第一篇：建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審材料清單

附件1 建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審材料清單

1、已批準(zhǔn)項(xiàng)目建議書的審批類建設(shè)項(xiàng)目與備案的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審材料

（1）建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請表（采用國土資源部統(tǒng)一格式）；

（2）建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請文件，內(nèi)容包括擬建項(xiàng)目的基本情況，項(xiàng)目建設(shè)的依據(jù)，項(xiàng)目與城市總體規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)和相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策的銜接情況，擬選址占地情況，擬用地面積確定的依據(jù)和適用建設(shè)用地指標(biāo)情況，補(bǔ)充耕地初步方案，征地補(bǔ)償費(fèi)用擬安排情況，礦山項(xiàng)目還需說明土地復(fù)墾資金的擬安排情況；建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請文件的主送單位為預(yù)審批復(fù)機(jī)關(guān)；

（3）項(xiàng)目建議書批復(fù)文件或者項(xiàng)目備案批準(zhǔn)文件；（4）已批準(zhǔn)建議書的項(xiàng)目，提交經(jīng)有關(guān)部門和專家評估的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（附電子文檔）和評估意見、會議紀(jì)要；

（5）單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目擬選址位于地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃確定的地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)內(nèi)的，提交地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評估報(bào)告及有批準(zhǔn)權(quán)的國土資源管理部門的備案表；（礦產(chǎn)科承辦）

（6）單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目所在區(qū)域的國土資源管理部門出具是否壓覆重要礦產(chǎn)資源的證明材料；（礦產(chǎn)科承辦）

（7）面狀工程的項(xiàng)目，提交項(xiàng)目可行性研究階段的項(xiàng)目平面布置圖和對應(yīng)的功能分區(qū)用地統(tǒng)計(jì)表；

（8）根據(jù)《國土資源部辦公廳關(guān)于在建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審中做好實(shí)地踏勘和論證工作有關(guān)問題的通知》（國土資發(fā)[2008]41號）及《廣西壯族自治區(qū)國土資源廳關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審論證工作的通知》（桂國土資發(fā)[2012]32號）相關(guān)要求，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行實(shí)地踏勘和預(yù)審論證的項(xiàng)目，需同時(shí)提交節(jié)約集約利用土地和保護(hù)耕地的專題報(bào)告。符合《土地管理法》第二十六條規(guī)定情形及國土資源部和自治區(qū)相關(guān)規(guī)定情形、涉及修改土地利用總體規(guī)劃且應(yīng)由自治區(qū)國土廳組織現(xiàn)場踏勘論證的，專題報(bào)告可與土地利用總體規(guī)劃修改方案合編。

（9）建設(shè)項(xiàng)目《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（工業(yè)項(xiàng)目除外）；（10）建設(shè)項(xiàng)目單位工商營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。

2、直接審批可行性研究報(bào)告的審批類建設(shè)項(xiàng)目與需核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目提交的材料

（1）建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請表（采用國土資源部統(tǒng)一格式）；

（2）建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請文件，內(nèi)容包括擬建項(xiàng)目的基本情況，項(xiàng)目建設(shè)的依據(jù)，項(xiàng)目與城市總體規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)和相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策的銜接情況，擬選址占地情況，擬用地面積確定的依據(jù)和適用建設(shè)用地指標(biāo)情況，補(bǔ)充耕地初步方案，征地補(bǔ)償費(fèi)用擬安排情況，礦山項(xiàng)目還需說明土地復(fù)墾資金的擬安排情況；建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請文件的主送單位為預(yù)審批復(fù)機(jī)關(guān)；

（3）直接審批可行性研究報(bào)告的審批類建設(shè)項(xiàng)目，需提交經(jīng)批準(zhǔn)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃；核準(zhǔn)的項(xiàng)目，需提交有核準(zhǔn)權(quán)的投資主管部門同意開展前期工作的相關(guān)文件。

（4）提交經(jīng)有關(guān)部門和專家評估的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（或項(xiàng)目申請報(bào)告，附電子文檔）及評估意見、會議紀(jì)要。

（5）單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目擬選址位于地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃確定的地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)內(nèi)的，提交地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評估報(bào)告及有批準(zhǔn)權(quán)的國土資源管理部門的備案表；（礦產(chǎn)科承辦）

