第一篇：花卉苗圃基地建設項目可行性報告

特種苗木培育基地建設

(項目可行性報告)

特種苗木培育基地建設項目可行性報告

一、特種苗木培育基地建設是城市化建設快速發(fā)展的需要

城市化進程加快是園林綠化苗木產業(yè)和花卉產業(yè)快速發(fā)展的加速器。城市人口和城市用地規(guī)模迅速擴大會拉動大規(guī)模的園林綠化建設，從而促進園林綠化苗木、花卉產業(yè)的發(fā)展。根據2001年國務院關于加強城市綠化建設的通知要求，到2010年，全國城市規(guī)劃建成區(qū)綠地率須達到35％以上，綠化覆蓋率達到40％以上，人均公共綠地面積達到10平米以上。也就是說在2003-2010年間，全國平均每年城市公共綠地面積還要增加2萬多公頃。但目前很多的城市建成區(qū)綠地覆蓋率還沒有達到該標準，需要大量苗木用于城市園林綠化，城市進程的不斷加快，拉動苗木產業(yè)迅速發(fā)展。如鄭州市區(qū)2006年新增城市人口12.2萬人，城鎮(zhèn)化率達60.2％，鄭州市鄭東新區(qū)遠景規(guī)劃范圍150平方公里(其中起步區(qū)33平方公里)，每年都需要大量園林綠化苗木和花卉。

二、特種苗木培育基地建設是經濟快速發(fā)展、林業(yè)生態(tài)省建設的需要

陜西省是近年來全國經濟發(fā)展速度最快的省份之一，近幾年來年平均經濟增長速度位居全國前列。省委、省政府將“十一五”時期的發(fā)展速度定為10%左右，我省經濟仍將快速、健康發(fā)展，這是園林綠化苗木得以持續(xù)快速發(fā)展的根本動力。城鎮(zhèn)居民的生活水平已達到小康開始進入富裕階段，園林綠化苗木花卉消費將由禮品消費、集團消費轉向日常消費，將大大促進園林綠化苗木和花卉消費。同時居民家庭綠化、私人庭院造園也將快速啟動，園林綠化苗木市場空間將迅速擴大。

全省很多市、縣都在積極爭創(chuàng)生態(tài)城市、環(huán)保城市、園林城市、森林城市。這將大大拉園林綠化苗木需求。重大基礎設施建設也不斷（如交通建設）拉動配套園林綠化和環(huán)境建項目發(fā)展?！?—

綠色通道和城市森林建設已成綠化種苗市場需求的又一新的增長點。同時，房地產業(yè)興起也促進了園林綠化苗木的迅速擴張，房地產業(yè)迅速發(fā)展，改善人居環(huán)境越來越被人們所重視，房地產開發(fā)商認為房地產環(huán)境好壞是房地產項目開發(fā)能否成功的關鍵因素之一。住宅區(qū)園林景觀得到房地產開發(fā)商的高度重視，房地產項目園林建設市場迅速擴展建設園林式城市、花園式小區(qū)的企事業(yè)單位正在逐漸成為現實。因此，以大苗為主體的中高檔花木品種，名貴特色樹種都十分俏銷。小城鎮(zhèn)和新農村建設是綠化苗木產業(yè)發(fā)展的又一潛在市場。

當前苗木產業(yè)的發(fā)展外部條件依然優(yōu)越，市場空前繁榮，潛力巨大。即便是在舉辦了奧運會和世博會以后的十年內，由于國家重大工程建設的拉動和城市化不斷進行的拉動，苗木產業(yè)也將還是朝陽產業(yè)。但目前苗木面積擴大迅速，一些品種出現結構性過剩，不能盲目發(fā)展。我國從事綠化苗木種植的主體多是農戶和苗圃，較為分散，受土地規(guī)模、資金實力與技術儲備的約束，采取科學化、集約化、規(guī)?；F代經營方式少，品種結構調整帶有一定盲目性和趨同性，容易一哄而起造成部分產品在一定區(qū)域內結構性過剩，一些傳統(tǒng)品種，如北方的楊樹、柳樹已開始滯銷，但“新、特、奇、優(yōu)”品種供不應求；中、大規(guī)格苗木緊缺，小苗相對過剩。過度分散的經營模式，也限制了“新、特、奇、優(yōu)”苗木品種的開發(fā)和現代農業(yè)種植技術的導入。

三、項目提要

3.1 項目名稱：特種苗木培育基地建設項目 3.2 項目建設單位：陜西沃森景觀有限公司 3.3 項目建設地點：西安市長安區(qū)子午街辦富店村 3.4 項目法人：李琳

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3.5 項目主管單位：西安市長安區(qū)農牧局 3.6 項目性質：農業(yè) 3.7 項目主要建設內容及規(guī)模

基地建設總面積999000平方米，共分為三個區(qū)，根據基地自然地形、功能區(qū)劃、苗木的生產工藝以及外部的銜接等要求，因地制宜將苗圃地區(qū)劃出，特種植物培育區(qū)（即一區(qū)），植物病蟲害研究與防治試驗區(qū)（二區(qū)），特種植物觀光展示區(qū)（三區(qū)）。其中：特種植物培育區(qū)面積36630m2，占苗圃總面積的的36.7 %；植物病蟲害研究與防治試驗區(qū)面積19980m2，占苗圃總面積的20%；特種植物觀光展示區(qū)41293 m2，占苗圃地面積的41.3%；輔助設施1998 m2，占苗圃總面積的2%。

1.1.8 項目建設期限：項目建設期限為3年（2011年～2013年）。1.1.9 項目建設進度

本項目分3年完成，其中：2011年完成項目的施工方案設計和部分基礎設施建設，搜集適合西北地區(qū)生長的特種植物資源并進行保存。

2012年完成基礎設施建設并開始投入生產。

2013年完成大量特種植物的培育工作，完成特種植物展示區(qū)的建設。

1.1.10 項目建設目標

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項目建成后，該基地能夠向全市提供足夠優(yōu)質的特種植物，同時可向省內其他地區(qū)供給部分特種植物。項目建成后，可以加快實現全市城市綠化植物優(yōu)化與改良、形成產業(yè)化，從而促進長安區(qū)農業(yè)產業(yè)調整形成規(guī)模發(fā)展，增加當地人民群眾的收入。

1.1.11 項目總投資及投資來源

項目總投資為249.75萬元，其中申請上級拔款資金50.00萬元，占總投資的20.1%；自籌資金69.898萬元，占總投資的79.9%。

1.1.12 項目效益

據測算，項目建成后草本花卉區(qū)年可生產花木119.32萬株，木本花卉區(qū)年可生產觀賞喬木1.98萬株。年均產值為418.15萬元。

1.1.13 項目編制單位：貴州省**縣國營林場 1.2 項目編制依據

1.2.1 國家林業(yè)局計資司《林業(yè)固定資產投資項目儲備指南》的通知（計建函[2009]15號）； 1.2.2 省人民政府《貴州省人民政府關于加快花卉產業(yè)發(fā)展的通知》（黔府發(fā)〔２００１〕４３號）；

1.2.3 貴州省林業(yè)“十一五”規(guī)劃；

1.2.4 黔南州林業(yè)局黔南林發(fā)〔2008〕53號“黔南州林業(yè)局關于申報2009年國家補助投資項目的緊急通知”；

1.2.5 **縣人民政府《關于推進農業(yè)產業(yè)現代化發(fā)展進程的實施方案》（長政字[2007]31號）；

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1.2.6 林木種苗工程項目建設標準（試行）；

1.2.7《主要造林闊葉樹良種選育程序與要求》GB/T14073—1993； 1.2.8《貴州省建筑工程綜合預算定額》(98定額)； 1.2.9《貴州省安裝工程常用定額項目及基價》；

