第一篇:單位工程竣工工程質(zhì)量評估報告
六枝特區(qū)平寨鎮(zhèn)第三小學(xué)教學(xué)樓工程
(單位工程評估報告)
質(zhì) 量 自 評 報 告
貴州銘星建設(shè)有限公司
二0一一年一一月十五日
六枝特區(qū)平寨鎮(zhèn)第三小學(xué)教學(xué)樓工程
單位工程評估報告目錄
一、工程概況
二、自評依據(jù)
三、質(zhì)量保證資料檢查情況
四、各分部(子分部)分項工程質(zhì)量評估
五、單位(子單位)工程觀感質(zhì)量評定
六、沉降觀察
七、垂直度觀測
八、對該單位工程的評估結(jié)論
11、保溫采用:外墻內(nèi)保溫
二、質(zhì)量自評依據(jù)
1、設(shè)計文件:六枝特區(qū)建筑設(shè)計院為六枝特區(qū)平寨鎮(zhèn)第三小學(xué)教學(xué)樓工程 工程提供施工圖壹套。
2、國家標(biāo)準及規(guī)范:
(1)GB50300—2001建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準。(2)GB50202—2002建筑地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(3)GBJ107混凝土強度檢驗評定標(biāo)準。
三、質(zhì)量保證資料檢查情況
本工程所用鋼筋、水泥、黃砂、石子、磚等原材料進場均交驗備案證、質(zhì)保單,按規(guī)定分批量抽樣送檢,均測試合格。
砼由六枝特區(qū)檢測中心出具質(zhì)量證明單和配合比報告。
砂漿配制由貴州建江工程檢測有限公司出具了配合比報告,施工現(xiàn)場拌制實行磅稱計量控制。
砼、砂漿均按規(guī)定做好試塊,按時送檢測試。
本工程質(zhì)量保證資料齊全,詳見《單位(子單位)工程質(zhì)量控制資料檢查記錄》。
四、各分部(子分部)分項工程質(zhì)量評估
(一)地基與基礎(chǔ)分部工程
我公司對地基與基礎(chǔ)分部工程的質(zhì)量評估意見為合格。
(二)主體結(jié)構(gòu)分部工程
主體結(jié)構(gòu)的混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)子分部工程的質(zhì)量均為合格,我公司項目部對該主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量評估意見為合格。
(三)建筑裝飾裝修分部工程 1.內(nèi)、外墻抹灰子分部工程
一般抹灰分項工程
(1)主控項目:基層表面、材料品種和性能、操作要求、層粘結(jié)及面層質(zhì)量符合設(shè)計和施工驗收規(guī)范要求。
飾面磚粘貼分項工程(內(nèi)墻)
(1)主控項目:飾面磚質(zhì)量、飾面磚粘貼材料、飾面磚粘貼、滿粘法施工符合設(shè)計和施工驗收規(guī)范要求。
(2)一般項目:對“飾面磚表面質(zhì)量”、“陰陽角及非套磚”、“墻面突出物周圍”、“飾面磚接縫、填嵌、寬深”、“允許偏差”等項目進行檢查,均符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范要求。
該飾面磚粘貼分項工程評為合格,即飾面磚子分部工程評為合格。6.涂飾子分部工程
涂料涂飾分項工程(外墻)
(1)主控項目:涂料品種、型號、性能、涂飾顏色和圖案、涂飾綜合質(zhì)量、基層處理符合設(shè)計和施工驗收規(guī)范要求。
(2)一般項目:對“顏色”、“泛堿、咬色”、“流墜、疙瘩”、“砂眼、刷紋”、“直線度”等項目進行檢查,均符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范要求。該涂料涂飾分項工程評為合格,即涂飾子分部工程評為合格。
建筑裝飾裝修分部中各分項工程的主控項目、一般項目均符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范要求,即建筑裝飾裝修分部工程的質(zhì)量評為合格。
(四)建筑屋面分部工程
卷材防水屋面子分部工程
保溫層分項工程
(1)主控項目:材料質(zhì)量、保溫層含水率符合設(shè)計和施工驗收規(guī)范要求。
(2)一般項目:對“保溫層鋪設(shè)”、“保溫層厚度允許偏差”等項目進行檢查,符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范要求。
該保溫層分項工程評為合格。
找平層分項工程
(1)主控項目:材料質(zhì)量及配合比、排水坡度符合設(shè)計和施工驗收規(guī)范要求。
(2)一般項目:對“交接處和轉(zhuǎn)角處細部處理”、“表面質(zhì)量”、“分格縫位臵和間距”“表面平整度允許偏差”等項目進行檢查,符合設(shè)計及施工驗
部工程評為合格。
室內(nèi)給水系統(tǒng)和衛(wèi)生器具安裝子分部工程的質(zhì)量均為合格,則該建筑給排水及采暖分部工程為合格。
(六)建筑電氣分部工程
該分部包括電氣照明安裝子分部和防雷及接地安裝分部。
電線、電纜穿管和線槽敷線分項:不同回路,不同電壓等及和交流與直流的電線不穿同一導(dǎo)管內(nèi);同一交流回路的電線均穿于同一金屬導(dǎo)管內(nèi),管內(nèi)電線無接頭。該分項檢驗批,主控項目和一般項目均達到合格,要求,所有檢驗批質(zhì)量檢查記錄及施工操作依據(jù)完整。因此該分項工程質(zhì)量評估合格。
