第一篇：永平縣集體林權(quán)抵押登記管理暫行辦法

永平縣集體林權(quán)抵押登記管理暫行辦法

第一章 總 則

第一條 為了擴(kuò)大林業(yè)融資渠道，規(guī)范我縣林權(quán)抵押運(yùn)作和管理，根據(jù)《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、國家林業(yè)局《森林資源資產(chǎn)抵押登記辦法（試行）》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱林權(quán)是指森林、林木的所有權(quán)和使用權(quán)，林地的使用權(quán)。林權(quán)抵押是指林權(quán)權(quán)利人不轉(zhuǎn)移對林權(quán)的占有，將其依法取得的林權(quán)抵押給抵押權(quán)人作為債務(wù)擔(dān)保的行為。

第三條 凡取得永平縣人民政府頒發(fā)的《中華人民共和國林權(quán)證》，無權(quán)屬爭議，屬集體性質(zhì)的商品林地的森林、林木所有權(quán)和林地使用權(quán)均可用于抵押。包括自留山、責(zé)任山、集體共管山、“四荒”拍賣山、退耕還林地和通過各種形式合法流轉(zhuǎn)的“流轉(zhuǎn)山”等六種形式存在的商品林。

第四條 抵押人以其所有或者依法有權(quán)處置的森林、林木和林地使用權(quán)作抵押物申請借款的，應(yīng)以書面形式與金融機(jī)構(gòu)（抵押權(quán)人）簽訂抵押合同。抵押期限、范圍由抵押雙方協(xié)商確定，并在抵押合同中載明。抵押合同期內(nèi)，抵押人對抵押物有權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行管護(hù)，不得流轉(zhuǎn)。經(jīng)抵押權(quán)人同意，報(bào)經(jīng)縣級林業(yè)主管部門審批，可以進(jìn)行采伐生產(chǎn)。抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物進(jìn)行監(jiān)管。抵押期限內(nèi)，抵押物不得重復(fù)抵押。

第五條 縣人民政府林業(yè)行政主管部門和受縣人民政府林業(yè)行政主管部門授權(quán)委托的鄉(xiāng)鎮(zhèn)林業(yè)工作站負(fù)責(zé)林權(quán)抵押登記管理和監(jiān)督工作。未依法辦理林權(quán)抵押登記的，林權(quán)抵押合同無效。第二章 抵押物

第六條 權(quán)屬明晰的集體性質(zhì)的森林、林木和林地使用權(quán)均可用于抵押。以森林、林木所有權(quán)和使用權(quán)作抵押時(shí)，其林地使用權(quán)須同時(shí)抵押，但不得改變林地的屬性和用途。

第七條 下列森林、林木和林地使用權(quán)不得抵押:

（一）各級人民政府區(qū)劃界定的公益林；

（二）存在爭議的森林、林木和林地；

（三）名勝古跡、革命紀(jì)念地和自然保護(hù)區(qū)的森林、林木和林地；

（四）公共水源林；

（五）特種用途林中的母樹林、實(shí)驗(yàn)林、環(huán)境保護(hù)林、風(fēng)景林；

（六）未經(jīng)依法辦理林權(quán)登記而取得林權(quán)證的森林、林木和林地；

（七）國家規(guī)定不得抵押的其他森林、林木和林地。

第三章 抵押程序

第八條 森林資源資產(chǎn)抵押辦理程序:

（一）抵押申請與受理；

（二）抵押物的審核、權(quán)屬認(rèn)定；

（三）抵押物價(jià)值評估及評估項(xiàng)目的核準(zhǔn)、備案；

（四）簽訂抵押合同；

（五）申請抵押登記；

（六）辦理抵押登記手續(xù)；

（七）核發(fā)抵押登記證明書。第四章 抵押登記 第九條 抵押人和抵押權(quán)人簽訂抵押合同后，持下列文件資料向抵押登記部門申請辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效。

（一）森林資源資產(chǎn)抵押登記申請書；

（二）抵押人和抵押權(quán)人法人證書或個(gè)人身份證；

（三）抵押合同；

（四）林權(quán)證；

（五）擬抵押森林資源資產(chǎn)的相關(guān)資料。包括：林地類型、坐落位置、四至界址、面積、材種、樹種、林齡、蓄積量等；

（六）擬抵押的森林資源資產(chǎn)評估報(bào)告；

（七）抵押登記部門要求應(yīng)提供的其他文件。

第十條 登記部門在受理登記申請材料后，應(yīng)當(dāng)依照國家法律、法規(guī)的規(guī)定對抵押物進(jìn)行審核。主要審核以下內(nèi)容：

（一）申請人所提供的文件資料是否齊全、真實(shí)、有效；

（二）借款合同、抵押貸款合同是否真實(shí)、合法；

（三）抵押物權(quán)屬是否清楚、有效；

（四）抵押物是否重復(fù)登記；

（五）抵押物中是否有屬于禁止抵押的內(nèi)容；

（六）抵押期限是否超出有關(guān)法規(guī)規(guī)定的年限。

登記部門應(yīng)當(dāng)于受理登記之日起15個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢登記手續(xù)。

經(jīng)審核符合登記條件的，登記部門應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予登記；不符合抵押登記條件的，書面通知申請人不予登記的理由并退回申請材料。

第十一條 對符合抵押登記條件的，登記部門應(yīng)在該抵押物《林權(quán)證》的“注記”欄內(nèi)載明抵押登記的主要內(nèi)容，并統(tǒng)一收歸保管，向抵押人出具《林權(quán)他項(xiàng)權(quán)利證明書》。

第五章 抵押物的管理

第十二條 登記部門應(yīng)加強(qiáng)對已辦理抵押登記的抵押物的監(jiān)督管理，并及時(shí)將抵押登記函告有關(guān)單位和部門。抵押期內(nèi)，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，林業(yè)部門不能批準(zhǔn)林木采伐許可。

第十三條 抵押人在抵押期內(nèi)有權(quán)利和義務(wù)確保抵押權(quán)物的安全。如發(fā)生火災(zāi)、盜伐、病蟲害及其它自然災(zāi)害等情況，應(yīng)及時(shí)告知抵押權(quán)人，并配合有關(guān)部門做好善后工作。

