第一篇：分布式光伏發(fā)電屋頂租賃及使用協(xié)議

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***與***

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分布式光伏發(fā)電屋頂租賃及使用協(xié)議

_____年 _____月_____日

目錄

第一條定義與解釋

第二條建筑物屋頂租賃及用途 第三條租賃期限 第四條租金

第五條協(xié)議光伏電站的基本情況 第六條光伏電站的建設(shè)施工

第七條光伏電站產(chǎn)權(quán)分界和運營維護 第八條協(xié)議屋頂?shù)木S護和使用 第九條雙方的責任和義務(wù) 第十條違約責任

第十一條爭議解決與合同解除 第十二條不可抗力 第十三條保密 第十四條其它

附件一：甲方《營業(yè)執(zhí)照》 附件二：乙方《營業(yè)執(zhí)照》 附件三：房屋所有權(quán)證 附件四：土地使用權(quán)證 附件五：電費結(jié)算協(xié)議 附件六：產(chǎn)權(quán)分界示意圖

本《分布式光伏發(fā)電屋頂租賃及使用協(xié)議》（以下稱“本協(xié)議”）由以下雙方于月

____日在____ ____簽署：

甲方：

____ ____ ____ ____ 法定代表人或授權(quán)代表：

____ ____ ____

____年

____ 住所：

____ ____ ____ _____

乙方：

____ ____ ____ ____

法定代表人或授權(quán)代表：

____ ____ ____

住所：

____ ____ ____ _____

鑒于：

1、甲方為一家依據(jù)中國法律成立并有效存續(xù)的有限責任公司/股份有限公司/其他_____________（甲方《營業(yè)執(zhí)照》如附件一所示），擬租賃建筑物屋頂用于建設(shè)光伏電站。

2、乙方為一家依據(jù)中國法律成立并有效存續(xù)的有限責任公司/股份有限公司/其他_____________（乙方《營業(yè)執(zhí)照》如附件二所示），擬出租其所擁有的建筑物屋頂供甲方建設(shè)光伏電站。

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方租賃乙方建筑物屋頂建設(shè)分布式光伏電站事宜，雙方達成以下協(xié)議，以茲共同遵守。

第一條定義與解釋

1.1

定義

本協(xié)議中所用術(shù)語，除上下文另有要求外，定義如下：

1.1.1

光伏電站：指甲方擬建于________，由甲方擁有/興建/擴建，并將經(jīng)營管理的一座計劃總裝機容量為兆瓦（MWp）的發(fā)電設(shè)施以及延伸至產(chǎn)權(quán)分界點的全部輔助設(shè)施。

1.1.2

協(xié)議屋頂：指乙方合法擁的有位于

___

______的建筑物屋頂中面積為______平方米的屋頂，擬出租甲方使用。

1.1.3

租賃期限：指二十（20）年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，如法律法規(guī)規(guī)定的最長租賃期限延長的，租賃期限應相應延長至法律法規(guī)規(guī)定的最長租賃期限。

1.1.4

并網(wǎng)接駁點：指光伏電站與電網(wǎng)的連接點。

1.1.5

工作日：指除法定節(jié)假日以外的公歷日。如約定電費支付日不是工作日，則電費支付日順延至下一工作日。

1.1.6

不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括：火山爆發(fā)、龍卷風、海嘯、暴風雪、泥石流、山體滑坡、水災、火災、超設(shè)計標準的地震、臺風、雷電、霧閃等，以及核輻射、戰(zhàn)爭、瘟疫、騷亂等。1.2

解釋

1.2.1

本協(xié)議中的標題僅為閱讀方便，不應以任何方式影響對本協(xié)議的解釋。1.2.2

本協(xié)議附件與正文具有同等的法律效力。

1.2.3

本協(xié)議對任何一方的合法承繼者或受讓人具有約束力。但當事人另有約定的除外。1.2.4

除上下文另有要求外，本協(xié)議所指的年、月、日均為公歷年、月、日。1.2.5

本協(xié)議中的“包括”一詞指：包括但不限于。1.2.6

協(xié)議中的數(shù)字、期限等均包含本數(shù)。1.2.7

本協(xié)議中引用的國標和行業(yè)技術(shù)規(guī)范如有更新，按照新頒布的執(zhí)行。第二條建筑物屋頂租賃及用途

2.1

乙方合法擁有位于

___

______的建筑物，該建筑物屋頂總面積為______平方米。乙方應在本協(xié)議簽署之日向甲方提交下述第_____項文件： 2.1.1

房屋所有權(quán)證復印件作為本協(xié)議附件三 2.1.2

土地使用權(quán)證復印件作為本協(xié)議附件四 2.1.3

其他：________________________ 2.2

乙方同意將上述建筑物屋頂中__

平方米的屋頂出租給甲方（以下稱“協(xié)議屋頂”），供甲方建設(shè)、安裝、運營光伏電站（以下稱“光伏電站”）。

2.3

協(xié)議屋頂由甲方或甲方聘請的第三方判斷是否符合協(xié)議光伏電站建設(shè)、安裝工程的條件。

第三條租賃期限

3.1

協(xié)議屋頂租賃期限為二十（20）年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止（以下稱“租賃期限”，如法律法規(guī)規(guī)定的最長租賃期限延長的，本協(xié)議租賃期限應相應延長至法律法規(guī)規(guī)定的最長租賃期限）。其中，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止為免租期，甲方無需按照本協(xié)議第4.1款的約定支付租賃或?qū)嵭袃?yōu)惠電價。

3.2

本協(xié)議生效后，乙方應于_____年_____月_____日前將協(xié)議屋頂交付甲方使用。3.3

自協(xié)議屋頂交付之日起，協(xié)議屋頂?shù)氖褂脵?quán)歸乙方所有，其合法權(quán)益受國家法律保護。

3.4

在第3.1款所述租賃期限屆滿前三（3）個月之前，甲乙雙方應簽訂與本協(xié)議所約定的條款和條件相同的、期限為租賃期限屆滿日起五（5）年（即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止）的《分布式光伏發(fā)電屋頂租賃及使用協(xié)議》。

