第一篇：福州創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀

福州創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的分布

摘要：創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是當(dāng)今世界經(jīng)濟(jì)文化發(fā)展的重要潮流。它是一個(gè)目前仍處在動(dòng)態(tài)變化發(fā)展中的新型產(chǎn)業(yè)形態(tài)，其影響將隨著整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的演變?nèi)找骘@現(xiàn)其重要性。1998年，英國創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)特別工作組首次把創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)作為一種國家產(chǎn)業(yè)和戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)理念以來，英國、美國等發(fā)達(dá)國家的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)己成為國家經(jīng)濟(jì)振興重要推動(dòng)力量。

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)界定為“源自個(gè)人創(chuàng)意、技巧及才華，通過知識產(chǎn)權(quán)的開發(fā)和運(yùn)用，具有創(chuàng)造財(cái)富和就業(yè)潛力的行業(yè)”。在中國大陸，北京、上海等城市加快創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展步伐，政府積極鼓勵(lì)引導(dǎo)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展，已逐步形成了一批規(guī)模大、品牌知名度較高的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。

隨著創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，福州的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在不同區(qū)域逐漸形成了規(guī)模。但相比之下，福州該產(chǎn)業(yè)近幾年才起步，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)和研究相對滯后。為此，本次調(diào)查從福州市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的空間分布這個(gè)角度切入，旨在通過實(shí)地調(diào)研同時(shí)參考國內(nèi)外創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園研究，總結(jié)出福州市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的空間分布特征及其原因，在此基礎(chǔ)上概況出福州創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展模式，最后針對空間分布現(xiàn)狀特征提出相應(yīng)的對策。望能為福州市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃建設(shè)提供粗淺的參考和借鑒。

關(guān)鍵詞：福州，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，分布。

一、調(diào)查背景

1.1福州文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的興起與發(fā)展

從2010年開始，福州市掀起建設(shè)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園高潮，在工業(yè)用地已有的舊廠房基礎(chǔ)上修繕改造，再根據(jù)自身定位，對特定的創(chuàng)意公司、文化公司進(jìn)行招商及出租運(yùn)營。目前已建成的有芍園壹號、榕都

318、福百祥1958等近10個(gè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

2010年年初，福州市下發(fā)《關(guān)于推進(jìn)四城區(qū)工業(yè)企業(yè)優(yōu)化布局提升改造的若干意見》，采取“搬遷一批、關(guān)閉一批、保留一批”的方式，分批搬遷鼓樓、臺(tái)江、倉山、晉安四城區(qū)非工業(yè)園區(qū)內(nèi)的工業(yè)企業(yè)，向八縣工業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)移，只在城區(qū)保留創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)及低碳企業(yè)。

老廠房的搬遷，為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的開發(fā)帶來了機(jī)遇。

芍園壹號、福百祥1958、榕都

318、新華創(chuàng)意園等創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園如雨后春筍般出現(xiàn)，也讓福州人第一次見識了一種新的產(chǎn)業(yè)模式。

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園為福州的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)人群提供了一個(gè)聚集地。其獨(dú)特新奇的建 筑風(fēng)格，所推崇的創(chuàng)意、低碳、環(huán)保理念，吸引了大批福州人和外地游客的目光。芍園壹號、福百祥1958這類成功的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，已成為福州的城市地標(biāo)。

這種新興的產(chǎn)業(yè)的發(fā)展會(huì)對城市和周邊居民產(chǎn)生怎樣的影響？

1.2、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的基本概念

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)是產(chǎn)業(yè)集聚的載體，其主要構(gòu)成應(yīng)有相關(guān)文化創(chuàng)意設(shè)計(jì)方面的企業(yè)，有提供高科技技術(shù)支持（如數(shù)字網(wǎng)絡(luò)技術(shù)）的企業(yè)，有國際化的策劃推廣和信息咨詢等中介機(jī)構(gòu)；還有從事文化創(chuàng)意產(chǎn)品生產(chǎn)的企業(yè)和在文化經(jīng)營方面富有經(jīng)驗(yàn)的經(jīng)紀(jì)公司等。這種相互接駁的企業(yè)集群，構(gòu)成立體的多重交織的產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)，對提高創(chuàng)新能力和經(jīng)濟(jì)效益都具有實(shí)際意義。而目前以行政區(qū)域劃分或行業(yè)分割方式構(gòu)建的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，畢竟會(huì)受到傳統(tǒng)利益格局和資源配置的影響，難以達(dá)到理想的要素組合和產(chǎn)業(yè)的深化。

二、調(diào)查方法

2.1調(diào)研區(qū)域的確定

福州現(xiàn)擁有10余個(gè)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，我們挑選了最早建設(shè)的海西青年文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園【榕都318】，較為特殊的芍園1號，在建狀態(tài)的海峽文化創(chuàng)意園區(qū)，以及較為成熟的福百祥1958作為重點(diǎn)對象進(jìn)行調(diào)查。

福州市區(qū)創(chuàng)意園區(qū)分布簡圖

2.2調(diào)研方法

在調(diào)研方法上主要采取了問卷調(diào)查，訪談，以及現(xiàn)場勘查三種方法。主要針對人群為園區(qū)內(nèi)工作人員和園區(qū)周邊民眾。

三、調(diào)研與分析

3.1福州市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的分布

福州市各個(gè)區(qū)內(nèi)的創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園的情況： 晉安區(qū)：福百祥1958文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園

海峽工業(yè)設(shè)計(jì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園 臺(tái)江區(qū)：海峽影視文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)

福州青年會(huì)

海西青年文化創(chuàng)意園 鼓樓區(qū)：福州中國·東方漆空間 倉山區(qū)：ART·新華創(chuàng)意園

泰倫茉莉茶花創(chuàng)意園：

橘園洲時(shí)尚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園

芍園1號

海峽文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園 長樂縣：海西動(dòng)漫之都 永泰縣：海峽影視基地

3.2創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展不應(yīng)該是盲目的，而應(yīng)當(dāng)是具有自身特點(diǎn)和定位。為此，我們首先應(yīng)該明確創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的各種類型，根據(jù)調(diào)查我們可以將其分類：

1）、創(chuàng)作型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)

創(chuàng)作型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的主要功能為創(chuàng)意辦公，是以創(chuàng)意階層為主要使用對象的園區(qū)類型，包括文化藝術(shù)創(chuàng)作、工業(yè)設(shè)計(jì)、建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)、軟件設(shè)計(jì)等。在此類園區(qū)中，注重藝術(shù)的傳承，塑造創(chuàng)作環(huán)境和文化氛圍，為創(chuàng)造者提供技術(shù)設(shè)備及咨詢、文化設(shè)施等支持、信息咨詢等。海西青年文化創(chuàng)意園區(qū)（榕都318），福百祥1958，軟件園，工業(yè)設(shè)計(jì)創(chuàng)意園，ART，漆空間都屬于此類。

2）、休閑消費(fèi)型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)

消費(fèi)型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的主要功能為創(chuàng)意產(chǎn)品的展示與消費(fèi)，為創(chuàng)作者和觀賞者提供交流的平臺(tái)，即通過營造設(shè)計(jì)的消費(fèi)空間，進(jìn)一步讓消費(fèi)者體驗(yàn)、消費(fèi)文化。通過展示空間和交流平臺(tái)，創(chuàng)意消費(fèi)者可以對創(chuàng)意產(chǎn)品深入了解，并針對自身需求進(jìn)行創(chuàng)意和文化消費(fèi)。園區(qū)內(nèi)的環(huán)境呈現(xiàn)出一定的商業(yè)與藝術(shù)交融的特征。它的服務(wù)對象是一般觀眾和文化消費(fèi)者，對內(nèi)是一般市民的文化消費(fèi)場所，對外則是是國際性的文化消費(fèi)據(jù)點(diǎn)。如永泰影視基地，青年會(huì)。

3）、復(fù)合型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)

復(fù)合型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)結(jié)合了創(chuàng)作型和消費(fèi)型的功能，強(qiáng)調(diào)創(chuàng)作、培訓(xùn)、策劃咨詢、休閑消費(fèi)等的綜合發(fā)展。如芍園一號。

經(jīng)過調(diào)查也發(fā)現(xiàn)，隨著近幾年福州市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)不斷增多，文化娛樂業(yè)、廣告會(huì)展業(yè)、網(wǎng)游動(dòng)漫業(yè)等創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)開始成為福州文化產(chǎn)業(yè)的支撐力量之一。在這些產(chǎn)業(yè)逐漸發(fā)展的過程中我們也要加快文化創(chuàng)意園區(qū)的建設(shè)，形成規(guī)?；s化的發(fā)展。

福州市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展要上升到“功能分區(qū)”的戰(zhàn)略高度，建立文化創(chuàng)意功能園區(qū)，例如銅盤區(qū)主導(dǎo)“軟件新媒體”產(chǎn)業(yè)發(fā)展，永泰因其風(fēng)景秀美，主導(dǎo)“影視會(huì)展”產(chǎn)業(yè)發(fā)展，長樂區(qū)主導(dǎo)“動(dòng)漫文化旅游”產(chǎn)業(yè)發(fā)展，金山，晉安區(qū)主導(dǎo)“設(shè)計(jì)工藝”產(chǎn)業(yè)發(fā)展，因地制宜，優(yōu)化布局，打造區(qū)域創(chuàng)意之都，形成規(guī)模化集約化發(fā)展，輻射帶動(dòng)海西創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

3.3以金山-臺(tái)江-鼓樓-晉安為例調(diào)查創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展

3.3.1制造業(yè)舊區(qū)集聚布局

舊廠房和倉庫是一個(gè)城市發(fā)展歷史和沉淀的標(biāo)志，特殊的文化氛圍能夠刺激創(chuàng)意意念的源泉。對內(nèi)部進(jìn)行局部改造，保留原有建筑美學(xué)特征的前提下，將現(xiàn)代材料和設(shè)施設(shè)備以藝術(shù)的手法布局，呈現(xiàn)了歷史與現(xiàn)代的融合，技術(shù)和藝術(shù)的融合，經(jīng)典與時(shí)尚的融合。既能為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供寬敞的空間場所，又保留了舊區(qū)的歷史文化遺跡。區(qū)位優(yōu)勢和成本優(yōu)勢，對創(chuàng)意個(gè)體和創(chuàng)意企業(yè)具有較強(qiáng)的吸引力。