第十四條 抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物進(jìn)行定期檢查。抵押人應(yīng)當(dāng)積極配合，如實(shí)反映抵押物的真實(shí)情況。第六章 抵押變更

第十五條 如變更被擔(dān)保債權(quán)種類、數(shù)額或者抵押擔(dān)保范圍，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)于做出變更決定之日起15個(gè)工作日內(nèi)，持變更協(xié)議、《林權(quán)他項(xiàng)權(quán)利證明書》和其他文件，向原登記機(jī)關(guān)申請辦理變更登記，登記部門審查核實(shí)后給予辦理變更登記。

第十六條 抵押人與抵押權(quán)人協(xié)商同意延長抵押期限的，雙方應(yīng)當(dāng)在抵押合同期滿前1個(gè)月內(nèi)，向原登記機(jī)關(guān)申請辦理延期抵押登記。

第十七條 已辦理抵押的林權(quán)在抵押期限內(nèi)不得重復(fù)申請辦理抵押登記。抵押申請人故意隱瞞該林權(quán)已抵押登記的事實(shí)，提供虛假材料騙取登記部門重復(fù)登記的，該登記無效。第七章 抵押注銷 第十八條 經(jīng)抵押人與抵押權(quán)人協(xié)商同意提前解除抵押合同的，雙方應(yīng)當(dāng)在15個(gè)工作日內(nèi)，持提前解除合同協(xié)議、《林權(quán)他項(xiàng)權(quán)利證明書》向原登記部門辦理注銷登記。

第十九條 抵押合同期滿，抵押人可以持抵押權(quán)人提供的抵押人已履行合同義務(wù)證明，單方面向登記部門申請辦理注銷登記。登記部門對在抵押物《林權(quán)證》的“注記”欄內(nèi)載明抵押登記的內(nèi)容進(jìn)行注銷，并加蓋公章。第八章

抵押物的處置

第二十條 抵押人到期未能履行債務(wù)或在抵押合同期間宣告解散、破產(chǎn)的 , 抵押權(quán)人有權(quán)依照國家法律、法規(guī)和抵押合同的規(guī)定處置抵押物。

第二十一條 因處置抵押物而發(fā)生林權(quán)轉(zhuǎn)移的，被處置林權(quán)的受讓方、抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)在抵押物處置后30日內(nèi)，持有關(guān)證明文件到縣林業(yè)行政主管部門辦理變更林權(quán)登記手續(xù)。第九章

附 則

第二十二條 本辦法由永平縣人民政府負(fù)責(zé)解釋。第二十三條 本辦法自發(fā)布之日起施行。

第二篇：林權(quán)抵押登記程序

林權(quán)抵押貸款的一般程序

2010年04月26日

一、林權(quán)抵押貸款的一般程序?yàn)椋?/p>

1、先與金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成貸款意向，一般林業(yè)放貸金融機(jī)構(gòu)為農(nóng)行或信用社；

2、然后找有林業(yè)評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)，進(jìn)行抵押貸款評估；

3、拿到評估報(bào)告后，再將林權(quán)證、公司營業(yè)執(zhí)照(或個(gè)人身份證)去放貸銀行辦理抵押申請和貸款申請；

4、銀行受理后，簽訂抵押合同和貸款合同；

5、到當(dāng)?shù)乜h級林業(yè)系統(tǒng)辦理林權(quán)抵押登記，取得林權(quán)抵押證明或他項(xiàng)權(quán)證；

6、將林權(quán)證、抵押證明(或他項(xiàng)權(quán)證)交銀行，銀行放款。

二、申請辦理林權(quán)抵押登記，應(yīng)向林業(yè)部門提供下列資料：

1、《林權(quán)證》

2、《林權(quán)抵押貸款協(xié)議書》

3、《林權(quán)抵押合同》

4、《借款合同》

5、《森林資產(chǎn)價(jià)值評估報(bào)告》

6、需提供的其他資料

三、申請林權(quán)抵押貸款的程序是什么：

按照《森林資源資產(chǎn)抵押登記辦法(試行)》的有關(guān)抵押貸款程序規(guī)定。具體申辦程序?yàn)椋?1)抵押事項(xiàng)的申請與受理；(2)抵押物的審核、權(quán)屬認(rèn)定；(3)抵押物價(jià)值評估及評估項(xiàng)目的核準(zhǔn)、備案；(4)簽訂抵押合同；(5)申請抵押登記；(6)辦理抵押登記手續(xù)；(7)核發(fā)抵押登記證明書。

四、哪些資源資產(chǎn)不能用于抵押貸款： 不可作為抵押物的森林資源資產(chǎn)有：

(1)對已劃為的生態(tài)公益林，包括國防林、名勝古跡、革命紀(jì)念地、自然保護(hù)區(qū)和特種用途林中的母樹林、實(shí)驗(yàn)林、環(huán)境保護(hù)林、風(fēng)景林的森林、林木和林地使用權(quán)；(2)權(quán)屬不清或存在爭議的森林、林木和林地使用權(quán)；(3)未經(jīng)依法辦理林權(quán)登記而取得林權(quán)證的森林、林木和林地使用權(quán)(農(nóng)村居民在其宅基地、自留山種植的林木除外)；(4)以家庭承包形式取得的集體林地使用權(quán)；(5)國家規(guī)定不得抵押的其他森林、林木和林地使用權(quán)。

五、哪些森林資源資產(chǎn)可以用于抵押貸款 ：

可作為貸款抵押物的森林資源資產(chǎn)有：(1)用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林；(2)用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林的林地使用權(quán)；(3)用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林采伐跡地、火燒跡地的林地使用權(quán)；(4)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他森林、林木和其他使用權(quán)。

林權(quán)登記（含變更、抵押登記）辦理程序

1、林權(quán)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)根據(jù)森林法及其實(shí)施條例的規(guī)定提出登記申請，并提交以下文件：（1）林權(quán)登記申請表一式三份（附表五）；

（2）個(gè)人身份證明、法人或者其他組織的資格證明、法定代表人或者負(fù)責(zé)人的身份證明、法定代理人或者委托代理人的身份證明和載明委托事項(xiàng)和委托權(quán)限的委托書；（3）申請登記的森林、林木和林地權(quán)屬證明文件；

