第一篇：瀘州市住房公積金管理實(shí)施細(xì)則(2014年試行)

瀘州市住房公積金管理中心 歸集提取業(yè)務(wù)操作細(xì)則

（試行）

為推動(dòng)我市住房公積金管理中心（以下簡稱“管理中心”）工作規(guī)范化、合法化開展，增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，提高服務(wù)效能，方便繳存單位和職工辦理住房公積金業(yè)務(wù)，制定本操作細(xì)則。

本細(xì)則適用于瀘州市轄區(qū)內(nèi)住房公積金的繳存和提取業(yè)務(wù)。

歸集業(yè)務(wù)應(yīng)按照《細(xì)則》的要求辦理，堅(jiān)持審核責(zé)任制，堅(jiān)持提取業(yè)務(wù)二級(jí)審批制，原件專人復(fù)審制，建立《接件登記簿》，執(zhí)行對(duì)外承諾工作制。在辦理業(yè)務(wù)中應(yīng)保證職工公積金賬戶的唯一性，不能重復(fù)開戶，如有重復(fù)的賬戶，應(yīng)先合并后辦業(yè)務(wù)。

一、單位開戶

瀘市府辦發(fā)[2007]21號(hào)第十三條 新設(shè)立的單位，應(yīng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)辦理住房公積金繳存登記。

應(yīng)提交的資料：

1、加蓋單位公章的《住房公積金開戶登記表》

2、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件；黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等單位出具單位設(shè)立批準(zhǔn)文件或法人證書副本復(fù)印件；企業(yè)出具營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

3、填寫加蓋有效印章的《住房公積金開戶繳存清冊(cè)》，同時(shí)報(bào)盤；

4、填寫加蓋預(yù)留印鑒的《瀘州市住房公積金管理中心預(yù)留賬戶卡》一式三份。

二、繳存

瀘市府辦發(fā)[2007]21號(hào)第十七條繳存單位應(yīng)于每月發(fā)放工資之日起5個(gè)工作日內(nèi)辦理當(dāng)月的住房公積金匯繳手續(xù)。職工個(gè)人繳存的住房公積金，由所在單位每月從職工工資中代扣代繳。新參加工作的職工，自參加工作的第二個(gè)月起繳存住房公積金；單位新調(diào)入的職工，自調(diào)入后第一次發(fā)放工資的當(dāng)月起繳存住房公積金。單位離崗待退人員，應(yīng)繼續(xù)繳存住房公積金至法定退休年齡。

繳存單位所轉(zhuǎn)入的資金須及時(shí)準(zhǔn)確地分配到個(gè)人賬戶。當(dāng)月未分配的暫存款，在下月繳交時(shí)沖減抵繳，并分配到職工賬戶，不得清退；同時(shí)，繳存單位應(yīng)書面說明原因，交公積金中心留存?zhèn)洳?。年終時(shí)，各繳存單位暫存款必須為零。

（一）正常匯繳 應(yīng)提交的資料：

1、字跡清晰、印章齊全的有效繳存票據(jù)（支票、進(jìn)帳單或匯票等）；

2、如有人員變動(dòng)，需提供加蓋有效印章的《住房公積金增減變更清冊(cè)》。

（二）補(bǔ)繳

川建發(fā)［2007］72號(hào)第二十一條：職工因下列情形未繳、少繳或緩繳住房公積金，單位應(yīng)及時(shí)按規(guī)定補(bǔ)繳：

1、單位未按規(guī)定的職工范圍和標(biāo)準(zhǔn)繳存的；

2、新增或調(diào)入職工，未按時(shí)繳存的；

3、其他需要補(bǔ)繳的情形。

單位年初變更基數(shù)按月正常匯繳后，未繳足部分可以在當(dāng)年年末一次性補(bǔ)繳。職工當(dāng)年正常匯繳和年末補(bǔ)繳之和，不能超過本市當(dāng)年的繳交上限要求。

應(yīng)提交的資料：

1、字跡清晰、印章齊全的有效繳存票據(jù)（支票、進(jìn)帳單或匯票等）；

2、加蓋單位有效印章的《職工公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》。

三、變更

（一）新增人員

瀘市府辦發(fā)[2007]21號(hào)第十五條 單位新錄用職工，應(yīng)自錄用之日起30日內(nèi)到公積金中心或區(qū)縣管理部辦理繳存登記。需填寫《住房公積金增減變更清冊(cè)》新增個(gè)人賬戶。單位應(yīng)提供正確的個(gè)人信息、繳存基數(shù)，確保數(shù)據(jù)錄入正確。

（二）封存和啟封

川建發(fā)［2007］72號(hào)第二十二條：有下列情形的單位，應(yīng)在辦妥相關(guān)手續(xù)后30日內(nèi)為職工辦理住房公積金賬戶封存手續(xù)：

1、職工與單位暫時(shí)中止工資關(guān)系，但仍保留勞動(dòng)關(guān)系的；

2、調(diào)出原單位或與原單位解除勞動(dòng)關(guān)系，未落實(shí)新單位或新單位未建立住房公積金制度的；

3、其他需要封存的情形。

應(yīng)提交的資料：加蓋有效印章的《住房公積金增減變更清冊(cè)》。

（三）轉(zhuǎn)移

川建發(fā)[2007]72號(hào)第二十三條 有下列情形的單位，應(yīng)于職工建立勞動(dòng)關(guān)系之日起30日內(nèi)，為其辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)：

1、職工調(diào)入、調(diào)出本單位的；

2、單位合并、分立的；

3、其他需要辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)的情形。轉(zhuǎn)移包括市本級(jí)及各區(qū)縣內(nèi)部轉(zhuǎn)移、異地轉(zhuǎn)移。

轉(zhuǎn)移后經(jīng)辦人應(yīng)同時(shí)合并賬戶，保證職工公積金賬戶的唯一性。

市本級(jí)及各區(qū)縣內(nèi)部轉(zhuǎn)移應(yīng)提交的資料：

1、單位調(diào)動(dòng)文件或解聘通知；

2、加蓋有效印章的《住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》一式四份。異地轉(zhuǎn)移

轉(zhuǎn)出單位應(yīng)提交的資料：

1、單位調(diào)動(dòng)文件或解聘通知；

2、轉(zhuǎn)入方公積金中心出具并加蓋有效印章的《公積金接收函》

3、加蓋有效印章的《公積金轉(zhuǎn)移審批表》一式三份

4、轉(zhuǎn)移人身份證復(fù)印件，上面寫轉(zhuǎn)移申請(qǐng)并簽字。作為接收方時(shí)，須向轉(zhuǎn)出方出具《公積金接收函》一式兩份。一份由轉(zhuǎn)移人交轉(zhuǎn)出方公積金中心劃轉(zhuǎn)款項(xiàng)，一份留存?zhèn)洳??？铐?xiàng)到賬后憑銀行回單入賬。

四、單位注銷

川建發(fā)[2007]72號(hào)第十二條：單位因合并、分立、撤銷、破產(chǎn)或者解散而終止的，應(yīng)自發(fā)生之日起30日內(nèi)由原單位或清算組織到管理中心辦理變更或注銷登記，并辦理職工住房公積金賬戶的轉(zhuǎn)移或封存手續(xù)。

應(yīng)提交的資料：

1、加蓋有效印章的單位注銷住房公積金申請(qǐng)；

2、上級(jí)單位或主管部門撤銷、解散或破產(chǎn)的文件，人民法院裁定破產(chǎn)清算的文件，工商部門責(zé)令關(guān)閉的文件和注銷工商登記等文件復(fù)印件；

3、加蓋有效印章的《提取審批表》一式三份，加蓋有效印章的《提取公積金明細(xì)表》一份；

4、如暫不作銷戶處理的，需填制加蓋有效印章的《職工住房公積金變更清冊(cè)》作封存處理。

五、提取

瀘市府辦發(fā)［2007］21號(hào)第二十九條 職工有下列情形之一的，可以按規(guī)定提取住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)的部分或全部存儲(chǔ)余額：

