第一篇：建設(shè)項目申請用地預(yù)審

關(guān)于××市××建設(shè)項目申請用地預(yù)審 的報告（示例）

（用地單位向國土資源部門申報用地預(yù)審時提交的文件）

××縣（區(qū)、市）國土資源局：

××縣（區(qū)、市）××建設(shè)項目為省發(fā)展改革委審批（核準(zhǔn)）的項目（發(fā)改委審批文或開展前期工作函文號）。………（簡述項目建設(shè)的必要性）。

一、該項目建設(shè)規(guī)?！?，………，項目總投資………。（簡述建設(shè)項目基本情況）。

二、項目選址位于××市××鎮(zhèn)，擬用地面積××公頃，其中，農(nóng)用地××公頃（林地××公頃、耕地××公頃、園地××公頃、其他農(nóng)用地××公頃）、建設(shè)用地××公頃、未利用地××公頃。占用基本農(nóng)田××公頃（不占用基本農(nóng)田）。（小數(shù)點后保留四位小數(shù)）

三、項目用地功能分區(qū)用地情況………，用地依據(jù)………。

四、項目涉及占用耕地××公頃，擬按××元/平方米標(biāo)準(zhǔn)，通過繳納耕地開墾費方式補充耕地。并已按要求將補充耕地費用列入工程投資。本單位承諾用地報批時落實補充耕地任務(wù)。（不占用耕地的，可寫成：該項目未占用耕地，不需補充耕地）

五、項目征地補償和安置補助按照耕地不低于××萬元/公頃、魚塘不低于××萬元/公頃、園地××萬元/公頃、林地不低于××萬元/公頃、未利用地不低于××萬元/公 頃、建設(shè)用地不低于××萬元/公頃的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并已將征地補償和安置補助費用列入項目建設(shè)投資計劃。

六、擬按照××元/人標(biāo)準(zhǔn)將被征地農(nóng)民社會保障費用納入項目投資預(yù)算，能確保被征地農(nóng)民生活水平不降低，長遠(yuǎn)生計有保障。

七、項目施工臨時用地××公頃，擬按××元/公頃標(biāo)準(zhǔn)將土地復(fù)墾資金納入項目投資預(yù)算，本單位承諾在項目建設(shè)完成后落實土地復(fù)墾。

（申請單位公章）

二〇一 年 月 日

（注：以上為報告必須具備的內(nèi)容，有其他情況需要說明的，也可寫入報告中。）

第二篇：建設(shè)項目用地預(yù)審申請函(參考格式)

建設(shè)項目用地預(yù)審申請函（參考格式）

×××：

項目基本情況：×××項目是列入（為實施）《×××》規(guī)劃的×××類建設(shè)項目（能源、交通、水利、城市基礎(chǔ)設(shè)施¨¨¨等）。項目建設(shè)規(guī)模為×××（千瓦、公里），建設(shè)內(nèi)容主要為×××，擬定總投資為××億元。

擬選址情況：××××××項目位于×省×市×縣×鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）×村。選址比較的簡況和擬選址用地的充足理由，礦產(chǎn)資源開發(fā)項目取得劃定礦區(qū)范圍批準(zhǔn)文件的情況，等等。

擬建項目用地情況：擬用地總規(guī)?！痢凉?，擬占用農(nóng)用地××公頃，擬占用的農(nóng)用地中耕地××公頃（其中擬占用基本農(nóng)田××公頃）；擬占用建設(shè)用地××公頃；擬占用未利用地××公頃。總用地中：××部分占用××公頃，××部分占用××公頃，等等（根據(jù)相關(guān)《工程項目建設(shè)用地指標(biāo)》規(guī)定的各組成部分填寫）。

補充耕地初步方案（涉及占用耕地的項目填寫，可以委托廣州市番禺區(qū)土地整理中心開發(fā)耕地予以補充，或者由你單位自行補充，或者按規(guī)定繳交耕地開墾費）：是否已經(jīng)將補充耕地的資金列入工程投資（預(yù)算）；擬采?。ㄗ孕薪M織開墾、繳納耕地開墾費委托開墾）的方式補充耕地，委托開墾的是否承諾按照當(dāng)?shù)亍痢猎?畝的標(biāo)準(zhǔn)繳納耕地開墾費。