（4）林權(quán)核查登記表（林地權(quán)利人屬集體要填寫此表）

林權(quán)權(quán)利人憑林木、林地權(quán)屬證明向當(dāng)?shù)亓謽I(yè)站申請，經(jīng)公榜（時(shí)間10天）、現(xiàn)場審核、公示（時(shí)間1個(gè)月）后，無異議的登記造冊，報(bào)市林業(yè)局審核。

審批依據(jù)：《中華人民共和國森林法》第三條；《中華人民共和國森林法實(shí)施條例》第三、四、五、六條 辦結(jié)時(shí)限：2個(gè)月

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：工本費(fèi)每證５元。

勘測費(fèi)按勘測面積分段累計(jì)征收。林權(quán)登記面積在1000公頃以下的，每公頃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為３元，不足100公頃的，按100公頃計(jì)收；林權(quán)登記面積在1000公頃以上（包括1000公頃），3500公頃以下的，每公頃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為２元；林權(quán)登記面積在3500公頃以上（包括3500公頃）7000公頃以下的，每公頃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1.5元；林權(quán)登記面積在7000公頃以上（包括7000公頃）的，每公頃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為１元；林權(quán)登記面積在５萬公頃以上的，勘測費(fèi)按５萬公頃計(jì)收。

收費(fèi)依據(jù)：計(jì)價(jià)格[2001]1998號，粵價(jià)[2002]129號

2、林權(quán)發(fā)生變更的，林權(quán)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)?shù)匠跏嫉怯洐C(jī)關(guān)申請變更登記。林地被依法征用、占用或者由于其他原因造成林地滅失的，原林權(quán)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)?shù)匠跏嫉怯洐C(jī)關(guān)申請辦理注銷登記。(1)林權(quán)權(quán)利人申請辦理變更登記或者注銷登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交下列文件：

林權(quán)登記申請表； 林權(quán)證；

林權(quán)依法變更或者滅失的有關(guān)證明文件。

(2)市林業(yè)局對林權(quán)權(quán)利人提交的申請登記材料進(jìn)行初步審查，認(rèn)為林權(quán)權(quán)利人提交的申請材料符合森林法及其實(shí)施條例以及本辦法規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)予以受理；認(rèn)為不符合規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)說明不受理的理由或者要求林權(quán)權(quán)利人補(bǔ)充材料。對已經(jīng)受理的登記申請，應(yīng)當(dāng)自受理之日起10個(gè)工作日內(nèi)，在森林、林木和林地所在地進(jìn)行公告。公告期為30天。

對經(jīng)審查符合下列全部條件的登記申請，市林業(yè)局自受理申請之日起3個(gè)月內(nèi)予以登記： 申請登記的森林、林木和林地位置、四至界限、林種、面積或者株數(shù)等數(shù)據(jù)準(zhǔn)確； 林權(quán)證明材料合法有效； 無權(quán)屬爭議；

附圖中標(biāo)明的界樁、明顯地物標(biāo)志與實(shí)地相符合。

審批依據(jù)：國家林業(yè)局關(guān)于印發(fā)《森林資源資產(chǎn)抵押登記辦法（試行）》的通知（林計(jì)發(fā)[2004]89號）辦結(jié)時(shí)限：3個(gè)月

3、應(yīng)持以下文件資料向森林資源資產(chǎn)抵押登記部門申請辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效。（1）森林資源資產(chǎn)抵押登記申請書（見附表七）；（2）抵押人和抵押權(quán)人法人證書或個(gè)人身份證；

（3）抵押合同；（4）林權(quán)證；

（5）擬抵押森林資源資產(chǎn)的相關(guān)資料，包括：林地類型、坐落位置、四至界址、面積、林種、樹種、林齡、蓄積量等；

（6）擬抵押森林資源資產(chǎn)評估報(bào)告；

（7）抵押登記部門認(rèn)為應(yīng)提交的其他文件。

抵押合同期滿或者抵押人與抵押權(quán)人協(xié)商同意提前解除抵押合同的，雙方應(yīng)當(dāng)在15個(gè)工作日內(nèi)，持抵押合同或者解除合同協(xié)議、《林權(quán)證》及原《登記證》向原登記機(jī)關(guān)辦理注銷登記。

審批依據(jù)：國家林業(yè)局關(guān)于印發(fā)《森林資源資產(chǎn)抵押登記辦法（試行）》的通知（林計(jì)發(fā)[2004]89號）辦結(jié)時(shí)限：15個(gè)工作日 林權(quán)登記申請表填寫說明

1、本表一式三份，縣、鎮(zhèn)、村委會各一份存檔，由林權(quán)權(quán)利人按宗地填寫申請。

2、單位（個(gè)人）：單位名稱或個(gè)人姓名。

3、通訊地址：單位所在地或個(gè)人居住地的聯(lián)系地址。

4、法定代表人（主要負(fù)責(zé)人）；是單位的填該單位的法人代表（或主要負(fù)責(zé)人）如村長、村委會主任、鎮(zhèn)長；是個(gè)人的填寫個(gè)人姓名。

5、身份證碼：是單位的填寫法人代表（或主要負(fù)責(zé)人）的身份證號碼；是個(gè)人的填寫個(gè)人身份證號碼。

6、登記類型、登記權(quán)利內(nèi)容：在所申請的項(xiàng)目中打“√”，非申請的項(xiàng)目要打“/”。

7、座落：填寫申請的宗地所在具體行政位置。如××省××縣××鎮(zhèn)××村。

8、小地名：地形圖上標(biāo)有地名的應(yīng)以地形圖上的為準(zhǔn)，地形圖上沒有的用當(dāng)?shù)厝罕娖毡檎J(rèn)可的地名。

9、株數(shù)：對于難以用面積準(zhǔn)確表明的，要填寫株數(shù)。如零星樹木、四旁樹木和農(nóng)田林網(wǎng)等。國家、集體或個(gè)人所有的成片的森林、林木能夠用面積準(zhǔn)確表明的，株數(shù)一欄可以不填寫。

10、主要權(quán)利依據(jù)及附圖：根據(jù)林權(quán)登記機(jī)關(guān)的要求，提供能證明其林權(quán)權(quán)利的主要材料名稱：如解放初期的土地證、20世紀(jì)80年代發(fā)給的舊林權(quán)證、各級人民政府有關(guān)山林糾紛的裁決書、山林糾紛雙方調(diào)解協(xié)議書等。

