第一篇：成都一案例(樓書DM)

案例：賣弄情調(diào)，或者是賣弄色情，賣掉的都是房子

項目的位臵實在很是不錯，就在四川大學的南校門外，可是項目實在也很尷尬，又沒環(huán)境又沒配套。

甲方最初的意思是給人一種學生時代的純真感覺，所以起了個看似很單純的名字。第一個被甲方陷害的廣告公司就很努力地做了一切與純真有關的工作，當然，由于項目的體量不是很大，所以甲方一開始就沒有打算花太多錢做樓書、做現(xiàn)場、做推廣，一冊小小的DM單，就必須承擔起推廣的主要任務。

臨正式開盤還有4天，甲方卻無法認同他們的工作。于是，我們作為救火隊員，被推上了前臺。

對于純真，現(xiàn)代人有現(xiàn)代人的看法。說句不甚有面子的話，純真在這個社會里是沒有生存的余地的，所謂“純真”，只是年輕小女人（小男人）用以取悅另一群有錢并且有欲的人的方法。方法的內(nèi)容看似純真，可是使用方法本身便已不是純真的真諦?？墒俏覀儾荒芊裾J我們都曾有過純真的那天，即使現(xiàn)在，我們的內(nèi)心深處也還保留著一絲對純真的向往。問題分析到現(xiàn)在，已經(jīng)很簡單了：賣弄純真，我們面對的是學校里那群也許還真的有純真概念的學生，可是他們能買得起房子的太少了……不賣弄純真，對“純真年代”而言，又該賣弄什么呢？

答案在一夜間便獲得了甲方的肯定：賣弄給那群尋找純真的有錢人，或者說，賣弄給那群尋找純真人的有錢人。

成都有很多慣常尋花問柳的人，他們玩的是金錢，找的是感覺，對象，一般則是大學里的“純真妹妹”們。有句俗話道是，“電大無美女（電子科技大學），川大無處女”；不知這話依據(jù)何在，但是依稀可見四川大學的學生們對男女關系的開通和泛濫。

所以項目的基調(diào)也很快就定下來了，項目就是為這種有意在川大發(fā)展點曖昧感覺的人而準備的，是一個以情調(diào)或者色情為奠基的“公館”性質(zhì)的東西。

2天后，DM單印刷完畢。開盤當天3000份就被一搶而空，同天銷售掉40%房子。第2天有人拿著它來要求買房子。開盤一周，房子賣完。我們后續(xù)準備的4期報紙廣告沒有來得及面世就派不上用場了。

下面是DM單的文案。

A.設計上沿用原DM的頁數(shù)和折法。

B.全單共12頁。創(chuàng)意上采用單頁獨立，全部12頁展開恰好是不同時間段不同的人這一時段的生活截面的方式——可以抽象地理解為12個精力旺盛的人（準業(yè)主？）在“純真年代”所構建的生活環(huán)境里可能發(fā)生的事情——，在各頁里分不同的內(nèi)容將項目的各方面表現(xiàn)出來。

C.12頁內(nèi)容的分配大致為： P1，封面 P2，南河 P3，交通 P4，學校 P5，商場 P6，網(wǎng)吧

P7，酒吧（以上4 P實際表現(xiàn)區(qū)域配套）P8，折后為封底 P9，廚房 P10，臥室

P11，衛(wèi)生間（以上3P實際表現(xiàn)項目戶型）P12，投資

D.主題及文案 P1（封面）

往屋子里搬的最后一樣東西是我自己。就在我把右腳收進房門的時候，從對面那道門里傳來了一陣好聽但是有點……張狂的笑聲。一個粉紅的影子飛快地進了電梯，房門這時才在她身后很響地關上。我沒有看清楚她的樣子。P2 標題：天知道他們是不是在那里坐了一夜

鬧鐘打斷美夢的時候，我很不理解為什么要那么早去上班。如果不是看在錢的面上，我真想在老板臉上狠狠吐一口濃痰。

……※＆★◇※?！鲞€有人更早！窗子外面南河邊的椅子上，居然已經(jīng)有兩個人貼在一起。天知道他們是不是在那里坐了一夜！P3 標題：這個年代，什么車都容易開得飛起來

公交車飛得象火箭。我估計司機在進站前至少150米就開始踩剎車。車上的位臵就象貼了標簽，我的座位這個時候一定是空著的，只是沒有看見往天坐在旁邊的那個喜歡穿職業(yè)套裝的美女。

無意間扭頭看外面，一道“Sail牌”白色閃電呼嘯而過。開車的是個女人。我打賭，她的年齡絕對不到30。P4 標題：下了班不想回家

下了班不想回家，混到川大里去“上自習”絕對是好想法。只要不象上次那樣在教室最后一排抽煙喝酒，就不會有人趕我出去。

這次我看的書叫《快速戀愛100招》。上次那本叫《成功戀愛20招》，好象不太管用。也許要多試幾招。厚書總是比薄書能夠講更多的東西。量變遲早引起質(zhì)變。P5 標題：科華廣場的燈光比成都其他任何地方都曖昧

修得漂亮的商店里不一定買得到好東西。來這里的人往往有2種：買那些又貴又派不上用場的東西的人；來看人或者來被人看的人。

我屬于第3種。我喜歡坐在街邊的長椅上被人看，更喜歡看來來往往的帥哥。有個同事說，男人帥氣的程度和他們錢包的厚度成反比。我見過一個錢包很厚的帥哥，只是不知道他錢包里裝的究竟是什么。P6 標題：我可以做你老婆，但是你必須先拿100萬來

上次我被人欺負的時候你沒有幫忙；上次我欺負人的時候你也沒有幫忙；你曾經(jīng)搶過我的東西；好象你還欺負過我。要我做老婆可以，先拿100萬表示誠意。我很懷疑游戲里那個名字叫“威猛少年”的家伙是個人妖，不然為什么他每次總是欺負打不過他的MM？即使真的拿出100萬，我收了錢也不做你老婆。慢慢做夢去吧~~~~ P7 標題：這里的酒保最好每天換一批

社會簡直在倒退。

18、9歲的學生老是喜歡把自己穿得象少婦，30幾歲的女人又偏偏喜歡想象自己還是學生。酒吧里晃來晃去都是那幾張老面孔，連酒保的笑都越看越陰險。

隔桌的那個女人又在壞壞地笑。

買單的時候沒有給小費。如果他們再不換酒保，下次就換個酒吧。除非前天晚上遇到的那個穿紅衣服白裙子的人再出現(xiàn)。P8（封底）

我從不相信一個人過了25歲還可以說自己純真。但是我可以看著另一個人純真的樣子，想象我曾經(jīng)純真的樣子。當然，那時候的我十全十美，腦袋里什么雜念都沒有?，F(xiàn)在的人，13歲就教人談戀愛，17歲就勸人千萬不要結(jié)婚。昨天在花園里和哈巴狗接吻的美女也住在這里？這種愛好比較少見。P9 標題：我懷疑冰箱半夜是不是在偷吃

每天打開冰箱都發(fā)現(xiàn)里面總是空空如也。好又多賺了我那么多錢，但是東西到哪去了？——只有一種可能，冰箱在半夜里偷偷吃我的東西！

不知道哪里有全自動攝象機賣。我相信，總有一天我會抓住你的罪證。P10 標題：內(nèi)衣T型臺

千萬不要再說結(jié)婚幾年來你從來沒有注意過我的身材。從今天開始，我會每晚向你展示一種不同的內(nèi)衣，包括我剛剛買到的那8套得過設計獎的情趣內(nèi)衣。如果你實在喜歡足球勝過喜歡我，我不信沒有別人欣賞這些內(nèi)衣。再給你一周時間，自己看著辦！P11 標題：洗澡的時候，我總喜歡把水放得震天響

就是喜歡洗澡，感覺象有人在我全身輕輕愛撫，有點癢，但是絕對舒服。記得很久以前，第一次被男生拉住手——想把摔在地上的我拉起來，他的手很涼，但是很有力，很堅定。還曾經(jīng)傻乎乎地想以后就嫁給他……

現(xiàn)在的男朋友好象不喜歡拉我的手。不拉算了，我和水拉手。男人就是代用品而已。P12 標題：那對房客看起來更象是學生

已經(jīng)很多年沒有看到恩愛夫妻了。這對房客的親熱能持續(xù)多久？老婆和我打賭。我斷言不會超過3個月。

真不知道這些學生在想些什么。想吃蛋不一定必須養(yǎng)一只雞，如果換了我，……→★※▲◇〓◆不管他，只要按時交納房租并且不闖禍，學生比其他人還可愛得多。

第二篇：房地產(chǎn)策劃案例+樓書

房地產(chǎn)策劃案例+樓書

蔚藍海岸

樓書摘抄/窗戶一開，和海風抱起了個滿懷—— 蔚藍海岸2期的戶型理念/ 一句蔚藍海岸的諺語：人在風景中，你在風景里一窗外是風景，窗內(nèi)是陽光，清新的氣流擦在窗邊人臉上，通透的建筑——人在風景中，你裝飾了別人的眼界，蔚藍海岸的戶型設計追求室內(nèi)室外空間的和諧，充分滿足住戶室內(nèi)室外空間的和諧，充分滿足住戶室內(nèi)生活的需要，完全根據(jù)住戶的身心需要行為模式設計，連客廳也比一般客廳大20%以上，滿足深圳人渴望交友的需要。主人穔ao梢怨鉤梢桓魷嘍遠懶⑼暾目占洌?br /> 免得需要安靜時被其他家人打擾。蔚藍海岸建筑通透，開放的窗戶設計，將室內(nèi)和戶外有機的結(jié)合，每個窗口都是一個獨特的視覺系統(tǒng)，春夏秋冬，四時八節(jié)，晨昏日暮，從窗口望出去都會有不同感受，設計師以精細的感覺，捕捉微紗的關系，分辨細微的差別，結(jié)合所有的元素與細節(jié)，門、窗、廊，柱，點、線、面，色彩、材質(zhì)，環(huán)境，造成一個總體，和諧又不失變化之美。在風經(jīng)過的地方，就設計一扇窗去迎接，在朝海向湖的地方，就設計一座大陽臺去新近，在陽光經(jīng)過的地方，就設計一道回廊和它擁抱。

○心動，是因為美在流動/蔚藍海岸2期的環(huán)境藝術/ 世界上有一種每個人都想得到的“心病”，讓心經(jīng)常保持沖動一鮮花盛開，樹影搖，海風淡淡的吹，水波粼粼的蕩，陽光淺淺的流，蔚藍海岸藍藍地生動，我們塑造了環(huán)境，優(yōu)雅的環(huán)境也塑造了我們的生活，綠色計劃——蔚藍海岸的環(huán)境規(guī)劃是整體進行的，同時，也精于細節(jié)雕琢。環(huán)境的功能劃分越細，滿足人的需求就越過分，人在環(huán)境中也就越舒適。蔚藍海岸的園林規(guī)劃，采用“三級一層”模式：一級綠化是社區(qū)中心集中綠化；二級綠化是姐團中庭綠化；三級綠化是鄰里樓間綠化；首層全架空樓內(nèi)綠化，并在四角設置許多小型景觀系統(tǒng)，有小鳥天堂、青春世界、等。藍色計劃——水主題：向海的提示性原則/水邊生活：水邊生活是很多人的夢想，寧靜、安穩(wěn)、開闊，詩意、輕靈，意境深邃。蔚藍海岸2期加強了居者對于海邊生活的感受，精心營造水面系統(tǒng)，2期大部分住宅都傍水而立，住戶下樓就可以沿著溪流緩緩散步，在最安靜的地方，設計了高低錯落的瀑布；在寧靜的角落，設計了水梯、噴水、疊水等用水的聲音去淺唱，寬闊的水池、仿沙灘池等多處水景都設于主要通道節(jié)點旁，為人們的靜謐居家生活帶來生動的氣氛。棕櫚灘漫步公園/一座風情萬種的國際化社區(qū)公園，一座屬于全家歡樂的私家公園，一座社區(qū)住戶公享的中庭公園。在城市珍貴的空間里擁有25000平方的“奢侈”，想象一下最大120米的樓間距，擺得下2條深南大道；25000平方的面積，可以包容一個中等規(guī)模居住區(qū)。棕櫚灘漫步公園占地25000平方，包括一個處處透著現(xiàn)代時尚的休閑會所，一個擁有寬大天幕的恒溫泳池，一個波光粼粼的園林泳池，高大的棕櫚樹，按摩泳池，池中小島，桃花心木，四季花卉，海風一吹，所有的景致生動起來；孩子一聲歡笑，整幅亞熱帶濱海風情畫頓時生機盎然。

○經(jīng)過這條走廊，選擇16種享受/ 這是蔚藍會所的走廊，連續(xù)的風景把你送進來，你渴望到哪里？這里通向16項功能區(qū)。陽光健身屋里，青春和陽光一起在你身上澎湃；在啤酒屋賞賞友情，愛情，親情的味道；在綱吧和圖書館里，翱翔在另一片蔚藍的海上；200平米恒溫泳池，總是22度，正是青春的溫度。茶室、健身室、美聯(lián)社容室，商務中心，屋頂花園。健康中心，仿沙灘園林泳池。老人活動中心在聚友吧的一角，咖啡香濃，音樂悠然，燭光中咖啡漲潮了。恰似故鄉(xiāng)雨季里的那條江。到蔚藍海岸去，在3000平米會所，品味生活的16種方式！○極品的生活就是揮霍得起陽光空氣的親水生活/ 陽光、水灘、椰樹，棕櫚、吊床、遮陽傘，全是熱烈浪漫的元素，不是法國的地中海，不是五星級的酒店，是蔚藍海岸的棕櫚灘公園，棕櫚灘漫步公園占地25000平方米，包括一個水主題的休閑會所，一個擁有寬大天幕的游泳池，一個波光粼粼的園林泳池，一個精巧的按摩泳池；圍繞棕櫚灘的是9個總面積超過60000平方米的新水花園，整個蔚藍社區(qū)里無處不活躍著水的精靈。水是吉祥的，珍貴的，靈性的，象征著充沛的生命，高貴的生活總是因為水的濡染。在蔚藍海岸生活，新水將是你的生活方式，是你和鄰里情感溝通的方式。到蔚藍海岸去，感受極品生活。

○在蔚藍會所，我找到了把陽光攪拌在咖啡里的那種感覺/ 這樣漂亮的會所只有一個名字，叫建筑藝術；我在藝術品里生活。圖書館和網(wǎng)吧是我裝修別致的大書房，聚友吧和啤酒是我情調(diào)款款的會客間，陽光健身屋是我青春格調(diào)的健身房；我在高貴雅典的四季廳設宴款待賓客，我在氣派非凡的商務中心打開手提電腦??茶室、美容屋、屋頂花園、乒乓球室、健康中心、恒溫泳池，仿沙灘園林泳池。。3000平方米蔚藍會所外面是25000M2浪漫風情的棕櫚灘，陽光，海浪，沙灘，你準會找到品味生活的那種感覺！

假日里，在棕櫚灘小坐，端一杯咖啡，把陽光攪動得清脆作響，放縱想象，揮霍一段時光，這樣的生活真的很奢侈，很有味道，很有感覺。。到蔚藍海岸去，享受極品生活。私家（亞運新新家園）

聞，稻花的香味彌漫在空氣中，看，蒲公英正在風中尋找自己的家，當鳥語、蛙鳴成為內(nèi)心訴求，逃離城市，便是心中熱望。

發(fā)現(xiàn)城市森林：亞運村里，四環(huán)與五環(huán)間，北京十大城市綠化隔離帶之一---------500萬平米大屯綠化帶內(nèi)，有一片50年歷史的48萬平米原生林地，內(nèi)有四千多棵、二十至五十年樹齡伯成樹，上萬平方米天然水系，上萬只野生禽鳥長期棲息，63洞國際標準高而夫球場和將要興建的奧運公園環(huán)擁四周，這就是傳說中的------亞運新新家園。亞運村綠化帶最后一塊被允許建設住宅的原生土地，方圓兩公里內(nèi)再沒有其他高層建筑，一無遮攔500萬平米碧綠草坪天開地闊，決不與別人分享----亞運新新家園。與城市主干道1公里隔絕，絕對的靜謐，只屬于-------亞運新新家園。坐享亞運村的便利交通和成熟配套，沒事偷著樂的-------亞運新新家園。最稀缺環(huán)境中最稀缺的住宅，造就了亞運新新家園的生活---------最稀缺的高尚生活！私家森林檔案：4258株20-50年天然林林 泡桐、黃楊、柏樹、槐樹、冬青樹、木棉、白樺、桃樹??