3.5

在第3.4款所述期限屆滿后，甲乙雙方可就協(xié)議屋頂租賃及使用事宜另行協(xié)商。第四條租金

4.1

甲方按照以下第_____種的方式向乙方支付協(xié)議屋頂租金：

4.1.1

甲方按照_____元/平方米/年的標準向乙方支付租用協(xié)議屋頂?shù)淖饨?，甲方需向乙方開具含17%增值稅的租賃費用增值稅發(fā)票，租賃費用按年支付（在協(xié)議光伏電站并網(wǎng)發(fā)電的當月支付首年租賃費用，后續(xù)支付以該日期為起始日）。

4.1.2

甲方將協(xié)議光伏電站所發(fā)電力以優(yōu)惠電價_____元/千瓦時的標準供乙方使用，同時向乙方收取光伏發(fā)電的電費并開具發(fā)票，甲方無需另行支付協(xié)議屋頂租賃費用。無論工業(yè)電價是否上漲，該電價在協(xié)議光伏電站的運行期內(nèi)保持不變。乙方應在收到甲方支付電費通知后的七（7）個工作日內(nèi)全額繳納電費。

4.1.3

甲方將協(xié)議光伏電站所發(fā)電力以優(yōu)惠電價_____元/千瓦時的標準供乙方使用，同時向乙方收取光伏發(fā)電的電費并開具發(fā)票，甲方無需另行支付協(xié)議屋頂租賃費用。優(yōu)惠電價為現(xiàn)供電部門供給乙方白天用電的平均電價_____元/千瓦時下浮10 %，如供電部門電價調(diào)整，雙方將另行協(xié)商調(diào)整優(yōu)惠電價，優(yōu)惠比例始終按照供電部門平均電價下浮10%執(zhí)行。乙方應在收到甲方支付電費通知后的七（7）個工作日內(nèi)全額繳納電費。

4.1.4

如甲方按照第4.1.2項或4.1.3項方式向乙方收取電費，雙方將簽署如附件五所示《電費結(jié)算協(xié)議》。

第五條協(xié)議光伏電站的基本情況

5.1

協(xié)議光伏電站的建設(shè)、安裝、運營及審批等全部費用由甲方承擔，建設(shè)完成后協(xié)議光伏電站及由甲方投資建設(shè)的配屬設(shè)施所有權(quán)歸甲方所有。

5.2

因協(xié)議光伏電站發(fā)電所獲得的碳排放指標，按照以下第_____種的方式進行分配： 5.2.1

由甲方所有 5.2.2

由乙方所有

5.2.3

其他：_______________。

5.3

本協(xié)議項下的光伏電站項目所獲的包括但不限于國家、省、市關(guān)于光伏項目補貼及其他補貼，補貼款皆為甲方享有。乙方應為甲方申請前述補貼提供配合與協(xié)助。5.4

根據(jù)甲方設(shè)計（數(shù)據(jù)為暫定，以最終實際設(shè)計方案為準），協(xié)議光伏電站的具體情況如下：

5.4.1

裝機容量：

MW（萬千瓦）5.4.2

晶硅電池板數(shù)量：約塊 5.4.3

逆變器數(shù)量：約臺

第六條光伏電站的建設(shè)施工

6.1

光伏電站的施工方案應由甲方聘請的第三方提出，并經(jīng)乙方確認。乙方應提供合理的空間供甲方及甲方聘請的第三方建設(shè)、安裝光伏電站電氣設(shè)備。6.2

乙方應為光伏電站建設(shè)、施工提供以下便利條件： 6.2.1

符合甲方建設(shè)電站實際要求的施工通道； 6.2.2

甲方電站建設(shè)所需的并網(wǎng)接入點；

6.2.3

建設(shè)電站期間臨時用電、用水等能源，但相應費用應按乙方的計量標準計算并由甲方承擔；

6.2.4

建設(shè)電站期間存放電站所需關(guān)鍵設(shè)備、材料及工具的符合甲方要求的相關(guān)場所；

6.2.5

電站建設(shè)所需的其他合理條件。第七條光伏電站產(chǎn)權(quán)分界和運營維護

7.1

光伏電站的所有權(quán)歸屬于甲方，除法律法規(guī)或者本協(xié)議另有約定外，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得拆解、移除。因乙方原因?qū)е陆ǔ晒夥娬炯跋鄳O(shè)備、設(shè)施故障、損壞的，乙方應予以賠償。本條所述光伏電站包括：太陽能電池板、支架、逆變設(shè)備、輸電線路、計量設(shè)備等接至【乙方指定】電力并網(wǎng)接駁點前的一切所需設(shè)備設(shè)施。7.2

甲乙雙方產(chǎn)權(quán)分界示意圖如附件六所示。

7.3

甲乙雙方對各自享有產(chǎn)權(quán)的設(shè)備設(shè)施承擔維護、保養(yǎng)義務(wù)并承擔相關(guān)費用，在供電設(shè)施上發(fā)生的事故引起的法律糾紛導致的法律責任，甲乙雙方應根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定承擔責任。

7.4

甲方負責電站的安全及運營維護管理，并承擔相關(guān)費用。甲方的運營維護方案必須經(jīng)乙方事先書面確認后方可實施。在電站的運營維護過程中，乙方應提供協(xié)助與配合。由于甲方電力系統(tǒng)故障等原因?qū)е聼o法正常供電時，甲方應及時進行維修或采取必要措施確保電力的正常供應。

7.5

甲方對電站設(shè)備進行維護、檢查等工作時應提前七（7）個工作日書面通知乙方，并在工作過程中遵守乙方的相關(guān)規(guī)定。因供電設(shè)備故障緊急搶修需臨時停電時，甲方應及時通知乙方，乙方應予以配合。第八條協(xié)議屋頂?shù)木S護和使用

8.1

乙方負責協(xié)議屋頂?shù)恼＞S護和保養(yǎng)，乙方對協(xié)議屋頂進行維護需提前三（3）個工作日通知甲方并取得甲方的同意，但出現(xiàn)緊急情況或經(jīng)甲方同意則可不受該約束。8.2

