第一篇：金地城一期門衛(wèi)室評估報告(竣工)

工程質(zhì)量監(jiān)理評估報告

(竣工驗收)

工程名稱:南匯金地城（一期）門衛(wèi)室

建設(shè)單位:上海甬申置業(yè)有限公司

施工單位:華升建設(shè)集團有限公司

設(shè)計單位:上海華東建設(shè)發(fā)展設(shè)計有限公司

監(jiān)理單位:上海萬隆建設(shè)工程造價咨詢監(jiān)理有限公司 總監(jiān)理工程師: 浦

麗

肖港鎮(zhèn)陽光鑫城008-1住宅樓

質(zhì)量竣工評估報告

一．工程概況

肖港鎮(zhèn)陽光鑫城008-1住宅樓，基礎(chǔ)為承臺基礎(chǔ)，建筑結(jié)構(gòu)采用框架結(jié)構(gòu)，建筑長度為39.80m寬度為12.90m，建筑高度為18.00m，基礎(chǔ)為承臺基礎(chǔ)，墊層混凝土為C15，基礎(chǔ)及其它部位都采用C25商品混凝土，基礎(chǔ)用磚為MU10標準磚，砌筑砂漿為M10水泥砂漿，填充墻采用MU10普通磚，砌筑砂漿為M5混合砂漿，門窗為鋁合金門窗。

二、參建單位

建設(shè)單位:湖北鑫陽光建設(shè)集團 施工單位:湖北海風(fēng)建設(shè)有限公司 設(shè)計單位:孝感市城市規(guī)劃設(shè)計院 監(jiān)理單位:孝感市環(huán)建工程建設(shè)監(jiān)理公司

三、評估依據(jù)

1.工程建設(shè)監(jiān)理合同、工程施工合同、地質(zhì)勘查報告 2.工程設(shè)計施工圖;3.《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2001;4.《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202—2002 5.《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204—2002。

四、監(jiān)控情況

1、在工程項目開工前認真進行圖紙會審，審查施工組織設(shè)計及施工方案。

2、進場原材料、構(gòu)配件都有合格證或質(zhì)量保書，實行由施工方向監(jiān)理報驗制度，并按規(guī)定進行抽查，復(fù)試合格后方準使用。

3、施工人員持證上崗，屋面防水及鋼結(jié)構(gòu)裝飾架安裝由專業(yè)隊伍施工，特殊工種都經(jīng)考核持證上崗

4、施工中運用旁站、巡視、平行檢驗監(jiān)控，對關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序進行旁站監(jiān)理，隱蔽工程都經(jīng)監(jiān)理驗收后，方準進入下道工序施工，并辦理隱蔽驗收手續(xù)。

五、質(zhì)量評估

（一）地基與基礎(chǔ)：

1、基礎(chǔ)開挖

基礎(chǔ)開挖時，建筑物的灰線、軸線、標高符合設(shè)計要求。土方開挖遵循“開槽支撐，先撐后挖，分層開挖，嚴禁超挖”的原則。土方開挖后，經(jīng)勘察、設(shè)計和監(jiān)理共同驗收，基底土質(zhì)、標高符合設(shè)計要求，允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。

2、混凝土基礎(chǔ)

模板：模板安裝時按模板設(shè)計圖紙和施工方案進行，在涂刷模板隔離劑時，無沾污鋼筋和砼，且安裝牢固。模板的安裝及其各項允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。模板拆除，基礎(chǔ)梁側(cè)模拆除時砼表面及棱角不受損傷，并將模板分類堆放及時清運。

鋼筋：鋼筋的品種、級別等均符合設(shè)計要求和有關(guān)標準的規(guī)定。鋼筋表面清潔，無顆粒狀或片狀老銹。鋼筋的原材按規(guī)范要求取樣送檢測中心檢測，檢測結(jié)果全部合格，鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長度、接頭設(shè)置、構(gòu)造要求及綁扎質(zhì)量均符合設(shè)計要求和質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。

混凝土：均采用商品砼，砼有備案證，配合比由供應(yīng)商提供，現(xiàn)場按規(guī)定測試坍落度，符合砼配比要求。砼按規(guī)范要求進行見證取樣，留置標準養(yǎng)護試件，試塊強度等標養(yǎng)28天送檢測中心檢驗全部合格；現(xiàn)澆砼基本密實，養(yǎng)護和施工縫處理符合質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定，軸線位移、標高、截面尺寸、表面平整度等符合質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。

二，主體工程

1、混凝土結(jié)構(gòu)

(1)模板安裝，安裝現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的上層模板及其支架時，模板排架力求橫平豎直，剛度和穩(wěn)定性符合設(shè)計要求，鋪設(shè)墊板按模板設(shè)計文件和施工方案進行施工。在涂刷模板隔離劑時，無沾污鋼筋和砼接槎處。預(yù)埋件、預(yù)留孔和預(yù)留洞無遺漏，且安裝牢固。模板的安裝及其各項允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。

模板拆除：底膜及支架拆除時的砼強度符合設(shè)計要求；設(shè)計無要求的符合質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定，側(cè)模拆除時構(gòu)件表面及棱角不受損傷，并將模板及支架分散堆放及時清運。

(2)鋼筋：鋼筋的品種、級別等均符合設(shè)計要求和有關(guān)標準的規(guī)定。鋼筋表面清潔，無顆粒狀或片狀老銹。鋼筋原材按規(guī)范要求取樣檢測結(jié)果合格。鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長度、接頭設(shè)置、構(gòu)造要求及綁扎質(zhì)量均符合設(shè)計要求和質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。

(3)混凝土：均采用商品砼，砼有備案證明，配合比由供應(yīng)商提供，現(xiàn)場按規(guī)定測試坍落度，都符合砼配合比要求。砼按規(guī)范要求進行現(xiàn)場取樣，留置標準養(yǎng)護試件和同條件養(yǎng)護試件，試塊強度送檢測中心檢測均滿足設(shè)計要求?，F(xiàn)澆砼柱、梁、板基本密實，養(yǎng)護和施工縫處理符合規(guī)范要求，軸線位移、標高、截面尺寸、表面平整度等符合質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。

(4)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)?，F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量無嚴重缺陷，且無影響結(jié)構(gòu)性能和使用功能的尺寸偏差。砼的外觀質(zhì)量和尺寸偏差及時按施工技術(shù)方案對缺陷進行處理。

2、砌體結(jié)構(gòu)

填充墻砌體：磚和砂漿的品種、強度等級及砂漿試塊抗壓強度符合設(shè)計要求，墻砌體組砌方法、留槎正確，水平灰縫的砂漿飽滿度大于80％，豎向灰縫無透明縫、瞎縫和假縫，墻體拉結(jié)筋設(shè)置正確符合規(guī)范要求。墻體上未開鑿水平溝槽，墻體各項允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定，填充墻無混砌現(xiàn)象，填充墻砌至接近梁、板底時，至少間隔7d以上，用細石混凝土塞實。

三、裝飾工程

1、地面

地面地坪采用C20自拌細石混凝土，細石砼采用石子粒徑不大于15mm。砼的強度等級符合設(shè)計要求；面層與結(jié)構(gòu)層結(jié)合牢固，無空鼓、裂紋、表面無裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。表面坡度符合設(shè)計要求，樓梯踏步高度和寬度及材料選用都符合圖紙要求；水箱地坪采用瓷磚貼面，無空鼓現(xiàn)象。

2、內(nèi)外墻裝飾

內(nèi)墻抹灰。抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等清除干凈，并灑水潤濕。一般抹灰所用材料的品種和性能符合設(shè)計要求。砂漿的配合比符合設(shè)計要求。抹灰工程分層進行。當(dāng)抹灰總厚度≥35mm時，采取加強措施。抹灰層與基層之間及各抹灰之間粘牢固，抹灰層無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫。水箱內(nèi)墻采用瓷磚貼面，無空鼓現(xiàn)象。護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面整齊、光滑；管道后面的抹灰表面平整。抹灰層的總厚度符合設(shè)計要求。

