第一篇：某二期三標(biāo)消防驗收監(jiān)理評估報告

大院二期三標(biāo)

消防工程質(zhì)量

監(jiān)理報告

監(jiān)理單位: 總 監(jiān)： 監(jiān)理工程師: 年 月 日

一、工程概況

工程名稱： 建設(shè)單位：

設(shè)計單位： 總包單位： 消防施工單位：浙 監(jiān)理單位： 公司

本工程位于 柯橋興越東路以南，瓜渚湖直江以東,總建筑面積70466平米(地下一層，地上23層).總投資概算為9520萬元；工程等級一級,建筑耐火等級地上二級,地下一級，消防類別為二類高層住宅。

本工程防火分區(qū)均依次為：地下室防火分區(qū)一：3995m2；防火分區(qū)二：3990m2；防火分區(qū)三：3296m；防火分區(qū)四：2430m；采用耐火時限為3小時的無機(jī)雙軌防火卷簾隔斷。

本工程設(shè)消火栓系統(tǒng)及噴淋系統(tǒng)。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)用水量40L/S，噴淋系統(tǒng)用水量30L/S。一期5#樓屋頂設(shè)18T消防水箱1只，地下室設(shè)消防水泵房及396T消防水池，消防系統(tǒng)均設(shè)穩(wěn)壓設(shè)備。

噴頭為直立型玻璃球型灑水噴頭，噴頭溫度級別為68°C，消防栓采用組合式消火栓箱。

消防設(shè)備為二級負(fù)荷，電源采用二路10KV電源同時供電，并采用電纜直埋引入地下室配電間。消控中心、配電間、重要機(jī)房、車庫及各出入口等處均設(shè)有事故照明和疏散指示燈。

本工程為火災(zāi)自動報警一級保護(hù)對象。采用兩總線線制的模擬量智能型火災(zāi)自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)，消防控制室設(shè)在一期7#樓一層，有直通室外的門，有直線電話。所有消防設(shè)備均為雙回路供電。除探測器、手動報警按鈕作報警點外，水流指示器、信號閥及防火閥亦通過輸入模塊報警。對重要的消防設(shè)備（消防栓泵、噴淋泵、排煙風(fēng)機(jī)）除了通過總線實現(xiàn)編碼自動和就地手動控制外，均設(shè)消防控制室的直接手動控制。

消防聯(lián)動控制：當(dāng)報警控制器收到報警信號后，啟動本防火分區(qū)及其相鄰防火分區(qū)消防廣播系統(tǒng)、打開排煙閥，啟動相應(yīng)的排煙風(fēng)機(jī)和防火卷簾門。當(dāng)火災(zāi)確認(rèn)后（手動報警、消防栓按鈕動作、水流指示器及壓力開關(guān)動作均可認(rèn)為火災(zāi)確已發(fā)生）切除著火防火分區(qū)的非消防電源，點亮相應(yīng)應(yīng)急及疏散指示燈；同時電梯迫降到底層。任一消防栓箱按鈕報警，消防栓泵啟動。水流指示器及壓力開關(guān)動作，自動噴淋泵啟動。消防風(fēng)機(jī)防火閥脫落，切除對應(yīng)的消防風(fēng)機(jī)電源，并向消控室報警。

2二、評價的主要內(nèi)容及范圍

1、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)

2、噴淋系統(tǒng)

3、火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)

4、防排煙系統(tǒng)

5、消防應(yīng)急照明系統(tǒng)和應(yīng)急廣播系統(tǒng)

6、消防電源

7、防雷接地

8、防火門、防火卷簾

三、各系統(tǒng)主要功能及驗收情況

1、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)

本工程設(shè)消防栓系統(tǒng)及噴淋系統(tǒng)，室內(nèi)消防設(shè)計用水量為40L/S?；馂?zāi)延續(xù)時間為2h；地下室設(shè)消防水泵房及396T消防水池，并在泵房設(shè)有消火栓系統(tǒng)穩(wěn)壓設(shè)備一套及兩臺消火栓給水泵（一用一備）。消防箱為地上建筑小于18層的為雙出口消火箱，超過18層為單出口消防箱，箱內(nèi)消火栓口夾層至18層為穩(wěn)壓減壓型栓口，地下室及18層以上為普通栓口。消防箱的設(shè)置保證有水注到達(dá)設(shè)計要求的任何部位（箱內(nèi)配有DN65消火栓、19毫米水槍、25米長襯膠水龍帶和消防栓按鈕和3㎏手提式滅火器2只）。在每只消火栓箱內(nèi)設(shè)置的消火栓按鈕與水泵房內(nèi)消火栓泵直接聯(lián)動。消火栓系統(tǒng)先經(jīng)分段試壓合格后，再進(jìn)行系統(tǒng)試壓。監(jiān)理人員對試壓過程進(jìn)行了巡視和旁站監(jiān)理。

2、噴淋系統(tǒng)

本工程設(shè)噴淋系統(tǒng),噴淋系統(tǒng)用水量30L/s。泵房有兩臺噴淋給水泵（一用一備）。每個保護(hù)區(qū)由信號閥、水流指示器、噴頭、末端試驗閥及壓力表組成。供水方式由消防水池通過噴淋泵和濕式報警閥向各個保護(hù)區(qū)供水。自動噴水系統(tǒng)先經(jīng)分段試壓合格后，再進(jìn)行系統(tǒng)試壓。監(jiān)理人員對試壓過程進(jìn)行了巡視和旁站監(jiān)理。

本工程所對應(yīng)的最大消防用水量：自動噴水30L/S，火災(zāi)延續(xù)時間1h。

3、火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)

火災(zāi)自動報警系統(tǒng)主要有火災(zāi)探測器、聲光報警器、手動報警按鈕、消火栓按鈕及輸入模塊、控制模塊、多線模塊及火災(zāi)顯示盤等組成。

火災(zāi)自動報警系統(tǒng)采用二總線智能型產(chǎn)品，消控室設(shè)置在一期7#樓一層，由報警控制器、事故廣播系統(tǒng)、消防專用對講電話系統(tǒng)、聯(lián)動控制系統(tǒng)和備用直流電源組成。

輸入模塊監(jiān)視水流指示器、信號閥、壓力開關(guān)、防火閥的啟閉狀態(tài)；控制模塊控制樓層的聲光報警器、防火卷簾門及排煙閥；消火栓泵，噴淋泵、及排煙分機(jī)采用多線模塊控制，能在消控中心直接控制啟停；消控中心內(nèi)設(shè)電話主機(jī)，在消防泵房、變配電室、防排煙分機(jī)房、消防電梯處設(shè)置消防電話，公共走道出入口處設(shè)有消防電話插孔，消控中心設(shè)有119直線電話向消防部門電話報警。地下室設(shè)置了消防廣播。

