第一篇：商標(biāo)注冊(cè)的違法行為處理

商標(biāo)注冊(cè)的違法行為處理

來(lái)源:中國(guó)商標(biāo)注冊(cè)網(wǎng) http://a.zhiyiwang.com 辦理商標(biāo)續(xù)展注冊(cè)需提交以下手續(xù)：(1)申請(qǐng)人《商標(biāo)續(xù)展注冊(cè)申請(qǐng)書(shū)》1份;(2)商標(biāo)圖樣5份;(3)交回《商標(biāo)注冊(cè)證》;(4)交納續(xù)展注冊(cè)規(guī)費(fèi);(5)經(jīng)代理組織代理的，須附送拜托書(shū)。經(jīng)商標(biāo)

辦理商標(biāo)續(xù)展注冊(cè)需提交以下手續(xù)：

(1)申請(qǐng)人《商標(biāo)續(xù)展注冊(cè)申請(qǐng)書(shū)》1份;

(2)商標(biāo)圖樣5份;

(3)交回《商標(biāo)注冊(cè)證》;

(4)交納續(xù)展注冊(cè)規(guī)費(fèi);

(5)經(jīng)代理組織代理的，須附送拜托書(shū)。經(jīng)商標(biāo)局核準(zhǔn)后，將原《商標(biāo)注冊(cè)證》加注發(fā)還，并予以公告。

提出商標(biāo)異議需提交哪些文件?應(yīng)向商標(biāo)局提交下列文件：

(1)按格式規(guī)則填寫(xiě)的〈〈商標(biāo)異議書(shū)〉〉兩份，并加蓋公章;

(2)提交可以證明其異議理由的有效證明資料;

(3)交納異議規(guī)費(fèi)。

什么是商標(biāo)的初步審定公告和注冊(cè)公告?

商標(biāo)局對(duì)初步審定的商標(biāo)在《商標(biāo)公告》上停止第一次公告，叫初步審定公告。初步審定公告發(fā)布商標(biāo)申請(qǐng)人稱(chēng)號(hào)、地址、代理人、申請(qǐng)日期、受理號(hào)碼、初步審定號(hào)碼、商標(biāo)圖樣、指定商品等狀況。商標(biāo)局向申請(qǐng)人免費(fèi)寄送一本，以便知悉。

加大對(duì)著名商標(biāo)的法律維護(hù)

司法解釋明白復(fù)制、摹仿、翻譯別人注冊(cè)的著名商標(biāo)或其主要局部，即便是在不相同或者不相相似的商品上作為商標(biāo)運(yùn)用，從而誤導(dǎo)公眾的，也將被認(rèn)定為進(jìn)犯注冊(cè)商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)的行為而承當(dāng)相應(yīng)的民事義務(wù)。

根據(jù)司法解釋?zhuān)藢?duì)已注冊(cè)的著名商標(biāo)提供法律維護(hù)外，對(duì)未在中國(guó)注冊(cè)的著名商標(biāo)也提供維護(hù)。該司法解釋第二條規(guī)則：“復(fù)制、摹仿、翻譯別人未 在中國(guó)注冊(cè)的著名商標(biāo)或其主要局部，在相同或者相似商品上作為商標(biāo)運(yùn)用，容易招致混雜的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)中止損害的民事法律義務(wù)”。這里的民事法律義務(wù)，則僅指 “中止損害”，而不包括賠償損失。

將別人注冊(cè)商標(biāo)注冊(cè)為域名屬侵權(quán)

最高法院“關(guān)于審理商標(biāo)民事糾葛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋”，提出將與別人注冊(cè)商標(biāo)相同或者相近似的文字作為企業(yè)的字號(hào)在相同或相似商品上突 出運(yùn)用，容易使相關(guān)公眾產(chǎn)生誤認(rèn)的;復(fù)制、摹仿、翻譯別人注冊(cè)的著名商標(biāo)作為商標(biāo)運(yùn)用，誤導(dǎo)公眾，致使該著名商標(biāo)注冊(cè)人的利益可能遭到損傷的;將與別人注 冊(cè)商標(biāo)相同或者相近似的文字注冊(cè)為域名，并且經(jīng)過(guò)該域名停止相關(guān)商品買(mǎi)賣(mài)的電子商務(wù)，容易使相關(guān)公眾產(chǎn)生誤認(rèn)的等三種行為屬于損傷商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)的違法行為。這一司法解釋將爭(zhēng)議較多的互聯(lián)網(wǎng)域名注冊(cè)侵權(quán)初次列入范圍。

關(guān)于商標(biāo)侵權(quán)賠償數(shù)額問(wèn)題

為了表現(xiàn)損傷賠償應(yīng)當(dāng)足以補(bǔ)償商標(biāo)權(quán)人因被侵權(quán)而遭到的損失，《商標(biāo)法》增加“侵權(quán)商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)的賠償數(shù)額，為侵權(quán)人在侵權(quán)期間因侵權(quán)取得的利益 或者被侵權(quán)人在被侵權(quán)期間因被侵權(quán)所遭到的損失，包括被侵權(quán)人為遏止侵權(quán)行為所支付的合理開(kāi)支”的規(guī)則。關(guān)于利益和損失難以肯定的，由法院依據(jù)侵權(quán)行為的 情節(jié)判決給予50萬(wàn)元以下的賠償。

