第一篇：企業(yè)拆遷補償協(xié)議樣本

×××

企業(yè)拆遷補償協(xié)議

甲 方：興文縣人民政府

乙 方： 法定代表人：

因宜敘高速公路途經(jīng)興文縣萬壽鎮(zhèn)志強采石廠礦區(qū)范圍，造成采石場無法繼續(xù)進行生產(chǎn)，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，在平等、公正原則的基礎(chǔ)上，共同委托四川新力資產(chǎn)評估有限公司對興文縣萬壽鎮(zhèn)志強采石廠礦產(chǎn)資源、房屋及相關(guān)附屬物（不含土地占用面積）進行評估測算，并出具相關(guān)評估咨詢報告，雙方同意以評估咨詢報告作為拆遷補償?shù)闹饕罁?jù)?，F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂本拆遷補償協(xié)議(以下簡稱“本協(xié)議”)，以茲共同遵守：

第一條、拆遷對象基本情況

興文縣萬壽鎮(zhèn)志強采石廠位于興文縣古宋鎮(zhèn)建設(shè)村四組，屬于露天礦山企業(yè)，開采礦種為石灰?guī)r，礦山設(shè)計生產(chǎn)規(guī)模5萬噸/年，相關(guān)證照合法有效，采礦許可證（證號：C51***120092510）有效日期至2018年4月10日；安全生產(chǎn)許可證（證號：[川Q] FM安許證字[2012]145）有效日期至 2015年5月10日；工商營業(yè)執(zhí)照（證號：51***83[1-1]）有效日期至2018年4月11日。

第二條、采礦權(quán)及實物資產(chǎn)補償

根據(jù)四川新力資產(chǎn)評估有限公司于2014年1月18日出具的《興文縣萬壽鎮(zhèn)志強采石廠采礦權(quán)評估報告》(川新資礦評[2014]采C001號)，評估的采礦權(quán)評估價格為78.89萬元；《興文縣萬壽鎮(zhèn)志強采石廠實物資產(chǎn)評估報告》(川新資評[2014] 001號)，評估的實物資產(chǎn)評估價格為300.85萬元，評估合計總價為379.74萬元（大寫：叁佰柒拾玖萬柒仟肆佰元）整。

第三條、其它補償

根據(jù)雙方協(xié)商以及乙方實際情況，按時關(guān)閉且配合甲方工作，給予乙方除本協(xié)議第二條以外的拆遷獎勵計5萬元，若未按時搬遷，不給與獎勵。

第四條、全部補償總額

全部補償總額為本協(xié)議第二條與第三條之和，合計為人民幣：384.74萬元(大寫：人民幣叁佰捌拾肆萬柒仟肆佰元整)。

第五條、資產(chǎn)移交

本協(xié)議簽訂之日起20日內(nèi)，乙方將評估報告內(nèi)所有涉及的實物資產(chǎn)移交給縣財政局；本協(xié)議簽訂之日起20日內(nèi)，乙方將評估報告內(nèi)所有涉及的礦產(chǎn)資產(chǎn)移交給縣國土資源局。

第六條、補償金額支付條件和方式

1.本協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi)，乙方將企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、采礦許可證、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)證件原件、公章和相關(guān)資料清點交于甲方,由甲方負責安排拆除。在乙方將資產(chǎn)及資料交齊之日起10日內(nèi)，甲方向乙方支付首付款人民幣100萬元(大寫：人民幣壹佰萬元);

2.自本協(xié)議簽訂之日起20日內(nèi)，乙方將評估報告內(nèi)所有涉及的實物、礦產(chǎn)資產(chǎn)移交給甲方相關(guān)單位，經(jīng)甲方相關(guān)單位清點確認無誤。在確認移交手續(xù)完成之日起10日內(nèi)甲方向乙方支付補償款項人民幣200萬元(大寫：人民幣貳佰萬元整);3.在確認移交手續(xù)完成之日起30日內(nèi)，在雙方無爭議情況下，甲方向乙方支付全部剩余款項人民幣84.74萬元（大寫：捌拾肆萬柒仟肆佰元整），若未按時關(guān)閉，扣除一次性拆遷獎勵5萬元。

若在資產(chǎn)移交過程中，出現(xiàn)任何阻撓拆遷和拆除的事件，由乙方自行處理，與甲方無關(guān)，所有經(jīng)濟損失由乙方承擔。

4、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營期內(nèi)產(chǎn)生的債權(quán)債務、工傷、職工福利待遇、企業(yè)周邊遺留問題等由乙方自行負責，與甲方無關(guān)。

