第一篇：消防驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告

陜西永明項(xiàng)目管理公司

陸貴林***

鳳鱗苑小區(qū)一期工程

消 防

編審

涇陽(yáng)縣建筑工程

工 程監(jiān) 理 評(píng)估

：（專監(jiān)）

：（總監(jiān)）

陜西永明項(xiàng)目管理有限公司

二○一二年六月十日

監(jiān)理消防驗(yàn)收評(píng)估

制批

陜西永明項(xiàng)目管理六公司

陸貴林***

消防工程監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

一,工程概況: 工程名程: 鳳鱗苑小區(qū)一期住宅樓工程1-2-3-4-5-7-8 層數(shù):6+1;11+1層 建設(shè)單位：涇陽(yáng)縣城市發(fā)展有限公司

施工單位：咸陽(yáng)建總?cè)⑺墓尽㈥兾鞔笄毓?設(shè)計(jì)單位：西安建筑科技大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院。監(jiān)理單位:陜西永明監(jiān)理公司 工程地點(diǎn):涇陽(yáng)縣涇陽(yáng)大道西段

地下一層面積:平方米 地上十一層面積:平方米 建筑高度 米

二,評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容及范圍

1.室內(nèi)消火栓系統(tǒng) 2.消火栓及消防水泵接合系統(tǒng) 3.自動(dòng)噴水滅火栓系統(tǒng) 4.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng) 5.防排煙系統(tǒng) 6.消防應(yīng)急照明系統(tǒng)和應(yīng)急廣播系統(tǒng) 7.前室防火門 8.消防電梯 9.滅火器 10.消防電源 11.防雷接地

三.評(píng)估依據(jù)

1.建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)合同

2.((建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)))GB50100-2001 3.消防設(shè)計(jì)施工圖及變更丶技術(shù)核定單

監(jiān)理消防驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告 陸貴林

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4.((建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范))GB50303-2002 5.((建筑智能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范))GB50339-2003 6((建筑空調(diào)與通風(fēng)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范))GB50243-2002 7.((建筑給排水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范))GB503242-2002 8.((建筑工程強(qiáng)制條文))消防部分 9.陜西省消防工程質(zhì)量驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定

四.施工單位的質(zhì)量行為

施工單位在施工前編制施工組織設(shè)計(jì),有施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度.有工程質(zhì)量、安全保障體系和具體實(shí)施.主要部位和專項(xiàng)施工有專項(xiàng)方案和技術(shù)交底.施工設(shè)備按施工組織設(shè)計(jì)要求落實(shí)到位,滿足施工要求.在整個(gè)施工過程中施工單位能按規(guī)定接受有關(guān)單位和部門的監(jiān)督管理.所有工序都按施工規(guī)范要求進(jìn)行報(bào)驗(yàn)審核.驗(yàn)收合格后才進(jìn)入下道工序.能按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工.施工質(zhì)量均達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

五.材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量的控制情況：

本工程所有材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)均按視規(guī)定及時(shí)報(bào)驗(yàn)檢查,經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收.苻合設(shè)計(jì).規(guī)范及主要部門批準(zhǔn)后投入安裝使用.消防產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、消防產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和合格證齊全.施工過程跟蹤檢查,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)做退場(chǎng)處理.室內(nèi)消防栓等除具有公安部消防產(chǎn)品合格評(píng)定中心頒發(fā)的(國(guó)家強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證證書)還有公安部消防產(chǎn)品合格評(píng)定中心頒發(fā)的(消防產(chǎn)品型式認(rèn)可證書).消防產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家確定報(bào)告齊全.安裝到現(xiàn)場(chǎng)的各種傳感器和執(zhí)行機(jī)構(gòu)在試運(yùn)行期間狀態(tài)穩(wěn)定.排煙閥丶防火閥、送風(fēng)閥、脫扣器(用于非消防電源強(qiáng)切)水流指示器、溫度噴頭、煙感、溫感和手動(dòng)報(bào)警箱按鈕(消防栓內(nèi)的直接起泵按鈕)都經(jīng)過嚴(yán)格質(zhì)量檢驗(yàn).施工單位提供質(zhì)量合格證明文件齊全、完整,有專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)證明.監(jiān)理消防驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告 陸貴林

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六.安全生產(chǎn)和文明施工

施工單位在工程開工前制定了有關(guān)安全施工專項(xiàng)方安,在施工中,基本能夠按專組織施工并能夠?qū)κ┕がF(xiàn)場(chǎng)保持經(jīng)常性的安全檢查:工地現(xiàn)場(chǎng)配有專職安全員.安全員具有省建設(shè)廳頒發(fā)的安全員上崗證,在工作中能夠認(rèn)真工作并能接受監(jiān)理人員的管理和督促: 本工程在施工期間的安全管理符合(建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例)的規(guī)定.本項(xiàng)目建設(shè)安裝工程已于2011年3月2日開工.本項(xiàng)目監(jiān)理部于2012年 月

日牽頭組織了由建設(shè)、物業(yè)公司、設(shè)計(jì)、施工單位及施工單位公司消防部門組織的驗(yàn)收小組.對(duì)該工程進(jìn)行了竣工予驗(yàn)收

七.工程綜合評(píng)價(jià)

八.施工單位能夠按照施工圖和現(xiàn)行規(guī)范及施工組織設(shè)計(jì)組織施工,有不苻合施工驗(yàn)收規(guī)范的部位和工序在監(jiān)理工程師們監(jiān)督下進(jìn)行了整改,GB50300-2001(建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn))和相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定:各子分部工程質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收全部合格;隱蔽工程在隱蔽前已經(jīng)有關(guān)單位參加驗(yàn)收并形成驗(yàn)收文件;安全和主要使用功能符合設(shè)計(jì)要求;工程的觀感質(zhì)量符合要求.參加驗(yàn)收的各方人員的資格符合耍求;監(jiān)理單位的驗(yàn)收方法符合規(guī)范要求.綜上所建.該工程的消防工程經(jīng)監(jiān)理公司評(píng)為合格

同意申報(bào)消防安全質(zhì)量綜合驗(yàn)收.陜西永明項(xiàng)目管理公司

總監(jiān):