關(guān)于商標(biāo)行政管理問(wèn)題

為了對(duì)商標(biāo)侵權(quán)行為增強(qiáng)行政管理和處分，《商標(biāo)法》規(guī)則工商行政管理部門(mén)除有權(quán)責(zé)令侵權(quán)人立刻中止侵權(quán)行為，處以罰款處，還有權(quán)將已發(fā)現(xiàn)正處于侵權(quán)狀態(tài)的商品掃除出商業(yè)渠道，將其沒(méi)收、銷(xiāo)毀。關(guān)于涉嫌立功的，工商行政管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)移送司法機(jī)關(guān)依法處置。

關(guān)于優(yōu)先權(quán)規(guī)則的問(wèn)題

商標(biāo)注冊(cè)申請(qǐng)人自其商標(biāo)在外國(guó)第一次提出注冊(cè)申請(qǐng)之日起六個(gè)月內(nèi)，或者商標(biāo)在中國(guó)政府辦的或者供認(rèn)的國(guó)際展覽會(huì)展現(xiàn)的商品上初次運(yùn)用的，在展出之日起六個(gè)月內(nèi)，申請(qǐng)人又在中國(guó)就相同商品以同一商標(biāo)提出注冊(cè)申請(qǐng)的，能夠享有優(yōu)先權(quán)。

商標(biāo)注冊(cè)人答應(yīng)別人運(yùn)用其注冊(cè)商標(biāo)或轉(zhuǎn)讓其注冊(cè)商標(biāo)需求辦理哪些手續(xù)

商標(biāo)注冊(cè)人答應(yīng)別人運(yùn)用其注冊(cè)商標(biāo)的，注冊(cè)人應(yīng)在簽定商標(biāo)運(yùn)用答應(yīng)合同3個(gè)月內(nèi)辦理商標(biāo)運(yùn)用答應(yīng)合同備案手續(xù);轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo)的，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)共同提出申請(qǐng)，由受讓人辦理商標(biāo)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)手續(xù)。

商標(biāo)注冊(cè)人名義、地址或者其他事項(xiàng)發(fā)作變化需求辦理哪些手續(xù)?

需求辦理商標(biāo)注冊(cè)人名義變卦、注冊(cè)人地址等變卦手續(xù)。

哪些標(biāo)志不得作為商標(biāo)注冊(cè)?

依據(jù)《商標(biāo)法》規(guī)則，下列標(biāo)志不得做為商標(biāo)注冊(cè)：

1、僅有本商品的通用稱(chēng)號(hào)、圖形、型號(hào)的;

2、僅僅直接表示商品的質(zhì)量、主要原料、功用、用處、重量、數(shù)量及其他特性的;

3、缺乏顯著特征的。

(責(zé)任編輯：商標(biāo)顧問(wèn))

第二篇：國(guó)土資源違法行為處理依據(jù)

一、對(duì)土地違法行為的行政處罰及適用法律依據(jù)

1、對(duì)非法轉(zhuǎn)讓土地行為的行政處罰： 沒(méi)收非法所得；限期拆除；罰款 適用法律依據(jù)：

《土地管理法》第73條：買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)沒(méi)收違法所得；對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施；可以并處罰款；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

《土地管理法實(shí)施條例》第38條：依照《土地管理法》第七十三條的規(guī)定處以罰款的，罰款額為非法所得的百分之五十以下。

2、對(duì)破壞耕地行為的行政處罰： 限期改正或治理；罰款 適用法律依據(jù)：

《土地管理法》第74條：違反本法規(guī)定，占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開(kāi)發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正或者治理，可以并處罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

《土地管理法實(shí)施條例》第40條：依照《土地管理法》第七十四條的規(guī)定處以罰款的，罰款額為耕地開(kāi)墾費(fèi)的2倍以下。

《基本農(nóng)田保護(hù)條例》第33條：違反本條例規(guī)定,占用基本農(nóng)田建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者從事其他活動(dòng)破壞基本農(nóng)田,毀壞種植條件的,由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令改正或者治理,恢復(fù)原種植條件,處占用基本農(nóng)I的耕地開(kāi)墾費(fèi)l倍以上2倍以下的罰款;構(gòu)成犯鳥(niǎo)的,依法追究刑事責(zé)任。

3、對(duì)非法占地行為的行政處罰：

責(zé)令退還；限期拆除；沒(méi)收非法建筑物和其他設(shè)施；罰款 適用依據(jù)：

《土地管理法》第76條：未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。《土地管理法實(shí)施條例》第42條：依照《土地管理法》第七十六條的規(guī)定處以罰款的，罰款額為非法占用土地每平方米30元以下。

