第一篇：萬州區(qū)村鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理實施細則(修改定2012.7.5))
2012年 萬州區(qū)村鎮(zhèn)規(guī)劃管理實施細則
萬州區(qū)村鎮(zhèn)規(guī)劃管理實施細則（修定稿）
為加強全區(qū)村鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理，促進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、國務院《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》、《重慶市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等相關法律法規(guī)及《重慶市農(nóng)村村民住宅規(guī)劃建設管理暫行辦法》，結合萬州區(qū)村鎮(zhèn)建設的實際情況，本著依法、便民、規(guī)范的原則，制定本實施細則。
一、規(guī)劃審批流程
（一）國有土地建設項目
1、單位建設項目 a、出讓土地
《建設用地規(guī)劃條件函》及附圖→《建設用地規(guī)劃許可證》及附件、附圖→《建設工程方案審查意見書》→《建設工程規(guī)劃許可證》及附件→《建設工程竣工規(guī)劃核實確認書》。
b、劃撥土地
《建設項目選址意見書》及附圖→《建設用地規(guī)劃許可證》及附件、附圖→《建設工程方案審查意見書》→《建設工程規(guī)劃許可證》及附件→《建設工程竣工規(guī)劃核實確認書》。
2、限額以下村（居）民建筑項目
《建設用地規(guī)劃條件函》及附圖→《建設用地規(guī)劃許可證》及附件→《建設工程規(guī)劃許可證》。
（二）集體土地建設項目
1、在鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)、規(guī)劃已經(jīng)區(qū)政府審批的鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)限額以 2012年 萬州區(qū)村鎮(zhèn)規(guī)劃管理實施細則
上的村（居）民建筑工程或農(nóng)村集中居民點內(nèi)的建筑工程及鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設施、公益事業(yè)等占用集體建設土地的建設項目
《建設工程規(guī)劃條件函》及附圖→《建設工程方案審查意見書》→《鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證》及其附件、附圖→《建設工程竣工規(guī)劃核實確認書》。
注：“農(nóng)村集中居民點”：已經(jīng)編制了鄉(xiāng)、村規(guī)劃的，就是指鄉(xiāng)、村規(guī)劃中明確的農(nóng)村集中居住點（或農(nóng)民新村點）；尚未編制鄉(xiāng)、村規(guī)劃但編制了農(nóng)民新村規(guī)劃的（通過區(qū)級審查），就是指其中的農(nóng)民新村建設點。
2、限額以下村（居）民建筑項目 《鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證》。
二、規(guī)劃審批辦法及報件資料
（一）辦理《建設項目選址意見書》及附圖
1、申報條件
需要有關主管部門批準的政府投資或需要有關主管部門核準的企業(yè)投資，且需以劃撥方式提供國有土地使用權的建設項目。
2、審批程序及時限
（1）建設單位持必備文件材料到鎮(zhèn)鄉(xiāng)村鎮(zhèn)建設管理所、鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府初審同意后，送區(qū)城鄉(xiāng)建委申辦；
（2）經(jīng)核實建設工程符合規(guī)劃選址要求、報件資料齊全的，區(qū)城鄉(xiāng)建委在10個法定工作日內(nèi)辦結《建設項目選址意見書》及附圖。2012年 萬州區(qū)村鎮(zhèn)規(guī)劃管理實施細則
3、報件資料
（1）《萬州區(qū)村鎮(zhèn)建設項目選址意見書申請表》（原件1份）；（2）申請單位營業(yè)執(zhí)照或法人代碼證（復印件1份，核原件）；（3）土地主管部門提交的1：500現(xiàn)狀用地范圍圖（原件1份，附電子文檔）；
（4）土地主管部門提交的該地塊地質災害評估意見（原件1份）；
（5）使用移民土地的須提供移民局《移民用地通知書》和供地范圍（復印件1份，核原件）；
（6）若涉及國家安全、機場空域安全、道路、河道管理、文物保護、無線電管理、電力設施保護、港口岸線使用、環(huán)境影響評價等，須提供有關部門的審批意見（也可在用地規(guī)劃許可階段提供，復印件1份，核原件）。
4、注意要點
（1）選擇地勢平坦、開闊，上層密實、均勻或穩(wěn)定基巖等有利的地段；
（2）不宜在軟弱土層、可液化土層、河岸、湖邊、古河道、暗埋的濱塘或溝谷、陡坡、松軟的人工填土，以及孤突的山頂或山脊等不利地段建房；
（3）不應在可能發(fā)生滑坡、崩塌、地陷、地裂、泥石流以及有活動斷裂、地下溶洞等危險地段建房；
（4）非農(nóng)業(yè)項目不得選在基本農(nóng)田保護范圍內(nèi)； 2012年 萬州區(qū)村鎮(zhèn)規(guī)劃管理實施細則
（5）若涉及國家安全、機場空域安全、道路、河道管理、文物保護、無線電管理、電力設施保護、港口岸線（高速路、鐵路、）使用、環(huán)境影響評價等，須提供有關部門書面審批意見，有關部門書面審批意見也可在用地規(guī)劃許可階段提供。
（二）辦理《建設用地規(guī)劃條件函》及附圖
1、申報條件
（1）需要“招、拍、掛”取得土地使用權的經(jīng)營性建設項目；（2）已取得土地使用權，由劃撥供地轉為出讓供地或非經(jīng)營性用地轉為經(jīng)營性用地的建設項目。
2、審批程序及時限
（1）該地塊原業(yè)主或鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府持土地主管部門出具的必備文件材料到區(qū)城鄉(xiāng)建委申辦；
（2）經(jīng)核實符合出讓條件、報件資料齊全的，區(qū)城鄉(xiāng)建委在10個法定工作日內(nèi)辦結《建設用地規(guī)劃條件函》及附圖。
3、報件資料
（1）土地主管部門提供的擬出讓土地規(guī)劃條件函（原件1份）；（2）土地主管部門提交的1：500現(xiàn)狀地形圖（含地下管網(wǎng)）及擬出讓土地范圍線（原件1份，附電子文檔）；
（3）土地主管部門提交的該地塊地質災害評估意見（原件1份）；
（4）若涉及國家安全、機場空域安全、道路、河道管理、文物保護、無線電管理、電力設施保護、港口岸線使用、環(huán)境影響 2012年 萬州區(qū)村鎮(zhèn)規(guī)劃管理實施細則
評價等，須提供有關部門的審批意見（復印件1份，核原件）。
4、注意要點
（1）出讓土地范圍及總用地面積以國土部門的勘界圖為準，若地界和面積確有問題，及時書面告知國土部門調(diào)整；
（2）規(guī)劃條件函包括工業(yè)和非工業(yè)，工業(yè)項目是確定最少建筑規(guī)模（建筑面積），不需確定綠地率及建筑密度；非工業(yè)項目是確定最多建筑規(guī)模(建筑面積)及其它規(guī)劃技術指標；
（3）規(guī)劃用地性質嚴格按鎮(zhèn)總體規(guī)劃、鄉(xiāng)（村）規(guī)劃或控制性詳細規(guī)劃、修建性詳細規(guī)劃確定；
（4）規(guī)劃道路、綠地不得納入出讓范圍，并根據(jù)規(guī)劃對不同地塊的范圍及用地性質分塊確定；
（5）附圖（即紅線圖）要明確用地紅線、建筑控制線、規(guī)劃道路線、高壓走廊等特殊控制線、不同地塊分界線、地塊性質、尺寸標識及建筑規(guī)模等各項技術經(jīng)濟指標（各項指標與條件函一致）；
（6）規(guī)劃條件函及附圖一經(jīng)確定，不得隨意調(diào)整、變更。
（三）辦理《建設用地規(guī)劃許可證》及附件、附圖
1、申報條件
（1）通過招標、拍賣、掛牌方式取得國有土地使用權的建設項目
a、簽訂《國有土地使用權出讓合同》，并符合《規(guī)劃條件函》要求； 2012年 萬州區(qū)村鎮(zhèn)規(guī)劃管理實施細則
b、取得有關主管部門的批準、核準或備案文件（單位建設項目）。
（2）以劃撥方式取得國有土地使用權的建設項目 a、符合經(jīng)依法批準的城鄉(xiāng)規(guī)劃；
b、取得《建設項目選址意見書》并滿足其它相關要求； c、取得有關主管部門的批準、核準或備案文件。
2、審批程序及時限
（1）建設單位持必備文件材料到鎮(zhèn)鄉(xiāng)村鎮(zhèn)建設管理所、鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府初審同意后，送區(qū)城鄉(xiāng)建委申辦；
（2）經(jīng)核實建設工程符合規(guī)劃用地要求、報件資料齊全的，區(qū)城鄉(xiāng)建委在5個法定工作日內(nèi)辦結《建設用地規(guī)劃許可證》及附件、附圖。
3、報件資料
（1）通過招標、拍賣、掛牌方式取得國有土地使用權的建設項目
a、《萬州區(qū)村鎮(zhèn)建設項目用地規(guī)劃許可證申請表》（原件1份）；
b、申請單位營業(yè)執(zhí)照或法人代碼證（復印件1份，核原件）； c、1：500現(xiàn)狀地形圖及電子文件（含地下管網(wǎng)）（單位建設項目，原件1份）；
d、《國有土地使用權出讓合同》及附圖（復印件1份，核原件）； 2012年 萬州區(qū)村鎮(zhèn)規(guī)劃管理實施細則
e、有關主管部門的批準、核準或備案文件（單位建設項目，原件1份）；
f、若涉及國家安全、機場空域安全、道路、河道管理、文物保護、無線電管理、電力設施保護、港口岸線使用、環(huán)境影響評價等，須提供有關部門的審批意見（原件1份）。（2）以劃撥方式取得國有土地使用權的建設項目
a、《萬州區(qū)村鎮(zhèn)建設項目用地規(guī)劃許可證申請表》（原件1份）； b、申請單位營業(yè)執(zhí)照或法人代碼證（復印件1份，核原件）；c、1：500現(xiàn)狀地形圖及電子文件（含地下管網(wǎng)）（原件1份）； d、《建設項目選址意見書》（限需有關主管部門批準或核準的建設項目，復印件1份，核原件）；
e、有關主管部門的批準、核準或備案文件（原件1份）； f、若涉及國家安全、機場空域安全、河道管理、文物保護、無線電管理、電力設施保護、港口岸線使用、環(huán)境影響評價等，須提供有關部門的審批意見（原件1份）。
4、注意要點
（1）對“招、拍、掛”取得土地使用權的經(jīng)營性建設項目，規(guī)劃許可內(nèi)容與規(guī)劃條件函及附圖一致；
（2）已取得土地使用權，由劃撥供地轉為出讓供地或非經(jīng)營性用地轉為經(jīng)營性用地的建設項目及直接劃撥供地的建設項目，要確定規(guī)劃條件及附圖（內(nèi)容與出讓土地條件函及附圖差不多）；
（3）項目業(yè)主與“招、拍、掛”取得土地使用權的建設業(yè)主 2012年 萬州區(qū)村鎮(zhèn)規(guī)劃管理實施細則
（出讓合同）一致；
（4）若涉及國家安全、機場空域安全、道路、河道管理、文物保護、無線電管理、電力設施保護、港口岸線使用、環(huán)境影響評價等，須提供有關部門的審批意見并滿足專項規(guī)劃技術導則相關規(guī)定。
（四）辦理《建設工程方案審查意見書》
1、申報條件
（1）單位建設項目及限額以上村（居）民建筑項目及農(nóng)村集中居民點；
（2）符合《建設工程規(guī)劃條件函》或《建設用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用權出讓（轉讓）合同》及其附件、附圖的規(guī)定；
（3）符合《重慶市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》及其它規(guī)劃要求；（4）符合鎮(zhèn)（鄉(xiāng)村）規(guī)劃或修建性詳細規(guī)劃；（5）符合環(huán)保、消防、防雷等相關法律法規(guī)的規(guī)定；（6）符合相關政策規(guī)定。
2、審批程序及時限
（1）單位建設項目及鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)、規(guī)劃已經(jīng)區(qū)政府審批的鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)限額以上村（居）民建筑工程或農(nóng)村集中居民點內(nèi)的建筑工程由建設業(yè)主持必備文件材料到鎮(zhèn)鄉(xiāng)村鎮(zhèn)建設管理所、鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府初審同意后，送區(qū)城鄉(xiāng)建委申辦；上述范圍外的限額以上村（居）民建筑建設業(yè)主持必備文件材料到鎮(zhèn)鄉(xiāng)村鎮(zhèn)建設管理所初審同意后，報鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府審批； 2012年 萬州區(qū)村鎮(zhèn)規(guī)劃管理實施細則
（2）經(jīng)核實建設工程符合方案審查要求、報件資料齊全的，區(qū)城鄉(xiāng)建委或當?shù)劓?zhèn)鄉(xiāng)人民政府在10個法定工作日（不含技術審查）內(nèi)辦結《建設工程方案審查意見書》。
3、報件資料
（1）《萬州區(qū)村鎮(zhèn)建設工程設計方案審查申請表》（村管所（城建辦）、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府或街道辦事處負責人簽字同意并蓋章，原件1份）；
（2）建筑工程設計方案（含室外綜合管線設計方案，加蓋設計資質印章，原件8份，附電子文檔）；
（3）彩色渲染圖或建筑模型（鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府或街道辦事處負責人簽字同意并蓋單位公章，原件8份）；
（4）相鄰方的書面協(xié)議（限需征求相鄰方意見的項目，鎮(zhèn)鄉(xiāng)村管所簽證屬實并蓋單位公章，原件1份）。
4、注意要點
（1）方案設計內(nèi)容滿足規(guī)劃條件函及附圖及用地規(guī)劃許可要求；
（2）重點審查方案設計的總平面布置、單體平面功能布局、單體立面造型及顏色、建筑結構安全等內(nèi)容；
（3）方案文本含文字說明、效果圖、總平面布置圖、管網(wǎng)圖、綠化布置圖、堅向設計圖及單體平、立、剖面圖；
（4）鎮(zhèn)鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)外、規(guī)劃未經(jīng)區(qū)政府審批的鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)、農(nóng)村集中居民點外限額以上村（居）民建筑項目由當?shù)劓?zhèn)鄉(xiāng)人民政 2012年 萬州區(qū)村鎮(zhèn)規(guī)劃管理實施細則
府按本程序負責組織審查。
（五）辦理《建設工程規(guī)劃許可證》及附件（國有土地單位建設項目）
1、申報條件
（1）在鎮(zhèn)（鄉(xiāng)村）規(guī)劃確定的建設用地范圍內(nèi)的單位建設項目，并取得《國有土地使用證》及其附圖或建設用地批準書及其附圖；
（2）符合經(jīng)規(guī)劃審查通過的建筑工程設計方案；（3）建筑工程拆遷范圍內(nèi)的拆遷工作已經(jīng)完成；
（4）建筑施工圖的設計單位符合國家有關資質管理的規(guī)定；（5）施工圖及地勘報告經(jīng)有資質單位審查合格；（6）規(guī)費已繳清（限鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)）。
2、審批程序及時限
（1）建設單位持必備文件材料到鎮(zhèn)鄉(xiāng)村鎮(zhèn)建設管理所、鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府初審同意后，送區(qū)城鄉(xiāng)建委申辦；
（2）經(jīng)核實建設工程符合工程規(guī)劃許可要求、報件資料齊全的，區(qū)城鄉(xiāng)建委在10個法定工作日內(nèi)辦結《建設工程規(guī)劃許可證》及附件。
3、報件資料
（1）《萬州區(qū)村鎮(zhèn)建設項目工程規(guī)劃許可證申請表》（單位建設項目，原件1份）；
（2）《建筑物（構筑物）定位（放線）測量記錄》（原件1份）； 2012年 萬州區(qū)村鎮(zhèn)規(guī)劃管理實施細則
（3）《國有土地使用證》及其附圖或建設用地批準書及其附圖（復印件1份，核原件）；
（4）建筑施工圖及審查報告(圖紙加蓋設計資質印章及審查單位審查章，原件1份，附電子文檔）；
（5）地質勘察報告及審查報告（原件1份）；
（6）根據(jù)需要應報環(huán)保、消防、防雷等協(xié)辦部門審查的，應提供相關主管部門的審查意見（原件1份）；
（7）規(guī)費繳費發(fā)票（限鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，復印件1份，核原件）；（8）法律法規(guī)規(guī)定需要的其他材料（原件1份）。
4、注意要點
（1）施工圖設計及審查內(nèi)容與審批的方案設計一致；（2）取得合法的國有土地手續(xù)；（3）專項審查合格。
（六）辦理《建設工程規(guī)劃許可證》（國有土地限額以下的村（居）民建筑工程)
1、申報條件
（1）在鎮(zhèn)（鄉(xiāng)村）規(guī)劃確定的建設用地范圍內(nèi)限額以下的村（居）民建筑,并取得《國有土地使用證》及其附圖或建設用地批準書及其附圖；
（2）選用的《重慶市巴渝新農(nóng)村民居通用圖集》或設計方案符合鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府統(tǒng)一要求的建筑風貌；
（3）符合《重慶市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》及其它規(guī)劃要求； 2012年 萬州區(qū)村鎮(zhèn)規(guī)劃管理實施細則
（4）規(guī)費已繳清（限鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)）。
2、審批程序及時限
（1）建設業(yè)主持必備文件材料到鎮(zhèn)鄉(xiāng)村鎮(zhèn)建設管理所、鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府初審同意后，送區(qū)城鄉(xiāng)建委申辦；
（2）經(jīng)核實建設工程符合工程規(guī)劃許可要求、報件資料齊全的，區(qū)城鄉(xiāng)建委在10個法定工作日內(nèi)辦結《建設工程規(guī)劃許可證》。
3、報件資料
（1）《萬州區(qū)村鎮(zhèn)建設項目工程規(guī)劃許可證申請表》（國有土地限額以下的村（居）民建筑工程，原件1份）；
（2）《國有土地使用證》及其附圖或建設用地批準書及其附圖（復印件1份，核原件）；
（3）選用的《重慶市巴渝新農(nóng)村民居通用圖集》平、立面圖或設計方案圖（復印件1份）；
（4）工匠資質證書（復印件1份，核原件）；（5）勞務承包合同（原件1份）；
（6）意外傷害保險單復印件1份，核原件）；
（7）規(guī)費繳費發(fā)票（限鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，復印件1份，核原件）。
4、注意要點
（1）出讓土地已按程序經(jīng)過“招、拍、掛”并取得《國有土地使用證》及其附圖；
（2）申報面積及層數(shù)等技術經(jīng)濟指標滿足規(guī)劃條件函或用地規(guī)劃許可證要求； 2012年 萬州區(qū)村鎮(zhèn)規(guī)劃管理實施細則
（3）選用的《重慶市巴渝新農(nóng)村民居通用圖集》或設計方案符合鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府統(tǒng)一要求的建筑風貌。
（七）辦理《建設工程規(guī)劃條件函》及附圖
1、申報條件
（1）鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)、規(guī)劃已經(jīng)區(qū)政府審批的鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)限額以上村（居）民建筑工程或農(nóng)村集中居民點內(nèi)的建筑工程或鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設施、公益事業(yè)等占用集體建設土地的建設項目；
（2）需占用農(nóng)用地的，已取得農(nóng)用地轉用審批手續(xù)或土地主管部門用地意見；
（3）在鎮(zhèn)總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設用地內(nèi)的，符合鎮(zhèn)總體規(guī)劃或控制性詳細規(guī)劃；在鎮(zhèn)總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設用地外, 符合鄉(xiāng)（村）規(guī)劃或修建性詳細規(guī)劃；
（4）符合國家、重慶市對集體建設土地管理的相關政策規(guī)定。
2、審批程序及時限
（1）建設單位或個人持申請書、村委會意見、參建農(nóng)戶身份證明材料、區(qū)國土主管部門出具的擬建地塊地質災害評估意見、農(nóng)用地轉用審批手續(xù)或用地意見或建設用地批準書或原有宅基地范圍證明或房屋所有權證明、原有宅基地復墾協(xié)議等必備文件材料向鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府提出申請；
（2）鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府審查同意后，3個工作日內(nèi)將初審意見函告區(qū)城鄉(xiāng)建委；
（3）經(jīng)核實建設項目符合集體建設用地工程規(guī)劃條件函要求、2012年 萬州區(qū)村鎮(zhèn)規(guī)劃管理實施細則
報件資料齊全的，區(qū)城鄉(xiāng)建委在5個工作日內(nèi)確定《建設工程規(guī)劃條件函》及附圖并函告鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府；鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府在2個工作日內(nèi)函告申請人。
3、報件資料
（1）鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府關于確定XX項目規(guī)劃設計條件的函（原件1份）；
（2）《萬州區(qū)村鎮(zhèn)建設項目工程規(guī)劃條件函申請表》（組或居委會、村委會、村管所（城建辦）、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府或街道辦事處同意并簽字蓋章，原件1份）；