陸貴林

二○一二年六月十日

監(jiān)理消防驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告 陸貴林

第二篇：消防驗(yàn)收質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

消防工程監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

一、工程概況

1、項(xiàng)目名稱：淳安縣千島湖鎮(zhèn)撤村建居望江壟區(qū)塊安置房工程（5#、7#樓）

2、建設(shè)地點(diǎn)：千島湖鎮(zhèn)

3、建設(shè)規(guī)模及結(jié)構(gòu)特點(diǎn)：5#樓地下一層建筑面積334.18平方米，一層建筑面積377.90平方米，二---五層建筑面積367.32平方米，六層建筑面積352.41平方米?？偨ㄖ娣e為2533.77平方米。占地面積為294.21平方米。建筑高度19.48（室外地坪到檐口高度）。7#樓地下一層建筑面積363.24平方米，一層建筑面積366.67平方米，二---五層建筑面積367.32平方米，六層建筑面積352.41平方米。總建筑面積為2551.60平方米。占地面積為268.24平方米。建筑高度19.48（室外地坪到檐口高度）。5#樓、7#樓間商業(yè)建筑面積為1052.82平方米，占地面積536.17平方米。本工程結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)。設(shè)計(jì)合理使用年限：50年?？拐鹪O(shè)防烈度：6度。設(shè)計(jì)耐火等級(jí)：地上二級(jí)，地下一級(jí)。建筑屋面防水等級(jí)：二級(jí)。設(shè)計(jì)標(biāo)高±0.000相當(dāng)于黃海高層121.50米。本工程擬采用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)+條形基礎(chǔ)?！?.000以下砼外墻與底板及屋面板要求采用抗?jié)B砼，抗?jié)B等級(jí)為P6。砼等級(jí)（底板墊層C15；主體結(jié)構(gòu)C25；圈梁、構(gòu)造柱、水箱、過梁C25）。型鋼、鋼板、鋼管Q235-B。水泥采用不低于32.5級(jí)普通硅酸鹽水泥。砌體（基礎(chǔ)磚胎膜：砼實(shí)心磚，MU10，水泥砂漿M7.5；外墻、分戶墻、內(nèi)隔墻：燒結(jié)頁(yè)巖多孔磚，MU10，混合砂漿M5.0）。設(shè)計(jì)依據(jù)：《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015-2003（2009年版）、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006、《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140-2005；本建筑5#7#樓為普通住宅，及兩層輔助用房層。生活給水系統(tǒng)；均由市政直供，周邊市政水壓滿足黃海高程165m用水，本工程±0為黃海高程121.5。生活熱水系統(tǒng)；本建筑設(shè)置分戶式太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)，并自帶電加熱功能；排水系統(tǒng)：建筑室內(nèi)排水采用生活污丶廢水分流制，室外排水采用雨丶污水分流制。水消防系統(tǒng)；室內(nèi)設(shè)有消火栓給水系統(tǒng)。消防系統(tǒng)為常高壓系統(tǒng)，給水采用市政直供，給水管道室外成環(huán)。室內(nèi)消火栓用水量未10L/s,室外消火栓用水量20L/s。建筑滅火器：住宅部分按輕微險(xiǎn)級(jí)，在圖示位置均設(shè)置MF/ABC2磷酸銨鹽干粉滅火器2具。輔助用房按中危險(xiǎn)級(jí)，在帶滅火器箱的消火栓箱內(nèi)設(shè)置MF/ABC3磷酸銨鹽干粉滅火器2具。本圖所注尺寸，標(biāo)

高以米計(jì)，尺寸管徑以毫米計(jì)；給水管壓力管標(biāo)高以管中心計(jì)，排水管標(biāo)高以管內(nèi)底計(jì)；穿結(jié)構(gòu)套管標(biāo)高均以管中心計(jì)。管材： 編號(hào) 1 名稱 給水管 管材 表前：鋼塑管（內(nèi)涂PE）表后：PP-R管 2 3 4 雨水管、冷凝管 室內(nèi)排水管 消火栓管 防紫外線型PVC-U管 普通PVC-U排水管 熱浸鍍鋅鋼管（DN≤100）接口方式 絲扣連接 熱熔連接 粘接 粘接 絲扣連接 工作壓力； 編號(hào) 名稱 工作壓力試驗(yàn)壓力（MPa）（MPa）1 市政壓力0.35 MPa 0.60 MPa 給水管 2 消火栓 0.45 MPa 1.40 MPa a、管道安裝完畢，給水管做水壓試驗(yàn)，不得滲漏； b、生活給水法蘭，閥門等管配件試壓要求相同。3 排水管 按系統(tǒng)分段閉水通水試驗(yàn) 備注 閥門：

1、給水管DN<50采用全銅截止閥；DN≥50采用全銅閘閥。

2、消火栓系統(tǒng)采用雙向銅芯蝶閥。保溫材料采用橡塑管殼，屋頂給水、太陽(yáng)能熱水管道保溫層厚度50mm；其余場(chǎng)所保溫層厚度30mm；防結(jié)露給水管保溫層厚度為20mm；保溫層采用玻璃布纏繞，外刷二道調(diào)和漆。室內(nèi)消火栓箱均為鋁合金邊框，磨砂玻璃門成套產(chǎn)品，內(nèi)配有SN65消火栓，Φ19水槍，25m長(zhǎng)DN65襯膠水龍帶。消火栓型號(hào)：繪制滅火器圖例的選用薄型單栓帶滅火器箱組合式消防柜（厚160mm），內(nèi)置磷酸銨鹽干粉滅火器2具，尺寸1800*700mm，離地100mm，詳見04S202/24頁(yè)；

4、本工程各方質(zhì)量責(zé)任主體分別為建設(shè)單位：淳安縣千島湖新農(nóng)村建設(shè)有限公司；代建單位：杭州千島湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；設(shè)計(jì)單位：中國(guó)航天建設(shè)集團(tuán)有限公司；勘察單位：金華市大華勘察工程有限公司；施工單位：江西昌宇建設(shè)工程

公司；監(jiān)理單位：由浙江求是工程咨詢監(jiān)理有限公司；質(zhì)監(jiān)單位：淳安縣質(zhì)量、安全監(jiān)督站。

5、質(zhì)量目標(biāo)：合格

二、評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容及范圍

1、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)