4、對(duì)拒不交還土地行為的行政處罰： 責(zé)令退還土地；罰款 適用依據(jù)：

《土地管理法》第80條：依法收回國(guó)有土地使用權(quán)當(dāng)事人拒不交出土地的，臨時(shí)使用土地期滿拒不歸還的，或者不按照批準(zhǔn)的用途使用國(guó)有土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令交還土地，處以罰款。《土地管理法實(shí)施條例》第43條：依照《土地管理法》第八十條的規(guī)定處以罰款的，罰款額為非法占用土地每平方米10元以上30元以下。

5、對(duì)拒不履行土地復(fù)墾義務(wù)行為的行政處罰： 責(zé)令限期改正；罰款 適用依據(jù)：

《土地管理法》第75條：違反本法規(guī)定，拒不履行土地復(fù)墾義務(wù)的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正；逾期不改正的，責(zé)令繳納復(fù)墾費(fèi)，專(zhuān)項(xiàng)用于土地復(fù)墾，可以處以罰款。

《土地管理法實(shí)施條例》第41條：依照《土地管理法》第七十五條規(guī)定處以罰款的，罰款額為土地復(fù)墾費(fèi)的2倍以下。

6、對(duì)不按批準(zhǔn)用途使用國(guó)有土地行為的行政處罰： 責(zé)令退還土地；罰款 適用依據(jù)：

《土地管理法》第80條：依法收回國(guó)有土地使用權(quán)當(dāng)事人拒不交出土地的，臨時(shí)使用土地期滿拒不歸還的，或者不按照批準(zhǔn)的用途使用國(guó)有土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令交還土地，處以罰款?！锻恋毓芾矸▽?shí)施條例》第43條：依照《土地管理法》第八十條的規(guī)定處以罰款的，罰款額為非法占用土地每平方米10元以上30元以下。

7、對(duì)非法轉(zhuǎn)讓集體土地行為的行政處罰： 責(zé)令限期改正；沒(méi)收違法所得；罰款 適用依據(jù)：

《土地管理法》第81條：擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正，沒(méi)收違法所得，并處罰款。

《土地管理法實(shí)施條例》第39條：依照《土地管理法》第八十一條的規(guī)定處以罰款的，罰款額為非法所得的百分之五以上百分之二十以下。

8、對(duì)在臨時(shí)用地上修建永久性建筑物行為的行政處罰： 責(zé)令限期拆除 適用依據(jù)：

《土地管理法實(shí)施條例》第35條：在臨時(shí)使用的土地上修建永久性建筑物、構(gòu)筑物的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令限期拆除；逾期不拆除的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

9、對(duì)逾期不恢復(fù)種植條件行為的行政處罰： 責(zé)令限期改正；罰款 適用依據(jù)：

《土地管理法實(shí)施條例》第44條：違反本條例第二十八條的規(guī)定，逾期不恢復(fù)種植條件的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正，可以處耕地復(fù)墾費(fèi)2倍以下的罰款。

10、對(duì)違反法定要求劃基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)行為的行政處罰： 責(zé)令限期改正 適用依據(jù)：

《基本農(nóng)田保護(hù)條例》第31條：違反本條例規(guī)定,應(yīng)當(dāng)將耕地劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)而不劃人的,由上一級(jí)人民政府責(zé)令限期改正;拒不改正的,對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分或者紀(jì)律處分。

11、對(duì)破壞或擅自改變基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)標(biāo)志行為的行政處罰： 責(zé)令恢復(fù)原狀；罰款 適用依據(jù)：

《基本農(nóng)田保護(hù)條例》第32條：違反本條例規(guī)定,破壞或者擅自改變基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)標(biāo)志的,由縣級(jí)以上地方人民政府土地行政主管部門(mén)或者 農(nóng)業(yè)行政主管部門(mén)責(zé)令恢復(fù)原狀,可以處1000元以下罰款。

二、對(duì)礦產(chǎn)違法行為的行政處罰及適用法律依據(jù)

1、對(duì)無(wú)證采礦行為的行政處罰： 責(zé)令停止開(kāi)采；沒(méi)收非法所得；罰款 適用依據(jù)：

《礦產(chǎn)資源法》第39條：違反本規(guī)定，未取得采礦許可證擅自采礦的，擅自進(jìn)入國(guó)家規(guī)劃礦區(qū)、對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)具有重要價(jià)值的礦區(qū)范圍采礦的，擅自開(kāi)采國(guó)家規(guī)定實(shí)行保護(hù)性開(kāi)采的特定礦種的，責(zé)令停止開(kāi)采、賠償損失，沒(méi)收采出的礦產(chǎn)品和違法所得，可以并處罰款；拒不停止開(kāi)采，造成礦產(chǎn)資源破壞的，依照刑法第一百五十六條的規(guī)定對(duì)直接責(zé)任人員追究刑事責(zé)任。單位和個(gè)人進(jìn)入他人依法設(shè)立的國(guó)有礦山企業(yè)和其他礦山企業(yè)礦區(qū)范圍內(nèi)采礦的，依照前款規(guī)定處罰。