（6）單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目所在區(qū)域的國土資源管理部門出具是否壓覆重要礦產(chǎn)資源的證明材料；（礦產(chǎn)科承辦）

（7）面狀工程的項(xiàng)目，提交項(xiàng)目可行性研究階段的項(xiàng)目平面布置圖和對應(yīng)的功能分區(qū)用地統(tǒng)計(jì)表；

（8）根據(jù)《國土資源部辦公廳關(guān)于在建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審中做好實(shí)地踏勘和論證工作有關(guān)問題的通知》（國土資發(fā)[2008]41號）及《廣西壯族自治區(qū)國土資源廳關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審論證工作的通知》（桂國土資發(fā)[2012]32號）相關(guān)要求，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行實(shí)地踏勘和預(yù)審論證的項(xiàng)目，需同時(shí)提交節(jié)約集約利用土地和保護(hù)耕地的專題報(bào)告。符合《土地管理法》第二十六條規(guī)定情形及國土資源部和自治區(qū)相關(guān)規(guī)定情形、涉及修改土地利用總體規(guī)劃且應(yīng)由自治區(qū)國土廳組織現(xiàn)場踏勘論證的，專題報(bào)告可與土地利用總體規(guī)劃修改方案合編。

（9）建設(shè)項(xiàng)目《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（工業(yè)項(xiàng)目除外）；（10）建設(shè)項(xiàng)目單位工商營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。

第二篇：a 建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審資料清單

建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審資料清單

【大 中 小】作者： 來源：規(guī)劃處 時(shí)間：2010-12-27 08:19:40 瀏覽 1728 人次

已批準(zhǔn)項(xiàng)目建議書的審批類建設(shè)項(xiàng)目和需備案的建設(shè)項(xiàng)目

1.建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請表;2.建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請報(bào)告;3.相關(guān)省轄市或擴(kuò)權(quán)縣(市)國土資源局初步審查意見;4.項(xiàng)目建議書批復(fù)文件或項(xiàng)目備案批準(zhǔn)文件;5.建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告;6.建設(shè)項(xiàng)目總平面布置圖;7.補(bǔ)充耕地初步方案（或補(bǔ)充耕地協(xié)議）;8.繳納耕地開墾費(fèi)的資金承諾書;9.單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目擬選址位于地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃確定的地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)內(nèi)的,提交地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評估報(bào)告;.10．單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目所在區(qū)域的國土資源管理部門出具的是否壓覆重要礦產(chǎn)資源的證明材料;11．規(guī)劃調(diào)整方案及補(bǔ)劃基本農(nóng)田說明;12． 規(guī)劃修改實(shí)施影響評估報(bào)告(前附資質(zhì)證復(fù)印件);13．標(biāo)明建設(shè)項(xiàng)目占地位置的土地利用總體規(guī)劃圖;14．標(biāo)明建設(shè)項(xiàng)目占地位置的基本農(nóng)田保護(hù)圖;15．標(biāo)明建設(shè)項(xiàng)目補(bǔ)耕或補(bǔ)劃基本農(nóng)田位置的基本農(nóng)田保護(hù)圖;16．標(biāo)明建設(shè)項(xiàng)目補(bǔ)充耕地位置的土地利用現(xiàn)狀圖;17．規(guī)劃調(diào)整及占用基本農(nóng)田聽證材料;18．規(guī)劃調(diào)整及占補(bǔ)基本農(nóng)田論證意見.19．占用基本農(nóng)田的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審實(shí)地踏勘報(bào)告;（報(bào)裝訂成冊的紙質(zhì)件1套，并報(bào)pdf格式的電子文檔1份）

審批可行性研究報(bào)告的審批類建設(shè)項(xiàng)目和需核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目

