(dǎo)項(xiàng)目業(yè)主做好項(xiàng)目入園的環(huán)境影響及安全評價(jià)。環(huán)評、安評通過后，開發(fā)區(qū)嚴(yán)格按照開發(fā)區(qū)功能分區(qū)及規(guī)劃要求，就項(xiàng)目選址、用地面積、優(yōu)惠政策等提出初審意見。

第十五條

市工業(yè)領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)開發(fā)區(qū)提出的初審意見，在5個(gè)工作日內(nèi)召開會(huì)議，對項(xiàng)目入園會(huì)審批準(zhǔn)。

第十六條

項(xiàng)目審核批準(zhǔn)后，簽訂正式協(xié)議。投資方在10日內(nèi)辦理名稱預(yù)審登記，并按照該項(xiàng)目投資總額不低于20%的比例，將注冊資金匯入本市城區(qū)銀行賬戶，依法核準(zhǔn)登記成立法人公司。市行政服務(wù)中心或開發(fā)區(qū)管委會(huì)據(jù)此全程代理其它各項(xiàng)手續(xù)。住建部門在5個(gè)工作日內(nèi)，依據(jù)經(jīng)審批通過的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案下達(dá)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，國土部門下達(dá)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》。項(xiàng)目用地交付業(yè)主后，住建部門在2個(gè)工作日內(nèi)，依經(jīng)審查通過的設(shè)計(jì)施工圖等相關(guān)資料核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。項(xiàng)目業(yè)主在辦理了《建筑工程施工許可證》后立即開工建設(shè)，開發(fā)區(qū)管委會(huì)定期跟蹤督辦。

第五章

項(xiàng)目建設(shè)

第十七條

項(xiàng)目選址及規(guī)劃建設(shè)必須符合城市總體規(guī)劃和開發(fā)區(qū)功能分區(qū)要求，并報(bào)批修建性詳細(xì)規(guī)劃。嚴(yán)格執(zhí)行《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》。

1、工業(yè)項(xiàng)目投資強(qiáng)度每畝不低于200萬元。

2、容積率控制指標(biāo)高于0.8以上。

3、工業(yè)項(xiàng)目的建筑密度不低于35%。

4、工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積按國家相關(guān)規(guī)定（控制在工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的10%以內(nèi)）執(zhí)行。園區(qū)企業(yè)原則上不批準(zhǔn)建職工宿舍，員工住宿統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)，集中入住開發(fā)區(qū)職工小區(qū)；對勞動(dòng)密集型企業(yè)，確需建職工宿舍的，一律不辦個(gè)人產(chǎn)權(quán)證；若違規(guī)辦理，追究發(fā)證單位責(zé)任，并按同類土地使用性質(zhì)地價(jià)的2倍收取土地出讓金。

5、綠地率控制在20%以內(nèi)。

第十八條

項(xiàng)目協(xié)議書簽訂之日起，固定資產(chǎn)投資3000萬元至1億元的，12個(gè)月內(nèi)建成投產(chǎn)；固定資產(chǎn)投資1億元以上的，18個(gè)月內(nèi)建成投產(chǎn)；對重大項(xiàng)目建設(shè)有特殊要求的，在簽訂協(xié)議時(shí)另行約定建設(shè)工期。

第十九條

對入園企業(yè)，在6個(gè)月內(nèi)將《國有土地使用權(quán)證》辦理結(jié)束，并向乙方提供復(fù)印件，在該項(xiàng)目竣工驗(yàn)收固定資產(chǎn)投資到位時(shí)，將《國有土地使用權(quán)證》原件發(fā)放給乙方。

第二十條

為及時(shí)掌握項(xiàng)目進(jìn)度，項(xiàng)目業(yè)主要按月向開發(fā)區(qū)管委會(huì)報(bào)送項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，包括到位資金、完成投資、形象進(jìn)度等內(nèi)容。

第二十一條

項(xiàng)目建成后，由開發(fā)區(qū)管委會(huì)牽頭組織發(fā)改、財(cái)政、工信、國土、住建、環(huán)保、商務(wù)、工商、安監(jiān)、消防等部門（單位）對項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)進(jìn)行審驗(yàn)。

1、按照協(xié)議約定的建設(shè)竣工投產(chǎn)期，對投資強(qiáng)度達(dá)不到要求的，業(yè)主要按約定追加投資，限定6個(gè)月內(nèi)投資到位；否則，取消剩余獎(jiǎng)勵(lì)資金，并按照實(shí)際投資強(qiáng)度測算閑置土地，征收土地閑置費(fèi)。

2、對征地閑置一年以內(nèi)的，按出讓土地價(jià)款的5%，依法征收土地閑置費(fèi)；征地閑置兩年以內(nèi)的，按出讓土地價(jià)款的10%，依法征收土地閑置費(fèi)；征地閑置兩年以上的，部分閑置的按出讓土地價(jià)款的20%，依法征收土地閑置費(fèi)，整宗土地閑置的依法無償收回土地使用權(quán)；土地使用稅由稅務(wù)部門依法據(jù)實(shí)征收。

3、禁止改變項(xiàng)目土地用途，對私自改變土地用途的，按同類土地使用性質(zhì)地價(jià)的2倍收取土地出讓金，并依法處罰。

4、不得私自非法轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目土地，因故確需退出園區(qū)的，業(yè)主須向開發(fā)區(qū)管委會(huì)提出申請，經(jīng)審核同意后，由市國有資產(chǎn)管理局按入園時(shí)實(shí)際征地成本價(jià)收購?fù)恋兀厣细街锛胺课莼A(chǔ)設(shè)施以中介機(jī)構(gòu)評估價(jià)進(jìn)行收購，禁止私自交易轉(zhuǎn)讓，經(jīng)營設(shè)備由業(yè)主自行處理。

第六章

園區(qū)管理

第二十二條

開發(fā)區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)園區(qū)全面協(xié)調(diào)與監(jiān)管工作，要嚴(yán)格按照《入園管理辦法》簽訂好入園協(xié)議，協(xié)調(diào)服務(wù)業(yè)主在項(xiàng)目建設(shè)過程中的困難和矛盾，督辦項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度；行政服務(wù)中心要優(yōu)質(zhì)高效為項(xiàng)目業(yè)主辦理好各種證照和手續(xù)，提供良好的服務(wù)環(huán)境；住建部門要加強(qiáng)工程建設(shè)過程的監(jiān)管，確保建設(shè)工程質(zhì)量安全；國土資源部門要加強(qiáng)項(xiàng)目土地征用管理，加大對閑置土地執(zhí)法力度；發(fā)改部門加強(qiáng)對項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資的監(jiān)管，負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工投資強(qiáng)度的檢查。其他部門各司其職，做好監(jiān)管工作。

第二十三條

加強(qiáng)園區(qū)規(guī)劃管理。園區(qū)規(guī)劃必須服從城市建設(shè)和土地利用總體規(guī)劃。住建部門應(yīng)主動(dòng)、負(fù)責(zé)地做好園區(qū)的宏觀控制和微觀監(jiān)管；國土資源局、郢中街辦、南湖原種場、九里回族鄉(xiāng)等相關(guān)部門和單位要各負(fù)其責(zé)，密切配合，抓好落實(shí)。

第二十四條

園區(qū)內(nèi)企業(yè)要遵守國家法律法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定，依法納稅，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。

第二十五條

開發(fā)區(qū)管委會(huì)對園區(qū)內(nèi)企業(yè)實(shí)施政策指導(dǎo)，規(guī)范對園區(qū)企業(yè)的行政執(zhí)法檢查和收費(fèi)管理。除按照法律法規(guī)及上級政策應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)外，任何單位和部門不得向企業(yè)亂收費(fèi)、亂攤派、亂罰款。

第二十六條

對重點(diǎn)項(xiàng)目，成立代理服務(wù)專班，實(shí)行跟蹤督辦，全程服務(wù)。

第二十七條

園區(qū)內(nèi)企業(yè)要依法上報(bào)統(tǒng)計(jì)資料，不得虛報(bào)、瞞報(bào)、漏報(bào)、遲報(bào)。

第二十八條

園區(qū)內(nèi)企業(yè)用工，在同等條件下，優(yōu)先從開發(fā)區(qū)內(nèi)失地農(nóng)民中選聘錄用。

第二十九條

園區(qū)內(nèi)企業(yè)合并、分立、停業(yè)及注銷等，要提前一個(gè)月書面報(bào)告開發(fā)區(qū)管委會(huì)，經(jīng)批準(zhǔn)后，依法進(jìn)行債權(quán)債務(wù)處理。

第三十條

本辦法自印發(fā)之日起施行。2011年3月23日市政府下發(fā)的《鐘祥經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)企業(yè)入園管理辦法》（鐘政發(fā)[2011]10號）文件同時(shí)廢止。