11、林權(quán)共有者權(quán)利說明：一宗地有兩個(gè)以上林權(quán)權(quán)利人，但又不構(gòu)成股份公司或單位時(shí)，由共有林權(quán)權(quán)利人舉薦代表一人填在[單位（個(gè)人）]欄中。在此欄中說明其他林權(quán)權(quán)利人姓名及主要權(quán)利。

12、集體林地所有權(quán)權(quán)利人意見：單位或個(gè)人申請集體林地使用權(quán)時(shí)由林地所有權(quán)權(quán)利人（如村長、村委會主任、鎮(zhèn)長）填寫：同意辦證或不同意辦證（并說明理由）。

13、林業(yè)主管部門意見：由縣級林業(yè)局填寫。

14、發(fā)證機(jī)關(guān)意見：由縣級人民政府填寫。

15、某項(xiàng)“欄目”的內(nèi)容如果沒有，要打“/”。

云南銀行業(yè)林權(quán)抵押貸款管理暫行辦法

云南銀行業(yè)林權(quán)抵押貸款管理暫行辦法 第一章總則

第一條為規(guī)范林權(quán)抵押貸款發(fā)放和管理；維護(hù)信貸雙方的合法權(quán)益，有效防范信貸風(fēng)險(xiǎn)；根據(jù)《中華人民共和國銀行業(yè)監(jiān)督管華人民共和國商業(yè)銀行法》、《中華人民共和

國森林法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，結(jié)合云南實(shí)際；制定《云南銀行業(yè)林權(quán)抵押貸款管理暫行方“本辦法”）。

第二條本辦法所稱林權(quán)是指森林、林木、林地的所有權(quán)和使用權(quán)。本辦法所稱林權(quán)抵押是指林權(quán)權(quán)利人不轉(zhuǎn)移林權(quán)的占有，而處分的林權(quán)作為債權(quán)擔(dān)保的行為。林權(quán)抵押的林權(quán)之指森林、林木的所有權(quán)和使用權(quán)以及林

地的使用權(quán)。

本辦法所稱林權(quán)抵押貸款是指借款人以其本人或第三人依占有權(quán)處分的林權(quán)作抵押物向銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)借款的行為。

第三條在云南省轄內(nèi)開展林權(quán)抵押貸款適用本辦法。

第四條開展林權(quán)抵押貸款應(yīng)遵循產(chǎn)權(quán)清晰，登記規(guī)范，風(fēng)險(xiǎn)可控；商業(yè)可持續(xù)的原則。第二章貸款對象和條件

第五條林權(quán)抵押貸款的貸款對象是從事與林業(yè)相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的農(nóng)戶、個(gè)體經(jīng)營戶、企業(yè)、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、專業(yè)合作他自然人和法人組織。

第六條銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)對貸款對象為自然人的借款人的以下條件進(jìn)行盡職調(diào)查：

（一）是否具有完全民事行為能力；

（二）其貸款用途是否符合國家有關(guān)法律法規(guī)和政策；

（三）無不良信用記錄，具備清償貸款本息的能力；

（四）銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要求的其他條件。

第七條銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)對貸款對象為法人組織的借款人的以下條件進(jìn)行盡職調(diào)查：

（一）依法經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)或主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的情 況；

（二）從事的生產(chǎn)經(jīng)營應(yīng)符合國家產(chǎn)業(yè)政策、信貸政策等規(guī) 定；

（三）從事的生產(chǎn)經(jīng)營正常且有一定的經(jīng)濟(jì)效益；

（四）用于林業(yè)項(xiàng)目投資資本金比率不少于30％，投資其他 項(xiàng)目資本金比率應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定要求；

（五）有規(guī)范的財(cái)務(wù)制度；

（六）無不良信用記錄，具有按時(shí)還本付息的能力；

（七）銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要求的其他條件。第三章抵押范圍

第八條申請辦理林權(quán)抵押貸款時(shí)；借款人需向銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)提交林權(quán)證正本原件，無林權(quán)證的不得辦理林權(quán)報(bào)押貸款。

第九條下列林權(quán)可用于抵押：

（一）用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林的所有權(quán)及使用權(quán)；

（二）用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林的林地使用權(quán)；

（三）用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林的采伐跡地、火燒跡地的林地使用權(quán)；

（四）國務(wù)院規(guī)定的其他森林、林木和林地使用權(quán)；

具體抵押的范圍由抵押人和銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)抵押目的商定；并在書面抵押合同中予以明確。

第十條下列林權(quán)不得抵押：

（一）生態(tài)公益林；

（二）權(quán)屬不清或存在爭議的森林、林木和林地使用權(quán)；

（三）未經(jīng)依法辦理林權(quán)登記的森林、林木和林地使用權(quán)（農(nóng) 村居民在其宅基地、自留山種植的林木除外）；

（四）屬于國防林、名勝古跡、革命紀(jì)念地和自然保護(hù)區(qū)的 森林、林木和林地使用權(quán)；

（五）特種用途林中的母樹林、實(shí)驗(yàn)林、環(huán)境保護(hù)林、風(fēng)景 林；

（六）國家規(guī)定不得抵押的其他森林、林木和林地使用權(quán)。

第十一條以農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一經(jīng)營的林權(quán)進(jìn)行抵押的，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)要求抵押人提交依法經(jīng)該集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村二以上成員或者三分之二以上村民代表同意的決議和林權(quán)所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府同意抵押 的書面證明；以共有林權(quán)抵押的；抵押人應(yīng)提供其他共有人的書面同意意見書。

第十二條以國有或國有控股企業(yè)林權(quán)抵押的，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)要求抵押人報(bào)林業(yè)主管部門等審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)；

有限責(zé)任公司、股份有限公司辦理林權(quán)抵押的，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)要求抵押人提交經(jīng)股東大會或董事會通過的決定書，公司、規(guī)定的除外。

第十三條用國家無償劃撥森林資源資產(chǎn)申請抵押時(shí)，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)要求抵押人先辦理相關(guān)森林、林水所有權(quán)、使用權(quán)及林讓手續(xù)，抵押人作為最終受讓人獲得上述三權(quán)，并經(jīng)登記過戶后方可抵押。