（3）申請人（擁有該宗土地所有權的集體經(jīng)濟組織或個人）身份證明材料（農(nóng)業(yè)人口戶籍或集體經(jīng)濟組織營業(yè)執(zhí)照或法人代碼證復印件1份，核原件）；
（4）集體土地建設工程征求意見表（本組社員、村民小組、村委會、村管所、鎮(zhèn)鄉(xiāng)政府簽注意見并蓋章，原件1份）；
（5）土地主管部門出具的擬建地塊地質災害評估意見（復印件1份，核原件）；
（6）有效的1：500實測現(xiàn)狀地形圖（相鄰村（居）民戶、組或居委會、村委會、村管所（城建辦）、國土所、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府或街道辦事處負責人在村管所（城建辦）確定的用地范圍線上簽字同意并蓋單位公章，原件1份，附電子文檔）；
（7）土地主管部門出具的農(nóng)用地轉用審批手續(xù)（限新用地項目）或用地意見或建設用地批準書或原有宅基地證或房屋所有權 2012年 萬州區(qū)村鎮(zhèn)規(guī)劃管理實施細則
證（原件1份）；
（8）原有宅基地復墾協(xié)議（異地搬遷項目，復印件1份）；（9）原危房鑒定報告（限改建項目，原件1份）；
（10）集體土地村（居）民聯(lián)建房建設業(yè)主基本情況統(tǒng)計表及聯(lián)建協(xié)議（限村民聯(lián)合建房，村管所（城建辦）簽證屬實并蓋單位公章，原件1份）；
（11）法律法規(guī)規(guī)定需要的其他材料（原件1份）。
4、注意要點
（1）需占用農(nóng)用地的，已取得農(nóng)用地轉用審批手續(xù)（即不得同意在基本農(nóng)田范圍內(nèi)選址）或區(qū)國土部門用地意見；
（2）只能是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、集體企業(yè)或村民才能占用集體建設土地，非農(nóng)組織、企業(yè)及城鎮(zhèn)居民不得占用集體建設土地建設永久性建筑；
（3）農(nóng)民建房規(guī)劃建筑占地面積符合土地管理的相關政策規(guī)定，且不得超過參與改造戶的原有宅基地和鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府審查符合條件搬遷、異地安置戶的原有宅基地面積；
（4）農(nóng)戶人均住宅建筑面積不得超過55平方米，3人以下的按3人計算，5人以上的按5人計算；
（5）區(qū)國土部門用地意見中的建設業(yè)主名稱及戶數(shù)要與辦理的建設用地批準書一致。
（八）辦理《鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證》及附件（鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)、規(guī)劃已經(jīng)區(qū)政府審批的鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)限額以上村（居）民建筑工程或集中 2012年 萬州區(qū)村鎮(zhèn)規(guī)劃管理實施細則
居民點內(nèi)的建筑工程或鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設施、公益事業(yè)等占用集體建設土地的建設項目）
1、申報條件
（1）屬鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)、規(guī)劃已經(jīng)區(qū)政府審批的鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)限額以上村（居）民建筑工程或集中居民點內(nèi)的建筑工程或鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設施、公益事業(yè)等占用集體建設土地的建設項目；
（2）建筑施工圖符合經(jīng)規(guī)劃審查通過的建筑工程設計方案；（3）建筑工程拆遷范圍內(nèi)的拆遷工作已經(jīng)完成；
（4）建筑施工圖的設計單位符合國家有關資質管理的規(guī)定；（5）施工圖及地勘報告經(jīng)有資質單位審查合格。
（6）根據(jù)需要應報環(huán)保、消防、防雷等協(xié)辦部門審查的，取得相關主管部門的審查意見；若涉及國家安全、機場空域安全、道路、河道管理、文物保護、無線電管理、電力設施保護、港口岸線使用、環(huán)境影響評價等，已取得有關部門的審批意見并滿足專項規(guī)劃技術導則相關規(guī)定。
2、審批程序及時限
（1）建設單位或個人持必備文件材料到鎮(zhèn)鄉(xiāng)村、組、村鎮(zhèn)建設管理所、鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府初審同意后，送區(qū)城鄉(xiāng)建委申辦；
（2）經(jīng)核實建設工程符合鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可要求、報件資料齊全的，區(qū)城鄉(xiāng)建委在5個法定工作日內(nèi)辦結《鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證》及附件。
3、報件資料 2012年 萬州區(qū)村鎮(zhèn)規(guī)劃管理實施細則
（1）《萬州區(qū)村鎮(zhèn)建設項目鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證申請表》（鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)、規(guī)劃已經(jīng)區(qū)政府審批的鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)限額以上村（居）民建筑工程或集中居民點內(nèi)的建筑工程或鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設施、公益事業(yè)等占用集體建設土地的建設項目，原件1份）；
（2）《建筑物（構筑物）定位（放線）測量記錄》（原件1份）；（3）建筑施工圖及審查報告(圖紙加蓋設計資質印章及審查單位審查章，原件1份，附電子文檔）；
（4）地質勘察報告及審查報告（原件1份）；
（5）根據(jù)需要應報環(huán)保、消防、防雷等協(xié)辦部門審查的，應提供相關主管部門的審查意見（原件1份）；
（6）規(guī)費繳費發(fā)票（限鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，復印件1份，核原件）；（7）若涉及國家安全、機場空域安全、道路、河道管理、文物保護、無線電管理、電力設施保護、港口岸線使用、環(huán)境影響評價等，須提供有關部門的審批意見并滿足專項規(guī)劃技術導則相關規(guī)定（原件1份）。
4、注意要點
（1）施工圖設計及審查內(nèi)容與審批的方案設計一致；（2）專項審查合格。
（九）辦理《鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證》（限額以下村（居）民建筑工程）
1、申報條件
（1）屬限額以下村（居）民建筑占用集體建設土地的建筑項 2012年 萬州區(qū)村鎮(zhèn)規(guī)劃管理實施細則
目；
（2）取得土地主管部門出具的農(nóng)用地轉用審批手續(xù)（限新用地項目）或用地意見或建設用地批準書或原宅基地證或房屋所有權證明；
（3）符合鎮(zhèn)（鄉(xiāng)村）規(guī)劃或修建性詳細規(guī)劃；
（4）選用的《重慶市巴渝新農(nóng)村民居通用圖集》或設計方案符合鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府統(tǒng)一要求的建筑風貌；
（5）建筑占地面積及建筑面積符合國家、重慶市對集體建設土地管理的相關政策規(guī)定。
2、審批程序及時限
（1）鎮(zhèn)鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)限額以下村（居）民建筑工程由建設業(yè)主持必備文件材料報鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府審批；鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府審批決定前應送區(qū)城鄉(xiāng)建委審查同意；
（2）鎮(zhèn)鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)外限額以下村（居）民建筑工程由建設業(yè)主持必備文件材料送當?shù)劓?zhèn)鄉(xiāng)人民政府審批；
（3）經(jīng)核實建設工程符合鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可要求、報件資料齊全的，鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府在20個法定工作日內(nèi)辦結《鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證》。
3、報件資料
（1）鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府關于核發(fā)XX項目《鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證》的函（限于鎮(zhèn)鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)限額以下村（居）民建筑工程，原件1份）；
（2）《萬州區(qū)村鎮(zhèn)建設項目鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證申請表》（限額以 2012年 萬州區(qū)村鎮(zhèn)規(guī)劃管理實施細則
下村（居）民建筑占用集體建設土地的建筑項目，原件1份）；
（3）土地主管部門出具的農(nóng)用地轉用審批手續(xù)（限新用地項目）或用地意見或建設用地批準書或原有宅基地證或房屋所有權證（原件1份）；
（4）常住戶籍證明（農(nóng)業(yè)人口戶籍復印件1份，核原件）；（5）集體土地建設工程征求意見表（原件1份）；
（6）原有宅基地復墾協(xié)議（限異地搬遷項目，復印件1份）；（7）選用的《重慶市巴渝新農(nóng)村民居通用圖集》平、立面圖或設計方案圖（復印件1份）；
（8）規(guī)費繳費發(fā)票（限鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，復印件1份，核原件）；（9）意外傷害保險單（復印件1份，核原件）；（10）工匠資質證書（復印件1份，核原件）；（11）勞務承包合同（原件1份）；
（12）原危房鑒定報告（限改建項目，原件1份）；（13）若涉及國家安全、機場空域安全、道路、河道管理、文物保護、無線電管理、電力設施保護、港口岸線使用、環(huán)境影響評價等，須提供有關部門的審批意見并滿足專項規(guī)劃技術導則相關規(guī)定。
4、注意要點
（1）適用于鎮(zhèn)鄉(xiāng)轄區(qū)內(nèi)限額以下村（居）民住宅占用集體建設土地的建筑項目（不含農(nóng)民新村或集中居民點）。
（2）鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府在審批規(guī)劃區(qū)內(nèi)限額以下村（居）民住宅 2012年 萬州區(qū)村鎮(zhèn)規(guī)劃管理實施細則
占用集體建設土地的建筑項目前，應報區(qū)城鄉(xiāng)建委審查同意。
（3）若農(nóng)村村民住宅超過規(guī)定限額的，應嚴格按限額以上項目辦理程序核發(fā)《鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證》。
（4）此類建設項目《鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證》由當?shù)劓?zhèn)鄉(xiāng)人民政府核發(fā)。
注：若在鎮(zhèn)鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)外及農(nóng)村集中居民點外的農(nóng)村村民住宅占用集體建設土地的建筑項目建設規(guī)模超過規(guī)定限額，鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府應嚴格按鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)、規(guī)劃已經(jīng)區(qū)政府審批的鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)限額以上村（居）民建筑工程辦理程序核發(fā)《鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證》。
（十）辦理《建設工程竣工規(guī)劃核實確認書》及附件
1、申報條件
（1）單位建設項目或在鎮(zhèn)鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)限額以上的村（居）民建筑項目或農(nóng)村集中居民點建設項目；
（2）工程竣工且質量驗收合格；
（3）規(guī)劃用地紅線范圍內(nèi)的臨時建（構）筑物和應拆遷的建(構)筑物按規(guī)定拆除；
（4）屬于消防或環(huán)保特殊行政審批范圍的，消防或環(huán)?？⒐を炇蘸细?；
（5）具有測繪資質的單位測繪了建筑工程竣工規(guī)劃實測面積報告及建筑工程實測圖或區(qū)房管局測繪報告。
2、審批程序及時限
（1）建設單位或個人持必備文件材料到鎮(zhèn)鄉(xiāng)村鎮(zhèn)建設管理所、2012年 萬州區(qū)村鎮(zhèn)規(guī)劃管理實施細則
鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府初審同意后，送區(qū)城鄉(xiāng)建委申辦；
（2）經(jīng)核實建設工程符合鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可要求、報件資料齊全的，區(qū)城鄉(xiāng)建委在5個法定工作日內(nèi)辦結《建設工程竣工規(guī)劃核實確認書》。
3、報件資料
（1）《萬州區(qū)村鎮(zhèn)建設工程竣工規(guī)劃核實確認書申請表》（原件1份）；
（2）建筑物（構筑物）基礎測量復核記錄（復印件1份，核原件）；
（3）該項目工程規(guī)劃許可證或鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證及附頁（復印件1份，核原件）；
（4）屬于消防或環(huán)保特殊行政審批范圍的，提供消防或環(huán)?？⒐を炇蘸细褚庖姇◤陀〖?份，核原件）；
（5）竣工總平面圖（原件1份）；
（6）竣工施工圖（建施圖原件，蓋竣工圖章和電子文檔各1套）；
（7）具有測繪資質單位編制的建筑工程竣工規(guī)劃實測面積報告及建筑工程實測圖（原件1套及電子文檔、實測圖要求反映各層平面的功能分區(qū)及尺寸、面積，比例尺為1：100～1：500）或區(qū)房管局測繪報告（原件1份）。
4、注意要點
（1）符合《建設建設工程規(guī)劃許可證》或《鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許 2012年 萬州區(qū)村鎮(zhèn)規(guī)劃管理實施細則
可證》及其附件、附圖的規(guī)定；
（2）工程質量驗收合格；
（3）建筑外觀及顏色、小區(qū)配套設施等及竣工總平面布置與審批的方案設計一致；
（4）規(guī)劃用地紅線范圍內(nèi)的臨時建（構）筑物和應拆遷的建(構)筑物按規(guī)定拆除；
（5）屬于消防或環(huán)保特殊行政審批范圍的，消防或環(huán)?？⒐を炇蘸细?。
注：限額以上指具備下列條件之一（其余為限額以下）：
1、三層以上的農(nóng)村村民住宅和二層以上的其它混合結構民用建筑、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設施建設項目；
2、跨度在6米以上的單層民用建筑、廠房、倉庫、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設施建設項目；
3、跨度在7.5米以上或二層以上的輕型廠房和倉庫、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設施、建設項目；
4、工程投資30萬元以上或建筑面積300平方米以上的基礎設施、生產(chǎn)性建筑。
三、附表
1、《萬州區(qū)村鎮(zhèn)建設項目選址意見書申請表》
2、《萬州區(qū)村鎮(zhèn)建設項目用地規(guī)劃許可證申請表》
3、《萬州區(qū)村鎮(zhèn)建設項目設計方案審查申請表》
4、《萬州區(qū)村鎮(zhèn)建設項目工程規(guī)劃許可證申請表》(國有土地 2012年 萬州區(qū)村鎮(zhèn)規(guī)劃管理實施細則
單位建設項目)
5、《萬州區(qū)村鎮(zhèn)建設項目工程規(guī)劃許可證申請表》（國有土地限額以下的村（居）民建筑工程）
6、《萬州區(qū)村鎮(zhèn)建設項目工程規(guī)劃條件函申請表》（鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)、規(guī)劃已經(jīng)區(qū)政府審批的鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)限額以上村（居）民建筑工程或集中居民點內(nèi)的建筑工程或鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設施、公益事業(yè)等占用集體建設土地的建設項目）
7、《萬州區(qū)村鎮(zhèn)建設項目鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證申請表》（鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)、規(guī)劃已經(jīng)區(qū)政府審批的鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)限額以上村（居）民建筑工程或集中居民點內(nèi)的建筑工程或鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設施、公益事業(yè)等占用集體建設土地的建設項目）
8、《萬州區(qū)村鎮(zhèn)建設項目鄉(xiāng)村規(guī)劃建設許可證申請表》（限額以下村（居）民住宅占用集體建設土地的建筑項目）
9、《萬州區(qū)村鎮(zhèn)建設工程竣工規(guī)劃核實確認書申請表》
10、《建筑物（構筑物）定位（放線）測量記錄》
11、《建筑物（構筑物）基礎測量復核記錄》
12、《集體土地建設工程征求意見表》
13、《集體土地村（居）民聯(lián)建房建設業(yè)主基本情況統(tǒng)計表》
14、關于確定XX項目工程規(guī)劃條件函及附圖的函（格式）
15、關于核發(fā)XX項目《鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證》的函（格式）
第二篇：村鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理工作總結--
@@@村鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理工作總結
一年來，我鎮(zhèn)按照上級組織要求，認真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，切實增強村鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理工作的權威性、嚴肅性，認真糾正有法不依、執(zhí)法不嚴的現(xiàn)象，有效促進了我鎮(zhèn)農(nóng)村經(jīng)濟、社會和環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展?，F(xiàn)將2013年@@@村鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理工作總結如下：
一、積極宣傳，大力營造學法用法的良好氛圍
自《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》頒布實施以來，@@@黨委、政府將其作一個工作重點，列入鎮(zhèn)黨委政府議事日程來抓，黨委書記親自抓宣傳徹底落實，組織鎮(zhèn)、村、組、三級干部和全體黨員學習《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關政策法規(guī)，強調(diào)《城鄉(xiāng)法規(guī)法》的重要性和嚴肅性，并在實際中嚴格落實。全鎮(zhèn)的10個行政村、78個自然村，每個自然村都書寫了1-2條永久性標語，張貼了一副新農(nóng)村住宅推廣圖集，并設有一個城鄉(xiāng)規(guī)劃宣傳欄。與此同時，印發(fā)宣傳資料2000多份，使《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》家喻戶曉，人人皆知。
二、高度重視，切實抓好村鎮(zhèn)規(guī)劃編制工作
為確保我鎮(zhèn)各項規(guī)劃編制工作順利進行，在鎮(zhèn)黨委和政府的高度重視下，我鎮(zhèn)撥出專項資金20萬元，?？顚Ｓ茫瑖栏癜瓷霞壱蠛蛧覙藴?，認真抓好了村鎮(zhèn)總體規(guī)劃的編制、修編工作，并做到依法及時報批。目前，現(xiàn)已編制完成鎮(zhèn)區(qū)總體規(guī)劃圖和全鎮(zhèn)10個行政村及78個自然村的編制規(guī)劃圖，都有政府批復文件并依據(jù)村鎮(zhèn)總體規(guī)劃編制了詳細規(guī)劃和專業(yè)規(guī)劃。
三、抓好落實，依法開展村鎮(zhèn)規(guī)劃管理
1、加強領導、成立機構、制定方案。為了進一步搞好村鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理工作，主要從以下幾個方面落實： ?制定村鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理實施方案。
?成立了村鎮(zhèn)規(guī)劃管理所，并配合專職人員3名。?制定違規(guī)建房查處辦法，鎮(zhèn)規(guī)劃所派專職人員每周進行 一次全面巡查，若發(fā)現(xiàn)問題，及時制止、處理。
4制定農(nóng)民建房質量安全檢查辦法，并培訓房屋質量質檢員，○對全鎮(zhèn)農(nóng)民建房質量安全進行跟蹤督查。
