第一篇：上海市裝配式建筑推進(jìn)情況分析及展望

上海市裝配式建筑推進(jìn)情況分析及展望

裝配式建筑是傳統(tǒng)建筑業(yè)與先進(jìn)制造業(yè)良性互動(dòng)、建筑工業(yè)化和建筑信息化深度融合的產(chǎn)物。推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展，對(duì)推動(dòng)建筑施工方式變革、保障工程建設(shè)質(zhì)量安全、促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)等具有重要意義，對(duì)減少污染物和廢棄物排放、提高勞動(dòng)生產(chǎn)率、加強(qiáng)人口調(diào)控與管理等也具有積極作用。隨著上海創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略的實(shí)施，推進(jìn)裝配式建筑已成為上海市加快生態(tài)文明建設(shè)、推動(dòng)先進(jìn)制造業(yè)發(fā)展、建成綠色宜居美麗城市的重點(diǎn)工作。在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和上海市委、市政府的領(lǐng)導(dǎo)下，上海市積極響應(yīng)全國(guó)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展要求，圍繞體制機(jī)制建設(shè)、市場(chǎng)培育和產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展等方面，加快裝配式建筑推進(jìn)步伐，各項(xiàng)工作都取得了一定進(jìn)展。

一、基本情況

上海市裝配式建筑推進(jìn)工作起步較早，至今經(jīng)歷了三個(gè)階段：一是2010年前的試點(diǎn)探索期，發(fā)布了《上海住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化試點(diǎn)工作計(jì)劃》等文件，初步形成住宅產(chǎn)業(yè)化的工作框架，“萬(wàn)科新里程”成為國(guó)內(nèi)第一個(gè)裝配式建筑項(xiàng)目；二是2011年到2013年的試點(diǎn)推進(jìn)期，通過(guò)行政監(jiān)管結(jié)合市場(chǎng)激勵(lì)等手段，技術(shù)積累取得突破，住宅產(chǎn)業(yè)化水平穩(wěn)步提高；三是2014年到2015年，進(jìn)入面上推廣期，覆蓋范圍由住宅建筑普及至了公共建筑領(lǐng)域，裝配式項(xiàng)目成倍增長(zhǎng)。

近年來(lái)，上海裝配式建筑推進(jìn)工作得到了上海市相關(guān)部門的高度重視。經(jīng)過(guò)多年來(lái)的持續(xù)推進(jìn)，目前，上海市裝配式建筑已步入發(fā)展快車道。一是裝配式建筑項(xiàng)目大幅增長(zhǎng)。2014年全市裝配式建筑落實(shí)量達(dá)到312萬(wàn)平方米，較2013年翻了一番；2015年落實(shí)裝配式建筑近600萬(wàn)平方米，全市累計(jì)落實(shí)裝配式建筑總量已超過(guò)1 000萬(wàn)平方米。二是預(yù)制構(gòu)件產(chǎn)能提升較快。裝配式建筑項(xiàng)目大規(guī)模落地，大大提振了構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)的信心。產(chǎn)能從2014年底滿足180萬(wàn)平方米的裝配式建筑構(gòu)件需求，提升至2015年底近500萬(wàn)平方米，另有500萬(wàn)平方米產(chǎn)能正在籌建或在建過(guò)程中。三是建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)鏈初具雛形。成立了上海建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新聯(lián)盟，涵蓋建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)及科研單位等全產(chǎn)業(yè)鏈單位，形成了良好的互動(dòng)平臺(tái)。

二、主要推進(jìn)措施

裝配式建筑發(fā)展初期，相關(guān)從業(yè)單位圍繞著先有項(xiàng)目（市場(chǎng)）還是先有產(chǎn)業(yè)鏈爭(zhēng)論不休。業(yè)主不愿開發(fā)建設(shè)裝配式項(xiàng)目，怕后續(xù)設(shè)計(jì)、構(gòu)件預(yù)制跟不上；企業(yè)不愿投資生產(chǎn)線，怕項(xiàng)目不落地，投資打水漂。兩者相互博弈，掣肘本市裝配式建筑發(fā)展。筆者認(rèn)為，應(yīng)當(dāng)發(fā)揮市場(chǎng)在資源配置中的主導(dǎo)作用，將推進(jìn)工作重點(diǎn)放在項(xiàng)目落地上，以實(shí)實(shí)在在的項(xiàng)目釋放市場(chǎng)需求，才能盤活產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展。由此，上海市在堅(jiān)持政策引導(dǎo)的基礎(chǔ)上，更加注重“引”“逼”結(jié)合，著力抓好項(xiàng)目落地，打開了裝配式建筑發(fā)展新局面。

1、堅(jiān)持頂層設(shè)計(jì)

擴(kuò)大政策引逼效應(yīng)

一是明確發(fā)展目標(biāo)。發(fā)布了《關(guān)于推進(jìn)本市裝配式建筑發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》，明確提出“兩個(gè)強(qiáng)制比率”（裝配式建筑面積比率和新建裝配式建筑單體項(xiàng)目的預(yù)制裝配率）的發(fā)展目標(biāo)。即2015年在供地面積總量中落實(shí)裝配式建筑的建筑面積比例不少于50%；2016年外環(huán)線以內(nèi)符合條件的新建民用建筑全部采用裝配式建筑，外環(huán)線以外超過(guò)50%；2017年起外環(huán)以外在50%基礎(chǔ)上逐年增加。2015年單體預(yù)制裝配率不低于30%，2016年起不低于40%。為確保年度目標(biāo)順利完成，將裝配式建筑推進(jìn)任務(wù)逐級(jí)下放，并定期開展稽查工作，對(duì)全市裝配式建筑落實(shí)情況進(jìn)行了動(dòng)態(tài)管理。

二是建立推進(jìn)機(jī)制。由分管副市長(zhǎng)召集市規(guī)土、發(fā)改、住建、財(cái)政等20余家委辦局，組建“上海市綠色建筑發(fā)展聯(lián)席會(huì)議”，有效增強(qiáng)了裝配式建筑推進(jìn)政策制定和工作協(xié)調(diào)的力度。以土地源頭控制為抓手，將裝配式建筑建設(shè)要求寫入土地出讓合同，保障裝配式項(xiàng)目順利落地。同時(shí)，將裝配式建筑項(xiàng)目納入建管信息系統(tǒng)監(jiān)管，在報(bào)建、審圖、施工許可、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)設(shè)置管理節(jié)點(diǎn)進(jìn)行把關(guān)。按照“區(qū)域統(tǒng)籌、相對(duì)集中”的原則，針對(duì)不同類型、達(dá)到一定規(guī)模的建設(shè)項(xiàng)目提出了裝配式建筑落實(shí)要求，采取“兩個(gè)強(qiáng)制比率”和“建筑規(guī)模”雙控，增加了項(xiàng)目落地的可操作性。

三是加大政策扶持力度。研究出臺(tái)了針對(duì)裝配式建筑項(xiàng)目的規(guī)劃獎(jiǎng)勵(lì)、資金補(bǔ)貼、墻材專項(xiàng)基金減免政策。對(duì)總建筑面積達(dá)到3萬(wàn)平方米以上，且預(yù)制裝配率達(dá)到40%及以上的裝配式住宅項(xiàng)目，每平方米補(bǔ)貼100元。單個(gè)項(xiàng)目最高補(bǔ)貼1000萬(wàn)元；對(duì)自愿實(shí)施裝配式建筑的項(xiàng)目給予不超過(guò)3%的容積率獎(jiǎng)勵(lì)；裝配式建筑外墻采用預(yù)制夾心保溫墻體的給予不超過(guò)3%的容積率獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)裝配式建筑的混凝土墻體部分，不計(jì)入新型墻體材料專項(xiàng)基金征收計(jì)算范圍，裝配式保障房免收新型墻體材料專項(xiàng)基金。明確裝配式建筑工程項(xiàng)目可實(shí)行分層、分階段驗(yàn)收，新建裝配式商品住宅項(xiàng)目達(dá)到一定工程進(jìn)度可進(jìn)行預(yù)售，與傳統(tǒng)建造方式的預(yù)售政策相比，此舉大幅降低了裝配式建筑開發(fā)企業(yè)的財(cái)務(wù)和時(shí)間成本，起到了較好的市場(chǎng)激勵(lì)作用。

2、完善技術(shù)支撐體系 提升裝配式建筑質(zhì)量水平

一是加強(qiáng)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)。為找準(zhǔn)上海市裝配式建筑發(fā)展的技術(shù)路徑，實(shí)現(xiàn)又快又好發(fā)展，全市在通用標(biāo)準(zhǔn)體系建設(shè)方面下功夫，初步建立了從裝配式建筑設(shè)計(jì)、施工安裝、構(gòu)件生產(chǎn)到竣工驗(yàn)收全過(guò)程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范體系。先后發(fā)布了《裝配整體式混凝土住宅體系設(shè)計(jì)規(guī)程》、《裝配整體式住宅混凝土構(gòu)件制作、施工及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》等7本標(biāo)準(zhǔn)和圖集。2015年，還啟動(dòng)了《上海市建筑工業(yè)化核心技術(shù)研究與示范應(yīng)用》、《裝配式住宅性能評(píng)定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》、《裝配整體式疊合板混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》、《裝配式部品構(gòu)件圖集》等科研及標(biāo)準(zhǔn)、圖集編制工作。上述標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范與住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范互為銜接補(bǔ)充，基本能夠滿足當(dāng)前上海裝配式建筑發(fā)展的需求。