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；

2、償還購房貸款的；

3、承租自住住房的房租超出家庭工資收入30%的；

4、離休、退休的；

5、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

6、出國出境定居的；

7、在職期間死亡或宣告死亡的；

8、在職期間被判處刑罰，并被單位開除公職或解除勞動(dòng)關(guān)系的；

9、享受城鎮(zhèn)最低生活保障，并與單位終止或解除勞動(dòng)關(guān)系的；

10、職工本人、配偶及其直系親屬因重大疾病或其他突發(fā)事件等造成家庭生活困難的；

11、職工調(diào)離本市，住房公積金無法轉(zhuǎn)入新單位的。

（一）購房提取

川建發(fā)［2007］99號(hào)第七條 “非貸款購買自住住房或參加集資建房者，憑有關(guān)證明材料，在辦妥產(chǎn)權(quán)證或購房合同生效之日起一年內(nèi)，并付清購房款或支付首次購房款（集資款）后，可申請(qǐng)本人和配偶住房公積金賬戶余額中一次性提取不超過購房款的住房公積金。”公積金賬戶余額未超過購房款的，可支取至上月余額的千元位。

應(yīng)提交的資料：

1、審核房產(chǎn)證的原件或已網(wǎng)簽的《商品房買賣合同》原件（審核后退回原件）；

2、現(xiàn)房、期房提供《銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》、二手房提供《稅收通用完稅證》，以上應(yīng)提供原件和復(fù)印件，中心審原件留復(fù)印件；

3、提取人身份證復(fù)印件，上面寫書面申請(qǐng)并簽字；

4、加蓋有效印章的《提取審批表》一式三份，《職工提取住房公積金明細(xì)表》一份。

（二）貸款提取

川建發(fā)［2007］99號(hào)第七條 “貸款購買自住住房者，憑相關(guān)證明材料，可申請(qǐng)?zhí)崛”救撕团渑假~戶余額內(nèi)不超過支付額的住房公積金支付購房首付款；或從首次歸還貸款之月起一年后，申請(qǐng)每年度一次從本人和配偶賬戶的余額中提取不超過當(dāng)年或提前還款本息額的住房公積金歸還貸款本息。”

提取金額為上年還貸總額，四舍五入到千元位。當(dāng)年未提取的，可在下一個(gè)支取年度申請(qǐng)支取兩年或以上年度還貸總額的公積金。支取年度對(duì)年對(duì)月計(jì)算，不足一年的月份不予計(jì)算。

應(yīng)提交的資料：

1、加蓋有效印章的《提取審批表》一式三份，《職工提取住房公積金明細(xì)表》一份。

2、公積金貸款和商業(yè)貸款應(yīng)提交以下資料： A、公積金貸款：提取人身份證復(fù)印件，上面寫書面申

請(qǐng)并簽字，中心根據(jù)身份證信息對(duì)該職工公積金貸款還貸情況進(jìn)行核查，無不良記錄的準(zhǔn)予支取。

B、商業(yè)貸款：

1、銀行近3個(gè)月的還款明細(xì)加蓋銀行鮮章；

2、提取人身份證復(fù)印件，上面寫書面申請(qǐng)并簽字；

3、首次還貸提取時(shí)，個(gè)人提供《借款合同》原件和相關(guān)幾頁復(fù)印件，中心錄入數(shù)據(jù)后退回，第二次開始不再提供。

（三）租房提取

瀘市府辦發(fā)［2007］21號(hào)第三十一條

（四）承租自住住房的房租支出超過家庭工資收入的30%的，職工可以申請(qǐng)?zhí)崛〕?0%的部分。申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)提供工資收入證明、租賃合同。

應(yīng)提交的資料：

1、房監(jiān)所出具的無房證明；

2、承租方和租賃方簽訂的簽名并加蓋手印的《房屋租賃合同》；

3、加蓋有效印章的家庭成員收入證明，單身的提交民政局出具的《未婚證明》；

4、提取人身份證復(fù)印件，上面寫書面申請(qǐng)并簽字；

5、加蓋有效印章的《提取審批表》一式三份，《職工提取住房公積金明細(xì)表》一份。

如：房租每年18000元，家庭總收入是50000元，則每年可提房租為3000元。

（四）大修自住住房提取

川建發(fā)［2007］99號(hào)第八條 繳存人建造、翻建、大修自住住房，可提取使用住房公積金：

（一）在城鎮(zhèn)國有土地上，建造自住住房憑縣（區(qū)）及以上規(guī)劃、建設(shè)、土地管理部門批準(zhǔn)文件和《國有土地使用證》，翻建、大修自住住房憑縣（區(qū)）及以上房屋安全鑒定部門的鑒定證明、規(guī)劃及建設(shè)管理部門批準(zhǔn)文件、《房屋所有權(quán)證》等，可申請(qǐng)?zhí)崛〔怀^建造、翻建、大修費(fèi)用的本人和配偶賬戶余額。

（二）在農(nóng)村集體土地上，建造自住住房憑縣（區(qū)）及以上規(guī)劃、建設(shè)、土地管理部門批準(zhǔn)文件和《集體土地使用證》，翻建、大修自住住房還應(yīng)憑農(nóng)村房屋安全管理機(jī)構(gòu)的證明、《房屋所有權(quán)證》等，可申請(qǐng)?zhí)崛〔怀^建造、翻建、大修費(fèi)用的本人和配偶賬戶余額。

應(yīng)提交的資料：

1、房屋安全鑒定辦公室出具的鑒定書（只受理鑒定為大修的鑒定書，詳見《關(guān)于大修自住住房的解釋》）；

2、工程決算報(bào)告；

3、房產(chǎn)證復(fù)印件；

4、提取人身份證復(fù)印件，上面寫書面申請(qǐng)并簽字；

5、加蓋有效印章的《提取審批表》一式三份，《職工提

取住房公積金明細(xì)表》一份。

（五）生活困難職工提取

川建發(fā)［2007］99號(hào)第十二條 領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民最低生活保障金的繳存人，憑相關(guān)證明材料，可申請(qǐng)?zhí)崛”救撕团渑嫉淖》抗e金。

應(yīng)提交的材料：

1、社區(qū)出具的加蓋公章的低保證明；

2、單位出具的低保確認(rèn)證明；

3、提取人身份證復(fù)印件，上面寫書面申請(qǐng)并簽字；

4、加蓋有效印章的《提取審批表》一式三份，《職工提取住房公積金明細(xì)表》一份。

川建發(fā)［2007］99號(hào)第十一條 繳存職工及配偶或子女等家庭成員，因患重大疾病或遭遇重大災(zāi)難事故造成家庭生活嚴(yán)重困難的，可申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人賬戶內(nèi)部分住房公積金。

（一）繳存人及配偶或子女等家庭成員，患醫(yī)療保險(xiǎn)管理部門所規(guī)定的重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的，憑醫(yī)保定點(diǎn)醫(yī)院或二級(jí)甲等以上醫(yī)院診斷證明、醫(yī)療費(fèi)支付證明、本人和配偶及子女身份證明，可申請(qǐng)合計(jì)提取本人、配偶、子女賬戶余額中最多不超過個(gè)人應(yīng)負(fù)擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用的住房公積金。

重大疾病提取應(yīng)提交的資料：

1、醫(yī)保定點(diǎn)醫(yī)院或二級(jí)甲等縣級(jí)以上醫(yī)院診斷書；

2、醫(yī)療費(fèi)支付證明；

3、派出所或所在社區(qū)出具的生活困難和親屬關(guān)系證明；

4、繳存人及提取人身份證復(fù)印件，由提取人在復(fù)印件上寫書面申請(qǐng)并簽字；

5、加蓋有效印章的《提取審批表》一式三份，《職工提取住房公積金明細(xì)表》一份。

（二）遭遇重大自然災(zāi)害或交通事故，憑相關(guān)單位災(zāi)難事故處理情況證明和家庭收入證明，以及繳存人和配偶、子女的身份證明，在災(zāi)難事故發(fā)生一年內(nèi)，可申請(qǐng)從本人、配偶、子女賬戶余額中合計(jì)提取最多不超過處理災(zāi)難事故所需費(fèi)用的住房公積金。