翠竹約12000株：50年，長達半個世紀，光陰里多少故事，唯獨它們還在堅持著自己的天然本色。多少次，小鳥在這里第一次飛翔、多少次，雪覆又融化、多少次，葉生又歸根；真正的泥土味道，真正的森林氣息。

天然水系：上萬平米天然湖面。疏理荷葉遍生的水面循環(huán)生態(tài)水系

貢獻亞運新新家園最濕潤空氣。開窗，波光粼粼的水面、呼吸、沁人心脾的清爽。18種群，上萬只野生禽鳥棲居 喜鵲、翠鳥、布谷鳥、大雁、野鴨??羽毛劃過天空、天高、云淡放飛心靈的弧線。承載森林原鄉(xiāng)，重置都市綠洲。原生，原味----------亞運新新家園 木的珍貴在于它的原生，水的珍貴在于它的天然，鳥的珍貴在于它的棲息。

生活讓壓力挑戰(zhàn)我，GOLF讓我挑戰(zhàn)壓力 肌理---------源于自然 捍衛(wèi)自然

“人”成為園林規(guī)劃設計的主題，肌理成為設計的最終表達方式，風景肌理是城市歷史文化的載體，它記錄了

大樹、飛鳥、場所記憶、歷史空間

到底應當堅持在風景中做建筑？還是應當堅持在建筑中做風景？這個原本在密不透風的鋼筋混凝土時代根本不需要思考的問題，卻足足折磨了亞運新新家園的景觀設計師和發(fā)展商一年有余。幸運的是，最后的結(jié)果被雙方都稱為最佳的結(jié)合：發(fā)展商----北京京伯房地產(chǎn)開發(fā)公司以“前無古人”的勇氣在48公頃的總開發(fā)面積中拿出了20公頃做園林；環(huán)境設計顧問----德國維思平（WSP）建筑設計咨詢公司北京公司的董事總經(jīng)理吳鋼先生則將他的“環(huán)境本身具有巨大的價值”、“自然的才是最美的”、“存在就是合理”的設計理念找到了一塊難得的理想施地。另外，這種建立在發(fā)展商和設計師雙方良好溝通和理解基礎上的結(jié)合，也將為這里的客戶帶來過去可能只有在郊區(qū)別墅中才能實現(xiàn)的夢想。五十年前在這時栽樹和挖湖的人早已經(jīng)煙消云散。但是在未來一兩年內(nèi)能夠在這片頂級都市TOWNHOUSE和高級公寓中安家的人，卻可以放心地享受到前人辛苦留下的巨樹與蔭涼；以前供游人花錢垂釣各為上萬只飛鳥提供生息繁洐，水景湖面的金色池塘，幾乎成了自家門前的風景。？ 德國維思平WSP環(huán)境規(guī)劃設計

“設計中，摒棄手法主義的做作，風格主義的偏執(zhí)，‘人’成為設計的主體，肌理成為設計的最終表達方式，風景肌理是城市歷史化的載體，它記錄了這塊土地的過去，現(xiàn)在，并預示了它的未來?！?/p>

--------WSP環(huán)境設計首席顧問 吳鋼先生 園林肌理

第一層肌理：發(fā)現(xiàn)?原生景觀：直線、幾何、自然-----自然材料?原生?鄉(xiāng)土：華北地區(qū)景觀中具典型意義的行列式種植的楊樹成為設計的第一層肌理，它記錄了這塊土地曾經(jīng)的歷史，記錄了北京北部郊區(qū)的自然生態(tài)景觀群落，古樸自然成為設計的訴求，生態(tài)化、場所化的設計是設計師秉承的第一原則。

第二層肌理：發(fā)明?原創(chuàng)景觀：人工、曲線、起伏-----相對人工?新技術?文明：蜿蜒的溪水匯入湖面，連綿的草坡伸入水里，水車、木橋、沙灘、蘆葦，在第二層肌理中悄悄的發(fā)生，人性化的設計是設計師的第一語言。

兩層肌理的交匯，便是歷史和現(xiàn)代的碰撞，經(jīng)典由此產(chǎn)生。

自然的美才是最美：在植被選擇上，盡量采用一些本地生硬根草和地被，它們更接近自然，它們會隨著冬天的到來變黃、變紅、變紫、直到凋零。吳鋼：我不認為看不出季節(jié)變化的環(huán)境才是好的環(huán)境。誰能說反季節(jié)的綠色就一定比黃色好看呢？順應自然規(guī)律的才是自然的，自然的美才是最美。

透明建筑：在亞運新新家園，舒服的感覺來源于建筑與自然的結(jié)合。身處家里的人們可能分不清是在室內(nèi)還是在室外，中間的區(qū)隔被消失了，因為空間是透明的、不被遮掩的、流動的，而并非像一般建筑那樣是封閉的。

吐新納綠的生態(tài)路面：在湖邊種植蘆葦、香蒲、澤瀉、慈姑等水生植物，將不得不鋪裝的水邊中路鋪成原木小路，在園林的主路上鋪上沙子、石板而不是水泥，使青草可以在其中生長。當車輪碾過這樣的道路時，感覺就像經(jīng)過了一片原始森林，這里大部分的地面是由經(jīng)過特殊固化的泥土組成的，雨水是可以直接滲透下去的。最大程度地保留以前的成樹和以前已經(jīng)形成的視覺走廊，然后把它們加密、梳理成形。風景會所NO。162CLUB 垂柳依依，水色天光的NO.162CLUB會所中，您可以調(diào)素琴，品香茗，讀詩書，談笑皆芳粼，靜得天和興自濃。休閑運動會所是社區(qū)運動休閑的好去處。值得玩味的建筑，值得珍藏的建筑

設計師的語言，是追求環(huán)境與建筑的交融、空間的滲透與互補，而非構建水泥碉堡。沒有一個建筑物能凌駕于自然之上，而是應該屬于這片自然。亞運新新家園的建筑應該像在她的基地自然生長出來那樣與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。居住在自然的懷抱，自然就會進入生活。亞運新新家園在充分保留現(xiàn)狀的綠化、水系、生態(tài)的基礎上進行規(guī)劃設計，使建筑、環(huán)境相依相融、交相輝映，以過到人、建筑、環(huán)境三者間和諧統(tǒng)一。TAPE-B晴嵐暮雪

水清倒影的湖面，寂靜的天空，中世紀風格的建筑風貌，描繪出一派悠閑自在的歐式鄉(xiāng)村生活景象。

陽光走廊：樓梯間利用屋頂天窗引進戶外自然光，即使樓梯部也一樣通透流暢，寬敞明亮。帶有寬敞的陽臺，窗外的鳥鳴和竹林折沙沙聲，聆聽自然的造化。空間。習慣，一格不變。秩序。意外，在空間的某個角落突然發(fā)現(xiàn)。

透天中庭：露天的屋中院落種滿了各種植物，樹木，主人可以享受到別人只能在室外才能見到的雪景、雨景，體會四季的變遷、歲月的更迭。7.2米超大面寬，使透天中庭與室內(nèi)空間想互滲透，渾然一體。在亞運新新家園，舒服的感覺來源于建筑與自然的結(jié)合。身處家里的人們可能分不清是在室內(nèi)還是在室外，中間的區(qū)隔被消失了，因為空間是透明的、不被遮掩的、流動的，而并非像一般建筑那樣是封閉的。帶走的是時光，留下的是回憶。

TAPE—C自然旋律

韻運之美，譜寫自然音符 TAPE—G天籟之聲

閑庭幽林中，寂聽天籟聲

自然與古典的延伸。傳統(tǒng)與現(xiàn)代麻辣際遇。追尋光與影的游戲哲學。剩下的時間、讓夢打理。TAPE—E維也納森林

雙入口門廳：獨立的過渡空間，進出不影響客廳動線的流暢性，先抑后揚的設計手法，是入戶第一印象精彩形成的地方。

穿過陽光下的午后：客廳是生活的靈魂。通透大落地門窗，把“花園”搬到了室內(nèi)，時刻感受屋外的勃勃生機和自然的清新。

將自然移入空間當中，是未來設計的一大課題，于是有了枯樹的進駐，柔和了直線架構的住宅空間。

行在換景之間：與自然材料的不期而遇，會讓人重新思考與自然的關系。于是從餐廳到書房、餐廳到臥室、書房至餐廳再深入主臥室的視覺效果均有不同感受。不曾注意到它的存在，直到觸動心靈的那一刻。

在自然的隱晦中：在人文性命題完成之后，真實的建筑卻是對基地、環(huán)境與建筑物間的潛藏關系做冷靜思考。因此在找尋出他們之間隱晦的抽象結(jié)構關系或符碼之后，美學操作性的空間技巧才可以鋪陳起來，否則便流于虛偽。于是，在仔細研究過原來的建筑系統(tǒng)、生活模式及環(huán)境秩序之后，我們提出，亞運新新家園是一種自然主義概念的有機建筑，也有一定的現(xiàn)代性，更反應了相當強烈的綠色建筑及生態(tài)建筑思想。在順應自然之中，靜謐的生活氛圍環(huán)繞著豐富的影光變化，那平順柔和的微氣候效應；而大地的四時風雨及人間的世事變化，也都在建筑物理與建筑美學共構的人性居宅環(huán)境中被怡然靜觀。生活，在咖啡中融化

光陰的故事?回家：每天下班，到亞運村，向東。穿行35米林蔭大道，一望無垠的綠地，撲入眼簾。世界一下子靜了下來，車速不由的慢下來?慢下來?聞到久遠的泥土的味道，呼吸到清爽的森林的氣息。從公司到家，一首《光陰的故事》沒聽完，心情卻完全綠了起來。

鑲在窗子里的風景

從我們房間的窗，早晨能看見朝霞，看見太陽從樹梢升起；中午能看見水池中粼粼跳動的波光，以及樹木充滿生機的綠色和它的變幻莫測的投影；晚上能看見灑落的滿天繁星。我們不僅是房屋的主人，我們也是窗中所見風景的主人。文化，核心生活的折影

在一次CLUB聯(lián)誼會上，認識了DR.賈，她哈佛大學生命科學博士畢業(yè)后回國創(chuàng)業(yè)，很快，我們就進行了第一次合作，DR.賈幫我解決了一個醫(yī)藥攻堅難題，DR.賈的公司也因為我的資金注入而更具活力。文化，讓顛峰造就顛峰。非君莫屬：人生象酒一樣，沒有經(jīng)過充分的時間，就會比較辛辣，象是匆匆而就的快餐食品。充滿著沖動的氣息，但也有浮躁和魯莽的味道。只有經(jīng)過時間的醞釀，才能獲得優(yōu)雅和成熟的氣質(zhì)。正如亞運新新家園，50年精華凝練璀璨一刻，非君莫屬。生活在重圍之外。

今天下午，約了老李、小張、小劉三人，到鴻華國際高而夫球場去打球，老李的球技在我們四人中是最好的，經(jīng)常能打出“小烏球”，有一次竟連打了三個“小烏球”，我從未贏過他。今天，我不要趕日程表，不要熬董事會，不要應酬，不要??不管怎樣，這次，一定要贏他！蔚藍海岸

樓書摘抄/窗戶一開，和海風抱起了個滿懷—— 蔚藍海岸2期的戶型理念/ 一句蔚藍海岸的諺語：人在風景中，你在風景里一窗外是風景，窗內(nèi)是陽光，清新的氣流擦在窗邊人臉上，通透的建筑——人在風景中，你裝飾了別人的眼界，蔚藍海岸的戶型設計追求室內(nèi)室外空間的和諧，充分滿足住戶室內(nèi)室外空間的和諧，充分滿足住戶室內(nèi)生活的需要，完全根據(jù)住戶的身心需要行為模式設計，連客廳也比一般客廳大20%以上，滿足深圳人渴望交友的需要。主人穔ao梢怨鉤梢桓魷嘍遠懶⑼暾目占洌?br /> 免得需要安靜時被其他家人打擾。蔚藍海岸建筑通透，開放的窗戶設計，將室內(nèi)和戶外有機的結(jié)合，每個窗口都是一個獨特的視覺系統(tǒng)，春夏秋冬，四時八節(jié)，晨昏日暮，從窗口望出去都會有不同感受，設計師以精細的感覺，捕捉微紗的關系，分辨細微的差別，結(jié)合所有的元素與細節(jié)，門、窗、廊，柱，點、線、面，色彩、材質(zhì)，環(huán)境，造成一個總體，和諧又不失變化之美。在風經(jīng)過的地方，就設計一扇窗去迎接，在朝海向湖的地方，就設計一座大陽臺去新近，在陽光經(jīng)過的地方，就設計一道回廊和它擁抱。

○心動，是因為美在流動/蔚藍海岸2期的環(huán)境藝術/ 世界上有一種每個人都想得到的“心病”，讓心經(jīng)常保持沖動一鮮花盛開，樹影搖，海風淡淡的吹，水波粼粼的蕩，陽光淺淺的流，蔚藍海岸藍藍地生動，我們塑造了環(huán)境，優(yōu)雅的環(huán)境也塑造了我們的生活，綠色計劃——蔚藍海岸的環(huán)境規(guī)劃是整體進行的，同時，也精于細節(jié)雕琢。環(huán)境的功能劃分越細，滿足人的需求就越過分，人在環(huán)境中也就越舒適。蔚藍海岸的園林規(guī)劃，采用“三級一層”模式：一級綠化是社區(qū)中心集中綠化；二級綠化是姐團中庭綠化；三級綠化是鄰里樓間綠化；首層全架空樓內(nèi)綠化，并在四角設置許多小型景觀系統(tǒng)，有小鳥天堂、青春世界、等。藍色計劃——水主題：向海的提示性原則/水邊生活：水邊生活是很多人的夢想，寧靜、安穩(wěn)、開闊，詩意、輕靈，意境深邃。蔚藍海岸2期加強了居者對于海邊生活的感受，精心營造水面系統(tǒng)，2期大部分住宅都傍水而立，住戶下樓就可以沿著溪流緩緩散步，在最安靜的地方，設計了高低錯落的瀑布；在寧靜的角落，設計了水梯、噴水、疊水等用水的聲音去淺唱，寬闊的水池、仿沙灘池等多處水景都設于主要通道節(jié)點旁，為人們的靜謐居家生活帶來生動的氣氛。棕櫚灘漫步公園/一座風情萬種的國際化社區(qū)公園，一座屬于全家歡樂的私家公園，一座社區(qū)住戶公享的中庭公園。在城市珍貴的空間里擁有25000平方的“奢侈”，想象一下最大120米的樓間距，擺得下2條深南大道；25000平方的面積，可以包容一個中等規(guī)模居住區(qū)。棕櫚灘漫步公園占地25000平方，包括一個處處透著現(xiàn)代時尚的休閑會所，一個擁有寬大天幕的恒溫泳池，一個波光粼粼的園林泳池，高大的棕櫚樹，按摩泳池，池中小島，桃花心木，四季花卉，海風一吹，所有的景致生動起來；孩子一聲歡笑，整幅亞熱帶濱海風情畫頓時生機盎然。

○經(jīng)過這條走廊，選擇16種享受/ 這是蔚藍會所的走廊，連續(xù)的風景把你送進來，你渴望到哪里？這里通向16項功能區(qū)。陽光健身屋里，青春和陽光一起在你身上澎湃；在啤酒屋賞賞友情，愛情，親情的味道；在綱吧和圖書館里，翱翔在另一片蔚藍的海上；200平米恒溫泳池，總是22度，正是青春的溫度。茶室、健身室、美聯(lián)社容室，商務中心，屋頂花園。健康中心，仿沙灘園林泳池。老人活動中心在聚友吧的一角，咖啡香濃，音樂悠然，燭光中咖啡漲潮了。恰似故鄉(xiāng)雨季里的那條江。到蔚藍海岸去，在3000平米會所，品味生活的16種方式！

○極品的生活就是揮霍得起陽光空氣的親水生活/ 陽光、水灘、椰樹，棕櫚、吊床、遮陽傘，全是熱烈浪漫的元素，不是法國的地中海，不是五星級的酒店，是蔚藍海岸的棕櫚灘公園，棕櫚灘漫步公園占地25000平方米，包括一個水主題的休閑會所，一個擁有寬大天幕的游泳池，一個波光粼粼的園林泳池，一個精巧的按摩泳池；圍繞棕櫚灘的是9個總面積超過60000平方米的新水花園，整個蔚藍社區(qū)里無處不活躍著水的精靈。水是吉祥的，珍貴的，靈性的，象征著充沛的生命，高貴的生活總是因為水的濡染。在蔚藍海岸生活，新水將是你的生活方式，是你和鄰里情感溝通的方式。到蔚藍海岸去，感受極品生活。

○在蔚藍會所，我找到了把陽光攪拌在咖啡里的那種感覺/ 這樣漂亮的會所只有一個名字，叫建筑藝術；我在藝術品里生活。圖書館和網(wǎng)吧是我裝修別致的大書房，聚友吧和啤酒是我情調(diào)款款的會客間，陽光健身屋是我青春格調(diào)的健身房；我在高貴雅典的四季廳設宴款待賓客，我在氣派非凡的商務中心打開手提電腦??茶室、美容屋、屋頂花園、乒乓球室、健康中心、恒溫泳池，仿沙灘園林泳池。。3000平方米蔚藍會所外面是25000M2浪漫風情的棕櫚灘，陽光，海浪，沙灘，你準會找到品味生活的那種感覺！

假日里，在棕櫚灘小坐，端一杯咖啡，把陽光攪動得清脆作響，放縱想象，揮霍一段時光，這樣的生活真的很奢侈，很有味道，很有感覺。。到蔚藍海岸去，享受極品生活。私家（亞運新新家園）

聞，稻花的香味彌漫在空氣中，看，蒲公英正在風中尋找自己的家，當鳥語、蛙鳴成為內(nèi)心訴求，逃離城市，便是心中熱望。

發(fā)現(xiàn)城市森林：亞運村里，四環(huán)與五環(huán)間，北京十大城市綠化隔離帶之一---------500萬平米大屯綠化帶內(nèi)，有一片50年歷史的48萬平米原生林地，內(nèi)有四千多棵、二十至五十年樹齡伯成樹，上萬平方米天然水系，上萬只野生禽鳥長期棲息，63洞國際標準高而夫球場和將要興建的奧運公園環(huán)擁四周，這就是傳說中的------亞運新新家園。亞運村綠化帶最后一塊被允許建設住宅的原生土地，方圓兩公里內(nèi)再沒有其他高層建筑，一無遮攔500萬平米碧綠草坪天開地闊，決不與別人分享----亞運新新家園。與城市主干道1公里隔絕，絕對的靜謐，只屬于-------亞運新新家園。坐享亞運村的便利交通和成熟配套，沒事偷著樂的-------亞運新新家園。最稀缺環(huán)境中最稀缺的住宅，造就了亞運新新家園的生活---------最稀缺的高尚生活！私家森林檔案：4258株20-50年天然林林 泡桐、黃楊、柏樹、槐樹、冬青樹、木棉、白樺、桃樹??

