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      環(huán)保責(zé)任制、措施等資料(全套)（共5則范文）
      
        
       時(shí)間：2019-05-14 01:24:51下載本文作者：會(huì)員上傳
      
      
      
      
      
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      第一篇：環(huán)保責(zé)任制、措施等資料(全套)（共）
      

      環(huán)保水保管理責(zé)任制
      為貫徹 “規(guī)范施工、珍愛(ài)環(huán)境、防治污染、協(xié)調(diào)發(fā)展”的環(huán)境方針的，保障項(xiàng)目部員工在施工生產(chǎn)中的環(huán)保水保和健康，預(yù)防職業(yè)危害，確保實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目部環(huán)境管理目標(biāo)和施工生產(chǎn)順利進(jìn)行，特制定各部門、人員安全生產(chǎn)職責(zé)，具體如下：
      一、項(xiàng)目經(jīng)理環(huán)保水保管理職責(zé)
      1、項(xiàng)目經(jīng)理是項(xiàng)目部環(huán)保水保第一責(zé)任人，對(duì)本工程項(xiàng)目的環(huán)保水保及各級(jí)各部門環(huán)境責(zé)任制的建立健全與貫徹落實(shí)負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。
      2、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)環(huán)保水保的方針、政策、法規(guī)和上級(jí)有關(guān)規(guī)定。
      3、協(xié)調(diào)處理好各副經(jīng)理分管業(yè)務(wù)部門在環(huán)境工作上的關(guān)系，建立和完善環(huán)境管理保證體系，共同為環(huán)境工作盡職盡責(zé)。
      4、指派一名副經(jīng)理分管項(xiàng)目部環(huán)境監(jiān)察工作，建立獨(dú)立有效行使職權(quán)的環(huán)境監(jiān)察機(jī)構(gòu)及環(huán)境監(jiān)察體系，配備足夠合格的環(huán)境監(jiān)察人員，并支持其認(rèn)真履行環(huán)境監(jiān)察職責(zé)，定期聽取質(zhì)安部門的工作匯報(bào)，根據(jù)需要，保證“經(jīng)費(fèi)的提取和足夠的投入”。
      6、組織并確定項(xiàng)目部年度環(huán)境目標(biāo)、環(huán)境重大活動(dòng)及獎(jiǎng)懲辦法。
      7、深入基層，深入現(xiàn)場(chǎng)，檢查指導(dǎo)環(huán)境工作，了解環(huán)境情況，解決環(huán)境中的重大問(wèn)題和帶傾向性的問(wèn)題
      二、副經(jīng)理環(huán)保水保管理職責(zé)
      1、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理分管項(xiàng)目部生產(chǎn)管理中的環(huán)境生產(chǎn)工作，承擔(dān)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。
      2、指導(dǎo)環(huán)保崗位工作，經(jīng)常聽取安全環(huán)保崗位的工作匯報(bào)，支持安全環(huán)保崗履行自己的職責(zé)和職權(quán)。
      3、審定年度環(huán)境生產(chǎn)勞動(dòng)保護(hù)技術(shù)措施計(jì)劃，保證足夠的資金投入。
      4、參加環(huán)境施工檢查和環(huán)境專題會(huì)議（月、周例會(huì)），了解環(huán)境和各項(xiàng)規(guī)章制度的貫徹落實(shí)情況。
      5、每季度召開一次有關(guān)部門參加的環(huán)境生產(chǎn)情況分析例會(huì)，研究解決環(huán)境生產(chǎn)中存在的問(wèn)題。
      6、組織制定環(huán)保教育培訓(xùn)計(jì)劃、競(jìng)賽評(píng)比辦法及獎(jiǎng)懲辦法。
      7、參加或主持較大事故的調(diào)查處理。
      8、審定事故報(bào)告和事故統(tǒng)計(jì)報(bào)表。
      三、技術(shù)負(fù)責(zé)人環(huán)保水保管理職責(zé)
      1、技術(shù)負(fù)責(zé)人承擔(dān)項(xiàng)目部安環(huán)保水保生產(chǎn)技術(shù)管理、技術(shù)監(jiān)督方面的環(huán)保水保職責(zé)。
      2、組織編制本年度環(huán)保水保技術(shù)措施計(jì)劃和環(huán)保水保技術(shù)勞動(dòng)保護(hù)計(jì)劃，第1頁(yè) 督促項(xiàng)目、時(shí)間、措施、費(fèi)用落實(shí)。
      3、參加或主持項(xiàng)目部召開的環(huán)保水保生產(chǎn)情況分析會(huì)，掌握環(huán)保水保生產(chǎn)情況，經(jīng)常聽取環(huán)保部門的工作匯報(bào)，指導(dǎo)重大安全隱患的整改。
      4、主持或參加較大事故的調(diào)查處理，對(duì)性質(zhì)嚴(yán)重或典型的事故應(yīng)及時(shí)掌握情況，采取技術(shù)對(duì)策。
      5、參加或組織環(huán)保水保大檢查，深入了解環(huán)保水保及技術(shù)管理情況，幫助解決環(huán)保水保管理和環(huán)保水保技術(shù)方面的難題。
      6、負(fù)責(zé)指導(dǎo)崗位培訓(xùn)，環(huán)保水保規(guī)程考試及特種作業(yè)人員的培訓(xùn)、考試、取證工作。
      四、計(jì)劃崗的環(huán)保水保管理職責(zé)
      1、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理落實(shí)“規(guī)范施工、珍愛(ài)環(huán)境、防治污染、協(xié)調(diào)發(fā)展”的方針，處理環(huán)保水保與效益的關(guān)系，落實(shí)環(huán)保水保措施費(fèi)用。
      2、參加項(xiàng)目部重大環(huán)保水保技術(shù)措施計(jì)劃審定工作，審批資金費(fèi)用。
      3、指導(dǎo)有關(guān)部門及時(shí)做好設(shè)備、人身保險(xiǎn)及工傷撫恤工作和事故損失的索賠工作。
      4、審批環(huán)保水保保證金及環(huán)保水保獎(jiǎng)罰、環(huán)保水保教育、培訓(xùn)、檢查等經(jīng)費(fèi)計(jì)劃，保證環(huán)保水保費(fèi)用及時(shí)到位。
      第2頁(yè)
      五、環(huán)保水保管理崗位職責(zé)
      1、負(fù)責(zé)承擔(dān)施工環(huán)保水保、場(chǎng)內(nèi)交通環(huán)保水保、環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)保護(hù)的環(huán)保水保管理，行使環(huán)保水保監(jiān)察職責(zé)。
      2、組織擬定項(xiàng)目部?jī)?nèi)部環(huán)保水保生產(chǎn)管理性文件，經(jīng)審批后監(jiān)督執(zhí)行。
      3、負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目部系統(tǒng)各級(jí)環(huán)保水保責(zé)任制的落實(shí)，監(jiān)督各項(xiàng)環(huán)保水保生產(chǎn)規(guī)章、制度和上級(jí)有關(guān)環(huán)保水保生產(chǎn)指示的貫徹執(zhí)行。
      4、負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目部工（器）具、起重、登高用具、施工排架及廠內(nèi)機(jī)動(dòng)設(shè)備的環(huán)保水保管理和檢驗(yàn)工作，監(jiān)督、檢查安全防護(hù)用具、設(shè)施的使用情況。
      5、組織和參加環(huán)保水保施工檢查、監(jiān)督整改措施的落實(shí)
      6、參加或協(xié)助上級(jí)部門組織事故調(diào)查，監(jiān)督“四不放過(guò)”原則的貫徹落實(shí)，歸口管理的安全事故統(tǒng)計(jì)報(bào)告、報(bào)表做到及時(shí)、準(zhǔn)確、完整。
      7、配合機(jī)電部門對(duì)重大機(jī)電設(shè)備事故的調(diào)查處理工作。
      8、開展安環(huán)保水保目標(biāo)管理，分解、下達(dá)環(huán)保水保生產(chǎn)指標(biāo)。
      9、負(fù)責(zé)組織新進(jìn)廠職工的環(huán)保水保培訓(xùn)教育，堅(jiān)持持證上崗。
      10、負(fù)責(zé)對(duì)協(xié)作隊(duì)伍的環(huán)保水保資質(zhì)審查和入場(chǎng)教育。
      11、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目部系統(tǒng)內(nèi)的的環(huán)保水保生產(chǎn)競(jìng)賽、評(píng)比工作，宣傳好人好事，總結(jié)推廣環(huán)保水保生產(chǎn)科研成果和先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)。
      第3頁(yè)
      12、協(xié)助機(jī)電物資部門制定勞動(dòng)防護(hù)用品使用、發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)防護(hù)用品的質(zhì)量和使用進(jìn)行監(jiān)督檢查。
      13、對(duì)項(xiàng)目部場(chǎng)內(nèi)交通運(yùn)輸車輛進(jìn)行安全管理，協(xié)助交警部門對(duì)場(chǎng)內(nèi)交通事故進(jìn)行處理，按規(guī)定做好施工車輛上戶、車檢等工作。
      14、經(jīng)常巡視各施工作業(yè)面，對(duì)檢查出的環(huán)保水保隱患及時(shí)提出整改并作好記錄，當(dāng)時(shí)現(xiàn)場(chǎng)整改有困難的以書面形式下達(dá)整改通知單，并由調(diào)度室負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。
      15需要各部門，各施工單位所做的安全文明施工工作，用現(xiàn)場(chǎng)工作聯(lián)系單送達(dá)。
      16、發(fā)現(xiàn)重大安全隱患或繼續(xù)施工可能發(fā)生環(huán)保水保事故的情況，安全監(jiān)察人員有權(quán)責(zé)令停工，并通報(bào)總調(diào)度室。
      17、負(fù)責(zé)組織或參加工傷事故的善后處理工作。
      18、負(fù)責(zé)施工措施、施工設(shè)施的監(jiān)督檢查、驗(yàn)收及簽證工作。
      19、負(fù)責(zé)環(huán)保水保管理人員的管理、教育、培訓(xùn)工作。20、負(fù)責(zé)年度環(huán)保水?？偨Y(jié)，環(huán)保水保責(zé)任制的考核。
      21、做好現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查工作，杜絕因質(zhì)量問(wèn)題影響工程環(huán)保水保和人身安全。
      22、對(duì)工程使用的原材料、半成品、成品進(jìn)行質(zhì)量檢查、檢驗(yàn)和試驗(yàn)，防止
      第4頁(yè) 不合格品進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，并做好檢查記錄。
      23、參加因質(zhì)量問(wèn)題引起的環(huán)保事故的調(diào)查處理工作。
      六、技術(shù)崗環(huán)保、水保管理職責(zé)
      1、在編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，同時(shí)負(fù)責(zé)編制環(huán)保衛(wèi)生技術(shù)措施。
      2、編制施工方案、技術(shù)措施時(shí)，要有環(huán)保水保技術(shù)措施，在進(jìn)行技術(shù)交底時(shí)應(yīng)同時(shí)進(jìn)行環(huán)保水保技術(shù)交底。
      3、對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)中的重大安全隱患提出處理方案和措施。
      4、參加施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保水保大檢查和涉及技術(shù)方面的重大事故調(diào)查，提出防止事故再發(fā)生的技術(shù)改進(jìn)措施。
      5、在施工中采取新方案，采用新工藝，推廣新技術(shù)，使用新設(shè)備、新材料時(shí)，必須有環(huán)保水保規(guī)定和要求，并提供環(huán)保技術(shù)資料進(jìn)行技術(shù)交底。
      6、在進(jìn)行施工方案設(shè)計(jì)計(jì)算時(shí)，應(yīng)選取足夠的安全系數(shù)，以免在施工中發(fā)生事故。
      7、參加事故的調(diào)查處理工作。
      七、材設(shè)崗環(huán)保水保管理職責(zé)
      1、承擔(dān)物資采購(gòu)、保管、運(yùn)輸、供應(yīng)中的環(huán)保水保職責(zé)。
      第5頁(yè)
      2、在采購(gòu)勞保用品時(shí)，要保證質(zhì)量，積極配合、試驗(yàn)部門做好勞保用品的質(zhì)量抽檢工作，嚴(yán)格禁止不合格的勞動(dòng)保護(hù)用品進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。
      3、會(huì)同人事對(duì)機(jī)械設(shè)備操作人員進(jìn)行教育、培訓(xùn)、考核，堅(jiān)持合格者持證上崗，庫(kù)房管理要有防火制度和配備各種消防器材，加強(qiáng)對(duì)危險(xiǎn)品運(yùn)輸、保管、發(fā)放的安全管理并建立嚴(yán)格的領(lǐng)、用、退庫(kù)管理制度。
      4、負(fù)責(zé)機(jī)械、電氣、起重、壓力容器等設(shè)備的安全管理，定期組織檢查和檢驗(yàn)，使全部設(shè)備保持良好狀態(tài)。
      5、對(duì)機(jī)電設(shè)備安全防護(hù)裝置是否齊全，靈敏可靠，機(jī)械設(shè)備是否帶病超負(fù)荷運(yùn)行，進(jìn)行監(jiān)督管理。
      6、組織機(jī)電設(shè)備事故調(diào)查處理、上報(bào)、結(jié)案工作，參加由于設(shè)備問(wèn)題造成傷亡事故的調(diào)查分析，并提出防范措施。
      7、開展紅旗設(shè)備競(jìng)賽時(shí)，應(yīng)將機(jī)械設(shè)備安全操作和運(yùn)行作為一項(xiàng)重要考核指標(biāo)。
      八、綜合事務(wù)崗環(huán)保水保管理職責(zé)
      1、承擔(dān)勞動(dòng)人事工資、機(jī)關(guān)車班、辦公區(qū)域內(nèi)等方面的安全職責(zé)及環(huán)保管理。
      2、協(xié)助環(huán)保部門做好環(huán)保教育，堅(jiān)持執(zhí)行特殊工種持證上崗制度，定期組織考核和驗(yàn)證工作。
      第6頁(yè)
      3、參加因工傷亡事故的調(diào)查分析，協(xié)助辦理對(duì)事故責(zé)任者的處分事宜，協(xié)助事故單位做好因工傷亡善后處理工作。
      4、承擔(dān)生產(chǎn)、生活區(qū)域內(nèi)的治安保衛(wèi)、交通管理、環(huán)境保護(hù)的管理職能。
      5、協(xié)助各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)正確理解和執(zhí)行環(huán)保方針、政策、法令及上級(jí)部門的指示要求。
      6、教育黨、團(tuán)員在環(huán)保工作中發(fā)揮應(yīng)有的先進(jìn)、模范作用，以帶動(dòng)全體員工進(jìn)行環(huán)保文明施工。
      7、做好員工的思想政治教育工作，提高員工的遵紀(jì)守法、遵章守紀(jì)的自覺(jué)性。
      8、幫助環(huán)保崗做好環(huán)保文明生產(chǎn)方針、政策、法令和規(guī)章制度的宣傳、教育、表彰等項(xiàng)工作。
      9、參加傷亡事故的調(diào)查處理，幫助有關(guān)單位提出防止事故和職業(yè)病的措施，并督促措施的認(rèn)真執(zhí)行。
      10、維護(hù)職工合法權(quán)益，保護(hù)職工的生命權(quán)、健康權(quán)、休息權(quán)和女工受到特殊保護(hù)的權(quán)利。保護(hù)職工提建議、提意見的民主權(quán)利和職工在工傷責(zé)任事故處理中受處分后的申訴權(quán)利。
      九、班組長(zhǎng)環(huán)保水保管理職責(zé)
      1、班、組長(zhǎng)是施工班組環(huán)保文明生產(chǎn)第一責(zé)任人，對(duì)本班組人員在生產(chǎn)勞
      第7頁(yè) 動(dòng)過(guò)程中的環(huán)保健康和所管設(shè)備的環(huán)保運(yùn)行及班前教育負(fù)責(zé)。
      2、認(rèn)真貫徹落實(shí)安全規(guī)章制度，及時(shí)制止違章行為，將事故消滅在萌芽狀態(tài)之中。
      3、施工前認(rèn)真檢查所屬工作面的安全情況，同時(shí)應(yīng)督促工技術(shù)崗進(jìn)行施工環(huán)保交底，并做好記錄。
      4、對(duì)新進(jìn)廠人員進(jìn)行崗位環(huán)保教育，組織班組成員學(xué)習(xí)急救知識(shí)，做到人人能現(xiàn)場(chǎng)急救。
      5、每班作業(yè)中檢查本班組施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作環(huán)境，環(huán)保設(shè)置設(shè)備工器具的環(huán)保狀況，對(duì)發(fā)現(xiàn)的隱患及時(shí)處理或及時(shí)上報(bào)。
      6、督促本班組人員正確使用勞動(dòng)防護(hù)用品。
      7、負(fù)責(zé)正確布置與安排工作任務(wù)，按照工作的技術(shù)熟練程度及身體狀況分配工作，交代具體安全操作方法，并負(fù)責(zé)指導(dǎo)其工作。
      8、有權(quán)拒絕違章指揮，聽從專職安監(jiān)人員的現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，認(rèn)真做好安全交接班工作，搞好現(xiàn)場(chǎng)文明施工。
      9、支持班組安全員履行自己的職責(zé)，對(duì)班組發(fā)生異常障礙或未遂事故要及時(shí)上報(bào)，組織事故原因分析，落實(shí)改進(jìn)措施。
      10、負(fù)責(zé)組織班組安全活動(dòng)，并將活動(dòng)情況及員工反映的問(wèn)題及時(shí)向上級(jí)報(bào)告。
      第8頁(yè)
      11、必須服從專職安全員的整改指令，認(rèn)真做好班前、班中、班后作業(yè)面的安全檢查。
      12、必須按作業(yè)程序書規(guī)定的程序施工。
      13、每天必須召集本班員工召開班前會(huì)。
      十、生產(chǎn)工人環(huán)保水保管理職責(zé)
      1、進(jìn)入作業(yè)面必須佩戴安全防護(hù)用品，積極參加安全活動(dòng)，接受環(huán)保教育。
      2、發(fā)揚(yáng)團(tuán)結(jié)友愛(ài)精神，在生產(chǎn)中遵章守紀(jì)、互相幫助、互相監(jiān)督，要做到“四不傷害”即防止別人傷害自己，防止自已傷害別人，防止自己傷害自己，確保他人不被傷害，提高自我保護(hù)能力。
      3、認(rèn)真學(xué)習(xí)和掌握所從事工種的操作規(guī)程及有關(guān)安全知識(shí)，自覺(jué)遵守各項(xiàng)章程、制度，切實(shí)執(zhí)行安全技術(shù)施工措施，聽從環(huán)保管理人員的指揮，不違章冒險(xiǎn)作業(yè)。
      4、正確使用和愛(ài)護(hù)環(huán)保防護(hù)用品、環(huán)保設(shè)施、工具、環(huán)保標(biāo)志。
      5、工作前檢查崗位的環(huán)境和使用的機(jī)電設(shè)備、材料、工具是否符合環(huán)保要求，工作后做到工完場(chǎng)清，工作中發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)及時(shí)處理和上報(bào)。
      6、有權(quán)超級(jí)上報(bào)環(huán)保生產(chǎn)真實(shí)情況，遇有嚴(yán)重危及人身的不安全因素從事作業(yè)而無(wú)保證措施時(shí)，有權(quán)拒絕施工，同時(shí)立即上報(bào)有關(guān)部門處理。
      第9頁(yè)
      7、發(fā)生事故或末遂（險(xiǎn)情）事故立即向班組長(zhǎng)報(bào)告，參加有關(guān)事故分析會(huì)，吸取事故教訓(xùn)，積極提出防止事故發(fā)生的有效措施，改善勞動(dòng)條件的合理化建議。
      8、特殊工種人員有權(quán)在自己職責(zé)范圍內(nèi)，制止一切違章操作，不聽勸阻的，向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。
      第10頁(yè) 環(huán)境與職業(yè)健康安全管理制度
      為加強(qiáng)職工與項(xiàng)目部工程、勞務(wù)分包(簡(jiǎn)稱分包)的建筑業(yè)企業(yè)(簡(jiǎn)稱分包單位)的環(huán)境、職業(yè)健康安全工作的監(jiān)督管理，防止和減少環(huán)境和職業(yè)健康安全事故，根據(jù)工程局有關(guān)規(guī)定，結(jié)合項(xiàng)目部具體情況，制定本制度。
      項(xiàng)目部所屬各單位應(yīng)當(dāng)遵守與環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康安全有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和制度，履行管理職責(zé)，做好本單位的環(huán)境、職業(yè)健康安全管理工作。
      環(huán)境、職業(yè)健康安全管理工作應(yīng)當(dāng)貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，落實(shí)“誰(shuí)主管誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則。
      一、管理職責(zé)：
      各項(xiàng)目行政主要負(fù)責(zé)人為環(huán)境、職業(yè)健康安全管理的第一責(zé)任人，對(duì)單位的環(huán)境、職業(yè)健康安全管理負(fù)全面管理責(zé)任；
      項(xiàng)目分管負(fù)責(zé)人按分管范圍對(duì)單位的環(huán)境、職業(yè)健康安全管理負(fù)直接管理責(zé)任；
      項(xiàng)目安全管理部門對(duì)單位的安全資質(zhì)審查，職業(yè)健康安全的教育、培訓(xùn)，施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境、職業(yè)健康安全工作等方面負(fù)直接管理責(zé)任；
      項(xiàng)目勞動(dòng)人事管理部門對(duì)單位從業(yè)人員的上崗資格、特種作業(yè)人員資格證書審查及安全生產(chǎn)的教育、培訓(xùn)等方面負(fù)直接管理責(zé)任；
      項(xiàng)目生產(chǎn)調(diào)度管理部門對(duì)單位在生產(chǎn)施工方面的環(huán)境、職業(yè)健康安全管理工作負(fù)直接管理責(zé)任；
      項(xiàng)目機(jī)電、物資管理部門對(duì)單位在設(shè)備和物資等方面的環(huán)境、職業(yè)健康安全管理工作負(fù)直接管理責(zé)任；
      第11頁(yè) 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理部門對(duì)合同起草、簽訂及履行中與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的環(huán)境、職業(yè)健康安全管理負(fù)直接管理責(zé)任；
      項(xiàng)目技術(shù)管理部門對(duì)單位的環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康安全技術(shù)措施的制定、技術(shù)交底和監(jiān)督等方面負(fù)直接管理責(zé)任；
      其他管理部門按各自職能分工對(duì)單位的環(huán)境、職業(yè)健康安全管理的相應(yīng)工作負(fù)直接管理責(zé)任，未分部門的綜合管理人員按職能分工對(duì)相應(yīng)分包單位的環(huán)境、職業(yè)健康安全管理工作負(fù)直接管理責(zé)任。
      各單位就工程、勞務(wù)項(xiàng)目的環(huán)境、職業(yè)健康安全管理工作向分局相應(yīng)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)，各單位主要負(fù)責(zé)人對(duì)施工生產(chǎn)全過(guò)程的環(huán)境、職業(yè)健康安全管理負(fù)直接管理責(zé)任，是單位環(huán)境、職業(yè)健康安全管理的第一責(zé)任人；
      各職能管理部門、管理崗位人員和施工生產(chǎn)人員在各自崗位上對(duì)施工的環(huán)境、職業(yè)健康安全管理負(fù)直接責(zé)任。
      二、分包合同有關(guān)環(huán)境、職業(yè)健康安全管理的規(guī)定： 與分包人簽訂分包合同時(shí)應(yīng)遵守如下有關(guān)規(guī)定：
      分包合同簽訂前，應(yīng)對(duì)分包單位的資質(zhì)進(jìn)行審查，審查范圍包括與其分包工作相應(yīng)的施工資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、施工經(jīng)驗(yàn)及業(yè)績(jī)等；分包單位應(yīng)交驗(yàn)證書原件，留存復(fù)印件，經(jīng)辦人應(yīng)在復(fù)印件上留存簽章及審核時(shí)間等記錄。
      勞務(wù)分包合同必須與有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)公司簽訂，并優(yōu)先選擇工程局勞務(wù)公司，不得與未取得安全資質(zhì)的分包單位簽訂合同，嚴(yán)禁個(gè)人承攬分包工程或勞務(wù)業(yè)務(wù)。
      嚴(yán)禁掛靠和違法分包，禁止“包工頭”承攬分包工程業(yè)務(wù)。
      在沒(méi)有收到安全部門對(duì)分包施工安全資質(zhì)審查簽證前，不準(zhǔn)與分包單位簽
      第12頁(yè) 訂分包合同。
      分包合同中必須有相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)和職業(yè)健康安全條款，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并同時(shí)簽訂專項(xiàng)環(huán)境保護(hù)和職業(yè)健康安全管理合同。
      分包單位的工程價(jià)款結(jié)算必須在各項(xiàng)目安全部門或?qū)Ｂ毎踩珕T審核驗(yàn)收簽字后才能支付。
      分包合同應(yīng)約定安全保證金相關(guān)條款，條款應(yīng)包括如下內(nèi)容：
      安全保證金按不低于工程款的1%留存；分包單位發(fā)生安全方面的違約責(zé)任或受到業(yè)主、監(jiān)理、政府等有關(guān)部門的處罰時(shí)，可從保證金中支付罰款和罰沒(méi)相當(dāng)?shù)谋ＷC金；分包單位在安全教育、培訓(xùn)、勞動(dòng)保護(hù)用品發(fā)放和各項(xiàng)安全措施等方面不投入或投入不夠時(shí)，各項(xiàng)目可代分包單位實(shí)施必要的安全職能并從安全保證金中支付有關(guān)費(fèi)用；安全保證金不足支付上述費(fèi)用時(shí)，應(yīng)在分包合同中約定有權(quán)在分包單位的履約保證金中繼續(xù)支付有關(guān)費(fèi)用；在工程竣工后剩余保證金無(wú)息退還分包單位。
      三、對(duì)分包單位從業(yè)人員環(huán)境、職業(yè)健康安全管理的規(guī)定：
      分包單位對(duì)參加分包施工生產(chǎn)的從業(yè)人員應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定簽訂勞動(dòng)合同。
      各項(xiàng)目應(yīng)對(duì)分包單位的從業(yè)人員登記造冊(cè)，進(jìn)行資格審查，特種作業(yè)操作人員應(yīng)持有國(guó)家或行業(yè)核發(fā)的有效上崗操作資格證件，未經(jīng)資格審查的人員不得進(jìn)場(chǎng)施工。
      禁止分包單位使用未成年工和殘疾、癡呆、視力聽力障礙、身體功能不全等人員參加現(xiàn)場(chǎng)施工生產(chǎn)。