外墻花崗巖貼面?；鶎幽ɑ仪盎鶎颖砻娴膲m土、污垢、油漬等清除干凈，并灑水潤濕，水泥的凝結(jié)時間和安定性復(fù)驗合格。砂漿的配合比符合設(shè)計要求。抹灰工程分層進行。當(dāng)抹灰總厚度大于規(guī)范時，采取加強措施。不同材料基本交接處表面的抹灰，采取防止開裂的加強措施，各抹灰層之間及抹灰層與基體之間粘結(jié)牢固；花崗巖貼面的材質(zhì)、造型、立面分格、顏色、光澤協(xié)調(diào)一致，無明顯色差，無明顯修痕，花崗巖嵌貼牢固、無空鼓現(xiàn)象。滴水線(槽)整齊順直，內(nèi)高外低。

外墻涂料涂飾。涂料涂飾工程所用涂料的品種、型號和性能符合設(shè)計要求。涂料涂刷工程的顏色、圖案符合設(shè)計要求。涂料涂飾均勻、粘結(jié)牢固，無漏涂、透底、起皮和掉粉。涂飾工程的基層處理符合規(guī)范規(guī)定。各種涂料的涂飾質(zhì)量符合質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。

3、鋁合金門窗及鋼結(jié)構(gòu)裝飾架

鋁合金門窗安裝：鋁合金門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、安裝位置、連接方式及鋁合金型材壁厚符合設(shè)計要求?？蚝痛吧劝惭b牢固。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式，符合設(shè)計要求。門窗配件的型號、規(guī)格、數(shù)量符合設(shè)計要求，門窗表面潔凈、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕。大面無劃痕、碰傷。門窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)填嵌飽滿，采用密封膠密封。密封膠表面光滑、順直，無裂紋。位置和數(shù)量符合設(shè)計要求。門窗安裝的允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)定的規(guī)定。鋼結(jié)構(gòu)裝飾架安裝也符合要求。

(四)建筑屋面

1、卷材防水屋面

屋面找平層：找平層的材料質(zhì)量及配合比，符合設(shè)計要求。屋面(含天溝、檐溝)找平層的排水坡度符合設(shè)計要求?；鶎优c突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，均做成園弧形，且整齊平順。水泥砂漿、細石砼找平層平整、壓光，無酥松，起砂，起皮現(xiàn)象；瀝青砂漿，找平層拌合均勻，無蜂窩現(xiàn)象。找平層分格縫的位置和間距符合設(shè)計要求。找平層的表面平整度符合質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。

卷材防水層：卷材防水層所用卷材及其配套材料，符合設(shè)計要求。卷材防水層無滲漏或積水現(xiàn)象。卷材防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水層，符合設(shè)計要求。卷材防水層的搭接縫粘(焊)結(jié)牢固，密封嚴密，無皺折、翹邊和鼓泡等缺陷；防水層的收頭與基層粘結(jié)并固定牢固，縫口封嚴，無翹邊。卷材防水層上撒布材料和淺色涂料保護層鋪設(shè)或涂刷均勻，粘結(jié)牢固，符合設(shè)計要求。排汽道安裝牢固，位置正確，封閉嚴密。卷材的鋪貼方向正確，卷材搭接寬度的允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。

細部構(gòu)造：天溝、檐溝的排水坡度，符合設(shè)計要求。天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，符合設(shè)計要求。(五)建筑給水排水

1、給水系統(tǒng)

給水管道及配件安裝：給水管道及設(shè)備安裝符合設(shè)計和規(guī)范要求，給水管道安裝橫平、豎直，支架、管道座標、標高，給水管道試壓符合質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。

2、排水系統(tǒng)

排水管道及配件安裝：管材用料、安裝坡度、豎直、標高、離墻間距等符合設(shè)計要求及質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定；雨水管道及配件安裝，雨水管道塑料管的伸縮節(jié)、懸吊式雨水管道的敷設(shè)坡度以及雨水斗安裝和灌水試驗等符合質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。(六)建筑電氣

1、電氣照明安裝

電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)其暗配的導(dǎo)管，埋設(shè)深度不小于15mm，電線、電纜穿管和線槽敷設(shè)時，電線、電纜穿管管口保護完整，穿線電壓電流等級相同，管內(nèi)無接線頭，電線絕緣層顏色選擇一致，絕緣試驗合格，相位檢查正確。普通燈具安裝：普通燈具安裝固定牢固可靠。插座端子接線色標正確，接地接零正確，無“串接”，接線相序一致，暗插座緊貼墻面，四周無縫隙，牢固，裝飾帽齊全；開關(guān)通斷位置一致，操作靈活，接觸可靠，暗裝開關(guān)緊貼墻面，四周無縫隙，牢固；設(shè)備安裝也符合圖紙和規(guī)范要求。

2、接地裝置

接地裝置安裝。接地裝置埋深正確，搭接焊長度及截面正確，防腐措施得當(dāng)，接地電阻值符合設(shè)計要求。

六、驗收評估結(jié)論

本基礎(chǔ)分部按設(shè)計及規(guī)范要求施工，工程質(zhì)量符合建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準(GB50300-2001)、施工質(zhì)量驗收規(guī)范、規(guī)程及工程建設(shè)標準強制性條文。

各分部工程質(zhì)量驗收均合格，質(zhì)量控制資料完整，觀感質(zhì)量驗收“一般”，根據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準(GB50300-2001)同意驗收合格。

孝感市環(huán)建工程建設(shè)監(jiān)理公司

總監(jiān)：

2009年 月 日

第二篇：竣工評估報告

QR/PH-1003

JL/TQ-竣工

工程質(zhì)量評估報告

（竣工工程）

工程名稱：萬邦中心大廈裝修工程

建設(shè)單位：上海華屋經(jīng)濟發(fā)展有限公司 設(shè)計單位：上海章明建筑設(shè)計事務(wù)所 施工單位：中元建設(shè)集團股份有限公司 監(jiān)理單位：上海浦惠建設(shè)管理有限公司 總監(jiān)理工程師：

目錄

第一章：工程概況

第二章：施工質(zhì)量評估依據(jù)

第三章：監(jiān)理質(zhì)量控制情況

第四章：工程質(zhì)量監(jiān)理驗收情況

第五章：內(nèi)業(yè)資料

第六章：工程質(zhì)量評定

第七章：工程質(zhì)量竣工評估結(jié)果

一.工程概況

上海萬邦中心大廈工程位于浦東南路1967號，南鄰塘橋路，西臨浦東南路，東鄰上海市萌芽實驗中學(xué)，東西最長處約139m，南北最寬約78m?？偨ㄖ娣e為45990.68㎡，其中地上建筑面積為38508.9m2，地下室建筑面積為7796.8 m2。建筑層數(shù)為27層，局部機房間為28層，建筑高度為99.95m。框架結(jié)構(gòu)，設(shè)計使用年限未40年，抗震設(shè)防烈度為7度，安全等級為一級?！?.000相當(dāng)于絕對標高5.000，室外標高為4.550，室內(nèi)外高差0.45m。

本工程為爛尾樓工程，主體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，樓板及柱加固采用的砼配合比為C40，地下室、夾層、1～4層結(jié)構(gòu)平頂采用碳纖維材料加固，核心筒部分的電梯井、樓梯間墻體采用粘鋼板加固。非承重的外圍護墻采用200厚小型混凝土空心砌塊，M5混合砂漿。輕隔墻采用100厚小型混凝土空心砌塊，M5混合砂漿。外墻面采用大理石材干掛施工，內(nèi)鋪設(shè)玻璃棉氈（45mm）。外窗窗框采用鋁合金材質(zhì)，玻璃采用斷熱鋁合金中空玻璃窗（6+12A+6遮陽型），可見光投射比大于等于0.40。裙房屋面采用40厚擠塑聚苯板，傳熱系數(shù)0.030w/m·k。平屋頂傳熱系數(shù)K=1/RO=0.66（w/mz·k）。屋面防水采用APP防水卷材。輕質(zhì)內(nèi)隔墻采用150*1.5輕鋼龍骨雙面防潮石膏板墻，隔墻內(nèi)設(shè)防火棉氈。吊頂采用輕鋼龍骨及石膏板面層。廳內(nèi)地板采用實木復(fù)合地板，衛(wèi)生間墻面及地面采用大理石鋪貼。室內(nèi)墻面用墻紙鋪貼。外墻做泛光照明，采用RGB5050燈具?？照{(diào)采用大金空調(diào)，室外機型號RZP450SYI，室內(nèi)機型號FZSP。廚衛(wèi)器具、燈具、櫥柜、衣柜都安裝到位。