1.建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請表;2.建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請報(bào)告;3.相關(guān)省轄市或擴(kuò)權(quán)縣(市)國土資源局初步審查意見;4.建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)或相關(guān)批準(zhǔn)文件;5.建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告;6.建設(shè)項(xiàng)目總平面布置圖;7.補(bǔ)充耕地初步方案（或補(bǔ)充耕地協(xié)議）;8.繳納耕地開墾費(fèi)資金承諾書;9.規(guī)劃調(diào)整方案及補(bǔ)劃基本農(nóng)田說明;10.規(guī)劃修改實(shí)施影響評估報(bào)告(前附資質(zhì)證復(fù)印件);11.標(biāo)明建設(shè)項(xiàng)目占地位置的土地利用總體規(guī)劃圖;12.標(biāo)明建設(shè)項(xiàng)目占地位置的基本農(nóng)田保護(hù)圖;13.標(biāo)明建設(shè)項(xiàng)目補(bǔ)耕或補(bǔ)劃基本農(nóng)田位置的基本農(nóng)田保護(hù)圖;14.標(biāo)明建設(shè)項(xiàng)目補(bǔ)充耕地位置的土地利用現(xiàn)狀圖;15.規(guī)劃調(diào)整及占用基本農(nóng)田聽證材料;16.規(guī)劃調(diào)整及占補(bǔ)基本農(nóng)田論證意見;17．占用基本農(nóng)田的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審實(shí)地踏勘報(bào)告.（報(bào)裝訂成冊的紙質(zhì)件1套，并報(bào)pdf格式的電子文檔1份）

第三篇：建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審

事項(xiàng)名稱

建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審 事項(xiàng)類別

行政許可 設(shè)定依據(jù)

1、《中華人民共和國土地管理法》第52條；

2、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第22條、第23條；

3、《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法》（國土資源部令第42號）第2條。審批對象

自然人、法人和其他組織 實(shí)施機(jī)關(guān)

市國土資源局負(fù)責(zé)①報(bào)國土資源部預(yù)審建設(shè)項(xiàng)目的初審（由國家發(fā)改委和軍隊(duì)四總部立項(xiàng)的建設(shè)項(xiàng)目由市國土資源局初審后報(bào)國土資源部辦理用地預(yù)審）；②國土資源部預(yù)審權(quán)限之外中央國家機(jī)關(guān)及企事業(yè)單位、駐京部隊(duì)建設(shè)項(xiàng)目；③跨區(qū)縣行政區(qū)域建設(shè)項(xiàng)目。

各區(qū)縣國土分局負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)其他建設(shè)項(xiàng)目。收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)

不收費(fèi) 受理方式

現(xiàn)場受理 受理地點(diǎn)

北京市固定資產(chǎn)投資審批大廳北京市國土資源局窗口或區(qū)縣分局受理窗口 辦理時(shí)限

10個(gè)工作日 辦理處室

北京市國土資源局規(guī)劃處或區(qū)縣分局 申請材料

1.建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請表（原件）。2.建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請報(bào)告（原件）。

3.規(guī)劃部門核發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》及附件、附圖，或《規(guī)劃條件》及附件、附圖，或規(guī)劃部門的函復(fù)文件（復(fù)印件）。

4.項(xiàng)目建議書與可行性研究報(bào)告分開審批的單獨(dú)選址項(xiàng)目，提交《建設(shè)項(xiàng)目未壓覆重要礦產(chǎn)資源證明》（原件）或《建設(shè)項(xiàng)目壓覆重要礦產(chǎn)資源批復(fù)》（原件），其中位于東城區(qū)、西城區(qū)、朝陽區(qū)、海淀區(qū)、豐臺區(qū)、石景山區(qū)、大興區(qū)、通州區(qū)范圍內(nèi)的項(xiàng)目不提交。

5.屬于市國土資源局用地預(yù)審范圍的項(xiàng)目，還應(yīng)提交下列材料：①中央國家機(jī)關(guān)及企事業(yè)單位和駐京部隊(duì)審批、核準(zhǔn)類項(xiàng)目，提交相應(yīng)批準(zhǔn)權(quán)限主管機(jī)關(guān)（國管局、中直管理局等）核發(fā)的項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)文件（復(fù)印件）；市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核發(fā)的登記備案文件或建設(shè)項(xiàng)目選址意見通知書（復(fù)印件）。②備案類項(xiàng)目提交相應(yīng)批準(zhǔn)權(quán)限主管機(jī)關(guān)的備案文件（復(fù)印件）。