二是提升建筑產(chǎn)品的性能。結(jié)合全國(guó)工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng)要求，全市以裝配式建筑發(fā)展為契機(jī)，積極推廣預(yù)制外墻、門窗、外飾面磚、保溫體系一體化預(yù)制技術(shù)，探索解決了一批門窗、墻體滲水、外保溫、外飾面磚脫離等建筑質(zhì)量通病問(wèn)題。印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化綠色建筑發(fā)展推進(jìn)力度提升建筑性能的若干規(guī)定》，對(duì)全市公租房、廉租房，外環(huán)線以內(nèi)及八個(gè)低碳發(fā)展實(shí)踐區(qū)、六大重點(diǎn)功能區(qū)域的裝配式商品住宅，提出了實(shí)施全裝修的要求。進(jìn)一步提高建筑外窗傳熱系數(shù)、樓板設(shè)計(jì)厚度等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，鼓勵(lì)采用降噪靜音管材和同層排水技術(shù)，探索研發(fā)民用建筑外遮陽(yáng)技術(shù)。通過(guò)上述舉措，推動(dòng)了內(nèi)裝工業(yè)化和疊合樓板應(yīng)用。

三是實(shí)施工程建設(shè)全過(guò)程質(zhì)量監(jiān)管。在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部取消預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)市場(chǎng)準(zhǔn)入的背景下，積極探索行政監(jiān)管和行業(yè)自律相結(jié)合的管理模式，重點(diǎn)強(qiáng)化了構(gòu)件生產(chǎn)的事中事后管理。要求建設(shè)單位向生產(chǎn)企業(yè)派駐監(jiān)理，部品構(gòu)件必須實(shí)施首件試拼裝。同時(shí)研究編制構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)登記管理辦法，督促行業(yè)協(xié)會(huì)完善質(zhì)保體系。另一方面，抓好裝配式建筑設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量管理。發(fā)布了《裝配整體式混凝土建筑設(shè)計(jì)文件審查要點(diǎn)》、《裝配整體式混凝土建筑設(shè)計(jì)文件深度規(guī)定》《裝配式建筑施工安全質(zhì)量監(jiān)管要點(diǎn)》等文件；定期開展裝配式建筑設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量檢查，切實(shí)落實(shí)好建設(shè)工程五方主體質(zhì)量終身責(zé)任制。

3、強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)鏈培育 營(yíng)造良好的發(fā)展氛圍

一是發(fā)揮試點(diǎn)示范效應(yīng)。為引導(dǎo)骨干企業(yè)先行先試，發(fā)揮自身技術(shù)優(yōu)勢(shì)，推動(dòng)全市預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)走上集約化、規(guī)模化發(fā)展道路，上海市積極申報(bào)“國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化綜合試點(diǎn)城市”，并于2015年6月正式通過(guò)了住房城鄉(xiāng)建設(shè)部的批準(zhǔn)。同時(shí)，由上海市綠色建筑協(xié)會(huì)、上海市建筑施工行業(yè)協(xié)會(huì)開展綠色建筑和裝配式建筑示范工程創(chuàng)建，促進(jìn)傳統(tǒng)建筑生產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。2012年以來(lái)，全市共確定裝配式鋼筋混凝土住宅示范項(xiàng)目17個(gè)，示范項(xiàng)目建筑面積87.77萬(wàn)平方米，其中11個(gè)項(xiàng)目預(yù)制裝配率達(dá)到25%及以上。由上海城建建設(shè)實(shí)業(yè)集團(tuán)建設(shè)的松江佘北大居項(xiàng)目預(yù)制率已達(dá)到80%，屬國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平。

二是加大培訓(xùn)和宣傳力度。著力加快裝配式建筑專業(yè)技術(shù)和管理人才培育，2015年以來(lái)已開展了多輪集中培訓(xùn)，培訓(xùn)建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工企業(yè)、建設(shè)主管部門專業(yè)技術(shù)和管理人員1000余人次；依托上海建工（集團(tuán)）學(xué)校，建立了裝配式建筑施工實(shí)訓(xùn)基地，切實(shí)提高施工人員的實(shí)操能力。為營(yíng)造良好的發(fā)展氛圍，吸引更多的龍頭企業(yè)投資本市建筑工業(yè)化項(xiàng)目，全市進(jìn)一步加大了宣傳力度，并取得較好成效，裝配式建筑的社會(huì)關(guān)注度持續(xù)升溫。拍攝上海裝配式建筑發(fā)展宣傳片，通過(guò)電視、網(wǎng)絡(luò)、報(bào)刊等多種媒體，積極宣傳了上海市裝配式建筑推進(jìn)政策措施、典型案例和先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)；參加全國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化博覽會(huì)，推廣介紹了上海市裝配式建筑發(fā)展的政策、技術(shù)優(yōu)勢(shì)；召開市政府新聞發(fā)布會(huì)，及時(shí)通報(bào)了裝配式建筑發(fā)展情況。

三、存在的主要問(wèn)題

目前，全國(guó)各地都加快了裝配式建筑的發(fā)展步伐，盡管上海市在推進(jìn)該項(xiàng)工作方面做了許多有益的探索，取得了一定成效，但要當(dāng)好先行者、排頭兵還存在一定距離。在推進(jìn)過(guò)程中，也遇到了一些困難和問(wèn)題，需盡快予以解決。

1、推動(dòng)力有待進(jìn)一步強(qiáng)化

裝配式建筑改變了現(xiàn)澆建筑的建造方式，使得設(shè)計(jì)、施工、建設(shè)過(guò)程的各個(gè)環(huán)節(jié)發(fā)生了重大變革。傳統(tǒng)的建造習(xí)慣難以在短期內(nèi)轉(zhuǎn)變，部分企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的意愿不足。另一方面，在推進(jìn)初期，部分建設(shè)單位對(duì)已出臺(tái)的政策不熟悉，囿于增量成本、眼前利益，致使部分具備裝配式建造條件的項(xiàng)目未被落實(shí)，或者已經(jīng)落實(shí)的項(xiàng)目未按裝配式建設(shè)要求執(zhí)行到位，影響了部分地區(qū)的推進(jìn)工作。

2、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系有待進(jìn)一步健全

目前，上海市裝配式建筑的技術(shù)體系以混凝土結(jié)構(gòu)體系為主，對(duì)其他材料的預(yù)制結(jié)構(gòu)、以及不同功能的預(yù)制結(jié)構(gòu)體系研究還不夠完整，結(jié)構(gòu)分析的理論方法也比較單一，適用性不足。裝配式建筑中的隔震、減震等關(guān)鍵性技術(shù)有待進(jìn)一步突破。與現(xiàn)有技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系相配套的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、工法有待完善，如結(jié)構(gòu)連接、防水保溫連接、現(xiàn)場(chǎng)安裝施工及驗(yàn)收等方面的標(biāo)準(zhǔn)尚待細(xì)化，預(yù)制裝配式輕質(zhì)隔墻等內(nèi)裝工業(yè)化技術(shù)尚在探索過(guò)程當(dāng)中。

3、建設(shè)和管理模式有待進(jìn)一步創(chuàng)新

現(xiàn)有的設(shè)計(jì)、施工相互割裂、各自為政的建設(shè)模式，既增加了建設(shè)成本，又一定程度上影響了裝配式建筑項(xiàng)目的建設(shè)效率，需要通過(guò)承發(fā)包體制的改革創(chuàng)新，進(jìn)一步明確總承包、承包與分包之間的相互關(guān)系加以突破。在項(xiàng)目實(shí)施階段，預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)的監(jiān)管機(jī)制有待檢驗(yàn)；裝配式建筑分層、分階段驗(yàn)收、提前預(yù)售，主體結(jié)構(gòu)與全裝修同步推進(jìn)的實(shí)施細(xì)則和質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制還需要進(jìn)一步探索和完善。

四、下一步工作展望

1、加大裝配式建筑的推進(jìn)力度

一是加強(qiáng)制度建設(shè)。修訂并頒布《上海市綠色建筑條例》，增加建筑工業(yè)化發(fā)展專篇，從法規(guī)制度層面明確推進(jìn)主體、政策保障、配套措施、工作要求和法律責(zé)任，將好的推進(jìn)機(jī)制固化下來(lái)，進(jìn)一步提升推進(jìn)裝配式建筑的法律地位和社會(huì)認(rèn)同。二是建立長(zhǎng)效推進(jìn)機(jī)制。提升政府部門協(xié)同推進(jìn)能力，打通信息交互渠道，實(shí)行全市裝配式建筑落實(shí)情況月報(bào)制度，強(qiáng)化動(dòng)態(tài)管理。嚴(yán)控建設(shè)工程行政審批環(huán)節(jié)，對(duì)符合裝配式建筑實(shí)施條件的項(xiàng)目進(jìn)行及時(shí)跟蹤鎖定。

