第一篇：關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施方案

關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施方案

為深入貫徹中央和我市城市工作會(huì)議精神，大力發(fā)展裝配式建筑，促進(jìn)我市建筑業(yè)創(chuàng)新發(fā)展、綠色發(fā)展，提升施工效率和建筑品質(zhì)，根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》(國辦發(fā)〔2016〕71號(hào))和《中共天津市委天津市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的意見》精神，制定本方案。

一、總體要求

(一)指導(dǎo)思想。全面貫徹黨的十八大和十八屆三中、四中、五中、六中全會(huì)以及中央城鎮(zhèn)化工作會(huì)議、中央城市工作會(huì)議精神，深入貫徹總書記系列重要講話精神和對天津工作“三個(gè)著力”重要要求，緊緊圍繞扎實(shí)推進(jìn)“五位一體”總體布局、“四個(gè)全面”戰(zhàn)略布局的天津?qū)嵤?，牢固樹立和貫徹落?shí)新發(fā)展理念，按照適用、經(jīng)濟(jì)、安全、綠色、美觀的要求，堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理和智能化應(yīng)用的發(fā)展方向，積極培育裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地，發(fā)展建筑領(lǐng)域綠色供應(yīng)鏈，推進(jìn)建筑技術(shù)創(chuàng)新，深化建設(shè)管理體制改革，推動(dòng)建造方式的根本轉(zhuǎn)變，促進(jìn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和可持續(xù)發(fā)展。

(二)基本原則。

1.市場主導(dǎo)、政府推動(dòng)。堅(jiān)持以市場為導(dǎo)向，充分發(fā)揮市場配置資源的決定性作用，激發(fā)企業(yè)內(nèi)生動(dòng)力。更好發(fā)揮政府規(guī)劃、引導(dǎo)和服務(wù)作用，加大政策扶持力度，建立市區(qū)兩級(jí)和多部門協(xié)同工作機(jī)制，促進(jìn)各方共同推動(dòng)裝配式建筑發(fā)展。

2.分區(qū)推進(jìn)，逐步推廣。充分發(fā)揮試點(diǎn)示范項(xiàng)目引領(lǐng)作用，以點(diǎn)帶面，促進(jìn)政府投資項(xiàng)目和中心城區(qū)率先發(fā)展、取得突破，分階段、分區(qū)域在全市統(tǒng)籌推進(jìn)，穩(wěn)步提高裝配式建筑占新建建筑面積比例，形成局部帶動(dòng)整體的工作格局。

3.頂層設(shè)計(jì)，協(xié)調(diào)發(fā)展。把協(xié)同推進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、使用維護(hù)等作為發(fā)展裝配式建筑的有效抓手，推動(dòng)各個(gè)環(huán)節(jié)有機(jī)結(jié)合，以建造方式變革促進(jìn)工程建設(shè)全過程提質(zhì)增效，帶動(dòng)建筑業(yè)整體水平的提升。

4.產(chǎn)業(yè)支撐，創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)。積極培育綜合性龍頭企業(yè)和產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，形成產(chǎn)業(yè)集聚和輻射帶動(dòng)效應(yīng)。推進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新和管理方式創(chuàng)新，加快形成先進(jìn)成熟、安全可靠的技術(shù)體系和適應(yīng)裝配式建筑發(fā)展的管理體制，推動(dòng)裝配式建筑與成品住宅、綠色建筑聯(lián)動(dòng)發(fā)展。

(三)工作目標(biāo)。

1.試點(diǎn)示范期(2017年底前)。政府投資項(xiàng)目、保障性住房和5萬平方米及以上公共建筑應(yīng)采用裝配式建筑，建筑面積10萬平方米及以上新建商品房采用裝配式建筑的比例不低于總面積的30%；開展現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)試點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)；裝配式建筑鼓勵(lì)實(shí)施全裝修；在軌道交通、地下綜合管廊和橋梁等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程中推進(jìn)裝配式建造；基本形成適應(yīng)裝配式建筑發(fā)展的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系和監(jiān)管體系，裝配式建筑部品部件生產(chǎn)能力基本滿足裝配式建筑建設(shè)需求。

2.試點(diǎn)推廣期(2018至2020年)。新建的公共建筑具備條件的應(yīng)全部采用裝配式建筑，中心城區(qū)、濱海新區(qū)核心區(qū)和中新生態(tài)城商品住宅應(yīng)全部采用裝配式建筑；采用裝配式建筑的保障性住房和商品住房全裝修比例達(dá)到100%；裝配式建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系和監(jiān)管體系更加完善。

3.普及推廣期(2021至2025年)。全市范圍內(nèi)國有建設(shè)用地新建項(xiàng)目具備條件的全部采用裝配式建筑；國有建設(shè)用地新建住宅實(shí)現(xiàn)全裝修交付；綠色建材在裝配式建筑中的應(yīng)用比例達(dá)到50%以上；積極引導(dǎo)發(fā)展裝配式超低能耗綠色建筑；軌道交通、地下綜合管廊和橋梁等建設(shè)工程具備條件的基本實(shí)現(xiàn)裝配式建造。

二、重點(diǎn)任務(wù)

(一)制定發(fā)展規(guī)劃。市建委組織編制天津市裝配式建筑發(fā)展規(guī)劃，明確全市裝配式建筑發(fā)展目標(biāo)、實(shí)施路徑和工作舉措，研究確定裝配式建筑發(fā)展規(guī)劃布局、重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域、技術(shù)體系，以及各區(qū)域、各類新建項(xiàng)目的裝配式建筑比例和住宅全裝修要求等規(guī)劃內(nèi)容。各區(qū)要根據(jù)全市總體工作要求，結(jié)合轄區(qū)資源稟賦，研究確定本區(qū)裝配式建筑發(fā)展目標(biāo)和發(fā)展任務(wù)，因地制宜發(fā)展裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)和現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)等裝配式建筑。(市建委、市規(guī)劃局、市發(fā)展改革委、各區(qū)人民政府按職責(zé)分工負(fù)責(zé))