福州的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園這個(gè)是基于此想法落在了曾經(jīng)的工業(yè)倉庫上。

1）、芍園1號

1.1、內(nèi)部分析

芍園1號文化創(chuàng)意園，位于福州市白馬北路勺園里1號，白馬河河畔，占地面積20畝，共有大小廠房8幢，總建筑面積達(dá)1.4萬平方米，與福建省話劇院、福建省雜技團(tuán)、福建省電影制片廠、福建芳華越劇團(tuán)、福建人民藝術(shù)劇院、福建藝術(shù)職業(yè)學(xué)院等主要人文藝術(shù)類單位一起，打造福州文化藝術(shù)大

芍園1號東入口

道，成為福州首張創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)文化名片。

芍園壹號文化創(chuàng)意園原是福州第一家具廠，通過造型新穎、構(gòu)圖靈活的表現(xiàn)手法將原有的廢舊廠房進(jìn)行改造，同時(shí)將保留原工業(yè)廠房的總體構(gòu)架。這些廠房，均保持80年代初期的工業(yè)廠房建筑風(fēng)格，有著框架式的結(jié)構(gòu)和最高可達(dá)6米的層高。通過改造，這些現(xiàn)成的建筑不僅保留了舊工業(yè)廠房的建筑風(fēng)格和歷史人文痕跡，還將融合現(xiàn)代時(shí)尚和藝術(shù)，創(chuàng)造出全新的辦公、休閑環(huán)境。

1.2、區(qū)位的選擇的影響

芍園的位置較為特殊，它東面緊鄰芍園里住區(qū)，還有兩座幼兒園，西側(cè)有省歌劇院，而且距離城市的商業(yè)帶較短。

所以，芍園1號定位為一個(gè)復(fù)合型文化創(chuàng)意園區(qū)。園區(qū)內(nèi)有設(shè)計(jì)公司之類的產(chǎn)業(yè)，也有咖啡廳與酒吧等娛樂產(chǎn)業(yè)。以休閑娛樂產(chǎn)業(yè)為主。

根據(jù)現(xiàn)場的調(diào)查，我們認(rèn)為此園區(qū)的公眾參與程度較高，民眾普遍樂意前來使用。該園區(qū)為周圍的民眾提供一種新的生活享受的同時(shí)也對該地區(qū)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)產(chǎn)生了一定的影響。

但，作為一個(gè)從舊工廠改造而來的園區(qū)，它面臨著一些問題

園區(qū)周邊環(huán)境

1、它周邊依舊保留著原先住民的居住建筑，建筑密度大而且通道狹小。

2、園區(qū)的建設(shè)還沒有帶動(dòng)周圍經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的變化，周圍基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施較少

3、園區(qū)前身為工業(yè)倉庫，內(nèi)部道路設(shè)施不是很好，也未進(jìn)行改造。

我將其與榕都318進(jìn)行比較

2）海西青年文化創(chuàng)意孵化園【榕都318】

2.1榕都概況

榕都318文化創(chuàng)意藝術(shù)街區(qū)坐落于福州市臺(tái)江區(qū)連江中路318號，連江中路和排尾路交匯處，北臨光明港，東倚鰲峰大橋（三橋）、連江路，南接排尾路、鰲峰路。廠區(qū)總面積13500多平方米，建筑面積 8570.96平方米。該項(xiàng)目是由一座廢棄的舊廠房改造而成，位于即將建成的福州海峽金融街附近，將打造成為福州東區(qū)商業(yè)新版塊配套型創(chuàng)意街區(qū)。

2.2園區(qū)優(yōu)勢

交通優(yōu)勢：鰲峰洲大橋近在咫尺，16路、74路、109路等近十條公交線路，通達(dá)城市各主要的行政區(qū)、商務(wù)區(qū)和購物區(qū)。隨著海峽金融街的興建，整個(gè)區(qū)域交通路網(wǎng)也將改善。交通健全，聚城市千萬人流。

資源優(yōu)勢：榕仕通廠房內(nèi)部總面積13500多平方米，建筑面積 8570.96平方米，項(xiàng)目內(nèi)部原封的保留了七、八十年代的原生老榕樹，古韻濃郁，沉淀了福州榕樹文化。內(nèi)部建筑物保留了當(dāng)代的傳統(tǒng)廠房建造風(fēng)格，大面積，平頂，大空間結(jié)構(gòu)，易于改造利用，適合各類不同文化群體創(chuàng)造的需求。

產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢：本項(xiàng)目主要以發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為龍頭，既區(qū)別與一般單個(gè)的私人作坊的藝術(shù)創(chuàng)造，又區(qū)別與普通的純粹的商品藝術(shù)創(chuàng)造，將以文化創(chuàng)意、文化展示、文化休憩為一體的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，發(fā)展成為集品牌設(shè)計(jì)時(shí)裝設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、藝術(shù)設(shè)計(jì) 電影文化創(chuàng)意一體的綜合時(shí)尚藝術(shù)文化街區(qū)。

同樣都是舊廠房改造的園區(qū)，榕都的休閑娛樂設(shè)施僅占10%，其余均為設(shè)計(jì)公司及其他文化產(chǎn)業(yè)公司的事務(wù)所。

2.2區(qū)域產(chǎn)業(yè)分析

該項(xiàng)目位于亞峰農(nóng)貿(mào)市場附近，附近

產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)復(fù)雜多樣。園區(qū)南側(cè)有一個(gè)生鮮倉庫，附近產(chǎn)業(yè)主要以五金零售業(yè)為主，房子都十分破舊。

附近居民大部分為新遷入的新人口，剩下的為原工業(yè)區(qū)人口。園區(qū)附近十分缺少食雜類商業(yè)設(shè)施。

產(chǎn)業(yè)單一缺乏活力。

以上說明園區(qū)并未對周邊的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)產(chǎn)生大的影響，產(chǎn)業(yè)基本還是按以前的方式在進(jìn)行生產(chǎn)。

基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施的缺失導(dǎo)致居民生活不變，但園區(qū)并不具備大面積的基本服務(wù)，在園區(qū)內(nèi)基本見不到周邊居民的身影。

園區(qū)內(nèi)有許多文化產(chǎn)業(yè)公司

園區(qū)內(nèi)原倉庫的立面改造

小結(jié)：通過對以上兩個(gè)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的分析，我們可以了解到，福州的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的布局規(guī)劃具有很大“被動(dòng)”性質(zhì)的，它們的布局挑選因?yàn)橹豢紤]廢棄的工廠車間倉庫等設(shè)施，之后再進(jìn)行篩選，限制性很大。這種模仿北京798的做法到目前為止并沒有產(chǎn)生應(yīng)有的效果。芍園1號過多的承擔(dān)了娛樂商業(yè)服務(wù)設(shè)施的開發(fā)，園區(qū)內(nèi)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)并不發(fā)達(dá)。相對的，榕都318作為一個(gè)地域性的設(shè)施也缺少了基礎(chǔ)服務(wù)的部分，對周邊區(qū)域的產(chǎn)業(yè)，人口并未產(chǎn)生大的一個(gè)影響。

相對于前兩個(gè)產(chǎn)業(yè)園已經(jīng)定型，海峽文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園正在建設(shè)，可塑性較高，我們針對其做了調(diào)查。

3）海峽文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園（紅坊）

3.1、項(xiàng)目概況

福州海峽創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園位于福州

市倉山區(qū)金山投資區(qū)一期內(nèi)，總規(guī)劃建筑面積10萬平方米，分兩個(gè)地塊按兩期改造運(yùn)營。一期地塊北臨金陣路，南接金榕北路，西臨建新北路，東近金工路，總建筑面積約5萬平方米，其中臺(tái)灣設(shè)計(jì)中心將在一期項(xiàng)目中進(jìn)行建設(shè)，建筑面積約1萬平方米。主要核心為室內(nèi)設(shè)計(jì)，廣告設(shè)計(jì)，時(shí)尚設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)中心將作為載體提供閩臺(tái)設(shè)計(jì)師互動(dòng)、交流的綜合平臺(tái)功能。一期項(xiàng)目計(jì)劃分兩個(gè)階段逐步建設(shè)施工：元旦項(xiàng)目正式啟動(dòng)，3月份全面動(dòng)工，2012年下半年初見規(guī)模，并于2013年全面竣工。地塊周邊多為正在建設(shè)的中高端樓盤，園區(qū)的建設(shè)有助于提升城市人居環(huán)境，形成獨(dú)特的文化休閑生態(tài)區(qū)域。

園區(qū)內(nèi)部已有商家入駐

倉庫改造后

3.2、周邊調(diào)查

1、周邊建筑都是屬于80年代的老舊

建筑，所以在建設(shè)園區(qū)的同時(shí)，也對對面的商業(yè)設(shè)施進(jìn)行了立面改造。

2、園區(qū)位于金山的陣坂新村附近，居民較多，商業(yè)設(shè)施混雜。

3、園區(qū)背后有一個(gè)大型的農(nóng)貿(mào)市場，街道擁堵臟亂。道路設(shè)施較差。

正在進(jìn)行立面改造的街道

建議：

1、建立一個(gè)復(fù)合式的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，增添休閑娛樂設(shè)施，提高公眾參與度。

2、對農(nóng)貿(mào)市場進(jìn)行拆遷改建（附近有大量未利用土地），在不影響居民的日常生活習(xí)慣基礎(chǔ)上對產(chǎn)業(yè)進(jìn)行改造。

結(jié)論：

福州的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)分布相對比較集中，相對比較突出功能分區(qū)的特點(diǎn)。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)門類多，它通常包括廣告、建筑藝術(shù)、古董市場、手工藝品、時(shí)尚設(shè)計(jì)、交互式互動(dòng)軟件、音樂、表演藝術(shù)、軟件計(jì)算機(jī)服務(wù)、電視廣播等等。此外，還包括旅游、博物館、文化遺產(chǎn)等等。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展是現(xiàn)今的一種趨勢，需要我們給予較多的重視。

