第一篇：商品房住房公積金貸款申請(qǐng)所需材料及流程

住房公積金貸款申請(qǐng)所需材料及流程

一、需提交的材料（提供原件審核，A4紙復(fù)?。?/p>

1．申請(qǐng)人填寫貸款審批表2份； 2．雙方經(jīng)濟(jì)收入證明一式2份；

3．申請(qǐng)人身份證、戶口簿、結(jié)婚證（或離婚證）復(fù)印件各2份；

4．購(gòu)房合同原件2份；

5．首期付款收據(jù)或發(fā)票復(fù)印件2份； 6．房屋預(yù)告登記證明復(fù)印件2份

7．申請(qǐng)人銀行卡（受托銀行）復(fù)印件2份；

8．申請(qǐng)人個(gè)人征信系統(tǒng)查詢報(bào)告2份（在受托銀行查詢打?。?。

二、業(yè)務(wù)辦理流程：

管理部初審材料后報(bào)市住房公積金管理中心審批→審批后的材料移交到受托銀行辦理相關(guān)手續(xù)→申請(qǐng)人到房管所辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)→受托銀行發(fā)放貸款。

業(yè)務(wù)辦理地點(diǎn)：扶綏縣同正街西一巷31號(hào) 業(yè)務(wù)咨詢電話：7522558

第二篇：住房公積金貸款申請(qǐng)流程

住房公積金貸款申請(qǐng)及流程

文章摘自：金融一號(hào)店

[摘要]住房公積金貸款是指?jìng)€(gè)人住房擔(dān)保委托貸款，它是指住房資金管理中心運(yùn)用住房公積金委托商業(yè)性銀行發(fā)放的個(gè)人住房貸款。

是指?jìng)€(gè)人住房擔(dān)保委托貸款，它是指住房資金管理中心運(yùn)用住房公積金委托商業(yè)性銀行發(fā)放的個(gè)人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個(gè)人住房貸款，一方面是它的利率低;另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由于住房公積金貸款和商業(yè)貸款的利息相差1%有余，因而目前無論是投資者還是購(gòu)房自住的老百姓都比較偏向于選擇住房公積金貸款購(gòu)買住房。

辦理個(gè)人住房公積金貸款的流程

1、申請(qǐng)人攜資料到管理中心咨詢、申請(qǐng)、填寫申請(qǐng)表；

2、中心審批后向申請(qǐng)人發(fā)放委托通知書；

3、申請(qǐng)人領(lǐng)取通知書后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時(shí)在公證處辦理公證手續(xù)；

4、申請(qǐng)人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章；

5、申請(qǐng)人持保證后的借款合同（抵押合同）等到宿遷市房地產(chǎn)管理處（建

設(shè)大廈西裙樓房地產(chǎn)交易大廳）辦理抵押登記；

6、申請(qǐng)人持登記后的借款合同（抵押合同）和公證書到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書，最后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續(xù)。

二、申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的條件

1、需正常繳納住房公積金一年以上，且在申請(qǐng)貸款前一年內(nèi)未提取住房公積金；

2、購(gòu)買本市城鎮(zhèn)自住住房，并有符合法律規(guī)定的購(gòu)房合同；

3、職工申請(qǐng)住房貸款時(shí)，需已繳納房?jī)r(jià)30％以上的預(yù)付款；

4、借款人同意以所購(gòu)房屋作為貸款抵押，并辦理借款公證等手續(xù)；

5、借款人有穩(wěn)定的職業(yè)、經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力；

6、管理中心規(guī)定的其他條件。

三、申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款需提供的資料

1、購(gòu)買住房的合同原件4份；

2、首期付款收據(jù)原件及復(fù)印件3份，銀行繳款憑證原件及復(fù)印件2份；

3、借款人及配偶的戶口簿、身份證的原件和復(fù)印件各4份，以及婚姻證明原件和復(fù)印件4份；

4、申請(qǐng)人在貸款承辦銀行開立的可用于銀行代扣還貸的儲(chǔ)蓄存折及復(fù)印件1份；

5、保證函1份（根據(jù)要求提供）；

6、房屋抵押登記和公證等手續(xù)；

7、住房公積金管理中心需要的其它資料。

四、還款時(shí)間及方式

1、還款時(shí)間：貸款承辦銀行為工行的，借款人應(yīng)在辦妥貸款后次月對(duì)日還款，比如在本月6日辦好貸款，借款人就應(yīng)在次月6日還款；貸款承辦銀行為其他銀行的，借款人應(yīng)在次月15日還款。