未經(jīng)甲方事先同意：

8.2.1

乙方的雇員或其聘請的任何第三方不得進入?yún)f(xié)議屋頂作業(yè)； 8.2.2

乙方不得將協(xié)議屋頂提供給其他任何第三方使用； 8.2.3

乙方不得對協(xié)議屋頂進行改造；

8.2.4

乙方不得從事其他可能影響協(xié)議屋頂安全的活動。

8.3

甲方按照光伏電站的壽命（一般為25年）對光伏電站進行維護和檢修時，乙方應按照甲方的需求提供一切必要的便利。8.4

在建設(shè)光伏電站施工之前，雙方聘請的第三方應對協(xié)議屋頂現(xiàn)狀及協(xié)議屋頂屋面防水狀況進行勘察，同時甲、乙雙方應對協(xié)議屋頂屋面現(xiàn)狀拍照取證留存；勘查后發(fā)現(xiàn)協(xié)議屋頂屋面存在明顯破損或漏水情況的，乙方應在【一（1）個月】內(nèi)完成對破損和漏水的修補工作，費用由乙方承擔，或【在五（5）個工作日內(nèi)雙方協(xié)商以其他方式解決】。

8.5

在租賃期限內(nèi)，如協(xié)議屋頂發(fā)生破損或漏水等情況，影響光伏電站運營的，乙方應在接到甲方通知后【一（1）個月】內(nèi)完成對破損和漏水的修補工作，費用由乙方承擔，或【在五（5）個工作日內(nèi)雙方協(xié)商以其他方式解決】。

8.6

在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得對協(xié)議屋頂進行改造、拆遷或拆除。8.6.1

如果確實需要對協(xié)議屋頂進行改造的，甲乙雙方需共同就改造費用進行協(xié)商，但對協(xié)議屋頂?shù)母脑觳坏糜绊懫溆糜诎惭b光伏電站的功能，乙方應保證改造后，協(xié)議屋頂仍能按照原有功能供甲方安裝和運營光伏電站；

8.6.2

如因乙方原因?qū)е滦枰鸪夥娬镜?，乙方需給予甲方不少于一百八十（180）個自然日的時間進行拆除工作，并賠償以上一年度甲方發(fā)電收益（扣除成本后）為計算依據(jù)，自拆除之日起至租賃期限屆滿之日止甲方所應獲收益。同時，乙方應盡最大努力提供其他相同面積和條件的屋頂用于甲方重新安裝光伏電站；

8.6.3

如因政府原因需對協(xié)議屋頂所在房屋進行拆遷，需要對光伏電站進行拆除的，拆遷方案應經(jīng)過甲乙雙方共同認定，協(xié)議屋頂光伏電站拆遷工作的具體實施由甲方負責與政府有關(guān)部門進行溝通；所有與光伏電站相關(guān)補貼、賠償?shù)葯?quán)益歸屬甲方所有。第九條雙方的責任和義務(wù)

9.1

在本協(xié)議生效日，甲方的責任和義務(wù)如下：

9.1.1

租賃期限內(nèi)，甲方應當按照約定的用途使用協(xié)議屋頂；

9.1.2

在進行光伏電站的安裝及協(xié)議解除或終止后的拆除過程中，不得對協(xié)議屋頂及其附屬設(shè)施造成損害，造成損害的，經(jīng)雙方共同對損害進行評估并確認后，由甲方承擔有關(guān)維修費用；

9.1.3

光伏電站在日常運營、維護和檢修時，甲方不得對乙方的正常經(jīng)營造成不利影響； 9.1.4

甲方負責光伏電站和供電部門的接入?yún)f(xié)調(diào)事項；

9.1.5

甲方負責光伏電站和規(guī)劃部門的立項、證照辦理、國家政策支持及工程驗收等相關(guān)事項。

9.2

在本協(xié)議生效日，乙方的責任和義務(wù)如下：

9.2.1

乙方應持續(xù)擁有協(xié)議屋頂?shù)乃袡?quán)，協(xié)議屋頂所涉及的房屋上在本協(xié)議簽署時不存在抵押或任何權(quán)利限制，且在本協(xié)議有效期內(nèi)不設(shè)定任何抵押權(quán)。乙方簽署本協(xié)議無需取得任何第三方的同意或批準，不違反任何對乙方有約束力的合同義務(wù)，其提供協(xié)議頂給甲方建設(shè)、安裝及運營光伏電站不存在任何限制；

9.2.2

若乙方出售轉(zhuǎn)讓房屋涉及協(xié)議屋頂所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，乙方應提前通知甲方并應確保房屋的受讓方同時受讓本協(xié)議，并同意承擔本協(xié)議下乙方承擔的所有義務(wù)；

9.2.3

如甲方按照第4.1.2項或4.1.3項方式向乙方收取電費，乙方應按照附件三《電費結(jié)算協(xié)議》的約定繳納電費；

9.2.4

乙方應全面配合甲方申請國家各級政府的政策支持和項目審批/備案。第十條違約責任

10.1

任何由于一方違約而導致另一方遭受損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約而遭受的任何直接損失。該等賠償不應妨礙守約方行使其他的權(quán)利，包括但不限于根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定終止本協(xié)議的權(quán)利。

10.2

如本協(xié)議租賃期限屆滿前三（3）個月之前，甲乙雙方未能按照相同的條款和條件簽署五（5）年期續(xù)租協(xié)議，乙方應按如下計算方式賠償甲方的損失，即：上一年度甲方發(fā)電收益（扣除成本后）×五（5）年。第十一條爭議解決與合同解除

11.1

甲乙雙方如在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，任何一方均有權(quán)向協(xié)議屋頂所在地人民法院起訴。

11.2

乙方未按本協(xié)議履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)的，甲方有權(quán)單方解除或終止協(xié)議。

11.3

因甲方光伏電站投資大、回收期長，租賃期限內(nèi)乙方不得單方解除本協(xié)議。如乙方單方解除本協(xié)議，乙方應以上一年度甲方發(fā)電收益（扣除成本后）為計算基礎(chǔ)賠償自解除之日起至租賃期限屆滿之日止甲方所應獲收益。11.4

如遇國家產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整，或者發(fā)電、供電政策變化，致使甲方光伏電站項目終止的，甲方應及時通知乙方，自通知到達乙方之日起本協(xié)議自動解除。第十二條不可抗力

甲乙雙方的任何一方由于不可抗的原因，應及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛?，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關(guān)機構(gòu)證明以后，在對方認可的情況下，允許延期履行、部分履行或者不履行本協(xié)議，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任。第十三條保密