4、防排煙系統(tǒng)

防煙分區(qū)內(nèi)設(shè)置有排風(fēng)、排煙系統(tǒng)；由消防控制室自動或手動控制排煙風(fēng)機(jī)、補(bǔ)風(fēng)機(jī)的啟停。一旦發(fā)生火災(zāi)消控中心應(yīng)能立即停止地下室誘導(dǎo)風(fēng)機(jī)，并開啟著火區(qū)的排煙風(fēng)機(jī)。排煙風(fēng)機(jī)進(jìn)風(fēng)口前設(shè)有排煙防火閥。防火閥平時常開且有模塊監(jiān)視，當(dāng)煙氣溫度達(dá)到280度時防火閥自動關(guān)閉，同時關(guān)閉排煙風(fēng)機(jī)。

5、消防應(yīng)急照明系統(tǒng)和應(yīng)急廣播系統(tǒng)

本工程在水泵房、消防電梯、樓梯間、前室、其它公共部位都分別設(shè)置了應(yīng)急照明及疏散指示；在消控中心設(shè)有火災(zāi)事故緊急廣播系統(tǒng)一套。

6、消防電源

消防水泵、防排煙風(fēng)機(jī)、電梯、應(yīng)急照明、疏散指示照明、通信機(jī)房設(shè)施、消控中心等設(shè)施用電均為一類電源。

7、防雷接地

本工程采取防直擊雷、等電位保護(hù)聯(lián)結(jié)等措施，經(jīng)紹興縣防雷檢測所檢測合格（防雷接地電阻均小于1歐），符合設(shè)計要求。

8、防火門、防火卷簾

樓梯間、水泵房、電信機(jī)房、電梯機(jī)房等采用乙級防火門；前室管道井采用丙級防火門，新風(fēng)機(jī)房、電氣井、防火分區(qū)部位等采用甲級防火門，地下室按防火分區(qū)采用甲級防火門和特級防火門隔斷。

四、施工單位的質(zhì)量行為

施工單位在施工前編制有施工組織設(shè)計，有施工現(xiàn)場管理制度、有工程質(zhì)量、安全的保障體系和具體實施措施，主要部位和專項施工有專項方案和技術(shù)交底，施工設(shè)備按施工組織設(shè)計要求落實到位，滿足施工要求。在整個施工過程中，施

工單位能按規(guī)定接受有關(guān)單位和部門的監(jiān)督管理。所有工序都按施工規(guī)范要求進(jìn)行報驗審核，驗收合格后才能進(jìn)入下道工序施工，能按設(shè)計和規(guī)范要求（尤其是執(zhí)行強(qiáng)制性規(guī)范要求）進(jìn)行施工，施工質(zhì)量達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。

五、材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量的控制情況

本工程所有材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場時均按規(guī)定及時報驗檢驗，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師檢查驗收，符合設(shè)計、規(guī)范及主管部門標(biāo)準(zhǔn)后批準(zhǔn)投入安裝使用。消防產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、消防產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告和合格證齊全。

室內(nèi)消防栓等除具有公安部消防產(chǎn)品合格評定中心頒發(fā)的《中國國家強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證證書》，還有公安部消防產(chǎn)品合格評定中心頒發(fā)的《消防產(chǎn)品型式認(rèn)可證書》，消防產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家確認(rèn)報告齊全。

安裝到現(xiàn)場的各種傳感器和執(zhí)行機(jī)構(gòu)在試運行期間狀態(tài)穩(wěn)定，排煙閥，防火閥，脫扣器，水流指示器，噴淋頭，煙感，溫感和手動報警按鈕、消火栓按扭，都經(jīng)過嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗，施工單位提供質(zhì)量合格證明文件齊全、完整，有專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)的檢測證明。

防火門、防火卷簾門、等有產(chǎn)品出廠合格證、產(chǎn)品型式認(rèn)可證書、及檢驗報告。

六、安全生產(chǎn)和文明施工情況

施工單位在工程開工前制定了有關(guān)安全施工專項施工方案，在施工中，基本能夠按專項方案組織施工并能夠?qū)κ┕がF(xiàn)場保持經(jīng)常性的安全檢查；工地現(xiàn)場配有專職安全員，安全員具有浙江省建筑廳頒發(fā)的安全員上崗證,在工作中能夠認(rèn)真工作并能夠接受監(jiān)理人員的管理和督促；

電工、電焊工等特殊工種的上崗證已報到監(jiān)理部備案；

本工程在施工期間的安全管理符合《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》的規(guī)定。在施工過程中，項目部施工管理人員精神狀態(tài)積極向上，施工現(xiàn)場的人文氣氛即嚴(yán)肅認(rèn)真，又和諧愉快，沒有發(fā)生與安定團(tuán)結(jié)不利的事件。

七、消防子分部工程綜合評價

施工單位基本能夠按照施工圖和現(xiàn)行規(guī)范及施工組織設(shè)計組織施工，有不符合施工驗收規(guī)范的部位和工序在監(jiān)理工程師的監(jiān)督下進(jìn)行了整改，施工質(zhì)量基本符合施工圖設(shè)計文件、GB50300-2001《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定；各系統(tǒng)工程質(zhì)量經(jīng)驗收均合格；隱蔽工程在隱蔽前已經(jīng)有關(guān)單位參加驗收并形成驗收文件；安全和主要使用功能符合設(shè)計要求；工程的觀感質(zhì)量符合要求。參加驗收的各方人員的資格符合要求；監(jiān)理單位的驗收方法符合規(guī)范要求。

綜上所述，中慶潤澤大院二期三標(biāo)消防工程經(jīng)監(jiān)理公司評定為合格，同意申報消防安全質(zhì)量綜合驗收。

第二篇：二期三標(biāo)消防驗收監(jiān)理評估報告

中慶潤澤大院二期三標(biāo)

消防工程質(zhì)量

監(jiān)理報告

監(jiān)理單位:浙江明康工程咨詢有限公司 總 監(jiān)： 監(jiān)理工程師: 2012年 月 日

一、工程概況

工程名稱：中慶潤澤大院二期三標(biāo) 建設(shè)單位：中慶房地產(chǎn)發(fā)展有限公司

設(shè)計單位：中國聯(lián)合工程公司

總包單位：龍元建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 消防施工單位：浙江亞廈科技有限公司 監(jiān)理單位：浙江明康工程咨詢有限公司

本工程位于紹興縣柯橋興越東路以南，瓜渚湖直江以東,總建筑面積70466平米(地下一層，地上23層).總投資概算為9520萬元；工程等級一級,建筑耐火等級地上二級,地下一級，消防類別為二類高層住宅。