5、乙方在移交前，必須對原有從業(yè)人員進行離崗職業(yè)健康體檢，并將體檢資料交甲方保存，如體檢發(fā)現(xiàn)有職業(yè)病的情況，由乙方自行負責處理，與甲方無關(guān)。

第六條、違約責任和禁止行為

1.乙方禁止以任何理由延期移交,乙方每延期一天辦理移交手續(xù)，按照補償總額的1%向甲方支付違約金，以此進行累加，甲方有權(quán)從補償金中直接扣除。

2.雙方均應履行保密義務，均不得向任何其他方公開或披露本協(xié)議內(nèi)容。

第七條 爭議的解決

凡有關(guān)本協(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應經(jīng)過友好協(xié)商解決;若不能協(xié)商解決，則提交不動產(chǎn)所在地方法院提起訴訟。

第八條 協(xié)議生效

1.本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，本協(xié)議(包括附件)為甲乙雙方之間完整協(xié)議。

2.本協(xié)議所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改，對本協(xié)議的任何修正、更改或增刪，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署確認后方可發(fā)生效力。

3.本協(xié)議如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補充協(xié)議附于本協(xié)議之內(nèi)，所有補充協(xié)議在法律上均與本協(xié)議有同等效力。

4.本協(xié)議之成立、生效、解釋及履行，均以中華人民共和國之相關(guān)法律為準則。

5.本協(xié)議一式肆份，雙方各持貳份，經(jīng)雙方簽署的每份協(xié)議均為正本。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

法定代表人：

委托代理人：

法定代表人：委托代理人：本協(xié)議簽訂日期： 年簽訂地點：

日4

月

第二篇：企業(yè)拆遷補償協(xié)議樣本（定稿）

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企業(yè)拆遷補償協(xié)議樣本

企 業(yè) 拆 遷 補 償 協(xié) 議

甲 方：

乙 方：北京*****房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司

簽 訂 日 期：

簽 訂 地 點： 北京

企業(yè)拆遷補償協(xié)議

被拆遷企業(yè)(以下簡稱甲方”)：

法定代表人 / 職務：

委托人 / 職務：

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營業(yè)執(zhí)照注冊號：

開戶銀行 / 帳號：

地址：

郵編： 傳真：

電話：

拆遷單位(以下簡稱乙方”)： 北京*********房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司

法定代表人 / 職務：

委托人 / 職務：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

開戶銀行 / 帳號：

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地址：

郵編： 傳真：

電話：

甲、乙雙方根據(jù)******項目的進展情況，嚴格遵循拆遷評估的相關(guān)法規(guī)和規(guī)定，在平等、公正原則的基礎(chǔ)上，對位于 號現(xiàn)屬于 所使用的土地、房屋及相關(guān)附屬物共同委托 評估有限公司進行評估測算，并出具相關(guān)評估咨詢報告，雙方同意以評估咨詢報告作為拆遷補償?shù)闹饕罁?jù)?，F(xiàn)針對評估報告結(jié)果，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商后，簽訂本拆遷補償協(xié)議(以下簡稱本協(xié)議”)，以茲共同遵守：

第一條、拆遷對象基本情況

拆遷對象位于：

建筑面積為平方米，土地面積為平方米，總房屋建筑面積為平方米。

第二條、房屋及相關(guān)附屬物補償

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根據(jù) 評估有限公司于 年 月 日出具的 號咨詢報告，號的評估價格為 元，評估合計總價為 元，平均單價為 元/平方米。

第三條、其它補償

根據(jù)雙方協(xié)商以及甲方實際情況，給予甲方除本協(xié)議第二條以外的其它所有補償按照房產(chǎn)證上標注的建筑面積 元/平方米，共計 元。

第四條、全部補償總額

全部補償總額為本協(xié)議第二條與第三條之和，合計為人民幣： 元(大寫：人民幣 元整)。

第五條、補償金額支付條件和方式

1.本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)，甲方將拆遷范圍內(nèi)涉及的所有房屋全部騰空，并將所有房屋鑰匙與該房屋房產(chǎn)證和有關(guān)土地證明的原件以及企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件(加蓋公章)和納稅證明復印件(加蓋公章)交于乙方,由乙方負責安排拆除。在甲方將房屋騰空交于乙方并將上述文件資料交齊之日起 日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣 元(大寫：人民幣 元);

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2.自本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)，在雙方無爭議情況下，乙方向甲方支付全部剩余款項人民幣 元(大寫：人民幣 元);