六、職工銷戶

川建發(fā)［2007］99號(hào)第十條 職工離職、退休、因特殊原因與單位終止勞動(dòng)關(guān)系、出國（境）定居、死亡等，可提取本人住房公積金賬戶內(nèi)全部余額，同時(shí)注銷個(gè)人住房公積金賬戶。

（一）職工退休或與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系。與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系三個(gè)月后仍無新單位接收的，可以申請(qǐng)銷戶，繳存單位應(yīng)在相關(guān)手續(xù)辦妥后30日內(nèi)，為職工辦理住房公積金銷戶手續(xù)，如有公積金貸款的，須進(jìn)公積金貸款管理系統(tǒng)查看還貸情況，并打印還貸明細(xì)表確認(rèn)無逾期貸款后方可銷戶。

應(yīng)提交的資料:

1、加蓋公章的退休文件或退休證，加蓋公章的離職文件或解聘通知；

2、提取人身份證復(fù)印件，上面寫書面申請(qǐng)并簽字；

3、加蓋有效印章的《提取審批表》一式三份，《職工提取住房公積金明細(xì)表》一份；

4、有公積金貸款的須附還貸明細(xì)。

（二）職工死亡或宣告死亡的可申請(qǐng)銷戶。應(yīng)提交的資料:

1、火化證或醫(yī)院的死亡證明書；

2、近親屬（配偶、子女）身份證復(fù)印件，上面寫書面申請(qǐng)并簽字；

3、單位書面申請(qǐng)；

4、加蓋有效印章的《提取審批表》一式三份，《職工提取住房公積金明細(xì)表》一份。

如有繼承權(quán)爭議，由中心出具相關(guān)《律師函》送繳存單位。

（三）職工到國外、港澳臺(tái)地區(qū)定居，憑護(hù)照、簽證、國內(nèi)戶籍注銷證明等相關(guān)材料申請(qǐng)銷戶。

應(yīng)提交的資料：

1、單位離職文件；

2、簽證；

3、提取人身份證復(fù)印件，上面寫書面申請(qǐng)并簽字；

4、加蓋有效印章的《提取審批表》一式三份，《職工提取住房公積金明細(xì)表》一份。

（四）職工在職期間被判處刑罰并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，憑司法部門判決裁定書、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明等相關(guān)材料申請(qǐng)銷戶。

應(yīng)提交的資料：

1、單位終止勞動(dòng)關(guān)系文件；

2、司法部門裁定書；

3、本人身份證復(fù)印件，上面寫書面申請(qǐng)并簽字；

4、加蓋有效印章的《提取審批表》一式三份，《職工提取住房公積金明細(xì)表》一份。

七、格式文本目錄（請(qǐng)?jiān)谥行膬?nèi)網(wǎng)和網(wǎng)站下載）：

1、住房公積金開戶登記表

2、瀘州市住房公積金管理中心預(yù)留賬戶卡（一式三份，管理中心領(lǐng)?。?/p>

3、住房公積金開戶繳存清冊(cè)

4、住房公積金補(bǔ)繳清冊(cè)

5、個(gè)人住房公積金提取審批表（一式三份，管理中心領(lǐng)?。?/p>

6、住房公積金提取明細(xì)表

7、住房公積金變更清冊(cè)

8、住房公積金轉(zhuǎn)移通知書（一式四份，管理中心領(lǐng)?。?/p>

9、住房公積金轉(zhuǎn)移審批表

10、住房公積金調(diào)整匯繳清冊(cè)

八、本《操作細(xì)則（試行）》從二0一四年一月一日起開始執(zhí)行。

第二篇：瀘州市住房公積金管理中心車輛管理辦法(最新)

瀘州市住房公積金管理中心車輛管理辦法

（修訂討論稿）

為進(jìn)一步加強(qiáng)全市中心車輛保障服務(wù)工作，強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)，提高管理水平和服務(wù)質(zhì)量，節(jié)約行政經(jīng)費(fèi)，確保行車安全，以適應(yīng)新時(shí)期下的中心后勤車輛保障工作，特修訂中心車輛管理辦法。

一、車輛日常管理

1、市中心車輛的管理、安全、調(diào)派、維修、駕駛?cè)藛T的管理及油料管理等日常管理工作，由市中心辦公室具體負(fù)責(zé)。

2、縣區(qū)管理部車輛的管理、安全、調(diào)派、維修，以及駕駛?cè)藛T和油料管理等日常管理工作，由車輛所轄縣區(qū)管理部具體負(fù)責(zé)。

3、市中心任何部室無權(quán)調(diào)用縣區(qū)管理部車輛。市中心確因工作需要借用縣區(qū)管理部車輛，經(jīng)中心主任同意后，方可調(diào)用縣區(qū)管理部車輛，調(diào)用縣區(qū)管理部車輛所產(chǎn)生的費(fèi)用由中心支付。

4、嚴(yán)禁將中心車輛租借給任何單位和個(gè)人使用或非正式駕駛員駕駛中心車輛。中心將嚴(yán)格執(zhí)行市紀(jì)委 “嚴(yán)禁領(lǐng)導(dǎo)干部私駕公車及公車私用”的規(guī)定。違反規(guī)定的，按市紀(jì)委相關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理，造成嚴(yán)重后果的，除按市紀(jì)委相關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理外，追究法律責(zé)任。

5、實(shí)行定車定人制度。每輛車都應(yīng)有專人管理，駕駛員即 為該車輛管理員，負(fù)責(zé)該車輛的正常使用，駕駛員必須熟悉所管車輛的技術(shù)狀況，正常操作和使用。若發(fā)生因駕駛員操作不當(dāng)所引發(fā)的責(zé)任事故，后果均由駕駛員本人承擔(dān)。未經(jīng)中心同意，不得隨意調(diào)換車輛和駕駛員，特殊情況需調(diào)換時(shí)，須報(bào)中心辦公室，經(jīng)中心主任同意后，在辦公室辦理車輛、人員交接登記手續(xù)。

6、定點(diǎn)停放。所有車輛必須停放在指定車庫或交通部門規(guī)定的停車場、臨時(shí)停車點(diǎn)；如因亂停亂放導(dǎo)致車輛被執(zhí)法部門拖走和違章的，均由所屬部室、車輛管理人員和駕駛員負(fù)責(zé)，其部室負(fù)責(zé)人向市中心做出書面檢查，并承擔(dān)所有因違章造成的經(jīng)濟(jì)損失和后果。車輛外出執(zhí)行任務(wù)，由駕駛員負(fù)責(zé)停放在合法的指定停車場。收車后駕駛員必須將車輛停放在單位規(guī)定的車庫或位置，嚴(yán)禁隨意亂停亂放。車輛停放安全后，駕駛員應(yīng)及時(shí)向辦公室和車輛所屬管理部負(fù)責(zé)人報(bào)告車輛情況。

7、嚴(yán)防車輛被盜。駕駛員必須在規(guī)定的車庫、停車場停放車輛，如未按規(guī)定停放導(dǎo)致車輛被盜或損壞，責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由所屬部室和駕駛員承擔(dān)。

8、行車記錄和行車補(bǔ)助。每輛車一本行車記錄本，駕駛員應(yīng)做好行車記錄，填寫好出車時(shí)間、事由、乘車人員、行車路線等。每月辦公室和管理部憑行車記錄和里程表數(shù)核算公里補(bǔ)助，誤差超過5%的，不予補(bǔ)助并由駕駛員說明原因。