(二)完善技術(shù)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。加大科研資金投入，重點(diǎn)開展裝配式建筑結(jié)構(gòu)體系、設(shè)計(jì)技術(shù)、施工工法、評價(jià)檢測、生產(chǎn)工藝、制造裝備等技術(shù)研發(fā)，形成一批適應(yīng)本市建設(shè)需要的混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)和現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)等裝配式建筑技術(shù)體系和產(chǎn)品。加快推進(jìn)成熟技術(shù)的市場化應(yīng)用，鼓勵(lì)社會(huì)團(tuán)體、產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟和企業(yè)制定裝配式建筑相關(guān)配套標(biāo)準(zhǔn)。完善裝配式建筑設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、檢測、驗(yàn)收、維護(hù)等標(biāo)準(zhǔn)體系；區(qū)分不同建筑結(jié)構(gòu)體系，完善部品部件的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工工藝和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，編制通用設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)圖集、技術(shù)導(dǎo)則和產(chǎn)品設(shè)備手冊、技術(shù)指南等。(市建委、市科委、市市場監(jiān)管委按職責(zé)分工負(fù)責(zé))

(三)分類推進(jìn)項(xiàng)目落地。各區(qū)應(yīng)根據(jù)全市總體要求和轄區(qū)裝配式建筑發(fā)展目標(biāo)，制定裝配式建筑和住宅全裝修項(xiàng)目年度建設(shè)計(jì)劃，并落實(shí)到土地供應(yīng)計(jì)劃，建立裝配式建筑項(xiàng)目臺(tái)賬和動(dòng)態(tài)監(jiān)管服務(wù)機(jī)制。對應(yīng)采用裝配式建筑的項(xiàng)目，建設(shè)部門應(yīng)對項(xiàng)目策劃方案提出裝配式建筑比例、綠色建筑星級(jí)及可再生能源應(yīng)用等建設(shè)要求，由規(guī)劃部門納入規(guī)劃條件書或選址意見書，建設(shè)部門負(fù)責(zé)后期監(jiān)管工作。國土房管部門應(yīng)將裝配式建筑等建設(shè)要求寫入土地出讓公告，并在土地出讓合同或土地劃撥決定書中予以載明。發(fā)展改革、規(guī)劃、國土房管、建設(shè)等部門應(yīng)在項(xiàng)目審批、規(guī)劃條件(選址)、土地供應(yīng)、施工圖審查、施工許可和驗(yàn)收等環(huán)節(jié)嚴(yán)格把關(guān)，落實(shí)裝配式建筑和住宅全裝修建設(shè)要求。(各區(qū)人民政府、市建委、市規(guī)劃局、市國土房管局、市發(fā)展改革委按職責(zé)分工負(fù)責(zé))

(四)加強(qiáng)實(shí)施能力建設(shè)。重點(diǎn)培育設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、裝修、物業(yè)服務(wù)一體化的裝配式建筑骨干企業(yè)，鼓勵(lì)大型設(shè)計(jì)、施工和生產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，發(fā)展設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工等全產(chǎn)業(yè)鏈，提升企業(yè)裝配式建筑實(shí)施能力。充分發(fā)揮設(shè)計(jì)單位的先導(dǎo)和統(tǒng)籌作用，積極應(yīng)用建筑信息模型(BIM)技術(shù)，推進(jìn)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、裝飾裝修和運(yùn)維全過程統(tǒng)一BIM應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)全產(chǎn)業(yè)鏈數(shù)據(jù)共享；鼓勵(lì)設(shè)計(jì)單位提高深化設(shè)計(jì)、構(gòu)件生產(chǎn)、施工安裝等全過程技術(shù)集成和服務(wù)能力。鼓勵(lì)施工企業(yè)積極開展技術(shù)交流，完善施工工藝和工法，提升裝配式建筑施工組織、構(gòu)件安裝、安全防護(hù)、質(zhì)量檢驗(yàn)的能力和水平。支持生產(chǎn)企業(yè)完善部品部件品種和規(guī)格，實(shí)現(xiàn)綠色化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)?；?、信息化生產(chǎn)，推進(jìn)開展綠色建材評價(jià)，提高綠色建材應(yīng)用比例。各區(qū)要有計(jì)劃地推進(jìn)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)或基地建設(shè)，統(tǒng)籌規(guī)劃布局，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展。(市建委、市國資委、市科委、市工業(yè)和信息化委、市財(cái)政局、各區(qū)人民政府按職責(zé)分工負(fù)責(zé))

(五)推進(jìn)建筑全裝修。大力倡導(dǎo)住宅全裝修交付使用，推進(jìn)裝配式建筑項(xiàng)目采用裝配化裝修技術(shù)，逐步提高全裝修比例。保障性住房、政府投資項(xiàng)目應(yīng)率先采用裝配化裝修技術(shù)，推行裝配式建筑裝飾裝修與主體結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)備一體化設(shè)計(jì)和協(xié)同施工，實(shí)現(xiàn)全裝修交付；房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目鼓勵(lì)實(shí)施裝配化裝修，推行菜單式裝修方式，滿足居民個(gè)性化需求。推進(jìn)整體廚衛(wèi)、綠色輕質(zhì)多功能復(fù)合墻體材料、綠色裝修材料、設(shè)備管線集成化技術(shù)、裝修與墻體保溫一體化等的規(guī)?；瘧?yīng)用，提高裝配化裝修水平。(市建委、市發(fā)展改革委、市國土房管局、市工業(yè)和信息化委按職責(zé)分工負(fù)責(zé))

(六)推行工程總承包。裝配式建筑原則上應(yīng)采用“設(shè)計(jì)-采購-施工”(EPC)、“設(shè)計(jì)-施工”(D-B)等工程總承包項(xiàng)目管理模式，工程總承包企業(yè)要建立適應(yīng)裝配式建筑特點(diǎn)的組織機(jī)構(gòu)和質(zhì)量管控體系，對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、造價(jià)負(fù)總責(zé)。政府投資項(xiàng)目應(yīng)帶頭采用工程總承包模式。深化工程項(xiàng)目管理制度改革，建立健全與裝配式建筑總承包相適應(yīng)的發(fā)包承包、施工許可、分包管理、工程造價(jià)、施工圖審查、質(zhì)量安全監(jiān)管、竣工驗(yàn)收等建設(shè)管理制度，加快推進(jìn)工程設(shè)計(jì)、部品部件生產(chǎn)、施工和采購的統(tǒng)一管理和融合發(fā)展。(市建委、市發(fā)展改革委按職責(zé)分工負(fù)責(zé))