注：以上關(guān)于“鐘祥經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)企業(yè)入園管理辦法（修訂版）”由 168地產(chǎn)網(wǎng) 轉(zhuǎn)載自鐘祥市人民政府公眾信息網(wǎng)

第二篇：經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)入?yún)^(qū)企業(yè)管理辦法

**開發(fā)區(qū)

入?yún)^(qū)企業(yè)管理辦法

（草案）

第一章 總

則

第一條 為了更好地規(guī)范**開發(fā)區(qū)（以下簡稱開發(fā)區(qū)）項(xiàng)目的準(zhǔn)入、運(yùn)作和管理，推進(jìn)開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)，提高對入?yún)^(qū)企業(yè)的服務(wù)質(zhì)量與效率，根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合我區(qū)的實(shí)際情況，特制定本辦法。

第二條 開發(fā)區(qū)管委會(huì)在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以“塑造一流隊(duì)伍 創(chuàng)造一流業(yè)績 打造一流平臺(tái)”的目標(biāo)，全力做好招商引資和推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)工作。

第三條 入?yún)^(qū)企業(yè)的基本責(zé)任和義務(wù)：

（一）遵守國家、省市縣出臺(tái)的各項(xiàng)法律法規(guī)；

（二）遵守開發(fā)區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章和制度；

（三）自覺參加開發(fā)區(qū)管委會(huì)組織的各項(xiàng)會(huì)議；

（四）按時(shí)填報(bào)開發(fā)區(qū)管委會(huì)下發(fā)的各類調(diào)查和統(tǒng)計(jì)表，提供項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度表，嚴(yán)格按照進(jìn)度表實(shí)施，及時(shí)提供項(xiàng)目投資依據(jù)。

第四條 本辦法適用于入駐開發(fā)區(qū)的所有企業(yè)。

第二章 項(xiàng)目準(zhǔn)入

第五條 申請入?yún)^(qū)的投資項(xiàng)目須具備以下條件：

（一）符合國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)；

（二）符合開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃；

（三）符合節(jié)能減排、安全生產(chǎn)、環(huán)保要求和有關(guān)法律法規(guī)；

（四）固定資產(chǎn)投資投入5000萬元以上；

（五）項(xiàng)目投資強(qiáng)度原則上不低于200萬元/畝；

（六）在同等條件下優(yōu)先錄用當(dāng)?shù)胤嫌霉l件的勞動(dòng)力。

第六條 對申請入?yún)^(qū)的投資項(xiàng)目，開發(fā)區(qū)管委會(huì)會(huì)同縣發(fā)改局、工信局、環(huán)保局、國土（海洋）局、住建局、電力局、水務(wù)局等相關(guān)單位，以及項(xiàng)目引進(jìn)單位對項(xiàng)目進(jìn)行論證，確保申請入?yún)^(qū)項(xiàng)目符合入?yún)^(qū)條件。

第七條 對符合入?yún)^(qū)條件的投資項(xiàng)目選址，根據(jù)產(chǎn)業(yè)布局和現(xiàn)有土地的實(shí)際情況，原則上需要做出兩個(gè)選址方案。

第八條 對符合入?yún)^(qū)條件的投資項(xiàng)目，總投資在3億元以下，或占地低于150畝的，由項(xiàng)目引進(jìn)單位起草項(xiàng)目簡介報(bào)縣產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室研究；總投資在3億元（含3億元）以上，或占地高于150畝（含150畝）的，由項(xiàng)目引進(jìn)單位起草項(xiàng)目簡介報(bào)縣產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組研究。

第九條 對縣產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組（辦公室）研究通過的項(xiàng)目，由**縣人民政府（或授權(quán)開發(fā)區(qū)管委會(huì)）與項(xiàng)目投資方簽約。

第三章 項(xiàng)目用地管理

第十條 開發(fā)區(qū)項(xiàng)目建設(shè)用地必須依據(jù)開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)功能分區(qū)規(guī)劃安排使用。

第十一條 開發(fā)區(qū)提供土地為現(xiàn)狀土地，部分土地需要進(jìn)行整理。項(xiàng)目選擇整理土地的施工單位，須從**縣范圍內(nèi)具有合法土源的施工單位中進(jìn)行選擇（開發(fā)區(qū)可以為企業(yè)提供施工單位名單）。

第十二條 項(xiàng)目選址用地如尚未征收，涉及用地為陸地的，由土地所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)進(jìn)行征收，開發(fā)區(qū)管委會(huì)配合；涉及用地為海域的，有發(fā)包單位進(jìn)行征收，開發(fā)區(qū)管委會(huì)配合。

第十三條 對于需要采取招拍掛方式辦理土地出讓手續(xù)的項(xiàng)目，項(xiàng)目按8萬元/畝（地區(qū)工業(yè)用地最低出讓價(jià)格）交納土地出讓金，待辦理完《國有土地出讓權(quán)證》后，返還部分土地出讓金至協(xié)議金額；對于占用存量建設(shè)用地的項(xiàng)目，按照協(xié)議金額交納。

第十四條 開發(fā)區(qū)項(xiàng)目建設(shè)用地使用者《國有土地使用權(quán)證》由縣國土局在法定時(shí)限內(nèi)辦理，但在項(xiàng)目固定資產(chǎn)投入超過五分之一之前，只提供復(fù)印件給入?yún)^(qū)項(xiàng)目（原件暫由

開發(fā)區(qū)管委會(huì)保管），待固定資產(chǎn)投入超過五分之一后，方可將原件移交給項(xiàng)目單位。

第十五條 投資者要按申報(bào)項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)，不得改變土地用途;原則上10年內(nèi)不得將土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，確需轉(zhuǎn)讓的必須經(jīng)開發(fā)區(qū)管委會(huì)批準(zhǔn)；不得超越征地界限占用土地。

第十六條 入?yún)^(qū)企業(yè)取得土地后造成土地閑置的，將按《閑置土地處理辦法》依法處置。對閑置滿一年未動(dòng)工開發(fā)的，征收土地使用權(quán)出讓金20%的土地閑置費(fèi)；對閑置滿兩年未動(dòng)工開發(fā)的，無償收回土地使用權(quán)。

第十七條 項(xiàng)目用地需按照《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》的要求，嚴(yán)禁行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地和綠化用地比例超標(biāo)。

第四章 項(xiàng)目規(guī)劃管理

第十八條 項(xiàng)目入駐開發(fā)區(qū)應(yīng)向開發(fā)區(qū)管委會(huì)提供項(xiàng)目建設(shè)設(shè)計(jì)圖紙（包括廠區(qū)平面圖、建筑物及廠容廠貌效果圖），整體設(shè)計(jì)效果要美觀、大方，并符合開發(fā)區(qū)的總體規(guī)劃。

第十九條 入?yún)^(qū)項(xiàng)目必須嚴(yán)格按經(jīng)審查批準(zhǔn)的規(guī)劃（建筑）設(shè)計(jì)方案、施工圖紙和采用合格的建筑材料施工，并主動(dòng)接受有關(guān)部門服務(wù)性的質(zhì)量及安全生產(chǎn)監(jiān)管。若擅自改變

平面布局、外墻色彩、單體設(shè)計(jì)或不按批準(zhǔn)的規(guī)劃方案建設(shè)的，開發(fā)區(qū)管委會(huì)將責(zé)令其停建、限期整改，對不按要求進(jìn)行整改的將予以強(qiáng)行拆除，所造成的損失由企業(yè)承擔(dān)。

第二十條 入?yún)^(qū)項(xiàng)目在取得用地紅線圖一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)依據(jù)開發(fā)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃及住建部門出具的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的要求，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)（方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)），方案設(shè)計(jì)經(jīng)開發(fā)區(qū)管委會(huì)初審后，報(bào)住建部門審批方可進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。

第二十一條 設(shè)計(jì)要求：①入?yún)^(qū)企業(yè)必須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位且按園區(qū)總體規(guī)劃要求設(shè)計(jì)；②建筑密度（強(qiáng)度）及容積率、綠化率必須達(dá)到規(guī)劃條件通知要求；③消防通道寬度不少于6米；④周邊圍墻必須采用通透式圍墻，單體設(shè)計(jì)和色彩應(yīng)按核定方案進(jìn)行建設(shè)；⑤污染治理項(xiàng)目設(shè)計(jì)必須委托具有環(huán)保治理設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位按環(huán)評報(bào)告要求及環(huán)評批復(fù)文件要求設(shè)計(jì)，并報(bào)環(huán)保行政主管部門備案、驗(yàn)收。⑥園區(qū)內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物的高度按規(guī)劃部門批準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行嚴(yán)格控制。