2、消防應(yīng)急照明系統(tǒng)

3、前室防火門

4、滅火器

5、防雷接地 三.評(píng)估依據(jù)

1、建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)合同

2、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50100-2001

3、消防設(shè)計(jì)施工圖及變更丶技術(shù)核定單

4、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2011

5、《建筑智能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50339-2003

6、《建筑空調(diào)與通風(fēng)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50243-2002

7、《建筑給排水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB503242-2002

8、《建筑工程強(qiáng)制條文》消防部分

9、浙江省消防工程質(zhì)量驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定 四.施工單位的質(zhì)量行為 施工單位在施工前編制施工組織設(shè)計(jì),有施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度.有工程質(zhì)量、安全保障體系和具體實(shí)施.主要部位和專項(xiàng)施工有專項(xiàng)方案和技術(shù)交底.施工設(shè)備按施工組織設(shè)計(jì)要求落實(shí)到位,滿足施工要求.在整個(gè)施工過程中施工單位能按規(guī)定接受有關(guān)單位和部門的監(jiān)督管理.所有工序都按施工規(guī)范要求進(jìn)行報(bào)驗(yàn)審核.驗(yàn)收合格后才進(jìn)入下道工序.能按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工.施工質(zhì)量均達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 五.材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量的控制情況： 本工程所有材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)均按視規(guī)定及時(shí)報(bào)驗(yàn)檢查,經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收.苻合設(shè)計(jì).規(guī)范及主要部門批準(zhǔn)后投入安裝使用.消防產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、消防產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和合格證齊全.施工過程跟蹤檢查,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)做退場(chǎng)處理.室內(nèi)消防栓等除具有公安部消防產(chǎn)品合格評(píng)定中心頒發(fā)的(國(guó)家強(qiáng)制性產(chǎn)

品認(rèn)證證書)還有公安部消防產(chǎn)品合格評(píng)定中心頒發(fā)的(消防產(chǎn)品型式認(rèn)可證書).消防產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家確定報(bào)告齊全.六.安全生產(chǎn)和文明施工 施工單位在工程開工前制定了有關(guān)安全施工專項(xiàng)方安,在施工中,基本能夠按專組織施工并能夠?qū)κ┕がF(xiàn)場(chǎng)保持經(jīng)常性的安全檢查:工地現(xiàn)場(chǎng)配有專職安全員.安全員具有省建設(shè)廳頒發(fā)的安全員上崗證,在工作中能夠認(rèn)真工作并能接受監(jiān)理人員的管理和督促；電工、電焊工等特殊工種的上崗證已報(bào)到監(jiān)理部備案；本工程在施工期間的安全管理符合《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》的規(guī)定。本工程在施工過程中，項(xiàng)目部施工管理人員精神狀態(tài)積極向上，施工現(xiàn)場(chǎng)的人文氣氛即嚴(yán)肅認(rèn)真，又和諧愉快，沒有發(fā)生與安定團(tuán)結(jié)不利的事件。本工程在施工期間的安全管理符合(建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例)的規(guī)定.本項(xiàng)目建設(shè)安裝工程已于2014年5月下旬開工.本項(xiàng)目監(jiān)理部于2014年12月23日牽頭組織了由建設(shè)、設(shè)計(jì)、及施工單位組織的驗(yàn)收小組.對(duì)該工程進(jìn)行了竣工予驗(yàn)收。七.工程綜合評(píng)價(jià) 施工單位能夠按照施工圖和現(xiàn)行規(guī)范及施工組織設(shè)計(jì)組織施工,有不符合施工驗(yàn)收規(guī)范的部位和工序在監(jiān)理工程師們監(jiān)督下進(jìn)行了整改,GB50300-2001(建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn))和相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定:各子分部工程質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收全部合格;隱蔽工程在隱蔽前已經(jīng)有關(guān)單位參加驗(yàn)收并形成驗(yàn)收文件;安全和主要使用功能符合設(shè)計(jì)要求;工程的觀感質(zhì)量符合要求.參加驗(yàn)收的各方人員的資格符合耍求;監(jiān)理單位的驗(yàn)收方法符合規(guī)范要求.綜上所建.該工程的消防工程經(jīng)監(jiān)理公司評(píng)為合格 同意申報(bào)消防安全質(zhì)量綜合驗(yàn)收.浙江求是工程咨詢監(jiān)理有限公司 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理：許鎮(zhèn)先 總監(jiān): 王昌明 公司技術(shù)負(fù)責(zé)人：童岳正 2014年12月23日

第三篇：消防驗(yàn)收監(jiān)理評(píng)估報(bào)告

*********************工程

監(jiān)理單位：

消 防 質(zhì) 量 評(píng) 估 報(bào) 告 *****有限公司 2018年3月20日

一、工程概況：

********樓工程，位于大通縣多林路東側(cè)，地上沿街商

業(yè)部分建筑面積6942m2,地下一層為車庫(kù)和設(shè)備間地上二層為商業(yè)鋪面?；A(chǔ)為筏板基礎(chǔ)，主體框架結(jié)構(gòu)，建筑防火設(shè)計(jì)為一類。

工程地點(diǎn)：********** 建設(shè)單位： *******有限公司

設(shè)計(jì)單位： 廣東景森設(shè)計(jì)股份有限公司 施工單位：****建設(shè)工程有限公司 監(jiān)理單位：*****工程監(jiān)理咨詢有限公司

二、評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容及范圍

1、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)

2、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)

3、氣體及移動(dòng)滅火器 配置

4、消防電氣系統(tǒng)

5、防排煙系統(tǒng)

6、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、7、防火門、防火卷簾

三、各系統(tǒng)主要功能及驗(yàn)收情況

1.消火栓系統(tǒng)

本工程為市政給水管網(wǎng)供水由地下室消防水池容積為（972m3）采用臨時(shí)高壓系統(tǒng)，布置成環(huán)狀。室內(nèi)外消火栓由消防系統(tǒng)接出，按設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)置。室外在人行道處設(shè)置消防水泵接合器。消防給水系統(tǒng)設(shè)為分兩個(gè)區(qū)設(shè)置，其中：住宅樓部分為1區(qū)、地下室及商業(yè)部分為2區(qū)。地下水泵房?jī)?nèi)設(shè)置消防水池一座（分兩格，供消火栓和噴淋系統(tǒng)用水）;室內(nèi)消火栓泵兩臺(tái)(Q=40/L H=140m P=90Kw)，一用一備。室外消火栓泵兩臺(tái)(Q=40/L H=50m P=45Kw)，一用一備。2.噴淋系統(tǒng)