電氣照明安裝子分部包括照明配電箱安裝、電氣導(dǎo)管敷設(shè),電線導(dǎo)管配線,導(dǎo)線連接和線路電氣試驗,普通燈具安裝,插座開關(guān)安裝和建筑照明通電試運行工程。
插座開關(guān)風(fēng)扇安裝分項:不同規(guī)格和不能互換的插座配套的插頭均按不同的電壓等級區(qū)別使用。插座接線符合規(guī)范規(guī)定。插座開關(guān)產(chǎn)品合格證。出廠檢測報告和復(fù)試報告均齊全。該分項檢驗批,主控項目和一般項目均達到合格要求,所有檢驗批質(zhì)量記錄及施工操作依據(jù)完整。因此該分項工程評估合格。
建筑照通電試運行分項,照明系統(tǒng)通電、燈具回路控制與照明配電箱及回路的標(biāo)識均一致,開關(guān)與燈具控制順序相對應(yīng),通電連續(xù)試運行均起過24小時。該分項檢驗批,主控項目和一般項目均達到合格要求,所有檢驗批質(zhì)量記錄及施工操作依據(jù)完整。因此該分項工程評估合格。
該子分部各項工程監(jiān)理驗收均合格,質(zhì)量控制資料完整、齊全、功能檢測及觀感質(zhì)量驗收均符合要求。因此該子分項工程質(zhì)量評估合格。
防雷及接地安裝子分部包括接地裝臵分項、避雷引下線敷設(shè)分項,建筑物等電位連接分項和接閃器安裝分項。
接地設(shè)臵安裝分項,均在地面以上按設(shè)計要求位臵設(shè)臵測試點,旁站測試按地電阻值符合設(shè)計要求并做相關(guān)記錄,接地模板均垂直就位,無傾斜設(shè)備,均保持與原土層的良好接觸。該分項檢驗批,主控項目與一般項目均達到合格要求,所有檢驗批質(zhì)量記錄及施工操作依據(jù)完整。因此該分項工程評估合格。
五、單位(子單位)工程觀感質(zhì)量評定
通過對本工程外觀和使用功能的檢查,本公司項目部對該工程的觀感質(zhì)量評為合格,詳見《單位(子單位)工程觀感質(zhì)量檢查記錄》表。
六、沉降觀察
本工程共設(shè)臵沉降觀察點六個,在施工過程中,分別在各階段進行實測,沉降基本均勻,該工程沉降符合設(shè)計和施工驗收規(guī)范要求(詳見沉降觀察記錄表)。
七、垂直度觀測
經(jīng)本公司項目部用經(jīng)緯儀觀測,本工程垂直度的最大偏差均符合施工驗收規(guī)范的規(guī)定。
八、對該單位工程的評估結(jié)論
1.本工程所含的地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水、建筑電氣、建筑節(jié)能七個分部工程的質(zhì)量均為合格。2.質(zhì)量保證資料齊全。3.觀感質(zhì)量綜合評價為合格。
綜上所述,我公司依據(jù)建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準,對六枝特區(qū)平寨鎮(zhèn)第三小學(xué)教學(xué)樓工程單位工程評定為 “合格”等級。
施工員:
工程技術(shù)負責(zé)人: 貴州銘星建設(shè)有限公司
2011年11月15日
第二篇:建設(shè)單位工程質(zhì)量評估報告竣工
建設(shè)單位工程竣工自驗報告
一、工程概況
1、工程名稱:六枝特區(qū)老干活動中心
2、工程地點:六枝特區(qū)建設(shè)南路
3、建筑面積:1006M2
4、建設(shè)單位:六枝特區(qū)老干部離退工作局
5、勘察單位:貴州省黔美基礎(chǔ)工程公司安順地質(zhì)災(zāi)害防治工程分公司
6、設(shè)計單位:六盤水市規(guī)劃設(shè)計研究院
7、施工單位:貴州宏科建設(shè)工程有限責(zé)任公司
8、監(jiān)理單位:六盤水新時代監(jiān)理公司
二、施工工程完成簡況
根據(jù)參建各單位合同約定的內(nèi)容,工程設(shè)計、施工等均按要求的項目完成任務(wù),達到合同的質(zhì)量等級要求,在本工程設(shè)計、施工過程中嚴格執(zhí)行各項法律、法規(guī)、規(guī)范及當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定。由于本工程施工工序復(fù)雜,質(zhì)量要求高,施工單位編制了有針對性的施工組織設(shè)計和分部工程方案,并嚴格貫徹執(zhí)行有效地保證了工程質(zhì)量和工期。施工技術(shù)、質(zhì)量保證資料、施工管理及建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的進場檢驗報告等檔案資料齊全有效。
三、監(jiān)理整改情況
在工程建設(shè)的每一分部、分項工程中,建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理、施工等單位密切配合較好地完成了各項工程的檢查,檢查中嚴格地把住了質(zhì)量關(guān),對需要整改的地方,一經(jīng)提出便認真整改,整改后進行復(fù)查,達到標(biāo)準要求后,才可以進入下一道工序施工。
在施工過程中,監(jiān)理按照國家的各項標(biāo)準要求,配合各參建單位完成了本工程的施工監(jiān)理任務(wù),工程施工過程中的每一個工序度嚴格按照監(jiān)理程序做,保證了工程質(zhì)量。
四、驗收單位組成
按照建設(shè)部《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收暫行規(guī)定》的要求,建設(shè)單位于2009年 10月 28 日組織了竣工工程的初驗收,參加驗收的建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理、施工單位及監(jiān)督站等人員的組成均符合要求。