二、施工質(zhì)量評估依據(jù)：

1、工程建設(shè)監(jiān)理合同；工程建設(shè)施工合同；監(jiān)理規(guī)劃

2、施工組織設(shè)計；

3、設(shè)計文件（設(shè)計圖紙、設(shè)計變更、設(shè)計交底紀要，技術(shù)核定單，圖集及國家

有關(guān)標準）；

4、《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2000；

5、《建筑施工安全檢查標準》JGJ59-996、工程建設(shè)標準強制性條文（房屋建筑部分）2002版；

7、國家與上海市相關(guān)建設(shè)工程法律、法規(guī)；

8、以下相關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范

《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一評定標準》GB50300-2001；

《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50411-2007；

《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203-2002

《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207-2002；

《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50201-2001；

《建筑給水排水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-2002；

《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-2002；

《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-2002。

《民用電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50411-2007

《建筑消防工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50411-2007

《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2001

《鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2002；

三、監(jiān)理質(zhì)量控制情況

1、在工程項目開工前進行圖紙會審，審查施工組織設(shè)計、質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系、質(zhì)量、安全保證體系、施工承包方資格，考核施工承包方的試驗室，測量放線控制成果及保護措施檢查，并進行開工審批。

2、會同建設(shè)、施工及設(shè)計院進行圖紙會審，審查審核施工單位上報的施工組織設(shè)計、專項施工方案，同時編制相應(yīng)的監(jiān)理實施細則，滿足施工要求，開展監(jiān)理工作。

3、進場原材料、構(gòu)配件都有出廠合格證或質(zhì)量保證書，實行由施工方向監(jiān)理報驗制度，并按規(guī)定進行抽查，復(fù)試，合格后方準使用。

4、施工人員持證上崗，特殊工種都有特殊工種上崗證。

5、施工中運用旁站、巡視、平行檢驗及影像資料進行監(jiān)控，對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進行旁站監(jiān)理，隱蔽工程都經(jīng)監(jiān)理驗收合格后，方準進入下道工序施工，并辦理隱蔽驗收手續(xù)。

6、工程施工過程中都能貫徹施工規(guī)范、質(zhì)量驗收規(guī)范、規(guī)程和工程建設(shè)標準強制性條文，并進行防滲漏監(jiān)控，對施工中出現(xiàn)的問題，都能按監(jiān)理指令及時整改，把質(zhì)量問題解決在施工過程中。

四、工程質(zhì)量監(jiān)理驗收情況

監(jiān)理部對分項工程檢驗批隱蔽工程質(zhì)量認真進行檢驗，從原材料到最終驗收的各施工工序的操作，主控項目要求必須全部符合有關(guān)專業(yè)工程驗收規(guī)范的規(guī)定，一般項目也要滿足規(guī)范的要求。經(jīng)監(jiān)理人員驗收合格并簽字認可后方允許進行下道工序施工，對不合格的工序質(zhì)量，要求必須進行整改或返工，直至合格為止。

五、工程內(nèi)業(yè)資料

1.技術(shù)文件資料；

2.材料進場質(zhì)保資料；

3.材料驗收二次復(fù)試等資料；

4.各分部分項工程驗收資料；

5.單位工程驗收資料

六、工程質(zhì)量評定：

1.設(shè)計文件經(jīng)審圖機構(gòu)進行有效審查出圖，圖紙會審，技術(shù)交底在施工前

已完成。

2.施工隊伍資質(zhì)，施工管理人員及作業(yè)人員經(jīng)審查審核，符合要求。

3.施工組織設(shè)計（方案）已審查審核并進行了施工交底。

4.進場的材料構(gòu)件已審查審核，符合要求，需二次復(fù)試的材料構(gòu)件已按規(guī)

定進行現(xiàn)場見證取樣送檢，結(jié)果均符合要求。

5.各分部分項工程均符合設(shè)計及施工規(guī)范要求。

6.資料收集歸類及時完整，符合要求。

七、工程質(zhì)量竣工評估結(jié)果：

1、本工程符合設(shè)計文件要求

2、工程質(zhì)量符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2001）及其他施工質(zhì)量驗收規(guī)范、技術(shù)規(guī)程及工程建設(shè)標準強制性條文。

3、各分部分項工程質(zhì)量均驗收合格。質(zhì)量控制資料完整。

4、單位工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢查資料完整。主要功能項目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。觀感質(zhì)量驗收符合要求。綜上所述，萬邦中心大廈裝修工程竣工質(zhì)量評估為：合格。

上海浦惠建設(shè)管理有限公司

萬邦中心大廈裝修工程監(jiān)理項目部

總監(jiān)理工程師：

第三篇：和美星城一期竣工驗收監(jiān)理匯報

XXXX住宅小區(qū)

（東區(qū)一期1-12#棟、A區(qū)地下室）

竣工驗收監(jiān)理總結(jié)報告

業(yè)主單位： 設(shè)計單位： 地勘單位： 質(zhì)監(jiān)單位： 檢測單位： 施工單位： 監(jiān)理單位： 總監(jiān)理工程師： 公司技術(shù)負責(zé)人： 竣工驗收日期：

目 錄

一、工程概況

二、監(jiān)理工作依據(jù)、范圍及目標

三、工程進度管理

四、工程質(zhì)量監(jiān)理

五、現(xiàn)場安全文明施工監(jiān)理

六、合同及信息管理

七、竣工驗收監(jiān)理結(jié)論

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、專家： 你們好！

承蒙質(zhì)監(jiān)單位、安監(jiān)單位、建設(shè)單位、設(shè)計單位、勘察單位、施工單位及其他相關(guān)單位支持與配合，我監(jiān)理部順利完成XXXXXXXXXXX工程監(jiān)理工作。借此竣工驗收之際我監(jiān)理方深表感謝，同時就監(jiān)理工作匯報如下：

一、工程概況

1、工程名稱：XXXXX 2、2、工程建設(shè)地點：XXXXXXX

3、該工程總建筑面積為210605.9㎡，鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu), 地下1層，地上18層。本工程建筑耐火等級二級,抗震設(shè)防烈度為六度,結(jié)構(gòu)安全等級為2級;基礎(chǔ)為人工挖孔樁基礎(chǔ)。

監(jiān)理工作依據(jù)、范圍及目標 2.1 監(jiān)理部的工作依據(jù)

工程招標文件、工程監(jiān)理合同、施工承包合同、工程設(shè)計圖紙及說明、國家現(xiàn)行有關(guān)驗收規(guī)范及質(zhì)量評定表。2.2 本工程監(jiān)理范圍

受業(yè)主委托我公司承擔(dān)本工程施工階段全過程監(jiān)理，就本工程質(zhì)量、安全、進度、投資進行全面監(jiān)督管理，并做好合同、信息管理及組織協(xié)調(diào)工作。

本工程質(zhì)量目標：合格

進度目標： 按建設(shè)方要求完成工程施工 本工程投資目標：土建按合同條款進行結(jié)算

三、工程進度監(jiān)理 3.1 監(jiān)理部進度控制的原則

3.1.1 根據(jù)業(yè)主和承包商簽訂的工程承包合同確定的工期作為控制的總目標； 3.1.2 承包商依據(jù)工程承包合同總工期編制的施工組織設(shè)計并經(jīng)監(jiān)理工程師審核； 3.1.3 監(jiān)理工程師依據(jù)經(jīng)審核的進度計劃進行檢查、落實并要求承包商提交周進度計劃報表，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正與調(diào)整。3.2 本工程工期目標的實施情況