噴淋系統(tǒng)的設(shè)置范圍為：車庫(kù)，商業(yè)均設(shè)置自動(dòng)噴淋系統(tǒng)。地下車庫(kù)按中危 II級(jí)設(shè)置，商業(yè)按危 I級(jí)設(shè)置。噴淋系統(tǒng)的分為二個(gè)平時(shí)管網(wǎng)壓力由屋面消防水箱維持，火災(zāi)時(shí)噴頭動(dòng)作水流指示器動(dòng)作向消防中心顯示著火區(qū)域位置，此時(shí)濕式報(bào)警閥處的壓力開關(guān)動(dòng)作自動(dòng)啟動(dòng)噴淋水泵，并向消防中心報(bào)警。消防泵房?jī)?nèi)設(shè)二臺(tái)自動(dòng)噴淋水泵(Q=30 L /s H=130m P=75Kw)兩臺(tái)，一用一備。地下車庫(kù)采用680C易熔合金噴頭商業(yè)采用680C裝飾型或直立型玻璃球噴頭。3.移動(dòng)式滅火器配置

本工程的地下汽車庫(kù)按B類火災(zāi)，中危險(xiǎn)級(jí)配置；其余均按A類火災(zāi)，中危險(xiǎn)級(jí)配置。在每具消火栓箱下均設(shè)2具滅火器。配電室采用S型氣溶膠滅火系統(tǒng)。4.消防電氣系統(tǒng)

（1）本工程的消防電梯、消防水泵、防排煙實(shí)施、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志及電動(dòng)卷簾等所有消防用電按一級(jí)負(fù)荷要求2路獨(dú)立的回路電源供電，其中消防水泵、消防風(fēng)機(jī)、消防電梯等設(shè)備采用由變電所采用雙電源放射式供電并在最末一級(jí)配電箱（2）火災(zāi)時(shí)，噴頭噴水，水流指示器動(dòng)作并向消防控制室報(bào)警，同時(shí)，報(bào)警閥動(dòng)作，擊響水力警鈴，啟動(dòng)噴灑泵，消防控制室接收其返饋信號(hào)。（3）消防控制室可通過控制摸塊編程，自動(dòng)啟動(dòng)噴淋泵，并接收其返饋信號(hào)。（4）消防控制室聯(lián)動(dòng)控制單元可通過硬線手動(dòng)控制噴淋泵，并接收其返饋信號(hào)。（5）消防控制室顯示噴淋泵電源情況，顯示噴淋泵的工作、故障狀態(tài)。（6）消防泵房可手動(dòng)啟動(dòng)噴淋泵。

5.防、排煙系統(tǒng)

本工程設(shè)獨(dú)立的防排煙系統(tǒng):地下車庫(kù)設(shè)置機(jī)械排風(fēng)兼排煙系統(tǒng)，機(jī)械補(bǔ)風(fēng)，煙氣經(jīng)風(fēng)道至豎井排至室外。所有防、排煙系統(tǒng)的風(fēng)機(jī)除能就地啟停外，還能在消防控制中心集中監(jiān)控遠(yuǎn)程啟停。6.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)

本工程的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的保護(hù)等級(jí)按一級(jí)要求設(shè)置。系統(tǒng)組成： 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制、火災(zāi)應(yīng)急廣播、火災(zāi)警報(bào)裝置、消防直通對(duì)講電話子系統(tǒng)。當(dāng)報(bào)警控制器收到報(bào)警信號(hào)后，啟動(dòng)本防火分區(qū)及其相鄰防火分區(qū)消防廣播系統(tǒng)、打開排煙閥，啟動(dòng)相應(yīng)的排煙風(fēng)機(jī)和防火卷簾門。當(dāng)火災(zāi)確認(rèn)后（手動(dòng)報(bào)警、消防栓按鈕動(dòng)作、水流指示器及壓力開關(guān)動(dòng)作均可認(rèn)為火災(zāi)確已發(fā)生）切除著火防火分區(qū)的非消防電源，點(diǎn)亮相應(yīng)應(yīng)急及疏散指示燈；同時(shí)電梯迫降到底層。任一消防栓箱按鈕報(bào)警，消防栓泵啟動(dòng)。水流指示器及壓力開關(guān)動(dòng)作，自動(dòng)噴淋泵啟動(dòng)。消防風(fēng)機(jī)防火閥脫落，切除對(duì)應(yīng)的消防風(fēng)機(jī)電源，并向消控室報(bào)警。7.防火門、防火卷簾系統(tǒng)

所有樓梯間及其前室、消防電梯前室均采用乙級(jí)防火門（除特殊注明外），防火門向疏散方向開啟。配電間等設(shè)備用房采用甲級(jí)防火門。

四、施工單位的質(zhì)量行為

施工單位在施工前編制有施工組織設(shè)計(jì)，有施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度、有工程質(zhì)量、安全的保障體系和具體實(shí)施措施，主要部位和專項(xiàng)施工有專項(xiàng)方案和技術(shù)交底，施工設(shè)備按施工組織設(shè)計(jì)要求落實(shí)到位，滿足施工要求。在施工過程中，施工單位能按規(guī)定接受有關(guān)單位和部門的監(jiān)督管

理。所有工序都按施工規(guī)范要求進(jìn)行報(bào)驗(yàn)審核，驗(yàn)收合格后才能進(jìn)入下道工序施工，能按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求進(jìn)行施工，施工質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

五、材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量的控制情況

本工程所有材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)均按規(guī)定及時(shí)報(bào)驗(yàn)檢驗(yàn)，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收，符合設(shè)計(jì)、規(guī)范及主管部門標(biāo)準(zhǔn)后批準(zhǔn)投入安裝使用。消防產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、消防產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和合格證齊全。