優(yōu)點(diǎn)缺點(diǎn)并存

據(jù)了解，除正在經(jīng)營的幾大園區(qū)外，目前福州還有一大批創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園在建或籌建，比如今年5月總建筑面積逾73萬平方米的海西文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園就已動(dòng)工，還有中國·東方漆空間創(chuàng)意園、新華文化創(chuàng)意園（二期）、橘園洲時(shí)尚設(shè)計(jì)創(chuàng)意園、金雞山建筑設(shè)計(jì)創(chuàng)意園等數(shù)個(gè)項(xiàng)目在年底前就將完成改造或投入使用。

文化產(chǎn)業(yè)涉及范圍很廣，包括新聞服務(wù)，出版發(fā)行和版權(quán)服務(wù)，廣播、電視、電影服務(wù)，文化休閑娛樂服務(wù)等各個(gè)方面。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園建設(shè)的根本目的是為了形成企業(yè)集群效應(yīng)，不但是企業(yè)集聚，還是人才的聚集，從而打造文化創(chuàng)意的產(chǎn)業(yè)鏈，提高創(chuàng)新能力和經(jīng)濟(jì)效益，產(chǎn)生1加1大于2的效果，就像北京798一樣，形成后對文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生了不小的拉動(dòng)作用。

我們了解到福州市文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)2004年至2008年增加值年均增長29.3%，2010年實(shí)現(xiàn)增加值192.3億元，占福州市GDP的6.2%。按“十二五”規(guī)劃，2015年福州文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)增加值將超500億元，力爭在GDP的占比中超過8%。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)已經(jīng)成為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一種趨勢，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)是促進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)加速發(fā)展的重要因素，而且對創(chuàng)意城市的形成和發(fā)展也將產(chǎn)生全面的推動(dòng)作用。

但我們不可否認(rèn)的是我們根基的薄弱，我們對于文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)依舊不是十分成熟，而且在盲目的跟隨其他城市的園區(qū)建設(shè)方法。通過這幾年的實(shí)驗(yàn)性建設(shè)，我們要明白福州地區(qū)的工業(yè)區(qū)布局特點(diǎn)以及其能否在改建之后產(chǎn)生足夠的影響力來引領(lǐng)該地區(qū)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)變，我們需要對此作出負(fù)責(zé)任的規(guī)劃設(shè)計(jì)，才可以做到城市產(chǎn)業(yè)的升級與發(fā)展。

附錄：

關(guān)于福州創(chuàng)意園區(qū)的調(diào)查問卷

親愛的同學(xué)：

您好！

我們是建筑學(xué)院10城市規(guī)劃專業(yè)的學(xué)生，為了滿足專業(yè)課程的需要，我們設(shè)計(jì)了一份關(guān)于福州創(chuàng)意園區(qū)的調(diào)查問卷，在此占用您寶貴的幾分鐘時(shí)間進(jìn)行一次問卷調(diào)查，您的參與將使我們的數(shù)據(jù)更加準(zhǔn)確無誤，希望您能認(rèn)真填寫這份問卷。

謝謝您的積極配合。

1.2.3.4.5.6.您從事的工作是： 您聽說過一下幾個(gè)名詞 A.文化產(chǎn)業(yè) B.創(chuàng)意產(chǎn)業(yè) C.創(chuàng)意工業(yè) D.版權(quán)產(chǎn)業(yè) E.內(nèi)容產(chǎn)業(yè) F.文化產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)

請對您個(gè)人創(chuàng)新意識進(jìn)行評定 A.非常滿意 B.滿意 C.一般 D.不滿意 E.非常不滿意

您認(rèn)為從事的工作與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)關(guān)系如何？ A.緊密相關(guān)。B.關(guān)系不大。C.毫無關(guān)系。

您認(rèn)為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)存在哪些問題？

A.對產(chǎn)業(yè)的整體狀況了解不足，工作內(nèi)容不明確 B.專業(yè)技能不足，無法深入項(xiàng)目

C.缺乏中堅(jiān)企業(yè)的支持，沒有項(xiàng)目來源 D.缺乏資金

您知道幾個(gè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園？ A.芍園一號

B.榕都318創(chuàng)意街區(qū) C.福百祥1958 D.新華創(chuàng)意園 E.漆空間 F.青年會(huì)

長樂海西動(dòng)漫之都

7.您所了解的福州創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的重點(diǎn)行業(yè)有哪些？

A.文化會(huì)展博覽 B.廣告業(yè)

C.新聞出版發(fā)行 D.文化旅游服務(wù) E.廣播電視電影服務(wù) F.文化用品 G.網(wǎng)游動(dòng)漫 H.創(chuàng)意設(shè)計(jì) I.新媒體 J.其他

8.您對福州文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀的看法是？

A.處于成熟階段，核心競爭力很強(qiáng) B.處于上升階段，發(fā)展勢頭迅猛 C.處于初級階段，發(fā)展仍需加強(qiáng) D.處于起步階段，發(fā)展很補(bǔ)完善 E.不了解

9.香港曾經(jīng)擬定一個(gè)評估城市創(chuàng)意指數(shù)的構(gòu)架，您認(rèn)為福州在一下五個(gè)指數(shù)中哪方面最具競爭力？ A.創(chuàng)意成果

B.結(jié)構(gòu)及制度資本 C.人力資本 D.社會(huì)資本 E.文化資本

10.哪方面最缺乏競爭力？

A.創(chuàng)意成果

B.結(jié)構(gòu)及制度資本 C.人力資本 D.社會(huì)資本 E.文化資本

11.對于福州提升文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，您認(rèn)為最關(guān)鍵的影響因素是：

A.需求因素 B.人才因素 C.資本因素 D.地理通訊因素 E.其他

12.您認(rèn)為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園對你的生活有改變嗎？

A.有 B.沒感覺

C.有，但不是很大

13.如果政府構(gòu)建一個(gè)專業(yè)的文化創(chuàng)意平臺(tái)在你生活區(qū)域，您的態(tài)度是？

A.支持 B.反對 C.無所謂

14.您知道福州哪里還有可建設(shè)廢棄廠房嗎？

再次衷心感謝您的積極配合！

第二篇：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

1、世界各國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展概況

在世界各先進(jìn)國家，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)已經(jīng)取得深入發(fā)展，并成為其重要的經(jīng)濟(jì)組成部分，本文將主要介紹英國、美國以及日本經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國家文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展概況。

1.1英國創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展概況

縱觀創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在英國的發(fā)展，直至1998年，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的地位才開始上升并日益得到更多重視。根據(jù)英國文體部2004年8月發(fā)布的《創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)估算統(tǒng)計(jì)公報(bào)》的估算，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)占2002年英國GVA的8%，超過金融業(yè)占英國GVA的5%，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)對倫敦經(jīng)濟(jì)的重要程度已超過金融業(yè)，成為英國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的生力軍。據(jù)官方統(tǒng)計(jì)，過去十年，英國創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)增長93%，而整體經(jīng)濟(jì)增長僅為70%。在這十年間，英國創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)以年均6%的速度增長，超過英國同期國內(nèi)生產(chǎn)總值年均3%的增長速度。

在就業(yè)方面，1997至2006十年間，英國創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)就業(yè)人數(shù)以年均2%的速度增長，其中2005至2006年間則高達(dá)4%。創(chuàng)意企業(yè)的數(shù)量從1997年的11萬多增至2006年的12萬多，2006年，英國創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)就業(yè)人數(shù)高達(dá)200萬人，成為全球創(chuàng)造就業(yè)人數(shù)最多的產(chǎn)業(yè)。

1.2美國創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展概況

1977至1997年20年間，美國核心版權(quán)國內(nèi)生產(chǎn)總值年均增長率達(dá)到6.3%，超過同期美國國民生產(chǎn)總值年均2.7%的增長率。核心版權(quán)占美國GDP的份額已經(jīng)從1997年的5.65%，增長到2001年的5.89%和2002年的5.98%。2002年全部版權(quán)產(chǎn)業(yè)占到美國經(jīng)濟(jì)的12%,為12540億美元，版權(quán)產(chǎn)業(yè)對美國經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)呈繼續(xù)增長的態(tài)勢，其中2003年為23.28%，2005年為24%。

在就業(yè)方面，1997年美國核心版權(quán)就業(yè)人數(shù)為513萬，至2001年核心版權(quán)就業(yè)人數(shù)增至582萬，2002年，核心版權(quán)產(chǎn)業(yè)和全美就業(yè)人數(shù)均有所下降，其中核心版權(quán)產(chǎn)業(yè)就業(yè)人數(shù)降至548萬，但1997至2001年間核心版權(quán)就業(yè)人數(shù)年均增長率均超過美國就業(yè)總增長率，2003至2004年，核心版權(quán)就業(yè)人數(shù)仍呈下降趨勢，2005年又有所回升。至今，核心版權(quán)一直保持著比整個(gè)美國經(jīng)濟(jì)較快的增長勢頭，對提高美國就業(yè)率發(fā)揮著積極的作用。

1.3日本文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展概況

根據(jù)日本數(shù)碼內(nèi)容協(xié)會(huì)《數(shù)碼內(nèi)容白皮書2004》的統(tǒng)計(jì)，以動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)為重要組成部分的日本文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，2004年的產(chǎn)值達(dá)到12.8萬億日元，約占日本本年國內(nèi)生產(chǎn)總值的2.5%，超過了日本農(nóng)林水產(chǎn)品產(chǎn)值10萬億日元。另據(jù)韓國文化體育部數(shù)據(jù)顯示，在世界動(dòng)畫片總計(jì)3000億日元的版權(quán)交易中，日本動(dòng)畫片占65%，在歐洲，日本動(dòng)畫片的市場份額竟高達(dá)80%。根據(jù)日本貿(mào)易振興會(huì)公布的數(shù)據(jù)，2003年銷往美國的日本動(dòng)畫片以及相關(guān)產(chǎn)品的總收入為43.59億美元，是日本出口到美國鋼鐵總收入的四倍。