1.2.10 林業(yè)建設項目可行性研究報告編制規(guī)定（2006試行）； 1.2.11《建設項目經濟評價方法與參數》（第三版）；

1.2.12《主要花卉產品等級 第1部分：鮮切花》GB/T 18247.1-2000； 1.2.13《主要花卉產品等級 第2部分：盆花》GB/T 18247.2-2000； 1.2.14《主要花卉產品等級 第3部分：盆栽觀葉植物》GB/T 18247.3-2000； 1.2.15《主要花卉產品等級 第4部分：花卉種子》GB/T 18247.4-2000； 1.2.16《主要花卉產品等級 第5部分：花卉種苗》GB/T 18247.5-2000；

1.2.17《育苗技術規(guī)程》GB6001-85；

1.2.18《林業(yè)苗圃工程設計規(guī)范》（LYJ 128-92）； 1.2.19《造林技術規(guī)程》（GB/T15775-1995）。1.2 項目主要技術經濟指標 1.2.1草本花卉生產區(qū) 一、二年生草本花卉區(qū)：20.03萬元/ hm2；

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觀葉草本花卉區(qū)：56萬元/ hm2； 示范區(qū)：11.11萬元/ hm2； 共計：87.14萬元 1.2.2 木本花卉生產區(qū) 木本花卉繁殖區(qū)：3.2萬元/ hm2 木本花卉大苗移植區(qū)：40萬元/ hm2。共計：43.2萬元 1.2.3 生產設備工程 溫室大棚：0.008萬元/m2；

溫度濕度傳感器與溫度濕度測控儀：0.08萬元/套 電腦：1.5萬元/臺 總計：24.46萬元 1.3 可行性研究結論

本項目符合國家關于農業(yè)產業(yè)結構調整政策，同陜西省林業(yè) “十一五”計劃和到2010年發(fā)展規(guī)劃相銜接，符合陜西花卉產業(yè)發(fā)展規(guī)劃，該項目具有較好的社會效益、經濟效益和生態(tài)效益，能夠較好地拉動當地經濟內需。項目區(qū)建設條件具備，項目建設條件可行，建議批準建設。

4.2苗木生產的定位分析與市場風險分析

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4.2.1苗木生產的定位分析 4.2.1.1市場定位

考慮到信息傳輸、苗木運輸和植物生長適應性等因素，建議從以下環(huán)節(jié)來考慮市場定位(1)地帶性鄰近城市：根據圃地的地理位置進行定位。通常立足于同緯度氣候相似的城 適用的綠化種類，如暖溫帶地區(qū)的苗圃，原則上應立足華北地區(qū)的大城市。少量廣幅性 苗木面向西部和全國，積極爭取政府采購和開拓社會市場，要以生產新優(yōu)園藝品種為主，地被植物、花果灌木、攀援植物等，滿足地帶性大中城市綠化建沒和綠化苗圃引種需要，時兼顧生產經濟林和用材林種苗，為西部生態(tài)建設、中心城市建設和20l0年世博會提供，為我國參與國際苗木市場競爭打下堅實基礎。

(2)氣候相似的較遠城市：現代物流的能力雖然很強，但考慮到苗木的生命活力受物流 的延長而降低，以及物流較高的間接成本將直接導致苗木綜合單價的上升，所以滿足氣候 相似而距離又較遠的城市生態(tài)建設的苗木種類，應考慮生產小型的灌木和地被類苗木．只 控制間接成本的上升，才會使苗木產品具有市場競爭力，產生良好的經濟效益。4.2.1.2產品定位

(1)培育新品種：從競爭和市場需要出發(fā)，以新產品開發(fā)為本。通過常規(guī)育種和現代育種 術，培育具有自主知況產權的新品種；收集整理和開發(fā)我國苗木品種資源，擴大新品種培24 —8—

渠道；重點培育色葉喬木類、觀花觀果灌木類、地被類新品種。

(2)繁殖優(yōu)良品種：綠化苗木生產，品種是關鍵。我國目前綠化苗木的品種概念比較淡薄 多樹種的園林應用停留在野生種質資源簡單利用的層面上，根本談不上品種，進行育種改 提高觀賞性狀的研究工作更少。觀賞苗木的引種數量雖然很大，但存在一種傾向，喜歡獵，對地域氣候條件的差異考慮不周。盲目引進外來樹種，常造成損失。所以對已經掌握種 的國內外優(yōu)良品種，集中進行專業(yè)化擴繁和生產，實現規(guī)?；推放苹?，為優(yōu)良品種找準 向，盡快推向市場，取得最佳銷售先機，顯得非常重要。

(3)經濟林和造林苗：隨著西部開發(fā)、環(huán)境治理、退耕還林、生態(tài)建設以及農業(yè)種植結 整步伐的加快，需要大批經濟林木苗木和綠化造林樹苗，重點發(fā)展新穎的、適銷的、經濟 值高的、生長速度快的品種。

(4)慢生樹和鄉(xiāng)土樹種：慢生樹培育周期長．經濟見效慢，生產者不愿栽培，造成苗木 空缺。鄉(xiāng)土樹種具有明顯的資源和氣候適應性優(yōu)點，但人們常因習以為常而不夠重視，缺 應有的保護、研究和開發(fā)。加強研究，大力開發(fā)我省原產的鄉(xiāng)土樹種，將使生態(tài)景觀建設 真正體現地帶性特色。

三、項目投資分析

假定租地150畝，租期30年，配備管理人員1名，聘用固定苗圃工人14名。

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（一）投入成本分析

1、首期投入=樹苗投入+配套投入 +租地費用

（1）苗木投入16650元/畝，合計16650元*150畝=249.75萬

（2）配套投入：20萬元（含管理間和配套設施）

（3）租地費用：1200元/畝.年*150畝 =18萬元/年

首期理論投入總計=249.75+20+18=287.75萬元

首期實際投入總計=249.75+20+90=359.75萬元

2、以后每年投入費用=管理人員工資+養(yǎng)護投入+苗圃工人工資 =15000元+100000元+15000元/人×4人=21萬元（外購）

（二）收入分類分析

1、苗圃收入。第二年，苗圃里部分苗木可出圃，預計收入10萬元，以后每年苗圃收入以20%的速度遞增。（苗圃常態(tài)下年收入達到30萬元）

2、綠化工程收入。預計綠化工程第一年合同收入200萬元，工程純利潤率平均以20%預計，第一年工程收益預計40萬元。預計工程承接總額每年以30%的速度遞增。（年承接工程額常態(tài)下達到1000萬元）

（三）收支效益分析

1、每年收益分析=苗圃收益+綠化工程收益-年投入成本

LN=100000（1+20%）N-2+2000000（1+30%）N-1×20%-210000

（苗圃收益從第2年開始計算）

2、N年累計收益分析=每年收益累計之和-初期總投入之和

PN=L1+L2+……+LN-1600000

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L1=2000000（1+30%）1-1×20%-210000=19萬元

