第一篇：職工公寓管理規(guī)定(精)

職工公寓管理規(guī)定

為了加強職工公寓的規(guī)范化、制度化管理，確保住寓職工有一個潔凈、舒適、安全的居住和生活環(huán)境，特制定如下管理規(guī)定：

（一）住房資格。具備下列條件之一的員工均可申請在職工公寓安排固定床位居?。?/p>

1、未婚正式職工。

2、婚后未分配成套住房的雙職工戶。

3、一方為我公司正式職工，婚后未分配成套住房的單職工戶。

4、一方為我公司正式職工，婚后在距公司3公里以外單位安家需安排臨時性工作床位者。

（二）公寓實行住宿證制度，凡住寓職工均需交一寸免冠照片兩張，并交納公物押金200元辦理住宿證件。

（三）各居室內(nèi)配備的家具、床墊及其它物品均為公寓固定資產(chǎn)，不得搬出或轉借他人。損壞或丟失公物按原價賠償。

（四）住寓職工必須按指定床位住宿，未經(jīng)許可，不得個人互調(diào)床位；不允許向職工、臨時工或其他非住寓人員轉讓、轉租或暫借床位，違者，對責任人處以2000元罰款，并在公寓內(nèi)通報批評，情節(jié)嚴重者，取消責任人住寓資格。

（五）各居室不允許個人私自換鎖、加鎖和配鑰匙，違者給予責任人500元罰款，并限期改正。

（六）在公寓常住的單身職工每套房安排三人，不允許擅自多占或搶占床位，違者每個床位每天加收20元房租，從責任者工資中扣除。

（七）一方為我公司正式職工，婚后在愛人單位安家的職工，公寓不安排住宿，有床位的要及時退交；對家住營口市內(nèi)的未婚職工，主管部門可視公寓住房緊緩情況酌情安排。

（八）職工公寓設立部分臨時性工作床位，公司統(tǒng)一配備家具、臥具等物品，實行招待所式管理。凡一方為我公司正式職工，婚后在距公司3公里以外單位安家的，只能安排臨時性工作床位居住，憑證住宿，收取床位費。

（九）職工公寓常住床位一律按公司有關房改政策收取房租，標準為使用面積4.0元／平方米·月。如房改出臺新政策，按新標準執(zhí)行。

（十）住寓職工要自覺服從公寓管理人員的住房安排和調(diào)整，不得借故拒絕或拖延，否則管理人員可采取罰款、取消住房資格等強制性措施。

（十一）公寓內(nèi)嚴禁私自安裝和使用空調(diào)器及其它高耗能電器，嚴禁亂拉電線，違者限期整改，并給予500元罰款處理。

（十二）公寓內(nèi)不準存放易燃易爆物品，禁止大聲喧嘩、跳舞、酗酒滋事、賭博等。

（十三）住寓職工要養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習慣，自覺維護公共環(huán)境衛(wèi)生，垃圾袋裝定時放于指定地點，嚴禁在樓道內(nèi)亂扔亂倒垃圾、堆放雜物、燃燒廢紙、隨地吐痰等。

教職工宿舍管理制度

1.在編男女教職人員出入各自宿舍樓必佩戴工作證。

2.教師家屬來校，必須在總務處辦理來客登記，并領取臨時住宿證，交宿舍值班管理員后才能安排住宿。家人來校住宿必須遵紀守法，遵守學校各項規(guī)章制度，服從管理。

3.屬于下列情況者，可在教師宿舍同?。?/p>

①經(jīng)確定屬于真正的夫妻關系，并經(jīng)同套房的教師同意。

②經(jīng)確定屬于親兄弟關系。

③經(jīng)確定屬于親姐妹關系。

④經(jīng)確定屬于父子關系。

⑤經(jīng)確定屬于母女關系。

4.教師的親戚或朋友留宿，學校可根據(jù)實際情況解決。如果學校招待所有鋪位，教師向總務處提出申請，經(jīng)查驗有關身份證件后，每次交押金200元，每晚交住宿費20元（家屬、親戚或朋友若在校用餐，必須在總務處辦理就餐登記手續(xù)，每天繳餐費10元。未辦理手續(xù)而就餐或打飯到寢室一經(jīng)發(fā)現(xiàn)每天扣當事人20元餐費，并給當事人記違紀一次）。

5.不是直系家屬，謝絕進入教師宿舍樓。如有要事，必須先登記，并出示有效身份證件，由宿舍管理員與被訪教師聯(lián)系后，可在樓下會客室會面。

6.謝絕男士進入女教師宿舍探訪（女教師的丈夫除外）。

7.住校教職工人人負有本棟宿舍樓安全保衛(wèi)工作的責任，輪流值班，每班兩人，主要負責處理下班后和節(jié)假日宿舍樓的安全保衛(wèi)、衛(wèi)生監(jiān)督、節(jié)約用水用電等有關事情。

8.教師宿舍值班管理員，要認真履行管理職責。嚴格執(zhí)行宿舍管理制度，堅持原則，文明值班。嚴把宿舍門衛(wèi)關，決不能讓身份不明的人員進入教師宿舍。對出入宿舍的來客，認真做好必要的身份驗證和登記。

9.教師宿舍管理員，要提高警惕，注意宿舍樓有無異常情況。注意防火、防盜，注意安全用電，節(jié)約用水，發(fā)現(xiàn)異常情況要馬上采取有效措施進行處理，并及時向有關部門和學校領導報告。

10.教師宿舍樓每天晚上11時關門。教師在沒有加班的情況下，必須在11時之前進入宿舍。晚上11時關門后進入宿舍樓的教師，必須自覺在門衛(wèi)登記簿上登記。

11.教師宿舍管理員必須堅持每天打掃樓道走廊，搞好環(huán)境衛(wèi)生；教師必須搞好自己的住房衛(wèi)生

職工宿舍大院管理制度

第一章 總

則

第一條 為推進文明平安和諧小區(qū)建設，把職工宿舍大院建成環(huán)境優(yōu)美、秩序良好、管理規(guī)范、居民安居樂業(yè)和諧小區(qū)，特制定本制度。

第二章

安全保衛(wèi)管理制度

第二條 嚴禁在宿舍樓內(nèi)上下樓梯道及各層走廊、出入口堆放雜物和停放摩托車、自行車，以確保消防疏散通道和安全出口的暢通。

第三條

駐院各單位和各住戶要配備一定數(shù)量的滅火器材，定點、定位、定數(shù)量安放，嚴禁挪用、損壞消防器材、設施，遮擋防火安全

標志和圈占消防水源。除發(fā)生火災外，未局辦公室同意，不得啟用消防栓。

第四條 門衛(wèi)保安人員必須嚴格執(zhí)行崗位責任制，保證24小時有人值班。嚴禁空崗和擅自離崗、睡崗，嚴禁飲酒，嚴禁從事與本職工作無關的活動。

第五條 門衛(wèi)值班人員要加強門衛(wèi)管理，出租、營運及外來車輛未經(jīng)允許嚴禁駛入院內(nèi)，如有特殊情況需要進入院內(nèi)的，要憑有效證件檢查登記后方可進入。

第六條 宿舍大院是辦公及生活區(qū)，非本院工作、生活的人員，未經(jīng)門衛(wèi)允許禁止進入，對非約定和批準的收購廢品、推銷商品、送貨、打工和閑雜、可疑人員禁止進入院內(nèi)。