五、驗收整改情況
工程竣工初驗收時建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理、施工、監(jiān)督等單位提出了驗收意見,針對驗收中提出的問題,施工單位已經(jīng)全部整改完畢,并由各單位進行了復(fù)驗通過。
六、工程總體評價
該工程經(jīng)過建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理、施工、監(jiān)督等單位共同密切配合,已順利完工,其工程各項綜合指標(biāo)已全部達到國家驗評標(biāo)準,符合竣工驗收條件,并經(jīng)各方確認。本工程從建筑設(shè)計方面較為合理,能夠滿足使用單位的要求,在施工全過程中監(jiān)理單位盡職盡責(zé),施工單位精心施工,克服了各種困難,并采用了新技術(shù)、新方案、新工藝。實行了科學(xué)化的現(xiàn)代管理措施,圓滿地完成了施工合同的要求,質(zhì)量評定為合格。同意竣工驗收,提請該工程申報竣工驗收備案。
項目負責(zé)人:
六枝特區(qū)老干部離退工作局
2012年1月11日
六枝特區(qū)老干活動中心
建 設(shè) 單 位 自 驗 報 告
六枝特區(qū)老干部離退工作局 二0一二年一月十一日
第三篇:單位工程評估報告
瑞華小區(qū)(火柴廠二期)11#樓
單 位 工 程 質(zhì) 量 評 估 報 告
陜西永明項目管理有限公司青海分公司
2013年4月
瑞華小區(qū)11#樓單位質(zhì)量評估報告
一、工程概況:
1、瑞華小區(qū)11#樓高層住宅樓工程位于青海省西寧市南川東路135 號
2、工程規(guī)模:瑞華小區(qū)11#樓地下一層,層高4.5米;地上二十六層,層高為2.9米,工程總建筑面積為37945.18㎡,建筑物高度為75.55m.3、建設(shè)單位:西寧華盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
設(shè)計單位:四川井上建筑設(shè)計有限公司
施工單位:陜西三秦建筑集團青海分公司
監(jiān)督單位:青海省建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站
監(jiān)理單位:陜西永明項目管理有限公司青海分公司
勘察單位:青海巖土勘察咨詢有限公司
4、結(jié)構(gòu)概況:本工程11#樓為一類高層民用建筑,鋼筋混凝土剪力
墻結(jié)構(gòu),抗震等級為二級,建筑安全等級三級,地基基礎(chǔ)采用鋼
筋混凝土筏板基礎(chǔ),基礎(chǔ)埋深為-12.30m,地下室填充墻為煤矸
石磚,地上部分填充墻均為加氣混凝土砌塊
二、監(jiān)理依據(jù)
1、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、《建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》等法律法規(guī)。
2、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準》GB50300-2001
3、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202-2002
4、《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2002
5、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50205-2001
6、《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207-2002
7、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209-2001
8、《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2001
9、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-2002
10、《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50243-2002
11、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-2002
12、本工程設(shè)計圖紙、工程變更資料及其它文件。
三、分部(子分部)分項、檢驗批劃分情況:
分部工程:
1、基礎(chǔ)分部工程
2、主體分部工程
3、裝飾裝修分部工程
4、屋面工程
5、電氣安裝分部工程
6、給排水、采暖分部工程
7、智能建筑分項工程
8、節(jié)能分部工程
1、基礎(chǔ)分部工程包括:
①、級配砂回填土分項工程(12份)②、房心室外回填土分項工程(21份)③、模板分項工程(10份)④、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)尺寸偏差與外觀分項工程(5份)⑤、鋼筋分項工程(6份)⑥、混凝土分項工程(4份)⑦、填充墻砌體分項工程(1份)⑧、卷材防水分項工程(1份)⑨、土方開挖分項工程(6份)
2、主體分部工程包括:
