第一篇：電影院裝飾施工工程招標(biāo)要求

魯信影城聊城金鼎店裝飾施工工程招標(biāo)要求

山東魯信影城聊城金鼎店裝飾施工，歡迎具有裝飾施工資質(zhì)的施工單位參加投標(biāo)，請(qǐng)按本招標(biāo)要求投標(biāo)。

1、招標(biāo)編號(hào)：

2、招標(biāo)項(xiàng)目名稱：魯信影城聊城金鼎店裝飾施工工程

3、建設(shè)地點(diǎn)：聊城市東昌東路100號(hào)

4、建設(shè)單位：山東魯信影城有限公司

5、建筑面積：約2500平方米

6、要求工期：投標(biāo)人自報(bào)。工期自中標(biāo)之日起不超過(guò)40天

7、投標(biāo)報(bào)價(jià)方式：工程量清單計(jì)價(jià)，固定綜合單價(jià)

8、招標(biāo)內(nèi)容：魯信影城聊城金鼎店裝飾施工工程（具體見(jiàn)圖紙及裝飾施工技術(shù)要求）。具體內(nèi)容如下： 5.1影城內(nèi)、外裝飾施工； 5.2影城電氣施工；

9、投標(biāo)截止日期：

10、開(kāi)標(biāo)日期：與投標(biāo)截止時(shí)間一致，如遇特殊情況需延期，投標(biāo)人應(yīng)接受。

11、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：魯信大廈會(huì)議室

12、評(píng)標(biāo)原則：見(jiàn)投標(biāo)須知規(guī)定

13、聯(lián)系單位： 單位名稱：山東魯信國(guó)際招標(biāo)有限公司

地 址：濟(jì)南市解放路166號(hào)

電 話：0531-86196113，86196119 傳 真：0531-86196115 郵 編：250013 聯(lián) 系 人：薛先生、周女士

開(kāi) 戶 行：中信銀行濟(jì)南泉城路支行 銀行帳號(hào)：7372910***4

影城電氣施工工程招標(biāo)技術(shù)要求：

本工程采用的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范均以最新技術(shù)版本的國(guó)家、部頒和行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、山東省有關(guān)規(guī)定以及本項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，尤其是國(guó)家對(duì)電影院的建筑規(guī)范要求和標(biāo)準(zhǔn)，其他規(guī)范見(jiàn)圖紙要求。

1、電氣工程施工要按設(shè)計(jì)圖紙說(shuō)明，按《建筑電氣安裝工程施工圖集》有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。

2、電氣管道定位開(kāi)槽須按照規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工。

3、確定電氣開(kāi)關(guān)、插座終端的位置后，根據(jù)端口位置在墻上、地上確定電氣管道線路的走向。

4、開(kāi)線槽必須畫(huà)線施工，埋置深度應(yīng)大于10mm.墻、地面遇到結(jié)構(gòu)鋼筋，無(wú)法達(dá)到埋置深度，可采用蠟管套護(hù)套線方法。

5、鑿好線槽排入設(shè)計(jì)規(guī)定的電線管，線管在線槽中必須固定，線管布線原則為橫平堅(jiān)直，并考慮布線的合理性，避免多鋪管，亂鋪管。導(dǎo)線必須待線管敷設(shè)好后穿入，不得將導(dǎo)線穿管后進(jìn)行線管敷設(shè)，以保證今后導(dǎo)線能進(jìn)行更換。

6、線管敷設(shè)盡可能減少?gòu)澢螖?shù)，彎管時(shí)需用彎管彈簧，不得彎扁；單根電線管月亮形彎頭不能超過(guò)3處，超過(guò)的用過(guò)度盒連接，線管的接頭采用束節(jié)膠粘進(jìn)行連接，接頭不得放在月亮彎處，線管與線盒、配電箱連接必須使用鎖扣。

7、導(dǎo)線截面應(yīng)與設(shè)計(jì)要求匹配。

8、電線接頭需用阻燃型壓線帽接在過(guò)路盒內(nèi)；配電箱及各回路配電均需按規(guī)范要求進(jìn)行分色：相線用紅、黃、綠,宜用紅色；零線用、黑、宜用藍(lán)；接地線用雙色線。

9、插座接線應(yīng)為上接地、左零右相，在螺口燈頭外殼不得接相線。線盒內(nèi)導(dǎo)線余量不得≤150mm.10、吊頂內(nèi)的電氣配管，應(yīng)按照配管的要求，與吊頂龍骨保持一定距離，各種強(qiáng)弱導(dǎo)線均不得在吊頂內(nèi)出現(xiàn)裸露。

11、電氣管線敷設(shè)完畢后，待招標(biāo)人、承包人和監(jiān)理工程師共同驗(yàn)收合格才能進(jìn)行吊頂覆面、墻面封閉等一下道工序。

材料要求：

1、材料報(bào)價(jià)應(yīng)依據(jù)建設(shè)單位要求的規(guī)格品牌或單價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)。

2、所有電氣及裝飾材料質(zhì)量均要求滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)有關(guān)規(guī)定，并出具相應(yīng)合格證或質(zhì)量保證書(shū)。

3、凡是中標(biāo)方出具的各種建筑材料質(zhì)量檢驗(yàn)證明及產(chǎn)品質(zhì)量合格證，均必須先由中標(biāo)方將有關(guān)檢驗(yàn)證明及產(chǎn)品質(zhì)量合格證報(bào)監(jiān)理單位批復(fù)意見(jiàn)，再報(bào)招標(biāo)人批準(zhǔn)后才能組織施工。

第二篇：施工招標(biāo)技術(shù)要求

工程范圍及招標(biāo)要求

一、工程概況

1、項(xiàng)目名稱：****中心

2、建設(shè)單位：****有限公司

3、工程地點(diǎn)：****市***

4、設(shè)計(jì)單位：廣州****建筑設(shè)計(jì)研究院

5、建筑面積：5000.50ｍ2

6、結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)

7、項(xiàng)目現(xiàn)狀：（1）建設(shè)單位正在進(jìn)行場(chǎng)平工程；（2）其他須現(xiàn)場(chǎng)踏勘。

二、總包企業(yè)資質(zhì)要求

1、總包施工企業(yè)必須具備房屋建筑工程施工總承包貳級(jí)及以上資質(zhì)。本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

2、施工企業(yè)擬設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理（在施工期間必須長(zhǎng)駐現(xiàn)場(chǎng)）必須具有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)并持有國(guó)家二級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)證或者國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)證，同時(shí)持有項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全培訓(xùn)考核合格證（B類）。