《礦產(chǎn)資源法實(shí)施細(xì)則》第42條：依照《礦產(chǎn)資源法》第三十九條、第四十條、第四十二條、第四十三條、第四十四條規(guī)定處以罰款的，分別按照下列規(guī)定執(zhí)行：

（一）未取得采礦許可證擅自采礦的，擅自進(jìn)入國(guó)家規(guī)劃礦區(qū)、對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)具有重要價(jià)值的礦區(qū)和他人礦區(qū)范圍采礦的，擅自開(kāi)采國(guó)家規(guī)定實(shí)行保護(hù)性開(kāi)采的特定礦種的，處以違法所得百分之五十以下的罰款；

（二）超越批準(zhǔn)的礦區(qū)范圍采礦的，處以違法所得百分之三十以下的罰款；

（三）買(mǎi)賣(mài)、出租或者以其他形式轉(zhuǎn)讓礦產(chǎn)資源的，買(mǎi)賣(mài)、出租采礦權(quán)的，對(duì)賣(mài)方、出租方、出讓方處以違法所得一倍以下的罰款；

（四）非法用采礦權(quán)作抵押的，處以５０００元以下的罰款；

（五）違反規(guī)定收購(gòu)和銷(xiāo)售國(guó)家規(guī)定統(tǒng)一收購(gòu)的礦產(chǎn)品的，處以違 法所得一倍以下的罰款；

（六）采取破壞性的開(kāi)采方法開(kāi)采礦產(chǎn)資源，造成礦產(chǎn)資源嚴(yán)重破壞的，處以相當(dāng)于礦產(chǎn)資源損失價(jià)值百分之五十以下的罰款。

2、對(duì)越界采礦行為的行政處罰： 責(zé)令退回原地開(kāi)采；沒(méi)收違法所得；罰款 適用依據(jù)：

《礦產(chǎn)資源法》第40條：超越批準(zhǔn)的礦區(qū)范圍采礦的，責(zé)令退回本礦區(qū)范圍內(nèi)開(kāi)采、賠償損失，沒(méi)收越界開(kāi)采的礦產(chǎn)品和違法所得，可以并處罰款；拒不退回本礦區(qū)范圍內(nèi)開(kāi)采，造成礦資源破壞的，吊銷(xiāo)采礦許可證，依照《刑法》第一百五十六條的規(guī)定對(duì)直接責(zé)任人員追究刑事責(zé)任?！兜V產(chǎn)資源法實(shí)施細(xì)則》第42條：依照《礦產(chǎn)資源法》第三十九條、第四十條、第四十二條、第四十三條、第四十四條規(guī)定處以罰款的，分別按照下列規(guī)定執(zhí)行：

（一）未取得采礦許可證擅自采礦的，擅自進(jìn)入國(guó)家規(guī)劃礦區(qū)、對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)具有重要價(jià)值的礦區(qū)和他人礦區(qū)范圍采礦的，擅自開(kāi)采國(guó)家規(guī)定實(shí)行保護(hù)性開(kāi)采的特定礦種的，處以違法所得百分之五十以下的罰款；

（二）超越批準(zhǔn)的礦區(qū)范圍采礦的，處以違法所得百分之三十以下的罰款；

（三）買(mǎi)賣(mài)、出租或者以其他形式轉(zhuǎn)讓礦產(chǎn)資源的，買(mǎi)賣(mài)、出租采礦權(quán)的，對(duì)賣(mài)方、出租方、出讓方處以違法所得一倍以下的罰款；

（四）非法用采礦權(quán)作抵押的，處以５０００元以下的罰款；

（五）違反規(guī)定收購(gòu)和銷(xiāo)售國(guó)家規(guī)定統(tǒng)一收購(gòu)的礦產(chǎn)品的，處以違法所得一倍以下的罰款；

（六）采取破壞性的開(kāi)采方法開(kāi)采礦產(chǎn)資源，造成礦產(chǎn)資源嚴(yán)重破 壞的，處以相當(dāng)于礦產(chǎn)資源損失價(jià)值百分之五十以下的罰款。

3、對(duì)破壞或擅自移動(dòng)礦區(qū)范圍界樁或地面標(biāo)志行為的行政處罰： 責(zé)令限期恢復(fù)；罰款 適用依據(jù)：

《礦產(chǎn)資源開(kāi)采登記管理辦法》第19條：破壞或者擅自移動(dòng)礦區(qū)范圍界樁或者地面標(biāo)志的，由縣級(jí)以上人民政府負(fù)責(zé)地質(zhì)礦產(chǎn)管理工作的部門(mén)按照國(guó)務(wù)院地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門(mén)規(guī)定的權(quán)限，責(zé)令限期恢復(fù)；情節(jié)嚴(yán)重的，處3萬(wàn)元以下的罰款。