室內(nèi)消防栓等除了具有公安部消防產(chǎn)品合格評(píng)定中心頒發(fā)的《中國(guó)國(guó)家強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證證書》，還有公安部消防產(chǎn)品合格評(píng)定中心頒發(fā)的《消防產(chǎn)品型式認(rèn)可證書》，消防產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家確認(rèn)報(bào)告齊全。

安裝到現(xiàn)場(chǎng)的各種傳感器和執(zhí)行機(jī)構(gòu)在試運(yùn)行期間狀態(tài)穩(wěn)定，排煙閥，防火閥，脫扣器，水流指示器，噴淋頭，煙感，溫感和手動(dòng)報(bào)警按鈕、消火栓按扭，都經(jīng)過嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)，施工單位提供質(zhì)量合格證明文件齊全、完整，已完成專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)工作并提交了相關(guān)的檢測(cè)證明。

防火門、防火卷簾門、等有產(chǎn)品出廠合格證、產(chǎn)品型式認(rèn)可證書、及檢驗(yàn)報(bào)告。

六、安全生產(chǎn)和文明施工情況

施工單位在工程開工前制定了有關(guān)安全施工專項(xiàng)施工方案，在施工中基本能夠按專項(xiàng)方案組織施工并能夠?qū)κ┕がF(xiàn)場(chǎng)保持經(jīng)常性的安全檢查；工地現(xiàn)場(chǎng)配有專職安全員，在工作中能夠認(rèn)真工作并能夠接受監(jiān)理人員的管理和督促。

七、消防子分部工程綜合評(píng)價(jià)

施工單位基本能夠按照施工圖和現(xiàn)行規(guī)范及施工組織設(shè)計(jì)組織施工，施工質(zhì)量符合施工圖設(shè)計(jì)文件及GB50300-2013《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；各系統(tǒng)工程質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收均合格；隱蔽工程在隱蔽前已經(jīng)有關(guān)單位參加驗(yàn)收并形成驗(yàn)收文件。監(jiān)理評(píng)估意見：

1、安全和主要使用功能符合設(shè)計(jì)要求；

2、工程觀感質(zhì)量一般；

3、消防子分部工程監(jiān)理單位評(píng)定為“合格”，同意申報(bào)消防安全主管部門進(jìn)行質(zhì)量綜合驗(yàn)收。

總監(jiān)理工程師： ******工程監(jiān)理咨詢有限公司 2018年3月20日

第四篇：消防竣工驗(yàn)收質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

舟山臨城LKE-5-1地塊一期工程消防驗(yàn)收

質(zhì) 量 評(píng) 估 報(bào) 告

編制：

審核：

2016年03月11日

消防驗(yàn)收質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 舟山臨城LKE-5-1地塊一期工程

一、工程概況

工程名稱：舟山臨城LKE-5-1地塊一期工程 建設(shè)單位：舟山新湖置業(yè)有限公司 設(shè)計(jì)單位：浙江景森設(shè)計(jì)有限公司 勘察單位：寧波寧大地基處理技術(shù)有限公司 監(jiān)理單位：浙江文華建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司;施工單位：浙江眾立建設(shè)集團(tuán)有限公司

監(jiān)督單位：舟山市建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督站

本工程位于舟山臨城港島路翁山路交叉口。由9幢高層住宅樓（分別為1#樓、2#樓、3#樓、5#樓、6#樓、8#樓、10#樓；層數(shù)為18層）、4#樓、9#樓（層數(shù)為13層）、23#樓、24#樓（層數(shù)為2層）和地下室組成?？偨ㄖ娣e約95727平方米，其中地上建筑面積為64317平方米，地下建筑面積為31410平方米。1#~6#樓、8#~10#樓為框架--剪力墻結(jié)構(gòu)，23#樓、24#樓框架結(jié)構(gòu)，地下室為現(xiàn)澆混凝土框架——剪力墻結(jié)構(gòu)。

消防簡(jiǎn)介：

1、通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)：

各主樓合用前室按要求設(shè)正壓送風(fēng)系統(tǒng)，并在屋頂設(shè)置正壓送風(fēng)機(jī)，合用前室正壓送風(fēng)口采用多葉送風(fēng)口，消防聯(lián)控，地下室著火時(shí)，開啟地下兩層風(fēng)口及地上一層風(fēng)口，其它樓層風(fēng)口關(guān)閉。地上著火時(shí)，開啟著火層及上下層風(fēng)口，地下風(fēng)口關(guān)閉。

2、消防設(shè)施系統(tǒng)：(1)消火栓給水系統(tǒng)

1.1、本工程最高為19層普通住宅，建筑高度大于50米，室內(nèi)消火栓用水量為20L/S，室外消防用水量為15 L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按2h計(jì)

1.2、室外2路進(jìn)水，管道環(huán)狀布置。在地下室設(shè)置一座容積為252m3消防水池，地下水泵房?jī)?nèi)消火栓泵組2臺(tái)：消火栓泵組供給各主樓及地下室消防用水，消火栓泵組均為一用一備。21#樓屋頂設(shè)置消防水箱，地下室設(shè)置消火栓增壓穩(wěn)壓設(shè)備一套。室外設(shè)置噴淋、消防接合器各2套，室外設(shè)5套地上式室外消火栓。

1.3、室內(nèi)消火栓箱采用組合式消火栓箱，箱內(nèi)配置DN65消火栓2套，25米襯膠水帶2套、19毫米直流水槍2套、消防泵啟動(dòng)按鈕各一套，及手提式磷酸銨干粉滅火器(MFZ/ABC3)2只。

3、自動(dòng)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)

3.1、在8#樓一層設(shè)消防控制中心，消防報(bào)警系統(tǒng)線纜均采用阻燃耐火型導(dǎo)線或耐火電纜，穿熱鍍鋅金屬線槽或金屬管敷設(shè),水平線槽設(shè)置在地下一層，弱電間垂直方向采用金屬線槽及金屬管連通。