L2=100000（1+20%）2-2+2000000（1+30%）2-1×20%-210000=41萬元

L3=100000（1+20%）3-2+2000000（1+30%）3-1×20%-210000=58.6萬元

L4=100000（1+20%）4-2+2000000（1+30%）4-1×20%-210000=81.28萬元

P4=L1+L2+L3+L4-160=19+41+58.6+81.28-160=39.88萬元

（收支標準均以靜態(tài)計算的方法核定）

由以上計算式可以看出，到第四年末項目投資已收回所有投入成本，還盈利39.88萬元。（苗圃剩余苗木價值未考慮在實際收益內）

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第二篇：雙孢菇基地建設項目可行性報告

XX縣有機雙孢菇生產基地建設項目可行性報告

一、項目內容提要

1、項目名稱：XX縣有機雙孢菇生產基地建設項目

2、項目實施單位和項目實施地點： 實施單位：XX鄉(xiāng)人民政府 實施地點：XX村。

3、項目技術支承單位及技術咨詢單位：XX縣科技局、南京環(huán)球有機食品咨詢中心。

4、項目建設內容及規(guī)模：新建雙孢菇大棚500棚，10萬米。建設內容主要有：建棚、制種、技術服務、購買藥品及輔助材料，自籌麥秸、牛糞等。

5、項目投資概算：總投資100萬元。

6、項目資金籌措：申請扶貧資金50萬元，自籌資金50萬元。

7、項目實施時間：2003年。

二、項目區(qū)基本情況

XX縣地處山西省東南部，臨汾地區(qū)東山，介于北緯36。02，～36。34’，東徑lll。48’～112。ll’之間，全縣轄7個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，1l1個行政村，8．3萬人，其中：農業(yè)人口近7萬人。全縣總面積1206平方公里，耕地面積33萬畝，其中旱地3l萬畝，占耕地面積的90％以上。境內山多川少，地形地貌以丘陵、旱垣地帶為主，屬大陸季風氣候。年平均氣溫1.8℃，≥10℃的積溫為4001.4℃，無霜期187天。境內氣候溫和，無霜期長，光照充足，四季分明，降雨適中。全縣以種植小麥、玉米、谷子、核桃為主，兼種棉花、豆類、薯類、瓜菜、油料等作物，是一個傳統(tǒng)的農業(yè)

縣。2002年全縣糧食總產42111噸，國內生產總值達到58ll5萬元，財政總收入6001萬元，農民人均純收入2128元。

三、項目提出的背景及投資的必要性

XX縣是一個省級貧困縣，農業(yè)主要以種植業(yè)為主，全縣33萬畝耕地中，有31萬畝是旱地農業(yè)，多數是低產田。糧食平均畝產處于較低水平，常年平均畝產糧食僅在l50—200公斤之間，豐欠年糧食產量波動更大，特別是在災年旱地減產在80％以上，農民收入微薄。十一屆三中全會以后，雖然我們實行家庭聯產承包制，并大力推廣各種旱作農業(yè)新技術，農業(yè)生產條件也有了很大改善，農民人均收入逐漸增加，截止2002年底，全縣農民人均收入盡管達到2128元，但這僅為全國和全省平均水平的48％和54％。全縣仍有2．72萬余人沒有解決溫飽問題，我國加入WTO之后，給糧食生產帶來巨大沖擊，調整農村產業(yè)結構迫在眉睫。1998年，由縣、鄉(xiāng)政府、縣科委組成考察組，赴山東濟南等地進行了全方位綜合考察和論證，于當年8月，引進技術，在原下冶鄉(xiāng)建造了11個塑料大棚溫室，試栽雙孢菇2000平方米，獲得成功，每平方米產量達6公斤以上，所產鮮菇品質優(yōu)于南方各省及北方產地山東，取得了較好的經濟效益。1999年，縣政府把雙孢菇列為重點科技項目，并與山東莘縣食用菌技術開發(fā)中心建立技術協作關系，同時與福建客商取得聯系，達成長期供貨協議。雙孢菇原料主要為秸桿和畜禽糞便，通過生產雙孢菇既可使作物副產品增值，同時又可通過實施有機旱作提高作物產量和帶動養(yǎng)牛業(yè)的發(fā)展，為此縣委、政府決定把發(fā)展雙孢菇作為發(fā)展有機旱作農業(yè)中的一個主要項目來抓。目前，已建成雙孢菇5000棚，年產菇8000噸，年產值3000萬元，其產品已取得綠

色食品標志，成為山西省最大的雙孢菇基地縣。

在發(fā)展雙孢菇產業(yè)上，為了解決好菇農小生產與大市場的對接問題，山西天力生物有限公司于2000年新建雙孢菇加工廠，統(tǒng)一收購、加工、銷售，解決了菇農銷菇難的問題，加快了雙孢菇產業(yè)化進程，初步形成了農工貿一體化、產供銷一條龍的產業(yè)化新格局，為我縣大力發(fā)展雙孢菇生產，奠定了堅實的基礎。從目前形勢看，我縣的雙孢菇生產發(fā)展勢頭良好，但隨著經濟的發(fā)展，人民生活水平的提高，尤其是我國已加入wTO，要面對國內國際兩大市場，產品質量將面對嚴重挑戰(zhàn)，如不居安思危，超前發(fā)展，雙孢菇市場前景將不容樂觀。因此，以市場為導向，滿足人們追求安全、營養(yǎng)、健康食品的需求，進一步提高雙孢菇的質量，發(fā)展有機雙孢菇是我們的必然選擇，這對進一步提高雙孢菇經濟效益，增加菇農收入，穩(wěn)定解決農民的溫飽問題也十分必要。

四、項目建設的可行性

1、自然條件優(yōu)越

XX縣人少地多，土地資源豐富，立地條件較好，光照充足，溫度適宜，晝夜溫差大，無環(huán)境污染，為生產有機雙孢菇提供了良好的生產環(huán)境。

2、原輔材料充盈

雙孢菇栽培的原材料主要為牛糞與麥秸，XX縣屬山區(qū)農業(yè)縣，黃牛養(yǎng)殖業(yè)具有一定規(guī)模，小麥是種植業(yè)的主導產業(yè)，可以滿足雙孢菇生產需求。雙孢菇栽培的輔料石膏粉、過磷酸鈣等當地市場均有銷售，能夠滿足需求。

3、技術力量雄厚

我縣經過近幾年雙孢菇生產實踐，培養(yǎng)造就了一批善經營、會管理的專業(yè)技術人才，縣上成立了專門的食用菌科研所，并先后聘請了山大生命科學系杜復教授和福建省食用菌協會會長林杰等專家教授來我縣傳授雙孢菇栽培和科學管理技術，采用傳、幫、帶、理論與實踐相結合的辦法，培養(yǎng)了懂栽培、會管理的專業(yè)技術人員3l2人，其中高級農藝師2人，中級23人，初級287人，他們已成為雙孢菇生產管理的主力軍，為發(fā)展雙孢菇生產提供了技術保證。為了搞好我縣的有機雙孢菇生產，我縣已于去年同南京環(huán)球有機食品咨詢中心簽訂了合作協議，由該中心為有機雙孢菇生產提供技術咨詢。

4、市場前號看好

雙孢菇是一種可食、可補、可藥的著名食用菌。，在國際上被譽為健康食品，深受消費者歡迎，我國目前雙孢菇生產主要集中在南部諸省，我省僅有零星栽培，不成規(guī)模，僅我省大中城市日消費量在l萬公斤以上，加之周邊省份需求，年消費量在3000萬公斤以上，市場供不應求。雙孢菇加工產品在市場上更是緊俏，1999年，我縣通過福建客商與日本建立起良好的協作關系，產品的銷售將以出口為主，發(fā)展雙孢菇潛力很大，市場前景看好。尤其是有機食品，在國際市場上，不僅銷售好，而且價格比普通產品高50--150％。

5、交通條件便利

我縣地理位置優(yōu)越，309國道橫穿全縣，全縣7個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，鄉(xiāng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)鎮(zhèn)通油路，ll1個行政村，村村通公路，西鄰霍候一級公路，產品調運方便，信息靈通。