①、模板分項工程(162份)②、鋼筋分項工程(142份)③、混凝土分項工程(102份)④、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差分項工程(81份)⑤、填充墻砌體分項工程(30份)
3、裝飾裝修分部工程包括:
①、鋁塑復(fù)合門窗安裝分項工程 ②、水泥混凝土面層分項工程 ③、磚面層分項工程(廚衛(wèi)間墻磚)④、涂料防水層分項工程(衛(wèi)生間)⑤、一般抹灰分項工程 ⑥、飾面磚粘貼分項工程(走道地磚)⑦、金屬門窗安裝分項工程 ⑧、門窗玻璃安裝分項工程 ⑨、扶手欄桿制作與安裝分項工程 ⑩、特種門安裝分項工程(防火門)
11、水性涂料涂飾分項工程
4、屋面分部工程包括:
①、屋面保溫分項工程 ②、屋面找坡(平)分項工程 ③、屋面防水分項工程 ④、屋面細部構(gòu)造分項工程
5、節(jié)能分部工程包括:
①、墻體節(jié)能分項工程 ②、門窗節(jié)能分項工程 ③、屋面節(jié)能分項工程 ④、采暖節(jié)能分項工程 ⑤、配電與照明節(jié)能分項工程 ⑥、通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能分項工程
6、電氣安裝分部工程包括:
①、電氣配管安裝分項工程 ②、開關(guān)插座分項工程 ③、電線電纜穿管和線槽敷設(shè)分項工程 ④、普通燈具安裝分項工程 ⑤、配電箱安裝分項工程 ⑥、接地裝置分項工程 ⑦、成套配電箱安裝 ⑧、電纜橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)分項工程
7、給排水、采暖分部工程包括:
①、給水管道及配件安裝分項工程 ②排水管道及配件安裝分項工程 ③、室內(nèi)采暖輔助設(shè)備及散熱器及金屬輻射板安裝分項工程
四、監(jiān)理過程
在整個施工過程中,監(jiān)理人員通過每日的巡查和不定期的抽查,對重點部位的質(zhì)量。安全和進度進行了全過程的控制,對重點部位和重要工序進行了旁站,對進場的原材料進行了嚴格的檢查和控制,不合格的材料絕不能進場,在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)問題及時督促施工單位進行整改并進行復(fù)查,復(fù)查合格后才能進行下道工序的施工。施工單位整改不及時時,通過下發(fā)監(jiān)理通知單要求限期整改,控制了工程進度,保證了現(xiàn)場安全和工程質(zhì)量。
五、施工單位質(zhì)量行為
施工單位有較為完善的質(zhì)量保證體系,在施工過程中能夠?qū)|(zhì)量及時檢查,有效控制工程質(zhì)量的提升,質(zhì)保體系中,各施工人員能夠履行各自的職責(zé),對主要部位和專項施工有專項方案和技術(shù)交底,施工設(shè)備按施工組織設(shè)計要求落實到位,滿足施工要求,在整個施工過程中,施工單位能按規(guī)定接受有關(guān)單位和部門的監(jiān)督管理,施工單位能按設(shè)計和規(guī)范要求通過自檢合格后,通知監(jiān)理,對施工質(zhì)量進行抽檢,嚴格按報驗制度進行報驗,資料和施工同步,保證了工程質(zhì)量。
六、工程實體質(zhì)量評價
一、基礎(chǔ)工程
(一)土方開挖:
主控項目:A、基坑標(biāo)高符合要求 B、基坑的長度及寬度符合設(shè)計要
求 C、邊坡支護加固牢實,符合規(guī)范規(guī)定。
一般項目:A、基坑表面平整度滿足施工要求B、基底到達砂礫層,滿足設(shè)計要求。
(二)土方回填:
主控項目:A、筏板面標(biāo)高符合設(shè)計要求B、分層壓實系數(shù)滿足規(guī)范
規(guī)定。
一般項目:A、分層厚度按規(guī)范規(guī)定,滿足施工要求。B、表面平整度
達到設(shè)計要求。
(三)鋼筋工程
主控項目:鋼筋的級別品種、規(guī)格、幾何尺寸、均符合設(shè)計要求,接 頭位置、搭接、錨固長度、箍筋加密范圍等,均滿足設(shè)計
要求及規(guī)范規(guī)定。
一般項目:鋼筋安裝時,受力鋼筋的品種、級別、規(guī)格和數(shù)量符合設(shè) 計要求。
(四)模板工程:
1、模板安裝:模板安裝時,其接縫嚴密,無露漿現(xiàn)象。模板表面光
滑平整,保證了預(yù)制構(gòu)件的成型質(zhì)量。
2、模板拆除:拆模時間達到混凝土的凝固時間,混凝土強度符合標(biāo)
準,保證了結(jié)構(gòu)安全和使用功能。
(五)混凝土工程:
主控項目:A、基礎(chǔ)筏板混凝土使用興亮公司商品混凝土站供應(yīng)的C35 商品混凝土。全部滿足設(shè)計強度要求等級C35。
B、砼試塊經(jīng)抗壓試驗,混凝土的實際質(zhì)量符合設(shè)計要求,保證了工程質(zhì)量。
一般項目:為保證施工質(zhì)量,基礎(chǔ)筏板混凝土按施工要求,進行了整
體澆筑。
(六)防水工程:
基礎(chǔ)底板及外墻防水,經(jīng)現(xiàn)場見證取樣復(fù)試合格。鋪貼及搭接符合規(guī)范要求。
基礎(chǔ)分部工程,經(jīng)相關(guān)單位共同驗收合格。
二、主體工程
(一)測量工程:定位測量、測量放線。主體完成后對建筑物垂直度、標(biāo)高、全高進行復(fù)測,符合設(shè)計要求和規(guī)范要求。
(二)模板工程:
1、矩形柱模板采用定型竹夾板模板,電梯井筒模板采用定型竹夾板模板,平臺板采用竹夾板模板支護。施工單位自檢,監(jiān)理檢查核定全部合格。
2、拆模時間達到混凝土的凝固時間,混凝土強度符合標(biāo)準,保證了結(jié)構(gòu)安全和使用功能。
