第一篇：內(nèi)部單位承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議

內(nèi)部單位承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議C

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內(nèi)部單位承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議

甲方：

法定代表人： 職務(wù)： 住所地：

乙方：

身份證號(hào)： 聯(lián)系方式： 住所地：

鑒于：

1、甲乙雙方已經(jīng)簽署了《勞動(dòng)合同》，乙方系甲方所聘用的工程項(xiàng)目管理人員，具有 資質(zhì)，并具備承包經(jīng)營(yíng)管理能力。

2、為適應(yīng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的需要，轉(zhuǎn)換經(jīng)營(yíng)機(jī)制，更好地發(fā)揮內(nèi)部激勵(lì)機(jī)制的作用，甲方制訂了《企業(yè)內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)管理辦法》，并經(jīng)董事會(huì)通過、職代會(huì)審議。

現(xiàn)雙方經(jīng)平等、友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定和《企業(yè)內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)管理辦法》，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方設(shè)立于 的區(qū)域公司的相關(guān)事宜達(dá)成如下條款，以資共同遵守。

一、承包范圍及方式

1、甲方將設(shè)立的區(qū)域級(jí)分支機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“承包單位”）發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng)，由乙方在承包期間內(nèi)實(shí)施內(nèi)部經(jīng)營(yíng)核算、自負(fù)盈虧，履行承包單位的經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，確保承包單位資產(chǎn)在承包經(jīng)營(yíng)期間的保值增值，完成承包經(jīng)營(yíng)考核指標(biāo)，承擔(dān)承包經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任。

2、乙方有權(quán)在承包單位內(nèi)部下設(shè)內(nèi)部施工單位（包括單項(xiàng)工程項(xiàng)目部），但其命名與設(shè)立須報(bào)集團(tuán)公司人力資源部審核備案，由區(qū)域公司下文。并可將下設(shè)的內(nèi)部施工單位按《企業(yè)內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)管理辦法》承包給符合承包經(jīng)營(yíng)資格條件的內(nèi)部員工，但下設(shè)的內(nèi)部施工單位不得再設(shè)施工單位實(shí)施承包經(jīng)營(yíng)，僅可對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行單項(xiàng)承包。乙方應(yīng)完善內(nèi)部施工單位內(nèi)部的承包機(jī)制，加強(qiáng)對(duì)其下屬內(nèi)部施工單位承包人、工程項(xiàng)目承包人的管理，并與其下屬內(nèi)部施工單位承包人、內(nèi)部單位承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議C

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工程項(xiàng)目承包人簽訂內(nèi)部承包協(xié)議與擔(dān)保合同，辦理抵押手續(xù)，并對(duì)下屬承包人的承包經(jīng)營(yíng)行為向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

3、乙方有權(quán)按照甲方的經(jīng)營(yíng)范圍，在公司董事會(huì)的年度授權(quán)權(quán)限內(nèi)進(jìn)行工程項(xiàng)目審核、對(duì)外簽訂相關(guān)業(yè)務(wù)合同，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。

4、承包單位概況：

（1）承包單位名稱：（2）承包單位經(jīng)營(yíng)地：

（3）承包單位的經(jīng)營(yíng)范圍僅限于甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營(yíng)范圍之內(nèi)。（4）承包單位的上級(jí)管理部門：

5、承包經(jīng)營(yíng)考核指標(biāo)：

（1）年?duì)I業(yè)額下限：人民幣 萬(wàn)元；（2）年利潤(rùn)額下限：人民幣 萬(wàn)元；

（3）安全環(huán)境管理目標(biāo)：無(wú)死亡事故，無(wú)重大傷亡事故，無(wú)重大食物中毒事故，無(wú)重大環(huán)境污染事故；負(fù)傷率≤0.2%。

（4）文明施工管理目標(biāo)：文明工地達(dá)標(biāo)率：100%（合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)）；創(chuàng)文明工地目標(biāo)：。

（5）質(zhì)量管理目標(biāo)：工程交驗(yàn)一次合格率：100%；創(chuàng)優(yōu)項(xiàng)目目標(biāo)： ；客戶滿意度評(píng)價(jià)覆蓋率：100%。

（6）完成科技活動(dòng)經(jīng)費(fèi)指標(biāo)0.5%，確保安全生產(chǎn)文明施工措施費(fèi)按規(guī)定落到實(shí)處，并進(jìn)行專門核算。

（7）信息化管理目標(biāo)：全面應(yīng)用集團(tuán)公司信息化管理系統(tǒng)。

（8）精神文明建設(shè)目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)“四無(wú)一控制”：無(wú)管理人員違法、無(wú)黨員違紀(jì)、無(wú)職工犯罪、無(wú)重大刑事案件、控制計(jì)劃生育超標(biāo)。

（9）勞動(dòng)人事管理目標(biāo)：乙方應(yīng)確保與管理人員簽訂勞動(dòng)合同、下達(dá)人事聘用文件、100%辦理社會(huì)保險(xiǎn)，建立用人單位職工名冊(cè)規(guī)范率100%，勞動(dòng)用工備案率100%，建檔率100%，按時(shí)準(zhǔn)確統(tǒng)計(jì)并上報(bào)勞動(dòng)人事報(bào)表。管理人員和特殊工種人員持證率100%，一線工人持證率85%以上。

（10）風(fēng)險(xiǎn)控制目標(biāo)：無(wú)勞務(wù)人員、供應(yīng)商引發(fā)的群體性事件。

二、承包期間

本協(xié)議項(xiàng)下的承包期間為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止； 內(nèi)部單位承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議C

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承包期屆滿后雙方有意續(xù)約的，可在承包期屆滿前一個(gè)月內(nèi)另行簽署承包協(xié)議。

三、承包單位的經(jīng)營(yíng)管理

（一）組織機(jī)構(gòu)設(shè)置

乙方應(yīng)當(dāng)按照《企業(yè)內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)管理辦法》和公司機(jī)構(gòu)與崗位設(shè)置的要求建立健全承包單位的內(nèi)部組織機(jī)構(gòu)。承包單位應(yīng)當(dāng)設(shè)置工程項(xiàng)目招投標(biāo)與合同評(píng)審、造價(jià)、財(cái)務(wù)、人事、生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、安全及風(fēng)險(xiǎn)管理等部門，明確管理人員崗位及崗位責(zé)任制，報(bào)上級(jí)管理部門備案。乙方各工程項(xiàng)目部設(shè)置的管理崗位不得缺少項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)、質(zhì)量、安全、合同預(yù)算、采購(gòu)、財(cái)務(wù)、勞資等關(guān)鍵崗位人員，并在投標(biāo)或合同評(píng)審時(shí)，明確工程項(xiàng)目人員機(jī)構(gòu)，作為評(píng)審具有滿足合同條件的依據(jù)之一。

（二）人員管理

乙方享有承包單位的人事管理權(quán)，包括承包單位人員的聘用、考核、薪資調(diào)整、崗位調(diào)整、解聘等，但應(yīng)當(dāng)遵循以下規(guī)定：

1、乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方《勞動(dòng)合同法》與所聘用的人員簽訂各類勞動(dòng)用工合同，保證合法用工。

2、乙方所聘用的所有人員應(yīng)當(dāng)填寫個(gè)人情況登記表，同時(shí)報(bào)送名冊(cè)、身份證、學(xué)歷證、資質(zhì)復(fù)印件及勞動(dòng)合同至上級(jí)管理部門備案，其中承包單位項(xiàng)目經(jīng)理及管理崗位人員應(yīng)當(dāng)具備國(guó)家規(guī)定的任職資格條件，須經(jīng)甲方審核原件通過后方可聘任或解聘。

3、乙方可以自行制定承包單位的薪酬福利制度報(bào)上級(jí)管理部門備案，但該制度不得違背有關(guān)法律的規(guī)定；甲方協(xié)助乙方為與承包單位建立勞動(dòng)關(guān)系的管理人員辦理相應(yīng)的社會(huì)保險(xiǎn)手續(xù)。

4、甲方不定期地負(fù)責(zé)組織對(duì)承包單位各類管理人員和技術(shù)工人的培訓(xùn)，乙方應(yīng)當(dāng)派員參加。

5、乙方及其所聘用管理人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方制定的勞動(dòng)用工管理制度。