第十四條已取得林木采伐許可證的林權(quán)抵押時(shí)，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)要求抵押人將已發(fā)放林木采伐許可證原件提交銀行業(yè)金融機(jī)向林業(yè)行政管理部門進(jìn)行備案登記，實(shí)施林木采伐時(shí)須事先征得銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)同意。

第十五條森林、林木等森林資源資產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)抵押時(shí)，其林地使用權(quán)必須同時(shí)抵押，在抵押期間不得改變林地的屬性和 第十六條銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)要求抵押人對林權(quán)抵押貸款的抵押物辦理森林災(zāi)害保險(xiǎn)；抵押期間保險(xiǎn)受益人應(yīng)通過協(xié)議形式轉(zhuǎn)讓于抵償貸款。

第四章貸款程序

第十七條林權(quán)抵押貸款操作流程：

（一）提交銀行貸款申請及相關(guān)資料；

（二）貸款審查；

（三）評估；

（四）簽訂借款合同；

（五）辦理林權(quán)抵押登記；

（六）發(fā)放貸款。

第十八條申請貸款時(shí)應(yīng)提供下列資料：

（一）借款申請書；

（二）身份證明。自然人提交居民身份證、戶口本或其他有 效證件；企業(yè)或法人組織提交《營業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》、《貸 款卡》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》；

（三）林權(quán)證；

（四）林權(quán)所有人《同意抵押意見書）｝；

（五）擬抵押森林、林木和林地的相關(guān)資料，包括：林地類 型、坐落位置、四至界址、面積、林種、樹種、林齡、蓄積量等；

（六）抵押森林資源資產(chǎn)評估報(bào)告；

（七）一需第三人提供擔(dān)保的，應(yīng)出具第三人擔(dān)保意向函等相關(guān)文件資料；

（八）銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)規(guī)定提供的其他相關(guān)資料。

第十九條銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可根據(jù)自身實(shí)際，結(jié)合林權(quán)報(bào)押貸款特點(diǎn)，優(yōu)化審貸程序，簡化審批手續(xù)，對符合條件的客戶可實(shí)行用隨貸，周轉(zhuǎn)使用。

第五章貸款風(fēng)險(xiǎn)管理

第二十條銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要根據(jù)林權(quán)抵押貸款的特點(diǎn)，規(guī)定貸款審批各個(gè)環(huán)節(jié)的操作規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)要求，做到貸前實(shí)地查看、準(zhǔn)審貸分離、獨(dú)立審批；貸后現(xiàn)場檢查、跟蹤記錄，切實(shí)有效防范林權(quán)抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)。

第二十一條銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)實(shí)行林權(quán)抵押貸款全流程管理，建立林權(quán)抵押貸款盡職調(diào)查、問責(zé)、免責(zé)等制度，對林權(quán)抵押貸活動(dòng)進(jìn)行合規(guī)性檢查和稽核，建立考核問貴機(jī)制。

第二十二條銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要落實(shí)貸后抵押物的管理責(zé)任人；履行貸后管理責(zé)任，督促抵押人或借款人妥善管理設(shè)定抵押的森切實(shí)保證抵押資產(chǎn)的安全。

第二十三條銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對已作貸款抵押的林權(quán)建立資產(chǎn)抵押檔案，定期與林權(quán)抵押登記部門進(jìn)行核對；保證抵押權(quán)利要以廣為單位建立林權(quán)抵押貸款登記臺帳，對貸款適時(shí)監(jiān)測，做好貸款及抵押物信息的跟蹤

記錄。

第二十四條銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)對林權(quán)抵押貸款資金支付應(yīng)根據(jù)具體貸款用途，按相關(guān)規(guī)定采用受托支付或借款人自主支付的方式進(jìn)行管理和控制；防止信貸資金被挪用。

銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)在貸款發(fā)放過程中發(fā)現(xiàn)借款人信用下降等異常風(fēng)險(xiǎn)因素，可根據(jù)合同約定停止或收回貸款；借款人出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)或出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救控制風(fēng)險(xiǎn)措施。

第六章貸款用途及期限

第二十五條林權(quán)抵押貸款適用于從事與林業(yè)相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng) 營和產(chǎn)業(yè)開發(fā)，農(nóng)業(yè)及其他生產(chǎn)、生活等各種合法領(lǐng)域的資金需要 第二十六條林權(quán)抵押貸款的期限根據(jù)借款人的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)周期、信用狀況、貸款用途等因素合理確定；貸款期限一般不超過 林權(quán)抵押消稱取不得超過抵押人擁有的林權(quán)林權(quán)使用剩余期限。

第二十七條銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)按照《中國人民銀行及政銀監(jiān)會保監(jiān)會林業(yè)局關(guān)于做好集體林權(quán)制度改革與林業(yè)發(fā)展上融服務(wù)工（銀發(fā)〔2009〕170）中的相關(guān)規(guī)定，根據(jù)借款人的風(fēng)險(xiǎn)狀況和貸款項(xiàng)目合理確定林權(quán)抵押

貸款利率。

第七章林權(quán)評估

第二十八條一銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)開展林權(quán)抵押貸款，應(yīng)對抵押林權(quán)進(jìn)行評估。評估采取銀行評估和委托林業(yè)評估中介機(jī)構(gòu)評估兩 貸款金額在100萬元（含100萬元）以上的貸款項(xiàng)目，應(yīng)委托具有森林資源資產(chǎn)評估資格的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估； 貸款金額在100萬元以下至30萬元的貸款項(xiàng)目，可委托林業(yè)部門管理的具有丙級以上（含丙級）資質(zhì)的森林資源調(diào)查規(guī)劃設(shè)計(jì)學(xué)單位提供評估咨詢服務(wù)，出具評估咨詢報(bào)告。也可由銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)組織評估，出具評估報(bào)

告，評估價(jià)值需獲得抵押人認(rèn)可。

貸款金額在30萬元（含30萬元）以下的小額貸款項(xiàng)目；可由銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)參照當(dāng)?shù)亓謾?quán)交易市場近期成交價(jià)；自行評估或商議確定抵押資產(chǎn)價(jià)值。

第二十丸條銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)通過參考評估價(jià)值和抵押人提供的相關(guān)證明材料，合理確定抵押物的價(jià)值和抵押率。林權(quán)抵押率估價(jià)值的60％。