第七條 門衛(wèi)要對院內(nèi)生活區(qū)、辦公區(qū)不定期巡邏，白天巡邏不少于8次，夜間巡邏不少于6次。對可疑人員要嚴格查問，異常情況要妥善處理并及時報告局辦公室。

第八條 對從院內(nèi)運出的物品，門衛(wèi)值班人員必須查問清楚，方可放行。晚10時以后出大院的車輛要嚴格查詢駕駛證、行駛證，做好登記后，方可放行。

第九條

大院各住房要增強安全意識和居民法制觀念。

第三章

環(huán)境衛(wèi)生制度

第十條

認真落實衛(wèi)生保潔制度,保持公共道路、車棚、公共場所的清潔衛(wèi)生、做到無垃圾堆積、無衛(wèi)生死角；下水道、化糞池保持暢通，無污水溢流。

第十一條

負責清潔的門衛(wèi)要每天將包干區(qū)、樓道清掃干凈，對宿舍院內(nèi)房前屋后、草坪周圍等處垃圾、廢棄物和院內(nèi)非法小廣告及時進行清理。每天上午8:00前、下午2:30后對宿舍區(qū)進行保潔清掃，并及時將清掃垃圾運出大院。

第十二條

禁止住戶從樓上往下丟棄垃圾、廢棄物，生活垃圾用袋裝好后放在指定位置由清運工人統(tǒng)一清運。住戶在房屋裝修過程中，嚴禁擅自改變、破壞房屋結構，裝修垃圾要集中堆放并及時運出大院，對亂倒垃圾者一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處以罰款。

第十三條

局辦公室每年安排修剪樹枝，綠化工要定期修剪草木，撥除雜草，做好病蟲害防治，及時給花草澆水施肥，抓好綠化的管理工作，以達到美化效果。

第十四條 保護環(huán)境、愛護花草樹木，不攀摘花木、不踐踏草皮，不破壞綠化及公共設施，不亂扔垃圾，做文明市民。院內(nèi)嚴禁飼養(yǎng)家禽家畜，禁止圈地種菜，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按無主處理。

第十五條

加強亮化管理，配齊主道和路口的路燈，及時更換損壞的路燈設施。門衛(wèi)值班人員要視一年四季天氣情況，及時開、關路燈。

第四章

停車管理制度

第十六條 凡進入本院區(qū)域的車輛均應遵守本規(guī)定。

第十七條 凡進出本院的機動車輛一律按指定位置停放，一車一位。臨時來訪車輛由門衛(wèi)收取車輛場地占用費方可放行。

第十八條 未經(jīng)允許，拒絕以下車輛進入本大院：

（一）無牌照機動車輛；

（二）核載重量在一噸以上的貨車；

（三）載有易燃、易爆，或有毒、危險品的車輛；

（四）16座以上面包車及大客車；

（五）出租車；

（六）不符合道路行使規(guī)定的破損車輛；

（七）排氣、噪音污染嚴重的車輛；

第十九條 因搬家、裝修、運貨等需要進入大院作業(yè)的貨車，由駐院單位、院內(nèi)住戶或物業(yè)使用人向局辦公室提出申請，經(jīng)同意后，按指定的地點停放和裝卸（原則上每日12時至15時、19時至次日8時禁止貨車進入大院作業(yè)）。

第二十條 進入本院的車輛，應當按照交通標志、標線行使，禮讓行人。嚴禁機動車輛超速行使、鳴喇叭，違者門衛(wèi)有權予以制止和批評教育，情節(jié)嚴重者將有關違法記錄報市交警支隊。

第二十一條 凡需在院內(nèi)停放車輛的，須服從門衛(wèi)的管理，按照劃定的汽車泊車位停放，摩托車、電動車、自行車一律在停車棚內(nèi)停

放。嚴禁在人行道、車行道、消防通道、綠化帶及樓道通道上停放車輛。主行車道從早上7：30—下午19：30禁止停車。凡停放在車庫、規(guī)定時間內(nèi)停放主行車道及汽車泊車位以外的車輛，門衛(wèi)應給予制止。

第二十二條 大院管理部門只收取車輛場地占用費，對于臨時停放車輛，因收費低，如有車輛在大院停放期間出現(xiàn)碰、刮、毀、盜和車內(nèi)物品丟失等情況所造成的損失由車主負責。

第二十三條 本大院汽車泊車位實行占地有償使用，駐院單位、住戶按年收取費用，臨時來訪車輛按次數(shù)收取（本條暫不實施，何時實施以具體通知為準）。

（一）駐院單位、住戶的小轎車：車棚每月50元，棚外車位每月20元；營運面包車、小貨車每月收費100元。臨時來訪小轎車停車每次收費2元，過夜的每晚收10元。營運面包車、小貨車每次收費10元，過夜的每晚收20元。

（二）本大院汽車泊位使用費由大院管理部門收取，用于支付門衛(wèi)、清潔工、綠化工工資和道路、停車場維護等支出。

第二十四條 嚴禁在大院主行車道、停車位等公共場所傾倒車內(nèi)雜物、洗車、拆修車輛、傾倒或潑灑油類、電瓶酸液，違者負擔清潔費用，賠償公共物業(yè)損失。

第二十五條 在大院內(nèi)發(fā)生交通事故，造成院內(nèi)綠化、建筑物、公共設施損壞的由責任人負責修復或賠償，傷及人身的報交管部門處理。

第五章

水、電管理制度

第二十六條 局辦公室應及時掌握大院供水、供電情況，確保大院正常供水、供電，對公共設施和公共場所用水、用電要定期檢查。

第二十七條 院內(nèi)各用戶嚴禁違反用電規(guī)定用電，嚴禁超負荷用電，因用戶用電不當造成損失，由用戶承擔責任。

第二十八條 院內(nèi)水、電表的管理參照供電公司及自來水公司有關規(guī)定，凡水、電表計量不準、損壞的都必須更換，費用由住戶自行負責，并參照相應住戶標準補交水電費。