6、乙方所聘用人員的工資、保險(xiǎn)、培訓(xùn)等一切人力資源成本費(fèi)用均由乙方承擔(dān)；乙方與所聘用人員產(chǎn)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議糾紛應(yīng)當(dāng)合法合規(guī)解決，并承擔(dān)糾紛產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，如給甲方造成損失（包括各種賠償、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等），甲方享有對(duì)乙方的追償權(quán)。

(三)財(cái)務(wù)管理 內(nèi)部單位承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議C

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1、核算制度：甲方對(duì)乙方承包單位的財(cái)務(wù)進(jìn)行獨(dú)立核算，在承包單位內(nèi)部建立健全以工程項(xiàng)目為單位的財(cái)務(wù)管理及核算制度，并且按照乙方下屬的內(nèi)部施工單位及承接的工程項(xiàng)目逐級(jí)設(shè)置子科目。做到工程成本清晰、工程進(jìn)度款明確、資金周轉(zhuǎn)順暢、一個(gè)工程一套財(cái)務(wù)賬冊(cè)。甲方（是/否）向乙方委派總賬會(huì)計(jì)或必要的其他人員，所派人員年度費(fèi)用核定為 元，由乙方承擔(dān)，除日常生活費(fèi)用按標(biāo)準(zhǔn) 元由乙方發(fā)放外，剩余部分上交甲方，由甲方對(duì)委派人考核后發(fā)放。

2、資金入賬：乙方承包單位所有項(xiàng)目的工程款均應(yīng)當(dāng)匯入甲方指定賬戶，由甲方出具發(fā)票、統(tǒng)一管理，工程款到賬后，甲方有權(quán)按本協(xié)議約定直接扣除上繳利潤(rùn)、稅金、罰款及其他墊付款項(xiàng)；乙方不得私自將工程款匯入其他賬戶內(nèi)，否則視為侵占甲方資產(chǎn)行為，甲方除將依本協(xié)議追究違約責(zé)任外，情節(jié)嚴(yán)重的將依法追究其刑事責(zé)任。

3、資金使用：乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方相關(guān)制度的規(guī)定，進(jìn)行資金申請(qǐng)使用。當(dāng)下屬施工單位向乙方申請(qǐng)資金應(yīng)當(dāng)明確資金使用的項(xiàng)目、用途，乙方再與其工程資金使用計(jì)劃進(jìn)行比對(duì)，按照乙方制定的《資金使用審批流程》審核后撥付使用，乙方應(yīng)確保?？顚Ｓ?，將款項(xiàng)用于經(jīng)批準(zhǔn)的用途，不得挪作他用。乙方使用資金，應(yīng)當(dāng)按照會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的要求向甲方提供有關(guān)發(fā)票及支出原始票據(jù)。

4、資金占用：乙方承包單位原則上項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所需的流動(dòng)資金自行籌集；特殊情況下，甲方可向乙方出借資金。除應(yīng)當(dāng)按照0.55‰ /日（另有約定的除外）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付資金占用費(fèi)，當(dāng)出借資金數(shù)額較大，甲方認(rèn)為需要時(shí)，乙方必須提供甲方認(rèn)可的擔(dān)保。

5、庫(kù)存管理：乙方應(yīng)當(dāng)完善以項(xiàng)目為單位的庫(kù)存管理制度，各項(xiàng)目均應(yīng)當(dāng)建立設(shè)備、材料采購(gòu)臺(tái)帳及出、入庫(kù)管理制度。財(cái)務(wù)人員要對(duì)出入庫(kù)設(shè)備和材料嚴(yán)格核查，做到賬、物相符，避免材料浪費(fèi)、材料挪用、失竊及內(nèi)外勾結(jié)違法犯罪情形的發(fā)生，因此造成的損失由乙方自行承擔(dān)、甲方享有追償權(quán)。

（四）業(yè)務(wù)管理

1、工程承攬：乙方應(yīng)按甲方《工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及審查制度》制定內(nèi)部項(xiàng)目審查制度，對(duì)其下屬施工單位對(duì)外承接工程項(xiàng)目的，乙方均應(yīng)按內(nèi)部標(biāo)書評(píng)審制度予以評(píng)審?fù)ㄟ^后方可投標(biāo)，在進(jìn)行合同評(píng)審?fù)ㄟ^后方可對(duì)外簽訂合同。對(duì)于授權(quán)范圍以外的工程，乙方應(yīng)當(dāng)報(bào)上級(jí)管理部門評(píng)審?fù)ㄟ^后，方可投標(biāo)和簽訂合 內(nèi)部單位承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議C

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同。

2、印章管理：為加強(qiáng)對(duì)印章的使用管理，甲方將向乙方委派一名印章管理專員負(fù)責(zé)印章的使用監(jiān)督，印章管理專員年度費(fèi)用核定為 元，由乙方承擔(dān)，除日常生活費(fèi)用按標(biāo)準(zhǔn) 元由乙方發(fā)放外，剩余部分上交甲方，由甲方進(jìn)行考核后發(fā)放。乙方使用公章應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方《印章管理規(guī)定》向印章管理專員進(jìn)行申請(qǐng)與文書備案。此外，除取得甲方事先授權(quán)或事后追認(rèn)外，乙方不得再以甲方名義對(duì)外簽訂任何形式的法律文件，包括但不限于合同、協(xié)議、備忘錄、確認(rèn)書等法律文件；不得私刻甲方或承包部門的公章，否則由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

3、合同管理：工程施工過程中所需簽訂的各類合同除在乙方權(quán)限范圍內(nèi)自行處理外均應(yīng)嚴(yán)格履行甲方《合同管理制度》，按照勞務(wù)、材料、設(shè)備等進(jìn)行分類，履行標(biāo)書、合同評(píng)審及備案制度；未經(jīng)甲方書面授權(quán)的任何人員，不得私自以甲方或甲方單位名義對(duì)外簽訂各種合同，否則視為合同詐騙或職務(wù)侵占行為，由此產(chǎn)生的責(zé)任均由乙方承擔(dān)，并依法追究刑事責(zé)任。

4、勞務(wù)管理：乙方及下屬施工單位原則上應(yīng)當(dāng)使用具有勞務(wù)派遣資質(zhì)的勞務(wù)企業(yè)提供的勞務(wù)，與勞務(wù)企業(yè)建立勞務(wù)分包或勞務(wù)派遣關(guān)系，并監(jiān)督其同農(nóng)民工簽訂勞動(dòng)合同、辦理社會(huì)保險(xiǎn)；特殊情況下，承包單位自行聘用勞務(wù)的，按照本協(xié)議第三條第二款關(guān)于“管理人員”的約定執(zhí)行。

5、勞務(wù)工資支付：乙方應(yīng)監(jiān)管下屬施工單位保證將勞務(wù)工資支付到勞務(wù)工人手中，原則上使用銀行工資卡支付勞務(wù)工資。不具備使用工資卡條件的偏遠(yuǎn)地區(qū)，項(xiàng)目部要采取勞務(wù)單位造工資發(fā)放表，經(jīng)勞務(wù)單位負(fù)責(zé)人（授權(quán)負(fù)責(zé)人）簽字、勞務(wù)工人本人簽字后，按表直接發(fā)放給勞務(wù)工人手中，并存留一份備案。

6、材料采購(gòu)管理：乙方應(yīng)監(jiān)管下屬施工單位在有權(quán)采購(gòu)的材料范圍內(nèi)采購(gòu)材料。采購(gòu)資料應(yīng)依照《質(zhì)量安全環(huán)境手冊(cè)》采購(gòu)控制程序進(jìn)行供方評(píng)價(jià)，決定是否作為合格供方，形成《合格物資供方名錄》。按照《物質(zhì)采購(gòu)材料計(jì)劃》控制采購(gòu)質(zhì)量和數(shù)量。采購(gòu)和租賃合同須經(jīng)合同評(píng)審?fù)ㄟ^。在收料環(huán)節(jié)項(xiàng)目部必須有不少于采購(gòu)、質(zhì)檢、庫(kù)管人員三人同時(shí)在材料收料四聯(lián)單上簽字，我方存留三聯(lián)單，供采購(gòu)人員、庫(kù)管人員、財(cái)務(wù)人員持有、核對(duì)驗(yàn)證，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理最終簽字批準(zhǔn)后，財(cái)務(wù)人員直接付至供方賬戶，否則財(cái)務(wù)不予支付。