2、我國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展概況

2005年對中國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是極具意義的一年，文化體制改革和機(jī)制創(chuàng)新進(jìn)入了一個(gè)調(diào)整、完善、反思的階段，改革經(jīng)驗(yàn)向政策、法規(guī)轉(zhuǎn)化，產(chǎn)業(yè)發(fā)展也隨之進(jìn)入了一個(gè)更加規(guī)范有序的階段。2006年《國家十一五時(shí)期文化發(fā)展規(guī)劃綱要》更明確提出“逐步完善有利于文化創(chuàng)意群體創(chuàng)業(yè)發(fā)展的市場環(huán)境和政策環(huán)境，培育文化創(chuàng)意群體和內(nèi)容提供商”，“重點(diǎn)培育廣播影視、動(dòng)漫、音像、傳媒、視覺藝術(shù)、表演藝術(shù)、工藝與設(shè)計(jì)、廣告裝潢、服裝設(shè)計(jì)、軟件和計(jì)算機(jī)服務(wù)等方面的創(chuàng)意群體。支持經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)的城市以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的形式，集聚各類文化創(chuàng)意人才”。

在政府的大力倡導(dǎo)下，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)正成長為中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新引擎。各地爭相發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，已經(jīng)出現(xiàn)了一大批諸如北京798藝術(shù)園區(qū)、杭州Loft49等知名的創(chuàng)意集聚地和一批如“藍(lán)貓”等文化創(chuàng)意活動(dòng)活動(dòng)品牌。

縱觀中國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展歷程，中國的文化創(chuàng)意實(shí)踐更多的是以城市和地區(qū)為載體，呈現(xiàn)出百花齊放的熱鬧態(tài)勢?？傮w而言，中國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展可以分為三個(gè)梯隊(duì)：第一梯隊(duì)為北京、上海，二者利用全國領(lǐng)先的文化、經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢，引領(lǐng)中國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展；第二梯隊(duì)為深圳、昆明、廣州、長沙、杭州等省會(huì)級城市，它們充分發(fā)揮各自的區(qū)位、民族、文化優(yōu)勢，成為中國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的中堅(jiān)力量；第三梯隊(duì)其他城市，是中國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的堅(jiān)強(qiáng)后盾。

本為將以北京為例，影射中國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展概況。

2005年，北京文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)造增加值603.5億元，占當(dāng)年全市GDP的8.76%，從業(yè)人員77.4萬人，總資產(chǎn)達(dá)到4537億元。北京文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的規(guī)模以逐年擴(kuò)大之勢增長，2006年實(shí)現(xiàn)增加值812億元，占當(dāng)年全市GDP的比重增至10.3%，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的從業(yè)人員為89.5萬人。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為北京經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱和最活躍、最具增長潛力的產(chǎn)業(yè)。

縱觀世界各國爭相發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)以及發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)所帶來的巨大經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益，可知發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)已是大勢所趨，并大有可為。

第三篇：南昌文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀

江西：南昌文化創(chuàng)意園區(qū)粗顯 或?qū)⑼卮舐糜胃窬?/p>

2012-03-05 江西日報(bào)

南昌旅游，滕王閣仍在獨(dú)撐門面，各紅色旅游點(diǎn)不足以讓到南昌的游客過夜停留。新興的791、699等創(chuàng)意街區(qū)能否擔(dān)當(dāng)重任拓寬南昌旅游布局？

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)成旅游熱點(diǎn)

談起文化創(chuàng)意園區(qū)，北京798文化工場是不能繞過的一個(gè)“鼻祖”:2002年2月，美國人羅伯特租下了這里120平方米的回民食堂，改造成前店后公司的模樣。羅伯特是做中國藝術(shù)網(wǎng)站的，一些經(jīng)常與他交往的人也先后看中了這里寬敞的空間和低廉的租金，紛紛租下一些廠房作為工作室或展示空間?！?98”藝術(shù)家群體的“雪球”就這樣滾了起來。由于部分廠房屬于典型的現(xiàn)代主義包豪斯風(fēng)格，整個(gè)廠區(qū)規(guī)劃有序，建筑風(fēng)格獨(dú)特，吸引了許多藝術(shù)家前來工作定居，慢慢形成了今天的798藝術(shù)區(qū)。而且，在擁有眾多名勝古跡風(fēng)景區(qū)的北京，年輕的798速度在旅游者心目中占了一席之地：去北京旅游，參觀了故宮長城不去798你都不好意思說自己是個(gè)時(shí)尚的文化人。

這就是文化創(chuàng)意街區(qū)的魅力。同樣受到追捧的還有上海的蘇州河、田子坊，成都的寬窄巷子等地。它們都是由舊廠房、舊倉庫或者舊民居等改造而成，承擔(dān)著傳播文化重任的同時(shí)也火了自身，成為蜂擁而來旅客們的朝圣之地，并且成為其他城市的典范。

而近兩年，南昌的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)街區(qū)的開發(fā)也幾乎一夜之間遍布東湖、青山湖、青云譜等片區(qū)。

南昌文化創(chuàng)意園區(qū)粗顯

“到791藝術(shù)街區(qū)買一幅畫，十年后也許它將增值十倍百倍；或許你什么都不需要做，你只要與你的愛人牽手去791藝術(shù)街區(qū)喝一杯咖啡，你就會(huì)發(fā)現(xiàn)，藝術(shù)已經(jīng)是你生活中不可或缺的一部分??”這是位于南昌三經(jīng)路附近791藝術(shù)街區(qū)的宣傳語。2011年6月25日，2011中國工藝美術(shù)“百花獎(jiǎng)”（江西賽區(qū)）匯報(bào)展暨791藝術(shù)街區(qū)開幕展在南昌791藝術(shù)街區(qū)舉行。當(dāng)天，省美術(shù)家協(xié)會(huì)、省工藝美術(shù)研究所、省陶瓷研究所等省級權(quán)威藝術(shù)機(jī)構(gòu)簽訂了入駐791藝術(shù)街區(qū)的協(xié)議。這也意味著791藝術(shù)街區(qū)已形成一個(gè)立體型的文化藝術(shù)創(chuàng)意街區(qū)。

而2011年，位于南昌東湖區(qū)的我省首個(gè)工業(yè)遺產(chǎn)文化旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目-樟樹林文化生活公園在圣誕節(jié)頭一天開業(yè)，這個(gè)占地110畝的項(xiàng)目是江西最早利用老廠房改造成文化創(chuàng)意街區(qū)的項(xiàng)目。至今陸續(xù)進(jìn)駐有南昌瓷板畫研究中心、江南藝術(shù)館等，并且各大型時(shí)尚餐飲及星美影城已開業(yè)。

位于上海路的新華安699文化創(chuàng)意園則更像一個(gè)個(gè)性空間，它在原華安針織廠舊址上著力打造。項(xiàng)目采用修舊如舊的方式對舊廠房進(jìn)行修繕改造，導(dǎo)入現(xiàn)代文化創(chuàng)意元素，吸引各類創(chuàng)意設(shè)計(jì)、文化教育企業(yè)、影視音樂制作、藝術(shù)家工作室和展覽演藝等機(jī)構(gòu)入駐，打造文化產(chǎn)品生產(chǎn)消費(fèi)的聚集區(qū)。作為文化遺產(chǎn)項(xiàng)目的公益科普示范區(qū)“華安針織總廠歷史陳列館”、“699文化交流中心”和“南昌-上海雙城文化藝術(shù)節(jié)”正在向市民免費(fèi)開放。

除了這些創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)街區(qū)，二七北路定位為餐娛聚合體的“1927”正在動(dòng)工，位于新建縣九龍湖片區(qū)江西最大的文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目--南昌華夏藝術(shù)谷文化產(chǎn)業(yè)園也在1月9日上午開工。這個(gè)占地面積4113畝的龐然大物將按6年來開發(fā)，屆時(shí)還將建設(shè)40個(gè)國家的藝術(shù)展館，長期開展廣泛的國際性藝術(shù)交流??

創(chuàng)意園區(qū)或?qū)⑼卮竽喜糜胃窬?/p>

而南昌文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的遍地開花，與南昌制訂的文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展計(jì)劃有關(guān)：南昌文化產(chǎn)業(yè)總體發(fā)展目標(biāo)2012年力爭使文化產(chǎn)業(yè)增加值達(dá)到160億元，占本市GDP比重的4%以上，中期到2016年達(dá)到440億元，占本市GDP比重的6%以上，遠(yuǎn)期到2020年達(dá)到1000億元，占本市GDP比重的12%以上，確立文化產(chǎn)業(yè)成為支柱性產(chǎn)業(yè)的地位。

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)作為一種新興產(chǎn)業(yè)，其核心是創(chuàng)意，靈魂是文化，支撐是科技，被譽(yù)為21世紀(jì)的“朝陽產(chǎn)業(yè)”和“黃金產(chǎn)業(yè)”.成功的文化創(chuàng)意街區(qū)，基本成了一個(gè)城市的新名片，是各城市旅游的新增長點(diǎn)。

南昌的這些新興創(chuàng)意園區(qū)能否增加亮色讓南昌擺脫游客中轉(zhuǎn)站的尷尬地位？“雖說‘外來的和尚好念經(jīng)',但無論是學(xué)習(xí)北京798,還是借鑒其他地方的創(chuàng)意，南昌的藝術(shù)園區(qū)，關(guān)鍵不能丟失南昌的人文特色”,江西省作協(xié)副主席程維接受媒體采訪時(shí)建議，南昌藝術(shù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，要吸引本省地市有成就有創(chuàng)意特色的藝術(shù)家進(jìn)入園區(qū)。還要通過舉辦詩歌節(jié)、藝術(shù)展、論壇等多種形式，吸引國外的藝術(shù)家參與，形成國際藝術(shù)視野，把南昌的藝術(shù)園區(qū)打造為藝術(shù)生產(chǎn)與消費(fèi)的文化鮮活地帶。

而港中旅集團(tuán)中國旅行總社江西公司總經(jīng)理胡高銘則表現(xiàn)出了一絲憂慮：遍地開花的創(chuàng)意街區(qū)無疑都借鑒了北京、上海等地老工業(yè)廠房改造的成功經(jīng)驗(yàn)，若成功肯定會(huì)對南昌旅游格局有所打破，但能不能做起來，成為南昌的旅游新名片吸引外地旅游者，則要看南昌的文化氛圍能否支撐，也要看這些創(chuàng)意街區(qū)的操盤人和投資方的操盤能力。南昌要做大旅游，拿出拳頭產(chǎn)品留住過夜客極為重要，除了創(chuàng)意街區(qū)，他認(rèn)為滕王閣二期改造也應(yīng)考慮這個(gè)問題。