4、對(duì)擅自印制或偽造采礦許可證的行政處罰： 沒(méi)收違法財(cái)物；沒(méi)收非法所得；罰款 適用依據(jù)：

《礦產(chǎn)資源開(kāi)采登記管理辦法》第20條：擅自印制或者偽造、冒用采礦許可證的，由縣級(jí)以上人民政府負(fù)責(zé)地質(zhì)礦產(chǎn)管理工作的部門(mén)按照國(guó)務(wù)院地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門(mén)規(guī)定的權(quán)限，沒(méi)收違法所得，可以并處10萬(wàn)元以下的罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

5、對(duì)采取破壞性開(kāi)采方法采礦行為的行政處罰： 責(zé)令賠償損失；罰款；吊銷(xiāo)采礦許可證 適用依據(jù)：

《礦產(chǎn)資源法》第44條：違反本法規(guī)定，采取破壞性的開(kāi)采方法開(kāi)采礦產(chǎn)資源的，處以罰款，可以吊銷(xiāo)采礦許可證；造成礦產(chǎn)資源嚴(yán)重破壞的，依照刑法第一百五十六條的規(guī)定對(duì)直接責(zé)任人員追究刑事責(zé)任。

6、對(duì)違法收購(gòu)、銷(xiāo)售國(guó)家統(tǒng)一收購(gòu)的礦產(chǎn)品行為的行政處罰： 沒(méi)收違法礦產(chǎn)品；沒(méi)收非法所得；罰款 適用依據(jù)： 《礦產(chǎn)資源法》第43條：違反本法規(guī)定收購(gòu)和銷(xiāo)售國(guó)家統(tǒng)一收購(gòu)的礦產(chǎn)品的，沒(méi)收礦產(chǎn)品和違法所得，可以并處罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，依照《刑法》第一百一十七條、第一百一十八條的規(guī)定，追究刑事責(zé)任。

三、對(duì)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓中違法行為的行政處罰及適用法律依據(jù)

1、對(duì)未按合同規(guī)定開(kāi)發(fā)利用土地行為的行政處罰： 警告；罰款；無(wú)償收回國(guó)有土地使用權(quán) 適用依據(jù)：

《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第17條：土地使用者應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求，開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)土地。未按合同規(guī)定的期限和條件開(kāi)發(fā)、利用土地的，市、縣人民政府土地管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)予以糾正，并根據(jù)情節(jié)可以給予警告、罰款直至無(wú)償收回土地使用權(quán)的處罰。

2、對(duì)未經(jīng)批準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押劃撥土地使用權(quán)行為的行政處罰： 麥?zhǔn)辗欠ㄋ?；罰款 適用依據(jù)：

《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第46條：對(duì)未經(jīng)批準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押劃撥土地使用權(quán)的單位和個(gè)人，市、縣人民政府土地管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)沒(méi)收其非法收入，并根據(jù)情節(jié)處以罰款。

四、對(duì)房地產(chǎn)管理中違法行為的行政處罰及適用法律依據(jù)

1、對(duì)未取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照擅自從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)行為的行政處罰： 責(zé)令停止違法行為；沒(méi)收違法所得；罰款 適用依據(jù)：

《房地產(chǎn)管理法》第64條：違反本法第二十九條的規(guī)定，未取得營(yíng)業(yè)執(zhí) 照擅自從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)的，由縣級(jí)以上人民政府工商行政管理部門(mén)責(zé)令停止房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)活動(dòng)，沒(méi)收違法所得，可以并處罰款。

2、對(duì)違法《房地產(chǎn)管理法》有關(guān)規(guī)定的其他違法行為的行政處罰： 麥?zhǔn)者`法所得；責(zé)令停止違法行為；罰款 適用依據(jù)： 《房地產(chǎn)管理法》

第六十五條：違反本法第三十八條第一款的規(guī)定轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，由縣級(jí)以上人民政府土地管理部門(mén)沒(méi)收違法所得，可以并處罰款。第六十六條：違反本法第三十九條第一款的規(guī)定轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的，有縣級(jí)以上人民政府土地管理部門(mén)責(zé)令繳納土地使用權(quán)出讓金，沒(méi)收違法所得，可以并處罰款。

第六十七條：違反本法第四十四條第一款的規(guī)定預(yù)售商品房的，由縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)責(zé)令停止預(yù)售活動(dòng)，沒(méi)收違法所得，可以并處罰款。

第六十八條：違反本法第五十七條的規(guī)定，未取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照擅自從事房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)的，由縣級(jí)以上人民政府工商行政管理部門(mén)責(zé)令停止房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)活動(dòng)，沒(méi)收違法所得，可以并處罰款。

3、對(duì)沒(méi)有法律、法規(guī)依據(jù)，向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)收費(fèi)行為的行政處罰： 責(zé)令退回； 適用依據(jù)：