3.2、各樓層報(bào)警設(shè)備：1#樓：感煙42只、消火栓按鈕21只、手動(dòng)報(bào)警19只、聲光報(bào)警19只、輸入輸出模塊33只，樓層顯示器1套，固定電話1只。2#樓：感煙90只、消火栓按鈕42只、手動(dòng)報(bào)警38只、聲光報(bào)警38只、輸入輸出模塊62只，樓層顯示器2套，固定電話2只。3#樓：感煙42只、消火栓按鈕21只、手動(dòng)報(bào)警19只、聲光報(bào)警19只、輸入輸出模塊33只，樓層顯示器1套，固定電話1只。4#樓：感煙72只、消火栓按鈕32只、手動(dòng)報(bào)警28只、聲光報(bào)警28只、輸入輸出模塊48只，樓層顯示器2套，固定電話2只。5#樓：感煙42只、消火栓按鈕21只、手動(dòng)報(bào)警19只、聲光報(bào)警19只、輸入輸出模塊33只，樓層顯示器1套，固定電話1只。6#樓：感煙42只、消火栓按鈕21只、手動(dòng)報(bào)警19只、聲光報(bào)警19只、輸入輸出模塊33只，樓層顯示器1套，固定電話1只。8#樓：感煙59只、消火栓按鈕27只、手動(dòng)報(bào)警19只、聲光報(bào)警19只、輸入輸出模塊31只，樓層顯示器2套，固定電話1只。9#樓：感煙69只、消火栓按鈕32只、手動(dòng)報(bào)警28只、聲光報(bào)警28只、輸入輸出模塊28只，樓層顯示器2套，固定電話2只。10#樓：感煙89只、消火栓按鈕42只、手動(dòng)報(bào)警38只、聲光報(bào)警38只、輸入輸出模塊62只，樓層顯示器2套，固定電話2只。23#樓：感煙56只、消火栓按鈕13只、手動(dòng)報(bào)警8只、聲光報(bào)警8只、輸入輸出模塊5只，樓層顯示器1套，固定電話2只。

二、工程質(zhì)量評(píng)估依據(jù)：

（1）國(guó)家、建設(shè)部和浙江省關(guān)于工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)規(guī)定。

（2）建設(shè)單位與浙江眾立建設(shè)集團(tuán)有限公司簽訂的合同及協(xié)議。（3）建設(shè)單位與浙江文華建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司簽訂的監(jiān)理委托合同。（4）完整的工程項(xiàng)目施工圖紙及技術(shù)說明文件、設(shè)計(jì)交底會(huì)審紀(jì)要。

（5）為本工程制定的有關(guān)技術(shù)文件和規(guī)定（包括經(jīng)批準(zhǔn)認(rèn)定的施工組織設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)變更、專題會(huì)議紀(jì)要等）。

（6）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）；

（7）建筑給水排水及采曖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50242-2002）；（8）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50303-2002）；

止

三、施工過程監(jiān)理工作情況

1、認(rèn)真審查有關(guān)技術(shù)文件、報(bào)告

認(rèn)真審查施工單位提交的消防專項(xiàng)施工方案，并編制消防工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。檢查施工單位的質(zhì)量保證體系，并督促其正常運(yùn)轉(zhuǎn)，審查材料試驗(yàn)報(bào)告情況。

2、嚴(yán)把工程材料的質(zhì)量關(guān)

對(duì)工程中使用的工程原材料，要求施工單位在材料進(jìn)場(chǎng)后必須第一時(shí)間通知監(jiān)理人員進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)需復(fù)檢的原材料，監(jiān)理及時(shí)按要求進(jìn)行見證取樣，并督促施工單位按規(guī)范要求的檢測(cè)數(shù)量送檢。

3、監(jiān)理巡視檢查

在施工過程中，監(jiān)理人員能夠按施工合同、設(shè)計(jì)要求和工程、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，認(rèn)真進(jìn)行監(jiān)督檢查、巡查、復(fù)查、忠于職守，對(duì)不符合要求的，堅(jiān)決要求施工單位進(jìn)行整改直至達(dá)到要求為止。

四、主要資料檢查情況

1、消防產(chǎn)品質(zhì)料：消防風(fēng)機(jī)采用浙江明新風(fēng)機(jī)廠的風(fēng)機(jī)，報(bào)警產(chǎn)品采用海灣安全技術(shù)有限公司的設(shè)備，消防水泵采用上海連成泵業(yè)有限公司的產(chǎn)品，2、質(zhì)量控制資料核查：共核查56項(xiàng)，經(jīng)審查符合要求56項(xiàng)；

3、安全和主要使用功能核查及抽查結(jié)果：共抽查21項(xiàng)，符合要求21項(xiàng)；

4、觀感質(zhì)量驗(yàn)收：共抽查32項(xiàng)，符合要求32項(xiàng)。

本工程各項(xiàng)技術(shù)資料（材質(zhì)證明資料、材料檢驗(yàn)批、技術(shù)復(fù)核、隱蔽工程驗(yàn)收、材料復(fù)檢報(bào)告等）記錄齊全。

五、安全評(píng)估

為貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，從工程一開工，項(xiàng)目監(jiān)理部就對(duì)施工單位編制的各項(xiàng)安全技術(shù)措施進(jìn)行仔細(xì)的審核，并提出監(jiān)理意見，督促施工單位建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。施工過程中監(jiān)理人員勤跑現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)口頭或簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單要求施工單位進(jìn)行整改，施工開始至今，未發(fā)生過安全事故。

六、評(píng)估結(jié)論

本工程消防分部施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文的

要求，所有分部及其分項(xiàng)工程均符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，核查質(zhì)量控制資料齊全，對(duì)本工程消防分部評(píng)定為合格

浙江文華建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司

2016年03月11日

第五篇：(消防專項(xiàng)驗(yàn)收)監(jiān)理評(píng)估報(bào)告

南京工業(yè)大學(xué)二期

行政文科、學(xué)科樓及禮堂工程

消防專項(xiàng)驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告

江 蘇 省 華 廈 工 程 項(xiàng) 目 管 理 有 限 公 司

南京工業(yè)大學(xué)二期工程監(jiān)理部

2012-12-25

消防工程監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

一、工程概況：

1、工程名稱：南京工業(yè)大學(xué)江浦校區(qū)行政、文科學(xué)科樓及禮堂工程

2、工程地點(diǎn)：南京市浦口區(qū)珠江鎮(zhèn)南京工業(yè)大學(xué)江浦校區(qū)內(nèi)