5抓好集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)重點項目建設管理工作。
○
2、依法執(zhí)行規(guī)劃審批管理制度。自國家頒布《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》以來、不管是集體建房、公益建房、私人建房，都嚴格依法執(zhí)行“一書兩派”、“一書一派”、“一書”的規(guī)劃審批管理制度。各項建筑施工，都要求有規(guī)劃設計，同時有施工管理人員參與規(guī)劃和質檢管理。一年來@@@各項工程建筑，無一例有安全隱患建筑，確保群眾生命財產(chǎn)安全。
3、認真做好鎮(zhèn)村規(guī)劃。在集鎮(zhèn)規(guī)劃方面，2008年，我鎮(zhèn) 以集貿(mào)市場為中心，全面輻射，新建車埠工業(yè)小區(qū)，并建設規(guī)劃實行了綠化、美化、亮化、硬化，改善了@@@容鎮(zhèn)貌。在自然村規(guī)劃方面，全鎮(zhèn)有20個自然村已按照規(guī)劃圖實施完成，極大改善了我鎮(zhèn)村民居住環(huán)境，美化了村容村貌。
4、抓好農(nóng)村危房改造管理工作。設立危房改造辦公室，成立
危房改造專業(yè)隊伍，制定了危房改造實施方案，建立了危房改造完整檔案。
5、加強環(huán)境衛(wèi)生管理。我們配備了三個街道環(huán)衛(wèi)員，每天定期清掃衛(wèi)生兩次。各自然村配備一名環(huán)衛(wèi)員，每天定期清掃衛(wèi)生一次。鎮(zhèn)村委建設管理領導小組，組織人員定期到街道，各自然村進行巡查。一年來，全鎮(zhèn)公共設施和環(huán)境衛(wèi)生管理有了較大的改觀。
6、規(guī)范檔案管理，建好一套完整檔案，配備檔案管理員和專門檔案室。所有規(guī)劃建設材料都及時歸檔，并制定了相關的檔案制度。
總之，在過去的一年里，通過我們辛苦工作，取得了一些成績，但離上級要求還有一定的差距，今后我們將進一步改進工作。把握鎮(zhèn)的村鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理工作推上一個新的臺階。
@@@人民政府
2013年12月30日
第三篇：村鎮(zhèn)建設與規(guī)劃管理
村鎮(zhèn)建設與規(guī)劃管理：鄉(xiāng)鎮(zhèn)機構改革培訓材料
' L# ?, `6 U5 _8 k2 N縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題.一、規(guī) 劃 篇 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題5 U* }9 J# G1 {7 # T' {5 ]$ j
1、城市規(guī)劃行政主管部門的主要職責是什么？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題& u-p1 i: l-l“ H 答：
（一）貫徹執(zhí)行有關城市規(guī)劃方面的法律、法規(guī)、規(guī)章以及有關的方針、`* k5 h$ J: h!l0 {縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題政策，制定實施城市規(guī)劃的行政措施。起點考試加油站論壇.P2 w3 x0 V-i& T3 v;Z2 r% f
（二）在人民政府領導下負責編制城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、詳細規(guī)劃和各項專業(yè)規(guī)劃； natesc.5d6d.com/ |4 U$ {;I2 ~+ D
（三）負責城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)建設項目的選址定點工作，核發(fā)建設項目的建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證；!B8 d(k4 ^.M(n1 H;n$ Q
（四）負責城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)各項建設用地規(guī)劃實施的管理，核發(fā)建設項目的建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證； natesc.5d6d.com+ s7 ]7 G, h;B!A-}& N
（五）對城市規(guī)劃實施檢查、監(jiān)督，查處違反城市規(guī)劃法律、法規(guī)的行為；
+ N+ L8 _/ _(Z2 j;U6 H縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題
（六）負責城市設計、城市勘測行業(yè)管理； 1 h& X, I1 l$ _;}, _
（七）建立健全城市檔案制度，積累城市規(guī)劃檔案資料；
/ b.H8 l# F4 T5 v9 X2 j/ R1 O6 F縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構改革|試題|公選領導|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題
（八）承辦人民政府交辦的城市規(guī)劃的其他工作。g9 u& M' ~1 G: X1 a-S, R2、什么是“一書兩證”制度？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題: [% Z!Y8 c;r” Q 答：一書即選址意見書。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設工程的選址和布局必須符合城市規(guī)劃。設計任務書報請批準時，必須附有城市規(guī)劃行政主管部門的選址意見書。m: F3 |8 {0 L {4 k起點考試加油站論壇二證：即建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證。natesc.5d6d.com5 G% J5 J6 f* w% Q/ G 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設需要申請用地的，必須持國家批準該項目的有關文件，向城市規(guī)劃行政主管部門申請定點，由城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)其用地位置和界限，提供規(guī)劃設計條件，核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證。建設單位或個人在取得建設用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請用地，經(jīng)縣級以上人民政府審查批準后，由土地管理部門劃撥土地?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構改革|試題|公選領導|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題: |: h, H;o(R& |;q$ W0 |3 s
在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴建和改建建筑物、構筑物、道路、管線和其它工程設施，必須持有關批準文件向城市規(guī)劃行政主管部門提出申請，由城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市規(guī)劃提出的規(guī)劃設計要求，核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證件。建設單位或者個人在取得建設工程規(guī)劃許可證和其它有關批準文件后，方可申請辦理開工手續(xù)。
$ x6 o8 r.T+ U)B$ a“ C/ b3、如何辦理選址意見書？ 起點考試加油站論壇+ U& y+ m;b: Q 答：選址意見書的辦理程序是：（l）建設單位持項目建設書批準文件，向市建設局提出選址申請；（2）建設項目可行性研究階段，根據(jù)項目管理權限，應有市建設局參與，并核發(fā)選址意見書。, _ |0 e-@$ h, V縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題建設單位報請建設項目設計任務書時，必須附有市建設局核發(fā)的選址意見書： natesc.5d6d.com& q1 x9 r;B* ~4 U, C
4、如何辦理建設用地規(guī)劃許可證？)Z-s-X2 r.G5 L5 X/ S9 z縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題答：建設用地規(guī)劃許可證的辦理程序是：（l）建設單位或者個人持建設項目設計任務書或者計劃批準文件，向市建設局提出定點申請；（2）市建設局根據(jù)建設項目的性質、規(guī)模，按照城市規(guī)劃的要求，核發(fā)其用地位置和界限，提供規(guī)劃設計條件；（3）審核建設單位提交的規(guī)劃設計總圖或者初步設計方案；（4）核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證。natesc.5d6d.com: D, z!-I4 s4 r 建設單位或者個人取得建設用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級以上人民政府土地管理部門申請用地。
5、如何辦理建設工程規(guī)劃許可證？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題.v3 P+ B* P.[7 |: `/ b 答：建設工程規(guī)劃許可證的辦理程序是：（l）建設單位或者個人持建設項目批準的設計文件、計劃文件以及建設用地證件向市建設局提出建設申請；（2）市建設局根據(jù)城市規(guī)劃提出建設工程規(guī)劃設計要求，作為設計施工圖的依據(jù)；（3）市建設局根據(jù)城市規(guī)劃的要求審查建設工程設計圖紙，核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證；（4）主干道臨街重要建設項目，須經(jīng)市建設局報同級人民政府批準后，方可發(fā)給建設工程規(guī)劃許可證。N: |!g(V3 C縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題建設單位或者個人在取得建設工程規(guī)劃許可證和其他有關批準文件后，方可申請辦理開工手續(xù)，經(jīng)市建設局現(xiàn)場驗線后，方可正式開工。
-S' q x' W(Inatesc.5d6d.com建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證規(guī)定的內(nèi)容嚴禁擅自變更，并嚴禁買賣和轉讓，確要變更的，必須經(jīng)核發(fā)單位同意，并辦理變更手續(xù)。
;D# N!x* H3 m!X$ enatesc.5d6d.com建設單位或者個人在取得建設用地規(guī)劃許可證后，一年內(nèi)未辦完手續(xù)，或者取得建設工程規(guī)劃許可證一年內(nèi)未開工，又未辦理延期手續(xù)的，建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證即自行失效?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構改革|試題|公選領導|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題% K.s6 l$ Q' m2 c![# m# N* k& f
6、安康中心城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)私人建房辦事程序是什么？
0 H% M6 o7 e% D1 J)Y縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題，人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題答：（l）私人新建、改建、擴建房屋，建房戶應持有關文件資料按市建設局《關于安康市城市規(guī)劃區(qū)規(guī)劃審批和管理的通告》確定的范圍向規(guī)劃辦、規(guī)劃部或規(guī)劃所提出建房申請；.e.R1 ^$ R/ c3 O: F（2）經(jīng)市建設局檔案管理人員初步審查符合城市規(guī)劃要求的建房人進行預登記，否則退回； 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題% O)m4 A0 s/ a4 s-q(3)凡予登記的建房戶，定期安排專人（以下簡稱責任人）負責組織到現(xiàn)場踏勘，填寫踏勘初步意見，對地形復雜地段，建房戶應委托測繪部門現(xiàn)場繪制1：200建房地形圖?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構改革|試題|公選領導|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題3 G(v$ z6 W: g# g% f* H（4）市建設局按區(qū)域集中對建房戶擬建房屋位置進行復核，經(jīng)主管領導同意后，填發(fā)建房公告。建房戶應向市建房局提交遠、近景公告照片。公告期內(nèi)（七天），四鄰無異議的建房戶，可委托有建筑設計資格的人員，按規(guī)劃部門提出的設計要求進行房屋平面、正立面、側立面的設計（也可直接采用規(guī)劃部門推薦的標準戶型）。對城市重要地段和臨街建筑，應先做建筑設計方案，報請市建設局規(guī)劃部門組織評議，審查同意后，再做施工圖設計；E$ r |& E1 @(}# B!K/ k!cnatesc.5d6d.com（5）建房戶向規(guī)劃辦、規(guī)劃部或規(guī)劃所報送施工圖，經(jīng)審核符合城市規(guī)劃要求的，報主管領導審批，由市建設局發(fā)給私人建房基礎開挖通知（有效期一年），同時建房戶須一次交清配套費、人防費等有關規(guī)費（規(guī)劃所管轄范圍臨國省道 100米外的審批辦法另作專門規(guī)定）； natesc.5d6d.com4 V)Y0 w& b, x（6）住房戶持建房基礎開挖通知申請放線。責任人負責組織放線組（由局規(guī)劃辦、規(guī)劃部或規(guī)劃所、監(jiān)察支隊、測繪等部門人員組成）現(xiàn)場定位放線后，方可進行基礎部分施工； 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題6 h+ a, [0 g3 L4 ?& ^# n（7）監(jiān)察支隊在磚基礎砌筑完畢后，進行現(xiàn)場復查驗線，確保按規(guī)劃實施；
!D3 P2 ]3 k6 B' U5 p)l(5 O縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構改革|試題|公選領導|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題（8）建房戶在主體工程完工后，由審批和監(jiān)察兩個方面共同組織規(guī)劃驗收，符合規(guī)劃要求且資料齊全的，發(fā)給私人《建設工程規(guī)劃許可證》（即《私人建房準建證》）?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構改革|試題|公選領導|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題)e# Y.w2 u6 K
7、安康城市規(guī)劃控制區(qū)的范圍是：江北辦雙泉村、李家嘴村、青峰村、劉家溝村、周 起點考試加油站論壇(f$ }-v7 f& B2 O: G 家溝村、張嶺村、寇家溝村、中渡村、宴家臺村；水電三局區(qū)域；鐵路分局區(qū)域；老城辦金川社區(qū)、石堤社區(qū)、西大社區(qū)、培新社區(qū)、興安社區(qū)、安悅社區(qū)、五星社區(qū)、興安路社區(qū)、鼓樓社區(qū)、大北社區(qū)、東關社區(qū)、南正社區(qū)；新城辦教場社區(qū)、雙堤社區(qū)、靜寧社區(qū)、心石村、油坊村、白廟村、高井村、西壩村、金川村、陳家溝村、木竹橋村、棗園村、紅旗林場、屈家河村、九里灣村、大樹嶺村；河西鎮(zhèn)二檔村、馮家臺村、汪臺村；建民鎮(zhèn)頭檔村、友誼村、韋家坡村、汪家槽村、羅家營村、羅家梁村、新強村、上游村、花園溝村、聯(lián)盟村、聯(lián)合村、宋家營村、四檔村、張灣村、長槍鋪村、長嶺村、長春村、七里溝村、黃溝村、新勝村、紅蓮村、忠誠村、余家窯村、梭石壩村；關廟鎮(zhèn)文化村、新增村、紅專村、捍衛(wèi)村、周
家臺村、田溝村、陳坑村、吳家臺村、桑樹灣村、徐家?guī)X村、柑樹村、大李家山村、小李家山村、金星村、西灣村、東站村、皂樹村；吉河鎮(zhèn)觀新村、前進村、吉河壩村；張灘鎮(zhèn)奠安村、雙井村、三灣村、立石村、后堰村、張灘村、蘭溝村、徐莊村、汪嶺村；縣河鄉(xiāng)牛嶺村。
: v-Q% B: o-a$ ~4 h* ^% H!vnatesc.5d6d.com8、城市新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改造應符合哪些要求？
' W!E5 w9 i1 P縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題答：城市新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建必須堅持統(tǒng)一規(guī)劃，合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設的原則，并符合以下要求：
” W)N: P: O.u* Q: R/ v縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題
（一）各項建設項目的選址，應當保證有可靠的水源、能源、交通、防災等建設條件，并避開有開采價值的地下礦藏、有保護價值的地下文物古跡以及工程地質，水文地質條件不宜修建的地段。起點考試加油站論壇“ K7 v+ })s!V4 H8 y.l
（二）要嚴格控制建筑密度，改善居住環(huán)境。居住區(qū)和相鄰地段的土地利用不得妨礙居住區(qū)的安全、衛(wèi)生與安寧。新建、擴建、改建的大型公共建筑，應留有足夠的人流疏散場地和必要的停車場地。
（三）工業(yè)建設項目應當符合專業(yè)化和協(xié)作要求，統(tǒng)籌安排，防止污染。產(chǎn)生有毒有害廢棄物的工業(yè)和其它對環(huán)境產(chǎn)生污染超過規(guī)定標準的建設項目，不得在市區(qū)建設。, r-I9 o;i(H縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題
（四）城市舊區(qū)現(xiàn)有工礦企業(yè)的擴建，改建應當經(jīng)過論證，從嚴控制。G# ?$ S, U, Z9 i” z0 ]8 ]7 a& c起點考試加油站論壇
（五）城市道路選線，道路網(wǎng)的布局，應當同對外交通設施相互銜接、協(xié)調(diào)。' @, }5 C3 j;Q;o2 R
（六）鐵路編組站，鐵路貨運站，過境公路、供電高壓走廊，收發(fā)訊區(qū)、機場和重要軍事設施等，應當避開居民密集的市區(qū)。)k0 m& V& h8 }縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題(七）城市舊區(qū)必須限制零星插建。舊區(qū)內(nèi)私有房屋的改建、擴建，不得擅自擴大原有宅基地面積，不得妨礙道路交通和消防安全。
-P)T.N% M3 j縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題
（八）城市人防工程的規(guī)劃、建設必須和城市建設密切結合，符合城市規(guī)劃，堅持平時與戰(zhàn)時相結合的原則。在滿足使用功能的前提下，應當合理開發(fā)和綜合利用城市地下空間?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構改革|試題|公選領導|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題._(a* c.l& D-]1 `3 @* B
9、國務院關于大力加強對城鄉(xiāng)規(guī)劃的綜合調(diào)控的主要要求是什么？
(J)|6 B.@+ E“ V$ ^” `起點考試加油站論壇答：城鄉(xiāng)規(guī)劃是政府指導、調(diào)控城鄉(xiāng)建設和發(fā)展的基本手段。各類專門性規(guī)劃必須服從城鄉(xiāng)規(guī)劃的統(tǒng)一要求，體現(xiàn)城鄉(xiāng)規(guī)劃的基本原則。區(qū)域重大基礎設施建設，必須符合省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃確定的布局和原則。市一級規(guī)劃的行政管理權不得下放，擅自下放的要立即糾正。行政區(qū)劃調(diào)整的城市，應當及時修編城市總體規(guī)劃和近期建設規(guī)劃。7 _' J5 Q3 j;M4 A8 L
10、《中華人民共和國測繪法》規(guī)定永久性測量標志是指： 起點考試加油站論壇-|/ O% t1 M S3 B
各等級的三角點、基線點、導線點、軍用控制點、重力點、天文點、水準點和衛(wèi)星定位點的木質覘標、鋼質覘標和標石標志；以及用于地形測圖、工程測量和形變測量的固定標志和海底大地點設施?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題3 e+ l!.o% J, L“ O: W3 P& c” g
11、從事測繪活動的單位應當具備什么條件？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題-B4 |2 A& G& }& g5 n 答：應具備下列條件以后，方可從事測繪活動： 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構改革|試題|公選領導|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題* c0 L5 C+ U4 G$ M;a& z# B1 k(一)有與其從事的測繪活動相適應的專業(yè)技術人員； 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構改革|試題|公選領導|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題;C$ d+ F' ?4 Q.q1 K% P2 d, U4 [& N(二)有與其從事的測繪活動相適應的技術裝備和設施；;Z.Q% : V z(三)有健全的技術、質量保證體系和測繪成果及資料檔案管理制度； 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構改革|試題|公選領導|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題)Q% D' Z# b“ f.g.r* V# s, L” Y