本工程防火分區(qū)均依次為：地下室防火分區(qū)一：3995m2；防火分區(qū)二：3990m2；防火分區(qū)三：3296m2；防火分區(qū)四：2430m2；采用耐火時限為3小時的無機(jī)雙軌防火卷簾隔斷。

本工程設(shè)消火栓系統(tǒng)及噴淋系統(tǒng)。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)用水量40L/S，噴淋系統(tǒng)用水量30L/S。一期5#樓屋頂設(shè)18T消防水箱1只，地下室設(shè)消防水泵房及396T消防水池，消防系統(tǒng)均設(shè)穩(wěn)壓設(shè)備。

噴頭為直立型玻璃球型灑水噴頭，噴頭溫度級別為68°C，消防栓采用組合式消火栓箱。

消防設(shè)備為二級負(fù)荷，電源采用二路10KV電源同時供電，并采用電纜直埋引入地下室配電間。消控中心、配電間、重要機(jī)房、車庫及各出入口等處均設(shè)有事故照明和疏散指示燈。

本工程為火災(zāi)自動報警一級保護(hù)對象。采用兩總線線制的模擬量智能型火災(zāi)自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)，消防控制室設(shè)在一期7#樓一層，有直通室外的門，有直線電話。所有消防設(shè)備均為雙回路供電。除探測器、手動報警按鈕作報警點外，水流指示器、信號閥及防火閥亦通過輸入模塊報警。對重要的消防設(shè)備（消防栓泵、噴淋泵、排煙風(fēng)機(jī)）除了通過總線實現(xiàn)編碼自動和就地手動控制外，均設(shè)消防控制室的直接手動控制。

消防聯(lián)動控制：當(dāng)報警控制器收到報警信號后，啟動本防火分區(qū)及其相鄰防火分區(qū)消防廣播系統(tǒng)、打開排煙閥，啟動相應(yīng)的排煙風(fēng)機(jī)和防火卷簾門。當(dāng)火災(zāi)確認(rèn)后（手動報警、消防栓按鈕動作、水流指示器及壓力開關(guān)動作均可認(rèn)為火災(zāi)確已發(fā)生）切除著火防火分區(qū)的非消防電源，點亮相應(yīng)應(yīng)急及疏散指示燈；同時

電梯迫降到底層。任一消防栓箱按鈕報警，消防栓泵啟動。水流指示器及壓力開關(guān)動作，自動噴淋泵啟動。消防風(fēng)機(jī)防火閥脫落，切除對應(yīng)的消防風(fēng)機(jī)電源，并向消控室報警。

二、評價的主要內(nèi)容及范圍

1、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)

2、噴淋系統(tǒng)

3、火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)

4、防排煙系統(tǒng)

5、消防應(yīng)急照明系統(tǒng)和應(yīng)急廣播系統(tǒng)

6、消防電源

7、防雷接地

8、防火門、防火卷簾

三、各系統(tǒng)主要功能及驗收情況

1、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)

本工程設(shè)消防栓系統(tǒng)及噴淋系統(tǒng)，室內(nèi)消防設(shè)計用水量為40L/S?；馂?zāi)延續(xù)時間為2h；地下室設(shè)消防水泵房及396T消防水池，并在泵房設(shè)有消火栓系統(tǒng)穩(wěn)壓設(shè)備一套及兩臺消火栓給水泵（一用一備）。消防箱為地上建筑小于18層的為雙出口消火箱，超過18層為單出口消防箱，箱內(nèi)消火栓口夾層至18層為穩(wěn)壓減壓型栓口，地下室及18層以上為普通栓口。消防箱的設(shè)置保證有水注到達(dá)設(shè)計要求的任何部位（箱內(nèi)配有DN65消火栓、19毫米水槍、25米長襯膠水龍帶和消防栓按鈕和3㎏手提式滅火器2只）。在每只消火栓箱內(nèi)設(shè)置的消火栓按鈕與水泵房內(nèi)消火栓泵直接聯(lián)動。消火栓系統(tǒng)先經(jīng)分段試壓合格后，再進(jìn)行系統(tǒng)試壓。監(jiān)理人員對試壓過程進(jìn)行了巡視和旁站監(jiān)理。

2、噴淋系統(tǒng)

本工程設(shè)噴淋系統(tǒng),噴淋系統(tǒng)用水量30L/s。泵房有兩臺噴淋給水泵（一用一備）。每個保護(hù)區(qū)由信號閥、水流指示器、噴頭、末端試驗閥及壓力表組成。供水方式由消防水池通過噴淋泵和濕式報警閥向各個保護(hù)區(qū)供水。自動噴水系統(tǒng)先經(jīng)分段試壓合格后，再進(jìn)行系統(tǒng)試壓。監(jiān)理人員對試壓過程進(jìn)行了巡視和旁站監(jiān)理。

本工程所對應(yīng)的最大消防用水量：自動噴水30L/S，火災(zāi)延續(xù)時間1h。

3、火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)

火災(zāi)自動報警系統(tǒng)主要有火災(zāi)探測器、聲光報警器、手動報警按鈕、消火栓按鈕及輸入模塊、控制模塊、多線模塊及火災(zāi)顯示盤等組成。

火災(zāi)自動報警系統(tǒng)采用二總線智能型產(chǎn)品，消控室設(shè)置在一期7#樓一層，由報警控制器、事故廣播系統(tǒng)、消防專用對講電話系統(tǒng)、聯(lián)動控制系統(tǒng)和備用直流電源組成。

輸入模塊監(jiān)視水流指示器、信號閥、壓力開關(guān)、防火閥的啟閉狀態(tài)；控制模塊控制樓層的聲光報警器、防火卷簾門及排煙閥；消火栓泵，噴淋泵、及排煙分機(jī)采用多線模塊控制，能在消控中心直接控制啟停；消控中心內(nèi)設(shè)電話主機(jī)，在消防泵房、變配電室、防排煙分機(jī)房、消防電梯處設(shè)置消防電話，公共走道出入口處設(shè)有消防電話插孔，消控中心設(shè)有119直線電話向消防部門電話報警。地下室設(shè)置了消防廣播。

4、防排煙系統(tǒng)

防煙分區(qū)內(nèi)設(shè)置有排風(fēng)、排煙系統(tǒng)；由消防控制室自動或手動控制排煙風(fēng)機(jī)、補(bǔ)風(fēng)機(jī)的啟停。一旦發(fā)生火災(zāi)消控中心應(yīng)能立即停止地下室誘導(dǎo)風(fēng)機(jī)，并開啟著火區(qū)的排煙風(fēng)機(jī)。排煙風(fēng)機(jī)進(jìn)風(fēng)口前設(shè)有排煙防火閥。防火閥平時常開且有模塊監(jiān)視，當(dāng)煙氣溫度達(dá)到280度時防火閥自動關(guān)閉，同時關(guān)閉排煙風(fēng)機(jī)。