(七)強(qiáng)化質(zhì)量安全管理。建立健全裝配式建筑和建筑全裝修質(zhì)量安全管理制度，落實(shí)各方主體質(zhì)量安全管理責(zé)任。部品部件生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系，確保產(chǎn)品質(zhì)量；建設(shè)、監(jiān)理單位或工程總承包企業(yè)可采取駐廠監(jiān)造或首件驗(yàn)收等方式實(shí)施部品部件生產(chǎn)環(huán)節(jié)質(zhì)量管控；施工企業(yè)應(yīng)建立健全部品部件進(jìn)場檢驗(yàn)和施工安裝過程質(zhì)量檢驗(yàn)等制度，嚴(yán)格施工質(zhì)量安全管控。落實(shí)工程質(zhì)量終身責(zé)任制，嚴(yán)格執(zhí)行“兩書一牌”(法定代表人授權(quán)書、工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書和永久性標(biāo)牌)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信息檔案制度。市場監(jiān)管部門應(yīng)加強(qiáng)裝配式建筑構(gòu)配件生產(chǎn)質(zhì)量的監(jiān)管，加大進(jìn)廠抽檢力度；建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)裝配式建筑施工安裝質(zhì)量安全的監(jiān)管，加大現(xiàn)場抽查抽測力度，嚴(yán)肅查處質(zhì)量安全違法違規(guī)行為。鼓勵(lì)裝配式建筑、全裝修建筑質(zhì)量擔(dān)保和保險(xiǎn)制度。(市建委、市市場監(jiān)管委、天津保監(jiān)局按職責(zé)分工負(fù)責(zé))

(八)加快培育產(chǎn)業(yè)隊(duì)伍。積極引進(jìn)裝配式建筑專業(yè)人才。組織開展“津洽會(huì)”人才智力引進(jìn)活動(dòng)、高校專場招聘會(huì)等引才活動(dòng)，吸引裝配式建筑人才來津發(fā)展；深入實(shí)施“千企萬人”支持計(jì)劃，支持入選企業(yè)引進(jìn)、培育裝配式建筑高層次人才，鼓勵(lì)企業(yè)為引進(jìn)的裝配式建筑人才辦理人才“綠卡”。加強(qiáng)裝配式建筑設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、管理等專業(yè)人才的技能培訓(xùn)，在建筑行業(yè)專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育中增加裝配式建筑相關(guān)內(nèi)容，積極培育裝配式建筑專業(yè)人才隊(duì)伍。建設(shè)部門應(yīng)充分利用教育培訓(xùn)資源加強(qiáng)崗位技能提升培訓(xùn)，促進(jìn)農(nóng)民工向技術(shù)工人轉(zhuǎn)型。支持高等院校、職業(yè)學(xué)校對接社會(huì)需求，強(qiáng)化裝配式建筑相關(guān)教學(xué)要求，鼓勵(lì)具備條件的學(xué)校加強(qiáng)裝配式建筑“雙師型”教師隊(duì)伍建設(shè)。(市人力社保局、市教委、市商務(wù)委、市建委按職責(zé)分工負(fù)責(zé))

三、政策支持

(一)強(qiáng)化科技創(chuàng)新扶持。將裝配式建筑關(guān)鍵技術(shù)研究納入天津市重點(diǎn)研發(fā)計(jì)劃科技支撐重點(diǎn)項(xiàng)目征集指南，在同等條件下優(yōu)先支持。經(jīng)認(rèn)定為高新技術(shù)企業(yè)的裝配式建筑企業(yè)，減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅，裝配式建筑企業(yè)開發(fā)新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝發(fā)生的研究開發(fā)費(fèi)用，可以在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)加計(jì)扣除。(市科委、市國稅局、市建委按職責(zé)分工負(fù)責(zé))

(二)實(shí)行建筑面積獎(jiǎng)勵(lì)。裝配式建筑在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)，其建筑面積按照房產(chǎn)測繪相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行測算。建筑面積具體獎(jiǎng)勵(lì)辦法由建設(shè)、國土房管、規(guī)劃管理部門另行制定。(市建委、市規(guī)劃局、市國土房管局按職責(zé)分工負(fù)責(zé))

(三)加大財(cái)稅支持力度。結(jié)合節(jié)能減排、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、科技創(chuàng)新、污染防治等方面政策，加大對裝配式建筑的支持力度，市財(cái)政要從建筑節(jié)能專項(xiàng)資金中安排資金用于裝配式建筑項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)，濱海新區(qū)及各功能區(qū)、其他各區(qū)財(cái)政要安排專項(xiàng)資金支持本地區(qū)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地和項(xiàng)目建設(shè)。符合新型墻體材料目錄的納稅人，可按規(guī)定享受增值稅即征即退優(yōu)惠政策。完善政府購買裝配式建筑培訓(xùn)成果機(jī)制，將裝配式建筑職業(yè)和技能培訓(xùn)納入天津市年度職業(yè)市場需求程度及培訓(xùn)成本目錄，參加培訓(xùn)并經(jīng)考核合格的，按規(guī)定享受職業(yè)培訓(xùn)補(bǔ)貼。(市財(cái)政局、市環(huán)保局、市發(fā)展改革委、市國稅局、市建委、市人力社保局、各區(qū)人民政府按職責(zé)分工負(fù)責(zé))

(四)加強(qiáng)行業(yè)扶持。依法必須招標(biāo)的裝配式建筑項(xiàng)目，可按照技術(shù)復(fù)雜類工程項(xiàng)目招投標(biāo)。采用裝配式建筑的商品房項(xiàng)目，施工部位達(dá)到首層室內(nèi)地坪標(biāo)高且符合辦理?xiàng)l件的，可申請辦理商品房銷售許可證。對裝配式建筑業(yè)績突出的建筑企業(yè)，在資質(zhì)晉升、評獎(jiǎng)評優(yōu)等方面予以支持。(市建委、市國土房管局、市財(cái)政局按職責(zé)分工負(fù)責(zé))

(五)加強(qiáng)交通運(yùn)輸保障。對運(yùn)輸預(yù)制混凝土及鋼構(gòu)件等超大、超寬部品部件的運(yùn)輸車輛，在公路超限運(yùn)輸許可和交通保障方面給予支持。(市交通運(yùn)輸委、市公安交管局按職責(zé)分工負(fù)責(zé))