他們

@侯燁宏新華安699總經(jīng)理助理“699吸引目標(biāo)分兩類，前期是可以入駐的企業(yè)客戶，包括廣告設(shè)計(jì)、工業(yè)設(shè)計(jì)等公司，還包括影視制作、時(shí)尚攝影、展覽演藝等機(jī)構(gòu)；后期則是本地及外地來昌的旅游人群，他們將有效提升699作為文化消費(fèi)終端的市場地位?！?/p>

@鄧世海樟樹林策劃經(jīng)理“樟樹林是一個(gè)集文化產(chǎn)品消費(fèi)、文化創(chuàng)意、文化內(nèi)容消費(fèi)、體育健身運(yùn)動(dòng)四位一體的一個(gè)創(chuàng)意文化公園，沿襲了上海新天地的模式。現(xiàn)在開業(yè)重點(diǎn)在城市旅游消費(fèi)這塊，注重南昌市的家庭城市游，可以攜家?guī)ё觼碛瓮妗Ｍ瑫r(shí)我們也在開發(fā)省外游，想云集一些南昌有特色的文化項(xiàng)目，成為一個(gè)袖珍版的南昌特色景區(qū)，吸引外省游客?！?/p>

@張惠壹9二七項(xiàng)目總監(jiān)“壹9二七是大體量綜合項(xiàng)目，以特色建筑合圍出生態(tài)創(chuàng)新空間，打造南昌時(shí)尚生活櫥窗，將創(chuàng)建南昌吃玩購一體的消費(fèi)區(qū)，就像南京1912等創(chuàng)意街區(qū)一樣，1927將成為南昌乃至江西地區(qū)紅色文化與餐飲、娛樂結(jié)合的閃亮地標(biāo)?！弊髡?鐘秋蘭 李艷菁

第四篇：創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園計(jì)劃書

南京鐘山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園修建性詳細(xì)規(guī)劃

文化南京創(chuàng)意南京

——《南京鐘山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園修建性詳細(xì)規(guī)劃》計(jì)劃書

第一部分對本項(xiàng)目的認(rèn)識

一、區(qū)域概況

南京是江蘇省省會(huì)，副省級城市。古稱金陵，簡稱寧。地處長江中下游平原東部蘇皖兩省交界處，江蘇省西南部。介于北緯31°14′～32°37′，東經(jīng)118°22′～119°14′之間。東鄰鎮(zhèn)江市，西鄰安徽省馬鞍山市、蕪湖市，南接安徽宣州市，北連揚(yáng)州市。地跨長江兩岸，南北最大縱距140余公里，東西最大橫距80余公里，轄區(qū)總面積6516平方公里，其中市區(qū)面積976平方公里，城市建成區(qū)面積243平方公里。

南京是我國重要的綜合性工業(yè)生產(chǎn)基地。南京的電子、化工生產(chǎn)能力在國內(nèi)城市中居第二位，車輛制造規(guī)模居第三位，機(jī)械制造業(yè)的技術(shù)、規(guī)模居國內(nèi)領(lǐng)先地位，家用電器業(yè)、建材工業(yè)也都具有較大規(guī)模。南京是華東地區(qū)重要的交通、通訊樞紐，建立了全方位、立體化、大運(yùn)量的交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)，鐵路、公路、水運(yùn)、空運(yùn)、管道五種運(yùn)輸方式齊全，擁有現(xiàn)代化的通訊體系。南京地處遼闊的長江下游平原，瀕江近海，“黃金水道”穿城而過，南京港作為天然良港已成為遠(yuǎn)東內(nèi)河第一大港，城市發(fā)展也定位于江濱港口城市，目前已成為中國東部地區(qū)以電子、汽車、化工為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的綜合性工業(yè)基地，重要的交通樞紐和通訊中心。

二、項(xiàng)目背景

根據(jù)國家、省和市“十一五”規(guī)劃編制工作的總體部署和市委市政府《關(guān)于加快發(fā)展南京文化產(chǎn)業(yè)的意見》，南京市委、市政府制定了《南京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)“十一五”發(fā)展規(guī)劃綱要》。文化資源是南京各類資源中最寶貴的資源之一，文化產(chǎn)業(yè)是南京經(jīng)濟(jì)發(fā)展中最有發(fā)展?jié)摿Φ男屡d產(chǎn)業(yè)之一。實(shí)施文化南京戰(zhàn)略，加快發(fā)展創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)，是貫徹“三個(gè)代表重要思想、堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀的內(nèi)在要求，是優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長方式的戰(zhàn)略舉措，是建設(shè)創(chuàng)新型城市、提升城市綜合競爭能力、實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的必然選擇。

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，既是南京市發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的重要產(chǎn)業(yè)之一，也是提升南京現(xiàn)代化水平和核心競爭力的重要支撐。目前，南京擁有眾多大專院校、科研院所和較豐富的人才資源，城市人均GDP達(dá)到5000美元，市民對創(chuàng)意產(chǎn)品日趨旺盛的需求，催生了一些建筑設(shè)計(jì)、廣播影視、工藝美術(shù)、計(jì)算機(jī)軟件設(shè)計(jì)、動(dòng)漫游戲、廣告設(shè)計(jì)、時(shí)尚設(shè)計(jì)、表演藝術(shù)、出版發(fā)行和工業(yè)

設(shè)計(jì)等文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)雛型，成為繁榮文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的動(dòng)力。南京豐富的文化遺存及優(yōu)美的自然生態(tài)環(huán)境不僅宜于生活與工作，也有利于激發(fā)人的創(chuàng)意靈感。因此，市委、市政府決定建設(shè)“南京鐘山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園”，實(shí)現(xiàn)資源共享與產(chǎn)業(yè)互動(dòng)，加快發(fā)展南京。

南京鐘山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園坐落于仙林新市區(qū)仙鶴片區(qū)西南部，東側(cè)緊鄰明外郭遺址——土城頭路，南臨麒麟路，處于紫金山東麓入口的門戶位置，是仙林新市區(qū)綠化生態(tài)廊道的重要組成部分，總用地面積約為66.67公頃，規(guī)劃用地性質(zhì)為生態(tài)綠地兼容產(chǎn)業(yè)用地，實(shí)際可建設(shè)用地面積約為51公頃。目標(biāo)是建設(shè)一個(gè)突出創(chuàng)意文化與綠色文化的生態(tài)型、復(fù)合型、街區(qū)型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，為創(chuàng)意機(jī)構(gòu)與創(chuàng)意人士提供個(gè)性化的硬件設(shè)施和軟件服務(wù)，促進(jìn)創(chuàng)意成果的轉(zhuǎn)化與推廣；引導(dǎo)各類創(chuàng)意設(shè)計(jì)企業(yè)、文化經(jīng)營企業(yè)、信息服務(wù)企業(yè)、傳媒機(jī)構(gòu)、策劃推廣和咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)向園區(qū)集聚。

第二部分工作技術(shù)路線

一、工作思路

基于以上對于項(xiàng)目的認(rèn)識，本次規(guī)劃將在秉承以上規(guī)劃理念的基礎(chǔ)上，把南京鐘山創(chuàng)意

產(chǎn)業(yè)園打造成生態(tài)型、復(fù)合型和街區(qū)型園區(qū)，發(fā)展為綜合化、多樣化、功能齊全的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。具體規(guī)劃工作從以下方面展開：

1、正確全面地分析項(xiàng)目所處的各種背景和國家、地方的相關(guān)政策和戰(zhàn)略部署，為項(xiàng)目規(guī)

劃提供科學(xué)的指導(dǎo)作用及依據(jù)，將規(guī)劃方案的前瞻性、超前性與規(guī)劃的可操作性與可實(shí)施性相統(tǒng)一。

2、研究國內(nèi)外相關(guān)案例，大膽認(rèn)識，勇于創(chuàng)新，為本項(xiàng)目提供有益的借鑒，進(jìn)而確保項(xiàng)

目規(guī)劃的時(shí)代性、先進(jìn)性和科學(xué)性。

3、充分了解項(xiàng)目的區(qū)位條件、區(qū)域優(yōu)勢、區(qū)域未來的發(fā)展模式與發(fā)展方向、項(xiàng)目的相關(guān)

有利現(xiàn)狀優(yōu)勢，高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)，大膽構(gòu)思，充分利用項(xiàng)目當(dāng)?shù)噩F(xiàn)有自然風(fēng)景資源和濃厚的歷史文化特色，為項(xiàng)目確定出正確的功能定位、創(chuàng)造出優(yōu)美的環(huán)境和塑造出鮮明的特色。

4、對項(xiàng)目土地利用和發(fā)展現(xiàn)狀的分析與評價(jià)，確定各項(xiàng)用地規(guī)劃和功能分區(qū)以及各分分

區(qū)的布局。

5、根據(jù)分期實(shí)施、有序發(fā)展的原則，將近期規(guī)劃與遠(yuǎn)期規(guī)劃、現(xiàn)狀發(fā)展與未來發(fā)展相銜

接，緊密聯(lián)系項(xiàng)目周邊情況，使之與其他各區(qū)域協(xié)調(diào)統(tǒng)一，緊密結(jié)合，形成一個(gè)統(tǒng)一整體。對近期重點(diǎn)發(fā)展地區(qū)、重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)業(yè)、重要建設(shè)項(xiàng)目等提出建議，包括政策、產(chǎn)業(yè)、交通、土地、運(yùn)作、管理等提出具體方案措施。

在設(shè)計(jì)方案中充分考慮價(jià)值判斷重于經(jīng)驗(yàn)分析，注重思維的靈活性，考慮使用多種方法，確保規(guī)劃的科學(xué)性、嚴(yán)謹(jǐn)性，擬采用以下的方法：

1、在規(guī)劃區(qū)進(jìn)行實(shí)地調(diào)查與研究，采用問卷調(diào)查和訪談的形式，收集第一手資料；

2、通過政府文件和相關(guān)情況介紹，在第一手資料的基礎(chǔ)上，對規(guī)劃區(qū)的整體情況進(jìn)行總

結(jié)和分析，為下步編制規(guī)劃作鋪墊。

3、采用多種方法相結(jié)合，如文獻(xiàn)分析、對比研究、利益相關(guān)者分析、系統(tǒng)動(dòng)力學(xué)方法、投入產(chǎn)出分析方法、SWOT分析、多學(xué)科性綜合研究、多方案選擇、定性與定量并重、提倡市民參與等完成規(guī)劃方案的制定、編寫。