6、政策傾斜，資金扶持

近年來，XX縣縣委、政府把發(fā)展雙孢菇作為農民脫貧致富 的一項主導產業(yè)來抓，出臺了一系列優(yōu)惠政策和措施，縣、鄉(xiāng)、村分別成立了雙孢菇生產領導組，明確一把手為組長，層層簽訂目標責任狀，確保雙孢菇產業(yè)健康發(fā)展。縣上近幾年來，累計拿出500萬元作為雙孢菇發(fā)展專項資金給予補助，大力扶持雙孢菇產業(yè)的發(fā)展。

7、群眾基礎較好

由于近幾年我縣大力推廣雙孢菇生產，當地農民看到雙孢菇是一項投資小、收益高、風險小的好項自，發(fā)展早的菇農年人均純增收入1200元，他們嘗到了甜頭，對發(fā)展雙孢菇積極性越來越高，建設雙孢菇基地縣是XX縣人民的共同心愿。

五、項目實施地點

XX鄉(xiāng)6個村：陳香村、店上村、何家?guī)X村、燕河村、東池村、佐村．

六、項目建設內容、規(guī)模和目標

新建雙孢菇大棚500棚，10萬米。建設內容主要有：建棚、制菌種、技術服務、購買藥品及生產輔料，自籌麥秸、牛糞等。

七、投資概算及資金籌措 l、投資概算

經測算，項目總投資l00萬元。其中：建棚：500棚×500元／棚=25萬元菌種：500棚×200米／棚×2元／米=20萬元技術培訓和技術服務費：500棚×50元／棚=2．5萬元藥品及輔助材料費500棚×50元／棚2．5萬元原材料(麥秸、牛糞等)費：500棚×5000斤／棚×0．2元／斤=50萬元

2、資金籌措

項目總投資100萬元，其中：申請扶貧資金50萬元，農民

自籌50萬元。

八、效益分析 l、經濟效益：

建設雙孢菇大棚500棚，10萬平方米，每平方米產鮮菇8公斤，總產達160萬公斤，按普通產品每公斤2．5元計算，每平方米收入20元，l0萬平方米年收入200萬元，純收入可達100萬元，受益菇農人均增收500元，大硼可使用三年，第二、三年收入會更高。如按有機產品計算，年純收入將達到l50—250萬元。

2、社會及生態(tài)效益：

項目實施后，(1)可以提高旱作農業(yè)生產水平，提高土地利用率，500大棚占地250畝，畝純收益4000元，是種植糧食收入的l0倍以上，變廢為寶，解決了焚燒秸桿及亂堆麥秸造成的環(huán)境污染；提高資源利用率，麥秸、牛糞得到充分利用；提高水資源利用率，旱區(qū)發(fā)展大棚帶動集雨節(jié)灌，一棚一井，河谷區(qū)“人字閘”水資源利用率明顯提高；500棚雙孢菇殘渣可增5萬擔有機肥，培肥500畝耕地。(2)可為市場提供雙孢菇產品，豐富城鄉(xiāng)居民的“菜籃子”，提高人民生活質量。(3)可以安置500個勞動力就業(yè)。(4)可帶動運輸、商業(yè)、飲食服務、購銷等相關產業(yè)發(fā)展。

九、項目實施措施

1、組織措施

為了把此項工作切實抓出成效，縣上成立雙孢菇基地縣領導組，由縣上主要領導擔任組長，成員由科技局和相關鄉(xiāng)鎮(zhèn)一把手組成。項目區(qū)內的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、貧困村，也相應成立領導小組，組織強

有力的領導機構，負責具體實施。

2、技術措施

由縣科技局會同有關鄉(xiāng)鎮(zhèn)技術骨干組建技術服務組，編印技術資料，對菇農進行集中培訓，培養(yǎng)1000名農民技術人員，技術組要派專人包村蹲點，高標準、高質量地負責雙孢菇生產技術指導工作，真正做到技術指導到村、到戶、到人。委托南京環(huán)球有機食品咨詢中心制定有機雙孢菇生產標準，實行標準化生產。

3、資金管理措施

該項目資金到位后，實行報帳制管理，做到?？顚Ｓ?；并加強資金的檢查監(jiān)督，嚴格核算制度，接受財政、審計部門的監(jiān)督。

4、經營管理措施

雙孢菇生產嚴格按照“四統(tǒng)一”經營管理，即統(tǒng)一制種，統(tǒng)一供種，統(tǒng)一技術服務，統(tǒng)一銷售，確保菌種質量，科學栽培，保障菇農的利益，充分調動農民生產的積極性，促進雙孢菇產業(yè)的健康發(fā)展。

十、結論

本項目實施后，不僅為項目區(qū)帶來良好的經濟效益，社會效益，而且可以加快XX縣產業(yè)結構調整步伐，推動全縣經濟的發(fā)展，項目切實可行。

第三篇：建立苗圃基地可行性研究報告

建立苗圃基地可行性研究報告

一、名稱：園林苗圃項目可行性分析

二、項目背景

根據海南省城市建設總體規(guī)劃，按照《城市規(guī)劃建設指標》和《海南省城鎮(zhèn)綠化管理條例》的規(guī)定，城市苗圃用地不得少于建成區(qū)面積的2%，苗圃自給率80%以上。因此，我區(qū)還需要新建大量的城市綠化專用苗圃。并且條例規(guī)定鼓勵單位和個人積極參與創(chuàng)建園林單位和和優(yōu)質園林工程活動，推動城鎮(zhèn)園林綠化事業(yè)的發(fā)展，所以，這也給了我們更好的機遇。

目前，我市已經確立了創(chuàng)建國家級生態(tài)園林城市，將需要大量的苗木，如果苗圃資源過少，其將消耗大量資金到市內、外及其它苗木生產基地購買。因此，這對于我們來說將又是一個好的機會，建設苗圃基地勢在必行。

三、建設條件

苗圃選址位于**市區(qū)和**區(qū)的必經之路，地理位置優(yōu)越，交通便捷。苗圃地勢平坦、土層肥厚、水源充足，適合各類苗木繁育，符合苗圃建設的立地條件。建成后，小可滿足花店及私人企業(yè)的供給，大可滿足本市城市綠化建設苗木供應的需求。而且，其位置處于城市區(qū)西部農村，地價較為便宜，環(huán)境也較好，可節(jié)省大量建設成本，具有較強的自行性。

四、建設規(guī)模和內容

苗圃建設總占地預計30畝，其中苗木生產用地20畝，花卉 生產用地5畝，溫室、組培室等設施用3畝，管理用房、倉庫及道路等其他用地2畝。發(fā)展特色鄉(xiāng)土苗木，引種外地名優(yōu)苗木和培育時令花卉為主；此外，還應進行苗木科研工作，推廣科研成果，提高苗木生產水平。

苗木建設主要進行土地平整、圍墻、管理房倉庫及操作房、道路大型日光溫室、組培室、生產供電、供水設施等基礎設施建設。另外。還將引進園林機械、工具等，使新苗圃實現現代化，提高苗圃生產效率。再有，苗圃還需引進大量苗木，確保當年就可以實現苗木生產供應和銷售，盡快投入正常運營。

五、投資估算及資金來源渠道

（一）投資估算

1.苗圃征地費用按每畝2萬元計算共計約30畝×2萬元＝60萬元；

2.苗圃基礎設施建設費用估算約為45萬元；

3.苗圃苗木引進和新增園林機械按市場價估算為120萬元。三項合計，該項目投資估算為225萬元

（二）資金來源渠道

1.政府撥款投資； 2.項目合伙投資。

六、性質與特點

本項目為苗木產業(yè)化項目，綠化環(huán)保是其特點，以人工方式培植苗木，不會產生廢水、廢氣、廢渣等排放物，而且苗圃投入 生產后因其有大量的樹木有利于改善周邊生態(tài)環(huán)境。