翠竹約12000株：50年，長達半個世紀，光陰里多少故事，唯獨它們還在堅持著自己的天然本色。多少次，小鳥在這里第一次飛翔、多少次，雪覆又融化、多少次，葉生又歸根；真正的泥土味道，真正的森林氣息。

天然水系：上萬平米天然湖面。疏理荷葉遍生的水面循環(huán)生態(tài)水系

貢獻亞運新新家園最濕潤空氣。開窗，波光粼粼的水面、呼吸、沁人心脾的清爽。18種群，上萬只野生禽鳥棲居 喜鵲、翠鳥、布谷鳥、大雁、野鴨??羽毛劃過天空、天高、云淡放飛心靈的弧線。承載森林原鄉(xiāng)，重置都市綠洲。原生，原味----------亞運新新家園 木的珍貴在于它的原生，水的珍貴在于它的天然，鳥的珍貴在于它的棲息。

生活讓壓力挑戰(zhàn)我，GOLF讓我挑戰(zhàn)壓力 肌理---------源于自然 捍衛(wèi)自然

“人”成為園林規(guī)劃設計的主題，肌理成為設計的最終表達方式，風景肌理是城市歷史文化的載體，它記錄了這塊土地的過去，并預示了它的未來。大樹、飛鳥、場所記憶、歷史空間

到底應當堅持在風景中做建筑？還是應當堅持在建筑中做風景？這個原本在密不透風的鋼筋混凝土時代根本不需要思考的問題，卻足足折磨了亞運新新家園的景觀設計師和發(fā)展商一年有余。幸運的是，最后的結(jié)果被雙方都稱為最佳的結(jié)合：發(fā)展商----北京京伯房地產(chǎn)開發(fā)公司以“前無古人”的勇氣在48公頃的總開發(fā)面積中拿出了20公頃做園林；環(huán)境設計顧問----德國維思平（WSP）建筑設計咨詢公司北京公司的董事總經(jīng)理吳鋼先生則將他的“環(huán)境本身具有巨大的價值”、“自然的才是最美的”、“存在就是合理”的設計理念找到了一塊難得的理想施地。另外，這種建立在發(fā)展商和設計師雙方良好溝通和理解基礎上的結(jié)合，也將為這里的客戶帶來過去可能只有在郊區(qū)別墅中才能實現(xiàn)的夢想。五十年前在這時栽樹和挖湖的人早已經(jīng)煙消云散。但是在未來一兩年內(nèi)能夠在這片頂級都市TOWNHOUSE和高級公寓中安家的人，卻可以放心地享受到前人辛苦留下的巨樹與蔭涼；以前供游人花錢垂釣各為上萬只飛鳥提供生息繁洐，水景湖面的金色池塘，幾乎成了自家門前的風景。？ 德國維思平WSP環(huán)境規(guī)劃設計

“設計中，摒棄手法主義的做作，風格主義的偏執(zhí)，‘人’成為設計的主體，肌理成為設計的最終表達方式，風景肌理是城市歷史化的載體，它記錄了這塊土地的過去，現(xiàn)在，并預示了它的未來。”

--------WSP環(huán)境設計首席顧問 吳鋼先生 園林肌理

第一層肌理：發(fā)現(xiàn)?原生景觀：直線、幾何、自然-----自然材料?原生?鄉(xiāng)土：華北地區(qū)景觀中具典型意義的行列式種植的楊樹成為設計的第一層肌理，它記錄了這塊土地曾經(jīng)的歷史，記錄了北京北部郊區(qū)的自然生態(tài)景觀群落，古樸自然成為設計的訴求，生態(tài)化、場所化的設計是設計師秉承的第一原則。第二層肌理：發(fā)明?原創(chuàng)景觀：人工、曲線、起伏-----相對人工?新技術?文明：蜿蜒的溪水匯入湖面，連綿的草坡伸入水里，水車、木橋、沙灘、蘆葦，在第二層肌理中悄悄的發(fā)生，人性化的設計是設計師的第一語言。

兩層肌理的交匯，便是歷史和現(xiàn)代的碰撞，經(jīng)典由此產(chǎn)生。

自然的美才是最美：在植被選擇上，盡量采用一些本地生硬根草和地被，它們更接近自然，它們會隨著冬天的到來變黃、變紅、變紫、直到凋零。吳鋼：我不認為看不出季節(jié)變化的環(huán)境才是好的環(huán)境。誰能說反季節(jié)的綠色就一定比黃色好看呢？順應自然規(guī)律的才是自然的，自然的美才是最美。

透明建筑：在亞運新新家園，舒服的感覺來源于建筑與自然的結(jié)合。身處家里的人們可能分不清是在室內(nèi)還是在室外，中間的區(qū)隔被消失了，因為空間是透明的、不被遮掩的、流動的，而并非像一般建筑那樣是封閉的。

吐新納綠的生態(tài)路面：在湖邊種植蘆葦、香蒲、澤瀉、慈姑等水生植物，將不得不鋪裝的水邊中路鋪成原木小路，在園林的主路上鋪上沙子、石板而不是水泥，使青草可以在其中生長。當車輪碾過這樣的道路時，感覺就像經(jīng)過了一片原始森林，這里大部分的地面是由經(jīng)過特殊固化的泥土組成的，雨水是可以直接滲透下去的。最大程度地保留以前的成樹和以前已經(jīng)形成的視覺走廊，然后把它們加密、梳理成形。風景會所NO。162CLUB 垂柳依依，水色天光的NO.162CLUB會所中，您可以調(diào)素琴，品香茗，讀詩書，談笑皆芳粼，靜得天和興自濃。休閑運動會所是社區(qū)運動休閑的好去處。值得玩味的建筑，值得珍藏的建筑

設計師的語言，是追求環(huán)境與建筑的交融、空間的滲透與互補，而非構建水泥碉堡。沒有一個建筑物能凌駕于自然之上，而是應該屬于這片自然。亞運新新家園的建筑應該像在她的基地自然生長出來那樣與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。居住在自然的懷抱，自然就會進入生活。亞運新新家園在充分保留現(xiàn)狀的綠化、水系、生態(tài)的基礎上進行規(guī)劃設計，使建筑、環(huán)境相依相融、交相輝映，以過到人、建筑、環(huán)境三者間和諧統(tǒng)一。TAPE-B晴嵐暮雪

水清倒影的湖面，寂靜的天空，中世紀風格的建筑風貌，描繪出一派悠閑自在的歐式鄉(xiāng)村生活景象。

陽光走廊：樓梯間利用屋頂天窗引進戶外自然光，即使樓梯部也一樣通透流暢，寬敞明亮。帶有寬敞的陽臺，窗外的鳥鳴和竹林折沙沙聲，聆聽自然的造化?？臻g。習慣，一格不變。秩序。意外，在空間的某個角落突然發(fā)現(xiàn)。

透天中庭：露天的屋中院落種滿了各種植物，樹木，主人可以享受到別人只能在室外才能見到的雪景、雨景，體會四季的變遷、歲月的更迭。7.2米超大面寬，使透天中庭與室內(nèi)空間想互滲透，渾然一體。在亞運新新家園，舒服的感覺來源于建筑與自然的結(jié)合。身處家里的人們可能分不清是在室內(nèi)還是在室外，中間的區(qū)隔被消失了，因為空間是透明的、不被遮掩的、流動的，而并非像一般建筑那樣是封閉的。帶走的是時光，留下的是回憶。TAPE—C自然旋律

韻運之美，譜寫自然音符 TAPE—G天籟之聲

閑庭幽林中，寂聽天籟聲

自然與古典的延伸。傳統(tǒng)與現(xiàn)代麻辣際遇。追尋光與影的游戲哲學。剩下的時間、讓夢打理。TAPE—E維也納森林

雙入口門廳：獨立的過渡空間，進出不影響客廳動線的流暢性，先抑后揚的設計手法，是入戶第一印象精彩形成的地方。

穿過陽光下的午后：客廳是生活的靈魂。通透大落地門窗，把“花園”搬到了室內(nèi)，時刻感受屋外的勃勃生機和自然的清新。

將自然移入空間當中，是未來設計的一大課題，于是有了枯樹的進駐，柔和了直線架構的住宅空間。

行在換景之間：與自然材料的不期而遇，會讓人重新思考與自然的關系。于是從餐廳到書房、餐廳到臥室、書房至餐廳再深入主臥室的視覺效果均有不同感受。不曾注意到它的存在，直到觸動心靈的那一刻。

在自然的隱晦中：在人文性命題完成之后，真實的建筑卻是對基地、環(huán)境與建筑物間的潛藏關系做冷靜思考。因此在找尋出他們之間隱晦的抽象結(jié)構關系或符碼之后，美學操作性的空間技巧才可以鋪陳起來，否則便流于虛偽。于是，在仔細研究過原來的建筑系統(tǒng)、生活模式及環(huán)境秩序之后，我們提出，亞運新新家園是一種自然主義概念的有機建筑，也有一定的現(xiàn)代性，更反應了相當強烈的綠色建筑及生態(tài)建筑思想。在順應自然之中，靜謐的生活氛圍環(huán)繞著豐富的影光變化，那平順柔和的微氣候效應；而大地的四時風雨及人間的世事變化，也都在建筑物理與建筑美學共構的人性居宅環(huán)境中被怡然靜觀。生活，在咖啡中融化

光陰的故事?回家：每天下班，到亞運村，向東。穿行35米林蔭大道，一望無垠的綠地，撲入眼簾。世界一下子靜了下來，車速不由的慢下來?慢下來?聞到久遠的泥土的味道，呼吸到清爽的森林的氣息。從公司到家，一首《光陰的故事》沒聽完，心情卻完全綠了起來。

鑲在窗子里的風景

從我們房間的窗，早晨能看見朝霞，看見太陽從樹梢升起；中午能看見水池中粼粼跳動的波光，以及樹木充滿生機的綠色和它的變幻莫測的投影；晚上能看見灑落的滿天繁星。我們不僅是房屋的主人，我們也是窗中所見風景的主人。文化，核心生活的折影

在一次CLUB聯(lián)誼會上，認識了DR.賈，她哈佛大學生命科學博士畢業(yè)后回國創(chuàng)業(yè)，很快，我們就進行了第一次合作，DR.賈幫我解決了一個醫(yī)藥攻堅難題，DR.賈的公司也因為我的資金注入而更具活力。文化，讓顛峰造就顛峰。非君莫屬：人生象酒一樣，沒有經(jīng)過充分的時間，就會比較辛辣，象是匆匆而就的快餐食品。充滿著沖動的氣息，但也有浮躁和魯莽的味道。只有經(jīng)過時間的醞釀，才能獲得優(yōu)雅和成熟的氣質(zhì)。正如亞運新新家園，50年精華凝練璀璨一刻，非君莫屬。生活在重圍之外。

今天下午，約了老李、小張、小劉三人，到鴻華國際高而夫球場去打球，老李的球技在我們四人中是最好的，經(jīng)常能打出“小烏球”，有一次竟連打了三個“小烏球”，我從未贏過他。今天，我不要趕日程表，不要熬董事會，不要應酬，不要??不管怎樣，這次，一定要贏他！周末計劃

周末，我們很少出門了，經(jīng)常是叫幾個朋友，三五成群，不談工作，穿高跟鞋，在清澈見底的湖邊談心，或在陽光下樹林中燒烤。不知不覺中，我們被這片樹林，這片綠野，這片湖水，悄悄融化。

閣樓，一個心情盛開的地方。

喜歡閣樓，一個很私人的地方，尤其在夏天或心情不好的時候。一張矮桌，一杯香茗，一張老唱片，就可以成全一個美妙的周末的下午，管它外面是風和日麗，還是山 雨欲來。我喜歡閣樓上嵌在屋頂上的窗，在白天下時有白云飄過，在夜晚又有點點星光灑落，一個透明的世界與自然如此接近，空云飄忽的感覺，夢見喜多郎。躺椅，和一個沁成綠色的涼夏

躺椅上，將自己放倒在上面，在綠蔭下，看看書，陽光和葉影在書頁上靜靜的晃動，書中的字句似乎也被浸染成綠色，絲絲的涼意慢慢游上翻動。1

用過即棄的愛情，用過即棄的虛榮，用過即棄的問候。

現(xiàn)代人大量拋棄物質(zhì)，凡事過了三個月的保存期限，就徹底失去忠誠。

在文化高度傳染區(qū)里，辦一場屬于文化人的跳蚤市場，在雜貨堆里尋找藝術，帶著發(fā)現(xiàn)寶藏的驚奇，把永恒感找回去。

用過即棄的愛情，用過即棄的彈簧床，用過即棄的寒暄，用過即棄的保暖袋，用過即棄的問候，用過即棄的雷諾原子筆，用過即棄的現(xiàn)代人大量拋棄物質(zhì)。

凡事過了三個月的保存期限，就徹底失去忠誠。

期待這一場誠品跳蚤市場，讓你我在舊貨堆中找到藝術，在舊鞋里發(fā)現(xiàn)腳的生命，在舊照片中體悟新情感。

在世事難料、風云不測中找到永恒感。

一九九四年四月二十六日。沉痛的一天。

本公司班機，于日本名古屋機場發(fā)生事故。

兩百四十八名乘客與十五名飛航服務人員遇難。

這之中有支持我們的顧客，這之中有與我們朝夕相處的伙伴。

我們知道，生命，我們辜負不起，更何況還有這兩百多個家庭所遭遇的傷痛。

雖然此刻說抱歉已無濟于事，但我們一定要把萬分的歉疚表達出來！

我們對不起過去三十五年來支持我們的顧客。

無論是什么理由，華航愿誠心接受各方的意見，并一最大努力處理善后，盡速將調(diào)查結(jié)果公布。

因為，這一天所造成的沉痛，我們一定要清楚記在心中，小資的選擇：北歐風格的中國表情

說起北歐風格，很多消費者都知道這種風格簡潔、現(xiàn)代，符合年輕人的口味。但什么是原汁原味的北歐風格，許多人卻說不出個所以然。如果要從特殊的角度評論一下“北歐風格”，我想它是眼下最小資的字眼兒。它悄無聲息地滲透在北京城所有與小資沾邊兒的地方。

瑞典大使館文化處的REBECCA女士有點兒驕傲地對我說，無論是去三里屯酒吧，還是到一些中國朋友家，她總是一眼便發(fā)現(xiàn)了“宜家”，很親切。

別說瑞典人，就是那些可能自己家里還沒有“宜家”的普通北京人，在認識宜家上也都是火眼金睛。因為，他的鄰居家可能就是宜家的樣板間，他的那個小資情調(diào)的親戚或許剛剛買了個宜家的臺燈，而在那些時尚雜志上介紹的單身顯貴們的家里，幾乎50%以上是宜家出品。1999年起轟轟烈烈涌入新開張的宜家的北京人，學會了用簡單明亮的北歐風格改變自己的家。最初的狂熱褪去之后，人們知道了挺貴的宜家在國際上其實只屬于低檔。與此同時，宜家那些高檔的北歐兄弟也陸續(xù)闖入人們的視線：來自丹麥第二大家具公司的“BO CONCEPT”北歐風情、以及定位于年輕人的“INNOVATION”丹麥時尚之家，而瑞典的“北歐家具”則索性就在北京本土成立，主營高檔辦公家具。他們的高品質(zhì)、高價位被那些真正有實力的富人們看上。

北歐風格全面覆蓋了各個階層的時尚生活。

北歐風格的流行始于宜家，迄今為止，宜家也仍是其最強勢的符號，隨之而來的可能就是亦莊的“北歐風情，四季翠園”之格林小鎮(zhèn)——現(xiàn)在，從聚集在焦點網(wǎng)上的“格林小鎮(zhèn)論壇”上的GG和MM，就可以看出來。從某種意義上說，以宜家為代表的北歐風格啟蒙了中國當代家居文化。早在1973年宜家便開始在中國采購產(chǎn)品，但直到1998和1999年在上海、北京宜家店才相繼正式開張。但與其說是宜家整整用了十幾年的時間掂量中國市場的價值，倒不如說是宜家在恰當?shù)臅r候來到了中國。中國人的經(jīng)濟條件、審美心理剛剛做好接納它的準備，此時，這些東西進來，無法不讓人激動。

熱愛北歐風格的人也形成了一個圈子。但永遠不會有哈日、哈韓一族的那股子“沖”勁兒，不會有少年們放肆的招搖。他們的特征潛藏在平靜的生活表面之下。他們中包含著富有成就也最有經(jīng)濟力量的人群，他們有錢有品位，買BO CONCEPT，為自己營造實實在在的中產(chǎn)階級生活氛圍。更廣泛的群體是那些醉心于精致生活的小資以及成長中的中產(chǎn)階級們，在沒有充分能力 的時候，他們需要的可能僅僅是感覺。他們時常出入宜家，也是小劇場、星巴克的?？?。他們大多在20 歲至40 歲之間，共同點是都渴望精致生活。

被稱之為“領帶在林中漫步”的新款領帶，是一種經(jīng)典的北歐做派。來自芬蘭的瑪麗亞?古琦去年和今年的領帶新款中，將男人、自然與美的理念完美地契合。此外，北歐的工業(yè)設計同樣頗具有特色。芬蘭諾基亞和瑞典愛立信手機，線條硬朗，有力量感，看上去很結(jié)實，但又不會讓你感覺笨拙。這些都是中國都市中的小資們追捧的品牌，并從中獲得精神的享受。宜家創(chuàng)始人凱普瑞德說：“是的，我試圖過一種簡單的生活。”凱普瑞德作為億萬富翁卻有著十足的平民氣質(zhì)。從某種意義上來講，北歐風格的親和力正是源于他們的平民視角。無論是高檔的北歐風情，還是低檔的宜家，都是色彩鮮明，簡單溫和，奉行著一種中庸之道，既不冷漠也不張揚，在這樣的環(huán)境里，人不會產(chǎn)生任何被壓迫被喧賓奪主的印象。

選擇北歐風格，是因為它與內(nèi)心更貼近。那么，一個人愛上北歐風格，喜歡用北歐風格裝點自己的生活，大多數(shù)時候與個人良好的知識素養(yǎng)和生活品位相關，經(jīng)濟能力并不是絕對的前提。北歐風格給我們的最重要的提示是，普通的生活也可以過得舒適一點。

與其他歐羅巴風格，比如意大利的奢華相比，北歐風格在北京似乎有點獨領風騷的意思。為什么北京人接受北歐風格更容易？

北京主題工作室的北歐設計專家朱會平先生在丹麥生活了十幾年，他的話解釋了其中玄妙?！澳阒灰囍鲞@樣幾組對比就明白了。首先把北歐風格與你行走在城里的那種感覺對比，這里有一種反差，街道的亂，使你潛意識里希望有一個不那么復雜的家，供你好好休息，而北歐風格恰好是簡潔的、明亮的；再與傳統(tǒng)的中國文化——禪相對比，這里面，你會發(fā)現(xiàn)二者驚人的神似。北歐風格的少即是多，與中國的禪意相通?！?/p>