（四）具備國務院測繪行政主管部門規(guī)定的其他條件。
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12、測繪資格審查認證程序是什么？}, |6 S!D.q“ F(o& B.X答：
（一）申請單位按照規(guī)定程序向所在省、自治區(qū)、直轄市人民政府管理測繪工作部門提出書面申請，并提交以下文件： * H-o7 b(S8 q0 }$ d% ?8 c$ U& F.e（l）《測繪資格審查申請表》一式四份； natesc.5d6d.com” k' C/ C7 r!K8 K$ ^8 P9 H（2）主管部門批準成立測繪單位的文件（復印件）； W1 Y/ E% o% O/ Z$ [: T2 I, cnatesc.5d6d.com（3）單位法人代表和主要技術負責人簡歷及任命或聘任文件(復印件）； }“ m7 i, B0 J& Y: P0 N” 8 s起點考試加油站論壇（4）主要儀器設備計量檢定合格證書（復印件）； 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題2 R4 D+ v$ ~/ j9 C)x(J（5）當年在職人員的正式統(tǒng)計報表；)s!Y(X6 D2 n!}' b9 ^/ O縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構改革|試題|公選領導|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題（6）可以反映本單位水平的測繪成果、成圖或者技術資料；
H.y4 S4 S6 E, S(v8 J.F;e.K, L縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題(7)單位住所證明。
!E“ [/ }4 P.J: I7 i縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構改革|試題|公選領導|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|
國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題個體測繪業(yè)者，應當同時提交資產(chǎn)證明和乙級以上測繪單位的技術擔保證明。
.f5 [5 l& F H.~0 x縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構改革|試題|公選領導|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題 * G/ h7 s;f)a' Znatesc.5d6d.com
二、城 建 篇 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題-w' F” C)Y7 k“ N1 L& _
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13、城市“綠線”的具體含義是什么？有何法律效力？)Q* ^1 f5 W-?-@(i 答：根據(jù)國務院《城市綠化條例》第九條、建設部《城市綠線管理辦法》第二條規(guī)定，城市“綠線”是指城市各類綠地范圍的控制線，是城市綠化建設和依法管理的依據(jù)，是政府管理城市綠化的強制性指標。具體是指根據(jù)城市規(guī)劃和城市綠化的需要，對公共綠地、居住區(qū)綠地、單位附屬綠地、防護綠地、生產(chǎn)綠地、風景林地、道路綠地等各類城市綠地以及對城市生態(tài)和景觀產(chǎn)生積極作用的區(qū)域予以明確界定，并進行嚴格控制和保護管理的控制線。城市“綠線”一經(jīng)確定，與建筑“紅線”具有同等的法律效力；侵占綠線要根據(jù)《城市規(guī)劃法》、國務院《城市綠化條例》等有關法律法規(guī)從嚴查處。
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14、中心城市“綠線”標準是什么？ J.B!_([+ {+ {1 }' ^(b0 Bnatesc.5d6d.com答：根據(jù)《安康市城市綠化管理辦法》第十一條規(guī)定，我市城市所有建設工程．實行“綠線”管理制度，必須按照以下“綠線”控制標準留足綠化用地： d3 M4 L5 d;E' W7 f起點考試加油站論壇
（一）新建居住區(qū)不低于用地總面積的35％，并按居住人口人均1－2平方米的標準建設公共綠地；
（二）城市道路：主干道綠帶面積占道路總用地面積不低于25％；次干道不低于20％；)P7 l“ K;k& A/ u4 E: l% r+ p' B.~8 }起點考試加油站論壇
（三）漢江安康城區(qū)段及城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)河道水體兩岸及鐵路旁的防護林帶寬度應不少于30米；
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（四）單位附屬綠地面積占單位總用地面積比率不低于30％，其中工業(yè)企業(yè)、交通樞紐、倉儲、商業(yè)中心等綠地率不低于30％；學校、醫(yī)院、休療養(yǎng)院所、機關團體、公共文化設施、部隊等單位的綠地率不低于35％；產(chǎn)生有害氣體及污染的工廠不低于40％，并根據(jù)國家標準設立不少于5O米的防護林帶；
（五）生產(chǎn)綠地。面積占城市建成區(qū)總面積比率不低于2％；
/ ^.w& J, m!m(b縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構改革|試題|公選領導|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題
（六）屬舊城改造的建設項目，經(jīng)城市綠化行政主管部門審核批準后，其綠化用地面積可以低于本條各項規(guī)定5個百分點。natesc.5d6d.com, b$ y t7 f(Q2 u
15、建設工程如何進行”綠線“指標審查？綠化工程的建設要求是什么？
(j” d-c2 I!j.Y縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題答：所有建設工程項目在向市建設局進行工程項目報建時，必須同時向市建設局綠化管理部門提交工程綠化建設設計方案進行“綠線”指標審查，經(jīng)審查合格，方能辦理規(guī)劃準建手續(xù)和施工許可證；達不到“綠線”規(guī)定的綠地面積，又確需進行建設的，必須經(jīng)市建設局批準后，按所缺綠地面積繳納綠化補償費，按統(tǒng)一規(guī)劃進行異地綠化
建設。否則，不予辦理《建設工程規(guī)劃許可證》?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題' h5 r P(r“ J$ h.U' Y 具體要求是：建設工程項目的綠化工程必須與主體工程同步規(guī)劃、同步設計、同步施工、同步竣工。綠化工程竣工后，必須報市建設局綠化部門驗收合格后，方準予投入使用。否則；不得新規(guī)劃審批和放線開工新建工程。natesc.5d6d.com6 n)s0 ^$ J7 Q!t0 M% N7 R
16、什么是門前綠化承包責任制度？ & z5 H8 t5 C5 i% p8 d 答：門前綠化承包制度是指：門前單位或個人負責管護門前樹木花草，保持責任區(qū)內(nèi)綠地干凈整潔；制止損壞綠化和占用、污染綠化的行為；有條件的單位應按市建設局的統(tǒng)一規(guī)劃和要求，設置街頭花壇，擺設盆花盆景。
” A-y.M, v6 T3 i縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構改革|試題|公選領導|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題
17、城市市政公用設施包括那些內(nèi)容？ : n“ w-e8 B5 R% E!Q8 P 答：根據(jù)國務院《城市道路管理條例》、《陜西省城市市政公用設施管理條例》第二條規(guī)定，城市市政公用設施包括市政設施和公用設施兩大類。市政設施主要是城市道路、橋涵、排水設施、防洪設施和道路照明設施。公用設施主要是城市排水設施、供熱設施、燃氣設施、公共客運交通設施等。市建設局是我市城市市政公用設施的行政主管部門，負責安康市城市市政公用設施的規(guī)劃、建設、管理?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題$ u& ^-c2 y3 I.t: ^$ q)m* H
18、占用、挖掘城市道路的，要辦理那些手續(xù)？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題” ?/ q+ s4 t' | 答：根據(jù)國務院《城市道路管理條例》第三十一條、第三十三條之規(guī)定，需占用、挖掘城市道路的，需向城市市政公用設施行政主管部門辦理審批手續(xù)，經(jīng)審批同意占用、挖掘的，繳納占用修復費或挖掘修復費以及挖掘回填工程質量保證金后，方可按批準的時間、位置及內(nèi)容占用或挖掘。同時，根據(jù)安康市城市環(huán)境綜合整治工作的有關規(guī)定，從今年起，從嚴控制城市道路開挖行為；確需開挖經(jīng)報請政府批準的，統(tǒng)一集中在每年5月下旬和10月下旬進行，并對車行道實行非開挖技術，人行道開挖施工必須達到《安康市城市道路開挖現(xiàn)場管理十項標準》，做到規(guī)范化、標準化建設。
# i0 v+ {3 {4 w9 @5 y)R$ d縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構改革|試題|公選領導|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題
19、敷設城市管線應如何辦理審批手續(xù)？ 起點考試加油站論壇2 {0 H: W/ P6 f3 X4 X/ I 答：根據(jù)國務院《城市道路管理條例》第二十九條、《陜西省城市市政公用設施管理條例》第二十五條規(guī)定，在城市道路、橋涵及其保護范圍內(nèi)敷設管線、設置廣告牌匾、修建建筑物、構筑物的，必須經(jīng)城市市政公用設施行政主管部門批準。違者，由市政公用設施行政主管部門責令限期改正，可以處以2萬元以下的罰款；造成設施損壞的，應當修復或賠償。2 h# F7 X+ k1 x6 R5 ?/ L 20、那些屬于城市戶外廣告設置管理范疇？ T/ ]4 a/ v.R3 R/ V6 @: |natesc.5d6d.com答：根據(jù)《安康市城市戶外廣告設置規(guī)劃和管理辦法》有關規(guī)定，城市戶外廣告包括：p.;M: p)M T+ _5 i縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題，文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題
（一）利用公共場所、市政設施或者自有場地的建筑物、場地、空間設置的路牌、霓虹燈、燈箱、電子顯示屏、櫥窗等廣告。
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（二）利用交通工具（包括各種水上漂浮物和空中飛行物）設置、繪制、張貼的廣告。
' f& s-u0 B3 g8 y1 }/ g/ G(B縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題
（三）利用充氣拱門、彩虹門、氣球或以其他形式設置的布幔、條幅、彩旗廣告等。/ a+ X, B/ t: M% u“ P)q3 }& S
21、在公共場所、市政公用設施上設置戶外廣告有何規(guī)定？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構改革|試題|公選領導|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題* N& Y& g% w* C3 q1 W(k0 F 答：根據(jù)《安康市城市戶外廣告設置規(guī)劃和管理辦法》第七條規(guī)定，在公共場所、市政公用設施上設置戶外廣告，其設置權由市建設局通過公開招標、拍賣方式有償出讓；投標人、競買人不足3人的，可采用協(xié)議方式有償出讓戶外廣告設置權。城市戶外廣告設置權有償出讓收益用于城市建設。同時，從2002年 1月起，城區(qū)主要街道不得設置商業(yè)性過街條幅、舉行重大活動需設置臨時性過街條幅的，須持有關部門文件到市建設局辦理審批手續(xù)后方可設置。
: h ~3 T)j9 y/ o7 x E3 d縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題
22、城市燃氣工程應如何辦理審批手續(xù)？T-u# s;u8 N9 O% v答：根據(jù)國務院《城市燃氣管理辦法》、《陜西省城市燃氣管理辦法》第六條規(guī)定，新建、改建、擴建城市液化石油氣的貯罐站、人工煤氣、天然氣儲配站、輸配廠等城市燃氣工程，建設單位應向所在地建設行政主管部門申報，經(jīng)市（縣）建設行政主管部門會同技術監(jiān)督、公安消防部門初審后報省建設廳審批，然后按基本建設程序辦理?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構改革|試題|公選領導|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題(L2 p1 j* V-X5 E(j
23、對燃氣供氣點、燃氣具銷售點如何管理？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構改革|試題|公選領導|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題.y.K+ g* H: a3 O 答：根據(jù)《陜西省城市燃氣管理辦法》第十七條規(guī)定，申請經(jīng)營城市燃氣和燃氣用具的單位（個人），經(jīng)建設行政主管部門進行資質審核，工商部門發(fā)給營業(yè)執(zhí)照后方可開業(yè)。對未經(jīng)批準，擅自建站的，應追究有關領導和當事人的責任，并由建設行政主管部門根據(jù)情況，限期補辦手續(xù)或責令停止建設，直至拆除。6 ^6 b4 F2 J# R/ a7 D2 W0 b , g-@5 Z3 p4 _' C/ l縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題
三、建 筑 管 理 篇 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題4 e3 S9 L, U4 T0 ]# T 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題，村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題(P-F!| S: I.]6 [
24、申請領取施工許可證，應當具備什么條件？
;d)@/ `!W-@3 j$ C.b6 ]# H: T;C起點考試加油站論壇答：根據(jù)《中華人民共和國建筑法》第八條規(guī)定，申請領取施工許可證，應當具備下列條件：N* Z5 q0 F% x# T: {.I縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題
（一）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)；
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（二）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證； 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題
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（三）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；
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（四）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；
# v6 g;M9 M;W+ L% B“ a縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題
（五）有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料； r: g$ u: X# Y;W縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題
（六）有保證工程質量和安全的具體措施；
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（七）建設資金已經(jīng)落實； 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題;w)C5 G8 T' h& l$ q7 w5 Q
（八）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。natesc.5d6d.com3 {, Q;k7 C6 P” @5 R# x 建設行政主管部門應當自收到申請之日起十五日內(nèi)，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。
.v% H& ?-P!f!G' g.c縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題
25、國家推行建筑工程監(jiān)理制度。如何正確把握建筑工程監(jiān)理在工程建設中責、權、義的關系？ I0 m3 F4 o0 R6 T2 + K% i* W9 x縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構改革|試題|公選領導|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題答：
（一）建筑工程監(jiān)理應當依照法律、行政法規(guī)及有關的技術標準、設計文件和建筑工程承包合同，對承包單位在施工質量、建設工期和建設資金使用等方面，代表建設單位實施監(jiān)督。工程監(jiān)理人員認為工程施工不符合工程設計要求、施工技術標準和合同約定的，有權要求建筑施工企業(yè)改正。工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設計不符合建筑工程質量標準或者合同約定的質量要求的，應當報告建設單位要求設計單位改正。natesc.5d6d.com2 H0 i)N9 S' K' Y
（二）工程監(jiān)理單位應當在其資質等級許可的監(jiān)理范圍內(nèi)，承擔工程監(jiān)理業(yè)務。工程監(jiān)理單位應當根據(jù)建設單位的委托，客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務。工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位不得有隸屬關系或者其他利害關系。工程監(jiān)理單位不得轉讓工程監(jiān)理業(yè)務。
!r$ j& W+ V/ H, W!y;e0 X5 S縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題
（三）工程監(jiān)理單位不按照委托監(jiān)理合同的約定履行監(jiān)理義務，對應當監(jiān)督檢查的項目不檢查或者不按照規(guī)定檢查，給建設單位造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。工程監(jiān)理單位與承包單位串通，為承包單位謀取非法利益，給建設單位造成損失的，應當與承包單位承擔連帶賠償責任。natesc.5d6d.com6 V;N7 h0 W-f: q' E
26、縣級以上建設行政主管部門管理建筑市場的主要職責是什么？
0 S8 |' s# h)L.natesc.5d6d.com答：根據(jù)《陜西省建筑市場管理條例》第八條規(guī)定：縣級以上建設行政主管部門管理建筑市場的主要職責是： 起點考試加油站論壇$ U$ e“ f' N, i
（一）依據(jù)法律、法規(guī)和本條例的規(guī)定，建立健全建筑市場管理制度，規(guī)范市場交易行為；[, Z0 Q4 M5 }(m5 r* P” F縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構改革|試題|公選領導|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題
（二）對建筑市場的發(fā)包方、承包方和中介方進行資質管理；.Q9 ]* H a!^6 j8 C
（三）監(jiān)督管理建設工程的報建、發(fā)包、承包和招標、投標； 起點考試加油站論壇
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（四）負責建設工程的造價管理、質量管理、安全生產(chǎn)的行業(yè)管理和施工現(xiàn)場監(jiān)督管理。
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（五）發(fā)布建筑市場供求信息和價格信息； 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題4 D3 R;m: I* c;N
（六）監(jiān)督建筑市場交易行為，依法查處違法活動。
$ a: Y* A(A“ p3 f9 L起點考試加油站論壇
27、在建筑行業(yè)，從事哪些活動的單位或個人，必須進行資質申請、登記并服從資質管理，否則，不能從事其生產(chǎn)經(jīng)營活動？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題!_;d& m1 f-s2 ] 答：根據(jù)《陜西省建筑市場管理條例》第十一條規(guī)定，從事下列活動的單位或個人，必須具備相應的條件，按規(guī)定向建設行政主管部門申請，取得相應的資質證書。并到工商行政管理部門注冊登記，領取營業(yè)執(zhí)照后方可從事其生產(chǎn)經(jīng)營活動： 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題' S!y7 s4 e.?
（一）建設工程的勘察、設計、施工； 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構改革|試題|公選領導|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題: n9 Z6 S$ J, ?