3、建設(shè)單位：南京工業(yè)大學(xué)

4、設(shè)計(jì)單位：江蘇省教育建筑設(shè)計(jì)研究院

5、監(jiān)理單位：江蘇省華廈工程項(xiàng)目管理有限公司

6、施工單位：中國(guó)第四冶金建設(shè)公司江蘇分公司

7、工程特點(diǎn)：本工程總建筑面積40562.4㎡。

本工程總建筑面積40562.4㎡，由行政、文科學(xué)科樓及禮堂組成，為框架結(jié)構(gòu)。其中行政、文科學(xué)科樓又分1-6個(gè)單體工程。設(shè)半地下車庫(kù)，建筑層數(shù)3-7層，屋面為平屋面。

本工程基礎(chǔ)為獨(dú)立基礎(chǔ)，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年，7度抗震，丙類建筑，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，耐火等級(jí)為二級(jí)。

二、評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容及范圍

1、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)

2、室外消火栓及消防水泵接合器系統(tǒng)

3、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

4、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)

5、防排煙系統(tǒng)

6、消防應(yīng)急照明系統(tǒng)和應(yīng)急廣播系統(tǒng)

7、前室防火門

8、消防電梯

9、滅火器

10、消防電源

11、防雷接地

三、評(píng)估依據(jù)：

1、建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)合同；

2、消防設(shè)計(jì)施工圖及設(shè)計(jì)更改單、技術(shù)核定單；

3、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）；

4、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303-2002）；

5、《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50339-2003）；

6、《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243-2002）；

7、《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002）；

8、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（消防工程部分）；

9、福建省消防工程質(zhì)量驗(yàn)收有關(guān)規(guī)程、規(guī)定。

四、施工單位的質(zhì)量行為

施工單位在施工前編制有施工組織設(shè)計(jì)，有施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度、有工程質(zhì)量、安全的保障體系和具體實(shí)施措施，主要部位和專項(xiàng)施工有專項(xiàng)方案和技術(shù)交底，施工設(shè)備按施工組織設(shè)計(jì)要求落實(shí)到位，滿足施工要求。在整個(gè)施工過程中，施工單位能按規(guī)定接受有關(guān)單位和部門的監(jiān)督管理。所有工序都按施工規(guī)范要求進(jìn)行報(bào)驗(yàn)審核，驗(yàn)收合格后才能進(jìn)入下道工序施工，能按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求（尤其是執(zhí)行強(qiáng)制性規(guī)范要求）進(jìn)行施工，施工質(zhì)量均達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

五、監(jiān)理單位的質(zhì)量行為

1、實(shí)施監(jiān)理工作前，認(rèn)真制定監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則，監(jiān)理單位和承包商都要根據(jù)本工程特點(diǎn)，找出質(zhì)量管理的重點(diǎn)和難點(diǎn)，設(shè)置預(yù)控點(diǎn)和停止點(diǎn)，并對(duì)這些重點(diǎn)和難點(diǎn)中容易引起質(zhì)量事故的因素進(jìn)行分析，制定相應(yīng)的預(yù)控制措施。同時(shí)，監(jiān)理單位對(duì)承包商提交的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案認(rèn)真審核，重點(diǎn)審查主要技術(shù)措施、施工方法和施工工序安排、批準(zhǔn)后實(shí)施。

2、對(duì)承包商資質(zhì)認(rèn)真核實(shí)，審查工人的上崗證件，督促承包商對(duì)工人進(jìn)行崗前培訓(xùn)。審查承包人投入本項(xiàng)目的施工機(jī)械設(shè)備數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、生產(chǎn)能力和完好率，其機(jī)型參數(shù)不能滿足工程需要時(shí)，不得投入使用。

3、督促和檢查施工單位落實(shí)質(zhì)量保證體系的建立、運(yùn)行。并使監(jiān)理自身的質(zhì)量控制體系與之相銜接，共同促進(jìn)質(zhì)量水平的提高。本監(jiān)理處按照組團(tuán)為單位專派一名有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)檢查督促質(zhì)量，通過現(xiàn)場(chǎng)檢查并記錄存在的問題，及時(shí)通知施工單位進(jìn)行整改，盡量將問題消滅在萌芽狀態(tài)，即主動(dòng)監(jiān)理，防患于未然。無(wú)論什么時(shí)候，一旦發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量已受到危害時(shí)，監(jiān)理工程師立即迅速通知承包人，然后采用勸告、提示的方法引導(dǎo)承包人進(jìn)行糾正。當(dāng)確有根據(jù)證明質(zhì)量已經(jīng)低于規(guī)范要求而承包人未聽勸告繼續(xù)施工時(shí)，則果斷地指令暫停施工，進(jìn)行檢查?？偙O(jiān)不定期地檢查專業(yè)監(jiān)理工程師的的工作，包括現(xiàn)場(chǎng)巡視、記錄、聽取匯報(bào)、部位抽查等方式?？偙O(jiān)要督促專業(yè)監(jiān)量工程師、監(jiān)理員認(rèn)真落實(shí)質(zhì)量、安全巡視檢查制度，至少每周進(jìn)行一次大型巡查活動(dòng)，要求專業(yè)工程師每天至少有80%以上的工作時(shí)間用于現(xiàn)場(chǎng)巡查，發(fā)現(xiàn)和糾正承包商的錯(cuò)誤做法。