5、消防應(yīng)急照明系統(tǒng)和應(yīng)急廣播系統(tǒng)

本工程在水泵房、消防電梯、樓梯間、前室、其它公共部位都分別設(shè)置了應(yīng)急照明及疏散指示；在消控中心設(shè)有火災(zāi)事故緊急廣播系統(tǒng)一套。

6、消防電源

消防水泵、防排煙風(fēng)機(jī)、電梯、應(yīng)急照明、疏散指示照明、通信機(jī)房設(shè)施、消控中心等設(shè)施用電均為一類電源。

7、防雷接地

本工程采取防直擊雷、等電位保護(hù)聯(lián)結(jié)等措施，經(jīng)紹興縣防雷檢測所檢測合格（防雷接地電阻均小于1歐），符合設(shè)計要求。

8、防火門、防火卷簾

樓梯間、水泵房、電信機(jī)房、電梯機(jī)房等采用乙級防火門；前室管道井采用丙級防火門，新風(fēng)機(jī)房、電氣井、防火分區(qū)部位等采用甲級防火門，地下室按防火分區(qū)采用甲級防火門和特級防火門隔斷。

四、施工單位的質(zhì)量行為

施工單位在施工前編制有施工組織設(shè)計，有施工現(xiàn)場管理制度、有工程質(zhì)量、安全的保障體系和具體實施措施，主要部位和專項施工有專項方案和技術(shù)交底，施工設(shè)備按施工組織設(shè)計要求落實到位，滿足施工要求。在整個施工過程中，施工單位能按規(guī)定接受有關(guān)單位和部門的監(jiān)督管理。所有工序都按施工規(guī)范要求進(jìn)行報驗審核，驗收合格后才能進(jìn)入下道工序施工，能按設(shè)計和規(guī)范要求（尤其是執(zhí)行強(qiáng)制性規(guī)范要求）進(jìn)行施工，施工質(zhì)量達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。

五、材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量的控制情況

本工程所有材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場時均按規(guī)定及時報驗檢驗，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師檢查驗收，符合設(shè)計、規(guī)范及主管部門標(biāo)準(zhǔn)后批準(zhǔn)投入安裝使用。消防產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、消防產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告和合格證齊全。

室內(nèi)消防栓等除具有公安部消防產(chǎn)品合格評定中心頒發(fā)的《中國國家強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證證書》，還有公安部消防產(chǎn)品合格評定中心頒發(fā)的《消防產(chǎn)品型式認(rèn)可證書》，消防產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家確認(rèn)報告齊全。

安裝到現(xiàn)場的各種傳感器和執(zhí)行機(jī)構(gòu)在試運行期間狀態(tài)穩(wěn)定，排煙閥，防火閥，脫扣器，水流指示器，噴淋頭，煙感，溫感和手動報警按鈕、消火栓按扭，都經(jīng)過嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗，施工單位提供質(zhì)量合格證明文件齊全、完整，有專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)的檢測證明。

防火門、防火卷簾門、等有產(chǎn)品出廠合格證、產(chǎn)品型式認(rèn)可證書、及檢驗報告。

六、安全生產(chǎn)和文明施工情況

施工單位在工程開工前制定了有關(guān)安全施工專項施工方案，在施工中，基本能夠按專項方案組織施工并能夠?qū)κ┕がF(xiàn)場保持經(jīng)常性的安全檢查；工地現(xiàn)場配有專職安全員，安全員具有浙江省建筑廳頒發(fā)的安全員上崗證,在工作中能夠認(rèn)真工作并能夠接受監(jiān)理人員的管理和督促；

電工、電焊工等特殊工種的上崗證已報到監(jiān)理部備案；

本工程在施工期間的安全管理符合《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》的規(guī)定。

在施工過程中，項目部施工管理人員精神狀態(tài)積極向上，施工現(xiàn)場的人文氣氛即嚴(yán)肅認(rèn)真，又和諧愉快，沒有發(fā)生與安定團(tuán)結(jié)不利的事件。

七、消防子分部工程綜合評價

施工單位基本能夠按照施工圖和現(xiàn)行規(guī)范及施工組織設(shè)計組織施工，有不符合施工驗收規(guī)范的部位和工序在監(jiān)理工程師的監(jiān)督下進(jìn)行了整改，施工質(zhì)量基本符合施工圖設(shè)計文件、GB50300-2001《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定；各系統(tǒng)工程質(zhì)量經(jīng)驗收均合格；隱蔽工程在隱蔽前已經(jīng)有關(guān)單位參加驗收并形成驗收文件；安全和主要使用功能符合設(shè)計要求；工程的觀感質(zhì)量符合要求。參加驗收的各方人員的資格符合要求；監(jiān)理單位的驗收方法符合規(guī)范要求。

綜上所述，中慶潤澤大院二期三標(biāo)消防工程經(jīng)監(jiān)理公司評定為合格，同意申報消防安全質(zhì)量綜合驗收。

第三篇：消防驗收監(jiān)理評估報告

*********************工程

監(jiān)理單位：

消 防 質(zhì) 量 評 估 報 告 *****有限公司 2018年3月20日

一、工程概況：

********樓工程，位于大通縣多林路東側(cè)，地上沿街商

業(yè)部分建筑面積6942m2,地下一層為車庫和設(shè)備間地上二層為商業(yè)鋪面?；A(chǔ)為筏板基礎(chǔ)，主體框架結(jié)構(gòu)，建筑防火設(shè)計為一類。

工程地點：********** 建設(shè)單位： *******有限公司

設(shè)計單位： 廣東景森設(shè)計股份有限公司 施工單位：****建設(shè)工程有限公司 監(jiān)理單位：*****工程監(jiān)理咨詢有限公司

二、評價的主要內(nèi)容及范圍

1、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)

2、自動噴淋系統(tǒng)

3、氣體及移動滅火器 配置

4、消防電氣系統(tǒng)

5、防排煙系統(tǒng)

6、火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、7、防火門、防火卷簾

三、各系統(tǒng)主要功能及驗收情況

1.消火栓系統(tǒng)

本工程為市政給水管網(wǎng)供水由地下室消防水池容積為（972m3）采用臨時高壓系統(tǒng)，布置成環(huán)狀。室內(nèi)外消火栓由消防系統(tǒng)接出，按設(shè)計圖紙設(shè)置。室外在人行道處設(shè)置消防水泵接合器。消防給水系統(tǒng)設(shè)為分兩個區(qū)設(shè)置，其中：住宅樓部分為1區(qū)、地下室及商業(yè)部分為2區(qū)。地下水泵房內(nèi)設(shè)置消防水池一座（分兩格，供消火栓和噴淋系統(tǒng)用水）;室內(nèi)消火栓泵兩臺(Q=40/L H=140m P=90Kw)，一用一備。室外消火栓泵兩臺(Q=40/L H=50m P=45Kw)，一用一備。2.噴淋系統(tǒng)