（二）建設工程的監(jiān)理、咨詢、招標代理； 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題” R!n0 P# {“ z3 c1 }
（三）建設工程的質量檢測； 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構改革|試題|公選領導|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題” Y6 P(k(Z5 P(m!D/ G0 O
（四）建筑構配件和商品混凝土生產(chǎn)；
!S# W-C8 t(L(~3 d# _: r/ ^, ^2 ?縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構改革|試題|公選領導|
農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題
（五）建設工程總承包?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題& R# h# r;t.x3 E 建設行政主管部門按照規(guī)定對資質證書定期進行審驗。并根據(jù)審驗結果，決定資質的升、降或者吊銷。逾期不接受審驗的，資質證書自行失效；取得資質證書的單位或個人應當按照資質證書規(guī)定的范圍從事建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)、交易和中介服務活動；取得資質證書的單位分立、合并或終止的，必須到原頒發(fā)資質證書的部門重新辦理資質手續(xù)或注銷登記；禁止出賣、轉借、偽造、涂改資質證書。natesc.5d6d.com, x1 @0 ^0 C/ h* “ M Y;M
28、如何正確理解建筑工程施工圖設外文件審查？具體內(nèi)容是什么？ 起點考試加油站論壇
r-F7 G& ~)q!i$ @.m# g 答：根據(jù)建設廳《建筑工程施工圖設計文件審查暫行辦法》第二條、第四條、第六條、第七條之規(guī)定，建筑工程施工圖審查是指國務院建設行政主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門，依照本辦法認定的設計審查機構，根據(jù)國家的法律、法規(guī)、技術標準與規(guī)范，對施工圖進行的結構安全、強制性標準和規(guī)范執(zhí)行情況等進行的獨立審查。施工圖審查是政府主管部門對建筑工程勘察設計質量監(jiān)督管理的重要環(huán)節(jié)，是基本建設必不可少的程序。建設單位應當將施工圖報送建設行政主管部門，由建設行政主管部門委托有關審查機構，進行結構、安全、強制性標準和規(guī)范執(zhí)行情況等內(nèi)容的審查。施工圖審查的主要內(nèi)容：
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（一）建筑物的穩(wěn)定性、安全性審查，包括地基基礎和主體結構體系是否安全、可靠； 起點考試加油站論壇0 w!|.l0 d$ O a!X+ W
（二）是否符合消防、節(jié)能、環(huán)保、抗震、衛(wèi)生、人防等有關強制性標準規(guī)范；
(j5 z' q# t7 K縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構改革|試題|公選領導|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題
（三）施工圖是否達到規(guī)定的深度要求； natesc.5d6d.com# M” C;B: @6 h A0 o7 r
（四）是否損害公眾利益。起點考試加油站論壇/ Z6 p3 ~' T, E4 P' M.e“ h
29、我市建筑工程施工圖設計文件審查辦理的必要條件和辦理程序是什么？
& X/ b8 |1 d” ]+ S“ o/ g5 D縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構改革|試題|公選領導|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題答：
一、必要條件u' a/ x t” d起點考試加油站論壇
（一）政策性審查 K+ L b W6 ^1 R2 g i起點考試加油站論壇
1、施工圖設計文件審查申報表；
(r3 Z' i“ o3 G: c2、勘察、設計單位資質證書復印件各一份；
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3、工程立項批復文件、工程規(guī)劃許可證； 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構改革|試題|公選領導|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題7 S8 O1 h r4 b0 ]4 Q
4、勘察、設計合同原件各一份；)n8 X' x6 x+ enatesc.5d6d.com5、施工圖紙2套（審畢退回一套）。[& Z8 y/ i: o4 g-n6 {(t縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構改革|試題|公選領導|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題
（二）技術性審查 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構改革|試題|公選領導|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試
題|村鎮(zhèn)建設試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題8 p' @2 f;: z# E1 [.X
6、各專業(yè)計算書一套（審畢退回）； 起點考試加油站論壇3 ?7 v+ ~2 ]# p!Z8 _6 3 F-q
7、抗震設計報告（二級及以上建筑工程）一份；
: C2 i3 z4 e!p縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題
8、工程設計概算報告一份（審畢退回）；)G1 x' h, i3 |1 ?;B% Y
9、工程地質勘察報告二份（審畢退回）；
0 H2 B2 x$ 1 h& @$ g k;K起點考試加油站論壇
二、辦理程序 x.f# k+ R u2 {8 [起點考試加油站論壇
1、建設單位（以下簡稱業(yè)主）領取申報表；u(B% } B5 S' a0 C: w-u縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題
2、業(yè)主報送申報表對必要條件1－5項資料進行政策性審查； R3 m-~0 }% Y V(|' S起點考試加油站論壇
3、業(yè)主提供必要條件5－10項資料，委托具有相應審圖資質的審圖機構進行技術性審查；.w1 q” d8 D6 u3 L8 X
4、持技術性審查報告，由施工圖審查辦公室核發(fā)施工圖審查批準書。起點考試加油站論壇% l!Z0 R# T: Y: h2 T' G* A;^5 Y* l 30、什么是建筑業(yè)企業(yè)？建筑業(yè)企業(yè)怎樣才能進入建筑市場從事正當建筑活動？
' I9 Q# N: Z9 {0 W$ i4 {* [8 o4 C答：根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》第二條、第三條規(guī)定，建筑業(yè)企業(yè)是指從事土木工程、建筑工程、線路管道設備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建活動的企業(yè)?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題“ [2 s/ ~2 m# N8 u 建筑業(yè)企業(yè)應當按照其擁有的注冊資本、凈資產(chǎn)、專業(yè)技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質條件申請資質，經(jīng)審查合格，取得相應等級的資質證書后，方可在其資質等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。
: |5 |* x2 _% |.P31、建筑業(yè)企業(yè)資質共分為哪幾大序列？如何辦理資質申請？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題7 x-l$ s/ ]/ [/ f;J& ~4 C 答：
（一）根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》第五條規(guī)定，建筑業(yè)企業(yè)資質分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務分包三個序列。每個序列按工程性質和技術特點分別劃分為不同資質類別。各資質類別按照規(guī)定的條件劃分為不同等級。, K;q2 [: V;g7 }# n!L* h% T縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題
（二）辦理資質申請的必備要件和程序 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題: _!z& W$ `$ Q
1、必要條件 起點考試加油站論壇!T4 v9 k5 H3 |7 B2 y9 g8 ]-h(1)申報表；（2）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；（3）企業(yè)章程；（4）企業(yè)主要管理人員和任職文件、職稱證書、身份證；（5）企業(yè)項目經(jīng)理資質證書、身份證；（6）企業(yè)工程技術和經(jīng)濟管理人
員的職稱證書；（7）需要出具的其它有關證件、資料?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題!o+ e(W: t$ F9 x& z
2、辦事程序 3 f!^(_$ D$ G6 Y2 ^（1）申請單位向市建設局申請電子身份認證鎖，并按標準準備申報資料一式三份，專題報送市建設局；
.G9 q.@% f4 |0 z$ l” Z縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題（2）市建設局進行登記，并安排業(yè)務科室進行初審和實地考察。對具備條件的，提請局務會議審定。對不具備條件的，向審請單位說明理由。h5 ^.i8 m/ ^& Z6 l% dnatesc.5d6d.com（3）局務會審定同意后，上報省建設廳審批。L(N4 _9 J“ }0 U9 g8 e r3、辦理時限 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題+ y0 K4 C” O(V, U5 n5 d 要件齊備，20個工作日內(nèi)完成初審，市建設局局務會議審定后網(wǎng)上申報。
: o-d% {.q5 B)snatesc.5d6d.com32、建筑工程質量責任是怎樣劃分的? 起點考試加油站論壇% J+ X1 b& h.I& Q& l7 N 答：建筑工程實行總承包的，工程質量由工程總承包單位負責，總承包單位將建筑工程分包其他單位的，應當對分包工程的質量與分包單位承擔連帶責任。分包單位應當接受總承包單位的質量管理。
+ ~1 {9 Z2 `+ G, e8 ^/ ]0 x縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題
33、《建筑法》對建設單位的質量責任是怎樣規(guī)定的？ natesc.5d6d.com“ j/ u5 Q2 p7 A3 a 答：建設單位不得以任何理由，要求建筑設計單位或者建筑施工企業(yè)在工程設計或者施工作業(yè)中，違反法律、行政法規(guī)和建筑工程質量要求、安全標準，降低工程質量?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題9 J7 }7 f6 `-_6 p' p0 y% U1 E 建筑設計單位和建筑施工企業(yè)對建設單位違反有關規(guī)定提出的降低工程質量的要求，應當予以拒絕。(U$ M* O-A9 [5 y: |6 t
34、《建筑法》對建筑物在合理使用壽命內(nèi)的質量是怎樣規(guī)定的？ x3 X” E1 A6 r$ p$ |& G0 X縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題答：建筑物在合理使用壽命內(nèi)，必須確保地基基礎工程和主體結構質量。建筑工程竣工時，屋頂、墻面不得留有滲漏、開裂等質量缺陷；對已發(fā)現(xiàn)的質量缺陷，建筑施工企業(yè)應當修復?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構改革|試題|公選領導|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題# y0 y% L, f, [3 V1 V
35、交付竣工驗收的建筑工程，必須符合什么標準？)t& T;h' y-C/ R4 _.[/ L6 K7 l 答：交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質量標準，有完整的工程技術經(jīng)濟資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。W8 G: D1 M6 ~% w(^& d縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構改革|試題|公選領導|農(nóng)技
試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題
36、《建筑法》對建筑工程實行質量保修制度是怎樣規(guī)定的？ 起點考試加油站論壇0 _4 S.?: s8 q* E% [ 答：建筑工程的保修范圍應當包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目；保修的期限應當按照保證建筑合理壽命年限內(nèi)正常使用，維護使用者合法權益的原則確定。具體的保修范圍和最低保修期限由國務院具體規(guī)定?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題)I!E.I8 ^2 V, B V3 n
37、《建筑法》對建筑工程質量事故、質量缺陷投訴是怎樣規(guī)定的？
!Y5 f.z([ l0 ^8 n0 N;T)w;V縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題答：任何單位和個人對建筑工程的質量事故、質量缺陷都有權向建設行政主管部門或者其他有關部門進行檢舉、控告和投訴。
I& E4 u0 H7 ?縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題
38、《建筑法》對建筑施工企業(yè)法律責任是怎樣規(guī)定的？i0 l/ Q.l3 c# @, ?2 f2 `答：建筑施工企業(yè)在施工中偷工減料的，使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備的，或者有其它不按照工程設計圖紙或者施工技術標準施工的行為的，責令改正，處于罰款；情節(jié)嚴重的，責令停業(yè)整頓，降低資質等級或者吊銷資質證書；造成建筑工程質量不符合規(guī)定的質量標準的，負責返工、修理，并賠償因此造成的損失；構成犯罪的，依法追究刑事責任?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構改革|試題|公選領導|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題4 {5 X0 G# H1 l+ o;h4 t6 X4 k7 p$ M
39、我國的安全生產(chǎn)方針是什么？ N# s& ]-K& b1 4 d% i縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構改革|試題|公選領導|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題答：安全第一、預防為主。
0 n6 n/ ~# u5 u3 Q5 N# N)`縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題40、什么是安全生產(chǎn)法規(guī)？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構改革|試題|公選領導|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題-[!h)x“ Q” S# a(W“ r 答：安全生產(chǎn)法規(guī)是指國家關于改善勞動條件、實現(xiàn)安全生產(chǎn)、保護勞動者在 $ g2 g.a# w!L3 t6 d2 r 生產(chǎn)過程中的安全和健康而采取的各種措施的總和。起點考試加油站論壇7 m# U& E$ Y$ F!f$ t Y& z
41、生產(chǎn)經(jīng)營單位的主要負責人對本單位安全生產(chǎn)工作的主要職責是什么？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題!# r* S0 O, D-k' o)c 答：①建立、健全本單位安全生產(chǎn)責任制； % p' Z w8 C, _0 O ②組織制定本單位安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程； o1 h: V;_7 t* y縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構改革|試題|公選領導|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題③保證本單位安全生產(chǎn)投入的有效實施； natesc.5d6d.com% t2 ]7 r;Y& c-q, ~4 V/ c ④督促、檢查本單位的安全生產(chǎn)工作，及時消除安全事故隱患； ~-T0 y& g3 O縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題⑤組織制定并實施本單位的安全生產(chǎn)、事故應急救援預案；y: h* h/ ?(2 X” C/ U縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題⑥及時、如實報告生產(chǎn)安全事故。縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題, ~: K-_+ L, ]# l
42、國象對嚴重危及生產(chǎn)安全的工藝、設各實行什么制度？y* Q!w' e, K.|!L9 ?natesc.5d6d.com答：淘汰制度。O5 z& ]5 J(`縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題
43、建筑業(yè)的五類常發(fā)事故是什么？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題4 m-N% T: Q1 Z“ t4 P* k# W3 z* W 答：高處墜落、觸電、物體打擊、機械傷害、坍塌。1 I2 G6 b4 w# n.|!c(b* F
44、新進場的勞動者必須經(jīng)過“三級”安全教育，“三級”指哪三級？ 起點考試加油站論壇2 ?2 v+ V;|1 R* p 答：公司教育、項目教育、班組教育。縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題7 H$ A” P# o& s!@7 “ g
45、從事特種作業(yè)的勞動者，必須經(jīng)過什么程序，并取得特種作業(yè)資格？
.g.R# Q# a-D0 {: l;O縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題答：必須經(jīng)過專門培訓?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題' d-K5 w* H)v/ {5 a3 g” `0 f
46、施工現(xiàn)場的“三違”是指什么？ F.g, @# D5 P縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構改革|試題|公選領導|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題答：違章指揮、違章作業(yè)、違反勞動紀律。
$ };s' K1 j+ D' J# L* w9 h8 N縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題
47、處理事故的“四不放過”原則是什么？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題
# Y-S# b% s1 t4 n, k5 s1 b 答：事故原因沒有查清不放過；事故責任者沒有嚴肅處理不放過；廣大職工沒有受到教育不放過；防范措施沒有落實不放過。縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構改革|試題|公選領導|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題1 o9 F8 }, g& C2 U8 U+ v& A/ {
48、對未成年工不得安排從事特別繁重體力勞動，禁止加班加點工作，未成年工是指什么樣的勞動者？
0 C+ E4 `7 ^!O;b4 `+ C$ t3 E縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題答：指年滿16周歲，未滿18周歲的勞動者。起點考試加油站論壇' `3 ^, P4 b4 Z.Z
49、正確戴安全帽，須注意哪兩點？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題3 _+ u-T-g“ f)X' P” S 答：一是帽襯與帽殼應有一定間隙而能緊貼；二是必須系緊下顎帶。
' a3 o“ B2 y4 p(j2 d縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題50、正確使用安全帶的三點要求是什么？ 起點考試加油站論壇0 y' Q.B5 S1 O5 Z6 Z0 k$ ] 答：不準將安全繩打結使用；要把安全繩拴在牢靠處；應高掛低用。t, D3 b' t% F9 H N縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構改革|試題|公選領導|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題
51、操作旋轉機械的人員應穿“三緊“工作服，“三緊”指什么？ natesc.5d6d.com' j)@# r!9 |5 n o% j4 W, } 答：袖口緊、下擺緊、褲腳緊。)Y8 U)w: N1 ?, T1 X” H縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題
52、建筑工程施工“發(fā)包與承包計價包括哪些內(nèi)容？該項工作由誰管理？
;k!A;R.[(C2 X起點考試加油站論壇答：根據(jù)中華人民共和國建設部令第107號《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》（以下簡稱《計價管理辦法》）規(guī)定，工程發(fā)承包計價包括編制施工圖預算、招標標底、投標報價、工程結算和簽訂合同價等活動。起點考試加油站論壇.|4 G+ E” i, b m: M* R)t3 g 《計價管理辦法》還規(guī)定：國務院建設行政主管部門負責全國工程發(fā)承包計價工作的管理。縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題/ g7 j, h6 Q!r: n3 _;u+ Z 縣級以上地方人民政府建設行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)工程發(fā)承包計價工作的管理，其具體工作可以委托工程造價管理機構負責。起點考試加油站論壇, L E-E7 Z, M8 w;{* V7 g
53、工程竣工驗收合格后，應按照怎樣的規(guī)定進行竣工結算？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題;s.Q x1 w4 |)O6
q“ D4 p 答：《計價管理辦法》規(guī)定，工程竣工驗收合格，應按照下列規(guī)定進行竣工結算： 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題!V(U, @.J I
（一）承包方應當在工程竣工驗收合格后的約定期限內(nèi)提交竣工結算文件。b* S2 }1 c(d3 |0 lnatesc.5d6d.com
（二）發(fā)包方應當在收到竣工結算文件的約定期限內(nèi)予以答復。逾期未答復的，竣工結算文件視為已被認可。S% p;l* V8 n3 {縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構改革|試題|公選領導|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題