      督促或組織分包單位對(duì)新招入的勞務(wù)人員進(jìn)行環(huán)境、職業(yè)健康安全知識(shí)的第13頁(yè) 教育和培訓(xùn)，對(duì)參加現(xiàn)場(chǎng)施工生產(chǎn)人員進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)環(huán)境、職業(yè)健康安全的教育，并記錄在案，不定期對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行施工環(huán)境、職業(yè)健康安全管理和技能的更新教育。
      分包單位應(yīng)為其從業(yè)人員提供必要的食宿條件及符合環(huán)境保護(hù)和衛(wèi)生要求的生活環(huán)境，按有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)的規(guī)定采取有效的防塵、降噪、控制有害氣體和保障高溫、高寒、高空作業(yè)等安全措施，防止職業(yè)病的發(fā)生。
      督促分包單位為其從業(yè)人員(含農(nóng)民工)參加工傷、醫(yī)療等社會(huì)保險(xiǎn)，從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員應(yīng)由分包單位統(tǒng)一辦理意外傷害保險(xiǎn)，并要求分包單位提交保險(xiǎn)單的副本備案。
      分包單位應(yīng)充分估計(jì)施工設(shè)備的安全性能及施工環(huán)境等不安全因素，可以各項(xiàng)目和分包單位的共同名義投保施工設(shè)備險(xiǎn)。
      四、分包合同履行中的環(huán)境、職業(yè)健康安全管理：
      各項(xiàng)目依據(jù)分包合同有關(guān)規(guī)定對(duì)分包單位進(jìn)行環(huán)境、職業(yè)健康安全管理，履行對(duì)分包單位的管理職責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。
      分包單位所承包的工程移交分局相應(yīng)項(xiàng)目前，必須履行其全部環(huán)境、職業(yè)健康安全義務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
      各項(xiàng)目統(tǒng)一管理承包工程范圍內(nèi)的施工作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康安全以及消防、防汛和抗災(zāi)等工作。下達(dá)、安排施工生產(chǎn)計(jì)劃時(shí)應(yīng)對(duì)分包人進(jìn)行相應(yīng)的技術(shù)措施交底，提供工程局、分局和本項(xiàng)目制定的各項(xiàng)環(huán)境、職業(yè)健康安全管理規(guī)章制度及管理辦法，提供必要的技術(shù)資料，并結(jié)合實(shí)際情況提供必要的生產(chǎn)條件。
      加強(qiáng)對(duì)分包單位日常監(jiān)管，嚴(yán)格環(huán)境、職業(yè)健康安全檢查。各項(xiàng)目要建立
      第14頁(yè) 施工現(xiàn)場(chǎng)日常巡查制度，定期進(jìn)行環(huán)境、職業(yè)健康安全專項(xiàng)檢查，對(duì)不規(guī)范行為及時(shí)提出整改意見和措施，督促整改，發(fā)現(xiàn)事故隱患及時(shí)處理。促進(jìn)勞務(wù)分包和勞務(wù)用工規(guī)范發(fā)展。
      分包單位應(yīng)當(dāng)將其分包工程的施工組織設(shè)計(jì)、施工環(huán)境保護(hù)方案和職業(yè)健康安全管理方案報(bào)分局相應(yīng)項(xiàng)目備案。分包單位應(yīng)有與施工生產(chǎn)要求相應(yīng)的崗位資格的管理人員、有現(xiàn)場(chǎng)施工經(jīng)驗(yàn)的工長(zhǎng)、有合格證明的各類專業(yè)技工和普工。
      分包人應(yīng)建立和健全環(huán)境、職業(yè)健康安全責(zé)任制度，制定環(huán)境、職業(yè)健康安全管理規(guī)章制度和操作規(guī)程，保證環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)條件所需資金的投入，對(duì)所承擔(dān)的合同工程進(jìn)行定期和專項(xiàng)環(huán)境、職業(yè)健康安全檢查，并做好檢查記錄，及時(shí)、如實(shí)報(bào)告環(huán)境、職業(yè)健康安全事故。
      分包人應(yīng)設(shè)置必要的安全管理機(jī)構(gòu)，配備專、兼職安全管理人員，完善必要的環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)設(shè)施，提供必要的勞動(dòng)保護(hù)用具（品），加強(qiáng)對(duì)施工作業(yè)的環(huán)境、職業(yè)健康安全管理，特別應(yīng)加強(qiáng)易燃、易爆、有毒、有害材料、火工器材和爆破作業(yè)的管理。按有關(guān)規(guī)定給本項(xiàng)目的作業(yè)人員提供相應(yīng)的個(gè)人勞動(dòng)防護(hù)用品、安全防護(hù)器材（如：安全帽、安全帶、電焊手套），并督促正確佩戴使用。
      認(rèn)真采取施工環(huán)境、職業(yè)健康安全措施，確保工程和施工人員、材料、設(shè)施和設(shè)備的安全，并使臨近施工現(xiàn)場(chǎng)的其他人員或物體免受生命和財(cái)產(chǎn)損失。施工現(xiàn)場(chǎng)的所有環(huán)境保護(hù)措施、安全防護(hù)裝置、設(shè)施應(yīng)齊全有效，標(biāo)志明顯。
      各項(xiàng)目對(duì)分包單位施工生產(chǎn)中的違章指揮、違章作業(yè)、冒險(xiǎn)蠻干人員有權(quán)給予批評(píng)、警告、沒(méi)收違約金直至停止施工，對(duì)存在事故隱患的部位責(zé)令其限期整改，逾期不整改者，可按分包合同規(guī)定處罰。
      第15頁(yè) 指導(dǎo)分包單位做好從業(yè)人員的環(huán)境、職業(yè)健康安全教育、培訓(xùn)、勞動(dòng)保護(hù)用品發(fā)放、使用和各項(xiàng)安全措施落實(shí)、監(jiān)督、實(shí)施等工作。
      分包單位發(fā)生環(huán)境、職業(yè)健康安全事故，各項(xiàng)目應(yīng)協(xié)助分包單位立即采取措施保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)、搶救傷員、防止事故擴(kuò)大，及時(shí)如實(shí)按有關(guān)程序向相關(guān)部門報(bào)告，按合同約定做好事故善后處理工作，組織和參加事故的調(diào)查；制定落實(shí)防范措施，吸取事故教訓(xùn)，防止相同事故重復(fù)發(fā)生。
      分包單位拒不履行安全職責(zé)，違反環(huán)境、職業(yè)健康安全管理規(guī)定，各項(xiàng)目安全管理部門應(yīng)及時(shí)警告、直至依據(jù)分包合同有關(guān)規(guī)定解除合同。
      第16頁(yè) 勞動(dòng)保護(hù)用品發(fā)放管理制度
      為做好勞動(dòng)保護(hù)工作，加強(qiáng)勞動(dòng)保護(hù)用品的管理，確保本項(xiàng)目部職工的人身安全與健康，根據(jù)國(guó)家勞動(dòng)部、人事部職工個(gè)人勞動(dòng)保護(hù)用品發(fā)放規(guī)定的有關(guān)精神，結(jié)合我項(xiàng)目部具體情況制定本制度
      一、發(fā)放范圍
      凡本單位在職職工，從事符合國(guó)家規(guī)定享受勞動(dòng)保護(hù)用品的工作，均可按本辦法領(lǐng)取相應(yīng)的勞動(dòng)保護(hù)用品。
      二、發(fā)放管理制度
      1．發(fā)放個(gè)人勞動(dòng)保護(hù)用品是預(yù)防職工在工作過(guò)程中發(fā)生事故或職業(yè)病而采取的一種輔助措施，不屬生活用品。勞動(dòng)保護(hù)用品，必須用于工作場(chǎng)合，如因個(gè)人原因，工作時(shí)未使用勞動(dòng)保護(hù)用品，從而造成人身傷害，責(zé)任由本人自負(fù)。
      2．勞動(dòng)保護(hù)用品的管理與發(fā)放，政策性強(qiáng)，手續(xù)嚴(yán)密，項(xiàng)目部職工及有關(guān)部門要主動(dòng)配合管理部門，做好勞動(dòng)保護(hù)用品的管理與發(fā)放工作。
      3．勞動(dòng)保護(hù)用品的發(fā)放、使用、管理，必須貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，使發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品確實(shí)起到保護(hù)勞動(dòng)者安全、健康的作用。
      4．勞動(dòng)保護(hù)用品發(fā)放的范圍、品種、數(shù)量必須嚴(yán)格按學(xué)院規(guī)定執(zhí)行，不得任意擴(kuò)大或縮小發(fā)放范圍、提高或降低發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)。
      5．勞動(dòng)保護(hù)用品不是生活福利待遇，必須統(tǒng)一發(fā)放實(shí)物，不得以發(fā)放防護(hù)用品的名義發(fā)放其它物資或折扣成現(xiàn)金發(fā)放。
      6．凡屬勞動(dòng)保護(hù)用品發(fā)放范圍的職工，由本人所在部門向人事 處申報(bào)領(lǐng)用，由人事處核定后總務(wù)處按規(guī)定期限定時(shí)發(fā)放。
      第17頁(yè) 7．若職工從事多個(gè)工種，應(yīng)按不重復(fù)發(fā)放的原則發(fā)給勞動(dòng)保護(hù)用品。8．設(shè)備物資科負(fù)責(zé)勞動(dòng)保護(hù)用品的計(jì)劃、采購(gòu)、保管和發(fā)放；設(shè)備物資科必須嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)、價(jià)格關(guān)；項(xiàng)目部負(fù)責(zé)對(duì)勞動(dòng)保護(hù)用品的采購(gòu)進(jìn)行監(jiān)督檢查項(xiàng)目部設(shè)備物資科負(fù)責(zé)對(duì)勞動(dòng)保護(hù)用品的發(fā)放、管理和使用進(jìn)行監(jiān)督檢查。
      9．發(fā)放勞動(dòng)保護(hù)用品，必須建立臺(tái)帳，按期發(fā)放，不得提前預(yù)發(fā)。職工長(zhǎng)期使用的保護(hù)用品，如工作服等，由本人領(lǐng)取。短期使用的勞動(dòng)保護(hù)用品，如手套、肥皂等，由所在廠隊(duì)委派專人按半年統(tǒng)一領(lǐng)取。
      10．凡領(lǐng)取勞動(dòng)保護(hù)用品的職工，因病事假、離職學(xué)習(xí)、出國(guó)進(jìn)修時(shí)間超過(guò)六個(gè)月以上者，應(yīng)在其勞動(dòng)保護(hù)用品卡上將其使用時(shí)間扣除，使用期相應(yīng)延長(zhǎng)。臨時(shí)借用勞保用品丟失或人為損壞的要折價(jià)賠償。
      三、發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)
      材設(shè)崗將協(xié)同有關(guān)部門遵照國(guó)家有關(guān)文件規(guī)定，結(jié)合項(xiàng)目部具體情況，定期修改和調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)公司批準(zhǔn)后執(zhí)行。
      第18頁(yè) 項(xiàng)目部環(huán)保檢查制度
      1、項(xiàng)目部對(duì)圍擋、大門、辦公區(qū)、施工區(qū)等要制定專項(xiàng)檢查標(biāo)準(zhǔn)。
      2、項(xiàng)目部專職環(huán)保員要隨時(shí)對(duì)項(xiàng)目部所有區(qū)域進(jìn)行環(huán)保檢查指導(dǎo)工作。
      3、項(xiàng)目部每周組織一次全面的環(huán)境保護(hù)、水土保持、文明施工大檢查（與安全檢查同步）。對(duì)檢查出現(xiàn)的問(wèn)題，各單位必須在限期內(nèi)整改完畢，并將整改情況報(bào)于安全環(huán)保部，安全環(huán)保部進(jìn)行跟蹤驗(yàn)證。
      4、文明施工和環(huán)保檢查督改小組不定期對(duì)項(xiàng)目部施工區(qū)與生活區(qū)的環(huán)境保護(hù)、水土保持、文明施工進(jìn)行檢查，對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行督改。
      第19頁(yè) 環(huán)境保護(hù)與水土保持管理制度
      1、獎(jiǎng)懲制度
      1）對(duì)施工中環(huán)境保護(hù)與水土保持工作成績(jī)突出的施工隊(duì)和個(gè)人給予精神和物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)不按要求施工的單位和個(gè)人進(jìn)行通報(bào)批評(píng)和經(jīng)濟(jì)處罰。
      2）接受當(dāng)?shù)丨h(huán)境保護(hù)與水土保持部門、業(yè)主、監(jiān)理的監(jiān)督，切實(shí)做好保護(hù)自然生態(tài)環(huán)境。
      2、檢查制度
      1）項(xiàng)目部執(zhí)行月檢查和不定期檢查制度。2）領(lǐng)導(dǎo)小組進(jìn)行不定期檢查。
      3）歡迎當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門、業(yè)主、監(jiān)理指導(dǎo)工作和監(jiān)督檢查。
      3、學(xué)習(xí)教育制度
      1）以會(huì)為訓(xùn)。在開會(huì)時(shí)進(jìn)行環(huán)境保護(hù)與水土保持知識(shí)培訓(xùn)。2）自學(xué)。由項(xiàng)目部發(fā)放學(xué)習(xí)資料和自行學(xué)習(xí)。
      3）現(xiàn)場(chǎng)教育。在施工現(xiàn)場(chǎng)就個(gè)別人員的違規(guī)行為作為案例對(duì)現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行教育。
      4）宣傳教育。通過(guò)宣傳牌、黑板報(bào)、標(biāo)語(yǔ)等手段進(jìn)行教育。
      第20頁(yè) 項(xiàng)目部環(huán)保會(huì)議制度
      1、項(xiàng)目部每季度召開一次職業(yè)健康安全與環(huán)境管理委員會(huì)會(huì)議。
      2、每年度召開一次環(huán)保工作會(huì)議（與安全文明施工工作會(huì)議合并）。
      3、項(xiàng)目部每周召開一次環(huán)保會(huì)議，會(huì)議研究解決本周環(huán)保水保工作中存在的問(wèn)題，布置下月環(huán)保水保工作任務(wù)。
      4、會(huì)議主要有項(xiàng)目部管理人員，施工對(duì)負(fù)責(zé)人班組長(zhǎng)參加。
      第21頁(yè) 環(huán)境保護(hù)、水土保持控制措施
      一、建立健全環(huán)境保證體系
      成立項(xiàng)目部環(huán)保領(lǐng)導(dǎo)小組，配備定量的環(huán)保設(shè)施和專職環(huán)保技術(shù)人員，通過(guò)宣傳、教育加強(qiáng)全員環(huán)保知識(shí)的學(xué)習(xí)，嚴(yán)格執(zhí)行上級(jí)文件精神，切實(shí)搞好環(huán)保工作。
      二、環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及污染物排放標(biāo)準(zhǔn)
      1.地表水執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838－2002）三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，污水排放執(zhí)行《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8979－1996）一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。
      2.大氣環(huán)境執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095－1996）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，廢氣排放執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297－1996）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。
      3.聲環(huán)境執(zhí)行《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096－93）執(zhí)行4類標(biāo)準(zhǔn)。施工場(chǎng)界噪聲執(zhí)行《建筑施工場(chǎng)界噪聲限制》（GB12523－90）規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。
      4.生活飲用水執(zhí)行《生活飲用水衛(wèi)生規(guī)范》（衛(wèi)法監(jiān)發(fā)【2001】161），漁業(yè)水質(zhì)執(zhí)行《漁業(yè)水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB11607－89），地下水執(zhí)行《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14843－93）。
      三、生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施
      對(duì)林木、植被及動(dòng)植物園內(nèi)的水資源的保護(hù)是施工中的環(huán)保重點(diǎn)。1.保護(hù)好施工征地地界外的生態(tài)環(huán)境和自然地貌，杜絕超范圍砍伐。2.對(duì)于取、棄土場(chǎng)按指定場(chǎng)地進(jìn)行施工，并按要求進(jìn)行防護(hù)，采取相應(yīng)的水土保持措施，避免土壤侵蝕，造成水土流失。
      3.棄渣時(shí)運(yùn)至指定棄渣場(chǎng)，不得隨意傾倒，采用先擋后棄的施工工序，及時(shí)
      第22頁(yè)平整渣面、覆土。
      4.根據(jù)工程進(jìn)度要求及時(shí)綠化，工程完工后及時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清理，并按要求采用植被覆蓋或其他處理措施。
      5.營(yíng)造良好的生活環(huán)境，在施工區(qū)和生活區(qū)設(shè)置足夠的衛(wèi)生設(shè)施，生活垃圾集中堆放、集中處理、不得隨意亂扔；堆放點(diǎn)的垃圾定期清理處置，派專人及時(shí)進(jìn)行衛(wèi)生清理、消毒滅菌工作，防止各類傳染病的發(fā)生，同時(shí)做好生活辦公區(qū)的環(huán)境美化工作。
      6.進(jìn)場(chǎng)人員應(yīng)有環(huán)保意識(shí)，杜絕人為破壞環(huán)境的行為。
      7.工程施工不得隨意損毀施工區(qū)內(nèi)外的植被，不得捕殺野生動(dòng)物和破壞野生動(dòng)物的生存環(huán)境。
      四、生產(chǎn)廢水和生活污水處理措施
      1.對(duì)設(shè)備用水、混凝土施工廢水、灌漿作業(yè)廢水、巖體沖洗廢水、場(chǎng)地沖洗廢水，應(yīng)設(shè)置沉淀池或集水井等，經(jīng)處理后排放。
      不得直接排入農(nóng)田、江河中，沉淀池內(nèi)的沉淀物應(yīng)定期清理并運(yùn)至制定地點(diǎn)。
      2.機(jī)械設(shè)備維修、清洗、換油等作業(yè)，應(yīng)設(shè)隔油沉淀池，經(jīng)隔油沉淀等有效措施加以處理，不得超標(biāo)排放。
      3.對(duì)于一些流動(dòng)的、分散的、難以集中處理的施工廢水，應(yīng)利用地形條件開挖排水溝、設(shè)集水塘（池）處理。
      4.固定廁所設(shè)置化糞池；移動(dòng)廁所糞便及沖洗水應(yīng)清運(yùn)至制定地點(diǎn)。5.在靠近生活水源附近的施工，要用溝壕或堤壩與生活水源隔開，堅(jiān)決避免污染生活水源。
      第23頁(yè)
      五、大氣污染防治措施
      1.在選用施工設(shè)備時(shí)，盡量選擇低能耗、排量小并安裝尾氣凈化器。2.對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)和運(yùn)輸?shù)缆方?jīng)常進(jìn)行灑水濕潤(rùn)，減少揚(yáng)塵，保持路面完好、整潔、無(wú)積水，達(dá)到清潔文明標(biāo)準(zhǔn)。
      3.水泥、石灰粉等細(xì)顆粒材料運(yùn)輸應(yīng)采用密封罐車，若采用敞蓬車運(yùn)輸，應(yīng)用篷布遮蓋，并裝量適中，不得超限運(yùn)輸、裝卸。
      4.禁止焚燒瀝青、油氈、橡膠、塑料、皮革、生活垃圾等產(chǎn)生有毒有害煙塵。5.運(yùn)輸、存儲(chǔ)、裝卸有毒有害氣體或粉塵物質(zhì)，必須采取有效的密閉措施。
      六、噪聲控制措施
      1.生產(chǎn)臨時(shí)設(shè)施和場(chǎng)地，盡可能遠(yuǎn)離人員居住區(qū)設(shè)置。施工過(guò)程中禁止使用報(bào)廢的車輛與設(shè)備，機(jī)械車輛途徑居住場(chǎng)所應(yīng)減速慢行，不得鳴笛。夜間工作時(shí)禁止使用高音喇叭。
      2.優(yōu)先選用低噪聲的工藝和設(shè)備。
      3.合理安排施工作業(yè)時(shí)間，村莊附近夜間施工時(shí)不得安裝噪音大的施工機(jī)械設(shè)備。
      4.應(yīng)對(duì)產(chǎn)生強(qiáng)烈噪聲和振動(dòng)的污染源采取防治措施。
      5.應(yīng)在生活營(yíng)地及附近道路樹立“限速”、“禁止鳴笛”標(biāo)志。
      6.適當(dāng)控制機(jī)械設(shè)備的布置密度，條件允許時(shí)拉開一定距離施工，避免機(jī)械設(shè)備過(guò)于集中形成噪音疊加。
      七、人群健康控制措施
      1.應(yīng)在人員進(jìn)駐前進(jìn)行綜合衛(wèi)生清理，消滅傳染源。2.保證食品衛(wèi)生和飲用水質(zhì)量。
      第24頁(yè) 3.建立人群健康管理臺(tái)帳，定期發(fā)放滅蠅滅鼠藥品；出現(xiàn)傳染病時(shí)，采取相應(yīng)處置措施，并及時(shí)上報(bào)衛(wèi)生管理部門。
      4.維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)和生活區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，應(yīng)設(shè)置滿足要求的衛(wèi)生設(shè)施。5.按有關(guān)要求為處于粉塵污染區(qū)域的工作人員配備勞動(dòng)防護(hù)用品。6.按有關(guān)要求為處于噪聲污染區(qū)域的工作人員配備勞動(dòng)防護(hù)用品。
      八、野生動(dòng)植物保護(hù)
      1.盡量避免驚擾野生動(dòng)物群體和棲息地，禁止侵害野生動(dòng)物。2.盡量保留原始植被，控制擾動(dòng)周邊環(huán)境，禁止亂砍亂伐。3.禁止放火燒山、禁止圍獵。
      九、水土保持控制措施
      1.嚴(yán)格控制破壞原始植被，防止圈占原始地貌，砍伐樹木和毀壞草皮。2.管理維護(hù)已建成的水保設(shè)施。
      3.合理設(shè)置渣料存放區(qū)，做好沿溝、沿江、沿線擋護(hù)和排水工作，防止水土流失。
      4.公路內(nèi)側(cè)應(yīng)采取修建排水溝、擋土墻、護(hù)坡、截水溝等處理措施。5.場(chǎng)地排水和防洪排水盡可能的結(jié)合布置，優(yōu)化并做好排水系統(tǒng)。6.路面以下邊坡應(yīng)修建擋土墻或護(hù)坡墻；在公路外側(cè)應(yīng)修建擋土墻、路肩；在公路內(nèi)側(cè)應(yīng)修建排水溝和集水井；沖溝經(jīng)過(guò)的路段必須修建過(guò)水涵洞。
      7.對(duì)挖方大于填方的棄渣，應(yīng)就近運(yùn)送至棄渣場(chǎng)，嚴(yán)禁向邊坡及沖溝傾倒棄渣。
      8.施工結(jié)束后，及時(shí)清除垃圾，完善防洪及排水設(shè)施。
      第25頁(yè) 項(xiàng)目部環(huán)保獎(jiǎng)懲考核規(guī)定
      1、項(xiàng)目部環(huán)保工作的獎(jiǎng)懲實(shí)施精神鼓勵(lì)和物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)相結(jié)合、批評(píng)教育和經(jīng)濟(jì)處罰相結(jié)合的原則，以獎(jiǎng)懲為手段，以教育為目的。
      2、項(xiàng)目部把環(huán)境保護(hù)納入對(duì)項(xiàng)目部所屬各單位的一項(xiàng)考核工作。環(huán)境管理將實(shí)行年度考核、獎(jiǎng)懲，與安全生產(chǎn)責(zé)任書共同簽訂。
      3、環(huán)境管理考核為百分制，80分以上為合格，90分以上為優(yōu)秀。
      4、項(xiàng)目部每年召開一次職業(yè)健康安全與環(huán)境管理工作會(huì)議，總結(jié)上一年工作情況，兌現(xiàn)各單位上一年的環(huán)境保護(hù)、水土保持、文明施工獎(jiǎng)懲；對(duì)在環(huán)境保護(hù)、文明施工中做出貢獻(xiàn)的單位和個(gè)人給予表彰，對(duì)于做的差的單位和個(gè)人給予通報(bào)批評(píng)和處罰，布置新年度環(huán)境保護(hù)、文明施工工作。
      5、環(huán)境保護(hù)考核工作實(shí)施年度考核，通過(guò)月檢查、考核，逐月累計(jì)為年度考核總評(píng)依據(jù)。
      6、對(duì)年度考核總體考核評(píng)分在90分以上的給予獎(jiǎng)勵(lì)，總體考評(píng)分在80～90分的不獎(jiǎng)不罰，對(duì)總體考評(píng)分低于80分的單位給予通報(bào)批評(píng)，并給予單位和個(gè)人處以罰款。
      第26頁(yè)
      第二篇：環(huán)保責(zé)任制
      目 錄
      第一篇
      總則....................................................................................1 第二篇
      適用范圍............................................................................1 第三篇
      環(huán)保機(jī)構(gòu)設(shè)置....................................................................1 第四篇 第五篇 各級(jí)人員環(huán)保職責(zé)............................................................2 附則....................................................................................9
      陜西省紫陽(yáng)縣湘貴錳業(yè)有限公司環(huán)境保護(hù)責(zé)任制
      第一篇 總則
      為認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的環(huán)境保護(hù)方針、政策、法律法規(guī)，堅(jiān)持“全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展”的科學(xué)發(fā)展觀，全面落實(shí)環(huán)境保護(hù)責(zé)任制，預(yù)防重特大環(huán)境污染事故，進(jìn)一步加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)管理工作，根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》，結(jié)合本公司環(huán)境保護(hù)工作實(shí)際，特制定本責(zé)任制。
      第二篇 適用范圍
      本責(zé)任制適用于本公司范圍內(nèi)的環(huán)境保護(hù)管理。
      第三篇 環(huán)保機(jī)構(gòu)設(shè)置
      一、公司實(shí)行黨政工齊抓共管的環(huán)境保護(hù)管理體系。公司成立環(huán)境保護(hù)管理委員會(huì)，由公司總經(jīng)理任主任，以副總經(jīng)理為主的其他領(lǐng)導(dǎo)班子成員任副主任，各車間負(fù)責(zé)人、各部門主管任委員。環(huán)境保護(hù)管理委員會(huì)的主要職責(zé)是統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)公司的環(huán)境保護(hù)工作，制定并落實(shí)環(huán)境保護(hù)管理制度，定期對(duì)環(huán)境保護(hù)工作進(jìn)行檢查、總結(jié)和評(píng)比。參與公司各類環(huán)境事故的調(diào)查處理工作。