9、節(jié)假日車輛管理。節(jié)假日（包括星期

六、星期日）期間，市中心和管理部車輛均應(yīng)停放在指定車庫，未經(jīng)允許，不得出車。節(jié)假日（不包括星期

六、星期日）期間，車鑰匙交辦公室和管理部負(fù)責(zé)人處。市中心值班車輛因公外出須向車輛管理人員報(bào)告，不報(bào)告者視為公車私用。

二、縣區(qū)車輛經(jīng)費(fèi)管理

中心對(duì)縣區(qū)管理部實(shí)行正常費(fèi)用包干制、專項(xiàng)費(fèi)用報(bào)告制、中心調(diào)用補(bǔ)助制。

1、正常費(fèi)用包干制。即：車輛油料；車輛日常正常維護(hù)、維修保養(yǎng)費(fèi)；簡單易損件；駕駛員差旅補(bǔ)助費(fèi)；過路、洗車、停車費(fèi)。

2、專項(xiàng)費(fèi)用報(bào)告制。即：更換車輛主要零配件在 1000 元以上；車輛維修在 800 元以上；其它大額經(jīng)費(fèi)及不可避免因素。

3、中心調(diào)用補(bǔ)助制。即：調(diào)用縣區(qū)管理部車輛月行車在200公里以上所產(chǎn)生的費(fèi)用，由中心支付。

三、車輛調(diào)派

1、公務(wù)用車。市中心各部室因業(yè)務(wù)需要在市區(qū)范圍內(nèi)用車，按程序?qū)徟?，由辦公室派車。

2、市中心下縣（區(qū)）或市外因業(yè)務(wù)需要用車，須由用車部室書面報(bào)分管副主任簽署意見，經(jīng)中心主任同意后，辦公室方可派車。未經(jīng)中心主任同意，辦公室一律不準(zhǔn)派車，駕駛員一律不得出車，否則以違規(guī)論處，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3、縣（區(qū)）管理部業(yè)務(wù)用車，縣（區(qū)）管理部所在地范圍內(nèi)由管理部負(fù)責(zé)人派車，超出本縣（區(qū)）范圍內(nèi)，須報(bào)中心辦公 室，并經(jīng)中心主任同意后，縣（區(qū)）管理部方可派車。未經(jīng)同意，縣（區(qū)）管理部一律不得派車，否則以違規(guī)處理，并承擔(dān)一切責(zé)任，市中心將按相關(guān)規(guī)定處理。并收回其使用車輛。

四、車輛維修和零配件采購

1、中心車輛大小維修、保養(yǎng)、更換零配件超過1000元以上，駕駛員應(yīng)事先向中心申報(bào)維修項(xiàng)目，必須經(jīng)辦公室鑒定后填報(bào)維修單，報(bào)中心主任同意后，到政府采購指定地點(diǎn)進(jìn)行更換和維護(hù)維修，并在核定的范圍內(nèi)修理（車輛所在管理部應(yīng)嚴(yán)格按照當(dāng)?shù)卣拓?cái)政部門采購指定地點(diǎn)進(jìn)行更換和維護(hù)維修），超出申報(bào)范圍和金額須上報(bào)，否則中心不予認(rèn)可。中心所有車輛大小維修外修，須報(bào)辦公室負(fù)責(zé)人審核，經(jīng)主任同意。不按程序和規(guī)定維修車輛，中心不予審核報(bào)銷修車款。

2、車輛修理，駕駛員一定要到現(xiàn)場，做到對(duì)所修的零部件心中有數(shù)，協(xié)助修理廠人員把好技術(shù)關(guān)、質(zhì)量關(guān)，并認(rèn)真審查每一筆材料。駕駛員不得虛報(bào)冒領(lǐng)和收取各種形式的好處費(fèi)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除收繳非法所得外，另扣發(fā)作假金額同等數(shù)額的工資、補(bǔ)貼。

3、在執(zhí)行任務(wù)途中，確因故障影響到任務(wù)的完成，駕駛員應(yīng)向所在部室、辦公室報(bào)告，經(jīng)中心主任同意后，可以根據(jù)情況自購必須的汽車配件或維修。

五、油料管理

1、中心所有車輛在轄區(qū)內(nèi)憑加油本（一車一本，加蓋公章 有效）到市政府（縣區(qū)政府或財(cái)政部門）采購指定地點(diǎn)加油，統(tǒng)一結(jié)算，外出加油實(shí)行登記制度。出差途中加油由辦公室或管理部負(fù)責(zé)人審核后按開支權(quán)限審批報(bào)銷。

2、一般不對(duì)外單位加油。特殊情況須報(bào)中心主任同意后指派專人陪同加油。駕駛員未經(jīng)允許給其它車加油者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除加油金額交還單位外，另扣去同等金額的工資、補(bǔ)貼。

六、車輛安全管理

1、駕駛員要自覺遵守《道路交通法》和車輛安全操作規(guī)程，學(xué)習(xí)交通安全知識(shí)，維護(hù)交通秩序，服從交警人員指揮和檢查。駕駛員違章處罰的費(fèi)用由駕駛員自負(fù)，中心一律不予報(bào)銷。

2、車輛外出未停放在應(yīng)停放的位置，應(yīng)做到人車不離，確保停車安全，車輛到達(dá)目的地后停放在有人看管的停車場內(nèi)，鎖好車門，以防車輛受損。

3、保證行車安全，不帶故障出車，不開英雄車，隨時(shí)檢查車況，保障良好的車況和清潔的車內(nèi)外衛(wèi)生，杜絕疲勞駕駛。

4、嚴(yán)禁酒后駕車或?qū)④囕v交非駕駛員以及私自出車，若違反本條規(guī)定發(fā)生事故的，其損失概由本人負(fù)責(zé)并根據(jù)有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理，視其損失大小，追究法律責(zé)任，并扣部室目標(biāo)管理5分和追究部室領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

5、凡未經(jīng)同意私自開車外出，發(fā)現(xiàn)一次，扣其當(dāng)月的行車補(bǔ)助。若發(fā)生事故的，一切責(zé)任由駕駛員本人負(fù)責(zé)，并將車鑰匙收回停止駕駛車輛。

6、關(guān)于交通事故處理及保險(xiǎn)公司理賠。各區(qū)縣管理部要切實(shí)加強(qiáng)車輛安全工作管理，一旦出了交通事故，當(dāng)事駕駛員或管理部負(fù)責(zé)人應(yīng)先打120搶救傷員并向“122”報(bào)警，同時(shí)向車輛所投保險(xiǎn)公司報(bào)警，電話號(hào)碼為“95585”，并及時(shí)向市中心報(bào)告。即：一般性的交通事故由區(qū)縣管理部自行處理，重大交通事故或凡是涉及人員傷亡的事故以上，由市中心辦公室配合區(qū)縣管理部處理。市中心將視事故大小和相關(guān)規(guī)定作出處理。

7、因公出車發(fā)生行車事故，依照市財(cái)政局相關(guān)規(guī)定：駕駛員應(yīng)承擔(dān)部分經(jīng)濟(jì)損失：負(fù)全部責(zé)任的，駕駛員應(yīng)負(fù)擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失的10%；負(fù)主要責(zé)任的，駕駛員應(yīng)負(fù)擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失的8%；負(fù)同等責(zé)任的，駕駛員負(fù)擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失的6%；負(fù)次要責(zé)任的，駕駛員負(fù)擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失的4%。事故等級(jí)及承擔(dān)責(zé)任以交警裁決為準(zhǔn)。

七、駕駛員職責(zé)和工作紀(jì)律

1、駕駛員必須堅(jiān)定崗位，服從安排。聽從調(diào)動(dòng)，愛護(hù)車輛，節(jié)約油料，勤保養(yǎng)。保持車容整潔、干凈、無故障，使車輛保持良好的技術(shù)狀態(tài)。

2、駕駛員必須具備高度的政治責(zé)任感和工作責(zé)任心。嚴(yán)守國家、單位機(jī)密，嚴(yán)守行車紀(jì)律，做到禮貌行車。

3、駕駛員休假、長期生病等不能出車時(shí)，要將車鑰匙、車輛資料交出，以便辦公室調(diào)度和安排。

4、出車時(shí)，駕駛員要保證中心領(lǐng)導(dǎo)外出及會(huì)議不誤時(shí)，并按時(shí)等候，不得在等候時(shí)間內(nèi)外出。駕駛員要保證業(yè)務(wù)用車和職 工開會(huì)或外出不誤時(shí)（除因車輛突發(fā)故障除外）；未出車時(shí)，要嚴(yán)格遵守上下班制度。