(三)鋼筋工程:鋼筋的級別品種、規(guī)格、幾何尺寸、均符合設(shè)計要求,接頭位置、搭接、錨固長度、箍筋加密范圍等,均滿足設(shè)計及規(guī)范要求。施工單位自檢,監(jiān)理檢查核定合格。
(四)混凝土工程:主體結(jié)構(gòu)混凝土采用現(xiàn)場攪拌站自拌現(xiàn)場試塊見證取樣。全部滿足設(shè)計強度要求等級C50、C45、C40、C35及C30。
(五)屋面防水工程:屋面采用SBS防水卷材,經(jīng)現(xiàn)場見證取樣復(fù)試
合格。鋪貼及搭接符合規(guī)范要求。
(六)砌體工程:砌體采用A5.0蒸汽加氣混凝土砌塊,砂漿為混合砂漿。全部滿足設(shè)計要求。
主體分部工程,經(jīng)相關(guān)單位共同驗收合格。
三、裝飾分部工程
(一)樓地面工程
(1)樓地面部分為混凝土毛地面,標(biāo)高及平整度滿足要求。
(2)樓梯間地磚鋪設(shè)符合規(guī)范要求。
(二)門窗工程
鋁塑復(fù)合窗、防盜門、防火門所用材料及加工生產(chǎn)均有合格證及資質(zhì)證明。安裝垂直度、對角線、固定方式均達到驗收規(guī)范要求。玻璃裁割尺寸正確,安裝牢固。密封膠、密封條及五金配件等均按規(guī)范要求進行施工。
(三)抹灰工程
(1)外墻抹灰:采用水泥砂漿,平整度、垂直度均符合要求,滴水線安裝正確。
(2)內(nèi)墻抹灰:基層清理干凈,砂漿配合比符合要求,分層間粘貼牢固,無空鼓,裂縫,護角、孔洞、線盒周圍整齊平整,陰陽角基本順直方正。
(四)飾面磚
粘貼牢固,磚縫均勻,表面平整度、垂直度符合施工規(guī)范要求。(五)油漆涂料工程
外墻涂料證件齊全,符合要求。膩子施工平整度、垂直度、陰陽角符合施工規(guī)范要求,涂刷無透底流墜等現(xiàn)象,分色符合要求。
(六)輕質(zhì)隔墻工程
隔墻板材的品種、規(guī)格、性能、顏色符合設(shè)計要求,板材所需預(yù)埋件、連接件的位置、數(shù)量及連接方法符合設(shè)計要求,隔墻板材安裝垂直、平整、位置正確,板材無裂縫或缺損。板材隔墻表面平整光滑、色澤一致、潔凈,接縫均勻、順直。
(七)細部構(gòu)造工程
護欄和扶手制作與安裝分項工程
材料質(zhì)量、造型、尺寸、安裝位置、預(yù)埋件及連接、護欄高度、位置與安裝,符合設(shè)計和施工驗收規(guī)范要求。
對轉(zhuǎn)角、接縫及表面質(zhì)量、護欄垂直度、攔桿間距、扶手直線度、扶手高度等項目進行檢查實測,均符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范要求。
四、屋面工程
鋼筋砼找平層平整度符合設(shè)計及規(guī)范要求,冷底子油涂刷均勻,卷材層鋪貼、搭接符合施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求,且材質(zhì)符合設(shè)計要求,部分平層面無積水,水落管安裝牢固,位置正確,連接方式可靠,排水順暢符合施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求。屋面瓦鋪貼粘接牢固,平整度、水平縫、豎縫符合要求。
五、電氣工程
電氣配管采用PVC管,品種、規(guī)格符合設(shè)計要求,PVC管連接采用專用套箍,彎曲半徑滿足規(guī)范要求,彎曲度基本未超標(biāo)準,敷設(shè)和管
路保護良好,管內(nèi)穿線暢順。接地電阻、絕緣電阻等檢測項目實測值滿足要求。開關(guān)、燈具、插座等電氣的安裝、連接良好,基本符合設(shè)計和施工驗收規(guī)范要求。
六、給排水、采暖系統(tǒng)
整體配套安裝按設(shè)計要求已做完,管道安裝符合施工規(guī)范要求,吹洗、通水、試壓試驗已完畢,均符合設(shè)計和規(guī)范要求。
采用分戶采暖,所有材料三證齊全,管網(wǎng)敷設(shè)符合設(shè)計要求及規(guī)范要求,經(jīng)分層分戶打壓符合設(shè)計要求。
七、智能建筑
1、監(jiān)控系統(tǒng)
主控項目:①通風(fēng)系統(tǒng)②變配電系統(tǒng)③公共照明系統(tǒng)④給排水系統(tǒng)等 一般項目:各子系統(tǒng)的功能檢測
2、火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動
主控項目:A、消防控制室向建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)傳輸、顯示火災(zāi)報警信息的一致性和可靠性,檢測與建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的接口。B、檢測消防控制室與安全防范系統(tǒng)的接口和通訊功能。C、檢測火災(zāi)探測器的數(shù)量及安裝位置。D、檢測早期煙霧探測火災(zāi)報警系統(tǒng)。
以上檢測均達到設(shè)計要求及規(guī)范規(guī)定。
一般項目:公共廣播及緊急廣播系統(tǒng)符合《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》的設(shè)計要求。
3、安全防范系統(tǒng)
主控項目:A、防范范圍、重點防范部位的設(shè)防情況、防范功能、以及安防設(shè)備的運行均達到設(shè)計要求,無防范盲區(qū)。B、各防范子系統(tǒng)之間的聯(lián)動符合規(guī)范規(guī)定。