      二、公司設(shè)置環(huán)境保護(hù)辦公室，由分管環(huán)境保護(hù)的副總經(jīng)理兼任辦公室主任，全面負(fù)責(zé)公司日常環(huán)境管理工作；辦公室設(shè)副主任一名，具體處理公司日常環(huán)境管理工作；設(shè)環(huán)保專員一名，負(fù)責(zé)公司所有環(huán)保設(shè)施的運(yùn)行及故障處理；設(shè)操作員工4~6名，負(fù)責(zé)環(huán)保設(shè)備的操作運(yùn)轉(zhuǎn)，填報(bào)環(huán)保系統(tǒng)運(yùn)行記錄。
      三、公司成立環(huán)境保護(hù)檢查領(lǐng)導(dǎo)小組，公司總經(jīng)理任組長(zhǎng)，副總經(jīng)理任副組長(zhǎng)，環(huán)境保護(hù)辦公室副主任、環(huán)保員以及各車間負(fù)責(zé)人任
      陜西省紫陽(yáng)縣湘貴錳業(yè)有限公司環(huán)境保護(hù)責(zé)任制
      成員。主要負(fù)責(zé)對(duì)公司內(nèi)部生產(chǎn)各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行定期或不定期檢查，確保環(huán)境安全。
      四、公司成立環(huán)境事故調(diào)查處理小組，由總經(jīng)理任組長(zhǎng)，副總經(jīng)理及其他領(lǐng)導(dǎo)班子成員任副組長(zhǎng)，環(huán)境保護(hù)辦公室主任任常務(wù)副組長(zhǎng)，各部門負(fù)責(zé)人任成員。主要負(fù)責(zé)對(duì)公司所發(fā)生的各類環(huán)境突發(fā)事故進(jìn)行調(diào)查和處理。
      五、各車間及職能部門還需配備專（兼）環(huán)境保護(hù)管理人員，并報(bào)環(huán)境保護(hù)辦公室備案。
      第四篇 各級(jí)人員環(huán)保職責(zé)
      一、總經(jīng)理環(huán)保職責(zé)
      1.認(rèn)真貫徹執(zhí)行環(huán)境保護(hù)的方針、政策、法律法規(guī)以及公司環(huán)境保護(hù)管理規(guī)章制度。
      2.總經(jīng)理為公司環(huán)境保護(hù)工作的第一責(zé)任人，對(duì)本公司環(huán)境保護(hù)工作全面負(fù)責(zé)。
      3.建立健全環(huán)境保護(hù)責(zé)任制，組織制定環(huán)境保護(hù)規(guī)章制度和公司環(huán)境事故應(yīng)急援救預(yù)案，保證必要的環(huán)境保護(hù)資金的投入。
      4.貫徹落實(shí)公司環(huán)境保護(hù)責(zé)任制；定期或不定期組織召開環(huán)境保護(hù)會(huì)議，研究公司環(huán)境保護(hù)工作，決定公司環(huán)境保護(hù)工作的重要事項(xiàng)，組織解決公司環(huán)境保護(hù)重大問(wèn)題；參加重大的環(huán)境保護(hù)會(huì)議及環(huán)境安全檢查等活動(dòng)，督促檢查公司各車間職能部門抓好環(huán)境好環(huán)境保護(hù)工作、及時(shí)消除環(huán)境事故隱患。
      5.在計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)、評(píng)比生產(chǎn)工作時(shí)，同時(shí)計(jì)劃、布
      陜西省紫陽(yáng)縣湘貴錳業(yè)有限公司環(huán)境保護(hù)責(zé)任制
      置、檢查、總結(jié)、評(píng)比環(huán)保工作。
      6.及時(shí)、如實(shí)向當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門和公司報(bào)告環(huán)境污染事故；落實(shí)“四不放”過(guò)事故處理原則，組織、參加重特大事故調(diào)查處理。
      二、副總經(jīng)理環(huán)保職責(zé)
      1.協(xié)助總經(jīng)理做好公司的環(huán)境保護(hù)工作，并對(duì)公司環(huán)境保護(hù)工作負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任；就環(huán)境保護(hù)工作對(duì)公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)。
      2.組織召開環(huán)境保護(hù)工作會(huì)議，研究解決重要環(huán)境保護(hù)問(wèn)題，并組織落實(shí)公司各項(xiàng)環(huán)境保護(hù)工作。
      3.定期或不定期組織公司環(huán)保部門進(jìn)行環(huán)境保護(hù)檢查及其他重大環(huán)保管理活動(dòng)。
      4.直接領(lǐng)導(dǎo)公司環(huán)境保護(hù)工作的開展，督促檢查公司各車間、職能部門環(huán)境保護(hù)工作。
      5.認(rèn)真落實(shí)環(huán)境保護(hù)的方針、政策、法律法規(guī)以及公司環(huán)境保護(hù)管理規(guī)章制度，并督促檢查落實(shí)。
      6.負(fù)責(zé)審批公司環(huán)境保護(hù)措施項(xiàng)目資金及環(huán)境應(yīng)急救援經(jīng)費(fèi)，確保環(huán)境保護(hù)資金及環(huán)境應(yīng)急救援經(jīng)費(fèi)的?？顚Ｓ?。
      7.負(fù)責(zé)組織制訂、修訂、審核公司內(nèi)部環(huán)境保護(hù)管理規(guī)章制度，并組織實(shí)施。
      8.對(duì)新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目認(rèn)真落實(shí)環(huán)境保護(hù)行政許可證和“三同時(shí)”制度。
      9.負(fù)責(zé)組織環(huán)保事故的調(diào)查處理工作。
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      三、辦公室主任環(huán)保職責(zé)
      1.認(rèn)真宣傳貫徹環(huán)境保護(hù)的方針、政策、法律法規(guī)及公司環(huán)保管理規(guī)章制度。
      2.抓好全公司環(huán)境保護(hù)工作的宣傳教育思想工作，并對(duì)環(huán)境保護(hù)管理工作提出改進(jìn)意見。
      3.積極協(xié)調(diào)、支持環(huán)保部門組織開展環(huán)境保護(hù)知識(shí)競(jìng)賽活動(dòng)，及時(shí)總結(jié)和推廣環(huán)境保護(hù)方面的先進(jìn)典型，獎(jiǎng)勵(lì)先進(jìn)。
      4.參加公司重大環(huán)保會(huì)議以及其他重大環(huán)保管理活動(dòng)，研究和協(xié)調(diào)解決公司環(huán)境保護(hù)存在的重大問(wèn)題。
      5.參加重大環(huán)保事故的調(diào)查處理。
      四、廠長(zhǎng)環(huán)保職責(zé)
      1.認(rèn)真貫徹執(zhí)行環(huán)境保護(hù)的方針、政策、法律法規(guī)以及公司環(huán)境保護(hù)管理規(guī)章制度。
      2.負(fù)責(zé)組織“三廢”治理調(diào)研試驗(yàn)等技術(shù)工作，做好“三廢”治理方面的技工研究、技術(shù)交流和推廣應(yīng)用工作。
      3.組織編制施工生產(chǎn)計(jì)劃時(shí)，同時(shí)編制環(huán)境保護(hù)計(jì)劃。4.對(duì)公司生產(chǎn)工藝、設(shè)備、環(huán)保技術(shù)管理工作全面負(fù)責(zé)。5.參加環(huán)保事故的調(diào)查處理。
      五、財(cái)務(wù)科科長(zhǎng)環(huán)保職責(zé)
      1.嚴(yán)格財(cái)務(wù)制度，確保環(huán)境保護(hù)措施費(fèi)用的支出和合理使用，不準(zhǔn)挪作他用。
      2.建立環(huán)境保護(hù)措施費(fèi)用臺(tái)帳。
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      3.督促公司人員按期繳納環(huán)保有關(guān)費(fèi)用。
      4.參加公司重大環(huán)保會(huì)議及其他重大環(huán)保管理活動(dòng)。5.參加重大環(huán)保事故的調(diào)查處理。
      六、環(huán)保辦公室環(huán)保職責(zé)
      1.認(rèn)真宣傳、執(zhí)行環(huán)境保護(hù)的方針政策法律法規(guī)以及公司環(huán)境保護(hù)管理規(guī)章制度，并監(jiān)督檢查各部門的執(zhí)行情況。
      2．負(fù)責(zé)公司環(huán)境保護(hù)管理工作，就公司環(huán)境保護(hù)工作對(duì)分管環(huán)保工作的副總經(jīng)理負(fù)責(zé)。
      3.負(fù)責(zé)組織編寫、修訂公司環(huán)境保護(hù)管理規(guī)章制度、應(yīng)急救援預(yù)案，經(jīng)審核批準(zhǔn)后監(jiān)督執(zhí)行。
      4.對(duì)新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目認(rèn)真落實(shí)環(huán)境保護(hù)行政許可和“三同時(shí)”制度。
      5.參與新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、審核工作和竣工后的驗(yàn)收工作，提出環(huán)境保護(hù)治理方面的建議。
      6.負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)環(huán)保的檢測(cè)工作。
      7.負(fù)責(zé)公司“三廢”治理系統(tǒng)的正常運(yùn)行，嚴(yán)防污染事件發(fā)生。8.負(fù)責(zé)組織環(huán)保事故的調(diào)查處理。
      七、安全生產(chǎn)辦公室環(huán)保職責(zé)
      1.認(rèn)真落實(shí)環(huán)境保護(hù)的方針、政策、法律法規(guī)以及公司環(huán)境保護(hù)管理規(guī)章制度。
      2.對(duì)公司環(huán)境保護(hù)工作從安全角度提出合理化建議。3.對(duì)存在的環(huán)境保護(hù)安全隱患進(jìn)行巡查，并提出整改措施。
      陜西省紫陽(yáng)縣湘貴錳業(yè)有限公司環(huán)境保護(hù)責(zé)任制
      4.參與生產(chǎn)車間內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生檢查。
      5.協(xié)調(diào)、配合環(huán)境保護(hù)辦公室做好公司的環(huán)境保護(hù)管理工作。6.參加安全環(huán)保管理委員會(huì)組織的各項(xiàng)環(huán)保活動(dòng)。7.參與環(huán)保事故的調(diào)查處理。
      八、車間主任環(huán)保職責(zé)
      1.認(rèn)真落實(shí)環(huán)境保護(hù)的方針、政策、法律法規(guī)以及公司環(huán)境保護(hù)管理規(guī)章制度。
      2.負(fù)責(zé)調(diào)度生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的廢物的有組織排放或達(dá)標(biāo)排放。3.參加公司環(huán)保會(huì)議以及環(huán)境安全檢查和其他重大環(huán)保管理活動(dòng)，研究和協(xié)調(diào)解決公司環(huán)境保護(hù)存在的問(wèn)題。
      4.下達(dá)生產(chǎn)任務(wù)時(shí)，同時(shí)下達(dá)環(huán)保指標(biāo)。
      5.參與公司環(huán)保治理方面的技術(shù)研究、技術(shù)交流和推廣應(yīng)用工作。6.參與環(huán)保事故的調(diào)查處理。
      九、污水處理站環(huán)保職責(zé)
      1.努力鉆研業(yè)務(wù)知識(shí)，逐步提高業(yè)務(wù)知識(shí)技能。
      2.按時(shí)上、下班，嚴(yán)格遵守本廠的各項(xiàng)規(guī)章制度做好交接班記錄。
      3.嚴(yán)格遵守各項(xiàng)處理的操作規(guī)程，不得更改和操作自由化。4.嚴(yán)格堅(jiān)持各項(xiàng)處理指標(biāo)，嚴(yán)禁不達(dá)標(biāo)污染物外排，對(duì)放心水的平衡量進(jìn)行測(cè)定，并將信息及時(shí)反饋到有關(guān)部門。
      5.將原始記錄定期交到環(huán)保辦并對(duì)下期工作提出建議。6.對(duì)各種藥物試劑進(jìn)行嚴(yán)格管理，嚴(yán)格按照有關(guān)操作規(guī)程進(jìn)行。
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      十、環(huán)保班環(huán)保職責(zé)
      1.嚴(yán)格執(zhí)行上級(jí)主管部門及公司的相關(guān)規(guī)定，巡查監(jiān)督車間工作，確保各種生產(chǎn)廢水處理系統(tǒng)正常，杜絕生產(chǎn)廢水直接排放。
      2.確保設(shè)備正常運(yùn)行，并進(jìn)行掛牌管理，凡是人為因素造成設(shè)備故障，追究當(dāng)班人員及掛牌管理人員責(zé)任。
      3.當(dāng)班任務(wù)當(dāng)班完成，絕不允許滯留下班。
      4.確保環(huán)保化學(xué)藥品的有效性和可靠性，認(rèn)真操作精益求精，保證外排水達(dá)標(biāo)排放。
      5.嚴(yán)格執(zhí)行公司各項(xiàng)規(guī)章制度，認(rèn)真做好交接班工作，杜絕遲到、早退等違規(guī)現(xiàn)象的發(fā)生。
      6.深入車間督促檢查各種生產(chǎn)廢水出口管理情況，并建立臺(tái)帳進(jìn)行登記。
      7.若出現(xiàn)人力不可抗拒因素造成對(duì)生產(chǎn)廢水無(wú)法進(jìn)行有效處理時(shí)，應(yīng)及時(shí)上報(bào)公司主管部門解決。
      8.以上各項(xiàng)若有違反，除按本措施相應(yīng)處罰外，將嚴(yán)格按照公司相關(guān)處罰決定執(zhí)行。
      十一、化驗(yàn)室主任環(huán)保職責(zé)
      1.認(rèn)真貫徹執(zhí)行環(huán)境保護(hù)的方針、政策、法律法規(guī)以及公司環(huán)境保護(hù)管理規(guī)章制度。
      2.全面負(fù)責(zé)化驗(yàn)室的環(huán)保管理工作。
      3.領(lǐng)導(dǎo)和組織本室職工做好環(huán)境保護(hù)工作，努力改善化驗(yàn)室工作條件。
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      4.負(fù)責(zé)化驗(yàn)室儀器、物品的使用保管工作，并采取措施，防止環(huán)保事故的發(fā)生。
      5.配合環(huán)保管理辦公室對(duì)本公司環(huán)保事故的調(diào)查處理，參加重大環(huán)保事故的調(diào)查處理。
      十二、班組長(zhǎng)環(huán)保職責(zé)
      1.認(rèn)真貫徹執(zhí)行環(huán)境保護(hù)的方針、政策、法律法規(guī)以及公司環(huán)境保護(hù)管理規(guī)章制度。
      2.組織班組員工學(xué)習(xí)公司的環(huán)境保護(hù)管理規(guī)章制度，并積極支持車間的環(huán)保工作。
      3.嚴(yán)格履行崗位職責(zé)，做到日常文明生產(chǎn)、清潔生產(chǎn)。4.負(fù)責(zé)班組員工的三級(jí)環(huán)保教育工作。
      5.嚴(yán)格執(zhí)行崗位操作規(guī)程，對(duì)所屬設(shè)備加強(qiáng)管理，保持良好運(yùn)行狀態(tài)。
      6.設(shè)備、設(shè)施發(fā)生意外事故，要積極組織力量搶救，并立即報(bào)告部門領(lǐng)導(dǎo)，認(rèn)真分析原因，制定防范措施。
      7.參與當(dāng)班發(fā)生的環(huán)保事故調(diào)查。
      十三、員工環(huán)保職責(zé)
      1.認(rèn)真宣傳貫徹執(zhí)行環(huán)境保護(hù)的方針、政策、法律法規(guī)以及公司環(huán)境保護(hù)管理規(guī)章制度；認(rèn)真學(xué)習(xí)環(huán)保知識(shí)，提高環(huán)保意識(shí)。
      2.遵守勞動(dòng)紀(jì)律，嚴(yán)格執(zhí)行崗位工藝操作規(guī)程。
      3.積極參加環(huán)?；顒?dòng)，提出環(huán)境保護(hù)合理化建議，愛(ài)護(hù)環(huán)保設(shè)施。4.對(duì)生產(chǎn)過(guò)程中發(fā)生的環(huán)境污染事故，要及時(shí)和實(shí)事求是向領(lǐng)導(dǎo)
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      匯報(bào)，要及時(shí)處理和保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，并做好詳細(xì)記錄。
      5.對(duì)生產(chǎn)過(guò)程中造成環(huán)境污染的人和事，有義務(wù)向主管領(lǐng)導(dǎo)反應(yīng)。
      第五篇 附則
      1.本責(zé)任制由環(huán)境保護(hù)辦公室起草并解釋。2.本責(zé)任制歸屬環(huán)境保護(hù)辦公室管理。3.本制度自簽發(fā)之日起執(zhí)行。
      第三篇：環(huán)保責(zé)任制
      第一章 總則
      一、環(huán)境保護(hù)，人人有責(zé)。加強(qiáng)環(huán)保宣傳教育，努力提高全體員工的環(huán)保意識(shí)，利國(guó)、利民、利已。環(huán)保管理制度依據(jù)國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本公司的實(shí)際而制訂。
      二、建立健全環(huán)保管理制度，是保護(hù)和改善工作環(huán)境，保障員工身體健康，實(shí)現(xiàn)公司、廠區(qū)居園綠化，維護(hù)周邊群眾利益，提高公司經(jīng)濟(jì)效益，保持公司年產(chǎn)值每年增值。
      三、本制度適用于在生產(chǎn)過(guò)程中廢水、尾氣、粉塵、廢渣的排放管理和化學(xué)危險(xiǎn)品的貯存、運(yùn)輸、使用的管理。
      四、環(huán)保管理制度是在總經(jīng)理的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，實(shí)現(xiàn)預(yù)防和治理環(huán)境污染的一項(xiàng)重要措施。公司環(huán)保主管代總經(jīng)理行使環(huán)保職權(quán)，有權(quán)決定停車，以防止可能出現(xiàn)的環(huán)保問(wèn)題，公司任何人必須無(wú)條件服從。第二章 環(huán)保規(guī)章制度
      一、總經(jīng)理職責(zé)
      1，負(fù)責(zé)環(huán)保管理制度的批準(zhǔn);2，負(fù)責(zé)建立環(huán)保管理相應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)，并明確其職責(zé);
      3，提供充分的資源，包括人力配備;
      4，負(fù)責(zé)重大環(huán)保事故的處理。
      二、公司環(huán)保主管職責(zé)
      1，對(duì)為保證環(huán)保工程的工藝手段和技術(shù)資料的質(zhì)量負(fù)責(zé);2，定期聽取匯報(bào)，及時(shí)指導(dǎo)工作;3，組織審核環(huán)保制度和環(huán)保措施計(jì)劃，并安排實(shí)施;4，負(fù)責(zé)重大環(huán)保事故的調(diào)查、分析、報(bào)告和處理;5，定期組織環(huán)保及安全文明大檢查工作。
      三、制造部部長(zhǎng)職責(zé)
      1，貫徹執(zhí)行國(guó)家及上級(jí)有關(guān)環(huán)保的法規(guī)、法令、指示和決定，負(fù)責(zé)實(shí)施公司的環(huán)保規(guī)章制度，保證實(shí)現(xiàn)“三廢”達(dá)標(biāo)排放;2，組織對(duì)員工的環(huán)保知識(shí)及操作技能教育，對(duì)違反操作規(guī)程所造成的環(huán)境污染負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任;3，組織并參加本單位各類事故的調(diào)查、分析和處理工作并及時(shí)上報(bào);4，加強(qiáng)環(huán)保組織領(lǐng)導(dǎo)，支持環(huán)保管理員工作。
      四、制造部職責(zé)
      1，認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家及上報(bào)有關(guān)環(huán)保管理的政策、法令、法規(guī);2，在總經(jīng)理和分管領(lǐng)導(dǎo)的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)本企業(yè)的文明生產(chǎn)、環(huán)保檢查，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，指導(dǎo)生產(chǎn)廠環(huán)保工作;3，參加新建、擴(kuò)建及大修工程的設(shè)計(jì)審核和竣工驗(yàn)收;4，督促有關(guān)部門制定和貫徹環(huán)保管理制度，檢查各部門、單位和員工對(duì)環(huán)保管理制度的執(zhí)行情況;5，在組織、指揮生產(chǎn)時(shí)，必須注意環(huán)境保護(hù)，如有發(fā)現(xiàn)違反環(huán)保規(guī)章制度或操作規(guī)程的應(yīng)及時(shí)制止，避免事故的發(fā)生;6，負(fù)責(zé)重大環(huán)保事故的統(tǒng)計(jì)分析，參加事故調(diào)查分析，有權(quán)對(duì)違章人員和事故責(zé)任者處以經(jīng)濟(jì)處罰。
      五、部級(jí)環(huán)保主管職責(zé)
      1，負(fù)責(zé)環(huán)保管理制度、環(huán)保計(jì)劃、環(huán)保操作規(guī)程的監(jiān)督實(shí)施;
      2，負(fù)責(zé)建立“三廢處理臺(tái)帳”;3，定期或不定期檢查環(huán)保規(guī)章制度的實(shí)施情況，并定期向部門主管匯報(bào)環(huán)保工作情況，遇特殊情況及時(shí)向部門主管匯報(bào);4，參與對(duì)違反操作規(guī)程造成污染的人和事進(jìn)行調(diào)查分析，有權(quán)對(duì)責(zé)任者提出經(jīng)濟(jì)處罰;5，參加重大污染事故的調(diào)查、分析和善后處理。
      六、班組長(zhǎng)環(huán)保職責(zé)  1，搞好本崗位設(shè)備檢查和維護(hù)工作，使其保持完好和正常運(yùn)行，對(duì)本班組因操作失誤造成有毒有害物質(zhì)泄露及污染事故負(fù)直接責(zé)任;
      2，督促員工合理使用勞保用品，正確使用各種防護(hù)用具;3，負(fù)責(zé)貫徹、落實(shí)公司和廠部的環(huán)保管理制度和決定。第三章 環(huán)保管理網(wǎng)絡(luò)
      公司總經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo)環(huán)保工作，設(shè)立“企管部”為環(huán)保管理職能部門，具體負(fù)責(zé)公司的環(huán)保工作。綜合部、經(jīng)營(yíng)部等職能部門協(xié)助環(huán)保部長(zhǎng)做好本部門環(huán)保工作，對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé)。部長(zhǎng)為本部環(huán)保第一責(zé)任人，對(duì)公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)。廠部現(xiàn)場(chǎng)管理人員負(fù)責(zé)本單位的環(huán)保工作。各操作班組長(zhǎng)為本班組環(huán)保責(zé)任人，對(duì)廠長(zhǎng)負(fù)責(zé)。各操作工為環(huán)保工作實(shí)施人，對(duì)班組長(zhǎng)負(fù)責(zé)。
      組織機(jī)構(gòu)：
      公司成立環(huán)保管理委員會(huì)，同時(shí)設(shè)立公司級(jí)、廠級(jí)、班組級(jí)環(huán)保管理員。
      一、環(huán)保管理委員會(huì)：
      主任：徐新建
      副主任：胡茂橫、陳建中
      成員：王學(xué)斌、徐進(jìn)珍、應(yīng)志毅、楊錄全、宋廣州
      二、廠部環(huán)保管理小組 制造部
      組長(zhǎng)：徐進(jìn)珍
      副組長(zhǎng)：應(yīng)志毅、羅富德
      成員：淡社民、夏金星、朱龍山、李承武
      三、公司級(jí)環(huán)保主管：陳建中
      四、廠部環(huán)保管理員：應(yīng)志毅
      五、班組級(jí)環(huán)保管理員：操作班各班班長(zhǎng) 第四章 “三廢”監(jiān)測(cè)和處理措施
      一、監(jiān)測(cè)目的和任務(wù)
      1，生產(chǎn)中所產(chǎn)生的廢水、廢氣（粉塵、煙塵）、廢渣，簡(jiǎn)稱“三廢”，采取合理的措施進(jìn)行處理;2，檢測(cè)和判斷環(huán)境質(zhì)量是否符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn);3，積累監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，為保護(hù)人類健康，合理利用自然資源提供科學(xué)依據(jù);
      4，排放指標(biāo) a.廢氣：（煙塵、粉塵），煙塵200mg/m3,粉塵10 mg/m3 氟化物1 mg/m3,氨氣30 mg/m3 b.廢水：PH6?、氟化物≤10mg/L
      二、“三廢”處理措施
      1，廢氣：生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的尾氣、煙塵、粉塵等，采用先進(jìn)的工藝手段進(jìn)行收集處理，同時(shí)在車間設(shè)監(jiān)測(cè)點(diǎn)進(jìn)行定時(shí)監(jiān)測(cè)，控制排放指標(biāo)。2，廢水：氟化廠生產(chǎn)、檢修所排放的廢水統(tǒng)一收集至廢水集中池，經(jīng)石灰水中和、CaCl2反應(yīng)后，排到沉淀池沉淀，通過(guò)取樣化驗(yàn)合格后再排放。3，粉塵：鍋爐、烘干、轉(zhuǎn)爐進(jìn)料所產(chǎn)生的粉塵，通過(guò)工藝設(shè)施進(jìn)行回收。
      4，廢渣：主要有石膏渣、煤渣;石膏渣、煤渣可作其它工業(yè)原料，公司將及時(shí)銷售給需要的廠商。
      三、取樣方法、時(shí)間
      1，廢氣：每天中午、晚上各取樣一次，平均計(jì)算。發(fā)生重大污染事故另行取樣。2，廢水：在污水處理排放口末端，每天取樣1次。
      3，廢渣：在廢渣堆放處每個(gè)工作日取樣1次，每日送綜合樣檢測(cè)。
      四、檢測(cè)
      1，取樣點(diǎn)及取樣時(shí)間必須保持合理性、準(zhǔn)確性、代表性。
      2，化驗(yàn)室嚴(yán)格按國(guó)家規(guī)定的檢測(cè)方法和使用規(guī)定的儀器設(shè)備，對(duì)“三廢”樣品進(jìn)行檢驗(yàn)。3，檢測(cè)人員應(yīng)受過(guò)專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)。
      4，品管中心負(fù)責(zé)“三廢”樣品的檢測(cè)，對(duì)所送樣品的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。第五章 環(huán)保事故的管理
      一、事故調(diào)查與報(bào)告
      1，因有毒有害物質(zhì)泄露造成環(huán)境污染，最先發(fā)現(xiàn)的人應(yīng)及時(shí)報(bào)告本部門領(lǐng)導(dǎo)，部門領(lǐng)導(dǎo)及時(shí)告知公司環(huán)保主管，公司環(huán)保主管及時(shí)報(bào)告公司領(lǐng)導(dǎo)。如屬重大污染事故，公司應(yīng)在第一時(shí)間迅速報(bào)告上級(jí)政府部門。
      2，污染事故發(fā)生后，事故發(fā)生單位及時(shí)填寫事故報(bào)告單報(bào)制造部，制造部協(xié)同事故發(fā)生單位對(duì)事故進(jìn)行調(diào)查，事故報(bào)告單和事故調(diào)查結(jié)果由制造部存檔。重大污染事故由公司組織事故調(diào)查小組進(jìn)行事故調(diào)查、分析，并在10天內(nèi)將調(diào)查結(jié)果報(bào)告上級(jí)機(jī)關(guān)。3，因事故發(fā)生人員傷亡的，由制造部編制《傷亡事故調(diào)查報(bào)告書》，上報(bào)上級(jí)有關(guān)部門。4，制造部對(duì)污染程度、范圍進(jìn)行統(tǒng)計(jì)并作評(píng)估，對(duì)人員傷害輕重進(jìn)行分析、統(tǒng)計(jì)，匯總存檔。