（三）發(fā)包方在對竣工結算文件有異議的，應當在答復期內(nèi)向承包方提出，并可以在提出之日起的約定期限內(nèi)與承包方協(xié)商。)I4 B0 }& i/ c' m!a* f.G5 l: r縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構改革|試題|公選領導|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題
（四）發(fā)包方在協(xié)商期內(nèi)未與承包方協(xié)商或者經(jīng)協(xié)商未能與承包方達成協(xié)議的，應當委托工程造價咨詢單位進行竣工結算審核。]# |!L+ }* V9 J縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構改革|試題|公選領導|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題
（五）發(fā)包方應當在協(xié)商期滿后的約定期限內(nèi)向承包方提出工程造價咨詢單位出具的竣工結算審核意見。
-d8 @+ _8 ?/ h+ z起點考試加油站論壇發(fā)承包雙方在合同中對上述事項的期限沒有明確約定的，可認為其約定期限均為28日。起點考試加油站論壇;X!P)G8 |7 n1 }+ V S1 k.U 發(fā)承包雙方對工程造價咨詢單位出具的竣工結算審核意見仍有異議的，在接到該審核意見后一個月內(nèi)可以向縣級以上地方人民政府建設行政主管部門申請調(diào)解，調(diào)解不成的，可以依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。w;T5 V1 ~” Q$ Y起點考試加油站論壇工程竣工結算文件經(jīng)發(fā)包方與承包方確認即應當作為工程決算的依據(jù)。{9 }-l/ _: a3 F;|)J' E!}7 v縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構改革|試題|公選領導|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題
54、什么是工程量清單？
!Z' X1 t& f6 `.p$ W9 F!inatesc.5d6d.com答：《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（以一下簡稱《計價規(guī)范》）規(guī)定：工程量清單是指表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其它項目名稱和相應數(shù)量的明細清單。0 N+ F' `& L7 j7 ] C 工程量清單是編制施工圖預算、招標標底、投標報價、工程結算和簽訂合同價等計價活動的重要依據(jù)。
+ x# ~7 n0 m“ O+ C+ V-d6 a起點考試加油站論壇
55、什么樣的工程項目必須實行工程量清單計價？
.R(Q;m;P” L起點考試加油站論壇答：《計價規(guī)范》規(guī)定：“全部使用國有資金或國有資金投資為主的大中型建設工程應執(zhí)行本規(guī)范”。縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構改革|試題|公選領導|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題: {$ s# g-[“ e!F3 `& Z/ k
56、為什么要在建筑工程中限制使用實心粘土磚？有何規(guī)定？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試
題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題1 Y2 `-T0 H(y2 ~*;q!T 答：我國城鄉(xiāng)房屋建筑墻體材料傳統(tǒng)上主要采用實心粘土磚（俗稱紅磚），但隨著實心粘土磚產(chǎn)量的不斷增長，出現(xiàn)了兩個急待解決的問題：毀田嚴重、能耗較高，且不利于建筑節(jié)能。為了貫徹國家可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，保護土地資源，改善人民居住環(huán)境，就必須要限制實心粘土磚的生產(chǎn)、使用。省政府59號令第十二條規(guī)定：凡框架結構建筑物的填充墻，城市規(guī)劃區(qū)域4層以上磚混結構建筑物的墻體，不得使用粘土實心磚。嚴格限制在圍墻和其他構筑物中使用粘土實心磚。natesc.5d6d.com# M!v/ _/ U& D$ D(m8 ].g/ Z# t
57、墻改專項基會的征收和返還程序是什么？ 起點考試加油站論壇7 2 E3 q;Q9 P7 F 答：
（一）建設單位報建時到市建設局收費大廳繳納墻改專項費用。收費標準為：6元l每平方米。起點考試加油站論壇5 E;S/ _(q-R0 F$ Y
（二）工程主體竣工，內(nèi)外粉刷前建設單位向市墻改辦提出墻改專項驗收申請。natesc.5d6d.com+ x9 f& p& w8 e' J$ o
（三）市墻改辦工作人員前往施工現(xiàn)場進行驗收，建設單位據(jù)實填寫新型墻材使用情況表。natesc.5d6d.com;u: e: x' r” q
（四）建設單位向市墻改辦提交關于返還墻改專項基金的申請。起點考試加油站論壇!j K/ p5 ].R: w2 r& I' r
（五）市墻改辦根據(jù)使用比例和節(jié)能效果，按照省政府59號令的標準確定返還比例及金額。T/ i.@1 C;s縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構改革|試題|公選領導|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題
（六）建設單位在接到通知后，攜帶墻改專項基金繳納票據(jù)到市墻改辦辦理返還手續(xù)。
% }“ q, s* }% * ~縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題
58、什么是招標人？ natesc.5d6d.com' {8 @& p& J1 ]-[ 答：招標人是依照本法規(guī)定提出招標項目、進行招標的法人或者其他組織?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構改革|試題|公選領導|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題” _!_' p+ o& }' R
59、招標人可否自行選擇代理機構代理招標？ M I8 }% r9 j5 u答：招標人有權自行選擇招標代理機構，委托其辦理招標事宜。任何單位和個人不得以任何方式為招標人指定招標代理機構。60、什么是招標代理機構？ 起點考試加油站論壇$ H4 j2 h6 q& H# C 答：招標代理機構是依法設立、從事招標代理業(yè)務并提供相關服務的社會中介組織。))p: F5 R+ [% {% ~ 61、什么是公開招標？ N7 O)j9 ?8 N!^起點考試加油站論壇答：公開招標是指招標人以招標方式邀請不特定的法人或者其他組織投標。V l4 e& G1 Z;W0 I& |& i縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題62、哪些項目可以進行邀請招標？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構改革|試題|公選領導|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題1 _% x/ G5 A1 L5 b5 P$ ]
答：國務院發(fā)展計劃部門確定的國家重點項目和省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的地方重點項目，不適宜公開招標的，經(jīng)國務院發(fā)展計劃部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以進行邀請招標。f.M* S5 U ^ G“ G t+ g8 u4 Z縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題63、投標活動中主要有哪些弄虛作假、騙取中標的行為？
0 Y0 F8 W& `” J+ F1 E8 Znatesc.5d6d.com答：（1）以他人名義投標，在實踐中多表現(xiàn)為一些不具備法定的或者投標文件規(guī)定的資格條件的單位或者個人，采取“掛靠”甚至直接冒名頂替的方法，以其他具備資格條件的企業(yè)、事業(yè)單位的名義進行投標競爭。（2）提交虛假的營業(yè)執(zhí)照、提交虛假的資格證明文件，如偽造資質證書、虛報資質等級，虛報曾完成的工程業(yè)績等弄虛作假的情況。縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題1 S.Y _)D$ H1 _ 64、依法必須進行招標的項目的評標委員會應如何組成？
% U/ o7 s6 m;c$ J“ h* C/ y答：依法必須進行招標的項目，其評標委員會由招標人的代表和有關技術、經(jīng)濟等方面的專家組成，成員人數(shù)為五人以上單數(shù)，其中技術、經(jīng)濟等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。
# Z% h8 M5 X)x1 ]縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構改革|試題|公選領導|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題65、招標人應按什么程序確定中標人？
0 D Y-# r8 k8 N!vnatesc.5d6d.com答：招標人根據(jù)評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人確定中標人。招標人也可以授權評標委員會直接確定中標人。起點考試加油站論壇' i$ t” d: i-O, J5 D$ e 66、評標委員會在什么情況下可以否決所有投標？ 起點考試加油站論壇& S5 @% d$-H+ ~6 | P8 Q 答：評標委員會經(jīng)評審，認為所有投標都不符合招標文件要求的，可以否決所有投標。縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構改革|試題|公選領導|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題4 E)j8 Z8 ?: ?-Z: o 67、將必須進行招標的項目化整為零或者以其他任何方式規(guī)避招標應當承擔什么法律責任？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題8 Y$ 5 t0 J: D(T7 V!^“ Z 答：（1）可以處以罰款。（2）該項目全部或者部分使用國有資金的，有關行政執(zhí)法機關可以暫停項目執(zhí)行或者暫停資金撥付。（3）對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題& T” d$ J' _8 R3 `* f/ m 68、招標人向他人透露可能影響公平競爭的有關招標投標的情況或者泄露標底應當承擔什么法律責任？
“ m8 Z+ E' ?& T4 i)d' j起點考試加油站論壇答：（1）警告。（2）罰款。（3）給予處分。（4）構成犯罪的，依法追究刑事責任。（5）中標無效。
& z1 G)* H!r: L* X(s縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題，文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題69、投標人相互串通或者投標人與招標人串通應當承擔什么法律責任？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構改革|試題|公選領導|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題& g# }(Z” o r1 Z' b# n 答：（1）中標無效。（2）罰款。（3）沒收違法所得。（4）情節(jié)嚴重的取消投標人一年至二年內(nèi)參加依法必須進行招標的項目的投標資格并予以公告，直至由工商行政管理機關吊銷營業(yè)執(zhí)照。（5）構成犯罪的，依法追究刑事責任。（6）給他人造成損失的，依法承擔賠償責任?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題# O.x(].h Y6 N 70、在法定強制招標項目的范圍內(nèi)，有哪些項目可以不進行招標？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題-]3 ^“ v(H!O7 v8 T a 答：（1）涉及國家安全、國家秘密的項目。（2）搶險救災的項目。（3）屬于利用扶貧資金實行以工代賑、需要使用農(nóng)民工的項目。（4）因其他特殊情況不適宜進行招標的項目。起點考試加油站論壇1 m2 K6 ~)V0 T2 y 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題4 V)N!l2 b+ S$ X, n” d(G
四、房 地 產(chǎn) 篇 : ]& N5 k!p-y5 R: y1 e7 c J(Y* g6 q* K W& r' g3 D-M起點考試加油站論壇71、房改房辦證應提交哪些材料？_0 c& k, r-S7 h2 R$ e;V+ i5 E答： 從1993年實行城鎮(zhèn)住房制度改革以來，凡以標準價或成本價購買公有住房，以全額集資形式集資建成的住房，以及按經(jīng)濟適用房價格由單位組織建房的住房，均須在房改部門辦理 G: s2 |6 ?, S+ W' W: p-[縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構改革|試題|公選領導|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題有關購房手續(xù)后，并持房改部門統(tǒng)一核發(fā)的《住宅產(chǎn)權卡》，到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理由國家建設部統(tǒng)一印制的《房屋所有權證》，房改房辦證，可由購房者自己辦理，也可由原房改 起點考試加油站論壇6 o)L5 I0 C$ I7 P)B-| 單位組織購房戶集中辦理；辦證須向房地產(chǎn)管理部門提交材料有：（1）標準價或成本購房者，須提交該幢住房《房屋所有權證》，（2）購房者身份證復印件，（3）以標準價，成本價購房的，須提交經(jīng)房改部門審批的《個人購買公有住房申請審批表》，（4）房改部門發(fā)給的《住宅產(chǎn)權卡》，（5）原該幢房屋設計平面圖復印件。
/ I7 W/ b+ Q9 m& z8 pnatesc.5d6d.com72、商品房必須按套銷售嗎？可不可以分割銷售？
$ `)u9 M;| y6 [# T(Z2 T縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題答：部分開發(fā)企業(yè)采取分割拆零銷售商品住宅的做法，違反了建設部關于不得給一平方米單位產(chǎn)權頒發(fā)房屋所有權證的有關規(guī)定。而且，一套住宅由于拆零銷售，導致多人擁有產(chǎn)權，也不符合目前產(chǎn)權管理的有關規(guī)定。因此，《辦法》規(guī)定，商品住宅按套銷售，不得分割拆零銷售。
.t6 `/ W-[3 C9 A3 ` x縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題73、“一房多售”屬違法嗎？怎么進行處罰？
0 Z4 y2 G* o7 @: m& ]縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題答：有的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將商品房重復銷售，一女多嫁，導致了購房者掏了錢，卻得不到所購房屋。在《辦法》中的處罰條款中為此還規(guī)定，在末解除商品房買賣合同前，將作為合同標的物的商品房再行銷售給他人的，處以警告，責令限期改正，并處2萬元以上3萬元以下罰款，構成犯罪的，依據(jù)追究刑事責任。起點考試加油站論壇)Q!h“ m5 `9 ' W 74、新辦法如何規(guī)范買賣合同的內(nèi)容，防止”合同欺詐“？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題$ l q)Z+ @7 G8 D/ o7 x 答：商品房買賣糾紛有很大比例是由于合同不規(guī)范或者對合同條款的內(nèi)涵不清楚就簽訂合同引發(fā)的。由于購房人基本上處于弱勢地位，導致合同糾紛中的受害者往往是購房者。為了解決這一問題，除推行《商品房買賣合同示范文本》外，《辦法》還要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在訂立合同之前向購房人明示《商品房銷售管理辦法》和《商品房買賣合同示范文本》。% l)`5 ];u!R4 W-H7 Z2 N/ c+ _# J 75、合同約定面積和產(chǎn)權登記面積發(fā)生誤差，如何處理？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題-H0 [/ s2 E$ c 答；面積糾紛是目前消費者投訴的熱點問題之一，為了解決面積誤差問題，新《辦法》規(guī)定合同中應當明確合同約定面積與產(chǎn)權登記面積發(fā)生誤差的處理方式，并規(guī)定了合同未作約定時的處理原則，3％之內(nèi)的部分多退少補，超過3％的部分，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔，不足3％的部分，由開發(fā)企業(yè)向購房人雙倍返還該部分房價款。8 A R8 f)K” B)e.v/ v 76、房產(chǎn)商擅自變更規(guī)劃、設計、購房者有權退房嗎？
.v(m$ z;R)K4 |7 }9 jnatesc.5d6d.com答：《辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當按照批準的規(guī)劃、設計建設商品房。商品房銷售后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設計。經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致商品房的結構形式、戶型、空間尺寸、朝向變化，以及出現(xiàn)合同當事人約定的其他影響商品房質量或者使用功能情形的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在變更確立之日起10日內(nèi)，書面通知買受人。買受人有權在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復。買受人在通知到之日起15日內(nèi)未做書面答復的，視同接受規(guī)劃、設計變更以及由此引起的房價款的變更。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)末在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權退房；買受人退房的，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔違約責任。
;X' p& o9 A9 |5 H.o$ o(w縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構改革|試題|公選領導|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題77、“訂金”或者“定金”都可以退還嗎？
/ q+ ~ i“ Q# P7 j起點考試加油站論壇答：目前，在商品房銷售市場上，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在與購房人訂約前向其收取一定費用的情形較為普遍。這種費用常被冠以“定金”、“訂金”、“押金”、“保證金”等名稱，而且一般對返還問題都沒有明確規(guī)定。《辦法》規(guī)定，不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預訂款性質的費用，符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在訂立商品房買賣合同之前向買受人收取預
訂性質費用的，訂立合同時，所收費用應當?shù)肿鞣績r款；當事人未能訂立合同的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當向買受人返還所收費用；當事人之間另有約定的，從其約定。
# g& m)S-k-O)u# @/ {3 Knatesc.5d6d.com78、延期交房、房產(chǎn)商應承擔什么責任？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構改革|試題|公選領導|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題# ^$ O)K& z3 C” [5 x 答：在《辦法》中規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期變付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當承擔違約責任。因不可抗力或者當事人在合同約定的其他原因，需延期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當及時告知買受人。
% u1 r+ ]4 W' L6 H.](r2 p;y起點考試加油站論壇79、商品房面積由誰來申請測繪？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題)O.g8 c9 A“ K+ a# A+ a 答：目前購房人辦證難的主要原因之一，就是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不能及時對已竣工的房屋實施測繪，不能及時將應由其提供的辦理產(chǎn)權所需的有效齊全的資料報送房地產(chǎn)行政主管部門。為此，《辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用前按項目委托具有房產(chǎn)測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產(chǎn)主管部門審核后用于房屋權屬登記。不需要由每一個購房人去申請測繪。如果購房人對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供并報房地產(chǎn)行政主管部門審核的測繪成果有異議，可以由自己委托社會上有資質的測繪機構復測，并報房地產(chǎn)行政主管部門審核。這樣可以有效地避免測繪中的二次測量，重復收費，提高辦證效率。R(`7 L!_7 l0 e+-b3 R* R縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題80、房產(chǎn)商要在房屋交付的多少天內(nèi)辦理產(chǎn)權登記手續(xù)？
!k, O% L' C: l' ?答：為了保證及時辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，避免開發(fā)企業(yè)與產(chǎn)權登記機關互相推卸責任，《辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題* ~7 |.^” n“ e;y!G/ [ 81、廣告和樣板間的內(nèi)容要和實際交付的房屋一樣嗎？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題.J D# h% C/ ]2 w& g5 H6 Y1 F 答：由于虛假廣告誤導，出現(xiàn)貨不對板，購房者得到的商品與廣告宣傳不一致。為此，《辦法》從兩方面進行規(guī)定，一是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務機構發(fā)布商品房銷售宣傳廣告應當執(zhí)行中華人民共和國廣告法》、《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定》等相關規(guī)定，廣告內(nèi)容必須真實、合法、科學、準確；二是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。房地產(chǎn)中介服務機構發(fā)布的商品房銷售廣告和宣傳資料所明示的事項，當事人應當在商品房買賣合同中約定。另外，為了解決消費者反映所購商品房與樣板房不一致的情況，《辦法》還規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房時設置樣板房的，應當說明實際交付的商品房質量，設備及裝修與樣板房是否一致，未作說明的，實際交付的商品房應當與樣板房一致。
* E8 ]/ r9 c!D2 X' X4 x3 i82、房產(chǎn)商要對所售商品房承擔質量保修責任嗎？ Z8 z5 }' G9 t!P: P(k6 F5 U縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題答：《辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當向買受人提供《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》，開發(fā)企業(yè)應當對所售商品房承擔質量保修責任，當事人應當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內(nèi)容做出約定，保修期從交付之日計算。商品房住宅保修期限不得低于建設工程承包單位向建設單位出具的質量保修書約定保修期的存續(xù)期；存續(xù)期少于規(guī)定中確定的最低保修期限，保修期不得低于規(guī)定中確定的最低保修期。
