第一篇：南京市建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃實(shí)施審批申報(bào)材料規(guī)定
南京市建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃實(shí)施審批申報(bào)材料規(guī)定
2016年07月01日
來源：
南京市建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃實(shí)施審批
申報(bào)材料規(guī)定
目錄 建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批事項(xiàng)
1.1 規(guī)劃行政許可權(quán)力事項(xiàng)
1.2 規(guī)劃非行政許可權(quán)力事項(xiàng)
1.3 其他事項(xiàng) 通用規(guī)定和有關(guān)說明建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批事項(xiàng)申報(bào)材料
3.1 建設(shè)項(xiàng)目選址意見書
3.2 建設(shè)用地規(guī)劃許可證
3.3 規(guī)劃條件
3.4 規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查意見
3.5 建設(shè)工程規(guī)劃許可證
3.6 建設(shè)工程驗(yàn)線
3.7 規(guī)劃條件核實(shí) 3.8 變更規(guī)劃行政許可
3.9 規(guī)劃審批結(jié)果有效期延期
3.10 注銷規(guī)劃行政許可
3.11 規(guī)劃審批成果圖件遺失補(bǔ)辦
3.12 既有住宅增設(shè)電梯項(xiàng)目規(guī)劃備案
3.13 利用住宅作為經(jīng)營性用房的規(guī)劃確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批事項(xiàng)
1.1 規(guī)劃行政許可權(quán)力事項(xiàng)
1.1.1建設(shè)項(xiàng)目選址意見書的核發(fā)；
1.1.2建設(shè)用地規(guī)劃許可證的核發(fā)及規(guī)劃條件的出具；
1.1.3建設(shè)工程規(guī)劃許可證的核發(fā)及規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查意見的出具。
1.2 規(guī)劃非行政許可權(quán)力事項(xiàng)
1.2.1建設(shè)工程驗(yàn)線；
1.2.2規(guī)劃條件核實(shí)；
1.2.3既有住宅增設(shè)電梯項(xiàng)目規(guī)劃備案；
1.2.4利用住宅作為經(jīng)營性用房的規(guī)劃確認(rèn)。
1.3 其他事項(xiàng)
1.3.1變更規(guī)劃行政許可；
1.3.2規(guī)劃審批結(jié)果有效期延期；
1.3.3注銷規(guī)劃行政許可；
1.3.4規(guī)劃審批成果圖件遺失補(bǔ)辦。通用規(guī)定和有關(guān)說明
2.1 首次申報(bào)
2.1.1建設(shè)項(xiàng)目首次申報(bào)時(shí)（含招拍掛土地成交后首次申報(bào)），須提交如下材料：
①申報(bào)授權(quán)書原件1份；
②建設(shè)單位《營業(yè)執(zhí)照》或《中華人民共和國組織機(jī)構(gòu)代碼證》復(fù)印件1份； ③《建設(shè)項(xiàng)目基本信息表》原件1份；
④現(xiàn)勢性地形圖1份（非免費(fèi)供圖的項(xiàng)目）。
2.1.2其后同一建設(shè)項(xiàng)目各環(huán)節(jié)均無需提交2.1.1規(guī)定的材料，但材料①、②超出有效期的須重新提交。
2.1.3材料①為建設(shè)單位申報(bào)人代表建設(shè)單位申報(bào)項(xiàng)目的身份證明材料，其上應(yīng)注明申報(bào)人的姓名、身份證號碼、單位內(nèi)職務(wù)、申報(bào)的項(xiàng)目名稱、授權(quán)時(shí)間段等。同一個項(xiàng)目，申報(bào)授權(quán)書提交后，更換申報(bào)人的，應(yīng)重新提交申報(bào)授權(quán)書。
2.1.4材料④為1/500、1/1000或1/2000現(xiàn)勢性地形圖，并在地形圖上標(biāo)出擬用地范圍，加蓋建設(shè)單位公章。屬于可免費(fèi)供圖的（在免費(fèi)供圖區(qū)域內(nèi)），無需提交，但需提交擬用地范圍示意圖并加蓋單位公章。
2.1.5《建設(shè)項(xiàng)目基本信息表》應(yīng)按我局發(fā)布的電子文件格式（Excel格式）填寫完整，表中內(nèi)容應(yīng)機(jī)填?！绊?xiàng)目名稱”應(yīng)與立項(xiàng)批復(fù)中項(xiàng)目名稱一致；“建設(shè)地址”欄內(nèi)應(yīng)準(zhǔn)確填報(bào)詳細(xì)地址，已有土地證明文件的以土地證明文件記載為準(zhǔn)，尚未取得土地證明文件的填寫用地四至范圍。表單下載網(wǎng)址：http://004km.cn/表格下載。
2.2 每次申報(bào)時(shí)，均須填報(bào)《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目審批事項(xiàng)申請表》。申請表應(yīng)按我局發(fā)布的電子文件格式（Excel格式）填寫完整，表中內(nèi)容應(yīng)機(jī)填?！敖ㄔO(shè)單位”應(yīng)與《營業(yè)執(zhí)照》或《中華人民共和國組織機(jī)構(gòu)代碼證》名稱一致；“項(xiàng)目編號”應(yīng)為我局規(guī)劃管理系統(tǒng)案卷編號中前9位數(shù)字（項(xiàng)目第一次申報(bào)時(shí)無需填報(bào)）；“報(bào)送圖件清單”欄內(nèi)應(yīng)填全報(bào)送材料圖件的全名、文號、電子文件名、份數(shù)、頁數(shù)等內(nèi)容，其中設(shè)計(jì)圖紙的“文號”填寫“圖號+版本號”，或“出圖時(shí)間”。表單下載網(wǎng)址：http://004km.cn/表格下載。
2.3 申報(bào)提交的材料為復(fù)印件的，須出示原件供核查；提交的材料未注明為復(fù)印件的均應(yīng)提供原件。
2.4在“http://004km.cn/表格下載”中下載的表格應(yīng)打印并在相應(yīng)欄內(nèi)簽名、蓋章，提交填寫完整的Excel格式電子文件；其余紙質(zhì)文字材料、證照應(yīng)提交掃描電子文件，掃描電子文件以100dpi的分辨率，同一文件按順序掃描并拼接，以PDF格式保存，文件命名為圖件的全名。
2.5 所有設(shè)計(jì)文件應(yīng)提交紙質(zhì)圖件和DWG格式電子文件，地形圖、管線圖可只提交DWG格式電子文件。
2.6 數(shù)字申報(bào)項(xiàng)目的《南京市規(guī)劃局建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案自審表》應(yīng)由建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位共同簽字、蓋章確認(rèn)。
2.7 申報(bào)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案圖和工程施工設(shè)計(jì)圖，應(yīng)符合國家有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求，可以為藍(lán)曬圖或打印藍(lán)、白圖，圖面上應(yīng)包括但不僅限于包括以下內(nèi)容： ①設(shè)計(jì)單位出圖章。
②注冊建筑師印章。
③本次申報(bào)圖紙的設(shè)計(jì)版本或出圖日期。
2.8 申請遺失補(bǔ)辦的，須提交報(bào)社刊登的遺失啟事。報(bào)社刊登的遺失啟事指建設(shè)單位在南京市不少于兩家報(bào)社（其中《南京日報(bào)》為必登報(bào)刊）刊登的“遺失啟事”，其內(nèi)容統(tǒng)一格式為：遺失(建設(shè)單位名稱)（項(xiàng)目地址）建設(shè)的（工程項(xiàng)目名稱）的（規(guī)劃審批成果名稱）（文號、證號），聲明作廢。啟事登報(bào)后5天方可申報(bào)。
2.9 同一文件在前環(huán)節(jié)已經(jīng)提交的，后環(huán)節(jié)申報(bào)時(shí)建設(shè)單位可以不再提交；政府部門出具的證照、批文類文件且已上傳至市政務(wù)服務(wù)中心系統(tǒng)中的，建設(shè)單位可以不提交，但應(yīng)在《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批事項(xiàng)申請表》上填寫以上文件的全名和文號。
2.10 采用并聯(lián)審批的項(xiàng)目，申報(bào)審批時(shí)，需要增加的材料按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批事項(xiàng)申報(bào)材料
3.1 建設(shè)項(xiàng)目選址意見書
1、《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批事項(xiàng)申請表》1份。
2、項(xiàng)目建議書批復(fù)文件復(fù)印件或可行性研究報(bào)告或項(xiàng)目申請報(bào)告（均含選址意向范圍示意圖）1份。
3.2 建設(shè)用地規(guī)劃許可證
3.2.1建設(shè)用地規(guī)劃許可證（劃撥用地項(xiàng)目）
申報(bào)此事項(xiàng)的，自動同時(shí)申報(bào)“規(guī)劃條件”，無需額外提供材料。
1、《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批事項(xiàng)申請表》1份。
2、建設(shè)項(xiàng)目初步總平面圖1份。
3、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見復(fù)印件1份。
4、項(xiàng)目批文復(fù)印件1份。
3.2.2建設(shè)用地規(guī)劃許可證（自有土地改變原規(guī)劃確定的用地性質(zhì)或提高容積率的項(xiàng)目）
申報(bào)此事項(xiàng)的，自動同時(shí)申報(bào)“規(guī)劃條件”，無需額外提供材料。
1、《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批事項(xiàng)申請表》1份。
2、自有土地使用權(quán)證明文件復(fù)印件1份。
3、項(xiàng)目批文復(fù)印件1份。
4、房屋所有權(quán)證明文件復(fù)印件1份。【適用對既有建筑進(jìn)行改、擴(kuò)建項(xiàng)目】
5、房屋（土地）相關(guān)共有權(quán)業(yè)主的書面同意意見及授權(quán)委托書各1份?！具m用對既有建筑進(jìn)行改、擴(kuò)建項(xiàng)目，涉及共有權(quán)的】
3.2.3建設(shè)用地規(guī)劃許可證（出讓用地）
1、《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批事項(xiàng)申請表》1份。
2、國有土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件1份。
3、項(xiàng)目批文復(fù)印件1份。
3.2.4建設(shè)用地規(guī)劃許可證（臨時(shí)用地）
1、《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批事項(xiàng)申請表》1份。
2、與當(dāng)?shù)卣蛲恋厥褂脵?quán)人的相關(guān)土地使用協(xié)議復(fù)印件1份。
3、項(xiàng)目批文復(fù)印件1份。
4、現(xiàn)勢性地形圖1份【屬于可免費(fèi)供圖的，無需提交】，同時(shí)提供項(xiàng)目擬用地范圍示意圖。
3.3 規(guī)劃條件
3.3.1規(guī)劃條件（自有土地不改變原規(guī)劃確定的用地性質(zhì)且不提高容積率的建筑工程）
1、《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批事項(xiàng)申請表》1份。
2、自有土地使用權(quán)證明文件復(fù)印件1份。
3、項(xiàng)目批文復(fù)印件或項(xiàng)目申請報(bào)告原件1份。
4、房屋所有權(quán)證明文件復(fù)印件1份。【適用對既有建筑進(jìn)行改、擴(kuò)建項(xiàng)目】
5、房屋（土地）相關(guān)共有權(quán)業(yè)主的書面同意意見及授權(quán)委托書各1份。【適用對既有建筑進(jìn)行改、擴(kuò)建項(xiàng)目，涉及共有房產(chǎn)權(quán)的】
3.3.2規(guī)劃條件（協(xié)議出讓用地）
1、《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批事項(xiàng)申請表》1份。
2、市政府相關(guān)文件復(fù)印件1份。
3.3.3規(guī)劃條件（招拍掛出讓、土地儲備）
1、《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批事項(xiàng)申請表》1份。
2、土地儲備計(jì)劃批文復(fù)印件或土地出讓與儲備工作領(lǐng)導(dǎo)小組會議紀(jì)要復(fù)印件1份。
3.3.4規(guī)劃條件（工業(yè)類招拍掛）
1、《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批事項(xiàng)申請表》1份。
2、國土部門的工作聯(lián)系函1份。
3.3.5規(guī)劃條件（鐵路、城市軌道交通、公路、橋梁、城市道路、過街通道、河道等交通市政工程）
1、《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批事項(xiàng)申請表》1份。
2、項(xiàng)目批文復(fù)印件1份。3、1/500或1/1000現(xiàn)勢性管線圖1份?！具m用地下過街通道項(xiàng)目】
3.3.6規(guī)劃條件（門坡市政工程）
1、《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批事項(xiàng)申請表》1份。
2、申報(bào)意向方案圖1份。
3、建設(shè)單位土地使用權(quán)證明文件復(fù)印件1份?！具m用既有基地新增門坡】
4、項(xiàng)目的情況說明1份?！具m用既有基地新增門坡】 3.3.7規(guī)劃條件（給水、排水、通信、電力、有線電視、燃?xì)?、供熱、路燈、管道運(yùn)輸?shù)葐雾?xiàng)管線市政工程）
1、《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批事項(xiàng)申請表》1份。
2、申報(bào)意向方案圖1份。3、1/500或1/1000現(xiàn)勢性管線圖1份。
4、項(xiàng)目批文復(fù)印件或項(xiàng)目申請報(bào)告原件1份?！具m用于非建設(shè)項(xiàng)目配套的管線工程】
5、環(huán)保部門對環(huán)境評估報(bào)告的批復(fù)復(fù)印件1份?！具m用110KV及以上電力工程】
3.3.8規(guī)劃條件（道路綜合管線市政工程）
1、《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批事項(xiàng)申請表》1份。
2、道路管線綜合規(guī)劃意向圖2套。3、1/500或1/1000現(xiàn)勢性管線圖1份。
3.3.9規(guī)劃條件（建設(shè)項(xiàng)目地塊內(nèi)綜合管線市政工程）
1、《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批事項(xiàng)申請表》1份。2、1/500或1/1000現(xiàn)勢性管線圖1份。
3.4規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查意見（建筑工程、市政工程）
1、《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批事項(xiàng)申請表》1份。
2、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案圖2套。
A3規(guī)格方案文本1份。【適用建筑工程】
3、《南京市規(guī)劃局建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案自審表》1份?！具m用數(shù)字申報(bào)項(xiàng)目】
《建筑物指標(biāo)匯總表》或《構(gòu)筑物指標(biāo)匯總表》1份。【適用非數(shù)字申報(bào)的建筑工程】
4、規(guī)劃條件或上一輪方案審查意見中要求提交的相關(guān)部門意見等材料原件或復(fù)印件1份。
5、《項(xiàng)目合同備案表》復(fù)印件1份?！具m用江蘇省內(nèi)的外市設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的項(xiàng)目】
《省外勘察設(shè)計(jì)單位承接江蘇省勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)單項(xiàng)工程資質(zhì)核驗(yàn)申請表》復(fù)印件1份?！具m用江蘇省外設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的項(xiàng)目】
3.5建設(shè)工程規(guī)劃許可證
3.5.1建設(shè)工程規(guī)劃許可證（建筑工程全部或局部）
1、《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批事項(xiàng)申請表》1份。
2、建筑工程總平面定位圖4份，建筑工程相應(yīng)的施工設(shè)計(jì)圖(平、立、剖面、基礎(chǔ)圖)3套。
3、《南京市規(guī)劃局建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案自審表》1份。【適用數(shù)字申報(bào)項(xiàng)目】
《建筑物指標(biāo)匯總表》或《構(gòu)筑物指標(biāo)匯總表》1份。【適用非數(shù)字申報(bào)項(xiàng)目】
4、項(xiàng)目批文復(fù)印件1份。
5、國有土地使用權(quán)證明文件復(fù)印件1份。
6、綠色設(shè)計(jì)審查意見復(fù)印件1份。
7、規(guī)劃條件或方案審定意見或上一輪工程施工設(shè)計(jì)圖審查意見中要求提交的相關(guān)部門意見等材料原件或復(fù)印件1份。
8、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件1份?！具m用對既有建筑進(jìn)行改、擴(kuò)建項(xiàng)目】
9、房屋（土地）相關(guān)共有權(quán)業(yè)主的書面同意意見及授權(quán)委托書各1份?！具m用對既有建筑進(jìn)行改、擴(kuò)建項(xiàng)目，涉及共有權(quán)的】
3.5.2建設(shè)工程規(guī)劃許可證（無證違法建筑工程查處補(bǔ)辦）
1、《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批事項(xiàng)申請表》1份。
2、違法建設(shè)處罰辦結(jié)文件復(fù)印件1份。
3、違法建設(shè)部分工程測量報(bào)告（含實(shí)測圖）1份。
4、擬補(bǔ)辦部分建筑工程的總平面圖2份、建筑工程施工設(shè)計(jì)圖（平、立、剖面、剖面）3套。
5、擬補(bǔ)辦部分建筑工程《建筑物指標(biāo)匯總表》或《構(gòu)筑物指標(biāo)匯總表》1份。
6、項(xiàng)目批文復(fù)印件1份。
7、土地使用權(quán)證明文件復(fù)印件1份。
8、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件1份?！具m用對既有建筑進(jìn)行改、擴(kuò)建項(xiàng)目】
9、房屋（土地）相關(guān)共有權(quán)業(yè)主的書面同意意見及授權(quán)委托書各1份。【適用對既有建筑進(jìn)行改、擴(kuò)建項(xiàng)目，涉及共有權(quán)的】
3.5.3建設(shè)工程規(guī)劃許可證（市政工程）
1、《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批事項(xiàng)申請表》1份。
2、市政工程施工設(shè)計(jì)圖3套。
3、《南京市規(guī)劃局建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案自審表》1份
4、竣工測量合同回單1份。
5、建設(shè)工程檔案登記憑證1份。
6、項(xiàng)目批文復(fù)印件1份。
7、土地使用權(quán)證明文件復(fù)印件1份?！竟艿肋\(yùn)輸、地下軌道交通線路、各單項(xiàng)管線無需提供】
8、規(guī)劃條件或方案審定意見或上一輪施工設(shè)計(jì)圖審查意見中要求提交的相關(guān)部門意見材料原件或復(fù)印件1份。
3.5.4建設(shè)工程規(guī)劃許可證（違法市政工程查處補(bǔ)辦）
1、《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批事項(xiàng)申請表》1份。
2、違法建設(shè)處罰辦結(jié)文件復(fù)印件1份。
3、違法建設(shè)部分工程測量報(bào)告（含實(shí)測圖）3份。
4、《市政工程指標(biāo)匯總表》1份。
5、建設(shè)工程檔案登記憑證1份。
6、項(xiàng)目批文復(fù)印件1份。
7、土地使用權(quán)證明文件復(fù)印件1份?！竟艿肋\(yùn)輸、地下軌道交通線路、各單項(xiàng)管線無需提供】
3.5.5建設(shè)工程規(guī)劃許可證（險(xiǎn)房翻建建筑工程）
1、《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批事項(xiàng)申請表》1份。
2、國有土地使用權(quán)證復(fù)印件1份。
3、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1份。
4、險(xiǎn)房鑒定報(bào)告復(fù)印件1份。