第八章抵押登記

第三十條申請林權(quán)抵押貸款的抵押林權(quán)需經(jīng)林權(quán)登記部門辦理正式登記手續(xù)，并由林權(quán)登記部門出具他項(xiàng)權(quán)利證明書。

第三十一條銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)和借款人簽訂抵押借款合同后。應(yīng)要求借款人持以下文件資料向底地縣級以上林權(quán)登記部門申請辦抵押權(quán)自登記之日起生效。

（一）林權(quán)抵押登記申請書；

（二）借款人、抵押人和抵押權(quán)人法人證書或個(gè)人身份證；

（三）抵押借款合同；

（四）林權(quán)證及林權(quán)所有人同意抵押意見書；

（五）擬抵押森林、林木和林地的相關(guān)資料；

（六）擬抵押森林資源資產(chǎn)需評估的，還應(yīng)提供評估報(bào)告；

（七）林權(quán)登記部門要求的其他材料。

第三十二條林權(quán)登記部門在受理登記申請材料后，經(jīng)審核對符合抵押物登記條件的；應(yīng)在5日內(nèi)辦理完畢登記手續(xù)，發(fā)放 《林權(quán)對不符合抵押登記條件的，應(yīng)及時(shí)書面告知不予受理理由并退回申請材料。

第三十三條受更被抵押物種類、數(shù)額或者抵押往保范圍的，抵押權(quán)人應(yīng)要求抵押雙方共同持變更合同、《林權(quán)抵押登記證》和向林權(quán)登記部門申請辦理變更登記；林權(quán)登記部門審查核實(shí)后給予辦理變更登記。

抵押權(quán)人與抵押人協(xié)商同意延長報(bào)押期限的，雙方應(yīng)當(dāng)在抵押合同期滿之前1個(gè)月內(nèi)；向原登記部門申請辦理續(xù)期登記。

第三十四條借款人還清全部貸款本息或者借款人與銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)協(xié)商同意提前解除抵押合同的，雙方向原登記部門辦理注銷 第三十五條銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)在與抵押人簽訂的抵押合同中應(yīng)做出以下明確規(guī)定：

（一）已依法辦理登記的抵押物在抵押期限內(nèi)不得重復(fù)申請辦理抵押登記。

（二）報(bào)押申請人故意隱瞞抵押物已報(bào)押登記的事實(shí)，提供虛假材料重復(fù)登記給他人造成損害的；抵押申請人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法 第九章抵押物處置

第三十六條借款人在合同履行期屆滿后；確實(shí)無力清償債 務(wù)的，抵押權(quán)人有依法對抵押物的處置權(quán)。抵押權(quán)人在處置抵押 以采取協(xié)商、拍賣、變賣等方式進(jìn)行。

各級林業(yè)主管部門應(yīng)配合做好林權(quán)抵押物的處置變現(xiàn)，需要 采伐林木的予以辦理林木采伐許可證

第十章監(jiān)督管理

第三十七條銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)在抵押合同中要求抵押人在林權(quán)抵押期間繼續(xù)管理和培育好森林、林木；維護(hù)其森林資源資產(chǎn)的金融機(jī)構(gòu)有權(quán)按照抵押合同的規(guī)定監(jiān)督、檢查報(bào)押林權(quán)的管理情況；林權(quán)登記部門對已經(jīng)

辦理抵押手續(xù)的森林資源資產(chǎn)實(shí)施監(jiān)督管理。

第三十八條銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)與抵押人簽訂的抵押合同中應(yīng)明確規(guī)定：

林權(quán)抵押期間；未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將抵押物流轉(zhuǎn)或進(jìn)行林木采伐等。

林權(quán)登記部門不得為抵押林權(quán)的流轉(zhuǎn)辦理變更登記，采伐審批部門不得批準(zhǔn)或發(fā)放林木采伐許可證等。

第三十九條各級森林公安、林政管理、森林防火和森林病蟲害防治等部門應(yīng)當(dāng)積極配合做好林權(quán)抵押物的監(jiān)督管理，防止盜砍病蟲害等災(zāi)害的發(fā)生。

第十一章附則

第四十條辦法未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第四十一條本辦法由云南銀監(jiān)局、云南省林業(yè)廳負(fù)責(zé)解釋。第四十二條本辦法自下發(fā)之日起施行。

2010年4月

第三篇：林權(quán)抵押登記準(zhǔn)備材料

辦理林權(quán)抵押登記需提交的證明材料

摘自《甘肅省林權(quán)抵押貸款管理辦法》

一、林權(quán)抵押登記申請書；

二、借款人、抵押人和抵押權(quán)人法人證書或個(gè)人身份證；

三、填寫林權(quán)抵押登記申請表；

四、抵押合同書、貸款合同書；

五、林權(quán)證及林權(quán)所有人同意抵押意見書；

六、擬抵押森林、林木和林地相關(guān)資料，包括林地類型、坐落

位置、四至界址、面積、林種、樹種、林齡、蓄積量等；

七、擬抵押森林資源資產(chǎn)評估報(bào)告；

八、抵押權(quán)人委托辦理抵押登記的單位出具便函以及辦理人員的工作證和身份證復(fù)印件；

九、林權(quán)抵押登記機(jī)關(guān)要求提供的其他材料。

第四篇：林權(quán)抵押登記管理辦法

001林權(quán)抵押登記管理細(xì)則

第一章 總則

第一條 為規(guī)范林權(quán)抵押登記活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及國家林業(yè)局2004年《森林資源資產(chǎn)抵押登記細(xì)則》的有關(guān)規(guī)定，制定本細(xì)則。

第二條 林權(quán)抵押是指森林資源資產(chǎn)權(quán)利人不轉(zhuǎn)移對森林資源資產(chǎn)的占有，將該資產(chǎn)作為債權(quán)擔(dān)保的行為。

第三條 在001行政區(qū)域內(nèi)具有林權(quán)證的法人和公民和其他組織以林權(quán)作為抵押物向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)貸款適用本細(xì)則。

第四條 從事林業(yè)經(jīng)營的單位和個(gè)人（以下簡稱抵押人）以其所有或者依法有權(quán)處分的林權(quán)作抵押物申請借款的，應(yīng)以書面形式與抵押權(quán)人簽訂抵押擔(dān)保合同。