《房地產(chǎn)管理法》第69條：沒(méi)有法律、法規(guī)的依據(jù)，向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)收費(fèi)的，上級(jí)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)責(zé)令退回所收取的錢(qián)款；情節(jié)嚴(yán)重的，由上級(jí)機(jī)關(guān)或者所在單位給予直接責(zé)任人員行政處分。

第三篇：合同違法行為監(jiān)督處理辦法及評(píng)析

國(guó)家工商行政管理總局令

第 51 號(hào)

《合同違法行為監(jiān)督處理辦法》已經(jīng)中華人民共和國(guó)國(guó)家工商行政管理總局局務(wù)會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)予公布，自2010年11月13日起施行。

局 長(zhǎng)周伯華二○一○年十月十三日

合同違法行為監(jiān)督處理辦法

第一條 為了維護(hù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序，保護(hù)國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和當(dāng)事人合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱(chēng)合同違法行為，是指自然人、法人、其他組織利用合同，以牟取非法利益為目的，違反法律法規(guī)及本辦法的行為。

第三條 當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。

第四條 各級(jí)工商行政管理機(jī)關(guān)在職權(quán)范圍內(nèi)，依照有關(guān)法律法規(guī)及本辦法的規(guī)定，負(fù)責(zé)監(jiān)督處理合同違法行為。

第五條 各級(jí)工商行政管理機(jī)關(guān)依法監(jiān)督處理合同違法行為，實(shí)行查處與引導(dǎo)相結(jié)合，處罰與教育相結(jié)合，推行行政指導(dǎo)，督促、引導(dǎo)當(dāng)事人依法訂立、履行合同，維護(hù)國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。1

第六條 當(dāng)事人不得利用合同實(shí)施下列欺詐行為：

（一）偽造合同；

（二）虛構(gòu)合同主體資格或者盜用、冒用他人名義訂立合同；

（三）虛構(gòu)合同標(biāo)的或者虛構(gòu)貨源、銷(xiāo)售渠道誘人訂立、履行合同；

（四）發(fā)布或者利用虛假信息，誘人訂立合同；

（五）隱瞞重要事實(shí)，誘騙對(duì)方當(dāng)事人做出錯(cuò)誤的意思表示訂立合同，或者誘騙對(duì)方當(dāng)事人履行合同；

（六）沒(méi)有實(shí)際履行能力，以先履行小額合同或者部分履行合同的方法，誘騙對(duì)方當(dāng)事人訂立、履行合同；

（七）惡意設(shè)置事實(shí)上不能履行的條款，造成對(duì)方當(dāng)事人無(wú)法履行合同；

（八）編造虛假理由中止（終止）合同，騙取財(cái)物；

（九）提供虛假擔(dān)保；

（十）采用其他欺詐手段訂立、履行合同。

第七條 當(dāng)事人不得利用合同實(shí)施下列危害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益的行為：

（一）以賄賂、脅迫等手段訂立、履行合同，損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益；

（二）以惡意串通手段訂立、履行合同，損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益；

（三）非法買(mǎi)賣(mài)國(guó)家禁止或者限制買(mǎi)賣(mài)的財(cái)物；

（四）沒(méi)有正當(dāng)理由，不履行國(guó)家指令性合同義務(wù)；

（五）其他危害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益的合同違法行為。

第八條 任何單位和個(gè)人不得在知道或者應(yīng)當(dāng)知道的情況下，為他人實(shí)施本辦法第六條、第七條規(guī)定的違法行為，提供證明、執(zhí)照、印章、賬戶及其他便利條件。

第九條 經(jīng)營(yíng)者與消費(fèi)者采用格式條款訂立合同的，經(jīng)營(yíng)者不得在格式條款中免除自己的下列責(zé)任：

（一）造成消費(fèi)者人身傷害的責(zé)任；

（二）因故意或者重大過(guò)失造成消費(fèi)者財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任；

（三）對(duì)提供的商品或者服務(wù)依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的保證責(zé)任；

（四）因違約依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任；

（五）依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他責(zé)任。

第十條 經(jīng)營(yíng)者與消費(fèi)者采用格式條款訂立合同的，經(jīng)營(yíng)者不得在格式條款中加重消費(fèi)者下列責(zé)任：

（一）違約金或者損害賠償金超過(guò)法定數(shù)額或者合理數(shù)額；

（二）承擔(dān)應(yīng)當(dāng)由格式條款提供方承擔(dān)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任；

（三）其他依照法律法規(guī)不應(yīng)由消費(fèi)者承擔(dān)的責(zé)任。

第十一條 經(jīng)營(yíng)者與消費(fèi)者采用格式條款訂立合同的，經(jīng)營(yíng)者不得在格式條款中排除消費(fèi)者下列權(quán)利：