三、總包范圍

1、單體部分：（1）建筑面積約5000.5㎡，包括：1棟**中心，四層框架結(jié)構(gòu)。（2）單體部分的招標(biāo)范圍包括土石方、樁基工程（以設(shè)計(jì)為準(zhǔn)）、建筑主體工程、建筑給排水、建筑電氣、門(mén)窗、初裝修、屋面及防水等（不含垂直電梯、室內(nèi)外精裝修、屋頂綠化、室內(nèi)外消防及自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)、玻璃幕墻等）。

2、在征得建設(shè)單位同意后可以分包的工程（分包單位須建設(shè)單位認(rèn)可）：（1）樁基工程；（2）防水工程；（3）門(mén)窗工程；

四、其它要求

1、所有混凝土均采用商品混凝土，使用預(yù)拌砂漿。

2、本工程所用鋼材必須是國(guó)標(biāo)正材，采用武鋼、鄂鋼、韶鋼。

3、指定分包單位按照約定向總包單位支付施工配合費(fèi)用，管道安裝過(guò)程中所涉及墻體恢復(fù)工作由總包單位完成；管道必須穿越樓板時(shí)，總

包單位須預(yù)埋管套或預(yù)留空洞，孔洞的封堵由分包單位完成。

4、進(jìn)度控制：總包單位在進(jìn)場(chǎng)10日歷天內(nèi)，須提供詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃供監(jiān)理單位審批，審批通過(guò)后嚴(yán)格執(zhí)行，關(guān)鍵路徑上的工期延誤10日歷天時(shí)，總包單位須提出整改措施并罰款1萬(wàn)元/每單體，延誤20日歷天時(shí)，暫停支付進(jìn)度款并再罰款1萬(wàn)元/每單體，直到工期改善到監(jiān)理單位認(rèn)可，相關(guān)罰款作為獎(jiǎng)勵(lì)退回總包單位。

5、設(shè)計(jì)變更的工程量導(dǎo)致費(fèi)用增加不超過(guò)單位工程總造價(jià)的10%時(shí)，工期不予以延長(zhǎng)。

第三篇：施工工程招標(biāo)公告

施工工程招標(biāo)公告

招 標(biāo) 方 式：公開(kāi)招標(biāo)

工 程 類 型：市政工程施工總承包

項(xiàng) 目 編 號(hào)：44030020100151 項(xiàng) 目 名 稱：深圳地鐵2號(hào)線（蛇口線）東延段工程

工 程 編 號(hào)：***02 招標(biāo)工程名稱: 深圳地鐵2號(hào)線（蛇口線）東延段工程安裝、裝修2標(biāo)段(重新招標(biāo))工 程 地 址：地鐵2號(hào)線東延段世界之窗站~僑香站沿線

項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的具體位置和周邊環(huán)境：地鐵2號(hào)線東延段安托山站至景田站沿線

建 設(shè) 單 位：深圳市地鐵集團(tuán)有限公司

經(jīng) 辦 人：張路 辦公電話：82769525, 移動(dòng)電話：

計(jì)劃總投資：1123900.0000萬(wàn)元 本次發(fā)包工程估價(jià)：6000.0000萬(wàn)元

本次招標(biāo)面積：0平方米

本次招標(biāo)內(nèi)容：包括安托山站~僑香站區(qū)間B段、僑香站（含僑香站過(guò)街通道）、僑香站~香蜜站區(qū)間、香蜜站、香蜜站~香梅北站區(qū)間、香梅北站（含香梅北站過(guò)街通道）、香梅北站~景田站區(qū)間A段的下列工程項(xiàng)目：

（1）車站通風(fēng)空調(diào)、給排水及水消防、動(dòng)力與照明配電安裝工程；

（2）車站建筑裝修工程；

（3）車站導(dǎo)向標(biāo)識(shí)系統(tǒng)安裝工程；

（4）區(qū)間動(dòng)力與照明配電、排水安裝工程；

（5）業(yè)主要求中描述的或圖紙中出現(xiàn)的其它臨時(shí)或永久工程。

計(jì)劃開(kāi)竣工日期：2010年6月15日 至 2011年5月20日

發(fā)布招標(biāo)公告時(shí)間：2010年5月5日14:00時(shí) 至截標(biāo)時(shí)間 2010年6月4日10:00時(shí)

擬采用評(píng)標(biāo)定標(biāo)方法：先評(píng)后抽法

資格審查方式：資格后審，質(zhì)疑截止時(shí)間:2010年5月13日10:00時(shí)，答疑截止時(shí)間:2010年5月28日10:00時(shí)，招標(biāo)文件(含設(shè)計(jì)圖紙)每套收取工本費(fèi):500.00元。

投標(biāo)條件：

是否接受聯(lián)合體投標(biāo)： 是。對(duì)聯(lián)合體牽頭單位的要求:

1、聯(lián)合體最多由兩家單位組成，牽頭人必須為深圳市政府預(yù)選承包商機(jī)電設(shè)備安裝工程專業(yè)承包Ⅰ組或機(jī)電安裝工程施工總承包一級(jí)或機(jī)電設(shè)備安裝工程專業(yè)承包一級(jí)單位；

2、牽頭單位須選擇深圳市政府預(yù)選承包商建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包Ⅰ組中的企業(yè)組成聯(lián)合體；

3、聯(lián)合體任一成員均不得一標(biāo)多投，即不得與不同的單位組成聯(lián)合體參與同一標(biāo)段的投標(biāo)；

4、以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，擬派項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)由聯(lián)合體牽頭單位派出。

本工程不采用政府預(yù)選承包商制度，投標(biāo)申請(qǐng)人必須具備企業(yè)最低資質(zhì)要求：(無(wú))(項(xiàng)目經(jīng)理--一級(jí))；

擬派項(xiàng)目經(jīng)理（或建造師）最低資格等級(jí)： 一級(jí)

投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具有的同類工程經(jīng)驗(yàn)要求：非深圳市政府預(yù)選承包商機(jī)電設(shè)備安裝工程專業(yè)承包Ⅰ組企業(yè)須具有2004年至今承擔(dān)過(guò)城市軌道交通地下車站機(jī)電安裝工程項(xiàng)目至少一個(gè)的業(yè)績(jī)（如聯(lián)合體投標(biāo)，牽頭單位須具有此業(yè)績(jī)）。，相關(guān)證明材料：