四、保障措施

(一)加強(qiáng)組織協(xié)調(diào)。由市建委牽頭組織各部門和各區(qū)人民政府，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)推進(jìn)天津市裝配式建筑發(fā)展工作。各部門和各區(qū)人民政府建立相應(yīng)的工作推進(jìn)機(jī)制，明確任務(wù)、落實(shí)責(zé)任。

(二)加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)。通過組織現(xiàn)場觀摩、經(jīng)驗(yàn)交流、專家講座等方式，強(qiáng)化業(yè)內(nèi)交流和合作，推進(jìn)裝配式建筑技術(shù)進(jìn)步和產(chǎn)業(yè)發(fā)展。充分利用報(bào)紙、電臺(tái)、電視和網(wǎng)絡(luò)等多種新聞媒介，廣泛宣傳裝配式建筑基本知識(shí)、發(fā)展政策和發(fā)展方向，營造全社會(huì)關(guān)注、支持裝配式建筑發(fā)展的良好輿論氛圍。

(三)加強(qiáng)考核督查。建立健全裝配式建筑推進(jìn)工作考核評價(jià)和監(jiān)督問責(zé)機(jī)制，明確各區(qū)人民政府和各行業(yè)主管部門年度工作責(zé)任。定期組織實(shí)施專項(xiàng)督查和指導(dǎo)，及時(shí)通報(bào)考核結(jié)果，總結(jié)和推廣先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，對工作不力的實(shí)施問責(zé)，確保全市裝配式建筑發(fā)展順利推進(jìn)。

第二篇：《深圳市裝配式建筑項(xiàng)目實(shí)施方案》(參考格式)2018版本

附件4

深圳市裝配式建筑項(xiàng)目實(shí)施方案

（參考格式）

項(xiàng)目名稱： 建設(shè)單位(蓋章)：

201X年XX月XX日

目錄

一、項(xiàng)目概況

二、管理工作機(jī)制

（一）建設(shè)單位統(tǒng)籌管理工作機(jī)制

（二）工程總承包（EPC）模式情況

（三）裝配式建筑驗(yàn)收制度

三、裝配式建筑的設(shè)計(jì)

（一）建筑設(shè)計(jì)

（二）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

（三）裝修和機(jī)電設(shè)計(jì)

四、主體結(jié)構(gòu)工程

（一）施工總平面布置和施工計(jì)劃

（二）預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)和運(yùn)輸

（三）預(yù)制構(gòu)件吊裝和安裝

（四）裝配式模板施工

（五）裝配化施工情況

五、圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻

（一）外墻非砌筑、免抹灰

（二）外墻與裝飾、保溫隔熱一體化

（三）內(nèi)隔墻非砌筑、免抹灰

六、裝修和機(jī)電

（一）全裝修

（二）集成廚房

（三）集成衛(wèi)生間

（四）干式工法

（五）機(jī)電裝修一體化、管線分離

（六）穿插流水施工

七、信息化管理情況

（一）BIM應(yīng)用情況

（二）信息化管理情況

八、其它需要說明的內(nèi)容

（注：各章節(jié)應(yīng)注明頁碼）3 裝配式建筑項(xiàng)目實(shí)施方案應(yīng)包含并不限于如下內(nèi)容：

一、項(xiàng)目概況

簡要介紹項(xiàng)目的基本情況，包括項(xiàng)目位置、用地面積、建筑面積、容積率、項(xiàng)目樓棟情況。以列表的方式詳細(xì)說明裝配式建筑各樓棟情況、預(yù)制構(gòu)件（鋼構(gòu)件）種類情況、技術(shù)評分情況等。

二、管理工作機(jī)制

（一）建設(shè)單位統(tǒng)籌管理工作機(jī)制

1.參建各方情況，以及建設(shè)單位統(tǒng)籌協(xié)調(diào)參建各方的工作機(jī)制 2.管理人員配置情況（包括：參加裝配式建筑系列培訓(xùn)情況，附培訓(xùn)證明）

3.關(guān)鍵工種產(chǎn)業(yè)工人實(shí)訓(xùn)情況（包括：構(gòu)件吊裝、套筒灌漿、裝配式模板安裝等關(guān)鍵工種產(chǎn)業(yè)工人崗前實(shí)訓(xùn)計(jì)劃,參加崗前實(shí)訓(xùn)及考核合格的產(chǎn)業(yè)工人情況）

（二）工程總承包（EPC）模式情況

若采用工程總承包（EPC）模式，詳細(xì)說明工程總承包商的情況，工程總承包合同的服務(wù)內(nèi)容（附工程總承包合同掃描件相關(guān)條款）。

（三）裝配式建筑驗(yàn)收制度 1.預(yù)制構(gòu)件（鋼構(gòu)件）樣板驗(yàn)收制度 2.裝配式標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)聯(lián)合驗(yàn)收制度

三、裝配式建筑的設(shè)計(jì)

（一）建筑設(shè)計(jì) 1.裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)（1）標(biāo)準(zhǔn)化戶型或單一戶型（2）標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件

2.裝配式建筑平面、立面設(shè)計(jì)（包括：總平面、單體平面和立面、預(yù)制構(gòu)件（鋼構(gòu)件）和墻體布置圖、墻地面做法表等，要求至少用 4 A3紙彩打，圖示清晰。預(yù)制構(gòu)件（鋼構(gòu)件）在設(shè)計(jì)圖紙或BIM中應(yīng)使用明顯的顏色標(biāo)示）

3.架空層、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層、屋面層、避難層、設(shè)備層等非標(biāo)準(zhǔn)層與標(biāo)準(zhǔn)層的設(shè)計(jì)延續(xù)性。

4.關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)（包括但不限于：建筑保溫、防水等）

（二）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 1.裝配式建筑結(jié)構(gòu)體系

2.關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)（包括但不限于：預(yù)制構(gòu)件（鋼構(gòu)件）連接等）3.超限審查情況說明（依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行超限高層建筑工程抗震設(shè)防專項(xiàng)審查的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)先完成專項(xiàng)審查，在超限審查文件中應(yīng)包含裝配式建筑相關(guān)內(nèi)容）

（三）裝修和機(jī)電設(shè)計(jì)

（包括但不限于：材料表、平面布置圖、立面布置圖、機(jī)電布置圖、主要節(jié)點(diǎn)做法詳圖）

四、主體結(jié)構(gòu)工程

（一）施工總平面布置圖和施工計(jì)劃

（包括但不限于：項(xiàng)目出入口位置圖、施工道路圖、各棟塔吊布置圖、預(yù)制構(gòu)件（鋼構(gòu)件）堆放場地位置圖、施工總體計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)層工期安排等）