擬建（構(gòu)）筑物情況說明（包括面積、高度、用地等內(nèi)容），等等。

（申請單位蓋章）

年月日

聯(lián) 系 人：

聯(lián)系電話：

第三篇：建設(shè)項目用地預(yù)審

事項名稱

建設(shè)項目用地預(yù)審 事項類別

行政許可 設(shè)定依據(jù)

1、《中華人民共和國土地管理法》第52條；

2、《中華人民共和國土地管理法實施條例》第22條、第23條；

3、《建設(shè)項目用地預(yù)審管理辦法》（國土資源部令第42號）第2條。審批對象

自然人、法人和其他組織 實施機(jī)關(guān)

市國土資源局負(fù)責(zé)①報國土資源部預(yù)審建設(shè)項目的初審（由國家發(fā)改委和軍隊四總部立項的建設(shè)項目由市國土資源局初審后報國土資源部辦理用地預(yù)審）；②國土資源部預(yù)審權(quán)限之外中央國家機(jī)關(guān)及企事業(yè)單位、駐京部隊建設(shè)項目；③跨區(qū)縣行政區(qū)域建設(shè)項目。

各區(qū)縣國土分局負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)其他建設(shè)項目。收費依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)

不收費 受理方式

現(xiàn)場受理 受理地點

北京市固定資產(chǎn)投資審批大廳北京市國土資源局窗口或區(qū)縣分局受理窗口 辦理時限

10個工作日 辦理處室

北京市國土資源局規(guī)劃處或區(qū)縣分局 申請材料

1.建設(shè)項目用地預(yù)審申請表（原件）。2.建設(shè)項目用地預(yù)審申請報告（原件）。

3.規(guī)劃部門核發(fā)的《建設(shè)項目選址意見書》及附件、附圖，或《規(guī)劃條件》及附件、附圖，或規(guī)劃部門的函復(fù)文件（復(fù)印件）。

4.項目建議書與可行性研究報告分開審批的單獨選址項目，提交《建設(shè)項目未壓覆重要礦產(chǎn)資源證明》（原件）或《建設(shè)項目壓覆重要礦產(chǎn)資源批復(fù)》（原件），其中位于東城區(qū)、西城區(qū)、朝陽區(qū)、海淀區(qū)、豐臺區(qū)、石景山區(qū)、大興區(qū)、通州區(qū)范圍內(nèi)的項目不提交。

5.屬于市國土資源局用地預(yù)審范圍的項目，還應(yīng)提交下列材料：①中央國家機(jī)關(guān)及企事業(yè)單位和駐京部隊審批、核準(zhǔn)類項目，提交相應(yīng)批準(zhǔn)權(quán)限主管機(jī)關(guān)（國管局、中直管理局等）核發(fā)的項目審批、核準(zhǔn)文件（復(fù)印件）；市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核發(fā)的登記備案文件或建設(shè)項目選址意見通知書（復(fù)印件）。②備案類項目提交相應(yīng)批準(zhǔn)權(quán)限主管機(jī)關(guān)的備案文件（復(fù)印件）。

6.屬于報國土資源部預(yù)審的項目，還應(yīng)提交下列材料：①提交國家發(fā)改委或者軍隊四總部項目建議書批復(fù)或者行業(yè)發(fā)展規(guī)劃等；②提交項目功能分區(qū)情況；③提交《建設(shè)項目未壓覆重要礦產(chǎn)資源證明》（原件）或《建設(shè)項目壓覆重要礦產(chǎn)資源批復(fù)》（原件）；④建設(shè)項目位于地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃確定的地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)內(nèi)的，提交《地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告?zhèn)浒傅怯洷怼罚◤?fù)印件）。7.建設(shè)項目位置的電子矢量坐標(biāo)（shp格式）。

8.申請人身份證明材料：

（1）自然人，提交身份證（復(fù)印件）。

（2）企業(yè)法人，提交《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》（復(fù)印件）和《組織機(jī)構(gòu)代碼證》（復(fù)印件），屬于外資企業(yè)或中外合資企業(yè)的，還需提交《外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書》（復(fù)印件）；不具備企業(yè)獨立法人資格，提交其上級單位出具的書面授權(quán)證明（原件）和申請人的營業(yè)執(zhí)照或登記證書等材料（復(fù)印件）；屬于境內(nèi)金融企業(yè)