第五章

項(xiàng)目建設(shè)管理

第十九條 入?yún)^(qū)項(xiàng)目需按國家和地方現(xiàn)行的基本建設(shè)程序，辦理相關(guān)行政審批手續(xù)后，方能開工建設(shè)。

第二十條 入?yún)^(qū)項(xiàng)目自與開發(fā)區(qū)簽訂項(xiàng)目協(xié)議書起三個(gè)月內(nèi)，完成立項(xiàng)、環(huán)評、工商注冊和稅務(wù)登記等工作，并向開發(fā)區(qū)提供項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度表，并嚴(yán)格按照進(jìn)度表實(shí)施。

入?yún)^(qū)企業(yè)與開發(fā)區(qū)簽訂項(xiàng)目協(xié)議書后，自放線之日起3個(gè)月內(nèi)完成設(shè)計(jì)及報(bào)建手續(xù)，并正式開工建設(shè)主體廠房，建設(shè)周期原則上為12個(gè)月。

第二十一條 工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)采用先進(jìn)的生產(chǎn)工藝、生產(chǎn)設(shè)備，縮短工藝流程，節(jié)約使用土地，鼓勵(lì)入園企業(yè)建設(shè)多層標(biāo)準(zhǔn)廠房。

第二十二條 在項(xiàng)目建設(shè)過程中，安全、消防及環(huán)保設(shè)施必須與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)建設(shè)、同時(shí)投入使用。

第二十三條 為保證入?yún)^(qū)項(xiàng)目在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成建設(shè)以及生產(chǎn)，項(xiàng)目應(yīng)在簽訂入?yún)^(qū)協(xié)議后15天內(nèi)，交納建設(shè)保證金10—50萬元，待項(xiàng)目建成投產(chǎn)后退還建設(shè)保證金。

第二十四條 項(xiàng)目竣工后，入?yún)^(qū)項(xiàng)目應(yīng)聘請有資質(zhì)的評審機(jī)構(gòu)對其固定資產(chǎn)投資額進(jìn)行認(rèn)定，并及時(shí)向開發(fā)區(qū)管委會(huì)申請驗(yàn)收，經(jīng)組織相關(guān)部門驗(yàn)收合格的，及時(shí)給予辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。

第六章 項(xiàng)目服務(wù)

第二十九條 項(xiàng)目協(xié)議簽訂后，項(xiàng)目需辦理的一切審批手續(xù)，由開發(fā)區(qū)管委會(huì)按“一站式”服務(wù)指定專人全程協(xié)助

項(xiàng)目辦理。

第三十條 對于新入?yún)^(qū)的項(xiàng)目，開發(fā)區(qū)管委會(huì)制定了《分包項(xiàng)目管理辦法》，即將新入?yún)^(qū)項(xiàng)目分包給管委會(huì)各個(gè)部室，確定具體分包聯(lián)系人，各部室主管領(lǐng)導(dǎo)作為分包責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)，了解項(xiàng)目建設(shè)情況，及時(shí)解決項(xiàng)目建設(shè)過程中存在的問題。

第二十條 對于項(xiàng)目建設(shè)過程遇到的問題，開發(fā)區(qū)抓緊協(xié)調(diào)解決。對于需要其他職能部門協(xié)調(diào)解決的問題，報(bào)縣產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組（辦公室）給予解決。

第二十一條 涉及入?yún)^(qū)項(xiàng)目，開發(fā)區(qū)嚴(yán)格按照《**開發(fā)區(qū)分包項(xiàng)目管理辦法》執(zhí)行。

第七章

生產(chǎn)經(jīng)營管理

第二十五條 入園企業(yè)須依法注冊登記、遵紀(jì)守法、誠信經(jīng)營，自覺接受相關(guān)職能部門及開發(fā)區(qū)管委會(huì)的監(jiān)督管理。

第二十六條 入?yún)^(qū)企業(yè)要遵守國家法律法規(guī)和有關(guān)政策，遵守開發(fā)區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章和制度，自覺參加開發(fā)區(qū)管委會(huì)組織的各項(xiàng)會(huì)議和活動(dòng)。

第二十七條 入?yún)^(qū)企業(yè)應(yīng)依照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，維護(hù)勞動(dòng)者依法享有的各項(xiàng)權(quán)利，加強(qiáng)勞動(dòng)保護(hù)措施。

第二十八條 入?yún)^(qū)企業(yè)須配合開發(fā)區(qū)管委會(huì)及相關(guān)部門組織安全生產(chǎn)檢查，對發(fā)現(xiàn)的事故隱患及時(shí)整改；發(fā)生安全事故要按國家有關(guān)規(guī)定及時(shí)、準(zhǔn)確地向開發(fā)區(qū)管委會(huì)和上級部門報(bào)告，主動(dòng)接受和配合上級部門的調(diào)查處理。

第二十九條 入?yún)^(qū)企業(yè)須建立規(guī)范的財(cái)務(wù)帳表及管理制度，并按規(guī)定報(bào)送相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)、會(huì)計(jì)報(bào)表和企業(yè)年檢報(bào)告及開發(fā)區(qū)管委會(huì)下發(fā)的各類調(diào)查和統(tǒng)計(jì)表，必須指定專人負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)工作。

第三十條 入?yún)^(qū)企業(yè)統(tǒng)一使用開發(fā)區(qū)內(nèi)的水、電、氣、路、通訊等資源及公用設(shè)施，不得擅自開口鋪設(shè)供排水管道、架設(shè)輸電線路、修筑交通便道、取用地下水及建設(shè)其它未經(jīng)許可的設(shè)施。如有特殊要求的，須經(jīng)開發(fā)區(qū)管委會(huì)及相關(guān)職能部門批準(zhǔn)后，嚴(yán)格按開發(fā)區(qū)規(guī)劃和開發(fā)區(qū)管委會(huì)的要求進(jìn)行建設(shè)。建成后，廠區(qū)外的設(shè)施由開發(fā)區(qū)管委會(huì)統(tǒng)一管理，不得隨意損壞、拆除。

第三十一條 入?yún)^(qū)企業(yè)應(yīng)遵守有關(guān)治安管理的法律法規(guī)，配合做好開發(fā)區(qū)的治安管理工作。

第三十二條 入園企業(yè)合并、分立、停業(yè)及注銷等，要提前一個(gè)月書面報(bào)告開發(fā)區(qū)管委會(huì)，經(jīng)批準(zhǔn)后，依法進(jìn)行債權(quán)債務(wù)處理。

第八章 環(huán)境衛(wèi)生管理

第三十三條 禁止在開發(fā)區(qū)亂倒丟生產(chǎn)、生活垃圾。對違反規(guī)定隨意傾倒的，責(zé)令限期清除并予以相應(yīng)處罰。

第三十四條 開發(fā)區(qū)施工單位應(yīng)做好建筑垃圾的處理工作，加強(qiáng)建筑車輛的衛(wèi)生管理。施工單位在建筑施工中產(chǎn)生的建筑垃圾，應(yīng)運(yùn)往管委會(huì)指定的地點(diǎn)傾倒，對違反規(guī)定隨意傾倒的，責(zé)令限期清除傾倒物。未經(jīng)開發(fā)區(qū)管委會(huì)同意，任何單位不得在開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)傾倒建筑垃圾。

第三十五條 入?yún)^(qū)企業(yè)和建筑施工單位出入開發(fā)區(qū)裝運(yùn)垃圾、糞便、泥土、沙石、燃料和廢渣等物品的各種車輛，應(yīng)采取防溢漏措施。對污損路面的，責(zé)令限期清除并予以相應(yīng)處罰。

第三十六條 經(jīng)開發(fā)區(qū)管委會(huì)責(zé)令限期清除廢棄物及生產(chǎn)、生活、建筑垃圾的企業(yè)和建筑施工單位逾期不清除的，開發(fā)區(qū)管委會(huì)將有權(quán)對其進(jìn)行清除，清除的費(fèi)用由企業(yè)和建筑施工單位承擔(dān)，并依環(huán)衛(wèi)相關(guān)規(guī)定予以處罰。

第九章 其他

第三十七條 按照投資協(xié)議，對不能按約定期限開工、竣工、投產(chǎn)的項(xiàng)目將作以下處理：

1.入?yún)^(qū)項(xiàng)目自簽訂投資協(xié)議之日起半年內(nèi)未開工建設(shè)的項(xiàng)目，由開發(fā)區(qū)管委會(huì)收回其地塊。

2．項(xiàng)目雖然如期開工建設(shè)，但未按項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度表實(shí)施，在協(xié)議約定的建設(shè)周期內(nèi)未能竣工的項(xiàng)目，延期1至3個(gè)月的企業(yè)對其進(jìn)行警告處理，3個(gè)月以上按本項(xiàng)目投資總額（以項(xiàng)目備案書為準(zhǔn)）的3%向開發(fā)區(qū)管委會(huì)支付違約金。