5、違反以上規(guī)定駕駛?cè)藛T，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，第一次給予以警告，第二次予以辭退。

八、有下列情形之一者，視為嚴(yán)重違規(guī)：

1、未完成派車任務(wù)、不服從辦公室調(diào)度、私自出車；

2、未堅(jiān)持執(zhí)行行車安全檢查、發(fā)現(xiàn)問題未及時(shí)排除、造成嚴(yán)重后果的；

3、酒后駕車的；

4、未正確執(zhí)行駕駛操作規(guī)程、不服從交通管理人員的指揮，造成車輛受損等嚴(yán)重后果的；

5、偷盜汽油，未經(jīng)允許給其它非本車加油的；

6、車輛用畢后，未將車輛停泊在指定位置、未鎖好門、窗、后備箱，造成嚴(yán)重后果的；

7、違反有關(guān)保密規(guī)定的。

違反以上規(guī)定駕駛?cè)藛T，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，予以辭退。

九、處罰

1、全市車輛管理嚴(yán)格按照“一崗雙責(zé)”執(zhí)行。

2、將中心車輛租借給任何單位使用或非正式駕駛員駕駛中心車輛。中心將嚴(yán)格執(zhí)行市紀(jì)委 “嚴(yán)禁領(lǐng)導(dǎo)干部私駕公車及公車私用”的規(guī)定。所在部室目標(biāo)管理工作考核為最末等，市中心收回其使用車輛，在全市通報(bào)批評(píng)，部室負(fù)責(zé)人個(gè)人扣全年績效 考核工資，并按市紀(jì)委相關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理，造成嚴(yán)重后果的，除按市紀(jì)委相關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理外，并追究法律責(zé)任。

3、未按照車輛日常管理、車輛調(diào)派、車輛維修和零配件采購、油料管理、車輛安全管理執(zhí)行的，車輛所屬部室扣目標(biāo)管理工作考核0.5分，造成后果或嚴(yán)重后果的，除按上級(jí)相關(guān)部門規(guī)定嚴(yán)肅處理外，將追究法律責(zé)任。經(jīng)濟(jì)責(zé)任和政治責(zé)任均由所在部室負(fù)責(zé)人承擔(dān)，4、經(jīng)中心主任同意后，方可調(diào)用縣區(qū)管理部車輛使用，區(qū)縣管理部不能以任何理由拒絕。不服從調(diào)用車輛部室，第一次扣車輛所屬部室目標(biāo)管理工作考核1分，部室負(fù)責(zé)人扣月績效工資30%，第二次扣車輛所屬部室目標(biāo)管理工作考核3分，部室負(fù)責(zé)人扣年績效考核30%，第三次市中心收回其使用車輛，并在全市通報(bào)批評(píng)，車輛所屬部室目標(biāo)管理工作考核為最末等，部室負(fù)責(zé)人扣全年績效考核，并追究領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

5、嚴(yán)格按照使用車輛報(bào)批程序執(zhí)行，未經(jīng)中心主任同意，市中心辦公室、區(qū)縣管理部一律不準(zhǔn)派車，駕駛員不得出車，否則以違規(guī)論處，并參照第3條執(zhí)行，承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和政治責(zé)任。

十、本修訂管理辦法從發(fā)文之日起執(zhí)行。

第三篇：住房公積金管理

關(guān)于在住房公積金管理中使用組織機(jī)構(gòu)代碼的通知

發(fā)布時(shí)間：2010年11月17日

各國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位，國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其它城鎮(zhèn)企業(yè)，民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體，中央、省及外地駐石單位，各縣（市）區(qū)住房公積金管理部，縣（市）質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、區(qū)分局:

為貫徹落實(shí)《建設(shè)部、國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局關(guān)于在住房公積金管理中使用組織機(jī)構(gòu)代碼的通知》（建保［2008］33號(hào)）精神，促進(jìn)政務(wù)信息資源共享，推進(jìn)組織機(jī)構(gòu)代碼在我市住房公積金管理中的應(yīng)用，加強(qiáng)和規(guī)范住房公積金信息化管理，提高行政執(zhí)法能力，現(xiàn)就在我市住房公積金管理中使用組織機(jī)構(gòu)代碼有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、《全國組織機(jī)構(gòu)代碼編制規(guī)則》（GB11714-1997）是依據(jù)國務(wù)院有關(guān)要求在全國強(qiáng)制執(zhí)行的國家標(biāo)準(zhǔn)。組織機(jī)構(gòu)代碼具有終身不變性、唯一性、準(zhǔn)確性等特點(diǎn)，在單位住房公積金繳存登記中推行使用組織機(jī)構(gòu)代碼，有利于規(guī)范住房公積金信息化管理，建立信息共享機(jī)制；有利于加強(qiáng)住房公積金繳存工作，維護(hù)職工合法權(quán)益。各單位、各部門應(yīng)高度重視組織機(jī)構(gòu)代碼在住房公積金管理中的推廣使用，協(xié)調(diào)配合做好相關(guān)工作。

二、新開戶單位在辦理住房公積金繳存登記時(shí)應(yīng)提供由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的《中華人民共和國組織機(jī)構(gòu)代碼證（副本）》

復(fù)印件；已辦理住房公積金繳存登記的單位，缺少單位組織機(jī)構(gòu)代碼有關(guān)信息的，單位應(yīng)提供《中華人民共和國組織機(jī)構(gòu)代碼證（副本）》復(fù)印件補(bǔ)充登記有關(guān)信息；對(duì)不能提供的，應(yīng)及時(shí)到質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證。凡未辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證書或代碼證書失效（未年檢或證書過期）的單位，住房公積金管理部門不予辦理相關(guān)手續(xù)。

三、從2011年1月1日起，質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門在辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證書年檢、變更或注銷其機(jī)構(gòu)代碼證書時(shí)，應(yīng)要求單位提供公積金管理機(jī)構(gòu)出具的《單位住房公積金繳存證明》。對(duì)未提供《單位住房公積金繳存證明》的單位，暫不受理組織機(jī)構(gòu)代碼證書年檢、變更或注銷。

四、公積金管理機(jī)構(gòu)應(yīng)充分利用全國組織機(jī)構(gòu)代碼共享平臺(tái)，及時(shí)了解單位設(shè)立情況，定期交換相關(guān)數(shù)據(jù)和信息，對(duì)未辦理住房公積金繳存登記的單位，要督促其按規(guī)定辦理繳存登記手續(xù)。對(duì)不按期完成住房公積金使用機(jī)構(gòu)代碼登記或登記信息不準(zhǔn)確的單位，將不作公積金基數(shù)調(diào)整審核，不予受理該單位職工住房公積金支取、貸款申請(qǐng)。

五、各級(jí)組織機(jī)構(gòu)代碼管理部門、公積金管理機(jī)構(gòu)在進(jìn)行數(shù)據(jù)交換時(shí)，要嚴(yán)格遵守國家保密法規(guī)和數(shù)據(jù)安全管理辦法的有關(guān)規(guī)定，未經(jīng)許可，不得將雙方共享數(shù)據(jù)向第三方提供，以保證國家基礎(chǔ)信息資源的數(shù)據(jù)安全。

附：單位住房公積金繳存證明

石家莊住房公積金管理中心石家莊市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局

二○一0年十一月二日

附件：

單位住房公積金繳存證明（存根）

（單位）（組織機(jī)構(gòu)代碼

為：）已按時(shí)足額繳存住房公積金。繳存至年月。

石家莊住房公積金管理中心

年月日

單位住房公積金繳存證明

為：）已按時(shí)足額繳存住房公積金。繳存至年月。

石家莊住房公積金管理中心

年月日

第四篇：朝陽住房公積金貸款管理實(shí)施細(xì)則試行

朝陽市住房公積金貸款管理實(shí)施細(xì)則(試行)