5、街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）出具的同意險(xiǎn)房翻建證明1份。
6、原房屋建筑1/500總平面圖、1/200原各層平面及立面的實(shí)測圖3套。
7、《建筑物指標(biāo)匯總表》1份。
8、業(yè)主戶籍證明和身份證件復(fù)印件各1份?！具m用個人建房】
9、房屋（土地）相關(guān)共有權(quán)業(yè)主的書面同意意見及授權(quán)翻建委托書各1份?！具m用存在共有產(chǎn)權(quán)的項(xiàng)目】
3.5.6 建設(shè)工程規(guī)劃許可證（建筑工程樁基）
1、《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批事項(xiàng)申請表》1份。
2、建筑工程總平面定位圖3份，樁基施工設(shè)計(jì)圖2套。
3、項(xiàng)目批文復(fù)印件1份。
4、國有土地使用權(quán)證明文件復(fù)印件1份。
5、規(guī)劃條件或方案審定意見或上一輪工程施工設(shè)計(jì)圖審查意見中要求提交的相關(guān)部門意見等材料原件或復(fù)印件1份。
3.6建設(shè)工程驗(yàn)線
3.6.1建設(shè)工程驗(yàn)線（灰線）
1、《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目批后監(jiān)督事項(xiàng)申請表》1份。
2、建設(shè)工程放線成果1份。
3.6.2建設(shè)工程驗(yàn)線（正負(fù)零）
1、《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目批后監(jiān)督事項(xiàng)申請表》1份。
2、建設(shè)工程（正負(fù)零）測量成果1份。
3.7 規(guī)劃條件核實(shí)（建筑工程、市政工程）
1、《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目批后監(jiān)督事項(xiàng)申請表》1份。
2、建設(shè)工程竣工測量成果1份。
3、《建設(shè)工程檔案預(yù)驗(yàn)收意見書》1份。
4、《南京市地下管線竣工測量電子數(shù)據(jù)匯交回執(zhí)單》復(fù)印件1份?！具m用涉及到地下管線的】
5、違法建設(shè)處罰辦結(jié)文件復(fù)印件1份?！具m用涉及違法的工程】
3.8變更規(guī)劃行政許可
3.8.1變更規(guī)劃行政許可（變更建設(shè)單位名稱）
1、《南京市規(guī)劃局變更審批結(jié)果申請表》1份。
2、涉及變更內(nèi)容的所有原核發(fā)圖證（無法全部退回的，需書面說明理由及去向）。
3、新的《營業(yè)執(zhí)照》或《中華人民共和國組織機(jī)構(gòu)代碼證》復(fù)印件1份。
4、新的《國有土地使用權(quán)證》復(fù)印件1份?！具m用建設(shè)工程規(guī)劃許可證】
5、工商部門名稱變更《準(zhǔn)予變更登記通知書》或相關(guān)部門名稱變更文件復(fù)印件1份?！具m用非建設(shè)主體變更】
新的項(xiàng)目批文復(fù)印件1份?！具m用建設(shè)主體變更】
3.8.2變更規(guī)劃行政許可（一般建筑、市政工程）
1、《南京市規(guī)劃局變更審批結(jié)果申請表》1份。
2、擬變更部位的工程設(shè)計(jì)變更通知單（配附圖）2套?！旧婕懊娣e改變的3套】
3、擬變更的規(guī)劃許可證及圖件。
4、《南京市規(guī)劃局建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案自審表》1份。【適用涉及面積改變的】
5、尚未領(lǐng)取《商品房預(yù)售許可證》的自證聲明書1份。
3.8.3變更規(guī)劃行政許可（有證違法建設(shè)查處后變更）
1、《南京市規(guī)劃局變更審批結(jié)果申請表》1份。
2、擬變更部位的工程設(shè)計(jì)變更通知單（配附圖）2套?！旧婕懊娣e改變的3套】
3、擬變更的規(guī)劃許可證及圖件。
4、違法建設(shè)處罰辦結(jié)文件復(fù)印件1份。
5、違法建設(shè)部分工程測量報(bào)告（含實(shí)測圖）1份。
6、擬補(bǔ)辦部分建筑工程《南京市規(guī)劃局建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案自審表》1份?！具m用數(shù)字申報(bào)項(xiàng)目】
擬補(bǔ)辦部分建筑工程《建筑物指標(biāo)匯總表》或《構(gòu)筑物指標(biāo)匯總表》1份。【適用非數(shù)字申報(bào)項(xiàng)目】。
3.8.4變更規(guī)劃行政許可（用地許可）
1、《南京市規(guī)劃局變更審批結(jié)果申請表》1份。
2、擬變更的規(guī)劃許可證及圖件。
3、尚未領(lǐng)取國有土地使用權(quán)證的自證聲明書1份。
3.9 規(guī)劃審批結(jié)果有效期延期
1、《南京市規(guī)劃局審批結(jié)果有效期延續(xù)申請表》1份。
2、申請延期的《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或規(guī)劃條件。
3.10 注銷規(guī)劃行政許可
1、《南京市規(guī)劃局注銷行政許可申請表》1份。
2、擬注銷的所有已核發(fā)的規(guī)劃許可證及圖件。
3.11 規(guī)劃審批成果圖件遺失補(bǔ)辦
1、《南京市規(guī)劃局審批成果圖件遺失補(bǔ)辦申請表》1份。
2、相關(guān)法律責(zé)任承諾書1份。
3、兩家報(bào)社刊登的遺失啟事各1份。
3.12 既有住宅增設(shè)電梯項(xiàng)目規(guī)劃備案
1、《南京市既有住宅增設(shè)電梯項(xiàng)目規(guī)劃備案申請表》1份。
2、申請人委托書1份。
3、增設(shè)電梯的全部申請人身份證復(fù)印件、房屋所有權(quán)證復(fù)印件1套。
4、增設(shè)電梯規(guī)劃設(shè)計(jì)方案圖紙及結(jié)構(gòu)安全說明1套。
5、增設(shè)電梯書面協(xié)議書1份。
6、國家公證機(jī)關(guān)對增設(shè)電梯書面協(xié)議書的公證書1份。
7、申請?jiān)鲈O(shè)電梯方案公示結(jié)果報(bào)告1份。
8、明確與異議人（或相鄰業(yè)主）就權(quán)益受影響所協(xié)商達(dá)成的一致意見1份。【適用公示期間收到異議意見的】
3.13 利用住宅作為經(jīng)營性用房的規(guī)劃確認(rèn)
1、《南京市利用住宅作為經(jīng)營性用房規(guī)劃確認(rèn)申請表》1份。
2、申請人身份證復(fù)印件、房屋所有權(quán)證或房屋租賃合同等房屋使用權(quán)文件復(fù)印件1套?！痉课菟袡?quán)人委托他人申請的須提交委托書、受托人身份證復(fù)印件】
3、利用住宅作為經(jīng)營性用房利害關(guān)系人意見書1份。
4、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件1份。
5、相關(guān)部門書面同意意見復(fù)印件1份。【適用按規(guī)定需環(huán)境保護(hù)、建筑安全監(jiān)督、消防等部門審查的】
6、對申請利用住宅作為經(jīng)營性用房的事項(xiàng)進(jìn)行公示的結(jié)果報(bào)告1份。
7、明確與異議人（或相鄰業(yè)主）就權(quán)益受影響所協(xié)商達(dá)成的一致意見1份?！具m用公示期間收到異議意見的】
8、房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)提交如遇房屋征收仍按照房屋權(quán)屬原登記用途補(bǔ)償?shù)臅娉兄Z書1份。
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第二篇：南京市建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批申報(bào)材料規(guī)定
南京市建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃管理審批
申報(bào)材料規(guī)定
南京市規(guī)劃局 2013年1月
申報(bào)材料提交標(biāo)準(zhǔn)和要求（通用）
1、《建設(shè)項(xiàng)目基本信息表》和《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目審批事項(xiàng)申請表》應(yīng)按我局發(fā)布的電子文件格式（Excel格式）填寫完整，其中申報(bào)事項(xiàng)應(yīng)機(jī)填，申報(bào)人應(yīng)在“申報(bào)人”欄內(nèi)簽名。申請表單下載網(wǎng)址：http://004km.cn/表格下載。
2、《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目審批事項(xiàng)申請表》中“報(bào)送圖件清單”欄內(nèi)應(yīng)填全報(bào)送材料圖件的全名、文號、電子文件名、份數(shù)、頁數(shù)等內(nèi)容。
3、所有復(fù)印件上均須加蓋建設(shè)單位公章，提交時(shí)須出示原件以供核對。
4、所有紙質(zhì)文字材料、證照應(yīng)提交掃描文件。掃描文件以100dpi的分辨率，按文件及文件的順序掃描并拼接，以PDF格式保存，文件命名為圖件全名。
5、所有圖形文件（含地形圖、管線圖）應(yīng)提交DWG格式電子文件。
6、數(shù)字申報(bào)項(xiàng)目應(yīng)按要求制作總平面及建筑面積指標(biāo)計(jì)算圖并提交電子文件。
7、方案設(shè)計(jì)圖可為藍(lán)圖或A3規(guī)格的文本，申領(lǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的施工圖應(yīng)為藍(lán)圖。圖面上應(yīng)包括但不僅限于包括以下內(nèi)容：
（1）設(shè)計(jì)單位出圖章。江蘇省內(nèi)的外市設(shè)計(jì)單位，應(yīng)提交《項(xiàng)目合同備案表》復(fù)印件一份；江蘇省外的設(shè)計(jì)單位，應(yīng)提交《省外勘察設(shè)計(jì)單位承接江蘇省勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)單項(xiàng)工程資質(zhì)核驗(yàn)申請表》復(fù)印件一份。
（2）注冊建筑師印章。
（3）本次申報(bào)圖紙的設(shè)計(jì)版本或出圖日期。
一、外部條件的申報(bào)材料
1、建設(shè)單位《中華人民共和國組織機(jī)構(gòu)代碼證》復(fù)印件1份。
2、《建設(shè)項(xiàng)目基本信息表》1份。
3、《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批事項(xiàng)申請表》1份。
4、出示項(xiàng)目建議書批復(fù)文件、開展前期工作聯(lián)系函或項(xiàng)目批文原件，提供復(fù)印件1份。5、1/500、1/1000或1/2000現(xiàn)勢性地形圖1份，提供供圖編號，應(yīng)在地形圖上標(biāo)出擬用地范圍，并加蓋建設(shè)單位公章。（屬于可免費(fèi)供圖的，無需提供地形圖。）
材料提交標(biāo)準(zhǔn)和要求
1、《建設(shè)項(xiàng)目基本信息表》和《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目審批事項(xiàng)申請表》（其表單中“報(bào)送圖件清單”應(yīng)將報(bào)送材料圖件全名、文號、電子文件名、份數(shù)、頁數(shù)等內(nèi)容填全）按我局要求的電子文件格式填寫完整，以Excel格式保存電子文件，并打印蓋章，其中申報(bào)事項(xiàng)不得手工填寫，但申報(bào)人應(yīng)簽名申報(bào)。申請表單下載網(wǎng)址：http://004km.cn/表格下載。
2、所有紙質(zhì)文字材料（不包括本次申報(bào)填寫的相關(guān)表格）、證照應(yīng)提交掃描文件。掃描文件以100dpi的分辨率，按文件及文件的順序掃描并拼接，以PDF格式保存，文件命名為圖件全名。
3、所有圖形文件（含地形圖）應(yīng)提交DWG格式電子文件。
4、所有復(fù)印件上均須加蓋建設(shè)單位公章。
二、建設(shè)項(xiàng)目選址意見書（核發(fā)）申報(bào)材料
1、建設(shè)單位《中華人民共和國組織機(jī)構(gòu)代碼證》復(fù)印件1份。
2、《建設(shè)項(xiàng)目基本信息表》1份。
3、《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批事項(xiàng)申請表》1份。4、1/500、1/1000或1/2000現(xiàn)勢性地形圖1份，提供供圖編號，應(yīng)在地形圖上標(biāo)出擬用地范圍，并加蓋建設(shè)單位公章。（屬于可免費(fèi)供圖的，無需提供地形圖。）
5、出示項(xiàng)目建議書批復(fù)文件、開展前期工作聯(lián)系函或項(xiàng)目批文原件，提供復(fù)印件1份。
材料提交標(biāo)準(zhǔn)和要求
1、《建設(shè)項(xiàng)目基本信息表》和《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目審批事項(xiàng)申請表》（其表單中“報(bào)送圖件清單”應(yīng)將報(bào)送材料圖件全名、文號、電子文件名、份數(shù)、頁數(shù)等內(nèi)容填全）按我局要求的電子文件格式填寫完整，以Excel格式保存電子文件，并打印蓋章，其中申報(bào)事項(xiàng)不得手工填寫，但申報(bào)人應(yīng)簽名申報(bào)。申請表單下載網(wǎng)址：http://004km.cn/表格下載。
2、所有紙質(zhì)文字材料（不包括本次申報(bào)填寫的相關(guān)表格）、證照應(yīng)提交掃描文件。掃描文件以100dpi的分辨率，按文件及文件的順序掃描并拼接，以PDF格式保存，文件命名為圖件全名。
3、所有圖形文件（含地形圖）應(yīng)提交DWG格式電子文件。
4、所有復(fù)印件上均須加蓋建設(shè)單位公章。
三、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（核發(fā)）的申報(bào)材料
1、建設(shè)單位《中華人民共和國組織機(jī)構(gòu)代碼證》復(fù)印件1份。
2、《建設(shè)項(xiàng)目基本信息表》1份。
3、《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批事項(xiàng)申請表》1份。4、1/500、1/1000或1/2000現(xiàn)勢性地形圖1份，提供供圖編號，應(yīng)在地形圖上標(biāo)出擬用地范圍，并加蓋建設(shè)單位公章。（屬于可免費(fèi)供圖的，無需提供地形圖。）
5、國土管理部門用地批準(zhǔn)文件1份。用地批準(zhǔn)文件包括以下文件：（1）劃撥、協(xié)議出讓項(xiàng)目需提交《用地預(yù)審報(bào)告》原件；（2）招拍掛項(xiàng)目需出示國土管理部門的《土地出讓合同》原件，提交復(fù)印件。
6、出示項(xiàng)目批文原件，提供復(fù)印件1份。
7、建設(shè)項(xiàng)目選址意見書中要求提交的相關(guān)材料原件或復(fù)印件，提供復(fù)印件的須出示原件。劃撥類項(xiàng)目為必報(bào)材料。
材料提交標(biāo)準(zhǔn)和要求
1、《建設(shè)項(xiàng)目基本信息表》和《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目審批事項(xiàng)申請表》（其表單中“報(bào)送圖件清單”應(yīng)將報(bào)送材料圖件全名、文號、電子文件名、份數(shù)、頁數(shù)等內(nèi)容填全）按我局要求的電子文件格式填寫完整，以Excel格式保存電子文件，并打印蓋章，其中申報(bào)事項(xiàng)不得手工填寫，但申報(bào)人應(yīng)簽名申報(bào)。申請表單下載網(wǎng)址：http://004km.cn/表格下載。
2、所有紙質(zhì)文字材料（不包括本次申報(bào)填寫的相關(guān)表格）、證照應(yīng)提交掃描文件。掃描文件以100dpi的分辨率，按文件及文件的順序掃描并拼接，以PDF格式保存，文件命名為圖件全名。
3、所有圖形文件（含地形圖）應(yīng)提交DWG格式電子文件。
4、所有復(fù)印件上均須加蓋建設(shè)單位公章。
四、建筑建設(shè)工程各階段的申報(bào)材料
（一）規(guī)劃條件（規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)）（出具）
1、自有土地類項(xiàng)目
（1）建設(shè)單位《中華人民共和國組織機(jī)構(gòu)代碼證》復(fù)印件1份。首次申報(bào)時(shí)必報(bào)材料。
（2）《建設(shè)項(xiàng)目基本信息表》1份。首次申報(bào)時(shí)必報(bào)材料。（3）《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批事項(xiàng)申請表》1份。（4））
（5）出示項(xiàng)目建議書批復(fù)文件、開展前期工作聯(lián)系函或項(xiàng)目批文原件，提供復(fù)印件1份。首次申報(bào)時(shí)必報(bào)材料。
（6）出示國有土地使用權(quán)證原件，提供復(fù)印件1份。首次申報(bào)時(shí)必報(bào)材料。（7）其他相關(guān)圖件。選報(bào)材料。
2、劃撥、協(xié)議出讓類項(xiàng)目
（1）建設(shè)單位《中華人民共和國組織機(jī)構(gòu)代碼證》復(fù)印件1份。首次申報(bào)時(shí)必報(bào)材料。
（2）《建設(shè)項(xiàng)目基本信息表》1份。首次申報(bào)時(shí)必報(bào)材料。（3）《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批事項(xiàng)申請表》1份。
（4）1/500、1/1000或1/2000現(xiàn)勢性地形圖1份，提供供圖編號，應(yīng)在地形圖上標(biāo)出擬用地范圍，并加蓋建設(shè)單位公章。（屬于可免費(fèi)供圖的，無需提供地形圖。）
（5）出示立項(xiàng)文件原件，提供復(fù)印件1份。首次申報(bào)時(shí)必報(bào)材料。（6）出示國土管理部門的《用地預(yù)審報(bào)告》原件，提供復(fù)印件1份。首次申報(bào)時(shí)必報(bào)材料。
（7）其他相關(guān)圖件。選報(bào)材料。
3、招拍掛項(xiàng)目（含土地儲備項(xiàng)目）
（1）建設(shè)單位《中華人民共和國組織機(jī)構(gòu)代碼證》復(fù)印件1份。（2）《建設(shè)項(xiàng)目基本信息表》1份。
（3）《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批事項(xiàng)申請表》1份。
（4）經(jīng)營類招拍掛項(xiàng)目出示市土地儲備計(jì)劃，或市、新三區(qū)（江寧、浦口、六合，下同）土地出讓與儲備工作領(lǐng)導(dǎo)小組會議紀(jì)要原件（不能出示原件的，應(yīng)提供書面說明），提供復(fù)印件1份。土地儲備項(xiàng)目為必報(bào)材料。（5）工業(yè)類招拍掛項(xiàng)目應(yīng)提供國土部門的工作聯(lián)系函原件。工業(yè)招拍掛項(xiàng)目為必報(bào)材料。（6）其他相關(guān)圖件。
材料提交標(biāo)準(zhǔn)和要求
1、《建設(shè)項(xiàng)目基本信息表》和《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目審批事項(xiàng)申請表》（其表單中“報(bào)送圖件清單”應(yīng)將報(bào)送材料圖件全名、文號、電子文件名、份數(shù)、頁數(shù)等內(nèi)容填全）按我局要求的電子文件格式填寫完整，以Excel格式保存電子文件，并打印蓋章，其中申報(bào)事項(xiàng)不得手工填寫，但申報(bào)人應(yīng)簽名申報(bào)。申請表單下載網(wǎng)址：http://004km.cn/表格下載。
2、所有紙質(zhì)文字材料（不包括本次申報(bào)填寫的相關(guān)表格）、證照應(yīng)提交掃描文件。掃描文件以100dpi的分辨率，按文件及文件的順序掃描并拼接，以PDF格式保存，文件命名為圖件全名。
3、所有圖形文件（含地形圖）應(yīng)提交DWG格式電子文件。
4、所有復(fù)印件上均須加蓋建設(shè)單位公章。
（二）規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查意見（出具）
1、《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批事項(xiàng)申請表》1份。
2、符合國家設(shè)計(jì)規(guī)范的方案圖2套，方案文本1套。
3、數(shù)字申報(bào)項(xiàng)目提交《南京市規(guī)劃局建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案自審表》（由設(shè)計(jì)單位提供，并經(jīng)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位共同簽字、蓋章確認(rèn)），非數(shù)字申報(bào)項(xiàng)目提交《建筑物指標(biāo)匯總表》。
4、規(guī)劃條件（或上一輪方案審查意見）中要求提交的相關(guān)材料原件或復(fù)印件，提供復(fù)印件的須出示原件，以上審批結(jié)果提出需要相關(guān)書面意見為必報(bào)材料。
5、已完成公示相關(guān)材料復(fù)印件。材料提交標(biāo)準(zhǔn)和要求
1、《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目審批事項(xiàng)申請表》（其表單中“報(bào)送圖件清單”應(yīng)將報(bào)送材料圖件全名、文號、電子文件名、份數(shù)、頁數(shù)等內(nèi)容填全）按我局要求的電子文件格式填寫完整，以Excel格式保存電子文件，并打印蓋章，其中申報(bào)事項(xiàng)不得手工填寫，但申報(bào)人應(yīng)簽名申報(bào)。申請表單下載網(wǎng)址：http://004km.cn/表格下載。