施工許可證復(fù)印件（驗(yàn)原件）

竣工驗(yàn)收證明材料復(fù)印件（驗(yàn)原件）施工合同復(fù)印件（驗(yàn)原件）

其他：業(yè)主證明及聯(lián)系方式

其他投標(biāo)條件要求：

1、投標(biāo)人需具備下列要求之一：（1）深圳市政府預(yù)選承包商機(jī)電設(shè)備安裝工程專業(yè)承包Ⅰ組中具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級(jí)的企業(yè)；不同時(shí)具備上述資質(zhì)的，機(jī)電設(shè)備安裝工程專業(yè)承包Ⅰ組企業(yè)（牽頭單位）應(yīng)選擇深圳市政府預(yù)選承包商建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包Ⅰ組中的企業(yè)組成聯(lián)合體。（2）非深圳市政府預(yù)選承包商機(jī)電設(shè)備安裝工程專業(yè)承包Ⅰ組企業(yè)，須具有機(jī)電安裝工程施工總承包一級(jí)或機(jī)電設(shè)備安裝工程專業(yè)承包一級(jí)、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)（不同時(shí)具備上述資質(zhì)的，機(jī)電安裝工程施工總承包一級(jí)或機(jī)電設(shè)備安裝工程專業(yè)承包一級(jí)單位應(yīng)選擇深圳市政府預(yù)選承包商建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包Ⅰ組中的企業(yè)組成聯(lián)合體），并同時(shí)具有2004年至今承擔(dān)過(guò)城市軌道交通地下車站機(jī)電安裝工程項(xiàng)目至少一個(gè)的業(yè)績(jī)（如聯(lián)合體投標(biāo)，牽頭單位須具有此業(yè)績(jī)）。

2、項(xiàng)目經(jīng)理：注冊(cè)建造師一級(jí)（機(jī)電工程專業(yè)）。

3、深圳市南利裝飾工程有限公司已承擔(dān)了本標(biāo)段的裝修設(shè)計(jì)工作，本項(xiàng)目不接受其單獨(dú)、或作為聯(lián)合體一方參與本項(xiàng)目投標(biāo)；

4、同一集團(tuán)公司或局內(nèi)只允許一家單位參與投標(biāo)。

5、本次招標(biāo)工程擬派項(xiàng)目經(jīng)理（一級(jí)建造師）不得已擔(dān)任在建工程的項(xiàng)目經(jīng)理，否則不予接受該投標(biāo)。由此導(dǎo)致的不良后果由投標(biāo)人自負(fù)。

另：

1、投標(biāo)申請(qǐng)人必須具備安全生產(chǎn)許可證；

2、投標(biāo)申請(qǐng)人項(xiàng)目經(jīng)理必須具備安全生產(chǎn)考核合格證；

3、在招投標(biāo)活動(dòng)中因串通投標(biāo)被暫停投標(biāo)資格期間或涉嫌串通投標(biāo)并正在接受主管部門(mén)調(diào)查的投標(biāo)申請(qǐng)人不被接受；

4、因違反工程建設(shè)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)管理規(guī)定而受到建設(shè)行政主管部門(mén)紅色警示的企業(yè)，在紅色警示期間，不接受參與本次招標(biāo)工程的投標(biāo)；

5、投標(biāo)申請(qǐng)人必須具備安全生產(chǎn)許可證；

6、根據(jù)法院的《司法建議函》，列入名單的施工（監(jiān)理）企業(yè)不得承接政府投資工程。

溫馨提示:

1、投標(biāo)人辦理以下手續(xù)后方可投標(biāo)，有關(guān)服務(wù)指南見(jiàn)“深圳建設(shè)工程交易服務(wù)網(wǎng)(招標(biāo)文件、圖紙等工程資料下載

http://(5)投標(biāo)人在截標(biāo)當(dāng)日的截止時(shí)間前，攜下列材料到福田振華路8號(hào)設(shè)計(jì)大廈三樓11、12號(hào)窗口辦理投標(biāo)手續(xù)：

①:由法定代表人或投標(biāo)員持企業(yè)信息卡（同時(shí)驗(yàn)證該投標(biāo)員指紋信息）；以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，由聯(lián)合體主體單位投標(biāo)員持聯(lián)合體投標(biāo)卡（同時(shí)驗(yàn)證該投標(biāo)員指紋信息）；

②:投標(biāo)文件（含資格后審文件）；

③:將本次招標(biāo)工程項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目總監(jiān)）的姓名告知窗口工作人員。

注意:外地企業(yè)還應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件要求，提供原件以備查驗(yàn)。

3、根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑勞務(wù)分包工作的通知》（深建管[2007]45號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，凡是應(yīng)招標(biāo)的政府及社會(huì)投資工程，且屬于預(yù)選承包商名錄中房屋建筑工程施工總承包I和II組、市政公用工程施工總承包I和II組、地基與基礎(chǔ)工程專業(yè)承包I和II組企業(yè)可承接的工程，應(yīng)當(dāng)實(shí)行建筑勞務(wù)分包制度，具體范圍為：房屋建筑工程施工總承包的地基基礎(chǔ)與主體部分；市政公用工程施工總承包中的地基基礎(chǔ)與結(jié)構(gòu)部分；地基與基礎(chǔ)工程專業(yè)承包中的全部?jī)?nèi)容。

第四篇：施工工程招標(biāo)公告

施工工程招標(biāo)公告

招 標(biāo) 方 式：公開(kāi)招標(biāo)

工 程 類 型：房建項(xiàng)目房建主體

項(xiàng) 目 編 號(hào)：44030020110475

項(xiàng) 目 名 稱：深房尚林花園

工 程 編 號(hào)：***01

招標(biāo)工程名稱: 深房尚林花園項(xiàng)目施工總承包工程

工 程 地 址：龍崗街道新生村龍鳳路東側(cè)

項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的具體位置和周邊環(huán)境：項(xiàng)目地點(diǎn)：深圳市龍崗區(qū)龍崗街道新生社區(qū)

項(xiàng)目周邊環(huán)境：已經(jīng)開(kāi)通臨時(shí)用水、臨電（630kva）和道路。

建 設(shè) 單 位：深圳市深房集團(tuán)龍崗開(kāi)發(fā)有限公司

經(jīng) 辦 人：米大星 辦公電話：82293000-4574, 移動(dòng)電話：***

計(jì)劃總投資：87375.0000萬(wàn)元 本次發(fā)包工程估價(jià)：66000.0000萬(wàn)元

本次招標(biāo)面積：186554平方米

本次招標(biāo)內(nèi)容：土石方；基坑支護(hù)；地基與基礎(chǔ)；一次裝修；屋面及防水；建筑電氣；智能化；通風(fēng)空調(diào)；電梯；消防；燃?xì)?；幕墻；金屬門(mén)窗；主體工程；園林景觀工程；給排水。

計(jì)劃開(kāi)竣工日期：2012年2月8日 至 2013年12月1日

發(fā)布招標(biāo)公告時(shí)間：2011年12月2日09:00時(shí) 至截標(biāo)時(shí)間 2011年12月23日10:00時(shí)

擬采用評(píng)標(biāo)定標(biāo)方法：定性評(píng)審法

中標(biāo)候選人的確定方法：定標(biāo)委員會(huì)根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的定性評(píng)審結(jié)果確定一名中標(biāo)候選人