第二十九條 院內(nèi)用戶須按月及時交納水電費。水電設施損壞需要維修的，住戶內(nèi)水、電維修由住戶自行負責，戶外維修由局辦公室負責。

第三十條 本規(guī)定二〇〇八年十二月一日起實施。

職工公寓管理標準 范圍

本標準規(guī)定了廠單身及運行公寓的管理職能、管理內(nèi)容與要求、標準的實施與監(jiān)督檢查。

本標準適用于廠單身公寓及運行公寓工作的管理。管理職能

2.1 管理職責與分工

2.1.1 宏潤生活公司是公寓的主管部門，負責管理公寓的一切公共設施。

2.1.2 招待所具體負責公寓的各項管理工作。

2.1.3 廠各有關部門配合作好公寓的住宿管理工作。

2.1.4 物業(yè)公司機務班、電氣班負責公寓的修繕及室內(nèi)設施的維護修

理。

2.2 管理權限

2.2.1 生活公司管理權限

2.2.1.1 負責公寓各項管理辦法、標準制定和實施、監(jiān)督。

2.2.1.2 負責對公寓室內(nèi)設施使用情況監(jiān)督檢查。

2.2.2 公寓管理員權限

2.2.2.1 負責公寓單身職工、運行職工住宿、休息、房間床位的安排，搞好優(yōu)質(zhì)服務。

2.2.2.2 保管好公寓配備的設施、物品和器具。

2.2.2.3 負責維持好公寓的治安秩序，勸阻制止影響他人休息的行為。

2.2.2.4 負責公寓的衛(wèi)生工作，保持公寓的清潔、優(yōu)美。

2.2.2.5 對職工損壞室內(nèi)設施的行為有權勸阻和制止，對已造成損壞的，根據(jù)有關規(guī)定給予處理。

2.2.2 配合協(xié)作部門的權限

2.2.2.1 廠工會、安監(jiān)部宏潤公司負責檢查公寓室內(nèi)外設施整潔齊全、文明服務、清潔衛(wèi)生等，并提出存在的不足和整改建議。

2.2.2.2 治安保衛(wèi)部負責協(xié)助作好公寓的治安管理工作。管理內(nèi)容與要求

3.1 職工住宿管理

3.1.1 凡在公寓住宿及休息的職工，應遵守公寓管理制度及各項規(guī)定。

3.1.2 住宿及休息職工應積極配合服務人員作好安全保衛(wèi)管理。

3.1.3單身公寓室內(nèi)衛(wèi)生由入住職工自行清理。

3.1.4運行公寓室內(nèi)衛(wèi)生由公寓服務人員定時清理。

3.1.5室內(nèi)的設施不準隨意搬動位置。

3.1.6 不得隨地吐痰、亂扔果皮等雜物，注意保持環(huán)境衛(wèi)生。

3.1.7 不準在墻壁、門窗上面隨意張貼各種書畫、砸釘子。

3.1.8 不準私自留宿外來人員，不準隨意調(diào)房。

3.2 物品及設施的管理

3.2.1 凡公寓配備的物品，室內(nèi)人員必須保管好，丟失、損壞由室內(nèi)住宿人員賠償。

3.2.2 公寓內(nèi)各種設施物品損壞、丟失，值班服務人員要及時匯報班長，填寫扣款賠償單。

3.2.3 及時檢查設備、設施有無缺陷。將缺陷單送有關維修單位，以便及時安排修理更換，維修完畢，應驗收簽字。

3.3公共浴室管理

3.3.1公共浴室由公寓服務員定時進行清理。

3.3.2不得外來人員隨意進入職工浴室。

3.3.3如發(fā)現(xiàn)有故意損壞浴室設施者，將報有關部門嚴肅處理。

3.3.4公寓管理組組長不定期檢查浴室衛(wèi)生。

3.4洗手間管理

3.4.1洗手間由公寓服務員隨時進行清理，保持洗手間干凈整潔、無異味。

3.4.2保障設施完好無損，發(fā)現(xiàn)故障及時保報修。

3.4.3為方便職工，洗手間衛(wèi)生紙隨時補放。但不得將其帶走。

3.5樓層熱水器管理

3.5.1樓層熱水器是為方便職工用水而設，不得在熱水器上洗刷、洗頭以免造成管道堵塞。

3.5.2不得往熱水器水槽里面亂扔煙頭、雜物。

3.5.3嚴禁在熱水器水槽里涮洗拖把、洗衣物。

3.5.4熱水器由專人負責清理，保持熱水器干凈明亮，水槽無雜物。

4檢查與考核

4.1檢查

4.1.1標準一經(jīng)發(fā)布生效，有關各方都必須嚴格遵照執(zhí)行，標準化管理機構和被授權有該項管理職能的部門將對執(zhí)行情況進行檢查。

4.1.2各部門和單位都必須按本標準的規(guī)定，對分管和歸口管理的內(nèi)容實行標準化管理，達到標準的要求，并接受有關部門的檢查。

4.2考核

4.2.1損壞公寓用品，依照此表賠償：

物品名稱 單位 扣款數(shù) 物品名稱 單位 扣款數(shù)

席夢思床墊 張 1000元 褥子 床 50元

百葉窗簾 個 300元 被子 床 50元

兩抽桌 張 100元 床單 床 40元

文件櫥 個 500元 枕頭 個 35元

空調(diào)器 臺 2500元 枕皮 個 5元

臉盆 個 5元 毛巾被 床 60元

椅子 把 30元 暖壺 把 25元

4.2.2公寓內(nèi)的設施物品為集體所有，個人保管，如有丟失損壞，由公寓內(nèi)責任人負責按原價賠償。拒不賠償者，按原價雙倍從工資中扣除。

4.2.3不愛護公共設施，故意損壞公共設備設施者，罰款50-1000元；情節(jié)嚴重的，移送司法機關。

4.2.4不服從管理，打罵侮辱管理人員者，罰款50---100元，并上報廠有關部門處理。

4.2.5在公寓內(nèi)大聲喧嘩，影響他人休息者，罰款20---50元。

4.2.6不遵守公共秩序、公共衛(wèi)生者，罰款20---50元。

4.2.7私留外來人員住宿者，罰款20---50元。

4.2.8私用電爐及大功率電器、私自做飯者，罰款500元。

4.2.9私拿、損壞公物者，按物品原價2---5倍罰款。

4.2.10不準在墻壁、門窗上面隨意張貼各種書畫、砸釘子，不聽勸阻者每次扣款10元。

4.2.11 不準私自留宿外來人員，發(fā)現(xiàn)一人次扣款50元。

4.2.12不準隨意調(diào)房，發(fā)現(xiàn)一人次扣款20元。

4.2.13服務人員未按要求進行各項清理工作，發(fā)現(xiàn)一處，考核5—10元。

4.2.14職工提出的合理要求，服務人員應盡快給予解決，無故不辦理者，考核責任人20—50元.

第二篇：公寓管理規(guī)定

公寓管理規(guī)定3篇

一、交接班制度

值班人員必須按時上班，堅守工作崗位，認真做好值班記錄;接班人未到，交班人不得擅自離崗，交接班時必須向接班人交接好當班時的安全等情況，接班人要閱讀工作日記，交接班時必須向接班人交待好當班時的安全等情況，接班人要閱讀工作日記，交接班時間為每日早8：00，特殊情況無法正常交接班，由安保處臨時調(diào)配。

二、例行檢查制度

值班人員對本樓進行檢查時，先定___名門口固定值班崗，余人上樓檢查。

(1)

早晚檢查制度。負責檢查公共場所設施和照明損壞情況(包括寢室，走廊的門窗、燈具是否有損壞)、門窗安全情況(每層樓窗是否關嚴，插牢)等。檢查樓內(nèi)是否有易燃、易爆、有毒、有害物質(zhì)，督促學生遵守規(guī)章制度及作息時間;不定時檢查學生私拉電線、違章用電、使用酒精鍋(爐)、點蠟燭等違紀情況，并做好檢查記錄，違規(guī)人姓名，班主任姓名等相關內(nèi)容，對檢查中沒收的違規(guī)物品必須及時上交安保處并登記，嚴重情況及時報告。

(2)

對晚歸或有特殊情況出去的學生必須經(jīng)學院值班領導、學生處值班領導批準并做好詳細記錄，一并將學生名單交安保處存檔。

(3)

熟悉有關消防知識，準確掌握本樓消防器材的存放地點及使用方法。，加強對消防器材、消防設施的看管，如發(fā)現(xiàn)挪動、丟失、損壞，立即報告保衛(wèi)處。熟悉樓內(nèi)安全通道，并保持安全通道的暢通。定位保存好安全門鑰匙，確保發(fā)生緊急情況時能迅速疏散本樓人員。

(4)