7、設(shè)備管理：乙方應(yīng)監(jiān)管下屬施工單位做到入場(chǎng)設(shè)備、辦公器具登記造冊(cè)，內(nèi)部單位承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議C

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建立《機(jī)械設(shè)備臺(tái)帳》，明確專人使用維護(hù)，特種設(shè)備由專有資質(zhì)單位安裝合格并取得驗(yàn)收合格證后方準(zhǔn)使用。

8、技術(shù)質(zhì)量安全環(huán)境管理：乙方應(yīng)當(dāng)建立并完善工程質(zhì)量、施工安全、環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任制，杜絕安全事故的發(fā)生，確保所承攬工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及與建設(shè)單位施工合同約定的質(zhì)量等級(jí)；按期向建設(shè)單位交付合格工程。乙方施工工程獲得省級(jí)以上工程優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)的，甲方將按內(nèi)部獎(jiǎng)勵(lì)制度給予相應(yīng)的精神和物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。

9、承包單位內(nèi)的項(xiàng)目承包責(zé)任制：乙方可以制定單位內(nèi)的工程項(xiàng)目承包責(zé)任制并對(duì)所發(fā)包的單位和工程項(xiàng)目承擔(dān)直接監(jiān)管責(zé)任。乙方可以在其權(quán)限范圍內(nèi)設(shè)立內(nèi)部業(yè)務(wù)單位，將內(nèi)部業(yè)務(wù)單位或以公司名義承接的具體工程項(xiàng)目發(fā)包給其內(nèi)部員工，但應(yīng)當(dāng)根據(jù)《企業(yè)內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)管理辦法》與承包人簽訂《內(nèi)部單位承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議》或《內(nèi)部工程項(xiàng)目承包協(xié)議》。明確承包人的責(zé)、權(quán)、利，但上述協(xié)議需報(bào)甲方審核備案，乙方對(duì)其下屬承包人的承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方內(nèi)部業(yè)務(wù)單位不得再下設(shè)內(nèi)部單位予以發(fā)包，只能進(jìn)行項(xiàng)目承包，乙方須就該項(xiàng)目承包向甲方履行備案手續(xù)。

10、工程資料歸檔：乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)上報(bào)工程有關(guān)的各種報(bào)表，總承包、專業(yè)承包工程完整交工資料及獲獎(jiǎng)證書，勞務(wù)分包、專業(yè)分包工程的分部交工資料及參建證明等，由甲方負(fù)責(zé)存檔備查。

11、風(fēng)險(xiǎn)管理：承包期內(nèi)乙方對(duì)承包單位所承攬工程的質(zhì)量、安全、環(huán)境負(fù)責(zé)，因施工合同的履行給甲方造成的任何經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。因乙方承包單位的經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致甲方被任何第三方起訴，乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方共同應(yīng)訴，積極處理涉訴事宜；承包期內(nèi)，乙方須以甲方名義進(jìn)行訴訟維護(hù)承包單位權(quán)益的，甲方也應(yīng)當(dāng)積極配合；由此所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于損失賠償、違約金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)、調(diào)查費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。特殊情況下，甲方在對(duì)外承擔(dān)責(zé)任后有權(quán)向乙方追償。

12、理念視覺識(shí)別管理：乙方應(yīng)當(dāng)貫徹執(zhí)行甲方的《理念識(shí)別規(guī)范》、《視覺識(shí)別規(guī)范手冊(cè)》，維護(hù)甲方品牌與形象，不得損害甲方的名譽(yù)及利益。

13、緊急情況通報(bào)管理：在工程施工過程中發(fā)生突發(fā)性、群體性事件或安全事故及其他緊急情況的，乙方應(yīng)立即通報(bào)甲方，同時(shí)進(jìn)行及時(shí)的處理，因乙方未及時(shí)通報(bào)導(dǎo)致發(fā)生損失或損失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。內(nèi)部單位承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議C

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14、組織管理：依法建立工會(huì)組織或臨時(shí)工會(huì)組織，有條件的建立黨團(tuán)青年組織。符合條件的建筑工地農(nóng)民工業(yè)余學(xué)校建校率100%。

15、乙方應(yīng)根據(jù)集團(tuán)信息化建設(shè)工作統(tǒng)一安排、部署，與集團(tuán)建立網(wǎng)絡(luò)連接。建立視頻會(huì)議系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)總部和各區(qū)域公司大中型項(xiàng)目綜合項(xiàng)目信息管理與遠(yuǎn)程視頻監(jiān)控聯(lián)網(wǎng)。

四、甲方的管理職責(zé)

1、管理制度的制定：甲方負(fù)責(zé)制定各項(xiàng)管理制度，建立項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、財(cái)務(wù)監(jiān)控、風(fēng)險(xiǎn)控制、人力資源管理等科學(xué)的管理體系，統(tǒng)一指導(dǎo)承包單位及工程項(xiàng)目的管理工作。

2、工程項(xiàng)目的監(jiān)控：甲方負(fù)責(zé)對(duì)超出授權(quán)限額的工程合同、預(yù)算進(jìn)行審查并提供風(fēng)險(xiǎn)分析意見，審查或批準(zhǔn)工程施工組織設(shè)計(jì)，指導(dǎo)和監(jiān)督承包單位辦理工程結(jié)算手續(xù)。限額以下的工程合同的審查由乙方自行承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督。

3、辦理注冊(cè)備案手續(xù)：為乙方承包單位辦理建設(shè)管理部門的注冊(cè)備案等手續(xù)。相關(guān)的施工手續(xù)由乙方自行辦理。

4、培訓(xùn)：負(fù)責(zé)組織對(duì)承包單位各類管理人員和技術(shù)工人的培訓(xùn)。

5、檢查與監(jiān)督：承包期間，甲方有權(quán)對(duì)承包單位的以下事項(xiàng)（但不僅限于這些事項(xiàng)）進(jìn)行檢查與監(jiān)督：（1）承包單位的機(jī)構(gòu)設(shè)置及管理人員狀況；（2）承包單位各項(xiàng)規(guī)章制度的建立情況；（3）資金使用狀況；（4）對(duì)工程的施工過程進(jìn)行跟蹤，包括工程質(zhì)量、原材料、施工工期、安全生產(chǎn)、工程成本、勞務(wù)管理等隨時(shí)抽查，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。對(duì)于甲方監(jiān)督檢查過程中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。

五、承包單位的利潤(rùn)分配

1、成本及稅費(fèi)承擔(dān)：

（1）乙方承擔(dān)承包單位發(fā)生的營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅，由甲方代扣代繳，扣繳比例為：營(yíng)業(yè)稅按當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定比例計(jì)繳。企業(yè)所得稅和個(gè)人所得稅，如工程所在地有規(guī)定的，按當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定比例計(jì)繳。未在當(dāng)?shù)乩U納上述的兩稅，為保證依法納稅，甲方按工程結(jié)算收入的0.4%扣繳企業(yè)所得稅，個(gè)人所得稅按項(xiàng)目部管理班子五大員個(gè)人實(shí)際收入征計(jì)扣繳，征計(jì)時(shí)必須提供項(xiàng)目部管理班子五大員名單、勞動(dòng)合同、養(yǎng)老保險(xiǎn)、工資表等，如不提供，則個(gè)人所得稅按工程結(jié)算收入的0.2%扣繳。日常在每次收到工程款時(shí)按上述規(guī) 內(nèi)部單位承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議C

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定預(yù)扣。

（2）政府有關(guān)部門針對(duì)承包單位、所承攬工程等收取的各種費(fèi)用由乙方承擔(dān)，在實(shí)際發(fā)生時(shí)由甲方代扣代繳。建筑安全監(jiān)督管理費(fèi)按工程結(jié)算收入的0.19%扣繳。

（3）乙方承包單位所聘用人員（包括管理人員及直接聘用的農(nóng)民工）的工資、保險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，按照相關(guān)勞動(dòng)合同約定的時(shí)間支出。