三是完善激勵(lì)政策。研究發(fā)布裝配式建筑工程項(xiàng)目分階段驗(yàn)收、提前預(yù)售等政策的實(shí)施細(xì)則，加快政策落地。研究提高裝配式商品住宅公積金貸款額度，降低首付比例的銷售政策。對(duì)采用裝配式建筑技術(shù)或?qū)嵤┦覂?nèi)全裝修的商品住宅，研究放寬普通住宅的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，使其享受房產(chǎn)交易稅費(fèi)和貸款利率優(yōu)惠政策。加快推動(dòng)建筑業(yè)“營(yíng)改增”改革，減少供應(yīng)鏈中生產(chǎn)、物流等企業(yè)的重復(fù)征稅。

2、拓展裝配式建筑發(fā)展的外延和內(nèi)涵

一是將推進(jìn)工作延伸至不同的結(jié)構(gòu)體系和建筑類型。把鋼結(jié)構(gòu)、鋼-混凝土結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)等其他結(jié)構(gòu)體系納入裝配式建筑發(fā)展和管理的范疇。同時(shí)，在住宅、公共建筑率先實(shí)施裝配化建設(shè)的基礎(chǔ)上，將裝配式建筑推進(jìn)工作的覆蓋面擴(kuò)大到所有新建工業(yè)建筑，并在橋梁主體結(jié)構(gòu)等市政工程方面推廣裝配化的技術(shù)應(yīng)用。

二是將裝配式建筑發(fā)展向縱深推進(jìn)。研究出臺(tái)裝配率的計(jì)算方法，提升裝配式建筑發(fā)展能級(jí)。重點(diǎn)落實(shí)公共租賃住房、廉租房、外環(huán)線以內(nèi)及八個(gè)低碳發(fā)展實(shí)踐區(qū)、六大重點(diǎn)功能區(qū)域裝配式商品住宅實(shí)施全裝修的建設(shè)要求。鼓勵(lì)建筑設(shè)計(jì)向室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)延伸，推廣支撐體與填充體分離SI內(nèi)裝技術(shù)，滿足裝配式建筑內(nèi)裝個(gè)性化需要；鼓勵(lì)整體衛(wèi)浴和整體廚房等部品模塊化應(yīng)用，推廣集成吊頂、設(shè)備管線等內(nèi)裝工業(yè)化生產(chǎn)方式，提高裝配式建筑發(fā)展品質(zhì)。

3、完善裝配式建筑的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系

一是開展技術(shù)攻關(guān)。研究適合裝配式建筑的抗震設(shè)計(jì)理論方法和能耗減震等關(guān)鍵性技術(shù)。進(jìn)一步完善裝配式建筑現(xiàn)場(chǎng)施工工法，研究裝配化吊裝、構(gòu)件安裝、節(jié)點(diǎn)連接、裝配校正、成品保護(hù)及防水等核心技術(shù)。

二是完善配套技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。加快出臺(tái)裝配式建筑設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、檢測(cè)、驗(yàn)收、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。編制發(fā)布裝配整體式疊合板混凝土設(shè)計(jì)規(guī)程及預(yù)制裝配式混凝土構(gòu)件圖集，修訂裝配整體式住宅設(shè)計(jì)規(guī)程及混凝土結(jié)構(gòu)預(yù)制構(gòu)件制作與質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)程。健全適應(yīng)工業(yè)化生產(chǎn)的工程造價(jià)和定額標(biāo)準(zhǔn)，制定裝配式建筑施工定額和工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范。

三是提高標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)水平。進(jìn)一步研究完善模數(shù)協(xié)調(diào)、建筑部品協(xié)調(diào)等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，推動(dòng)保障房、學(xué)校、醫(yī)院、養(yǎng)老建筑的模數(shù)化、標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)；根據(jù)不同的建筑結(jié)構(gòu)體系，完善部品部件的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，編制標(biāo)準(zhǔn)圖集、通用技術(shù)導(dǎo)則、指南和手冊(cè)。

4、打造全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同發(fā)展新模式

一是推進(jìn)設(shè)計(jì)、施工一體化建設(shè)模式。推廣以設(shè)計(jì)為龍頭的EPC總承包管理模式，在政府投資項(xiàng)目中率先試點(diǎn)，并逐步延伸至社會(huì)投資項(xiàng)目。完善工程總承包招投標(biāo)辦法及相關(guān)指導(dǎo)文件，進(jìn)一步明確工程總承包資質(zhì)要求，總承包、承包、專業(yè)分包之間的相互關(guān)系和操作規(guī)則，以適應(yīng)裝配式建筑設(shè)計(jì)施工一體化需要。

二是增強(qiáng)行業(yè)自主創(chuàng)新能力。通過(guò)實(shí)施揚(yáng)塵管理、環(huán)評(píng)控制等手段，逐步淘汰落后產(chǎn)能。鼓勵(lì)企業(yè)開展自主創(chuàng)新，加快“四新技術(shù)”的研發(fā)和應(yīng)用，培育扶植一批具有核心競(jìng)爭(zhēng)力的骨干企業(yè)，帶動(dòng)本市建筑業(yè)整體水平提升。三是釋放產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟集群發(fā)展優(yōu)勢(shì)。不斷擴(kuò)大參與企業(yè)范圍，打造具有國(guó)家影響力的建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟。通過(guò)技術(shù)整合、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、信息共享等方式，落實(shí)產(chǎn)學(xué)研用相結(jié)合的協(xié)同發(fā)展機(jī)制，切實(shí)提升聯(lián)盟成員的群體競(jìng)爭(zhēng)力。

5、推動(dòng)裝配式建筑與信息化融合發(fā)展

一是推廣建筑信息模型技術(shù)應(yīng)用。在裝配式建筑設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中，鼓勵(lì)采用BIM技術(shù)。在三維可視條件下建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化預(yù)制構(gòu)件和部品數(shù)據(jù)庫(kù)，開展模擬拼裝、部品部件協(xié)調(diào)檢查、工程量數(shù)據(jù)分析等工作，提高施工圖設(shè)計(jì)精度和施工效率，降低工業(yè)化企業(yè)生產(chǎn)成本。

二是實(shí)現(xiàn)建筑構(gòu)件生產(chǎn)管理信息化。在預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)推廣BIM技術(shù)，利用信息模型進(jìn)行模具設(shè)計(jì)、鋼筋網(wǎng)片、骨架的制作和加工，提高構(gòu)件制造精度。鼓勵(lì)使用ERP（企業(yè)資源計(jì)劃）管理系統(tǒng)，優(yōu)化生產(chǎn)控制、庫(kù)存控制及物流、采購(gòu)、分銷管理，提升構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)績(jī)效。在構(gòu)件產(chǎn)品中植入RFID（無(wú)線射頻識(shí)別）芯片，實(shí)現(xiàn)預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)、安裝、維護(hù)全過(guò)程的質(zhì)量可查、可追溯。

三是探索建筑工業(yè)化項(xiàng)目大數(shù)據(jù)管理。集成應(yīng)用互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)和GPS定位等信息技術(shù)，建立建筑工業(yè)化項(xiàng)目管理系統(tǒng)，完成裝配式建筑項(xiàng)目全過(guò)程的追蹤、定位和維護(hù)。探索將建筑工業(yè)化項(xiàng)目設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、運(yùn)維等信息納入統(tǒng)一平臺(tái)，集成裝配式建筑全生命周期的信息數(shù)據(jù)，為上海市建筑工業(yè)化后評(píng)估提供分析依據(jù)。

6、提高裝配式建筑監(jiān)管水平

一是加強(qiáng)預(yù)制部品構(gòu)件監(jiān)管。發(fā)布《上海市建設(shè)工程材料使用監(jiān)督管理規(guī)定》，明確由行業(yè)協(xié)會(huì)對(duì)部品構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)及其產(chǎn)品流向進(jìn)行備案登記，充分發(fā)揮行業(yè)自律管理作用。合理引導(dǎo)預(yù)制構(gòu)件產(chǎn)能，及時(shí)發(fā)布上海市裝配式建筑建設(shè)計(jì)劃、現(xiàn)有預(yù)制構(gòu)件廠布局和產(chǎn)能數(shù)據(jù)，確保本市預(yù)制構(gòu)件市場(chǎng)供需平衡。