法人、保險企業(yè)法人設(shè)立的非法人分支機(jī)構(gòu)，提交營業(yè)執(zhí)照或登記證書、金融許可證、保險許可證等材料（復(fù)印件）；

（3）非企業(yè)法人，提交《組織機(jī)構(gòu)代碼證》（復(fù)印件）；不具備獨立非企業(yè)法人資格，提交其上級單位出具的書面授權(quán)證明（原件）和申請人的《組織機(jī)構(gòu)代碼證》（復(fù)印件）；

（4）法定代表人身份證明書（原件）和身份證（復(fù)印件）；

（5）委托辦理的，提交授權(quán)委托書（原件）和受托人的身份證（復(fù)印件）。

審批流程

申請—受理—審查—決定—告知 審查內(nèi)容

1．受理

材料是否齊備，內(nèi)容填寫是否完整，格式是否合乎要求，簽章是否完整。2．審查

（1）是否符合土地利用總體規(guī)劃；（2）是否符合土地使用標(biāo)準(zhǔn)；（3）審查是否符合產(chǎn)業(yè)供地政策；（4）是否壓覆礦產(chǎn)資源和地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)。

3．決定

批復(fù)用地預(yù)審意見。審查標(biāo)準(zhǔn)

1．受理

材料是否齊備，內(nèi)容填寫是否完整，格式是否合乎要求，簽章是否完整。2．審查

（1）核實項目法人主體性質(zhì)、資格并核實申請人與項目前期有關(guān)文件確定的用地主體、立項前期批文確定的項目主體、規(guī)劃文件主體是否一致；（2）建設(shè)項目用地選址是否符合土地利用總體規(guī)劃，是否符合土地管理法律、法規(guī)規(guī)定；

（3）是否符合國土部《土地使用標(biāo)準(zhǔn)》和《北京市城市建設(shè)節(jié)約用地標(biāo)準(zhǔn)》（試行）；

（3）審核是否在國土資源部和國家發(fā)改委《限制供地目錄》和《禁止用地

項目目錄》的范圍；

（4）根據(jù)項目單位主體性質(zhì)、規(guī)劃用途等情況初步確定土地供應(yīng)方式；（5）審核是否壓覆礦產(chǎn)資源和位于地質(zhì)災(zāi)害危險區(qū)； 3．決定

對于符合審查標(biāo)準(zhǔn)的，出具建設(shè)項目用地預(yù)審意見；對于不符合審查標(biāo)準(zhǔn)的，不予許可，書面告知并說明理由。批準(zhǔn)形式

《北京市國土資源局關(guān)于ⅩⅩⅩⅩ建設(shè)項目用地預(yù)審意見》 有效時限

2年（在有效期滿30日之前，在項目情況和批準(zhǔn)的預(yù)審意見內(nèi)容未發(fā)生改變的前提下，可申請辦理延期）。

第四篇：建設(shè)項目用地預(yù)審建設(shè)單位申請文本格式

建設(shè)項目用地預(yù)審建設(shè)單位申請文本格式

(項目建設(shè)單位）文件

****（文號）

簽發(fā)人:

關(guān)于申請辦理XX項目用地預(yù)審的報告

省國土資源廳：

根據(jù)《建設(shè)項目用地預(yù)審管理辦法》（國土資源部令第68號）的要求，現(xiàn)將申請辦理XX項目用地預(yù)審的報告報上，請予審查。

一、項目建設(shè)背景

〔項目建設(shè)目的〕該項目建設(shè)是為了解決XX問題/應(yīng)對XX 需求等。〔項目建設(shè)依據(jù)〕項目已列入XX規(guī)劃（文號〉(如《國家公路網(wǎng)規(guī)劃（20XX年）》、《國家中長期鐵路網(wǎng)規(guī)劃》等），經(jīng)國家、省發(fā)展改革委(或國務(wù)院、省政府)批復(fù)項目建議書(文號)同意立項（文號），同意開展前期工作（文號）?！岔椖拷ㄔO(shè)意義〕項目建設(shè)對XXX具有重要意義，項目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策和國家土地供應(yīng)政策。按照XX規(guī)定，該項目應(yīng)由XX部門審批/核準(zhǔn)（或已經(jīng)XX部門同意備案），按照“同級審查”的原則，向省土資源廳申請辦理用地預(yù)審。