2、所有紙質(zhì)文字材料（不包括本次申報(bào)填寫的相關(guān)表格）、證照應(yīng)提交掃描文件。掃描文件以100dpi的分辨率，按文件及文件的順序掃描并拼接，以PDF格式保存，文件命名為圖件全名。
3、圖形文件應(yīng)提交DWG格式電子文件，其中數(shù)字申報(bào)項(xiàng)目應(yīng)按要求制作總平面指標(biāo)計(jì)算圖一并提交電子文件。
4、所有復(fù)印件上均須加蓋建設(shè)單位公章。
5、設(shè)計(jì)方案圖面上應(yīng)包括但不僅限于包括以下內(nèi)容：（1）設(shè)計(jì)單位出圖章。（2）注冊建筑師印章。
（3）本次申報(bào)圖紙的設(shè)計(jì)版本或出圖日期。
6、方案審定后重新報(bào)方案的，需退回原方案全部核發(fā)圖件，然后重新申報(bào)，并提供建設(shè)單位詳細(xì)情況說明及相關(guān)部門材料。
（三）樁基或基礎(chǔ)建筑工程規(guī)劃許可證（核發(fā)）
1、《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批事項(xiàng)申請表》1份。
2、符合國家設(shè)計(jì)規(guī)范的總平面圖3份，樁基或基礎(chǔ)施工圖2套。
3、規(guī)劃條件及方案審定意見（或上一輪施工圖審查意見）中要求提交的相關(guān)材料原件或復(fù)印件，提供復(fù)印件的須出示原件，以上審批結(jié)果提出需要的相關(guān)書面意見為必報(bào)材料。
4、出示國有土地使用權(quán)證原件，提供復(fù)印件1份。
5、出示項(xiàng)目批文原件，提供復(fù)印件1份。
6、其他相關(guān)圖件。材料提交標(biāo)準(zhǔn)和要求
1、《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目審批事項(xiàng)申請表》（其表單中“報(bào)送圖件清單”應(yīng)將報(bào)送材料圖件全名、文號、電子文件名、份數(shù)、頁數(shù)等內(nèi)容填全）按我局要求的電子文件格式填寫完整，以Excel格式保存電子文件，并打印蓋章，其中申報(bào)事項(xiàng)不得手工填寫，但申報(bào)人應(yīng)簽名申報(bào)。申請表單下載網(wǎng)址：http://004km.cn/表格下載。
2、所有紙質(zhì)文字材料（不包括本次申報(bào)填寫的相關(guān)表格）、證照應(yīng)提交掃描文件。掃描文件以100dpi的分辨率，按文件及文件的順序掃描并拼接，以PDF格式保存，文件命名為圖件全名。
3、圖形文件應(yīng)提交DWG格式電子文件。
4、所有復(fù)印件上均須加蓋建設(shè)單位公章。
5、施工圖要求提交藍(lán)圖，圖面上應(yīng)包括但不僅限于包括以下內(nèi)容：（1）設(shè)計(jì)單位出圖章。江蘇省內(nèi)的外市設(shè)計(jì)單位，應(yīng)提交《項(xiàng)目合同備案表》復(fù)印件一份；江蘇省外的設(shè)計(jì)單位，應(yīng)提交《省外勘察設(shè)計(jì)單位承接江蘇省勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)單項(xiàng)工程資質(zhì)核驗(yàn)申請表》復(fù)印件一份。提交復(fù)印件的須出示原件以供核對，復(fù)印件加蓋建設(shè)單位公章。（2）注冊建筑師印章。（3）建設(shè)單位公章。
（4）本次申報(bào)圖紙的設(shè)計(jì)版本或出圖日期。
（四）建設(shè)工程規(guī)劃許可證（核發(fā)）
1、《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批事項(xiàng)申請表》1份。
2、出示國有土地使用權(quán)證原件，提供復(fù)印件1份。
3、出示正式立項(xiàng)文件原件，提供復(fù)印件1份。
4、符合國家設(shè)計(jì)規(guī)范的總平面圖4份和建筑施工圖（平、立、剖面、基礎(chǔ)圖）3套。
5、數(shù)字申報(bào)項(xiàng)目提交《南京市規(guī)劃局建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案自審表》（由設(shè)計(jì)單位提供，并經(jīng)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位共同簽字、蓋章確認(rèn)），非數(shù)字申報(bào)項(xiàng)目提交《建筑物指標(biāo)匯總表》。
6、出示住建部門《建筑節(jié)能審查回復(fù)意見書》原件，提供復(fù)印件1份。
7、規(guī)劃條件及方案審定意見（或上一輪施工圖審查意見）中要求提交的相關(guān)材料原件或復(fù)印件，提供復(fù)印件的須出示原件，以上審批結(jié)果提出需要相關(guān)書面意見為必報(bào)材料。
8、出示房屋產(chǎn)權(quán)證原件，提供復(fù)印件1份。選報(bào)材料。（在現(xiàn)有保留建筑上進(jìn)行改擴(kuò)建的項(xiàng)目）。
材料提交標(biāo)準(zhǔn)和要求
1、《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目審批事項(xiàng)申請表》（其表單中“報(bào)送圖件清單”應(yīng)將報(bào)送材料圖件全名、文號、電子文件名、份數(shù)、頁數(shù)等內(nèi)容填全）按我局要求的電子文件格式填寫完整，以Excel格式保存電子文件，并打印蓋章，其中申報(bào)事項(xiàng)不得手工填寫，但申報(bào)人應(yīng)簽名申報(bào)。申請表單下載網(wǎng)址：http://004km.cn/表格下載。
2、所有紙質(zhì)文字材料（不包括本次申報(bào)填寫的相關(guān)表格）、證照應(yīng)提交掃描文件。掃描文件以100dpi的分辨率，按文件及文件的順序掃描并拼接，以PDF格式保存，文件命名為圖件全名。
3、圖形文件應(yīng)提交DWG格式電子文件，其中數(shù)字申報(bào)項(xiàng)目應(yīng)按要求制作總平面指標(biāo)計(jì)算圖一并提交電子文件（建筑工程無需打?。?。
4、所有復(fù)印件上均須加蓋建設(shè)單位公章。
5、施工圖要求提交藍(lán)圖，圖面上應(yīng)包括但不僅限于包括以下內(nèi)容：
（1）設(shè)計(jì)單位出圖章。江蘇省內(nèi)的外市設(shè)計(jì)單位，應(yīng)提交《項(xiàng)目合同備案表》復(fù)印件一份；江蘇省外的設(shè)計(jì)單位，應(yīng)提交《省外勘察設(shè)計(jì)單位承接江蘇省勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)單項(xiàng)工程資質(zhì)核驗(yàn)申請表》復(fù)印件一份。提交復(fù)印件的須出示原件以供核對，復(fù)印件加蓋建設(shè)單位公章。（2）注冊建筑師印章。（3）建設(shè)單位公章。
（4）本次申報(bào)圖紙的設(shè)計(jì)版本或出圖日期。
五、市政工程各階段的申報(bào)材料
（一）市政工程規(guī)劃條件（即規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)）（出具）
1、鐵路、城市軌道交通、公路、橋梁、城市道路、過街通道、河道、管道運(yùn)輸規(guī)劃條件
（1）建設(shè)單位《中華人民共和國組織機(jī)構(gòu)代碼證》復(fù)印件1份。首次申報(bào)時(shí)必報(bào)材料。
（2）《建設(shè)項(xiàng)目基本信息表》1份，首次申報(bào)時(shí)必報(bào)材料。（3）《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批事項(xiàng)申請表》1份。（5）出示立項(xiàng)文件原件，提供復(fù)印件1份。
（6）1/500、1/1000或1/2000現(xiàn)勢性地形圖1份，提供供圖編號，應(yīng)在地形圖上標(biāo)出擬建設(shè)范圍，并加蓋建設(shè)單位公章。（地下過街通道需同時(shí)提供1/500現(xiàn)勢性管線圖1份，提供任務(wù)號；屬于可免費(fèi)供圖的，無需提供地形圖。）
2、道路開口（門坡）規(guī)劃條件
（1）建設(shè)單位《中華人民共和國組織機(jī)構(gòu)代碼證》復(fù)印件1份。首次申報(bào)時(shí)必報(bào)材料。
（2）《建設(shè)項(xiàng)目基本信息表》1份，首次申報(bào)時(shí)必報(bào)材料。
（3）《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批事項(xiàng)申請表》1份。必報(bào)材料。（4）市政規(guī)劃條件申報(bào)圖1份。
（5）數(shù)字申報(bào)項(xiàng)目自審表（市政類）1份（由設(shè)計(jì)單位提供，并經(jīng)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位共同簽字、蓋章確認(rèn)）。
（6）出示國有土地使用權(quán)證原件，提供復(fù)印件1份。（7）規(guī)劃局審定的建筑總平面圖復(fù)印件1份。（8）項(xiàng)目的情況說明。
3、給水工程規(guī)劃條件
（1）建設(shè)單位《中華人民共和國組織機(jī)構(gòu)代碼證》復(fù)印件1份。首次申報(bào)時(shí)必報(bào)材料。
（2）《建設(shè)項(xiàng)目基本信息表》1份，首次申報(bào)時(shí)必報(bào)材料。（3）《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批事項(xiàng)申請表》1份。（4）交通市政規(guī)劃條件申報(bào)圖1份。（5）數(shù)字申報(bào)項(xiàng)目自審表（市政類）1份（由設(shè)計(jì)單位提供，并經(jīng)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位共同簽字、蓋章確認(rèn)）。（6）自來水公司出具的紅線申請表1份。（7）1/500現(xiàn)勢性管線圖1份，提供任務(wù)號。
4、通信、有線電視工程規(guī)劃條件
（1）建設(shè)單位《中華人民共和國組織機(jī)構(gòu)代碼證》復(fù)印件1份。首次申報(bào)時(shí)必報(bào)材料。
（2）《建設(shè)項(xiàng)目基本信息表》1份，首次申報(bào)時(shí)必報(bào)材料。（3）《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批事項(xiàng)申請表》1份。（4）市政規(guī)劃條件申報(bào)圖1份。
（5）數(shù)字申報(bào)項(xiàng)目自審表（市政類）1份（由設(shè)計(jì)單位提供，并經(jīng)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位共同簽字、蓋章確認(rèn)）。
（6）出示相關(guān)通信、廣電單位關(guān)于管道建設(shè)規(guī)模的征求意見書原件，提供復(fù)印件1份。
（7）1/500現(xiàn)勢性管線圖1份，提供任務(wù)號。
5、路燈工程規(guī)劃條件
（1）建設(shè)單位《中華人民共和國組織機(jī)構(gòu)代碼證》復(fù)印件1份。首次申報(bào)時(shí)必報(bào)材料。
（2）《建設(shè)項(xiàng)目基本信息表》1份，首次申報(bào)時(shí)必報(bào)材料。（3）《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批事項(xiàng)申請表》1份。（4）市政規(guī)劃條件申報(bào)圖1份。
（5）數(shù)字申報(bào)項(xiàng)目自審表（市政類）1份（由設(shè)計(jì)單位提供，并經(jīng)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位共同簽字、蓋章確認(rèn)）。
（6）1/500現(xiàn)勢性管線圖1份，提供任務(wù)號。
6、燃?xì)夤こ桃?guī)劃條件
（1）建設(shè)單位《中華人民共和國組織機(jī)構(gòu)代碼證》復(fù)印件1份。首次申報(bào)時(shí)必報(bào)材料。
（2）《建設(shè)項(xiàng)目基本信息表》1份，首次申報(bào)時(shí)必報(bào)材料。（3）《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批事項(xiàng)申請表》1份。（4）市政規(guī)劃條件申報(bào)圖1份。
（5）數(shù)字申報(bào)項(xiàng)目自審表（市政類）1份（由設(shè)計(jì)單位提供，并經(jīng)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位共同簽字、蓋章確認(rèn)）。
（6）出示調(diào)壓箱擺放位置相關(guān)單位書面意見原件，提供復(fù)印件1份。（7）1/500現(xiàn)勢性管線圖1份，提供任務(wù)號。
7、供熱工程規(guī)劃條件
（1）建設(shè)單位《中華人民共和國組織機(jī)構(gòu)代碼證》復(fù)印件1份。首次申報(bào)時(shí)必報(bào)材料。
（2）《建設(shè)項(xiàng)目基本信息表》1份，首次申報(bào)時(shí)必報(bào)材料。（3）《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批事項(xiàng)申請表》1份。（4）市政規(guī)劃條件申報(bào)圖1份。
（5）數(shù)字申報(bào)項(xiàng)目自審表（市政類）1份（由設(shè)計(jì)單位提供，并經(jīng)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位共同簽字、蓋章確認(rèn)）。
（6）出示項(xiàng)目批文原件，提供復(fù)印件1份。（7）1/500現(xiàn)勢性管線圖1份，提供任務(wù)號。
8、排水工程規(guī)劃條件
（1）建設(shè)單位《中華人民共和國組織機(jī)構(gòu)代碼證》復(fù)印件1份。首次申報(bào)時(shí)必報(bào)材料。
（2）《建設(shè)項(xiàng)目基本信息表》1份，首次申報(bào)時(shí)必報(bào)材料。（3）《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批事項(xiàng)申請表》1份。（4）市政規(guī)劃條件申報(bào)圖1份。
（5）數(shù)字申報(bào)項(xiàng)目自審表（市政類）1份（由設(shè)計(jì)單位提供，并經(jīng)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位共同簽字、蓋章確認(rèn)）。
（6）出示立項(xiàng)文件原件，提供復(fù)印件1份。（7）1/500現(xiàn)勢性管線圖1份，提供任務(wù)號。
9、電力工程規(guī)劃條件
（1）建設(shè)單位《中華人民共和國組織機(jī)構(gòu)代碼證》復(fù)印件1份。首次申報(bào)時(shí)必報(bào)材料。
（2）《建設(shè)項(xiàng)目基本信息表》1份，首次申報(bào)時(shí)必報(bào)材料。（3）《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批事項(xiàng)申請表》1份。（4）市政規(guī)劃條件申報(bào)圖1份。
（5）數(shù)字申報(bào)項(xiàng)目自審表（市政類）1份（由設(shè)計(jì)單位提供，并經(jīng)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位共同簽字、蓋章確認(rèn)）。
（6）出示立項(xiàng)文件原件，提供復(fù)印件1份。必報(bào)材料。（電力增容項(xiàng)目不需要提供）
（7）地下敷設(shè)方案：1/500現(xiàn)勢性管線圖1份，提供任務(wù)號。
（8）110KV以上電力工程需出示環(huán)保部門的環(huán)境評估報(bào)告原件，提供復(fù)印件1份。
材料提交標(biāo)準(zhǔn)和要求
免費(fèi)供圖區(qū)域以外架空線纜申報(bào)規(guī)劃條件的需提供1/500、1/1000或1/2000現(xiàn)勢性地形圖1份，提供供圖編號。
10、地塊內(nèi)管線綜合規(guī)劃條件
（1）建設(shè)單位《中華人民共和國組織機(jī)構(gòu)代碼證》復(fù)印件1份。首次申報(bào)時(shí)必報(bào)材料。
（2）《建設(shè)項(xiàng)目基本信息表》1份，首次申報(bào)時(shí)必報(bào)材料。（3）《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批事項(xiàng)申請表》1份。（4）出示正式立項(xiàng)文件原件，提供復(fù)印件1份。（5）項(xiàng)目建筑工程規(guī)劃條件及附圖復(fù)印件1份。（6）1/500的現(xiàn)勢性管線圖2份，提供任務(wù)號。
11、道路管線綜合規(guī)劃條件
（1）建設(shè)單位《中華人民共和國組織機(jī)構(gòu)代碼證》復(fù)印件1份。首次申報(bào)時(shí)必報(bào)材料。
（2）《建設(shè)項(xiàng)目基本信息表》1份，首次申報(bào)時(shí)必報(bào)材料。（3）《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批事項(xiàng)申請表》1份。（4）符合國家設(shè)計(jì)規(guī)范的道路管線綜合規(guī)劃圖2套，裝訂成冊。
（5）數(shù)字申報(bào)項(xiàng)目自審表（市政類）1份（由設(shè)計(jì)單位提供，并經(jīng)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位共同簽字、蓋章確認(rèn)）。
（6）出示項(xiàng)目建議書批復(fù)文件原件或開展前期工作聯(lián)系函原件，提供復(fù)印件1份。
（7）1/500的現(xiàn)勢性管線圖1份，提供任務(wù)號。
（8）出示各專業(yè)管線部門意見原件，提供復(fù)印件各1份。
材料提交標(biāo)準(zhǔn)和要求
1、《建設(shè)項(xiàng)目基本信息表》和《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目審批事項(xiàng)申請表》（其表單中“報(bào)送圖件清單”應(yīng)將報(bào)送材料圖件全名、文號、電子文件名、份數(shù)、頁數(shù)等內(nèi)容填全）按我局要求的電子文件格式填寫完整，以Excel格式保存電子文件，并打印蓋章，其中申報(bào)事項(xiàng)不得手工填寫，但申報(bào)人應(yīng)簽名申報(bào)。申請表單下載網(wǎng)址：http://004km.cn/表格下載。
2、所有紙質(zhì)文字材料（不包括本次申報(bào)填寫的相關(guān)表格）、證照應(yīng)提交掃描文件。掃描文件以100dpi的分辨率，按文件及文件的順序掃描并拼接，以PDF格式保存，文件命名為圖件全名。
3、圖形文件（含地形圖、管線圖）應(yīng)提交DWG格式電子文件，其中數(shù)字申報(bào)項(xiàng)目應(yīng)按要求制作市政建設(shè)工程數(shù)字申報(bào)圖一并提交電子文件。
4、所有復(fù)印件上均須加蓋建設(shè)單位公章。
5、市政工程規(guī)劃條件申報(bào)要求提交設(shè)計(jì)圖紙的，圖面上應(yīng)包括但不僅限于包括以下內(nèi)容：
（1）設(shè)計(jì)單位出圖章。
（2）本次申報(bào)圖紙的設(shè)計(jì)版本或出圖日期。
5、建設(shè)項(xiàng)目有外部接入管線工程的，需單獨(dú)申報(bào)外線規(guī)劃條件。
（二）市政工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查意見（出具）
1、鐵路、城市軌道交通、公路、橋梁、城市道路、過街通道、河道、管道運(yùn)輸、單項(xiàng)管線、道路管線綜合等建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查意見（1）《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批事項(xiàng)申請表》1份。
（2）數(shù)字申報(bào)項(xiàng)目自審表（市政類）1份（由設(shè)計(jì)單位提供，并經(jīng)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位共同簽字、蓋章確認(rèn)）。（3）符合國家設(shè)計(jì)規(guī)范的方案圖2套。（4）規(guī)劃條件（或上一輪方案審查意見）中要求提交的相關(guān)材料原件或復(fù)印件，提供復(fù)印件的須出示原件，以上審批結(jié)果提出需要相關(guān)書面意見為必報(bào)材料。
2、地塊內(nèi)管線綜合建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查意見（1）《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批事項(xiàng)申請表》1份。
（2）數(shù)字申報(bào)項(xiàng)目自審表（市政類）1份（由設(shè)計(jì)單位提供，并經(jīng)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位共同簽字、蓋章確認(rèn)）。
（3）符合國家設(shè)計(jì)規(guī)范的管線綜合方案圖2套。（4）出示各專業(yè)管線部門意見原件，提供復(fù)印件1套。（5）項(xiàng)目的建筑工程方案審定總平面圖復(fù)印件1份。
（6）規(guī)劃條件（或上一輪方案審查意見）中要求提交的相關(guān)材料原件或復(fù)印件，提供復(fù)印件的須出示原件，以上審批結(jié)果提出需要相關(guān)書面意見為必報(bào)材料。
材料提交標(biāo)準(zhǔn)和要求
1、《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目審批事項(xiàng)申請表》（其表單中“報(bào)送圖件清單”應(yīng)將報(bào)送材料圖件全名、文號、電子文件名、份數(shù)、頁數(shù)等內(nèi)容填全）按我局要求的電子文件格式填寫完整，以Excel格式保存電子文件，并打印蓋章，其中申報(bào)事項(xiàng)不得手工填寫，但申報(bào)人應(yīng)簽名申報(bào)。申請表單下載網(wǎng)址：http://004km.cn/表格下載。