成效：XXXXXX工程整體施工過程，基本滿足業(yè)主提出各分段進度目標，向業(yè)主交房時間也符合進度要求。

四、工程質(zhì)量監(jiān)理 4.1.本工程質(zhì)量監(jiān)理的原則

堅持質(zhì)量第一的原則；堅持以人為控制中心；堅持以預(yù)防為主；堅持質(zhì)量標準。4.2監(jiān)理部質(zhì)量控制的措施

一條原則：工程質(zhì)量是整個監(jiān)理工作的中心，與進度計劃和工程計量相互制約，監(jiān)理工程師監(jiān)督各承包商按合同、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計圖紙進行施工。

二個重點：重要分部工程（人工挖孔樁、基礎(chǔ)工程、主體工程、屋面、節(jié)能工程、裝飾工程、安裝工程），重要分項工程（鋼筋、模板、混凝土、現(xiàn)澆懸挑構(gòu)件、砌磚體、構(gòu)造柱、干掛石材、門窗、內(nèi)外墻粉刷、衛(wèi)生間防水等）。

三個階段：施工準備階段（審查承包商配備的人力、材料、機械設(shè)備是否合理，審查擬定的施工方案、質(zhì)量保證措施、原材料的檢驗是否符合要求）；施工階段（旁站和巡視、檢查承包商施工工藝和方案是否按規(guī)范和審核的方案進行、對施工中所有原材料和半成品進行檢查）；成品驗收階段（通過檢測和驗評已完工程各分部分項是否達到規(guī)范要求的質(zhì)量標準和允許誤差范圍）。

四個手段：旁站（施工過程中對重點的分項或分部實施旁站，檢查施工過程中材料及混合料是否符合設(shè)計要求，檢查承包商是否按審核的方案及施工技術(shù)規(guī)范施工）；測量（監(jiān)理工程師對建筑物軸線和工程構(gòu)件的幾何尺寸進行實測實量驗收，不符合要求的責(zé)令整改，未達到規(guī)范標準的責(zé)令返工）；實驗（對各種工程材料、混合料配合比、砼及砂漿強度、鋼筋焊接接頭等、監(jiān)理人員實行隨機抽樣實驗）；指令性文件（承包商和監(jiān)理工程師的工作往來，必須以書面文字為準，監(jiān)理工程師通過書面指令對承包商施工過程進行控制，用以指出施工中發(fā)生或可能發(fā)生的問題，提請承包商加以重視和整改）。4.3本工程質(zhì)量檢驗、安全和功能檢驗及主要功能抽查監(jiān)理情況 4.3.1 原材料、半成品、成品檢驗

所有原材料有生產(chǎn)廠商提供合格證和出廠證明，現(xiàn)場由專業(yè)監(jiān)理工程師配合承包方專業(yè)技術(shù)人員見證取樣。

原材料送檢：鋼材（有出廠檢驗報告和合格證）、水泥（有出廠合格證）、混凝土（為商品砼）、磚（有出廠合格證）、砂，均按規(guī)范要求見證取樣送檢合格； 4.3.2混凝土、砂漿試塊檢測:均按要求送檢合格。

試驗單位：本工程檢測單位為湖南XXXX檢測有限公司與XXXXX建設(shè)工程質(zhì)量檢測

測報告齊全，檢測合格；現(xiàn)場隨機抽芯檢測，報告結(jié)果合格；保溫工程表面質(zhì)量符合建筑裝飾工程質(zhì)量標準。外窗中空玻璃由檢測單位現(xiàn)場進行氣密性檢測，報告結(jié)果合格；屋面的保溫材料均送檢合格。

結(jié)論：節(jié)能保溫分部工程于2014年3月15日已通過專項驗收合格。4.3.7安裝工程檢測

檢驗依據(jù)（建筑電氣及給排水施工質(zhì)量驗收規(guī)范）GB50242-2002、GB50303-2002、（電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范）GB50301-2002執(zhí)行。消防于2014年6月11日通過消防檢測部門檢測合格，給排水安裝工程各系統(tǒng)逐條管線的試壓、通水、通球及灌水試驗合格；給排水安裝工程符合設(shè)計及驗收規(guī)范要求。電梯通過特種設(shè)備檢測中心檢測合格。

安裝工程中監(jiān)理人員與業(yè)主積極配合，組織材料、設(shè)備按規(guī)定品牌采購進場，專業(yè)監(jiān)理工程師全過程進行了跟蹤監(jiān)控并參與了承包方自我檢測，因?qū)I(yè)監(jiān)理工程師有力的監(jiān)控，現(xiàn)場安裝質(zhì)量全部滿足設(shè)計、規(guī)范要求。

經(jīng)試驗、檢測全部合格。4.3.8 安全功能檢測

根據(jù)強制性標準要求，監(jiān)理部就本工程的安全功能與承包商技術(shù)人員現(xiàn)場全數(shù)實測檢查（陽臺欄桿、外窗防護欄桿、樓梯扶手、女兒墻高度），均符合強制性條文要求；十六層以上鋁合金外框、屋面外漏金屬構(gòu)件全部采用了防雷接地。室內(nèi)排水立管在每層板頂位置都安裝了阻火圈，衛(wèi)生間內(nèi)都有等電位接地，在主體施工過程接地體都通過嚴格的隱蔽驗收，防雷接地專項工程已通過縣質(zhì)監(jiān)檢測部門檢測合格。4.3.9沉降觀測檢測

每棟樓在架空層外墻均設(shè)有多處觀測點，主體每上升一層，觀測一次，裝飾期間每 半月觀測一次，沉降均勻。

五、現(xiàn)場安全文明施工監(jiān)理

我監(jiān)理部進入工地后，針對工程實際情況編制了安全監(jiān)理實施細則及安全監(jiān)理方案，就不同專業(yè)范圍的安全監(jiān)督內(nèi)容各安排一名專業(yè)監(jiān)理工程師進行日常工作重點監(jiān)管，不定期的對施工現(xiàn)場組織安全文明施工大檢查，并對安全隱患問題督促項目部認真整改。在施工準備階段，專業(yè)監(jiān)理工程師認真審核了承包商提交的施工組織設(shè)計中各專業(yè)的安全施工方案，認真審查了承包方的安全保證體系。安全員、特種工人上崗操作證及現(xiàn)場施工垂直運輸機械相關(guān)質(zhì)保書。在施工階段監(jiān)理部要求承包商樹立“質(zhì)量第一，安全第一”的操作意識，督促承包方落實對現(xiàn)場操作人員的安全技術(shù)交底工作以及三級安全教育工作。在施工全過程中，各專業(yè)監(jiān)理工程師針對專業(yè)范圍內(nèi)的重點安全隱患區(qū)域、工

長時間檢查整改合格。

6、建筑垃圾等雜物清理干凈，達到窗明、墻潔、地凈；

7、電梯：全部檢測驗收合格。

8、備有單位工程及各分項、分部工程施工企業(yè)自評資料；

9、結(jié)構(gòu)沉降觀測符合規(guī)范要求、未出現(xiàn)不均勻沉降裂縫、變形等異常情況；工程竣工預(yù)驗收提出遺留問題整改完成；

10、鋼筋保護層及樓板厚度各項檢測合格。

綜上所述：本工程具備驗收條件，同意組織竣工驗收。

XXXXXX監(jiān)理有限公司 XXXX項目監(jiān)理部

2014年6月20日

第四篇：竣工質(zhì)量評估報告

中國市政工程西南設(shè)計研究院工程監(jiān)理公司

竣工驗收質(zhì)量評估報告

金 麥 花 園 A標 工程項目

人防工程 單位（子單位）工程

質(zhì)量評估報告

編制： 審核： 審定：

中國市政工程西南設(shè)計研究院工程監(jiān)理公司

金麥花園工程項目監(jiān)理部 2008年 12 月 25 日

一、工程概況

1、工程名稱：金陽新區(qū)金麥花園工程A標（人防地下室）

2、工程地點：貴陽金陽新區(qū)金西路

3、工程類別及等級：

本工程屬一般房屋建筑工程，建筑等級為三級。

4、工程組成及規(guī)模：

人防地下室面積：2193平方米。地下室面積：6987平方米?？蚣芙Y(jié)構(gòu)；基礎(chǔ)為獨立柱基、孔樁及抬梁組成，地下室為框架剪力墻。

5、有關(guān)單位：

建設(shè)單位：貴陽金陽新區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 地質(zhì)勘察單位：貴陽市地質(zhì)勘察設(shè)計研究院 設(shè)計單位：貴州省建筑設(shè)計研究院 質(zhì)量監(jiān)督單位：貴陽市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站 安全監(jiān)督單位：貴陽市建設(shè)工程安全監(jiān)督站