風、雨、雪天氣及時關好樓內(nèi)門窗，檢查是否有漏水、滲水情況。夏天做好防汛工作，冬天做好防凍工作，并注意檢查樓內(nèi)暖氣的跑、冒、滴、漏情況。發(fā)現(xiàn)樓內(nèi)有異常聲音或異常氣味，注意檢查，及時上報。

(5)

宿舍樓內(nèi)有庫房的，門衛(wèi)要嚴加管理，以防物品丟失或受損。

(6)

有權制止任何威脅宿舍樓安全的行為，發(fā)現(xiàn)樓內(nèi)有可疑人員及時上報安保處。

(7)

重點防火，防高墜事故，對___號和___號樓，確保兩樓安全過道暢通，要進行疏散演練。

(8)

負責做好學生的服務性工作，工作認真、負責。

(9)

值班人員在工作中要統(tǒng)一著裝，熱愛學生、態(tài)度和諧、語言文明、行為得體。要人性化管理。

三、出入宿舍人員管理制度

(1)

在班主任的參與和配合下，準確掌握本樓住宿學生情況，值班人員必須在短期內(nèi)(上崗或新生入住一個月內(nèi))，根據(jù)宿舍學生住宿名單，學生證認識學生，掌握學生的基本情況。

(2)

嚴格執(zhí)行人員進出管理規(guī)定和會客登記制度，嚴格檢查憑證出入，非本樓人員禁止入內(nèi)(執(zhí)行公務除外)，對于違反進出門管理規(guī)定擅自進樓的學生和院外人，門衛(wèi)有責任進行制止并及時上報安保處及相關領導，家長需經(jīng)過學生本人確認登記進入，離開時需填寫離開時間。

(3)

禁止一切推銷人員在宿舍銷售物品，如發(fā)現(xiàn)立即阻止并要及時報告安保處。

(4)

嚴禁學生帶汽油、煤油、酒精等易燃易爆和有毒、有害物品上樓，禁止學生帶酒進入宿舍。

四、宿舍鑰匙管理制度

值班人員負責保管宿舍樓寢室及安全門鑰匙，做到定位存放，不丟失，做好交接班登記。

(一)宿舍樓寢室鑰匙管理

(1)宿舍樓房間鑰匙共兩套，一套為備用鑰匙，由門衛(wèi)做好標記，存放于各樓的值班室鑰匙柜內(nèi)，另一套學生日常使用，由學生自己保管。

(2)宿舍樓門衛(wèi)對備用鑰匙進行統(tǒng)一管理，每天交接班時負責核查鑰匙的數(shù)量和位置，發(fā)現(xiàn)鑰匙數(shù)量減少或竄位，應及時更正或報安保處。

(3)學生因特殊原因取用備用鑰匙時，值班員問清情況，對照出入證，確認是本室學生后，方可將鑰匙交予本人，并做好登記，鑰匙歸還后注意檢查是否被更換，注意登記。

(二)宿舍樓大門鑰匙、安全門鑰匙由門衛(wèi)妥善保管，做好標記，定位存放，對安全門鑰匙每周至少試用一次，發(fā)現(xiàn)不好用立即報修。

五、宿舍樓開、關門，供電管理規(guī)定

(一)門衛(wèi)要嚴格按照規(guī)定時間開關宿舍樓門，宿舍樓大門早6：00開門，晚22：00關門。

(二)宿舍樓沒晚23：00斷電，斷電后如發(fā)現(xiàn)有不斷電情況，日常使用中如發(fā)現(xiàn)有電柜不走字、無故跳閘等異?，F(xiàn)象及時上報安保處并做好記錄。

(三)嚴格按照規(guī)定操作電控柜，禁止私自在斷電后為學生推閘供電。

六、物品登記制度

學生攜帶電腦、打印機、行李等大件物品出入宿舍樓時，必須持有班主任開具的“攜出證”。并做好登記。禁止攜帶樓內(nèi)公用品出宿舍樓。

七、宿舍樓內(nèi)突發(fā)事件處置制度

(1)

學生受傷、生急病應據(jù)情況及時上報學院和學生處、值班領導或班主任。如情況緊急，應邊搶救邊上報邊聯(lián)系。

(2)

學生宿舍內(nèi)如有火情應快速滅火，并及時上報。

(3)

宿舍樓內(nèi)學生打架應及時制止，并上報學生處值班領導。

(4)

宿舍被盜首先保護現(xiàn)場并立即上報安保處值班領導。

公寓管理規(guī)定2

為了加強本司員工宿舍安全管理，確保公司財產(chǎn)及員工財產(chǎn)的安全，給員工創(chuàng)造一個安靜、整潔、衛(wèi)生、舒適的生活環(huán)境，特制定本條例：

1、公司為員工提供宿舍，由人事部統(tǒng)一規(guī)劃宿舍設施，員工本人有權選擇是否住宿廠舍;凡是住宿廠舍的員工，必須遵守《員工宿舍管理條例》之規(guī)定，若有違反者，人事部視情況給予處罰或取消其住宿資格。

2、住廠舍員工，必須服從宿舍保安安排，未經(jīng)批準，任何人不得私自調(diào)換房間或床位;嚴禁亂住、混住，若有違者，給予罰款___元。

3、任何人不得帶非本廠人員進入宿舍或留宿廠舍;法定假日若有本廠員工親屬需留宿者，必須填寫書面申請，經(jīng)人事部經(jīng)理或工場長批準后，方可留宿，否則，一律不得留宿。若有違反者，給予罰款___元。

4、嚴禁在宿舍私拉電源線及電源插頭、電爐、煤油爐、使用電飯煲等，若有違反者，給予罰款___元，后果嚴重者送交公安機關處理。

5、禁止在員工宿舍內(nèi)飲酒滋事、賭博，凡被查獲利用紙牌或麻將在員工宿舍賭博者，給予無經(jīng)濟補償解雇;無理取鬧者，送交公安機關處理。

6、未經(jīng)公司領導同意，任何人不得私自進入異性房間，若有違反者，給予罰款___元。(因工作原因或保安檢查宿舍除外)

7、愛護宿舍各類公用設施，保障設施的完好，對人為因素損壞公用設施的，將嚴懲違紀人，并責令賠償公司經(jīng)濟損失;針對個別房間不能舉報肇事人的，由其房間員工均分承擔賠償金。

8、各房間員工必須將垃圾放入指定的垃圾桶內(nèi)，不得亂扔、亂放，若有違反者，給予罰款30

元。

9、為保障員工的安全，避免非本廠人員進入宿舍，請員工出入宿舍大門時，自覺出示廠證，配合當值保安人員的檢查;針對不自覺出示廠證或不接受當值保安人員檢查的，給予罰款___元。

10、宿舍當值保安員應加強宿舍檢查及管理，杜絕已辭工、解雇、自離等人員留宿廠舍，凡因當值保安員值班不嚴，造成留宿廠舍者，給予當值保安員從重處理。

11、住宿廠舍的員工，必須在晚上24：___時之前返回廠舍，超過24：___時未返回宿舍者，宿舍當值保安員有權拒絕公進入宿舍;針對無理取鬧者，上報人事部從重處理。(工作原因除外)

12、住宿廠舍的員工，每人每月用水為5方，用電為2度，超過部分由同宿舍人員均分承擔。(每月底以保安人員抄表數(shù)計算)

13、禁止員工將飯菜帶到宿舍就餐，若有違反者，給予罰款___元。

14、晚上24：___時，所有宿舍必須關燈休息，若有違反者，給予罰款;因工作需要開燈時，離開后一定要將燈關掉，以免打擾他人休息。

15、要求全體員工必須認真遵守《員工宿舍管理條例》，攜手共創(chuàng)文明宿舍。

16、此規(guī)定自頒布之日起正施實施。

公寓管理規(guī)定3

為使員工宿舍保持良好的清潔衛(wèi)生，整齊的環(huán)境及公共秩序，使員工獲得充分的休息，以提高工作效率，特訂本規(guī)定。?