第五條 林權(quán)抵押擔(dān)保的范圍由抵押人和抵押權(quán)人根據(jù)抵押目的商定，并在抵押擔(dān)保合同中予以明確。

第六條 林權(quán)抵押擔(dān)保的期限，根據(jù)抵押貸款人的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)周期、信用狀況、貸款用途等因素合理確定，由抵押雙方協(xié)商確定。屬于承包、租賃、出讓的，最長不得超過合同規(guī)定的使用年限減去已承包、出讓年限的剩余年限。001林權(quán)抵押貸款期限原則上最長不得超過5年。

（六）辦理抵押登記手續(xù)；

（七）核發(fā)抵押登記證明書。

第十一條 以森林資源資產(chǎn)作抵押，抵押人應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人出具林權(quán)證和載有擬抵押森林資源資產(chǎn)的林地類型、坐落位置、四至界址、面積、林種、樹種、林齡、蓄積等內(nèi)容的相關(guān)資料供抵押權(quán)人審核。

第十二條 聘請具有森林資源資產(chǎn)評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)和人員對擬作為抵押物的森林資源資產(chǎn)進(jìn)行評估，并出具森林資源資產(chǎn)評估報(bào)告。

第十三條 經(jīng)營國家無償劃撥森林資源資產(chǎn)的單位，以其經(jīng)營的森林資源資產(chǎn)申請抵押時(shí)，應(yīng)先辦理相關(guān)的森林、林木劃撥手續(xù)。否則，抵押無效。

第十四條 抵押人和抵押權(quán)人簽訂抵押合同后，應(yīng)持以下資料向林權(quán)抵押區(qū)級林業(yè)行政主管部門申請辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效。

（一）林權(quán)抵押登記申請書；

（二）借款人、抵押人和抵押權(quán)人法人證書或個(gè)人身份證原件及復(fù)印件；

（三）抵押借款合同；

（四）林權(quán)證原件及復(fù)印件；

（五）林權(quán)所有人同意抵押意見書；

（六）擬抵押森林資源資產(chǎn)的相關(guān)資料，包括：林地類型、坐落位置、四至界址、面積、林種、樹種、林齡、蓄積

第十七條 如變更被擔(dān)保主債權(quán)種類、數(shù)額或者抵押擔(dān)保范圍的，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)于做出變更決定之日起15個(gè)工作日內(nèi)，持變更協(xié)議、《林權(quán)抵押登記證》和其他證明文件，向區(qū)林業(yè)行政主管部門申請辦理變更登記，區(qū)林業(yè)行政主管部門審查核實(shí)后給予辦理變更登記。

第十八條 抵押人與抵押權(quán)人協(xié)商同意延長抵押期限的，雙方應(yīng)當(dāng)在抵押合同期滿之前1個(gè)月內(nèi)，向區(qū)級林業(yè)行政主管部門申請辦理續(xù)期登記。

第十九條 林權(quán)抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將抵押物流轉(zhuǎn)、買賣或進(jìn)行林木采伐等；在抵押期間，林權(quán)登記部門不得為抵押物辦理林權(quán)流轉(zhuǎn)、林權(quán)變更手續(xù)，采伐審批部門不得批準(zhǔn)和發(fā)放林木采伐許可證。抵押人故意隱瞞、編造抵押事實(shí)的，由其引起的一切后果均由抵押人承當(dāng)。

第二十條 抵押合同期滿或者抵押人與抵押權(quán)人協(xié)商同意提前解除抵押合同的，雙方應(yīng)當(dāng)在15個(gè)工作日內(nèi)，持抵押合同或者解除合同協(xié)議、《林權(quán)抵押登記證》向區(qū)級林業(yè)行政主管部門辦理注銷登記。

第三章 法律責(zé)任

第二十一條 已抵押林權(quán)在抵押期限內(nèi)不得重復(fù)申請辦理抵押登記，如抵押申請人故意隱瞞林權(quán)已抵押登記的事

第五篇：蚌埠市林權(quán)抵押貸款管理暫行辦法[定稿]

蚌埠市林權(quán)抵押貸款管理暫行辦法

第一章 總 則

第一條 為進(jìn)一步擴(kuò)展服務(wù)“三農(nóng)”的內(nèi)涵，促進(jìn)林權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)的健康發(fā)展，規(guī)范林權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)的管理，防范信貸風(fēng)險(xiǎn)，根據(jù)《中華人民共和國商業(yè)銀行法》、《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《森林資源資產(chǎn)抵押登記辦法（試行）》等法律法規(guī)，制定本暫行辦法。第二條 林權(quán)抵押貸款是指以借款人或第三人依法擁有的林地使用權(quán)和林木所有權(quán)設(shè)作抵押申請借款的行為，在抵押權(quán)延續(xù)期間,抵押人不得轉(zhuǎn)移對森林資源資產(chǎn)的占有，借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依法處理其抵押物。第二章 貸款對象和條件

第三條 貸款對象是經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企（事）業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)體工商戶或其他自然人。第四條 借款人應(yīng)同時(shí)具備以下條件：

（一）自然人 ：

1、具有完全民事行為能力；

2、從事的生產(chǎn)經(jīng)營符合產(chǎn)業(yè)政策規(guī)定，屬農(nóng)村信用社信貸支持范圍；

3、從事的生產(chǎn)經(jīng)營正常且有一定的經(jīng)濟(jì)效益；

4、項(xiàng)目投資具有一定的自有資金，比例原則上不少于30%；

5、無不良信用記錄，具有按時(shí)還本付息的意愿和相應(yīng)的能力。

（二）企業(yè)、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、專業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織 :

1、持有并經(jīng)過年審的《貸款卡》、《營業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》;

2、從事的生產(chǎn)經(jīng)營符合產(chǎn)業(yè)政策規(guī)定，屬農(nóng)村信用社信貸支持范圍;

3、從事的生產(chǎn)經(jīng)營正常且有一定的經(jīng)濟(jì)效益;

4、項(xiàng)目投資具有一定的自有資金，比例原則上不少于30%;

5、在農(nóng)村信用社開立基本賬戶或一般結(jié)算賬戶;