3.若在交房過程中，出現(xiàn)任何阻撓拆遷和拆除的事件，由甲方自行處理，與乙方無關(guān)，所有經(jīng)濟損失由甲方承擔。

第六條、違約責任和禁止行為

1.甲方禁止以任何理由延期交房,甲方每延期一天交房，按照補償總額的1%向乙方支付違約金，以此進行累加，乙方有權(quán)從補償金中直接扣除。

2.乙方禁止以任何理由延期付款，乙方每延期一天付款，按照補償總額的1%向甲方支付違約金，以此進行累加。

3.禁止任何非法暴力抗拒交房和非法拆遷的行為。

4.雙方均應履行保密義務，均不得向任何其他方公開或披露本協(xié)議內(nèi)容。

第七條 爭議的解決

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凡有關(guān)本協(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應經(jīng)過友好協(xié)商解決;若不能協(xié)商解決，則提交不動產(chǎn)所在地方法院提起訴訟。

第八條 協(xié)議生效

1.本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，本協(xié)議(包括附件)為甲乙雙方之間完整協(xié)議。

2.本協(xié)議所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改，對本協(xié)議的任何修正、更改或增刪，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署確認后方可發(fā)生效力。

3.本協(xié)議如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補充協(xié)議附于本協(xié)議之內(nèi)，所有補充協(xié)議在法律上均與本協(xié)議有同等效力。

4.本協(xié)議之成立、生效、解釋及履行，均以中華人民共和國之相關(guān)法律為準則。

5.本協(xié)議一式肆份，雙方各持貳份，經(jīng)雙方簽署的每份協(xié)議均為正本。

第九條 協(xié)議附件

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本協(xié)議附件包括：

第十條 其他約定條款

(以下無正文)

(此頁無正文)

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

法定代表人：(蓋章或簽字)法定代表人：(蓋章或簽字)

委托代理人：(蓋章或簽字)委托代理人：(蓋章或簽字)

本協(xié)議簽訂日期： 年 月 日

簽訂地點：北京

來源：（企業(yè)拆遷補償協(xié)議樣本http://s.yingle.com/cq/465835.html）征地拆遷.相關(guān)法律知識

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第三篇：拆遷補償協(xié)議

拆遷補充協(xié)議

甲方：村民委員會

乙方：公司

根據(jù)雙方簽訂的《合作開發(fā)協(xié)議書》，現(xiàn)就甲方土地拆遷問題，雙方簽署《拆遷補充協(xié)議》，明確甲乙雙方各自的權(quán)利和義務。

1、甲方負責在安置房交付使用后30日內(nèi)，將舊村址地塊上的附著物、附屬物清理完畢（如房屋、樹木、機井等），達到“一平”的條件。

2、經(jīng)過乙方的驗收合格后，乙方針對甲方的地上附著物及附屬物進行評估補償，一次性給予甲方拆遷補償款。

本協(xié)議附件、補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

本協(xié)議一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份，本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方：村民委員會

法定代表人：

乙方：公司

法定代表人：

簽訂日期：年月日

第四篇：拆遷補償協(xié)議（范文）

拆遷補償協(xié)議

甲方:聯(lián)系電話：乙 方：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》和相關(guān)

法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方房屋

搬遷補償(含土地補償)安置事宜達成如下協(xié)議:

第一條乙方已搬遷房屋、附屬物情況

根據(jù)乙方提供的產(chǎn)權(quán)書證材料，結(jié)合相關(guān)法律、法規(guī)及《補償方案》所確定的標準，經(jīng)

甲、乙雙方核對，對乙方房屋、附屬物情況確認如下:

(一)房屋坐落

(二)房屋產(chǎn)權(quán)屬(共有)。

(三)房屋用途:【住宅】。

(四)房屋的總樓層數(shù)

第二條 房屋搬遷補償安置方式:乙方自愿選擇以下第1種補償安置方式。

1、貨幣補

償。

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

3、貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。

第三條 經(jīng)當事人充分協(xié)商，1、雙萬自愿確定已搬遷房屋的補償金額為，計人民

幣：。

2、交納方式為一次性支付。

3、由甲方在月日交納給乙方。

第四條 房屋補償?shù)募s定

1、乙方房屋在甲方拆遷的過程中涉及發(fā)生的水費、電費、物業(yè)管理費、電信、廣電、維修費等相關(guān)費用，均由乙方負責繳納清楚，與甲方無關(guān)。

第五條 乙方就已搬遷房屋相關(guān)證明資料真實性的承諾保證

乙方在此承諾保證:就已補償?shù)姆课荻蚣追剿峁┑乃挟a(chǎn)權(quán)書證材料及其他相關(guān)證明材料，均屬客觀、真實，否則，乙方愿承擔一切法律責任。如已搬遷房屋因轉(zhuǎn)讓、繼承、分割(析產(chǎn))、抵押等原因產(chǎn)生糾紛的，乙方自愿承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。