七、可行性分析

（一）經濟效益 利潤核算

隨著我國經濟的快速發(fā)展，城市建設日新月異，綠化育苗業(yè)也得到了蓬勃發(fā)展。就我區(qū)來說，城市新區(qū)建設的雙向帶動，城市綠化將面臨千載難逢的契機。按照苗圃經營情況及市場調查研究，對外銷售苗木及花卉的銷售額可在70萬元，除去正常開支，凈利潤可達30萬元。

（二）社會效益

通過苗木基地帶動周邊農戶，增加青年就業(yè)，使農村閑散勞動力得到充分利用。

（三）生態(tài)效益

（1）保持水土，凈化空氣，減少污染；（2）吸收和降低噪音。

八、投資風險

任何一個新項目投資均可能存在投資風險，風險愈大，機遇愈大，建立苗圃生產基地風險主要來自于以下幾點：

1.自然條件：海南每年均有熱帶風暴和臺風侵襲，沿海地區(qū)和山林偏少地區(qū)，其影響更大，因此在苗圃地的選擇上要綜合考慮。另外，還應提前做好預防和采取必要的防護措施；

2.地域環(huán)境：全國各地企業(yè)憑借各自關系網和和優(yōu)勢資源相繼登 陸海南，已形成的行業(yè)優(yōu)勢怒視立即就可以打破。另外，海南和內地的綠化項目投資建設模式不會完全一致，需要我們去適應、調整；

3.植物培育：海南獨特的熱帶海洋性氣候條件，是植物繁殖的“天然育種場”，但是，從其他各個地方引種而來的植物是否能適應這種氣候條件，還不得知；

4.技術力量：只依靠幾個人的力量是行不通的，還需有專業(yè)的管理或技術人員，或者在海南當地聘請技術人員進行管理。

九、建議及結論

依據項目投資分析結果，保守估計，四年內可收回全部投資、實現收益。但是，項目投資需要進行更為深入的調研工作，合理選擇土地租賃地點，聘請專業(yè)顧問，調配扎實管理和專業(yè)技術人員，科學選種，找準突破口，協調好與政府部門及其它有關部門的關系，可將投資風險降到最低限度。

本項目在可行性研究報告審批后，建設單位應抓緊初步設計編制和審批工作，在苗木花卉市場及實驗基地建設的同時，進行員工及青年創(chuàng)業(yè)者的培訓工作，在規(guī)定時間內保質保量的完成項目建設任務。

從城市綠化規(guī)定及市場的客觀供求關系來看，此項目既是生態(tài)環(huán)保項目又是社會公益項目，而且還有十分可觀的經濟效益?？梢?，該項目具有可行性。

第四篇：苗圃可行性報告

篇一：苗圃基地建設可行性報告 **市**鎮(zhèn)**苗圃建設工程 可行性研究報告 目 錄

第一章 總 論........................................................2 1.1 項目背景.........................................................2 1.2 項目概況.........................................................3 1.3 結論與建議.......................................................5 第二章 市場分析與預測................................................7 2.1 我國苗圃行業(yè)發(fā)展現狀.............................................7 2.2 我國苗圃行業(yè)發(fā)展趨勢.............................................9 2.3 我國苗圃行業(yè)未來發(fā)展空間及市場預測..............................12 2.4 **省綠化苗木市場狀況............................................14 2.5 本項目目標市場分析..............................................15 第三章 場址選擇.....................................................17 3.1 場址現狀........................................................17 3.2 場址條件........................................................17 3.3 主要不足........................................................21 3.4 選址評價........................................................21 第四章 建設方案.....................................................22 4.1 建設指導思想與原則..............................................22 4.2 苗圃區(qū)劃方案....................................................24 4.3 苗圃配套設施建設方案............................................25 4.4 苗圃景觀建設方案................................................30 第五章 節(jié)水措施.....................................................36 5.1 項目水耗分析....................................................36 5.2 節(jié)水的原則和要求................................................36 5.3 節(jié)水措施........................................................36 第六章 環(huán)境保護.....................................................376.1 項目環(huán)境影響分析................................................37 6.2 環(huán)境保護措施....................................................37 6.3 環(huán)境保護結論....................................................38 第七章 組織機構與人力資源配置.......................................39 7.1 組織機構設置....................................................39 7.2 人力資源配置....................................................39 第八章 項目實施進度.................................................40 第九章 投資估算與資金籌措...........................................41 9.1 投資估算........................................................41 9.2 資金籌措........................................................43 第十章 財務評價.....................................................44 10.1 產品生產規(guī)模...................................................44 10.2 產品成本分析...................................................46 10.3 經濟效益分析...................................................47 第十一章 社會評價...................................................50 11.1 項目對社會的影響分析...........................................50 11.2 項目與所在地區(qū)互適性分析.......................................50 11.3 社會評價結論...................................................51 第十二章 研究結論與建議.............................................53 第一章 總 論 1.1 項目背景 1.1.1項目名稱

**市**鎮(zhèn)**苗圃建設工程 1.1.2項目承擔單位概況

為適應社會主義市場經濟和**市城市建設發(fā)展的需要，改革城市開發(fā)建設方式，按照“政府行為企業(yè)化，企業(yè)行為市場化”的運作模式，高效推進基礎設施建設，加快城市新區(qū)開發(fā)建設步伐，經**市政府研究決定，成立了**市****有限公司。該公司按照“產權清晰、權責明確、政企分開、管理科學”的現代企業(yè)制度建立的國有企業(yè)。公司實行獨立核算，自收自支、自負盈虧、自求平衡。

按照國家關于發(fā)展與完善社會主義市場經濟體制的有關法律、法規(guī)和政策，積極籌措土地開發(fā)、基礎設施建設、房地產開發(fā)和城市建設所需的資金，并實施開發(fā)建設；經市政府同意，對符合條件的其他項目進行投資、開發(fā)及經營管理。1.1.3 可行性研究報告編制依據 《**市城市總體規(guī)劃》（2001—2020），**市人民政府、**市規(guī)劃設計院、**市規(guī)劃局； 《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2008）； 《**鎮(zhèn)總體規(guī)劃》；

《**鎮(zhèn)用地控制性詳細規(guī)劃》；

由建設單位提供的有關資料；現場踏勘以及其他有關調查資料。1.1.4項目提出的理由與過程

綠化是城市的第一基礎設施，是生態(tài)環(huán)境的第一資源，是人居環(huán)境的第一要素。近年來,隨著我國城市化進程的提速和人居環(huán)境“以人為本”的新理念盛行,城市綠化建設的規(guī)模更大、要求更高。****新區(qū)具有距離**主城最近的區(qū)位優(yōu)勢，其發(fā)展定位放在新**建設的范圍內進行統(tǒng)籌規(guī)劃。其未來將投資500億元打造成一個以奧林匹克為主題的體育小鎮(zhèn)。奧林匹克體育小鎮(zhèn)的建設將帶動大量的市政基礎設施建設及房地產開發(fā)項目的啟動建設，這些建設項目需要大量高質量的苗木進行景觀綠化裝扮。

在此背景下，**市****有限公司計劃在**鎮(zhèn)**租地180畝建設一個以鄉(xiāng)土樹種為發(fā)展主導方向的觀光旅游苗圃，生產的苗木主要用于****新區(qū)的市政綠化。1.2 項目概況 1.2.1 擬建地點 **市**鎮(zhèn)** 1.2.2 建設規(guī)模與目標