二是強(qiáng)化裝配式建筑質(zhì)量監(jiān)管。加大施工現(xiàn)場(chǎng)巡查、抽查、專項(xiàng)檢查頻次，重點(diǎn)檢查針對(duì)裝配式建筑結(jié)構(gòu)體系的安全防護(hù)措施，推廣運(yùn)用定型化可變動(dòng)的安全防護(hù)設(shè)備和可移動(dòng)工具式防護(hù)架等，確保工地現(xiàn)場(chǎng)安全施工。實(shí)施全裝修住宅一房一驗(yàn)制度，確保裝配式建筑質(zhì)量可控。

三是建立工業(yè)化建筑項(xiàng)目評(píng)價(jià)體系。編制發(fā)布工業(yè)化建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，從質(zhì)量效益、經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益、社會(huì)效益統(tǒng)籌評(píng)判建筑工業(yè)化的發(fā)展成效。突出建筑工業(yè)化對(duì)企業(yè)勞動(dòng)生產(chǎn)效率、綜合協(xié)同能力、核心競(jìng)爭(zhēng)能力提升等方面的考核；突出建筑工業(yè)化在工程質(zhì)量、建筑性能、建筑使用壽命與傳統(tǒng)建筑的比較；突出構(gòu)件生產(chǎn)基地和施工裝配現(xiàn)場(chǎng)的節(jié)能、節(jié)材、節(jié)水、節(jié)電以及噪聲、污染排放的評(píng)價(jià)。

產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是人與自然和諧發(fā)展的必經(jīng)之路，是社會(huì)綠色發(fā)展的新要求，裝配式建筑的推進(jìn)需要更強(qiáng)大的推手。上海市裝配式建筑的推進(jìn)工作受上海市委、市府領(lǐng)導(dǎo)的高度重視，上海市市委書記韓正同志曾多次強(qiáng)調(diào)“要落實(shí)制度保障、加大政策鼓勵(lì)，以科技創(chuàng)新為動(dòng)力加快推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展”。但在推進(jìn)的過(guò)程中仍存在著推動(dòng)力不足、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系不健全、建設(shè)和管理模式不適應(yīng)新發(fā)展的問(wèn)題，通過(guò)對(duì)這些問(wèn)題的分析，提出上海市裝配式建筑的推進(jìn)的工作重點(diǎn)，要確保加大推進(jìn)力度、深究外延和內(nèi)涵、完善技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系、打造全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同發(fā)展新模式、提高與信息化的融合度、創(chuàng)新監(jiān)管模式。

第二篇：預(yù)制裝配式建筑全景分析試卷

預(yù)制裝配式建筑全景分析試卷

一、單選題 【本題型共15道題】

1.預(yù)制剪力墻結(jié)構(gòu)體系使用較多的豎向鋼筋連接是（），降低了套筒的使用數(shù)量，也降低了綜合成本。

A．底部預(yù)留后澆區(qū)連接

B．套筒灌漿連接

C．螺旋箍筋約束漿錨搭接連接

D．金屬波紋管漿錨搭接連接 用戶答案：[B] 得分：0.00

2.2016年起，國(guó)家決定大力發(fā)展裝配式建筑，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級(jí)，上海政府規(guī)定單體預(yù)制裝配率不低于（）。

A．40%

B．30%

C．50%

D．45% 用戶答案：[A] 得分：3.00

3.在下列選項(xiàng)中，剪力墻結(jié)構(gòu)體系和技術(shù)要點(diǎn)匹配正確的是（）。

A．裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)工業(yè)化程度很高，一般應(yīng)用于高層建筑

B．疊合剪力墻結(jié)構(gòu)一般國(guó)外應(yīng)用較多，施工速度快，一般應(yīng)用于南方地區(qū)

C．多層裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)工業(yè)化程度一般，施工速度快，應(yīng)用于多層建筑 D．將裝配整體式剪力墻應(yīng)用與多層剪力墻結(jié)構(gòu)體系，真正做到工業(yè)化生產(chǎn)、施工 用戶答案：[B] 得分：3.00

4.預(yù)制構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度等級(jí)不宜低于（），預(yù)應(yīng)力混凝土預(yù)制構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度等級(jí)不宜低于（），現(xiàn)澆混凝土的強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于（）。

A．C30，C40，C25

B．C30，C25，C40

C．C25，C30，C40

D．C20，C40，C25 用戶答案：[A] 得分：3.00

5.裝配整體式框架結(jié)構(gòu)房屋非抗震設(shè)計(jì)適用的最大高度為（）。

A．150

B．140

C．120

D．70 用戶答案：[D] 得分：3.00

6.發(fā)展裝配式建筑最主要的原因是（）。

A．建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的需求

B．解決建筑市場(chǎng)勞動(dòng)力資源短缺及勞動(dòng)力成本增加的需要

C．改變建筑設(shè)計(jì)模式和建造方式

D．建筑行業(yè)節(jié)能減排的需要 用戶答案：[A] 得分：3.00 7.裝配式建筑施工前期甲方（監(jiān)理）的工作內(nèi)容為（）。

A．施工流水，場(chǎng)地規(guī)劃，構(gòu)件安裝，構(gòu)件拆分，構(gòu)件重量

B．配合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，預(yù)留預(yù)埋，圖紙確認(rèn)，驗(yàn)收策劃，施工策劃

C．組織協(xié)同，組織協(xié)調(diào)，責(zé)任劃分，精裝定位，驗(yàn)收

D．配合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，預(yù)留預(yù)埋，圖紙確認(rèn)，生產(chǎn)周期策劃，模具設(shè)計(jì) 用戶答案：[B] 得分：0.00

8.基于一維構(gòu)件的剛性連接的優(yōu)點(diǎn)是（）。

A．節(jié)點(diǎn)性能較好，接頭位于受力較小部分

B．能減少施工現(xiàn)場(chǎng)布筋、澆筑混凝土等工作

C．結(jié)構(gòu)整體性較好，可做到等同現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)

D．生產(chǎn)、運(yùn)輸、對(duì)方以及安裝施工方便 用戶答案：[C] 得分：3.00

9.柔性連接的預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)原則與現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)有很大的不同，符合（）抗震設(shè)計(jì)思想。

A．小震不壞

B．基于性能

C．中震可修

D．大震不倒

用戶答案：[B] 得分：3.00

10.PC構(gòu)件之間的濕式連接傳力途徑描述正確的是（）。

A．拉力：后澆混凝土、灌漿材料或座漿材料直接傳遞

B．剪力：結(jié)合面混凝土的粘結(jié)強(qiáng)度、鍵槽或粗糙面、鋼筋的摩擦抗剪作用、消栓抗剪作用承擔(dān) C．彎矩：連接鋼筋傳遞

D．壓力:連接鋼筋抗壓及后澆混凝土、灌漿料或座漿材料抗壓 用戶答案：[B] 得分：3.00

11.下列說(shuō)法正確的是（）

A．裝配式高層建筑含精裝修可在半年內(nèi)完成

B．裝配式建筑不能完全解決傳統(tǒng)建筑方式普遍存在的“質(zhì)量通病”

C．裝配式建筑的現(xiàn)場(chǎng)用人少，時(shí)間短，綜合成本降低

D．裝配式建筑的一大變革是將農(nóng)民工變成操作工人 用戶答案：[C] 得分：3.00

12.在《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》中多層剪力墻結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)適用于不高于（）層，建筑設(shè)防類別為（）。

A．8層，甲類

B．6層，乙類

C．7層，甲類

D．6層，丙類

用戶答案：[D] 得分：3.00

13.預(yù)制混凝土剪力墻體系和多層混凝土剪力墻體系的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)可以今天參考（）地方的標(biāo)準(zhǔn)

A．北京，上海

B．北京，廣州

C．上海，安徽

D．上海，蘇州

用戶答案：[C] 得分：3.00

14.建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化的流程一般為（）。

A．裝配式結(jié)構(gòu)方案，鋼筋表，構(gòu)件庫(kù)，深化與拆分，自動(dòng)加工，自動(dòng)出拆分圖

B．鋼筋表，裝配式結(jié)構(gòu)方案，深化與拆分，構(gòu)件庫(kù)，自動(dòng)加工，自動(dòng)出拆分圖

C．構(gòu)件庫(kù)，裝配式結(jié)構(gòu)方案，深化與拆分，鋼筋表，自動(dòng)加工，自動(dòng)出拆分圖

D．構(gòu)件庫(kù)，鋼筋表，深化與拆分，裝配式結(jié)構(gòu)方案，自動(dòng)加工，自動(dòng)出拆分圖 用戶答案：[C] 得分：3.00

15.首次使用裝配式混凝土梁的國(guó)家是（）

A．美國(guó)

B．加拿大

C．日本

D．法國(guó)

用戶答案：[D] 得分：3.00

二、多選題 【本題型共5道題】

1.《JGJ1-2014裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》的特點(diǎn)有（）。

A．針對(duì)中高層建筑，提出專門規(guī)定和要求

B．不片面強(qiáng)調(diào)全預(yù)制裝配，提高結(jié)構(gòu)性能/抗震性能

C．補(bǔ)充、強(qiáng)化建筑設(shè)計(jì)、加工制作、安裝、工程驗(yàn)收

D．包括主要裝配式結(jié)構(gòu)體系 用戶答案：[BCD] 得分：5.00

2.預(yù)制框架-現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)形式的優(yōu)點(diǎn)有（）。A．節(jié)能環(huán)保，更符合綠色建筑理念