噴淋系統(tǒng)的設(shè)置范圍為：車庫，商業(yè)均設(shè)置自動噴淋系統(tǒng)。地下車庫按中危 II級設(shè)置，商業(yè)按危 I級設(shè)置。噴淋系統(tǒng)的分為二個平時管網(wǎng)壓力由屋面消防水箱維持，火災(zāi)時噴頭動作水流指示器動作向消防中心顯示著火區(qū)域位置，此時濕式報警閥處的壓力開關(guān)動作自動啟動噴淋水泵，并向消防中心報警。消防泵房內(nèi)設(shè)二臺自動噴淋水泵(Q=30 L /s H=130m P=75Kw)兩臺，一用一備。地下車庫采用680C易熔合金噴頭商業(yè)采用680C裝飾型或直立型玻璃球噴頭。3.移動式滅火器配置

本工程的地下汽車庫按B類火災(zāi)，中危險級配置；其余均按A類火災(zāi)，中危險級配置。在每具消火栓箱下均設(shè)2具滅火器。配電室采用S型氣溶膠滅火系統(tǒng)。4.消防電氣系統(tǒng)

（1）本工程的消防電梯、消防水泵、防排煙實施、火災(zāi)自動報警、自動滅火系統(tǒng)、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志及電動卷簾等所有消防用電按一級負(fù)荷要求2路獨立的回路電源供電，其中消防水泵、消防風(fēng)機(jī)、消防電梯等設(shè)備采用由變電所采用雙電源放射式供電并在最末一級配電箱（2）火災(zāi)時，噴頭噴水，水流指示器動作并向消防控制室報警，同時，報警閥動作，擊響水力警鈴，啟動噴灑泵，消防控制室接收其返饋信號。（3）消防控制室可通過控制摸塊編程，自動啟動噴淋泵，并接收其返饋信號。（4）消防控制室聯(lián)動控制單元可通過硬線手動控制噴淋泵，并接收其返饋信號。（5）消防控制室顯示噴淋泵電源情況，顯示噴淋泵的工作、故障狀態(tài)。（6）消防泵房可手動啟動噴淋泵。

5.防、排煙系統(tǒng)

本工程設(shè)獨立的防排煙系統(tǒng):地下車庫設(shè)置機(jī)械排風(fēng)兼排煙系統(tǒng)，機(jī)械補(bǔ)風(fēng)，煙氣經(jīng)風(fēng)道至豎井排至室外。所有防、排煙系統(tǒng)的風(fēng)機(jī)除能就地啟停外，還能在消防控制中心集中監(jiān)控遠(yuǎn)程啟停。6.火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)

本工程的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的保護(hù)等級按一級要求設(shè)置。系統(tǒng)組成： 火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制、火災(zāi)應(yīng)急廣播、火災(zāi)警報裝置、消防直通對講電話子系統(tǒng)。當(dāng)報警控制器收到報警信號后，啟動本防火分區(qū)及其相鄰防火分區(qū)消防廣播系統(tǒng)、打開排煙閥，啟動相應(yīng)的排煙風(fēng)機(jī)和防火卷簾門。當(dāng)火災(zāi)確認(rèn)后（手動報警、消防栓按鈕動作、水流指示器及壓力開關(guān)動作均可認(rèn)為火災(zāi)確已發(fā)生）切除著火防火分區(qū)的非消防電源，點亮相應(yīng)應(yīng)急及疏散指示燈；同時電梯迫降到底層。任一消防栓箱按鈕報警，消防栓泵啟動。水流指示器及壓力開關(guān)動作，自動噴淋泵啟動。消防風(fēng)機(jī)防火閥脫落，切除對應(yīng)的消防風(fēng)機(jī)電源，并向消控室報警。7.防火門、防火卷簾系統(tǒng)

所有樓梯間及其前室、消防電梯前室均采用乙級防火門（除特殊注明外），防火門向疏散方向開啟。配電間等設(shè)備用房采用甲級防火門。

四、施工單位的質(zhì)量行為

施工單位在施工前編制有施工組織設(shè)計，有施工現(xiàn)場管理制度、有工程質(zhì)量、安全的保障體系和具體實施措施，主要部位和專項施工有專項方案和技術(shù)交底，施工設(shè)備按施工組織設(shè)計要求落實到位，滿足施工要求。在施工過程中，施工單位能按規(guī)定接受有關(guān)單位和部門的監(jiān)督管

理。所有工序都按施工規(guī)范要求進(jìn)行報驗審核，驗收合格后才能進(jìn)入下道工序施工，能按設(shè)計和規(guī)范要求進(jìn)行施工，施工質(zhì)量達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。

五、材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量的控制情況

本工程所有材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場時均按規(guī)定及時報驗檢驗，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師檢查驗收，符合設(shè)計、規(guī)范及主管部門標(biāo)準(zhǔn)后批準(zhǔn)投入安裝使用。消防產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、消防產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告和合格證齊全。

室內(nèi)消防栓等除了具有公安部消防產(chǎn)品合格評定中心頒發(fā)的《中國國家強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證證書》，還有公安部消防產(chǎn)品合格評定中心頒發(fā)的《消防產(chǎn)品型式認(rèn)可證書》，消防產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家確認(rèn)報告齊全。

安裝到現(xiàn)場的各種傳感器和執(zhí)行機(jī)構(gòu)在試運行期間狀態(tài)穩(wěn)定，排煙閥，防火閥，脫扣器，水流指示器，噴淋頭，煙感，溫感和手動報警按鈕、消火栓按扭，都經(jīng)過嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗，施工單位提供質(zhì)量合格證明文件齊全、完整，已完成專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)的檢測工作并提交了相關(guān)的檢測證明。

防火門、防火卷簾門、等有產(chǎn)品出廠合格證、產(chǎn)品型式認(rèn)可證書、及檢驗報告。

六、安全生產(chǎn)和文明施工情況

施工單位在工程開工前制定了有關(guān)安全施工專項施工方案，在施工中基本能夠按專項方案組織施工并能夠?qū)κ┕がF(xiàn)場保持經(jīng)常性的安全檢查；工地現(xiàn)場配有專職安全員，在工作中能夠認(rèn)真工作并能夠接受監(jiān)理人員的管理和督促。

七、消防子分部工程綜合評價

施工單位基本能夠按照施工圖和現(xiàn)行規(guī)范及施工組織設(shè)計組織施工，施工質(zhì)量符合施工圖設(shè)計文件及GB50300-2013《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定；各系統(tǒng)工程質(zhì)量經(jīng)驗收均合格；隱蔽工程在隱蔽前已經(jīng)有關(guān)單位參加驗收并形成驗收文件。監(jiān)理評估意見：