本項目總投資1584萬元，將建成一個集生產、銷售、觀光為一體的旅游休閑苗圃。苗圃占地面積180畝，分為十一個區(qū)，分別為： 溫室及遮蔭棚架區(qū)，占地14.8畝;水生栽植區(qū)，占地20.3畝；

喬木及特色樹種生產區(qū)，占地27.94畝；

灌木生產區(qū)，占地13.1畝；母樹栽植區(qū)，占地8.8畝； 觀光休閑區(qū)（包括喬木生產），占地24.1畝； 觀景游覽區(qū)，占地31.88畝的； 園藝中心展示區(qū)（包括喬木生產），占地17.4畝； 倉儲區(qū)，占地0.18畝；

防護林及藤蔓植物生產區(qū)，占地16.1畝，； 管理區(qū)，占地5.4畝。1.2.3 項目建設條件

1、項目場址位于**市**鎮(zhèn)**，土壤為白堊系鍋蓋山組棕紅、紫紅色塊狀中粒、粗粒質石英砂巖夾細沙巖和桃花樹組棕紅色塊狀泥質粉沙巖、粉沙質泥巖，適合各類苗木繁育；苗圃內地勢相對平緩，規(guī)劃區(qū)中原有眾多池塘，有局部的洼地和溝壑，為苗木生產提供了充足的水源。土地現狀大部分為耕作地，病蟲害較少發(fā)生，自然條件較好，適合建設苗圃。另外，項目場址離新城區(qū)較近，有較好的交通條件，職工上班及生活較為便利；選址區(qū)域用地性質未來規(guī)劃為林地，項目的建設符合城鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃。

2、**鎮(zhèn)是**周邊一個自然環(huán)境優(yōu)越的小鎮(zhèn)，距離**主城僅17公里，其區(qū)位優(yōu)勢十分顯著，一直以來都定位于**的后花園，其發(fā)展未來規(guī)劃為一個以奧林匹克為主題的特色休閑小鎮(zhèn)。大量的基礎設施建設及房地產開發(fā)項目必將需要大量的苗木進行綠化裝扮，為本項目的市場提供有力的保障。

3、本項目建設資金由**市****有限公司自籌解決，資金來源有保障。1.2.4 項目投入總資金及效益情況篇二：苗圃可行性分析報告

苗圃可行性經濟分析報告

第一章 苗圃建設必要性

隨著人民生活水平不斷提高，人民對住宅的要求從滿足居住功能提升至適合居住、休閑、享受的要求，故地產項目配套的園林綠化環(huán)境已成為各房地產商提高房地產項目知名度、提升項目市場競爭力、激發(fā)消費者購房產購買欲的宣傳手段之一。如何快速、高效、低成本打造園林綠化精品工程已成為房地產行業(yè)共識，由此可見苗木需求市場潛力較大、經濟效益可觀。目前，集團公司所有的房地產項目園林綠化施工主要分為兩點一線及交樓園林綠化配套兩個階段進行實施，在實施過程中存在施工單位供苗木價格過高、施工單位為最求利潤最大化而采購的苗木樹形達不到要求等問題而導致工期存在一定程度的拖延、未能有效降低施工建造成本，滿足不了集團發(fā)展要求。為此，集團朱總裁提出自有項目實現甲供苗木，以降低成本，實現利潤最大化。

根據集團地產業(yè)務板塊發(fā)展的情況，從2014年起預計廣州、從化地區(qū)每年會約有8個園建綠化項目需要施工，每年綠化需求量為：

1、喬木約4800株，720萬元（按每個項目喬木需求量約600株，1500元/株計算）；

2、灌木約9600株，58萬元（按每個項目需求量約1200株，60元/株）；合計每年需求苗木價植約778萬元，苗圃利潤率最少約50%，苗圃每年最少可以產生389萬元的經濟效益，投資苗圃前景可觀。

因此，集團建立自有苗圃，能降低施工成本，實現利潤最大化。就建設200畝規(guī)模的苗圃可行性作出如下分析。第二章 苗圃建設規(guī)劃

一、苗圃選址

1、地點要求：

選址在廣州周邊80—100km的郊區(qū)，具有明顯的視線可達性、無臺風影響的要求，最好在路邊以便于運輸、降低運輸成本。

據相關的了解，白云區(qū)、從化、清遠、高明等地，租金約為2000元/畝/年，若規(guī)模200畝的苗場，地租：40萬元/年（每年交付，每3年租金遞增3%，具體租金價格與當地詳談）；

2、土壤要求：自然條件應滿足土壤肥沃、粘性好。

二、苗圃建設規(guī)模 土地資源為不可再生資源，結合公司實際及苗場發(fā)展需要，建議租地200畝以上，租地年限15年以上。

三、苗圃空間規(guī)劃及實施

（一）空間規(guī)劃：

根據苗圃場實際情況及苗圃要求，空間規(guī)劃如下：

1、功能分區(qū)——辦公生活區(qū)、展示區(qū)、生產各區(qū)

2、道路、排灌系統(tǒng)——便于起運，水塘、水溝灌溉體系

（二）苗圃配套設臵建設

1、辦公生活區(qū)：

規(guī)劃總建筑面積為400平方米；其中現場辦公室150平方米，工人宿舍150平方米，廚房加餐廳30平方米，衛(wèi)生間、工具房、農藥房各12平方米，肥料房36平方米；

2、場內交通道路建設：

3、排灌溉體系建設：

開挖灌溉體系的池塘、溝畦，安裝澆水噴淋系統(tǒng)等

4、供電工程安裝

5、防護圍墻（視實際情況，可無）

四、苗圃組織管理架構及人員配置

（一）苗圃組織管理架構

（二）苗場人員配臵 第三章 苗圃產品生產、銷售規(guī)劃

一、苗圃產品生產規(guī)劃

根據200畝苗圃用地規(guī)模、集團常用喬木設計品種及具體要求結合公司投資實際情況要求制作首期苗圃產品生產規(guī)劃，以后根據實際發(fā)展情況進行必要的調整。

1、苗圃喬木種植計劃 喬木按三年后（2016年）可以出售第一批苗木的計劃，2017、2018年可以出第二、三批苗的計劃，擬種植胸徑5cm～10cm苗木11000株及高度為100cm左右小苗30000株，部份資金回籠后，根據實際要求另行計劃以后的種植計劃。

具體種植品種、數量見附件二《喬木種植計劃表》

2、灌木種植計劃

灌木生產周轉較短，資金回籠較快，故考慮必須采購一批可以在2014年可出售的灌木，2015年可以出售的灌木大部份考慮用原來的灌木作為扦插種苗，以降低成本。具體種植品種、數量見附件三《灌木木種植計劃表》；

二、銷售規(guī)劃

因苗木有身生長周期，產品銷售為規(guī)劃為：灌木一年后可以出售，喬木三年后第一批可以出售，以后每年都有一定數量出售。喬木按種植三年后可以出苗銷售，根據集團發(fā)展要求2016年后約每年可出售11000株，年銷售額約640萬元；

灌木從2014年起每年銷售額約45萬元，2015年60萬元，2016年90萬元。第四章 苗圃投資收益分析

假設苗圃建設規(guī)模為200畝，就前三年（2014年～2016年）投資收益作出如下經濟分析：

一、首期投資

1、苗圃清場平整地形處理費用：約40萬元；

2、苗圃配套項目費用:109萬元； 2.1供電:10萬元； 2.2道路修建：60萬元；

場內磚渣鋪路1.2萬平方米，按50元/平方米計算，小計60萬元。2.3小池塘、溝渠開挖費：5萬；篇三：大川鎮(zhèn)中心苗圃種植基地項目可行性研究報告 大川鎮(zhèn)中心苗圃基地項目可行性研究報告