二、內(nèi)容重點(diǎn)

基于以上對南京鐘山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的認(rèn)識、分析和規(guī)劃理念，此次規(guī)劃的內(nèi)容重點(diǎn)如

下：

1、堅(jiān)持整體原則、生態(tài)原則、人本原則、持續(xù)原則、市場原則等，結(jié)合仙鶴片區(qū)

及整個(gè)周邊地區(qū)未來發(fā)展，規(guī)劃成為南京市對外開放的窗口、招商引資的基地和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要增長點(diǎn)；

2、通過南京鐘山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園自身發(fā)展的綜合分析與評價(jià)，挖掘項(xiàng)目的潛在優(yōu)勢與開發(fā)價(jià)

值，審時(shí)度勢，以提升項(xiàng)目核心競爭力為中心。深化、完善項(xiàng)目的功能定位，提出項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向、功能結(jié)構(gòu)與布局等；

3、在全面、正確分析規(guī)劃區(qū)現(xiàn)狀條件、自然及人文背景，以及國家、地方相關(guān)政

策和規(guī)劃戰(zhàn)略的基礎(chǔ)上，充分挖掘區(qū)位優(yōu)勢，從理念的高度確定南京鐘山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的功能定位、城市空間發(fā)展框架及道路、基礎(chǔ)設(shè)施、生態(tài)綠地、景觀系統(tǒng)、環(huán)保設(shè)計(jì)理念和構(gòu)想；

4、通過科學(xué)地分析和研究，確定規(guī)劃區(qū)土地開發(fā)強(qiáng)度和發(fā)展空間，從土地供求關(guān)

系分析入手，提出土地經(jīng)營的相關(guān)措施與政策建議。根據(jù)功能劃分土地利用，科學(xué)布局，合理、高效利用現(xiàn)有土地資源；

5、從建立可持續(xù)的生態(tài)安全格局出發(fā)，貫徹“以人為本”的思想，進(jìn)行土地適宜性與承

載力的分析，確定建設(shè)用地的開發(fā)規(guī)模、各類建設(shè)用地的合理比例以及土地利用指標(biāo)體系等方面。

三、成果形式

1、設(shè)計(jì)成果文本文件

文本內(nèi)容包括設(shè)計(jì)說明，含現(xiàn)狀條件分析、南京鐘山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園存在問題與發(fā)展對策分

析與產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、設(shè)計(jì)原則和總體構(gòu)思、空間結(jié)構(gòu)、用地布局、區(qū)域整體空間和發(fā)展建議、配套體系規(guī)劃、實(shí)施時(shí)序和建議、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、工程量及投資估算等。

2、設(shè)計(jì)成果圖形文件

提供展示圖一套，圖紙規(guī)格要求為A0(84l mm×1189mm)，所有展示圖紙裱貼在輕質(zhì)板

上。

圖紙內(nèi)容主要包括：

（1）區(qū)位分析圖；

（2）南京鐘山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園用地現(xiàn)狀分析圖；

（3）南京鐘山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園用地規(guī)劃圖；

（4）南京鐘山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園分期建設(shè)規(guī)劃圖；

（5）南京鐘山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園近期建設(shè)規(guī)劃圖；

（6）區(qū)域用地規(guī)劃結(jié)構(gòu)圖；

（7）南京鐘山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園綜合交通體系規(guī)劃圖；

（8）南京鐘山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃總平面圖；

（9）南京鐘山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園功能結(jié)構(gòu)圖；

（10）南京鐘山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園空間景觀結(jié)構(gòu)圖；

（11）南京鐘山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園綠地系統(tǒng)分析圖；

（12）南京鐘山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園豎向規(guī)劃圖；

（13）南京鐘山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園建筑高度控制圖；

（14）南京鐘山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園工程管線規(guī)劃圖；

（15）南京鐘山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園空間形態(tài)圖；

（16）南京鐘山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園總體效果鳥瞰圖；

（17）核心區(qū)效果圖；

（18）局部透視圖；

（19）公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃圖；

（20）建筑小品意象圖；

（21）街道景觀意象圖；

（22）夜景照明圖。

3、設(shè)計(jì)成果計(jì)算機(jī)文件

全部設(shè)計(jì)成果制做成電子文件，文本文件采用word2000的doc格式文件；圖形文件采

用DWG(R14)和JPG格式文件，圖形不要旋轉(zhuǎn)，指北針垂直向上，且在電腦中核查的坐標(biāo)應(yīng)與所標(biāo)注的一致，其坐標(biāo)嚴(yán)格按合法用地文件坐標(biāo)輸入，電腦渲染圖等圖片的電腦文件采用中

國通用的應(yīng)用軟件制作。提交以上電子文件光盤2套。

4、方案介紹的電子演示文件

該文件配有中文字幕，作為投標(biāo)設(shè)計(jì)文件評審時(shí)的介紹和演示材料。也可以根據(jù)表述

需要附送上述設(shè)計(jì)成果以外的說明設(shè)計(jì)方案的錄像帶、幻燈片等其它資料。

5、規(guī)劃文本（A3）25套

附所有規(guī)劃圖件（A3），裝訂成冊。

※ 注：成果內(nèi)容以反映方案構(gòu)思為主要目的，包括說明書、圖紙、成果光盤等。根據(jù)方案特點(diǎn)可增

加其它相關(guān)內(nèi)容。具體成果形式以甲方下達(dá)的任務(wù)書為準(zhǔn)。

第三部分組織計(jì)劃

一、時(shí)間進(jìn)度計(jì)劃

南京鐘山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園修建性詳細(xì)規(guī)劃方案具體時(shí)間進(jìn)度安排如下：

1、完成計(jì)劃任務(wù)書制定，確定課題專家組成員，編制規(guī)劃工組，調(diào)配設(shè)計(jì)、調(diào)查及其

他工作人員 ????????????????????????????3天；

2、組織現(xiàn)場踏勘與市民問卷調(diào)查???????????????????5天；

3、召開規(guī)劃研討會(huì)議????????????????????????2天；

4、分析與綜合研究，形成初步方案??????????????????15天；

5、在初步方案的基礎(chǔ)上，組織二次現(xiàn)場踏勘??????????????3天；

6、確定規(guī)劃方案，完成文字編寫和圖件編制??????????????25天；

7、方案評審、修改、定稿??????????????????????15天；

8、提交方案、驗(yàn)收成果。

※注：按此時(shí)間進(jìn)度計(jì)劃，設(shè)計(jì)總共需要時(shí)間68天，可根據(jù)要求在此基礎(chǔ)上商榷調(diào)整。

二、項(xiàng)目技術(shù)人員計(jì)劃

通過對本項(xiàng)目的認(rèn)識、分析，設(shè)立“南京鐘山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園修建性詳細(xì)規(guī)劃方案設(shè)計(jì)”工

作組，主要工作人員配置如下：

1、組長一名，由設(shè)計(jì)總監(jiān)擔(dān)任。（注冊城市規(guī)劃師）；

2、副組長四名。（注冊城市規(guī)劃師一名、區(qū)域經(jīng)濟(jì)學(xué)專家一名、高級園林景觀工程師一

名、中華人民共和國一級注冊建筑師一名）；

3、規(guī)劃設(shè)計(jì)師四名，建筑師兩名，市政工程師一名，交通工程師一名，水電及設(shè)備專

業(yè)工程師兩名；

4、助理設(shè)計(jì)師五名；

5、制圖員若干。

第四部分雙方義務(wù)與承諾

一、組織方的義務(wù)

1、在規(guī)劃前期，甲方必須明確項(xiàng)目規(guī)劃技術(shù)要求、對投標(biāo)人資格審查的標(biāo)準(zhǔn)、評標(biāo)辦法、押金金額及返還時(shí)間、進(jìn)度款、預(yù)付款支付比例及時(shí)間、結(jié)算方式、工期獎(jiǎng)罰規(guī)定等所有實(shí)質(zhì)性要求和條件，以及擬簽訂合同的主要條款。

2、在規(guī)劃過程中，甲方應(yīng)當(dāng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)就我們書面提交并要求做出答復(fù)的事宜做出書面答復(fù)。

3、甲方應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本項(xiàng)目情況的代表保持與我們聯(lián)系，代表甲方負(fù)責(zé)及時(shí)處理各種投標(biāo)人提出的合理的問題，為我們盡可能的提供便利條件。

4、甲方應(yīng)按時(shí)、合理支付投標(biāo)人的規(guī)劃設(shè)計(jì)經(jīng)費(fèi)。

二、設(shè)計(jì)方的服務(wù)承諾

按照相關(guān)規(guī)定，堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)要求，選用素質(zhì)好，業(yè)務(wù)水平高，管理協(xié)調(diào)能力強(qiáng)的人員擔(dān)任常駐工作，以確保規(guī)劃項(xiàng)目高質(zhì)量的順利完成。具體為：

1、做好規(guī)劃的整體設(shè)計(jì)

制定科學(xué)、合理、可操作的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和規(guī)劃任務(wù)分解方案。研究相關(guān)領(lǐng)域的發(fā)展戰(zhàn)略和目標(biāo)，確定本規(guī)劃的規(guī)劃重點(diǎn)和主要任務(wù)。各規(guī)劃項(xiàng)目之間可以合理交叉融合，但要保持整個(gè)規(guī)劃設(shè)計(jì)的完整性。

2、采取科學(xué)的研究方式

要客觀分析和合理充分利用已有的規(guī)劃成果，提高規(guī)劃的起點(diǎn)；要認(rèn)真、周密地進(jìn)行廣泛調(diào)查研究，占有足夠的資料和數(shù)據(jù)，力求科學(xué)性；要采用科學(xué)、先進(jìn)的理論和規(guī)劃方法，確保規(guī)劃結(jié)果的可靠性。

3、保質(zhì)保量的按時(shí)完成規(guī)劃項(xiàng)目任務(wù)，提交規(guī)劃設(shè)計(jì)報(bào)告。

三、經(jīng)費(fèi)報(bào)價(jià)

經(jīng)費(fèi)計(jì)劃，參考《城市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見》（2004年）及甲方有關(guān)規(guī)定及要求，初步費(fèi)用定為12萬元（人民幣）。