2、還款方式：借款人在貸款承辦銀行開設(shè)儲(chǔ)蓄存折，通過銀行代扣方式還款，借款人應(yīng)保證儲(chǔ)蓄存折賬戶在每月應(yīng)還款日之前有足額款項(xiàng)。

五、辦理貸款過程中應(yīng)注意的幾個(gè)問題

1、請(qǐng)按規(guī)定將申請(qǐng)貸款所需的資料準(zhǔn)備齊全；

2、申請(qǐng)人提供的銀行儲(chǔ)蓄存折一定要可以用于銀行代扣還貸（開立存折時(shí)要向銀行柜面工作人員提出）；

3、申請(qǐng)人到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書時(shí)，除了提供登記后的借款合同等資料外，還要攜帶公證書一份。

第三篇：申請(qǐng)住房公積金貸款所需資料

申請(qǐng)住房公積金貸款所需資料

一、購(gòu)買商品住宅的提供：

1、借款人申請(qǐng)；

2、住房公積金繳存證明（銀行打印個(gè)人公積金余額）；

3、家庭成員收入證明；

4、已辦理登記備案的商品房買賣合同原件、復(fù)印件；

5、首付款有效憑證原件、復(fù)印件；

6、可供抵押的房產(chǎn)證明；

7、開發(fā)商售房賬號(hào)；

8、身份證原件、復(fù)印件。

二、個(gè)人在單位集資建房的提供：

1、借款人申請(qǐng)；

2、住房公積金繳存證明（銀行打印個(gè)人公積金余額）；

3、家庭成員收入證明；

4、土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃證及建筑工程規(guī)劃許可證原件、復(fù)印件；

5、集資方案、集資名單及住房?jī)r(jià)格測(cè)算表原件、復(fù)印件；

6、房委辦批文原件、復(fù)印件；

7、首付款憑證原件、復(fù)印件；

8、可供抵押的房產(chǎn)證明原件、復(fù)印件；

9、身份證原件、復(fù)印件。

三、自建住房的提供：

1、借款人申請(qǐng)；

2、住房公積金繳存證明（銀行打印個(gè)人公積金余額）；

3、家庭成員收入證明；

4、土地證、建筑工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地許可證原件、復(fù)印件；

5、可供抵押的房產(chǎn)證明原件、復(fù)印件；

6、身份證原件、復(fù)印件；

7、確認(rèn)建設(shè)住房30%的自籌資金憑證原件、復(fù)印件。

四、購(gòu)買二手房的提供：

1、借款人申請(qǐng)；

2、住房公積金繳存證明（銀行打印個(gè)人公積金余額）；

3、家庭成員收入證明；

4、過戶單或契稅發(fā)票原件、復(fù)印件；

5、買賣雙方登記的《購(gòu)房協(xié)議書》原件、復(fù)印件。

注：貸款需所在單位連續(xù)足額繳納住房公積金一年以上方可申請(qǐng)。單職工最高放貸額度為16萬元，夫妻雙方為28萬元，時(shí)間最長(zhǎng)30年（退休為準(zhǔn)）。利率：5年（含5年）以內(nèi)年息3.50%，5年至30年年息4.05%。如仍有疑問可咨詢住房公積金，聯(lián)系電話：3783555

信陽(yáng)市住房公積金管理中心平橋管理部

2010年11月９日

第四篇：申請(qǐng)住房公積金委托貸款所需資料

申請(qǐng)住房公積金委托貸款所需資料

1、借款申請(qǐng)書

2、借款人夫妻雙方的身份證原件、戶口本原件、婚姻關(guān)系證明（如結(jié)婚證等）、近三個(gè)月工資表（加蓋單位財(cái)務(wù)章）、近期一寸照片每人一張。