（4）承包單位發(fā)生的辦公場(chǎng)所租賃費(fèi)、辦公費(fèi)用、工程各項(xiàng)成本、中介費(fèi)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的損失均由乙方承擔(dān)。

上述費(fèi)用如發(fā)生甲方墊付出借的情形，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)償還，否則在乙方有工程款項(xiàng)入賬時(shí)，甲方有權(quán)直接扣繳。

2、承包利潤(rùn)上繳：

乙方按照如下第 種方式向甲方上繳承包利潤(rùn)：

（1）固定基數(shù)加比例計(jì)提制：乙方同意收入 萬(wàn)元工程款內(nèi)，向甲方上繳每年固定基數(shù)不少于 萬(wàn)元，在每月最后一周按上繳利潤(rùn)總額的1/12由乙方繳納或由甲方從銀行網(wǎng)銀系統(tǒng)直接扣繳；當(dāng)每年工程結(jié)算收入超過（含此數(shù)）萬(wàn)元時(shí)，按照 % 增加上繳,施工過程中由甲方在工程款到賬之日起按比例扣繳，或按開票數(shù)（發(fā)票或收據(jù)）的最大數(shù)額計(jì)算上繳原則扣繳。竣工結(jié)算后以承包期竣工工程的竣工結(jié)算為基數(shù)清算總上繳利潤(rùn)。對(duì)墊資工程管理費(fèi)，按產(chǎn)值或形象進(jìn)度核定上交，不得以墊資未收到工程款而不交。

（2）固定比例計(jì)提制：即以承包期內(nèi)收入的工程結(jié)算為基數(shù)，乙方同意按固定比例 %上繳承包利潤(rùn)，施工過程中由甲方在工程款到賬之日起按比例扣繳，或按開票數(shù)（發(fā)票或收據(jù)）的最大數(shù)額計(jì)算上繳原則扣繳?？⒐そY(jié)算后以承包期竣工工程的竣工結(jié)算為基數(shù)清算總上繳利潤(rùn)。

乙方承包經(jīng)營(yíng)過程中的虧損、風(fēng)險(xiǎn)由其自行承擔(dān)，乙方不得以遭受損失、風(fēng)險(xiǎn)等理由拒絕上繳承包利潤(rùn)或要求減少上繳承包利潤(rùn)。欠繳上繳甲方利潤(rùn)的，按借款計(jì)算本金和利息，利息按照0.55‰ /日從欠繳之日起計(jì)算。

3、承包單位的利潤(rùn)分配

承包單位產(chǎn)生的收入減去上述成本稅費(fèi)(含罰、賠損失)及應(yīng)當(dāng)上繳甲方的利潤(rùn)，剩余部分歸屬于乙方所有，該利潤(rùn)產(chǎn)生的個(gè)人所得稅由乙方承擔(dān)。乙方工程利潤(rùn)的提取，應(yīng)當(dāng)以單體工程為單位進(jìn)行核算，工程竣工驗(yàn)收或交付使用且結(jié)算完畢后，各項(xiàng)成本(含罰、賠損失)稅費(fèi)及應(yīng)上繳利潤(rùn)全部支出后，經(jīng)甲乙雙方確 內(nèi)部單位承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議C

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認(rèn)方可支??；否則視為挪用或侵占資金。

六、履約擔(dān)保

1、為保證本協(xié)議的順利履行，乙方自愿向甲方提供如下第 種擔(dān)保，并與甲方簽訂《擔(dān)保合同》作為本協(xié)議的附件。

（1）履約保證金：由乙方或第三方向甲方提供 元人民幣的履約保證金。

（2）抵押擔(dān)保：由乙方或第三方向甲方提供價(jià)值 元人民幣的 作為抵押擔(dān)保，需辦理抵押登記手續(xù)的，由乙方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。

（3）質(zhì)押擔(dān)保：乙方以其持有或第三方持有的有價(jià)證券向甲方提供

萬(wàn)元質(zhì)押擔(dān)保。

（4）保證擔(dān)保：由經(jīng)甲方認(rèn)可的第三方提供不可撤銷的連帶責(zé)任保證。

2、當(dāng)乙方或其承包經(jīng)營(yíng)的承包單位發(fā)生本協(xié)議約定的各種給甲方造成損失的情形時(shí)，乙方同意甲方對(duì)上述擔(dān)保財(cái)產(chǎn)采取折價(jià)、變賣、拍賣等措施，以彌補(bǔ)給甲方造成的損失。擔(dān)保范圍包括甲方的主債權(quán)、利息（含罰息）、違約金、損害賠償金、甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、申請(qǐng)執(zhí)行費(fèi)、律師代理費(fèi)、辦案費(fèi)、公告費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。擔(dān)保期限自本協(xié)議生效之日至乙方承包單位及其下屬施工單位所承攬的全部工程竣工驗(yàn)收且結(jié)算完畢之日起五年。

七、違約責(zé)任及合同終止

1、甲乙雙方均應(yīng)當(dāng)全面履行本協(xié)議的約定，任何一方違反本協(xié)議約定給另一方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失（包括直接損失和間接損失）。上述損失經(jīng)甲方催告乙方仍無(wú)法償還的，甲方有權(quán)行使擔(dān)保權(quán)利。

2、承包期內(nèi)承包單位承攬的工程，如出現(xiàn)工程進(jìn)度無(wú)法保證、工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)等情形，甲方有權(quán)責(zé)令乙方采取措施進(jìn)行補(bǔ)救；經(jīng)催告仍無(wú)法令工程發(fā)包人滿意的，甲方有權(quán)決定重新組織施工力量進(jìn)行施工或者終止施工合同退場(chǎng)，因此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。

3、承包期內(nèi)下列情形發(fā)生時(shí)，自情形發(fā)生之日承包關(guān)系自然終止：（1）承包協(xié)議到期后不再續(xù)簽的；

（2）公司與承包人解除勞動(dòng)合同或承包人勞動(dòng)合同到期終止不再續(xù)簽的； 內(nèi)部單位承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議C

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（3）承包人死亡的；

（4）因不可抗力導(dǎo)致雙方承包協(xié)議已實(shí)際上不能履行的；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形出現(xiàn)的。

4、承包期內(nèi)出現(xiàn)以下情形，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，本協(xié)議自解除通知下達(dá)之日起失效。

（1）違反公司財(cái)務(wù)管理制度，工程款不入公司賬戶達(dá)5%以上；私自挪用、占用工程款達(dá)20萬(wàn)元以上，經(jīng)公司要求二次以上不能限期退回；或私自挪用工程款未達(dá)到上述金額標(biāo)準(zhǔn)，但發(fā)生行為二次以上的；

（2）所承包、發(fā)包工程（含下設(shè)單位發(fā)包的工程）年度內(nèi)五個(gè)以上項(xiàng)目遭業(yè)主投訴，或發(fā)生三次以上惡性群體性事件，經(jīng)公司及有關(guān)建設(shè)行政管理部門協(xié)調(diào)仍無(wú)法解決的；

（3）拖欠應(yīng)當(dāng)上繳的利潤(rùn)或公司墊付的費(fèi)用或借款，經(jīng)三次以上催告或逾期六個(gè)月仍拒不繳納的；

（4）單位管理混亂，管理人員不到位，不能履行對(duì)下屬施工單位及發(fā)包項(xiàng)目的各項(xiàng)監(jiān)管職責(zé)，經(jīng)三次以上催告仍無(wú)法解決的；

（5）所承包、發(fā)包工程（含下設(shè)單位發(fā)包的工程）引發(fā)導(dǎo)致敗訴并承擔(dān)損失賠償?shù)?，各?jí)承包人均無(wú)力償還或擔(dān)保財(cái)產(chǎn)不足以清償?shù)摹?/p>

5、乙方在承包期內(nèi)出現(xiàn)以下情形時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)乙方處以5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款，罰款金額視情節(jié)而定。

（1）違反公司財(cái)務(wù)管理制度，工程款不入公司賬戶；私自挪用、占用工程款達(dá)20萬(wàn)元以上，經(jīng)公司要求一次以上不能限期退回；或私自挪用工程款未達(dá)到上述金額標(biāo)準(zhǔn)，但發(fā)生行為一次以上的；