6.屬于報(bào)國土資源部預(yù)審的項(xiàng)目，還應(yīng)提交下列材料：①提交國家發(fā)改委或者軍隊(duì)四總部項(xiàng)目建議書批復(fù)或者行業(yè)發(fā)展規(guī)劃等；②提交項(xiàng)目功能分區(qū)情況；③提交《建設(shè)項(xiàng)目未壓覆重要礦產(chǎn)資源證明》（原件）或《建設(shè)項(xiàng)目壓覆重要礦產(chǎn)資源批復(fù)》（原件）；④建設(shè)項(xiàng)目位于地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃確定的地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)內(nèi)的，提交《地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評估報(bào)告?zhèn)浒傅怯洷怼罚◤?fù)印件）。7.建設(shè)項(xiàng)目位置的電子矢量坐標(biāo)（shp格式）。

8.申請人身份證明材料：

（1）自然人，提交身份證（復(fù)印件）。

（2）企業(yè)法人，提交《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》（復(fù)印件）和《組織機(jī)構(gòu)代碼證》（復(fù)印件），屬于外資企業(yè)或中外合資企業(yè)的，還需提交《外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書》（復(fù)印件）；不具備企業(yè)獨(dú)立法人資格，提交其上級單位出具的書面授權(quán)證明（原件）和申請人的營業(yè)執(zhí)照或登記證書等材料（復(fù)印件）；屬于境內(nèi)金融企業(yè)

法人、保險(xiǎn)企業(yè)法人設(shè)立的非法人分支機(jī)構(gòu)，提交營業(yè)執(zhí)照或登記證書、金融許可證、保險(xiǎn)許可證等材料（復(fù)印件）；

（3）非企業(yè)法人，提交《組織機(jī)構(gòu)代碼證》（復(fù)印件）；不具備獨(dú)立非企業(yè)法人資格，提交其上級單位出具的書面授權(quán)證明（原件）和申請人的《組織機(jī)構(gòu)代碼證》（復(fù)印件）；

（4）法定代表人身份證明書（原件）和身份證（復(fù)印件）；

（5）委托辦理的，提交授權(quán)委托書（原件）和受托人的身份證（復(fù)印件）。

審批流程

申請—受理—審查—決定—告知 審查內(nèi)容

1．受理

材料是否齊備，內(nèi)容填寫是否完整，格式是否合乎要求，簽章是否完整。2．審查

（1）是否符合土地利用總體規(guī)劃；（2）是否符合土地使用標(biāo)準(zhǔn)；（3）審查是否符合產(chǎn)業(yè)供地政策；（4）是否壓覆礦產(chǎn)資源和地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)。

3．決定

批復(fù)用地預(yù)審意見。審查標(biāo)準(zhǔn)

1．受理

材料是否齊備，內(nèi)容填寫是否完整，格式是否合乎要求，簽章是否完整。2．審查

（1）核實(shí)項(xiàng)目法人主體性質(zhì)、資格并核實(shí)申請人與項(xiàng)目前期有關(guān)文件確定的用地主體、立項(xiàng)前期批文確定的項(xiàng)目主體、規(guī)劃文件主體是否一致；（2）建設(shè)項(xiàng)目用地選址是否符合土地利用總體規(guī)劃，是否符合土地管理法律、法規(guī)規(guī)定；

（3）是否符合國土部《土地使用標(biāo)準(zhǔn)》和《北京市城市建設(shè)節(jié)約用地標(biāo)準(zhǔn)》（試行）；

（3）審核是否在國土資源部和國家發(fā)改委《限制供地目錄》和《禁止用地

項(xiàng)目目錄》的范圍；

（4）根據(jù)項(xiàng)目單位主體性質(zhì)、規(guī)劃用途等情況初步確定土地供應(yīng)方式；（5）審核是否壓覆礦產(chǎn)資源和位于地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)區(qū)； 3．決定

對于符合審查標(biāo)準(zhǔn)的，出具建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見；對于不符合審查標(biāo)準(zhǔn)的，不予許可，書面告知并說明理由。批準(zhǔn)形式

《北京市國土資源局關(guān)于ⅩⅩⅩⅩ建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見》 有效時(shí)限