2、所有紙質(zhì)文字材料（不包括本次申報(bào)填寫的相關(guān)表格）、證照應(yīng)提交掃描文件。掃描文件以100dpi的分辨率，按文件及文件的順序掃描并拼接，以PDF格式保存，文件命名為圖件全名。
3、圖形文件應(yīng)提交DWG格式電子文件，其中數(shù)字申報(bào)項(xiàng)目應(yīng)按要求制作市政建設(shè)工程數(shù)字申報(bào)圖一并提交電子文件。
4、所有復(fù)印件上均須加蓋建設(shè)單位公章。
5、設(shè)計(jì)方案圖上應(yīng)包括但不僅限于包括以下內(nèi)容：（1）設(shè)計(jì)單位出圖章。
（2）本次申報(bào)圖紙的設(shè)計(jì)版本或出圖日期。
（三）市政建設(shè)工程規(guī)劃許可證（核發(fā)）
1、鐵路、城市軌道交通、公路、橋梁、城市道路、過街通道、管道運(yùn)輸?shù)冉煌ńㄔO(shè)工程規(guī)劃許可證
（1）《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批事項(xiàng)申請表》1份。
（2）《南京市規(guī)劃局建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表（市政工程類）》1份。非數(shù)字申報(bào)項(xiàng)目必報(bào)材料。
（3）數(shù)字申報(bào)項(xiàng)目自審表（市政類）1份（由設(shè)計(jì)單位提供，并經(jīng)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位共同簽字、蓋章確認(rèn)）。數(shù)字申報(bào)項(xiàng)目必報(bào)材料。（4）符合國家設(shè)計(jì)規(guī)范的市政工程施工圖3套。（5）出示項(xiàng)目批文原件，提供復(fù)印件1份。
（6）出示工程初步設(shè)計(jì)審查批復(fù)意見原件，提供復(fù)印件1份。（7）工程概（預(yù)）算書原件1份。
（8）市政工程繳費(fèi)憑證原件1份。（建議簡化，只保留城建檔案館的蓋章）（9）竣工測量合同回單原件1份。
（10）出示使用土地的有關(guān)證明文件原件，提供復(fù)印件1份。
（11）方案審定意見（或上一輪施工圖審查意見）中要求提交的相關(guān)材料原件或復(fù)印件，提供復(fù)印件的須出示原件，以上審批結(jié)果提出需要相關(guān)書面意見為必報(bào)材料。
2、給水、通信、廣電、路燈、燃?xì)?、供熱、排水、電力、道路開口、河道等市政建設(shè)工程規(guī)劃許可證
（1）《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批事項(xiàng)申請表》1份。
（2）《南京市規(guī)劃局建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表（市政工程類）》1份。非數(shù)字申報(bào)項(xiàng)目必報(bào)材料。
（3）數(shù)字申報(bào)項(xiàng)目自審表（市政類）1份（由設(shè)計(jì)單位提供，并經(jīng)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位共同簽字、蓋章確認(rèn)）。數(shù)字申報(bào)項(xiàng)目必報(bào)材料。（4）符合國家設(shè)計(jì)規(guī)范的市政工程施工圖3套。
（5）管線類工程出示道路或地塊內(nèi)綜合管線審定意見圖復(fù)印件1份。（6）單項(xiàng)管線工程規(guī)劃條件（或方案）復(fù)印件1份。（7）工程概（預(yù)）算書原件1份。
（8）南京市市政工程繳費(fèi)憑證原件1份。（建議簡化，只保留城建檔案館的蓋章）（9）竣工測量合同回單原件1份。
（10）方案審定意見（或上一輪施工圖審查意見）中要求提交的相關(guān)材料原件或復(fù)印件，提供復(fù)印件的須出示原件，以上審批結(jié)果提出需要相關(guān)書面意見為必報(bào)材料。
材料提交標(biāo)準(zhǔn)和要求
1、《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目審批事項(xiàng)申請表》（其表單中“報(bào)送圖件清單”應(yīng)將報(bào)送材料圖件全名、文號、電子文件名、份數(shù)、頁數(shù)等內(nèi)容填全）按我局要求的電子文件格式填寫完整，以Excel格式保存電子文件，并打印蓋章，其中申報(bào)事項(xiàng)不得手工填寫，但申報(bào)人應(yīng)簽名申報(bào)。申請表單下載網(wǎng)址：http://004km.cn/表格下載。
2、所有紙質(zhì)文字材料（不包括本次申報(bào)填寫的相關(guān)表格）、證照應(yīng)提交掃描文件。掃描文件以100dpi的分辨率，按文件及文件的順序掃描并拼接，以PDF格式保存，文件命名為圖件全名。
3、圖形文件應(yīng)提交DWG格式電子文件，其中數(shù)字申報(bào)項(xiàng)目應(yīng)按要求制作市政建設(shè)工程數(shù)字申報(bào)圖一并提交電子文件。
4、所有復(fù)印件上均須加蓋建設(shè)單位公章。
5、施工圖要求提交藍(lán)圖，圖面上應(yīng)包括但不僅限于包括以下內(nèi)容：
（1）設(shè)計(jì)單位出圖章。江蘇省內(nèi)的外市設(shè)計(jì)單位，應(yīng)提交《項(xiàng)目合同備案表》復(fù)印件一份；江蘇省外的設(shè)計(jì)單位，應(yīng)提交《省外勘察設(shè)計(jì)單位承接江蘇省勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)單項(xiàng)工程資質(zhì)核驗(yàn)申請表》復(fù)印件一份。提交復(fù)印件的須出示原件以供核對，復(fù)印件加蓋建設(shè)單位公章。
（2）本次申報(bào)圖紙的設(shè)計(jì)版本或出圖日期。
6、工程概（預(yù)）算書原件須蓋設(shè)計(jì)單位公章。
六、違法建設(shè)補(bǔ)辦建筑工程規(guī)劃許可證（核發(fā)）（可以重新立案）
（一）建筑工程違法建設(shè)補(bǔ)辦建筑工程規(guī)劃許可證
1、建設(shè)單位《中華人民共和國組織機(jī)構(gòu)代碼證》復(fù)印件1份。首次申報(bào)時(shí)必報(bào)材料。
2、《建設(shè)項(xiàng)目基本信息表》1份，首次申報(bào)時(shí)必報(bào)材料。
3、《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批事項(xiàng)申請表》1份。
4、出示項(xiàng)目批文原件，提供復(fù)印件1份。
5、出示國有土地使用權(quán)證原件，提供復(fù)印件1份。
6、違法建設(shè)部分符合國家設(shè)計(jì)規(guī)范的總平面圖4份、建筑施工圖（平、立、剖面）3套。
7、《建筑物指標(biāo)匯總表》1份。
8、違法建設(shè)處罰決定書復(fù)印件、移送單原件及違法建設(shè)罰款發(fā)票復(fù)印件。
9、違法建設(shè)部分的《建筑實(shí)測成果報(bào)告》原件。
10、增加面積的，提供城市建設(shè)配套設(shè)施繳費(fèi)憑證原件和人防聯(lián)系單原件。
材料提交標(biāo)準(zhǔn)和要求
1、《建設(shè)項(xiàng)目基本信息表》和《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目審批事項(xiàng)申請表》（其表單中“報(bào)送圖件清單”應(yīng)將報(bào)送材料圖件全名、文號、電子文件名、份數(shù)、頁數(shù)等內(nèi)容填全）按我局要求的電子文件格式填寫完整，以Excel格式保存電子文件，并打印蓋章，其中申報(bào)事項(xiàng)不得手工填寫，但申報(bào)人應(yīng)簽名申報(bào)。申請表單下載網(wǎng)址：http://004km.cn/表格下載。
2、所有紙質(zhì)文字材料（不包括本次申報(bào)填寫的相關(guān)表格）、證照應(yīng)提交掃描文件。掃描文件以100dpi的分辨率，按文件及文件的順序掃描并拼接，以PDF格式保存，文件命名為圖件全名。
3、圖形文件應(yīng)提交DWG格式電子文件。
4、所有復(fù)印件上均須加蓋建設(shè)單位公章。
5、施工圖要求提交藍(lán)圖，圖面上應(yīng)包括但不僅限于包括以下內(nèi)容：（1）設(shè)計(jì)單位出圖章。江蘇省內(nèi)的外市設(shè)計(jì)單位，應(yīng)提交《項(xiàng)目合同備案表》復(fù)印件一份；江蘇省外的設(shè)計(jì)單位，應(yīng)提交《省外勘察設(shè)計(jì)單位承接江蘇省勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)單項(xiàng)工程資質(zhì)核驗(yàn)申請表》復(fù)印件一份。提交復(fù)印件的須出示原件以供核對，復(fù)印件加蓋建設(shè)單位公章。
（2）注冊建筑師印章。（3）建設(shè)單位公章。
（4）本次申報(bào)圖紙的設(shè)計(jì)版本或出圖日期。
（二）市政工程違法建設(shè)補(bǔ)辦建設(shè)工程規(guī)劃許可證
1、建設(shè)單位《中華人民共和國組織機(jī)構(gòu)代碼證》復(fù)印件1份。首次申報(bào)時(shí)必報(bào)材料。
2、《建設(shè)項(xiàng)目基本信息表》1份，首次申報(bào)時(shí)必報(bào)材料。
3、《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批事項(xiàng)申請表》1份。
4、《南京市規(guī)劃局建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表（市政工程類）》1份。
5、違法建設(shè)部分施工圖3套。
6、竣工測量成果報(bào)告復(fù)印件1份。
7、工程概（預(yù)）算書原件1份。
8、南京市市政工程繳費(fèi)憑證原件1份。（建議簡化，只保留城建檔案館的蓋章）
9、違章處罰決定書復(fù)印件、移送單原件及違章罰款發(fā)票復(fù)印件。
材料提交標(biāo)準(zhǔn)和要求
1、《建設(shè)項(xiàng)目基本信息表》和《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目審批事項(xiàng)申請表》（其表單中“報(bào)送圖件清單”應(yīng)將報(bào)送材料圖件全名、文號、電子文件名、份數(shù)、頁數(shù)等內(nèi)容填全）按我局要求的電子文件格式填寫完整，以Excel格式保存電子文件，并打印蓋章，其中申報(bào)事項(xiàng)不得手工填寫，但申報(bào)人應(yīng)簽名申報(bào)。申請表單下載網(wǎng)址：http://004km.cn/表格下載。
2、所有紙質(zhì)文字材料（不包括本次申報(bào)填寫的相關(guān)表格）、證照應(yīng)提交掃描文件。掃描文件以100dpi的分辨率，按文件及文件的順序掃描并拼接，以PDF格式保存，文件命名為圖件全名。
3、圖形文件應(yīng)提交DWG格式電子文件。
4、所有復(fù)印件上均須加蓋建設(shè)單位公章。
5、施工圖圖紙要求提交藍(lán)圖，圖面上應(yīng)包括但不僅限于包括以下內(nèi)容：（1）設(shè)計(jì)單位出圖章。江蘇省內(nèi)的外市設(shè)計(jì)單位，應(yīng)提交《項(xiàng)目合同備案表》復(fù)印件一份；江蘇省外的設(shè)計(jì)單位，應(yīng)提交《省外勘察設(shè)計(jì)單位承接江蘇省勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)單項(xiàng)工程資質(zhì)核驗(yàn)申請表》復(fù)印件一份。提交復(fù)印件的須出示原件以供核對，復(fù)印件加蓋建設(shè)單位公章。
（2）本次申報(bào)圖紙的設(shè)計(jì)版本或出圖日期。
七、建設(shè)工程驗(yàn)線（灰線、正負(fù)零）的申報(bào)材料
（一）驗(yàn)灰線
1、《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目批后監(jiān)督事項(xiàng)申請表》1份。
2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（建筑工程類）復(fù)印件1份。
3、出示《工程測量成果報(bào)告》原件，提供復(fù)印件1份。
4、核準(zhǔn)總平面圖（或定位紅線圖）復(fù)印件1張。
（二）驗(yàn)正負(fù)零
1、《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目批后監(jiān)督事項(xiàng)申請表》1份。
2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（建筑工程類）復(fù)印件1份。
3、出示《工程測量成果報(bào)告》原件，提供復(fù)印件1份。
4、核準(zhǔn)總平面圖（或定位紅線圖）復(fù)印件1張。
5、《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)線（灰線）結(jié)果表》復(fù)印件1份。
材料提交標(biāo)準(zhǔn)和要求
1、《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目批后監(jiān)督事項(xiàng)申請表》（其表單中“報(bào)送圖件清單”應(yīng)將報(bào)送材料圖件全名、文號、電子文件名、份數(shù)、頁數(shù)等內(nèi)容填全）按我局要求的電子文件格式填寫完整，以Excel格式保存電子文件，并打印蓋章，其中申報(bào)事項(xiàng)不得手工填寫，但申報(bào)人應(yīng)簽名申報(bào)。申請表單下載網(wǎng)址：http://004km.cn/表格下載。
2、所有紙質(zhì)文字材料（不包括本次申報(bào)填寫的相關(guān)表格）、證照應(yīng)提交掃描文件。掃描文件以100dpi的分辨率，按文件及文件的順序掃描并拼接，以PDF格式保存，文件命名為圖件全名。
3、所有復(fù)印件上均須加蓋建設(shè)單位公章。
八、建設(shè)工程規(guī)劃條件核實(shí)（規(guī)劃驗(yàn)收）的申報(bào)材料
（一）建筑工程類
1、《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目批后監(jiān)督事項(xiàng)申請表》1份。
2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》原件、復(fù)印件各1套。
3、建筑項(xiàng)目核準(zhǔn)施工圖原件1套（含定位總平面圖、單體平立剖圖）。
4、規(guī)劃條件及附圖原件、復(fù)印件各1套。
5、建筑工程驗(yàn)線（灰線、正負(fù)零）結(jié)果表，原件、復(fù)印件各1套。
6、《竣工測量成果報(bào)告》原件1套。
7、《建設(shè)工程檔案專項(xiàng)驗(yàn)收意見書》原件、復(fù)印件各1份。
8、其他相關(guān)圖件。
（二）市政工程類
1、《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目批后監(jiān)督事項(xiàng)申請表》1份。
2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》原件、復(fù)印件各1套。
3、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》附圖（市政管線核準(zhǔn)圖原件各1套）。
4、管線綜合方案審定意見及附圖原件1套。
5、市政管線請驗(yàn)灰線報(bào)告單，原件、復(fù)印件各1份。
6、《竣工測量成果報(bào)告》原件1套。
材料提交標(biāo)準(zhǔn)和要求
1、《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目批后監(jiān)督事項(xiàng)申請表》（其表單中“報(bào)送圖件清單”應(yīng)將報(bào)送材料圖件全名、文號、電子文件名、份數(shù)、頁數(shù)等內(nèi)容填全）按我局要求的電子文件格式填寫完整，以Excel格式保存電子文件，并打印蓋章，其中申報(bào)事項(xiàng)不得手工填寫，但申報(bào)人應(yīng)簽名申報(bào)。申請表單下載網(wǎng)址：http://004km.cn/表格下載。
2、所有紙質(zhì)文字材料（不包括本次申報(bào)填寫的相關(guān)表格）、證照應(yīng)提交掃描文件。掃描文件以100dpi的分辨率，按文件及文件的順序掃描并拼接，以PDF格式保存，文件命名為圖件全名。
3、所有復(fù)印件上均須加蓋建設(shè)單位公章。
九、臨時(shí)工程各階段的申報(bào)材料
（一）建設(shè)用地規(guī)劃許可證（核發(fā)）
1、建設(shè)單位《中華人民共和國組織機(jī)構(gòu)代碼證》復(fù)印件1份。
2、《建設(shè)項(xiàng)目基本信息表》1份。
3、《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批事項(xiàng)申請表》1份。
4、出示項(xiàng)目批文原件，提供復(fù)印件1份。
5、其他相關(guān)圖件。
材料提交標(biāo)準(zhǔn)和要求
1、《建設(shè)項(xiàng)目基本信息表》和《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目審批事項(xiàng)申請表》（其表單中“報(bào)送圖件清單”應(yīng)將報(bào)送材料圖件全名、文號、電子文件名、份數(shù)、頁數(shù)等內(nèi)容填全）按我局要求的電子文件格式填寫完整，以Excel格式保存電子文件，并打印蓋章，其中申報(bào)事項(xiàng)不得手工填寫，但申報(bào)人應(yīng)簽名申報(bào)。申請表單下載網(wǎng)址：http://004km.cn/表格下載。
2、所有紙質(zhì)文字材料（不包括本次申報(bào)填寫的相關(guān)表格）、證照應(yīng)提交掃描文件。掃描文件以100dpi的分辨率，按文件及文件的順序掃描并拼接，以PDF格式保存，文件命名為圖件全名。
3、所有復(fù)印件上均須加蓋建設(shè)單位公章。
（二）建筑工程規(guī)劃條件（出具）
1、建設(shè)單位《中華人民共和國組織機(jī)構(gòu)代碼證》復(fù)印件1份。首次申報(bào)時(shí)必報(bào)材料。
2、《建設(shè)項(xiàng)目基本信息表》1份，首次申報(bào)時(shí)必報(bào)材料。
3、《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批事項(xiàng)申請表》1份。
4、出示項(xiàng)目批文原件，提供復(fù)印件（建筑工程）；或提供申請報(bào)告（其他工程）1份，提供材料須加蓋建設(shè)單位公章。
5、出示國有土地使用權(quán)證（或用地批準(zhǔn)文件）原件，提供復(fù)印件1份。
6、其他相關(guān)圖件。
材料提交標(biāo)準(zhǔn)和要求
1、《建設(shè)項(xiàng)目基本信息表》和《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目審批事項(xiàng)申請表》（其表單中“報(bào)送圖件清單”應(yīng)將報(bào)送材料圖件全名、文號、電子文件名、份數(shù)、頁數(shù)等內(nèi)容填全）按我局要求的電子文件格式填寫完整，以Excel格式保存電子文件，并打印蓋章，其中申報(bào)事項(xiàng)不得手工填寫，但申報(bào)人應(yīng)簽名申報(bào)。申請表單下載網(wǎng)址：http://004km.cn/表格下載。
2、所有紙質(zhì)文字材料（不包括本次申報(bào)填寫的相關(guān)表格）、證照應(yīng)提交掃描文件。掃描文件以100dpi的分辨率，按文件及文件的順序掃描并拼接，以PDF格式保存，文件命名為圖件全名。
3、所有復(fù)印件上均須加蓋建設(shè)單位公章。
（三）建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查意見（出具）
1、建設(shè)單位《中華人民共和國組織機(jī)構(gòu)代碼證》復(fù)印件1份。首次申報(bào)時(shí)必報(bào)材料。
2、《建設(shè)項(xiàng)目基本信息表》1份，首次申報(bào)時(shí)必報(bào)材料。
3、《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批事項(xiàng)申請表》1份。
4、符合國家設(shè)計(jì)規(guī)范的方案圖2套，方案文本1套。
5、《建筑物指標(biāo)匯總表》（非數(shù)字申報(bào)項(xiàng)目）。
6、規(guī)劃條件（或上一輪方案審查意見）中要求提交的相關(guān)材料原件或復(fù)印件，提供復(fù)印件的須出示原件，以上審批結(jié)果提出需要相關(guān)書面意見為必報(bào)材料。
7、其他相關(guān)圖件。
材料提交標(biāo)準(zhǔn)和要求
1、《建設(shè)項(xiàng)目基本信息表》和《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目審批事項(xiàng)申請表》（其表單中“報(bào)送圖件清單”應(yīng)將報(bào)送材料圖件全名、文號、電子文件名、份數(shù)、頁數(shù)等內(nèi)容填全）按我局要求的電子文件格式填寫完整，以Excel格式保存電子文件，并打印蓋章，其中申報(bào)事項(xiàng)不得手工填寫，但申報(bào)人應(yīng)簽名申報(bào)。申請表單下載網(wǎng)址：http://004km.cn/表格下載。
2、所有紙質(zhì)文字材料（不包括本次申報(bào)填寫的相關(guān)表格）、證照應(yīng)提交掃描文件。掃描文件以100dpi的分辨率，按文件及文件的順序掃描并拼接，以PDF格式保存，文件命名為圖件全名。
3、圖形文件應(yīng)提交DWG格式電子文件。
4、所有復(fù)印件上均須加蓋建設(shè)單位公章。
5、設(shè)計(jì)方案圖上應(yīng)包括但不僅限于包括以下內(nèi)容：（1）設(shè)計(jì)單位出圖章。（2）注冊建筑師印章。
（3）本次申報(bào)圖紙的設(shè)計(jì)版本或出圖日期。
（四）建設(shè)工程規(guī)劃許可證（核發(fā)）