C、監(jiān)控中心系統(tǒng)的記錄的質(zhì)量和保存時間滿足管理要求。一般項目:對車庫管理系統(tǒng)功能的檢測分別對入口管理系統(tǒng)、出口管理系統(tǒng)和管理中心的功能進行檢測,均達到設(shè)計要求。
八、節(jié)能分部工程
1.、外墻基層處理:基層表面清潔、無油污、脫模劑等妨礙粘結(jié)的附著物,基層孔洞修補的找平層與墻體粘結(jié)牢固,沒有脫層、空鼓、裂縫、面層無粉化、起皮、爆灰等現(xiàn)象。
2.為避免基層和板材的不平整而導(dǎo)致虛粘以及表面平整度不易調(diào)整等施工問題,板的尺寸選用1200㎜×600㎜。
3.板材粘貼逐行錯縫,粘貼牢固,無松動和空鼓,板與板之間拼縫嚴密,及時清除擠出的漿料,涂抹的膠粘劑攪拌均勻,稠度適中。4.錨栓固定件數(shù)量級安裝位置,滿足相關(guān)標(biāo)準和設(shè)計要求。5.網(wǎng)格布嵌貼無外漏,上下、左右搭接均滿足要求。
6.抹面砂漿表面平整度、立面垂直度、陰陽角方正、分隔條(縫)直線度、接縫寬度等均滿足要求。
7.屋面找坡材料、坡度及平均厚度符合設(shè)計要求。8.屋面保溫層厚度、鋪設(shè)方式、縫隙的填塞符合設(shè)計要求。9.外門窗安裝、固定件的數(shù)量、縫隙的填堵符合設(shè)計要求。
九、室內(nèi)環(huán)境檢測
經(jīng)有關(guān)部門現(xiàn)場檢測,滿足要求。
七、單位工程綜合評定:
瑞華小區(qū)(火柴廠二期)11#樓已安合同規(guī)定完成各項工程內(nèi)容,達到竣工初驗條件。施工技術(shù)資料基本齊全且真實有效,能夠反映工程實體質(zhì)量。經(jīng)監(jiān)理部對工程實體的檢查和施工技術(shù)資料的審查,同意驗收。
專業(yè)監(jiān)理工程師: 項目總監(jiān)理工程師: 技術(shù)負責(zé)任人:
陜西永明項目管理有限公司青海分公司 2013年4月22日
第四篇:酒店竣工分部工程質(zhì)量評估報告
**大酒店竣工驗收
質(zhì) 量 評 估 報 告
******************
年 月 日
一、工程概況
1、工程名稱:****
2、工程位臵:孝感市東城新區(qū)、董永路東側(cè)。
3、參建單位:
建設(shè)單位:***** 勘察單位:*** 設(shè)計單位:*** 監(jiān)理單位:**** 施工單位:****
4、工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)特點
該工程由塔樓和裙樓二部分組成,結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu),建筑層數(shù)為地上26層,地下1層,總建筑面積為54522M2,其中地上50500 M2,地下4022 M2,建筑總高度為99.0M.本工程建筑耐火等級為一級,建筑耐久年限為50年,屋面防水等級二級,建筑抗震設(shè)防烈度為6度,地下室防水等級為二級,防水混凝土設(shè)計等級為S6.主體1-5層墻柱砼強度等級為C55,6-10層墻柱為C50,11-15層墻柱為C45,16-20層墻柱為C40,21層及以上為C35,梁板為C35。砌體圈梁和構(gòu)造柱砼強度等級為C20鋼筋分別采用HRB235、HRB335、CRB550.填充墻采用蒸壓加氣砼砌塊,砌筑砂漿為M5混合砂漿。
裝飾工程:地面地毯、墻面壁紙,吊頂、衛(wèi)生間石材、給排水暖通、門窗、外墻涂料、消防系統(tǒng)、強弱電安裝等工程。
該工程于2010年5月20日開始至2013年4月28日竣工。
二、評估依據(jù)
1、工程建設(shè)文件:
建設(shè)工程規(guī)劃許可證、批準的施工圖設(shè)計文件、施工許可證等。
2、有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準、規(guī)范:
《建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》、《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》、《工程建設(shè)標(biāo)準強制性條文》、《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》、《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法》、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準》。
3、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同和有關(guān)的建設(shè)工程合同。
三、工程監(jiān)理概況:
該工程作為孝感萬豪大酒店五星級項目,我們公司對此非常重視,專門指派了設(shè)備專業(yè)監(jiān)理工程師及電氣和給排水暖通專業(yè)監(jiān)理工程師進行巡查設(shè)備。在該工程的監(jiān)理工作中,對工程建設(shè)三大重點進行全方位控制。即進度控制、質(zhì)量控制、安全控制,并協(xié)調(diào)解決多家參建方施工過程中出現(xiàn)的問題和矛盾,使工程順利進行。
四、進度控制及施工協(xié)調(diào):
由于工程工期緊,為此我們作出了許多調(diào)整和對策。督促承包商根據(jù)實際情況不斷調(diào)整進度計劃和作業(yè)時間。落實相關(guān)責(zé)任人,并認真進行計劃檢查和考核落實。要求承包方合理組織施工,關(guān)鍵工序增加人員,合理延長工作時間。切實保證工期安排。