（2）所承包或發(fā)包工程（含下設(shè)單位發(fā)包的工程）年度內(nèi)有三個(gè)以上項(xiàng)目遭業(yè)主投訴，或發(fā)生二次以上惡性群體性事件的；

（3）拖欠應(yīng)當(dāng)上繳的利潤(rùn)或公司墊付的費(fèi)用或借款，經(jīng)二次以上催告或逾期三個(gè)月仍拒不繳納的；

（4）所承建或發(fā)包工程（含下設(shè)單位發(fā)包的工程）出現(xiàn)重大安全事故、質(zhì)量責(zé)任事故、環(huán)境責(zé)任事故，給公司造成重大商譽(yù)損失、行業(yè)行政處罰或10萬(wàn)元以上經(jīng)濟(jì)損失的；

（5）未經(jīng)甲方授權(quán)，擅自以甲方名義對(duì)外簽署材料采購(gòu)合同或其他法律文 內(nèi)部單位承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議C

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件，或者私刻公章的；

（6）單位管理混亂，管理人員不到位，不能履行對(duì)下屬施工業(yè)務(wù)單位及發(fā)包項(xiàng)目的各項(xiàng)監(jiān)管職責(zé)，經(jīng)兩次催告仍未解決的；

（7）其他違反公司規(guī)章制度的行為。

本協(xié)議中有關(guān)處罰的內(nèi)容與公司規(guī)章制度不一致的，執(zhí)行本協(xié)議；本協(xié)議未規(guī)定而公司規(guī)章制度有規(guī)定的，執(zhí)行公司有關(guān)規(guī)章制度。

八、協(xié)議終止后續(xù)事宜的處理

無(wú)論協(xié)議因何種原因終止，雙方應(yīng)共同對(duì)承包單位的人、財(cái)、物及工程等事項(xiàng)按以下約定予以處理：

1、單位接管：協(xié)議終止后，甲方將另行安排管理人員進(jìn)駐承包單位，對(duì)承包單位予以接管，乙方應(yīng)當(dāng)與接管人員共同對(duì)乙方所有的在建工程進(jìn)行梳理，做好交接工作；

2、人員處理：除甲方予以保留的人員外，乙方需制訂其他所聘用人員的遣散或勞動(dòng)合同終止計(jì)劃報(bào)甲方審核，妥善解決所聘用人員的勞動(dòng)用工問題，因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

3、財(cái)務(wù)及資產(chǎn)處理：交接完成前，甲方將凍結(jié)乙方財(cái)務(wù)，乙方需與接管人員將所有財(cái)務(wù)賬目予以清理并向接管人員移交所有財(cái)務(wù)賬目；乙方應(yīng)與甲方接管人員共同對(duì)與工程相關(guān)的全部材料采購(gòu)合同等法律文件、往來函件和財(cái)務(wù)帳目進(jìn)行核對(duì)，對(duì)工程施工期間形成的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清理，并列出債權(quán)債務(wù)清單，確定債權(quán)債務(wù)處理方案；

4、合同、文件材料處理：乙方應(yīng)將承包期間內(nèi)簽訂的全部工程承包、材料采購(gòu)合同等法律文件、往來函件以及其他一切與工程有關(guān)的文件材料移交甲方接管人員；

5、內(nèi)部承包處理：甲方有權(quán)決定乙方下屬的承包人（施工單位承包人或具體項(xiàng)目承包人）是否繼續(xù)履行承包職責(zé)，選擇繼續(xù)履行的，由接管人履行乙方作為內(nèi)部發(fā)包人的管理職責(zé)；

6、在建工程處理：對(duì)于乙方或其下屬承包人即將或正在進(jìn)行施工建設(shè)的工程，甲方有權(quán)決定是否由乙方或其下屬承包人繼續(xù)承擔(dān)施工，或另行安排人員承擔(dān)施工任務(wù)。另行安排人員承擔(dān)施工任務(wù)的，乙方或其下屬承包人應(yīng)當(dāng)在指定期限內(nèi)退出施工現(xiàn)場(chǎng)并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理后移交接管人員，退出施工場(chǎng)地前乙方 內(nèi)部單位承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議C

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應(yīng)配合甲方進(jìn)行已完工程量的確認(rèn)，如乙方故意不配合甲方對(duì)已完工程量確認(rèn)，甲方有權(quán)單方面確定。在工程建設(shè)期間的債權(quán)債務(wù)處理完畢且甲方按照本協(xié)議約定扣除上繳利潤(rùn)、稅費(fèi)、違約金等相關(guān)款項(xiàng)后，甲乙雙方根據(jù)已完工程量和工程發(fā)包方的工程款支付情況與乙方進(jìn)行工程款的結(jié)算，若有虧損由乙方自行承擔(dān)；

7、對(duì)公司配置資產(chǎn)（如有）進(jìn)行清點(diǎn)回收；

8、上述遺留問題處理完畢之前，工程賬戶內(nèi)的資金由甲方按照最大限度減損的原則進(jìn)行支配；資金不足部分，由乙方以擔(dān)保資產(chǎn)清償；

9、其他事項(xiàng)：協(xié)議終止后，乙方不得以甲方或承包單位的名義對(duì)外開展任何活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

協(xié)議履行過程中，如雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

1、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章（自然人以簽字為準(zhǔn)）之日起生效。

2、本協(xié)議如有未盡事宜，可依據(jù)甲方《企業(yè)內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)管理辦法》處理；或協(xié)商一致后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議及本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

3、乙方確認(rèn)已閱讀并完全理解、接受了甲方依法制定的勞動(dòng)報(bào)酬、工作時(shí)間、休息休假、勞動(dòng)安全衛(wèi)生、保險(xiǎn)福利、職工培訓(xùn)以及勞動(dòng)紀(jì)律等規(guī)章制度（見集團(tuán)公司制度匯編及制度匯編（續(xù)）），并承諾將嚴(yán)格遵守；將來甲方修訂或新制定的規(guī)章制度向乙方公示后對(duì)乙方具有拘束力，乙方也應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守。

4、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）

甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：

法定/授權(quán)代表人（簽字）：

簽署日期： 年 月 日 簽署日期： 年 月 日

第二篇：最新承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議

最新承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議

承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議

發(fā)包人：（下稱甲方）

承包人：（下稱乙方）

保證人：（下稱丙方）

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方的xx洗浴中心事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守。

一、合同標(biāo)的

甲方將座落于 的xx洗浴中心承包給乙方經(jīng)營(yíng)。乙方對(duì)甲方所有的xx休閑中心的現(xiàn)狀已有充分了解，愿意承包經(jīng)營(yíng)甲方的上述休閑中心，并保證合法經(jīng)營(yíng)。

二、經(jīng)營(yíng)方式

乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、自主經(jīng)營(yíng)。

三、承包期限

1、承包經(jīng)營(yíng)期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

2、根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議書約定，提前解除或終止協(xié)議書履行的，不受上述期限的限制。

四、承包金及繳納方式

乙方承包洗浴中心經(jīng)營(yíng)的承包金為＿＿＿＿＿＿元/年，采取先繳納后使用原則；乙方應(yīng)按下列方式向甲方繳納承包金：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

＿＿＿＿＿＿＿＿＿（土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方有權(quán)按協(xié)議約定的方式收取承包金，2、甲方于本協(xié)議簽字之日將xx洗浴中心經(jīng)營(yíng)所需的各種證照交給乙方。

3、本協(xié)議簽訂后甲方應(yīng)及時(shí)將xx洗浴中心移交給乙方使用。

4、甲方對(duì)移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理的設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方應(yīng)按約定及時(shí)足額繳納承包金。

2、乙方應(yīng)當(dāng)在工商管理部門和甲方的授權(quán)范圍開展各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3、乙方經(jīng)營(yíng)期間的水電費(fèi)用、證照的年檢相關(guān)費(fèi)用及其他有關(guān)部門收取的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

4、合同期內(nèi)，乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備享有使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方及時(shí)上報(bào)甲方審定后報(bào)廢，乙方不得擅自處理。