（二）預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)和運(yùn)輸

（包括但不限于：預(yù)制構(gòu)件（鋼構(gòu)件）生產(chǎn)概況、以及生產(chǎn)、運(yùn)輸、堆放等過程質(zhì)量控制措施）

1.預(yù)制構(gòu)件（鋼構(gòu)件）生產(chǎn)概況（包括預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)單位行業(yè)登記管理與星級(jí)評價(jià)情況）

2.預(yù)制構(gòu)件（鋼構(gòu)件）生產(chǎn)的質(zhì)量控制要點(diǎn) 3.預(yù)制構(gòu)件（鋼構(gòu)件）標(biāo)示及成品保護(hù)措施

4.預(yù)制構(gòu)件（鋼構(gòu)件）運(yùn)輸路線

（三）預(yù)制構(gòu)件吊裝和安裝

（包括但不限于：預(yù)制構(gòu)件（鋼構(gòu)件）吊裝和安裝的前期準(zhǔn)備工作，以及過程中的質(zhì)量控制、成品保護(hù)等）1.各棟塔吊選型、預(yù)制構(gòu)件（鋼構(gòu)件）起吊分析 2.吊具準(zhǔn)備、各種預(yù)制構(gòu)件（鋼構(gòu)件）的安裝

3.裝配式混凝土結(jié)構(gòu)：預(yù)制構(gòu)件與現(xiàn)澆部位、裝配式模板的連接，鋼筋套筒灌漿的連接、預(yù)制構(gòu)件的支撐；裝配式鋼結(jié)構(gòu)：鋼構(gòu)件的連接和支撐

4.施工質(zhì)量控制要點(diǎn) 5.安全保證措施

（四）裝配式模板施工

（包括但不限于：裝配式模板的選用、模板周轉(zhuǎn)套數(shù)、模板連接節(jié)點(diǎn)、模板平面布置、質(zhì)量控制措施等）1.裝配式模板平面布置圖和豎向布置圖 2.裝配式模板安裝和拆卸等施工工序 3.施工質(zhì)量控制要點(diǎn) 4.安全保證措施

（五）裝配化施工情況

（根據(jù)技術(shù)選用情況填寫，裝配式混凝土結(jié)構(gòu)包括但不限于：工具式腳手架方案、成品鋼筋網(wǎng)施工、提升式混凝土布料機(jī)方案等；裝配式鋼結(jié)構(gòu)包括但不限于：梁梁連接節(jié)點(diǎn)裝配化施工、梁柱連接節(jié)點(diǎn)裝配化施工等）裝配式混凝土結(jié)構(gòu)： 1.工具式腳手架方案 2.成品鋼筋網(wǎng)施工

3.提升式混凝土布料機(jī)方案 裝配式鋼結(jié)構(gòu)：

1.梁梁連接節(jié)點(diǎn)裝配化施工 2.梁柱連接節(jié)點(diǎn)裝配化施工

五、圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻

（一）外墻非砌筑、免抹灰

（包括但不限于：非砌筑墻體選型，平面布置圖、質(zhì)量控制措施等）

（二）外墻與裝飾、保溫隔熱一體化

（根據(jù)技術(shù)選用情況填寫，裝配式混凝土結(jié)構(gòu)包括但不限于：一體化設(shè)計(jì)、預(yù)制外墻門窗預(yù)埋窗框或附框、預(yù)制外墻飾面工廠完成、外墻保溫做法、單元式幕墻等；裝配式鋼結(jié)構(gòu)包括但不限于：各層裝飾、保溫隔熱一體化外墻、單元式幕墻等）

（三）內(nèi)隔墻非砌筑、免抹灰

（包括但不限于：內(nèi)隔墻選型、平面布置圖、墻板防開裂質(zhì)量控制措施等）

1.內(nèi)墻板類型的選擇分析 2.內(nèi)墻板平面布置圖 3.內(nèi)墻板的堆放、運(yùn)輸和安裝 4.施工質(zhì)量控制要點(diǎn) 5.安全保證措施

六、裝修和機(jī)電

（一）全裝修

（包括但不限于：詳細(xì)全裝修的范圍、交付標(biāo)準(zhǔn)等）

（二）集成廚房

（根據(jù)技術(shù)選用情況填寫，包括但不限于：集成廚房選型，干式 7 工法施工工藝，櫥柜、灶具、五金配置情況等）

（三）集成衛(wèi)生間

（根據(jù)技術(shù)選用情況填寫，包括但不限于：集成衛(wèi)生間選型，干式工法施工工藝，潔柜、潔具、五金配置情況，整體衛(wèi)浴應(yīng)用和施工等）

（四）干式工法

（根據(jù)技術(shù)選用情況填寫，包括但不限于：樓面、地面和公共區(qū)域裝修的干式工法施工工藝、質(zhì)量控制措施等）

（五）機(jī)電裝修一體化、管線分離

（根據(jù)技術(shù)選用情況填寫，包括但不限于：一體化設(shè)計(jì)、機(jī)電管線預(yù)埋、主體結(jié)構(gòu)和管線分離做法等）

（六）穿插流水施工

（包括但不限于：穿插流水施工詳細(xì)組織方案，各工序同步流水作業(yè)計(jì)劃等）

七、信息化管理情況

（一）BIM應(yīng)用情況

詳細(xì)說明項(xiàng)目建設(shè)不同階段的BIM應(yīng)用情況，提供各階段BIM模型。

1.設(shè)計(jì)階段，應(yīng)用BIM進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，包括各專業(yè)協(xié)同、管線綜合、BIM模型制作、施工圖和預(yù)制構(gòu)件（鋼構(gòu)件）圖信息表達(dá)、預(yù)制構(gòu)件連接節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)、鋼筋碰撞、施工工序模擬等。

2.生產(chǎn)階段，應(yīng)用BIM傳遞設(shè)計(jì)階段的信息，進(jìn)行預(yù)制構(gòu)件（鋼構(gòu)件）和裝配式模板深化設(shè)計(jì)和生產(chǎn)管理。

