第一篇：商品房住房公積金貸款申請所需材料及流程

住房公積金貸款申請所需材料及流程

一、需提交的材料（提供原件審核，A4紙復(fù)?。?/p>

1．申請人填寫貸款審批表2份； 2．雙方經(jīng)濟(jì)收入證明一式2份；

3．申請人身份證、戶口簿、結(jié)婚證（或離婚證）復(fù)印件各2份；

4．購房合同原件2份；

5．首期付款收據(jù)或發(fā)票復(fù)印件2份； 6．房屋預(yù)告登記證明復(fù)印件2份

7．申請人銀行卡（受托銀行）復(fù)印件2份；

8．申請人個人征信系統(tǒng)查詢報(bào)告2份（在受托銀行查詢打?。?。

二、業(yè)務(wù)辦理流程：

管理部初審材料后報(bào)市住房公積金管理中心審批→審批后的材料移交到受托銀行辦理相關(guān)手續(xù)→申請人到房管所辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)→受托銀行發(fā)放貸款。

業(yè)務(wù)辦理地點(diǎn)：扶綏縣同正街西一巷31號 業(yè)務(wù)咨詢電話：7522558

第二篇：住房公積金貸款申請流程

住房公積金貸款申請及流程

文章摘自：金融一號店

[摘要]住房公積金貸款是指個人住房擔(dān)保委托貸款，它是指住房資金管理中心運(yùn)用住房公積金委托商業(yè)性銀行發(fā)放的個人住房貸款。

是指個人住房擔(dān)保委托貸款，它是指住房資金管理中心運(yùn)用住房公積金委托商業(yè)性銀行發(fā)放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低;另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由于住房公積金貸款和商業(yè)貸款的利息相差1%有余，因而目前無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向于選擇住房公積金貸款購買住房。

辦理個人住房公積金貸款的流程

1、申請人攜資料到管理中心咨詢、申請、填寫申請表；

2、中心審批后向申請人發(fā)放委托通知書；

3、申請人領(lǐng)取通知書后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續(xù)；

4、申請人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章；

5、申請人持保證后的借款合同（抵押合同）等到宿遷市房地產(chǎn)管理處（建

設(shè)大廈西裙樓房地產(chǎn)交易大廳）辦理抵押登記；

6、申請人持登記后的借款合同（抵押合同）和公證書到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書，最后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續(xù)。

二、申請個人住房公積金貸款的條件

1、需正常繳納住房公積金一年以上，且在申請貸款前一年內(nèi)未提取住房公積金；

2、購買本市城鎮(zhèn)自住住房，并有符合法律規(guī)定的購房合同；

3、職工申請住房貸款時，需已繳納房價(jià)30％以上的預(yù)付款；

4、借款人同意以所購房屋作為貸款抵押，并辦理借款公證等手續(xù)；

5、借款人有穩(wěn)定的職業(yè)、經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力；

6、管理中心規(guī)定的其他條件。

三、申請個人住房公積金貸款需提供的資料

1、購買住房的合同原件4份；

2、首期付款收據(jù)原件及復(fù)印件3份，銀行繳款憑證原件及復(fù)印件2份；

3、借款人及配偶的戶口簿、身份證的原件和復(fù)印件各4份，以及婚姻證明原件和復(fù)印件4份；

4、申請人在貸款承辦銀行開立的可用于銀行代扣還貸的儲蓄存折及復(fù)印件1份；

5、保證函1份（根據(jù)要求提供）；

6、房屋抵押登記和公證等手續(xù)；

7、住房公積金管理中心需要的其它資料。

四、還款時間及方式

1、還款時間：貸款承辦銀行為工行的，借款人應(yīng)在辦妥貸款后次月對日還款，比如在本月6日辦好貸款，借款人就應(yīng)在次月6日還款；貸款承辦銀行為其他銀行的，借款人應(yīng)在次月15日還款。

2、還款方式：借款人在貸款承辦銀行開設(shè)儲蓄存折，通過銀行代扣方式還款，借款人應(yīng)保證儲蓄存折賬戶在每月應(yīng)還款日之前有足額款項(xiàng)。

五、辦理貸款過程中應(yīng)注意的幾個問題

1、請按規(guī)定將申請貸款所需的資料準(zhǔn)備齊全；

2、申請人提供的銀行儲蓄存折一定要可以用于銀行代扣還貸（開立存折時要向銀行柜面工作人員提出）；

3、申請人到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書時，除了提供登記后的借款合同等資料外，還要攜帶公證書一份。

第三篇：申請住房公積金貸款所需資料

申請住房公積金貸款所需資料

一、購買商品住宅的提供：

1、借款人申請；

2、住房公積金繳存證明（銀行打印個人公積金余額）；

3、家庭成員收入證明；

4、已辦理登記備案的商品房買賣合同原件、復(fù)印件；

5、首付款有效憑證原件、復(fù)印件；

6、可供抵押的房產(chǎn)證明；

7、開發(fā)商售房賬號；

8、身份證原件、復(fù)印件。

二、個人在單位集資建房的提供：

1、借款人申請；

2、住房公積金繳存證明（銀行打印個人公積金余額）；

3、家庭成員收入證明；

4、土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃證及建筑工程規(guī)劃許可證原件、復(fù)印件；