在北京生活了4 年的瑞典人REBECCA也有類似的感受。在她眼中，瑞典人與國人在民族性格上相似的地方很多。他們都是安靜的。拿說話這事來講，先是傾聽，然后才開口，不會像美國人那么具有侵略性，也不會像南歐人那樣手舞足蹈熱情奔放。理性、內(nèi)斂、秩序，甚至有那么一點點淡漠。但同時他們又都是和藹的、客氣的。用朱會平的話講就是，“冷漠上帶著微笑”。有了這些神似，北歐風格在中國得到了極好的市場表現(xiàn)，便很容易理解了。因此，與其說接受了北歐產(chǎn)品，倒不如說是對生活理念的認同。什么是北歐風格? 說起北歐風格，很多消費者都知道這種風格簡潔、現(xiàn)代，符合年輕人的口味。但什么是原汁原味的北歐風格，許多人卻說不出個所以然。所謂北歐風格，是指歐洲北部五國挪威、丹麥、瑞典、芬蘭和冰島的室內(nèi)設計風格。由于這五個國家靠近北極，氣候寒冷，森林資源豐富，因此形成了獨特的室內(nèi)裝飾風格。木材：室內(nèi)裝修的靈魂

為了有利于室內(nèi)保溫，北歐人在進行室內(nèi)裝修時大量使用了隔熱性能好的木材。因此，在北歐的室內(nèi)裝飾風格中，木材占有很重要的地位。北歐風格的居室中使用的木材，基本上都使用的是未經(jīng)精細加工的原木。這種木材最大限度地保留了木材的原始色彩和質(zhì)感，有很獨特的裝飾效果。

為了防止過重的積雪壓塌房頂，北歐的建筑都以尖頂、坡頂為主，室內(nèi)可見原木制成的梁、檁、椽等建筑構件。這種風格應用在平頂?shù)臉欠恐校脱葑兂梢环N純裝飾性的木質(zhì)“假梁”。這種裝飾手段，經(jīng)常被京城的消費者用來遮掩空間中的過梁。

除了木材之外，北歐室內(nèi)裝飾風格常用的裝飾材料還有石材、玻璃和鐵藝等，但都無一例外地保留這些材質(zhì)的原始質(zhì)感。色彩：蓬勃生命力的象征

北歐地區(qū)由于地處北極圈附近，氣候非常寒冷，有些地方還會出現(xiàn)長達半年之久的“極夜”。因此，北歐人在家居色彩的選擇上，經(jīng)常會使用那些鮮艷的純色，而且面積較大。隨著生活水平的提高，在20世紀初北歐人也開始嘗試使用淺色調(diào)來裝飾房間，這些淺色調(diào)往往要和木色相搭配，創(chuàng)造出舒適的居住氛圍。

北歐風格的另一個特點，就是黑白色的使用。黑白色在室內(nèi)設計中屬于“ 萬能色”，可以在任何場合，同任何色彩相搭配。但在北歐風格的家庭居室中，黑白色常常作為主色調(diào)，或重要的點綴色使用。

簡潔：設計和裝修的精髓

北歐風格以簡潔著稱于世，并影響到后來的“ 極簡主義”、“ 后現(xiàn)代” 等風格。在20世紀風起云涌的“ 工業(yè)設計” 浪潮中，北歐風格的簡潔被推到極致。反映在家庭裝修方面，就是室內(nèi)的頂、墻、地六個面，完全不用紋樣和圖案裝飾，只用線條、色塊來區(qū)分點綴。這種風格反映在家具上，就產(chǎn)生了完全不使用雕花、紋飾的北歐家具。

板式家具也起源于北歐，這種使用不同規(guī)格的人造板材，再以五金件連接的家具，可以變幻出千變?nèi)f化的款式和造型。而這種家具也只靠比例、色彩和質(zhì)感，來向消費者傳達美感。陽 光 住 宅

日前，偶然撞入目光的一段新聞文字震動了我。那是關于“流水別墅”水上平臺出現(xiàn)嚴重裂縫而緊急整修的報道。

流水別墅，這一建于美國賓州的現(xiàn)代建筑名作，是大師賴特留給建筑歷史的一份住宅經(jīng)典。每每在構思住宅設計之時，流水別墅就會在我腦海中浮現(xiàn)。尤其那兩爿水上平臺，沐浴在陽光之中，懸展于清溪之上，散落著斑駁樹影，凝神靜息，恍若禪境。其情其境，在記憶中揮之不去，為之心動。而今完美的破損自然留給虔誠的建筑追隨者心中難以愈合的深深遺憾。流轉(zhuǎn)的陽光，流動的空間，流水的聲響——流水別墅，實現(xiàn)了陽光住宅所向往的一種境界，一種居住理想。我想起一首關于陽光的詩： ??那是苔痕斑駁的弄巷 暮秋的藤蘿偎依著籬窗 垂懸的陽光 是我慵懶的吊床 我迷離徜恍

酣夢黎明懵懂的天堂??

誠然，有情趣的居住怎能沒有陽光？ 從傷感與玄想中拉回目光，我看著窗外對面住宅樓擁擠的窗洞，想到每日上班途中在眼前絡繹不絕地正在新建的城市集合住宅樓群，想到這座自己生活著的、住宅樓群已經(jīng)密如蟻織的超大城市，我感到有些被擠壓的感覺。此刻，過多地品評幾萬里外一處超級豪華別墅，對于我始終關注的國人住宅問題，未免有些不著邊際的奢侈。陽光住宅？

住宅的主要空間能夠充分享有陽光，這是住宅空間健康自然生活狀態(tài)的一項基本品質(zhì)保證。作為建筑師，在我看來，陽光住宅首先是城市的住宅總體要在整個城市的大體系上有一個優(yōu)秀的總體發(fā)展規(guī)劃，要深思熟慮、論證成熟。就實踐中存在的問題來看，其中，城市設計角度的規(guī)劃控制與日照法規(guī)的執(zhí)行尺度是其中最為欠缺的兩項關鍵內(nèi)容。譬如：由此兩方面審視，即使不考慮更為復雜的歷史城市風貌保護問題，僅從單純地滿足居住功能角度考慮，20 世紀90 年代以來，一梯超多戶數(shù)、體型超大超厚的巨型塔式高層住宅在北京的過度泛濫就是典型的住宅規(guī)劃失控與畸形發(fā)展。這類塔樓中，大量住宅通過微小的前后錯落或是狹縫間隙，側(cè)身祈求著那轉(zhuǎn)瞬即逝的可滿足“戶戶朝陽”的可憐一丁點兒陽光。這些行將淪為“貧民窟”的城市巨型垃圾箱隨著京城市民對于住宅建設的空前需求而以空前規(guī)模發(fā)展，業(yè)已引起國內(nèi)建筑界人士的廣泛憂慮并受到激烈抨擊，但現(xiàn)今仍被急功近利的貪婪開發(fā)商繼續(xù)著大量克隆。再如：吞噬陽光的巨型塔樓之外，北京住宅市場蛋糕的另一大塊——板式單元集合住宅過度僵化的南北向行列式規(guī)劃排布也成為被國內(nèi)建筑師普遍詬病的另一積弊所在。這種模式，陽光在理論上得到了滿足，但是，住宅室外空間的多樣性不復存在，呆板的陽光成為視覺與情感上的敗筆，也使國內(nèi)現(xiàn)行的日照法規(guī)及相關部門的理解與執(zhí)行水準大受質(zhì)疑。陽光住宅？

對于一個城市而言需要宏觀，而對于一個家庭而言則更需要細微。

陽光住宅需要住宅與陽光能夠盡可能多地親密接觸、親密無間。于是，我審視自己所住的斗室，捕捉著住宅內(nèi)外陽光可及的地方。窗戶，是陽光可以穿行的室內(nèi)外透明界面，是住宅的“明眸”。簡陋者，就是在國內(nèi)住宅中最常見的“窗洞+ 窗下墻”形式，這種形式，雖然與傳統(tǒng)的散熱器配合默契，但居室處處如斯，就難免失于界面單調(diào)，比例呆板，缺乏情趣。對于住宅理解的不斷深入，使普通購房者不斷產(chǎn)生新的需求，進而促使建筑師不斷進行新的創(chuàng)造：在空間上，從普通的平面窗兩度空間發(fā)展為“飄窗”、“凸窗”等三度空間；在形式上，從“窗洞+窗下墻”的半截窗到純粹利落的落地窗，從居中方正的方塊窗到側(cè)立修長的窄長窗，從一室一窗到一室數(shù)窗，從厚重寬大的碎密窗框到厚重寬大的簡潔框格。窗戶，在愈來愈趨向以更加豐富的形式接納更多的陽光。陽臺，作為集合住宅的“袖珍空中庭院”，是為沐浴室外陽光而設。咫尺空間，在設計師手中卻大有文章可做。住房福利分配時期，封閉陽臺是中國北方城市集合住宅的一大特色景觀。由于陽臺折半計算建筑面積的規(guī)定，這對于根據(jù)職位資歷嚴格控制建筑面積標準的分房制度而言，無疑是一個可以有效增加套型建筑面積的變通手段。于是，滿開間的大陽臺設計隨處可見，用戶分房一旦到手，將其封閉起來，就是一處碩大的可用空間，消極一些作儲藏室，積極一些作廚房、書房或保姆房，用途多多，其樂融融。其后，住房實物分配制度日漸式微，貨幣化購買商品房時代的到來，并未使封閉陽臺淡出歷史舞臺。在前些年尚是賣方市場的商品住宅發(fā)展初期，攫取最大化利潤的欲望使許多開發(fā)商將封閉陽臺發(fā)展到登峰造極，其極端形式就是整棟住宅周邊遍設封閉陽臺，尤其靠山墻的住戶，其居住的感覺真是_-“蕩氣回腸”。近幾年，買方市場的逐漸生長以及購房人購房經(jīng)驗的逐漸成熟，使這種大而無當?shù)摹皫i”式開發(fā)日漸被逐出市場，代之而起的，陽臺開始分化，明確向兩個不同方向發(fā)展。

方向之一是，陽臺封閉化——向“陽光室”轉(zhuǎn)化。陽光室，歐美很多城市都可以看到，譬如：作為金地?格林小鎮(zhèn)設計意象來源之一的荷蘭，就是一個盛行住宅陽光室的國度，當?shù)鼐用裣埠藐柟猓潢柟馐覍挻筌幊?，一般不小?.4m × 2.4m 見方，采用鋼結(jié)構，輕盈通透，是真正的玻璃陽光屋。國內(nèi)的集合住宅配設鋼結(jié)構陽光室有些勉為其難，由于目前尚無此類陽光室的標準化設計及生產(chǎn)，要保證品質(zhì)成本自然非常高。樓市中也有個別嘗試者，但看過之后品質(zhì)都失于粗糙。目前，比較現(xiàn)實的嘗試是對原來的封閉陽臺進行徹底的“改頭換面”——陽光化，金地?格林小鎮(zhèn)就在這一方向進行了技術可及的最大嘗試。將陽臺的出挑距離增至結(jié)構允許條件下的最大，以減小封閉陽臺空間的狹長感；廢除封閉陽臺周圍的混凝土陽臺欄板，將封閉陽臺徹底改變?yōu)槁涞夭Ａ铣傻摹瓣柟狻保桓淖儩M開間封閉陽臺，改為按照功能確定的適宜寬度比例；高度簡化金屬窗框分格，玻璃更單純更簡約。

陽臺分化的另一個方向是開敞化——真正的咫尺庭院。過去的陽臺，與開間同寬，陽臺周邊一圈混凝土陽臺欄板或欄桿，形式千篇一律。由于陽臺面積要折半計入建筑面積銷售給客戶，因此，面積與尺度恰到好處的陽臺可以減少客戶不必要的購房支出，惠顧客戶。金地?格林小鎮(zhèn)就是以0.6米寬的一步小陽臺進行了這樣一種嘗試，并受到客戶的普遍歡迎。陽光住宅。

其實并不需要奢侈。以下是天目國際村樓書

這個樓書是這種風格里的極致了，四平八穩(wěn)，找不到漏洞?？上]有圖片可以分享，對付著看吧。

封面：LOGO 本冊引言：

CATCH：尋找一生之墅

Slogan: 在城市中修行，在山水中養(yǎng)生 sub：心靜，思遠，達天下

序：閱讀山水，傾聽故事 生活已形成這樣的循環(huán)：工作的壓力，事業(yè)的憂心，繁雜不堪的環(huán)境時時侵蝕著疲憊的身心?，F(xiàn)代人厭倦了都市的喧囂，期盼著能夠早日找到心靈棲居的家園，于是越來越多的人開始尋覓“根在哪里？”。記憶中潺潺的小河、斜陽下的人家，一個在詩歌里所讀到的田園牧歌的夢想便油然而生，幾千年的歷史文明，蘊含著家園的過去、現(xiàn)在和未來，為我們生生不息地繁衍遮風擋雨。而今，現(xiàn)代人于歷史留下的印痕已無言可述。古老的榕樹，白墻青瓦的舊宅、鋪著卵石幽長的小巷，發(fā)黃的族譜、棕褐色的土地或可引發(fā)人們對一生歸宿的無限遐想。然而，當雙足踏上了這塊陌生而又熟悉的土地，一剎那，自然的味道沖散了所有的感知細胞，人，猶如一片葉子，翻飛著，游蕩著，無拘無束。此刻回歸自然便成了生活的關鍵詞。依山而居，近水而棲，清新健康的現(xiàn)代山水生活，成就了每一位熱愛自然的精英人士的理想。天目國際村給生活插上翅膀，兌現(xiàn)了夢想與一生歸宿的諾言，在山水里徹底擺脫亞健康狀態(tài)——和千萬株樹木朝夕相處；看飛鳥徜徉其間；聽聽山風的聲音和那久違了的蛐聲；把那遙遠的童年趣事帶入甜美的夢鄉(xiāng)??

區(qū)位篇：營造震人心魄的永恒與美麗

CATCH：不朽的歷史傳奇，復蘇的文化記憶（溧陽的歷史）

Sub: 溧陽秦朝建縣。二千多年歷史孕育了這里的文明。古老的土地歷來人杰地靈，歷代文人墨客在這里留下了動人的故事和不朽的詩篇?！笆坟懪x救伍子胥”、“東漢大文學家蔡邕讀書臺與女兒蔡文姬焦尾琴”、“李白題、張旭書《猛虎行》、孟郊千古傳誦膾炙人口的《游子吟》”??都在這塊古老的土地上發(fā)生或鑄就。這里又是一塊神奇的土地，溧陽上黃水母山發(fā)現(xiàn)的“中華曙猿”等大量化石，經(jīng)中、美、德等國科學家聯(lián)合考證，距今已4500萬年，被認為是包括人類在內(nèi)的一切靈長類動物的共同祖先。

CATCH：千年的璀璨古城，現(xiàn)代的人居新城（溧陽的地理）

Sub: 溧陽位于江蘇蘇南腹地丘陵地區(qū)沖積平原的水網(wǎng)地帶，不僅筑城時造就了理想的山水城市空間格局，而且城市周邊群山環(huán)抱，江河縱橫，水網(wǎng)密布，實為山水中的城市，人居的樂土。溧陽土地總面積1535平方公里。地處長江三角洲，是蘇、浙、皖三省交界的交通樞紐中心與物流中轉(zhuǎn)站。104國道穿境而過，寧杭高速公路、揚溧高速縱橫全境，新長鐵路正在建設之中，蕪太運河直達長江碼頭。發(fā)達的交通可以自由穿梭于上海、杭州、南京、蘇州、常州之間。溧陽多次被評為全國綜合實力百強縣（市），江蘇省綜合實力十強縣（市），并于2004年別評為“國家衛(wèi)生環(huán)保模范城市”。隨著城市山水環(huán)境的愈發(fā)秀美，科技與經(jīng)濟實力的快速上升，溧陽“科技共山水一色”的山水型城市發(fā)展目標已經(jīng)成為美麗的現(xiàn)實。

CATCH：群賢畢至，人杰地靈（溧陽、燕山的文化）Sub:唐代著名詩人孟郊的《游子吟》歷來為世人所傳頌：“慈母手中線，游子身上衣。臨行密密縫，意恐遲遲歸。誰言寸草心，報得三春暉?！边@首詩是孟郊在唐朝貞元十七年（公元801年）任溧陽縣尉時所作。而今所有在為事業(yè)打拼的人都有這樣的感受：在某個場合，偶然看到與故鄉(xiāng)依稀相似的場景時，一種令人震顫的鄉(xiāng)情熱流就會霎時涌注全身，故園母親的聲音又在那歲月的深處向我們呼喚。這是一種無法割舍的民族根與文化情，一種游子對故國家園深

Sub:唐天寶15年（公元756年）于溧陽太白酒樓，詩仙李白題、草圣張旭書《猛虎行》

“??三吳邦伯皆顧盼，四海雄俠兩追隨。蕭曹曾作沛中吏，攀龍附鳳當有時。溧陽酒樓三月春，楊花茫茫愁煞人。胡雛綠眼吹玉笛，吳歌白苧飛梁塵。丈夫相見且為樂，槌牛撾鼓會眾賓。我從此去釣東海，得魚笑寄情相親。” 李白在詩中神彩飛揚地記敘了當時的社會場景和思緒，也使得溧陽和太白酒樓突放異彩，名揚四海！

清朝乾隆初年殿試溧陽籍榜眼、禮部尚書任蘭枝曾在燕山時寫下 《過屏風山懷馬甸臣》

雙峰屏列帶斜陽，一徑松風夾澗長。路近竹林難覓寺，云寒石塔儼飛霜。皈依有客供僧飯，私淑何人問講堂。杖履當年定何處，綠垂書帶草痕香。

清代溧陽著名詩人吳環(huán)在燕山風景區(qū)所作詩——《過燕山》

山下望山遠，誰知山幾重。出云群石色，過雨半林容。溪渡思尋杖，巖棲悟聽鐘?；幕拈詮桨?，高士寄孤蹤。由此來推斷，早在200多年前，天目國際村所在的天目湖燕山風景區(qū)早已是文風鼎盛，群賢畢至了。