3.施工階段，應(yīng)用BIM傳遞設(shè)計(jì)、生產(chǎn)階段的信息，進(jìn)行施工全過程管控。

（二）信息化管理情況

8（包括但不限于：生產(chǎn)、施工階段應(yīng)用信息化管理軟件和移動(dòng)APP等）

八、其它需要說明的內(nèi)容

第三篇：裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地管理辦法

裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地管理辦法

第一章 總

則

第一條 為貫徹《中共中央 國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》《國務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》（國辦發(fā)[2016]71號(hào)）關(guān)于發(fā)展新型建造方式，大力推廣裝配式建筑的要求，規(guī)范管理國家裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國科技成果轉(zhuǎn)化法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《民用建筑節(jié)能條例》和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部科學(xué)技術(shù)計(jì)劃項(xiàng)目管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，制定本管理辦法。

第二條 裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地（以下簡稱產(chǎn)業(yè)基地）是指具有明確的發(fā)展目標(biāo)、較好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、技術(shù)先進(jìn)成熟、研發(fā)創(chuàng)新能力強(qiáng)、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度大、注重裝配式建筑相關(guān)人才培養(yǎng)培訓(xùn)、能夠發(fā)揮示范引領(lǐng)和帶動(dòng)作用的裝配式建筑相關(guān)企業(yè)，主要包括裝配式建筑設(shè)計(jì)、部品部件生產(chǎn)、施工、裝備制造、科技研發(fā)等企業(yè)。

第三條 產(chǎn)業(yè)基地的申請、評審、認(rèn)定、發(fā)布和監(jiān)督管理，適用本辦法。

第四條 產(chǎn)業(yè)基地優(yōu)先享受住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理部門的相關(guān)支持政策。

第二章 申

請

第五條 申請產(chǎn)業(yè)基地的企業(yè)向當(dāng)?shù)厥〖?jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提出申請。

第六條 申請產(chǎn)業(yè)基地的企業(yè)應(yīng)符合下列條件： 1.具有獨(dú)立法人資格；

2.具有較強(qiáng)的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)能力；

3.具有先進(jìn)成熟的裝配式建筑相關(guān)技術(shù)體系，建筑信息模型（BIM）應(yīng)用水平高；

4.管理規(guī)范，具有完善的現(xiàn)代企業(yè)管理制度和產(chǎn)品質(zhì)量控制體系，市場信譽(yù)良好；

5.有一定的裝配式建筑工程項(xiàng)目實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，以及與產(chǎn)業(yè)能力相適應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)化水平和能力，具有示范引領(lǐng)作用；

6.其他應(yīng)具備的條件。

第七條 申請產(chǎn)業(yè)基地的企業(yè)需提供以下材料： 1.產(chǎn)業(yè)基地申請表；

2.產(chǎn)業(yè)基地可行性研究報(bào)告； 3.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等相關(guān)證書； 4.其他應(yīng)提供的材料。

第三章 評審和認(rèn)定

第八條 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部根據(jù)各地裝配式建筑發(fā)展情況確定各?。▍^(qū)、市）產(chǎn)業(yè)基地推薦名額。第九條 省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門組織評審專家委員會(huì)，對申請的產(chǎn)業(yè)基地進(jìn)行評審。

第十條 評審專家委員會(huì)一般由5-7名專家組成，應(yīng)根據(jù)參評企業(yè)類型選擇裝配式建筑設(shè)計(jì)、部品部件生產(chǎn)、施工、裝備制造、科技研發(fā)、管理等相關(guān)領(lǐng)域的專家。專家委員會(huì)設(shè)主任委員1人，副主任委員1人，由主任委員主持評審工作。專家委員會(huì)應(yīng)客觀、公正，遵循回避原則，并對評審結(jié)果負(fù)責(zé)。

第十一條 評審內(nèi)容主要包括：產(chǎn)業(yè)基地的基礎(chǔ)條件；人才、技術(shù)和管理等方面的綜合實(shí)力；實(shí)際業(yè)績；發(fā)展裝配式建筑的目標(biāo)和計(jì)劃安排等。

各地可結(jié)合實(shí)際細(xì)化評審內(nèi)容和要求。

第十二條 省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門按照給定的名額向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部推薦產(chǎn)業(yè)基地。

第十三條 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部委托部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心復(fù)核各省（區(qū)、市）推薦的產(chǎn)業(yè)基地和申請材料，必要時(shí)可組織專家和有關(guān)管理部門對推薦的產(chǎn)業(yè)基地進(jìn)行現(xiàn)場核查。復(fù)核結(jié)果經(jīng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部認(rèn)定后公布產(chǎn)業(yè)基地名單，并納入部科學(xué)技術(shù)計(jì)劃項(xiàng)目管理。對不符合要求的產(chǎn)業(yè)基地不予認(rèn)定。

第四章 監(jiān)督管理

第十四條 產(chǎn)業(yè)基地應(yīng)制定工作計(jì)劃，做好實(shí)施工作，及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，向上級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門報(bào)送發(fā)展報(bào)告并接受檢查。第十五條 省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本地區(qū)產(chǎn)業(yè)基地的監(jiān)督管理，定期組織檢查和考核。

第十六條 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部對產(chǎn)業(yè)基地工作目標(biāo)、主要任務(wù)和計(jì)劃安排的完成情況等進(jìn)行抽查，通報(bào)抽查結(jié)果。

第十七條 未完成工作目標(biāo)和主要任務(wù)的產(chǎn)業(yè)基地，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部商當(dāng)?shù)厥〖?jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提出處理意見，責(zé)令限期整改，情節(jié)嚴(yán)重的給予通報(bào)，在規(guī)定整改期限內(nèi)仍不能達(dá)到要求的，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部撤銷產(chǎn)業(yè)基地認(rèn)定。

第十八條 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部定期對產(chǎn)業(yè)基地進(jìn)行全面評估，評估合格的繼續(xù)認(rèn)定為產(chǎn)業(yè)基地，評估不合格的由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部撤銷其產(chǎn)業(yè)基地認(rèn)定。

第五章 附

則

第十九條 本管理辦法自發(fā)布之日起實(shí)施，原《國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地試行辦法》（建住房〔2006〕150號(hào)）同時(shí)廢止。

第二十條 本辦法由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑節(jié)能與科技司負(fù)責(zé)解釋，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心（住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心）協(xié)助組織實(shí)施。

第四篇：裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地管理辦法

《裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地管理辦法》

發(fā)布時(shí)間：2017-03-29 20:14 來源:住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地管理辦法