      二、事故原因分析與處理
      1，有毒有害物質(zhì)泄露造成污染事故，各職能部門無(wú)條件服從公司統(tǒng)一指揮，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行戒嚴(yán)管制。如酸類、油類直接污染水體、土壤，由制造部及時(shí)取樣送品管中心檢測(cè)，若本公司不能檢測(cè)，保存樣品送上級(jí)有關(guān)部門進(jìn)行檢測(cè)，以確定污染程度，為事故的處理提供科學(xué)依據(jù)。
      2，各職能部門、單位對(duì)事故的原因應(yīng)嚴(yán)肅、認(rèn)真、實(shí)事求是地調(diào)查和分析，找出原因，明確責(zé)任，確定整改措施。由制造部下發(fā)整改通知單，指定專人負(fù)責(zé)整改，驗(yàn)收合格后，填寫整改措施報(bào)告，交制造部存檔。
      3，事故調(diào)查中的所有資料，包括現(xiàn)場(chǎng)記錄、照片、技術(shù)鑒定、化驗(yàn)報(bào)告、會(huì)議記錄等由制造部存檔，一年后交公司檔案室存檔。
      4，事故發(fā)生后，部門或單位應(yīng)組織本部門員工對(duì)事故的發(fā)生原因進(jìn)行剖析，吸取教訓(xùn)，提出防范措施。5，對(duì)事故責(zé)任者視情節(jié)輕重給予酌情處分，觸犯刑律者由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。第六章 處罰措施第六章 處罰措施
      一、違規(guī)操作造成廠區(qū)及周邊環(huán)境污染，每次罰款20元，當(dāng)月（含30天）出現(xiàn)兩次違規(guī)操作的，除按規(guī)定處罰外，下崗學(xué)習(xí)，合格后再上崗。
      二、油類、酸類（含酸液體）泄露或傾倒，外流水溝、過(guò)道、場(chǎng)地未及時(shí)處理造成污染，每次扣罰50元以上。
      三、因管理不嚴(yán)造成硫酸、氫氟酸等危險(xiǎn)品被盜偷出廠外，造成第三者傷害或環(huán)境污染，首先追究門衛(wèi)責(zé)任，視情節(jié)輕重處于30元以上的處罰，并酌情予以賠付傷者醫(yī)療費(fèi)或其它經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償費(fèi)。
      四、重大污染事故的處理分為以下幾點(diǎn)：
      1，因設(shè)備事故造成泄露，經(jīng)檢查操作人員設(shè)備管理情況、設(shè)備巡查、檢修記錄后，分清責(zé)任酌情處理;2，指揮失誤造成污染事故，追究指揮人員的責(zé)任，處100元以上罰款或調(diào)離崗位;3，不服從指揮、違章作業(yè)造成重大污染事故的，視情節(jié)輕重，扣除當(dāng)月工資并作辭退處理，觸犯刑律的由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。第七章 附 則
      一、各職能部門及生產(chǎn)單位可根據(jù)本制度，結(jié)合實(shí)際情況制訂適合本部門單位的管理細(xì)則或補(bǔ)充規(guī)定。
      二、本制度自公司批準(zhǔn)發(fā)放之日起開始實(shí)施
      第四篇：環(huán)保責(zé)任制
      環(huán)境保護(hù)責(zé)任制
      第一章 總則
      為認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的環(huán)境保護(hù)方針、政策、法律法規(guī)，堅(jiān)持“全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展”的科學(xué)發(fā)展觀，全面落實(shí)環(huán)境保護(hù)責(zé)任制，預(yù)防重特大環(huán)境污染事故，進(jìn)一步加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)管理工作，根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》，結(jié)合單位實(shí)際，特制定本責(zé)任制。
      第二章 適用范圍
      本責(zé)任制適用于化肥企業(yè)范圍內(nèi)的環(huán)境保護(hù)管理。
      第三章 術(shù)語(yǔ)
      1、環(huán)境保護(hù)責(zé)任制，是環(huán)保制度的核心，以“誰(shuí)污染，誰(shuí)治理”為原則。它規(guī)定了各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、各職能部門、后勤部門在環(huán)境保護(hù)上應(yīng)負(fù)的責(zé)任，使環(huán)保工作貫穿于生產(chǎn)的全過(guò)程和公司管理的各個(gè)方面。
      2、環(huán)境保護(hù)設(shè)施：治理在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生并對(duì)環(huán)境造成影響的物質(zhì),使其達(dá)到法定要求所需的設(shè)備和裝臵,以及環(huán)境監(jiān)測(cè)監(jiān)控設(shè)備。
      環(huán)境保護(hù)設(shè)施包括：
      （1）廢水、廢氣、固體廢物、粉塵、煙塵、惡息氣體、噪聲、振動(dòng)、電磁輻射等污染的防治設(shè)施；
      （2）污染物排放計(jì)量?jī)x器和監(jiān)測(cè)采樣裝臵；
      （3）污染源在線監(jiān)測(cè)裝臵和污染防治設(shè)施運(yùn)行監(jiān)控裝臵；（4）各類環(huán)境保護(hù)標(biāo)識(shí)；（5）環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)防范和應(yīng)急設(shè)。
      3、重點(diǎn)環(huán)保設(shè)施：儲(chǔ)存、處臵利用、回收使用危險(xiǎn)化學(xué)品、廢棄危險(xiǎn)物品的設(shè)施，以及可降低環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)關(guān)鍵裝臵安全生產(chǎn)起關(guān)鍵作用的公用工程系統(tǒng)等（如在線監(jiān)測(cè)監(jiān)控報(bào)警裝臵）。
      4、事件：導(dǎo)致或可能導(dǎo)致事故的情況。
      5、事故：造成死亡、環(huán)境污染、人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失或其他損失的意外事件。
      6、環(huán)境有害因素：可能導(dǎo)致傷害、疾病、財(cái)產(chǎn)損失、環(huán)境破壞的根源或狀態(tài)。
      7、環(huán)境有害因素識(shí)別：識(shí)別危險(xiǎn)、有害因素的存在并確定其性質(zhì)的過(guò)程。
      8、風(fēng)險(xiǎn)：發(fā)生特定事件的可能性與后果的結(jié)合。
      9、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)：評(píng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)程序并確定其是否在可承受范圍的過(guò)程。
      10、隱患：作業(yè)場(chǎng)所、設(shè)備或設(shè)施的不安全狀態(tài)，人的不安全行為或管理上的缺陷。
      11、重大事故隱患：可能導(dǎo)致重大環(huán)境污染或重大經(jīng)濟(jì)損失的事故隱患。
      12、三同時(shí)：同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入生產(chǎn)和使用。
      13、四不放過(guò)原則：事故原因未查清不放過(guò)；事故責(zé)任者和群眾沒(méi)有受到教育不放過(guò)；沒(méi)有制定出防范措施不放過(guò)和事故責(zé)任者沒(méi)有受到處理不放過(guò)。
      14、無(wú)組織排放：在未經(jīng)允許的前提下，未經(jīng)管道、地溝（槽、池）的污染物排放及因人的不安全行為或物的不安全狀態(tài)，導(dǎo)致污染物的溢流、泄漏或轉(zhuǎn)移。
      15、環(huán)保設(shè)施運(yùn)轉(zhuǎn)率： 被列為我分公司環(huán)保設(shè)施的裝臵，按小時(shí)統(tǒng)計(jì)運(yùn)轉(zhuǎn)率。
      運(yùn)轉(zhuǎn)率計(jì)算方法為：月實(shí)際運(yùn)行小時(shí)/月計(jì)劃運(yùn)行小時(shí)×100%。注：環(huán)保設(shè)施停運(yùn)影響到污染物回收或處理處臵的，均視為影響運(yùn)轉(zhuǎn)率；在未辦理票證的前提下，環(huán)保設(shè)施停運(yùn)視為影響運(yùn)轉(zhuǎn)率，小夜班、大夜班停運(yùn)的，可電話告知環(huán)?？?，次日上午補(bǔ)辦票證；突然斷電情況下的停車，不做考核但要有記錄；系統(tǒng)檢修，全廠停車檢修不作考核。
      16、檢修方案：檢修作業(yè)必須編制檢修方案，檢修方案中必須包含排放性質(zhì)、排放濃度、排放量、排放介質(zhì)、排放去向、控制措施、責(zé)任人。檢修方案是明確檢修組織、檢修計(jì)劃、技術(shù)措施及安全措施的綜合方案。
      第四章 各級(jí)人員環(huán)保職責(zé)
      經(jīng)理環(huán)保職責(zé)
      1、經(jīng)理是本單位環(huán)保第一責(zé)任者，對(duì)本單位的環(huán)境行為負(fù)全責(zé)。了解本單位的主要排污情況及所存在的主要環(huán)境問(wèn)題，宏觀控制企業(yè)環(huán)保的發(fā)展方向。
      2、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和上級(jí)主管部門有關(guān)環(huán)保的方針、政策、法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和制度；嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)技術(shù)規(guī)范和有關(guān)環(huán)保規(guī)定；嚴(yán)格執(zhí)行蘭花公司關(guān)于環(huán)保的規(guī)章制度和有關(guān)規(guī)定。
      3、負(fù)責(zé)健全環(huán)保管理機(jī)構(gòu)，環(huán)保人員的調(diào)配。充實(shí)專職環(huán)保管理人員，定期聽取環(huán)保管理部門的工作匯報(bào)，及時(shí)研究、分析和解決或?qū)徟嘘P(guān)環(huán)保的重大問(wèn)題。
      4、把環(huán)保工作列入企業(yè)管理的重要議事日程，親自主持重要的環(huán)保工作會(huì)議，批閱上級(jí)有關(guān)環(huán)保方面的文件，簽發(fā)有關(guān)環(huán)保工作的重大決定。
      5、認(rèn)真貫徹執(zhí)行總公司下達(dá)的環(huán)境目標(biāo)和指標(biāo)。
      6、嚴(yán)格執(zhí)行“建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保三同時(shí)”制度，積極實(shí)施清潔生產(chǎn)、節(jié)能降耗，嚴(yán)格控制新污染源的產(chǎn)生。保證環(huán)保技術(shù)措施和隱患整改項(xiàng)目費(fèi)用投入，努力改善環(huán)保條件，不斷提高管理水平。
      7、組織重大環(huán)保事故的搶救、處理和事故分析。黨委書記環(huán)保職責(zé)
      1、對(duì)本單位貫徹上級(jí)的環(huán)保方針、政策進(jìn)行監(jiān)督檢查，并積極提出建議和意見。
      2、強(qiáng)化環(huán)保生產(chǎn)監(jiān)督管理工作，監(jiān)督重大事故隱患整改情況，參與研究有關(guān)環(huán)保管理的重大活動(dòng)和重要問(wèn)題。
      3、充分發(fā)揮黨群組織對(duì)企業(yè)環(huán)保管理的監(jiān)督作用，委派紀(jì)監(jiān)等部門對(duì)環(huán)保責(zé)任制和環(huán)保管理制度的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查、督促，參與有關(guān)事故 的調(diào)查和處理。
      4、動(dòng)員和組織黨員、團(tuán)員積極參加環(huán)?；顒?dòng)，開展黨員身邊無(wú)事故和青年監(jiān)督崗活動(dòng)，發(fā)揮黨、團(tuán)員的模范帶頭作用。
      5、領(lǐng)導(dǎo)政工部門和黨團(tuán)組織，緊密圍繞環(huán)保管理開展思想政治工作，組織制訂黨支部、政工部門和政工人員環(huán)保管理教育責(zé)任制。
      6、在干部考核、選拔及思想政治工作評(píng)比中，把環(huán)保管理業(yè)績(jī)作為重要的考核內(nèi)容之一。
      7、及時(shí)了解掌握職工的思想動(dòng)態(tài)，做好思想政治工作，解決影響環(huán)保管理的各種思想問(wèn)題，做到防患于未然。
      8、參加重大事故的調(diào)查處理，落實(shí)事故“四不放過(guò)”原則，堅(jiān)持發(fā)生重大事故向上級(jí)黨委匯報(bào)制度。生產(chǎn)副經(jīng)理環(huán)保職責(zé)
      1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)本單位生產(chǎn)工藝安全運(yùn)行負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，抓好工藝管理和生產(chǎn)管理；嚴(yán)格執(zhí)行開停車方案、工藝處臵方案；嚴(yán)格監(jiān)控落實(shí)重要環(huán)境因素崗位、重點(diǎn)環(huán)保設(shè)施安全運(yùn)行。認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)環(huán)境保護(hù)方面的法律、法規(guī)和方針政策。
      2、組織協(xié)調(diào)生產(chǎn)，確保生產(chǎn)穩(wěn)定。堅(jiān)持管生產(chǎn)必須兼顧環(huán)保的原則，當(dāng)生產(chǎn)與環(huán)保發(fā)生矛盾時(shí)，必須考慮環(huán)境影響，并在不影響生產(chǎn)檢修的情況下確保不發(fā)生環(huán)保污染事故。
      3、組織制定各類檢修方案，并審核批準(zhǔn)，其中要有環(huán)保篇章。
      4、重點(diǎn)作好重大危險(xiǎn)源及其它重要工段的工藝管理工作，防止因安全事故引發(fā)重大環(huán)保事故。
      5、審批工藝規(guī)程、崗位操作規(guī)程、開停車方案、系統(tǒng)臵換方案、生產(chǎn)工藝管理制度，并監(jiān)督有關(guān)部門執(zhí)行方案和制度。
      6、特殊、緊急情況下，履行經(jīng)理環(huán)保職責(zé)。
      7、參加環(huán)保例議，聽取各部門、車間負(fù)責(zé)人季度情況匯報(bào)，部署有關(guān)環(huán)保工作。
      8、嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)責(zé)任制、環(huán)境保護(hù)管理制度。總工環(huán)保職責(zé)
      1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)本單位的環(huán)保工作負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，負(fù)責(zé)審批環(huán)保管理制度、環(huán)保應(yīng)急救援預(yù)案，組織實(shí)施環(huán)保應(yīng)急預(yù)案。
      2、負(fù)責(zé)審批全廠檢修環(huán)保方案及環(huán)保設(shè)施大修方案，確保檢修環(huán)境安全。
      3、嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)制度和建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)施三同時(shí)制度。
      4、掌握本單位的生產(chǎn)工藝流程、主要產(chǎn)污環(huán)節(jié)、處理設(shè)施的運(yùn)行情況及企業(yè)排污情況，指導(dǎo)環(huán)?？七M(jìn)行具體工作。
      5、組織制定、實(shí)施企業(yè)污染減排計(jì)劃，落實(shí)削減目標(biāo)。主持編制、審查環(huán)保技術(shù)措施。落實(shí)環(huán)保制度、分解環(huán)保目標(biāo)和環(huán)保規(guī)劃。
      6、組織開展環(huán)保技術(shù)交流，推廣實(shí)施環(huán)保先進(jìn)技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，并協(xié)調(diào)企業(yè)與政府環(huán)保部門的工作。
      7、定期組織召開環(huán)保例會(huì)，聽取各部門、車間負(fù)責(zé)人季度情況匯報(bào)，部署有關(guān)環(huán)保工作。
      8、組織實(shí)施清潔生產(chǎn)、節(jié)能降耗等先進(jìn)工藝，抓好項(xiàng)目立項(xiàng)、生產(chǎn)工藝等方面的技術(shù)研究，嚴(yán)格控制新污染源的產(chǎn)生。
      9、發(fā)生重、特大環(huán)境污染事故后，應(yīng)迅速查看現(xiàn)場(chǎng)，視情況批準(zhǔn)啟動(dòng)相應(yīng)級(jí)別的應(yīng)急預(yù)案，并及時(shí)準(zhǔn)確的向上級(jí)報(bào)告。同時(shí)主持事故調(diào)查，確定事故責(zé)任，提出整改措施及對(duì)事故責(zé)任者的處理意見。
      10、參加全廠環(huán)境、有害因素辨識(shí)，并對(duì)其進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)，參與制定可行的預(yù)防措施，并審批重要環(huán)境因素預(yù)防措施。
      11、監(jiān)督檢查環(huán)保教育計(jì)劃制訂及培訓(xùn)工作的完成情況。
      12、嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)責(zé)任制、環(huán)境保護(hù)管理制度。
      13、接受環(huán)保教育與培訓(xùn)，具備環(huán)保管理資格。安全副經(jīng)理環(huán)保職責(zé)
      1、貫徹執(zhí)行有關(guān)環(huán)保的法規(guī)、制度和標(biāo)準(zhǔn)。
      2、嚴(yán)密監(jiān)控工藝安全指標(biāo)，嚴(yán)禁超指標(biāo)運(yùn)行；嚴(yán)格安全檢查及監(jiān)管工作，對(duì)查出的“三違”行為進(jìn)行嚴(yán)肅追究；嚴(yán)格按照隱患整改“五落實(shí)” 原則，監(jiān)督落實(shí)重大事故隱患的整改。
      3、組織各部門定期開展專業(yè)性檢查，監(jiān)督檢查各部門進(jìn)行隱患整改。
      4、及時(shí)、如實(shí)向部經(jīng)理匯報(bào)安全管理中存在的不足和生產(chǎn)上存在的重大事故隱患，監(jiān)督相關(guān)部門進(jìn)行整改。
      5、定期組織召開安全生產(chǎn)事故應(yīng)急救援預(yù)案，并定期組織、監(jiān)督各職能部門、車間、班組進(jìn)行學(xué)習(xí)與演練。
      6、監(jiān)督檢查全廠危險(xiǎn)、有害因素識(shí)別及預(yù)防措施的建檔工作，參加相關(guān)會(huì)議進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)，制定預(yù)防措施。
      7、嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)責(zé)任制、環(huán)境保護(hù)管理制度。設(shè)備副經(jīng)理環(huán)保職責(zé)
      1、嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)制度和建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)施三同時(shí)制度。
      2、定期組織設(shè)備、電儀部門進(jìn)行安全檢查，落實(shí)設(shè)備、電儀部門的隱患整情況，督促和要求其整改完成。
      3、重點(diǎn)監(jiān)督全廠環(huán)保設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行，做好運(yùn)行控制。
      4、監(jiān)督設(shè)備科建立健全環(huán)保設(shè)施設(shè)備檔案，審核環(huán)保設(shè)備設(shè)施大修方案，確保檢修過(guò)程中的環(huán)境安全。
      5、重點(diǎn)加強(qiáng)環(huán)保設(shè)施設(shè)備新技術(shù)、新裝備的應(yīng)用，提高設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)率，實(shí)現(xiàn)無(wú)泄漏。
      6、參加重大事故的調(diào)查，并做出設(shè)備、電儀方面的技術(shù)結(jié)論。
      7、參加重大事故救援，提供設(shè)備、電儀安全處理方案。
      8、嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)責(zé)任制、環(huán)境保護(hù)管理制度。后勤行政副經(jīng)理環(huán)保職責(zé)
      1、負(fù)責(zé)監(jiān)督餐廳、澡堂抓好環(huán)保管理工作，減少環(huán)境污染與資源浪費(fèi)。
      2、負(fù)責(zé)監(jiān)督企管科、保衛(wèi)科、行政科做好“危廢”管理工作，對(duì)所分管范圍工作負(fù)全面環(huán)境安全責(zé)任。
      3、監(jiān)督檢查環(huán)境、有害因素的識(shí)別及建檔工作。參與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)，制定預(yù)防措施。
      4、參加重大事故救援，確保后勤保障、保衛(wèi)和交通管制。
      5、嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)責(zé)任制、環(huán)境保護(hù)管理制度。經(jīng)營(yíng)副經(jīng)理環(huán)保職責(zé)
      1、監(jiān)督檢查所分管部門的環(huán)境、有害因素識(shí)別及建檔工作。組織會(huì)議，對(duì)重要環(huán)境因素進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)，制定預(yù)防措施。
      2、負(fù)責(zé)監(jiān)督三產(chǎn)辦做好“危廢”貯存及銷售管理工作，使其符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)與要求。
      3、負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查庫(kù)管科對(duì)廢棄危險(xiǎn)化學(xué)品、劇毒品的管理，使其符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)與要求。
      4、督促所管轄部門的負(fù)責(zé)人落實(shí)環(huán)保職責(zé)。
      5、對(duì)所分管范圍內(nèi)業(yè)務(wù)和部門的環(huán)境安全負(fù)全面責(zé)任。
      6、參加重大事故救援，確保物資供應(yīng)。
      7、嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)責(zé)任制、環(huán)境保護(hù)管理制度。工會(huì)主席環(huán)保職責(zé)
      1、對(duì)本單位環(huán)保管理工作負(fù)監(jiān)督責(zé)任。組織召開職工代表大會(huì)，聽取職工代表大會(huì)對(duì)本單位環(huán)保工作的意見和建議，并反饋給總經(jīng)理，針對(duì)提出的問(wèn)題，認(rèn)真研究解決。鼓勵(lì)員工對(duì)主要負(fù)責(zé)人環(huán)保責(zé)任制執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。
      2、負(fù)責(zé)監(jiān)督本單位建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)保設(shè)施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入生產(chǎn)和使用，并提出意見。
      3、負(fù)責(zé)組織員工開展勞動(dòng)競(jìng)賽活動(dòng)，及時(shí)總結(jié)和推廣環(huán)境保護(hù)方面的先進(jìn)典型，獎(jiǎng)勵(lì)先進(jìn)。
      4、接受環(huán)保教育，組織工會(huì)采取多種形式宣傳教育員工接受環(huán)保管理，遵守環(huán)保管理制度。
      5、參加本單位事故調(diào)查，向有關(guān)部門提出處理意見，并要示追究有關(guān)人員責(zé)任。
      6、做好本單位職工死亡、工傷的調(diào)查、分析和處理，做好事故善后工作。
      7、在應(yīng)急救援等重大環(huán)保活動(dòng)中負(fù)責(zé)宣傳動(dòng)員和傷病員工的安撫工 作。
      8、嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)責(zé)任制、環(huán)境保護(hù)管理制度。生產(chǎn)科環(huán)保職責(zé)
      1、建立本單位生產(chǎn)操作、工藝運(yùn)行隱患治理臺(tái)帳，涵蓋各車間所有生產(chǎn)操作、工藝運(yùn)行隱患治理，監(jiān)督落實(shí)隱患治理整改完成情況，對(duì)限期未完成整改的進(jìn)行掛牌督辦。
      2、識(shí)別控制本單位生產(chǎn)操作、工藝運(yùn)行過(guò)程中的環(huán)境、有害因素，并制定控制措施及預(yù)防措施。建立本部門環(huán)境、有害因素識(shí)別、評(píng)價(jià)及預(yù)防措施檔案。
      3、建立本單位生產(chǎn)操作、工藝運(yùn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)檔案，保存風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)內(nèi)容。
      4、對(duì)本單位生產(chǎn)工藝安全運(yùn)行負(fù)監(jiān)管責(zé)任，抓好生產(chǎn)工藝管理，杜絕超指標(biāo)運(yùn)行； 嚴(yán)格監(jiān)督車間執(zhí)行開停車方案、工藝處臵方案； 監(jiān)督、檢查重大危險(xiǎn)源、重要環(huán)境因素崗位、重點(diǎn)環(huán)保設(shè)施的安全運(yùn)行制度、措施、規(guī)程的執(zhí)行情況。
      5、負(fù)責(zé)制定本部門的緊急情況處臵預(yù)案，包括環(huán)境、有害因素失控或生產(chǎn)運(yùn)行中發(fā)生突發(fā)事件本部門的應(yīng)急建辦法。
      6、負(fù)責(zé)審核各類環(huán)保票證。
      7、參與環(huán)保技術(shù)規(guī)程的制訂，并貫徹落實(shí)。
      8、參加環(huán)保例會(huì)，提出相關(guān)意見并監(jiān)督落實(shí)。
      9、加強(qiáng)生產(chǎn)調(diào)度和中心化驗(yàn)室的管理工作，在生產(chǎn)調(diào)度時(shí)，必須對(duì)環(huán)保負(fù)責(zé)，遇有異常情況，應(yīng)按“生產(chǎn)服從環(huán)?！钡脑瓌t及時(shí)處理。督促檢查中心化驗(yàn)室取樣分析，確保數(shù)據(jù)真實(shí)有效。
      10、負(fù)責(zé)生產(chǎn)操作、工藝運(yùn)行事故的調(diào)查分析處理，制定防范措施。
      11、參加重大事故的救援和調(diào)查處理。
      12、嚴(yán)格執(zhí)行嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)責(zé)任制、環(huán)境保護(hù)管理制度。生產(chǎn)調(diào)度環(huán)保職責(zé)
      1、及時(shí)傳達(dá)、貫徹、執(zhí)行上級(jí)、有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、部門的環(huán)保指標(biāo)。
      2、在保證環(huán)境安全的前提下，組織生產(chǎn)，嚴(yán)格監(jiān)控執(zhí)行各項(xiàng)指標(biāo)。
      3、對(duì)違反環(huán)保管理制度、規(guī)定的做法，應(yīng)立即制止并會(huì)同有關(guān)人員及時(shí)進(jìn)行處理。在生產(chǎn)過(guò)程中出現(xiàn)不安全因素及事故時(shí)，要果斷正確處理，同時(shí)報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)并通知各相關(guān)職能科室、技術(shù)部門，防止事態(tài)擴(kuò)大。