住房公積金個(gè)人住房貸款，是指住房公積金管理中心以住房公積金為資金來源，委托辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行，向繳存住房公積金的在職職工發(fā)放的，用于購買住房的消費(fèi)貸款。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》、《朝陽市住房公積金管理辦法》等法律法規(guī)制定本實(shí)施細(xì)則。

第一條 貸款資格條件的確定。連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上的在職職工，購買住房一年以內(nèi)，可向住房公積金管理部門申請(qǐng)住房公積金貸款。在職職工申請(qǐng)住房公積金貸款須具備以下條件：

（一）申請(qǐng)人及配偶在12個(gè)月內(nèi)無購房支取記錄。

（二）信用良好。申請(qǐng)人及配偶需滿足：

1、商業(yè)銀行的住房抵押貸款連續(xù)逾期不超過90天，累計(jì)逾期不超過10次；

2、第一次公積金貸款連續(xù)逾期不超過3個(gè)月，累計(jì)逾期不超過6個(gè)月；

3、沒有騙支騙貸公積金行為。

（三）具有償還貸款本息能力。各類債務(wù)余額與申請(qǐng)貸款額度合計(jì)不超過最高貸款額度。在計(jì)算貸款額度時(shí)，債務(wù)額度以信用報(bào)告記錄為準(zhǔn)。月還款額不超過穩(wěn)定收入的50%，有穩(wěn)定收入（正常繳存住房公積金）的父母或子女可作為子女或父母貸款時(shí)的共同還款人（如信用不良，不具備共同還款人資格）。借款人、配偶及共同還款人的收入認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，繳存公積金者，以公積金繳存基數(shù)認(rèn)定收入；未繳存公積金者，所在單位為其繳存養(yǎng)老保險(xiǎn)的認(rèn)定收入最高不超過統(tǒng)計(jì)部門公布的上一職工月平均工資的60%；所在單位未為其繳存養(yǎng)老保險(xiǎn)的認(rèn)定收入最高不超過統(tǒng)計(jì)部門公布的當(dāng)年月最低工資；退休人員按養(yǎng)老保險(xiǎn)撥付的實(shí)際工資認(rèn)定收入。

（四）夫妻雙方公積金貸款一次（含）以下，并且與結(jié)清前一筆住房公積金貸款間隔不低于6個(gè)月。

（五）具有一定比例的自籌資金。

（六）繳存人的父母或子女（未繳公積金）購買住房，可用繳存人的現(xiàn)有住房做為抵押物，申請(qǐng)住房公積金貸款，貸款比例參照二手房執(zhí)行。

（七）異地繳存住房公積金的職工，可在戶籍地（朝陽）申請(qǐng)辦理住房公積金貸款。

第二條 貸款額度的確定?，F(xiàn)行住房公積金貸款額度最高限額為80萬元。具體確定方法如下：

（一）購買商品住房（期房、現(xiàn)房），面積在90平方米（含）以下，最高貸款額度為所購房屋總價(jià)的80%；面積在90平方米以上144平方米（含）以下，最高貸款額度=90×每平方米價(jià)格×80%+（實(shí)際面積-90）×每平方米價(jià)格×70%；面積在144平方米以上，最高貸款額度=90×每平方米價(jià)格×80%+54×每平方米價(jià)格×70%+（實(shí)際面積-144）×每平方米價(jià)格×60%。

（二）購買存量住房（二手房），面積在90平方米（含）以下，最高貸款額度為所購房屋總價(jià)的70%；面積在90平方米以上144平方米（含）以下，最高貸款額度=90×每平方米價(jià)格×70%+（實(shí)際面積-90）×每平方米價(jià)格×60%；面積在144平方米以上，最高貸款額度=90×每平方米價(jià)格×70%+54×每平方米價(jià)格×60%+（實(shí)際面積-144）×每平方米價(jià)格×50%。

（三）借款人繳存年限不足兩年，最高可貸30萬元。

（四）第二次申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款比例降低10%，取消申請(qǐng)人第三次（含）以上申請(qǐng)公積金貸款的資格。

（五）借款人夫妻雙方信用（不含住房貸款）連續(xù)逾期超90天，或各類信用累計(jì)逾期超過10次的，貸款比例降低10%。

第三條 貸款期限的確定。貸款最長期限不超過30年，借款人男可計(jì)算到65歲，女可計(jì)算到60歲。

第四條 貸款利率的確定。個(gè)人住房公積金貸款利率，按照中國人民銀行的規(guī)定利率執(zhí)行。目前執(zhí)行利率為：貸款年限在5年以內(nèi)的（含5年），按年利率2.75%執(zhí)行；貸款年限在5年以上的，按年利率3.25%執(zhí)行。

第五條 還款方式的確定。采取等額本息和等額本金兩種還款方式。借款人可根據(jù)自身還款能力在申請(qǐng)貸款時(shí)自主選擇其中一種方式，貸款合同生效后直至貸款結(jié)清不得變更還款方式。借款人夫妻雙方的住房公積金賬戶余額，可逐月沖抵當(dāng)月貸款本息。貸款一年后，可選擇用現(xiàn)金或公積金賬戶余額部分或全部結(jié)清貸款，部分結(jié)清貸款，每年受理一次，必須是萬元的整數(shù)倍。

第六條 貸款資料的確定。貸款時(shí)需要提供的資料包括個(gè)人資料和購房資料兩部分。

（一）申請(qǐng)期房貸款需提供以下資料：

1、夫妻雙方身份證原件；

2、戶口簿原件；

3、申請(qǐng)人本人銀行卡原件；

4、結(jié)婚證原件； 單身的借款人提供：

（1）未婚的借款申請(qǐng)人，需簽訂個(gè)人未婚承諾書；（2）離婚的借款申請(qǐng)人，需簽訂單身承諾書及以下資料： ①協(xié)議離婚的，需提供離婚證原件、離婚協(xié)議書原件； ②法院判決離婚的，需提供已發(fā)生法律效力的法律文書原件；

（3）喪偶單身的借款申請(qǐng)人，需簽訂單身承諾書、提供配偶死亡證明；

5、申請(qǐng)人配偶無公積金但單位為其正常繳存養(yǎng)老保險(xiǎn)，提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳存流水，申請(qǐng)人配偶已退休，提供退休證及銀行三個(gè)月工資流水；

6、夫妻雙方人民銀行個(gè)人信用報(bào)告（簡版）原件；

7、如需父母或子女做為共同還款人的，需提供關(guān)系證明，以及共同還款人的身份證、夫妻雙方信用報(bào)告。

8、如申請(qǐng)異地貸款的，應(yīng)提供住房公積金繳存地的住房公積金管理部門出具的《異地住房公積金繳存使用證明》，以及住房公積金繳存業(yè)務(wù)流水。

9、最低20%以上的購房付款收據(jù)原件；

10、商品房買賣合同原件；

11、商品房預(yù)售登記備案書原件

（二）申請(qǐng)現(xiàn)房貸款需提供以下資料：

1、夫妻雙方身份證原件；

2、戶口簿原件；

3、申請(qǐng)人本人銀行卡原件；

4、結(jié)婚證原件； 單身的借款人提供：

（1）未婚的借款申請(qǐng)人，需簽訂個(gè)人未婚承諾書；（2）離婚的借款申請(qǐng)人，需簽訂單身承諾書及以下資料： ①協(xié)議離婚的，需提供離婚證原件、離婚協(xié)議書原件； ②法院判決離婚的，需提供已發(fā)生法律效力的法律文書原件；

（3）喪偶單身的借款申請(qǐng)人，需簽訂單身承諾書、提供配偶死亡證明；

5、申請(qǐng)人配偶無公積金但單位為其正常繳存養(yǎng)老保險(xiǎn)，提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳存流水，申請(qǐng)人配偶已退休，提供退休證及銀行三個(gè)月工資流水；