6、有較為規(guī)范的財(cái)務(wù)制度，且愿意接受農(nóng)村信用社的指導(dǎo)和監(jiān)督。相關(guān)財(cái)務(wù)指標(biāo)基本符合授信的要求;

7、實(shí)行公司制的企業(yè)法人申請借款應(yīng)經(jīng)《公司章程》所規(guī)定的權(quán)力機(jī)構(gòu)的授權(quán)或決議;

8、無不良信用記錄，具有按時(shí)還本付息的意愿和相應(yīng)的能力;

9、農(nóng)村信用社要求的其他條件。第三章 貸款期限、利率、額度

第五條 貸款期限：鑒于林業(yè)生產(chǎn)周期較長和森林資源資產(chǎn)逐年增值的特點(diǎn)，貸款期以中期為主，一般為5年。

第六條 貸款利率：執(zhí)行聯(lián)社同期貸款利率。

第七條 貸款額度：參考評估價(jià)值和抵押人提供的有關(guān)投資依據(jù)確定貸款額度，原則上不超過抵押物評估價(jià)值的60%。第四章 林權(quán)抵押的范圍

第八條 用于抵押的森林資源資產(chǎn)座落在聯(lián)社服務(wù)轄區(qū)境內(nèi)，并必須具有《林權(quán)證》，且產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。

第九條 以森林資源資產(chǎn)作抵押，抵押人應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人出具區(qū)級以上地方人民政府核發(fā)的林權(quán)證，并載有擬抵押森林資源資產(chǎn)的林地類型、坐落位置、四至界址、面積、林種、樹種、林齡、蓄積量等內(nèi)容供抵押權(quán)人審核。

第十條 可用于抵押的森林資源資產(chǎn)為：

1、用材林、經(jīng)濟(jì)林；

2、法律、法規(guī)規(guī)定的其他森林、林木、林地使用權(quán)。

第十一條 下列林木和林地使用權(quán)不得抵押：

1、生態(tài)公益林（如：防護(hù)林，環(huán)境保護(hù)林、風(fēng)景林、母樹林、實(shí)驗(yàn)林等特種用途林）；

2、權(quán)屬不清或存在爭議的森林、林木和林地使用權(quán)；

3、未經(jīng)依法辦理林權(quán)登記而取得林權(quán)證的森林、林木和林地使用權(quán)；

4、國家規(guī)定不得抵押的其他森林、林木和林地使用權(quán)。第十二條 以集體所有的森林資源資產(chǎn)抵押的，必須經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織代表會議或村民代表會議通過；以有限責(zé)任公司、股份有限公司的森林資源資產(chǎn)抵押的，必須經(jīng)董事會或股東會通過，但企業(yè)章程另有規(guī)定的除外；以共有的森林資源資產(chǎn)抵押的，抵押人應(yīng)當(dāng)事先征得其他共有人的書面同意；以國有單位森林資源資產(chǎn)抵押的，須經(jīng)有權(quán)批準(zhǔn)的機(jī)關(guān)審批。

第十三條 森林和林木資產(chǎn)抵押時(shí)，其林地使用權(quán)必須同時(shí)抵押，并須林地所有權(quán)人書面同意，而且在抵押期間不得改變林地的屬性和用途。抵押期限不得超過林權(quán)證規(guī)定的林地使用期截止期限。若政府規(guī)劃需要調(diào)整時(shí)，政府補(bǔ)償金應(yīng)優(yōu)先用于歸還借款本息。第五章 貸款程序

第十四條 林權(quán)抵押貸款操作流程。借款人向貸款人提交書面借款申請和擬抵押的《林權(quán)證》、林地所有權(quán)人同意抵押的書面意見等相關(guān)資料；經(jīng)貸款人調(diào)查、審查、審批同意后，根據(jù)需要對抵押林辦理森林資源資產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)，取得森林資源資產(chǎn)保險(xiǎn)單；書面委托森林資源資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，然后借款人持森林資源資產(chǎn)評估報(bào)告、森林資源資產(chǎn)保險(xiǎn)單與市區(qū)聯(lián)社簽訂借款合同、抵押合同；借款人和貸款人共同將有關(guān)資料送交區(qū)級以上林業(yè)林權(quán)登記管理機(jī)構(gòu)，經(jīng)審核無誤后，由區(qū)級以上林業(yè)林權(quán)登記管理機(jī)構(gòu)核發(fā)森林資源資產(chǎn)抵押登記證；市區(qū)聯(lián)社收到森林資源資產(chǎn)抵押登記證等有關(guān)資料后，依照合同發(fā)放貸款。簡要流程圖如下：借款人提出申請→信用社進(jìn)行貸前調(diào)查→評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)預(yù)評估→貸款人進(jìn)行貸款審查、審批→根據(jù)抵押林權(quán)需要辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)，取得森林資源資產(chǎn)保險(xiǎn)單→評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評估→簽訂借款合同、抵押合同→登記機(jī)關(guān)在2個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記→信用社查驗(yàn)森林資源資產(chǎn)抵押登記證、抵押森林資源資產(chǎn)保險(xiǎn)單，審查借款合同等信貸資料→在2個(gè)工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放→貸后檢查→收回貸款本息→歸還森林資源資產(chǎn)抵押登記證等。

第十五條 森林資源資產(chǎn)抵押價(jià)值的確認(rèn)。依據(jù)具有森林資源資產(chǎn)評估資格的機(jī)構(gòu)評估價(jià)值確認(rèn)。第六章 貸款的管理

第十六條 貸后檢查：信貸員要加強(qiáng)貸后跟蹤檢查，切實(shí)防范、化解貸款風(fēng)險(xiǎn)。第十七條 貸款本息歸還：原則上按季收息，到期收回全部本金和利息。第七章 附 則

第十八條

本暫行辦法適用于蚌埠市市區(qū)農(nóng)村信用聯(lián)社服務(wù)轄區(qū)范圍內(nèi)。第十九條

本暫行辦法由蚌埠市林業(yè)局和蚌埠市市區(qū)農(nóng)村信用聯(lián)社制定、解釋、修改。

第二十條 本辦法執(zhí)行期間有最新法律法規(guī)和政策要求的，以上級部門要求為準(zhǔn)。第二十一條

本暫行辦法自印發(fā)之日起實(shí)施。