      4、全面掌握本班現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保狀況，加強(qiáng)對(duì)重點(diǎn)環(huán)保設(shè)施、關(guān)鍵排放點(diǎn)位、環(huán)保指標(biāo)進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，并記錄。
      5、負(fù)責(zé)組織微小、一般環(huán)保事故分析，并提出處理意見。
      6、嚴(yán)格執(zhí)行嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)責(zé)任制、環(huán)境保護(hù)管理制度。中心化驗(yàn)室環(huán)保職責(zé)
      1、建立本崗位環(huán)境、有害因素識(shí)別及預(yù)防措施檔案。
      2、建立本崗位風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)檔案，保存風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)內(nèi)容。
      3、負(fù)責(zé)監(jiān)測(cè)各車間排污點(diǎn)及總排污染物濃度，并形成記錄上報(bào)相關(guān)部門。發(fā)現(xiàn)有異常數(shù)據(jù)要及時(shí)向主管領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)部門匯報(bào)，配合相關(guān)部門查找超標(biāo)排放點(diǎn)。對(duì)數(shù)據(jù)的有效性負(fù)直接責(zé)任。
      4、負(fù)責(zé)定期送交環(huán)保監(jiān)測(cè)儀器進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，并形成記錄。
      5、分析前認(rèn)真檢查分析器具是否完好，藥劑有無(wú)失效。分析試劑的配臵要保持記錄完整，清晰。
      6、各類藥劑要分類放臵，標(biāo)識(shí)明確，危險(xiǎn)化學(xué)品要嚴(yán)格執(zhí)行危險(xiǎn)化學(xué)品安全管理制度，實(shí)行“五雙”管理。建立危險(xiǎn)化學(xué)品管理臺(tái)賬。
      7、下現(xiàn)場(chǎng)取樣分析，要遵守各崗位的安全規(guī)章制度。
      8、嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)責(zé)任制、環(huán)境保護(hù)管理制度。環(huán)?？频沫h(huán)保職責(zé)
      1、建立本單位隱患治理臺(tái)帳，監(jiān)督落實(shí)隱患治理整改完成情況，對(duì)限期未完成整改的進(jìn)行掛牌督辦。
      2、建立本部門及本單位環(huán)境、有害因素識(shí)別、評(píng)價(jià)及預(yù)防措施檔案，指導(dǎo)各部門進(jìn)行環(huán)境、有害因素風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)。
      3、建立本單位環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)檔案，并保存。
      4、負(fù)責(zé)制定本部門緊急情況處臵預(yù)案，編制本單位突發(fā)環(huán)境事件應(yīng)急 預(yù)案，并演練。
      5、貫徹執(zhí)行國(guó)家環(huán)保方針、法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及上級(jí)主管部門的指標(biāo)指令，并對(duì)執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。協(xié)助總經(jīng)理、總工組織推動(dòng)環(huán)保管理工作，研究和推廣環(huán)保新技術(shù)、新設(shè)備和管理方法。
      6、負(fù)責(zé)編制環(huán)保費(fèi)用計(jì)劃及上報(bào)工作。
      7、負(fù)責(zé)本單位新進(jìn)員工的一級(jí)環(huán)保教育，監(jiān)督檢查二級(jí)環(huán)保教育。
      8、負(fù)責(zé)對(duì)本單位生產(chǎn)區(qū)進(jìn)行日常環(huán)保檢查，監(jiān)督、檢查各環(huán)保制度執(zhí)行情況，對(duì)違章行為進(jìn)行處理。負(fù)責(zé)監(jiān)督審批各類環(huán)保票證。
      9、審核車間提交的檢修環(huán)保方案，制定本單位檢修環(huán)保方案。
      10、負(fù)責(zé)組織召開各種環(huán)保工作會(huì)議。
      11、每周組織環(huán)保管理人員對(duì)本單位進(jìn)行環(huán)保檢查，對(duì)查出的隱患要以書面形式反饋至相關(guān)部門、車間責(zé)令其限期整改，并監(jiān)督落實(shí)整改情況。
      12、參加重大事故的救援和調(diào)查處理。
      13、負(fù)責(zé)本單位各污染物的環(huán)境治理及防控工作。監(jiān)督檢查有關(guān)部門和單位搞好環(huán)保設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)和管理工作。
      14、參加新建、改建、擴(kuò)建及大修項(xiàng)目的設(shè)計(jì)審查、竣工驗(yàn)收、試車投產(chǎn)工作，使其符合環(huán)保技術(shù)要求。
      15、嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)責(zé)任制、環(huán)境保護(hù)管理制度。安全科環(huán)保職責(zé)
      1、建立本單位隱患治理臺(tái)帳，監(jiān)督落實(shí)隱患治理整改完成情況，對(duì)限期未完成整改的進(jìn)行掛牌督辦。
      2、建立本部門環(huán)境、有害因素識(shí)別、評(píng)價(jià)及預(yù)防措施檔案。
      3、建立本部門環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)檔案，并保存。
      4、負(fù)責(zé)制定本部門的緊急情況處臵預(yù)案，內(nèi)容規(guī)定如果危險(xiǎn)、有害因素失控或生產(chǎn)運(yùn)行中發(fā)生的突發(fā)事件本部門的應(yīng)急辦法。
      5、負(fù)責(zé)組織對(duì)新上項(xiàng)目的職業(yè)健康安全風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行事先評(píng)價(jià)管理，并對(duì)新上項(xiàng)目的職業(yè)安全健康“三同時(shí)”進(jìn)行監(jiān)督管理。
      6、每年組織預(yù)案演練，并保證預(yù)案的有效性與實(shí)用性。
      7、參加重大事故救援和調(diào)查處理。
      8、參加環(huán)保例會(huì)，提出相關(guān)意見并監(jiān)督落實(shí)。
      9、嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)責(zé)任制、環(huán)境保護(hù)管理制度。設(shè)備科環(huán)保職責(zé)
      1、負(fù)責(zé)本單位的機(jī)械、設(shè)備、特種設(shè)備的安全運(yùn)行管理。嚴(yán)格加強(qiáng)環(huán)保設(shè)施的監(jiān)管，杜絕設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)帶病運(yùn)行。
      2、建立本單位機(jī)械、設(shè)備隱患治理臺(tái)帳，重點(diǎn)加強(qiáng)環(huán)保設(shè)施的運(yùn)行管理，落實(shí)隱患治理完成情況。
      3、識(shí)別控制本單位設(shè)備操作、運(yùn)行過(guò)程中的環(huán)境、有害因素，并制定控制措施及預(yù)防措施。建立本部門環(huán)境、有害因素識(shí)別、評(píng)價(jià)及預(yù)防措施檔案。
      4、負(fù)責(zé)制定環(huán)保設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)、檢修規(guī)程和管理制度，組織車間加強(qiáng)環(huán)保設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保護(hù)工作，保證環(huán)保設(shè)施穩(wěn)定運(yùn)行。
      5、負(fù)責(zé)制定本部門的緊急情況處臵預(yù)案，內(nèi)容規(guī)定如果危險(xiǎn)、有害因素失控或生間運(yùn)行中發(fā)生突發(fā)事件本部門的應(yīng)急辦法。
      6、負(fù)責(zé)組織本單位的大、中修工程項(xiàng)目，同時(shí)要制定環(huán)保安全措施及施工方案，確保大、中修工程的環(huán)保安全。
      7、在簽定施工合同時(shí)，要對(duì)承包、外協(xié)施工單位的資質(zhì)進(jìn)行認(rèn)定，并明確其環(huán)保責(zé)任，監(jiān)督外承包、外協(xié)施工單位執(zhí)行本單位環(huán)保管理制度。
      8、參加重大事故的救援和調(diào)查處理。
      9、嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)責(zé)任制、環(huán)境保護(hù)管理制度。電儀科環(huán)保職責(zé)
      1、建立本部門及本單位電儀設(shè)備環(huán)境、有害因素識(shí)別及預(yù)防措施檔案。
      2、建立本單位電儀設(shè)備風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)檔案，保存風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)內(nèi)容。
      3、建立本單位電儀設(shè)備隱患治理臺(tái)帳，監(jiān)督落實(shí)隱患整改情況。
      4、負(fù)責(zé)制定本部門及本單位電儀設(shè)備緊急情況處臵預(yù)案，內(nèi)容規(guī)定如果環(huán)境、有害因素失控或生產(chǎn)運(yùn)行中發(fā)生突發(fā)事件本部門的應(yīng)急辦法。
      5、負(fù)責(zé)完善、審核車間提交的電儀檢修技術(shù)方案。
      6、負(fù)責(zé)組織電儀設(shè)備的大、中修項(xiàng)目編制檢修方案，同時(shí)要編制環(huán)保措施，落實(shí)車間辦理各種環(huán)保票證，確保大、中修項(xiàng)目環(huán)保安全。
      7、在簽定施工合同時(shí)，要對(duì)承包施工單位的資質(zhì)進(jìn)行認(rèn)定，明確環(huán)保責(zé)任，監(jiān)督外協(xié)施工人員執(zhí)行本單位環(huán)保管理制度。
      8、參加重大事故的救援和調(diào)查處理。
      9、嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)責(zé)任制、環(huán)境保護(hù)管理制度。技術(shù)中心環(huán)保職責(zé)
      1、建立本部門環(huán)境、有害因素識(shí)別及預(yù)防措施檔案。
      2、建立本單位環(huán)保技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)檔案，保存風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)內(nèi)容。
      3、負(fù)責(zé)制定本部門的緊急情況處臵預(yù)案，內(nèi)容規(guī)定如果環(huán)境、有害因素失控或生產(chǎn)運(yùn)行中發(fā)生突發(fā)事件本部門的應(yīng)急辦法。
      4、負(fù)責(zé)生產(chǎn)技術(shù)改造、新產(chǎn)品設(shè)備運(yùn)用的同時(shí)，制訂環(huán)保技術(shù)措施，使其符合環(huán)保要求。
      5、負(fù)責(zé)新項(xiàng)目、新技術(shù)的設(shè)計(jì)審查和安裝工作，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入使用，并符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。
      6、負(fù)責(zé)組織編制、審查工程項(xiàng)目的施工方案，其中要有環(huán)保專篇，確保符合環(huán)保要求。
      7、在簽定施工合同時(shí)，要對(duì)承包施工單位的資質(zhì)進(jìn)行認(rèn)定，明確環(huán)保責(zé)任，監(jiān)督外協(xié)施工人員執(zhí)行本單位環(huán)保管理制度。
      8、參加重大事故的救援和調(diào)查處理。
      9、嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)責(zé)任制、環(huán)境保護(hù)管理制度。質(zhì)檢科環(huán)保職責(zé)
      1、負(fù)責(zé)對(duì)環(huán)保分析儀器進(jìn)行委外鑒定，建立保存鑒定臺(tái)帳、檔案。
      2、對(duì)本單位原料煤、燃料煤煤質(zhì)檢驗(yàn)負(fù)直接監(jiān)督責(zé)任，確保所購(gòu)煤質(zhì)符合環(huán)保要求。
      3、按時(shí)上報(bào)煤質(zhì)分析檢驗(yàn)報(bào)告。
      4、嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)責(zé)任制、環(huán)境保護(hù)管理制度。企管科環(huán)保職責(zé)
      1、建立本部門環(huán)境、有害因素識(shí)別及預(yù)防措施檔案。
      2、建立本部門環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)檔案，并保存。
      3、協(xié)助環(huán)?？谱龊梦U管理工作，嚴(yán)禁為超載、無(wú)手續(xù)車輛出具票據(jù)或證明。
      4、嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)責(zé)任制、環(huán)境保護(hù)管理制度。行政科環(huán)保職責(zé)
      1、建立本部門環(huán)境、有害因素識(shí)別及預(yù)防措施檔案。
      2、負(fù)責(zé)全廠辦公場(chǎng)所、生產(chǎn)廠區(qū)、職工生活區(qū)等公共場(chǎng)所的環(huán)境衛(wèi)生檢查和處理，并負(fù)責(zé)對(duì)一般固體廢棄物進(jìn)行分類處理。
      3、參加重大事故的救援，負(fù)責(zé)工傷人員的現(xiàn)場(chǎng)緊急搶救和轉(zhuǎn)院治療。
      4、在簽定施工合同時(shí)，要對(duì)承包施工單位的資質(zhì)進(jìn)行認(rèn)定，明確環(huán)保責(zé)任，監(jiān)督外協(xié)施工人員執(zhí)行本單位環(huán)保管理制度。
      5、負(fù)責(zé)本單位的綠化工作，使用符合環(huán)保要求。
      6、嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)責(zé)任制、環(huán)境保護(hù)管理制度。保衛(wèi)科環(huán)保職責(zé)
      1、建立本單位保衛(wèi)、交通管理環(huán)境、有害因素識(shí)別及預(yù)防措施檔案。
      2、建立本單位保衛(wèi)、交通管理風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)檔案，保存風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)內(nèi)容。
      3、負(fù)責(zé)制定本部門緊急情況處臵預(yù)案，內(nèi)容規(guī)定如果環(huán)境、有害因素失控或生產(chǎn)運(yùn)行中發(fā)生突發(fā)事件本部門的應(yīng)急辦法。
      4、負(fù)責(zé)本單位危險(xiǎn)廢棄物車輛出入管理與登記其使符合環(huán)保要求。
      5、在事故教授過(guò)程中，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)、車輛管理和人員的疏散工作。
      6、嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)責(zé)任制、環(huán)境保護(hù)管理制度。人勞環(huán)保職責(zé)
      1、制訂委外環(huán)保教育計(jì)劃及培訓(xùn)考核計(jì)劃。
      2、負(fù)責(zé)按國(guó)家規(guī)定配備足夠的環(huán)保技術(shù)人員及管理人員。
      3、不得因員工對(duì)本單位環(huán)保管理工作提出批評(píng)、檢舉、控告或者拒絕違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)解除其勞動(dòng)合同。
      4、負(fù)責(zé)辦理工傷鑒定工作及善后處理工作。
      5、嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)責(zé)任制、環(huán)境保護(hù)管理制度。庫(kù)管環(huán)保職責(zé)
      1、建立本部門環(huán)境、有害因素識(shí)別及預(yù)防措施檔案。
      2、建立本部門風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)檔案，保存風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)內(nèi)容。
      3、負(fù)責(zé)制定本部門緊急情況處臵預(yù)案，內(nèi)容規(guī)定如果環(huán)境、有害因素失控或生產(chǎn)運(yùn)行中發(fā)生突發(fā)事件本部門的應(yīng)急辦法。
      4、按計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)環(huán)保技術(shù)裝臵設(shè)備、分析儀器。
      5、參加重大事故救援，負(fù)責(zé)物資調(diào)運(yùn)。
      6、嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)責(zé)任制、環(huán)境保護(hù)管理制度。、財(cái)務(wù)科環(huán)保職責(zé)
      1、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)務(wù)院關(guān)于環(huán)保專項(xiàng)資金管理規(guī)定，?？顚Ｓ?，定期核算。
      2、按照環(huán)保費(fèi)用計(jì)劃，及時(shí)安排資金，保證環(huán)保工程順利進(jìn)行，并對(duì)環(huán)保費(fèi)用工程進(jìn)行驗(yàn)收。
      3、嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)責(zé)任制、環(huán)境保護(hù)管理制度。紀(jì)檢辦環(huán)保職責(zé)
      1、協(xié)助紀(jì)檢書記具體做好本單位紀(jì)檢監(jiān)察工作。
      2、在紀(jì)檢書記人領(lǐng)導(dǎo)下，充分發(fā)揮紀(jì)檢監(jiān)察部門對(duì)環(huán)保管理的監(jiān)督作用，依照相關(guān)法律，對(duì)本單位負(fù)有環(huán)保管理職責(zé)的部門、管理人員及工作人員履行環(huán)保職責(zé)情況實(shí)施監(jiān)察，并把監(jiān)察結(jié)果形成書面報(bào)告上報(bào)紀(jì)檢書記。
      3、參與有關(guān)事故調(diào)查處理工作。
      4、組織本單位黨員、團(tuán)員參加環(huán)保活動(dòng)，發(fā)揮模范帶頭作用。
      5、嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)責(zé)任制、環(huán)境保護(hù)管理制度。黨委（團(tuán)委）環(huán)保職責(zé)
      1、監(jiān)督本單位對(duì)黨和國(guó)家環(huán)保方針、政策的貫徹執(zhí)行情況，并提出建議和意見。
      2、負(fù)責(zé)環(huán)境保護(hù)方針、政策、法規(guī)、制度等的宣傳工作，不斷提高員工的環(huán)保意識(shí)，協(xié)助班組開展環(huán)?；顒?dòng)教育員工遵章守法。
      3、發(fā)揮各級(jí)黨組織在企業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中的監(jiān)督作用，教育黨員起模范帶頭作用，并帶動(dòng)全體員工做到無(wú)環(huán)保事故。
      4、在評(píng)選先進(jìn)黨支部和優(yōu)秀黨員時(shí)要把環(huán)保工作業(yè)績(jī)作為評(píng)選的重要參考內(nèi)容。并把環(huán)保工作業(yè)績(jī)納入干部晉升和獎(jiǎng)勵(lì)考核內(nèi)容。
      5、負(fù)責(zé)員工思想政治工作，發(fā)生事故后，要做好穩(wěn)定員工情緒和及時(shí)恢復(fù)生產(chǎn)的各種思想教育工作。工會(huì)環(huán)保職責(zé)
      1、組織員工開展遵章守紀(jì)和預(yù)防事故的群眾性活動(dòng)，發(fā)現(xiàn)本單位生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)或者發(fā)現(xiàn)事故隱患時(shí)，提出具體解決建議，要求相關(guān)負(fù)責(zé)人及時(shí)研究答復(fù)。
      2、結(jié)合有部部門，做好環(huán)境保護(hù)知識(shí)的宣傳，開展有關(guān)環(huán)?；顒?dòng)。
      3、對(duì)新、改、擴(kuò)建項(xiàng)目工程的環(huán)保“三同時(shí)”進(jìn)行監(jiān)督。
      4、參加重大事故的調(diào)查處理，向有關(guān)部門提出處理意見，并要求追究有關(guān)人員責(zé)任。協(xié)助做好傷亡事故的善后處理工作。
      5、嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)責(zé)任制、環(huán)境保護(hù)管理制度。車間主任環(huán)保職責(zé)
      1、對(duì)本車間的環(huán)保工作負(fù)全面責(zé)任。對(duì)本車間生產(chǎn)工藝運(yùn)行、開停車、工藝處臵，重要環(huán)境因素崗位、重點(diǎn)環(huán)保設(shè)施、排污點(diǎn)位的監(jiān)控運(yùn)行，車間內(nèi)檢修等環(huán)保工作負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。
      2、建立健全本車間環(huán)保責(zé)任制，明確車間各級(jí)管理人員環(huán)保職責(zé)。
      3、建立本車間隱患治理、事故臺(tái)帳，落實(shí)隱患整改完成情況。
      4、建立本車間環(huán)境、有害因素識(shí)別及預(yù)防措施檔案。
      5、建立本車間風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)檔案，保存風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)內(nèi)容。
      6、負(fù)責(zé)制定、實(shí)施本車間的緊急情況處臵預(yù)案，內(nèi)容規(guī)定如果環(huán)境、有害因素失控或生產(chǎn)運(yùn)行中發(fā)生突發(fā)事件本車間的應(yīng)急辦法。
      7、組織落實(shí)車間級(jí)環(huán)保教育，督促檢查班組級(jí)環(huán)保教育，并定期考 核。
      8、按照事故“四不放過(guò)”原則，處理本車間發(fā)生的各類環(huán)保事故，積極配合主管科室、廠部領(lǐng)導(dǎo)對(duì)重大的事故的調(diào)查和處理。
      9、嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)責(zé)任制、環(huán)境保護(hù)管理制度。車間安環(huán)員環(huán)保職責(zé)
      1、協(xié)助車間主任做好本車間環(huán)保管理工作。
      2、建立車間隱患整改臺(tái)帳，監(jiān)督車間各項(xiàng)隱患按期完成整改。
      3、建立車間環(huán)保教育臺(tái)帳，對(duì)新員工進(jìn)行二級(jí)環(huán)保教育。
      4、建立車間事故臺(tái)帳，參加車間的事故調(diào)查、分析，并根據(jù)事故原因制定預(yù)防措施。
      5、根據(jù)需要辦理各種環(huán)保作業(yè)票證，嚴(yán)禁未辦證作業(yè)。
      6、負(fù)責(zé)檢查車間環(huán)保設(shè)施、重要環(huán)境因素崗位，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理解決。
      7、參加車間新建、改建、擴(kuò)建工程的設(shè)計(jì)審查、竣工驗(yàn)收和設(shè)備改造、工藝條件變動(dòng)方案的審查，使之符合環(huán)保技術(shù)要求。
      8、嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)責(zé)任制、環(huán)境保護(hù)管理制度。班組長(zhǎng)環(huán)保職責(zé)
      1、對(duì)本班組的環(huán)保工作負(fù)全面責(zé)任。
      2、對(duì)新入崗員工進(jìn)行崗位（現(xiàn)場(chǎng)）環(huán)保教育。
      3、掌握本車間、工段、崗位存在的環(huán)境、有害因素，并組織員工學(xué)習(xí)，使其掌握防范應(yīng)急措施及緊急情況處臵預(yù)案。
      4、對(duì)本車間生產(chǎn)工作過(guò)程中存在的環(huán)保問(wèn)題以書面形式向車間或環(huán)?？铺岢鼋ㄗh。
      5、重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)本車間、工段、崗位的環(huán)保設(shè)施進(jìn)行巡檢，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。
      做到嚴(yán)格、認(rèn)真貫徹執(zhí)行各項(xiàng)環(huán)保管理制度。
      6、不得違章指揮，強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)。
      7、嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)責(zé)任制、環(huán)境保護(hù)管理制度。員工環(huán)保職責(zé)
      1、了解、學(xué)習(xí)其作業(yè)場(chǎng)所和工作崗位存在的環(huán)境、有害因素及其防范措施和事故應(yīng)急措施、緊急情況處臵預(yù)案，并對(duì)本車間生產(chǎn)工作過(guò)程上存在的環(huán)保問(wèn)題以書面形式向車間或環(huán)保科提出建議。
      2、精心操作，嚴(yán)格執(zhí)行工藝紀(jì)律，做好各項(xiàng)記錄，交、接班必須交接環(huán)保情況。
      3、按時(shí)認(rèn)真進(jìn)行巡回檢查，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)處理和報(bào)告。
      4、正確分析、判斷和處理各種事故隱患，把事故消滅在萌芽狀態(tài)，如發(fā)生事故，要正確處理，及時(shí)、如實(shí)地向上級(jí)報(bào)告，并保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，作好詳細(xì)記錄。
      5、接受各級(jí)環(huán)保教育和培訓(xùn)，掌握本崗位所需環(huán)保知識(shí)，提高環(huán)保意識(shí)，增強(qiáng)事故預(yù)防和處臵能力。
      6、有權(quán)拒絕違章指揮的指令，對(duì)他人違章作業(yè)有權(quán)加以勸阻和制止。
      7、嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)責(zé)任制、環(huán)境保護(hù)管理制度。
      第五篇：物業(yè)管理全套資料
      目 錄
      第１章 前期物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)文本
      01-001  物業(yè)投標(biāo)書綱要標(biāo)準(zhǔn)范例 01-002 前期物業(yè)管理服務(wù)合同 01-003 物業(yè)管理方案標(biāo)準(zhǔn)范例
      第２章 入伙管理標(biāo)準(zhǔn)文本