資格審查方式：資格后審，質(zhì)疑截止時(shí)間:2011年12月12日10:00時(shí)，答疑截止時(shí)間:2011年12月16日10:00時(shí)，招標(biāo)文件(含設(shè)計(jì)圖紙)每套收取工本費(fèi):500.00元。

投標(biāo)條件：

本工程采用政府預(yù)選承包商制度，投標(biāo)申請(qǐng)人必須具備預(yù)選承包商類別及組別要求：房屋建筑工程施工總承包Ⅰ組；

擬派項(xiàng)目經(jīng)理（或建造師）最低資格等級(jí)： 一級(jí)

擬派項(xiàng)目經(jīng)理（或建造師）專業(yè)： 建筑

投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具有的同類工程經(jīng)驗(yàn)要求：無(wú)。

其他投標(biāo)條件要求：另：

1、投標(biāo)申請(qǐng)人必須具備安全生產(chǎn)許可證；

2、投標(biāo)申請(qǐng)人項(xiàng)目經(jīng)理必須具備安全生產(chǎn)考核合格證；

3、在招投標(biāo)活動(dòng)中因串通投標(biāo)被暫停投標(biāo)資格期間或涉嫌串通投標(biāo)并正在接受主管部門(mén)調(diào)查的投標(biāo)申請(qǐng)人不被接受；

4、因違反工程建設(shè)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)管理規(guī)定而受到建設(shè)行政主管部門(mén)紅色警示的企業(yè)，在紅色警示期間，不接受參與本次招標(biāo)工程的投標(biāo)；

5、根據(jù)法院的《司法建議函》，列入名單的施工（監(jiān)理）企業(yè)不得承接政府投資工程。

第五篇：精裝修,裝飾裝修招標(biāo)技術(shù)要求

裝飾裝修技術(shù)招標(biāo)要求

1.招標(biāo)范圍及界線 1.1.此次工程招標(biāo)的工作范圍跟內(nèi)容為用于招投標(biāo)的精裝圖紙的設(shè)計(jì)說(shuō)明、平、立、剖面圖及節(jié)點(diǎn)詳圖等圖紙上的內(nèi)容及范圍，材質(zhì)表，材料清單，招投標(biāo)清單及文件內(nèi)容和招標(biāo)過(guò)程中書(shū)面及答疑明確的內(nèi)容，合同及附件中約定的內(nèi)容等。1.2.精裝修工程工作界面劃分建議可以分為裝飾總承包跟專業(yè)分包的形式進(jìn)行，由總包單位統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理并聘請(qǐng)專業(yè)裝修監(jiān)理單位監(jiān)督執(zhí)行，以達(dá)到政府及相關(guān)職能部門(mén)的驗(yàn)收及資料要求。通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)或邀標(biāo)的形式競(jìng)標(biāo)，建議參與招標(biāo)的單位不少于實(shí)際施工單位的2倍且不少于三家（建議一個(gè)單元一個(gè)施工單位），通過(guò)招投標(biāo)的方式選擇有實(shí)力和保障的施工單位施工。各投標(biāo)單應(yīng)知道并了解現(xiàn)場(chǎng)各種情況并完全理解圖紙、招投標(biāo)要求等內(nèi)容，并及時(shí)提出圖紙中與現(xiàn)場(chǎng)施工可能出現(xiàn)的矛盾、錯(cuò)漏、欠缺的地方并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況應(yīng)該考慮的安全文明施工等一切與工程施工相關(guān)的問(wèn)題。1.3.在招投標(biāo)完成之前甲方應(yīng)該明確精裝修進(jìn)場(chǎng)時(shí)間跟階段，（各個(gè)政府監(jiān)管部門(mén)的驗(yàn)收環(huán)節(jié)的程序及各個(gè)驗(yàn)收環(huán)節(jié)是怎樣推進(jìn)跟完備的）按照規(guī)劃驗(yàn)收要求弄清各個(gè)驗(yàn)收的程序及步驟，合理的安排精裝修施工單位的介入進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，以及精裝修的驗(yàn)收要求及辦理精裝修所應(yīng)該需要的相關(guān)手續(xù)及程序，并告知招投標(biāo)施工單位相應(yīng)情況。要求施工單位在招投標(biāo)之前完成現(xiàn)場(chǎng)的勘測(cè)及設(shè)計(jì)圖紙疑問(wèn)的提出，并應(yīng)考慮施工進(jìn)場(chǎng)時(shí)所需要的安全措施，臨水臨電，垂直運(yùn)輸，材料搬運(yùn)，建渣清運(yùn)，成品保護(hù)等涉及的施工條件和安全文明施工的相關(guān)問(wèn)題。1.4.明確土建及精裝各個(gè)政府監(jiān)管部門(mén)的驗(yàn)收流程及程序，對(duì)各個(gè)單元或標(biāo)段的招標(biāo)的同時(shí)合理考慮公共區(qū)域及配套物管用房等區(qū)域裝修單位的確定及界限范圍的劃分以及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間的確定。1.5.在考慮到土建竣工驗(yàn)收及各政府監(jiān)管部門(mén)的驗(yàn)收的前提下，著重考慮抹灰以給排水以及電氣安裝工程的界線劃分及交接驗(yàn)收問(wèn)題。