第一章 總 論

1.1 項目名稱：大川鎮(zhèn)中心苗圃基地項目 1.2 項目單位：大川鎮(zhèn)人民政府 1.3 項目法人：舒光輝 1.4 項目建設主要內容： 建設占地100畝的林木育苗生產基地一處，年產苗木400萬株。其中建設高標準種苗生產育苗大棚3000平方；整修基地主次作業(yè)道2000米；建設噴灌、滴灌設施管道1500米；購置苗圃日用農機具，以及排洪渠系、配電等配套設施建設。

以上建設項目擬定于2012年3月開工，2012年10月竣工。第二章 項目背景 2.1 項目由來：

隨著生產力水平和社會文明程度的提高，生態(tài)環(huán)境建設和城鄉(xiāng)綠化美化成為建設社會主義新農村和改善人民群眾生活質量的重要組成部分?；ɑ堋⒂^景苗木的生產是農民群眾特別是青年人創(chuàng)業(yè)的一條重要渠道。茅箭區(qū)大川鎮(zhèn)有著優(yōu)越的自然氣候條件和良好的種植基礎，適合大力發(fā)展園林綠化苗木、花卉產業(yè)，以滿足社會日益增長的綠化苗木、花卉市場需求。2.2 項目提出的必要性和依據：

（1）項目建設是保護環(huán)境與發(fā)展經濟的需要。保護環(huán)境與發(fā)展經濟，已成為當今國際社會普遍關注的重大問題。傳統(tǒng)工業(yè)化道路所造成的全球性資源緊缺、環(huán)境污染和生態(tài)惡化，對人類的生存環(huán)境和身心健康已構成日益嚴重的威脅。同時，城市化伴隨著諸多的心理和生理疾病，保護和改善生態(tài)環(huán)境，創(chuàng)造和諧的居住環(huán)境正成為當今社會的共識。因此，該項目的建設，對于大川鎮(zhèn)全力打造漢江生態(tài)經濟示范帶示范鎮(zhèn)具有重大意義。

（2）項目建設是促進城市可持續(xù)發(fā)展的需要。大川鎮(zhèn)是十堰市近郊重要的旅游度假區(qū)，旅游資源非常豐富，但景區(qū)的美化、靚化與一些旅游業(yè)發(fā)達地區(qū)相比還有差距。因此，建立花卉基地，培育大量花卉苗木，美化、靚化景點，提升城市品位，已成當務之急。而該項目的建設也正是加快建設社會主義新農村，改善生態(tài)環(huán)境、提升城市品位，促進大川旅游業(yè)及城市可持續(xù)發(fā)展的需要。

（3）項目建設也是社會文明進步和區(qū)域經濟發(fā)展的需要。隨著現代人生活節(jié)奏的加快，建立一個環(huán)境優(yōu)美的生活和工作環(huán)境，對人們的身心健康十分重要。同時，發(fā)展花卉苗木基地對促進我鎮(zhèn)農業(yè)結構調整、推動地方經濟發(fā)展、滿足城區(qū)市場對花卉苗木的需求以及帶動我鎮(zhèn)青年創(chuàng)業(yè)都具有十分重要的意義。第三章項目區(qū)基本概況

項目區(qū)位于十堰市茅箭區(qū)大川鎮(zhèn)集鎮(zhèn)中心，距十堰中心城區(qū)12公里，235省道沿線20米處，地理位置優(yōu)越，交通十分便利；通訊暢達，項目區(qū)內無線通訊，長途程控電話普及，項目緊鄰百二河，水利資源為苗圃種植奠定了良好基礎。3.1 自然條件（1）氣候條件：

大川鎮(zhèn)屬北亞熱帶，四季分明，氣候溫和，溫度適宜，雨量適中。氣象資料顯示： 極端最高溫度38℃

極端最低溫度-11℃年平均溫度18℃ 最大風速 14.4m/s 年平均風速2.4m/s 年平均降雨量 589.1mm 最大積雪厚度18cm 年平均相對濕度40% 全年主導風向ssw（2）地形土壤：

項目區(qū)地勢平坦，土壤主要為壤土，土層厚，土質好，有機值含量平均為0.81%。第四章項目建設的有利條件

4.1 群眾基礎好,有著豐富的種植經驗。項目區(qū)內大多農戶靠農業(yè)種植，他們都是農業(yè)種植的能手。在項目區(qū)發(fā)展苗木種植，可帶動當地農民致富。4.2 政策優(yōu)勢。

大川鎮(zhèn)位于南水北調中線丹江口庫區(qū)水源保護地，同時我鎮(zhèn)是“十堰市漢江生態(tài)經濟示范帶”示范鎮(zhèn)和十堰市級新農村示范鎮(zhèn)建設項目。茅箭區(qū)委、區(qū)政府大力發(fā)展綠化造林生態(tài)工程，鼓勵發(fā)展經濟林和生態(tài)林，我鎮(zhèn)建設苗圃基地可以得到上級的政策扶持。第五章市場前景分析

從國際社會來看，花卉苗木產業(yè)已成為世界上最具活力的三大朝陽產業(yè)之一，苗木花卉產品已成為國際貿易的大宗商品，消費量迅猛增長。據統(tǒng)計，1985年世界花卉苗木消費額150億美元，1998年接近300億美元，1991年開始，我國的花卉綠化苗木市場需求量以平均每年30%以上的速度增長。世界上著名的花卉綠化苗木企業(yè)都把目光瞄準了中國市場，許多國家紛紛向中國輸出種子、鮮花、種球等產品或建立花卉苗木生產基地，試圖搶占中國的花卉綠化苗木市場。

十堰市委、市政府也提出了漢江生態(tài)經濟示范帶和建設社會主義新農村的目標要求，鄉(xiāng)村面貌的改善以及綠化、美化，都將為花卉苗木產業(yè)的發(fā)展提供了廣闊的市場前景，花卉苗木市場供應完全呈日趨增長之勢。第六章 項目建設內容及投資估算

本項目主要建設內容為花卉苗木生產基地?？偼顿Y200萬元。具體建設內容包括： 5.1管理區(qū)辦公室、宿舍、食堂200平方，需投資8萬元。

5.2灌溉系統(tǒng)：打40米機井2眼，蓋井房2間；噴灌、滴灌設施管道1500米；配套防洪渠系3200米，需投資15萬。

5.3配電系統(tǒng)：配備50kva變壓器一臺，高壓線0.5km,低壓線0.5km，需投資5萬元。5.4培育大棚：建設高標準種苗生產育苗大棚8個共3000平米，需投資4萬元。5.5主次作業(yè)道整修：整修基地主次作業(yè)道2000米，需投資6萬元。5.6農業(yè)機具購置:購置40kw拖拉機等苗圃日用農機具，需投資10萬元。5.7花卉苗木種苗培育及肥料，需投資152萬元。第八章 項目效益分析 6.1 經濟效益分析：

隨著我國城市化進程的加快，苗木市場潛力巨大，社會效益和經濟效益非?？捎^。（1）項目成本（每年）： 按兩年周期平均計算，花卉苗木種植外購成本142萬元，析舊及攤銷10萬元，利息0.3萬元，合計每年成本152.3萬元。（2）收入項目測算：