3.在約定期限內(nèi)，雖竣工投產(chǎn)但固定資產(chǎn)投資沒有足額到位或投資強(qiáng)度、建筑密度達(dá)不到要求的，按實(shí)際投資額確定的用地面積，多占部分的土地面積按現(xiàn)行土地掛牌價(jià)的30%補(bǔ)繳土地出讓金。

第四十條 入?yún)^(qū)項(xiàng)目享受**縣委、縣政府出臺(tái)的《**縣招商引資引企獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定》。

第十章 附則

第四十條 本辦法由**開發(fā)區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)解釋。第四十一條 本辦法自2016年6月 日起執(zhí)行。

第三篇：入園管理辦法

忠堡工業(yè)園

企業(yè)入園管理辦法

為全面提升工業(yè)園區(qū)的建設(shè)水平，進(jìn)一步強(qiáng)化對入園企業(yè)的服務(wù)、指導(dǎo)，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和鎮(zhèn)黨委、政府有關(guān)文件精神，特制定以下管理辦法。

一、入園管理

1、企業(yè)入園條件：

（1）符合國家產(chǎn)業(yè)政策和忠堡工業(yè)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)布局及環(huán)境保護(hù)要求，達(dá)到規(guī)定的投資額度和投資強(qiáng)度。

（2）同意工業(yè)園建設(shè)管理辦公室（以下簡稱園管辦）根據(jù)企業(yè)項(xiàng)目的生產(chǎn)工藝、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)、投資強(qiáng)度、污染控制等因素確定的用地選址和面積。

（4）入園企業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的單位用地面積投資額（包括基建、工藝、設(shè)備、土地購置等）原則上不低于每畝50萬元。

（5）外商投資項(xiàng)目、高新技術(shù)項(xiàng)目、投資2000萬元以上項(xiàng)目優(yōu)先入園。

拆遷安置企業(yè)入園條件另行確定。

2、企業(yè)入園程序：

（1）用地企業(yè)向園管辦提出書面申請，并附項(xiàng)目建議書和有關(guān)資信證明材料?，F(xiàn)有工業(yè)企業(yè)還需提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、上企業(yè)經(jīng)營和納稅等有關(guān)證件資料，高新技術(shù)、品牌產(chǎn)品、外資企業(yè)需提供相關(guān)證明材料。

（2）園管辦接到企業(yè)申請后，及時(shí)對要求入園的企業(yè)進(jìn)行考察評估，提出入園企業(yè)名單及用地安排意向等初步方案。

（3）鎮(zhèn)委、鎮(zhèn)政府召開班子會(huì)議集體研究討論，確定入園企業(yè)名單及用地安排方案，并予以公示，公示期七天。公示期內(nèi)如對入園企業(yè)有異議的，可向工業(yè)園建設(shè)管理辦公室反映。

（4）入園企業(yè)確定后，入園企業(yè)須對投資總額、開工投產(chǎn)時(shí)間、全部投產(chǎn)后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益(如產(chǎn)值、稅收、利潤等)出具承諾書；按規(guī)定程序到有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)；簽訂企業(yè)入園協(xié)議書。

3、入園確認(rèn)：以企業(yè)與園管辦簽訂《入園協(xié)議書》并交付首期土地出讓金為準(zhǔn)。

4、入園企業(yè)用地性質(zhì)為工業(yè)用地，期限以省政府批文年限為準(zhǔn)，入園企業(yè)不得改變用地性質(zhì)。

5、入園企業(yè)改變土地用途或轉(zhuǎn)讓他人、閑置一年不開發(fā)、二年內(nèi)不投產(chǎn)或企業(yè)停產(chǎn)的，園管辦可根據(jù)《入園協(xié)議書》相關(guān)條款收回土地使用權(quán)。

6、入園企業(yè)在簽訂《入園協(xié)議書》之日起三年內(nèi)未達(dá)到約定的投資額，園管辦將根據(jù)有關(guān)規(guī)定，收回未達(dá)到投資密度部分的土地使用權(quán)和享受的優(yōu)惠政策，并收取《入園協(xié)議書》中約定的違約金。

7、企業(yè)簽訂《入園協(xié)議書》后，應(yīng)根據(jù)園管辦的資料清單按時(shí)提供相關(guān)辦證、報(bào)批手續(xù)的資料。

二、建設(shè)管理

1、入園企業(yè)根據(jù)園管辦提供的用地紅線圖、場地高程及規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)，請有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行廠區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，圖紙經(jīng)設(shè)計(jì)單位簽字蓋章后報(bào)園管辦，由園管辦邀請有關(guān)單位專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行會(huì)審并根據(jù)會(huì)審意見進(jìn)行修改，最后成果經(jīng)園管辦蓋章后確認(rèn)，并在建設(shè)

中嚴(yán)格按確認(rèn)的總平面設(shè)計(jì)圖進(jìn)行布局建設(shè)。

2、入園企業(yè)所有新建、擴(kuò)建、改建項(xiàng)目都必須請有資質(zhì)的地質(zhì)勘探部門進(jìn)行地質(zhì)勘探，并委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)工業(yè)園建設(shè)管理辦公室及有關(guān)部門審查同意并蓋章后生效。

3、入園企業(yè)新建、改建、擴(kuò)建工程項(xiàng)目應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)進(jìn)行建設(shè)，辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，對沒有相應(yīng)建筑質(zhì)量管理能力的企業(yè)應(yīng)委托專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)理。

4、建設(shè)項(xiàng)目必須辦理報(bào)建手續(xù)，在獲得建設(shè)工程施工許可證后方可進(jìn)場施工，在建設(shè)期間要制定并落實(shí)安全措施，確保施工安全。

5、入園企業(yè)建設(shè)項(xiàng)目必須提供不低于總投資額20%用于建設(shè)的資本金資信證明。

6、入園企業(yè)建設(shè)期在每月25日前向園區(qū)管委會(huì)上報(bào)當(dāng)月固定資產(chǎn)投資報(bào)表，使園區(qū)能及時(shí)掌握入園企業(yè)的建設(shè)進(jìn)展情況，審核并落實(shí)相關(guān)的優(yōu)惠政策。

7、項(xiàng)目竣工須經(jīng)綜合驗(yàn)收合格后方可投入使用。

三、生產(chǎn)管理

１、入園企業(yè)投產(chǎn)后，應(yīng)指定專人在每月30日前向園區(qū)書面上報(bào)當(dāng)月產(chǎn)值、銷售收入、稅金、出口交貨值、從業(yè)人數(shù)等經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，方便工業(yè)園審核并落實(shí)入園企業(yè)應(yīng)享有的獎(jiǎng)勵(lì)政策。

2、入園企業(yè)須依法生產(chǎn)，守法經(jīng)營，生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的污染物須達(dá)標(biāo)排放。

3、入園企業(yè)不得在園區(qū)公共區(qū)域、廠區(qū)前立面堆放原材料、廢料等，做好廠區(qū)衛(wèi)生，共創(chuàng)優(yōu)美環(huán)境，共塑良好形象。

四、安全管理

1、入園企業(yè)要認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家和省、州、縣有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和文件的規(guī)定。

2、入園企業(yè)要建立健全企業(yè)內(nèi)部安全生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)和管理網(wǎng)絡(luò)；按規(guī)定配備安全員；建立安全生產(chǎn)臺(tái)帳。

3、入園企業(yè)要制定和完善安全生產(chǎn)各項(xiàng)規(guī)章制度，開展安全生產(chǎn)宣傳教育，增強(qiáng)全員安全意識(shí)；嚴(yán)格執(zhí)行員工上崗前培訓(xùn)制度，做到特種作業(yè)人員持證上崗。

4、入園企業(yè)要組織和配合安全生產(chǎn)大檢查，對發(fā)現(xiàn)的事故隱患及時(shí)整改；發(fā)生重大安全事故要按規(guī)定及時(shí)、準(zhǔn)確地向園管辦和上級有關(guān)部門報(bào)告，并接受上級部門的調(diào)查、處理。

五、其它管理

1、入園企業(yè)應(yīng)及時(shí)為本企業(yè)外來務(wù)工人員辦理暫住證等相關(guān)手續(xù)。

2、入園企業(yè)需配合園管辦及職能部門做好本企業(yè)人員特別是外來務(wù)工人員的計(jì)劃生育工作。

3、企業(yè)入園投產(chǎn)后，須承擔(dān)必要的管理費(fèi)（包括環(huán)衛(wèi)、治安巡邏、基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)、日常管理等費(fèi)用），資源型企業(yè)原礦實(shí)行過磅管理，按2-5元/噸收取過磅服務(wù)費(fèi)，企業(yè)不再承擔(dān)其它管理費(fèi)（項(xiàng)目投產(chǎn)前三年實(shí)行優(yōu)惠）。