甲乙雙方對以下信息均承擔保密責任：

13.1 甲乙雙方基于本協(xié)議簽訂及履行過程中，所知悉的對方的所有商業(yè)或技術(shù)的文件、資料、信息等商業(yè)秘密； 13.2 本協(xié)議條款內(nèi)容。第十四條其它

14.1

本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商確定，作為本協(xié)議補充條款，與本協(xié)議具有同等效力。

14.2

本協(xié)議自雙方于文首日期簽署或蓋章之日起生效。

14.3

本協(xié)議一式肆（4）份，由甲乙雙方各持貳（2）份，各份具有相同的法律效力。14.4

本協(xié)議附件包括： 附件一：甲方《營業(yè)執(zhí)照》 附件二：乙方《營業(yè)執(zhí)照》 附件三：房屋所有權(quán)證 附件四：土地使用權(quán)證 附件五：電費結(jié)算協(xié)議 附件六：產(chǎn)權(quán)分界示意圖（以下無正文，后附簽字頁）

（本頁為《分布式光伏發(fā)電屋頂租賃及使用協(xié)議》簽字頁）

甲方: ______________________（公司蓋章）

授權(quán)代表簽字： 日期：

乙方: ______________________（公司蓋章）

授權(quán)代表簽字： 日期：

第二篇：光伏發(fā)電屋頂租賃

甲方： 乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿原則，經(jīng)過充分協(xié)商，在平等互利的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方廠房屋頂安裝太陽能光伏電站相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、廠房屋頂基本情況

甲方將其擁有位于 的廠房屋頂租賃給乙方用于安裝太陽能電站，廠房屋總面積平方米(廠房屋頂實際面積以丈量為準)。

二、廠房屋頂租期限

1、廠房屋頂租賃期限自 2013 年 4 月 12 日起，至 2043 年 4 月 12 日止，租賃期30年。

2、租賃期間，屋頂使用權(quán)歸乙方所有。租賃期滿，甲方有權(quán)收回所有屋頂，乙方應如期歸還，乙方如需要繼續(xù)承租，應于租賃期滿前三個月提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及相關(guān)費用支付方式

1、乙方以電費優(yōu)惠作為使用甲方屋頂租金。甲、乙雙方約定，乙方租賃甲方廠房屋頂安裝光伏電站，電站并網(wǎng)發(fā)電后，乙方承諾，對甲方實施電價優(yōu)惠，甲方購買乙方太陽能電站電力每千瓦時電費比電力公司當時的電價優(yōu)惠15%。具體電費支付方式，甲、乙雙方另行協(xié)議約定。

2、租賃期間，乙方使用該廠房屋頂發(fā)生的所有水、電及維護費用由乙方承擔。

四、廠房使用要求及維護責任

1、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，導致廠房屋頂及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，由乙方負責維修。

2、租賃期間，乙方需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應事先征得甲方的同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可執(zhí)行。

五、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將廠房屋頂轉(zhuǎn)租給第三方，須事先征得甲方的書面同意，擅自中途轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)利終止本租賃協(xié)議。

2、租賃期滿后，該廠房屋頂歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。

六、租賃期間其他有關(guān)約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

七、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，甲方應一次性賠償乙方20萬元。租賃期間，如乙方提前退租而違約，乙方應一次性賠償甲方20萬元。

2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、甲方協(xié)助乙方辦理項目的相關(guān)材料及手續(xù)，其費用由乙方承擔。

4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

八、合同的變更和解除

1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更和解除。

2、在合同履行期間，甲、乙雙方不能因機構(gòu)變更、人事變動或其他原因而無故終止合同。如因不可抗拒力致使難以履行合同時，本合同可以變更或刪除。

3、本合同期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，如果乙方由此需要，甲方應當優(yōu)先與乙方續(xù)簽合同。

八、發(fā)生爭議，甲乙雙方本著互諒互讓原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

九、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

甲方：

日期： 乙方： 日期：

第三篇：分布式屋頂光伏電站場地租賃協(xié)議(最新)

分布式屋頂光伏電站

場地租賃協(xié)議

二〇一

年

月

甲方： 乙方：

分布式屋頂光伏電站場地租賃協(xié)議

場地租賃協(xié)議

編號：

甲方（出租方）： 乙方（租賃方）：

在真實、充分地表達各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商雙方一致同意如下： 1 租賃場地：

1.1甲方確認并同意由乙方租賃其擁有的場地（包含屋頂，及光伏電站的箱變/一次、二次倉/電纜路由等設(shè)備占用的地面面積，下同），同意并支持乙方在該等場地建設(shè)【 】MWp光伏發(fā)電項目及其配套設(shè)施（以下簡稱“電站”或“光伏電站”）。其中，箱變位置、廠區(qū)內(nèi)線纜溝路由和架設(shè)方式見附件圖紙及說明。

1.2甲方承諾其對本協(xié)議項下的場地（包括屋頂、建筑和土地等）具有完全的所有權(quán)、處置權(quán)；

1.3甲方確認乙方對場地的可使用期限不低于電站整個設(shè)計壽命期（不低于電站建成后25年）。甲方應確保乙方在電站設(shè)計壽命期內(nèi)的場地使用權(quán)不受影響，如因場地租賃協(xié)議到期等或者因任何約定或法律、法規(guī)和強制性規(guī)定導致租賃期早于電站設(shè)計壽命期結(jié)束的，如乙方提出續(xù)簽或者重簽場地租賃協(xié)議的，甲方應當同意并且新協(xié)議的租賃條件應與本協(xié)議相同，續(xù)租賃時間最低應滿

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分布式屋頂光伏電站場地租賃協(xié)議

足電站設(shè)計壽命期的要求。場地概況

2.1甲方將位于【

】的場地出租給乙方經(jīng)營使用；其中，屋頂建筑面積：【 】㎡，使用面積：【 】㎡，地面設(shè)備占用面積：【 】㎡（箱變位置、廠區(qū)內(nèi)線纜溝路由和架設(shè)方式見附件圖紙及說明）。2.2房屋法律概況