第一章 總

則

第一條 為貫徹《中共中央 國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》《國務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》（國辦發(fā)[2016]71號(hào)）關(guān)于發(fā)展新型建造方式，大力推廣裝配式建筑的要求，規(guī)范管理國家裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國科技成果轉(zhuǎn)化法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《民用建筑節(jié)能條例》和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部科學(xué)技術(shù)計(jì)劃項(xiàng)目管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，制定本管理辦法。

第二條 裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地（以下簡稱產(chǎn)業(yè)基地）是指具有明確的發(fā)展目標(biāo)、較好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、技術(shù)先進(jìn)成熟、研發(fā)創(chuàng)新能力強(qiáng)、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度大、注重裝配式建筑相關(guān)人才培養(yǎng)培訓(xùn)、能夠發(fā)揮示范引領(lǐng)和帶動(dòng)作用的裝配式建筑相關(guān)企業(yè)，主要包括裝配式建筑設(shè)計(jì)、部品部件生產(chǎn)、施工、裝備制造、科技研發(fā)等企業(yè)。

第三條 產(chǎn)業(yè)基地的申請、評審、認(rèn)定、發(fā)布和監(jiān)督管理，適用本辦法。

第四條 產(chǎn)業(yè)基地優(yōu)先享受住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理部門的相關(guān)支持政策。

第二章 申

請

第五條 申請產(chǎn)業(yè)基地的企業(yè)向當(dāng)?shù)厥〖?jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提出申請。第六條 申請產(chǎn)業(yè)基地的企業(yè)應(yīng)符合下列條件： 1.具有獨(dú)立法人資格；

2.具有較強(qiáng)的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)能力；

3.具有先進(jìn)成熟的裝配式建筑相關(guān)技術(shù)體系，建筑信息模型（BIM）應(yīng)用水平高； 4.管理規(guī)范，具有完善的現(xiàn)代企業(yè)管理制度和產(chǎn)品質(zhì)量控制體系，市場信譽(yù)良好； 5.有一定的裝配式建筑工程項(xiàng)目實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，以及與產(chǎn)業(yè)能力相適應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)化水平和能力，具有示范引領(lǐng)作用； 6.其他應(yīng)具備的條件。第七條 申請產(chǎn)業(yè)基地的企業(yè)需提供以下材料： 1.產(chǎn)業(yè)基地申請表； 2.產(chǎn)業(yè)基地可行性研究報(bào)告； 3.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等相關(guān)證書； 4.其他應(yīng)提供的材料。

第三章 評審和認(rèn)定

第八條 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部根據(jù)各地裝配式建筑發(fā)展情況確定各?。▍^(qū)、市）產(chǎn)業(yè)基地推薦名額。

第九條 省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門組織評審專家委員會(huì)，對申請的產(chǎn)業(yè)基地進(jìn)行評審。第十條 評審專家委員會(huì)一般由5-7名專家組成，應(yīng)根據(jù)參評企業(yè)類型選擇裝配式建筑設(shè)計(jì)、部品部件生產(chǎn)、施工、裝備制造、科技研發(fā)、管理等相關(guān)領(lǐng)域的專家。專家委員會(huì)設(shè)主任委員1人，副主任委員1人，由主任委員主持評審工作。專家委員會(huì)應(yīng)客觀、公正，遵循回避原則，并對評審結(jié)果負(fù)責(zé)。

第十一條 評審內(nèi)容主要包括：產(chǎn)業(yè)基地的基礎(chǔ)條件；人才、技術(shù)和管理等方面的綜合實(shí)力；實(shí)際業(yè)績；發(fā)展裝配式建筑的目標(biāo)和計(jì)劃安排等。各地可結(jié)合實(shí)際細(xì)化評審內(nèi)容和要求。

第十二條 省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門按照給定的名額向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部推薦產(chǎn)業(yè)基地。第十三條 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部委托部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心復(fù)核各省（區(qū)、市）推薦的產(chǎn)業(yè)基地和申請材料，必要時(shí)可組織專家和有關(guān)管理部門對推薦的產(chǎn)業(yè)基地進(jìn)行現(xiàn)場核查。復(fù)核結(jié)果經(jīng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部認(rèn)定后公布產(chǎn)業(yè)基地名單，并納入部科學(xué)技術(shù)計(jì)劃項(xiàng)目管理。對不符合要求的產(chǎn)業(yè)基地不予認(rèn)定。

第四章 監(jiān)督管理

第十四條 產(chǎn)業(yè)基地應(yīng)制定工作計(jì)劃，做好實(shí)施工作，及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，向上級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門報(bào)送發(fā)展報(bào)告并接受檢查。

第十五條 省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本地區(qū)產(chǎn)業(yè)基地的監(jiān)督管理，定期組織檢查和考核。

第十六條 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部對產(chǎn)業(yè)基地工作目標(biāo)、主要任務(wù)和計(jì)劃安排的完成情況等進(jìn)行抽查，通報(bào)抽查結(jié)果。第十七條 未完成工作目標(biāo)和主要任務(wù)的產(chǎn)業(yè)基地，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部商當(dāng)?shù)厥〖?jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提出處理意見，責(zé)令限期整改，情節(jié)嚴(yán)重的給予通報(bào)，在規(guī)定整改期限內(nèi)仍不能達(dá)到要求的，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部撤銷產(chǎn)業(yè)基地認(rèn)定。

第十八條 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部定期對產(chǎn)業(yè)基地進(jìn)行全面評估，評估合格的繼續(xù)認(rèn)定為產(chǎn)業(yè)基地，評估不合格的由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部撤銷其產(chǎn)業(yè)基地認(rèn)定。

第五章 附

則

第十九條 本管理辦法自發(fā)布之日起實(shí)施，原《國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地試行辦法》（建住房〔2006〕150號(hào)）同時(shí)廢止。

第二十條 本辦法由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑節(jié)能與科技司負(fù)責(zé)解釋，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心（住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心）協(xié)助組織實(shí)施。

第五篇：裝配式建筑學(xué)習(xí)總結(jié)

發(fā)展裝配式建筑的優(yōu)勢及前景

二〇一七年十一月

發(fā)展裝配式建筑的優(yōu)勢及前景

2017年11月20日，太原市職業(yè)技術(shù)學(xué)院樊長林博士為我校教師做了關(guān)于“土木工程發(fā)展專業(yè)建設(shè)探究”的講座，尤其對發(fā)展裝配式建筑進(jìn)行了詳細(xì)的講解。于是對裝配式建筑發(fā)展的現(xiàn)狀、特點(diǎn)有了較為深入的認(rèn)識(shí)。