4、配合園管辦做好其它相關(guān)的管理工作。

5、租用工業(yè)園一般廠房和標(biāo)準(zhǔn)廠房的入園企業(yè)參照執(zhí)行。

6、企業(yè)廠內(nèi)承包、對外發(fā)包、承租經(jīng)營的，需將承包方案報(bào)園管辦備案，承包方需向園區(qū)交納1-2萬元的保證金后才能生產(chǎn)。

7、本管理辦法自2011年1月1日起實(shí)施，本管理辦法由工業(yè)園建設(shè)管理辦公室負(fù)責(zé)解釋。

第四篇：金張掖汽車城創(chuàng)業(yè)園入園企業(yè)管理辦法

金張掖汽車城創(chuàng)業(yè)園入園企業(yè)管理辦法

第一章 總則

第一條 為加強(qiáng)金張掖汽車城創(chuàng)業(yè)園管理，更好地孵化和培育一批中小現(xiàn)代農(nóng)業(yè)高新技術(shù)企業(yè)和優(yōu)秀企業(yè)家，有效地推動(dòng)現(xiàn)代汽車示范園區(qū)創(chuàng)新型、技術(shù)型、規(guī)模型的成果轉(zhuǎn)化，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合現(xiàn)代汽車行業(yè)示范園區(qū)的實(shí)際，特制訂本管理辦法。

第二條 本辦法適用于入駐金張掖汽車城創(chuàng)業(yè)園的所有入孵企業(yè)。

第二章 孵化園的職能

第三條金張掖汽車城創(chuàng)業(yè)園的主要任務(wù)是以現(xiàn)代汽車行業(yè)創(chuàng)新型中小企業(yè)及個(gè)人創(chuàng)業(yè)者為服務(wù)對象，為入孵企業(yè)及個(gè)人創(chuàng)業(yè)者提供現(xiàn)代汽車行業(yè)創(chuàng)新型、技術(shù)型、規(guī)模型試驗(yàn)示范和企業(yè)孵化培育提供經(jīng)營的場地和辦公方面的共享設(shè)施，以降低企業(yè)及個(gè)人的創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)和創(chuàng)業(yè)成本，提高企業(yè)的成活率和創(chuàng)業(yè)成功率，為現(xiàn)代汽車行業(yè)示范園區(qū)培養(yǎng)創(chuàng)新型、技術(shù)型、規(guī)模型的企業(yè)和企業(yè)家。

第四條 金張掖汽車城創(chuàng)業(yè)園為入孵企業(yè)及個(gè)人創(chuàng)業(yè)者提供以下服務(wù)：

（一）為入孵企業(yè)在經(jīng)營過程中遇到的問題提供服務(wù)；為個(gè)人創(chuàng)業(yè)者在創(chuàng)業(yè)初期及創(chuàng)業(yè)過程中遇到的問題提供服務(wù)。

（二）為企業(yè)及個(gè)人創(chuàng)業(yè)者提供辦公、培訓(xùn)、交流、展示展覽等場地以及相關(guān)配套設(shè)施，為企業(yè)生產(chǎn)生活提供便利。

（三）為入孵企業(yè)及個(gè)人創(chuàng)業(yè)者統(tǒng)一配套水電設(shè)施。

第三章 入孵企業(yè)從事領(lǐng)域和人員

第五條金張掖汽車城創(chuàng)業(yè)園對入孵企業(yè)所從事的領(lǐng)域規(guī)定如下：

（一）涉及汽車售前、售后、維修保養(yǎng)等的汽車服務(wù)市場。

（二）金融保險(xiǎn)，銀行等金融機(jī)構(gòu)。

（三）車輛評估、鑒定及用品銷售及旅游中介服務(wù)。

第六條具備下列條件的經(jīng)營主體和個(gè)人可以申請進(jìn)入孵化園創(chuàng)辦企業(yè)：

（一）符合國家和省、市、區(qū)產(chǎn)業(yè)政策和國家法律、法規(guī)相關(guān)規(guī)定的可行性創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新項(xiàng)目；有創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目或明確的創(chuàng)業(yè)意愿，具備成立公司條件的個(gè)人、團(tuán)隊(duì)或?qū)I(yè)合作社。

（二）企業(yè)注冊地應(yīng)當(dāng)在甘州區(qū)范圍內(nèi)，辦公場所應(yīng)當(dāng)在金張掖汽車城創(chuàng)業(yè)園所屬場地內(nèi)；以個(gè)人或合伙、參股等形式創(chuàng)辦的團(tuán)隊(duì)、企業(yè)或合作社提出入駐申請。

（三）入駐的企業(yè)、團(tuán)隊(duì)(項(xiàng)目)或合作社從事的項(xiàng)目必須符合金張掖汽車城創(chuàng)業(yè)園規(guī)劃的方向。

（四）創(chuàng)業(yè)企業(yè)或合作社等管理團(tuán)隊(duì)具有開拓創(chuàng)新精神，對技術(shù)、市 場、經(jīng)營和管理有一定駕馭能力。

（五）入駐的企業(yè)、團(tuán)隊(duì)（項(xiàng)目）或合作社必須有完善的企業(yè)章程和管理制度，入駐后能保證正常開展創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新活動(dòng)。

（六）創(chuàng)業(yè)者應(yīng)具有良好的職業(yè)道德和職業(yè)素質(zhì)；且上年?duì)I業(yè)收入狀況良好。

（七）創(chuàng)業(yè)人員從事開發(fā)研究的項(xiàng)目必須符合國家產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)政策；研究開發(fā)的項(xiàng)目技術(shù)含量高，具有一定的創(chuàng)新性，項(xiàng)目產(chǎn)品必須具有較好的市場前景和產(chǎn)業(yè)化條件。

（八）創(chuàng)辦的企業(yè)須擁有一支能保證項(xiàng)目順利實(shí)施的技術(shù)團(tuán)隊(duì)和相關(guān)人員，入駐孵化園后保證能開展正常工作。

第四章 批準(zhǔn)程序

第七條 申請入園孵化的企業(yè)向園區(qū)辦遞交以下材料：

（一）填報(bào)《金張掖汽車城創(chuàng)業(yè)園申請表》；

（二）創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新項(xiàng)目計(jì)劃書或可行性研究報(bào)告；

（三）《創(chuàng)業(yè)者個(gè)人簡歷表》，含創(chuàng)業(yè)者個(gè)人身份證原件、復(fù)印件、最高學(xué)歷證明原件、復(fù)印件；

（四）《創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)人員基本情況表》，含個(gè)人身份證復(fù)印件、最高學(xué)歷證明復(fù)印件；

（五）入駐的企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，并加蓋單位公章；創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì) 或個(gè)人創(chuàng)業(yè)者需提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人以及合伙人的簡歷，身份證原件及復(fù)印件；高校畢業(yè)生提供《畢業(yè)證》原件及復(fù)印件（在校生提供《學(xué)生證》原件及復(fù)印件和所在院校證明）；登記失業(yè)人員提供《就業(yè)失業(yè)登記證》原件及復(fù)印件。

（六）主要設(shè)備清單及布置圖。

（七）金張掖汽車城創(chuàng)業(yè)園要求出具的其它證明材料。第八條 受理

園區(qū)辦在受理申請時(shí)須驗(yàn)證申請者提交的原件和復(fù)印件，原件驗(yàn)證后退還給申請者，《創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書》、《項(xiàng)目可行性報(bào)告》及其它文件資料留存在中心，并登記在冊。第九條審批

在受理入駐申請后，園區(qū)辦組織有關(guān)創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)專家對申請入駐創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益、市場前景、安全環(huán)保、可行性、合法性等進(jìn)行分析、評估和論證，做出評審意見。對申請人及申請材料進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)。在五個(gè)工作日內(nèi)召開園區(qū)辦公會(huì)議作出審批意見。

第十條辦理入孵手續(xù)

申請者在接到入孵通知后，到園區(qū)辦辦理以下入孵手續(xù):

（一）根據(jù)企業(yè)類型和需求分配孵化場地，負(fù)責(zé)與企業(yè)簽訂《入駐創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新基地協(xié)議書》等相關(guān)文書后入駐創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新基地。

（二）簽訂房屋租賃協(xié)議及設(shè)施租賃保證金等。

（三）協(xié)助企業(yè)開通水、電設(shè)施。

第五章 考核辦法

第十一條 入孵企業(yè)從入孵之日起滿12個(gè)月，進(jìn)行首次評估考核。對評估考核合格的企業(yè)，下一次評估考核的時(shí)間間隔期為12個(gè)月；對評估考核不合格的孵化企業(yè)，下一次評估考核時(shí)間間隔期為6個(gè)月。