監(jiān)理單位：中國市政工程西南設(shè)計研究院工程監(jiān)理公司 施工單位：貴州建工集團第一建筑工程公司第九工程處

6、開工日期及施工提交工程驗收報告

本工程于2006年7 月 19 日正式開工，施工單位于2008年6月 3 日提交竣工驗收報告。

二、監(jiān)理范圍及監(jiān)理工作目標

1、監(jiān)理范圍：本工程施工階段的土建、水電安裝工程的監(jiān)理工作。

2、監(jiān)理工作目標

投資控制：2580萬元人民幣（含水、電安裝）合同工期： 420天 工程質(zhì)量：合格

三、監(jiān)理組織及崗位責(zé)任

1、監(jiān)理組織

總監(jiān)理工程師：王益明

土建監(jiān)理工程師：史正邦、潘樂偉 水電安裝監(jiān)理工程師：

理工程師提出報告；

⑸、負責(zé)本專業(yè)分項工程驗收和隱蔽工程驗收，指導(dǎo)和參與旁站監(jiān)理；

⑹、定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和請示；

⑺、根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日志；

⑻、負責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報；

⑼、核查進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實際情況認為有必要時對進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進行檢驗，合格時予以簽認；

⑽、負責(zé)本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。③、監(jiān)理員崗位職責(zé)

⑴、在本專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作；

⑵、檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設(shè)備的使用、運行狀況，并做好檢查記錄；

⑶、復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署有關(guān)原始憑證；

⑷、按設(shè)計圖有關(guān)標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進行記錄；

⑸、擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告； ⑹、做好監(jiān)理日志和有關(guān)的監(jiān)理記錄。

四、工程質(zhì)量評估依據(jù)

1、國家與有關(guān)部門頒布的有關(guān)質(zhì)量管理的法律、法規(guī)性文件；

2、設(shè)計施工圖紙、有關(guān)技術(shù)文件；

3、工程的委托監(jiān)理合同；

4、工程的施工合同；

5、監(jiān)理規(guī)范；

6、建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及有關(guān)技術(shù)標準、規(guī)范、規(guī)程或規(guī)定。

五、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理體系運行的監(jiān)理

1、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理體系

本工程施工現(xiàn)場質(zhì)量管理體系由項目經(jīng)理全面主持，項目工程工作下配項目技術(shù)負責(zé)人、施工員、安全員、資料員及材料員等。

即提交監(jiān)理部驗收，結(jié)果在監(jiān)理部驗收過程中發(fā)現(xiàn)存在很多問題，如個別梁上部縱筋在跨端1/3處焊接，鋼筋錨固長度不足，Ⅱ、Ⅲ級鋼筋混用，鋼筋綁扎遺漏，焊接頭偏心較大，對焊接頭未焊透，箍筋間距不勻，焊渣未清理干凈，模板尺寸偏差較大，模板支架主桿支墊不規(guī)范，梁底垃圾未清理干凈等問題，雖然對上述問題進行整改處理，但對下道工序的作業(yè)造成一定的影響，造成不必要的資源浪費，也延誤施工進度，經(jīng)監(jiān)理部的強調(diào)和督促，施工單位的“三檢制”得到真正落實到位。

3.4人員、材料配備問題

本工程為三等房屋建筑工程，施工過程中因材料不能及時到位，造成大面積的停工待料，施工人員偏少，大量的工作面空閑，且項目管理部與勞務(wù)分包商因在工資支付不及時，造成勞務(wù)班組多次停工。且現(xiàn)場管理較為混亂，工作安排不合理，管理人員少，對工程的進度、質(zhì)量不能進行及時、有效的控制，通過監(jiān)理部的督促與協(xié)調(diào)，并多次向業(yè)主單位和施工單位的上級主管單位匯報，并要求施工單位及時解決存在的問題，不斷修正存在的偏差，保證工程能順利進行。

六、工程實體質(zhì)量的監(jiān)理

1、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則有關(guān)質(zhì)量控制措施的落實情況

1.1、工程實體質(zhì)量監(jiān)理實行總監(jiān)負責(zé)制，以監(jiān)理規(guī)劃為指導(dǎo)，監(jiān)理實施細則為基礎(chǔ)，嚴格控制工程質(zhì)量，實施全過程監(jiān)理。

1.1.1、在總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，審查了施工單位現(xiàn)場項目部的質(zhì)量管理體系，包括審核項目部質(zhì)量管理體系資料（包括組織機構(gòu)、各項制度、管理人員、質(zhì)檢員、安全員、特種作業(yè)人員的上崗證）與實地檢查，對不合格人員，要求承包單位予以更換。

1.1.2、總監(jiān)理工程師審查了施工組織設(shè)計中的技術(shù)方案和措施的可行性，是否符合安全、環(huán)保、消防和文明施工措施的有關(guān)規(guī)定，以及在總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下審查了各專項施工方案，并對各專項施工方案存在的問題要求施工單位根據(jù)現(xiàn)場實際情況進行修改和補充，并督促施工單位按其所報的各方案切實落實實施，確保工程的安全和質(zhì)量。

1.2、監(jiān)理部以施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準和各專業(yè)驗收規(guī)范為依據(jù)，以工序質(zhì)量為控制核心，以質(zhì)量預(yù)控為重點，加強事前控制和事中控制，對施工過程進行全過程、全方位的質(zhì)量監(jiān)督、控制和檢查。

1.3、監(jiān)理部對施工單位進場原材料、設(shè)備和構(gòu)配件報審表及質(zhì)量證明材料進行審查，對工程材料、混凝土試塊、砂漿試塊等按規(guī)范及有關(guān)要求實行見證取樣，復(fù)驗合格后才同意進場使用，對不合格的材料、設(shè)備和構(gòu)配件發(fā)出監(jiān)理工程師通知單，要求限期

手的高度必須滿足國家強制性條文規(guī)定的要求，對局部焊縫不飽滿、漏焊的部位進行返工，對局部松動的部位進行加固處理。

1.17、經(jīng)實際測量本工程最大沉降量5mm，屬均勻沉降，垂直度最大偏差10mm，符合設(shè)計要求及規(guī)范的規(guī)定。

1.19、水泥砂漿樓地面面層施工中檢查水泥、砂的體積比是否滿足設(shè)計要求，強調(diào)注意標高控制，平整度的偏差必須符合規(guī)范要求，且面層與基層的結(jié)合必須牢固，無空鼓、開裂現(xiàn)象。

1.20、試件（樣）實行見證取樣送檢制，確保真實有效，反映工程質(zhì)量強化對檢驗批、分項、子分部、分部工程質(zhì)量的檢查驗收，合格的予以簽認，根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范和強制性標準，對不符合要求的通知承包單位整改后并復(fù)查。

1.21、定期召開工作協(xié)調(diào)會議，對工程質(zhì)量講評，提高操作人員對“安全第一，質(zhì)量為主”的認識，把工程質(zhì)量控制落實到每個人，以達到監(jiān)理預(yù)控的目標。

1.22、根據(jù)工程施工進度及時收集、整理、統(tǒng)計、分析工程質(zhì)量監(jiān)理資料，真實及時地反映監(jiān)理實效。

2、監(jiān)理發(fā)現(xiàn)的主要質(zhì)量問題及整改處理情況

2.1、隱蔽工程驗收前，由施工單位自檢合格，報監(jiān)理部驗收，監(jiān)理人員對鋼筋品種、數(shù)量、規(guī)格、保護層厚度等逐一檢驗，對存在的問題，督促施工單位整改后方可進入下道工序施工。

2.2、混凝土外觀質(zhì)量不佳，存在混凝土梁、板表面平整度偏差，梁、柱節(jié)點微縮現(xiàn)象和局部出現(xiàn)蜂窩麻面、露筋等一般性缺陷，主要原因是模板工立模時，相鄰模板平面高低尺寸偏差，模板間隙較大，混凝土振搗不密實，局部位置存在漏振。經(jīng)監(jiān)理部指出后，督促施工單位加強現(xiàn)場管理，加強對工人的技術(shù)交底，嚴格執(zhí)行“三檢制”，最終在工程參與各方的共同努力下混凝土外觀質(zhì)量最終有所改觀。