（1）房屋所有權(quán)證書登記人：【】；（附復印件加蓋甲方公章）

（2）房屋所有權(quán)證書編號【】：；（附復印件加蓋甲方公章）

（3）土地使用權(quán)證書編號：【】；（附復印件加蓋甲方公章）（4）規(guī)劃證書信息：【】；（附復印件加蓋甲方公章）

2.3場地用途：乙方承租甲方場地用于光伏電站項目建設(shè)；

2.4屋頂建筑結(jié)構(gòu)、電氣系統(tǒng)、載荷要求等施工所需相關(guān)信息和資料，甲方須在項目開展設(shè)計工作前經(jīng)乙方通知后15天內(nèi)提交給乙方； 2.5租賃場地存在抵押、擔?；蛉魏纹渌麢?quán)利限制的，甲方應自本協(xié)議生效之日起【30】日內(nèi)，取得質(zhì)押權(quán)人或第三方權(quán)利人同意乙方租賃上述場地、認可本租賃協(xié)議的同意函（具體內(nèi)容由乙方確

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分布式屋頂光伏電站場地租賃協(xié)議

認）。同意函為乙方進場施工的前提條件，如本協(xié)議生效之日起【60】日內(nèi)，甲方未能取得此同意函，則乙方有權(quán)解除本合同?！净?qū)①|(zhì)押權(quán)人或第三方權(quán)利人同意乙方租賃上述場地、認可本租賃協(xié)議的同意函（具體內(nèi)容需乙方認可）作為本協(xié)議附件?！?3 租金、支付方式與租賃期限

3.1甲方同意乙方以【 】萬元/年/MW（最終以電站實際裝機容量進行結(jié)算）的標準【或按照固定租金價格

萬元/年標準】向甲方支付租用協(xié)議場地的租金，租期按從乙方實際進場施工之日計算，以后均以首年支付場地租金的時間作為租金支付節(jié)點；乙方進場施工且收到甲方提供的增值稅專用發(fā)票（稅率【 】%）后15日內(nèi)付款。租金支付方式為按年支付，租金支付方式為電匯。

3.2租賃期限共 20年，自【乙方實際進場施工之日】起20年。租賃期滿，乙方未書面提出不延續(xù)本合同租賃期限的，租賃期限自動延續(xù)5年。租賃期限遇以下情況應順延： 1）發(fā)生不可抗力事由的； 2）甲方逾期交付場地的；

3）非乙方原因致使場地無法使用的； 4）經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。4 甲方權(quán)利和義務(wù)：

4.1本協(xié)議簽訂時，甲方應向乙方出具主體資格證明文件，以及對場

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分布式屋頂光伏電站場地租賃協(xié)議

地擁有合法權(quán)利的證明文件原件包括甲方房地產(chǎn)權(quán)證書、營業(yè)執(zhí)照等，并提供蓋公章的復印件作為本合同附件。合同履行期內(nèi)甲方對本項目的不動產(chǎn)設(shè)置任何抵押、擔?；驒?quán)利限制的，應事先書面告知乙方，并應取得質(zhì)押權(quán)人或?qū)ψ赓U場地享有其他權(quán)限的第三方對光伏電站存續(xù)的書面同意函。如因甲方未提供場地有效文件資料或未事先告知乙方即設(shè)置擔保的，或因質(zhì)押權(quán)人或?qū)ψ赓U場地享有其他權(quán)限的第三方主張有關(guān)權(quán)利，導致乙方產(chǎn)生任何損失（例如：同期發(fā)電損失等）的，甲方應予以賠償。租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將所承租的場地轉(zhuǎn)租。

4.2根據(jù)乙方要求向乙方提供一份真實、準確、與建筑實際相符加蓋產(chǎn)權(quán)人簽章的建筑結(jié)構(gòu)圖、電氣系統(tǒng)圖等涉及光伏電站設(shè)計或施工設(shè)計的相關(guān)資料。紙質(zhì)圖紙至少提供1份，圖紙應標注清晰，保證資料內(nèi)容真實、準確、完整。

4.3按本協(xié)議約定向乙方提供建筑物場地，供乙方建設(shè)光伏電站，乙方在甲方場地安裝光伏發(fā)電設(shè)備工程開工前，甲方應在乙方的參與下對甲方場地狀況進行全面檢查，進行必要的修補和清理，對于存在隱患的部分屋面（尤其是防水、防漏、加固處理），或其結(jié)構(gòu)或構(gòu)筑物進行更換，該檢修或更換費用由甲方承擔。甲方向乙方交付建筑場地時，雙方即時簽訂場地租賃物交接清單（標明詳細地址、棟號、房屋層數(shù)、屋頂面積、屋頂結(jié)構(gòu)形式、屋頂使用情況、屋頂質(zhì)量情況、地面設(shè)備占地位置及面積、交接時間、交

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驗人員等）。

4.4甲方免費為乙方提供光伏發(fā)電設(shè)施安裝所需的其現(xiàn)有的電纜井通道、設(shè)備房、設(shè)備存放區(qū)域、項目所需電氣設(shè)備安裝的空間、配電房、電纜等光伏電站建設(shè)配合條件。

4.5甲方為乙方的施工及后續(xù)電站運行提供必要的條件，如施工用水、用電和臨時施工場地、道路臨時占用、現(xiàn)場進入、通訊及排水通道紅線位置及項目試運行或正常運行條件等，所發(fā)生的費用據(jù)實統(tǒng)計，因此產(chǎn)生的費用由乙方負擔。

4.6甲方應及時協(xié)助乙方完成項目的試運行和驗收，無異議后應在一個工作日內(nèi)在驗收文件上簽署意見。

4.7在租賃期間，甲方有責任幫助乙方順利的進行相關(guān)維護、檢測、修理、后期運營維護項目設(shè)施和設(shè)備的工作，保證乙方可及時接觸與本項目有關(guān)的設(shè)施和設(shè)備，保證電站安全運行。如設(shè)備發(fā)生故障、損壞或丟失，甲方在得知此情況后應立即通知乙方，配合乙方對設(shè)備進行維修和監(jiān)管、查明損失原因和處理索賠事宜。4.8在租賃期間，如甲方向第三方轉(zhuǎn)讓建筑物或租賃建筑物的，需提前3個月通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的，甲方應保證乙方對本協(xié)議項下的場地的使用權(quán)不受該轉(zhuǎn)讓或租賃行為的任何影響，并確保建筑物的受讓人或承租人認可本租賃協(xié)議并同意繼續(xù)履行本租賃協(xié)議；