5、集資方案、集資名單及住房價(jià)格測算表原件、復(fù)印件；

6、房委辦批文原件、復(fù)印件；

7、首付款憑證原件、復(fù)印件；

8、可供抵押的房產(chǎn)證明原件、復(fù)印件；

9、身份證原件、復(fù)印件。

三、自建住房的提供：

1、借款人申請；

2、住房公積金繳存證明（銀行打印個人公積金余額）；

3、家庭成員收入證明；

4、土地證、建筑工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地許可證原件、復(fù)印件；

5、可供抵押的房產(chǎn)證明原件、復(fù)印件；

6、身份證原件、復(fù)印件；

7、確認(rèn)建設(shè)住房30%的自籌資金憑證原件、復(fù)印件。

四、購買二手房的提供：

1、借款人申請；

2、住房公積金繳存證明（銀行打印個人公積金余額）；

3、家庭成員收入證明；

4、過戶單或契稅發(fā)票原件、復(fù)印件；

5、買賣雙方登記的《購房協(xié)議書》原件、復(fù)印件。

注：貸款需所在單位連續(xù)足額繳納住房公積金一年以上方可申請。單職工最高放貸額度為16萬元，夫妻雙方為28萬元，時間最長30年（退休為準(zhǔn)）。利率：5年（含5年）以內(nèi)年息3.50%，5年至30年年息4.05%。如仍有疑問可咨詢住房公積金，聯(lián)系電話：3783555

信陽市住房公積金管理中心平橋管理部

2010年11月９日

第四篇：申請住房公積金委托貸款所需資料

申請住房公積金委托貸款所需資料

1、借款申請書

2、借款人夫妻雙方的身份證原件、戶口本原件、婚姻關(guān)系證明（如結(jié)婚證等）、近三個月工資表（加蓋單位財(cái)務(wù)章）、近期一寸照片每人一張。

3、調(diào)取借款人當(dāng)月個人信用報(bào)告

4、房產(chǎn)部門出具的房地產(chǎn)抵押合同二本。

一、現(xiàn)房抵押貸款另需提供：

1、商品房買賣合同原件一份

2、首期付款的不動產(chǎn)發(fā)票（原件）

3、所抵押的房屋所有權(quán)證原件（建成年份和登記日期在兩年之內(nèi)）

二、期房抵押貸款另需提供：

1、商品房買賣合同原件一份 2、30%以上的首期付款的不動產(chǎn)發(fā)票原件

3、房產(chǎn)部門出具的《預(yù)購商品房預(yù)告登記證明》原件

4、期房所借的資金要劃入售房單位基建戶，需提供基建戶所在銀行及賬號

三、申請二手房貸款另需提供：

1、買賣雙方持本人身份證、買賣協(xié)議、交易前房屋所有權(quán)證原件到信貸室登記備案，進(jìn)行貸款資格初審。

2、審核通過后，買方持房產(chǎn)交易部門提供的《房屋買賣申請審批書》、《房屋買賣契約》及契稅完稅憑證和交易后房屋所有權(quán)證原件，到管理部遞交貸款申請

四、公積金擔(dān)保貸款另需提供：

1、商品房買賣合同原件一份 2、30%以上的首期付款的不動產(chǎn)發(fā)票原件

3、兩個擔(dān)保人的身份證原件、戶口本原件、上月工資表（加蓋單位財(cái)務(wù)章）、近期一寸照片一張，并調(diào)取擔(dān)保人當(dāng)月的個人信用報(bào)告

4、擔(dān)保貸款最高額度為5萬元

貸款月利率：

5年（含5年）以下：3.708‰； 5年以上：4.083‰。

第五篇：因購買商品房(經(jīng)濟(jì)適用房)申請住房公積金貸款

因購買商品房(經(jīng)濟(jì)適用房)申請住房公積金貸款

1、借款人及配偶身份證復(fù)印件各5份；如果有共有人，提供共有人身份證復(fù)印件5份。

2、借款人及配偶戶口本復(fù)印件5份，借款人結(jié)婚證或離婚證明材料復(fù)印件3份。

3、借款人及配偶收入證明原件各1份并復(fù)印3

份。

4、首付款發(fā)票原件并復(fù)印2份。

5、《商品房買賣合同》原件3份，《合同信息備案摘要》原件并復(fù)印2份。

6、《房屋預(yù)告登記證明》復(fù)印件2份（購經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)房產(chǎn)除外）。

7、《國有土地使用證》（全部）復(fù)印件1份，并加蓋開發(fā)商公章。

8、《商品房預(yù)售許可證》（帶附圖）復(fù)印件2份，并加蓋開發(fā)商公章。

9、借款人用于還款的建行卡交行卡或存折（此卡和基金股票無任何聯(lián)系）復(fù)印3份

10、售房開發(fā)商的劃款銀行賬號。

注：（1）上述1——6項(xiàng)的復(fù)印件均需同時提供原件，復(fù)印件使用A4紙；二代身份證正反面需復(fù)印到同一紙張上；戶口本復(fù)印件需含首頁、戶主頁、本人頁。

（2）借款人達(dá)到法定結(jié)婚年齡未結(jié)婚的，離婚或配偶死亡后未再婚的，提供戶口所在地民政部門出具的未（再）婚證明（有效期為1個月）原件、復(fù)印件各1份；離婚后未再婚的，同時提供離婚證明材料（離婚證或法院調(diào)解書、判決書）原件、復(fù)印件各1份，借款人的離婚證明材料須附帶離婚協(xié)議書，以認(rèn)定婚前債務(wù)情況；配偶死亡后未再婚的，同時提供配偶死亡證明材料；（3）收入證明使用格式文本，加蓋單位工資主管部門印章；借款人配偶在其它管理機(jī)構(gòu)繳存住房公積金的，由相應(yīng)管理機(jī)構(gòu)出具住房公積金繳交明細(xì)及無貸款證明，并到單位出具收入證明；若未參加住房公積金制度的，由單位出具證明或在收入證明中標(biāo)明。

（4）借款人、配偶及共有人（若有共有人）需同時到場。