% r” d+ ^“ S;y7 E% J83、申領城市房屋拆遷許可證需要哪些要件？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題0 u# g-z* N(g5 ]+ {0 Z% H& X 答：為了加強城市房屋拆遷管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目順利進行，國務院專門制定并發(fā)布了《城市房屋拆遷管理條例》，根據(jù)國務院《條例》，2003年9月28日省第十屆人民代表大會常務委員會第六次會議通過的《省城市房屋拆遷補償管理條例》明確規(guī)定：實施城市房屋拆遷應當取得房屋拆遷許可證。而申請領取房屋拆遷許可證，應當向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料：（l）建設項目批準文件；（2）建設用地規(guī)劃許可證；（3）國有土地使用權批準文件：（4）拆遷計劃和拆遷方案；（5）辦理存款業(yè)務的金融機構出具的拆遷補充安置資金證明。拆遷人提交的拆遷計劃包括拆遷范圍、拆遷方式、拆遷時限、房屋拆除施工單位、建設工程項目開工、竣工時間等內(nèi)容。拆遷方案包括被拆遷房屋狀況、各種補償和補償費用概算、產(chǎn)權調(diào)換房屋安置標準和地點、臨時過渡方式及其具體措施、擬對拆遷范圍內(nèi)依法應當予以保護的歷史文化街區(qū)、建筑物、構筑物和綠地、樹木等采取的保護措施等內(nèi)容。申領域市房屋拆遷許可證的單位，應當在金融機構設立專用帳戶，足額存入拆遷補償安置資金，其補償安置資金額不得少于被拆遷房屋總建筑面積乘以上同類地段、同類性質房屋的房地產(chǎn)市場均價。并由房屋拆遷管理部門與實施拆遷的單位、金融機構三方簽定拆遷補償安置資金使用監(jiān)督協(xié)議，未經(jīng)房屋拆遷管理部門同意，金融機構不得撥付拆遷補償安置資金，等等。)D: I% b)v9 x& v& |(x8 l 房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時，應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以拆遷公告的形式予以公布，并及時向拆遷人做好宣傳、解釋工作。natesc.5d6d.com” d# {(D.Q6 4 K!@.F)[ 84、如何進行房屋拆遷補償？.W' n7 k(l(l u5 k I% a 答：《省城市房屋拆遷補償管理條例》規(guī)定，拆遷補償應當遵循公平、合理的原則，按照房地產(chǎn)市場評估確定補償金額。拆遷補償?shù)姆绞街饕袃煞N：一種是貨幣補償，一種是房屋產(chǎn)權調(diào)換，具體方式由被拆遷入自主選擇。實行貨幣化補償?shù)?，其被拆遷房屋貨幣補償基準價格，由市、縣房屋拆遷管理部門會同價格、國土資源、規(guī)劃等部門按照當?shù)禺斈晖惖囟巍⑼愑猛拘陆ǚ课莸姆康禺a(chǎn)市場交易價格確定，報本級人民政府批準后公布。貨幣補償基準價格每半年公布一次．實行房屋產(chǎn)權調(diào)換的，拆遷入與被拆遷入應當依照貨幣補償?shù)幕鶞蕛r格，計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結清產(chǎn)權調(diào)換的差價。對屬于城市低保范圍的被拆遷人，其家庭人均住房面積低于城市人均住房面積的，由拆遷人提供的產(chǎn)權調(diào)換房屋應當達到該城市人均住房面積。對被拆遷入依法享有土地使用權的院落也要給予適當?shù)难a償。另外，由拆遷人支付被拆遷人或者房屋承租人搬遷補助費和臨時安置補助費。對拆遷非住宅房屋，被拆遷人選擇產(chǎn)權調(diào)換的，拆遷人應當支付被拆遷人或者房屋承租人搬遷補助費和因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的直接經(jīng)濟損失補償費。
$ m H.I% O4 Y!;z)~: S4 P起點考試加油站論壇85、如何對被拆遷房屋進行房地產(chǎn)市場
價格評估？ H5 }# V9 b& w縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題答：對被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格評估，由具有相應資質等級的房地產(chǎn)評估機構承擔。在具體的評估中，必須遵循客觀、公平、公正的原則，以貨幣補償基準價格為依據(jù)，結合被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積、建筑結構、房屋朝向、層次、成新、裝修等因素綜合評估。房地產(chǎn)評估機構違規(guī)評估的，其出具的評估結果無效。起點考試加油站論壇% G$ ^/ _2 G ~!H4 i% K5 m 86、物業(yè)管理的行政主管部門如何確定？
' z6 H k!F2 a$ b;A' S5 c答：為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境，國務院總理*6月8日簽署第379號國務院令，公布《物業(yè)管理條例》，以下稱《條例》。按照《條例》的規(guī)定，國務院建設行政主管部門負責全國物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作?？h級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。)x5 g: : G, T;v o 87、在實施物業(yè)管理活動中，業(yè)主享有哪些權利和義務？ & I8 F!L% i' 5 C 業(yè)主的權利：
# J3 {!|' r1 ~% F縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題
（一）按照物業(yè)服務合同的約定，接受物業(yè)管理企業(yè)提供的服務； 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題9 {(j# H8 E2 j* e1 y
（二）提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關事項提出建議； 起點考試加油站論壇!p% V“ F9 J9 {3 P9 o” K;n# ~
（三）提出制定和修改業(yè)主公約，業(yè)主大會議事規(guī)則的建議；
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（四）參加業(yè)主大會會議，行使投票權；
*.p0 e5 ]: q$ q8 d縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構改革|試題|公選領導|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題
（五）選舉業(yè)主委員會委員，并享有被選舉權； natesc.5d6d.com: J(t3 ].s# Q$ D!I4 o6 V(p.h
（六）監(jiān)督業(yè)主委員會的工作； j# M5 C4 ], p: x-Xnatesc.5d6d.com
（七）監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務合同； 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構改革|試題|公選領導|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題: s8 a6 p+ G& r+ D.?/ p/ L4 K
（八）對物業(yè)共用部位，共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監(jiān)督權；)d3 |3 x* _ `8 I' 9 z)Q, q, q
（九）監(jiān)督物業(yè)共用部位，共用設施設備專項維修資金的管理和使用；
$ V3 ~2 I+ e4 u6 @, V“ e縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構改革|試題|公選領導|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題
（十）法律、法規(guī)規(guī)定的其它權利?！?h6 ~# n, D# g8 [履行的義務： 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題)H% C“ x5 G, F
（一）遵守業(yè)主公約，業(yè)主大會議事規(guī)則；
(Q: c-D, I-Q縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題
（二）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度；
+ [* C5 Q8 `% z, V$ S縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題
（三）執(zhí)行業(yè)主大會決定和業(yè)主大會授權業(yè)主委員會作出的決定； {7 w9 j!Z3 B.I: Q
（四）按照國家有關規(guī)定交納專項維修資金；
: v6 t7 U& q2 N& a;i9 l+ N4 l縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題
（五）按時交納物業(yè)服務費用； 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構改革|試題|公選領導|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題# h# Q;j-' t8 c3 T” m
（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其它義務?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構改革|試題|公選領導|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題+ |7 _1 @;i S5 W L)X 88、業(yè)主委員會是業(yè)主大會的執(zhí)行機構，其履行的職責有哪些？
# C: m4 `: u4 i$ C$ f8 J答：
（一）召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實施情況； 起點考試加油站論壇* D3 D& O5 n.n)z, E“ D6 f
（二）代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同； |4 g/ o& }-V!V3 ^
（三）及時了解業(yè)主，物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務合同；
（四）監(jiān)督業(yè)主公約的實施；]” W$ w1 c.r: c)s8 i3 i縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題
（五）業(yè)主大會賦予的其他職責。起點考試加油站論壇# y* Y“ H6 v5 q& Z C+ O 89、實行物業(yè)管理服務活動中，對從事物業(yè)管理活動的企業(yè)及管理人員有何資格要求？
& q3 k% p6 f4 Y-F6 c' h' F;縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題答；從事物業(yè)管理的企業(yè)應當具有獨立的法人資格。國家對從事物業(yè)管理的企業(yè)實行資質管理制度。從事物業(yè)管理的人員應當按照國家有關規(guī)定，取得職業(yè)資格證書。6 c.T7 I+ i4 N* D8 z縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題90、業(yè)主委員會與業(yè)主大會選聘的物業(yè)管理企業(yè)訂立書面服務合同內(nèi)容有哪些要求？
% E& v5 Q8 G: V, B縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題答：服務合同應當對物業(yè)管理事項，服務質量，服務費用，雙方的權利義務，專項維修資金的管理與使用，物業(yè)管理用房，合同期限、違約責任等內(nèi)容
進行約定。
” L“ Q+ s2 K!u(Z Ynatesc.5d6d.com91、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設的公共建筑、公用設施的使用和維護有何規(guī)定？
' ?: }# F* y& o6 ~5 v$ {縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構改革|試題|公選領導|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題答：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)建設的公共建筑和共用設施，不得改變用途，業(yè)主依法確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當在依法辦理有關手續(xù)后告知物業(yè)管理企業(yè)；物業(yè)管理企業(yè)確需改變公共建筑和公共設施用途的，應當提請業(yè)主大會討論決定同意后，由業(yè)主依法辦理有關手續(xù)?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題3 |, t!c2 z, z {' F7 w 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題
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五、村 鎮(zhèn) 篇
;X* B6 U' r3 U& ?縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構改革|試題|公選領導|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題
: i.z-a$ K# b: }.c3 Vnatesc.5d6d.com92、什么是建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)？ 起點考試加油站論壇;_4 X1 D3 }% g!J9 X% }8 F9 I(~/ H" 答：建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)是指鎮(zhèn)政府駐地的建成區(qū)因建設及發(fā)展需要實行規(guī)劃控制的區(qū)域。建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的具體范圍，在建制鎮(zhèn)總體規(guī)劃中劃定。起點考試加油站論壇(K4 B1 o: n1 C& u2 a!z 93、什么是村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)？
起點考試加油站論壇答：是指村莊、集鎮(zhèn)建成區(qū)和因村莊、集鎮(zhèn)建設及發(fā)展需要實行規(guī)劃控制的區(qū)域。村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的具體范圍，在村莊、集鎮(zhèn)總體規(guī)劃中劃定。
94、村鎮(zhèn)總體規(guī)劃的主要任務是什么？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題.|2 a7 O!S)c2 z 答：村鎮(zhèn)總體規(guī)劃是對鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）域范圍內(nèi)村鎮(zhèn)體系及重要建設項目的整體部署。村鎮(zhèn)總體規(guī)劃的主要任務是：綜合評價鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）發(fā)展條件；確定鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）的性質和發(fā)展方向；預測鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）行政區(qū)域內(nèi)的人品規(guī)模和結構；擬定所轄各村鎮(zhèn)的性質與規(guī)模；布置基礎設施和主要公共建筑；指導鎮(zhèn)區(qū)和村莊建設規(guī)劃的編制?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構改革|試題|公選領導|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題'95、村鎮(zhèn)總體規(guī)劃應當包括哪些內(nèi)容？
答：村鎮(zhèn)總體規(guī)劃應當包括下列內(nèi)容：
1、對現(xiàn)有居民點與生產(chǎn)基地進行布局調(diào)整，明確各自在村鎮(zhèn)體系中的地位；
2、確定各個主要居民點與生產(chǎn)基地的性質和發(fā)展方向，明確它們在村鎮(zhèn)體系中的職能分工；
3、確定鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）域及規(guī)劃范圍內(nèi)主要居民點的人口發(fā)展規(guī)模和建設用地規(guī)模；人口發(fā)展規(guī)模的確定：用人口的自然增長加機械增長的方法計算出規(guī)劃期末鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）域的總人口。在計算人口的機械增長時，應當根據(jù)產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整的需要，分別計算出從事一、二、三產(chǎn)業(yè)所需要的人口數(shù)，估算規(guī)劃區(qū)期內(nèi)有可能進入和遷出規(guī)劃范圍的人口數(shù)，預測人口的空間分布。建設用地規(guī)模的確定：根據(jù)現(xiàn)狀用地分析，土地資源總量以及建設發(fā)展的需要，按照《村鎮(zhèn)規(guī)劃標準》確定人均建設用地標準。結合人口的空間分布，確定
各主要居民點與生產(chǎn)基地的用地規(guī)模和大致范圍。
4、安排交通、供水、排水、供電、電訊等基礎設施，確定工程管網(wǎng)走向和技術選型等；
5、安排衛(wèi)生院、學院、文化站、商店、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務中心等對全鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）域有重要影響的主要公共建筑；
6、提出實施規(guī)劃的政策措施?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構改革|試題|公選領導|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題
96、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）域現(xiàn)狀分析圖應當包括哪些內(nèi)容？答：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）域現(xiàn)狀分析圖應當包括下列內(nèi)容：
1、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）域行政轄區(qū)內(nèi)的土地利用情況，包括農(nóng)業(yè)、水利設施、工礦生產(chǎn)基地、倉儲和地以及河湖水系、綠化等的分布；
2、行政區(qū)劃、各居民點的位置及其用地范圍和人口規(guī)模；
3、道路交通組織、給排水、電力電訊等基礎設施的管線、走向，以及客貨車站、碼頭、水源、水廠、變電所、郵政所等的位置；
4、主要公共建筑的位置、規(guī)模及其服務范圍；
5、防洪設施、環(huán)保設施的現(xiàn)狀情況；
6、其他需要在現(xiàn)狀分析圖上表示的內(nèi)容。現(xiàn)狀分析圖上還應當附有存在的問題。97、鎮(zhèn)區(qū)現(xiàn)狀分析圖應包括哪些內(nèi)容？
答：鎮(zhèn)區(qū)現(xiàn)狀分析圖應當包括下列內(nèi)容：
1、行政區(qū)和建成區(qū)界線，各類建設用地的規(guī)模與布局；
2、各類建筑的分布和質量分析；
3、道路走向、寬度，對外交通以及客貨站、碼頭等的位置；
4、水廠、給排水系統(tǒng)，水源地位置及保護范圍；
5、電力、電訊及其他基礎設施；
6、主要公共建筑的位置與規(guī)模；
7、固體廢物、污水處理設施的位置、占地范圍；
8、其他對建設規(guī)劃有影響的，需要在圖紙上表示的內(nèi)容?，F(xiàn)狀分析圖上還應當附有存在的問題。、村鎮(zhèn)建設規(guī)劃的主要任務是什么？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題: N0 ~)Z, N(w6 A 答：村鎮(zhèn)建設規(guī)劃的任務是：以村鎮(zhèn)總體規(guī)劃為依據(jù)，確定鎮(zhèn)區(qū)或村莊的性質和發(fā)展方向，預測人口和用地規(guī)模、結構，進行用地布局，合理配置各項基礎設施和主要公共建筑，安排主要建設項目的時間順序，并具體落實近期建設項目。
99、鎮(zhèn)區(qū)建設規(guī)劃的成果應當包括哪些內(nèi)容？
答：鎮(zhèn)區(qū)建設規(guī)劃的成果應當包括圖紙與文字資料兩部分。（1）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）域現(xiàn)狀分析圖（比例尺1：10000，根據(jù)規(guī)模大小可在1：5000――1：25000之間選擇）；（2）村鎮(zhèn)總體規(guī)劃圖（比例尺必須與鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）域現(xiàn)狀分析圖一致）。文字資料應當包括：（1）規(guī)劃文本，主要對規(guī)劃的各項目標和內(nèi)容提出規(guī)定性要求；（2）經(jīng)批準的規(guī)劃綱要；（3）規(guī)劃說明書，主要說明規(guī)劃的指導思想、內(nèi)容、重要指標選取的依據(jù)，以及在實施中要注意的事項；（4）基礎資料匯編。
-答：編制村鎮(zhèn)規(guī)劃應貫徹下列原則：
1、有利生產(chǎn)，方便生活，促進流通，繁榮經(jīng)濟，促進科學技術文化教育事業(yè)，使各項建設合理分布和協(xié)調(diào)發(fā)展。
2、合理用地，節(jié)約用地，充分挖掘原有村鎮(zhèn)用地潛力，嚴格控制占用耕地。
3、從實際出發(fā)，科學預測發(fā)展需要，確定各項標準，合理利用現(xiàn)有設施，逐步改造完善。
4、近遠期相結合，以近期為主提高近期規(guī)劃的完整性和對遠期發(fā)展的適應性。
5、保護環(huán)境，防治污染，消除公害，創(chuàng)造良好的生態(tài)環(huán)境。
6、結合自然條件，名勝古跡和傳統(tǒng)特色，創(chuàng)造優(yōu)美協(xié)調(diào)，具有現(xiàn)代鄉(xiāng)土風格的村鎮(zhèn)景觀。
第四篇：如何加強村鎮(zhèn)規(guī)劃管理
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如何加強村鎮(zhèn)規(guī)劃管理
作者：趙盛
來源：《科技創(chuàng)新導報》2013年第07期
摘 要：村鎮(zhèn)規(guī)劃建設關系著社會主義現(xiàn)代化農(nóng)村建設的進程，決定著農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的繁榮與穩(wěn)定；決定著農(nóng)民工作和生活條件的改善；決定著國家經(jīng)濟發(fā)展的穩(wěn)定和進步；要全面建設好小康社會必須做好村鎮(zhèn)規(guī)劃建設。該文通過對村鎮(zhèn)規(guī)劃管理重要性的分析，闡述了要做好村鎮(zhèn)規(guī)劃工作中應注意的幾點。
關鍵詞：規(guī)劃建設 建設 探索
中圖分類號：TU98 文獻標識碼：A 文章編號：1674-098X（2013）03（a）-00-0
1做好村鎮(zhèn)規(guī)劃管理工作，是實施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的要求。村鎮(zhèn)規(guī)劃管理工作只有適應了當前農(nóng)村的形勢，才能避免那些雜亂無章現(xiàn)象的出現(xiàn)，才能加快新農(nóng)村建設的進程。1 做好村鎮(zhèn)規(guī)劃管理工作的重要性
