第一篇：山東拆遷律師原江介紹拆遷的行政復(fù)議申請(qǐng)流程

山東拆遷律師原江介紹拆遷的行政復(fù)議申請(qǐng)流程

山東拆遷律師原江從我國(guó)立法水平與立法理念出發(fā)，指出下位法違反上位法的情形時(shí)有發(fā)生，尤其是一些地方政府的文件，此類情況甚為突出。因此，我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)不斷進(jìn)行更新與完善。如在城市房屋拆遷的行政復(fù)議申請(qǐng)流程中，就作出了明確的規(guī)定。具體分析如下：

(1)申請(qǐng)行政復(fù)議，首先須明確申請(qǐng)人應(yīng)適格，即符合法律規(guī)定。其次，需有明確的被申請(qǐng)人。若無明確的被申請(qǐng)人，則行政復(fù)議機(jī)關(guān)可以拒絕受理。若行政復(fù)議機(jī)關(guān)受理后認(rèn)為被申請(qǐng)人不適格的，則可依法予以更換。再次，行政復(fù)議申請(qǐng)需有明確的復(fù)議請(qǐng)求和事實(shí)依據(jù)。最后，該行政復(fù)議申請(qǐng)屬于受理行政復(fù)議機(jī)關(guān)管轄。

(2)《中華人民共和國(guó)行政復(fù)議法》第九條規(guī)定，“公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可以自知道該具體行政行為之日起60日內(nèi)提出行政復(fù)議申請(qǐng)；但是法律規(guī)定的申請(qǐng)期限超過60日的除外。因不可抗力或者其他正當(dāng)理由耽誤法定申請(qǐng)期限的，申請(qǐng)期限自障礙消除之日起繼續(xù)計(jì)算?！痹诔鞘蟹课莶疬w過程中，若申請(qǐng)行政復(fù)議，除非法律另有規(guī)定，應(yīng)當(dāng)在知道具體行政行為之日起60日內(nèi)提出。此外，有例外的情況是因不可抗力或其他正當(dāng)理由延誤申請(qǐng)的，視為裁決時(shí)限中止，自該障礙消除后可繼續(xù)計(jì)算。

(3)《中華人民共和國(guó)行政復(fù)議法》第十一條規(guī)定，“申請(qǐng)人申請(qǐng)行政復(fù)議，可以書面申請(qǐng)，也可以口頭申請(qǐng)；口頭申請(qǐng)的，行政復(fù)議機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)記錄申請(qǐng)人的基本情況、行政復(fù)議請(qǐng)求、申請(qǐng)行政復(fù)議的主要事實(shí)、理由和時(shí)間。”可見，行政復(fù)議以書面申請(qǐng)為主，亦可口頭申請(qǐng)。

法律對(duì)房屋拆遷的行政復(fù)議申請(qǐng)作出如此明確的規(guī)定，有利于民眾監(jiān)督政府依法行政，也有利于當(dāng)事人維護(hù)自身合法權(quán)益，對(duì)促進(jìn)我國(guó)法治建設(shè)不無裨益。

相關(guān)法律咨詢請(qǐng)找山東拆遷律師原江004km.cn

第二篇：山東拆遷律師原江介紹陜西祖孫三代為多獲得拆遷補(bǔ)償一起離婚

拆遷補(bǔ)償本來是我們國(guó)家在進(jìn)行工業(yè)化和現(xiàn)代化的建設(shè)中對(duì)國(guó)有土地上的房屋所有人進(jìn)行補(bǔ)償?shù)拇胧芏嗟牟疬w補(bǔ)償由于每個(gè)城市的發(fā)展水平不一，制定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式也不盡相同。這就造成很多地方出現(xiàn)了一些為了獲得拆遷補(bǔ)償款而造成的荒唐案件，山東拆遷律師原江律師將為您介紹一下一起陜西祖孫三代為多獲得拆遷補(bǔ)償一起離婚的案件，一起來了解一下吧!