CATCH：續(xù)名山之脈，共秀水之緣（天目湖與天目山、千島湖的淵源）

Sub: 天目湖與聞名遐邇的浙江千島湖同屬天目山脈系，由沙河、大溪兩座國家級大型水庫組成，因?qū)賴壹壸匀槐Ｗo區(qū)——天目山余脈，故名“天目湖”。它形成于1952年，開發(fā)建設始于1992年，是一處集森林度假、農(nóng)業(yè)觀光、環(huán)境保護和湖上娛樂于一體的首批國家AAAA級風景旅游度假區(qū)?，F(xiàn)在已建成羊山自然公園、湖里山公園、報恩禪寺、狀元閣、射擊城、海洋世界、水上樂園等旅游景點，目前的天目湖風景區(qū)加上剛通過國家三期論證的遠景規(guī)劃其總面積將達280平方公里，屆時天目湖將成為華東地區(qū)最大的風景旅游度假勝地。建設中的天目國際村就位于溧陽天目湖燕山風景區(qū)內(nèi)，離天目湖主景區(qū)與溧陽市區(qū)均不到5分鐘車程。寧杭、揚溧、錫宜3條高速公路成就1小時華東后花園。穿透城市與自然的珍貴與生俱來。

CATCH：空間因歷史痕跡而可貴（天目國際村宗地的歷史，附宗地古老的歷史地圖）Sub:僅僅詩意地棲居是不夠的，悠遠的文化遠比山水更彌足珍貴。人生不可終日“漂泊”，歷史的淵源與千年相承的血脈要求靈魂迫切需要一個真正意義上的歸宿，故古人呼喚“魂歸正宅”，而今歷史的安排，讓天目國際村別墅群置身于燕山，置身于古代溧陽文明的發(fā)祥地——古縣村之上，種種的機緣偶合使燕山，使天目國際村能夠兼具古韻與今風，且山山入懷，水水融情，如此罕有的物質(zhì)與精神家園，試問周圍又有幾人能夠真正擁有？

（古縣：在今溧城鎮(zhèn)南2.5公里天目湖鎮(zhèn)古縣村內(nèi)。孫吳時期永平縣治。晉、宋、齊、梁、陳、隋所設的永世縣治亦在此，城周圍300步城高一丈二尺，俗稱古縣。晉武帝太康元年，公元280年司馬炎滅吳，改永平縣為永世縣，縣治仍舊在古縣，同時廢溧陽屯田都尉，復置溧陽縣）

規(guī)劃篇：歷史與現(xiàn)代的交融

CATCH：一座山水中的顛峰之城（天目國際村宗地環(huán)境）

sub：燕山勝地，水網(wǎng)交織，阡陌縱橫，林木蔥蘢，歷代文人墨客多留情，自然與人文在此共融，歷史與文化于此同生，天目國際村540畝純自然山水別墅人家，一個全新而尊貴的天目湖風景生活中心即此誕生

內(nèi)文一：在這個時間，以特有的方式，選擇這方土地，這方山水，不為別的，只是因為習慣，只因為那份“雨霽云色凈、天曠月華清。老樹列池巖，修欄無人憑”的渴望，只因為心中那份闊別已久的記憶和夢想。

內(nèi)文二：五分鐘車程自由穿梭于天目湖青山秀水之間，區(qū)內(nèi)1湖3山2公園，20000㎡的煙波湖景，燕山三山環(huán)抱，山地公園、湖畔公園養(yǎng)生有道。100多棵50年以上原生香樟、70%高綠化率、桂樹、翠竹和風，寧靜致遠。540畝自然風景純別墅遠眺天目山天際線，近觀十里長山靈動蜿蜒，更可盡情體驗“故宅西風歸燕靜，野水日夜繞屋流”的山水桃源生活。建筑篇：山水與人文眷戀的建筑

CATCH：生命中總有些無聲以對的時刻，在這一刻，人們總有一種“被喚醒”的感覺，建筑便是把這份“心靈的情結(jié)”純?nèi)怀尸F(xiàn)（建筑設計）

sub：建筑呈現(xiàn)的背后，也許是巨大的欣慰、無邊的喜悅或是一股很深沉、由來以久的感動，用自己的狀態(tài)去面對就夠了。內(nèi)文一；天目國際村的建筑來源于澳大利亞五合國際香港華海公司的設計師們對地塊的透徹理解?；蚋呋虻?，或?qū)捇蛘?，都有它們存在的價值與意義。但一段歷史，一段人文，一種博大，一種風情，一種典故，只能在這些山水和磚墻砌圍的氛圍里與月光和清風一起解讀。用目光來解讀，它們是一排敦厚的建筑，用心靈來解讀，它們是一段凝固的音樂，用文化來解讀，它們是一 內(nèi)文二：置身于天目國際村風情別墅建筑群中，在香樟環(huán)抱的門庭前可以邂逅一種魂牽夢繞的歷史柔情，在戶戶攬山綿延起伏的韻律上陶醉蔚藍晴空下的掬水庭院，在“四水歸堂”的夜空里觸摸一段燦爛的地域文化，在風情萬種的組團園林里品味沐浴古今的斜陽。這就是天目國際村建筑的意蘊之美，是兒時夢魂中最溫馨的記憶。是迷途游子梁余夢醒的故園，更是飛鳥倦旅心靈深處永恒的一枝之棲。戶型：

獨棟別墅：家，重要的不是展現(xiàn)在實體上的創(chuàng)意手法，而是對它的“擁有性”，可以將喜愛的東西，舒心隨意地安置在這里。

sub：悠閑的憩息，旁邊有香濃的咖啡，書才翻到一半，窗外已是山風習習蟲鶯嘶語一片深藍，高懸的彎月、眨眼星辰、婆娑的數(shù)影投瀉到玻璃窗上，?? 室內(nèi)已是心若止水，思緒悠遠。

內(nèi)文：獨棟別墅總面積在270㎡~400㎡之間，帶有1~2個獨立擁有室內(nèi)停車庫，一層轉(zhuǎn)角大回廊設計，新穎獨特，觀景休閑自在逍遙；大面積客廳盡顯主人氣派；落地式觀景大窗，與山水、陽光自然親密接觸；獨立餐廳既分割又通透，空間感覺流暢；二層北面陽臺將別墅生活的空間優(yōu)勢釋放到極致。

獨棟別墅：家，重要的不是展現(xiàn)在實體上的創(chuàng)意手法，而是對它的“擁有性”，可以將喜愛的東西，舒心隨意地安置在這里。

sub：悠閑的憩息，旁邊有香濃的咖啡，書才翻到一半，窗外已是山風習習蟲鶯嘶語一片深藍，高懸的彎月、眨眼星辰、婆娑的數(shù)影投瀉到玻璃窗上，?? 室內(nèi)已是心若止水，思緒悠遠。

內(nèi)文：獨棟別墅總面積在270㎡~400㎡之間，帶有1~2個獨立擁有室內(nèi)停車庫，一層轉(zhuǎn)角大回廊設計，新穎獨特，觀景休閑自在逍遙；大面積客廳盡顯主人氣派；落地式觀景大窗，與山水、陽光自然親密接觸；獨立餐廳既分割又通透，空間感覺流暢；二層北面陽臺將別墅生活的空間優(yōu)勢釋放到極致。

雙拼別墅：縱情山水之中，獨立于天地之間，您可以到最現(xiàn)代的地方去工作，可以到最天然、最恬靜的環(huán)境來生活。

sub：當門窗咿呀地打開，青翠欲滴的綠地、灌木與潺潺的溪流立即映入眼簾；闔上門，則又回到溫馨、恬靜、簡潔的私屬生活空間了。

內(nèi)文：獨立擁有室內(nèi)停車庫，220㎡~250㎡多戶型設計盡顯雙拼別墅風采。大面積客廳，廚房、餐廳、盥洗室，主人臥室等布局精巧，有抑有揚，盡顯豪宅品質(zhì)；同時兒童房設有觀景陽臺，充分考慮兒童生長的視野空間需要。

聯(lián)排別墅：人類是自然之子，藝術是人類精神的象征，房子加上“愛”才是家。

sub：真正的建筑不僅區(qū)分空間，而且組織空間，不僅建造房子，同時營造親和氛圍，現(xiàn)代派與傳統(tǒng)經(jīng)典聯(lián)姻，一排排清新典雅的樓宇，追溯夢里水鄉(xiāng)，遙想未來百年家園，您可以自豪的說“這里就是我的家！”

內(nèi)文：排屋面積在170㎡~200㎡之間，戶型空間明確，功能合理，大氣典雅，大開間的客廳，門廊寬敞，特設過度玄關，彰顯門第尊榮。獨特的多空間設計，不僅令空間更加生動，而且將有效使用面積實實在在的增加。二層亭子間幽雅別致，品茗、聊天、賞景，橫生一段山水生活情趣。藝術化的分割盡顯靈性建筑物語，凸現(xiàn)一番濃濃的田園藝術風情。

景觀篇：自然自語

CATCH：永駐不去的風景（景觀規(guī)劃）

Sub: 就不同背景、興趣的人而言，提供參觀者一個很完整的理想模式，困難度比真正的居家更甚，來自美國泛亞易道的陳奕仁總設計師（哈佛大學博士）就被天目國際村悠遠的歷史人文與靈秀的山水環(huán)境所深深地折服——“絕對是為頂級人士貼身打造的絕美空間，完全是為頂尖設計師大展身手的絕美舞臺”，與此同時并欣然主筆天目國際村的景觀設計規(guī)劃方案。Sub: 以高聳的林帶為中軸，結(jié)合蜿蜒綿長的水系及湖泊將視線變得委婉柔順。并將清波綠水推到每戶的窗前。造景的考究細致到每一寸空間，高達70%的綠化率，多種喬木構成？㎡濃蔭林帶勾勒成連綿的綠色長廊，各類花草簇擁成每戶私秘景觀花園把各種風格的園林藝術發(fā)揮得淋漓盡致。

Sub: 以高聳的林帶為中軸，結(jié)合蜿蜒綿長的水系及湖泊將視線變得委婉柔順。并將清波綠水推到每戶的窗前。造景的考究細致到每一寸空間，高達70%的綠化率，多種喬木構成？㎡濃蔭林帶勾勒成連綿的綠色長廊，各類花草簇擁成每戶私秘景觀花園把各種風格的園林藝術發(fā)揮得淋漓盡致。

三重環(huán)保：生活是為了自在舒適，為了找回源頭活水，它不是路線之爭，更非內(nèi)容上的本位主義，自然純生態(tài)的感覺您最先知道

sub：物質(zhì)越豐裕時，人們的精神需求越高，在天目國際村，我們替您想得更多的是青山、碧水、綠樹、還有最寶貴的健康。

內(nèi)文：發(fā)現(xiàn)自然。離開會議發(fā)現(xiàn)寧靜的快樂，離開世俗發(fā)現(xiàn)簡單的快樂，離開污染發(fā)現(xiàn)健康的快樂，離開飯局發(fā)現(xiàn)美食的快樂，離開公司發(fā)現(xiàn)家庭的快樂，離開喧囂發(fā)現(xiàn)自然的快樂。

服務篇： 呵心、稱心、放心

CATCH：有情有緣才有家（成功與家人分享）

Sub:對您的服務只按照您的時間，而非我們的時間，專門為您生活精心準備的服務，只為讓您滿意，只為成就您攜家人共享成功的完美與驕傲。

三大獨立會所：畫龍點睛，尊崇之意重在其高人一等的內(nèi)涵之中

sub：在水岸休閑會所里，室外的喧嚷嘈雜隔得很遠，在這里您可以盡情揮灑自己的自由時光。窗外，山風中漂浮著一種深邃的思緒，也許幽遠，也許貼近，只有天知，地知，自己知。內(nèi)文：這里有九千九百九十九種演繹尊崇的創(chuàng)意方式。知識，風采，眷戀生活的精品空間；美膳，風尚，唯一能喚醒你的一種簡單卻獨特的味道；創(chuàng)意，生活，與你重賞不重量的相處；人文，藝術，無不透徹地

物業(yè)管理：這是最艱難的工作，但卻讓我們倍感自豪 CATCH：專業(yè)化的體貼，人性化的管理

sub：有很多時候您可能找不到您的物業(yè)服務，比如說清晨、午餐時間、傍晚、深夜，但是在這里，您在一天的24小時都可通過電話找到我們。

內(nèi)文：想的更多，才能做的更好。對于您的不同需求，東方國際投資（香港）萬安物業(yè)唯一的承諾就是“永遠的no problem” 【精品服務】

新時代的品位生活，必然要將日常物業(yè)管理、服務以及生活與健康、休閑、娛樂緊緊聯(lián)系在一起。天目國際村，以領先一步的服務理念精心規(guī)劃自然山水生活，為居住于此的城市精英專門創(chuàng)造出一個追求高品味的大型現(xiàn)代生活區(qū)。此間，“管理科學嚴密，環(huán)境安全舒適，服務真誠滿意，內(nèi)容不斷發(fā)展創(chuàng)新”將是天目國際村對每位業(yè)主永遠不變的承諾！

特別推薦：微笑服務。

在天目國際村，滿意只是您隨意可捕捉的微笑。

安保系統(tǒng)：生活的規(guī)劃，利于溝通和保持獨立，似乎是一對永遠的矛盾

sub：每個人的生活都有自己的順序，溝通或獨立，這就是解決它們的協(xié)調(diào)問題的最有效的方法

內(nèi)文：當安全不再是掛在嘴邊的形容詞?？梢晫χv，時刻保持警惕；家庭防盜，電視監(jiān)控，全面了解狀況，隨時與社區(qū)巡邏保全人員保持聯(lián)系；周界報警，電子巡更，二十四小時防止宵小乘機得逞。更有社區(qū)保安全天侯待命，應付意外有保證。呵心的守護在一點一滴之間，累積您的尊貴與榮耀。

這個樓書是這種風格里的極致了，四平八穩(wěn)，找不到漏洞?？上]有圖片可以分享，對付著看吧。

封面：LOGO 本冊引言：

CATCH：尋找一生之墅

Slogan: 在城市中修行，在山水中養(yǎng)生 sub：心靜，思遠，達天下

序：閱讀山水，傾聽故事 生活已形成這樣的循環(huán)：工作的壓力，事業(yè)的憂心，繁雜不堪的環(huán)境時時侵蝕著疲憊的身心?，F(xiàn)代人厭倦了都市的喧囂，期盼著能夠早日找到心靈棲居的家園，于是越來越多的人開始尋覓“根在哪里？”。記憶中潺潺的小河、斜陽下的人家，一個在詩歌里所讀到的田園牧歌的夢想便油然而生，幾千年的歷史文明，蘊含著家園的過去、現(xiàn)在和未來，為我們生生不息地繁衍遮風擋雨。而今，現(xiàn)代人于歷史留下的印痕已無言可述。古老的榕樹，白墻青瓦的舊宅、鋪著卵石幽長的小巷，發(fā)黃的族譜、棕褐色的土地或可引發(fā)人們對一生歸宿的無限遐想。然而，當雙足踏上了這塊陌生而又熟悉的土地，一剎那，自然的味道沖散了所有的感知細胞，人，猶如一片葉子，翻飛著，游蕩著，無拘無束。此刻回歸自然便成了生活的關鍵詞。依山而居，近水而棲，清新健康的現(xiàn)代山水生活，成就了每一位熱愛自然的精英人士的理想。天目國際村給生活插上翅膀，兌現(xiàn)了夢想與一生歸宿的諾言，在山水里徹底擺脫亞健康狀態(tài)——和千萬株樹木朝夕相處；看飛鳥徜徉其間；聽聽山風的聲音和那久違了的蛐聲；把那遙遠的童年趣事帶入甜美的夢鄉(xiāng)??

區(qū)位篇：營造震人心魄的永恒與美麗

CATCH：不朽的歷史傳奇，復蘇的文化記憶（溧陽的歷史）

Sub: 溧陽秦朝建縣。二千多年歷史孕育了這里的文明。古老的土地歷來人杰地靈，歷代文人墨客在這里留下了動人的故事和不朽的詩篇?！笆坟懪x救伍子胥”、“東漢大文學家蔡邕讀書臺與女兒蔡文姬焦尾琴”、“李白題、張旭書《猛虎行》、孟郊千古傳誦膾炙人口的《游子吟》”??都在這塊古老的土地上發(fā)生或鑄就。這里又是一塊神奇的土地，溧陽上黃水母山發(fā)現(xiàn)的“中華曙猿”等大量化石，經(jīng)中、美、德等國科學家聯(lián)合考證，距今已4500萬年，被認為是包括人類在內(nèi)的一切靈長類動物的共同祖先。

CATCH：千年的璀璨古城，現(xiàn)代的人居新城（溧陽的地理）

Sub: 溧陽位于江蘇蘇南腹地丘陵地區(qū)沖積平原的水網(wǎng)地帶，不僅筑城時造就了理想的山水城市空間格局，而且城市周邊群山環(huán)抱，江河縱橫，水網(wǎng)密布，實為山水中的城市，人居的樂土。溧陽土地總面積1535平方公里。地處長江三角洲，是蘇、浙、皖三省交界的交通樞紐中心與物流中轉(zhuǎn)站。104國道穿境而過，寧杭高速公路、揚溧高速縱橫全境，新長鐵路正在建設之中，蕪太運河直達長江碼頭。發(fā)達的交通可以自由穿梭于上海、杭州、南京、蘇州、常州之間。溧陽多次被評為全國綜合實力百強縣（市），江蘇省綜合實力十強縣（市），并于2004年別評為“國家衛(wèi)生環(huán)保模范城市”。隨著城市山水環(huán)境的愈發(fā)秀美，科技與經(jīng)濟實力的快速上升，溧陽“科技共山水一色”的山水型城市發(fā)展目標已經(jīng)成為美麗的現(xiàn)實。

CATCH：群賢畢至，人杰地靈（溧陽、燕山的文化）Sub:唐代著名詩人孟郊的《游子吟》歷來為世人所傳頌：“慈母手中線，游子身上衣。臨行密密縫，意恐遲遲歸。誰言寸草心，報得三春暉?！边@首詩是孟郊在唐朝貞元十七年（公元801年）任溧陽縣尉時所作。而今所有在為事業(yè)打拼的人都有這樣的感受：在某個場合，偶然看到與故鄉(xiāng)依稀相似的場景時，一種令人震顫的鄉(xiāng)情熱流就會霎時涌注全身，故園母親的聲音又在那歲月的深處向我們呼喚。這是一種無法割舍的民族根與文化情，一種游子對故國家園深深的“尊母、重母、思母情結(jié)”。