2.3、混凝土澆搗中時有出現(xiàn)坍落度過大，顆粒級配不太均勻現(xiàn)象，經(jīng)過現(xiàn)場監(jiān)理的監(jiān)督，施工單位派專人在攪拌站監(jiān)督，杜絕了這種現(xiàn)象的出現(xiàn)。

2.4、磚墻砌筑中局部存在干磚上墻，水平灰縫不均勻，馬牙槎、拉墻筋的設(shè)置不規(guī)范，十皮磚累計高度超過規(guī)范允許偏差范圍，門窗洞口的留設(shè)偏大，垂直度的偏差超過規(guī)范允許范圍等不符合要求的現(xiàn)象，經(jīng)過監(jiān)理現(xiàn)場的督促，對不符合要求的部位已做返工處理。

2.6、樓梯欄桿扶手安裝中局部存在安裝不牢固，局部位置焊縫不飽滿，個別存在漏焊現(xiàn)象，經(jīng)監(jiān)理部多次指出后，施工單位已對上述問題進行處理。

3、每月定期向業(yè)主方報告工程投資動態(tài)情況。

4、在監(jiān)理及各相關(guān)單位的控制之下，最終投資控制在合同允許的范圍之內(nèi)。

十、進度控制情況及評估意見。

1、審查施工單報驗的施工總進度計劃，周施工進度計劃表，并提出合理化建底色，監(jiān)督檢查施工單位按施工進度計劃組織實施和執(zhí)行；

2、跟蹤檢查施工實際進度，通過比較計劃進度與實際進度，你好析提前或滯后的原因，每周召開監(jiān)理例會，發(fā)監(jiān)理工程師通知單要求施工單位采取有效措施工，將滯后的工期搶回來。

3、本工程施工期間由于雨水較多及周轉(zhuǎn)性材料不足對施工進度有一定的影響，而后經(jīng)過監(jiān)理現(xiàn)場督促，開監(jiān)理例會，發(fā)監(jiān)理工程師通知單等方式，施工單位增加了周轉(zhuǎn)性材料，并適當(dāng)加班加點，保證了工程順利地進行。

4、每月定期向業(yè)主報告工程進度情況及原因等分析資料。

本工程合同工期為420天，于2006年7月19日開工，計劃于2007年9月19日竣工，實際于2007年10月31日竣工，延遲工期1個多月，主要是孔樁施工期間雨水較多，由于部分孔人工開挖至10米左右時，地下水位流量大，水壓大人工無法進行開挖后又改為泥漿護壁成孔樁及建設(shè)單位資金有時未按時到位影響了施工進度。

十一、安全管理、合同管理、信息管理及組織協(xié)調(diào)工作情況。

1、安全管理：每月審核施工單位報送的安全檢查評分報表等資料，監(jiān)理機構(gòu)組織相關(guān)人員進行安全檢查。對不符合要求的通知施工單位及時整改，并監(jiān)督實施工。做好“三寶”、“四口”的安全防護和臨時施工用電、承重支模架、機械設(shè)備和現(xiàn)場消防安全等的安全檢查，預(yù)防為主，消除隱患，確保安全生產(chǎn)、文明施工。最終在工程參與各方的共同嚴格報關(guān)下，以及上級領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下，本工程施工期間未發(fā)生安全事故。

2、合同管理：監(jiān)理部按照工程施工合同，加強對質(zhì)、進度、設(shè)計變更等方面的監(jiān)督管理和控制，使合同雙方切實必履行自己的工作，保證工程順利進行。

3、信息管理：管理人員將工程建設(shè)的相關(guān)資料、信息，如工程管理人員的信息、質(zhì)量控制信息、表格、材料試驗、檢測報告、工程進度等及時整理分、歸檔。隨時供相關(guān)人員調(diào)閱、資源共亨。

4、組織協(xié)調(diào)工作：監(jiān)理部每月定期兩次召開監(jiān)理例會，檢查、通報和協(xié)調(diào)工程建設(shè)有關(guān)單位的工程進度，質(zhì)量控制中的有關(guān)問題，安全情況，并就工程建設(shè)中的有關(guān)問題進行研究后作出決定，保證工程的順利進行。

第五篇：竣工安全評估報告

湖州市北分區(qū)28號地塊 棚戶區(qū)（城中村、危舊房)改造項目（Ⅰ標段）

安 全 生 產(chǎn) 標 準 化 自 評 報 告

施工單位：華煜建設(shè)集 報告日期：2018年

團有8月

限公15日

司湖州市北分區(qū)28號地塊棚戶區(qū)（城中村、危舊房)改造項目

（Ⅰ標段）工程

――――――安全生產(chǎn)標準化自評報告

一、工程概況

本工程為湖州市北分區(qū)28號地塊棚戶區(qū)（城中村、危舊房）改造項目（Ⅰ標段），位于湖州市北分區(qū)28號地塊A區(qū)。共8個單體（地下室、A1#、A2#、A3#、A4#、A5#、A6#、A7#樓），總建筑面積94846.68平方米，框剪結(jié)構(gòu)，±0.000相當(dāng)于黃海標高4.500米；其中地下室建筑面積為18292平方米，1層，高度4.3米；A1#樓建筑面積為21125.59平方米，32層，總高度97.85米，層高：夾層、架空層、二層為３.150米，其余層高均為2.9米；A2#樓建筑面積為7473.45平方米，13層，總高度42米，層高：夾層為2.8米,架空層為3.0米,其余層高均為2.9米；A3#樓建筑面積為7471.21平方米，13層，總高度42米，層高：夾層為2.8米,架空層為3.0米,其余層高均為2.9米；A4#樓建筑面積為10043.11平方米，18層，總高度56.5米，層高：夾層為2.8米，架空層為3.0米，其余層高均為2.9米；A5#樓建筑面積為11624.05平方米，18層，總高度57.6米，層高：夾層為2.8米，架空層為3.9米，二層為３.5米，其余層高均為2.9米；A6#樓建筑面積為10917.94平方米，17層，總高度54.7米，層高：夾層為2.8米，架空層為3.9米，二層為３.5米，其余層高均為2.9米；A7#樓建筑面積為7611.85平方米，18層，總高度57.6米，層高：夾層為2.8米，架空層為3.9米，二層為３.5米，其余層高均為2.9米；總工期為900天；±0.000相當(dāng)于黃海標高4.500m。建設(shè)單位：湖州市民生建設(shè)有限公司 監(jiān)理單位：湖州市中立建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 設(shè)計單位：浙江天和建筑設(shè)計有限公司 施工單位：華煜建設(shè)集團有限公司 勘察單位：浙江省地礦勘察院

本工程于2016年1月6日開工，于2018年1月30日完工，工程施工至今未發(fā)生任何安全生產(chǎn)事故。

二、施工過程中安全文明施工工作總結(jié)

1、明確工程目標。

（1）安全目標：“浙江省建筑安全文明施工標準化工地”。（2）質(zhì)量目標：確保工程竣工一次交驗合格率100%。

（3）環(huán)境目標：文明施工、創(chuàng)優(yōu)美環(huán)境，預(yù)防或減少可能伴隨的環(huán)境影響及施工噪音，污廢水排放、固體廢棄物管理等達到國家和地方法規(guī)要求。（4）揚塵治理指標：施工現(xiàn)場圍擋設(shè)置100%；施工現(xiàn)場砂土、材料遮蓋100%；主要道路硬化100%；拆除工程灑水100%；運輸車輛沖洗且密閉加蓋100%；暫不開發(fā)場地綠化100%；外架密目式安全網(wǎng)設(shè)置100%；土方作業(yè)階段，作業(yè)區(qū)目測揚塵高度小于1.5m，不擴散到場區(qū)外；結(jié)構(gòu)施工階段、安裝裝飾階段，作業(yè)區(qū)目測揚塵高度小于0.5m。