1、安全和主要使用功能符合設(shè)計要求；

2、工程觀感質(zhì)量一般；

3、消防子分部工程監(jiān)理單位評定為“合格”，同意申報消防安全主管部門進(jìn)行質(zhì)量綜合驗收。

總監(jiān)理工程師： ******工程監(jiān)理咨詢有限公司 2018年3月20日

第四篇：(消防專項驗收)監(jiān)理評估報告

南京工業(yè)大學(xué)二期

行政文科、學(xué)科樓及禮堂工程

消防專項驗收評估報告

江 蘇 省 華 廈 工 程 項 目 管 理 有 限 公 司

南京工業(yè)大學(xué)二期工程監(jiān)理部

2012-12-25

消防工程監(jiān)理質(zhì)量評估報告

一、工程概況：

1、工程名稱：南京工業(yè)大學(xué)江浦校區(qū)行政、文科學(xué)科樓及禮堂工程

2、工程地點：南京市浦口區(qū)珠江鎮(zhèn)南京工業(yè)大學(xué)江浦校區(qū)內(nèi)

3、建設(shè)單位：南京工業(yè)大學(xué)

4、設(shè)計單位：江蘇省教育建筑設(shè)計研究院

5、監(jiān)理單位：江蘇省華廈工程項目管理有限公司

6、施工單位：中國第四冶金建設(shè)公司江蘇分公司

7、工程特點：本工程總建筑面積40562.4㎡。

本工程總建筑面積40562.4㎡，由行政、文科學(xué)科樓及禮堂組成，為框架結(jié)構(gòu)。其中行政、文科學(xué)科樓又分1-6個單體工程。設(shè)半地下車庫，建筑層數(shù)3-7層，屋面為平屋面。

本工程基礎(chǔ)為獨立基礎(chǔ)，結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為50年，7度抗震，丙類建筑，結(jié)構(gòu)安全等級為二級，耐火等級為二級。

二、評價的主要內(nèi)容及范圍

1、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)

2、室外消火栓及消防水泵接合器系統(tǒng)

3、自動噴水滅火系統(tǒng)

4、火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)

5、防排煙系統(tǒng)

6、消防應(yīng)急照明系統(tǒng)和應(yīng)急廣播系統(tǒng)

7、前室防火門

8、消防電梯

9、滅火器

10、消防電源

11、防雷接地

三、評估依據(jù)：

1、建設(shè)項目有關(guān)合同；

2、消防設(shè)計施工圖及設(shè)計更改單、技術(shù)核定單；

3、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）；

4、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50303-2002）；

5、《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50339-2003）；

6、《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50243-2002）；

7、《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-2002）；

8、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（消防工程部分）；

9、福建省消防工程質(zhì)量驗收有關(guān)規(guī)程、規(guī)定。

四、施工單位的質(zhì)量行為

施工單位在施工前編制有施工組織設(shè)計，有施工現(xiàn)場管理制度、有工程質(zhì)量、安全的保障體系和具體實施措施，主要部位和專項施工有專項方案和技術(shù)交底，施工設(shè)備按施工組織設(shè)計要求落實到位，滿足施工要求。在整個施工過程中，施工單位能按規(guī)定接受有關(guān)單位和部門的監(jiān)督管理。所有工序都按施工規(guī)范要求進(jìn)行報驗審核，驗收合格后才能進(jìn)入下道工序施工，能按設(shè)計和規(guī)范要求（尤其是執(zhí)行強(qiáng)制性規(guī)范要求）進(jìn)行施工，施工質(zhì)量均達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。

五、監(jiān)理單位的質(zhì)量行為

1、實施監(jiān)理工作前，認(rèn)真制定監(jiān)理規(guī)劃和實施細(xì)則，監(jiān)理單位和承包商都要根據(jù)本工程特點，找出質(zhì)量管理的重點和難點，設(shè)置預(yù)控點和停止點，并對這些重點和難點中容易引起質(zhì)量事故的因素進(jìn)行分析，制定相應(yīng)的預(yù)控制措施。同時，監(jiān)理單位對承包商提交的施工組織設(shè)計和施工方案認(rèn)真審核，重點審查主要技術(shù)措施、施工方法和施工工序安排、批準(zhǔn)后實施。

2、對承包商資質(zhì)認(rèn)真核實，審查工人的上崗證件，督促承包商對工人進(jìn)行崗前培訓(xùn)。審查承包人投入本項目的施工機(jī)械設(shè)備數(shù)量、型號、規(guī)格、生產(chǎn)能力和完好率，其機(jī)型參數(shù)不能滿足工程需要時，不得投入使用。

3、督促和檢查施工單位落實質(zhì)量保證體系的建立、運行。并使監(jiān)理自身的質(zhì)量控制體系與之相銜接，共同促進(jìn)質(zhì)量水平的提高。本監(jiān)理處按照組團(tuán)為單位專派一名有實踐經(jīng)驗的專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)檢查督促質(zhì)量，通過現(xiàn)場檢查并記錄存在的問題，及時通知施工單位進(jìn)行整改，盡量將問題消滅在萌芽狀態(tài)，即主動監(jiān)理，防患于未然。無論什么時候，一旦發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量已受到危害時，監(jiān)理工程師立即迅速通知承包人，然后采用勸告、提示的方法引導(dǎo)承包人進(jìn)行糾正。當(dāng)確有根據(jù)證明質(zhì)量已經(jīng)低于規(guī)范要求而承包人未聽勸告繼續(xù)施工時，則果斷地指令暫停施工，進(jìn)行檢查?？偙O(jiān)不定期地檢查專業(yè)監(jiān)理工程師的的工作，包括現(xiàn)場巡視、記錄、聽取匯報、部位抽查等方式。總監(jiān)要督促專業(yè)監(jiān)量工程師、監(jiān)理員認(rèn)真落實質(zhì)量、安全巡視檢查制度，至少每周進(jìn)行一次大型巡查活動，要求專業(yè)工程師每天至少有80%以上的工作時間用于現(xiàn)場巡查，發(fā)現(xiàn)和糾正承包商的錯誤做法。