6、夫妻雙方人民銀行個(gè)人信用報(bào)告（簡版）原件；

7、如需父母或子女做為共同還款人的，需提供關(guān)系證明，以及共同還款人的身份證、夫妻雙方信用報(bào)告。

8、如申請(qǐng)異地貸款的，應(yīng)提供住房公積金繳存地的住房公積金管理部門出具的《異地住房公積金繳存使用證明》，以及住房公積金繳存業(yè)務(wù)流水。

9、全額購房付款發(fā)票原件；

10、房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書原件。

（三）申請(qǐng)已過戶的二手房貸款需提供以下資料：

1、夫妻雙方身份證原件；

2、戶口簿原件；

3、申請(qǐng)人本人銀行卡原件；

4、結(jié)婚證原件； 單身的借款人提供：

（1）未婚的借款申請(qǐng)人，需簽訂個(gè)人未婚承諾書；（2）離婚的借款申請(qǐng)人，需簽訂單身承諾書及以下資料： ①協(xié)議離婚的，需提供離婚證原件、離婚協(xié)議書原件； ②法院判決離婚的，需提供已發(fā)生法律效力的法律文書原件；

（3）喪偶單身的借款申請(qǐng)人，需簽訂單身承諾書、提供配偶死亡證明；

5、申請(qǐng)人配偶無公積金但單位為其正常繳存養(yǎng)老保險(xiǎn)，提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳存流水，申請(qǐng)人配偶已退休，提供退休證及銀行三個(gè)月工資流水；

6、夫妻雙方人民銀行個(gè)人信用報(bào)告（簡版）原件；

7、如需父母或子女做為共同還款人的，需提供關(guān)系證明，以及共同還款人的身份證、夫妻雙方信用報(bào)告。

8、如申請(qǐng)異地貸款的，應(yīng)提供住房公積金繳存地的住房公積金管理部門出具的《異地住房公積金繳存使用證明》，以及住房公積金繳存業(yè)務(wù)流水。

9、如為父母或子女購房而申請(qǐng)住房公積金貸款的，需提供關(guān)系證明及所購房屋資料的原件；

10、購房契稅發(fā)票原件；

11、過戶后的房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書原件；

12、住房公積金管理部門認(rèn)可的評(píng)估報(bào)告1份。

（四）申請(qǐng)未過戶的二手房貸款需提供以下資料：

1、房屋買賣雙方的夫妻身份證原件；

2、房屋買賣雙方戶口簿原件；

3、申請(qǐng)人、賣房人銀行卡原件；

4、房屋買賣雙方結(jié)婚證原件； 單身的借款人提供：

（1）未婚的借款申請(qǐng)人，需簽訂個(gè)人未婚承諾書；（2）離婚的借款申請(qǐng)人，需簽訂單身承諾書及以下資料： ①協(xié)議離婚的，需提供離婚證原件、離婚協(xié)議書原件； ②法院判決離婚的，需提供已發(fā)生法律效力的法律文書原件；

（3）喪偶單身的借款申請(qǐng)人，需簽訂單身承諾書、提供配偶死亡證明；

5、申請(qǐng)人配偶無公積金但單位為其正常繳存養(yǎng)老保險(xiǎn)，提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳存流水，申請(qǐng)人配偶已退休，提供退休證及銀行三個(gè)月工資流水；

6、夫妻雙方人民銀行個(gè)人信用報(bào)告（簡版）原件；

7、如需父母或子女做為共同還款人的，需提供關(guān)系證明，以及共同還款人的身份證、夫妻雙方信用報(bào)告。

8、如申請(qǐng)異地貸款的，應(yīng)提供住房公積金繳存地的住房公積金管理部門出具的《異地住房公積金繳存使用證明》，以及住房公積金繳存業(yè)務(wù)流水。

9、未過戶至借款申請(qǐng)人名下的《房屋所有權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》原件；

10、住房公積金管理部門認(rèn)可的房屋預(yù)評(píng)估報(bào)告1份；

11、二手房買賣契約1份；（過戶后提供）；

12、朝陽市存量房屋交易資金監(jiān)管協(xié)議書；（過戶后提供）

13、購房契稅發(fā)票原件（過戶后提供）；

14、過戶后的房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書原件（過戶后提供）；

15、住房公積金管理部門認(rèn)可的正式評(píng)估報(bào)告1份（過戶后提供）。

第七條

貸款程序的確定。住房公積金貸款辦理流程為：①咨詢→②受理→③審批→④簽訂合同→⑤房產(chǎn)抵押→⑥銀行放款→⑦按月還款→⑧結(jié)清貸款→⑨房產(chǎn)解押。借款人辦理住房公積金貸款時(shí)，應(yīng)向住房公積金管理中心提出申請(qǐng)，領(lǐng)取填報(bào)《住房公積金個(gè)人購房貸款基本情況表》，同時(shí)提交前款所列的相應(yīng)資料。管理中心受理申請(qǐng)后，對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核批準(zhǔn)，然后通知借款人簽訂《個(gè)人購房借款合同》，辦理房屋抵押登記，最后由管理中心劃撥貸款。

第八條 服務(wù)承諾的確定。一般情況下，自受理貸款申請(qǐng)到通知借款人簽訂《個(gè)人購房借款合同》，在5個(gè)工作日內(nèi)完成。辦理抵押回件后3個(gè)工作日內(nèi)，由管理中心劃撥資金。根據(jù)中國人民銀行及行業(yè)管理制度規(guī)定，住房公積金管理部門應(yīng)留存15%的銀行支付準(zhǔn)備金。如果準(zhǔn)備金比例不足15%時(shí)，將減緩放款進(jìn)度，如果準(zhǔn)備金比例不足10%時(shí)，將停止放款，直到備用金比例達(dá)到10%以上時(shí)再陸續(xù)放款。

第九條 本《細(xì)則》自2018年 8 月1 日起施行，由朝陽市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。

第五篇：朝陽住房公積金提取管理實(shí)施細(xì)則試行

朝陽市住房公積金提取管理實(shí)施細(xì)則(試行)

為了加強(qiáng)住房公積金提取業(yè)務(wù)管理，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和朝陽市人民政府《朝陽市住房公積金管理辦法》及國家和市政府的相關(guān)規(guī)定，制定提取業(yè)務(wù)管理實(shí)施細(xì)則。

第一章 總則

第一條 為了加強(qiáng)住房公積金提取管理，規(guī)范提取使用住房公積金行為，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和朝陽市人民政府《朝陽市住房公積金管理辦法》及國家和本市的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定朝陽市住房公積金提取管理實(shí)施細(xì)則。

第二條 本實(shí)施細(xì)則適用于朝陽市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理。

第三條 朝陽市住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）負(fù)責(zé)本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金提取管理。

第二章 提取條件

第四條 本轄區(qū)內(nèi)無住房公積金貸款的職工,有下列情形之一的，可以按規(guī)定提取個(gè)人賬戶內(nèi)的住房公積金存儲(chǔ)余額:

（一）一年之內(nèi)購買、建造、翻建、大修職工及配偶戶籍所在地或工作所在地具有自有產(chǎn)權(quán)的自住住房；

（二）償還職工及配偶戶籍所在地或工作所在地銀行住房貸款本息的；

（三）償還住房公積金異地住房貸款本息的；

（四）租賃朝陽市轄區(qū)內(nèi)自住住房支付房租的；

（五）患重大疾病并造成家庭困難的；

（六）離(退)休的；

（七）調(diào)離本市的；

（八）與原單位解除勞動(dòng)關(guān)系且公積金賬戶封存滿半年的；

（九）出國（境）定居的；

（十）宣告死亡的；

（十一）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第五條 職工住房公積金貸款兩次及以上的，不支持第四條第（一）、（二）、（三）、（四）項(xiàng)提取住房公積金。