一、員工申請住宿條件?

1、人員于轄區(qū)內(nèi)無適當住所或交通不便者，可以申請住宿。?

二、凡有以下情況之一者，不得住宿?

1、患有傳染病者。?

2、有不良嗜好者。?

三、本公司提供員工宿舍系現(xiàn)住人尚在本公司服務為條件，倘若員工離職，(包括自動辭職，受免職、)時，對房屋的使用權當然終止，屆時該員工應于離職日起三天內(nèi)，遷離宿舍，不得借故拖延或要求任何補償費。

四、宿舍統(tǒng)由舍長擔任宿舍舍監(jiān)，其工作任務如下：(月___次以上履行職責不好罰___元)

1、一切內(nèi)務，分配清掃，保持整潔，維持秩序。?

2、監(jiān)督輪值人員維護環(huán)境清潔。?

3、有下列情況之一者，應通知主管部門：?

(1)、違反宿舍管理規(guī)則，情節(jié)重大者。?

(2)、宿舍內(nèi)有不法行為或外來災害時。??

(3)、員工身體不適應或病情重大者應通知廠部。?

五、員工對所居住宿舍，不得隨意改造或變更房舍。

六、有關宿舍現(xiàn)有的設備(如玻璃、衛(wèi)浴設備、門窗、床鋪等)本公司以完好狀態(tài)交與員工使用，如有疏于管理或惡意破壞，酌情由現(xiàn)住人員負擔該項修理費或賠償費，并視情節(jié)輕重論處。

七、住宿員工應遵守下列規(guī)則：?

1、服從舍監(jiān)管理與監(jiān)督。?

2、室內(nèi)禁止私自接配電線及裝接電器。?

(違者罰___元)

3、室內(nèi)不得使用或存放危險及違禁物品。

(違者罰___元)?

4、個人棉被、墊被起床后須疊齊。?

5、煙灰、煙蒂不得丟棄地上，易燃物品不得放置寢室。?

6、換洗衣物不得堆積地上。?

(違者罰___元)

7、洗曬衣物需按指定位置晾曬。?

8、電視、收音機的使用，聲音不得放大，以免妨礙他人安寧。?

9、就寢后不得有影響他人睡眠行為。?

10、夜間最遲應于00：___時前返回宿舍。?

11、污穢、廢物、垃圾等應集中于指定場所傾倒。?

12、宿舍衛(wèi)生由各自住宿人員輪流清潔整理。?

(無打掃罰___元)

13、水、電不得浪費，隨手關燈及水龍頭。?

14、沐浴的水、電、煤氣用畢即關閉。?

15、沐浴以___分鐘為限。?

16、員工不得于宿舍內(nèi)聚餐、喝酒、賭博、打麻將或其他不良或不當行為。

八、住宿員工有下列情況之一者，呈報班組以上會議議處：?

1、不服從舍監(jiān)的監(jiān)督、指揮者。?

2、在宿舍賭博(打麻將)斗毆、及酗酒。?

3、蓄意破壞公用物品或設施等。?

4、擅自于宿舍內(nèi)接待異性客人或留宿外人者。?

5、經(jīng)常妨礙宿舍安寧、屢戒不改者。?

6、違反宿舍安全規(guī)定者。?

7、有偷竊行為者。?

九、遷出員工應將使用的床位、物品、抽屜等清理干凈，所攜出的物品，應先經(jīng)舍監(jiān)或主管人員檢查。

十、員工住宿應向警察單位辦理流動戶口登記(暫住證)。

第三篇：公寓管理規(guī)定

公寓管理規(guī)定

第一章

總則

為加強宿舍安全、文明管理，保持員工宿舍良好的衛(wèi)生環(huán)境及公共秩序，使員工在清潔、寧靜、安全、文明的生活環(huán)境中休息，特制

定本規(guī)定。

第二章 住宿管理

第一條 愛護公物,宿舍內(nèi)一切物品不得蓄意損壞；

第二條 離開宿舍時,檢查水、電是否關好,避免不必要的浪費和由此產(chǎn)生的安全隱患；

第三條 禁止在宿舍賭博,酗酒打鬧、猜拳行令、高聲喧嘩等影響他人正常休息的行為；

第四條 嚴禁男女混住；嚴禁員工占房、私自轉租；嚴禁擅自將外單位人員或家屬在宿舍內(nèi)留宿；

第五條 非住宿人員進入員工宿舍必須出示有效身份證件并在前臺登記，在宿舍逗留的時間不應超過晚間23：30分；

第六條 嚴禁在樓道和樓梯潑水、隨地吐痰，隨意堆放垃圾(垃圾倒在指定的地方)；

第七條 不得向窗外倒水、扔東西、吐痰； 第八條 不得私自亂拉亂接電線、插座；

第九條 大小便入池并放水沖洗，不得將雜物扔入便池； 第十條 保持墻壁干凈，不在墻壁上涂寫刻畫，張貼各種字畫； 第十一條 個人物品、被褥碼放整齊，床鋪上下整齊無雜物，用具保持清潔衛(wèi)生，衣物洗滌后按指定位臵晾曬；

第十二條 宿舍區(qū)內(nèi)禁止飼養(yǎng)動物，走廊、通道等公共場所禁止堆放雜物，其他物品要按指定的位臵擺放整齊；

第十三條 注意防盜，出入應隨手關門，最后離開宿舍的員工應注意關閉門窗及電源，夜間注意關閉門窗，貴重物品妥善保管。

第三章 宿舍出入管理

第十四條 需求單位向公寓管理科提出入住申請，由公寓管理科結合單位需求和房源情況統(tǒng)籌安排房間；然后，按照《員工公寓入住流程》辦理相關手續(xù)；

第十五條 入住員工需向所屬單位提供真實的個人信息； 第十六條 員工住宿期間應嚴格遵守《員工公寓住宿管理規(guī)定》； 第十七條 員工因離職或其它原因退宿時，需提前向所屬單位表明原因并提出申請；

第十八條 各單位如有宿舍調(diào)劑情況，需及時將相關信息報到公寓管理科，以備公寓管理科及時更新檔案。

第四章 衛(wèi)生標準

第十九條 自覺養(yǎng)成良好的社會公德和衛(wèi)生習慣，保持宿舍內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生清潔；

第二十條 衛(wèi)生定期打掃,大家共同維持宿舍內(nèi)的整潔;宿舍應由住宿人員輪流進行衛(wèi)生值日，保持室內(nèi)清潔衛(wèi)生，注意通風。應做到：地面整潔，無污物，無污漬，室內(nèi)無異味，桌面、電器表面無灰塵，并且要經(jīng)常清理屋頂?shù)闹┲刖W(wǎng)；