4、認(rèn)真審核施工圖紙，組織技術(shù)交底和圖紙會審，把施工圖中存在一些錯、漏、碰、缺等錯誤找出來，并在施工過程中不斷發(fā)發(fā)現(xiàn)圖紙問題，及時與設(shè)計單位聯(lián)系解決，減少失誤和避免質(zhì)量事故的發(fā)生。、每道工序都必須驗收合格后才能進(jìn)行下一道工序：如施工中嚴(yán)格控制施工驗收程序，要求施工單位按工序自行檢查、填報分項工程、檢驗批質(zhì)量驗收表和隱蔽工程記錄表和檢查表，經(jīng)監(jiān)理工程師檢查合格后才能進(jìn)行下道工序。為保證施工質(zhì)量，實行工程樣板驗收制度，即主要工序一律先做出樣板，根據(jù)施工工藝、施工方案，審核施工結(jié)果，并對施工過程中發(fā)現(xiàn)的所有問題及時解決并以監(jiān)理、甲方和施工單位共同驗收合格后方能進(jìn)入全面施工。監(jiān)理工程師一定要要求承包商在工序施工活動中執(zhí)行自檢、專檢、交叉檢的三檢制度。堅持監(jiān)理工程師對工序的見證、確認(rèn)制度，一道工序完成后未經(jīng)監(jiān)理工程師的確認(rèn)，而進(jìn)行下道工序施工的，將拒絕計量支付工程進(jìn)度款，并保留追究質(zhì)量責(zé)任的權(quán)利。工程監(jiān)理主要抓住“檢查”這個重點，按照技術(shù)規(guī)范的要求，盡可能的加密檢查點，加強(qiáng)檢查的深度，盡可能做到“全過程、全方位、全天候”，以便在現(xiàn)場盡早發(fā)現(xiàn)已經(jīng)出現(xiàn)的技術(shù)或質(zhì)量缺陷，并責(zé)令承包人采取措施予以糾正。

6、認(rèn)真做好工程中間驗收工作并及時進(jìn)行工程質(zhì)量總結(jié)。對已完分部分項工程，總監(jiān)及監(jiān)理工程師要及時組織承包商進(jìn)行檢查評質(zhì)，并對缺陷進(jìn)行處理。對存在的質(zhì)量問題，監(jiān)理工程師及時組織分析會議，按照“三不放過”原則，分清原因和責(zé)任，接受教訓(xùn)，并認(rèn)真審核承包商報送的缺陷處理方案，監(jiān)督承包商嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的方案進(jìn)行處理。未經(jīng)監(jiān)理工程師同意，承包商不得自行處理任何質(zhì)量缺陷。

7、認(rèn)真作好施工監(jiān)理記錄以及工程技術(shù)文件的整理，監(jiān)理工程師堅持作好監(jiān)理日志，及質(zhì)量方面的技術(shù)資料，按有關(guān)要求分類歸檔。同時，監(jiān)理工程師督促承包商作好技術(shù)資料的整理歸檔工作，為編制完整合格的竣工資料做好準(zhǔn)備。

六、材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量的控制情況

本工程所有原材料、成品或半成品材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場時均按規(guī)定及時報驗檢驗，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師檢查驗收，符合設(shè)計、規(guī)范及主管部門批準(zhǔn)后投入安裝使用。消防產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、消防產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告和合格證齊全。施工過程跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時作退場處理。室內(nèi)消防栓等除具有公安部消防產(chǎn)品合格評定中心頒發(fā)的《中國國家強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證證書》還有公安部消防產(chǎn)品合格評定中心頒發(fā)的《消防產(chǎn)品型式認(rèn)可證書》，消防產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家確認(rèn)報告齊全。

安裝到現(xiàn)場的各種傳感器和執(zhí)行機(jī)構(gòu)在試運行期間狀態(tài)穩(wěn)定，排煙閥，防火閥，送風(fēng)風(fēng)閥，脫扣器（用于非消防電源強(qiáng)切），水流指示器，溫度噴頭，煙感，溫感和手動報警報鈕、消火栓箱按扭（消火栓內(nèi)的直接起泵按鈕），都經(jīng)過嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗，施工單位提供質(zhì)量合格證明文件齊全、完整，有專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)的檢測證明。

七、安全生產(chǎn)和文明施工情況

施工單位在工程開工前制定了有關(guān)安全施工專項施工方案，在施工中，基本能夠按專項方案組織施工并能夠?qū)κ┕がF(xiàn)場保持經(jīng)常性的安全檢查；工地現(xiàn)場配有專職安全員，安全員具有江蘇省建筑廳頒發(fā)的安全員上崗證，在工作中能夠認(rèn)真工作并能夠接受監(jiān)理人員的管理和督促；

本工程在施工期間的安全管理符合《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》的規(guī)定。

本項目建筑安裝工程已于2011年11月10日開工，本項目監(jiān)理部于2012年11月組織了由建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位組成的驗收小組，對該工程進(jìn)行了竣工預(yù)驗收。

八、工程綜合評價

施工單位基本能夠按照施工圖和現(xiàn)行規(guī)范及施工組織設(shè)計組織施工，有不符合施工驗收規(guī)范的部位和工序在監(jiān)理工程師的監(jiān)督下進(jìn)行了整改，施工質(zhì)量基本符合施工圖設(shè)計文件、GB50300-2001《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定；各子分部工程質(zhì)量經(jīng)驗收全部合格；隱蔽工程在隱蔽前已經(jīng)有關(guān)單位參加驗收并形成驗收文件；安全和主要使用功能符合設(shè)計要求；工程的觀感質(zhì)量符合要求。參加驗收的各方人員的資格符合要求；監(jiān)理單位的驗收方法符合規(guī)范要求。

九、質(zhì)量評估

根據(jù)施工單位對本工程的竣工質(zhì)量自評報告，并結(jié)合本監(jiān)理部日常工序的巡視檢查，本監(jiān)理部在對施工單位提交的工程技術(shù)資料復(fù)核合格的基礎(chǔ)上，通過對觀感質(zhì)量、主要部位的功能和性能檢查，認(rèn)為南京工業(yè)大學(xué)行政文科、學(xué)科樓及禮堂工程的消防工程總質(zhì)量結(jié)果達(dá)到設(shè)計和規(guī)范要求，已經(jīng)具備消防竣工驗收條件，施工質(zhì)量基本滿足設(shè)計、合同和規(guī)范要求，同意予以驗收。

第五篇：監(jiān)理驗收評估報告

長春市中小企業(yè)人才培訓(xùn)中心.裝飾工程竣工驗收

監(jiān)

理

評

估

報

告

吉林省金科監(jiān)理有限公司

2012-10-2

3竣工驗收匯報監(jiān)理評估報告

各位領(lǐng)導(dǎo)、各位專家：

長春市中小企業(yè)人才培訓(xùn)中心裝飾工程自2012年6月25日開工至今，由我們吉林省金科監(jiān)理有限公司承擔(dān)了該工程的裝飾監(jiān)理工作，依據(jù)監(jiān)理合同、施工合同、設(shè)計文件和有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范對該工程的裝飾施工進(jìn)行了全過程的監(jiān)理。目前工程已全面完工，經(jīng)初步審 核已具備竣工驗收條件?，F(xiàn)將工程監(jiān)理情況匯報如下：