Sub:唐天寶15年（公元756年）于溧陽太白酒樓，詩仙李白題、草圣張旭書《猛虎行》

“??三吳邦伯皆顧盼，四海雄俠兩追隨。蕭曹曾作沛中吏，攀龍附鳳當有時。溧陽酒樓三月春，楊花茫茫愁煞人。胡雛綠眼吹玉笛，吳歌白苧飛梁塵。丈夫相見且為樂，槌牛撾鼓會眾賓。我從此去釣東海，得魚笑寄情相親?！?李白在詩中神彩飛揚地記敘了當時的社會場景和思緒，也使得溧陽和太白酒樓突放異彩，名揚四海！

清朝乾隆初年殿試溧陽籍榜眼、禮部尚書任蘭枝曾在燕山時寫下 《過屏風山懷馬甸臣》

雙峰屏列帶斜陽，一徑松風夾澗長。路近竹林難覓寺，云寒石塔儼飛霜。皈依有客供僧飯，私淑何人問講堂。杖履當年定何處，綠垂書帶草痕香。

清代溧陽著名詩人吳環(huán)在燕山風景區(qū)所作詩——《過燕山》

山下望山遠，誰知山幾重。出云群石色，過雨半林容。溪渡思尋杖，巖棲悟聽鐘?；幕拈詮桨祝呤考墓论?。

由此來推斷，早在200多年前，天目國際村所在的天目湖燕山風景區(qū)早已是文風鼎盛，群賢畢至了。

CATCH：續(xù)名山之脈，共秀水之緣（天目湖與天目山、千島湖的淵源）

Sub: 天目湖與聞名遐邇的浙江千島湖同屬天目山脈系，由沙河、大溪兩座國家級大型水庫組成，因?qū)賴壹壸匀槐Ｗo區(qū)——天目山余脈，故名“天目湖”。它形成于1952年，開發(fā)建設始于1992年，是一處集森林度假、農(nóng)業(yè)觀光、環(huán)境保護和湖上娛樂于一體的首批國家AAAA級風景旅游度假區(qū)?，F(xiàn)在已建成羊山自然公園、湖里山公園、報恩禪寺、狀元閣、射擊城、海洋世界、水上樂園等旅游景點，目前的天目湖風景區(qū)加上剛通過國家三期論證的遠景規(guī)劃其總面積將達280平方公里，屆時天目湖將成為華東地區(qū)最大的風景旅游度假勝地。建設中的天目國際村就位于溧陽天目湖燕山風景區(qū)內(nèi)，離天目湖主景區(qū)與溧陽市區(qū)均不到5分鐘車程。寧杭、揚溧、錫宜3條高速公路成就1小時華東后花園。穿透城市與自然的珍貴與生俱來。

CATCH：空間因歷史痕跡而可貴（天目國際村宗地的歷史，附宗地古老的歷史地圖）Sub:僅僅詩意地棲居是不夠的，悠遠的文化遠比山水更彌足珍貴。人生不可終日“漂泊”，歷史的淵源與千年相承的血脈要求靈魂迫切需要一個真正意義上的歸宿，故古人呼喚“魂歸正宅”，而今歷史的安排，讓天目國際村別墅群置身于燕山，置身于古代溧陽文明的發(fā)祥地——古縣村之上，種種的機緣偶合使燕山，使天目國際村能夠兼具古韻與今風，且山山入懷，水水融情，如此罕有的物質(zhì)與精神家園，試問周圍又有幾人能夠真正擁有？

（古縣：在今溧城鎮(zhèn)南2.5公里天目湖鎮(zhèn)古縣村內(nèi)。孫吳時期永平縣治。晉、宋、齊、梁、陳、隋所設的永世縣治亦在此，城周圍300步城高一丈二尺，俗稱古縣。晉武帝太康元年，公元280年司馬炎滅吳，改永平縣為永世縣，縣治仍舊在古縣，同時廢溧陽屯田都尉，復置溧陽縣）

規(guī)劃篇：歷史與現(xiàn)代的交融

CATCH：一座山水中的顛峰之城（天目國際村宗地環(huán)境）

sub：燕山勝地，水網(wǎng)交織，阡陌縱橫，林木蔥蘢，歷代文人墨客多留情，自然與人文在此共融，歷史與文化于此同生，天目國際村540畝純自然山水別墅人家，一個全新而尊貴的天目湖風景生活中心即此誕生。

內(nèi)文一：在這個時間，以特有的方式，選擇這方土地，這方山水，不為別的，只是因為習慣，只因為那份“雨霽云色凈、天曠月華清。老樹列池巖，修欄無人憑”的渴望，只因為心中那份闊別已久的記憶和夢想。

內(nèi)文二：五分鐘車程自由穿梭于天目湖青山秀水之間，區(qū)內(nèi)1湖3山2公園，20000㎡的煙波湖景，燕山三山環(huán)抱，山地公園、湖畔公園養(yǎng)生有道。100多棵50年以上原生香樟、70%高綠化率、桂樹、翠竹和風，寧靜致遠。540畝自然風景純別墅遠眺天目山天際線，近觀十里長山靈動蜿蜒，更可盡情體驗“故宅西風歸燕靜，野水日夜繞屋流”的山水桃源生活。

建筑篇：山水與人文眷戀的建筑

CATCH：生命中總有些無聲以對的時刻，在這一刻，人們總有一種“被喚醒”的感覺，建筑便是把這份“心靈的情結(jié)”純?nèi)怀尸F(xiàn)（建筑設計）

sub：建筑呈現(xiàn)的背后，也許是巨大的欣慰、無邊的喜悅或是一股很深沉、由來以久的感動，用自己的狀態(tài)去面對就夠了。內(nèi)文一；天目國際村的建筑來源于澳大利亞五合國際香港華海公司的設計師們對地塊的透徹理解?；蚋呋虻?，或?qū)捇蛘?，都有它們存在的價值與意義。但一段歷史，一段人文，一種博大，一種風情，一種典故，只能在這些山水和磚墻砌圍的氛圍里與月光和清風一起解讀。用目光來解讀，它們是一排敦厚的建筑，用心靈來解讀，它們是一段凝固的音樂，用文化來解讀，它們是一首醉人心脾的詩章。

內(nèi)文二：置身于天目國際村風情別墅建筑群中，在香樟環(huán)抱的門庭前可以邂逅一種魂牽夢繞的歷史柔情，在戶戶攬山綿延起伏的韻律上陶醉蔚藍晴空下的掬水庭院，在“四水歸堂”的夜空里觸摸一段燦爛的地域文化，在風情萬種的組團園林里品味沐浴古今的斜陽。這就是天目國際村建筑的意蘊之美，是兒時夢魂中最溫馨的記憶。是迷途游子梁余夢醒的故園，更是飛鳥倦旅心靈深處永恒的一枝之棲。戶型：

獨棟別墅：家，重要的不是展現(xiàn)在實體上的創(chuàng)意手法，而是對它的“擁有性”，可以將喜愛的東西，舒心隨意地安置在這里。

sub：悠閑的憩息，旁邊有香濃的咖啡，書才翻到一半，窗外已是山風習習蟲鶯嘶語一片深藍，高懸的彎月、眨眼星辰、婆娑的數(shù)影投瀉到玻璃窗上，?? 室內(nèi)已是心若止水，思緒悠遠。

內(nèi)文：獨棟別墅總面積在270㎡~400㎡之間，帶有1~2個獨立擁有室內(nèi)停車庫，一層轉(zhuǎn)角大回廊設計，新穎獨特，觀景休閑自在逍遙；大面積客廳盡顯主人氣派；落地式觀景大窗，與山水、陽光自然親密接觸；獨立餐廳既分割又通透，空間感覺流暢；二層北面陽臺將別墅生活的空間優(yōu)勢釋放到極致。

雙拼別墅：縱情山水之中，獨立于天地之間，您可以到最現(xiàn)代的地方去工作，可以到最天然、最恬靜的環(huán)境來生活。

sub：當門窗咿呀地打開，青翠欲滴的綠地、灌木與潺潺的溪流立即映入眼簾；闔上門，則又回到溫馨、恬靜、簡潔的私屬生活空間了。

內(nèi)文：獨立擁有室內(nèi)停車庫，220㎡~250㎡多戶型設計盡顯雙拼別墅風采。大面積客廳，廚房、餐廳、盥洗室，主人臥室等布局精巧，有抑有揚，盡顯豪宅品質(zhì)；同時兒童房設有觀景陽臺，充分考慮兒童生長的視野空間需要。

聯(lián)排別墅：人類是自然之子，藝術是人類精神的象征，房子加上“愛”才是家。

sub：真正的建筑不僅區(qū)分空間，而且組織空間，不僅建造房子，同時營造親和氛圍，現(xiàn)代派與傳統(tǒng)經(jīng)典聯(lián)姻，一排排清新典雅的樓宇，追溯夢里水鄉(xiāng)，遙想未來百年家園，您可以自豪的說“這里就是我的家！”

內(nèi)文：排屋面積在170㎡~200㎡之間，戶型空間明確，功能合理，大氣典雅，大開間的客廳，門廊寬敞，特設過度玄關，彰顯門第尊榮。獨特的多空間設計，不僅令空間更加生動，而且將有效使用面積實實在在的增加。二層亭子間幽雅別致，品茗、聊天、賞景，橫生一段山水生活情趣。藝術化的分割盡顯靈性建筑物語，凸現(xiàn)一番濃濃的田園藝術風情。

景觀篇：自然自語 CATCH：永駐不去的風景（景觀規(guī)劃）

Sub: 就不同背景、興趣的人而言，提供參觀者一個很完整的理想模式，困難度比真正的居家更甚，來自美國泛亞易道的陳奕仁總設計師（哈佛大學博士）就被天目國際村悠遠的歷史人文與靈秀的山水環(huán)境所深深地折服——“絕對是為頂級人士貼身打造的絕美空間，完全是為頂尖設計師大展身手的絕美舞臺”，與此同時并欣然主筆天目國際村的景觀設計規(guī)劃方案。

Sub: 以高聳的林帶為中軸，結(jié)合蜿蜒綿長的水系及湖泊將視線變得委婉柔順。并將清波綠水推到每戶的窗前。造景的考究細致到每一寸空間，高達70%的綠化率，多種喬木構成？㎡濃蔭林帶勾勒成連綿的綠色長廊，各類花草簇擁成每戶私秘景觀花園把各種風格的園林藝術發(fā)揮得淋漓盡致。

Sub: 以高聳的林帶為中軸，結(jié)合蜿蜒綿長的水系及湖泊將視線變得委婉柔順。并將清波綠水推到每戶的窗前。造景的考究細致到每一寸空間，高達70%的綠化率，多種喬木構成？㎡濃蔭林帶勾勒成連綿的綠色長廊，各類花草簇擁成每戶私秘景觀花園把各種風格的園林藝術發(fā)揮得淋漓盡致。

三重環(huán)保：生活是為了自在舒適，為了找回源頭活水，它不是路線之爭，更非內(nèi)容上的本位主義，自然純生態(tài)的感覺您最先知道

sub：物質(zhì)越豐裕時，人們的精神需求越高，在天目國際村，我們替您想得更多的是青山、碧水、綠樹、還有最寶貴的健康。

內(nèi)文：發(fā)現(xiàn)自然。離開會議發(fā)現(xiàn)寧靜的快樂，離開世俗發(fā)現(xiàn)簡單的快樂，離開污染發(fā)現(xiàn)健康的快樂，離開飯局發(fā)現(xiàn)美食的快樂，離開公司發(fā)現(xiàn)家庭的快樂，離開喧囂發(fā)現(xiàn)自然的快樂。

服務篇： 呵心、稱心、放心

CATCH：有情有緣才有家（成功與家人分享）

Sub:對您的服務只按照您的時間，而非我們的時間，專門為您生活精心準備的服務，只為讓您滿意，只為成就您攜家人共享成功的完美與驕傲。

三大獨立會所：畫龍點睛，尊崇之意重在其高人一等的內(nèi)涵之中

sub：在水岸休閑會所里，室外的喧嚷嘈雜隔得很遠，在這里您可以盡情揮灑自己的自由時光。窗外，山風中漂浮著一種深邃的思緒，也許幽遠，也許貼近，只有天知，地知，自己知。內(nèi)文：這里有九千九百九十九種演繹尊崇的創(chuàng)意方式。知識，風采，眷戀生活的精品空間；美膳，風尚，唯一能喚醒你的一種簡單卻獨特的味道；創(chuàng)意，生活，與你重賞不重量的相處；人文，藝術，無不透徹地滲入到您靈感的潛意識層之中。

物業(yè)管理：這是最艱難的工作，但卻讓我們倍感自豪 CATCH：專業(yè)化的體貼，人性化的管理

sub：有很多時候您可能找不到您的物業(yè)服務，比如說清晨、午餐時間、傍晚、深夜，但是在這里，您在一天的24小時都可通過電話找到我們。

內(nèi)文：想的更多，才能做的更好。對于您的不同需求，東方國際投資（香港）萬安物業(yè)唯一的承諾就是“永遠的no problem” 【精品服務】

新時代的品位生活，必然要將日常物業(yè)管理、服務以及生活與健康、休閑、娛樂緊緊聯(lián)系在一起。天目國際村，以領先一步的服務理念精心規(guī)劃自然山水生活，為居住于此的城市精英專門創(chuàng)造出一個追求高品味的大型現(xiàn)代生活區(qū)。此間，“管理科學嚴密，環(huán)境安全舒適，服務真誠滿意，內(nèi)容不斷發(fā)展創(chuàng)新”將是天目國際村對每位業(yè)主永遠不變的承諾！

特別推薦：微笑服務。

在天目國際村，滿意只是您隨意可捕捉的微笑。

安保系統(tǒng)：生活的規(guī)劃，利于溝通和保持獨立，似乎是一對永遠的矛盾

sub：每個人的生活都有自己的順序，溝通或獨立，這就是解決它們的協(xié)調(diào)問題的最有效的方法

內(nèi)文：當安全不再是掛在嘴邊的形容詞?？梢晫χv，時刻保持警惕；家庭防盜，電視監(jiān)控，全面了解狀況，隨時與社區(qū)巡邏保全人員保持聯(lián)系；周界報警，電子巡更，二十四小時防止宵小乘機得逞。更有社區(qū)保安全天侯待命，應付意外有保證。呵心的守護在一點一滴之間，累積您的尊貴與榮耀。

團隊篇：用心沒有程度的區(qū)別，目標只為讓您滿意 CATCH：拿捏把握之間的用心

sub：高貴，不會來自多余的裝飾和膚淺的虛偽，而是來自優(yōu)雅與傳統(tǒng)的基本核心，是真正緣于歷史人文積淀的最唯美的東西。

內(nèi)文：高貴的歷史唯物主義。高貴緣于歷史與人文，優(yōu)雅出自唯物與真實，金燕地產(chǎn)協(xié)同美國泛亞易道、澳大利亞五合國際集團香港華海國際等國際頂級設計團隊用最厚重的歷史書寫最地道的高貴，以最純正的服務，交換您出眾的品位。（附金燕地產(chǎn)的介紹——風雨征程二十載）

附：

1、領先五十年的思想——

一位留美清華博士與他伙伴們的故事

“天目國際村”業(yè)主代表“維多生物化工公司”總經(jīng)理羅春龍（清華大學博士）的自述 大學畢業(yè)后，長期在國外和北京的都市生活讓我常常感到一種說不出的迷茫。期間我也曾經(jīng)到過國內(nèi)其他的一些城市，希望能夠找到一處真正適合自己家庭和事業(yè)生活發(fā)展的地方，然而最終的結(jié)果卻每每令人失望，其實在此之前，我對自己所向往的理想第一居所并沒有一個十分清晰的輪廓，或者說是隱隱約約的一個離現(xiàn)實很遙遠的夢想。說到底就是內(nèi)心底由來已久的對記憶里那種充滿溫情、自由、恬靜、安寧、健康和無拘無束生活的向往。今天我把主要的事業(yè)和第一居所放在溧陽，放在天目湖這個秀美的地方。許多同學，朋友都想不通，然而一位美國的朋友親歷了我的生活后就告訴我，“你的意識比北京人提早了50年?！蔽蚁胨脑捯苍S有些夸張，但應該是一種肯定。溧陽的山水太美了。而目前整個城市高檔物業(yè)配套跟不上，天目國際村提供了這樣一種十分難得的可能。前天，我和夫人去那塊原生態(tài)的土地轉(zhuǎn)了一圈。回來后，當即聯(lián)系我的幾位同學和公司的一些高層管理人員先買了5套?，F(xiàn)在我只由衷地希望發(fā)展商珍惜這么好的基地條件，這么好的歷史機遇，把天目國際村建設好。——羅春龍

2、“溧陽必須保護好山水，否則什么都不是” —— 畢業(yè)于清華大學的市長先生如是說

山水城市不僅僅是物理空間概念，而且包含一個地方的歷史、人文淵源的文化空間概念。建設和保護一個山水城市，正如著名環(huán)境學家吳良鏞教授所說：“山水城市”是提倡人工環(huán)境與自然環(huán)境相協(xié)調(diào)發(fā)展，其最終目的在于“建立人工環(huán)境”（以“城市”為代表）與自然環(huán)境（以“山水”為代表）相融合的人類聚居環(huán)境。溧陽不僅具有優(yōu)美的自然山水環(huán)境，而且還有悠久的山水文化淵源和深厚的底蘊。歷代許多詩人，有李白、孟郊、陸游、袁牧等人在游歷溧陽的自然風景時留下行蹤與許多優(yōu)美的詩文。在經(jīng)濟發(fā)展和城市開發(fā)建設中，尊重歷史文化和保護傳統(tǒng)山水城市空間特征都是歷屆溧陽政府的工作重點。畢業(yè)于清華大學的溧陽市市長高清先生曾經(jīng)說過“無論是自然山水環(huán)境，還是具有悠久歷史和深厚底瘟的山水文化來講，溧陽都具有典型的山水城市特征。溧陽是山水環(huán)境中的城市，同時又具有蘇南城市中的特有自然山水環(huán)境。所以溧陽必須保護好山水，否則什么都不是?！?/p>

環(huán)境和文化是一個城市發(fā)展和形成特色的基礎。溧陽具有兩千多年的歷史文化和山水城市營造的傳統(tǒng)，在當今經(jīng)濟發(fā)展和城市現(xiàn)代化建設中，更要發(fā)揚光大。以山水審美的情趣來設計城市空間，山水城市的建設不僅要利用自然的山水環(huán)境條件，還要把山水詩和山水畫這些詩情畫意的文化內(nèi)涵融于城市空間環(huán)境中。在激烈的競爭環(huán)境之中站穩(wěn)立基取得競爭優(yōu)勢，并且在兼顧山水環(huán)境整合與經(jīng)濟發(fā)展等議題下邁向山水資源的永續(xù)發(fā)展是政府的基本政策。由此看來，這也完全可以理解當初一位著名企業(yè)家希望用高額的代價爭取天目湖濱的一塊地，以用作企業(yè)員工俱樂部和對外商務交流之用的請求遭到政府斷然否決的真正原因了。

1535平方公里的青山綠水，是溧陽這座城市最寶貴的自然資源，也是城市發(fā)展最值得矚目的“寶地”，在開發(fā)與保護課題中―― 一個不容回避的問題是，我們該怎樣找到人與自然的新平衡點？真正的“人居”應該是房屋融入環(huán)境之中，環(huán)境是絕對的中心。追求人與自然的和諧發(fā)展尋找營造最佳人居環(huán)境為中心，是溧陽城市南拓和新城規(guī)劃的基本指向。僅這一點來看，地處于天目湖燕山風景區(qū)內(nèi)的天目國際村的價值就不言而喻了，再加上國家對別墅用地的停批政策，這就更顯得天目國際村如同鑲嵌在天目湖風景區(qū)內(nèi)一顆璀璨奪目的珍珠，值得欣賞，更值得永久典藏??