第二十一條

個人物品按要求擺放整齊，床上：衣被、枕頭疊放整齊，擺放方向一致，床單平整、枕巾干凈，不得放臵其它物品 ；床下箱子，鞋擺放整齊有序；

第二十二條 桌椅面：不得擺放其它物品，保持無污跡、水跡，個人洗漱用品和杯子統(tǒng)一放在臉盆內(nèi)擺放整齊；

第二十三條 窗戶：窗簾清潔，玻璃干凈，窗臺、紗窗無灰塵； 第二十四條 房門無污跡、外側無自貼物，墻面無污損，無自貼物；

第二十五條 保持室內(nèi)空氣清新，無異味。

第五章 公共區(qū)域管理

第二十六條 樓層公共區(qū)域管理

（一）節(jié)約能源，請勿浪費；

（二）嚴禁樓梯、走廊、出入口、過道的公共區(qū)域堆放雜物；

（三）任何人不得隨意移動公共區(qū)域內(nèi)的消防器材和安全裝臵；

（四）嚴禁蓄意破壞公共區(qū)域的設施設備；

（五）不得在公共區(qū)域的墻壁上、標識標牌上亂涂亂畫、張貼、刻畫等。

第二十七條 浴室管理

（一）員工浴室僅限持IC卡員工使用，嚴禁外來人員私自使用；

（二）員工沐浴時需妥善保管自己的衣物和貴重物品和現(xiàn)金，防止損壞和遺失。如發(fā)生丟失情況，公寓管理科概不負責；

（三）在使用浴室時應注意安全，防止滑倒和摔傷、以及燙傷。嚴禁在浴室大聲喧嘩，使用水嬉戲打鬧，以及打架斗毆等；

（四）每位員工都自覺愛護浴室的設備設施，不準擅自改變搬動和破壞衣櫥柜、拆移淋浴設施，以及野蠻使用；

（五）每位員工應有較好環(huán)保意識和節(jié)約意識，沐浴時必須節(jié)約用水，洗浴完畢后，立即關閉水龍頭；

（六）嚴禁在浴室洗滌衣物，嚴禁男女同浴，違者給予相應的處罰；

（七）自覺愛護浴室內(nèi)衛(wèi)生，不準在浴室內(nèi)亂寫亂畫，亂丟垃圾和衣物。

第二十八條 衛(wèi)生間管理

（一）節(jié)約能源，請勿浪費；

（二）請勿將剩菜、剩飯及其它垃圾、雜物等倒入水池；

（三）請勿亂灑，亂倒污水，保持地面干凈、整潔；

（四）嚴禁隨地吐痰、亂扔雜物；

（五）大小便入池并放水沖洗，不將雜物扔入便池；

（六）嚴禁在衛(wèi)生間內(nèi)的墻壁、設施上亂涂抹、亂張貼、亂刻畫；

（七）嚴禁蓄意損壞衛(wèi)生間內(nèi)的公共設施。

第六章 鑰匙管理

第二十九條 為及時處理應急事件和檢查宿舍，各房間鑰匙由公寓管理科保管一把，其余由所在宿舍員工各自負責保管；

第三十條 未經(jīng)允許不準私自更換門鎖，若鑰匙如有丟失或者鎖具損毀，應及時上報公寓物業(yè)管理科，更換鎖具并上交鑰匙，維修和更換的費用由各單位負責。

第三十一條 員工退宿時，應將鑰匙交還所屬單位；調(diào)宿舍時應將鑰匙交予所屬單位或本室其他住宿員工。

第三十二條 處理應急事件需要打開宿舍門時，公寓管理科及時聯(lián)系入住單位的相關負責人前來公寓，并與其共同打開門鎖進入宿舍，處理應急事件，完畢關門落鎖。

第三十三條 各單位檢查衛(wèi)生等需要外借鑰匙時，借方要兩人以上，出示有效證件并登記，用完及時歸還。

第三十四條 公寓管理科員工不得私自配制鑰匙或轉借他人；因保管不當致使鑰匙丟失，事后不報告、不及時采取防范措施造成財物被盜或設備損壞的，要追究公寓管理科管理員和當事人的責任，并根據(jù)事件情節(jié)輕重，責令其賠償部分或全部損失。

第七章 水電卡管理

第三十五條 用戶卡與水表、電表一一對應，宿舍間不能相互借用。

第三十六條 為確保正確讀寫卡，每次刷水表卡時，請停留至少1秒，待二極管常亮以后，才可以移開水表卡；每次刷電卡時，將電表卡芯片向左插入電表，停留至少1秒，待電表響后，方可移開電表卡。

第三十七條 公共區(qū)域的水卡需放臵在感應區(qū)才長出水；離開時，請先關閉水龍頭后再移除水卡，避免損壞設施設備。

第三十八條 用戶卡應存放在陰涼干燥的地方。

第三十九條 用戶卡遺失后，請到公寓管理科207辦公室辦理補卡手續(xù)。

第四十條 水表附近不要放臵磁性物質(zhì)，以免影響水表正常使用。

第四十一條 水表采用了四節(jié)5號堿性電池的供電設計，電池量不足閥門自動關閉，更換新電池后需等待約50秒鐘，閥門自動打開，恢復供水。

第八章 電梯管理

第四十二條 請勿在電梯內(nèi)吸煙，打鬧，跳動 第四十三條 電梯禁止運載易燃，易爆等危險物品 第四十四條 請愛護電梯內(nèi)設施 第四十五條 勿運載各種超長、超寬、超重物品。第四十六條 勿在廳、轎門之間停留和停放物品。

第四十七條 遇有各種非正常運行時，嚴禁扒、撬、敲、打廳、轎門及各種電梯零部件，耐心等本公司有關專業(yè)人員妥善處理，并嚴禁在非開門區(qū)進出。

第四十八條 發(fā)生地震、火災、洪災時嚴禁乘坐電梯逃生

第九章 消防安全管理

第四十九條 住宿員工應自覺維護宿舍安全，增強安全意識和法制觀念，提高防范能力和自我管理能力，及時勸阻、制止有損宿舍安全、正常秩序的不良行為；

第五十條 發(fā)現(xiàn)火警、火災等災害事故時，應及時積極采取報警、撤離現(xiàn)場、滅火等有效措施，將損失降低到最低點。發(fā)現(xiàn)刑事、治安等案件時，在場員工應保護現(xiàn)場，及時報告公寓管理科及相關部門，并協(xié)助調(diào)查和處理；

第五十一條 嚴禁在宿舍存放易燃、易爆、易腐蝕等危險物品；

第五十二條 住宿人員應妥善保管宿舍鑰匙，不能轉借他人。嚴禁私自調(diào)換門鎖或另加門鎖；

第五十三條 養(yǎng)成離室鎖門的習慣，個人物品妥善保管；

第五十四條 宿舍內(nèi)禁止使用各種大功率電器。否則，造成的損失及后果由當事人負責。

第十章 設施設備管理

第五十五條 愛護設施設備是入住員工應盡責任，珍惜使用，維護設施設備的完好；

第五十六條 公寓樓及宿舍內(nèi)的門窗、玻璃、門鎖、家俱、電話（電視）線路，水電及其它設施、設備均為集團公司財產(chǎn)，要妥善使用和保管，不得私自拆裝、改換、調(diào)整、故意打砸破壞等；

第五十七條 嚴禁將宿舍內(nèi)的各種家具設施、設備搬出公寓樓外或宿舍間調(diào)換；不得將統(tǒng)一配備外的家具搬人宿舍內(nèi)，單位調(diào)整宿舍時，宿舍內(nèi)的公共財產(chǎn)不得擅自搬遷；

第五十八條 房間內(nèi)設備、水電設施無法正常使用，及時報告公寓管理科前臺接待處，由公寓管理科協(xié)調(diào)動力公司進行維修，所產(chǎn)生的費用由各駐樓單位承擔；