最近10年的發(fā)展,我國初步建成具有中國特色的裝配式住宅體系，即形成了以輕鋼結(jié)構(gòu)為主,以木結(jié)構(gòu)、輕鋼-木結(jié)構(gòu)，輕鋼-鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和輕鋼-鋼結(jié)構(gòu)為補(bǔ)充的裝配式住宅結(jié)構(gòu)體系。并且，在住宅技術(shù)研發(fā)方面也有了進(jìn)一步的探索。配套技術(shù)的整合正式裝配式住宅推廣的關(guān)鍵，從我國目前的情況來看，這一過程仍需經(jīng)歷很長的一段時(shí)間。

裝配式建筑較傳統(tǒng)的建造方式具有明顯的優(yōu)勢，這也是它顛覆傳統(tǒng)建筑方式最終占據(jù)建筑業(yè)主場陣地的主要原因。裝配式建筑的特點(diǎn)有很多：

1、設(shè)計(jì)形式多樣

目前住宅設(shè)計(jì)和住房需求脫節(jié)，承重墻多，開間小，分隔死，房內(nèi)空間無法靈活分割。而裝配式房屋“采用大開間靈活分割的方式，住宅采用靈活大開間，其核心問題之一就是要具備配套的輕質(zhì)隔墻，而輕鋼龍骨配以石膏板或其它輕板恰恰是隔墻和吊頂?shù)淖詈貌牧稀?/p>

2、功能現(xiàn)代化

(1)節(jié)能：外墻設(shè)有保溫層，極大限度地降低冬季采暖和夏季空調(diào)的能耗;(2)隔聲：提高墻體和門窗的密封功能，保溫材料具有吸聲功能使室內(nèi)有一個(gè)安靜的環(huán)境，避免外來噪音的干擾;(3)防火：使用不燃或難燃材料”防止火災(zāi)的蔓延或波及;(4)抗震：大量使用輕質(zhì)材料，降低建筑物重量，增加裝配式的柔性連接;

3、制造標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一

傳統(tǒng)建筑物外表面若是依靠現(xiàn)場施工制成多種美觀的圖案，粉刷彩色涂料不出現(xiàn)色差且久不褪色，是十分困難的。但裝配式建筑外墻板可以輕易做到這點(diǎn)。況且，工廠在生產(chǎn)過程中，材料的性能都可隨時(shí)進(jìn)行精密控制。

4、時(shí)間最優(yōu)化

預(yù)制建筑最大的優(yōu)點(diǎn)是縮短了現(xiàn)場施工的時(shí)間，對工期有更高的可預(yù)測性。預(yù)制建筑的項(xiàng)目能夠節(jié)省時(shí)間源自工廠制造和現(xiàn)場施工可以同時(shí)進(jìn)行。在建筑工程中很少使用預(yù)制基礎(chǔ)，因此現(xiàn)場在建造基礎(chǔ)的同時(shí)工廠加工生產(chǎn)結(jié)構(gòu)、構(gòu)造構(gòu)件以及服務(wù)系統(tǒng)和室內(nèi)集成模塊。

5、技術(shù)可持續(xù)化

盡管在建造過程中，使用集成構(gòu)件早已經(jīng)被提上了設(shè)計(jì)師和技術(shù)專家的議程，但是裝配式建造理論體系中并沒有和環(huán)境保護(hù)理論體系發(fā)生交叉。如今，人們已意識(shí)到建筑垃圾造成的嚴(yán)重環(huán)境破壞。在諸如木材加工、砌磚、粉刷和裝飾的過程中的切割和原料混合工序中由于沒有集成裝配的過程，也會(huì)產(chǎn)生多余而造成浪費(fèi)，這種在建造過程中產(chǎn)生的浪費(fèi)份額巨大。

裝配式建筑在國外是大眾化的產(chǎn)品。而在我國，到2010年前后，在設(shè)計(jì)、功能、生產(chǎn)、安裝等方面也能夠生產(chǎn)上述條件的裝配式建筑。例如，一位需要購買房屋的顧客，走進(jìn)一家房地產(chǎn)公司，公司他的要求就很快能裝配一幢符合要求的住宅。目前我國鋼產(chǎn)量較大，價(jià)格也不高，完全可以在建筑市場上大量使用。如果采用鋼結(jié)構(gòu)，配以石膏板、輕鋼龍骨、巖棉、彩色外墻板、塑鋼門窗、彩鋼復(fù)合板等材料制造裝配式房屋，無論從價(jià)格上，還是從功能和舒適性上，都將優(yōu)于現(xiàn)在的磚混和混凝土結(jié)構(gòu)房屋。并且現(xiàn)在一批國內(nèi)大企業(yè)已經(jīng)開始積極的推廣裝配式住宅，并且有了一定的成果。看來，裝配式建筑將是我國房屋建設(shè)發(fā)展的必然趨勢。

預(yù)制裝配式建筑大到整體空間布局，小到建筑細(xì)部的每一個(gè)預(yù)制構(gòu)件，將建筑群與環(huán)境雕琢的如此細(xì)膩。在我國，預(yù)制裝配式建筑的發(fā)展正處于向工業(yè)化發(fā)達(dá)國家學(xué)習(xí)的起步階段，設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、運(yùn)輸、安裝各環(huán)節(jié)的技術(shù)是實(shí)踐過程中首要攻克的難題，對于預(yù)制裝配式建筑在環(huán)境、功能及美觀等建筑設(shè)計(jì)方面的因素并無有針對性的深入探討。

由于我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展起步晚，建設(shè)量極大時(shí)間又非常集中，建筑工業(yè)化還處于比較落后的狀態(tài)，雖然目前在預(yù)制建筑在住宅的發(fā)展上有了一些新氣象，但是還沒有形成規(guī)模和氣候，產(chǎn)業(yè)鏈也不是很完善，還需要進(jìn)一步的支持和推動(dòng)。隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，各種公共建筑開始在各個(gè)城市中不斷出現(xiàn)，很多建筑由于功能和形式的需求采用了異形的結(jié)構(gòu)形式，無法用傳統(tǒng)的建造方法實(shí)現(xiàn)，也在不同程度上采用了預(yù)制構(gòu)件裝配的方法。