第十二條 評估考核程序

（一）園區(qū)辦書面通知企業(yè)。

（二）企業(yè)根據(jù)評估考核要求準(zhǔn)備材料。

（三）園區(qū)辦組織有關(guān)人員對評估考核材料進(jìn)行審核，必要時(shí)對企業(yè)進(jìn)行實(shí)地考察。

（四）根據(jù)評估考核指標(biāo)體系進(jìn)行打分。

（五）評估考核結(jié)果以書面形式反饋給企業(yè)。第十三條 評估考核內(nèi)容

評估考核內(nèi)容分為園區(qū)辦服從管理、生產(chǎn)經(jīng)營狀況、企業(yè)效益、環(huán)境衛(wèi)生、安全生產(chǎn)等方面考核。

第十四條 評估考核結(jié)果

評估考核結(jié)果分優(yōu)秀、合格與不合格三種，評估考核結(jié)果由評估考核小組以書面形式反饋給企業(yè)。入駐企業(yè)在創(chuàng)業(yè)業(yè)績評估考核中，如出現(xiàn)下列情況之一者，視為考核不合格。

（一）不遵守孵化園各項(xiàng)規(guī)章制度，不服從園區(qū)管理、環(huán)境衛(wèi)生差。

（二）在孵化園內(nèi)設(shè)施撂荒2個(gè)月的。

（三）企業(yè)人員配備不到位，未能按入駐時(shí)承諾的人員數(shù)配備相應(yīng)的工作人員和技術(shù)人員，在孵化園內(nèi)經(jīng)常只有1名人員駐守。

（四）不愛護(hù)孵化園公共財(cái)產(chǎn)并造成重大損壞且不予賠償。第十五條 被評估考核企業(yè)需提交的材料

（一）企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表；

（二）企業(yè)在編人員花名冊（含姓名、性別、出生年月、學(xué)歷、專業(yè)技術(shù)職稱）；

（三）企業(yè)項(xiàng)目研發(fā)計(jì)劃經(jīng)費(fèi)投入明細(xì)表；

（四）企業(yè)評估考核自評表。第十六條 評估考核結(jié)果的使用

對第一評估考核不合格的入孵企業(yè)，予以提醒；對連續(xù)二次評估考核不合格的孵化企業(yè)，勸其退出孵化場地，對評估考核優(yōu)秀的孵化企業(yè)，作為重點(diǎn)服務(wù)對象，在政策扶持、經(jīng)費(fèi)資助等方面予以傾斜。

第六章 入孵政策

第十七條 對于新注冊成立的小微企業(yè)，通過“五免一補(bǔ)”的政策，扶持其無門檻、零成本、低風(fēng)險(xiǎn)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新。

（一）免規(guī)費(fèi)：入園孵化期和初創(chuàng)型小微企業(yè)，發(fā)放10000元的創(chuàng)業(yè)券，支付企業(yè)證照代辦、財(cái)務(wù)代理、技術(shù)研發(fā)、儀器設(shè)備租賃使用、檢驗(yàn) 檢測等創(chuàng)業(yè)支出費(fèi)用。

（二）免房租：新注冊初創(chuàng)期小微企業(yè)，享受租金“三免兩減半”，即前三年免收租金，第四年、第五年減半收取。

（三）免稅：新注冊成立的初創(chuàng)型小微企業(yè)，超出國家免稅政策范圍的，前三年按其當(dāng)年上繳稅收額度給予同等數(shù)額獎(jiǎng)勵(lì)。

（四）免息：未就業(yè)大學(xué)生、就業(yè)困難人員創(chuàng)業(yè)和初創(chuàng)期小微企業(yè)可獲得10萬元以下貼息貸款，第一年全額貼息、第二年貼息50%，第三年貼息30%。

（五）免擔(dān)保費(fèi)：小微企業(yè)可優(yōu)先獲得區(qū)級天使投資基金，或通過區(qū)級政策性擔(dān)保、信用擔(dān)保體系獲得貸款，并根據(jù)企業(yè)性質(zhì)減免擔(dān)保保證金、手續(xù)費(fèi)和擔(dān)保費(fèi)。

（六）補(bǔ)貼培訓(xùn)費(fèi)：新注冊成立的生產(chǎn)型小微企業(yè)當(dāng)年按實(shí)際招用人數(shù)給予每人每年1000元的培訓(xùn)補(bǔ)助。

第七章 入孵企業(yè)和個(gè)人日常管理制度

第十八條 入孵企業(yè)日常管理制度

（一）遵守國家的有關(guān)法律、法規(guī)，合法經(jīng)營；

（二）遵守園區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度；

（三）遵守園區(qū)簽定的各項(xiàng)協(xié)議；

（四）入住指定區(qū)域確定后不能隨意調(diào)換、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租辦公區(qū)域。因 特殊原因調(diào)整應(yīng)提前三天向孵化園管理辦公室提出申請，并有書面申請，經(jīng)孵化園管理辦公室批準(zhǔn)方可調(diào)換。

第十九條 入孵個(gè)人日常管理制度

（一）入駐個(gè)人應(yīng)當(dāng)熟知消防、安全等常識(shí)，會(huì)使用消防設(shè)施，遇緊急情況要安全有序，從消防通道進(jìn)行疏散。

（二）文明辦公，不得在孵化園內(nèi)大聲喧嘩，不得高音播放或演奏音樂，不制造影響其他人噪音。

（三）愛護(hù)辦公區(qū)域的公共設(shè)備，損壞公共設(shè)施者照價(jià)賠償，對造成不良影響的將追究其責(zé)任。

（四）嚴(yán)禁辦公區(qū)域打架斗毆，不說粗話，不說臟話，講文明、講禮貌、講衛(wèi)生、講道德、講和諧。

第八章 違規(guī)處理

第二十條對于有下列情況之一的入孵企業(yè)，園區(qū)辦有權(quán)終止孵化合同：

（一）違反國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策，從事非法活動(dòng)。

（二）嚴(yán)重違反管理辦法、規(guī)章制度，經(jīng)指出仍不予改正。

（三）將設(shè)施使用權(quán)進(jìn)轉(zhuǎn)租給他人的。

（四）不履行孵化合同的。

（五）未能在孵化園開展正常工作；技術(shù)團(tuán)隊(duì)不到位；科研項(xiàng)目不落實(shí)或科技項(xiàng)目終止實(shí)施。

（六）連續(xù)二次考核不合格者。

第九章 入孵企業(yè)退出

第二十一條在孵企業(yè)孵化期原則上為三年，三年后終止孵化合同，對于需延長孵化期企業(yè)申請批準(zhǔn)后才可留園繼續(xù)孵化。

（一）延長孵化：入孵企業(yè)在孵化期間有所發(fā)展，經(jīng)在孵企業(yè)向園區(qū)申請，審核批準(zhǔn)后，可以續(xù)簽孵化管理合同，延長孵化期限，但續(xù)簽的孵化期限不超過兩年。兩年內(nèi)繳納相關(guān)費(fèi)用，兩年后必須搬離。

（二）終止孵化：因客觀或主觀條件發(fā)生變化，入孵企業(yè)未能實(shí)現(xiàn)預(yù)期的孵化目標(biāo)，項(xiàng)目產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)化效果不明顯的，進(jìn)一步延長孵化期沒有效果的，視作孵化失敗，應(yīng)終止孵化。終止孵化企業(yè)須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離孵化園。

第二十二條入孵企業(yè)第三年的最后一個(gè)季度前向園區(qū)辦提出“畢業(yè)申請”或“延長孵化申請”。

第二十三條 企業(yè)經(jīng)孵化培育認(rèn)定為高新技術(shù)企業(yè)，如需謀求更大發(fā)展的，園區(qū)辦提供相應(yīng)的優(yōu)惠政策，幫助企業(yè)盡快實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。

第十章 財(cái)務(wù)工作崗位職責(zé)

第二十四條 財(cái)務(wù)經(jīng)理職責(zé)

（一）對崗位設(shè)置、人員配備、核算組織程序等提出方案。同時(shí)負(fù)責(zé)選拔、培訓(xùn)和考核財(cái)會(huì)人員。

（二）貫徹國家財(cái)稅政策、法規(guī)，并結(jié)合孵化園具體情況建立規(guī)范的財(cái)務(wù)模式，指導(dǎo)建立健全相關(guān)財(cái)務(wù)核算制度同時(shí)負(fù)責(zé)對孵化園內(nèi)部財(cái)務(wù)管理制度的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查和考核。