第五十九條 公寓管理科對樓宇內(nèi)公共區(qū)域設施分類登記、落實責任、經(jīng)常檢查，自然損耗應及時聯(lián)系檢修，如發(fā)現(xiàn)丟失或人為破損，追究責任、追繳賠償，避免公物流失；指導維修人員及時檢修設備故障，保證樓內(nèi)設備設施的正常運行和完好。

第四篇：大學生公寓管理規(guī)定

附件1：

高淳區(qū)大學生公寓管理規(guī)定（試行）

第一章 總 則

第一條 為支持企業(yè)引進人才，鼓勵大學生來淳創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新，實現(xiàn)更高質(zhì)量的就業(yè)，規(guī)范管理高淳區(qū)大學生公寓，特制訂本規(guī)定。

第二條 按照“政府指導，只租不售，周轉使用”的原則，高淳區(qū)大學生公寓主要用于相關人才在淳就業(yè)、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新期間的政策性租賃周轉用房。

第三條 高淳區(qū)大學生公寓只租不售，并嚴格按照《物業(yè)管理條例》的規(guī)定實施物業(yè)管理，受當?shù)厣鐓^(qū)管理。

第二章 租住條件

第四條 申請租住高淳區(qū)大學生公寓的主要對象：

1、大學生村官；

2、自2012年5月1日起，在淳自主創(chuàng)業(yè)且正常經(jīng)營的青年大學生；

本規(guī)定所稱在淳自主創(chuàng)業(yè)的青年大學生，是指具有大專以上文化的在校大學生或畢業(yè)五年內(nèi)的大學生（含海外留學人員），在高淳區(qū)范圍內(nèi)初創(chuàng)企業(yè)或從事個體工商經(jīng)營。

3、高淳區(qū)“百企升級行動計劃”入選企業(yè)、南京領軍型科技創(chuàng)業(yè)人才創(chuàng)（領）辦企業(yè)、高淳英才創(chuàng)（領）辦企業(yè)及其他重點企業(yè)近三年內(nèi)引進的具有大學本科以上學歷或具有技師以上職業(yè)資格的人才優(yōu)先租用。

上述幾類對象在淳溪鎮(zhèn)主城區(qū)應均無住房，另第3類對象所在的企業(yè)還為其參加了社會保險。

第三章 租住步驟 第五條 提交申請

符合本規(guī)定第四條租住條件的對象，由個人向用人單位提出申請，用人單位再將申請人員材料匯總整理并統(tǒng)一報送區(qū)勞動就業(yè)管理中心，申請時需提供以下資料：入住人員的《高淳區(qū)大學生公寓申請表》（見附件2）、入住人員的學歷證書、身份證、勞動合同、社保證明、營業(yè)執(zhí)照以及其他相關證明材料等。以上材料屬于復印件的，均應加蓋申請企業(yè)（單位）公章，并出示正本供審核。

第六條 審批資格

1、區(qū)勞動就業(yè)管理中心對企業(yè)（單位）提交的資料進行審核，主要包括申請人、申請企業(yè)（單位）以及相關證明。對審核通過的加蓋南京市高淳區(qū)勞動就業(yè)管理中心公章；如發(fā)現(xiàn)作假偽造，將退回全部申請資料并作備案，取消該企業(yè)（單位）當申請資格。

2、對審核通過的企業(yè)（單位）和個人，區(qū)勞動就業(yè)管理中心再將申請材料上報區(qū)大學生公寓管理領導小組審批同意。

第七條 簽訂協(xié)議

1、企業(yè)（單位）憑已審批通過的申請材料與區(qū)大學生公寓管理服務機構簽訂《大學生公寓租賃協(xié)議》，辦理入住手續(xù)。

2、交驗房屋，填寫《大學生公寓房屋交驗表》，清點房內(nèi)設備設施、驗抄水電表。

第四章 承租費用

第八條 區(qū)大學生公寓租金按市場租賃價格的70%執(zhí)行，實行一年一定，由高淳區(qū)大學生公寓管理領導小組確定公布，2015年大學生公寓租金及物業(yè)管理費合計定為每月每平方米9元。

第九條 入住保證金為每人1000元，由承租企業(yè)（單位）在與區(qū)大學生公寓管理服務機構簽訂租賃協(xié)議時一次性繳納，入住保證金在退租時憑收款收據(jù)返還（不計息）。

第十條 有線電視費、網(wǎng)絡月租費、電話費等按相關部門政策由入住人員自行開通與支付。

第十一條 房租費和物業(yè)管理費由租賃企業(yè)（單位）在簽訂合同之日繳納半年費用，每半年收取一次。第十二條 水、電費，房租費、物業(yè)管理費由區(qū)大學生公寓管理服務機構代收，并按規(guī)定上繳。

第五章

組織管理

第十三條 成立由區(qū)人才辦、區(qū)財政局、區(qū)住房中心、區(qū)人社局組成的高淳區(qū)大學生公寓管理領導小組，下設辦公室在區(qū)人社局（和區(qū)勞動就業(yè)管理中心合署辦公），各成員單位指定工作人員協(xié)助開展工作，主要職責為：

1、負責區(qū)大學生公寓的后續(xù)建設管理；

2、負責組建區(qū)大學生公寓管理服務機構并監(jiān)管其服務質(zhì)量；

3、負責每年對租金水平進行市場調(diào)查并確定租金標準；

4、負責受理區(qū)大學生公寓入住申請、登記、審核以及審批；

5、負責對入住人員續(xù)租資格審核；

6、負責其他服務管理工作。第十四條 租住期限

根據(jù)區(qū)大學生公寓作為“引進人才周轉性住房”的性質(zhì)，租住協(xié)議實行一年一簽，到期后如要續(xù)租的，由承租企業(yè)（單位）提前一個月向區(qū)勞動就業(yè)管理中心提出申請，經(jīng)高淳區(qū)大學生公寓管理領導小組審定后再行續(xù)租，享受優(yōu)惠政策期限最長不超過3年。

第十五條 如承租企業(yè)（單位）未經(jīng)高淳區(qū)大學生公寓管理領導小組同意，擅自將本企業(yè)（單位）獲得租住資格的房間轉讓給他人入住的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消該企業(yè)當?shù)纳暾堎Y格。

區(qū)大學生公寓嚴格執(zhí)行“人房對應”的原則。入住人員辭職辭退后，承租企業(yè)（單位）負責把該承租房退還，未及時辦理退房手續(xù)而產(chǎn)生的一切費用及相應后果由承租企業(yè)（單位）承擔。

第十六條 在租住期限內(nèi)，承租人有下列情形之一的，經(jīng)高淳區(qū)大學生公寓管理領導小組審核后，立即停止入住協(xié)議并限期搬離。

1、已在淳溪鎮(zhèn)主城區(qū)范圍內(nèi)購房的；

2、有轉租、轉借或改變住房用途的；

3、連續(xù)三個月不居住的；

4、利用大學生公寓從事違法犯罪活動的；

5、違反租住協(xié)議，經(jīng)批評教育仍不改正的；

6、逾期三十日不繳納租金和相關費用的；

7、拆改變動房屋結構或損壞房屋及設施設備的；

8、經(jīng)區(qū)大學生公寓管理領導小組認定不適合繼續(xù)租住的。對拒不搬離的，經(jīng)高淳區(qū)大學生公寓管理領導小組批準同意后，大學生公寓管理服務機構會同其所在企業(yè)、物業(yè)公司有權對其物資進行清點，并強行搬出大學生公寓。