1、《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批事項(xiàng)申請表》1份。
2、項(xiàng)目批文復(fù)印件1份。其他工程提交申請報(bào)告。
3、出示土地使用批準(zhǔn)文件原件，提供復(fù)印件1份。
4、符合國家設(shè)計(jì)規(guī)范的總平面圖3份和建筑施工圖（平、立、剖面、基礎(chǔ)圖）2套。
5、《建筑物指標(biāo)匯總表》1份（不要數(shù)字申報(bào)）。
6、規(guī)劃條件及方案審定意見（或上一輪施工圖審查意見）中要求提交的相關(guān)材料原件或復(fù)印件，提供復(fù)印件的須出示原件，以上審批結(jié)果提出需要相關(guān)書面意見為必報(bào)材料。
7、其他相關(guān)圖件。
材料提交標(biāo)準(zhǔn)和要求
1、《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目審批事項(xiàng)申請表》（其表單中“報(bào)送圖件清單”應(yīng)將報(bào)送材料圖件全名、文號、電子文件名、份數(shù)、頁數(shù)等內(nèi)容填全）按我局要求的電子文件格式填寫完整，以Excel格式保存電子文件，并打印蓋章，其中申報(bào)事項(xiàng)不得手工填寫，但申報(bào)人應(yīng)簽名申報(bào)。申請表單下載網(wǎng)址：http://004km.cn/表格下載。
2、所有紙質(zhì)文字材料（不包括本次申報(bào)填寫的相關(guān)表格）、證照應(yīng)提交掃描文件。掃描文件以100dpi的分辨率，按文件及文件的順序掃描并拼接，以PDF格式保存，文件命名為圖件全名。
3、圖形文件應(yīng)提交DWG格式電子文件。
4、所有復(fù)印件上均須加蓋建設(shè)單位公章。
5、施工圖要求提交藍(lán)圖，圖面上應(yīng)包括但不僅限于包括以下內(nèi)容：（1）設(shè)計(jì)單位出圖章。江蘇省內(nèi)的外市設(shè)計(jì)單位，應(yīng)提交《項(xiàng)目合同備案表》復(fù)印件一份；江蘇省外的設(shè)計(jì)單位，應(yīng)提交《省外勘察設(shè)計(jì)單位承接江蘇省勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)單項(xiàng)工程資質(zhì)核驗(yàn)申請表》復(fù)印件一份。提交復(fù)印件的須出示原件以供核對，復(fù)印件加蓋建設(shè)單位公章。
（2）注冊建筑師印章。（3）建設(shè)單位公章。
（4）本次申報(bào)圖紙的設(shè)計(jì)版本或出圖日期。
十、綜合事項(xiàng)的申報(bào)材料
（一）變更內(nèi)容
1、變更建設(shè)單位名稱
（1）《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批事項(xiàng)申請表》1份。（2）《南京市規(guī)劃局變更審批結(jié)果申請表》1份。
（3）涉及變更內(nèi)容的所有原核發(fā)圖件（無法全部退回的需書面說明理由及去向）。
（4）出示工商部門關(guān)于名稱變更審批的《準(zhǔn)予變更登記通知書》原件，提供復(fù)印件1份。
（5）建設(shè)單位新的《中華人民共和國組織機(jī)構(gòu)代碼證》復(fù)印件1份。（6）出示建設(shè)單位新的《國有土地使用權(quán)證》原件，提供復(fù)印件1份（變更《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》時(shí)為必報(bào)材料）。
（7）其他相關(guān)圖件。
2、變更建設(shè)單位主體
（1）《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批事項(xiàng)申請表》1份。（2）《南京市規(guī)劃局變更審批結(jié)果申請表》1份。
（3）涉及變更內(nèi)容的所有原核發(fā)圖件（無法全部退回的需書面說明理由及去向）。
（4）出示建設(shè)單位新的《中華人民共和國組織機(jī)構(gòu)代碼證》、新的項(xiàng)目批文原件，提供復(fù)印件各1份。提供尚未領(lǐng)取《國有土地使用權(quán)證》的證明或經(jīng)公證的承諾書原件1份（變更《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》時(shí)為必報(bào)材料）。
（5）出示建設(shè)單位新的《中華人民共和國組織機(jī)構(gòu)代碼證》、新的項(xiàng)目批文、新的《國有土地使用權(quán)證》原件，提供復(fù)印件各1份（變更《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》時(shí)為必報(bào)材料）。
（6）提供尚未領(lǐng)取《商品房預(yù)售許可證》的證明或經(jīng)公證的承諾書原件1份（變更《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》時(shí)為必報(bào)材料）。
（7）其他相關(guān)圖件。
3、變更已核發(fā)許可證圖件
（1）《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批事項(xiàng)申請表》1份。（2）《南京市規(guī)劃局變更審批結(jié)果申請表》1份。（3）變更申請書（詳細(xì)說明變更原因及內(nèi)容）1份。
（4）涉及變更內(nèi)容的所有原核發(fā)圖件（無法全部退回的需書面說明理由及去向）。
（5）提供尚未領(lǐng)取《國有土地使用權(quán)證》的證明或經(jīng)公證的承諾書原件1份（變更《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》時(shí)為必報(bào)材料）。
（6）涉及變更的符合國家設(shè)計(jì)規(guī)范的新圖紙2套及必要的變更說明。（7）提供尚未領(lǐng)取《商品房預(yù)售許可證》的證明1份（變更《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》時(shí)為必報(bào)材料）。
（8）其他相關(guān)圖件。
4、變更已出具規(guī)劃條件（儲備用地項(xiàng)目）
（1）《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批事項(xiàng)申請表》1份。（2）《南京市規(guī)劃局變更審批結(jié)果申請表》1份。（3）變更申請書（詳細(xì)說明變更原因及內(nèi)容）1份。
（4）涉及變更的規(guī)劃條件原件（無法全部退回的需書面說明理由及去向）。（5）出示市政府會議紀(jì)要或局規(guī)劃項(xiàng)目審批會會議紀(jì)要原件，提供復(fù)印件1份。
（6）其他相關(guān)圖件。
（二）規(guī)劃審批結(jié)果有效期延期
1、《南京市規(guī)劃局審批結(jié)果有效期延續(xù)申請表》1份。
2、原審批結(jié)果圖件。
3、其他相關(guān)圖件。
（三）審批結(jié)果的注銷
1、《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批事項(xiàng)申請表》1份。
2、《南京市規(guī)劃局注銷行政許可申請表》1份。
3、注銷申請書（詳細(xì)說明注銷原因及理由）1份。
4、所有原核發(fā)圖件（無法全部退回的需書面說明理由及圖件去向）。
5、其他相關(guān)圖件。
（四）遺失補(bǔ)辦
1、規(guī)劃審批結(jié)果及“一書兩證”的遺失補(bǔ)辦
（1）《南京市規(guī)劃局審批成果圖件遺失補(bǔ)辦申請表》1份。
（2）原規(guī)劃審批結(jié)果及“一書兩證”遺失啟示（建設(shè)單位應(yīng)在兩家報(bào)社刊登“遺失啟示”。標(biāo)準(zhǔn)格式：遺失啟示：(建設(shè)單位名稱)將（項(xiàng)目地址）的（工程項(xiàng)目名稱）的建設(shè)項(xiàng)目遺失的號為（許可證號、文號、意見書號），發(fā)證時(shí)間、版本、設(shè)計(jì)單位圖章、規(guī)劃審批結(jié)果及“一書兩證”是否蓋有規(guī)劃部門審批結(jié)果相應(yīng)印章等等關(guān)鍵詞說明清楚，聲明作廢）。登報(bào)15天后，無特殊情況。
2、責(zé)任承諾書。
3、其他相關(guān)圖件（依所辦圖件種類的不同而提供相應(yīng)資料）。
材料提交標(biāo)準(zhǔn)和要求
1、《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目審批事項(xiàng)申請表》（其表單中“報(bào)送圖件清單”應(yīng)將報(bào)送材料圖件全名、文號、電子文件名、份數(shù)、頁數(shù)等內(nèi)容填全）和《南京市規(guī)劃局變更審批結(jié)果申請表》（其表單中“申報(bào)圖件清單”應(yīng)將報(bào)送材料圖件全名、文/證號、電子文件名、提交份數(shù)等內(nèi)容填全）按我局要求的電子文件格式填寫完整，以Excel格式保存電子文件，并打印蓋章，其中申報(bào)事項(xiàng)不得手工填寫，但申報(bào)人應(yīng)簽名申報(bào)。申請表單下載網(wǎng)址：http://004km.cn/表格下載。
2、所有紙質(zhì)文字材料（不包括本次申報(bào)填寫的相關(guān)表格）、證照應(yīng)提交掃描文件。掃描文件以100dpi的分辨率，按文件及文件的順序掃描并拼接，以PDF格式保存，文件命名為圖件全名。
3、圖形文件應(yīng)提交DWG格式電子文件。
4、所有復(fù)印件上均須加蓋建設(shè)單位公章。
十一、危（險(xiǎn)）房（原址、原面積、原高度）翻建工程各階段的申報(bào)材料
（一）規(guī)劃條件（規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)）（出具）
1、建設(shè)單位《中華人民共和國組織機(jī)構(gòu)代碼證》復(fù)印件1份。首次申報(bào)時(shí)必報(bào)材料。
2、《建設(shè)項(xiàng)目基本信息表》1份。首次申報(bào)時(shí)必報(bào)材料。
3、《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批事項(xiàng)申請表》1份。
4、單位主管部門批準(zhǔn)文件原件，提供復(fù)印件1份。首次申報(bào)時(shí)必報(bào)材料。
5、出示國有土地使用權(quán)證原件，提供復(fù)印件1份。首次申報(bào)時(shí)必報(bào)材料。
6、出示房屋產(chǎn)權(quán)證原件，提供復(fù)印件1份。首次申報(bào)時(shí)必報(bào)材料。
7、出示危房鑒定報(bào)告原件，提供復(fù)印件1份。首次申報(bào)時(shí)必報(bào)材料。
8、房屋（土地）相關(guān)共有權(quán)業(yè)主的書面同意意見及授權(quán)翻建委托書。首次申報(bào)時(shí)必報(bào)材料。
9、其他相關(guān)圖件。選報(bào)材料。
材料提交標(biāo)準(zhǔn)和要求
1、《建設(shè)項(xiàng)目基本信息表》和《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目審批事項(xiàng)申請表》（其表單中“報(bào)送圖件清單”應(yīng)將報(bào)送材料圖件全名、文號、電子文件名、份數(shù)、頁數(shù)等內(nèi)容填全）按我局要求的電子文件格式填寫完整，以Excel格式保存電子文件，并打印蓋章，其中申報(bào)事項(xiàng)不得手工填寫，但申報(bào)人應(yīng)簽名申報(bào)。申請表單下載網(wǎng)址：http://004km.cn/表格下載。
2、所有紙質(zhì)文字材料（不包括本次申報(bào)填寫的相關(guān)表格）、證照應(yīng)提交掃描文件。掃描文件以100dpi的分辨率，按文件及文件的順序掃描并拼接，以PDF格式保存，文件命名為圖件全名。
3、圖形文件應(yīng)提交DWG格式電子文件。
4、所有復(fù)印件上均須加蓋建設(shè)單位公章。
（二）規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查意見（出具）
1、《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批事項(xiàng)申請表》1份。
2、符合國家設(shè)計(jì)規(guī)范的方案圖2套，方案文本1套。
3、數(shù)字申報(bào)項(xiàng)目提交《南京市規(guī)劃局建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案自審表》（由設(shè)計(jì)單位提供，并經(jīng)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位共同簽字、蓋章確認(rèn)），非數(shù)字申報(bào)項(xiàng)目提交《建筑物指標(biāo)匯總表》。
4、規(guī)劃條件（或上一輪方案審查意見）中要求提交的相關(guān)材料原件或復(fù)印件，提供復(fù)印件的須出示原件，以上審批結(jié)果提出需要相關(guān)書面意見為必報(bào)材料。
5、其他相關(guān)圖件。
材料提交標(biāo)準(zhǔn)和要求
1、《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目審批事項(xiàng)申請表》（其表單中“報(bào)送圖件清單”應(yīng)將報(bào)送材料圖件全名、文號、電子文件名、份數(shù)、頁數(shù)等內(nèi)容填全）按我局要求的電子文件格式填寫完整，以Excel格式保存電子文件，并打印蓋章，其中申報(bào)事項(xiàng)不得手工填寫，但申報(bào)人應(yīng)簽名申報(bào)。申請表單下載網(wǎng)址：http://004km.cn/表格下載。
2、所有紙質(zhì)文字材料（不包括本次申報(bào)填寫的相關(guān)表格）、證照應(yīng)提交掃描文件。掃描文件以100dpi的分辨率，按文件及文件的順序掃描并拼接，以PDF格式保存，文件命名為圖件全名。
3、圖形文件應(yīng)提交DWG格式電子文件，其中數(shù)字申報(bào)項(xiàng)目應(yīng)按要求制作總平面指標(biāo)計(jì)算圖一并提交電子文件。
4、所有復(fù)印件上均須加蓋建設(shè)單位公章。
5、設(shè)計(jì)方案圖上應(yīng)包括但不僅限于包括以下內(nèi)容：（1）設(shè)計(jì)單位出圖章。（2）注冊建筑師印章。
（3）本次申報(bào)圖紙的設(shè)計(jì)版本或出圖日期。
（三）建設(shè)工程規(guī)劃許可證（核發(fā)）
1、《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批事項(xiàng)申請表》1份。
2、符合國家設(shè)計(jì)規(guī)范的總平面定位圖4份和建筑施工圖（平、立、剖面、基礎(chǔ)圖）3套。
3、數(shù)字申報(bào)項(xiàng)目提交《南京市規(guī)劃局建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案自審表》（由設(shè)計(jì)單位提供，并經(jīng)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位共同簽字、蓋章確認(rèn)），非數(shù)字申報(bào)項(xiàng)目提交《建筑物指標(biāo)匯總表》。
4、出示市（省）住建委《建筑節(jié)能審查回復(fù)意見書》原件，提供復(fù)印件1份。
5、規(guī)劃條件及方案審定意見（或上一輪施工圖審查意見）中要求提交的相關(guān)材料原件或復(fù)印件，提供復(fù)印件的須出示原件，以上審批結(jié)果提出需要相關(guān)書面意見為必報(bào)材料。
6、其他相關(guān)圖件。
材料提交標(biāo)準(zhǔn)和要求
1、《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目審批事項(xiàng)申請表》（其表單中“報(bào)送圖件清單”應(yīng)將報(bào)送材料圖件全名、文號、電子文件名、份數(shù)、頁數(shù)等內(nèi)容填全）按我局要求的電子文件格式填寫完整，以Excel格式保存電子文件，并打印蓋章，其中申報(bào)事項(xiàng)不得手工填寫，但申報(bào)人應(yīng)簽名申報(bào)。申請表單下載網(wǎng)址：http://004km.cn/表格下載。
2、所有紙質(zhì)文字材料（不包括本次申報(bào)填寫的相關(guān)表格）、證照應(yīng)提交掃描文件。掃描文件以100dpi的分辨率，按文件及文件的順序掃描并拼接，以PDF格式保存，文件命名為圖件全名。
3、圖形文件應(yīng)提交DWG格式電子文件，其中數(shù)字申報(bào)項(xiàng)目應(yīng)按要求制作總平面指標(biāo)計(jì)算圖一并提交電子文件。
4、所有復(fù)印件上均須加蓋建設(shè)單位公章。
5、施工圖圖紙要求提交藍(lán)圖，圖面上應(yīng)包括但不僅限于包括以下內(nèi)容：（1）設(shè)計(jì)單位出圖章。江蘇省內(nèi)的外市設(shè)計(jì)單位，應(yīng)提交《項(xiàng)目合同備案表》復(fù)印件一份；江蘇省外的設(shè)計(jì)單位，應(yīng)提交《省外勘察設(shè)計(jì)單位承接江蘇省勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)單項(xiàng)工程資質(zhì)核驗(yàn)申請表》復(fù)印件一份。提交復(fù)印件的須出示原件以供核對，復(fù)印件加蓋建設(shè)單位公章。
（2）注冊建筑師印章。（3）建設(shè)單位公章。
（4）本次申報(bào)圖紙的設(shè)計(jì)版本或出圖日期。
十二、建筑外立面改造工程各階段的申報(bào)材料
（一）規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查意見（出具）
1、建設(shè)單位《中華人民共和國組織機(jī)構(gòu)代碼證》復(fù)印件1份。首次申報(bào)時(shí)必報(bào)材料。
2、《建設(shè)項(xiàng)目基本信息表》1份。首次申報(bào)時(shí)必報(bào)材料。
3、《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批事項(xiàng)申請表》1份。
4、單位主管部門批準(zhǔn)文件原件，提供復(fù)印件1份。首次申報(bào)時(shí)必報(bào)材料。
5、出示國有土地使用權(quán)證原件，提供復(fù)印件1份。首次申報(bào)時(shí)必報(bào)材料。
6、出示房屋產(chǎn)權(quán)證原件，提供復(fù)印件1份。首次申報(bào)時(shí)必報(bào)材料。
7、房屋（土地）相關(guān)共有權(quán)業(yè)主的書面同意意見及授權(quán)委托書。首次申報(bào)時(shí)必報(bào)材料。
8、符合國家設(shè)計(jì)規(guī)范的方案圖2套，方案文本1套。
9、《建筑物指標(biāo)匯總表》1份。
10、其他相關(guān)圖件。選報(bào)材料。
材料提交標(biāo)準(zhǔn)和要求
1、《建設(shè)項(xiàng)目基本信息表》和《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目審批事項(xiàng)申請表》（其表單中“報(bào)送圖件清單”應(yīng)將報(bào)送材料圖件全名、文號、電子文件名、份數(shù)、頁數(shù)等內(nèi)容填全）按我局要求的電子文件格式填寫完整，以Excel格式保存電子文件，并打印蓋章，其中申報(bào)事項(xiàng)不得手工填寫，但申報(bào)人應(yīng)簽名申報(bào)。申請表單下載網(wǎng)址：http://004km.cn/表格下載。
2、所有紙質(zhì)文字材料（不包括本次申報(bào)填寫的相關(guān)表格）、證照應(yīng)提交掃描文件。掃描文件以100dpi的分辨率，按文件及文件的順序掃描并拼接，以PDF格式保存，文件命名為圖件全名。
3、圖形文件應(yīng)提交DWG格式電子文件。
4、設(shè)計(jì)方案圖上應(yīng)包括但不僅限于包括以下內(nèi)容：（1）設(shè)計(jì)單位出圖章。（2）注冊建筑師印章。
（3）本次申報(bào)圖紙的設(shè)計(jì)版本或出圖日期。
5、所有復(fù)印件上均須加蓋建設(shè)單位公章。
（二）建設(shè)工程規(guī)劃許可證（核發(fā)）
1、《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批事項(xiàng)申請表》1份。
2、符合國家設(shè)計(jì)規(guī)范的總平面定位圖3份和建筑施工圖（平、立、剖面、基礎(chǔ)圖）2套。
3、《建筑物指標(biāo)匯總表》1份。
4、規(guī)劃條件（或上一輪施工圖審查意見）中要求提交的相關(guān)材料原件或復(fù)印件，提供復(fù)印件的須出示原件，以上審批結(jié)果提出需要相關(guān)書面意見為必報(bào)材料。
5、其他相關(guān)圖件。
材料提交標(biāo)準(zhǔn)和要求
1、《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目審批事項(xiàng)申請表》（其表單中“報(bào)送圖件清單”應(yīng)將報(bào)送材料圖件全名、文號、電子文件名、份數(shù)、頁數(shù)等內(nèi)容填全）按我局要求的電子文件格式填寫完整，以Excel格式保存電子文件，并打印蓋章，其中申報(bào)事項(xiàng)不得手工填寫，但申報(bào)人應(yīng)簽名申報(bào)。申請表單下載網(wǎng)址：http://004km.cn/表格下載。
2、所有紙質(zhì)文字材料（不包括本次申報(bào)填寫的相關(guān)表格）、證照應(yīng)提交掃描文件。掃描文件以100dpi的分辨率，按文件及文件的順序掃描并拼接，以PDF格式保存，文件命名為圖件全名。
3、圖形文件應(yīng)提交DWG格式電子文件。
4、所有復(fù)印件上均須加蓋建設(shè)單位公章。
5、施工圖圖紙要求提交藍(lán)圖，圖面上應(yīng)包括但不僅限于包括以下內(nèi)容：（1）設(shè)計(jì)單位出圖章。江蘇省內(nèi)的外市設(shè)計(jì)單位，應(yīng)提交《項(xiàng)目合同備案表》復(fù)印件一份；江蘇省外的設(shè)計(jì)單位，應(yīng)提交《省外勘察設(shè)計(jì)單位承接江蘇省勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)單項(xiàng)工程資質(zhì)核驗(yàn)申請表》復(fù)印件一份。提交復(fù)印件的須出示原件以供核對，復(fù)印件加蓋建設(shè)單位公章。