3、調(diào)取借款人當(dāng)月個(gè)人信用報(bào)告

4、房產(chǎn)部門出具的房地產(chǎn)抵押合同二本。

一、現(xiàn)房抵押貸款另需提供：

1、商品房買賣合同原件一份

2、首期付款的不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票（原件）

3、所抵押的房屋所有權(quán)證原件（建成年份和登記日期在兩年之內(nèi)）

二、期房抵押貸款另需提供：

1、商品房買賣合同原件一份 2、30%以上的首期付款的不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票原件

3、房產(chǎn)部門出具的《預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記證明》原件

4、期房所借的資金要?jiǎng)澣胧鄯繂挝换☉?，需提供基建戶所在銀行及賬號(hào)

三、申請(qǐng)二手房貸款另需提供：

1、買賣雙方持本人身份證、買賣協(xié)議、交易前房屋所有權(quán)證原件到信貸室登記備案，進(jìn)行貸款資格初審。

2、審核通過后，買方持房產(chǎn)交易部門提供的《房屋買賣申請(qǐng)審批書》、《房屋買賣契約》及契稅完稅憑證和交易后房屋所有權(quán)證原件，到管理部遞交貸款申請(qǐng)

四、公積金擔(dān)保貸款另需提供：

1、商品房買賣合同原件一份 2、30%以上的首期付款的不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票原件

3、兩個(gè)擔(dān)保人的身份證原件、戶口本原件、上月工資表（加蓋單位財(cái)務(wù)章）、近期一寸照片一張，并調(diào)取擔(dān)保人當(dāng)月的個(gè)人信用報(bào)告

4、擔(dān)保貸款最高額度為5萬元

貸款月利率：

5年（含5年）以下：3.708‰； 5年以上：4.083‰。

第五篇：因購(gòu)買商品房(經(jīng)濟(jì)適用房)申請(qǐng)住房公積金貸款

因購(gòu)買商品房(經(jīng)濟(jì)適用房)申請(qǐng)住房公積金貸款

1、借款人及配偶身份證復(fù)印件各5份；如果有共有人，提供共有人身份證復(fù)印件5份。

2、借款人及配偶戶口本復(fù)印件5份，借款人結(jié)婚證或離婚證明材料復(fù)印件3份。

3、借款人及配偶收入證明原件各1份并復(fù)印3

份。

4、首付款發(fā)票原件并復(fù)印2份。

5、《商品房買賣合同》原件3份，《合同信息備案摘要》原件并復(fù)印2份。

6、《房屋預(yù)告登記證明》復(fù)印件2份（購(gòu)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)房產(chǎn)除外）。

7、《國(guó)有土地使用證》（全部）復(fù)印件1份，并加蓋開發(fā)商公章。

8、《商品房預(yù)售許可證》（帶附圖）復(fù)印件2份，并加蓋開發(fā)商公章。

9、借款人用于還款的建行卡交行卡或存折（此卡和基金股票無任何聯(lián)系）復(fù)印3份

10、售房開發(fā)商的劃款銀行賬號(hào)。

注：（1）上述1——6項(xiàng)的復(fù)印件均需同時(shí)提供原件，復(fù)印件使用A4紙；二代身份證正反面需復(fù)印到同一紙張上；戶口本復(fù)印件需含首頁(yè)、戶主頁(yè)、本人頁(yè)。

（2）借款人達(dá)到法定結(jié)婚年齡未結(jié)婚的，離婚或配偶死亡后未再婚的，提供戶口所在地民政部門出具的未（再）婚證明（有效期為1個(gè)月）原件、復(fù)印件各1份；離婚后未再婚的，同時(shí)提供離婚證明材料（離婚證或法院調(diào)解書、判決書）原件、復(fù)印件各1份，借款人的離婚證明材料須附帶離婚協(xié)議書，以認(rèn)定婚前債務(wù)情況；配偶死亡后未再婚的，同時(shí)提供配偶死亡證明材料；（3）收入證明使用格式文本，加蓋單位工資主管部門印章；借款人配偶在其它管理機(jī)構(gòu)繳存住房公積金的，由相應(yīng)管理機(jī)構(gòu)出具住房公積金繳交明細(xì)及無貸款證明，并到單位出具收入證明；若未參加住房公積金制度的，由單位出具證明或在收入證明中標(biāo)明。

（4）借款人、配偶及共有人（若有共有人）需同時(shí)到場(chǎng)。