2.精裝修質(zhì)量要求

2.1.本工程要求施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)按《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）、《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(GB50327-2001)、《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》 GB5024、《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定 1 統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》，《住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范》,《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50222、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等國(guó)家制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。中標(biāo)單位必須承諾所有用于本項(xiàng)目工程的材料除達(dá)到國(guó)家規(guī)定的環(huán)保要求外，還必須達(dá)到相關(guān)建筑材料、建筑行業(yè)的規(guī)范要求。同時(shí)，本工程的保修期以業(yè)主收房為起始，并須按業(yè)主及甲方要求無(wú)條件地進(jìn)行所有質(zhì)量缺陷的維護(hù)工作。2.2.投標(biāo)單位必須提供關(guān)于本項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)（含施工組織設(shè)計(jì)、施工計(jì)劃、施工總平面圖、施工方案、質(zhì)量和安全措施、勞動(dòng)力和施工機(jī)具計(jì)劃等）。2.3.中標(biāo)單位的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)要求包括但不限于以下方面，中標(biāo)單位必須遵守國(guó)家制定的現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。2.4.門(mén)窗工程的施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明及其他設(shè)計(jì)文件，材料的產(chǎn)品合格證書(shū)、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告，特種門(mén)及其附件的生產(chǎn)許可文件。門(mén)窗表面應(yīng)潔凈，不得有刨痕、錘印。金屬門(mén)窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開(kāi)啟方向、安裝位置、連接方式及鋁合金門(mén)窗的型材壁厚應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。金屬門(mén)窗的防腐處理及填嵌。密封處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2.5.所有木質(zhì)墊材及暗材均需要做三層防火漆處理，或采用阻燃板，與結(jié)構(gòu)或后砌墻接觸的面須用環(huán)保防腐材料做防腐處理。2.6.石材、人造石、瓷磚如采用專用的粘結(jié)劑進(jìn)行施工，粘結(jié)劑必須通過(guò)材料報(bào)審經(jīng)審批同意后方可使用。同時(shí)必須考慮粘結(jié)劑與石材、瓷磚之間的相容性。必須對(duì)墻、地面瓷磚石材進(jìn)行詳細(xì)的深化及排版，以顯示切割、排版尺寸、紋理方向。2.7.木地板及木地板安裝所用材料的材質(zhì)和規(guī)格、木材的燃燒性級(jí)等級(jí)能和含水率、人造木板的甲醛含量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求應(yīng)及國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定，安裝平整扣條順直,需所有釘頭須嵌入并刷防銹漆，表面處理無(wú)工具之痕跡及不密合之離縫。2.8.吊頂隔墻工程所有使用的材料必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙和相關(guān)設(shè)計(jì)及規(guī)范要求進(jìn)行施工。并提供產(chǎn)品合格證及產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告。龍骨材質(zhì)需盡量采用鋼質(zhì)龍骨，如需采用木龍骨材質(zhì)必須經(jīng)采用松木材質(zhì)，并做防火、防腐處理。木材含水率不得高于12%，并符合設(shè)計(jì)和有關(guān)規(guī)范要求。龍骨工程完畢后，應(yīng)將各種穿墻洞口封堵嚴(yán)密后進(jìn)行隱檢工程檢收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工。2.9.安裝燈具、需在中龍骨或附加橫撐上增加15厚阻燃板背板，重型燈具等應(yīng)另設(shè)吊鉤。檢修口需做經(jīng)甲方認(rèn)可的邊框。

2.10.涂料工程的等級(jí)和產(chǎn)品的品牌應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行有 2 關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。涂料工程基體或基層的含水率符合規(guī)范要求。涂料工程中采用的膩?zhàn)討?yīng)與基層、基體、底涂料和面涂料的性能相配套。膩?zhàn)拥乃苄院鸵淄啃詰?yīng)滿足施工要求，干燥后應(yīng)與基層或基體粘結(jié)牢固，無(wú)粉化、起皮、裂紋等現(xiàn)象。2.11.櫥柜制作與安裝所用材料的材質(zhì)和規(guī)格、木材的燃燒性級(jí)等級(jí)能和含水花崗石的放射及人造木板的甲醛含量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求應(yīng)及國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。櫥柜安裝預(yù)埋件或后置埋件的當(dāng)數(shù)量、規(guī)格位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。櫥柜的造型、尺寸、安裝位置、制作和固定方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，櫥柜安裝必須牢固，櫥柜的抽屜和柜門(mén)應(yīng)開(kāi)關(guān)靈活、回位正確。

2.12.防水涂料的性能應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并應(yīng)有產(chǎn)品合格證書(shū)，基層表面應(yīng)平整，不得有松動(dòng)、空鼓、起沙、開(kāi)裂等缺陷，含水率應(yīng)符合防水材料的施工要求，地漏、套管、衛(wèi)生潔具根部、陰陽(yáng)角等部位，應(yīng)先做防水附加層。廚房、陽(yáng)臺(tái)防水層應(yīng)從地面延伸到墻面，高出地面300mm；衛(wèi)生間墻面的防水層滿做。防水施工采用多遍成活，并做防水保護(hù)。防水工程完成后做閉水試驗(yàn)時(shí)間不低于48小時(shí)封水高度不低于規(guī)范要求。2.13.所有給水管均需試壓完成且無(wú)滲漏，經(jīng)監(jiān)理及甲方確認(rèn)后才予以隱蔽。給排水正常使用且滿足驗(yàn)收及環(huán)保要求。

2.14.所有配電線路材料符合規(guī)范要求安裝規(guī)范到位符合驗(yàn)收要求，所有開(kāi)關(guān)面板，插座安裝高度符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，安裝牢固。電器、電料的規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行電器產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。

2.15.各種衛(wèi)生管道安裝均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，衛(wèi)生器具的品種、規(guī)格、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求并應(yīng)有產(chǎn)品合格證書(shū)。各種衛(wèi)生器具與臺(tái)面、墻面、地面等接觸部位均應(yīng)采用硅酮膠或防水密封條密封。各種衛(wèi)生器具安裝驗(yàn)收合格后應(yīng)采取適當(dāng)?shù)某善繁Ｗo(hù)措施。

2.16.施工技術(shù)要求需滿足以上要求外必須滿足國(guó)家級(jí)地方相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),所有的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)均以國(guó)家及地方的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及法律法規(guī)作為依據(jù)，施工單位應(yīng)建立相關(guān)施工質(zhì)量保證體系以達(dá)到交付要求.3.施工管理要求

3.1.中標(biāo)單位必須根據(jù)甲方提供圖紙上的所有尺寸進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際勘測(cè)，如發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)的尺寸與圖紙不符之處應(yīng)立即與甲方人員或是設(shè)計(jì)師聯(lián)系、確認(rèn)；否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由承包方承擔(dān)。

3.2.中標(biāo)單位在施工階段必須派駐本項(xiàng)目工地項(xiàng)目經(jīng)理及其他相關(guān)設(shè)計(jì)技術(shù)人員，并能結(jié)合甲方提供的建筑圖和裝修圖以及概念草圖進(jìn) 3 行節(jié)點(diǎn)、大樣、方案深化設(shè)計(jì)；及時(shí)指出圖紙中和現(xiàn)場(chǎng)施工中可能出現(xiàn)的矛盾、錯(cuò)漏以及安全性、可操作性等問(wèn)題。

3.3.必須有合約內(nèi)上報(bào)的，并經(jīng)甲方認(rèn)可的現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人常駐現(xiàn)場(chǎng)，如有更換必須按合同要求提出申請(qǐng)，在未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的情況下不得隨意更換。對(duì)不符合要求及擅離崗位的，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰，嚴(yán)重的可以責(zé)令更換。

3.4.中標(biāo)單位在進(jìn)場(chǎng)后須服從授權(quán)單位及人員的管理，包括現(xiàn)場(chǎng)的材料運(yùn)輸、材料存放、臨時(shí)水電的安排、成品保護(hù)、施工垃圾清理等工作，同時(shí)做到現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)、文明施工的各項(xiàng)要求，并對(duì)其裝修范圍內(nèi)自身的成品及半成品保護(hù)負(fù)責(zé)。