五、質(zhì)量控制情況(一)事前控制
1、針對本項目的實際情況,監(jiān)理部編制了詳細的質(zhì)量目標(biāo)和預(yù)控要點,重點貫徹監(jiān)理技術(shù)交底,詳細闡明本工程監(jiān)理程序要點。監(jiān)理工作的執(zhí)行
標(biāo)準,控制要求及目標(biāo)值,對裝修單位進行監(jiān)理技術(shù)交底的同時,重點強調(diào)了新材料、新工藝、新技術(shù)的技術(shù)要求和注意事項。所有新材料必須實行樣板制。
2、審查施工組織設(shè)計及施工方案,提出審查意見。
對承包方編制的施工組織設(shè)計,于開工前作了反復(fù)細致的審核,特別對基礎(chǔ)樁分部、主體分部、裝飾裝修分部的室外幕墻,節(jié)能分部及安裝工程分部的消防、空調(diào)安裝及安全施工等重點分部,凡關(guān)系到結(jié)構(gòu)安全和使用功能的施工技術(shù)施工方法必須保證科學(xué)合理,切實可行的基本要求。
3、嚴格審核承建方施工資質(zhì)
萬豪酒店工程因設(shè)計為五星級酒店,參建單位較多,且大多為外來隊伍。對此監(jiān)理部為了確保工程順利施工,對所有參建施工方從嚴審核企業(yè)資質(zhì),從嚴審核企業(yè)簡歷和以往承建的類似工程,嚴格審查項目施工班子的人員技術(shù)素質(zhì)、上崗證書,切實保證持證上崗。另對施工方的各項管理制度,崗位責(zé)任制進行了反復(fù)審核,特別強調(diào)了安全、質(zhì)量等方面的獎罰制度和責(zé)任制的落實問題。
4、監(jiān)理部始終堅持事前控制、預(yù)防為主的工作原制
各項工序監(jiān)理始終強調(diào)事前交底、樣板先行的作業(yè)方式。每項工程施工前必須由施工方技術(shù)負責(zé)人作詳細的技術(shù)交底、施工方法、施工程序和應(yīng)該注意的事項作要求。使全體作業(yè)人員全面了解質(zhì)量要求,質(zhì)量標(biāo)準,關(guān)鍵部位,操作要領(lǐng)。切實保證了各項工程的合格率。(二)事中控制
1、嚴格控制裝修原材料及成品質(zhì)量,對所有進場材料的生產(chǎn)廠家進行詳細
登記送檢,并做好每一種材料的驗收及合格證的檢查收集。
2、監(jiān)理日常巡視和檢查中切實做到有的放矢,嚴把質(zhì)量關(guān)。把問題處理在萌牙狀態(tài)。
3、隱蔽工程驗收,首先要求施工方必須按照自檢自評合格報驗制度,我們的專業(yè)監(jiān)理工程師在現(xiàn)場監(jiān)督裝飾施工全過程(相當(dāng)于每道工序都進行旁站),檢查過程中除對保證項目進行檢查外,還對基本項目和允許偏差項目進行評定。隱蔽工程隱蔽前采用數(shù)碼相機進行記錄。
4、具體施工過程中監(jiān)理重點如下:
(1)基礎(chǔ)與主體工程:
1、重點強調(diào)鋼筋工程:從嚴執(zhí)行關(guān)鍵部位的組織設(shè)計控制鋼筋的搭接長度,鋼筋種類、規(guī)格、數(shù)量等及套筒接頭連接的牢固度。電渣壓力接頭部位偏正度、彎折鋼筋的起彎點綁扎以及錨固長度等各項參數(shù)。
檢驗方法及措施:鋼筋連接接頭見證取樣送檢,檢測合格。檢查焊工是否持證上崗,焊接工藝試驗,焊條型號是否符合規(guī)范要求。主要通過平行檢查控制質(zhì)量狀況和鋼筋隱蔽驗收的方式,確保鋼筋工程符合設(shè)計要求。
2、確保砼工程質(zhì)量:強化過程控制,檢查砼攪拌、運輸、開盤鑒定及澆搗時間控制是否按技術(shù)交底進行;梁板標(biāo)高幾何尺寸、剛度、穩(wěn)定性控制方法是否有效;以及砼的養(yǎng)護措施和模板的拆除時間的控制,確保砼工程質(zhì)量。
檢驗方法:采取旁站、抽檢、巡視及平行檢查的方法進行監(jiān)理。
3、從嚴要求砌體工程質(zhì)量:控制砌體垂直度、平整度、灰縫厚度、錯縫,砂漿飽滿度,門窗洞口位臵,預(yù)埋管線,皮數(shù)桿。
檢驗方法:采取旁站、巡視及平等檢查的方法進行監(jiān)理。
4、模板工程:控制截面尺寸、軸線安裝是否具有足夠鋼度、強度及穩(wěn)
定性,必須達到規(guī)范規(guī)定混凝土強度標(biāo)準后才允許拆除模板。
檢驗方法:采取現(xiàn)場實測實量,觀察等方法進行控制。凡超出規(guī)范偏差及時調(diào)整。
5、工序交接檢查:上道工序完成后,先由施工單位自檢,合格后報監(jiān)理單位驗收簽認后方可進入下道工序施工。
6、隱蔽工程驗收:凡隱蔽工程完工后,由施工單位先自檢合格后,填寫A4報驗表現(xiàn)場專業(yè)監(jiān)理工程師從事驗收;驗收合格后再通知建設(shè)單位、質(zhì)監(jiān)站共同驗收合格后方能進入下道工序施工。
(2)、裝飾及幕墻吊頂工程 主要質(zhì)量控制:工程所用裝飾裝修材料的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求;吊桿配件連接平整、緊密,螺栓緊固,膨脹管在同一直線上,吊桿與吊桿間距不超過1200毫米。龍骨安裝卡件緊固,嚴密無松動。嚴格按設(shè)計標(biāo)高制作。外裝中空玻璃、花崗巖干掛、鋁塑板安裝應(yīng)平整、牢固,所有埋件必須經(jīng)拉拔檢測合格后方能安裝??p與縫在同一條直線上,無偏差,符合設(shè)計及規(guī)范要求后,才允許進入下道工序。(3)、空調(diào)消防及電氣安裝工程 主要質(zhì)量控制:電氣器具絕緣、接地性能檢測、燈具布臵合理性及產(chǎn)品質(zhì)量;插座、開關(guān)預(yù)埋管卡、管線的位臵、標(biāo)高、線路連接檢測;電氣管墻面敷設(shè)必須先用切割機切出線槽,墻面嚴禁橫向鑿槽敷設(shè),樓地面禁止鑿深槽。消防、空調(diào)各種管道在吊頂封板前必須事先按規(guī)定打壓檢測,并經(jīng)隱蔽驗收后方可封板。同時在驗收交工前將所有設(shè)備全系統(tǒng)進行調(diào)試,試驗合格后方能組織正式驗收。