陜西寶雞市南明區(qū)油榨村的老陳家里，有三本離婚證：他父親的、他自己的、他兒子的。而離異的母親、妻子與兒媳，依然和他們住在同一個(gè)屋檐下。

“我們家都是單身。”62歲的老陳帶著勝利的語氣。想想便知，但凡出現(xiàn)這樣的奇景，多是因?yàn)椴疬w和房子。按照當(dāng)?shù)財(cái)M定的拆遷補(bǔ)償規(guī)則，涉及占地和房屋征收的村民們的房屋補(bǔ)償，與戶頭掛鉤。陳家祖孫三代全都在同一時(shí)段內(nèi)離了婚，3個(gè)戶頭變6個(gè)。

法無禁止，民即可行。老陳家一來合法離婚，不算騙;二按規(guī)定領(lǐng)取拆遷款，也沒有騙。但這種“奇葩”景象，總讓人覺得哪里不對(duì)勁。

有人往上可以追溯到制度設(shè)計(jì)，講什么“壞的制度將好人變壞”云云;往下可以談到公民素質(zhì)，稱刁民沒有原則和底線地與政府互搏。那得有多么壞的制度，多么素質(zhì)低下的民眾，會(huì)讓80多歲高齡的父母“拄著拐棍被攙去離婚”，讓附近幾個(gè)村子里的鄉(xiāng)親堂而皇之地離婚，并蔚然成風(fēng)。

“確實(shí)很荒唐。”老陳也承認(rèn)，“但是沒辦法?！贝_實(shí)，他除了改變自己，也改變不了什么。

如老陳所經(jīng)歷的，在這個(gè)百態(tài)叢生的現(xiàn)代社會(huì)里，城市的拆遷與建設(shè)，親情的破壞與彌合，被經(jīng)濟(jì)引擎拖曳著在向前或者向錢飛奔。而國(guó)家與個(gè)人之間，政策與倫理之間，良知的重構(gòu)還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有開始。

看完上訴的案件我們正常的想法都是好荒唐的事情，但是在我們普通老百姓身上，我們依然能看到老農(nóng)民潛在的小民思想。如果您也有遇到拆遷補(bǔ)償問題請(qǐng)及時(shí)咨詢我們山東拆遷律師原江律師。

來源：http://004km.cn

第三篇：北京拆遷律師原江簡(jiǎn)析申請(qǐng)拆遷行政裁決的方式

北京拆遷律師原江簡(jiǎn)析申請(qǐng)拆遷行政裁決的方式

當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以何種方式提起城市房屋拆遷行政裁決申請(qǐng)？北京拆遷律師原江作為一名律師，在處理類似案例時(shí)，一般都會(huì)主動(dòng)向房管局辦事大廳提交了裁決申請(qǐng)書，并附有相關(guān)證據(jù)。但房管局工作人員審查后，通常會(huì)以不符合受理?xiàng)l件為由不予收件。為取證，北京拆遷律師原江會(huì)當(dāng)即把申請(qǐng)材料以郵政特快專遞的方式郵寄至房管局。在之后的行政訴訟中，房管局也會(huì)以單位通過郵寄方式申請(qǐng)裁決法律依據(jù)不足為其抗辯理由之一。

拆遷當(dāng)事人是否享有以郵寄方式申請(qǐng)行政裁決的權(quán)利?《拆遷條例》對(duì)行政裁決的申請(qǐng)方式并未作具體規(guī)定，只是規(guī)定了“經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門裁決。??裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出?！辈椤冻鞘蟹课莶疬w行政裁決工作規(guī)程》，亦未見相應(yīng)規(guī)定。再查北京市的地方性法規(guī)和地方政府規(guī)章，亦未找到有關(guān)裁決申請(qǐng)人必須到裁決主管部門的辦事大廳辦理裁決申請(qǐng)的規(guī)定。

其實(shí)，眾所周知，申請(qǐng)裁決是拆遷當(dāng)事人的權(quán)利，任何法律規(guī)定都應(yīng)當(dāng)考慮到權(quán)利人如何行使權(quán)利更為便捷。房管局辦事大廳的設(shè)置亦是如此，不能因?yàn)橄胫约悍奖憔瓦`法制定所謂內(nèi)部規(guī)定。再說，內(nèi)部規(guī)定約束的也應(yīng)當(dāng)只是房管局及其工作人員，對(duì)外不具有法律約束力。

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百零九條規(guī)定，“起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人?！笨梢?，在民事訴訟中，當(dāng)事人提起訴訟的法定方式有書面和口頭兩種形式，而郵寄起訴狀實(shí)質(zhì)是以書面形式向人民法院提起訴訟。同時(shí)，在某些特殊的時(shí)候，郵寄的方式可以避免超過訴訟時(shí)效起訴。