3.5.必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及甲方發(fā)送的業(yè)主變更單進(jìn)行施工，施工前應(yīng)認(rèn)真審圖，現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)尺寸、標(biāo)高，組織圖紙交底匯審，編制施工方案報(bào)授權(quán)單位及人員審核，進(jìn)行技術(shù)交底，堅(jiān)持樣板引路，重要工序的施工一定要先向授權(quán)單位及人員，報(bào)驗(yàn)合格后方可進(jìn)行下一道工序。

3.6.中標(biāo)單位進(jìn)場(chǎng)后，首先對(duì)各自接到的施工場(chǎng)地范圍內(nèi)的基準(zhǔn)線、標(biāo)高、結(jié)構(gòu)、水、暖、電、預(yù)埋、預(yù)留進(jìn)行核對(duì)，消防、弱電、門(mén)窗、等專業(yè)分包施工完畢后均應(yīng)驗(yàn)收移交，移交后的成品保護(hù)、殘損、丟失等均由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)。

3.7.中標(biāo)人在施工過(guò)程中，未經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收合格不得進(jìn)入下道工序，并同時(shí)報(bào)驗(yàn)工程相關(guān)資料。如未經(jīng)驗(yàn)收工序，自行進(jìn)入下道工序，予以處罰并累加處罰。

3.8.精裝修總承包單位應(yīng)明確知曉各分包單位的施工范圍跟內(nèi)容，有責(zé)任跟義務(wù)及時(shí)的跟進(jìn)和檢查分包單位的安全、質(zhì)量、進(jìn)度及成品保護(hù)等情況，并對(duì)分包單位是否達(dá)到總體進(jìn)度跟質(zhì)量跟甲方要求進(jìn)行確認(rèn)核實(shí)跟驗(yàn)收，甲方有權(quán)對(duì)總包單位監(jiān)督不力進(jìn)行相應(yīng)處罰。3.9.精裝修總承包單位應(yīng)統(tǒng)一管理，對(duì)總包責(zé)任范圍內(nèi)的質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工、半成品保護(hù)、成品保護(hù)等負(fù)責(zé)。

3.10.精裝修總承包單位應(yīng)準(zhǔn)確及時(shí)的了解施工現(xiàn)場(chǎng)的公共進(jìn)度及質(zhì)量，積極協(xié)調(diào)各分包單位的相互配合工作，各專業(yè)分包單位應(yīng)積極與相關(guān)單位配合協(xié)調(diào)，主動(dòng)及時(shí)的向總包、甲方、及配合單位協(xié)調(diào)施工方案及施工進(jìn)度，協(xié)調(diào)一致以保證總體施工進(jìn)度跟質(zhì)量要求，如施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)配合不當(dāng)或分歧應(yīng)積極向各自的項(xiàng)目經(jīng)理或負(fù)責(zé)人匯報(bào)協(xié)調(diào)，如雙方未能解決應(yīng)會(huì)同總包及監(jiān)理協(xié)調(diào)解決，甲方監(jiān)督。3.11.分包單位應(yīng)積極配合總包單位、監(jiān)理單位以及甲方的質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工、半成品保護(hù)、成品保護(hù)、等監(jiān)督檢查工作并及時(shí)完成總包及監(jiān)理單位相關(guān)資料的收集整理。

3.12.精裝修總包單位及各分包單位應(yīng)在監(jiān)理的監(jiān)督檢查下積極配 4 合監(jiān)理單位的監(jiān)督工作對(duì)監(jiān)理單位提出的有關(guān)安全、質(zhì)量、進(jìn)度、半成品保護(hù)、成品保護(hù)等要求應(yīng)及時(shí)回應(yīng)并做好相關(guān)工作。

3.13.精裝修總包單位及各分包單位應(yīng)熟知并理解圖紙、招投標(biāo)文件、合同等的全部?jī)?nèi)容、準(zhǔn)確理解設(shè)計(jì)及項(xiàng)目要求，按要求完成責(zé)任范圍內(nèi)的全部?jī)?nèi)容并承擔(dān)合同內(nèi)的全部責(zé)任跟義務(wù)。4.施工進(jìn)度要求

4.1.中標(biāo)后3天內(nèi)完成圖紙的深化設(shè)計(jì)及相關(guān)答疑的處理；5天必須完成樣品材料報(bào)審工作。

4.2.中標(biāo)單位的計(jì)劃安排必須充分考慮現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，編寫(xiě)切實(shí)可行的總體進(jìn)度計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃、周進(jìn)度計(jì)劃。并對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的完成情況定期進(jìn)行檢討。如因月實(shí)際進(jìn)度無(wú)法按計(jì)劃完成，甲方有權(quán)力暫扣當(dāng)月部分額度進(jìn)度款或暫緩當(dāng)月進(jìn)度款的支付。

4.3.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)定期準(zhǔn)時(shí)參加監(jiān)理例會(huì)及相關(guān)協(xié)調(diào)會(huì)，對(duì)無(wú)故不參加或未經(jīng)甲方批準(zhǔn)不參加各項(xiàng)工程會(huì)議，予以處罰。

4.4.根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的精裝進(jìn)度情況準(zhǔn)確制定甲供、甲指材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，并對(duì)其排產(chǎn)、到貨起到監(jiān)督作用。

4.5.對(duì)于所有在精裝工作范圍內(nèi)作業(yè)的各分包單位之間，包括與總承包的土建機(jī)電穿插施工、消防等，應(yīng)積極、主動(dòng)地協(xié)調(diào)工序銜接問(wèn)題，采取行之有效的措施對(duì)其進(jìn)度進(jìn)行推動(dòng)、促進(jìn)、監(jiān)督，使之不影響中標(biāo)單位各個(gè)相關(guān)工序施工進(jìn)度要求以及總體施工計(jì)劃。5.質(zhì)量控制要求

5.1.裝修工程自身質(zhì)量控制的依據(jù)是設(shè)計(jì)施工圖、合同文件中現(xiàn)行有關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)為滿足業(yè)主對(duì)本工程產(chǎn)品的質(zhì)量要求及期望，將嚴(yán)格執(zhí)行精裝修技術(shù)質(zhì)量要求的規(guī)范從而使裝飾工程在使用性.、可靠性、耐久性、美觀性、經(jīng)濟(jì)性等方面體現(xiàn)最佳。5.2.嚴(yán)格按規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求施工，實(shí)行質(zhì)量目標(biāo)跟蹤管理，關(guān)鍵部位設(shè)質(zhì)量管理點(diǎn)，作為施工過(guò)程的“關(guān)鍵過(guò)程”，對(duì)有特殊要求的工序作為“特殊過(guò)程”制定作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，進(jìn)行班組技術(shù)交底，現(xiàn)場(chǎng)專兼職質(zhì)檢員隨時(shí)做好跟蹤檢查。