B．抗震性較好，是國(guó)際上超高層建筑廣泛采用的結(jié)構(gòu)形式

C．能夠獲得盡量寬敞的使用空間

D．主功能空間占據(jù)最佳的采光位置

E．現(xiàn)場(chǎng)拼裝誤差率小 用戶答案：[BCD] 得分：5.00

3.從楊浦區(qū)預(yù)制率最高的高層辦公樓采用的裝配整體式混凝土框架-核心筒結(jié)構(gòu)中可以借鑒的經(jīng)驗(yàn)有（）。

A．集中PC構(gòu)件，有效控制成本

B．全程采用BIM技術(shù)輔助

C．分體式灌漿套筒技術(shù)

D．提前預(yù)設(shè)，提高精確度 用戶答案：[ABCD] 得分：5.00

4.關(guān)于預(yù)制混凝土裝配式構(gòu)件的制作和運(yùn)輸，說(shuō)法正確的是（）

A．制定加工制作方案、質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)

B．保溫材料需要定位及保護(hù)

C．必須進(jìn)行加工詳圖設(shè)計(jì)

D．模具、鋼筋骨架、鋼筋網(wǎng)片、鋼筋、預(yù)埋件加工不允許偏差 用戶答案：[AC] 得分：0.00

5.裝配式建筑管理信息化具體功能表現(xiàn)在（）方面。

A．輔助智能化生產(chǎn)

B．實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度可控 C．運(yùn)用電子圖紙，實(shí)現(xiàn)無(wú)紙化管理

D．提高機(jī)械化水平，減少繁重、復(fù)雜的手工勞動(dòng)和濕作業(yè)

E．為實(shí)現(xiàn)物業(yè)科學(xué)高效管理提供強(qiáng)大助理 用戶答案：[ABC] 得分：0.00

三、判斷題 【本題型共15道題】

1.《JGJ1-2014裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》的適用范圍：非抗震設(shè)計(jì)、6~8度抗震設(shè)計(jì)的民用建筑，甲類建筑。

Y．對(duì)

N．錯(cuò)

用戶答案：[N] 得分：2.00

2.外掛墻板均為非承重板，其設(shè)計(jì)重點(diǎn)是作用和作用效應(yīng)及連接設(shè)計(jì)，預(yù)估地震作用下不得脫落。

Y．對(duì)

N．錯(cuò)

用戶答案：[Y] 得分：2.00

3.裝配式建筑是用預(yù)制構(gòu)件、部品部件在工地裝配而成的建筑。

Y．對(duì)

N．錯(cuò)

用戶答案：[Y] 得分：2.00

4.多層剪力墻結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，3層以上設(shè)疊合樓板，3層以下可使用全預(yù)制樓板。

Y．對(duì)

N．錯(cuò)

用戶答案：[Y] 得分：2.00

5.PC構(gòu)件之間的連接分為干式和濕式，前者通過(guò)鋼筋連接、后澆混凝土或灌漿結(jié)合為整體，后者通過(guò)預(yù)埋件焊接或螺栓連接、擱置、消栓等方法。

Y．對(duì)

N．錯(cuò)

用戶答案：[N] 得分：2.00

6.對(duì)預(yù)制剪力墻體系而言，剪力墻豎向鋼筋的連接是極為關(guān)鍵的。

Y．對(duì)

N．錯(cuò)

用戶答案：[Y] 得分：2.00

7.預(yù)制混凝土框架結(jié)構(gòu)有兩種連接方式，一等同現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)（柔性連接），大部分節(jié)點(diǎn)位置采用現(xiàn)澆的柔性連接，二不等同現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)（剛性連接），樓梯等部位采用剛性連接。

Y．對(duì)

N．錯(cuò)

用戶答案：[N] 得分：2.00

8.預(yù)制混凝土裝配式體系主要分為三大類：框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)和框架-剪力墻結(jié)構(gòu)。Y．對(duì)

N．錯(cuò)

用戶答案：[N] 得分：0.00

9.建筑工業(yè)化包含的5大特征：建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化，構(gòu)配件生產(chǎn)工廠化、施工裝配化、裝修一體化、管理信息化。

Y．對(duì)

N．錯(cuò)

用戶答案：[Y] 得分：2.00

10.國(guó)家已經(jīng)出臺(tái)專門針對(duì)裝配式建筑的合同范本，傳統(tǒng)建筑模式下的合同范本已不適用于裝配式建筑。

Y．對(duì)

N．錯(cuò)

用戶答案：[N] 得分：2.00

11.預(yù)制疊合樓蓋的預(yù)制板厚度不宜小于60mm，現(xiàn)澆層厚度不應(yīng)小于60mm。

Y．對(duì)

N．錯(cuò)

用戶答案：[Y] 得分：2.00

12.預(yù)制構(gòu)件合理的接縫位置以及尺寸和形狀的設(shè)計(jì)對(duì)建筑功能、建筑平立面、結(jié)構(gòu)受力情況、預(yù)制構(gòu)件承載能力、工程造價(jià)等會(huì)產(chǎn)生一定的影響，同時(shí)應(yīng)盡量增加預(yù)制構(gòu)件的種類，以方便進(jìn)行質(zhì)量控制。Y．對(duì)

N．錯(cuò)

用戶答案：[N] 得分：2.00

13.現(xiàn)澆濕作業(yè)少是最適合進(jìn)行預(yù)制裝配式的結(jié)構(gòu)形式。

Y．對(duì)

N．錯(cuò)

用戶答案：[Y] 得分：2.00

14.多層剪力墻結(jié)構(gòu)體系對(duì)抗震的需求并不大，構(gòu)造簡(jiǎn)單，施工方便，可在廣大城鎮(zhèn)地區(qū)多層住宅中推廣使用。

Y．對(duì)

N．錯(cuò)

用戶答案：[Y] 得分：2.00

15.裝配整體式框架結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的總體思路是等同現(xiàn)澆，與現(xiàn)澆混凝土框架結(jié)構(gòu)整體分析及構(gòu)件設(shè)計(jì)方法相同。

Y．對(duì)

N．錯(cuò)

用戶答案：[Y] 得分：2.00

第三篇：裝配式建筑與現(xiàn)澆建筑的成本分析

裝配式建筑與現(xiàn)澆建筑的成本分析

建筑業(yè)2016年總產(chǎn)值達(dá)到19.36萬(wàn)億元，約占GDP總量26%，從業(yè)者超過(guò)5185萬(wàn)人，是名副其實(shí)的支柱產(chǎn)業(yè)。裝配式建筑是國(guó)家大力推廣的新的施工工藝，裝配式建筑的發(fā)展在今后建筑市場(chǎng)上占重要地位。裝配式建筑與現(xiàn)澆建筑的改變成本會(huì)增加，國(guó)家很多地區(qū)予以財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)及很多優(yōu)惠政策。新工藝和傳統(tǒng)工藝會(huì)產(chǎn)生多大差異是今后企業(yè)成本經(jīng)營(yíng)要分析的重要任務(wù)。

建筑企業(yè)要適應(yīng)市場(chǎng)變化是很重要的，只有適應(yīng)市場(chǎng)才能帶來(lái)好的收益。本文通過(guò)裝配式混凝土建筑與現(xiàn)澆混凝土建筑對(duì)比方法分析成本因素，先從投資運(yùn)營(yíng)角度考慮，其次從施工管理（制作、運(yùn)輸、安裝流程環(huán)節(jié)）角度考慮，而后從建筑定額內(nèi)預(yù)制與現(xiàn)澆的人工、材料、機(jī)械消耗量對(duì)比分析。課后用運(yùn)了建議討論話題論述了當(dāng)今適用裝配式建筑的工程，借鑒了以往歷史經(jīng)驗(yàn)綜合分析裝配式混凝土建筑的發(fā)展史。資金成本的價(jià)值

裝配式混凝土建筑在施工階段最前期就要投入資金的，開工之前就要交給預(yù)制構(gòu)件廠商正式的施工圖紙進(jìn)行施工。現(xiàn)澆混凝土施工一般企業(yè)是主要材料在施用期前5天采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)的，人工費(fèi)是隨著季度或年假期發(fā)放，與預(yù)制混凝土相比，現(xiàn)澆材料、人工資金投入置后很多時(shí)間。

【案例】估算單體建筑18F為參考，每戶120m2，一梯兩戶統(tǒng)計(jì)，建筑面積為4320m2。主體框架結(jié)構(gòu)混凝土含量0.39m3/m2，鋼筋含量0.048t/m2，工期按7個(gè)月完成估算。具體比例詳下表：