第六條 違約責任

(一)因甲方的原因末按期全額向乙方支付貨幣補償款的，甲方應當承擔逾期支付的民事責任，按應支付總金額每日萬分之一支付違約金。

第七條 爭議處理

協(xié)議雙方因履行本協(xié)議書發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決;如協(xié)商不成的，任何一萬均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條 本協(xié)議書中所有選擇條款，協(xié)議當事人均應作出明確選擇。本協(xié)議書自甲、乙雙方或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，雙方應共同遵守，如有一方違約造成對方損失者，必須負賠償責任。

第九條 本協(xié)議書壹式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。備份具有同等法律效力。

第十條 本協(xié)議書未盡事宜，按補償方案相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。補償方案未作出規(guī)定的，由甲、乙雙方另行協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十一條 本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)容，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十二條 本協(xié)議的有關(guān)數(shù)據(jù)，以附件為依據(jù)。

甲方(簽章):

聯(lián)系地址：

年月日

乙方(簽章):

聯(lián)系地址：

年月日

第五篇：拆遷補償安置協(xié)議

拆遷補償安臵協(xié)議

拆遷人單位：商丘xxx實業(yè)有限公司（以下簡稱甲方）

法定代表人：身份證號：電話：委托代理人：身份證號：電話：被拆遷人姓名：（以下簡稱乙方）

身份證號：電話：

委托代理人：身份證號：電話：

甲方因開發(fā)建設(shè)用地需要，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《河南省城市房屋拆遷管理辦法》及商丘市拆遷安臵補償?shù)纫?guī)定，對乙方的房屋進行拆遷，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、協(xié)商、就乙方房屋拆遷補償安臵等有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

第一條、被拆遷人土地及房屋現(xiàn)狀

(一)被拆遷人所在地點位于xx路中段路南，xx路東側(cè)（原車管所對面），土地使用權(quán)面積為3.6畝（約2400平方米），臨xx路寬為39.6米。房屋建筑面積713.58平方米，房屋的用途為商住，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為私有，房屋的結(jié)構(gòu)為鋼混，房屋的總樓層數(shù)三層，房屋的朝向為坐北朝南（臨街門面朝北）。

(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：甲方對乙方室內(nèi)裝飾裝修的現(xiàn)狀完全表示認可，對室內(nèi)各種設(shè)施予以認可，并表示愿意以合理的價格進行賠償。補償金額在甲方自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方商定估價處理。

(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：房屋總建筑面積為713.58平方1

米，其中主房建筑面積為545.58平方米，配房建筑面積為168平方 米。另有鐵皮房4間、圍墻長度58.9米、機井一眼、大樹110棵、小樹170棵、果樹20棵等附屬設(shè)施

第二條、房屋產(chǎn)權(quán)具體補償方案

1、甲方給乙方提供的補償房產(chǎn)以原址不動為原則，經(jīng)協(xié)商乙方同意移至位于xxx公安局家屬院東南角，珠江路與銀河路交叉口，即珠江路南側(cè)、銀河路東側(cè)拐角處從西墻向東一至二層臨街門面房東西總寬度不得少于28米（約七至八間），南北跨度不少于17米，甲方圖紙設(shè)計跨度超過17米部分歸乙方所有，低于17米的跨度，按每減少一米另在東西28米的基礎(chǔ)上增加一米。該臨街門面房的層數(shù)為底上二層，上下立體垂直，全部為鋼混結(jié)構(gòu)。否則，以違約論。

2、甲方應再補償給乙方住宅房五套，每套住宅建筑面積不低于120平方米，如圖紙設(shè)計面積大于120平方米，甲方不再另計費。如圖紙設(shè)計面積小于120平方米，甲方應向乙方按該住宅房的平均價給予補償。否則，以違約論。

3、甲方應補償給乙方地上（下）停車庫或停車位五個，不得以任何理由拒絕。否則，以違約論。

4、甲方同意乙方在其所開發(fā)的樓盤內(nèi)所有房產(chǎn)中，在樓層、座向和面積上享有優(yōu)先選房權(quán)，甲方不得拒絕，必須優(yōu)先配合。否則，以違約論。

5、該安臵房的質(zhì)量標準，必須符合國家質(zhì)量安全標準，房屋內(nèi)的設(shè)施不能低于甲方開發(fā)的同小區(qū)內(nèi)其他房屋中的設(shè)施。其他附屬設(shè)施