（一）依法變更或者解除合同的權(quán)利；

（二）請(qǐng)求支付違約金的權(quán)利；

（三）請(qǐng)求損害賠償?shù)臋?quán)利；

（四）解釋格式條款的權(quán)利；

（五）就格式條款爭(zhēng)議提起訴訟的權(quán)利；

（六）消費(fèi)者依法應(yīng)當(dāng)享有的其他權(quán)利。

第十二條 當(dāng)事人違反本辦法第六條、第七條、第八條、第九條、第十條、第十一條規(guī)定，法律法規(guī)已有規(guī)定的，從其規(guī)定；法律法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的，工商行政管理機(jī)關(guān)視其情節(jié)輕重，分別給予警告，處以違法所得額三倍以下，但最高不超過(guò)三萬(wàn)元的罰款，沒(méi)有違法所得的，處以一萬(wàn)元以下的罰款。

第十三條 當(dāng)事人合同違法行為輕微并及時(shí)糾正，沒(méi)有造成危害后果的，應(yīng)當(dāng)依法不予行政處罰；主動(dòng)消除或者減輕危害后果的，應(yīng)當(dāng)依法從輕或者減輕行政處罰；經(jīng)督促、引導(dǎo)，能夠主動(dòng)改正或者及時(shí)中止合同違法行為的，可以依法從輕行政處罰。

第十四條 違反本辦法規(guī)定涉嫌犯罪的，工商行政管理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定，移交司法機(jī)關(guān)追究其刑事責(zé)任。

第十五條 本辦法由國(guó)家工商行政管理總局負(fù)責(zé)解釋。第十六條 本辦法自2010年11月13日起施行。

《合同違法行為監(jiān)督處理辦法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法的》）從其主要內(nèi)容來(lái)看是對(duì)合同法相關(guān)條款從工商管理的角度加以具體和細(xì)化，明確界定了何為合同違法行為以及那些行為被歸屬為這類(lèi)行為而被禁止實(shí)施，同時(shí)明確了違反上述禁止性條款的法律后果，從而使得工商行政管理部門(mén)在履行合同法第127條【工商行政管理部門(mén)和其他有關(guān)行政主管部門(mén)在各自的職權(quán)范圍內(nèi)，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，對(duì)利用合同危害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益的違法行為，負(fù)責(zé)監(jiān)督處理?！克x予的監(jiān)管職責(zé)時(shí)有了具體的監(jiān)管范圍、對(duì)象以及處罰措施?！掇k法》的出臺(tái)解決了工商部門(mén)自2008年廢止《關(guān)于查處利用合同進(jìn)行的違法行為的暫行規(guī)定》以來(lái)，對(duì)合同違法行為的監(jiān)督處理既無(wú)法律法規(guī)級(jí)的規(guī)范，也無(wú)規(guī)章進(jìn)行規(guī)范的狀態(tài)。

《辦法》將合同欺詐行為以完全例舉的形式列出了十類(lèi)（第六條），前九項(xiàng)基本上涵蓋了目前司法實(shí)踐中利用合同實(shí)施欺詐的所有類(lèi)型，這一條款將合同欺詐行為的明確是在要求所有合同訂立者在訂立合同時(shí)規(guī)范自己的行為，同時(shí)也可以提醒訂立合同者在訂立合同時(shí)從條文所述9個(gè)方面去考量合同相對(duì)方是否有可能實(shí)施合同欺詐行為，從而更進(jìn)一步確保合同安全性，避免遭受損失。

《辦法》第八條是值得我們注意的，由于我們公司可能會(huì)涉及到為經(jīng)銷(xiāo)商、美容顧問(wèn)等開(kāi)出證明、授權(quán)之類(lèi)的可歸屬為條文中所稱(chēng)的“便利條件”一些文件，如果對(duì)方利用這些文件的方便而實(shí)施了《辦法》所規(guī)定的禁止性行為，則公司或許會(huì)因此而遭受一些不必要的麻煩。對(duì)于那些別有用心的經(jīng)銷(xiāo)商或者美容顧問(wèn)等我們很難采取措施去

規(guī)制他們的行為，但我們或許可以在開(kāi)出證明文件時(shí)采取一定措施來(lái)降低或者避免承擔(dān)責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)。

《辦法》的第九、十、十一條都是在對(duì)格式條款問(wèn)題進(jìn)行進(jìn)一步的明確，重在保護(hù)消費(fèi)者的權(quán)利，對(duì)經(jīng)營(yíng)者所提供的格式條款內(nèi)容合法性的要求進(jìn)一步提高。特別注意的是第十一條第四款：經(jīng)營(yíng)者不得在格式條款中排除消費(fèi)者解釋格式條款的權(quán)利。即此后在格式合同中出現(xiàn)“本公司擁有最終解釋權(quán)”之類(lèi)的條款都屬于違法條款，要受到《辦法》第十二條的罰則所規(guī)制。

第四篇：合同違法行為監(jiān)督處理辦法

《合同違法行為監(jiān)督處理辦法》出臺(tái)

深圳法律顧問(wèn)獲悉國(guó)家工商總局于（10月20日）公布《合同違法行為監(jiān)督處理辦法》。該辦法對(duì)經(jīng)營(yíng)者與消費(fèi)者訂立的格式條款式合同進(jìn)行了詳細(xì)的規(guī)定。而此舉則限制了格式條款成為“霸王條款”的可能。