(4)、地面鋪裝工程:主要質(zhì)量控制:地磚石鋪設(shè)嚴格按設(shè)計方案,嚴格控制地面格高,接縫處平整,水平一致,無空鼓、裂縫、翹曲現(xiàn)象出現(xiàn)。(5)、門窗工程:主要質(zhì)量控制:門表面平整,無空鼓,無起翹,符合設(shè)計及節(jié)能規(guī)范要求;對木制門套踢腳線與乳膠漆頂面以及與強面墻紙交接
縫間隙都要求施工單位注重細節(jié)處理好。
(6)、節(jié)能工程:所有節(jié)能工程內(nèi)外墻保溫,屋面保溫、門窗工程、安裝工程節(jié)能等所用材料、設(shè)備必須符合建筑節(jié)能的各項要求,所有節(jié)能工程必須嚴格執(zhí)行建筑節(jié)能實施細則從嚴施工、驗收、切實達到合格要求。(三)事后控制
認真檢查,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷。根據(jù)驗收標(biāo)準,會同業(yè)主代表對質(zhì)量進行檢查,找出影響使用,影響質(zhì)量等級的缺陷,由施工方限期整改。
五、安全控制:貫徹執(zhí)行《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》,加強施工單位現(xiàn)場安全技術(shù)監(jiān)督管理,按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準實施監(jiān)理,并對建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任,通過與裝飾單位的共同努力,實現(xiàn)了安全施工無事故。
在本工程的監(jiān)理過程中,我監(jiān)理人員積極運用監(jiān)理手段,加強主動控制的力度,基本達到預(yù)期監(jiān)理目標(biāo)?,F(xiàn)場監(jiān)理人員工作積極負責(zé),巡視檢查認真,旁站到位,能夠做到主動控制和事前控制,能夠為建設(shè)單位提供參考意見,能向施工單位提出改進措施和建設(shè)性意見,一些意見被甲方和施工單位采納;驗收檢查以設(shè)計圖紙、規(guī)范、建設(shè)工程強制性條文為依據(jù),嚴把質(zhì)量關(guān),工程計量以事實為準,實事求是,在施工過程中沒有發(fā)生質(zhì)量事故,作為一般性的質(zhì)量問題(包括質(zhì)量通?。┰谑┕み^程中有發(fā)生,這些問題通過自查自檢進行整改處理,達到合格后進行下道工序施工。
六、本工程綜合評估意見:
工程施工技術(shù)資料齊全,材料進場均符合樣品要求,全部分部工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準,符合設(shè)計文件及合同要求。
且工程完工后達到了預(yù)計的裝飾目標(biāo)和觀感效果,根據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準要求,依據(jù)資料核查、實測實量數(shù)據(jù)及觀感評定,對分項,分部(子分部)單位(子單位)工程驗收情況評估,認為該工程滿足竣工驗收條件,同意驗收。
項目總監(jiān):7
年 月
日
第五篇:施工單位工程竣工報告
施工單位工程竣工報告
1本工程施工符合同關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準,符合設(shè)計文件及合同要求。2工程已按設(shè)計圖紙要求施工完畢。
3已按合同完成土建、裝修、水電等工程。
1主體結(jié)構(gòu)完成后和竣工時建筑的四大角垂直度測試均達到規(guī)范要求。
2屋面防水的淋水檢驗無滲漏現(xiàn)象,質(zhì)量合格。
3排水管道灌水、通水試驗沒有發(fā)現(xiàn)水位下降和滲漏,質(zhì)量合格。
各種原料均有出廠合格證及試驗報告,砼試件及砂漿試件試驗報告齊全有效,評定結(jié)果合格,分部分項評定資料齊全,整個過程質(zhì)量保證資料齊全,符合要求。
一般
本工和共五個部分,分別是:主體工程、裝飾工程、建筑屋面工程、建筑給水排水及采暖工程、建筑電氣工程各分部均合格,工程資料齊全。
設(shè)計單位設(shè)計文件及實施情況檢查報告
設(shè)計程序符合規(guī)定,設(shè)計文件內(nèi)容符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準,工程設(shè)計檔案資料齊全。
無變更
對結(jié)構(gòu)形式和構(gòu)件位置符合設(shè)計文件要求
已完成工程層數(shù)、面積及功能與設(shè)計文件相符
勘察單位勘察文件及實施情況檢查報告
勘察文件內(nèi)容符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準
工程地質(zhì)的實際情況與勘察報告一致
基礎(chǔ)是落在勘察文件推薦的持力層上,對設(shè)計采用的持力層和基礎(chǔ)形式無異義