第六章 附則

第十七條 區(qū)大學生公寓后續(xù)建設費用和日常管理、維護費用從租金收入中列支，不足部分區(qū)財政適當補助。

第十八條 區(qū)大學生公寓管理服務機構須為國有性質(zhì)，按《國有資產(chǎn)管理條例》的規(guī)定進行監(jiān)管。

第十九條 區(qū)大學生公寓管理服務機構負責大學生公寓的設施維修、安全保衛(wèi)等日常維護管理，并具體負責租住協(xié)議的簽訂，入住、退租、租金收取，定期和區(qū)勞動就業(yè)管理中心核對大學生公寓租住情況。

第二十條 高淳區(qū)大學生公寓管理領導小組定期對大學生公寓的管理使用情況進行監(jiān)督檢查。

第二十一條 本辦法由高淳區(qū)大學生公寓管理領導小組負責解釋。

第二十二條 本規(guī)定自發(fā)布之日起試行。

第五篇：員工公寓管理規(guī)定

單身公寓管理辦法

為了切實做好公司單身員工的住宿服務保障工作，規(guī)范公司單身公寓的管理，特制定本辦法。

第一條 單身公寓的管理

公司單身公寓由辦公室負責管理，各單位、部室要加強對本單位住寓人員的監(jiān)管工作。

第二條 申請條件

（一）凡符合下列條件的，可申請居住公司員工單身公寓：

1、公司新招聘的大、中專畢業(yè)生，且家住濰坊市區(qū)（指奎文、濰城，以下類同）以外的；

2、公司正式在崗的單身員工，且家住濰坊市區(qū)以外的；

3、公司新引進的、已婚且夫妻兩地分居、家住濰坊市區(qū)以外的；

4、勞務派遣人員家住濰坊市區(qū)以外的；

5、公司招用的實習生家住濰坊市區(qū)以外的；

6、臨時用工及其他人員不能申請入住單身公寓。

（二）符合公司單身公寓入住條件且不入住的員工，按照公司相關制度規(guī)定給予租房補貼。

第三條 申請程序：

（一）公司在崗單身員工

公司在崗單身員工由本人填寫《單身公寓入住申請表》，經(jīng)所在單位負責人審核簽署意見，經(jīng)辦公室審核后，由辦公室與入住員工簽訂《單身公寓入住協(xié)議》，安排房間，向公寓管理員開具《入住通知單》，公寓管理員憑《入住通知單》安排住宿并發(fā)給公寓鑰匙。

（二）新招聘大中專畢業(yè)生

新招聘、尚未分配單位的大、中專畢業(yè)生，由本人填寫《單身公寓入住申請表》，企管部負責人審核簽署意見，經(jīng)辦公室審核后，由辦公室與入住員工簽訂《單身公寓入住協(xié)議》，安排房間，向公寓管理員開具《入住通知單》，公寓管理員憑《入住通知單》安排住宿并發(fā)給公寓鑰匙。

第四條 入住保證金

員工在辦理單身公寓入住手續(xù)時，需向公司財務繳納住房保證金200元。

第五條 住用標準、管理員設置

（一）入住標準

房間分為兩人間、四人間及六人間，原則上研究生入住兩人間，本科生入住四人間，勞務派遣及其他人員入住六人間。

（二）管理員設置

公寓管理員負責該公寓的公共財產(chǎn)、安全、衛(wèi)生、費用收繳等綜合管理。公寓管理員受辦公室領導，全體住寓人員必須服從公寓管理員的管理。

第六條 管理費用

（一）入住員工所在單位按以下標準承擔管理費用：

1、二人間180元/人；

2、四人間90元/人；

3、六人間60元/人。

（二）入住員工個人承擔費用

入住人員應每月承擔水、電及管理費用50元/人（水、電費30元，管理費20元）。

第七條 退房手續(xù)辦理

已申請入住單身公寓的員工，如不再入住，須自覺將居室清掃干凈，并提前到辦公室辦理退房手續(xù)。辦公室核實有關情況沒有異議后收回公寓鑰匙并退還其住房保證金。

第八條 住寓后的紀律規(guī)定

（一）入住單身公寓的員工必須服從辦公室統(tǒng)一安排，按分配的房號入住，嚴禁擅自調(diào)換房間和床位。確因特殊原因需調(diào)換，須經(jīng)辦公室同意；必須服從辦公室的安排和調(diào)整，每個房間必須按規(guī)定住滿人數(shù)，任何人不得拒絕。否則，取消其入住資格。

（二）入住單身公寓的員工必須按時繳納水電等各項有關費用，如拒不交納或無故拖欠，經(jīng)查證屬實，取消其入住資格并從其住房保證金中扣取，不足部分從本人工資中扣取。

（三）嚴禁將單身公寓轉借給親屬、朋友及他人使用，所住床位不得無故空閑連續(xù)三個月以上，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消其入住資格、沒收其住房保證金并通報批評。

（四）嚴禁在公寓內(nèi)從事各類違法和不健康的活動；嚴禁在房間內(nèi)存放或使用危險物品；嚴禁在公寓及樓道內(nèi)做飯、污染環(huán)境；嚴禁酗酒、打架斗毆、吵架等不良行為發(fā)生；嚴禁在公寓內(nèi)飼養(yǎng)寵物。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消其入住資格并沒收住房保證金。

（五）入住人員應嚴格遵守公司的有關規(guī)定，自覺遵守公民道德規(guī)范，養(yǎng)成不隨地吐痰、不亂扔煙頭、果皮、紙屑、不亂潑污水、保持室內(nèi)干凈整潔的良好習慣，要文明住宿，和睦相處，不做影響團結和他人休息的事，自覺維護單身公寓的生活秩序、環(huán)境衛(wèi)生和公共道德。如有違反，取消其入住資格。

（六）入住人員應自覺愛護公寓內(nèi)的所有公共財產(chǎn)，不得隨意搬遷、更換，更不準破壞和拆改，否則需照價加倍賠償，扣除住房保證金，其余賠償款額從工資中扣除。

（七）單身公寓門廳內(nèi)、樓梯間、走廊等公用部位及公寓內(nèi)，禁止停放自行車、堆放雜物。

（八）每位住寓人員應注意用水、用電安全，嚴禁使用電水壺、熱得快、酒精爐等大功率電器，嚴防火災事故的發(fā)生，離開房間時，應切斷電源，隨手關門上鎖。

（九）住寓人員要自覺服從公寓管理員的管理，保持公寓內(nèi)和公共場所整潔、有序，其中公寓內(nèi)衛(wèi)生由入住人員清理，公共場所衛(wèi)生由公寓管理員清理，公司將定期檢查公寓內(nèi)和公共場所衛(wèi)生，不配合檢查三次后，取消入住資格。

（十）維護個人及公共設施（洗衣機、熱水爐等）安全，因個人原因造成公共設施損壞的，應按相應價格賠償。

（十一）住寓人員要自覺遵守本管理制度，對嚴重違反本管理制度者，辦公室將責成其所在單位給予相應處罰，并在公司內(nèi)通報批評。

第九條 本辦法由公司企管部負責解釋。

第十條 本辦法自公布之日起實施。

附件：

1、《公司單身公寓入住申請表》

2、《公司單身公寓入住協(xié)議》