      02-001 入伙通知 02-002 入伙須知 02-003 收樓須知 02-004 大廈入伙通知書 02-005 大廈收樓須知 02-006 驗(yàn)房（鋪）書 02-007 房（鋪）交接書 02-008 入?。ㄗ庥茫﹨f(xié)議書 02-009 入戶聲明 02-010 入住認(rèn)定書 02-011 入伙繳費(fèi)通知書 02-012 委托銀行代收款協(xié)議書
      第３章 業(yè)戶管理標(biāo)準(zhǔn)文本
      03-001 住宅區(qū)業(yè)主委員會(huì)章程 03-002 住宅區(qū)業(yè)主公約 03-003 業(yè)戶手冊(cè) 03-004 業(yè)主（住戶）須知 03-005 精神文明公約
      03-006 寫字樓裝修手冊(cè)標(biāo)準(zhǔn)范例 03-007 裝修工程隊(duì)安全責(zé)任書 03-008 裝修須知
      03-009 住宅區(qū)管理費(fèi)收繳協(xié)議 03-010 催繳房租通知書 03-011 住宅區(qū)房屋保修期滿通知 03-012 住宅區(qū)房屋保修期滿住戶簽認(rèn)書 03-013 暫停電梯服務(wù)通知 03-014 暫時(shí)關(guān)閉垃圾槽通知 03-015 外墻維修清潔通知 03-016 暫停住戶煤氣供應(yīng)通知 03-017 暫停住戶電力供應(yīng)通知
      第４章 物業(yè)驗(yàn)收與接管管理標(biāo)準(zhǔn)圖表
      04-001 擬接物業(yè)考察表 04-002 物業(yè)統(tǒng)計(jì)表 04-003 房屋接管驗(yàn)收表
      04-004 房屋接管驗(yàn)收遺留問(wèn)題統(tǒng)計(jì)表 04-005 公共配套設(shè)施接管驗(yàn)收表
      04-006 公共配套設(shè)施接管驗(yàn)收遺留問(wèn)題統(tǒng)計(jì)表 04-007 樓宇接管資料移交清單
      第５章 業(yè)戶管理標(biāo)準(zhǔn)圖表
      05-001 住戶入住管理流程 05-002 業(yè)主（住戶）入住驗(yàn)房表 05-003 鎖匙發(fā)放登記表 05-004 鎖匙借還/看房登記表 05-005 業(yè)主/租戶收樓登記表 05-006 入伙資料簽收表 05-007 業(yè)主（住戶）入住登記表 05-008 業(yè)主（住戶）家庭情況登記表 05-009 房屋保修登記表 05-010 業(yè)戶維修委托單 05-011 物業(yè)維修報(bào)告單 05-012 維修（服務(wù)）任務(wù)單 05-013 維修（服務(wù)）匯總表 05-014 返修申請(qǐng)表 05-015 住戶房屋維修記錄卡 05-016 室內(nèi)裝修程序 05-017 業(yè)戶裝修管理流程 05-018 裝修檔案建立流程 05-019 裝修申請(qǐng)表 05-020 住宅裝修審批表 05-021 05-022 05-023 05-024 05-025 05-026 05-027 05-028 05-029 05-030 05-031 05-032 05-033 05-034 05-035 05-036 05-037 室內(nèi)裝修審批表 裝修施工人員登記表 臨時(shí)出入證 動(dòng)用明火許可證 施工許可證 辦理裝修手續(xù)登記表 裝修驗(yàn)收表
      出入證發(fā)放、收回登記表違章通知單 處理違章記錄表 日巡視檢查記錄 房屋委托出租申請(qǐng)表 房地產(chǎn)租賃移交清單 出租房屋登記表 產(chǎn)權(quán)清冊(cè) 租賃清冊(cè) 物業(yè)租賃移交清單
      05-038 供（停）水（電）申請(qǐng)表 05-039 臨時(shí)用電計(jì)劃申請(qǐng)表 05-040 旅行條
      05-041 業(yè)主/租戶投訴處理登記表 05-042 業(yè)戶滿意率統(tǒng)計(jì)表
      第６章 安全與應(yīng)急管理標(biāo)準(zhǔn)圖表
      06-001 月崗位安排表 06-002 保安交接班記錄表 06-003 保安值班記錄表 06-004 來(lái)訪登記表 06-005 保安工作班檢表 06-006 保安巡邏簽到卡 06-007 小區(qū)巡邏記錄表 06-008 大廈巡邏記錄表 06-009 班長(zhǎng)巡查記錄表 06-010 保安日記 06-011 保安工作周檢表 06-012 保安工作月檢表 06-013 保安訓(xùn)練考核表 06-014 保安請(qǐng)銷假報(bào)告單 06-015 治安案件報(bào)案登記表 06-016 消防中心值班記錄 06-017 消防巡邏記錄表 06-018 義務(wù)消防隊(duì)員名單 06-019 消防演練記錄表
      06-020 室內(nèi)安防報(bào)警應(yīng)急反應(yīng)流程 06-021 突發(fā)事件應(yīng)急處理流程 06-022 治安應(yīng)急處理流程 06-023 火警、火災(zāi)應(yīng)急處理流程 06-024 電梯困人應(yīng)急處理流程 06-025 水浸應(yīng)急處理流程 06-026 停水停電應(yīng)急處理流程
      第７章 保潔和綠化管理標(biāo)準(zhǔn)圖表
      07-001 清潔設(shè)備、設(shè)施清單 07-002 清潔員崗位安排表 07-003 清潔班作息時(shí)間表 07-004 垃圾清運(yùn)服務(wù)質(zhì)量記錄 07-005 小區(qū)室內(nèi)清潔日檢表 07-006 小區(qū)室外清潔日檢表 07-007 消殺服務(wù)質(zhì)量檢驗(yàn)表 07-008 清潔工作日檢查表 07-009 綠化組織結(jié)構(gòu)圖 07-010 綠化管理流程 07-011 綠化清單 07-012 綠化員崗位安排表 07-013 綠化班作息時(shí)間表 07-014 綠化工作日檢表 07-015 綠化養(yǎng)護(hù)月檢表
      第８章 社區(qū)文化活動(dòng)管理標(biāo)準(zhǔn)圖表
      08-001 社區(qū)活動(dòng)設(shè)施、設(shè)備清單 08-002 社區(qū)活動(dòng)計(jì)劃申報(bào)表 08-003 社區(qū)活動(dòng)登記表
      08-004 社區(qū)活動(dòng)記錄、質(zhì)量檢查表 08-005 文化娛樂(lè)活動(dòng)中心清潔工作日檢表 08-006 游泳場(chǎng)清潔工作日檢表 08-007 游泳場(chǎng)工作記錄表
      08-008 游泳場(chǎng)凈化、消毒檢驗(yàn)記錄表 08-009 網(wǎng)球場(chǎng)訂場(chǎng)表
      08-010 文娛活動(dòng)中心有償服務(wù)登記表 08-011 社區(qū)活動(dòng)工作人員崗位安排表 08-012 文化娛樂(lè)活動(dòng)中心作息時(shí)間表
      第９章 設(shè)施設(shè)備管理標(biāo)準(zhǔn)圖表 09-001 公共設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)流程 09-002 公共設(shè)施一覽表
      09-003 公用設(shè)施定期檢查項(xiàng)目一覽表 09-004 公用設(shè)施定期保養(yǎng)項(xiàng)目一覽表 09-005 公共設(shè)施定期檢查記錄表 09-006 09-007 09-008 09-009 09-010 09-011 09-012 09-013 09-014 09-015 09-016 09-017 09-018 09-019 09-020 09-021 09-022 公共設(shè)施保養(yǎng)計(jì)劃表 公共設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)審批記錄 公共設(shè)施配套完善項(xiàng)目申報(bào)記錄公共設(shè)施維修、保養(yǎng)記錄 汽車道閘月保養(yǎng)記錄 公共天線系統(tǒng)月保養(yǎng)記錄 防盜監(jiān)視系統(tǒng)月保養(yǎng)記錄 對(duì)講報(bào)警系統(tǒng)月保養(yǎng)記錄 防盜報(bào)警對(duì)講電話保養(yǎng)記錄 保安閉路電視保養(yǎng)記錄 設(shè)備清單 設(shè)備臺(tái)賬 設(shè)備標(biāo)識(shí)卡 設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃表
      設(shè)備（機(jī)具）外委維修申請(qǐng)表 設(shè)備維修記錄
      設(shè)備檢查保養(yǎng)計(jì)劃表
      09-023 設(shè)備保養(yǎng)記錄表 09-024 設(shè)備事故報(bào)告單 09-025 故障報(bào)告單
      09-026 機(jī)電設(shè)備基本情況記錄表 09-027 零部件更換及大修記錄 09-028 09-029 09-030 09-031 09-032 09-033 09-034 09-035 09-036 09-037 09-038 09-039 09-040 09-041 09-042 09-043 09-044 值班記錄表 操作票
      機(jī)電安裝維修工程部周檢表配電房、水泵房巡查記錄 干式變壓器保養(yǎng)記錄 發(fā)電機(jī)季度保養(yǎng)記錄 配電柜、控制柜保養(yǎng)記錄 配電柜檢修工作票 發(fā)電機(jī)運(yùn)行記錄 電梯日巡視記錄 電梯維修記錄 電梯故障維修登記表 電梯維修保養(yǎng)月考評(píng)表 中控室交接班記錄 空調(diào)運(yùn)行記錄表 空調(diào)水泵運(yùn)行記錄 空調(diào)停機(jī)通知單
      09-045 中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行記錄 09-046 空調(diào)月保養(yǎng)記錄 09-047 風(fēng)機(jī)半年保養(yǎng)記錄 09-048 供水系統(tǒng)周檢保養(yǎng)記錄
      09-049 水池、水箱清洗、消毒工作時(shí)間安排表 09-050 09-051 09-052 09-053 09-054 09-055 09-056 09-057 09-058 09-059
      第１０章 10-001 10-002 10-003 10-004 10-005 水池（箱）清洗及消毒記錄表 水池（箱）加藥記錄 水泵電機(jī)半年保養(yǎng)記錄 水泵月保養(yǎng)記錄 測(cè)量、計(jì)量器具臺(tái)賬 計(jì)量器具檢定計(jì)劃 計(jì)量器具檢定臺(tái)賬 電表箱保養(yǎng)記錄 更換電表記錄 更換水表記錄
      停車場(chǎng)（庫(kù)）固定車位登記表 車輛管理設(shè)備、設(shè)施清單 車輛管理工作日檢表 機(jī)動(dòng)車輛出入登記表 自行車出入登記表 車輛管理標(biāo)準(zhǔn)圖表10-006 交接班記錄表 10-007 月卡收費(fèi)登記表
      第1章
      前期物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)文本
      物業(yè)投標(biāo)書綱要標(biāo)準(zhǔn)范例
      一、公司簡(jiǎn)介 1.機(jī)構(gòu)設(shè)臵。2.管理規(guī)模。3.管理范圍。（1）投資企業(yè)。（2）顧問(wèn)物業(yè)。（3）管理物業(yè)。4.公司信譽(yù)。5.服務(wù)理念。6.管理資質(zhì)。7.管理人才。8.管理水平。
      9.管理業(yè)績(jī)（公司主要物業(yè)管理業(yè)績(jī)及達(dá)標(biāo)創(chuàng)優(yōu)榮譽(yù)摘要）。10.質(zhì)量管理體系。
      二、綜合優(yōu)勢(shì)
      三、投標(biāo)的前提
      四、“ 物業(yè)”概況
      五、總體構(gòu)想與目標(biāo) 1.管理模式 2.管理服務(wù)目標(biāo)（1）總目標(biāo)。（2）具體目標(biāo)。（3）管理目標(biāo)值。
      六、接受過(guò)渡階段的管理工作及保證措施 1.“ 物業(yè)”進(jìn)場(chǎng)接管期限。2.項(xiàng)目交接驗(yàn)收責(zé)任界定。3.保證措施。
      七、進(jìn)駐后物業(yè)管理服務(wù)的范圍、內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn) 1.業(yè)戶服務(wù)。2.禮儀服務(wù)。3.保安服務(wù)。4.保潔服務(wù)。5.綠化服務(wù)。
      6.房屋設(shè)備、設(shè)備管理服務(wù)。
      八、組織架構(gòu)及人員配備
      九、組織的運(yùn)行方式、機(jī)構(gòu)及要求 1.管理方式。2.組織運(yùn)行機(jī)制。3.物業(yè)管理服務(wù)制度。（1）崗位標(biāo)準(zhǔn)。（2）綜合管理制度。
      （3）管理處運(yùn)作管理工作規(guī)程。
      十、質(zhì)量管理體系及激勵(lì)制約措施 1.質(zhì)量管理體系。2.激勵(lì)制約措施。
      十一、委托后的物業(yè)管理與服務(wù)費(fèi)用預(yù)算 1.《開辦費(fèi)用預(yù)算表》。
      2.《物業(yè)管理費(fèi)用預(yù)算表》。3.《人事費(fèi)用預(yù)算表》。4.《辦公費(fèi)用預(yù)算表》。5.《保潔費(fèi)用預(yù)算表》。6.《保安費(fèi)用預(yù)算表》。7.《綠化費(fèi)用預(yù)算表》。
      8.《房屋設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)費(fèi)用預(yù)算表》。9.《房屋設(shè)備運(yùn)行費(fèi)用預(yù)算表》。
      十二、結(jié)束語(yǔ)
      前期物業(yè)管理服務(wù)合同
      第一章 總 則
      第一條 本合同當(dāng)事人 委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）組織名稱： 法定代表人： 注冊(cè)地址： 聯(lián)系電話：
      受委托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）
      企業(yè)名稱： 物業(yè)管理公司 法定代表人： 注冊(cè)地址： 聯(lián)系電話：
      根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將（物業(yè)）委托乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。
      第二條
      物業(yè)基本情況 物業(yè)類型：
      坐落位臵：  市
      區(qū)
      路（街道）號(hào)； 占地面積：
      ｍ； 建筑面積：
      ｍ２。
      第三條
      乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)履行本合同，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
      ２
      第二章 委托管理事項(xiàng)
      第四條
      甲方就
      住宅區(qū)域內(nèi)的下列物業(yè)管理事項(xiàng)委托乙方管理： 1.房屋共用部位、共用設(shè)備的修繕和管理。2.公共設(shè)施的修繕和管理。
      3.社區(qū)服務(wù)配套設(shè)施的經(jīng)營(yíng)和管理。
      4.房屋修繕基金、高層住宅電梯水泵大修更新基金和街坊公共設(shè)施修繕基金的賬務(wù)管理。
      5.物業(yè)檔案資料管理。6.建筑管理。7.公共環(huán)境衛(wèi)生。8.保安。
      9.高層住宅電梯、水泵運(yùn)行服務(wù)管理。
      第三章 委托管理期限
      第五條
      本合同自  年  月  日至  年  月  日止。
      第四章 雙方權(quán)利義務(wù)
      第六條
      甲方權(quán)利義務(wù)
      1.負(fù)責(zé)制定《住宅使用公約》和《住宅使用說(shuō)明書》并將其作為房屋租賃合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守。
      2.審定乙方制定的物業(yè)管理方案。
      3.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況。4.審議乙方在小區(qū)的管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告。
      5.保修責(zé)任范圍內(nèi)的房屋、設(shè)施和設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)，按以下第  種方式處理：
      （1）甲方負(fù)責(zé)返修。
      （2）委托乙方返修，支付全部費(fèi)用。（3）其他。
      6.在合同生效之日起 日內(nèi)向乙方提供平方米建筑面積管理用房（產(chǎn)權(quán)建筑面積管理用房，產(chǎn)權(quán)仍屬甲方），由乙方按下列第 項(xiàng)執(zhí)行：
      （1）無(wú)償使用。
      （2）按建筑面積每月每平方米 元租用，其租金收入用于物業(yè)管理和服務(wù)。
      7.負(fù)責(zé)歸集物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起 日內(nèi)向乙方提供。
      8.當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，負(fù)責(zé)催交或以 方式償付。
      9.協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題。10.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)。11.其他。
      第七條 乙方權(quán)利義務(wù)
      1.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理方案。2.對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門處理。3.按本合同相關(guān)的約定，對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理。
      4.選聘專營(yíng)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。
      5.負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化的維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施。
      6.向業(yè)主和物業(yè)使用人書面告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，書面告知有關(guān)限制條件，并負(fù)責(zé)監(jiān)督。
      7.每 個(gè)月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用收支使用情況。
      8.對(duì)本物業(yè)的公共設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施。
      9.其他。
      第五章 物業(yè)管理服務(wù)要求標(biāo)準(zhǔn)
      第八條 乙方須按下列約定，實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)，即業(yè)主和物業(yè)使用人對(duì)乙方的管理滿意率達(dá)到 %。
      1.房屋外觀： 2.設(shè)備運(yùn)行：
      3.房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)： 4.公共環(huán)境： 5.綠化： 6.交通秩序： 7.保安： 8.急修：
      小修：
      第六章 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用
      第九條 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)（略）。
      第十條 住宅區(qū)域的非居住用房管理服務(wù)費(fèi)按居住收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的 倍收取。
      第十一條 車位和使用管理費(fèi)用由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收取： 1.露天車位： 2.車庫(kù)車位： 3.其他：
      第十二條 乙方對(duì)業(yè)戶或物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)，由業(yè)主或物業(yè)使用人按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)劃。
      第十三條 乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其他服務(wù)項(xiàng)目的收取標(biāo)準(zhǔn)約定如下：（自定）。
      第十四條 房屋共用部位、共用設(shè)備、設(shè)施、公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用按以下方式承擔(dān)：
      1.保修期內(nèi)屬保修范圍內(nèi)的房屋共用部位、共用設(shè)備、設(shè)施、公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
      2.不屬保修范圍內(nèi)的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由業(yè)戶按建筑面積承擔(dān)。
      第七章 違約責(zé)任
      甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，違約方同時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金按項(xiàng)目總額的20%由違約方承擔(dān)。造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
      第八章 附 件
      第十五條 雙方約定自本合同成效之日起 天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng)，辦理接管驗(yàn)收手續(xù)。
      第十六條 雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等效力，但不得修改本合同印制條款的本意。
      第十七條 本合同的附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
      第十八條 本合同正本連同附件共 頁(yè)，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門（備案）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
      第十九條 因房屋建造質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府主管部門的堅(jiān)定為準(zhǔn)。
      第二十條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
      第二十一條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)仲裁委員會(huì)裁決（當(dāng)事人雙方?jīng)]達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴）。
      第二十二條 合同期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿 天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>
      第二十三條 本合同自簽訂之日起生效。
      甲方簽章： 乙方簽章： 代表人： 代表人： 日期： 日期：
      物業(yè)管理方案標(biāo)準(zhǔn)范例
      前 言
      第一章 物業(yè)管理要點(diǎn) 一、一種模式 二、二項(xiàng)承諾 三、三個(gè)重點(diǎn) 四、四項(xiàng)措施
      第二章 擬采用的管理模式
      一、物業(yè)管理架構(gòu)
      二、物業(yè)管理崗位編制
      第三章 員工招聘
      一、高層物業(yè)管理人員
      二、綜合管理部
      三、物業(yè)管理部
      四、工程管理部
      五、安全管理部
      六、財(cái)務(wù)管理部
      錄
      目 第四章 物業(yè)管理人員培訓(xùn)
      一、新員工上崗培訓(xùn)
      二、在崗員工循環(huán)培訓(xùn)
      第五章 物業(yè)管理所需物質(zhì)條件
      一、辦公及員工住宿用房計(jì)劃
      二、物業(yè)管理工具與裝備價(jià)格參照表
      第六章 物業(yè)管理工作崗位職責(zé)
      一、物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)
      二、物業(yè)經(jīng)理助理崗位職責(zé)
      三、物業(yè)管理部經(jīng)理崗位職責(zé)
      四、物業(yè)管理文員崗位職責(zé)
      五、物業(yè)管理員崗位職責(zé)
      六、物業(yè)商務(wù)管理員崗位職責(zé)
      七、物業(yè)清潔員崗位職責(zé)
      八、工程管理部經(jīng)理崗位職責(zé)
      九、工程技術(shù)員崗位職責(zé)
      十、強(qiáng)電技工崗位職責(zé)
      十一、弱電技工崗位職責(zé)
      十二、暖通技工崗位職責(zé)
      十三、維修工崗位職責(zé)
      十四、工程文員、資料員、倉(cāng)管員崗位職責(zé)
      十五、安全經(jīng)理崗位職責(zé)
      十六、安全管理員崗位職責(zé)
      十七、財(cái)務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)
      十八、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)崗位職責(zé)
      十九、財(cái)務(wù)出納崗位職責(zé)
      二十、財(cái)務(wù)收費(fèi)員崗位職責(zé)
      第七章 物業(yè)管理費(fèi)預(yù)算
      一、物業(yè)管理開支分類預(yù)算表
      二、物業(yè)管理處開支預(yù)算明細(xì)表
      第八章 物業(yè)管理規(guī)章制度和檔案的建立與管理
      一、管理規(guī)章制度
      二、物業(yè)檔案建立與管理
      第九章 各項(xiàng)專業(yè)管理工作方案
      一、公共設(shè)施設(shè)備管理
      二、安全管理
      三、裝修管理
      四、消防管理
      五、車輛管理
      六、清潔管理
      前 言
      物業(yè)簡(jiǎn)介（略）
      服務(wù)宗旨
      以人為本、規(guī)范管理、追求創(chuàng)新、至誠(chéng)服務(wù)。
      追求目標(biāo)
      以公司經(jīng)營(yíng)為主導(dǎo)，為業(yè)戶推出完善的管理服務(wù)，為公司創(chuàng)造效益，為企業(yè)打造品牌。
      第一章 物業(yè)管理要點(diǎn)
      〃運(yùn)用持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略，確保物業(yè)的保值與升值。
      〃人性化的管理方針為業(yè)戶鋪架溝通的橋梁，增進(jìn)了解與信任，以誠(chéng)信為本提高管理服務(wù)的信譽(yù)。
      〃結(jié)合所轄的物業(yè)建筑特點(diǎn)，導(dǎo)入切合實(shí)際的管理理念，以高效率的管理降低成本，轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)思想觀念，“全心全意為業(yè)戶服務(wù)”。
      〃為實(shí)現(xiàn)以上設(shè)想，擬采用“一種模式、兩項(xiàng)承諾、三個(gè)重點(diǎn)、四項(xiàng)措施”的管理方針。一、一種模式
      針對(duì)所轄物業(yè)的特點(diǎn)制定出具有創(chuàng)造性的物業(yè)管理模式。物業(yè)顧問(wèn)由本行業(yè)富有實(shí)際管理和操作經(jīng)驗(yàn)的高層管理人員擔(dān)任，在管理工作中將根據(jù)本物業(yè)的實(shí)際特點(diǎn)采用有效的模式，并創(chuàng)造“管理由您評(píng)定，分分秒秒引證，點(diǎn)點(diǎn)滴滴做起，永遠(yuǎn)讓您滿意”的模式效應(yīng)，力求更好地滿足業(yè)戶的需求。
      建議采用的管理體制是：企業(yè)化、專業(yè)化、一體化。
      管理思想是：安全服務(wù)第一、人性規(guī)范管理、提前服務(wù)業(yè)戶、打造管理精品。追求目標(biāo)是：社會(huì)效益、環(huán)境效益、經(jīng)濟(jì)效益。二、二項(xiàng)承諾