第五篇：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園：

? 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)認(rèn)定管理辦法：

一、定義

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是以創(chuàng)意為核心，以城市獨(dú)特的信息流、人才流、現(xiàn)代物流、資金流等社會(huì)資源為依托，為工業(yè)、文化等服務(wù)的智能創(chuàng)造業(yè)。

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)是依托我市先進(jìn)制造業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)，利用城鎮(zhèn)中心區(qū)工業(yè)建筑為主要改造和開發(fā)載體，以創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈為聚合，所形成的以都市型工業(yè)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)等為發(fā)展重點(diǎn)，并經(jīng)市經(jīng)貿(mào)局會(huì)相關(guān)部門共同審核認(rèn)定的功能區(qū)域。

二、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

（一）新建創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

1．園區(qū)注冊地和經(jīng)營地要位于XX市轄區(qū)內(nèi)。

2．園區(qū)要有明確的招商規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)定位。園區(qū)建設(shè)要符合全市城建規(guī)劃總體要求，并逐步按照產(chǎn)業(yè)定位形成區(qū)域特色，園內(nèi)80％以上的入駐企業(yè)為從事都市型工業(yè)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)等經(jīng)營活動(dòng)。

3．園區(qū)可以在原有已形成一定規(guī)模集聚的區(qū)域或街道基礎(chǔ)上進(jìn)一步加以整合，具備一定的建筑規(guī)模，一般應(yīng)在1萬平方米以上，入園或已簽訂入駐協(xié)議的企業(yè)在20家以上或出租建筑面積率經(jīng)核定超過50％以上。

4．園區(qū)的建筑外型應(yīng)與城鎮(zhèn)建筑形態(tài)、周邊環(huán)境相和諧，園區(qū)的房屋建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)符合本市相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)。園區(qū)入駐企業(yè)不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，入駐企業(yè)的二次裝修應(yīng)按規(guī)定上報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)。

5．園區(qū)消防、安全、衛(wèi)生、環(huán)保等應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。園區(qū)入駐企業(yè)的一切活動(dòng)不得干擾周邊居民、企事業(yè)單位的正常生活和工作秩序。

6．園區(qū)管理制度健全，設(shè)立專門的管理機(jī)構(gòu)、配備專職管理人員。園區(qū)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)園區(qū)的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、對外招商、物業(yè)管理和提供配套服務(wù)，管理人員分工明確，職責(zé)到位。

7．園區(qū)能提供適合創(chuàng)意企業(yè)發(fā)展的工作環(huán)境、配套設(shè)施和服務(wù)功能。園區(qū)內(nèi)水、電、通信、道路等公共設(shè)施完善，能根據(jù)客戶需求和自身?xiàng)l件提供寬帶網(wǎng)絡(luò)、會(huì)務(wù)、展示等配套設(shè)施及服務(wù)功能。園區(qū)應(yīng)設(shè)有為創(chuàng)意企業(yè)、設(shè)計(jì)人員提供交流、互動(dòng)、集聚和各種創(chuàng)意作品展示的場所。園區(qū)內(nèi)的配套服務(wù)設(shè)施占用面積原則上不超過園區(qū)總面積的25％。

8．園區(qū)應(yīng)建立入駐企業(yè)檔案，配合相關(guān)政府職能部門做好園區(qū)統(tǒng)計(jì)，并配合所在鎮(zhèn)（街）相關(guān)職能部門對入駐企業(yè)開展管理與服務(wù)。

（二）改建創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

1．所謂改建創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)是指符合各鎮(zhèn)（街）實(shí)施產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整要求，并納入各鎮(zhèn)（街）“退二進(jìn)三”規(guī)劃內(nèi)，利用各鎮(zhèn)（街）中心區(qū)的舊工業(yè)區(qū)、舊廠房、舊大樓等“三舊”建筑物作為建設(shè)載體的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

2．改建創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)應(yīng)有明確的投資建設(shè)和經(jīng)營管理主體，明確的總體規(guī)劃和功能定位，以及階段性工作目標(biāo)和計(jì)劃進(jìn)度安排等。

3．對改建創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求可適當(dāng)放寬，按照“三個(gè)不變”的原則，即：房屋產(chǎn)權(quán)關(guān)系不變、房屋建筑結(jié)構(gòu)不變、土地性質(zhì)不變，予以提前認(rèn)定并給予園區(qū)兩年籌備期，籌備期內(nèi)只發(fā)文認(rèn)定并不進(jìn)行授牌。

三、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的行業(yè)范圍

結(jié)合我市產(chǎn)業(yè)發(fā)展實(shí)際，我市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)應(yīng)重點(diǎn)發(fā)展與工業(yè)八大支柱產(chǎn)業(yè)相關(guān)的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，重點(diǎn)涵蓋了研發(fā)設(shè)計(jì)創(chuàng)意、咨詢策劃創(chuàng)意、文化傳媒創(chuàng)意和時(shí)尚消費(fèi)創(chuàng)意等四大領(lǐng)域。

四、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的認(rèn)定和管理

（一）管理部門

根據(jù)《關(guān)于促進(jìn)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的實(shí)施意見》，市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組要統(tǒng)籌全市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的布局規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向、政策協(xié)調(diào)，市經(jīng)貿(mào)局負(fù)責(zé)牽頭制定創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)認(rèn)定管理辦法等扶持政策，并具體負(fù)責(zé)有關(guān)扶持政策的組織實(shí)施、檢查和監(jiān)督。

（二）認(rèn)定程序

1．由相關(guān)園區(qū)的管理主體向所在鎮(zhèn)（街）經(jīng)貿(mào)部門提交創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)認(rèn)定申請報(bào)告。

2．根據(jù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，由相關(guān)園區(qū)管理主體提供以下證明材料：

（1）創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)和招商規(guī)劃；

（2）創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)房產(chǎn)、土地權(quán)屬證明；

（3）園區(qū)管理主體營業(yè)執(zhí)照及有關(guān)管理制度；

（4）所在鎮(zhèn)（街）國土、規(guī)劃、環(huán)保、安監(jiān)等部門出具的國土、規(guī)劃、環(huán)保、安全證明；

（5）園區(qū)內(nèi)入園注冊的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)企業(yè)名單及其營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件；

（6）園區(qū)內(nèi)入園注冊的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)企業(yè)上財(cái)務(wù)指標(biāo)完成情況（當(dāng)年入園注冊企業(yè)提供當(dāng)期財(cái)務(wù)指標(biāo)完成情況）。

3．由園區(qū)所在鎮(zhèn)（街）經(jīng)貿(mào)部門根據(jù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)對園區(qū)申報(bào)資料進(jìn)行初審，審核批準(zhǔn)后推薦上報(bào)市經(jīng)貿(mào)局。

4．經(jīng)市經(jīng)貿(mào)局組織對申報(bào)園區(qū)審核合格后，報(bào)市政府核準(zhǔn)認(rèn)定，市政府委托市經(jīng)貿(mào)局授予其“XX市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)”的牌匾。

5．改建創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)在籌備期結(jié)束后由市經(jīng)貿(mào)局按照新建創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行復(fù)審，復(fù)審合格者繼續(xù)予以支持，正式授予牌匾。在籌備期內(nèi)已達(dá)到要求的，可提前申請授牌。

6．各類經(jīng)國家和省認(rèn)定的文化(創(chuàng)意)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，經(jīng)市經(jīng)貿(mào)局局和文廣新局共同審核后，符合條件的報(bào)市政府核準(zhǔn)認(rèn)定，授予其“XX市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)”的牌匾。

7．所有經(jīng)認(rèn)定的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，有效期為三年，有效期滿后由市經(jīng)貿(mào)局進(jìn)行復(fù)審，復(fù)審合格者繼續(xù)予以支持，不合格者，撤銷其資格，收回牌匾。

? 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)資金是政府無償提供給從事文化創(chuàng)意行業(yè)的公司的資金補(bǔ)助，是不需要企業(yè)償還的。需要企業(yè)有一個(gè)原創(chuàng)性高，社會(huì)效應(yīng)好的項(xiàng)目。支持行業(yè)分八大類：

一、文藝演出業(yè)

1.體現(xiàn)時(shí)代特征、弘揚(yáng)民族傳統(tǒng)文化的原創(chuàng)精品演出。2.參與國際演出市場競爭的重要商業(yè)性演出、藝術(shù)節(jié)演出。3.構(gòu)建國內(nèi)外營銷渠道。

4.品牌化、產(chǎn)業(yè)化的文藝演出。5.文藝演出場所的改造和利用。

二、出版發(fā)行和版權(quán)貿(mào)易業(yè)

1.弘揚(yáng)中華優(yōu)秀傳統(tǒng)文化及體現(xiàn)時(shí)代特征的精品出版項(xiàng)目。

2.版權(quán)輸出、出版物實(shí)物出口，以及企業(yè)“走出去”在境外從事出版、印刷、發(fā)行和版權(quán)代理等經(jīng)營活動(dòng)。

3.數(shù)字出版、網(wǎng)絡(luò)出版、手機(jī)出版的內(nèi)容制作和技術(shù)研發(fā)，復(fù)合出版平臺(tái)、出版物網(wǎng)絡(luò)發(fā)行平臺(tái)的研發(fā)應(yīng)用。

4.數(shù)字印刷、高端彩色印刷、按需印刷等先進(jìn)印刷復(fù)制工藝設(shè)備的研發(fā)應(yīng)用。5.版權(quán)交易、版權(quán)保護(hù)平臺(tái)及技術(shù)的開發(fā)應(yīng)用。6.國內(nèi)外重大出版、版權(quán)交易展覽展示活動(dòng)。

三、影視制作和交易業(yè) 1.具有時(shí)代特點(diǎn)、民族特色，較大傳播發(fā)展?jié)摿秃霌P(yáng)中華民族優(yōu)秀文化的廣播影視作品（主要包括電影、電視劇、影視動(dòng)畫、廣播電視節(jié)目等）。

2.數(shù)字廣播、數(shù)字電影、數(shù)字電視、手機(jī)電視、網(wǎng)絡(luò)數(shù)字音視頻等新媒體的內(nèi)容制作。3.數(shù)字廣播、數(shù)字電影、數(shù)字電視、手機(jī)電視、網(wǎng)絡(luò)數(shù)字音視頻等新媒體的技術(shù)研發(fā)。4.采用云計(jì)算、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)等新興技術(shù)發(fā)展網(wǎng)絡(luò)視頻。5.影視產(chǎn)業(yè)的國際合作、交流。6.海外營銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)。