第三篇：DM雜志違規(guī)案例

《樂清生活DM雜志》被工商處罰

發(fā)表時間：2006-10-20 8:27:12 點擊：

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不久前，工商部門查獲一起在未取得《固定形式印刷品廣告登記證》的情況下，擅自利用自編雜志《樂清生活DM雜志》發(fā)布廣告的新型廣告違法案件（本報曾作報道）。近日，市工商局對某廣告裝飾公司作出行政處罰決定，沒收其非法所得廣告費5300元。

據(jù)了解，當事人從去年8月份開始，未經(jīng)出版行政部門批準，擅自在樂清市場上從事出版《樂清生活DM雜志》發(fā)行活動。從2005年8月份至被工商部門查獲時止，當事人共出版了3期《樂清生活DM雜志》在樂清市場上發(fā)行，每期出版有200本，已在市場上發(fā)行了580余本。這些《樂清生活DM雜志》均是免費放在大酒店、茶館以及一些休閑娛樂場所里給客人看的，沒有在市場上銷售，其目的是在《樂清生活DM雜志》上為一些公司及商家打廣告，從中收取該些公司及商家的廣告費。至被查獲時止，當事人共收取廣告費達5300元。

第四篇：成都傳單派發(fā),成都DM投遞,成都廣告派發(fā)、傳單派發(fā)

成都傳單派發(fā)，成都DM投遞，成都廣告派發(fā)、傳單派發(fā)

奧美DM投遞的創(chuàng)業(yè)初期成立于美麗的天府之國—成都;是成都唯一一家DM宣傳單派發(fā)直投機構,是專業(yè)為各種派發(fā)(如名片、畫冊、展會、開業(yè)慶典、促銷、路演、傳單派發(fā)等)提供提供DM直投、宣傳單派發(fā)、海報張貼、校園傳單派發(fā)、廣告宣傳派發(fā)等各種人力資源整體外包和活動組織策劃的綜合服務提供商。

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一、承接各種人力資源整體外包和活動組織策劃;公司主營:商業(yè)活動(促銷活動,場地搭建,活動策劃,傳單,DM投遞,名片派發(fā),以及各類宣傳單)

二、提供DM廣告精準投遞、小區(qū)實名直投、學校宿舍精確直投、公司、寫字樓精確直投、廣告宣傳單派發(fā)、海報張貼、校園傳單派發(fā)、雜志投遞、促銷禮品派發(fā)等投遞派發(fā)服務！;

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第五篇：威尼斯樓書

金色港灣第3期威尼斯水岸樓書

P1：封面：LOGO/金色港灣第3期——威尼斯水岸

插入玻璃紙，燙銀：就像意大利的感覺……Feeling Italy（如下頁的標題）

P2-3：配圖：金色港灣實景圖片

文案：就像意大利的感覺……充斥著原始而持久的幻想，和尖銳而細致的好奇，追求感官的享樂華美，崇尚高層次的精神生活，那里的人民博學、富足、文雅、懂得享受、點綴生活……用形象思索，用心靈丈量，用靈魂投入……威尼斯水岸，開啟三角湖畔的意大利之旅！

P4-5：總規(guī)

文案：威尼斯水岸，浪漫意大利之旅 金色港灣3期威尼斯水岸，位處金色港灣五十萬平米湖畔社區(qū)的中心，是浸染提升意大利社區(qū)整體氛圍的核心黃金地段。延續(xù)煙波浩淼的三角湖畔，占地96934平米，采擷意大利名勝之精粹，打造浪漫異國風情的二十一世紀高尚湖濱居住空間。整體建筑以多層住宅為主，并含花園洋房、小高層、Townhouse等多種建筑形態(tài)，更有獨一無二的私家島別墅區(qū)；以1.03的超低容積率打造真正“港灣”空間！精心引入的生態(tài)軸和人工湖、人工河呼應，保證100%住戶擁有南向或通透好景，處處體現(xiàn)威尼斯風格的親水氛圍。

作為金色港灣整體高尚住宅小區(qū)的核心組成部分，威尼斯水岸據(jù)以各區(qū)特色規(guī)劃為翡冷翠、威尼斯灣、卡璞瑞島、蘇蓮托、塞維那五大個性區(qū)域，在“藍天”、“碧水”、“花園”、“港灣”、“大社區(qū)”的優(yōu)越中營建一派溫馨儒雅的濱水小鎮(zhèn)氛圍的人居環(huán)境，盡顯尊貴浪漫意大利風情！

五大純正意大利個性區(qū)域: [翡冷翠Firenze]：佛羅倫薩，意大利文藝復興的藝術之都； [威尼斯灣Venice]：水的靈感，剛朵拉的舞臺，意大利的水都；

[卡璞瑞島Capri]：意大利的夢幻之島，古羅馬奧古斯都大帝的棲息地； [蘇蓮托Sorrento]：自然的魅力仍無法抗拒“重歸蘇蓮托”的心旅； [塞維那Savona]：在世界上，僅僅也只有4個地方可以比擬；

六大特色景觀點：風笛湖、夢茵河、威尼斯灣水街、千米湖畔景觀帶、意大利風情街、翡翠花園

景觀圖

標題：

六大美景串成一串永不終止的旅程，但是，可以隨時回家

威尼斯灣水街

真正港灣空間，直接自三角湖引入港灣，漣漣湖水成為意大利剛朵拉小舟的東方舞臺；心靈的港灣，沿湖的驛站，休憩的場所，露天劇場上演意大利歌劇……曉風有聲，昨夜的迷人風情似乎還裊裊未散；

* 商業(yè)步行水街：垂直于318國道的港灣步行商業(yè)街，一路水流相伴，層層疊瀑垂落，可以聽出林間小徑的雅致。挪眼望向街邊的店鋪，再為琳瑯滿目的財富驚訝一把。

* 精品屋小巧別致，櫥窗里擺放著亮晶晶的水晶工藝品；畫廊布置高雅，玻璃澄亮，作品豐富，一點點異國情調(diào)就把人醉倒。* 街道彌漫著咖啡、清茶、蛋糕和白天留下的陽光的味道。湖上吹來的清爽空氣拂起你的發(fā)，讓您想和歌德一起到威尼斯百年咖啡老店作作客。* 親水疊瀑：坡地地勢，噴泉疊落，看湖視野無遮擋；

* 港灣散步道：原木鋪就的漫長步道順延港灣而下，直伸至三角湖心，徹底作回水城主人； * 威尼斯灣燈塔：水岸邊拔地而起的哥特式塔樓也是觀景臺，不時登高遠眺，整個金色港灣盡收眼底；

* 剛朵拉廣場：昔日的號角還依稀響在耳邊，過往的鄰居已換新貌。東方的水上家園上演意大利的聚會，夜夜湖邊乘涼，述說剛朵拉的故事。

* 露天劇場：天氣晴好的周末，看場露天的《羅馬假日》，體會奧黛麗·赫本公主浪漫意大利之旅的感覺；

千米湖畔景觀帶：

木棧道沿湖一路鋪開來，把視野順著湖面闊開，毫無遮擋。行列整齊的棕櫚筆直沖天，平臺棧橋、細膩的沙灘點綴其間，用品位營造高尚的水岸悠閑生活。

* 棧橋：沿湖棧橋穩(wěn)穩(wěn)伸向湖心，仿佛是它們架空著天地間的無限開闊，舉重若輕地烘托出湖畔之都的豁達氣度。

* 燒烤沙灘：一點點火，一點點灰，一點點焦焦的香味……這湖邊的沙灘上，每一顆沙礫都是細小的幸福，某年某月某一天與某人在此嬉戲……

* 親水木平臺：華燈初上，長長的親水木平臺亮起一溜兒星光。映在湖里，應在天上，影影綽綽……笙歌又再嘹亮。

風笛湖

建筑是凝固的風景，有湖便有了靈性，有了生命。水流靜靜地循環(huán)著，將外面湖泊浩蕩的生命直引到家門口。* 水上散步道：西南至東北貫穿整個小區(qū)的450米生態(tài)軸——弧形散步道讓您感受湖心的清涼詩意，形成立體化景觀序列。將水景、沙灘、綠化及小品融成一體，產(chǎn)生景觀的流動感與連續(xù)感。讓水的靈感召喚“賞水、引水、親水”的浪漫情懷，將異國水景延伸至家園深處。* 蜿蜒絕色湖岸：沿金色港灣湖濱散步道漫步，在湖邊沙灘上留下一串足印，看水岸蘆葦中棲居的一對水鳥，觀那維妙維肖的噴泉塑像……宛若看到遙遠的維蘇威火山邊的絕色海岸；蜿蜒6200平米人工湖畔、臨湖木棧橋、湖濱散步道、精致園林景觀、散落異國小品……細微之處演繹臨湖純意式華宅的精彩生活；

夢茵河

河的彼岸是傳說中的帝王島，河的這頭是夢里的家園。似母子連心、似護衛(wèi)城池，河其實是生命的血脈。

* 獨特內(nèi)河：環(huán)湖中別墅島，引三角湖水入小區(qū)，延伸至意大利風情街，形成內(nèi)在河域。自成環(huán)島護城之勢，保證別墅島私秘性，又新添難得風景。

* 風林左岸：歐式河畔，浪漫柔情。水上茶座共品溫情咖啡、跨河棧橋相視一笑，左岸心情如浴春風，無須招搖。* 疊瀑：疊疊清瀑，層層水霧，把園林的靜與生活的動融合在一處，奏出潺潺清音…… * 觀景臺：在湖與河的交界處，獨擁絕佳視角。不僅有無敵湖景的視覺享受，更有獨一無二的人工內(nèi)河景致。透過碧綠河水與湖中別墅島相對迷眼，自成戶戶美景；

翡翠花園： * 點睛花園：宛如三只綠色的眼睛點綴在靈動的建筑之間，巧妙將人工湖有機引入每個組團內(nèi)部，讓清亮的泉響在家門口流轉(zhuǎn)。這里空間通透、平臺疊落、光影變幻、綠蔭蔥蔥、流水潺潺，家如盛開的花園。

* 涵青亭：花似錦，綠意如詩，水是律動的音符，點綴在園林里的亭子，鮮花常年盛開，陽光、空氣、花香、自然無孔不入；豐富美景獨具特色，每個角度都有不同風景！

* 觀魚臺：臨近內(nèi)湖的地方設置精巧觀魚臺，繽紛的錦鯉是閑庭散步后最好的伙伴，魚有魚的視角，人有人的樂趣，同樂是福；

* 游香徑：結(jié)合地勢變化，鵝卵石元素連接成觀景網(wǎng)絡。天天用腳丈量，就能觸動到小區(qū)內(nèi)移步換景的美。

意大利風情街

藝術在這里鑄成了風景，而風景因為它們，卻成了藝術。

* 歐式小鎮(zhèn)廣場：意大利風情展現(xiàn)，締造濃郁經(jīng)典的異國高雅氛圍，尊貴鄰里惺惺相惜； * 藝術雕塑群：固化的藝術，美與力的凝結(jié)，自然在高品位中升華；

* 落地噴泉：傳統(tǒng)的元素手法演繹古典噴泉藝術，水流歡騰，頑皮的孩子喜歡嬉戲。在綠樹林中處處散落著潔白的洋傘與藤椅，你是欣賞童趣的微笑者。* 風箏廣場：放飛的是心情還是美麗？只知道孩童的笑聲是那么動聽，風箏廣場讓家有了恣意撒野的天空，很寬廣沒有切割的電線；

P6-7：配整體規(guī)劃圖，把翡冷翠區(qū)重點突出 主題：翡冷翠區(qū)——延續(xù)藝術之都的魅力 文案：

碧草蓬蓬勃勃，鋪天蓋地，把生活淹沒了，到處是觸目驚心的綠意……

20世紀20年代一個溫暖的下午，當意大利的佛羅倫薩從海岸線上，出現(xiàn)在徐志摩眼中的剎那，文藝復興的藝術之都佛羅倫薩，被永恒地定格：翡冷翠！金色港灣第3期威尼斯水岸翡冷翠區(qū)，延續(xù)藝術之都的璀璨，用美麗為靈感，以空間為元素，創(chuàng)作出靈動建筑與翡翠花園的完美。每個房間都有美景，每個花園都有浪漫，就像波提切利《維納斯的誕生》！* 花園洋房區(qū)：

翡冷翠區(qū)以多層洋房為主，呈曲線形態(tài)圍合而出三個具有豐富視覺效果的橢圓形組團空間，與芬芳四逸的精致花園結(jié)合，宛如三只綠色的眼睛點綴，透發(fā)靈性生活感悟。* 翡翠花園：

在靈動的建筑之間設置精巧的花園，巧妙將人工湖有機引入每個組團內(nèi)部，讓清亮的泉響在家門口流轉(zhuǎn)。結(jié)合地勢變化，運用傳統(tǒng)元素，塑造出一個有時間跨度的生存空間。小區(qū)空間通透、平臺疊落、光影變幻、綠蔭蔥蔥、流水潺潺，形成優(yōu)美舒適的居住空間環(huán)境，家如盛開的花園。* 雙景觀洋房：

三大花園圍抱，西北側(cè)依風笛湖，翡冷翠區(qū)的都擁有南北通透的絕佳視野，能前后縱覽雙重美景。陽光室、大平臺，在家風景無限。* 入戶花園：

住宅的入口增設大面積入戶花園，在底層設小巧而溢滿綠色的住戶庭園，使戶內(nèi)盡量多的房間和廳能觀賞花園的景觀，為居住于多、高層中的住戶營造親近綠化和土壤的空間，戶內(nèi)戶外充滿花香。

* 美術走廊：展出意大利的名畫，讓藝術的氣息伸手可及，讓孩子們在文藝的氣氛中成長。* 分流地下車庫：

沿318國道開設，住戶可以直接自車道進入地下車庫。并平行與318國道設置小區(qū)路，形成便捷環(huán)形系統(tǒng)，實現(xiàn)人車迅速分流。小區(qū)內(nèi)部不受外部機動車輛干擾，為兒童、老人提供安全的地面活動場所，大大提高居住環(huán)境的綜合質(zhì)量。

P8-9：配圖：獅子守護神、整體規(guī)劃圖，把威尼斯灣區(qū)重點突出 主題：威尼斯灣區(qū)——港灣情懷，一水接天涯 文案：

威尼斯灣的燈，一盞一盞地亮。晝夜交替的曖昧時刻，黃昏迷夢了雙眼，仿佛又一場驚天地、泣鬼神的愛之壯舉就要上演。勇敢的卡薩諾和他插著羽翼的雄獅救回美麗的新娘。天邊水上，躍動的紅光是新娘華麗的衣裳。帶翅膀的雄師，成為世界著名的意大利水都——威尼斯的保護神；

美麗神話凝成一個優(yōu)雅的姿勢，千年之后，三角湖畔，演化為對美好生活的期盼。

金色港灣第3期威尼斯灣區(qū)，典雅的建筑環(huán)繞著金色的港灣，窗前的視野，隨著湖畔休閑水岸，延伸入遠處船帆點點；不論多久以后，守護的神靈還眷顧著，不朽的故事還吟唱著，笙歌還嘹亮著，燈火還搖曳著，水波還蕩漾著…… * 港灣洋房區(qū)：

威尼斯灣區(qū)以古典飄逸的多層住宅及商業(yè)連廊為主，行列式沿商業(yè)街延伸至湖邊兩側(cè)，結(jié)合坡地地勢，一路噴泉疊落，形成多層次的立體親水空間；港灣空間觸手可及，讓港灣人家每天與湖相依共生，樓下即步行商業(yè)街，假日會迷失在燈的海洋； * 威尼斯灣：

將商業(yè)街末端空間放大，引入三角湖水，創(chuàng)造真正港灣空間，營造社區(qū)靈魂，實現(xiàn)“金色港灣”的主題。漣漣湖水、點點帆影，意大利剛朵拉小舟從此有了東方舞臺； * 步行水街： 人在街邊漫步，影在水中浮游……港灣步行商業(yè)街采用了歐式園林的造園手法，處處流水相伴，抬眼就是開闊湖景。異國的繁榮與風雅，都被流水與園林穿插在悠閑生活的點滴中了。* 陽光早餐室：陽光下的餐廳，與入戶花園一步之遙，自然的味道天天健康。相對屋外的觀光者，屋內(nèi)總有莫名的優(yōu)越滿足。