由上表求得投入資金數(shù)額為150萬(wàn)元，甲方付款時(shí)施工至樓層12層時(shí)為4個(gè)月時(shí)間，按市場(chǎng)貸款利率1.5分月息計(jì)算，150*（1.5% * 4）＝9萬(wàn)元，折合建筑面積為21元/m2。墊資數(shù)額計(jì)算如下表： 資金成本對(duì)與建筑施工企業(yè)來(lái)說(shuō)很重要，前期投入大量資金計(jì)算貸款利息要算很多成本。特別是中小建筑企業(yè)，在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中現(xiàn)金不足是常態(tài)，一般運(yùn)營(yíng)模式是通過(guò)形象進(jìn)度款撥付或月進(jìn)度款撥付充盈流運(yùn)資金的。在中小建筑企業(yè)的內(nèi)部管理也比較復(fù)雜，往往是已建工程款墊資到新建工程項(xiàng)目上運(yùn)作，通過(guò)資金調(diào)撥方式維持日常運(yùn)營(yíng)。

裝配式混凝土建筑可以建設(shè)方（甲方）先預(yù)付工程款方式充盈施工企業(yè)的資金不足，但是小規(guī)模的房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)還是資金困難，往往是通過(guò)市場(chǎng)融資渠道或預(yù)售方式得到資金快速變現(xiàn)方式運(yùn)營(yíng)。整個(gè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)周期在開工建設(shè)階段建設(shè)方資金也正是個(gè)缺口，購(gòu)地皮、規(guī)劃設(shè)計(jì)、招投標(biāo)時(shí)間占去了整個(gè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)一年多時(shí)間，房子建到主體結(jié)構(gòu)完成可以預(yù)售還需要一年時(shí)間，也正是“青黃不接”的階段先做預(yù)付款也是增加成本的。

預(yù)制廠商在建廠階段投入了大量資金，也是剛剛投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)階段墊資是不可能的，一般情況要預(yù)付款訂制構(gòu)件的交易。按照以往同類貨物交易方式預(yù)付款是5%，交貨時(shí)付款95%，如若鋼結(jié)構(gòu)工程要預(yù)付25%~30%才會(huì)制作構(gòu)件。當(dāng)前現(xiàn)狀是預(yù)制廠商針對(duì)一個(gè)項(xiàng)目分批次生產(chǎn)，一棟高層分兩批或三批生產(chǎn)完成，這樣的生產(chǎn)工藝購(gòu)置原材料需要大量資金。

不管是施工企業(yè)、建設(shè)方、生產(chǎn)制造方都在資金方面是個(gè)缺口，誰(shuí)投入誰(shuí)就得增加成本。本文通過(guò)一棟18層住宅樓預(yù)制60%測(cè)算求得增加成本每建筑平方米增加21元，雖然是理論計(jì)算出的數(shù)據(jù)，但有合理性也是實(shí)際現(xiàn)狀情況。施工管理過(guò)程中的成本分析

新的施工工藝的施工對(duì)建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)技術(shù)、風(fēng)險(xiǎn)都要考慮周全，人力調(diào)配、穿插、協(xié)調(diào)等方面都是一個(gè)新概念，對(duì)建筑施工企業(yè)施工組織能力具有不小的挑戰(zhàn)。施工管理過(guò)程中構(gòu)件的運(yùn)輸環(huán)節(jié)、現(xiàn)場(chǎng)堆放條件場(chǎng)地要求、垂直運(yùn)輸機(jī)械選用、施工工期、圖紙變更以及交易稅負(fù)各方面因素都要考慮周全。人工費(fèi)用占總成本價(jià)格的30%計(jì)算，新工藝會(huì)增加人工成本10%以上，PC構(gòu)件率60%時(shí)，可增加成本5元/m2。

構(gòu)件運(yùn)輸環(huán)節(jié)很重要，特別是城市的重要交通干道上運(yùn)輸，要考慮構(gòu)件的體積尺寸也要考慮交通擁堵時(shí)間段，商砼攪拌車車身短與小貨車尺寸相同，而預(yù)制構(gòu)件預(yù)制必須加大空間增加車身長(zhǎng)度尺寸才能保證構(gòu)件無(wú)損耗。如若超大車輛限行只能夜晚運(yùn)輸，現(xiàn)場(chǎng)存放條件要受到一定限制，并且現(xiàn)場(chǎng)堆放區(qū)域硬化面積達(dá)到，車輛調(diào)頭場(chǎng)地限制和構(gòu)件堆放場(chǎng)地要比現(xiàn)澆泵送時(shí)條件標(biāo)準(zhǔn)要高很多。預(yù)制廠必須設(shè)在偏僻的地區(qū)，用地成本低而且靠近沙石料開采地近，這樣有可能增加了運(yùn)輸距離，而增加高速收費(fèi)和汽車燃油消耗，成本也會(huì)增加。

【案例】估算預(yù)制構(gòu)件廠到施工現(xiàn)場(chǎng)需要超運(yùn)距65km。以北京市為例，項(xiàng)目施工地在城東而PC構(gòu)件廠建在石景山的西側(cè)，運(yùn)輸距離要超運(yùn)距。以每戶120m2面積為例，18層樓4320m2。增加運(yùn)輸費(fèi)用詳下表： 高層施工時(shí)塔吊選用很重要，預(yù)制構(gòu)件吊裝期間垂直運(yùn)輸機(jī)械占用時(shí)間長(zhǎng)，每個(gè)構(gòu)件從起吊開始到安裝結(jié)束都離不開塔吊作業(yè)。塔吊全負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)期間其它材料垂直運(yùn)輸就無(wú)法完成，全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)主體施工期間塔吊只吊運(yùn)周轉(zhuǎn)材料及鋼筋就可以了，預(yù)制構(gòu)件占多數(shù)時(shí)間價(jià)格成本也就增加了。疊合層澆筑和現(xiàn)澆樓板是工序相差不大，只是膠合板模板減少和泵送混凝土量減少了，其支撐體系也不會(huì)減少人工和租賃成本。

【案例】估算PC構(gòu)件與現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)的垂直運(yùn)輸費(fèi)和泵送費(fèi)用對(duì)比。已知：泵送20元/m3 預(yù)制比率 ：60% 混凝土含量：0.5m3/m2

工料機(jī)消耗分析因設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)不同，只能參考地區(qū)定額消耗量暫行做出分析結(jié)果。按定額分析每立方米混凝土體積可增加1.37工日，疊合層用工要比現(xiàn)澆用工消耗浪費(fèi)，若裝配式混凝土構(gòu)件預(yù)制率60%計(jì)算，求出每建筑平米超用工量0.37工日（詳課程內(nèi)講解）。

裝配式混凝土建筑施工工期有人認(rèn)為能節(jié)省工期，其實(shí)是浪費(fèi)工期的。疊合墻、疊合析的工序作法要比現(xiàn)澆浪費(fèi)工時(shí)，混凝土泵送只是多泵幾立方米混凝土的時(shí)間很快，但在安裝預(yù)制構(gòu)件的時(shí)間要花很長(zhǎng)，模板支撐體系在現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)中和鋼筋綁扎能穿插作業(yè)。一般情況下現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)7天一個(gè)樓層面施工是綜合考慮的，也是最低標(biāo)準(zhǔn)，但裝配式構(gòu)件增加工序?qū)嶋H施工也是7天甚至更長(zhǎng)。如若全部預(yù)制構(gòu)件拼裝能節(jié)省工期，但是住宅結(jié)構(gòu)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)還沒(méi)有完全適行也沒(méi)有可行性研究方案。

施工過(guò)程中圖紙變更是難免的，只要變更預(yù)制構(gòu)件絕對(duì)不會(huì)有占優(yōu)勢(shì)?，F(xiàn)澆構(gòu)件開洞變更施工中只要沒(méi)有澆筑混凝土前變更都是損失很小，而預(yù)制構(gòu)件就不同了，預(yù)制構(gòu)件鑿穿構(gòu)件最要大量人工并且還要考慮結(jié)構(gòu)安全因素?，F(xiàn)澆構(gòu)件位置變更可以重新植筋移動(dòng)變更，而預(yù)制構(gòu)件位移就是廢品就得重新制作，在制作過(guò)程中需要加速時(shí)間生產(chǎn)出來(lái)，不然該部位缺失影響到整體施工工期。

【案例】估算PC構(gòu)件與現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)的建設(shè)工期對(duì)比，以高層建筑18層為例，建筑面積4320m2，每戶120m2，正負(fù)零以上選用預(yù)制構(gòu)件60%。預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)和施工安裝企業(yè)是一個(gè)交易環(huán)節(jié)，要產(chǎn)生交易稅。雖然建筑行業(yè)“營(yíng)改增”的具體方案仍未出臺(tái)，但是根據(jù)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布的《營(yíng)業(yè)稅改增值稅試點(diǎn)方案》可知建筑業(yè)適用11%的增值稅稅率，原則上適用于一般計(jì)稅方法。這樣稅負(fù)對(duì)施工企業(yè)而言增加了，不可抵扣的材料增加，實(shí)際成本就增加了。