二、項目基本情況

〔項目建設(shè)地點〕該項目建設(shè)地點涉及XX市XX縣（區(qū)）XX鎮(zhèn)（如涉及跨市、縣，增加表述為：XX市XX縣XX

〔項目用地符合規(guī)劃情形〕該項目用地符合XX市XX縣（區(qū)）和XX 巿XX縣《土地利用總體規(guī)劃（2006-2020年）》重點建設(shè)項目清單，項目不占用基本農(nóng)田。

〔項目用地不符合規(guī)劃情形〕該項目用地不符合XX巿XX縣《土地利用總體規(guī)劃（2006-2020年）》或已列入XX巿XX縣（區(qū)）《土地利用總體規(guī)劃（2006-2020年）》，但涉及占用XX巿XX縣境內(nèi)基本農(nóng)田XX公頃，相關(guān)縣已按規(guī)定編制了土地利用總體規(guī)劃修改方案。

〔項目需要踏勘論證情形〕（占用基本農(nóng)田或占用其他耕地規(guī)模較大的建設(shè)項目，包括線性工程占用耕地100公頃以上、塊狀工程70公頃以上或占用耕地達(dá)到用地總面積50%以上，不包括水庫類用地項目）該項目占用耕地XX公頃，按照有關(guān)要求，已請XX巿XX國土資源主管部門組織開展踏勘論證。

〔項目用地功能分區(qū)〕該項目總用地規(guī)模為XX公頃，其中各功能分區(qū)用地面積分別為XX(各功能分區(qū)面積情況，以及與土地使用標(biāo)準(zhǔn)對比情況）。如該項目為工業(yè)項目，須按照《國土資源部關(guān)于發(fā)布和實施〈工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)〉的通知》（〔國土資發(fā)〔2XXX〕XX號）的要求，說明是否符合投資強度、容積率、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地、建筑系數(shù)、綠地率等五項控制指標(biāo)情況。

〔項目用地規(guī)模符合土地使用標(biāo)準(zhǔn)情況〕該項目申請用地總面積和各功能分區(qū)用地面積均符合《XX項目建設(shè)用地控制指

第五篇：建設(shè)項目用地預(yù)審申請報告

建設(shè)項目用地預(yù)審申請報告

縣國土資源局：

項目基本情況：

建寧縣均口中心小學(xué)學(xué)生宿舍樓項目列入為實施省《城鎮(zhèn)寄宿制學(xué)校規(guī)劃》的建設(shè)項目，項目規(guī)模為683平方米，擬定總投資為57.45萬元。

擬選址情況：

均口中心小學(xué)校園內(nèi)。

擬建項目用地情況：

擬用地總規(guī)模269.7平方米，擬占用建設(shè)用地269.7平方米,擬占用建設(shè)用地中:房屋部分占用269.7平方米,建寧縣均口鎮(zhèn)人民政府

二00八年十月三十日

建設(shè)項目選址意見書申請報告

縣建設(shè)局：

項目基本情況：

建寧縣均口中心小學(xué)學(xué)生宿舍樓項目列入為實施省《城鎮(zhèn)寄宿制學(xué)校規(guī)劃》的建設(shè)項目，項目規(guī)模為683平方米，擬定總投資為57.45萬元。

擬選址情況：

均口中心小學(xué)校園內(nèi)。

擬建項目結(jié)構(gòu)情況：

擬建項目長28.1米,寬8.8米,長方形三層框架結(jié)構(gòu)。,建寧縣均口鎮(zhèn)人民政府

二00八年十月三十日

建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請報告

縣建設(shè)局：

項目基本情況：

建寧縣均口中心小學(xué)學(xué)生宿舍樓項目列入為實施省《城鎮(zhèn)寄宿制學(xué)校規(guī)劃》的建設(shè)項目，項目規(guī)模為683平方米，擬定總投資為57.45萬元。

擬選址情況：

均口中心小學(xué)校園內(nèi)。

擬建項目結(jié)構(gòu)情況：

擬建項目長28.1米,寬8.8米,長方形三層框架結(jié)構(gòu)。,建寧縣均口鎮(zhèn)人民政府

二00八年十月三十日