5.3.對(duì)于用于精裝工程的成品和半成品必須嚴(yán)格控制其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?；鶎硬牧?，如水泥、砂、石、木龍骨、鋼龍骨、型材等均要求是合格品，且有出廠合格證及檢報(bào)告，尤其對(duì)龍骨的干燥度、防腐程度進(jìn)行再次復(fù)核，堆放必須防潮；面層材料，如石材、面磚、鋁合金屬板、石膏板、板材、板皮、實(shí)木線條、石膏線條、油漆、涂料、裝飾門(mén)及五金件等，均要求達(dá)到國(guó)家規(guī)范中一級(jí)品標(biāo)準(zhǔn)。5.4.對(duì)于精裝工程的一些質(zhì)量通病，必須單獨(dú)編寫(xiě)通病的防治措施，并制定有效的監(jiān)督制度進(jìn)行克服，確保達(dá)到本工程要求的一致質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。所有使用的施工工藝必須嚴(yán)格按現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，甲方及監(jiān)理 5 有權(quán)對(duì)有疑義的施工工藝進(jìn)行測(cè)查及要求整改及返工。

5.5.做好相關(guān)圖紙及技術(shù)要求的交底工作，嚴(yán)格控制現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量及保證圖紙?jiān)O(shè)計(jì)效果，在一切其他因素前提下以質(zhì)量為首。積極配合授權(quán)單位及人員進(jìn)行驗(yàn)收及抽查，如有質(zhì)量問(wèn)題立即按照要求進(jìn)行整改及返工。

5.6.中標(biāo)單位有權(quán)利對(duì)其施工范圍內(nèi)的各專業(yè)分包單位的工序進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不合格的施工工藝或產(chǎn)品，中標(biāo)單位必須立即向相關(guān)專業(yè)公司指出并通知甲方及授權(quán)單位要求其進(jìn)行修正。

5.7.對(duì)于甲供材料的質(zhì)量控制，中標(biāo)單位必須配合授權(quán)單位及人員對(duì)所有用于本工程的每批次進(jìn)場(chǎng)的甲供材料質(zhì)量情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的抽查工作。

5.8.甲供材料廠家將向中標(biāo)單位提供詳細(xì)的文字操作說(shuō)明或是現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員進(jìn)行操作指導(dǎo)，中標(biāo)單位對(duì)供貨材料的施工操作、材料配比、注意事項(xiàng)等明白無(wú)誤后進(jìn)行書(shū)面的簽字確認(rèn)，其后一切由于操作上或是材料配比的失誤導(dǎo)致甲供材料無(wú)法達(dá)到其材料應(yīng)有的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的工期和費(fèi)用責(zé)任由中標(biāo)單位承擔(dān)。

5.9.施工質(zhì)量合格（按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、甲方質(zhì)量要求的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施并驗(yàn)收，全部工程一次性通過(guò)政府驗(yàn)收，取得合格備案），并承諾符合合同及附件的各項(xiàng)要求。6.安全文明施工要求

6.1.投標(biāo)單位必須在技術(shù)標(biāo)中詳盡地編寫(xiě)有針對(duì)性安全、文明管理方案。

6.2.除需遵守自行的安全條款外，中標(biāo)單位還應(yīng)遵守總包單位的安全要求，服從總包單位的安全管理。

6.3.現(xiàn)場(chǎng)必須配備專職安全檢查員，現(xiàn)場(chǎng)配備專用消防器材，滅火器按要求配置隨時(shí)檢查并消除安全隱患。6.4.定期組織內(nèi)部的安全自檢，并參加由總包單位組織的安全檢查，對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行改正。

6.5.對(duì)于由于不遵守安全條例，不服從授權(quán)單位及人員的安全管理而出現(xiàn)安全事故造成的經(jīng)濟(jì)損失及工期拖延，一切責(zé)任由施工單位承擔(dān)。

6.6.中標(biāo)單位必須有針對(duì)性地對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工的用電安全、機(jī)械傷害、消防、高樓物件墜落等較為常見(jiàn)的安全隱患編寫(xiě)詳細(xì)的安全防護(hù)措施要求。

6.7.建筑垃圾清理方面：精裝修區(qū)域內(nèi)施工產(chǎn)生的建筑垃圾可由分包單位清理至總包指定地點(diǎn)，隨手清理及每日下班前清理一次，并且做到定期的外運(yùn)。同時(shí)，甲方及授權(quán)單位將對(duì)現(xiàn)場(chǎng)精裝范圍內(nèi)的垃圾清掃情況進(jìn)行檢查，對(duì)垃圾清理不到位的中標(biāo)單位將采取罰款處理。

7.成品保護(hù)要求

7.1.精裝修施工工期緊張，工程量大，勞動(dòng)力集中，場(chǎng)地有限，為避免出現(xiàn)破壞成品，影響工程質(zhì)量及因返工造成工期拖延的情況，施工單位必須認(rèn)真考慮施工半成品保護(hù)及成品保護(hù)。

7.2.考慮多個(gè)施工單位諸如水電施工作業(yè)、安裝、消防、等穿插施工成品保護(hù)的管理各個(gè)分包單位一定要明確責(zé)任跟義務(wù)及時(shí)做好自身半成品及成品保護(hù)的同時(shí)，配合及提醒配合單位的半成品及成品保護(hù)工作。

7.3.針對(duì)成品保護(hù)問(wèn)題，必須明確人員的投入程度以及具體人員安排，責(zé)任到人，成立成保小組、獎(jiǎng)罰措施等。

7.4.有針對(duì)性地對(duì)不同的部位、不同程序諸如石材瓷磚工程、木飾面、吊頂工程、玻璃工程、特殊材料等編寫(xiě)專項(xiàng)的成品保護(hù)項(xiàng)目。8.樣板先行先試要求

8.1.中標(biāo)人在施工中必須遵守招標(biāo)人制訂的“樣板先行”制度，樣板經(jīng)監(jiān)理、甲方確認(rèn)后方可大面積開(kāi)展，每道工序樣板未通過(guò)甲方和監(jiān)理單位確認(rèn)就大面積施工，不給予承認(rèn)工程量，同時(shí)予以處罰。8.2.甲指乙供材料、乙供材料的材料、色板、尺寸的報(bào)樣、封樣，并按封樣樣品供貨。

8.3.施工工藝做法、工藝質(zhì)量水準(zhǔn)均須現(xiàn)場(chǎng)做小面積的樣板，在得到甲方及授權(quán)單位確認(rèn)后方可大面積施工。

8.4.中標(biāo)單位可以根據(jù)自身的經(jīng)驗(yàn)對(duì)圖紙做法的可操作性、安全性、美觀性進(jìn)行合理化建議。

9.材料的管理要求 9.1.甲供材料的管理

9.1.1 供貨合同由甲方負(fù)責(zé)與供貨商簽定，合同文本中有關(guān)材料品牌、型號(hào)、規(guī)格、材質(zhì)等資料可由供貨商提供給中標(biāo)單位以作為中標(biāo)單位驗(yàn)收材料的依據(jù)。