4.9為保障電力安全，租賃期內(nèi)，甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生任何爭

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議或糾紛，在爭議或糾紛未最終解決之前，甲方不得采取任何措施妨礙乙方光伏電站的正常運行、維護。

4.10光伏電站生命周期結(jié)束后，甲乙雙方可根據(jù)當時實際情況，商議完成電站出售、完全拆解或部分關(guān)鍵設(shè)備拆解等處置工作，同時甲方將為乙方開展電站拆解工作提供必要的工作協(xié)助。

4.11如根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)，或者是基于任何有權(quán)的第三方的要求，本項目的實施必須由甲方向相應的政府機構(gòu)或者其他第三方申請許可、同意或者批準的，甲方應當根據(jù)乙方的請求，【30】日申請該等許可、同意或者是批準，并在本合同期間保持其有效性。甲方也應當根據(jù)乙方的合理要求，協(xié)助其獲得其他為實施本項目所必需的許可、同意或者是批準。乙方權(quán)利和義務(wù)：

5.1乙方擁有依照本協(xié)議約定合法使用該場地的權(quán)利和義務(wù)； 5.2乙方負責出資建設(shè)光伏發(fā)電站，所形成的光伏發(fā)電站資產(chǎn)及政策補貼歸乙方所有。

5.3乙方租賃場地所產(chǎn)生的水、電等費用由乙方承擔（包括安裝光伏發(fā)電設(shè)備工程時及工程竣工后）。

5.4乙方應當根據(jù)甲方提供的建筑物工程、技術(shù)資料，合理設(shè)計光伏發(fā)電站，確保不影響甲方建筑物的安全。在光伏發(fā)電站建設(shè)和運營、維護過程中，乙方應不影響甲方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

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分布式屋頂光伏電站場地租賃協(xié)議

5.5乙方應嚴格遵守國家相關(guān)安全、衛(wèi)生及環(huán)保規(guī)定和甲方已書面告知的甲方的內(nèi)部規(guī)章、特殊安全要求，不得造成安全、衛(wèi)生和環(huán)保方面的不良影響；

5.6如果在電站施工和后期運營維護過程中，因為乙方的原因造成甲方屋頂破壞的，乙方有義務(wù)進行修復，給甲方造成了經(jīng)濟損失的，乙方應按照雙方認可的第三方評估機構(gòu)評估后金額進行賠償； 5.7電站項目的財產(chǎn)保險由乙方負責購買，乙方工作人員的保險由乙方負責購買。

5.8乙方有權(quán)將電站轉(zhuǎn)移給第三方，需提前3個月通知甲方，在同等條件下，甲方有優(yōu)先購買權(quán)。電站轉(zhuǎn)移給第三方后，本合同下乙方權(quán)利和義務(wù)由第三方承擔。

5.9乙方有權(quán)對電站資產(chǎn)和附屬權(quán)利進行抵押、擔保、或以其他方式處分，同時應誠信遵守本合同條款，不使甲方利益受損。屋頂改造其它及問題解決（運營期所占地面部分參照此條處理）：

6.1在約定的屋頂租賃期限內(nèi)，屋面型材和屋頂結(jié)構(gòu)因設(shè)計標準導致的使用壽命限制（屋頂不符合電站建設(shè)要求），甲方應在屋頂產(chǎn)生缺陷不滿足電站安裝要求時起【30】日內(nèi)更換新屋面或維修完畢，必要時更換新的屋頂結(jié)構(gòu)，以保證甲乙雙方的生產(chǎn)經(jīng)營安全，屋頂改造工作由甲方負責，由此產(chǎn)生的屋頂防水等全部維修、改造費用由甲方承擔；

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分布式屋頂光伏電站場地租賃協(xié)議

6.2如甲方未在上述期限內(nèi)履行改造義務(wù)，則乙方有權(quán)利進行改造，甲方必須配合乙方的全部工作，不得阻礙乙方進行改造施工。乙方在改造過程中發(fā)生的所有費用由甲方承擔。如甲方未按合同約定履行改造義務(wù)并且阻礙乙方進行改造的，由此導致的甲方或任何第三方的人身、財產(chǎn)損失包括乙方屋頂電站設(shè)備損壞、發(fā)電量減少等損失的，與乙方無關(guān)，甲方應承擔全部法律責任并進行相應賠償。

6.3乙方有提醒、催告、支持、配合或監(jiān)督甲方及時進行屋頂改造的權(quán)利和義務(wù)，甲方須接受提醒并履行屋頂改造義務(wù)，如果甲方經(jīng)乙方催告后仍不履行改造義務(wù)的，乙方有權(quán)自行決定是否拆除屋頂電站并尋找其它屋頂重新安裝，甲方應支持配合乙方并協(xié)調(diào)其它廠房屋頂所有人向乙方以本協(xié)議約定的租金出租廠房屋頂，并且由此導致的發(fā)電損失（按實際影響電站容量的近三個月月均發(fā)電量為計算依據(jù)進行補償）和拆除、運輸、安裝等費用損失由甲方承擔；

6.4在約定的屋頂租賃期限內(nèi)，乙方配合甲方的屋頂改造，改造前因拆除屋頂電站以及改造后安裝屋頂電站工作由乙方負責，并承擔拆除電站以及安裝電站產(chǎn)生的費用；

6.5租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意將屋頂改造、拆遷和拆除；如果確實需要改造，甲方需提前【60】日/小時通知乙方，并由甲方承擔改造費用，但是甲方不得改變屋頂繼續(xù)安裝光伏電站

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分布式屋頂光伏電站場地租賃協(xié)議 的用途、形式及使用面積；如果因為甲方原因需要拆除，甲方必須提供其他相同面積的屋頂用于乙方重新安裝光伏電站；甲方維修或更換屋頂前需提前【60】日通知乙方，乙方配合暫時拆除相應光伏發(fā)電設(shè)備，但合同期內(nèi)甲方維修或更換屋頂期間累計不應超過【2】個月，甲方對超過【2】個月的部分對乙方造成的損失可按實際影響電站容量的近【12】個月月均發(fā)電量進行補償，由于不可抗因素造成，從不可抗因素消除后計算。如果因為政府原因需要拆遷，拆遷方案必須經(jīng)過甲乙雙方共同認定，電站拆遷由乙方與政府溝通，所有電站相關(guān)補貼、賠償?shù)葯?quán)益歸屬乙方。協(xié)議光伏電站的基本情況