      1.在一年內(nèi)協(xié)助本物業(yè)通過(guò)“市優(yōu)秀物業(yè)管理大廈”的評(píng)比。2.在兩年內(nèi)協(xié)助本物業(yè)通過(guò)“省優(yōu)秀物業(yè)管理大廈”的評(píng)比。三、三個(gè)重點(diǎn) 1.完善服務(wù)、誠(chéng)信待人
      物業(yè)管理是以服務(wù)為主的行業(yè)，為此我們將在今后的服務(wù)工作中，充分體現(xiàn)我們的服務(wù)宗旨和追求目標(biāo)，奉行“以人為本，業(yè)戶至上”的原則和務(wù)實(shí)周到的工作理念，為業(yè)戶提供全方位、高品質(zhì)的服務(wù)，并將日常服務(wù)工作緊密融合于管理之中，與業(yè)戶建立良好的服務(wù)管理。同時(shí)以周、月、季走訪溝通的方式及時(shí)了解業(yè)戶的意見與需求，在不斷完善的過(guò)程中真正讓業(yè)戶享受到安心、舒心和稱心的居住（工作）環(huán)境。
      2.環(huán)境管理責(zé)任到人
      大廈的環(huán)境管理極為重要，如何為業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)良好、舒適的居?。üぷ鳎┉h(huán)境，是我們非常重視的問(wèn)題。多年的管理經(jīng)驗(yàn)告訴我們，保潔工作責(zé)任到人，督導(dǎo)檢查、培訓(xùn)落實(shí)到位，才能充分發(fā)揮每個(gè)人的才能，使其認(rèn)真地去做好每天的工作，樹立環(huán)抱意識(shí)，從而保證大廈的環(huán)境衛(wèi)生狀況達(dá)到最佳狀態(tài)，為大廈所在地增加一道清潔、衛(wèi)生、亮麗的風(fēng)景。
      3.安全、消防真抓實(shí)干
      為確保業(yè)戶生命、財(cái)產(chǎn)的安全，我們主張以切合實(shí)際的人員防范為主、以本物業(yè)先進(jìn)的消防設(shè)施為輔的安全管理防范理念，建立一支強(qiáng)有力、多用途的管理復(fù)合式人才隊(duì)伍。緊密聯(lián)系政府職能部門做到齊抓共管，使所轄物業(yè)在長(zhǎng)年平安的條件下為業(yè)戶服務(wù)。在日常的管理中，建議派專人全天值班，負(fù)責(zé)所轄物業(yè)的安全管理工作，嚴(yán)格管理，防止易燃、易爆等危險(xiǎn)品進(jìn)入大廈，制定出與其相適應(yīng)的應(yīng)急處理安全操作程序，發(fā)生特殊事件時(shí)力爭(zhēng)將損失降至最小程度。四、四項(xiàng)措施
      1.根據(jù)歷年來(lái)的管理經(jīng)驗(yàn)及相關(guān)條件，在對(duì)其加以完善的基礎(chǔ)上，將之運(yùn)用到
      物業(yè)的管理上。從本物業(yè)業(yè)戶的文化內(nèi)涵、環(huán)境、行為、制度、道德方面加以分析，科學(xué)地制定、引導(dǎo)、宣傳、倡議等較為文明典雅的管理指引。
      2.制定出詳盡的執(zhí)行手冊(cè)，使員工翻開手冊(cè)即可操作。如《管理規(guī)章制度及操作規(guī)程》、《員工手冊(cè)》等，使每一位員工了解工作規(guī)程，熟悉管理程序，達(dá)到規(guī)范、自我、服務(wù)業(yè)戶的目的。
      3.時(shí)刻有著多方面的準(zhǔn)備，永不間歇地實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理項(xiàng)目的創(chuàng)新，不斷提出建設(shè)性意見，全力做好與前期施工管理單位的銜接工作。
      4.將不間斷地充實(shí)管理隊(duì)伍。采用“培訓(xùn)——上崗——再培訓(xùn)——再上崗”的輪回培訓(xùn)制度，不斷提高員工的工作技能與素質(zhì)。
      第二章 擬采用的管理模式
      一、物業(yè)管理架構(gòu)
      物業(yè)管理服務(wù)，要求有一個(gè)高效率及科學(xué)的組織架構(gòu)，使人力、物力、財(cái)力得到合理的配臵，以求達(dá)到降低管理成本、提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的目的。
      本“物業(yè)管理中心”按“直線制”設(shè)定管理架構(gòu)。中心設(shè)綜合管理部、物業(yè)管理部、安全管理部、工程管理部、財(cái)務(wù)管理部五個(gè)部門。其優(yōu)點(diǎn)是集指揮和職能于一身，命令統(tǒng)一，責(zé)權(quán)分明，指揮及時(shí)，既能滿足本物業(yè)初期管理的要求，又能為將來(lái)業(yè)務(wù)的發(fā)展留下充足的空間。
      1.綜合管理部
      （1）負(fù)責(zé)人力資源管理，招聘人員，開展員工培訓(xùn)工作，為其他部門儲(chǔ)備人才。
      （2）負(fù)責(zé)員工工作考勤。
      （3）負(fù)責(zé)收集、整理和保存物業(yè)管理公司籌備、建立和發(fā)展的資料及人事檔案管理。
      （4）負(fù)責(zé)處理業(yè)主的咨詢、投訴，并提供協(xié)助。
      （5）負(fù)責(zé)對(duì)外承辦、接待工作，與政府部門、各社會(huì)團(tuán)體保持良好的溝通。（6）負(fù)責(zé)物業(yè)管理公司所需物品的后勤采購(gòu)工作。（7）負(fù)責(zé)員工餐廳的監(jiān)督、檢查和管理工作。（8）組織、開展企業(yè)文化活動(dòng)。（9）總經(jīng)理指派的其他工作。2.物業(yè)管理部
      （1）負(fù)責(zé)籌建、管理員工餐廳。（2）負(fù)責(zé)會(huì)所及會(huì)議中心的管理。
      （3）書寫給業(yè)戶的各類通知、通告，由總經(jīng)理簽署發(fā)出。（4）負(fù)責(zé)物業(yè)的日常清潔工作。
      （5）負(fù)責(zé)物業(yè)公共區(qū)域及周邊的綠化及環(huán)境布臵。（6）負(fù)責(zé)物業(yè)的除蟲滅害工作。（7）協(xié)助業(yè)主處理租賃工作。（8）負(fù)責(zé)業(yè)戶的搬入和遷出協(xié)調(diào)工作。（9）負(fù)責(zé)業(yè)戶檔案的建立與管理工作。
      （10）負(fù)責(zé)物業(yè)的一切慶典服務(wù)的布臵，及為業(yè)戶的慶典活動(dòng)提供必要的幫助。
      （11）開展業(yè)戶文化交流，負(fù)責(zé)接待、介紹物業(yè)工作。（12）配合綜合管理部開展員工培訓(xùn)工作。（13）總經(jīng)理指派的其他工作。3.安全管理部
      （1）負(fù)責(zé)物業(yè)的防火、防盜、防破壞和警衛(wèi)工作。（2）與政府公安、消防、司法部門保持良好的關(guān)系。（3）成立義務(wù)消防隊(duì)，定期舉行消防演習(xí)。（4）建立、健全、制定物業(yè)的各項(xiàng)安全規(guī)章制度。（5）與業(yè)主簽訂“消防安全責(zé)任書”。（6）負(fù)責(zé)物業(yè)大型活動(dòng)的警衛(wèi)布臵。
      （7）負(fù)責(zé)物業(yè)的日常巡樓工作和固定崗位的安排。（8）負(fù)責(zé)地下停車場(chǎng)的安全秩序管理工作。（9）負(fù)責(zé)監(jiān)控室管理工作。
      （10）負(fù)責(zé)安全管理員的管理、培訓(xùn)、考核工作。（11）總經(jīng)理指派的其他工作。4.工程管理部
      （1）負(fù)責(zé)物業(yè)全部公共設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行管理，保證設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。（2）負(fù)責(zé)物業(yè)機(jī)電設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)工作。（3）制定長(zhǎng)期和日常的維修保養(yǎng)計(jì)劃并付諸實(shí)施。
      （4）負(fù)責(zé)物業(yè)土建、弱電系統(tǒng)、強(qiáng)電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)及其他公共系統(tǒng)的日常維修保養(yǎng)工作。
      （5）負(fù)責(zé)物業(yè)高低壓配電室、空調(diào)機(jī)房的值班和日常維修保養(yǎng)。（6）負(fù)責(zé)綜合管理部轉(zhuǎn)發(fā)的業(yè)主投訴的處理，及滿足業(yè)戶其他有關(guān)的服務(wù)要求。
      （7）協(xié)助綜合管理部、財(cái)務(wù)管理部做好大廈工程管理部使用的工具、設(shè)備材料的選購(gòu)、庫(kù)存和保管使用工作。
      （8）負(fù)責(zé)工程人員的管理、培訓(xùn)、考核工作。（9）負(fù)責(zé)業(yè)主裝修方案的審核、監(jiān)督、管理工作。（10）總經(jīng)理指派的其他工作。5.財(cái)務(wù)管理部
      （1）協(xié)調(diào)與銀行、稅務(wù)以及其他主管財(cái)務(wù)政府部門的關(guān)系。（2）建立財(cái)務(wù)管理體系，做好管理公司的經(jīng)濟(jì)核算工作。（3）征收管理費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、加時(shí)空調(diào)費(fèi)等其他管理費(fèi)用。（4）征收和支付管理公司各類合同費(fèi)用。
      （5）制作財(cái)務(wù)報(bào)表、資金平衡表及固定資產(chǎn)損耗表，以及其他各種財(cái)務(wù)報(bào)表。
      （6）按員工工資表發(fā)放員工工資。（7）小量現(xiàn)金的支出和日常采購(gòu)。
      （8）負(fù)責(zé)物業(yè)管理部轉(zhuǎn)發(fā)的業(yè)主投訴的處理，及滿足業(yè)主其他有關(guān)的服務(wù)要求。
      （9）總經(jīng)理指派的其他工作。
      二、物業(yè)管理崗位編制
      暫定本物業(yè)管理方針為：人性服務(wù)、培養(yǎng)人才、科學(xué)管理、走向市場(chǎng)。根據(jù)以上方針，特制定以下用人方案。
      1.綜合管理部
      （1）由1名綜合管理部經(jīng)理和5名員工組成。
      （2）綜合管理部經(jīng)理1名，要求具有多年豐富的社會(huì)經(jīng)驗(yàn)和行政管理工作經(jīng)驗(yàn)，組織協(xié)調(diào)能力強(qiáng)。
      （3）文員兼?zhèn)}庫(kù)管理員1名，負(fù)責(zé)本部門文字處理工作和物品入庫(kù)保存、發(fā)放、領(lǐng)用工作。
      （4）資料管理員1名，負(fù)責(zé)工程資料及人員檔案資料的收集、整理工作。（5）業(yè)戶接待員2名，負(fù)責(zé)咨詢及商務(wù)、票務(wù)的有償服務(wù)工作及信件、報(bào)紙、雜志的接收、分發(fā)工作，要求個(gè)人素質(zhì)較好，是本物業(yè)樓宇的形象服務(wù)窗口。
      2.物業(yè)管理部
      （1）由1名物業(yè)經(jīng)理和 名員工組成，負(fù)責(zé)大廈清潔、會(huì)所等項(xiàng)的物業(yè)管理工作。
      （2）清潔班由 名員工組成，分白班和夜班。白班 人負(fù)責(zé)維護(hù)所轄物業(yè)內(nèi)外的公共場(chǎng)所及男女衛(wèi)生間的常規(guī)清潔，要求個(gè)人素質(zhì)較好；夜班 人，負(fù)責(zé)全面清潔樓宇內(nèi)外的公共場(chǎng)所及男女衛(wèi)生間，要求按清潔程序進(jìn)行操作，對(duì)人員個(gè)人素質(zhì)要求可適當(dāng)放低。
      （3）員工餐廳服務(wù)由 名廚師及 名工作人員組成，上班時(shí)間為，要求員工個(gè)人素質(zhì)較高。
      （4）業(yè)戶服務(wù)員 名，開展業(yè)戶文化交流，接待并介紹物業(yè)工作，要求形象素質(zhì)較好。
      （5）會(huì)所服務(wù)人員 名，負(fù)責(zé)健身、洗浴、美容等場(chǎng)所的接待服務(wù)工作，要求形象、素質(zhì)較好。
      3.安全管理部
      （1）由1名安全管理經(jīng)理和 名安全管理員組成，24小時(shí)負(fù)責(zé)大廈的安全管理工作。
      （2）安全管理經(jīng)理1名，要求由一位有多年物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的轉(zhuǎn)業(yè)軍人擔(dān)任，具有帶領(lǐng)全體安全管理員完成所轄物業(yè)安全管理工作的能力。
      （3）文員兼資料員1名，負(fù)責(zé)部門文字處理和檔案管理工作。
      （4）主管3名，分三班，全面負(fù)責(zé)所轄物業(yè)的安全防范、監(jiān)督檢查工作。（5）監(jiān)控值班由3名員工組成，分三班，負(fù)責(zé)監(jiān)控中心值班工作。（6）大堂值班由3名員工組成，分三班，負(fù)責(zé)樓宇大堂值班工作。（7）外圍值班由3名員工組成，分三班，負(fù)責(zé)外圍值班工作。（8）商場(chǎng)值班由4名員工組成，分二班，負(fù)責(zé)商場(chǎng)值班工作。
      （9）停車場(chǎng)值班由3名員工組成，分三班，負(fù)責(zé)地下停車場(chǎng)出入口的值班工作。
      （10）巡邏值班由6名員工組成，分三班，負(fù)責(zé)巡邏值班工作。4.工程管理部
      （1）由1名工程管理部經(jīng)理和 名員工組成。
      （2）工程管理部經(jīng)理1名，要求由一位有多年物業(yè)工程管理經(jīng)驗(yàn)的工程師擔(dān)任，具有較強(qiáng)的管理能力。
      （3）文員兼資料管理員1名，負(fù)責(zé)工程管理部文字處理工作及文檔資料保管工作，并同時(shí)兼任管理處倉(cāng)庫(kù)管理員的工作。
      （4）強(qiáng)電值班由 名強(qiáng)電技工組成，全天24小時(shí)值班，負(fù)責(zé)大廈強(qiáng)電設(shè)備的使用與維護(hù)，確保大廈用電系統(tǒng)正常工作。
      （5）空調(diào)值班由 名空調(diào)技工組成，全天24小時(shí)值班，負(fù)責(zé)空調(diào)設(shè)備的正常運(yùn)作與管理、維護(hù)。
      （6）消防值班由 名弱電技工組成，全天24小時(shí)值班，專職負(fù)責(zé)消防設(shè)備的正常運(yùn)作與管理、維護(hù)。
      （7）電梯值班員 名，負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的正常運(yùn)作與維護(hù)。5.財(cái)務(wù)管理部
      （1）由1名財(cái)務(wù)主管和 名員工組成，負(fù)責(zé)物業(yè)管理收繳各項(xiàng)費(fèi)用。（2）會(huì)計(jì)由主管兼任。（3）出納員 名。（4）停車場(chǎng)收費(fèi)員 名。
      第三章 員工招聘
      一、高層物業(yè)管理人員 1.物業(yè)經(jīng)理
      大學(xué)本科以上學(xué)歷，持有物業(yè)管理上崗證，具有5年以上大型物業(yè)管理實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉物業(yè)管理有關(guān)法律、法規(guī)及企業(yè)基本管理工作，有較強(qiáng)的管理能力和組織協(xié)調(diào)能力及處理突發(fā)事件的能力，勤業(yè)、敬業(yè)、樂(lè)業(yè)。
      2.物業(yè)經(jīng)理助理
      大專以上學(xué)歷，持有物業(yè)管理上崗證，有3年以上的物業(yè)管理實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，有一定的管理、協(xié)調(diào)能力，工作管理、運(yùn)作有較強(qiáng)的、系統(tǒng)的認(rèn)識(shí)，能熟練操作電腦，文字功底強(qiáng)，具有較強(qiáng)的組織、策劃、溝通、分析、統(tǒng)計(jì)能力，熟悉公關(guān)業(yè)務(wù)，勤業(yè)、敬業(yè)、樂(lè)業(yè)。
      二、綜合管理部 1.綜合管理部經(jīng)理
      本科以上學(xué)歷，持有物業(yè)管理上崗證，有3年以上工作經(jīng)驗(yàn)，具有豐富的社會(huì)經(jīng)驗(yàn)和行政管理工作經(jīng)驗(yàn)，組織協(xié)調(diào)能力強(qiáng)。
      2.文員兼?zhèn)}管
      大專以上學(xué)歷，持有物業(yè)管理上崗證，熟悉日常辦公軟件，電腦打字熟練，具有豐富的文件編輯和倉(cāng)庫(kù)管理工作經(jīng)驗(yàn)，有較強(qiáng)的管理能力和組織協(xié)調(diào)能力，敬業(yè)、樂(lè)業(yè)、勤業(yè)。
      3.資料管理員
      大專以上學(xué)歷，持有物業(yè)管理上崗證，熟悉物業(yè)管理法律法規(guī)，具有豐富的資料、文檔管理工作經(jīng)驗(yàn)，組織協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，吃苦耐勞。
      4.業(yè)戶接待員
      大專以上學(xué)歷，持有物業(yè)管理上崗證，具有1年以上業(yè)戶接待工作經(jīng)驗(yàn)，性格溫順，語(yǔ)言表達(dá)能力強(qiáng)，對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé)、敬業(yè)、樂(lè)業(yè)。
      三、物業(yè)管理部 1.物業(yè)管理部經(jīng)理
      大專以上學(xué)歷，持有物業(yè)管理上崗證，有2年以上工作經(jīng)驗(yàn)，具有豐富的社會(huì)經(jīng)驗(yàn)和較強(qiáng)的語(yǔ)言表達(dá)能力及大型會(huì)議接待能力，以及隨機(jī)應(yīng)變處理突發(fā)事件的能力，對(duì)大廈清潔、綠化、養(yǎng)護(hù)知識(shí)有一定的了解，了解各清潔用品的使用規(guī)范。對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，敬業(yè)、樂(lè)業(yè)。
      2.物業(yè)管理文員
      大專以上學(xué)歷，持有物業(yè)管理上崗證，有一定的寫作能力及流利的英語(yǔ)口語(yǔ)對(duì)話能力，熟悉公關(guān)業(yè)務(wù)、各勞動(dòng)法規(guī)及公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，具有較強(qiáng)的調(diào)查、解決問(wèn)題、溝通、理解、判斷、分析的能力，熟練操作電腦，有較強(qiáng)的管理能力和組織協(xié)調(diào)能力，勤業(yè)、敬業(yè)、樂(lè)業(yè)。
      3.保潔員
      高中以上學(xué)歷，身體健康、品行端正，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，能吃苦耐勞。4.寫字樓接待員
      大專以上學(xué)歷，有1年以上物業(yè)管理接待工作經(jīng)驗(yàn)，性格溫順，自身素質(zhì)較好，語(yǔ)言表達(dá)能力較強(qiáng)，英語(yǔ)達(dá)到國(guó)家四級(jí)水平。對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，敬業(yè)、樂(lè)業(yè)。
      5.收發(fā)員
      中專以上文化，有2年以上工作經(jīng)驗(yàn)，懂電腦操作，工作作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)，具有較強(qiáng)的責(zé)任心和積極的工作態(tài)度。
      四、工程管理部 1.工程管理部經(jīng)理
      大學(xué)本科以上學(xué)歷（工科專業(yè)），工程師職稱，有6年以上工作經(jīng)驗(yàn)，持有物業(yè)管理上崗證，有2年以上本職工作經(jīng)驗(yàn)，具有扎實(shí)的專業(yè)知識(shí)基礎(chǔ)，豐富的實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，極強(qiáng)的動(dòng)手操作能力以及較強(qiáng)的資源運(yùn)用能力、組織管理能力和綜合事務(wù)管理能力，有電工操作證，勤業(yè)、敬業(yè)、樂(lè)業(yè)。
      2.資料員兼文員、倉(cāng)庫(kù)管理員
      大專以上學(xué)歷，工科或資料管理專業(yè)，能熟練操作電腦，思維敏捷，思路清晰，有較強(qiáng)的文字功底，有2年以上工作經(jīng)驗(yàn)。
      3.弱電技工
      大專以上學(xué)歷，電子技術(shù)、計(jì)算機(jī)或相關(guān)專業(yè)，助理工程師職稱，有3年以上工作經(jīng)驗(yàn)，業(yè)務(wù)熟練，有較強(qiáng)的敬業(yè)精神，具有獨(dú)立完成工作的能力。
      4.強(qiáng)電技工
      身體健康，大專以上學(xué)歷，電力系統(tǒng)或相關(guān)專業(yè)，助理工程師職稱，有5年以上工作經(jīng)驗(yàn)，有大型企業(yè)設(shè)備管理經(jīng)驗(yàn)，業(yè)務(wù)熟練，有較強(qiáng)的敬業(yè)精神，具有獨(dú)立完成工作的能力。
      5.空調(diào)技工
      大專以上學(xué)歷，制冷專業(yè)，有5年以上工作經(jīng)驗(yàn)，有大型設(shè)備管理經(jīng)驗(yàn)，業(yè)務(wù)熟練，有較強(qiáng)的敬業(yè)精神，具有獨(dú)立完成工作的能力。6.維修工
      高中以上學(xué)歷（水電專業(yè)），持有特種行業(yè)操作證，身體健康，品行端正，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，有一定的口頭表達(dá)能力。
      五、安全管理部 1.安全管理經(jīng)驗(yàn)
      大專（或同等學(xué)歷），熟悉國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和保安的有關(guān)知識(shí)，具有較強(qiáng)的管理能力。持有物業(yè)管理上崗證，有2年以上的本職工作經(jīng)驗(yàn)，具有豐富的社會(huì)經(jīng)驗(yàn)和較強(qiáng)的語(yǔ)言表達(dá)能力，以及隨機(jī)應(yīng)變處理突發(fā)事件的能力，有一定的消防知識(shí)。工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，敬業(yè)、樂(lè)業(yè)，部隊(duì)復(fù)轉(zhuǎn)軍人優(yōu)先選擇。
      2.安全管理員
      高中以上學(xué)歷，退伍軍人優(yōu)先，身高175cm以上，身體健康、品行端正，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，須有本地戶口擔(dān)保人。
      3.監(jiān)控管理員
      高中以上學(xué)歷，男身高175cm以上，女身高165cm以上，身體健康，不矯正視力為1.5，品行端正，工作認(rèn)真，需有本地戶口。
      六、財(cái)務(wù)管理部 1.財(cái)務(wù)管理部經(jīng)理
      財(cái)經(jīng)類專業(yè) 學(xué)歷，職稱，具有3年以上大型企業(yè)財(cái)務(wù)主管工作經(jīng)驗(yàn)，有較強(qiáng)的法律、法規(guī)意識(shí)，遵守國(guó)家各項(xiàng)法律、法規(guī)和財(cái)經(jīng)制度，嚴(yán)守紀(jì)律，熟悉會(huì)計(jì)核算和財(cái)務(wù)管理的全過(guò)程，熟悉稅法。對(duì)物業(yè)工作有一定的了解，熟悉物業(yè)管理有關(guān)法規(guī)、財(cái)務(wù)法律、法規(guī)，敬業(yè)、樂(lè)業(yè)。
      2.會(huì)計(jì)
      大專以上學(xué)歷（會(huì)計(jì)專業(yè)），有3年以上大型企業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，懂電腦操作，有較強(qiáng)的法律意識(shí)，遵守國(guó)家各項(xiàng)法律、法規(guī)和財(cái)經(jīng)制度，嚴(yán)守財(cái)經(jīng)紀(jì)律，熟悉會(huì)計(jì)核算的全過(guò)程，熟悉稅法。對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，敬業(yè)、樂(lè)業(yè)。
      3.出納
      大專以上學(xué)歷（會(huì)計(jì)專業(yè)），有2年以上本行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉結(jié)算業(yè)務(wù)，具有較強(qiáng)的法律意識(shí)，對(duì)物業(yè)工作有一定了解，懂電腦操作。工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，敬業(yè)、樂(lè)業(yè)。
      4.車場(chǎng)收費(fèi)員
      有物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)，懂簡(jiǎn)單電腦操作，具有良好的語(yǔ)言表達(dá)能力、較強(qiáng)的服務(wù)意識(shí)和與業(yè)戶溝通的技巧，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，敬業(yè)、樂(lè)業(yè)。
      第四章 物業(yè)管理人員培訓(xùn)
      一、新員工上崗培訓(xùn)
      根據(jù)物業(yè)管理思想，為打造物業(yè)管理精品，擬對(duì)新員工上崗培訓(xùn)工作做以下安排。
      1.員工上崗培訓(xùn)期15天為有薪培訓(xùn)。
      2.培訓(xùn)內(nèi)容包括：物業(yè)管理概述，大廈物業(yè)管理流程，現(xiàn)代物業(yè)管理服務(wù)理念，投訴、應(yīng)急工作處理程序，軍事化訓(xùn)練等。
      二、在崗員工循環(huán)培訓(xùn)
      1.通過(guò)實(shí)際工作中所產(chǎn)生的問(wèn)題，不定期地安排當(dāng)事人（指員工）參加班后的專題培訓(xùn)。
      2.每位在崗員工每月參加2次公司組織的工作指引培訓(xùn)。組織員工座談會(huì)，交流事件處理技巧及與業(yè)戶溝通的經(jīng)驗(yàn)。
      3.上崗循環(huán)培訓(xùn)的考核辦法。
      （1）通過(guò)理論答題的方式考核員工所掌握的培訓(xùn)內(nèi)容。
      （2）在實(shí)際工作中，業(yè)戶的投訴率和員工違章、違規(guī)的行為是評(píng)議員工工作的基礎(chǔ)。
      （3）通過(guò)理論與實(shí)踐考核，淘汰不合格的員工，達(dá)到優(yōu)化管理的目的。4.培訓(xùn)計(jì)劃及培訓(xùn)內(nèi)容提綱（略）。
      第五章 物業(yè)管理所需物質(zhì)條件
      在投入物力方面建議如下：
      一、辦公及員工住宿用房計(jì)劃 1.辦公用房 物業(yè)經(jīng)理辦公室 物業(yè)經(jīng)理助理辦公室
      物業(yè)管理部 安全管理部 綜合管理部 財(cái)務(wù)管理部
      2.住宿用房
      由于大廈應(yīng)急管理工作的需要，建議在大廈臨近范圍內(nèi)（跑步5分鐘內(nèi)到達(dá)）安排物業(yè)安全管理員工、工程值班人員及管理部門單身員工的宿舍。
      二、物業(yè)管理工具與裝備價(jià)格參照表 序 號(hào) 1 2 3 4 5 6 7 8 萬(wàn)用電表 電流表：300A 鉗式電流表：800A  3000A 對(duì)地阻值測(cè)試表
      絕緣值測(cè)試表（500V～1000V）溫度計(jì)：電子數(shù)字式
      酒精式
      手提式室內(nèi)溫度/濕度對(duì)比測(cè)量器 手提式風(fēng)量和風(fēng)速計(jì)
      名稱及規(guī)格
      單 價(jià)（元）
      ㎡ ㎡ ㎡
      會(huì)客室1 會(huì)客室2 倉(cāng)庫(kù)2（工程）
      ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡
      ㎡ 儲(chǔ)物間1（物業(yè)清潔）㎡ ㎡
      男女更衣室各一間 工程管理部工作間 9 10 電源測(cè)試電筆 卷尺：1m  5m 鋼尺：3m  1m 水平尺：600mm 角尺：300mm 高空工作安全帶：降傘式 50/500反光衣 耳塞：100dB 耳筒：500dB 安全過(guò)濾口罩：100CDN 護(hù)眼罩：眼鏡式
       全護(hù)式
      焊接用 21 護(hù)鏡（焊接用1000GDA）手套：棉布
      皮革 鋁梯：1m 22  1.5m  4m 23 24 25 26 27 高空工作臺(tái)：10m全護(hù)式 高壓電工全護(hù)裝 運(yùn)輸工具：軸流板式車 手推車 木鋤
      扳手：活動(dòng)150mm 28  活動(dòng)200mm  活動(dòng)300mm  活動(dòng)450mm 29 30 31 菊花板身：3mm～36mm 組合式板身：4mm～45mm 夾具：大力鉗（平口）C形夾：100mm 32  150mm  200mm  300mm 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 虎鉗150mm 鋼管工具連彎頭 切割工具：水管用切刀 鐵皮用剪刀 界刀 剪刀
      緊急爆破工具大手錘 斧頭（消防隊(duì)用）鐵筆 壓力鉗 潤(rùn)滑油加油槍
      六角起子（0.5mm～16mm）管子鉗：200mm 45  300mm  450mm  600mm 46 拉釘鉗
      螺絲起子：平嘴形100mm 4mm 47  150mm 6mm  200mm 8mm  250mm 8mm