做好村鎮(zhèn)規(guī)劃管理工作，是實踐“三個代表”重要思想的要求，要求我們一切工作都必須以最廣大人民的根本利益為出發(fā)點，時時刻刻關心著農(nóng)民群眾的工作和生活條件，多為人民群眾做好事，做實事。目前我縣農(nóng)村農(nóng)民的房屋已經(jīng)到了該翻新重建的高潮時期，而我們的 村鎮(zhèn)規(guī)劃管理工作也必須跟上時代的腳步，既要滿足廣大農(nóng)民的實際需求，又不違背黨的政策方針，最大可能的改善農(nóng)民的生活環(huán)境和生活質量。土地是我們?nèi)祟愘囈陨娴馁Y源，土地就是農(nóng)民的命根，隨著農(nóng)村人口的不斷增加，農(nóng)民可以分得的土地也越來越少，農(nóng)村亂搭亂建的現(xiàn)象也越來越嚴重，越來越多的年輕人土地意識淡薄，常年在外工作，甚至在城市里買房定居，這樣不僅占用了大量的耕地資源，出現(xiàn)了大量的閑置土地，好多村莊甚至成了“空心村”。因此，很有必要在農(nóng)村加大宣傳土地規(guī)劃政策法律法規(guī)，增強農(nóng)民保護耕地的意識，因此，村鎮(zhèn)規(guī)劃管理工作已成為目前我們所有工作中的重中之重。做好村鎮(zhèn)規(guī)劃管理工作，是維護農(nóng)村社會穩(wěn)定的要求。近幾年來，農(nóng)村經(jīng)常會出現(xiàn)一些糾紛和矛盾，比如住宅采光，道路排水，宅基地大小等問題，解決這些問題的關鍵就在于要堅持“先規(guī)劃、后建設”的原則，才能切實把村鎮(zhèn)管理工作落實到位。做好村鎮(zhèn)規(guī)劃編制工作
村鎮(zhèn)規(guī)劃是村鎮(zhèn)建設中最重要的環(huán)節(jié)，在村鎮(zhèn)規(guī)劃工作中應該注意以下幾點。
2.1 科學規(guī)劃、超前規(guī)劃，因地制宜高效能管理
我縣各地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展不平衡，村鎮(zhèn)規(guī)劃建設所具備的條件也各不相同。因此，在村鎮(zhèn)規(guī)劃工作中一定要根據(jù)各地的實際情況，突出各地的特點和特色，注重實效，因地制宜，不要盲目
規(guī)劃，切實做好村鎮(zhèn)規(guī)劃工作。規(guī)劃編制要從全面建設新農(nóng)村的角度出發(fā)，要改變原來單純追求擴大規(guī)模的思想，提高規(guī)劃效率，高標準，嚴要求。為了更好的適應新農(nóng)村的建設的需要，滿足廣大人民提高生活水平的愿望，具體的工作就是要為人民修一條寬闊平坦的街道，方便人們的出行，多增加健身器材，提高人民的身體素質，房屋建筑布局要成排有序等，展現(xiàn)新農(nóng)村的新風貌。
2.2 保護耕地、可持續(xù)發(fā)展的原則
保護耕地是村鎮(zhèn)規(guī)劃建設工作的前提，在規(guī)劃工作中，我們一定要充分利用村內(nèi)所有的閑置土地，盡量減少占用的耕地。對那些棄置不住的舊宅，沒有合法手續(xù)的建筑和因搬遷而閑置的宅基地通通的都要納入到村鎮(zhèn)規(guī)劃中來，合理規(guī)劃，增加耕地。村鎮(zhèn)的規(guī)劃建設工作既要滿足人民生活的需要，又要充分考慮人民的工作生產(chǎn)需要。一切以為人民服務為出發(fā)點，完善村內(nèi)的配套設施，安排好近期修建項目。在搞好第一產(chǎn)業(yè)的同時，積極發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，同時要充分考慮到農(nóng)村的生態(tài)環(huán)境，切不可為了當前利益，而破壞了生態(tài)和諧，影響今后農(nóng)村的經(jīng)濟發(fā)展和建設。
2.3 符合規(guī)范、嚴格程序的原則
村鎮(zhèn)的規(guī)劃方案必須符合相關的法律法規(guī)的要求，同時也要得到群眾的支持和認可，不可盲目規(guī)劃。執(zhí)行村鎮(zhèn)的規(guī)劃方案時必須依法辦事，按程序辦事。村鎮(zhèn)建設規(guī)劃必須和土地利用總體規(guī)劃相協(xié)調(diào)，必須與原村鎮(zhèn)規(guī)劃相銜接。努力避免出現(xiàn)互相脫節(jié)和“兩張皮”問題，最大限度地減少因重復建設造成的人力物力浪費。
2.4 加強重視程度。加大宣傳力度
在村鎮(zhèn)規(guī)劃的編制和管理工作上，主要領導一定要親自出謀劃策，主管副職則要親歷親為。部門領導要親自協(xié)調(diào)好，解決好工作中所出現(xiàn)的問題。同時要把規(guī)劃管理工作列入鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）年終考核中去，嚴格考核，獎罰分明。加大宣傳力度。要通過多種途徑加大對群眾村鎮(zhèn)規(guī)劃管理的宣傳，要讓群眾了解相關方面的法律法規(guī)，深刻認識到村鎮(zhèn)規(guī)劃建設的重要性，及其帶給群眾帶來眾多的益處，從而得到群眾的認可和支持。
2.5 提高隊伍管理水平，落實責任到人
相關部門要抽調(diào)一些業(yè)務精、責任心強，勇于上進的人到規(guī)劃編制隊伍中去。其中，這部分人一定要脫離原來單位，不可兼職，使得這些人員能夠全身心投入到規(guī)劃管理工作中去，保證村鎮(zhèn)規(guī)劃管理工作有序開展。
鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）及有關部門要相互協(xié)調(diào)，相互配合。在具體工作上，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）重點負責做好規(guī)劃經(jīng)費的籌措，規(guī)劃方案的編制、專家評審、技術論證、按程序報批、公示以及規(guī)劃人員的辦公用品購置等工作，建設部門要在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）規(guī)劃經(jīng)費到位的情況下，負責做好技術資料的收集和提供、規(guī)劃方案的技術指導、村鎮(zhèn)規(guī)劃測量、規(guī)劃成果上報備案等工作。土管部門要負責提供
鄉(xiāng)域和分村土地利用規(guī)劃圖紙等有關資料，提前做好規(guī)劃建設用地和企業(yè)占地的劃界定樁工作?？偟囊笫?，到今年年底前，確保完成上級下達的村莊規(guī)劃編制任務。為了保證村鎮(zhèn)規(guī)劃建設的順利執(zhí)行，非常有必要定期或者不定期的對規(guī)劃管理人員進行培訓，提高工作人員的工作水平和道德素質，進而提高整個團隊的業(yè)務能力和工作效率。結語
村鎮(zhèn)規(guī)劃建設要以《城市規(guī)劃法》、《城市房地產(chǎn)法》等法律法規(guī)為準則，實現(xiàn)從“人治”走向“法治”，以規(guī)劃立法的形式來確認規(guī)劃的權威性、指導性、嚴肅性，保障村鎮(zhèn)規(guī)劃的穩(wěn)定性和持續(xù)性，避免隨意性，防止在規(guī)劃上出現(xiàn)因領導的更換而出現(xiàn)人走項目停的現(xiàn)象發(fā)生。在日常工作中，我們要從人民群眾的角度出發(fā)，一切為了人民，積極探索新農(nóng)村規(guī)劃的新政策，因地制宜，為人民辦實事，帶給人民群眾實實在在的好處，讓他們切實感受到黨的好政策，從而推動新農(nóng)村建設更好更穩(wěn)的向前發(fā)展。
參考文獻
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第五篇：重慶市村鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理實施細則
重慶市村鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理實施細則（試行）
第一章
總 則
第一條
為適應我市農(nóng)村經(jīng)濟和社會事業(yè)的協(xié)調(diào)發(fā)展，加強和規(guī)范村鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理活動，改善村鎮(zhèn)生產(chǎn)、生活環(huán)境，促進農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化、農(nóng)村城市化、城鄉(xiāng)一體化，建設社會主義新農(nóng)村，根據(jù)《城市規(guī)劃法》、國務院《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》、《重慶市城市規(guī)劃管理條例》、《重慶市村鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》等法律法規(guī)，重慶市人民政府辦公廳轉發(fā)《市建委〈關于加強村鎮(zhèn)建設工程質量安全管理工作的意見〉的通知》（渝辦發(fā)〔2005〕118號），結合本市實際，制定本實施細則（以下簡稱《細則》）。
第二條
本細則適用于全市行政區(qū)域內(nèi)村鎮(zhèn)的規(guī)劃建設管理活動。
第三條
本細則所稱的村鎮(zhèn)是指建制鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)、村莊。建制鎮(zhèn)是指按國家行政設立的鎮(zhèn)。集鎮(zhèn)，是指經(jīng)市人民政府確認由集市發(fā)展而成的作為農(nóng)村一定區(qū)域經(jīng)濟、文化和生活服務中心的非建制鎮(zhèn)（包括行政區(qū)劃調(diào)整中已被撤并的原鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府所在地）。村莊是指農(nóng)村村民居住和從事生產(chǎn)的聚居點（包括市政府批準的農(nóng)民新村）。
本細則所稱建制鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)、村莊規(guī)劃區(qū)，是指建制鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)、村莊建成區(qū)和因建制鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)、村莊建設及發(fā)展需要實行規(guī)劃控制的區(qū)域。建制鎮(zhèn)和集鎮(zhèn)、村莊規(guī)劃區(qū)的具體范圍在鎮(zhèn)域規(guī)劃和建制鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)總體規(guī)劃中劃定。
第四條
村鎮(zhèn)規(guī)劃管理應堅持全面規(guī)劃、合理布局、節(jié)約用地、因地制宜、量力而行、逐步建設的原則，努力實現(xiàn)經(jīng)濟、社會和環(huán)境效益的統(tǒng)一。
第二章
村鎮(zhèn)規(guī)劃的制定
第五條
村鎮(zhèn)規(guī)劃的編制應以市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃和市域土地利用總體規(guī)劃為依據(jù)，并與其它有關專業(yè)規(guī)劃相協(xié)調(diào)，嚴格執(zhí)行建設部《村鎮(zhèn)規(guī)劃標準》。村鎮(zhèn)規(guī)劃的編制應遵循下列原則：
（一）根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃，結合本地經(jīng)濟發(fā)展情況，以及自然環(huán)境、資源條件和歷史沿革等，統(tǒng)籌兼顧，綜合部署村鎮(zhèn)的各項建設。
（二）正確處理好近期建設和遠景發(fā)展、改造與新建的關系，使村鎮(zhèn)的性質和建設規(guī)劃、速度和標準，同經(jīng)濟發(fā)展和農(nóng)（居）民生活水平相適應。
（三）合理用地，節(jié)約用地，保護耕地和林地。
（四）合理安排住宅、工礦企業(yè)、公共設施、公益事業(yè)等布局，縮并零散的自然村落，逐步建成相對集中、設施配套的區(qū)域。
（五）保護和改善生活環(huán)境和生態(tài)環(huán)境，防治污染和其它公害，加強綠化和村容鎮(zhèn)貌、環(huán)境衛(wèi)生建設。
第六條
村鎮(zhèn)規(guī)劃分為：村鎮(zhèn)總體規(guī)劃和村莊、集鎮(zhèn)建設規(guī)劃。
鎮(zhèn)域規(guī)劃的主要內(nèi)容包括：建制鎮(zhèn)行政區(qū)域內(nèi)村鎮(zhèn)布點；村鎮(zhèn)的位置、性質、規(guī)模和發(fā)展方向；村鎮(zhèn)規(guī)劃建設用地范圍；交通布局及村鎮(zhèn)基礎設施以及其它各項生產(chǎn)和生活服務設施的配置等。
建制鎮(zhèn)和集鎮(zhèn)總體規(guī)劃的主要內(nèi)容包括：建制鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)的性質定位和發(fā)展方向，人口和建設用地發(fā)展規(guī)模，居住、工業(yè)、公共設施和公益事業(yè)等各項建設的用地布局和功能分區(qū)，有關的技術經(jīng)濟指標等。
村莊建設的規(guī)劃編制，應當根據(jù)不同地域特點和經(jīng)濟發(fā)展水平，參照集鎮(zhèn)建設的規(guī)劃編制內(nèi)容，主要對住宅和基礎設施以及生產(chǎn)配套設施作出具體安排。
對重點建設項目或重點地段的建設，應編制詳細規(guī)劃。
第七條
鎮(zhèn)域規(guī)劃、建制鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)總體規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃，在市建委的指導下由鎮(zhèn)人民政府組織編制。經(jīng)鎮(zhèn)人民代表大會審查同意后，報市人民政府審批，并報重慶市規(guī)劃局備案。村莊建設規(guī)劃需經(jīng)村民會議和村民委員會討論同意，由鎮(zhèn)人民政府批準，報市人民政府備案。
第八條
村鎮(zhèn)規(guī)劃經(jīng)批準后，具有法律效力，任何單位和個人必須嚴格執(zhí)行。
涉及村鎮(zhèn)的性質、規(guī)模、發(fā)展方向和總體布局需調(diào)整或變更的，應報原審批機關審批并備案。
第三章
村鎮(zhèn)規(guī)劃的實施
第九條
建制鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的各類建設項目實行“一書三證”管理制，即：“建設工程選址意見書”、“建設用地規(guī)劃許可證”“建設工程規(guī)劃許可證”、“建設工程規(guī)劃驗收合格證”制度。
（一）審批流程
《建設工程選址意見書》→《建設用地規(guī)劃許可證》→《建設工程規(guī)劃許可證》→《建設工程竣工規(guī)劃驗收合格證》。
（二）報建資料
1.辦理《建設工程選址意見書》
需提交資料：書面申請報告；計劃立項批復或項目備案文件；土地權屬證明（或預用地文件）；國土管理部門的地質災害評估意見；1：200或1：500現(xiàn)狀地形圖（六份）；工業(yè)項目和需作環(huán)評的項目應提交環(huán)保部門的審批意見；易燃易爆項目必須持消防部門的選址意見；涉及到文物保護、高壓電力、防洪控制、地上交通、河道岸線保護等，應提交相應行政管理部門的書面審查意見。
2.辦理《建設用地規(guī)劃許可證》
需提交資料：《建設工程選址意見書》；總平面圖及方案設計（平、立、剖面圖）；效果圖；規(guī)劃立案（通過評審的紀要或文件）
3.辦理《建設工程規(guī)劃許可證》
需提交資料：市建委（規(guī)劃局）批準的規(guī)劃總平面圖和建筑紅線圖；國土部門的用地手續(xù)；建設工程初步設計批準文件；施工圖和施工圖（含地勘）審查意見；消防、人防、環(huán)保、氣象等部門對施工圖的專項審查意見；繳納城鎮(zhèn)建設配套費和規(guī)劃綜合費的憑證。
4.辦理《建設工程竣工規(guī)劃驗收合格證》
需提交資料：建設工程竣工圖；實測竣工地形圖；書面竣工驗收申請報告（鎮(zhèn)政府簽章）；建設工程規(guī)劃許可證。
第十條
村（居）民建房
（一）建制鎮(zhèn)集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)村（居）民建房按本細則第九條辦理。對建筑面積800平方米以下的一般建房，根據(jù)實際提供的審批資料可適當簡化。
（二）建制鎮(zhèn)集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外單位建房和公共建筑，按本細則第九條辦理。村民建房由鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處依法直接審批并發(fā)放“一書一證”（《村鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書》、《村鎮(zhèn)規(guī)劃建設許可證》）。在公路兩側的建房，應按規(guī)定退出公路預留控制線。
第十一條
建設單位或個人在取得 “建設工程規(guī)劃許可證”和其他批準文件后，方可申請辦理施工手續(xù)，經(jīng)鎮(zhèn)村鎮(zhèn)建設辦公室專業(yè)人員現(xiàn)場放線、市建委村鎮(zhèn)建設管理人員驗線后，方可正式施工。
建設單位或個人領取建設許可證一年內(nèi)未開工的，應辦理延期手續(xù)，延長期不得超過六個月。逾期仍未開工的，建設許可證作廢。
第十二條
村鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)確因生產(chǎn)、生活需要建臨時建筑，須經(jīng)鎮(zhèn)村鎮(zhèn)建設辦公室審核后報市建委審批。經(jīng)批準的臨時建筑使用期限不得超過二年；臨時建筑必須在批準的使用期限內(nèi)自行拆除，逾期不拆除的作違章建筑處理；在使用期限內(nèi)如國家或集體建設需要用地時，應按規(guī)定拆除。
禁止在臨時用地上建設永久性的建筑物、構筑物或其它設施。
第十三條
市建委和村鎮(zhèn)建設辦公室有權對村鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設工程是否符合規(guī)劃要求進行檢查，被檢查者應如實提供情況和資料，檢查者有責任為被檢查者保守技術秘密，做到依法行政。
第十四條
建制鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)進行各類建設項目的單位或個人，在領取“建設工程規(guī)劃許可證”時，必須按規(guī)定繳納配套費和規(guī)劃綜合費等相關費用。
第四章
村鎮(zhèn)建設的設計、施工管理
第十五條
設計管理
下列房屋建設項目，必須由有相應資質等級的設計單位設計，或者選用重慶市級以上建設行政主管部門批準的通用設計圖或標準設計圖，并配備適當比例的地形圖。
（一）二層（含二層）以上的住宅、宿舍和其它混合結構的民用建筑，或跨度在六米以上的單層民用建筑。
（二）跨度在六米以上的單層廠房和倉庫，跨度在七點五米二層以上的輕型廠房和倉庫。
（三）屬工程設計規(guī)范規(guī)定的小型以上的獨立煙囪，水塔和水池等構筑物。
（四）道路、橋梁、給排水等市政公用設施。
村鎮(zhèn)設計必須貫徹安全、適用、經(jīng)濟和美觀的原則，符合國家和地方有關節(jié)約資源、抗御災害等規(guī)定，與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)，體現(xiàn)地方特色、民族風格，提倡采用新工藝、新材料、新結構。建設單位、施工單位必須按照市建委或鎮(zhèn)人民政府、街道辦事睡批準的圖紙進行施工，任何單位和個人均不得擅自更改設計圖紙，確需更改的，須征得原設計單位同意并經(jīng)原審批單位批準。對以上所列工程，設計單位必須具有相應的資質等級證書，并按照資質等級所核定的范圍承擔設計任務，嚴禁無證、越級或超范圍承擔設計業(yè)務。
村民建房應推廣采用建設行政主管部門批準的通用或標準設計圖，各鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）村鎮(zhèn)建設管理部門必須無償為村民建房提供相應的通用或標準設計圖紙。第十六條
施工管理
施工管理及質量安全管理按《合川市村鎮(zhèn)建設質量安全管理辦法（試行）》的規(guī)定執(zhí)行。
按照《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》的規(guī)定，所有建設工程都必須辦理意外傷害保險，施工單位應當為施工現(xiàn)場從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，意外傷害保險自建設工程開工之日起至竣工驗收合格之日止。
第五章
村鎮(zhèn)建設項目的竣工驗收
第十七條
村鎮(zhèn)建設項目完工后，須到規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門按照法律、法規(guī)、規(guī)章的有關規(guī)定辦理相關專業(yè)內(nèi)容和范圍的驗收手續(xù)。
第十八條
市建委質監(jiān)站、安全站按照法律、法規(guī)、規(guī)章的有關規(guī)定對工程質量、安全監(jiān)督情況出具監(jiān)督報告。
第十九條
市建委審查建設工程竣工驗收備案資料后，出具“建設工程竣工驗收備案登記證”。
第二十條
建設單位憑“建設工程竣工驗收備案登記證”及相關資料到市國土房管局辦理權屬登記。
第六章
村鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理機構及人員
第二十一條
市建委是全市村鎮(zhèn)規(guī)劃建設行政主管部門，負責全市的村鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理。
第二十二條
鎮(zhèn)村鎮(zhèn)建設辦公室是各鎮(zhèn)的村鎮(zhèn)規(guī)劃建設具體管理機構，負責本鎮(zhèn)行政區(qū)域內(nèi)的村鎮(zhèn)規(guī)劃建設日常管理。鎮(zhèn)村鎮(zhèn)建設辦公室工作人員為村鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理的專業(yè)人員，負責本鎮(zhèn)行政區(qū)域內(nèi)的村鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理的具體事務，由市建委對其進行業(yè)務指導。
第二十三條
村鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理工作人員專業(yè)性、技術性較強，鎮(zhèn)村鎮(zhèn)建設辦公室人員未經(jīng)市建委的同意原則上不得調(diào)整。
第七章
法律責任
第二十四條
違反本細則，未按規(guī)定程序批準而取得建設用地批準文件，占用土地或轉讓土地使用權的，批準文件和土地轉讓文件無效，占用的土地按《土地管理法》有關規(guī)定處理。
第二十五條
在村鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)有下列行為之一的，屬違法建設工程，由鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）責令停止建設。
（一）未取得村鎮(zhèn)工程建設許可證或建設工程規(guī)劃許可證擅自進行建設的。
（二）擅自改變村鎮(zhèn)工程建設許可證、建設工程規(guī)劃許可證及附圖附件確定的內(nèi)容或改變驗線位置進行建設的。
（三）買賣、擅自轉讓村鎮(zhèn)工程建設許可證、建設工程規(guī)劃許可證進行建設的。
（四）利用失效的村鎮(zhèn)工程建設許可證或建設工程規(guī)劃許可證進行建設的。
（五）采取欺騙手段騙取批準而進行建設的。
（六）其它違反村鎮(zhèn)規(guī)劃進行建設的。
在村鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行違法建設，占用市政道路、消防通道或占用公共綠地、公用設施、市政管網(wǎng)或影響城鎮(zhèn)景觀，造成環(huán)境破壞等嚴重影響村鎮(zhèn)規(guī)劃的，由規(guī)劃建設行政執(zhí)法部門按規(guī)定予以處罰；限期拆除或沒收違法建筑物、構筑物和其他設施；影響村鎮(zhèn)規(guī)劃，尚可采取改正措施的，由行政執(zhí)法部門責令限期改正，并按規(guī)定處以罰款。
第二十六條
村鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外的單位建房，屬于本細則第二十五條所列的違法建設，按本細則第二十五條的規(guī)定予以處罰；村鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)以外的村民建房，未經(jīng)批準亂占土地的，由國土部門依法處理；已辦理土地手續(xù)，但未經(jīng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）批準建設或擅自加層，擴大建筑面積的違章建筑，由鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）依據(jù)國務院《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條理》第六章之規(guī)定予以處罰；危及居住安全或占用公路紅線、壓占國家管網(wǎng)的，應予以限期拆除并處以罰款。
第二十七條
對于審批管理的建設項目，按照“誰審批，誰負責”的原則進行處理。
第八章
附
則
第二十八條
本實施細則由市建委負責解釋。
第二十九條 本實施細則自發(fā)布之日起施行。凡以前我市所發(fā)文件與本實施細則不一致的以本實施細則為準。
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