辦法中明確了合同欺詐的范疇。同時(shí)，對(duì)于經(jīng)營(yíng)者與消費(fèi)者采用格式條款訂立合同的內(nèi)容，該辦法進(jìn)行了詳細(xì)的規(guī)范。所謂格式合同，指全部由格式條款組成的合同。

目前，通訊、保修等合同大部分是格式合同。由于該類(lèi)合同由經(jīng)營(yíng)者制定，大多條款利于制定者，有失公平。而該類(lèi)型的合同也成了孕育“霸王條款”的溫床。

重要看點(diǎn)

1.經(jīng)營(yíng)者如對(duì)消費(fèi)者造成傷害不能免責(zé)

經(jīng)營(yíng)者與消費(fèi)者采用格式條款訂立合同的，經(jīng)營(yíng)者不得在格式條款中免除自己造成消費(fèi)者人身傷害、因故意或者重大過(guò)失造成消費(fèi)者財(cái)產(chǎn)損失、對(duì)提供的商品或者服務(wù)依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的保證、違約依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任以及依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他責(zé)任。

比如在一些旅游合同中則有“如在旅游期間出現(xiàn)人身意外，旅行社不負(fù)責(zé)任”等條款就屬于明顯的霸王條款。

2.不得加重消費(fèi)者違約金數(shù)額

經(jīng)營(yíng)者不得在格式條款中加重消費(fèi)者違約金或者損害賠償金超過(guò)法定數(shù)額或者合理數(shù)額；承擔(dān)應(yīng)當(dāng)由格式條款提供方承擔(dān)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任等，以及其他法律規(guī)定的不應(yīng)由消費(fèi)者承擔(dān)的責(zé)任。

3.不得排除消費(fèi)者依法變更合同的權(quán)利

而一些霸王合同一旦簽訂，就成了消費(fèi)者的“賣(mài)身契”。如一旦購(gòu)買(mǎi)，所售商品概不退換等條款。

經(jīng)營(yíng)者與消費(fèi)者采用格式條款訂立合同的，經(jīng)營(yíng)者不得在格式條款中排除消費(fèi)者依法變更或者解除合同的權(quán)利；請(qǐng)求支付違約金的權(quán)利；請(qǐng)求損害賠償?shù)臋?quán)利；解釋格式條款的權(quán)利；就格式條款爭(zhēng)議提起訴訟的權(quán)利等。

對(duì)于違反上述規(guī)定的，且相關(guān)法律法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的，工商行政管理機(jī)關(guān)視其情節(jié)輕重，分別給予警告，處以違法所得額三倍以下，但最高不超過(guò)三萬(wàn)元的罰款，沒(méi)有違法所得的，處以一萬(wàn)元以下的罰款。

據(jù)了解，該“辦法”將于2010年11月13日起施行。

深圳法律顧問(wèn)整理

第五篇：商標(biāo)注冊(cè)申請(qǐng)被駁回,申請(qǐng)人如何處理

我們知道，不是每一件商標(biāo)申請(qǐng)都會(huì)被審查通過(guò)，發(fā)給商標(biāo)證。如果商標(biāo)注冊(cè)申請(qǐng)被駁回了怎么辦？根據(jù)商標(biāo)法的相關(guān)規(guī)定，商標(biāo)駁回后，商標(biāo)申請(qǐng)人可以自收到駁回通知書(shū)之日起十五日內(nèi)，向商標(biāo)評(píng)審委員會(huì)提出復(fù)審申請(qǐng)。提出商標(biāo)復(fù)審要考慮哪些因素呢？

首先，要區(qū)分商標(biāo)被駁回是根據(jù)商標(biāo)法規(guī)定的絕對(duì)理由，還是相對(duì)理由。絕對(duì)理由主要指的是違反《商標(biāo)法》第十條的規(guī)定，相對(duì)理由主要是第十一條、第三十一條、第三十二條的規(guī)定。一般情況下，違反《商標(biāo)法》第十條的規(guī)定被駁回的，復(fù)審的意義不大。但是駁回的理由是違反商標(biāo)法第十一條、第三十一條、第三十二條的規(guī)定被駁回的，可以找專(zhuān)業(yè)的律師幫助分析，通過(guò)復(fù)審取得商標(biāo)注冊(cè)的可能性還是有的。其次，申請(qǐng)商標(biāo)駁回復(fù)審的，一般提交如下資料：

（1）《商標(biāo)駁回通知書(shū)》原件；

（2）商標(biāo)局郵寄《商標(biāo)駁回通知書(shū)》的信封（當(dāng)?shù)剜]戳要清楚）；

（3）申請(qǐng)人資質(zhì)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證）復(fù)印件；

（4）商標(biāo)評(píng)審代理委托書(shū)；

（5）其他相關(guān)證據(jù)材料。