      400mm 10mm 十字形：100mm 3mm 48  175mm 4.5mm  250mm 6mm  350mm 7.5mm 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 電子部件專用：平嘴 十字嘴平嘴鉗 尖嘴鉗 斜口鉗 導(dǎo)線開口鉗 剪線鉗 鯉魚鉗 水泵鉗
      彈簧專用尖嘴鉗：平嘴 弓嘴
      電線護(hù)套管鉗：100A以上 800A以上 手鋸：金屬450mm 62  150mm  木工600mm  250mm 手錘：電工
       球形1kg  球形1.5kg 64 65 66 67 鐵鉆 木工專用工具 泥水工專用工具
      電池式手電鉆：0mm～12mm
      油壓式手電鉆：小
      大 油壓式手電錘：小 鋸條式切割機(jī) 葉片式切割機(jī)：小
      大
      金屬磨輪式切割機(jī)：手提小
      手提大 磨輪床 60A電焊機(jī) 小型電焊機(jī) 氣體焊槍：氧氣式 高壓氣泵（手提式）高壓吸塵機(jī)（手提式）手提射燈 氣動(dòng)打釘槍 值班工作臺(tái)、椅 工具臺(tái) 工具柜 物料架 工具箱 文件架 警械
      值班電筒（充電式）雨具 放火服 戰(zhàn)斗服 空氣呼吸器 頭盔
      防毒面具 洗地機(jī) 高速拋光機(jī) 高壓沖洗槍 吸塵器 清潔小車及配件
      水刮、垃圾鏟、掃帚、塵推等 清潔消耗品 吸塵吸水機(jī)
      大垃圾筒（生活垃圾用）垃圾筒（樓層及大堂用）告示牌（大堂用）指示牌
      大堂廣告欄/廣告牌 大堂用吸水/吸塵墊 地毯（電梯間）辦公桌椅 文件柜 打卡鐘及卡板 對(duì)講機(jī)（含備件）電腦
      打印機(jī)（激光/針打各一臺(tái)）復(fù)印機(jī) 傳真機(jī) 保險(xiǎn)箱 6人更衣柜 飲水機(jī) 裝訂機(jī) 照相機(jī)
      注：物業(yè)管理工具與裝備價(jià)格表，所列項(xiàng)目根據(jù)物業(yè)管理實(shí)際開展工作所需為準(zhǔn)。
      第六章 物業(yè)管理工作崗位職責(zé)
      一、物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)
      1.全面負(fù)責(zé)對(duì)所管轄的物業(yè)實(shí)施一體化綜合管理、貫徹執(zhí)行ISO 9000質(zhì)量管理體系及ISO 14000環(huán)境管理體系，完成與公司簽訂的管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
      2.制定管理處、月度工作計(jì)劃并組織實(shí)施，業(yè)務(wù)上接受總公司和上級(jí)部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。
      3.負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督各項(xiàng)制度的執(zhí)行情況。
      4.合理調(diào)配人員，協(xié)調(diào)各崗位的分工協(xié)作，責(zé)任到人，同時(shí)關(guān)心員工生活，確保管理處員工有良好的精神面貌和積極的工作態(tài)度。
      5.負(fù)責(zé)所管轄物業(yè)的裝修審批，協(xié)調(diào)違章和投訴的處理工作，落實(shí)安全、防火工作。
      6.協(xié)調(diào)本部門與供水、供電、工商等和物業(yè)管理有關(guān)的部門的關(guān)系，便于開展各項(xiàng)工作。
      7.認(rèn)真完成管理處其他工作職責(zé)內(nèi)容和公司安排或委托的其他工作任務(wù)。
      二、物業(yè)經(jīng)理助理崗位職責(zé)
      1.協(xié)調(diào)經(jīng)理完成本管理處的各項(xiàng)工作。2.認(rèn)真完成所分管的各項(xiàng)工作。3.當(dāng)經(jīng)理不在時(shí)，代理經(jīng)理進(jìn)行工作。4.有權(quán)向經(jīng)理提出對(duì)下屬人員進(jìn)行獎(jiǎng)懲的建議。
      5.遵照勞動(dòng)部門人事有關(guān)規(guī)定，在公司編制計(jì)劃，按程序辦理管理處招、調(diào)員工的事務(wù)工作，對(duì)部門中的私招濫雇行為進(jìn)行處理。
      6.有權(quán)處理顧客對(duì)其分管工作范圍內(nèi)的投訴。7.有權(quán)處理分管工作范圍內(nèi)的突發(fā)事件。8.有權(quán)自行安排下屬工作人員的各項(xiàng)工作。
      三、物業(yè)管理部經(jīng)理崗位職責(zé)
      1.以身作則，調(diào)動(dòng)員工積極性，保質(zhì)、保量地完成各項(xiàng)工作。2.檢查和監(jiān)督大廈紅線范圍內(nèi)的道路、綠化及公共區(qū)域地面的清潔。3.熱情接待業(yè)戶，及時(shí)處理顧客對(duì)服務(wù)的投訴，并做好記錄。
      4.定期對(duì)本部門員工進(jìn)行培訓(xùn)和考核工作，不斷提高員工的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。
      5.協(xié)調(diào)本部門與各部門的關(guān)系，合理調(diào)配人力和物力資源。
      6.負(fù)責(zé)清潔用品采購(gòu)計(jì)劃的編制和進(jìn)貨物品的驗(yàn)證工作，并控制其合理的使用，協(xié)助倉(cāng)庫(kù)管理員合理貯存和使用保管。
      7.負(fù)責(zé)業(yè)戶的租金及物業(yè)管理費(fèi)用的催收工作。8.上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時(shí)任務(wù)。
      四、物業(yè)管理文員崗位職責(zé)
      1.向部門經(jīng)理負(fù)責(zé)，主持辦公室全面工作，嚴(yán)格執(zhí)行經(jīng)理各項(xiàng)指令，有權(quán)詢問(wèn)、檢查、督促各部門工作執(zhí)行情況。
      2.負(fù)責(zé)安排公司各類文稿的草擬，審核工作，有權(quán)檢查、督促崗位責(zé)任制在操作層的執(zhí)行情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，提出整改意見，落實(shí)獎(jiǎng)懲制度。
      3.加強(qiáng)與各部門的聯(lián)系和溝通，對(duì)工作中的具體問(wèn)題不扯皮推諉，有權(quán)協(xié)調(diào)各部門工作運(yùn)作和人際關(guān)系。
      4.加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，提高能力，促使各部門工作實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化、科學(xué)化、現(xiàn)代化，有權(quán)向公司領(lǐng)導(dǎo)提出創(chuàng)新改革的意見和建議。
      5.恪守保密原則，督促有關(guān)部門及辦公室工作人員加強(qiáng)文件管理，嚴(yán)格會(huì)議制度，增強(qiáng)保密觀念，凡屬公司尚未正式公布的決定、決議、指導(dǎo)等，無(wú)權(quán)傳播。
      6.從節(jié)約出發(fā)，審批各部門辦公用品的購(gòu)臵。
      五、物業(yè)管理員崗位職責(zé)
      1.在物業(yè)管理部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，具體行使管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)服務(wù)的職能。2.負(fù)責(zé)管理大廈清潔、綠化、治安、維修、接待、回訪等項(xiàng)服務(wù)工作。3.全面掌握大廈物業(yè)公共設(shè)施、設(shè)備的使用過(guò)程。4.協(xié)調(diào)經(jīng)理送發(fā)物業(yè)管理方面的文件。
      5.參加經(jīng)理主持的部門例會(huì)，總結(jié)當(dāng)月工作，制定下月計(jì)劃。
      6.負(fù)責(zé)發(fā)現(xiàn)運(yùn)作中不合格的服務(wù)項(xiàng)目，進(jìn)行跟蹤、驗(yàn)證，處理業(yè)戶投訴。7.收集有價(jià)值的物業(yè)信息，為推動(dòng)公司物業(yè)管理工作的發(fā)展出謀劃策。8.完成經(jīng)理交辦的各項(xiàng)任務(wù)。
      六、物業(yè)商務(wù)管理員崗位職責(zé)
      1.負(fù)責(zé)大廈業(yè)戶接待工作，做到儀表端莊、態(tài)度和藹，熱情大方，反應(yīng)敏捷，處事穩(wěn)健。
      2.負(fù)責(zé)為業(yè)戶辦理入伙、入住、裝修手續(xù)。
      3.按接待來(lái)訪規(guī)定，做好來(lái)訪登記，對(duì)電話預(yù)約的來(lái)訪要及時(shí)通知有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)或部門，對(duì)突然來(lái)訪者，要報(bào)告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)或部門后，再約時(shí)間接待。
      4.負(fù)責(zé)接待及處理業(yè)戶咨詢、投訴工作，并定期進(jìn)行回訪工作。5.負(fù)責(zé)為大廈業(yè)戶商務(wù)、票務(wù)收發(fā)等項(xiàng)服務(wù)工作。6.完成辦公室臨時(shí)交辦的工作。
      七、物業(yè)清潔員崗位職責(zé) 1.負(fù)責(zé)本轄區(qū)的清潔衛(wèi)生工作。2.負(fù)責(zé)公司及管理處業(yè)戶的服務(wù)工作。3.負(fù)責(zé)大廈各區(qū)域的垃圾收集工作。4.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
      八、工程管理部經(jīng)理崗位職責(zé)
      1.在經(jīng)理助理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)機(jī)電安裝維修工程的全面管理工作。2.負(fù)責(zé)大廈設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行、保養(yǎng)、維修，安全檢查工作的安排與落實(shí)。3.履行管理處簽訂的設(shè)備管理合同，完成下達(dá)的各項(xiàng)管理指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。4.貫徹執(zhí)行公司制定的《機(jī)電設(shè)備管理工作手冊(cè)》，確保機(jī)電安裝維修工程管理的設(shè)施、設(shè)備處于安全、良好的運(yùn)行狀態(tài)。
      5.執(zhí)行政府部門的有關(guān)行業(yè)法規(guī)，加強(qiáng)安全管理和安全教育，建立各級(jí)安全制度，防止發(fā)生安全事故。
      6.對(duì)設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行、維修和保養(yǎng)的正常運(yùn)行每月必須進(jìn)行一次全面檢查，每月不少于一次夜間查崗。
      7.負(fù)責(zé)員工的政治思想教育和專業(yè)技能培訓(xùn)，不斷提高員工的綜合能力和素質(zhì)。
      8.負(fù)責(zé)組織對(duì)公司接管的機(jī)電設(shè)施、設(shè)備的驗(yàn)收及其配套設(shè)施的完善工作。9.負(fù)責(zé)組織技術(shù)文件和設(shè)備檔案的接管、建立和管理工作。
      10.負(fù)責(zé)業(yè)戶對(duì)機(jī)電工作的投訴處理，負(fù)責(zé)本部門不合格服務(wù)的處理，糾正和預(yù)防措施的實(shí)施、跟蹤、檢查。
      11.定期向經(jīng)理匯報(bào)工作，完成上級(jí)交辦的臨時(shí)任務(wù)。
      九、工程技術(shù)員崗位職責(zé)
      1.負(fù)責(zé)對(duì)大廈機(jī)電設(shè)備的運(yùn)行值班，處理一般性故障，參與協(xié)助設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，對(duì)發(fā)生的問(wèn)題及時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)或管理處匯報(bào)。
      2.值班人員必須熟悉大廈的供水、供電、電梯、空調(diào)、智能設(shè)施、設(shè)備的情況，掌握相關(guān)設(shè)備的操作程序和應(yīng)急處理措施。禁止與本部門無(wú)關(guān)人員進(jìn)入機(jī)房。
      3.定時(shí)巡視設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行情況，認(rèn)真做好巡查記錄和值班記錄。4.配合管理處各部門的各項(xiàng)工作，建立良好的合作關(guān)系，記錄維修投訴情況，并及時(shí)處理。
      5.保持值班室、高低壓配電房和水泵房、設(shè)備房的清潔及物品的有序擺放。6.負(fù)責(zé)設(shè)備房的安全管理工作，禁止非工作人員進(jìn)入，禁止各種違反設(shè)備房管理規(guī)定的行為。
      7.遇到突發(fā)停電或發(fā)生其他突發(fā)事故時(shí)，應(yīng)從容鎮(zhèn)定，按規(guī)定和操作程序及時(shí)排除故障，或采取應(yīng)急措施，迅速通知相關(guān)人員處理。
      8.加強(qiáng)防范意識(shí)，做好配電房、水泵房的防火、防水、防小動(dòng)物的安全管理工作。
      9.協(xié)助供電局抄表確認(rèn)用電量，并進(jìn)行月度用電分析對(duì)比，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，杜絕浪費(fèi)。
      10.完成上級(jí)交辦的其他臨時(shí)任務(wù)。
      十、強(qiáng)電技工崗位職責(zé)
      1.協(xié)助工程經(jīng)理開展工作，貫徹執(zhí)行經(jīng)理下達(dá)的各項(xiàng)指示。
      2.制定供電系統(tǒng)的最佳運(yùn)作方案，報(bào)上級(jí)審批后組織貫徹實(shí)施，保證設(shè)備24h正常運(yùn)行，出現(xiàn)故障能立即排除；出現(xiàn)緊急停電時(shí)，應(yīng)能隨時(shí)啟動(dòng)柴油發(fā)電機(jī)，在5min內(nèi)將發(fā)電機(jī)電源送至用電設(shè)備。
      3.負(fù)責(zé)供電系統(tǒng)的維保操作及制定供電設(shè)備的大、中、小修計(jì)劃。4.根據(jù)系統(tǒng)運(yùn)行情況進(jìn)行必要的技術(shù)改造，制定切實(shí)可行的節(jié)約能源措施，并保證實(shí)施，使供電方案為最優(yōu)。
      5.負(fù)責(zé)大廈系統(tǒng)業(yè)戶二次裝修工程的監(jiān)管工作。6.完成上級(jí)交辦的其他工作。
      十一、弱電技工崗位職責(zé)
      1.協(xié)助經(jīng)理開展工作，貫徹執(zhí)行經(jīng)理下達(dá)的各項(xiàng)指示。
      2.負(fù)責(zé)消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)等弱電系統(tǒng)的運(yùn)行，維護(hù)管理工作。
      3.根據(jù)實(shí)際需求，開展各項(xiàng)弱電專業(yè)工程的增效、改造工作。4.完成上級(jí)交辦的其他工作。
      十二、暖通技工崗位職責(zé)
      1.協(xié)助經(jīng)理開展工作，貫徹執(zhí)行經(jīng)理下達(dá)的各項(xiàng)指標(biāo)。
      2.負(fù)責(zé)空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)的運(yùn)行、維保管理工作，保證空調(diào)系統(tǒng)正常運(yùn)行，保證各類末端空調(diào)設(shè)備的完好，無(wú)超標(biāo)噪音和嚴(yán)重滴漏現(xiàn)象，各類管道、閥門無(wú)嚴(yán)重的跑、冒、滴、漏現(xiàn)象及事故隱患，保證給排水管道通暢。
      3.負(fù)責(zé)按規(guī)定做好空調(diào)、給排水系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)及制定設(shè)備的大、中、小修計(jì)劃。
      4.根據(jù)運(yùn)行實(shí)際情況，提出設(shè)備運(yùn)行節(jié)能措施，并保證實(shí)施，使系統(tǒng)能運(yùn)行在最優(yōu)狀態(tài)。
      5.完成上級(jí)交辦的工作任務(wù)。
      十三、維修工崗位職責(zé)
      1.執(zhí)行管理部制定的《機(jī)電設(shè)備管理手冊(cè)》和有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)定，熟練掌握設(shè)施、設(shè)備的結(jié)構(gòu)、性能、特點(diǎn)和維修、保養(yǎng)方法，做一名合格的維修人員。
      2.定期清潔所管理的設(shè)備和設(shè)備房，確保設(shè)備、設(shè)施、設(shè)備機(jī)房的整潔。3.嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，防止發(fā)生安全事故。
      4.發(fā)生突發(fā)情況，應(yīng)迅速趕往現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施、設(shè)備的正常、完好。
      5.定期對(duì)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行全面巡視、檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。6.積極完成上級(jí)交辦的各項(xiàng)臨時(shí)任務(wù)。
      十四、工程文員、資料員、倉(cāng)管員崗位職責(zé)
      1.負(fù)責(zé)本部門文件、圖紙及技術(shù)資料的管理，建檔和統(tǒng)一管理工作。2.負(fù)責(zé)收發(fā)各種通知、文件以及設(shè)備運(yùn)行記錄的管理。3.負(fù)責(zé)部門考勤統(tǒng)計(jì)工作。
      4.負(fù)責(zé)維修單的接收及跟蹤檢查匯報(bào)工作。5.負(fù)責(zé)本部門文件打印、校對(duì)，及傳真工作。6.負(fù)責(zé)管理處工程、物業(yè)、辦公倉(cāng)庫(kù)管理工作。7.完成上級(jí)交辦的其他工作。
      十五、安全經(jīng)理崗位職責(zé)
      1.接受經(jīng)理助理的工作安排，認(rèn)真完成各項(xiàng)工作。
      2.對(duì)治安、車輛管理員日常工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督、考核和安排管理處的臨時(shí)工作任務(wù)。
      3.協(xié)助安全管理經(jīng)理制定每月工作計(jì)劃，并檢查安全管理部每周、每月工作執(zhí)行情況，做好檢查、考核記錄。
      4.檢查、監(jiān)督大廈治安、消防工作并巡視記錄。5.負(fù)責(zé)處理治安工作中遇到的疑難問(wèn)題，不能解決的及時(shí)向管理處經(jīng)理助理或經(jīng)理匯報(bào)。
      6.定時(shí)、不定時(shí)（晚上零點(diǎn)之后的檢查，一周不少于1次）對(duì)各崗位執(zhí)勤人員的工作進(jìn)行巡查、督導(dǎo)。
      7.對(duì)因下屬玩忽職守、屢次不遵守治安工作手冊(cè)規(guī)定，導(dǎo)致業(yè)戶投訴或造成較大損失的，負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。
      8.做好安全管理員的培訓(xùn)、考核工作。
      9.熱情接待業(yè)戶，及時(shí)處理顧客對(duì)治安的投訴，并做好記錄。10.熟練掌握消防器材的使用，發(fā)生火警，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施。
      十六、安全管理員崗位職責(zé)
      1.服從領(lǐng)導(dǎo)，聽從指揮，以軍人的風(fēng)度處事。
      2.負(fù)責(zé)本轄區(qū)車輛進(jìn)出、停放管理，遇事要向上級(jí)報(bào)告。3.負(fù)責(zé)本轄區(qū)人員的進(jìn)出管理。
      4.模范遵守國(guó)家法令、法規(guī)，做到依法辦事。
      5.熟悉本崗位職責(zé)和工作程序，掌握本轄區(qū)內(nèi)每一個(gè)角落，圓滿完成工作任務(wù)。
      6.熟悉有關(guān)消防器械的使用。
      7.負(fù)責(zé)大廈安全、防火、防盜、防破壞的防范工作。8.負(fù)責(zé)大廈應(yīng)急處理的搶救工作。
      9.負(fù)責(zé)大廈物業(yè)、工程、清潔、咨詢等各項(xiàng)服務(wù)工作。10.完成上級(jí)交辦的各項(xiàng)任務(wù)。
      十七、財(cái)務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)
      1.根據(jù)國(guó)家財(cái)務(wù)制度和財(cái)經(jīng)法規(guī)，結(jié)合公司實(shí)際情況，制定適用的財(cái)務(wù)管理辦法。
      2.按照國(guó)家統(tǒng)一的會(huì)計(jì)制度設(shè)臵和使用會(huì)計(jì)科目。除會(huì)計(jì)制度允許變動(dòng)的以外，不得任意增減或者合并會(huì)計(jì)科目。
      3.圍繞公司的經(jīng)營(yíng)發(fā)展規(guī)劃和工作計(jì)劃，負(fù)責(zé)編制公司財(cái)務(wù)計(jì)劃和費(fèi)用預(yù)算，有效地籌劃和運(yùn)用公司資金。
      4.做好公司各項(xiàng)資金的與支出管理。
      5.定期匯總管理處的經(jīng)濟(jì)運(yùn)作情況，提出合理化建議，為公司發(fā)展決策提供參考依據(jù)。
      6.做好財(cái)務(wù)統(tǒng)計(jì)和會(huì)計(jì)賬目、報(bào)表及年終結(jié)算工作，并妥善保管會(huì)計(jì)憑證，賬簿、報(bào)表和其他檔案資料。
      7.定期檢查財(cái)務(wù)計(jì)劃、費(fèi)用預(yù)算執(zhí)行情況，監(jiān)督各部門的財(cái)務(wù)活動(dòng)，分析存在問(wèn)題，查明原因，及時(shí)解決。
      8.統(tǒng)一歸口管理公司各種票據(jù)和賬目，杜絕管理處資金流失。9.負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核監(jiān)督工作。10.保守公司管理處機(jī)密，維護(hù)公司利益。11.負(fù)責(zé)向公司領(lǐng)導(dǎo)及政府部門作出財(cái)務(wù)報(bào)表。
      十八、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)崗位職責(zé)
      1.對(duì)規(guī)定的會(huì)計(jì)科目名稱、編號(hào)、核算內(nèi)容和對(duì)應(yīng)關(guān)系，不得任意改變。2.對(duì)發(fā)生的每一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)須取得或填制原始憑證，并根據(jù)審核無(wú)誤的原始憑證填制記賬憑證。
      3.要嚴(yán)格審核會(huì)計(jì)憑證并妥善保管。對(duì)偽造、涂改或經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)不合法的憑證，應(yīng)拒絕受理，并及時(shí)報(bào)告領(lǐng)導(dǎo)處理。
      4.按照規(guī)定設(shè)臵總賬，明細(xì)賬。啟用會(huì)計(jì)賬簿時(shí)，應(yīng)在賬簿封面上寫明單位名稱和賬簿名稱，賬簿扉頁(yè)上應(yīng)附“啟用表”。
      5.根據(jù)審核無(wú)誤的會(huì)計(jì)憑證登記賬簿。賬簿記錄發(fā)生錯(cuò)誤時(shí)，不準(zhǔn)涂改、刮擦，刪除的文字或數(shù)字劃線注銷（必須使字跡清晰可辨），然后在劃線上方填寫正確方案或數(shù)字，并由記賬人員蓋章（簽字）。
      6.按照規(guī)定，定期（月、季、年）核對(duì)賬目、結(jié)賬、編制會(huì)計(jì)報(bào)表，并做到報(bào)表數(shù)字真實(shí)、計(jì)算準(zhǔn)確、內(nèi)容完整、說(shuō)明清楚。任何人都不得篡改或指使他人篡改會(huì)計(jì)報(bào)表數(shù)字。
      7.按照規(guī)定對(duì)各種會(huì)計(jì)資料，定期收集、審查、核對(duì)，整理立卷、編制目錄、裝訂成冊(cè)并妥善保管，防止丟失損壞。
      十九、財(cái)務(wù)出納崗位職責(zé)
      1.負(fù)責(zé)登記現(xiàn)金日記賬、銀行存款日記賬的工作，做到日清月結(jié)。2.負(fù)責(zé)保管現(xiàn)金、有價(jià)證券、空白支票及銀行印鑒卡等有關(guān)資料。3.負(fù)責(zé)管理銀行帳戶，辦理銀行結(jié)算業(yè)務(wù)，月終及時(shí)對(duì)賬，并根據(jù)需要編制銀行存款余額調(diào)節(jié)表。
      4.負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理管理處的發(fā)票和收據(jù)。做好各下屬部門領(lǐng)用和核銷工作。5.加強(qiáng)貨幣資金的管理，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)現(xiàn)金管理和銀行賬戶管理法規(guī)制度，不得挪用公款，不得出借公司賬戶。
      二十、財(cái)務(wù)收費(fèi)員崗位職責(zé)
      1.協(xié)助會(huì)計(jì)、出納做好各項(xiàng)費(fèi)用的收取、統(tǒng)計(jì)、核算工作，在業(yè)務(wù)上接受公司財(cái)務(wù)管理部的指導(dǎo)和監(jiān)督，保證做到工作日清月結(jié)，賬表相符，錢據(jù)相符，對(duì)拖欠費(fèi)用及時(shí)催收，做到費(fèi)用收繳率達(dá)98%。
      2.根據(jù)業(yè)戶需要提供上門收費(fèi)服務(wù)，在預(yù)約時(shí)間內(nèi)準(zhǔn)時(shí)到達(dá)。
      3.對(duì)拖欠費(fèi)用的業(yè)戶以電話聯(lián)系、上門催收或下發(fā)催費(fèi)通知單等方式使拖欠費(fèi)款項(xiàng)及時(shí)回收。
      4.完成管理處經(jīng)理交辦的其他任務(wù)。
      第七章 物業(yè)管理費(fèi)預(yù)算
      一、物業(yè)管理開支分類預(yù)算表 序號(hào) 一 1 2 3 4 支出項(xiàng)目名稱 寫字樓支出 員工薪金
      公共設(shè)施、設(shè)備保養(yǎng)費(fèi) 綠化租用、管理費(fèi) 物業(yè)管理清潔費(fèi)
      月支出
      年支出
      備注
      物業(yè)管理辦公費(fèi)
      公共區(qū)域保險(xiǎn)費(fèi)
      固定資產(chǎn)折舊費(fèi)
      公共水電費(fèi)
      管理公司合理利潤(rùn) 法定稅金
      每月管理費(fèi)支出合計(jì)
      二 商場(chǎng)支出
      員工薪金
      中央空調(diào)費(fèi)
      商場(chǎng)專用貨梯費(fèi)
      商場(chǎng)專用手扶梯費(fèi)
      商場(chǎng)公共用水費(fèi)
      員工制服費(fèi)
      設(shè)施維修、保養(yǎng)費(fèi)
      綠化設(shè)施管理費(fèi)
      節(jié)假日活動(dòng)宣傳費(fèi)
      管理公司合理利潤(rùn) 法定稅金
      每月管理費(fèi)支出合計(jì)
      三 車場(chǎng)費(fèi)用
      員工薪金
      照明電費(fèi)
      公共用水費(fèi)
      每月管理費(fèi)支出合計(jì)
      四 商務(wù)會(huì)所費(fèi)用
      員工薪金
      會(huì)所用電費(fèi)
      會(huì)所用水費(fèi)
      元/㎡
      元/㎡
      元/㎡
      每月管理費(fèi)支出合計(jì) 五 員工餐廳費(fèi)用 1 餐廳用水費(fèi) 2 餐廳用電費(fèi) 3 餐廳用煤氣費(fèi) 4 每月管理費(fèi)支出合計(jì)
      二、物業(yè)管理處開支預(yù)算明細(xì)表 序號(hào) 支出項(xiàng)目名稱 一 管理部員工薪金
      經(jīng)理辦公室 1 物業(yè)總經(jīng)理 2 總經(jīng)理助理
      綜合管理部 3 管理部經(jīng)理 4 文員兼?zhèn)}管 5 資料管理員 6 業(yè)戶接待員
      工程管理部 7 工程經(jīng)理 8 工程主管 9 強(qiáng)電技工 10 弱電技工 11 空調(diào)水電工 12 萬(wàn)能工 13 文員兼?zhèn)}管
      物業(yè)管理部 14 物業(yè)經(jīng)理
      元/㎡
      元/㎡
      支出金額（人民幣元）月支出 年支出
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