一、工程概況： 長春市中小企業(yè)服務(wù)大廈裝飾工程，位于長春市皓月大路1528號。由長春市中小企業(yè)人才培訓(xùn)中心投資建設(shè)，吉林省金科監(jiān)理有限公司監(jiān)理，吉林省百洋裝飾集團(tuán)有限公司設(shè)計，深圳市中航裝飾設(shè)計工程有限公司施工。本工程裝飾安裝包括：

1、內(nèi)部整體裝修。

2、外墻保溫。

3、前立面鋼掛大理石。

4、屋面防水

5、樓內(nèi)電氣改造。

6、網(wǎng)絡(luò)綜合布線。

7、視頻監(jiān)控及LED。

8、電地?zé)岚惭b。

9、電梯安裝。

二、工程監(jiān)理概況：

該工程作為長春市中小企業(yè)人才培訓(xùn)中心裝飾項目，我們公司對此非常重視，專門派駐裝飾、電梯、電氣等4名監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)該工程的監(jiān)理，對工程建設(shè)進(jìn)行進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全控制，并協(xié)調(diào)解決有關(guān)裝飾工程建設(shè)中出現(xiàn)的問題。

三、進(jìn)度控制及施工協(xié)調(diào)：

由于工程工期緊，為此我們作出了許多努力。首先，督促承包商根據(jù)實際情況不斷調(diào)整進(jìn)度計劃，落實相關(guān)責(zé)任人，并認(rèn)真進(jìn)行檢查

考核，堅持每周一次的監(jiān)理例會（見會議紀(jì)要）要求承包方合理組織施工，增加人員，保質(zhì)保量完成工程。

四、質(zhì)量控制情況

(一)事前控制

1、針對本項目的實際情況，每周的監(jiān)理例會，都詳細(xì)闡明本工程監(jiān)理程序，監(jiān)理工作的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，控制要求及目標(biāo)值，對裝修單位進(jìn)行監(jiān)理技術(shù)交底。

2、審查施工組織設(shè)計及施工方案，提出審查意見。

(二)事中控制

1、嚴(yán)格控制裝修原材料及成品質(zhì)量，對所有進(jìn)場材料的生產(chǎn)廠家進(jìn)行詳細(xì)登記，并做好每一種材料的驗收及合格證的檢查。

2、監(jiān)理日常巡視和檢查中努力做到有的放矢，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。

3、隱蔽工程驗收，首先要求施工方上報報驗單和自評資料，我們的監(jiān)理人員天天在現(xiàn)場監(jiān)督裝飾施工全過程（相當(dāng)于每道工序都進(jìn)行旁站），檢查過程中除對保證項目進(jìn)行檢查外，還對基本項目和允許偏差項目進(jìn)行評定。

4、具體施工過程中監(jiān)理重點如下：

（1）、吊頂工程 主要質(zhì)量控制：吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求；吊桿配件連接平整、緊密，螺栓緊固，膨脹管在同一直線上，吊桿與吊桿間距不超過1200毫米。龍骨安裝卡件緊固，嚴(yán)密無松動。嚴(yán)格按設(shè)計標(biāo)高制作。在上道工序合格后才允許進(jìn)入下道工序。

（2）、電氣安裝工程 主要質(zhì)量控制：電氣器具絕緣、接地性能檢測、燈具布置合理性及產(chǎn)品質(zhì)量；插座、開關(guān)預(yù)埋管線的位置、標(biāo)高、線路連接檢測;電氣管墻面敷設(shè)必須先用切割機(jī)切出線槽，墻面嚴(yán)禁橫向鑿槽敷設(shè)，樓地面禁止鑿深槽等

（3）、網(wǎng)絡(luò)綜合布線：嚴(yán)格按圖紙施工，對布線進(jìn)行鏈路測試。對個點位進(jìn)行聯(lián)通測試。保證內(nèi)部、外部網(wǎng)絡(luò)暢通。網(wǎng)絡(luò)具有一定的防病毒能力。.（4）、電梯安裝工程：嚴(yán)格按電梯安裝施工流程施工。井道底部防水，井道垂直度檢查，每層井道圈梁強(qiáng)度檢測，井道頂部重力墻的加固，電氣控制部分的調(diào)試，梯子的試運行等。

（5）、電地?zé)岚惭b工程：獨立電源的安裝，主干線及分支線的槽內(nèi)和管內(nèi)的敷設(shè)，進(jìn)場材料的檢查，樓道及屋內(nèi)電地?zé)岬匿佋O(shè)安裝，地?zé)嵬姍z查。

（6）、視頻監(jiān)控及LED安裝：安裝走線檢查，點位監(jiān)控的覆蓋，紅外監(jiān)視效果檢查，DVR設(shè)備的存儲和回放功能，LED大屏的通電及編程。

（7）、外墻保溫工程：

（8）、內(nèi)部裝修工程：

(三)事后控制

認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷。根據(jù)驗收標(biāo)準(zhǔn)，會同業(yè)主代表對質(zhì)量進(jìn)行檢查，找出影響使用，影響質(zhì)量等級的缺陷，由施工方限期整改。

五、安全控制：

貫徹執(zhí)行《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》，加強(qiáng)施工單位現(xiàn)場安全技術(shù)監(jiān)督管理，按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實施監(jiān)理，并對建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任，通過與裝飾單位的共同努力，實現(xiàn)了安全施工無事故。

總之，在本工程的監(jiān)理過程中，我監(jiān)理人員積極運用監(jiān)理手段，加強(qiáng)主動控制的力度，基本達(dá)到預(yù)期監(jiān)理目標(biāo)?，F(xiàn)場監(jiān)理人員工作積極負(fù)責(zé)，巡視檢查認(rèn)真，旁站到位，能夠做到主動控制和事前控制，能夠為建設(shè)單位提供參考意見，能向施工單位提出改進(jìn)措施和建設(shè)性意見，一些意見被甲方和施工單位采納；驗收檢查以設(shè)計圖紙、規(guī)范、建設(shè)工程強(qiáng)制性條文為依據(jù)，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，工程計量以事實為準(zhǔn)，實事求是。

本工程綜合評價：

深圳市中航裝飾設(shè)計工程有限公司以及其它參與本工程施工單位管理人員到位且持證上崗，工程施工技術(shù)資料齊全，材料進(jìn)場均符合要求，工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計文件及合同要求。且工程完工后達(dá)到了預(yù)計的裝飾目標(biāo)和觀感效果，根據(jù)建筑裝飾工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)資料核查、實測實量數(shù)據(jù)及觀感評定，我公司評定長春市中小企業(yè)服務(wù)大廈裝飾工程質(zhì)量等級為合格。

吉林省金科監(jiān)理有限公司

2012-10-19