【案例】估算PC構(gòu)件與現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)稅負(fù)變化。已知預(yù)制構(gòu)件比率60%，增值稅率11%，混凝土含量0.5m3/m2，構(gòu)件價(jià)格：1200元/m3。計(jì)算1200*0.5*60%*11%＝40元/建筑平米?，F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)鋼筋的稅負(fù)可以抵扣總承包稅，而人工和混凝土的稅負(fù)可開具普通發(fā)票，這樣就不會(huì)產(chǎn)生增加稅負(fù)情況。什么樣的結(jié)構(gòu)裝配式建筑成本低

我國(guó)從建國(guó)初期至今預(yù)制構(gòu)件的使用沒(méi)有停頓，從80年代的大板房全預(yù)制到90年代的預(yù)制空心樓板建筑，可借鑒到很多經(jīng)驗(yàn)。一代技術(shù)革新都有著重要意義，30多年大板房如今已經(jīng)成為危樓，而90年代的預(yù)制空心樓板在汶川大地震中顯得更不安全，2016年國(guó)家為了改良?xì)夂颦h(huán)境污染付出了代價(jià)。房屋要么更安全，要么更經(jīng)濟(jì)，要么更環(huán)保，總之一代技術(shù)革新都是向更需要的方向發(fā)展。

日前，標(biāo)準(zhǔn)配建的工程適用于裝配式結(jié)構(gòu)，如宿舍樓、辦公樓、酒店公寓樓、還遷樓等，房間尺寸標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)制造模數(shù)簡(jiǎn)單。房屋產(chǎn)權(quán)年限少的建筑也適用，房屋在使用過(guò)程中結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生，但使年限短的建筑維修成本低。

大跨度工業(yè)廠房工程、車間、水塔，因建筑的特殊性，跨度空間大樓層較高，采用預(yù)制構(gòu)件能節(jié)省工期和相應(yīng)的措施以腳手架及支撐系統(tǒng)。還有地下管廊、排水溝、地溝等這類的工程采用預(yù)制構(gòu)件，施工方便節(jié)省場(chǎng)地并且標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件較多。市政工程中的橋梁、涵洞、隧道、路燈基礎(chǔ)、設(shè)備基礎(chǔ)大多也采用預(yù)制構(gòu)件，或是現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制形式，集中供應(yīng)構(gòu)配件能節(jié)省場(chǎng)地費(fèi)用，線條式的施工現(xiàn)場(chǎng)只有集中供應(yīng)材料才會(huì)節(jié)約成本。裝配式建筑的未來(lái)發(fā)展

裝配式建筑當(dāng)今施工只是增加成本的，也只有通過(guò)國(guó)家大力推廣下發(fā)展。如若犧牲小的成本換來(lái)自然環(huán)境的清新，代價(jià)還是值得的，每建筑平方米增加100多元成本并不是每個(gè)消費(fèi)者消費(fèi)不不起的，按每戶90平方米計(jì)算，只是每個(gè)購(gòu)房者增加了不到2萬(wàn)多元的費(fèi)用。西北地區(qū)可適用裝配式建筑，國(guó)家政策性要求，國(guó)家投資項(xiàng)目可使用裝配式建筑，市場(chǎng)主導(dǎo)因素較小。人口密度大的華南地區(qū)，由于人口密度高的地區(qū)，需求量大。建設(shè)新區(qū)（雄安新城），國(guó)家統(tǒng)一配建，公共租賃性質(zhì)或出售，規(guī)劃時(shí)做統(tǒng)一。東北地區(qū)也適用裝配式建筑，因冬季停工時(shí)間長(zhǎng)，預(yù)制能節(jié)省工期。

未來(lái)5年以后，技術(shù)已經(jīng)成熟，質(zhì)量合格并且可以降低建造成本。10年以后，工廠化建造是最優(yōu)越的選擇。每個(gè)建造技術(shù)從創(chuàng)新發(fā)展到成熟必須經(jīng)過(guò)時(shí)間來(lái)完成，也正是我們所有人討論的共性問(wèn)題，技術(shù)創(chuàng)新是社會(huì)需求，也是我們共同希望的！Measure Measure

第四篇：裝配式建筑學(xué)習(xí)總結(jié)

發(fā)展裝配式建筑的優(yōu)勢(shì)及前景

二〇一七年十一月

發(fā)展裝配式建筑的優(yōu)勢(shì)及前景

2017年11月20日，太原市職業(yè)技術(shù)學(xué)院樊長(zhǎng)林博士為我校教師做了關(guān)于“土木工程發(fā)展專業(yè)建設(shè)探究”的講座，尤其對(duì)發(fā)展裝配式建筑進(jìn)行了詳細(xì)的講解。于是對(duì)裝配式建筑發(fā)展的現(xiàn)狀、特點(diǎn)有了較為深入的認(rèn)識(shí)。

最近10年的發(fā)展,我國(guó)初步建成具有中國(guó)特色的裝配式住宅體系，即形成了以輕鋼結(jié)構(gòu)為主,以木結(jié)構(gòu)、輕鋼-木結(jié)構(gòu)，輕鋼-鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和輕鋼-鋼結(jié)構(gòu)為補(bǔ)充的裝配式住宅結(jié)構(gòu)體系。并且，在住宅技術(shù)研發(fā)方面也有了進(jìn)一步的探索。配套技術(shù)的整合正式裝配式住宅推廣的關(guān)鍵，從我國(guó)目前的情況來(lái)看，這一過(guò)程仍需經(jīng)歷很長(zhǎng)的一段時(shí)間。

裝配式建筑較傳統(tǒng)的建造方式具有明顯的優(yōu)勢(shì)，這也是它顛覆傳統(tǒng)建筑方式最終占據(jù)建筑業(yè)主場(chǎng)陣地的主要原因。裝配式建筑的特點(diǎn)有很多：

1、設(shè)計(jì)形式多樣

目前住宅設(shè)計(jì)和住房需求脫節(jié)，承重墻多，開間小，分隔死，房?jī)?nèi)空間無(wú)法靈活分割。而裝配式房屋“采用大開間靈活分割的方式，住宅采用靈活大開間，其核心問(wèn)題之一就是要具備配套的輕質(zhì)隔墻，而輕鋼龍骨配以石膏板或其它輕板恰恰是隔墻和吊頂?shù)淖詈貌牧稀?/p>

2、功能現(xiàn)代化

(1)節(jié)能：外墻設(shè)有保溫層，極大限度地降低冬季采暖和夏季空調(diào)的能耗;(2)隔聲：提高墻體和門窗的密封功能，保溫材料具有吸聲功能使室內(nèi)有一個(gè)安靜的環(huán)境，避免外來(lái)噪音的干擾;(3)防火：使用不燃或難燃材料”防止火災(zāi)的蔓延或波及;(4)抗震：大量使用輕質(zhì)材料，降低建筑物重量，增加裝配式的柔性連接;

3、制造標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一

傳統(tǒng)建筑物外表面若是依靠現(xiàn)場(chǎng)施工制成多種美觀的圖案，粉刷彩色涂料不出現(xiàn)色差且久不褪色，是十分困難的。但裝配式建筑外墻板可以輕易做到這點(diǎn)。況且，工廠在生產(chǎn)過(guò)程中，材料的性能都可隨時(shí)進(jìn)行精密控制。

4、時(shí)間最優(yōu)化

預(yù)制建筑最大的優(yōu)點(diǎn)是縮短了現(xiàn)場(chǎng)施工的時(shí)間，對(duì)工期有更高的可預(yù)測(cè)性。預(yù)制建筑的項(xiàng)目能夠節(jié)省時(shí)間源自工廠制造和現(xiàn)場(chǎng)施工可以同時(shí)進(jìn)行。在建筑工程中很少使用預(yù)制基礎(chǔ)，因此現(xiàn)場(chǎng)在建造基礎(chǔ)的同時(shí)工廠加工生產(chǎn)結(jié)構(gòu)、構(gòu)造構(gòu)件以及服務(wù)系統(tǒng)和室內(nèi)集成模塊。

5、技術(shù)可持續(xù)化

盡管在建造過(guò)程中，使用集成構(gòu)件早已經(jīng)被提上了設(shè)計(jì)師和技術(shù)專家的議程，但是裝配式建造理論體系中并沒(méi)有和環(huán)境保護(hù)理論體系發(fā)生交叉。如今，人們已意識(shí)到建筑垃圾造成的嚴(yán)重環(huán)境破壞。在諸如木材加工、砌磚、粉刷和裝飾的過(guò)程中的切割和原料混合工序中由于沒(méi)有集成裝配的過(guò)程，也會(huì)產(chǎn)生多余而造成浪費(fèi)，這種在建造過(guò)程中產(chǎn)生的浪費(fèi)份額巨大。