相關(guān)法律咨詢請(qǐng)找北京拆遷律師原江004km.cn

第四篇：企業(yè)拆遷維權(quán)律師辦案流程

企業(yè)拆遷維權(quán)律師辦案流程

作為專業(yè)的企業(yè)拆遷維權(quán)律師，區(qū)別于其他專業(yè)律師領(lǐng)域以及普通拆遷律師領(lǐng)域的主要表現(xiàn)是在不影響企業(yè)拆遷前以及拆遷中的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的前提下，讓企業(yè)的利益最大化。此處的利益不是簡(jiǎn)單的金錢利益，可能還涉及到產(chǎn)業(yè)優(yōu)惠政策，土地置換，搬遷時(shí)間等一些與企業(yè)經(jīng)營(yíng)密不可分的利益綜合體。我們?cè)谶@里有必要解釋一下那作為專業(yè)企業(yè)拆遷律師具體的辦案流程：

流程一：進(jìn)行實(shí)地勘察，了解企業(yè)現(xiàn)實(shí)狀況，對(duì)如何補(bǔ)償能夠讓企業(yè)發(fā)展壯大制定基本方案。

流程二：對(duì)企業(yè)具體的補(bǔ)償方式，補(bǔ)償數(shù)額，補(bǔ)償依據(jù)以及土地置換，政策爭(zhēng)取制作專業(yè)法律意見書。

流程三：對(duì)企業(yè)進(jìn)行拆遷風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)合法性評(píng)估，被強(qiáng)制拆遷可能性評(píng)估，補(bǔ)償方式選擇性評(píng)估等。

流程四：對(duì)拆遷項(xiàng)目的合法性進(jìn)行調(diào)查，就拆遷或征收是否符合我國(guó)法律政策的規(guī)定進(jìn)行調(diào)查。

流程五：代表企業(yè)與拆遷方或者出租方等利益第三方進(jìn)行磋商，談判。維護(hù)企業(yè)合法利益。

流程六：代表企業(yè)與拆遷方或者利益第三方進(jìn)行投訴，舉報(bào)，復(fù)議，訴訟等進(jìn)行法律程序。

流程七：代表企業(yè)共同簽訂或者審查企業(yè)簽訂的征收或拆遷補(bǔ)償協(xié)議。避免造成法律風(fēng)險(xiǎn)，確保補(bǔ)償?shù)轿?/p>

第五篇：房屋拆遷公告可以申請(qǐng)行政復(fù)議嗎？

房屋拆遷公告可以申請(qǐng)行政復(fù)議嗎？

對(duì)于房屋拆遷公告能否申請(qǐng)行政復(fù)議，山東拆遷律師總結(jié)業(yè)內(nèi)人士的觀點(diǎn)，主要分為兩種看法：

一種意見認(rèn)為，對(duì)拆遷公告不能申請(qǐng)行政復(fù)議。主要理由有：一是依照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，拆遷公告是房屋拆遷管理部門將所核發(fā)的拆遷許可證的內(nèi)容公之于眾的一種形式，公告中的內(nèi)容并非公告本身設(shè)定，而是拆遷許可證中已經(jīng)載明的，公告只是對(duì)拆遷許可內(nèi)容的重復(fù)，不對(duì)當(dāng)事人權(quán)利、義務(wù)產(chǎn)生實(shí)際影響，不構(gòu)成新的行政行為，當(dāng)事人可以通過對(duì)拆遷許可證提起行政復(fù)議或行政訴訟來實(shí)現(xiàn)其目的；二是拆遷公告所涉及的對(duì)象不特定，并沒有給當(dāng)事人直接設(shè)定相關(guān)權(quán)利義務(wù)，且不具有可執(zhí)行性，屬于抽象行政行為的范疇。

另一種意見則認(rèn)為，對(duì)拆遷公告當(dāng)事人有權(quán)申請(qǐng)行政復(fù)議，復(fù)議機(jī)關(guān)應(yīng)依法受理。主要理由：一是拆遷公告的內(nèi)容僅適用于拆遷范圍內(nèi)的特定人群，其效力不及于其他對(duì)象，且不能反復(fù)使用，符合具體行政行為的構(gòu)成要件；二是拆遷公告的相對(duì)人是被拆遷人和承租人，與拆遷許可證的相對(duì)人不同，拆遷公告與拆遷許可證不能等同。

山東拆遷律師原江持第二種觀點(diǎn)，即對(duì)拆遷公告當(dāng)事人有權(quán)通過申請(qǐng)行政復(fù)議的方式來維護(hù)自身合法權(quán)益。根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，發(fā)布拆遷公告是房屋拆遷管理部門的法定職責(zé)，是一種具體行政行為，拆遷公告中拆遷范圍是特定的，被拆遷人和被拆遷房屋的承租人在此范圍內(nèi)也是確定的。

相關(guān)法律咨詢請(qǐng)找山東拆遷律師原江【http://004km.cn/mlist1393/59357/】