如暖氣、燃氣、電話線、有線電視、互聯(lián)網(wǎng)、等等，均應具備和符合國家規(guī)定的交房條件。甲方向乙方交房時應為乙方辦理好房屋所有權(quán)證書，費用由甲方承擔。否則，以違約論。

第三條、房屋拆遷的過渡安臵

1、乙方過渡安臵期限自甲方完成土地規(guī)劃審批和領(lǐng)取國有土地使用權(quán)證以及拆遷許可證后，并自接到甲方通知之日起18個月。

2、安臵臨時周期費的金額為：臨街門面房租金為每月5000元，住房租金為每月2000元，二項共計126000元。該費用在簽訂合同時甲方必須一次性給付。

3、甲方應補償乙方的原房屋裝飾裝修和圍墻100000元，室外鐵皮房、機井、大樹、小樹、果樹等附屬設(shè)施30000元，該補償款在本合同簽訂時一次性付清。

第四條、本協(xié)議生效后，乙方應在甲方完成土地規(guī)劃審批和領(lǐng)取國有土地使用權(quán)證以及拆遷許可證后30日內(nèi)將被拆遷房屋騰空，并由乙方自行拆遷，拆遷風險及拆遷廢料由乙方負責承擔及享有。

第五條、關(guān)于抵押擔保的約定

甲乙雙方在本協(xié)議簽訂后，甲方應在約定的拆遷時間到期前30日內(nèi)提供不低于1500平方米的有效房產(chǎn)作為拆遷抵押，并必須到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。否則，乙方可拒絕拆遷，并對甲方以違約論處。

第六條、本合同簽訂后，如甲方確需將合同權(quán)利、義務轉(zhuǎn)讓給第三人，必須書面通知乙方，其轉(zhuǎn)讓行為不影響本合同的履行，受讓方

必須承擔本合同約定的義務，必須在本合同落款處簽名。否則，即視為甲方轉(zhuǎn)讓行為無效。如果因甲方的轉(zhuǎn)讓行為導致乙方合同目的不能實現(xiàn)，甲方應承擔全部責任，并無條件將全部抵押物作為違約金進行賠償，無須經(jīng)過訴訟、評估、拍賣等程序。同時將本合同項下的標的物（土地）必須無條件返還給乙方。

第七條、違約責任的承擔

（一）逾期安臵的違約責任

甲方應在臨時過渡期滿前，保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿30日前通知乙方，按下列約定處理：

1、逾期12個月內(nèi)，甲方應按本協(xié)議第三條第2項約定的臨時安臵補償金（費）的二倍向乙方支付臨時安臵補償金（費）。

2、逾期12個月后仍不能交房，甲方應按照本協(xié)議第三條約定的補償房屋數(shù)額雙倍賠償給乙方。

（二）其他違約事項

1、本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生以下情形，導致拆遷不能或建設(shè)不能，甲方應無條件將乙方的臨街土地以及甲方的臨街相鄰土地全部歸乙方所有，乙方無須任何賠償，甲方無條件退出。本合同第四條約定的臨時安臵費不再退回。

A甲方因故不能達到拆遷的條件，無法滿足乙方的拆遷要求； B因國家政策或地方政府的原因不能（無法）拆遷，且臨時過渡期已到期；

C甲方如將乙方房屋拆遷后，因甲方資金問題、建設(shè)手續(xù)或者由

于甲方的其他原因?qū)е陆ㄔO(shè)不能。

2、由于甲方的原因，不能按期交房或違反合同約定，直接導致乙方合同目的不能實現(xiàn)的，均應按照上述違約條款履行。如本協(xié)議約定不明或依照約定不足以賠償乙方損失的，應以甲方抵押物作價賠償或選擇擔保人承擔連帶清償責任，直至滿足乙方的賠償請求。

3、甲方如在簽訂本合同時不能按照本合同第四條約定一次性支付臨時安臵補助費的，視為甲方履行不能，并自動放棄。

第八條、本協(xié)議的上述約定為甲乙雙方協(xié)商同意并自愿簽訂，均不得以本合同的效力而主張無效。

第九條、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十條、本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，任何一方均可到該不動產(chǎn)所在地人民法院起訴。

第十一條、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方及擔保人各持壹份。

第十二條、本協(xié)議自合同當事人簽字蓋章之日起生效。

第十三條、本合同如甲方確需將合同權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三人，必須事先書面通知乙方，并由受讓人在本合同落款處簽名。

甲方（簽章）：商丘市xx實業(yè)有限公司

法定代表人或委托代理人：

乙方（簽章）：擔保人簽字：

見證人（簽章）：

年月日