5、乙方在經(jīng)營(yíng)中不得違反國(guó)家的政策和法律,否則后果與經(jīng)濟(jì)責(zé)任自負(fù)。

6、未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財(cái)產(chǎn)對(duì)外提供擔(dān)保，不得擅自處置甲方財(cái)產(chǎn)。

7、乙方不得在經(jīng)營(yíng)過程中將xx洗浴中心轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。

8、乙方不得以洗浴中心名義對(duì)外進(jìn)行擔(dān)保或從事與經(jīng)營(yíng)范圍無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

9、乙方對(duì)于洗浴中心消防設(shè)備設(shè)施應(yīng)定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，對(duì)于因消防設(shè)施不達(dá)標(biāo)而引起的災(zāi)難由乙方自行負(fù)責(zé)。

10、乙方應(yīng)在本協(xié)議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。

七、擔(dān)?；虮ＷC金

丙方自愿為乙方在本協(xié)議框架類的全部義務(wù)向甲方提供連帶責(zé)任擔(dān)保，丙方提供擔(dān)保的期間為二年。

乙方向甲方繳納保證金＿＿＿＿＿元，乙方違約的，保證金歸甲方所有，乙方不得主張退還。乙方無(wú)違約行為的，甲方應(yīng)在協(xié)議解除或終止后及時(shí)退還保證金。

八、違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本協(xié)議書的約定，任何一方違約的，守約方有權(quán)提前解除協(xié)議或終止本協(xié)議書的履行。違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)違約金＿＿＿＿＿＿元；違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償守約方的損失。

九、其它

1、協(xié)議期滿后，甲方如重新對(duì)外發(fā)包經(jīng)營(yíng)的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2、協(xié)議期滿或解除后，原有設(shè)備及設(shè)施歸甲方所有，乙方添置的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，甲方可折價(jià)取得該部分設(shè)備設(shè)施。

3、協(xié)議中如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充條款具有與本協(xié)議同等的效力。最新承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議最新承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議。

十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

十一、本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方及擔(dān)保人各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

擔(dān)保方：

年 月 日 年 月 日

承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議

甲方：貴有限公司名稱(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：上海樂泉餐飲管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)

雙方經(jīng)過相互信任、自愿、平等、協(xié)商的協(xié)商，達(dá)成一致，甲方愿意將本酒店廚房承包給乙方工作。

一、食堂承包期限暫定兩年，于XX年4月5日起至XX年4月5日止。

二、甲方將廚房承包給乙方工作，其中不包括廚房殺洗等勤雜工。基本月工資定為肆萬(wàn)伍仟元整。每月的工資發(fā)放為次月的5日，由乙方代表領(lǐng)取、自由支配。

三、在基本工資的基礎(chǔ)上，確保菜肴毛利率45%的基礎(chǔ)上，菜肴營(yíng)業(yè)額保底為70萬(wàn)，如超出70萬(wàn)以上部分，按菜肴營(yíng)業(yè)額6%提成作為廚房的獎(jiǎng)金，獎(jiǎng)金于次月的5日連同基本工資一起發(fā)放，由乙方代表領(lǐng)取和自由支配。

四、甲方負(fù)責(zé)乙方工作廚師的工作餐、住宿（集體宿舍）及健康證、暫住證的辦理，節(jié)假日補(bǔ)貼和其他福利，參照相關(guān)法規(guī)及酒店服務(wù)員（與酒店其他員工同等）。

五、甲方支持乙方參加各類有利于酒店聲譽(yù)的各類社會(huì)活動(dòng)，如烹飪比賽等等，并負(fù)責(zé)50%以上的費(fèi)用（屆時(shí)可具體協(xié)商）。

六、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1、提供乙方工作所需的設(shè)備和良好的工作環(huán)境的義務(wù)。

2、甲方如對(duì)主干廚師技術(shù)能力不滿，有要求乙方更換的權(quán)力。

3、乙方須接受甲方領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督，如乙方違反相關(guān)店規(guī)，甲放有權(quán)利對(duì)乙方做出正當(dāng)處罰（具體條例協(xié)商制定于酒店規(guī)章制度中）。

七、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1、在保證酒店正常運(yùn)作的情況下，可自行安排人員休息、請(qǐng)假等事宜。

2、在保證酒店正常運(yùn)作和足夠技術(shù)力量情況下，廚房人事權(quán)利歸乙方代表。

3、乙方應(yīng)遵守和執(zhí)行酒店制定的各項(xiàng)指標(biāo)和制度的義務(wù)。如衛(wèi)生要求、菜肴出品要求、安全操作要求、人為浪費(fèi)的要求、設(shè)備設(shè)施保管的要求（具體條例協(xié)商制定于酒店規(guī)章制度中）。

八、公傷事故的處理方法：

乙方在廚房工作期間，如正當(dāng)操作情況下出現(xiàn)的受傷等事故視為公傷，又甲方負(fù)責(zé)參照相關(guān)法律法規(guī)處理。

九、甲方視乙方工作的第一個(gè)月為試用期，試用期內(nèi)乙方的留、走由甲方?jīng)Q定。

十、如遇酒店轉(zhuǎn)讓，后來的法人不留用乙方的情況下，甲方須補(bǔ)賠乙方半個(gè)月工資，如遇到非典等類似情況則按相關(guān)法規(guī)處理。

十一提前終止協(xié)議的處理方法：

1、如果甲方提前終止協(xié)議，須提前一個(gè)月書面形式通知對(duì)方，并給予七天的基本工資作為賠償。

2、如乙方提出提前終止協(xié)議，須提前一個(gè)月書面形式通知甲方，并賠償7天基本工資給甲方作為找廚師的費(fèi)用。

十二、違約的處理辦法：

1、欠發(fā)工資和獎(jiǎng)金十天以上視為違約。

2、雙方未按協(xié)商的方法提前終止協(xié)議視為違約。

3、公傷事故未按協(xié)議方法處理視為違約。

4、雙方刻意刁難對(duì)方視為違約。

如任何一方違約將賠償對(duì)方肆萬(wàn)伍仟元整。在工作崗位上又執(zhí)行總廚代理。最新承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議

發(fā)包方：_______________________

法定代表人：___________________

職務(wù)：_________________________

承包方：_______________________

法定代表人：___________________

職務(wù)：_________________________

雙方根據(jù)_______________________，協(xié)商簽訂本合同。

一、承包內(nèi)容：_______________________.二、承包期限：自_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止，共_________年。

三、承包形式：_____________________________________.（上交利潤(rùn)遞增包干/稅后承包金（遞增）包干/職工工資總額與上繳利潤(rùn)掛鉤的承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任制等）

四、上繳利潤(rùn)數(shù)額

1.承包方以_________元為上繳利潤(rùn)包干基數(shù)，自_____________年起，按平均每年遞增_________%的比例上繳利潤(rùn)，即_________年為_________元，_________年為_________元，_________年為_________元。

2.上繳利潤(rùn)后剩余部分，全部留給承包方，由承包方首先歸還國(guó)家貸款，然后建立生產(chǎn)發(fā)展基金、獎(jiǎng)勵(lì)基金和職工福利基金。各項(xiàng)基金的比例為：

五、承包經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保方式

風(fēng)險(xiǎn)抵押金或風(fēng)險(xiǎn)保證金保函。承包者須于每年的_________月_________日前向承包企業(yè)提交承包經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)保證金、保函或風(fēng)險(xiǎn)抵押金，數(shù)額為人民幣_(tái)________元。

六、國(guó)家指令性產(chǎn)品供應(yīng)計(jì)劃和生產(chǎn)計(jì)劃：_____________________________________.七、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

1._________年末固定資產(chǎn)原值_____________萬(wàn)元，承包期間固定資產(chǎn)增值總額為___________萬(wàn)元，其中_________年_________元；_________年_________元。

2.國(guó)家資產(chǎn)的維護(hù)_________；設(shè)備完好率達(dá)到_________%；固定資產(chǎn)凈值率_________%.閑置資產(chǎn)處理辦法_________.3.新產(chǎn)品開發(fā)_________項(xiàng)，主要新產(chǎn)品是_________.4.承包期間技術(shù)改造投資總額_________元；_________年為_________元。