7.1協(xié)議光伏電站的建設(shè)、安裝、運營及審批等全部費用由乙方承擔，建設(shè)完成后協(xié)議光伏電站及由乙方投資建設(shè)的配屬設(shè)施所有權(quán)歸乙方所有。

7.2本協(xié)議項下的光伏電站項目所獲的包括但不限于國家、省、市關(guān)于光伏項目補貼及其他補貼，補貼款皆為乙方享有。甲方應為乙方申請前述補貼提供配合與協(xié)助。但根據(jù)政策明確規(guī)定由甲方享有的歸甲方享有。

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分布式屋頂光伏電站場地租賃協(xié)議 光伏電站的建設(shè)施工

8.1光伏電站的施工方案應由乙方或由乙方聘請的第三方承擔，乙方應遵守國家有關(guān)工程建設(shè)與安全生產(chǎn)方面的法律法規(guī)與操作規(guī)程，遵守甲方告知的對其廠房的管理規(guī)定，依照施工方案文明施工，并在開工前以書面形式將具體開工時間等具體開工事項通知甲方。

8.2甲方應為光伏電站建設(shè)、施工提供以下便利條件： 8.2.1符合乙方建設(shè)電站實際要求的施工通道；

8.2.2無償提供符合光伏發(fā)電設(shè)施安裝所需的其現(xiàn)有的電纜井通道、設(shè)備房、設(shè)備存放區(qū)域、項目所需電氣設(shè)備安裝的空間、配電房、電纜等光伏電站建設(shè)配合條件。

8.2.3建設(shè)電站期間臨時用電、用水等能源，但相應費用應按甲方的計量標準計算并由乙方承擔；

8.2.4建設(shè)電站期間存放電站所需關(guān)鍵設(shè)備、材料及工具的符合乙方要求的相關(guān)場所；光伏電站產(chǎn)權(quán)分界和運營維護

9.1光伏電站的所有權(quán)歸屬于乙方，除法律法規(guī)或者本協(xié)議另有約定外，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得拆解、移除。因甲方原因?qū)е陆ǔ晒夥娬炯跋鄳O(shè)備、設(shè)施故障、損壞的，甲方應予以賠償

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分布式屋頂光伏電站場地租賃協(xié)議

（賠償標準以損壞設(shè)備實際造價及影響電站容量發(fā)電量計算）。本條所述光伏電站包括：太陽能電池板、支架、逆變設(shè)備、輸電線路、計量設(shè)備等接至電力并網(wǎng)接駁點前的一切所需設(shè)備設(shè)施。9.2甲乙雙方產(chǎn)權(quán)分界點設(shè)在：電網(wǎng)公司指定的配電變壓器高壓側(cè)并網(wǎng)接入點。產(chǎn)權(quán)分界點電源側(cè)供電設(shè)施產(chǎn)權(quán)屬于乙方，由乙方負責運營、維護、管理，產(chǎn)權(quán)分界點負荷側(cè)供配電設(shè)施產(chǎn)權(quán)屬于甲方，由甲方負責運營、維護、管理。除另有約定外，未經(jīng)對方同意，不得操作和更動對方設(shè)備。如遇緊急情況（當危及用電安全或可能造成人身傷亡或設(shè)備損壞）或基于本協(xié)議其他約定而必須操作和更動時，可先操作而后立即通知對方。

9.3甲乙雙方對各自享有產(chǎn)權(quán)的設(shè)備設(shè)施承擔維護、保養(yǎng)義務(wù)并承擔相關(guān)費用，在供電設(shè)施上發(fā)生的事故引起的法律糾紛導致的法律責任，甲乙雙方應根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定承擔責任。9.4乙方負責電站的安全及運營維護管理，并承擔全部費用。乙方的運營維護方案需告知甲方。在電站的運營維護過程中，乙方應遵守甲方告知的對其廠房的管理規(guī)定。違約責任

10.1雙方均應嚴格按照本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)和責任。甲方知悉并確認乙方在本協(xié)議約定期限內(nèi)，持續(xù)使用第一條所述的場地是乙方實施光伏電站投資建設(shè)及運營等的前提和關(guān)鍵。

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分布式屋頂光伏電站場地租賃協(xié)議

10.2一方違反本合同約定義務(wù)，造成另一方損失的，應承擔繼續(xù)履行合同、采取補救措施以及賠償另一方經(jīng)濟損失的法律責任。一方違約后，另一方應采取適當措施防止損失擴大，否則不能就擴大部分的損失要求賠償。

10.3甲方違反本協(xié)議約定致使乙方不能正常使用場地的，甲方應減收或減免租金，乙方并有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行本協(xié)議并賠償乙方因此而遭受的所有直接損失。

10.4如乙方未按照本協(xié)議的規(guī)定及時向甲方支付當期場地租金的，則除應付租金外，乙方每天應按逾期未付租金的【0.01%】向甲方支付逾期利息。不可抗力：

11.1因不可抗力造成本協(xié)議無法履行，雙方不承擔責任；

11.2受影響方必須采取一切合理的措施，以消除或減輕不可抗力事件的有關(guān)影響，應在不可抗力發(fā)生之日起的 5日內(nèi)通知另一方，并向另一方出具相關(guān)部門的不可抗力證明。

11.3如果因不可抗力的影響致使本協(xié)議中止履行 30 日或以上時，乙方有權(quán)選擇是否繼續(xù)履行協(xié)議。若在3個月內(nèi)不可抗力仍未消除的，任何一方均可書面通知對方解除本協(xié)議。

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分布式屋頂光伏電站場地租賃協(xié)議 征收與補償

12.1甲乙雙方一致同意，如果甲方提供的場地所屬的建筑物要被征收，則乙方應作為被征收人直接與房產(chǎn)征收部門等就電站征收與補償事宜進行協(xié)商、簽訂補償協(xié)議，電站征收補償款由房屋征收部門直接支付給乙方；

12.2如果由于國家法律或政策規(guī)定致使乙方無法作為被征收人直接與房屋征收部門簽訂補償協(xié)議時，則甲方在代表乙方就電站征收與補償事宜簽訂補償協(xié)議時，相關(guān)的條款必須征得乙方的書面同意，同時甲方所取得的電站征收補償款應全部支付給乙方。12.3項目所在建筑拆遷時，乙方可自行拆走光伏發(fā)電設(shè)備和材料，并可依照本合同約定模式在甲方新建建筑上安裝光伏發(fā)電設(shè)備和材料，費用由乙方承擔。爭議的解決