（三）進(jìn)行成本費(fèi)用預(yù)測、計(jì)劃、控制、核算、分析和考核，監(jiān)督各入孵企業(yè)降低消耗、節(jié)約費(fèi)用、提高經(jīng)濟(jì)效益。

（四）其他相關(guān)工作。第二十五條 財(cái)務(wù)主管職責(zé)

（一）負(fù)責(zé)管理孵化園的日常財(cái)務(wù)工作。

（二）負(fù)責(zé)對孵化園財(cái)務(wù)人員的管理、教育、培訓(xùn)和考核。

（三）負(fù)責(zé)孵化園會(huì)計(jì)核算和財(cái)務(wù)管理制度的制定，推行會(huì)計(jì)電算化管理方式等。

（四）嚴(yán)格執(zhí)行國家財(cái)經(jīng)法規(guī)和孵化園各項(xiàng)制度，加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理。

（五）參與孵化園各項(xiàng)資本經(jīng)營活動(dòng)的預(yù)測、計(jì)劃、核算、分析決策和管理，做好對孵化園工作的指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查。

（六）組織指導(dǎo)編制財(cái)務(wù)收支計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)決算，并監(jiān)督貫徹執(zhí)行；協(xié)助財(cái)務(wù)經(jīng)理對成本費(fèi)用進(jìn)行控制、分析及考核。

（七）負(fù)責(zé)監(jiān)管財(cái)務(wù)歷史資料、文件、憑證、報(bào)表的整理、收集和立卷歸檔工作，并按規(guī)定手續(xù)報(bào)請銷毀。

（八）其他相關(guān)工作。第二十六條

會(huì)計(jì)職責(zé)

（一）按照國家會(huì)計(jì)制度的規(guī)定記賬、復(fù)帳、報(bào)賬，做到手續(xù)齊備、數(shù)字準(zhǔn)確、賬目清楚、處理及時(shí)。

（二）發(fā)票開具和審核，各項(xiàng)業(yè)務(wù)款項(xiàng)發(fā)生、回收的監(jiān)督，業(yè)務(wù)報(bào)表的整理、審核、匯總，業(yè)務(wù)合同執(zhí)行情況的監(jiān)督、保管及統(tǒng)計(jì)報(bào)表的填報(bào)。

（三）會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)的核算，財(cái)務(wù)制度的監(jiān)督，會(huì)計(jì)檔案的保存和管理工作。

（四）其他相關(guān)工作。第二十七條 出納職責(zé)

（一）建立健全現(xiàn)金出納各種賬冊，嚴(yán)格審核現(xiàn)金收付憑證。

（二）嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)金管理制度，不得坐支現(xiàn)金，不得白條抵庫。

（三）對每天發(fā)生的銀行和現(xiàn)金收支業(yè)務(wù)作到日清月結(jié)，及時(shí)核對，保證帳實(shí)相符。

第十一章 附則

第二十八條 本辦法由園區(qū)辦負(fù)責(zé)解釋和修改。第二十九條本辦法自發(fā)文之日起實(shí)施。

第五篇：經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)企業(yè)入駐流程

經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)企業(yè)入駐流程

一、洽談入園意向------------------2

二、提交入園申請材料----------2

三、評估入園條件、審批------2

四、簽訂入園協(xié)議------------------3

五、辦理工商注冊、稅務(wù)登記等--------------------------3

（一）個(gè)人獨(dú)資企業(yè)申報(bào)資料------------------------3

（二）外商投資企業(yè)名稱、開業(yè)登記有關(guān)申報(bào)材料----------------------------4

（三）有限責(zé)任公司申請資料------------------------5

（四）合伙企業(yè)設(shè)立登記申報(bào)資料------------------6

（五）有限責(zé)任公司變更登記申報(bào)資料------------6

（六）補(bǔ)（換）營業(yè)執(zhí)照申報(bào)資料-------------------7

（七）建設(shè)項(xiàng)目定點(diǎn)選址及環(huán)境影響預(yù)審申報(bào)材料-----------------------------7

（八）建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響申報(bào)（登記）表申報(bào)材料-----------------------------8

（九）建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告申請資料-------------8

（十）個(gè)人獨(dú)資企業(yè)變更名稱、投資人、經(jīng)營范圍、住所申報(bào)資料--------8

（十一）企業(yè)代碼申請資料----------------------------9

（十二）編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告需要的材料----9

（十三）外商投資企業(yè)驗(yàn)資需提供的有關(guān)材料---10

（十四）有限公司貨幣驗(yàn)資申請材料---------------11

六、交納保證金、租金----------11

七、裝修方案審批------------------12

八、企業(yè)（項(xiàng)目）進(jìn)駐園區(qū)--12

一、洽談入園意向

與我公司員工洽談入園意向，了解工業(yè)園情況及相關(guān)政策

二、提交入園申請材料 提交入園申請表

三、評估入園條件、審批

1、符合科技園重點(diǎn)發(fā)展領(lǐng)域，有產(chǎn)業(yè)化前景，能孵化成企業(yè)的項(xiàng)目。

2、項(xiàng)目來源清晰（有合法產(chǎn)權(quán)，如專有技術(shù)、專利技術(shù)、經(jīng)鑒定的科技成果等），手續(xù)完備。

3、有先期開發(fā)的基礎(chǔ)，處于中試或小批量試制階段。

4、有較強(qiáng)的發(fā)展?jié)摿拖鄳?yīng)的資金。

5、有產(chǎn)業(yè)化前景和良好的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益產(chǎn)品。

6、符合科技園重點(diǎn)發(fā)展領(lǐng)域的主導(dǎo)產(chǎn)品，具有現(xiàn)代企業(yè)制度的管理能力，具有一定經(jīng)營資金，具備有效的企業(yè)資格證書的企業(yè)。

7、有較強(qiáng)的業(yè)務(wù)能力，有較好的服務(wù)意識(shí)，具備有效的企業(yè)資格證書的中介機(jī)構(gòu)。

8、優(yōu)先支持國內(nèi)外大公司的研發(fā)中心；海外留學(xué)人員；專家、教授以及碩士生學(xué)歷以上入駐園區(qū)。

四、簽訂入園協(xié)議

1、簽訂企業(yè)孵化協(xié)議

2、簽訂場地使用協(xié)議

3、企業(yè)畢業(yè)，可優(yōu)先承租產(chǎn)業(yè)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房，享受園區(qū)的相關(guān)優(yōu)惠政策。具體由雙方協(xié)商以合同形式簽定。

五、辦理工商注冊、稅務(wù)登記等

（一）個(gè)人獨(dú)資企業(yè)申報(bào)資料

1、預(yù)先核準(zhǔn)名稱

（1）、投資人身份證看原件（復(fù)印件2份）（2）、房產(chǎn)證復(fù)印件（2份）（3）、租房（租房協(xié)議）（2份）

2、注冊登記階段 工業(yè)企業(yè)

（1）、必須辦理（工業(yè)類）建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響登記表（2）、設(shè)立登記表（3）、負(fù)責(zé)人一寸照片2張（4）、辦理一般納稅人（驗(yàn)資報(bào)告）（5）、租房的企業(yè)（房管所辦理租賃備案）

3、領(lǐng)取（變更）工商營業(yè)執(zhí)照

（二）外商投資企業(yè)名稱、開業(yè)登記有關(guān)申報(bào)材料

1、名稱預(yù)先核準(zhǔn)登記（1）、名稱登記申請表

（2）、投資各方合作開業(yè)證明（個(gè)人投資情況下提供個(gè)人身份證復(fù)印件）

（3）授權(quán)委托書及委托人身份證復(fù)印件

2、企業(yè)開業(yè)登記

（1）、董事長簽署的《外資投資企業(yè)登記申請書》（2）、授權(quán)委托書及受委托人身份證復(fù)印件（3）、材料申請承諾書（4）、企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書（5）、環(huán)保部門預(yù)審、審批意見

（6）、合同、章程以及審批機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)文件和批準(zhǔn)證書（獨(dú)資免交合同）

（7）、有關(guān)項(xiàng)目建議書、可見性研究報(bào)告及批準(zhǔn)文件

可行性研究報(bào)告需提供相關(guān)資料（人、材、物、水、電、氣、產(chǎn)、供、銷）

①產(chǎn)品簡介②設(shè)備清單（數(shù)量、名稱、單價(jià)、產(chǎn)地））③生產(chǎn)工藝流程式④污染方面問題⑤基建面積⑥用水量⑦用電量⑧年銷售、利、稅⑨員工人數(shù)

（8）批準(zhǔn)證書副本1原件及正本復(fù)印件

（9）投資各方合法開業(yè)證明及資信證明（中方經(jīng)法定機(jī)構(gòu)確認(rèn)的上月資產(chǎn)負(fù)債表）

（10）投資各方董事會(huì)成員的委派書、身份證復(fù)印件（中方人員需提供個(gè)人簡歷）

（11）法定代表人的身份證明復(fù)印件和2寸照片2張（12）住所證明（租房協(xié)議或房產(chǎn)證明書復(fù)印件）（13）法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的其他文件。