裝配式建筑在國(guó)外是大眾化的產(chǎn)品。而在我國(guó)，到2010年前后，在設(shè)計(jì)、功能、生產(chǎn)、安裝等方面也能夠生產(chǎn)上述條件的裝配式建筑。例如，一位需要購(gòu)買房屋的顧客，走進(jìn)一家房地產(chǎn)公司，公司他的要求就很快能裝配一幢符合要求的住宅。目前我國(guó)鋼產(chǎn)量較大，價(jià)格也不高，完全可以在建筑市場(chǎng)上大量使用。如果采用鋼結(jié)構(gòu)，配以石膏板、輕鋼龍骨、巖棉、彩色外墻板、塑鋼門窗、彩鋼復(fù)合板等材料制造裝配式房屋，無(wú)論從價(jià)格上，還是從功能和舒適性上，都將優(yōu)于現(xiàn)在的磚混和混凝土結(jié)構(gòu)房屋。并且現(xiàn)在一批國(guó)內(nèi)大企業(yè)已經(jīng)開始積極的推廣裝配式住宅，并且有了一定的成果?？磥?lái)，裝配式建筑將是我國(guó)房屋建設(shè)發(fā)展的必然趨勢(shì)。

預(yù)制裝配式建筑大到整體空間布局，小到建筑細(xì)部的每一個(gè)預(yù)制構(gòu)件，將建筑群與環(huán)境雕琢的如此細(xì)膩。在我國(guó)，預(yù)制裝配式建筑的發(fā)展正處于向工業(yè)化發(fā)達(dá)國(guó)家學(xué)習(xí)的起步階段，設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、運(yùn)輸、安裝各環(huán)節(jié)的技術(shù)是實(shí)踐過(guò)程中首要攻克的難題，對(duì)于預(yù)制裝配式建筑在環(huán)境、功能及美觀等建筑設(shè)計(jì)方面的因素并無(wú)有針對(duì)性的深入探討。

由于我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展起步晚，建設(shè)量極大時(shí)間又非常集中，建筑工業(yè)化還處于比較落后的狀態(tài)，雖然目前在預(yù)制建筑在住宅的發(fā)展上有了一些新氣象，但是還沒(méi)有形成規(guī)模和氣候，產(chǎn)業(yè)鏈也不是很完善，還需要進(jìn)一步的支持和推動(dòng)。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，各種公共建筑開始在各個(gè)城市中不斷出現(xiàn)，很多建筑由于功能和形式的需求采用了異形的結(jié)構(gòu)形式，無(wú)法用傳統(tǒng)的建造方法實(shí)現(xiàn)，也在不同程度上采用了預(yù)制構(gòu)件裝配的方法。

第五篇：裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地管理辦法

裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地管理辦法

第一章 總

則

第一條 為貫徹《中共中央 國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見(jiàn)》《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見(jiàn)》（國(guó)辦發(fā)[2016]71號(hào)）關(guān)于發(fā)展新型建造方式，大力推廣裝配式建筑的要求，規(guī)范管理國(guó)家裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》《中華人民共和國(guó)科技成果轉(zhuǎn)化法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《民用建筑節(jié)能條例》和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部科學(xué)技術(shù)計(jì)劃項(xiàng)目管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，制定本管理辦法。

第二條 裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地（以下簡(jiǎn)稱產(chǎn)業(yè)基地）是指具有明確的發(fā)展目標(biāo)、較好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、技術(shù)先進(jìn)成熟、研發(fā)創(chuàng)新能力強(qiáng)、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度大、注重裝配式建筑相關(guān)人才培養(yǎng)培訓(xùn)、能夠發(fā)揮示范引領(lǐng)和帶動(dòng)作用的裝配式建筑相關(guān)企業(yè)，主要包括裝配式建筑設(shè)計(jì)、部品部件生產(chǎn)、施工、裝備制造、科技研發(fā)等企業(yè)。

第三條 產(chǎn)業(yè)基地的申請(qǐng)、評(píng)審、認(rèn)定、發(fā)布和監(jiān)督管理，適用本辦法。

第四條 產(chǎn)業(yè)基地優(yōu)先享受住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理部門的相關(guān)支持政策。

第二章 申

請(qǐng)

第五條 申請(qǐng)產(chǎn)業(yè)基地的企業(yè)向當(dāng)?shù)厥〖?jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提出申請(qǐng)。

第六條 申請(qǐng)產(chǎn)業(yè)基地的企業(yè)應(yīng)符合下列條件： 1.具有獨(dú)立法人資格；

2.具有較強(qiáng)的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)能力；

3.具有先進(jìn)成熟的裝配式建筑相關(guān)技術(shù)體系，建筑信息模型（BIM）應(yīng)用水平高；

4.管理規(guī)范，具有完善的現(xiàn)代企業(yè)管理制度和產(chǎn)品質(zhì)量控制體系，市場(chǎng)信譽(yù)良好；

5.有一定的裝配式建筑工程項(xiàng)目實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，以及與產(chǎn)業(yè)能力相適應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)化水平和能力，具有示范引領(lǐng)作用；

6.其他應(yīng)具備的條件。

第七條 申請(qǐng)產(chǎn)業(yè)基地的企業(yè)需提供以下材料： 1.產(chǎn)業(yè)基地申請(qǐng)表；

2.產(chǎn)業(yè)基地可行性研究報(bào)告； 3.企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等相關(guān)證書； 4.其他應(yīng)提供的材料。

第三章 評(píng)審和認(rèn)定

第八條 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部根據(jù)各地裝配式建筑發(fā)展情況確定各?。▍^(qū)、市）產(chǎn)業(yè)基地推薦名額。第九條 省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門組織評(píng)審專家委員會(huì)，對(duì)申請(qǐng)的產(chǎn)業(yè)基地進(jìn)行評(píng)審。

第十條 評(píng)審專家委員會(huì)一般由5-7名專家組成，應(yīng)根據(jù)參評(píng)企業(yè)類型選擇裝配式建筑設(shè)計(jì)、部品部件生產(chǎn)、施工、裝備制造、科技研發(fā)、管理等相關(guān)領(lǐng)域的專家。專家委員會(huì)設(shè)主任委員1人，副主任委員1人，由主任委員主持評(píng)審工作。專家委員會(huì)應(yīng)客觀、公正，遵循回避原則，并對(duì)評(píng)審結(jié)果負(fù)責(zé)。

第十一條 評(píng)審內(nèi)容主要包括：產(chǎn)業(yè)基地的基礎(chǔ)條件；人才、技術(shù)和管理等方面的綜合實(shí)力；實(shí)際業(yè)績(jī)；發(fā)展裝配式建筑的目標(biāo)和計(jì)劃安排等。

各地可結(jié)合實(shí)際細(xì)化評(píng)審內(nèi)容和要求。

第十二條 省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門按照給定的名額向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部推薦產(chǎn)業(yè)基地。

第十三條 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部委托部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心復(fù)核各?。▍^(qū)、市）推薦的產(chǎn)業(yè)基地和申請(qǐng)材料，必要時(shí)可組織專家和有關(guān)管理部門對(duì)推薦的產(chǎn)業(yè)基地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查。復(fù)核結(jié)果經(jīng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部認(rèn)定后公布產(chǎn)業(yè)基地名單，并納入部科學(xué)技術(shù)計(jì)劃項(xiàng)目管理。對(duì)不符合要求的產(chǎn)業(yè)基地不予認(rèn)定。

第四章 監(jiān)督管理

第十四條 產(chǎn)業(yè)基地應(yīng)制定工作計(jì)劃，做好實(shí)施工作，及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，向上級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門報(bào)送發(fā)展報(bào)告并接受檢查。第十五條 省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本地區(qū)產(chǎn)業(yè)基地的監(jiān)督管理，定期組織檢查和考核。

第十六條 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部對(duì)產(chǎn)業(yè)基地工作目標(biāo)、主要任務(wù)和計(jì)劃安排的完成情況等進(jìn)行抽查，通報(bào)抽查結(jié)果。

第十七條 未完成工作目標(biāo)和主要任務(wù)的產(chǎn)業(yè)基地，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部商當(dāng)?shù)厥〖?jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提出處理意見(jiàn)，責(zé)令限期整改，情節(jié)嚴(yán)重的給予通報(bào)，在規(guī)定整改期限內(nèi)仍不能達(dá)到要求的，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部撤銷產(chǎn)業(yè)基地認(rèn)定。

第十八條 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部定期對(duì)產(chǎn)業(yè)基地進(jìn)行全面評(píng)估，評(píng)估合格的繼續(xù)認(rèn)定為產(chǎn)業(yè)基地，評(píng)估不合格的由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部撤銷其產(chǎn)業(yè)基地認(rèn)定。

第五章 附

則

第十九條 本管理辦法自發(fā)布之日起實(shí)施，原《國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地試行辦法》（建住房〔2006〕150號(hào)）同時(shí)廢止。

第二十條 本辦法由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑節(jié)能與科技司負(fù)責(zé)解釋，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心（住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心）協(xié)助組織實(shí)施。