13.1本協(xié)議的履行、解釋、違約、終止、中止、效力等引起的任何爭議、糾紛，本協(xié)議各方應通過友好協(xié)商解決；

13.2如不能協(xié)商解決，任何一方應向租賃場地所在建筑的所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

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分布式屋頂光伏電站場地租賃協(xié)議 其他

14.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

14.2本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并蓋章后生效，一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

14.3本協(xié)議生效之日起【15】日內(nèi)，甲乙雙方共同配合向有權(quán)房產(chǎn)管理部門完成房屋租賃的登記備案。

本協(xié)議于【】年【】月【】日在【 】簽署。

（以下無正文）

甲方：

乙方：（蓋章）

（蓋章）

授權(quán)代表：

授權(quán)代表：

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分布式屋頂光伏電站場地租賃協(xié)議

附件：

箱變位置、廠區(qū)內(nèi)線纜溝路由和架設(shè)方式說明

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第四篇：岳西企事業(yè)單位屋頂分布式光伏發(fā)電

附件4 岳西縣企事業(yè)單位屋頂分布式光伏發(fā)電

實施方案

（征求意見稿）

為進一步促進可再生能源發(fā)展，推進我縣光伏扶貧工作，加快建設(shè)光伏電站，特提出我縣企事業(yè)單位屋頂分布式光伏電站建設(shè)方案。

一、指導思想

深入貫徹黨的十八大和十八屆三中、四中全會精神，全面落實習近平、李克強同志關(guān)于扶貧開發(fā)工作的重要指示，充分利用我縣太陽能資源豐富、空閑可利用屋頂充裕的優(yōu)勢，通過推進企事業(yè)單位屋頂分布式光伏發(fā)電項目建設(shè)，帶動我縣光伏發(fā)電應用加快發(fā)展。

二、基本原則

充分尊重企事業(yè)意愿，嚴格按照項目建設(shè)條件和要求選址，確保項目安全和效率。

三、建設(shè)目標

在全縣范圍內(nèi)選擇有條件的企事業(yè)單位屋頂，建設(shè)屋頂分布式光伏發(fā)電站。一期工程建設(shè)70000平方米，總裝機10兆瓦，預計總投入8000萬元。通過一期工程的實施，激發(fā)社會特別是企事業(yè)單位投資光伏發(fā)電工程的積極性，促進光伏產(chǎn)業(yè)在我縣健康發(fā)展。

四、建設(shè)模式

采取租賃和自建相結(jié)合，原則上采取租賃方式為主。

租賃模式。企事業(yè)單位將屋頂租賃給光伏發(fā)電企業(yè)，收取一定的租賃費用。

自建模式。由企事業(yè)單位委托縣統(tǒng)一招標的光伏發(fā)電企業(yè)幫助建立屋頂分布式光伏發(fā)電站。

五、組織實施

（一）宣傳發(fā)動階段(2015年3月底)按縣企事業(yè)單位屋頂光伏發(fā)電工程建設(shè)指揮領(lǐng)導小組的要求，調(diào)查摸底，制定方案，召開企事單位負責人會議，廣泛征求意見，做好政策宣傳。

（一）企事業(yè)單位申報（2015年4月1日-15日）

有意愿的企事業(yè)單位填寫申請表格，按要求明確填寫相關(guān)信息報縣經(jīng)信委。接到申請后，縣經(jīng)信委組織有關(guān)單位、中標企業(yè)對建設(shè)地點、建筑物承載能力、電網(wǎng)接入等外部建設(shè)條件進行現(xiàn)場評估，最后由中標企業(yè)確定建設(shè)方案，建設(shè)方案經(jīng)房屋原設(shè)計單位評估可行后，報送規(guī)劃部門審查，最后將結(jié)果報縣發(fā)改委備案。

（二）項目備案和環(huán)評工作（2015年5月15日前）

項目由建設(shè)單位報縣發(fā)改委，縣發(fā)改委轉(zhuǎn)報市發(fā)改委備案，環(huán)境影響評價文件由建設(shè)單位于項目開工建設(shè)前向環(huán)保部門報批。

（三）施工建設(shè)（2015年6月30日前）

申請獲得通過后，租賃的由中標企業(yè)統(tǒng)一建設(shè)，企業(yè)與中標企業(yè)簽訂房屋頂租賃合同，中標企業(yè)承擔產(chǎn)品安全、建設(shè)安全和運行安全責任；企業(yè)自建的由企事業(yè)單位與縣統(tǒng)一招標中標企業(yè)簽訂合同，由中標企業(yè)提供“一站式”服務(wù)建設(shè)。

（四）工程驗收

工程建設(shè)完成后，縣經(jīng)信委組織上報能源部門進行驗收，驗收合格后報縣發(fā)改委。

（五）后期服務(wù)

工程建設(shè)完成后，根據(jù)工程運行情況，依托中標企業(yè)的技術(shù)力量和管理隊伍，建立合理的管護方案，費用納入縣財政預算。設(shè)施保障由供應商提供維修，建立售后服務(wù)網(wǎng)點，對出現(xiàn)的問題及時解決。相關(guān)部門要及時做好監(jiān)測工作，確保良好運行。

岳西縣經(jīng)濟和信息化委員會

2015年3月9日

第五篇：屋頂光伏發(fā)電同意書

屋頂光伏發(fā)電項目同意書

為了響應國家新能源的發(fā)展和將來空氣的質(zhì)量，本人也決定在所屬的蘇州高新區(qū)東渚鎮(zhèn)鎮(zhèn)湖街道寺橋街寺弄里12號的公共商品房頂安裝太陽能板首期項目為5KW項目后期項目預計鋪滿整個南面屋頂。

望各位業(yè)主同意本人申請的光伏項目，由于本商品房為鎮(zhèn)湖第一個商品房只有獨棟一棟。所以無物業(yè)全部大家自己管理的望供電部門通過申請。

本棟商品房共計8戶以下為各業(yè)主同意簽字：

申請人： 2016年5月10號