（2）注冊建筑師印章。（3）建設(shè)單位公章。
（4）本次申報(bào)圖紙的設(shè)計(jì)版本或出圖日期。
十三、圍墻辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的申報(bào)材料
1、建設(shè)單位《中華人民共和國組織機(jī)構(gòu)代碼證》復(fù)印件1份。首次申報(bào)時(shí)必報(bào)材料。
2、《建設(shè)項(xiàng)目基本信息表》1份。首次申報(bào)時(shí)必報(bào)材料。
3、《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批事項(xiàng)申請表》1份。4、1/500、1/1000或1/2000現(xiàn)勢性地形圖1份，提供供圖編號，應(yīng)在地形圖上標(biāo)出擬用地范圍，并加蓋建設(shè)單位公章。（屬于可免費(fèi)供圖的，無需提供地形圖。）
5、出示正式立項(xiàng)文件原件，提供復(fù)印件1份。首次申報(bào)時(shí)必報(bào)材料。
6、出示國有土地使用權(quán)證原件，提供復(fù)印件1份。首次申報(bào)時(shí)必報(bào)材料。
7、符合國家設(shè)計(jì)規(guī)范的總平面圖3份和建筑施工圖2套，在總平面圖上畫出圍墻位置。
8、上一輪施工圖審查意見中要求提交的相關(guān)材料原件或復(fù)印件，提供復(fù)印件的須出示原件，以上審批結(jié)果提出需要相關(guān)書面意見為必報(bào)材料。
9、其他相關(guān)圖件。
材料提交標(biāo)準(zhǔn)和要求
1、《建設(shè)項(xiàng)目基本信息表》和《南京市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目審批事項(xiàng)申請表》（其表單中“報(bào)送圖件清單”應(yīng)將報(bào)送材料圖件全名、文號、電子文件名、份數(shù)、頁數(shù)等內(nèi)容填全）按我局要求的電子文件格式填寫完整，以Excel格式保存電子文件，并打印蓋章，其中申報(bào)事項(xiàng)不得手工填寫，但申報(bào)人應(yīng)簽名申報(bào)。申請表單下載網(wǎng)址：http://004km.cn/表格下載。
2、所有紙質(zhì)文字材料（不包括本次申報(bào)填寫的相關(guān)表格）、證照應(yīng)提交掃描文件。掃描文件以100dpi的分辨率，按文件及文件的順序掃描并拼接，以PDF格式保存，文件命名為圖件全名。
3、圖形文件應(yīng)提交DWG格式電子文件，其中數(shù)字申報(bào)項(xiàng)目應(yīng)按要求制作總平面指標(biāo)計(jì)算圖一并提交電子文件。
4、所有復(fù)印件上均須加蓋建設(shè)單位公章。
5、施工圖圖紙要求提交藍(lán)圖，圖面上應(yīng)包括但不僅限于包括以下內(nèi)容：（1）設(shè)計(jì)單位出圖章。江蘇省內(nèi)的外市設(shè)計(jì)單位，應(yīng)提交《項(xiàng)目合同備案表》復(fù)印件一份；江蘇省外的設(shè)計(jì)單位，應(yīng)提交《省外勘察設(shè)計(jì)單位承接江蘇省勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)單項(xiàng)工程資質(zhì)核驗(yàn)申請表》復(fù)印件一份。提交復(fù)印件的須出示原件以供核對，復(fù)印件加蓋建設(shè)單位公章。
（2）注冊建筑師印章。（3）建設(shè)單位公章。
（4）本次申報(bào)圖紙的設(shè)計(jì)版本或出圖日期。
6、方案審定總平面中已有圍墻的，可直接申領(lǐng)圍墻建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
第三篇：建設(shè)項(xiàng)目申報(bào)審批程序
基本建設(shè)項(xiàng)目審批
法定依據(jù)：
國家計(jì)委、國家經(jīng)委、國家統(tǒng)計(jì)局《關(guān)于更新改造措施與基本建設(shè)劃分的暫行規(guī)定》（計(jì)資〔1983〕869號）
國家計(jì)委《關(guān)于簡化基本建設(shè)項(xiàng)目審批手續(xù)的通知》（計(jì)資〔1984〕1684號）。申請條件
基本建設(shè)是指利用國家預(yù)算內(nèi)基建資金、自籌資金、國內(nèi)外基建貸款以及其他專項(xiàng)資金進(jìn)行的，以擴(kuò)大生產(chǎn)能力（或新增工程效益）為主要目的的新建、改擴(kuò)建工程及有關(guān)工作。具體包括以下幾個方面：
第一、為經(jīng)濟(jì)、科技和社會發(fā)展而平地起家的新建項(xiàng)目；
第二、為擴(kuò)大生產(chǎn)能力（或新增效益）而增建分廠、主要生產(chǎn)車間、礦井、鐵路干支線（包括復(fù)線）、碼頭泊位等改擴(kuò)建項(xiàng)目；
第三、為改變生產(chǎn)力布局而進(jìn)行全廠性遷建的項(xiàng)目；
第四、遭受各種災(zāi)害，毀壞嚴(yán)重，需要重建整個企、事業(yè)的恢復(fù)性項(xiàng)目；
第五、行政、企事業(yè)單位增建業(yè)務(wù)用房和職工宿舍等項(xiàng)目。
項(xiàng)目總投資在2億元以上（包括2億元），或產(chǎn)權(quán)隸屬關(guān)系為省屬，或省參股投資的基本建設(shè)項(xiàng)目，一律報(bào)省或由省審核后轉(zhuǎn)報(bào)國家審批；項(xiàng)目總投資在2億元以下、產(chǎn)權(quán)隸屬關(guān)系為地市縣屬的基本建設(shè)項(xiàng)目，凡建設(shè)資金及其它建設(shè)、生產(chǎn)條件不能自求平衡的，均需報(bào)省或轉(zhuǎn)報(bào)國家審批（省里已明確下放審批權(quán)限的除外）。
辦理程序
需要國家和省審批的基本建設(shè)項(xiàng)目，必須經(jīng)過五道審批手續(xù)，即：
1.項(xiàng)目建議書審批
各部門、各地區(qū)、各企業(yè)根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的長遠(yuǎn)規(guī)劃、行業(yè)規(guī)劃、地區(qū)規(guī)劃等要求，對項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)可行性研究，在此基礎(chǔ)上提出項(xiàng)目建議書。項(xiàng)目建議書的內(nèi)容：
（1）建設(shè)項(xiàng)目提出的必要性和依據(jù)。
引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備的，還要說明國內(nèi)外技術(shù)差距和概況以及進(jìn)口的理由。
（2）產(chǎn)品方案，擬建規(guī)模和建設(shè)地點(diǎn)的初步設(shè)想。
擬在城市規(guī)劃區(qū)建設(shè)的非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目，還要說明城市規(guī)劃和行政主管部門的初步審核意見。
（3）資源情況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系和引進(jìn)國別、廠商的初步分析。
（4）投資估算和資金籌措設(shè)想。
利用外資項(xiàng)目要說明利用外資的可能性，以及償還貸款能力的大體測算。
（5）項(xiàng)目的進(jìn)度安排。
（6）經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的初步估計(jì)。
2.可行性研究報(bào)告（含招標(biāo)方案）審批
按照批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書，部門、地區(qū)或企業(yè)負(fù)責(zé)組織可行性研究，對項(xiàng)目在技術(shù)、工程、經(jīng)濟(jì)和外部協(xié)作條件上是否合理可行，進(jìn)行全面分析、論證，作多方案比較，認(rèn)為項(xiàng)目可行后，推薦最佳方案，編制可行性研究報(bào)告上報(bào)?？尚行匝芯繄?bào)告內(nèi)容：
（1）總論
A、項(xiàng)目提出的背景（改擴(kuò)建項(xiàng)目要說明企業(yè)現(xiàn)有概況），投資的必要性和經(jīng)濟(jì)意義。
B、研究工作的依據(jù)和范圍。
（2）根據(jù)經(jīng)濟(jì)預(yù)測、市場預(yù)測確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案
A、市場需求情況的預(yù)測。
B、國內(nèi)、省內(nèi)現(xiàn)有企業(yè)生產(chǎn)能力的估計(jì)。
C、銷售預(yù)測、價(jià)格分析、產(chǎn)品競爭能力。
產(chǎn)品需要外銷的，要進(jìn)行國外需求情況的預(yù)測和進(jìn)入國際市場前景的分析。D、擬建項(xiàng)目的規(guī)模、產(chǎn)品方案和發(fā)展方向的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較和分析。
擴(kuò)建、改建項(xiàng)目要說明對原有固定資產(chǎn)的利用情況。
（3）資源、原材料、燃料及公用設(shè)施落實(shí)情況。
A、經(jīng)過資源行政主管部門正式批準(zhǔn)的資源儲量、品位、成分以及開采、利用條件。
B、原料、輔助材料、燃料的種類、數(shù)量、來源和供應(yīng)可能。
C、所需公用設(shè)施的數(shù)量、供應(yīng)方式和供應(yīng)條件。
（4）建廠條件和廠址選擇方案。
A、建廠的地理位置，氣象、水文、地質(zhì)、地形條件和社會經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀。
B、交通、運(yùn)輸及水、電、氣的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢。
C、廠址比較與選擇意見。
（5）技術(shù)工藝、主要設(shè)備選型、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。成套設(shè)備進(jìn)口項(xiàng)目要 有維修材料、輔料及配件供應(yīng)的安排。引進(jìn)技術(shù)、設(shè)備的，要說明來源國別、設(shè)備的國內(nèi)外 分交或與外商合作制造的設(shè)想。對有關(guān)部門協(xié)作配套件供應(yīng)的要求。
（6）主要單項(xiàng)工程、公用輔助設(shè)施、總體布置方案和土建工程量估算。
（7）環(huán)境保護(hù)、城市規(guī)劃、防震、防洪、防空、文物保護(hù)。勞動安全、衛(wèi)生防疫、消防等要求和采取的相應(yīng)措施方案。
（8）企業(yè)組織、勞動定員和人員培訓(xùn)設(shè)想。
（9）建設(shè)工期和實(shí)施進(jìn)度。
（10）投資估算和資金籌措。
A、主體工程和輔助配套工程所需的投資（利用外資項(xiàng)目或引進(jìn)技術(shù)項(xiàng)目則包括用匯額度)。
B、生產(chǎn)流動資金的估算。
C、資金來源、籌措方式及國內(nèi)外貸款（含經(jīng)濟(jì)性投資和企業(yè)債券）的償還方式。
（11）經(jīng)濟(jì)效益和社會效益評價(jià)。
（12）除公益性和外商投資項(xiàng)目外，其它項(xiàng)目要在可行性研究報(bào)告中就資本金籌措情況作出詳細(xì)說明，包括出資方、出資方式、資本金來源及數(shù)額、資本金認(rèn)繳進(jìn)度等有關(guān)內(nèi)容。對建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益要進(jìn)行靜態(tài)和動態(tài)的分析，不僅計(jì)算項(xiàng)目本身的微觀財(cái)務(wù)效益，而且要衡量項(xiàng)目對國民經(jīng)濟(jì)的宏觀效益和分析對社會的影響。計(jì)算經(jīng)濟(jì)效益需根據(jù)國家計(jì)委頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目評價(jià)方法與參數(shù)》，其中對投資回收期必須計(jì)算。進(jìn)行經(jīng)濟(jì)效果分析的技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)，由各主管部門和地區(qū)根據(jù)部門、地區(qū)的特點(diǎn)，自行擬定報(bào)計(jì)劃部門備案。
可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目決策的依據(jù)，應(yīng)按規(guī)定的深度做到一定的準(zhǔn)確性，投資估算和初步設(shè)計(jì)概算的出入不得大于10％。初步設(shè)計(jì)總概算與可研報(bào)告批復(fù)投資估算出入大于10％以上的，項(xiàng)目必須重新審批。
可行性研究報(bào)告應(yīng)能滿足大型專用設(shè)備預(yù)訂貨的要求。
3.初步設(shè)計(jì)審批
初步設(shè)計(jì)是根據(jù)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告所做的具體實(shí)施方案，是在必要而準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料上，對設(shè)計(jì)對象進(jìn)行通盤研究，闡明在指定的地點(diǎn)、時(shí)間和投資控制數(shù)內(nèi)，擬建工程在技術(shù)上的可能性和經(jīng)濟(jì)上的合理性。通過對設(shè)計(jì)對象作出的基本技術(shù)規(guī)定，編制項(xiàng)目的總概算。它應(yīng)能滿足項(xiàng)目投資控制、招投標(biāo)、材料設(shè)備定貨、土地征用和施工準(zhǔn)備等要求。
初步設(shè)計(jì)內(nèi)容：
各類建設(shè)項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)內(nèi)容不盡相同，其主要內(nèi)容一般包括：
（1）設(shè)計(jì)依據(jù)和設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想；
（2）建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、原材料、燃料和動力的用量及來源；
（3）工藝流程、主要設(shè)備選型和配置；
（4）主要建筑物、構(gòu)筑物、公用輔助設(shè)施和生活區(qū)的建設(shè)；
（5）占地面積和土地使用情況；
（6）總體運(yùn)輸；
（7）外部協(xié)作配合條件；
（8）綜合利用、環(huán)境保護(hù)和抗震措施；
（9）生產(chǎn)組織、勞動定員和各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；
（10）總概算。
承擔(dān)項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)水平必須與項(xiàng)目大小和復(fù)雜程度相一致。按現(xiàn)行規(guī)定，工程設(shè)計(jì)單位分為甲、乙、丙、丁四級，各行業(yè)對本行業(yè)設(shè)計(jì)單位的分級標(biāo)準(zhǔn)和允許承擔(dān)的設(shè)計(jì)任務(wù)范圍有明確的規(guī)定，低等級的設(shè)計(jì)單位不得越級承擔(dān)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)。設(shè)計(jì)單位必須嚴(yán)格保證設(shè)計(jì)質(zhì)量，每項(xiàng)設(shè)計(jì)均要作方案比較，合理地確定設(shè)計(jì)方案；設(shè)計(jì)必須有充分的基礎(chǔ)資料，基礎(chǔ)資料要準(zhǔn)確；設(shè)計(jì)所采用的各種數(shù)據(jù)和技術(shù)條件要正確可靠；設(shè)計(jì)所采用的設(shè)備、材料和所要求的施工條件要切合實(shí)際；設(shè)計(jì)文件的深度要符合建設(shè)和生產(chǎn)的要求。
初步設(shè)計(jì)由發(fā)展計(jì)劃部門會同行業(yè)主管部門組織審查，并按國家有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)審批。初步設(shè)計(jì)文件經(jīng)批準(zhǔn)后，全廠總平面布置、主要工藝流程、主要設(shè)備、建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、總概算等不得隨意修改、變更。
4.投資計(jì)劃審批
5.開工報(bào)告審批
（1）項(xiàng)目單位按開工要求準(zhǔn)備好有關(guān)材料，按項(xiàng)目隸屬關(guān)系向所在設(shè)區(qū)市計(jì)委或省直行業(yè)行政主管部門申報(bào)開工報(bào)告；
（2）所在設(shè)區(qū)市計(jì)委或省行業(yè)行政主管部門初審?fù)夂螅瑢㈤_工報(bào)告轉(zhuǎn)報(bào)福建省發(fā)展計(jì)劃委員會。
這五道手續(xù)均需要報(bào)福建省發(fā)展和改革委員會或由省發(fā)展和改革委員會審核后轉(zhuǎn)報(bào)國家發(fā)展和改革委員會審批。房屋建筑項(xiàng)目和一些小 型的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目（不含水利）、高技術(shù)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目審批手續(xù)可適當(dāng)簡化，項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告兩道審批手續(xù)可合并為一道手續(xù)；此外，列入省重點(diǎn)、大中型項(xiàng)目中長期規(guī)劃或前期工作計(jì)劃、需要報(bào)省審批的基建項(xiàng)目可免予審批項(xiàng)目建議書，直接報(bào)批項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。申請材料
1.報(bào)批項(xiàng)目建議書必備文件
（1）主管部門報(bào)送項(xiàng)目建議書的請示文件
請示文件必須對建設(shè)的必要性、建設(shè)規(guī)模、總體布置方案、總投資及建設(shè)資金來源等作出簡要的說明。
省屬項(xiàng)目由省歸口行政主管部門報(bào)送項(xiàng)目建議書；參股投資項(xiàng)目由省歸口行政主管部門和設(shè)區(qū)市計(jì)委聯(lián)合上報(bào)項(xiàng)目建議書；地市項(xiàng)目由設(shè)區(qū)市計(jì)委報(bào)送項(xiàng)目建議書，省行業(yè)主管部 門提出審查意見。
（2）項(xiàng)目建議書文本，非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目可在報(bào)送項(xiàng)目建議書的請示文件中論述，不需編報(bào)項(xiàng)目建議書。
（3）擬在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)的非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目，必須附有城市規(guī)劃行政主管部門簽發(fā)的選址意見書。
（4）工業(yè)項(xiàng)目必須附內(nèi)聯(lián)或外商投資意向書或協(xié)議書、環(huán)保部門初步意見和土地部門用地預(yù)審意見。
2.報(bào)批可行性研究報(bào)告必備文件
（1）主管部門報(bào)送可行性研究報(bào)告的請示文件。
請示文件必須對可行性研究報(bào)告的內(nèi)容作簡要的闡述，其中確定建設(shè)規(guī)模的依據(jù)、總體布置方案的傾向性意見、項(xiàng)目定址方案、資源、原材料、燃料及公用設(shè)施落實(shí)情況、總投資估算及建設(shè)資金籌措方案、建設(shè)工期和實(shí)施進(jìn)度、項(xiàng)目業(yè)主或法人組建方案。
省屬項(xiàng)目由省歸口行政主管部門報(bào)送可行性研究文件；參股投資項(xiàng)目由省歸口行政主管部門和設(shè)區(qū)市計(jì)委聯(lián)合上報(bào)可行性研究報(bào)告；地市項(xiàng)目由設(shè)區(qū)市計(jì)委上報(bào)可行性報(bào)告，省行 業(yè)主管部門提出審查意見。
（2）有相應(yīng)資質(zhì)的咨詢設(shè)計(jì)單位編制的工程可行性研究報(bào)告文本。
（3）大中型項(xiàng)目應(yīng)有相應(yīng)資質(zhì)的咨詢單位對項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的評審意見。
（4）省級土地主管部門、環(huán)境主管部門、城市規(guī)劃、防震、防洪、防空、文物保護(hù)、資源、勞動安全、衛(wèi)生防疫、消防等部門的評價(jià)意見文件。
（5）有權(quán)單位出具的比較明確的資金承諾證明，銀行貸款必須附有權(quán)銀行出具的貸款意向證明文件。
（6）工程招標(biāo)方案。包括招投標(biāo)方式（自行招投標(biāo)或委托招標(biāo)、公開招標(biāo)或邀請招標(biāo)、招標(biāo)范圍、招標(biāo)內(nèi)容、招標(biāo)項(xiàng)目相應(yīng)資金和資金來源已落實(shí)文件）。如屬自行招標(biāo)，還需附按 《工程建設(shè)項(xiàng)目自行招標(biāo)試行辦法》（國家發(fā)展計(jì)劃委員會第5號令）的有關(guān)規(guī)定提供有關(guān) 材料。
（7）項(xiàng)目法人組建方案。
（8）工業(yè)項(xiàng)目必須附內(nèi)聯(lián)或合資雙方簽訂的合同、章程。
（9）高技術(shù)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目必須附成果鑒定證書。
3.報(bào)批初步設(shè)計(jì)必備文件
（1）主管部門報(bào)送要求審批初步設(shè)計(jì)請示文件；