5.產(chǎn)品質(zhì)量要求_______________________.6.主要物資能源消耗指標(biāo)_______________________.7.安全生產(chǎn)和雙保指標(biāo)_______________________.8.出口創(chuàng)匯指標(biāo)______________________________.9.產(chǎn)值指標(biāo)______________________________.10.人均上交利潤(rùn)______________________________.八、承包經(jīng)營(yíng)前企業(yè)的虧損和/或債務(wù)的處理：______________________________.九、雙方的權(quán)利與義務(wù)

（一）發(fā)包方：

1.應(yīng)按承包合同規(guī)定，監(jiān)督承包企業(yè)管理好資產(chǎn)，監(jiān)督企業(yè)依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，履行合同，做好指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、服務(wù)工作，不得干預(yù)承包方對(duì)被承包企業(yè)行使生產(chǎn)管理職權(quán)；

2.負(fù)責(zé)辦理本承包合同的審批、變更、注銷等批準(zhǔn)和登記手續(xù)；

3.承包期間，發(fā)包方必須尊重承包方自主權(quán)，不干預(yù)承包方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；并幫助承包方解決下述問題：_________；

4.對(duì)承包方因經(jīng)營(yíng)管理不善，在_________時(shí)間內(nèi)完不成上交利潤(rùn)_________%，或嚴(yán)重違法經(jīng)營(yíng)，或_________的，發(fā)包方會(huì)同有關(guān)部門核查后，可依法定程序解除承包合同或者更換經(jīng)營(yíng)者。

（二）承包方：

1.在承包期內(nèi)，有權(quán)在國(guó)家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)對(duì)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理負(fù)全面責(zé)任，并行使一切生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理職權(quán)；

2.必須遵守國(guó)家的法律、法規(guī)和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本承包經(jīng)營(yíng)合同，接受被承包企業(yè)董事會(huì)的監(jiān)督，并依照法律、法規(guī)的規(guī)定，維護(hù)職工的合法權(quán)益；

3.在承包期間不得改變企業(yè)的法人地位、名稱和經(jīng)營(yíng)范圍，如確實(shí)需要改動(dòng)，應(yīng)經(jīng)發(fā)包方董事會(huì)同意并報(bào)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)；

4.對(duì)被承包企業(yè)的財(cái)產(chǎn)無(wú)權(quán)行使任何形式的處置權(quán)，如轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移、抵押、質(zhì)押、出租、贈(zèng)送等；

5.承包經(jīng)營(yíng)期間，若以被承包企業(yè)的名義貸款，須經(jīng)發(fā)包方董事會(huì)同意；

6.所得承包收入應(yīng)依法繳納所得稅；

7.在國(guó)家法律、政策、計(jì)劃允許的范圍內(nèi)，承包方有權(quán)建立以經(jīng)營(yíng)者為首的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理系統(tǒng)。

十、企業(yè)經(jīng)營(yíng)者的獎(jiǎng)懲

承包方完不成承包指標(biāo)時(shí)，分別下列情況對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行處罰：_________.承包方完成或超額完成承包指標(biāo)時(shí)，分別下列情況，對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)：_________.十一、承包經(jīng)營(yíng)期間因執(zhí)行承包合同而同其他公司、企業(yè)、個(gè)人等引起的糾紛的處理方式和承擔(dān)責(zé)任方式：_________.十二、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)中止或承包期滿時(shí)：

1.被承包企業(yè)應(yīng)進(jìn)行清產(chǎn)核資，清產(chǎn)核資應(yīng)由中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師的驗(yàn)證；

2.清產(chǎn)核資的原則：_________；

3.計(jì)價(jià)辦法：_________；

4.移交程序：_________.十三、違約責(zé)任： 1.發(fā)包方無(wú)理干擾承包方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給承包方造成損失的，從上繳利潤(rùn)中扣除賠償金額。賠償金的計(jì)算方法為________.2.發(fā)包方不按合同第_____條規(guī)定為承包方解決_________問題時(shí)，按_____的_____%交付違約金，違約金從上交利潤(rùn)中扣除。

3.承包方未按合同完成上繳利潤(rùn)總額或上繳利潤(rùn)額，按下述辦法交付違約金_________.4.承包方未實(shí)現(xiàn)第_________條規(guī)定的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的，按下述辦法交納違約金；未實(shí)現(xiàn)企業(yè)升級(jí)時(shí)，_________；新增固定資產(chǎn)達(dá)不到規(guī)定數(shù)額時(shí)，_________；技術(shù)改造任務(wù)未完成時(shí)_________；產(chǎn)品質(zhì)量未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)_________.5.承包方承包期間，給企業(yè)財(cái)產(chǎn)造成損害的，按下述辦法支付賠償金：_________.十四、本合同須經(jīng)被承包企業(yè)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后方可生效，對(duì)本合同的變更、延期、中止、終止同樣須經(jīng)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)起三十日內(nèi)，應(yīng)由_________到登記機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。

十五、承包經(jīng)營(yíng)期限計(jì)算始于登記機(jī)關(guān)簽發(fā)登記證件之日，承包經(jīng)營(yíng)的變更、注銷登記手續(xù)按登記機(jī)關(guān)的規(guī)定辦理，合同雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

十六、聲明及保證

（一）發(fā)包方：

1.發(fā)包方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.發(fā)包方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)發(fā)包方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.發(fā)包方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是發(fā)包方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

（二）承包方：

1.承包方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.承包方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)承包方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.承包方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是承包方的法定代表人或授權(quán)代表人。最新承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議合同范本。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

十七、保密

雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為___年

一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

十八、不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、**、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

十九、通知

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2.各方通訊地址如下：_____________________________________.3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起______日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

二十、爭(zhēng)議的處理

（一）本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

（二）本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁； 2.依法向人民法院起訴。

二十一、解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

二十二、補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

二十三、合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為____________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。

發(fā)包方（蓋章）_____________ 承包方（蓋章）__________

法定代表人_________ 法定代表人______

_________年________月______日 _________年______月_____日

簽訂地點(diǎn)：___________________ 簽訂地點(diǎn)：________________

第三篇：承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議

承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議

甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

一、方愿意將自己經(jīng)營(yíng)的位于 內(nèi)的星裕美食林（僅指飯店部門，不包含3209號(hào)內(nèi)的其他不屬于飯店的空間）承包給乙方經(jīng)營(yíng)。

二、承包期限叁年，自二零零七年十月十六日至二零零九年十月十五日。

三、承包費(fèi)用為人民幣壹拾壹萬(wàn)五仟元整。

四、付款方式：

簽約之日先付押金五仟元正，該押金待雙方辦理完退房手續(xù)后退還給乙方。

五、甲方在乙方承包期間，不得將該房屋再承包給他人，甲方如果將飯店轉(zhuǎn)讓給他人，由此造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失將由甲方負(fù)擔(dān)，乙方不得轉(zhuǎn)包或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給他人，否則，甲方有權(quán)終止協(xié)議并追究乙方的違約責(zé)任。

六、乙方在租賃期間，不得擅自改變和損壞甲方的建筑裝修結(jié)構(gòu)，確因經(jīng)營(yíng)需要改變建筑裝修結(jié)構(gòu)，應(yīng)事先通知甲方，必須經(jīng)甲方同意可施工，一切安全問題及所需費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。并且如因乙方改變房屋建筑結(jié)構(gòu)或乙方裝修而對(duì)房屋造成的損壞，乙方必須負(fù)責(zé)修復(fù)。協(xié)議期滿后，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)其所改變的房屋結(jié)構(gòu)恢復(fù)原狀。

七、乙方經(jīng)營(yíng)期間的一切費(fèi)用：年檢、工商、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生及水電等全部費(fèi)用均由乙方自己承擔(dān)。

八、由乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)全部由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

九、乙方不得以甲方飯店名義貸款借債，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方將追究乙方的法律責(zé)任，要求乙方賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失，乙方經(jīng)營(yíng)期間，甲方以飯店名義借貸，由此造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

十、乙方不得有違法經(jīng)營(yíng)的行為，如乙方違法經(jīng)營(yíng)，由此造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)，并且甲方有權(quán)終止協(xié)議。