* 剛朵拉廣場：心靈的港灣，沿湖的驛站，休憩的場所，露天廣場上演意大利歌劇，今晚讓您風雅迷人。

P10-11：配圖：整體規(guī)劃圖，把卡普里島區(qū)重點突出 主題：卡璞瑞島區(qū)——滿足私家島主的帝王夢想 文案：

古羅馬的奧古斯都大帝，有一次巡游到那不勒斯的卡璞瑞島，立刻被湛藍的大海、翱翔的海鷗、怒放的鮮花、汨汨涌出的溫泉、美麗的海岸線所吸引，不惜用自己的島與之交換，作為自己10年的棲息地；如今，這里依然是全世界人們向往的休養(yǎng)勝地。唯一的卡璞瑞——唯一能折服一代帝王的夢幻之島！金色港灣第3期威尼斯水岸卡璞瑞島區(qū)，金色港灣唯一的四面環(huán)水的私家島，無可復制的稀缺性天成珍貴的品質(zhì)，讓卡璞瑞島區(qū)僅20位純別墅的島主，成就非凡夢想； * 珍奇意式別墅區(qū)：

沿襲意式環(huán)境建筑之精髓，浸潤三角湖的和風秀水，據(jù)守50萬㎡湖畔社區(qū)的至高點，唯一的四面環(huán)水，唯一的私家島域，唯一的360度心情，唯一的帝王氣魄！

* 獨一風情庭院：20棟獨立別墅，20種獨立風情，依水環(huán)形布置，每戶均有自己的私家庭園，戶戶不同！歐式的回廊碎石、東方的曲徑通幽、日式的禪宗山水……可以在廊架和平臺上享受清涼，可以在棧道和泳池中沐浴陽光，可以在綠草如茵的院子里游戲就餐，可以在屋頂花園上極目遠望。

* 私家環(huán)島棧橋：470米環(huán)島棧橋讓心延伸至湖心，無際湖面只為20位主人所享；

P12-13：配圖：整體規(guī)劃圖，把蘇蓮托區(qū)重點突出 主題：蘇蓮托區(qū)——無法抗拒的“絕色海岸”心旅； 文案：當你累 當你厭倦 重歸蘇蓮托

當你需要山一樣的支撐 當你需要海一樣的包容 重歸蘇蓮托

當你已經(jīng)如山一樣傲岸 當你已經(jīng)如海一樣寬廣 ……

《重歸蘇蓮托》，那是一首歌，歌詞已不記得了，可彌漫在空中的悠揚風笛還在記憶里流轉(zhuǎn)。不遠處的水波也在流轉(zhuǎn)，暗合了某種召喚。位于意大利南部的蘇蓮托，自古代羅馬皇帝到為數(shù)眾多的藝術家都為之傾倒，那碧藍的大海，深邃的藍天，雄偉的維蘇威火山……在那天水相連的地方，是維蘇威火山邊的絕色海岸。金色港灣第3期威尼斯水岸蘇蓮托區(qū)，位于3期中部的風笛湖岸畔，兩棟挺拔的小高層和寬域的多層相互映襯，視線毫無阻擋地向湖面延伸、延伸…… * 水岸景觀豪宅區(qū)：

蘇蓮托區(qū)似是園林中長出的建筑，結(jié)合人工湖景設置而出的多層住宅和點式小高層，驚人的低密度建筑保證小區(qū)中部空間的無比通透，寬敞的棟距獨具尊貴豪宅才有的非凡氣度。* 風笛湖：

水的空間，漾的情趣。多變的水色生活，空曠的空間尺度，宛若看到遙遠的維蘇威火山邊的絕色海岸，蜿蜒湖水岸、座座臨湖木棧橋、湖濱散步道、園林景觀、散落異國小品……把心延伸至湖的深處。* 水上散步道： 依托生態(tài)軸，感受湖心的清涼詩意，如步行在威尼斯水城之中，兩畔的建筑對望在這里銜接，共享一片天地，看的卻是不同的風景。* 湖景豪宅：

采取古典坡頂元素現(xiàn)代手法演繹，色彩明快、造型簡潔，創(chuàng)造出空間剔透、輕盈飄逸的建筑形象；寬敞的棟距、格局方正、面寬采光好，南北通透、窗窗絕佳視野、無限開揚… * 秘密花園：

寬域多層住宅的入口精心布設入戶綠化花園外，小高層更讓花園成為主人的秘密獨享！將舒適的主臥室和大陽臺相連，讓尊貴的主人享受空中的私我空間。同時成為客廳、陽光室羨慕的一景，可觀不可瀆。* 人防平戰(zhàn)結(jié)合停車庫：

4875平米超大多功能地下車庫，提供150個私家車位；

P14-15：配圖：整體規(guī)劃圖，把塞維那區(qū)重點突出

主題：塞維那區(qū)——旖旎花都，無可比擬的心靈療養(yǎng)地 文案：

世界上有4個頂尖級的休閑中心：法國地中海蔚藍海岸、美國的邁阿密、夏維夷的瓦依基基、意大利的利維埃拉；吸引著意大利的歷史、藝術、名人紛至沓來，轟轟烈烈，生生死死，層層累積，植物在他們上面發(fā)芽、開花。一切是那么優(yōu)雅而華美。塞維那就像一顆藍鉆鑲嵌在花之利維埃拉，英國詩人雪萊用“超過了所有的美”來形容； 金色港灣第3期威尼斯水岸塞維那區(qū)，位于金色港灣如詩的湖畔，戶型與立面都那么與眾不同。錯式分割，疊拼組合，空間魔術給低層建筑帶來了別墅的生活享受?？罩袕褪骄蛹壹俺瑢捇▓@尺度，緩緩的腳印、細細品位的專注，把時間遺忘在記憶的角落；生活就是找一處中意的休養(yǎng)地悠閑地住下…… * 復式空中別墅區(qū)： 臨水組團，浩蕩湖景；塞維那區(qū)以花園洋房為主，圍合出多尺度的組團綠化空間；低層建筑、空中復式居家及超寬花園尺度，絕對高尚闊綽空間；三角湖畔設置相對獨立的Townhouse，湖與內(nèi)河景致同時飽覽無余，滿足城市精英高品質(zhì)需求。* 意大利風情街：

塞維那區(qū)呈現(xiàn)規(guī)整的歐式小鎮(zhèn)布局，凝聚著濃郁經(jīng)典的異國高雅氛圍。位于中心的意大利風情街，藝術雕塑群點綴、落地噴泉歡騰，在精致園林中處處散落著潔白的洋傘與藤椅；詩意的空氣里，尊貴鄰里惺惺相惜。* 夢茵河：

尊貴區(qū)域自然享受更多。不僅有無敵湖景的視覺享受，更有獨一無二的人工內(nèi)河景致。透過碧綠河水與湖中別墅相對迷眼，自成戶戶美景； * 空中花園：

縱深空間錯落有致，花園洋房也能享受到復式別墅的奢華。在空中美好的純真和著花的芳香一起流動，恒久家居生活的細節(jié)方式和氣氛的營造，給生活中的人以真實的尊貴與擁有夢想的愉悅與享受。

* 尊貴私家車庫：可直接停車到家，私密、尊貴空間，您的愛車也可享受。

P16-17：配戶型圖

主題：自然規(guī)劃、陽光戶型——渾然天成的高尚生活 文案：

意大利的感覺是矛盾的，頹廢與華麗的美感并存，如室內(nèi)慵懶而又豐沛的陽光。于是對生活的感覺細致起來，只因為每一寸綠色，每一處轉(zhuǎn)折，都值得細細鑒賞。就連風，也有了歌劇般的穿透力。高尚的生活品位，總在不知不覺間，實現(xiàn)了。

金色港灣第3期威尼斯水岸總體布局兼顧行列式和圍合式兩種基本布局形式的優(yōu)點，以弧形散步道、“人工湖”、“港灣”為中心，以“賞水、引水、親水”為主題，既營造了優(yōu)美的環(huán)境，又保持了空間的開敞和通透，保證100%的住戶完全擁有南向與好景觀。與異國風情、優(yōu)美舒適的居住空間環(huán)境相呼應，威尼斯水岸更致力營建適應武漢人的21世紀家庭倫理觀念的居住空間，讓生活在綠色中富足。* 陽光戶型：特色陽光室、通透晶瑩的落地窗與凸窗……營造出呼吸陽光和親近土壤的最大化空間，讓屋內(nèi)屋外自然氣息更多交融。* 豐富功能：考慮大面積戶型更豐富的功能需求，隨面積增大，相應增設衣帽間、化妝間和儲藏間，并以錯層和家庭廳來豐富室內(nèi)空間。

* 入戶綠化花園：更多采用大面積的入戶綠化花園，結(jié)合落地窗和凸窗，使戶內(nèi)盡量多的房間和廳能觀賞花園的景觀，為居住于多、高層中的住戶營造親近綠化和土壤的空間，也使室內(nèi)外環(huán)境得到更多的流通和交融。

* 經(jīng)典布置平面：在家居平面布置上選用經(jīng)典平面，設計緊湊、分區(qū)明確、廳房方正、面積適宜。

P18-19：

主題：湖景會所，浸染心靈的文藝復興 文案：

讀書、品書、論書……然后合上書，抬起眼，看一片湖水，是如何深邃沉靜……

套上寬大的白襯衣，讓歌劇唱腔穿透胸膛，一只貓，用它晶藍的眼斜睨窗外的細水微藍的泳池……

生活，有著高度的藝術鑒賞力，批評的眼光，這里生活的人是有品位的…… 這里沉淀著生活中的藝術和藝術中的精華，在時間中陶冶熔煉鍛造出懾人的神髓，關乎氣質(zhì)，關乎靈魂。世俗生活因此多了些文靜幽雅，保存著濃厚的文化氣息。* 湖景會所：

金色港灣3500M2的會所沿湖而建，新古典主義設計手法演繹出空靈別致、脫俗的建筑立面，淡雅的色調(diào)、精致的細節(jié)、簡潔大方的造型、動靜明確的分區(qū)營造高品位多功能休閑貴族領地。

* 精彩休閑運動設施：網(wǎng)球場、健身房、乒乓球室、棋牌室、游泳池等，讓您在美景中青春健康常駐；

* 泛會所：中西餐廳、咖啡室、休閑廣場、露天咖啡座、茶藝館、會議室、視聽室，和著隱隱樂聲，讓您盡情品味人生寫意；

* 組合吧：水吧、酒吧、玩具吧、陶藝吧、網(wǎng)吧、書吧、清茶吧，讓老少各有所樂。

P24-25：主題：心旅無羈，終極慰寄：因為熱愛這里而生活在這兒 …… 文案：

金色港灣第3期威尼斯水岸作為金色港灣成熟大社區(qū)的中心，為武漢人奉獻不可多得的二十一世紀高尚居住空間和生活環(huán)境，在武漢三角湖畔50萬平米湖畔小鎮(zhèn)上創(chuàng)建出浪漫優(yōu)秀的湖濱社區(qū)文化，傾情演繹出其獨有的異域人文景觀和居住理念，從此，湖邊的人間煙火總是幸福、祥和閃爍著的……

P26-27：標題：優(yōu)越中心

絕版美境

金色港灣位于武漢市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)中心地帶，臨三一八國道，與武漢市沌口體育中心一步之遙，與武漢市外國語學校隔路相對，緊依200萬平米三角湖，湖岸線達4000米，與新江漢大學隔湖相望，緊鄰全市最大的體育中心及最好的中學外國語學校，日日熏陶書香氣息，高尚學區(qū)氣息濃郁。開發(fā)區(qū)內(nèi)長江黃金水道、318國道橫穿東西，北京至珠海的高速公路縱貫南北，公路網(wǎng)絡四通八達，區(qū)內(nèi)鐵路專用線連通中國鐵路運輸大動脈京廣及京九線。且區(qū)內(nèi)高新企業(yè)蓬勃而起，高等學府林立，更加之周圍湖泊環(huán)抱，風景優(yōu)美，是一處創(chuàng)業(yè)、居家、旅游、休閑的理想之地……金色港灣依傍開發(fā)區(qū)建立高品質(zhì)人文家園，終將實現(xiàn)現(xiàn)代都市人的詩意棲居。P28-29：標題：詩意棲居

期期延續(xù)

金色港灣占地800畝，規(guī)劃總建筑面積50萬平米，規(guī)劃總戶數(shù)3000戶，分五期開發(fā)。總體容積率為0.8，綠化率達50%，是武漢獨一無二的低密度、超大型親水休閑住宅區(qū)。自2000年至今已開發(fā)10萬平米，一期米蘭苑現(xiàn)已建成入住，二期都林苑銷售率達90%，首批業(yè)主于2002年年底入住，2003年10月將迎接全部業(yè)主入住。3期正在開發(fā)建設中。

4000米的湖岸線使金色港灣享有得天獨厚的稀缺資源,金色港灣的建筑及景觀則充分彰顯了這一優(yōu)勢.金色港灣住宅沿四千米湖岸線展開,讓盡可能多的戶數(shù)享受到無敵湖景.業(yè)主在小區(qū)內(nèi)就能享受完善的生活配套，商業(yè)街、網(wǎng)球場、籃球場均已建成。3500平米的湖景會所將于2004年5月竣工。小區(qū)在人性化設計、合理分區(qū)和智能化管理方面都達到了武漢市較高標準.人車分流的路網(wǎng)結(jié)構使小區(qū)內(nèi)非常安全。智能化管理集保安、防盜服務為一體，設置紅外監(jiān)控、電子巡更安防系統(tǒng)、IC卡門禁系統(tǒng)和數(shù)字信息系統(tǒng)，確保居民生活便利安全。

自2001年5月16日，金色港灣破土動工之日起，兩年來不斷變化，不斷完善，一個坐落三角湖湖畔50萬平米意大利小鎮(zhèn)，向世人逐漸展現(xiàn)其驚人之美。金色港灣3期威尼斯水岸承襲一期、二期的絕代風華，即將再現(xiàn)更動人的精彩。

P30-31：標題：不懈努力

碩果累累

金色港灣開發(fā)企業(yè)新港地產(chǎn)為外商獨資，在經(jīng)營中有穩(wěn)健獨到之處。金色港灣項目的開發(fā)從未以短期效益為重點，在所有的經(jīng)營活動中十分注意合作、雙贏及長期發(fā)展。金色港灣項目就聘請了多家知名的國內(nèi)外規(guī)劃設計及營銷策劃公司，使金色港灣自誕生起就站在一個較高的立足點上，并激勵和帶動了公司員工的成長。成立三年來，“務實、創(chuàng)新和成長”已成為百余名員工共同的價值追求。

金色港灣的團隊兩年以來腳踏實地，用辛勤汗水與不懈努力創(chuàng)造了金色港灣的美麗家園，兩年成果歷程更是碩果累累……

l 2001年12月在人民大會堂榮獲由中國房地產(chǎn)協(xié)會、中國房地產(chǎn)報主辦的“湖北親水樓盤開發(fā)模式推介”

l 2002年5月榮獲由武漢晚報、武漢房地產(chǎn)協(xié)會主辦的“武漢明星樓盤”、“武漢暢銷樓盤”稱號

l 2003年3月榮獲由湖北日報報業(yè)集團、中國住交會組委會主辦的“湖北名盤”。

P32－P33：裝修標準（略）花園洋房：

1． 外墻：高級外墻涂料及名牌面磚 2． 內(nèi)墻：廳、房為白色仿瓷飾面

3． 頂棚：廳、房為白色仿瓷涂料飾面；衛(wèi)生間、廚房為水泥原漿搓毛

4． 地面：廳、房為水泥原漿搓毛；廚房為鋼筋混凝土自防水；衛(wèi)生間為下沉式，做防水涂膜處理；

5． 窗戶：外墻窗為優(yōu)質(zhì)塑鋼窗，配中空玻璃及紗扇（平開門、窗除外）；入戶門：優(yōu)質(zhì)鋼板防盜門，配優(yōu)質(zhì)門鎖；無內(nèi)門、內(nèi)窗；

6． 廚房：預留給排水接口；預留抽油煙機位；設排煙道； 7． 衛(wèi)生間：預留給、排水接口；

8． 結(jié)構：鋼筋混凝土全現(xiàn)澆框架結(jié)構；

9． 電視、電訊：每戶均在入戶門附近預留電話接口、寬帶網(wǎng)接口、有線電視接口； 10． 煤氣：社區(qū)設管道液化石油氣站并預留天然氣接口，燃氣輸送管道到戶 11． 電路：供電進戶至入戶門附近設多回路配電箱

小高層：

1． 墻：高級外墻涂料及名牌面磚。

2． 內(nèi)墻：廳、房為水泥原漿收光：廚房、衛(wèi)生間為水泥原漿搓毛 3． 頂棚：水泥原漿收光

4． 地面：水泥原漿搓毛：廚房衛(wèi)生間作防水處理

5． 門窗：門：入戶門為優(yōu)質(zhì)彩色鋼質(zhì)防盜門配門鎖。房內(nèi)門：保留木質(zhì)門框（無門扇）

窗：高級白色塑鋼窗配名廠中空玻璃，客廳、臥室配紗。

6． 廚房：預留給排水接口，設變壓式排煙道，煤氣管到戶，IC卡式煤氣計量表安裝完成。7． 衛(wèi)生間：預留給排水接口。

8． 陽臺：地面為水泥原漿搓毛，作防水處理。9． 電梯：進口名牌電梯。

10． 電視、電訊：每戶均預留二路電話接口：寬帶網(wǎng)預留接口，有線電視預留接口。11． 電路：供電進戶，設名廠多回路配電箱，各房間天棚正中預留線管至墻邊。12． 煤氣：社區(qū)設管道液化石油氣并預留天然氣接口，燃氣輸送管到廚房。

封底：

發(fā) 展 商：新港房地產(chǎn)開發(fā)（武漢）有限公司

規(guī)劃設計：澳大利亞柏濤（墨爾本）建筑設計有限公司 環(huán)境設計：（US.）Space Planning&Design Ltd.物業(yè)管理：武漢新港物業(yè)管理有限公司 整合推廣：深圳市博思堂廣告有限公司 浪漫熱線：027-84898480

銷售許可證：001

各區(qū)景點

翡冷翠：沐蓮塘/流云澗/涵青亭/游香徑

威尼斯灣：剛朵拉廣場/商業(yè)步行水街/威尼斯灣 卡璞瑞島：環(huán)島棧橋/三角湖

蘇蓮托：燒烤沙灘/花都帆影/風笛湖/晚香園 塞維那：夢茵河/意大利風情街/風箏廣場/漾日坪

* 本售樓書內(nèi)平面圖及插圖只供參考用，所有細節(jié)應以字后政府驗收文件為準