（2）有相應(yīng)資質(zhì)單位編制提供的勘察報(bào)告和初步設(shè)計(jì)文件；
（3）初步設(shè)計(jì)專家審查意見；
（4）初步設(shè)計(jì)審查會議紀(jì)要。
（四）投資計(jì)劃安排
項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)初經(jīng)批準(zhǔn)后，可根據(jù)建設(shè)資金落實(shí)情況上報(bào)申請列入基本建設(shè)投資計(jì)劃。
4.申請列入基本建設(shè)計(jì)劃必備文件
（1）設(shè)區(qū)市計(jì)委或省歸口行政主管部門申請基本建設(shè)投資計(jì)劃的文件。
省屬項(xiàng)目和參股投資項(xiàng)目由省歸口行政主管部門報(bào)送申請計(jì)劃文件；地市項(xiàng)目由設(shè)區(qū)市計(jì)委上報(bào)申請計(jì)劃文件。其中省直行政機(jī)關(guān)購、建房項(xiàng)目必須附有省直機(jī)關(guān)事務(wù)管理局出具 的審查意見文件。
（2）建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)用地許可證文件及紅線圖。
（3）市縣政府或省歸口行政主管部門自籌資金計(jì)劃安排建議。
（4）有權(quán)承貸銀行出具的貸款資金配置證明文件。
（5）有權(quán)機(jī)關(guān)批復(fù)的初步設(shè)計(jì)文件及其它批復(fù)文件復(fù)印件。
5.項(xiàng)目開工報(bào)告的審批所需材料
（1）市計(jì)委或建設(shè)項(xiàng)目行業(yè)主管部門的初審意見；
（2）項(xiàng)目法人設(shè)立的批復(fù)文件（即工商營業(yè)執(zhí)照或各級政府批準(zhǔn)文件）
（3）項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)及總概算批準(zhǔn)文件（復(fù)印件）；
（4）項(xiàng)目資本金落實(shí)文件及投資用款計(jì)劃（復(fù)印件）；
（5）規(guī)劃部門“一書兩證”（復(fù)印件）；
（6）項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)大綱及能滿足連續(xù)施工三個月以上施工圖；
（7）施工招投標(biāo)合同（復(fù)印件）；
（8）項(xiàng)目征地、拆遷和施工場地“四通一平”（即供電、供水、運(yùn)輸、通訊和場地平整）工作已完成，項(xiàng)目建設(shè)需要的主要設(shè)備已訂貨，并已準(zhǔn)備好連續(xù)施工三個月的材料用量；
（9）項(xiàng)目施工監(jiān)理單位已通過招標(biāo)選定。
第四篇：規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目審批時(shí)限
規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目審批時(shí)限
建設(shè)項(xiàng)目選址意見書（包括變更）21天 建設(shè)項(xiàng)目選址意見書延期、注銷5天 建設(shè)用地規(guī)劃許可證（包括變更）13天 建設(shè)用地規(guī)劃許可延期、注銷?5天 建設(shè)工程規(guī)劃許可證（包括變更）13天 建設(shè)工程規(guī)劃許可證延期、注銷5天 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件?21天 規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查24天 建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)條件14天 建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案審查20天 建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收13天 注：
1、以上天數(shù)為法定工作日
2、此時(shí)限不含上級有關(guān)部門及有關(guān)單位審批會簽、補(bǔ)測地形圖或工程放線、建設(shè)項(xiàng)目（工程）論證、公示的時(shí)間
3、建設(shè)單位中申報(bào)的各類規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目自批或辦結(jié)之日起，六個月內(nèi)不領(lǐng)取有關(guān)資料，我局將按自動作廢處理，相關(guān)資料不負(fù)責(zé)保管和退還。
建設(shè)用地規(guī)劃管理須知
1.辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》須知 2.為什么要辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》？
《中華人民共和國城市建設(shè)規(guī)劃法》第三十條規(guī)定：城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程的選址和布局必須符合城市規(guī)劃。設(shè)計(jì)任務(wù)書報(bào)請批準(zhǔn)時(shí)，必須附有城市規(guī)劃行政主管部門的選址意見書。
1.哪些項(xiàng)目需辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》? 2.新建、遷建單位需要使用土地的； 3.原址擴(kuò)建需要使用本單位以外的土地的； 4.需要變更本單位土地使用性質(zhì)的； 5.其它需要辦理的；
6.辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》須提交的資料 7.申請選址報(bào)告；
8.《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書申請表》一份； 9.生產(chǎn)性項(xiàng)目總投資在3000萬以上、非生產(chǎn)性項(xiàng)目總投資在5000萬以上的需附項(xiàng)目建議書；
10.土地轉(zhuǎn)讓意見書及土地單位上級主管部門的意見； 11.土地使用證件（原件及復(fù)印件）
12.用地范圍的1：500地形圖（特殊情況可使用1：2000的形圖）一份，并標(biāo)注擬選址的準(zhǔn)確范圍；
13.建設(shè)項(xiàng)目涉及農(nóng)地轉(zhuǎn)用、消防、人防、環(huán)保、文物保護(hù)、民航、市政、園林、供水、供電、煤氣、供熱等部門的，必須時(shí)需附有關(guān)單位審查意見或協(xié)議。其中涉外項(xiàng)目，須有國家安全機(jī)關(guān)的審定文件，位于黨、政、軍首腦機(jī)關(guān)附近的項(xiàng)目，須有省市和軍隊(duì)保密部門的意見。14.報(bào)件受理及辦理時(shí)間
市政規(guī)劃局在審批大廳規(guī)劃用地窗口受理，在案卷受理后21個工作日內(nèi)審批辦結(jié)。
（五）其它需要說明的問題
1．批準(zhǔn)同意的，核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》并附規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及選址紅線圖一份。2．持《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》需在6個月內(nèi)到我局辦理詳細(xì)規(guī)劃審批及建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
3．逾期未辦理上述手續(xù)又未申請延期的，《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》自行失效。4．未批準(zhǔn)同意的，發(fā)退件通知書并說明理由。
二、申請規(guī)劃設(shè)計(jì)條件須知
（一）申請規(guī)劃設(shè)計(jì)條件須提交的資料 1．申請規(guī)劃設(shè)計(jì)條件報(bào)告； 2．規(guī)劃設(shè)計(jì)條件申請表；
3．土地使用證件（原件、復(fù)印件）；
4．用地范圍的1：500地形圖，并在地形圖上標(biāo)清楚土地使用界限。
（二）報(bào)件受理、辦理時(shí)間及其他
1．市規(guī)劃局在審批大廳規(guī)劃用地窗口受理，在案卷受理后21個工作日內(nèi)審批辦結(jié)，并核發(fā)設(shè)計(jì)條件通知書及設(shè)計(jì)條件附件圖。
2．建設(shè)單位依據(jù)設(shè)計(jì)條件委托有規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，并報(bào)我我局審批。
三、申報(bào)詳細(xì)規(guī)劃須知
（一）申報(bào)詳細(xì)規(guī)劃須提交的資料 1．申請報(bào)告；
2．規(guī)劃成果審查申請表； 3．已核發(fā)的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件；
4．規(guī)劃設(shè)計(jì)文件（包括文本、說明及有關(guān)附件）；
規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙，包括區(qū)位圖、現(xiàn)狀圖、總平面圖、豎平面圖、和必須的工程管線圖，以及CAD14.DWG格式電子數(shù)據(jù)一套。
（二）報(bào)件受理、辦理時(shí)間及其它
1．市規(guī)劃局在審批大廳規(guī)劃用地窗口受理，在案卷受理后24工作日內(nèi)審批辦結(jié)。2．批準(zhǔn)同意的，我局行文并附加蓋規(guī)劃審核專用章的詳細(xì)規(guī)劃圖。3．需要修改的，以書面形式通知并附修改意見。
四、辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》須知
（一）為什么要辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》？
１．《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十一條規(guī)定：“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)需要申請用地的，必須持國家批準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)文件，向城市規(guī)劃行政主管部門申請定點(diǎn)，由城市規(guī)劃行政主管部門核定其用地位置和界限，提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。建設(shè)單位或者個人在取得建設(shè)用用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請用地。?！薄５谌艞l規(guī)定：“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證而取得建設(shè)用地審批文件、占用土地的，批準(zhǔn)文件無效，占用的土地由縣級以上人民政府責(zé)令退回。”
（二）哪些項(xiàng)目需要辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 １．已辦理了《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》的建設(shè)項(xiàng)目。２．通過政府拍賣取得土地的建設(shè)項(xiàng)目。３．土地使用性質(zhì)不變，需要進(jìn)行土地確權(quán)的。４．其它需要辦理的項(xiàng)目。
（三）辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》需提交的資料 １．申請用地報(bào)告；
２．《用地規(guī)劃許可證申請表》一份；
３．已核發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》及規(guī)劃設(shè)計(jì)條件復(fù)印件一份；
４．已批準(zhǔn)的修建性詳細(xì)規(guī)劃圖或總平面布置圖（包括復(fù)印的文件及圖紙）。
５．我局委托測繪部門測量的用地范圍四界坐標(biāo)成果資料和用地范圍的１：500地形圖； ６．計(jì)劃部門當(dāng)年投資文件；
７．土地協(xié)議書及上級主管部門的意見； ８．土地使用證件（原件、復(fù)印件）； ９．拍賣所得用地需附土地部門有關(guān)手續(xù)；
（四）報(bào)件受理、辦理時(shí)間及其它
１．市規(guī)劃局在審批大廳規(guī)劃用地窗口受理，在案卷受理后13個工作日內(nèi)審批辦結(jié)，核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》并附用地紅線圖一份。
２．持建設(shè)用地規(guī)劃許可證，在一年內(nèi)去土地部門辦理有關(guān)手續(xù)。逾期未辦理的，需及時(shí)辦理延期手續(xù)。建設(shè)工程（建筑物、構(gòu)筑物）規(guī)劃管理須知
1.為什么要辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》？
《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十二條規(guī)定：“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建和改建建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程設(shè)施，必須持有關(guān)批準(zhǔn)文件向城市規(guī)劃行政主管部門提出申請，由城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市規(guī)劃提出的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證件。建設(shè)單位或個人在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件和其他有關(guān)批準(zhǔn)文件后，方可申請辦理開工手續(xù)?！币虼耍督ㄔO(shè)工程規(guī)劃許可證》是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求、確認(rèn)有關(guān)建設(shè)活動的合法地位、保障有關(guān)建設(shè)單位和個人的合法權(quán)益的法律憑證。
二、哪些建設(shè)工程需要辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》？
（一）建筑物、擴(kuò)建；
（二）建筑物翻修：對原有建筑物的長度、寬度、高度以及基礎(chǔ)深度、寬度不變的情況下，在原地進(jìn)行拆建；
（三）建筑物裝修和維修：原有建筑物不改變主體結(jié)構(gòu)而進(jìn)行的外部裝修和維修；
（四）臨時(shí)建筑；
（五）各類戶外廣告牌、宣傳牌站牌、畫廊、櫥窗等新建、改建（具體辦理見戶外廣告管理須知）；
（六）雕塑、紀(jì)念牌、小品、圍墻、宣傳欄等構(gòu)筑物新建、擴(kuò)建、改建（具體辦理用戶外廣告管理須知）；
三、建設(shè)工程規(guī)劃管理的階段
建設(shè)工程規(guī)劃管理實(shí)行建設(shè)工程規(guī)劃許可證制度。分為提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、審查設(shè)計(jì)方案、核發(fā)許可證三個階段。
四、申請建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)條件須知
（一）哪些工程須申請建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)條件？
在具體由合法使用權(quán)的土地上，符合規(guī)劃用地性質(zhì)、且無批準(zhǔn)的修建性詳細(xì)規(guī)劃作為規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù)的單項(xiàng)建設(shè)工程，除臨規(guī)劃的20米寬以下城市道路（包含20米）兩側(cè)或其它不臨街地段的層數(shù)不超過六層的在宅建筑外，其余須申請“建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)條件”。其他建設(shè)工程，因方案招標(biāo)等原因需要時(shí)，也可申請。
（二）申請建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)條件須提交的資料 １．申請報(bào)告及申請表；
申請報(bào)告須說明擬建工程地點(diǎn)、功能性質(zhì)以及其它內(nèi)容； ２．建設(shè)用地的土地使用權(quán)證件（原件、復(fù)印件）；
３．建設(shè)用地的１：500現(xiàn)狀地形圖一份，申請者應(yīng)在地形圖上標(biāo)畫土地使用證件的用地界限，擬建工程的用地界限和建設(shè)工程位置。４．其它有關(guān)文件；
（三）報(bào)件受理及辦理時(shí)間
市規(guī)劃局在審批大廳建筑規(guī)劃窗口受理，在建立案卷后的14個工作日內(nèi)審批辦結(jié)。
五、報(bào)審建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案須知
（一）哪些建設(shè)工程需編制設(shè)計(jì)方案？
建設(shè)工程方案的編制，必須以批準(zhǔn)的修建性詳細(xì)規(guī)劃或建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)條件為依據(jù)。除臨規(guī)劃的20米寬以下城市道路（包含20米）兩側(cè)或其它不臨街地段的層數(shù)不超過６層的單項(xiàng)住宅建筑外，其余須報(bào)審建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案。
規(guī)劃的30米寬以上城市道路兩側(cè)、單體建筑面積30000平方米以上的大型建筑或其它重要建設(shè)工程，設(shè)計(jì)方案應(yīng)通過公開招標(biāo)產(chǎn)生。招標(biāo)由規(guī)劃部門指導(dǎo)，建設(shè)單位組織。城市重要建設(shè)工程，設(shè)計(jì)方案審定之前，應(yīng)向社會公示，廣泛聽取意見。公示由規(guī)劃部門決定并指導(dǎo)，建設(shè)單位組織。
（二）報(bào)審建設(shè)工程方案須提交的資料： １．申請報(bào)告和申請表；
申請報(bào)告須說明擬建工程地點(diǎn)、功能性質(zhì)、層數(shù)、總建筑面積等。
２．建設(shè)用地的土地使用證件或《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（原件、復(fù)印件）； ３．必要時(shí)提供建設(shè)工程可行性研究報(bào)告及批復(fù)；
４．設(shè)計(jì)方案編制所依據(jù)的修建性詳細(xì)規(guī)劃圖紙和批復(fù)文件或《建設(shè)工程設(shè)計(jì)條件通知書》和附圖；
５．建設(shè)用地的１：500現(xiàn)狀地形圖一份。申請者應(yīng)在地形圖上標(biāo)畫土地使用證件用地界限和建設(shè)工程位置；
６．送審設(shè)計(jì)方案二個以上及CAD14.DWG格式電子數(shù)據(jù)一套，設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括總平面圖、平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖、文字說明等；
７．其它有關(guān)文件、圖紙，如涉及相關(guān)部門的審查意見和協(xié)議等。
（三）報(bào)件受理及辦理時(shí)間
市規(guī)劃局在審批大廳建筑規(guī)劃窗口受理，在建立案卷后的20個工作日內(nèi)審批辦結(jié)。
六、辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》須知
（一）辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》需提交的資料 １．申請報(bào)告和申請表；
申請報(bào)告須說明擬建建設(shè)工程地點(diǎn)、功能性質(zhì)、層數(shù)、總建筑面積等。２．建設(shè)用地的土地使用證件（原件、復(fù)印件）； ３．必要時(shí)提供《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》； ４．建設(shè)工程投資計(jì)劃文件（按計(jì)劃部門要求）；
５．建設(shè)工程用地１：500現(xiàn)狀地形圖一份，申請者應(yīng)標(biāo)畫土地使用證件用地界限、擬建工程用地和建設(shè)工程位置； ６．建設(shè)工程施工圖紙兩套及CAD14.DWG格式電子數(shù)據(jù)一套，圖紙應(yīng)包括總平面圖、平面圖、立面圖、剖面圖等；
７．相關(guān)部門的審查意見（原件、復(fù)印件）；
８．市規(guī)劃局核發(fā)的有關(guān)建設(shè)工程的文件和附圖（原件）； ９．其它相關(guān)資料。
（二）報(bào)件受理及辦理時(shí)間
市規(guī)劃局在審批大廳建筑規(guī)劃窗口受理，在建立案卷后的13個工作日內(nèi)審批辦結(jié)。
七、辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》變更、延期、注銷須知
（一）有關(guān)說明
《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及其附圖規(guī)定內(nèi)容不得擅自變更。確需變更的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)到發(fā)證機(jī)關(guān)申請辦理變更手續(xù)。市規(guī)劃局在建立案卷后的13個工作日內(nèi)審批辦結(jié)?！督ㄔO(shè)工程規(guī)劃許可證》自核發(fā)之日起六個月內(nèi)未能開工建設(shè)的，建設(shè)單位或個人應(yīng)到發(fā)證機(jī)關(guān)申請辦理延期手續(xù)。否則，《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》自行失效，一切后果由建設(shè)單位或個人自負(fù)。建設(shè)工程跨施工的，建設(shè)單位應(yīng)于每年４月１日前到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理延期手續(xù)。市規(guī)劃局在建立案卷后的５個工作日內(nèi)審批辦結(jié)。