2、建立組織機構(gòu)和保證體系

為了實現(xiàn)上述目標，項目部建立了由項目經(jīng)理為組長，項目技術(shù)負責(zé)人、專職安全員，施工員、材料員等相關(guān)人員組成的項目部安全生產(chǎn)、文明施工的領(lǐng)導(dǎo)小組，并將各施工現(xiàn)場領(lǐng)導(dǎo)小組管理網(wǎng)絡(luò)圖進行上墻管理。

在施工過程中，項目部設(shè)立了安全文明施工保證體系，嚴格執(zhí)行JGJ59-2011《建筑施工安全檢查標準》，認真貫徹《浙江省建筑安全標準化管理規(guī)定》，嚴格執(zhí)行《建筑法》、《安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》，健立健全落實各級安全生產(chǎn)責(zé)任制及安全管理制度，項目部精心組織，精心施工，嚴格管理貫穿施工全過程。同時項目部建立浙江省統(tǒng)一的安全管理臺帳，安全臺帳的內(nèi)容記錄齊全。

3、安全管理

工程中標后，公司領(lǐng)導(dǎo)對該項目極為重視，并多次親臨現(xiàn)場進行檢查。項目部以工程目標開展工作，認真落實各項安全生產(chǎn)責(zé)任制，從企業(yè)和企業(yè)內(nèi)部職能科室、企業(yè)和項目部、項目部和班組之間層層簽訂了安全生產(chǎn)目標責(zé)任書，實行安全生產(chǎn)目標管理，建立安全生產(chǎn)責(zé)任考核制度，分工明確，對責(zé)任目標和責(zé)任人實行考核和獎懲制度，責(zé)任上墻。

工程開工前，項目部根據(jù)工程項目特點和施工現(xiàn)場實際情況制定切實可行的施工組織設(shè)計及專項施工方案，并報總監(jiān)理工程師審查簽字蓋章后后方可組織實施。各分部分項及各工種施工作業(yè)前，由項目技術(shù)負責(zé)人和專職安全員對各班組作業(yè)人員進行不同類別的安全技術(shù)交底工作，同時各班組開展班前三上崗和班后下崗檢查工作，定期開展安全講評活動。

按要求建立定期安全檢查制度，公司每月對項目部進行不少于一次的安全大檢查，對檢查出來的安全隱患以整改單的形式下發(fā)到項目部，督促和幫助項目部進行整改，限期予以復(fù)查；項目部按每周一次的要求對施工現(xiàn)場進行定期檢查；每天由專職安全員進行巡查，由于檢查，整改落實到位，工程施工至今未發(fā)生安全生產(chǎn)事故。

為有效貫徹工程目標，項目部從民工教育入手，對進場民工認真進行三級安全教育，及日常的文明施工安全操作規(guī)程的教育，做到未經(jīng)教育培訓(xùn)或教育培訓(xùn)考核不合格的人員，不得上崗作業(yè)。項目部對所有特殊工種都要求持證上崗，做到人證合一，杜絕作業(yè)人員野蠻施工，保證工地安全運行。

4、施工現(xiàn)場安全文明施工管理（1）、文明施工及揚塵治理

項目大門宣傳區(qū)域在工程的西側(cè)設(shè)置大門，大門外南側(cè)設(shè)置工程概況、工程效果圖、企業(yè)名稱及企業(yè)標志，大門內(nèi)北側(cè)設(shè)置小門并設(shè)置傳達室，大門內(nèi)南側(cè)設(shè)置施工（消防）平面布置圖等五牌一圖內(nèi)容及設(shè)置兩欄一報等，圍墻采用彩鋼板圍擋，在外架及主要通道處設(shè)置本工程施工宣傳標語橫幅。現(xiàn)場所有職工均佩帶工作卡。大門口設(shè)置車輛沖洗場，派專人負責(zé)對進出車輛的沖洗及道路的保潔。

辦公區(qū)域辦公區(qū)布置在工程的北側(cè)朝南設(shè)置，八間兩層亞支房。辦公室內(nèi)配置辦公設(shè)施；項目部各規(guī)章制度、宣傳口號標語、施工形象進度、員工考勤等均應(yīng)上墻，切實體現(xiàn)施工單位的企業(yè)形象及精神面貌。

會議室兼活動室安裝空調(diào)、設(shè)置會議桌、書報架、電視機等。墻面掛設(shè)：工程施工進度表、工程創(chuàng)優(yōu)牌、安全質(zhì)量目標、治安管理網(wǎng)絡(luò)、施工質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)、計劃生育管理網(wǎng)絡(luò)、環(huán)境與職業(yè)健康管理網(wǎng)絡(luò)、質(zhì)保體系要素分配表、安保體系要素分配表等。

各辦公室配置資料柜和桌椅，配備必要的電腦、打印機。各辦公室門的正上方掛室牌，室內(nèi)有該室人員安全生產(chǎn)、質(zhì)量管理等責(zé)任制牌。接待室放置新安全帽10只。

辦公區(qū)內(nèi)設(shè)置垃圾桶四只、滅火器四只。

生活設(shè)施現(xiàn)場不設(shè)置生活區(qū)域。辦公區(qū)樓梯邊上各設(shè)1間衛(wèi)生間，在工程的西側(cè)設(shè)置2間標養(yǎng)室、8間倉庫及民工衛(wèi)生間、淋浴房，辦公區(qū)的東側(cè)設(shè)置停車位，兩處鋼筋加工場地及消防演講臺，現(xiàn)場設(shè)兼職保潔員，負責(zé)衛(wèi)生清掃和保潔。衛(wèi)生間掛設(shè)衛(wèi)生管理規(guī)定，設(shè)置門牌。辦公區(qū)西側(cè)設(shè)花壇、水池、旗桿及開水亭?，F(xiàn)場設(shè)置車輛停放處，搭車棚，并設(shè)置電瓶車充電插座。臨建生產(chǎn)區(qū)域鋼管堆場等數(shù)量按實際情況進行確定，四周采用鋼管設(shè)置圍護區(qū)域，并張掛安全網(wǎng)。堆場內(nèi)鋼管應(yīng)規(guī)范擺放整齊。鋼管應(yīng)按不同規(guī)格，分類堆放整齊。制定材料管理制度，材料定置管理，專人負責(zé)。

施工現(xiàn)場材料堆放整齊，并設(shè)置標識牌，倉庫由專人負責(zé)。各生產(chǎn)班組按照“誰施工、誰負責(zé)”要求，做好施工每道工序的工完料盡場清工作，建筑垃圾歸堆并及時清運。現(xiàn)場消防管理小組定期進行檢查，宣傳消防知識，嚴格執(zhí)行動火申請制度。在每一個施工樓層均設(shè)置了消防滅火器等消防器材。

施工現(xiàn)場揚塵治理方面：在施工現(xiàn)場大門明顯位置張貼了施工現(xiàn)場揚塵污染防治監(jiān)管公示牌、工地揚塵治理管理制度等相關(guān)制度牌；主干道進行混凝土硬化處理，施工過程中未將其破損，每天派專人定時清掃路面，確保道路整潔，排水溝排水暢通，無積水。施工現(xiàn)場設(shè)置了車輛自動沖洗裝置，并配備高壓水槍，將所有車輛底部清洗干凈后才準許駕駛離大門。對預(yù)拌砂漿機等易產(chǎn)生飛揚顆粒的機具基座進行全封閉處理。

（2）模板工程

在施工前，根據(jù)本工程實際情況及特點編制了支模架搭設(shè)專項施工方案。并按方案要求進行搭設(shè)，進場的鋼管、扣件已進行檢測根據(jù)檢測結(jié)果對方案進行了調(diào)整。支模架的立桿間距按方案要求進行控制，設(shè)置掃地桿、水平桿、剪刀撐等桿件。高大支模架，方案已組織專家進行論證，按專家意見進行修改后，報監(jiān)理審核后，現(xiàn)場按方案要求進行實施。