職工依照本實(shí)施細(xì)則第四條第（一）項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金時(shí)，房屋所有權(quán)人和共有權(quán)人可同時(shí)提取本人的住房公積金。依照第（二）、（三）項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金時(shí)，職工和配偶可同時(shí)提取本人的住房公積金。依照第（四）項(xiàng)規(guī)定提取時(shí)，職工需連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月、本人及配偶在繳存地和戶籍所在地?zé)o房且租賃住房的，職工和配偶可提取住房公積金支付房租,工作所在地與戶籍所在地一致的未婚繳存職工不予提取。依照第（五）項(xiàng)規(guī)定提取時(shí)，支取范圍為職工本人及其配偶、未婚子女，大病范圍參照醫(yī)保中心界定。

第六條 職工依照本實(shí)施細(xì)則第四條第（二）項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金時(shí)，在按貸款合同的約定還本付息滿三個(gè)月后，可預(yù)提1年還款額用于償還商貸，每年提取一次。

第三章 提取額度

第七條 符合本實(shí)施細(xì)則第四條第（六）項(xiàng)至第（十）項(xiàng)提取條件的，在職工個(gè)人公積金賬戶封存后，可以提取職工本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷職工住房公積金個(gè)人賬戶。

第八條 符合本實(shí)施細(xì)則第四條第（一）項(xiàng)至第（五）項(xiàng)提取條件的，提取額度不得超過實(shí)際支付的金額。

購買、建造、翻建、大修自住住房的，職工本人及其配偶的住房公積金提取總額以千元為單位計(jì)提，且不得超過購房、建造、翻建、大修款。

一次性提前結(jié)清住房貸款余額的，職工本人及其配偶的提取額不得超過住房貸款余額。

租賃自住住房支付房租的，職工本人及其配偶的提取金額不超過當(dāng)年已支付房租,且不得超過提取限額（每月不超過900元）。以前未提取的,不累計(jì)計(jì)算提取額度。

第四章 提取申請(qǐng)材料

第九條 符合本實(shí)施細(xì)則規(guī)定提取條件的，均需提供職工本人身份證和銀行卡原件，委托他人代辦的還需提供代辦人身 3 份證原件；職工夫妻雙方共同申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，需提供夫妻關(guān)系證明（戶口簿和結(jié)婚證）原件。

第十條 一年之內(nèi)購買、建造、翻建、大修職工及配偶戶籍所在地或工作所在地具有自有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，提取應(yīng)提供下列證明材料：

（一）購買商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、合作建房、集資建房等自住住房的，需提供購房合同、購房全額發(fā)票和商品房預(yù)售登記備案書或房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、契稅完稅證明。

（二）購買“二手”住房的，需提供房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、契稅完稅證明、房地產(chǎn)買賣契約。

（三）回遷住房的，需提供房屋拆遷協(xié)議書、增補(bǔ)面積款發(fā)票（或增補(bǔ)面積款收據(jù)、結(jié)算單和征收辦證明）。

（四）持外地購房材料提取的，需提供職工及配偶的戶籍證明或購房地養(yǎng)老保險(xiǎn)繳存證明（需加蓋公章）或購房地住房公積金繳存證明（需加蓋公章）。

（五）建造、翻建、大修具有所有權(quán)自住住房的，需提供房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書及相應(yīng)的土地使用證、施工許可證、規(guī)劃許可證和費(fèi)用發(fā)票。

第十一條 償還銀行住房貸款本息的，需提供購房合同和購房全額發(fā)票（或貸款后辦理的房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書和契稅完稅證明）、借款合同、銀行出具的近三個(gè)月的還款證明（銀行還款對(duì)賬單或個(gè)人扣款存折）。首次提取辦理后，再次辦理只需提供職工身份證和還款證明。

一次性提前結(jié)清銀行住房貸款余額的，需提供購房合同和購房全額發(fā)票（或貸款后辦理的房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書和契稅完稅證明）、借款合同、貸款結(jié)清證明（三個(gè)月之內(nèi)有效）。

第十二條

償還住房公積金異地住房貸款本息的，需提供借款合同、銀行出具的近期還款證明（銀行還款對(duì)賬單或個(gè)人扣款存折）。

第十三條 租賃朝陽市轄區(qū)內(nèi)自住住房支付房租的，需提供婚姻狀況證明、本人及配偶名下公積金繳存地和戶籍所在地?zé)o房產(chǎn)的證明或婚姻狀況證明、房屋租賃合同、戶口本、租賃房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書原件或復(fù)印件、房主身份證原件或復(fù)印件、租賃提取承諾書。

租住公共租賃住房的，需提供房屋租賃合同、租金繳納證明。

第十四條

患重大疾病并造成家庭困難的，需提供家庭經(jīng)濟(jì)情況調(diào)查表、醫(yī)院的診斷書和該病種的醫(yī)療費(fèi)用收據(jù)及住院病歷。

第十五條

離退休的，無住房公積金貸款或司法部門凍結(jié)且已到法定離退休人員，在個(gè)人公積金賬戶封存后，只需提供本人身份證原件及銀行卡。未到法定離退休年齡人員，還需提供離退休證明。第十六條 調(diào)離本市且在異地開立住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存半年以上的，必須通過異地轉(zhuǎn)移平臺(tái)劃轉(zhuǎn)，需提供勞動(dòng)或人事部門調(diào)轉(zhuǎn)手續(xù)（調(diào)令、任職文件、工資調(diào)轉(zhuǎn)手續(xù)等）、調(diào)入地住房公積金管理中心出具的個(gè)人轉(zhuǎn)移申請(qǐng)書。未在異地繼續(xù)繳存的，封存滿半年后可提取，需提供現(xiàn)所在單位證明材料。

第十七條 與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，且公積金賬戶封存滿半年，需提供單位出具的終止勞動(dòng)關(guān)系證明或就業(yè)失業(yè)證。

第十八條 出國（境）定居的，需提供護(hù)照、簽證、戶口注銷證明（或已登記注銷事項(xiàng)的戶口?。?。

第十九條 宣告死亡的，需提供住房公積金提取申請(qǐng)書、死亡證明或由法院出具的《宣告死亡判決書》、繼承人或受遺贈(zèng)人與死亡職工的身份關(guān)系證明、提取公積金承諾書。

對(duì)繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)發(fā)生爭議的，還需提供公證部門對(duì)該繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)出具的公證書或法院出具的判決書（或調(diào)解書）。

第五章 提取程序

第二十條 職工符合提取住房公積金條件的，應(yīng)持提取證明及相關(guān)材料，向管理中心申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金存儲(chǔ)余額，繳存職工提取申請(qǐng)材料齊全的，審核無誤后應(yīng)即時(shí)辦理。需對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)一步核查的，應(yīng)在受理提取申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。

第二十一條 管理中心審核準(zhǔn)予提取的，在 3 日內(nèi)將提取額直接劃入職工本人銀行儲(chǔ)蓄存款賬戶。

管理中心審核不準(zhǔn)予提取的，告知申請(qǐng)人不準(zhǔn)予提取的原因。

第二十二條

購買自住住房提取時(shí)間自購房全額發(fā)票或房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書下發(fā)之日起開始計(jì)算；同一套房除償還商業(yè)銀行貸款年支外，只允許支取一次；同一套房享受過住房公積金貸款的，不可再申請(qǐng)購買自住住房提取。

第六章 附則

第二十三條 對(duì)違規(guī)提取住房公積金的繳存職工，住房公積金管理中心要記載其失信記錄，并隨個(gè)人賬戶一并轉(zhuǎn)移；對(duì)已提取資金的，要責(zé)令限期全額退回，在一定期限內(nèi)限制其住房公積金提取和貸款。對(duì)逾期仍不退回的，列為嚴(yán)重失信行為，并依法依規(guī)向相關(guān)管理部門報(bào)送失信信息，實(shí)施聯(lián)合懲戒。機(jī)關(guān)、事業(yè)單位及國有企業(yè)繳存職工違規(guī)提取住房公積金情節(jié)嚴(yán)重的，要向其所在單位通報(bào)。

第二十四條 本實(shí)施細(xì)則所指期限以工作日計(jì)算（不含法定節(jié)假日）。

第二十五條 本《細(xì)則》自2018年8月1日起施行，由朝陽市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。