取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》后，自愿取消工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》注銷手續(xù)。市規(guī)劃局在建立案卷后的５個工作日內(nèi)審批辦結(jié)。
（二）辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》變更、延期、注銷手續(xù)須提交的資料 １．申請報(bào)告和申請表；
２．《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》原件及附圖； ３．辦理延期的，需要計(jì)劃部門的文件； ４．其它有關(guān)資料。
建設(shè)工程（市政）規(guī)劃管理須知
1.為什么要辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》？
《中華人民共和國城市建設(shè)規(guī)劃法》第三十二條規(guī)定：“城市規(guī)劃區(qū)新建、擴(kuò)建和改建建筑物、道路、構(gòu)筑物、道路、管線和工程設(shè)施，必須持有有關(guān)批準(zhǔn)文件向城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市規(guī)劃提出的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。建設(shè)單位或者個人在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件和其它有關(guān)批準(zhǔn)文件后，方可申請辦理開工手續(xù)。”因此《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求、確認(rèn)有關(guān)建設(shè)活動的合法地位、保障有關(guān)建設(shè)單位和個人合法權(quán)益的法律憑證。
二、哪些市政管線項(xiàng)目需要辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》？
（一）取水、輸水、配水及其它專業(yè)供水管道工程、水池、泵房；
（二）雨水、污水、工業(yè)排水管道及市政排退水明渠、明溝及其配套的廠、站等工程；
（三）熱力管道工程（含熱水、蒸汽、制冷水）、鍋爐房、中繼泵站、熱力站；
（四）高壓、中壓、低壓煤氣輸配管道工程、儲配站、調(diào)壓站；
（五）變電站、開閉所、變（配）電室、高低壓輸配電力線路及路燈線路工程；
（六）長途電信、市話電信、軍用電信、移動通訊、空傳微波、各種專用廣播、有線電視、數(shù)據(jù)傳輸?shù)裙こ蹋êF塔）；
（七）鐵路（含地鐵）干線、支線、專用線、編組站、及其號志、軌道交通、通訊線路等工程；
（八）道路（指城市規(guī)劃道路及現(xiàn)狀道路）、公路、橋梁、隧道、索道及道路內(nèi)的行道樹、花壇、花池；
（九）無軌電車饋線和交通指揮信號線路工程；
（十）城市防洪和河湖水系、閘、壩等工程；
（十一）人防通道工程；
（十二）特殊管線工程。
三、申領(lǐng)市政管線工程《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》需辦理哪些手續(xù)？
（一）申請市政管線工程規(guī)劃設(shè)計(jì)條件；
（二）報(bào)審市政管線工程規(guī)劃時(shí)計(jì)方案；
（三）市政管線工程需要征用、臨時(shí)使用土地的，應(yīng)向規(guī)劃部門申請辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。
四、申請市政管線工程規(guī)劃設(shè)計(jì)條件須知
（一）申請市政管線工程規(guī)劃設(shè)計(jì)條件須提交的資料 １．市政管線工程規(guī)劃設(shè)計(jì)條件申請表；
２．建設(shè)項(xiàng)目涉及范圍內(nèi)的地形圖（１：500－１：2000）一份，并標(biāo)注現(xiàn)狀管線的位置，劃示擬建管線的位置；
３．省、市重點(diǎn)工程、大型工程應(yīng)附送省、市有關(guān)部門對工程的批復(fù)； ４．其他有關(guān)證件及審查意見、協(xié)議書。
（二）報(bào)件受理及辦理時(shí)間
市規(guī)劃局在審批大廳市鎮(zhèn)規(guī)劃窗口受理，在受理后的１４個工作日內(nèi)審批辦結(jié)。發(fā)給下列文件：
1.市政管線工程規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書一份。2.經(jīng)核準(zhǔn)的設(shè)計(jì)范圍圖紙一份。
五、報(bào)審市政管線規(guī)劃設(shè)計(jì)方案須知
（一）報(bào)審市政管線規(guī)劃設(shè)計(jì)方案提交的資料 １．市政管線規(guī)劃設(shè)計(jì)方案申請表；
２．建設(shè)項(xiàng)目涉及范圍內(nèi)的地形圖（１：500－１：2000）一份，并標(biāo)注工程設(shè)計(jì)方案的平面位置；
３．設(shè)計(jì)方案（一般少于兩個）及CAD14.DWG格式電子數(shù)據(jù)一套； ４．市政管線工程規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書（復(fù)印件）。
（二）報(bào)件受理及辦理時(shí)間
市規(guī)劃局在審批大廳市政規(guī)劃窗口受理，在受理后20個工作日內(nèi)審批辦結(jié)。發(fā)給下列審批文件：
1.市政管線工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查意見書一份（如有不同意，書面答復(fù)）。2.經(jīng)核準(zhǔn)的附圖一份。
六、辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（市政）須知
（一）辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（市政）須提交的資料 １．《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（市政）申請表； ２．建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件（小型建設(shè)工程除外）；
３．管線平面設(shè)計(jì)圖三份及CAD14.DWG格式電子數(shù)據(jù)一套，管線平面位置必須標(biāo)注在現(xiàn)狀地形圖上，地形圖比例如下： １．城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)：１：500；
２．城市規(guī)劃區(qū)外：１：500－１：2000；
３．大型工程需附總平面布置圖：１：2000－１：10000；
４．大型管線工程及附屬工程需附縱、橫斷面設(shè)計(jì)圖、設(shè)備安裝圖個一份； ５．工程設(shè)計(jì)說明； ６．管線工程概預(yù)算書；
７．建設(shè)項(xiàng)目的《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》和《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（原件、復(fù)印件）； ８．《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（建筑）、《房屋所有權(quán)證》（原件、復(fù)印件）及其附件、附圖（城市公用管線除外）；
９．經(jīng)批準(zhǔn)的市政管線工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案或管線綜合規(guī)劃設(shè)計(jì)圖； 10．有關(guān)協(xié)議文件。
（二）報(bào)件受理及辦理時(shí)間
市規(guī)劃局在審批大廳市政規(guī)劃窗口受理，在受理后13個工作日內(nèi)審批完結(jié)，發(fā)給下列審批文件：
１．《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》一份。２．經(jīng)核準(zhǔn)的管線設(shè)計(jì)圖兩套。３．建設(shè)工程開放線通知單一份（與城市規(guī)劃道路平行的市政管線）
七、辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》變更須知
（一）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》變更需提交的資料 １．《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（變更）申請表；
２．已批準(zhǔn)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（原件、復(fù)印件）及附圖；
３．變更的工圖三套，CAD14.DWG格式電子數(shù)據(jù)一套。原審批位置和變更位置須繪制在 １：500的地形圖上。
（二）報(bào)件受理及辦理時(shí)間
市規(guī)劃局在審批大廳市政規(guī)劃窗口受理，在受理后13個工作日內(nèi)審批辦結(jié)，發(fā)給下列審批文件。
１．《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》變更審查意見書一份。（如有不同意見，書面答復(fù)）２．經(jīng)核準(zhǔn)的附圖兩份。
八、辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》延期或注銷須知
（一）辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》延期或注銷須提交的資料 １．《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（延期或注銷）申請表；
２．已批準(zhǔn)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（原件、復(fù)印件）及附圖（三份）； ３．建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃批準(zhǔn)文件（小型工程、注銷項(xiàng)目除外）。
（二）報(bào)件受理及辦理時(shí)間
市規(guī)劃局在審批大廳市政規(guī)劃窗口受理，在受理后５個工作日內(nèi)審批辦結(jié)，發(fā)給下列審批文件：
１．《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（延期）或者（注銷）審查意見書一份。（如有不同意見，書面答復(fù)）
２．進(jìn)核準(zhǔn)的附圖兩份。
九、哪些管線工程項(xiàng)目需到所在區(qū)規(guī)劃分局申請辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》
20米以下道路地區(qū)不臨城市道路的六層以下單棟的庭院管線，且不和城市干管相聯(lián)結(jié)的管線工程，由規(guī)劃分局核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。
戶外廣告規(guī)劃管理須知
1.為什么要辦理戶外廣告《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》？
為加強(qiáng)本市戶外設(shè)置和管理，美化市容景觀，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》及《山西省實(shí)施<中華人民共和國城市規(guī)劃法>辦法》第二十三條規(guī)定：“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)設(shè)置宣傳欄，護(hù)欄、廣告牌、站牌、畫廊、雕塑、書報(bào)亭、建筑小品等設(shè)施，應(yīng)當(dāng)符合地段的規(guī)劃，并經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門審查批準(zhǔn)?！焙汀短袘敉鈴V告設(shè)置和管理辦法》有關(guān)規(guī)定：設(shè)置經(jīng)營性戶外廣告設(shè)施的單位，憑戶外廣告設(shè)施設(shè)置陣地中標(biāo)通知書、拍賣成交確認(rèn)書、協(xié)議出讓協(xié)議書，到市政規(guī)劃行政管理部門辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；《太原市戶外廣告陣地有償使用管理暫行辦法》第四條規(guī)定“依照太原市戶外廣告陣地規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)發(fā)布公益廣告的，不屬有償使用范圍，但應(yīng)辦理有關(guān)審批手續(xù)”。
二、業(yè)務(wù)受理范圍（本市六城區(qū)內(nèi)）１．建筑物裝飾、裝修、建筑立面燈飾；
２．利用公共、自有或者他人所有的建筑物、構(gòu)筑物、場地、空間等設(shè)置的招牌、燈箱、霓虹燈、電子顯示牌（屏）、公益廣告牌、路牌、牌匾、指示牌、實(shí)物造型等構(gòu)筑設(shè)施； ３．利用公共、自有或者他人所有的陣地設(shè)置的臨時(shí)性彩旗、條幅、橫幅、拱門、氣球等其它實(shí)施。
４．雕塑、建筑小品、紀(jì)念碑、畫廊、工藝品廣告等構(gòu)筑物新建、擴(kuò)建、改建。
三、業(yè)務(wù)辦理階段
建設(shè)工程（裝飾、戶外廣告）規(guī)劃管理實(shí)行建設(shè)工程規(guī)劃許可證制度，分為：審查設(shè)計(jì)方案、核發(fā)許可證兩個階段。
四、辦理戶外廣告《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》須知
（一）辦理戶外廣告《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》須提交的資料
1、申請報(bào)告；
2、申請表；
3、《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《廣告經(jīng)營許可證》并取得戶外廣告發(fā)布經(jīng)營權(quán)（原件、復(fù)印件）；
4、戶外廣告設(shè)施設(shè)置陣地使用權(quán)的證明文件（拍賣成交確認(rèn)書、中標(biāo)通知書、協(xié)議出讓協(xié)議書）、陣地單位的使用協(xié)議書。
5、戶外廣告設(shè)施施工圖、效果圖各兩份及CAD14.DWG格式電子數(shù)據(jù)一套 6.1：500地形圖一份；
7.法人、經(jīng)辦人身份證（原件、復(fù)印件）； 8.其他相關(guān)資料
（二）辦理建筑裝飾《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》須提交的資料 1.申請報(bào)告、投資文件 2.申請表
3.原批準(zhǔn)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》包括附圖、附件；
4.裝飾效果圖、施工圖各兩套及CAD14.DWG格式電子數(shù)據(jù)一套； 5.1：500地形圖一份 ； 6.其他相關(guān)資料
（三）辦理城市雕塑《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》須提交的資料 1.申請報(bào)告、投資文件 2.申請表 3.場地使用證明
4.雕塑效果圖兩份、能反映雕塑整體效果的模型一個； 5.1：500地形圖一份 ； 6.其他相關(guān)資料
（四）辦理軟體廣告《臨時(shí)性軟體廣告規(guī)劃許可證》須提交的資料 1.申請報(bào)告； 2.申請表
3.軟體廣告的具體尺寸、色彩、內(nèi)容的示意圖； 4.1：500地形圖一份 ； 5.場地使用協(xié)議；
6、其他有關(guān)說明。
五、辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》變更、延期、注銷、轉(zhuǎn)讓手續(xù)須知
（一）設(shè)置戶外廣告設(shè)施應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的地點(diǎn)、時(shí)間、規(guī)格、設(shè)計(jì)圖、效果圖實(shí)施，不得擅自變更；確需變更的，應(yīng)當(dāng)按照申請?jiān)O(shè)置的審批程序辦理變更審批手續(xù)。
（二）戶外廣告設(shè)施設(shè)置期滿后，設(shè)置人應(yīng)當(dāng)自行拆除。期滿需延長設(shè)置的，應(yīng)當(dāng)于到期之日前30日內(nèi)向原審批機(jī)關(guān)辦理延期手續(xù)。公開出讓的廣告陣地使用手續(xù)不受前款限制。
（三）戶外廣告設(shè)施應(yīng)當(dāng)自審核批準(zhǔn)之日起六個月內(nèi)設(shè)置，逾期未設(shè)置的，其審批即行失效。
（四）經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)置的戶外廣告設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)讓。確需轉(zhuǎn)讓的，設(shè)置人應(yīng)向市規(guī)劃行政管理部門提出申請，重新辦理審批手續(xù)。
建設(shè)工程規(guī)劃竣工驗(yàn)收須知
一、規(guī)劃驗(yàn)收的范圍
凡在太原市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)由我局審查核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的建設(shè)工程項(xiàng)目，工程竣工后，須向我局提出驗(yàn)收申請，由我局進(jìn)行規(guī)劃驗(yàn)收。
二、申請規(guī)劃驗(yàn)收須具備的資料；
（一）建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收申請報(bào)告；
（二）原批準(zhǔn)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附圖、平立剖面圖；
（三）工程建設(shè)項(xiàng)目的定位、驗(yàn)位圖、竣工測量地形圖；
（四）《建設(shè)項(xiàng)目檔案移交書》。
對于不按照上述規(guī)定辦理的，我局不予于辦理規(guī)劃竣工驗(yàn)收。
第五篇：南京市酒店式公寓規(guī)劃審批管理規(guī)定
南京市酒店式公寓規(guī)劃審批管理規(guī)定
第一條為加強(qiáng)和完善我市酒店式公寓的規(guī)劃管理，根據(jù)有關(guān)法規(guī)規(guī)范，結(jié)合我市實(shí)際，制定本規(guī)定。
第二條本市市區(qū)范圍內(nèi)酒店式公寓的規(guī)劃建設(shè)管理適用本規(guī)定。
第三條本規(guī)定所稱酒店式公寓是指具有居住功能，但不同于一般住宅平面和功能的建筑形式。
酒店式公寓除布置在酒店式公寓用地上外，可在商業(yè)辦公用地或居住用地上兼容建設(shè)。
第四條在商業(yè)辦公用地上建設(shè)的酒店式公寓，其建設(shè)比例原則上在舊區(qū)不得超過20％，在新區(qū)不得超過35％；具體比例應(yīng)在規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)中明確。超出上述比例的，需先經(jīng)市政府批準(zhǔn)。
在居住用地用地上建設(shè)的酒店式公寓，其建設(shè)比例可不受限制。
建設(shè)比例指酒店式公寓的地上建筑面積與建設(shè)用地地上總建筑面積之比。
第五條居住用地上建設(shè)的酒店式公寓項(xiàng)目，其配套公共服務(wù)設(shè)施按一般住宅標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置。
商業(yè)辦公用地或酒店式公寓用地上建設(shè)的酒店式公寓項(xiàng)目，除物業(yè)管理用房按一般住宅標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置外，其他配套公共服務(wù)設(shè)施按公建標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置。
酒店式公寓的配建停車設(shè)施按《南京市建筑物配建停車設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》中住宅配建標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第六條居住用地上建設(shè)的酒店式公寓項(xiàng)目，其日照標(biāo)準(zhǔn)及建筑間距按一般住宅標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
商業(yè)辦公用地或酒店式公寓用地上建設(shè)的酒店式公寓項(xiàng)目，其日照標(biāo)準(zhǔn)及建筑間距按公建標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第七條酒店式公寓層高一般不得超過4.8米；超過4.8米的，不論層內(nèi)是否有隔層，其建筑面積計(jì)算值均按該層水平投影面積的1.5倍計(jì)算。
第八條酒店式公寓的建筑單體平面一般采用通廊式布局，不得按單元式住宅套型設(shè)計(jì)。
酒店式公寓單套建筑面積一般不得大于100平方米。
第九條酒店式公寓的主要立面應(yīng)當(dāng)具備公共建筑的外立面形式與建筑特點(diǎn)，陽臺不得外挑，并采用封閉式。沿城市主干道原則上不得設(shè)置空調(diào)室外機(jī)，確需設(shè)置的，應(yīng)做好遮蔽處理。
第十條酒店式公寓項(xiàng)目報(bào)審時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在規(guī)劃總平面圖中明確其建筑布局、出入口位置及建設(shè)規(guī)模、比例。單體平面圖上應(yīng)當(dāng)逐套標(biāo)注“酒店式公寓”字樣。
第十一條本規(guī)定自2010年1月1日起施行。
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