四、動(dòng)漫與網(wǎng)絡(luò)游戲研發(fā)制作和交易業(yè)

1.具有中國風(fēng)格、中國元素的原創(chuàng)動(dòng)漫網(wǎng)絡(luò)游戲作品。2.面向海外市場的動(dòng)漫網(wǎng)絡(luò)游戲作品的研發(fā)與輸出。

3.基于云計(jì)算和移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的公共創(chuàng)作、制作和運(yùn)營平臺(tái)。4.原創(chuàng)網(wǎng)絡(luò)動(dòng)漫創(chuàng)作展示平臺(tái)。5.手機(jī)動(dòng)漫游戲產(chǎn)品的研發(fā)與運(yùn)營。6.動(dòng)漫游戲衍生產(chǎn)品的開發(fā)與營銷。7.動(dòng)漫游戲的教材研發(fā)和人才培訓(xùn)。

五、廣告會(huì)展業(yè)

1.具有廣告行業(yè)品牌引領(lǐng)性，能夠打造廣告行業(yè)知名商標(biāo)，提升北京廣告行業(yè)國際市場競爭力的項(xiàng)目。

2.能夠提高廣告從業(yè)人員專業(yè)水平、提升廣告教育水平、培養(yǎng)廣告行業(yè)專業(yè)人才，由廣告公司進(jìn)行的高校廣告專業(yè)實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)項(xiàng)目。3.有明顯傳播力和影響力的新型廣告業(yè)態(tài)。

4.促進(jìn)城市廣告會(huì)展業(yè)發(fā)展的條件改善和服務(wù)平臺(tái)建設(shè)。5.奧運(yùn)場館設(shè)施賽后利用的大型國際會(huì)展等活動(dòng)。

6.在所屬行業(yè)內(nèi)具有較高權(quán)威性的專業(yè)展會(huì)及承辦國際專業(yè)協(xié)會(huì)全球年會(huì)等活動(dòng)。7.在境外或外省市已舉辦兩屆以上，移植北京且將連續(xù)舉辦的專業(yè)品牌展會(huì)。

六、古玩及藝術(shù)品交易業(yè)

1.古玩藝術(shù)品修復(fù)技術(shù)的創(chuàng)新、研發(fā)。

2.傳統(tǒng)工藝美術(shù)品的研發(fā)及博物館等相關(guān)行業(yè)對其衍生產(chǎn)品的開發(fā)和產(chǎn)業(yè)化。3.具有創(chuàng)新性的藝術(shù)品交易方式。

4.具有專業(yè)性、國際化水準(zhǔn)的古玩藝術(shù)品交易活動(dòng)。

5.在國內(nèi)外專業(yè)領(lǐng)域中具有廣泛影響、高水平的古玩及藝術(shù)品展覽。

七、設(shè)計(jì)創(chuàng)意業(yè)

1.利用設(shè)計(jì)創(chuàng)意手段對存量工業(yè)資源進(jìn)行保護(hù)性開發(fā)利用。2.工業(yè)設(shè)計(jì)、工藝美術(shù)設(shè)計(jì)、建筑裝飾設(shè)計(jì)應(yīng)用。3.中國元素、民族品牌服飾設(shè)計(jì)。

4.高附加值的精品印刷和商務(wù)印刷設(shè)計(jì)。

5.提升工業(yè)企業(yè)核心競爭力，推動(dòng)設(shè)計(jì)與制造業(yè)融合的設(shè)計(jì)開發(fā)應(yīng)用。6.設(shè)計(jì)交易渠道暢通、設(shè)計(jì)交易環(huán)境建設(shè)。

7.在國內(nèi)外有較大影響力的設(shè)計(jì)展覽展示以及各種交流活動(dòng)。

八、文化旅游業(yè)

1.具有民族、民俗特色的精品文化旅游項(xiàng)目和旅游產(chǎn)品。2.富含高科技、創(chuàng)新性的精品文化旅游項(xiàng)目和旅游產(chǎn)品。3.具有北京傳統(tǒng)和現(xiàn)代特色的文化旅游商品研發(fā)推廣。

4.培育北京文化旅游演出市場，打造具有影響力的文化旅游演出劇目以及大型實(shí)景演出。

5.具有示范和帶動(dòng)作用的專項(xiàng)旅游項(xiàng)目和旅游產(chǎn)品。

? 注冊公司流程：

1、企業(yè)名稱預(yù)先登記。

2、企業(yè)設(shè)立登記。

3、前置審批 前置審批是指企業(yè)登記注冊前，府行業(yè)主管部門對企業(yè)經(jīng)營資格的審查。一般企業(yè)不需要。

4、交存企業(yè)注冊資金。

5、辦理法定驗(yàn)資手續(xù)。

6、工商注冊的審批、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。

7、企業(yè)印章備案及刻制。

8、企業(yè)法人代碼登記。

9、稅務(wù)登記。

10、國稅登記（國地稅登記證已經(jīng)合一，在地方稅務(wù)填表打照，國稅登記）。

11、開設(shè)銀行賬號。

12、開轉(zhuǎn)資證明和劃轉(zhuǎn)資金。

13、統(tǒng)計(jì)登記。

14、社會(huì)保險(xiǎn)登記。

? 設(shè)立拍賣企業(yè)，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（一）有一百萬元人民幣以上的注冊資本；

（二）有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)、住所和章程；

（三）有與從事拍賣業(yè)務(wù)相適應(yīng)的拍賣師和其他工作人員；

（四）有符合本法和其他有關(guān)法律規(guī)定的拍賣業(yè)務(wù)規(guī)則；

（五）符合國務(wù)院有關(guān)拍賣業(yè)發(fā)展的規(guī)定；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

注：拍賣企業(yè)經(jīng)營文物拍賣的，應(yīng)當(dāng)有一千萬元人民幣以上的注冊資本，有具有文物拍賣專業(yè)知識的人員。

? 拍賣師應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（一）具有高等院校?？埔陨蠈W(xué)歷和拍賣專業(yè)知識；

（二）在拍賣企業(yè)工作兩年以上；

（三）品行良好。

? 申請?jiān)O(shè)立典當(dāng)行，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（一）有符合法律、法規(guī)規(guī)定的章程；

（二）有符合規(guī)定的最低限額的注冊資本（典當(dāng)行注冊資本最低限額為300萬元；從事房地產(chǎn)抵押典當(dāng)業(yè)務(wù)的，注冊資本最低限額為500萬元；從事財(cái)產(chǎn)權(quán)利質(zhì)押典當(dāng)業(yè)務(wù)的，注冊資本最低限額為1000萬元。典當(dāng)行的注冊資本最低限額應(yīng)當(dāng)為股東實(shí)繳的貨幣資本，不包括以實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)作價(jià)出資的資本）；

（三）有符合要求的營業(yè)場所和辦理業(yè)務(wù)必需的設(shè)施；

（四）有熟悉典當(dāng)業(yè)務(wù)的經(jīng)營管理人員及鑒定評估人員；

（五）有兩個(gè)以上法人股東，且法人股相對控股；

（六）符合典當(dāng)管理辦法第九條和第十條規(guī)定的治安管理要求；

（七）符合國家對典當(dāng)行統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局的要求。? 設(shè)立典當(dāng)行報(bào)送材料

申請人應(yīng)向擬設(shè)典當(dāng)行所在地設(shè)區(qū)的市（地）級商務(wù)主管部門提交下列材料：

（一）設(shè)立申請（應(yīng)當(dāng)載明擬設(shè)立典當(dāng)行的名稱、住所、注冊資本、股東及出資額、經(jīng)營范圍等內(nèi)容）及可行性研究報(bào)告；

（二）典當(dāng)行章程、出資協(xié)議及出資承諾書；

（三）典當(dāng)行業(yè)務(wù)規(guī)則、內(nèi)部管理制度及安全防范措施；

（四）具有法定資格的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資證明；

（五）檔案所在單位人事部門出具的個(gè)人股東、擬任法定代表人和其他高級管理人員的簡歷；

（六）具有法定資格的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的法人股東近期財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及出資能力證明、法人股東的董事會(huì)（股東會(huì)）決議及營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

（七）符合要求的營業(yè)場所的所有權(quán)或者使用權(quán)的有效證明文件；

（八）工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》。? 許可程序：

一、確定總量。商務(wù)部依據(jù)“統(tǒng)籌規(guī)劃，合理布局”的原則，根據(jù)各地相應(yīng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等確定調(diào)控總量和材料上報(bào)時(shí)間。

二、接收材料。申請人根據(jù)《典當(dāng)管理辦法》的要求，向擬設(shè)典當(dāng)行所在地設(shè)區(qū)的市（地）級商務(wù)主管部門提交申請材料。收到設(shè)立典當(dāng)行或者典當(dāng)行申請?jiān)O(shè)立分支機(jī)構(gòu)的申請后，設(shè)區(qū)的市（地）級商務(wù)主管部門報(bào)省級商務(wù)主管部門初審，省級商務(wù)主管部門將審核意見和申請材料報(bào)送商務(wù)部。

三、商務(wù)部審查。商務(wù)部組織成立典當(dāng)行聯(lián)合審批工作小組對上報(bào)材料進(jìn)行復(fù)核。

四、辦理批件。根據(jù)典當(dāng)行聯(lián)合審批工作小組會(huì)議紀(jì)要，對于符合要求的設(shè)立申請，商務(wù)部向各省級商務(wù)主管部門下發(fā)批復(fù)，并頒發(fā)《典當(dāng)經(jīng)營許可證》，申請人持批復(fù)和典當(dāng)經(jīng)營許可證到有關(guān)部門辦理登記手續(xù)。不予核準(zhǔn)的，通知各省級商務(wù)主管部門，并說明理由。

五、企業(yè)持商務(wù)部批準(zhǔn)文件和《典當(dāng)經(jīng)營許可證》，經(jīng)所在地縣級人民政府公安機(jī)關(guān)初審后，向市（地）級公安機(jī)關(guān)申領(lǐng)《特種行業(yè)許可證》，持上述批件及許可證到工商行政管理部門申領(lǐng)營業(yè)執(zhí)照。