2年（在有效期滿30日之前，在項(xiàng)目情況和批準(zhǔn)的預(yù)審意見內(nèi)容未發(fā)生改變的前提下，可申請辦理延期）。

第四篇：建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請報(bào)告

建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請報(bào)告

縣國土資源局：

項(xiàng)目基本情況：

建寧縣均口中心小學(xué)學(xué)生宿舍樓項(xiàng)目列入為實(shí)施省《城鎮(zhèn)寄宿制學(xué)校規(guī)劃》的建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目規(guī)模為683平方米，擬定總投資為57.45萬元。

擬選址情況：

均口中心小學(xué)校園內(nèi)。

擬建項(xiàng)目用地情況：

擬用地總規(guī)模269.7平方米，擬占用建設(shè)用地269.7平方米,擬占用建設(shè)用地中:房屋部分占用269.7平方米,建寧縣均口鎮(zhèn)人民政府

二00八年十月三十日

建設(shè)項(xiàng)目選址意見書申請報(bào)告

縣建設(shè)局：

項(xiàng)目基本情況：

建寧縣均口中心小學(xué)學(xué)生宿舍樓項(xiàng)目列入為實(shí)施省《城鎮(zhèn)寄宿制學(xué)校規(guī)劃》的建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目規(guī)模為683平方米，擬定總投資為57.45萬元。

擬選址情況：

均口中心小學(xué)校園內(nèi)。

擬建項(xiàng)目結(jié)構(gòu)情況：

擬建項(xiàng)目長28.1米,寬8.8米,長方形三層框架結(jié)構(gòu)。,建寧縣均口鎮(zhèn)人民政府

二00八年十月三十日

建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請報(bào)告

縣建設(shè)局：

項(xiàng)目基本情況：

建寧縣均口中心小學(xué)學(xué)生宿舍樓項(xiàng)目列入為實(shí)施省《城鎮(zhèn)寄宿制學(xué)校規(guī)劃》的建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目規(guī)模為683平方米，擬定總投資為57.45萬元。

擬選址情況：

均口中心小學(xué)校園內(nèi)。

擬建項(xiàng)目結(jié)構(gòu)情況：

擬建項(xiàng)目長28.1米,寬8.8米,長方形三層框架結(jié)構(gòu)。,建寧縣均口鎮(zhèn)人民政府

二00八年十月三十日

第五篇：建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請報(bào)告(格式)

建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請報(bào)告（格式）

國土資源部（省國土資源廳或市縣國土資源局）：

項(xiàng)目基本情況：×××項(xiàng)目是列入（為實(shí)施）《×××》規(guī)劃的×××類建設(shè)項(xiàng)目（能源、交通、水利、城市基礎(chǔ)設(shè)施……等）。項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模為×××（千瓦、公里），建設(shè)內(nèi)容主要為×××，擬定總投資為××億元。

擬選址情況：×××項(xiàng)目位于×省×市×縣×鄉(xiāng)×村。選址比較的簡況和所選址用地的充足理由，礦產(chǎn)資源開發(fā)項(xiàng)目取得劃定礦區(qū)范圍批準(zhǔn)文件的情況，等等。

擬建項(xiàng)目用地情況:擬用地總規(guī)模××公頃，擬占用農(nóng)用地××公頃，擬占用建設(shè)用地××公頃，擬占用未利用地××公頃?？傆玫刂校骸痢敛糠终加谩痢凉?，××部分占用××公頃……等等（根據(jù)相關(guān)《工程項(xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo)》規(guī)定的各組成部分填寫）。

補(bǔ)充耕地初步方案（涉及占用耕地的項(xiàng)目填寫）：是否已將補(bǔ)充耕地的資金列入工程投資（預(yù)算）；擬采?。ㄗ孕薪M織開墾、繳納耕地開墾費(fèi)委托開墾）的方式補(bǔ)充耕地，委托開墾的是否承諾按照當(dāng)?shù)亍痢?畝的標(biāo)準(zhǔn)繳納耕地開墾費(fèi)。征地補(bǔ)償費(fèi)用和礦山項(xiàng)目土地復(fù)墾資金的擬安排情況等等。

抄報(bào)：×××省國土資源管理部門

×××市縣國土資源管理部門