9.1.2 投標(biāo)單位依據(jù)甲方提供的圖紙，裝修方案及其他相關(guān)材料，預(yù)先統(tǒng)計(jì)出自己負(fù)責(zé)范圍內(nèi)所用甲供材料的數(shù)量及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間計(jì)劃表，并上報(bào)甲方，且須甲方認(rèn)可。

9.1.3 甲方有權(quán)利核對(duì)各中標(biāo)單位的甲供裝飾材料申請(qǐng)用量及供貨時(shí)間計(jì)劃協(xié)調(diào)調(diào)整。

9.1.4 中標(biāo)單位須匯同甲方及授權(quán)單位等相關(guān)人員在貨物到達(dá)指定的接收地點(diǎn)當(dāng)日進(jìn)行驗(yàn)收，遇有不合規(guī)格、規(guī)范要求的，立即通知指定分包商安排替換，并由中標(biāo)單位對(duì)合格貨物進(jìn)行簽收。經(jīng)中標(biāo)單位驗(yàn)收及測(cè)試合格后，中標(biāo)單位須對(duì)貨物的數(shù)量及質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)此后因任何數(shù)量及質(zhì)量問(wèn)題引起的費(fèi)用增加。

9.1.5 對(duì)超出核定用量的申請(qǐng)，甲方將不予確認(rèn)，由各中標(biāo)單位通過(guò)甲方自行向供貨商訂購(gòu)。

9.1.6 中標(biāo)單位須負(fù)責(zé)甲供材料由指定供貨商運(yùn)至工地倉(cāng)儲(chǔ)點(diǎn)落貨后的卸貨、倉(cāng)儲(chǔ)、保管及從工地倉(cāng)儲(chǔ)地點(diǎn)至安裝點(diǎn)的一次或多次搬運(yùn)。9.2 乙供裝飾材料管理

9.2.1 所有材料必須按甲方提供的圖片、圖紙、草圖以及要求進(jìn)行報(bào)樣，在得到甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行大面積的施工。9.2.2 天然大理石的采購(gòu)必須制定專人重點(diǎn)負(fù)責(zé)，對(duì)于量較大的石材品種的采購(gòu)必須由大型專業(yè)的石材廠商提供，并通知業(yè)主方代表到廠確認(rèn)石材儲(chǔ)備量及加工計(jì)劃，并進(jìn)行封樣。

9.2.3 天然大理石加工到場(chǎng)后必須進(jìn)行石材預(yù)鋪工作，得到甲方認(rèn)可后方可大面積施工。

9.2.4 由各中標(biāo)單位按設(shè)計(jì)圖紙要求、變更要求自行采購(gòu)或定做，但必須按照國(guó)家及地方行業(yè)的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范要求送樣報(bào)審，經(jīng)甲方及授權(quán)單位認(rèn)可后方可進(jìn)行采購(gòu)定貨。材料進(jìn)場(chǎng)前，中標(biāo)單位需提供相關(guān)材料的資料及檢測(cè)報(bào)告，并辦理相應(yīng)的報(bào)驗(yàn)手續(xù)。材料質(zhì)量由中標(biāo)單位全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方及授權(quán)單位只核對(duì)是否與封樣產(chǎn)品一致，若由于材料原因?qū)┕べ|(zhì)量無(wú)法達(dá)標(biāo)由此生的一切責(zé)任均由中標(biāo)單位承擔(dān)。

9.2.5 按照甲方及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行材料送審工作，并嚴(yán)格按封樣樣品進(jìn)行今后材料采購(gòu)工作。所有材料必須提供相關(guān)檢測(cè)報(bào)告并按甲方、授權(quán)單位要求進(jìn)行國(guó)家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行產(chǎn)品復(fù)測(cè)。在甲方同意下，授權(quán)單位有權(quán)隨時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)材料提出相關(guān)檢測(cè)要求。所有材料必須保證在施工期至保修期之內(nèi)有足夠的備貨，如因無(wú)備貨造成材料的更換及其他責(zé)任由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)。

9.2.6 按照甲方要求的施工進(jìn)度進(jìn)行材料采購(gòu)及施工人員的安排，嚴(yán)格按照合同相關(guān)條款進(jìn)行施工。保證施工進(jìn)度計(jì)劃按時(shí)完成，甲方有權(quán)對(duì)不按合約條款及不遵照進(jìn)度要求施工的中標(biāo)單位進(jìn)行處罰。10.室內(nèi)環(huán)境控制方面

10.1.投標(biāo)單位所施工的區(qū)域必須通過(guò)有資質(zhì)的環(huán)保檢測(cè)單位的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)，有任何一項(xiàng)達(dá)不到國(guó)家現(xiàn)行室內(nèi)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定要求，則視為不合格產(chǎn)品，不給予驗(yàn)收及結(jié)算。

10.2.投標(biāo)單位對(duì)其選用的裝修材料進(jìn)行嚴(yán)格的環(huán)?？刂疲糜诒竟こ添?xiàng)目的所有材料都必須提供有效、準(zhǔn)確的環(huán)境污染物檢測(cè)報(bào)告及放射性參數(shù)檢測(cè)報(bào)告，保證所用材料均能達(dá)到環(huán)保要求。

10.3.住宅裝飾裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制除應(yīng)符合GB-50327-2001規(guī)范外，尚應(yīng)符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB-50325-2001)等國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。設(shè)計(jì)、施工應(yīng)選用低毒性、8 低污染的裝飾裝修材料。11 工程移交以及返修的管理

11.1.整個(gè)精裝工作的驗(yàn)收以國(guó)家相關(guān)部門(mén)、監(jiān)理、甲方、物業(yè)三方驗(yàn)收物業(yè)接管作為最后驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

11.2.在工程竣工后和甲方簽訂保修合同，并制定保修計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)，工程質(zhì)量的保修期限以合同約定為準(zhǔn)。

11.3.中標(biāo)單位在下列情況將在工程交工后第一個(gè)雨季，在工程交工一周年時(shí)，物業(yè)有要求時(shí)及其它特殊情況時(shí)主動(dòng)上門(mén)回訪 11.4.對(duì)于在保修期內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題，中標(biāo)單位必須無(wú)條件地按照甲方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的時(shí)間期限內(nèi)完成整改。若中標(biāo)單位的整改標(biāo)準(zhǔn)或是整改時(shí)限被認(rèn)為是無(wú)法達(dá)到甲方要求的，甲方有權(quán)利要求其它單位進(jìn)行整改工作，而由此產(chǎn)生的費(fèi)用由精裝單位承擔(dān)。