按兩年周期平均計算，平均年銷售總額188萬元，凈利35.7萬元，凈利率23.4%；投資回收期3.71年。6.2 生態(tài)效益：

（1）保持水土，凈化空氣，減少污染，促進大川旅游業(yè)的發(fā)展；（2）吸收和降低噪音。6.3 社會效益：

通過苗木基地帶動周邊農戶50戶，發(fā)展花卉苗木200畝，增加青年就業(yè)20人，使農民人均純收入每年增加400元，農村閑散勞動力得到充分利用；通過推動應用科學技術，農民群眾的勞動能力和科學文化素質得到提高，從而實現 “旅游興鎮(zhèn)”、“科技富農”目標。7.1 可行性研究結論

本項目符合國家關于農業(yè)產業(yè)結構調整政策，同十堰市漢江生態(tài)經濟示范帶建設和社會主義新農村建設規(guī)劃相銜接，符合茅箭區(qū)南部生態(tài)旅游產業(yè)發(fā)展規(guī)劃，該項目具有較好的社會效益、經濟效益和生態(tài)效益，能夠較好地拉動當地經濟社會發(fā)展。項目區(qū)建設條件具備，項目建設條件可行，建議批準建設。

二〇一二年三月二十 日 敬愛的黨組織：

第五篇：辣椒種植基地建設項目可行性報告

辣椒種植基地建設項目可行性報告

一、概述

（一）規(guī)劃目標與內容

項目利用辣椒生產及供銷的有利契機，加快農業(yè)產業(yè)結構調整的步伐，力求通過2年時間，建成以地域為單位，農戶為基礎的農業(yè)產業(yè)化發(fā)展模式，具體建設內容為：建成辣椒種植基地20000畝，并嚴格規(guī)范化種植和全面實施無公害化生產

（二）項目實施地點及規(guī)模

1、實施地點：廣西崇左市、寧明、天等、扶綏等地域。

2、實施規(guī)模：第一年在各地開始設立示范性種植基地各1000畝，爭取第二年各地域種植面積均超過5000畝，共計超過20000畝。

（三）項目實施方式

1、農戶利用自留地進行小規(guī)模種植，投資及收入均歸農戶所有。

2、有實力的個人或者公司向農戶租賃土地統(tǒng)一種植，投資及收入均歸投資者所有。

3、由政府統(tǒng)一采購辣椒種及化肥農資，將種子與化肥農資以第畝用量為單位分發(fā)給種植者，由農業(yè)技術部門提供技術支持，并通過農業(yè)部門與種植者簽訂生產協議，確定每畝每季必然向農業(yè)部門上繳產品數量比例。政府再統(tǒng)一銷售給辣椒深加工單位或由種子提供單位回收。

（四）項目實施程序

1、由貴州XXXXXX公司提供高效辣椒品種“韓玉三號”種子，按每畝用量

克種子，批發(fā)價

元/克提供給種植單位。

2、由南寧萬綠生態(tài)能源科技有限公司擬定全套施肥方案并提供肥料，科學搭配各種肥料，每畝全季度施肥總額控制在200元以下。

3、“韓玉三號”種植期為六個月，平均產量為每株4公斤，每畝種植2500株，平均產量為10000公斤/畝。

4、種植單位有權對產品進行處置，可自由上市場交易。如產品滯銷，貴州XXXXXX公司承諾回收，回收價不低于0.9元/公斤。

（五）效益預測

1、經濟效益

項目建成后，每畝可實現收入9000元，利潤6000元。

2、社會、生態(tài)效益

本項目的實施，不僅能夠保持水土，防止流失，改善生態(tài)環(huán)境，而且將推動農業(yè)產業(yè)化經營，進一步轉變農民觀念，引導農民從小生產步入大市場，增強農民的市場意識和科技意識，加快結構調整步伐，使農戶走共同富裕之路。

二、項目規(guī)劃的依據

（一）項目提出的背景及必要性

長期以來，我國始終把農業(yè)放在首位，已徹底解決了農民的吃飯問題，但農村經濟還比較脆弱，人民的生活水平還有待進一步提高，隨著國家西部大開發(fā)戰(zhàn)略的實施，我區(qū)產業(yè)結構調整已初見成效，但土地的生產潛力還未得到有效的挖掘，農民收入增長仍較緩慢，把辣椒作為高效特色產業(yè)發(fā)展是今后農業(yè)產業(yè)結構調整的有效途徑。

（二）項目可行性

1、辣椒有較強的適應能力。在我國南北方均有成功種植，生長適應性廣，傳統(tǒng)的辣椒種植為春種夏收。在江西。湖南、貴州、四川一線為我國辣椒的大面積種植區(qū)。

2、有較好的市場前景。目前辣椒的深加工產業(yè)發(fā)展迅猛，辣椒供應明顯不足，在江西。湖南、貴州、四川一線大面積種植區(qū)。由于氣候特點，在每年的霜降前辣椒的收果期必須結束。在此后的冬季里，不再有辣椒上市，四川、貴州、湖南的大量深加工企事業(yè)處于停工待料狀態(tài)。在廣西南方的廣闊地域里，冬天的高溫天氣，使得辣椒的冬種成為可能，每年9月底種植，至次年的3月底結束，填補了深加工企業(yè)的原材料問題，市場前景廣闊。

3、有較高的經濟效益。全新品種“韓玉三號”一次植入，收獲可持續(xù)數個月，具有低投入，高價位，持續(xù)增收能力強的特點，在正常管理情況下,種植辣椒6～7天就可以出苗，定植后移栽，按照70厘米行距開溝，按30公分株距，兩個相臨行錯開放苗，每穴栽一棵。每畝可放2500-3000穴。45天后第一茬辣椒即可掛果，第一批果實基本可達每株一公斤，此后每七天可選摘一次，直至次年3月底。每株最少可收獲4公斤。每畝最低10000公斤。是實現“萬元田”理想的快速致富項目。

三、規(guī)劃內容與目標

（一）指導思想

堅持“扶持產業(yè)化就是扶持農業(yè)，扶持龍頭企業(yè)就是扶持農民”的思想。以點代面，以市場為導向，以科技為支撐，以政策為保障，以農民增收企業(yè)贏利為目標。突出規(guī)模，加快發(fā)展步伐，培植支柱產業(yè)，促使農業(yè)結構優(yōu)化。

（二）項目的主要功能

1、集約化生產。該項目實施后，將增加農業(yè)投入，推動龍頭企業(yè)完善經營機制，促進項目經營的市場化、產業(yè)化、組織化程度。

2、推廣農業(yè)新技術、轉化科技成果。以項目為載體，推廣農業(yè)新技術，轉化科技成果，將生產建立在科技不斷進步的基礎上，使農業(yè)走上良性循環(huán)的可持續(xù)發(fā)展道路。

3、示范輻射。該項目建成后，一旦投產，將對周邊縣區(qū)起到極大的示范和輻射作用，對于帶動周邊地區(qū)農村經濟的發(fā)展具有極其重要的作用。

（三）規(guī)劃原則

堅持“集中成片，規(guī)模開發(fā)，交通方便，排灌良好，壯苗定植，早果豐產，密植栽培，合理間套，籬架整形，通風透光”的規(guī)劃原則。

四、項目的意義

有利于改善人民生活水平，豐富和改善人們的食品結構；有利于促進新興產業(yè)的發(fā)展，使農民增收；有利于改善生態(tài)環(huán)境，實現農業(yè)可持續(xù)發(fā)展；有利于促進農業(yè)結構調整，使農業(yè)走向市場經濟引導下的產業(yè)化商品經營生產方式；有利于增加財政收入。

五、結論

綜上所述，該項目的實施，不僅具有良好的生態(tài)效益，還有顯著的經濟效益，而且有較好的社會效益，是農民增收、企業(yè)贏利的好項目。