4、認(rèn)真審核施工圖紙，組織技術(shù)交底和圖紙會(huì)審，把施工圖中存在一些錯(cuò)、漏、碰、缺等錯(cuò)誤找出來，并在施工過程中不斷發(fā)發(fā)現(xiàn)圖紙問題，及時(shí)與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系解決，減少失誤和避免質(zhì)量事故的發(fā)生。、每道工序都必須驗(yàn)收合格后才能進(jìn)行下一道工序：如施工中嚴(yán)格控制施工驗(yàn)收程序，要求施工單位按工序自行檢查、填報(bào)分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收表和隱蔽工程記錄表和檢查表，經(jīng)監(jiān)理工程師檢查合格后才能進(jìn)行下道工序。為保證施工質(zhì)量，實(shí)行工程樣板驗(yàn)收制度，即主要工序一律先做出樣板，根據(jù)施工工藝、施工方案，審核施工結(jié)果，并對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的所有問題及時(shí)解決并以監(jiān)理、甲方和施工單位共同驗(yàn)收合格后方能進(jìn)入全面施工。監(jiān)理工程師一定要要求承包商在工序施工活動(dòng)中執(zhí)行自檢、專檢、交叉檢的三檢制度。堅(jiān)持監(jiān)理工程師對(duì)工序的見證、確認(rèn)制度，一道工序完成后未經(jīng)監(jiān)理工程師的確認(rèn)，而進(jìn)行下道工序施工的，將拒絕計(jì)量支付工程進(jìn)度款，并保留追究質(zhì)量責(zé)任的權(quán)利。工程監(jiān)理主要抓住“檢查”這個(gè)重點(diǎn)，按照技術(shù)規(guī)范的要求，盡可能的加密檢查點(diǎn)，加強(qiáng)檢查的深度，盡可能做到“全過程、全方位、全天候”，以便在現(xiàn)場(chǎng)盡早發(fā)現(xiàn)已經(jīng)出現(xiàn)的技術(shù)或質(zhì)量缺陷，并責(zé)令承包人采取措施予以糾正。

6、認(rèn)真做好工程中間驗(yàn)收工作并及時(shí)進(jìn)行工程質(zhì)量總結(jié)。對(duì)已完分部分項(xiàng)工程，總監(jiān)及監(jiān)理工程師要及時(shí)組織承包商進(jìn)行檢查評(píng)質(zhì)，并對(duì)缺陷進(jìn)行處理。對(duì)存在的質(zhì)量問題，監(jiān)理工程師及時(shí)組織分析會(huì)議，按照“三不放過”原則，分清原因和責(zé)任，接受教訓(xùn)，并認(rèn)真審核承包商報(bào)送的缺陷處理方案，監(jiān)督承包商嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的方案進(jìn)行處理。未經(jīng)監(jiān)理工程師同意，承包商不得自行處理任何質(zhì)量缺陷。

7、認(rèn)真作好施工監(jiān)理記錄以及工程技術(shù)文件的整理，監(jiān)理工程師堅(jiān)持作好監(jiān)理日志，及質(zhì)量方面的技術(shù)資料，按有關(guān)要求分類歸檔。同時(shí)，監(jiān)理工程師督促承包商作好技術(shù)資料的整理歸檔工作，為編制完整合格的竣工資料做好準(zhǔn)備。

六、材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量的控制情況

本工程所有原材料、成品或半成品材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)均按規(guī)定及時(shí)報(bào)驗(yàn)檢驗(yàn)，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收，符合設(shè)計(jì)、規(guī)范及主管部門批準(zhǔn)后投入安裝使用。消防產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、消防產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和合格證齊全。施工過程跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)作退場(chǎng)處理。室內(nèi)消防栓等除具有公安部消防產(chǎn)品合格評(píng)定中心頒發(fā)的《中國(guó)國(guó)家強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證證書》還有公安部消防產(chǎn)品合格評(píng)定中心頒發(fā)的《消防產(chǎn)品型式認(rèn)可證書》，消防產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家確認(rèn)報(bào)告齊全。

安裝到現(xiàn)場(chǎng)的各種傳感器和執(zhí)行機(jī)構(gòu)在試運(yùn)行期間狀態(tài)穩(wěn)定，排煙閥，防火閥，送風(fēng)風(fēng)閥，脫扣器（用于非消防電源強(qiáng)切），水流指示器，溫度噴頭，煙感，溫感和手動(dòng)報(bào)警報(bào)鈕、消火栓箱按扭（消火栓內(nèi)的直接起泵按鈕），都經(jīng)過嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)，施工單位提供質(zhì)量合格證明文件齊全、完整，有專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)證明。

七、安全生產(chǎn)和文明施工情況

施工單位在工程開工前制定了有關(guān)安全施工專項(xiàng)施工方案，在施工中，基本能夠按專項(xiàng)方案組織施工并能夠?qū)κ┕がF(xiàn)場(chǎng)保持經(jīng)常性的安全檢查；工地現(xiàn)場(chǎng)配有專職安全員，安全員具有江蘇省建筑廳頒發(fā)的安全員上崗證，在工作中能夠認(rèn)真工作并能夠接受監(jiān)理人員的管理和督促；

本工程在施工期間的安全管理符合《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》的規(guī)定。

本項(xiàng)目建筑安裝工程已于2011年11月10日開工，本項(xiàng)目監(jiān)理部于2012年11月組織了由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位組成的驗(yàn)收小組，對(duì)該工程進(jìn)行了竣工預(yù)驗(yàn)收。

八、工程綜合評(píng)價(jià)

施工單位基本能夠按照施工圖和現(xiàn)行規(guī)范及施工組織設(shè)計(jì)組織施工，有不符合施工驗(yàn)收規(guī)范的部位和工序在監(jiān)理工程師的監(jiān)督下進(jìn)行了整改，施工質(zhì)量基本符合施工圖設(shè)計(jì)文件、GB50300-2001《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；各子分部工程質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收全部合格；隱蔽工程在隱蔽前已經(jīng)有關(guān)單位參加驗(yàn)收并形成驗(yàn)收文件；安全和主要使用功能符合設(shè)計(jì)要求；工程的觀感質(zhì)量符合要求。參加驗(yàn)收的各方人員的資格符合要求；監(jiān)理單位的驗(yàn)收方法符合規(guī)范要求。

九、質(zhì)量評(píng)估

根據(jù)施工單位對(duì)本工程的竣工質(zhì)量自評(píng)報(bào)告，并結(jié)合本監(jiān)理部日常工序的巡視檢查，本監(jiān)理部在對(duì)施工單位提交的工程技術(shù)資料復(fù)核合格的基礎(chǔ)上，通過對(duì)觀感質(zhì)量、主要部位的功能和性能檢查，認(rèn)為南京工業(yè)大學(xué)行政文科、學(xué)科樓及禮堂工程的消防工程總質(zhì)量結(jié)果達(dá)到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，已經(jīng)具備消防竣工驗(yàn)收條件，施工質(zhì)量基本滿足設(shè)計(jì)、合同和規(guī)范要求，同意予以驗(yàn)收。