（三）有限責(zé)任公司申請資料

1、預(yù)先核準(zhǔn)名稱

（1）兩個(gè)股東以上身份證看原件（復(fù)印件2份）（2）房產(chǎn)證（復(fù)印件）2份（3）租房（租房協(xié)議）2份

2、注冊登記階段（1）公司設(shè)立登記表

（2）工業(yè)企業(yè)辦理（工業(yè)類）建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響登記表，化工企業(yè)及投資規(guī)模大，周圍有影響、辦理環(huán)境評價(jià)。（3）企業(yè)章程（4）首屆股東會(huì)決議（5）驗(yàn)資報(bào)告

3、領(lǐng)取工商營業(yè)執(zhí)照

（四）合伙企業(yè)設(shè)立登記申報(bào)資料

1、全體合伙人簽署的《合伙企業(yè)設(shè)立登記申請書》

2、名稱預(yù)先核準(zhǔn)材料

3、合伙人履歷表

4、合伙人資格證明

5、合伙人身份證復(fù)印件

6、合伙協(xié)議書

7、合伙人出資權(quán)屬證明

8、合伙事務(wù)執(zhí)行人委托書

9、企業(yè)住所證明（合伙人私房出資的提交房產(chǎn)證復(fù)印件，租用的提交租房協(xié)議及出租的房產(chǎn)證明）

10、合伙人委托代理人的委托書

11、代理人的資格證明

12、法律法規(guī)規(guī)定需要前置審批的應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件或許可證復(fù)印件

（五）有限責(zé)任公司變更登記申報(bào)資料

1、公司法定代表人簽署的《公司變更登記申請書》

2、依照《公司法》作出的變更決議或者決定

3、修改后的公司章程或公司章程修正案

4、企業(yè)名稱變更核準(zhǔn)通知書（限變更名稱的）

5、住所使用證明（限變更住所的）

6、法定代表人任職文件和身份證明（限變更法定代表人的）

7、法定驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具驗(yàn)資證明（限變更注冊資本的）

8、減少注冊資本的三次公告的證明和公司債務(wù)清償或者債務(wù)擔(dān)保情況說明（限減少注冊資本的）

9、新股東的法人資格證明或者自然人身份證明及股東名錄（限變更股東的）

10、企業(yè)委托代理人的委托書

11、代理人的資格證明

12、法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)提交的其他文件、證件。

（六）補(bǔ)（換）營業(yè)執(zhí)照申報(bào)資料

1、補(bǔ)辦（變更）營業(yè)執(zhí)照申請表

2、遺失聲明或破損的營業(yè)執(zhí)照

3、法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的其他文件。

（七）建設(shè)項(xiàng)目定點(diǎn)選址及環(huán)境影響預(yù)審申報(bào)材料

1、規(guī)劃行政主管部門的征求意見單

2、建設(shè)單位的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

3、建設(shè)項(xiàng)目所需原輔材料及工藝流程、物料衡算、污染防治策、污染物排放去向資料

4、建設(shè)項(xiàng)目內(nèi)部布局圖、四鄰平面圖及地形平面草圖。

（八）建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響申報(bào)（登記）表申報(bào)材料

1、建設(shè)單位項(xiàng)目申請報(bào)告

2、建設(shè)項(xiàng)目“三廢”排放情況及污染防治措施或給水排水管理部門同意污水納入截污管網(wǎng)意見

3、建設(shè)單位簽章的環(huán)境影響申請（登記）表及周圍群眾意見

4、所在地環(huán)保部門、規(guī)劃部門及主管部門預(yù)審意見

（九）建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告申請資料

1、建設(shè)單位項(xiàng)目申請報(bào)告

2、項(xiàng)目可行性報(bào)告

3、建設(shè)項(xiàng)目原輔材料、工藝流程及物料衡算、“三廢”排放情況及污染防治措施

4、建設(shè)項(xiàng)目初選地址及周圍環(huán)境狀況說明

5、具有資質(zhì)環(huán)評耽誤編制并經(jīng)建設(shè)單位簽章的環(huán)評報(bào)告表，環(huán)評審批登記表及排放污染物總量申請表

6、所在地環(huán)保部門、規(guī)劃部門和行業(yè)主管部門預(yù)審意見（無需規(guī)劃部門和行業(yè)主管部門預(yù)審的免）

（十）個(gè)人獨(dú)資企業(yè)變更名稱、投資人、經(jīng)營范圍、住所申報(bào)資料

1、投資人簽署的《個(gè)人獨(dú)資企業(yè)變更登記申請書》

2、變更名稱的提交名稱預(yù)先核準(zhǔn)材料

3、變更投資人的需提交原投資人和現(xiàn)投資人簽署的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，屬繼承的應(yīng)提供財(cái)產(chǎn)繼承的有關(guān)文件、證件及現(xiàn)投資人履歷表、身份證復(fù)印件及資格證明

4、變更經(jīng)營涉及前置審批的需提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件或許可證復(fù)印件

5、變更住所的需提交住所證明（私房提供房產(chǎn)證復(fù)印件，租用的提交租房協(xié)議和租方的房產(chǎn)證明）

6、原營業(yè)執(zhí)照正、副本

7、投資人委托代理人的委托書、8、委托代理人的資格證明

（十一）企業(yè)代碼申請資料

1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件1份

2、代碼申請表1份

3、負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件1份

4、辦理時(shí)代公章和私章

（十二）編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告需要的材料

1、企業(yè)名稱、法人代表姓名、聯(lián)系電話

2、征用土地的地點(diǎn)、面積、建設(shè)面積（其中生產(chǎn)廠房面積、輔助用房面積）

3、主要設(shè)備的選擇與價(jià)格（設(shè)備名稱、規(guī)格型號、產(chǎn)地、單價(jià)），輔助設(shè)備與價(jià)格

4、工藝技術(shù)方案（工藝流程簡圖）

5、環(huán)境保護(hù)情況

6、人、材、物、水、電、氣、產(chǎn)、供、銷情況，即企業(yè)用人數(shù)，主要原、輔材料名稱、年用水、用電、用氣或用煤、油等數(shù)量，產(chǎn)品年銷售數(shù)量和金額、年利稅總額。

（十三）外商投資企業(yè)驗(yàn)資需提供的有關(guān)材料

1、章程、協(xié)議

2、外資工作委員會(huì)立項(xiàng)批復(fù)

3、對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易委員會(huì)章程批復(fù)

4、可行性報(bào)告

5、營業(yè)執(zhí)照

6、批準(zhǔn)證書

7、外方出資者身份證明

8、外匯管理部門的批準(zhǔn)文件

9、銀行進(jìn)賬單、對賬單（對賬單加蓋銀行業(yè)務(wù)專用章）

10、銀行詢證函

11、驗(yàn)資業(yè)務(wù)約定書

12、委托驗(yàn)資申請表

13、實(shí)物出資清單（財(cái)產(chǎn)價(jià)值堅(jiān)定報(bào)告）

14、出資聲明書

15、評估報(bào)告（房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)）

16、企業(yè)、法人代表、會(huì)計(jì)印章

17、投資者營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)

18、投資者近期資產(chǎn)負(fù)債表

（十四）有限公司貨幣驗(yàn)資申請材料

1、企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書

2、企業(yè)章程

3、投資各方簽訂的協(xié)議

4、企業(yè)法人代表身份證明及履歷表（復(fù)印件）

5、銀行進(jìn)賬單和對賬單（款項(xiàng)來源注明投資款，對賬單加蓋銀行業(yè)務(wù)專用章、經(jīng)辦人簽章）

6、銀行存款詢證函（加蓋銀行業(yè)務(wù)專用章、經(jīng)辦人簽章）

7、辦公場所證明

8、企業(yè)股東、負(fù)責(zé)人、會(huì)計(jì)私章。

六、交納保證金、租金

合同簽訂之日起一周內(nèi)，向我公司支付租賃保證金。具體由雙方以合同形式協(xié)定。

七、裝修方案審批

企業(yè)可以對租賃標(biāo)準(zhǔn)廠房進(jìn)行裝潢，但裝潢須符合消防、安全等方面的要求，裝潢標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量必須符合國家規(guī)定，裝潢方必須具備相應(yīng)的資質(zhì)，企業(yè)開始裝潢前，應(yīng)報(bào)裝修公司的營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明、資質(zhì)證明、裝潢設(shè)計(jì)圖給我公司備案。

八、企業(yè)（項(xiàng)目）進(jìn)駐園區(qū)