（3）外腳手架工程

本工程落地式腳手架搭設(shè)，A1#樓高層架體總高度為9.5m，A1#樓多層架體總高度為15m，A2#、A3#、A4#樓架體總高度為8.77m，A5、A6、A7#樓架體總高度為9.87m；上部均為 懸挑腳手架，A1#～A3#樓腳手架搭設(shè)第一懸挑高度為17.4m，A4#～A7#樓腳手架搭設(shè)第一懸挑高度23.2m，立桿縱距1.5m，立桿步距1.8m，連墻件按每層三跨布置，拉環(huán)鋼筋直徑為20，壓環(huán)鋼筋直徑為16，拉繩采用6×37ф17.5鋼絲繩，主梁建筑物外懸挑長度為1.25m，主梁建筑物內(nèi)錨固長度為1.75m，主梁材料為16號工字鋼。落地式腳手架部分立桿基礎(chǔ)位于地下室頂板上，荷載能滿足設(shè)計要求，其余立桿基礎(chǔ)均混凝土硬化，外架立桿全部油漆成黃色（底排刷紅白警示色），剪刀撐刷黃黑警示色，安全網(wǎng)均使用合格的阻燃型密目式安全立網(wǎng)，底排及隔排滿鋪腳手片，所有連墻件全部紅色油漆，整個架搭設(shè)美觀。

（4）高處作業(yè)

工人進入現(xiàn)場均戴好安全帽，正確使用勞動防護用品。破損的安全網(wǎng)及時更換。施工現(xiàn)場樓梯梯段旁設(shè)置欄桿，作為臨時防護欄桿，防護欄桿部位采用工具式、可拆裝式防護欄桿，桿件內(nèi)側(cè)掛密目式安全立網(wǎng)。

為防止作業(yè)人員頻繁穿越施工現(xiàn)場建筑樓層作業(yè)區(qū)，施工現(xiàn)場在場內(nèi)道路與建筑樓層作業(yè)區(qū)之間、辦公區(qū)與建筑樓層作業(yè)區(qū)之間，利用1500*1800成品安全防護門設(shè)置安全防護隔離帶，離開建筑物距離符合高處作業(yè)安全防護范圍，該尺寸的防護門用途廣泛，可以用作塔吊圍檔、上部電梯井安全防護等，提高工具材料的使用率。

進出建筑物主體通道口設(shè)置定型化安全通道，安全通道有單獨的支撐體系，固定可靠安全，在室外地坪與架空層高差處，使用花紋鋼板制作工具化踏步，設(shè)計合理、裝拆方便，并可以周轉(zhuǎn)重復(fù)使用

（5）施工用電

施工現(xiàn)場臨時用電按JGJ46-2005《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》和《施工現(xiàn)場臨時用電方案》執(zhí)行，采用TN—S接零保護系統(tǒng)，動力配電箱和照明配電箱分別設(shè)置，實行三級配電、三級保護，同時建立現(xiàn)場用電定期檢查制度，并設(shè)置用電安全警示牌。配電箱、開關(guān)箱有名稱、用途、分路標記及規(guī)范系統(tǒng)接線圖。各用電設(shè)備均實行一機、一閘、一保、一漏，并做好保護接零和重復(fù)接地，施工用電落實專人管理。

（6）塔式起重機

本工程根據(jù)建筑物高度和總平面共布置4臺塔吊，A1#樓塔機采用浙江省建設(shè)機械集團的塔式起重機QTZ80（ZJ5710）型，塔機臂長57m。A4#樓塔機、A5#樓塔機、A6#樓塔機采用浙江虎霸建設(shè)機械有限公司的塔式起重機H5810型，塔機臂長分別為58m。塔吊的安拆作業(yè)嚴格遵循方案編制審批在前，實施在后的原則，安裝時，派專人進行監(jiān)督檢查。安裝前按照規(guī)定辦理告知手續(xù)，安裝后經(jīng)有關(guān)單位驗收合格，并已辦理使用登記備案。在使用過程中，塔吊司機、司索持有效證件上崗，且做好每日使用前檢查，項目部協(xié)同產(chǎn)權(quán)單位、安裝單位、監(jiān)理單位做好月度安全檢查，每月不少于二次，確保塔式起重機的使用安全。

（7）人貨兩用施工升降機

本工程還設(shè)置了7臺施工升降機，型號均為SC200/200J型，A1#樓、A3#樓、A4#樓、A5#樓、A6#樓、A7#樓產(chǎn)家為海寧虎霸重工有限公司，A2#樓產(chǎn)家為浙江省建設(shè)機械有限公司，和塔吊一起作為工程的垂直運輸機械。施工升降機的安裝、使用前均已辦理相關(guān)手續(xù)，并經(jīng)檢測單位檢測合格。在使用過程中，對司機進行嚴格把關(guān)，必須持有效證件上崗，且做好每日使用前檢查。項目部協(xié)同產(chǎn)權(quán)單位、安裝單位、監(jiān)理單位做好月度安全檢查，每月不少于二次，確保施工升降機的使用安全。

（8）施工機具

各種設(shè)備防護裝置齊全，如鋼筋機械等安裝后均由企業(yè)安全管理部門進行驗收，驗收合格后方可使用，同時執(zhí)行例行保養(yǎng)制度，鋼筋制作區(qū)域均搭設(shè)雙層防雨防護棚，施工機械落實專人操作、專人管理。

(9)綠色施工

1、工地周圍設(shè)置2.5米高圍墻，圍墻落塵定期清洗，保證施工工地周圍環(huán)境整潔。

2、所有施工道路地面硬化處理，并且根據(jù)建筑施工現(xiàn)場特點設(shè)計專門的噴霧噴淋降塵系統(tǒng)，送水管道沿場內(nèi)道路成環(huán)形布置，系統(tǒng)利用地下室消防水池供水，設(shè)計揚程50米，平時供水壓力由穩(wěn)壓泵和氣壓罐保持，管道長度DN100，900米，總共布設(shè)130個噴淋水槍，每個噴淋水槍的工作時間為15min，每個噴槍的最大噴水量為8.4L/min，噴槍工作壓力0.7-0.8Mpa，可以有效減輕建筑工地揚塵污染的問題。并設(shè)置車輛沖洗臺以及配套的排水、泥漿沉淀設(shè)施；車輛在駛出工地前，將車輪、車身沖洗干凈，不得帶泥上路。

3、建筑工程施工現(xiàn)場的棄土、易產(chǎn)生揚塵污染的物料及其他建筑垃圾應(yīng)及時清運，若在工地內(nèi)堆置超過48小時，密閉存放或及時進行覆蓋，防止風(fēng)蝕起塵及水蝕遷移。

4、男女廁所均采用節(jié)水龍頭。

5、出現(xiàn)5級以上大風(fēng)天氣時，禁止進行土方和拆除施工等易產(chǎn)生揚塵污染的施工作業(yè)。

6、現(xiàn)場設(shè)置排水溝、沉淀池，將車輛沖洗的污水及道路邊噴淋防塵的廢水回收利用。

7、辦公區(qū)域安裝節(jié)能電燈。

8、水泥等粉細散裝材料，采取室內(nèi)或封閉存放，卸運時要采取遮蓋措施，減少灰塵。現(xiàn)場商品砂漿桶全部封閉包裝并設(shè)置過水及沖水設(shè)施防止水泥粉塵外溢飄散。

9、門頭、圍墻、茶水亭、鋼筋棚、安全通道等設(shè)施均采用定型化設(shè)施可重復(fù)多次使用；辦公房采用活動式板房，提高利用率。

10、對施工現(xiàn)場臨時設(shè)施、材料堆放的位置進行合理布局，把施工用地范圍內(nèi)原有綠色植被轉(zhuǎn)移到綠化區(qū)域加以保護。

三、施工過程中安全文明施工工作總結(jié)

按JGJ59-2011《建筑施工安全檢查標準》要求，本工程共檢查9項（安全管理、文明施工、腳手架、模板工程、高處作業(yè)防護、施工用電、起重機械、人貨兩用施工升降機及施工機具），由于組織落實，措施到位，管理嚴密，員工安全生產(chǎn)意識得到提高，開工至今，未發(fā)生任何安全生產(chǎn)事故。

本工程安全自評為合格。

建設(shè)單位項目負責(zé)人：（簽字）年 月 日（公章）

施工單位項目負責(zé)人：（簽字）年 月 日（公章）

監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師：（簽字）年 月 日（公章）