十一、甲方將自己經(jīng)營(yíng)所用的證照、圖章、電器、廚房設(shè)備、餐具用品等供乙方使用，由甲乙雙方清點(diǎn)驗(yàn)收后，乙方能正常使用，租賃期間物品的損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，協(xié)議終止后由乙方負(fù)責(zé)將全部物品歸還給甲方，并保證物品能正常使用（附物品清單一份）。

十二、乙方在協(xié)議期滿后，需繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)的，必須在協(xié)議期滿前兩個(gè)月向甲方提出，方可優(yōu)先考慮，但雙方必須續(xù)簽協(xié)議。

十三、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決。

十四、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字生效。

甲方：乙方：

日期：日期：

第四篇：茶室承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議

茶室承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議

發(fā)包人（甲方）:湖州市周生記食品有限責(zé)任公司漁人碼頭店

承包人（乙方）：

為了更好地經(jīng)營(yíng)二樓茶室，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就承包經(jīng)營(yíng)茶室事宜達(dá)成一致，并簽訂本協(xié)議書，雙方共同遵守。

一、合同地點(diǎn)

甲方將座落在漁人碼頭F幢F8號(hào)2樓(建筑面積平方米)承包給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方根據(jù)本協(xié)議書約定享有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和承包受益權(quán)，但不得違反本合同的各項(xiàng)規(guī)定，不得超出甲方的授權(quán)范圍開展各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

乙方對(duì)甲方所有茶室的現(xiàn)狀已有充分了解，愿意承包經(jīng)營(yíng)甲方的茶室，并保證合法經(jīng)營(yíng)。

二、經(jīng)營(yíng)方式

乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧(房租等其他費(fèi)用)、自主經(jīng)營(yíng)。

三、承包期限

1、承包期限為

年，即從 年 月 日 至 年 月 日止。

2、根據(jù)本協(xié)議書約定，承包期到可優(yōu)先享受承包權(quán)。承包期間如遇轉(zhuǎn)讓可優(yōu)先享受轉(zhuǎn)讓權(quán)。

四、承包金及繳納

乙方承包茶室經(jīng)營(yíng)的承包金額為______元/年，;乙方應(yīng)按下列方式向甲方繳納承包金： 一年一付，承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方必須按時(shí)交納承包金。乙方需預(yù)付房屋押金 貳萬(wàn)元 整（押金不計(jì)息），與第一期房租同時(shí)繳納，協(xié)議期滿后，甲方退還給乙方。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方有權(quán)按約定收取承包金。

2、本協(xié)議簽訂后甲方應(yīng)及時(shí)將茶室移交給乙方使用。

3、甲方對(duì)移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理的設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方應(yīng)按約定及時(shí)足額繳納承包金。

2、乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營(yíng)，乙方不得以茶室名義對(duì)外進(jìn)行擔(dān)保或從事與損壞茶室名譽(yù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3、乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)茶室設(shè)備設(shè)施，適時(shí)維修和保養(yǎng)。負(fù)責(zé)甲方移交的資產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備的保管維護(hù)工作，杜絕固定資產(chǎn)流失。除此之外乙方因經(jīng)營(yíng)需要添置的設(shè)備，合同期滿，除不可拆除的外，乙方有處置權(quán)。經(jīng)營(yíng)期間的水電費(fèi)用及其他有關(guān)部門收取的費(fèi)用均由乙方全額承擔(dān)。

4、經(jīng)營(yíng)過程中乙方確需適當(dāng)調(diào)整茶室裝飾的，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5、合同期內(nèi)，乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備整潔完好。如有損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方及時(shí)告知甲方，乙方不得擅自處理，并做相應(yīng)的賠償。

6、乙方在經(jīng)營(yíng)中不得與茶室以外人員簽訂任何經(jīng)營(yíng)承包協(xié)議。否則甲方收回承包權(quán)，造成損失從乙方押金中扣除。

7、未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財(cái)產(chǎn)對(duì)外提供擔(dān)保，不得擅自處置甲方財(cái)產(chǎn)。

七、違約責(zé)任

雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本協(xié)議書約定，任何一方違約的，均應(yīng)向守約方支付違約金，根據(jù)違約情況從押金中扣除。

一方違約的，守約方有權(quán)提前解除協(xié)議或終止本協(xié)議書的履行。

八、承包期間的其它約定事項(xiàng)

協(xié)議期滿后，甲方如重新對(duì)外發(fā)包經(jīng)營(yíng)的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2、協(xié)議期滿或解除后，原有設(shè)備及設(shè)施歸甲方所有，乙方添置的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有。

九、茶室財(cái)物清單：

十、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款及附件均為本協(xié)議組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

十一、本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

十二、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

十三、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

年 月 日

第五篇：茶樓承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議

茶樓承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議

發(fā)包人（以下簡(jiǎn)稱甲方）: 姓名： 承包人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：

為了更好地經(jīng)營(yíng)寧南縣名仕商務(wù)會(huì)所，經(jīng)茶樓股東充分協(xié)商，就承包經(jīng)營(yíng)寧南縣名仕商務(wù)會(huì)所事宜達(dá)成一致，并簽訂本協(xié)議書，雙方共同遵守。

一、合同地點(diǎn)

甲方將寧南縣名仕商務(wù)會(huì)所承包給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方根據(jù)本協(xié)議書約定享有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和承包受益權(quán)，但不得違反本合同的各項(xiàng)規(guī)定。

乙方對(duì)甲方所有寧南縣名仕商務(wù)會(huì)所的現(xiàn)狀已有充分了解，愿意承包經(jīng)營(yíng)甲方的茶樓，并保證合法經(jīng)營(yíng)。

二、經(jīng)營(yíng)方式

乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、自主經(jīng)營(yíng)。

三、承包期限

承包期限為十一年，即從

年 月 日起至

年 月

日止。

四、承包金及繳納

乙方承包寧南縣名仕商務(wù)會(huì)所經(jīng)營(yíng)的月承包金為310000元/年，乙方應(yīng)按下列方式向甲方繳納承包金： 每月一交，即每月交25833元，資費(fèi)期最遲不得推遲一個(gè)月，如果超過一個(gè)月未交費(fèi)，視為違約。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方有權(quán)按約定收取承包金。

2、本協(xié)議簽訂后甲方應(yīng)及時(shí)將寧南縣名仕商務(wù)會(huì)所移交給乙方使用。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方應(yīng)按約定及時(shí)足額繳納承包金。

2、乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營(yíng)。

3、乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)寧南縣名仕商務(wù)會(huì)所設(shè)備設(shè)施，適時(shí)維修和保養(yǎng)。負(fù)責(zé)甲方移交的資產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備的保管維護(hù)工作，杜絕固定資產(chǎn)流失。除此之外乙方因經(jīng)營(yíng)需要添置的設(shè)備，合同期滿，除不可拆除的外，乙方有處置權(quán)。經(jīng)營(yíng)期間的水電費(fèi)用及其他有關(guān)部門收取的費(fèi)用均由乙方全額承擔(dān)。

4、經(jīng)營(yíng)過程中乙方確需適當(dāng)調(diào)整寧南縣名仕商務(wù)會(huì)所裝飾的，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5、合同期內(nèi)，乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備整潔完好。如有損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方及時(shí)告知甲方，乙方不得擅自處理，正常損壞和自然損壞的除外。

6、未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財(cái)產(chǎn)對(duì)外提供擔(dān)保，不得擅自處置甲方財(cái)產(chǎn)。

七、違約責(zé)任

雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本協(xié)議書約定，任何一方違約的，均應(yīng)向守約方支付違約金60萬(wàn)元，且自違約之日起自動(dòng)退股，并無(wú)權(quán)退還所交股金。

八、承包期間的其它約定事項(xiàng)

1、協(xié)議期滿后，甲方如重新對(duì)外發(fā)包經(jīng)營(yíng)的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2、協(xié)議期滿或解除后，原有設(shè)備及設(shè)施歸甲方所有，乙方添置的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有。

九、茶樓財(cái)物清單：

十、本協(xié)議一式五份，甲乙方成員各執(zhí)一份。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：____________________ 簽約地點(diǎn)：

簽

約

時(shí)間：

年 月 日