第一篇：權(quán)證按揭部科室職責

權(quán)證按揭部工作職責

權(quán)證按揭部是房產(chǎn)的售后服務(wù)部門，科室工作主要由：銀行按揭、公積金貸款、房屋所有權(quán)證的辦理、房屋所有權(quán)他項權(quán)證的辦理等工作組成，通過與公司其他部門溝通與合作，完成各項工作。

一、工作概要

全面負責公司房屋的按揭、按揭款的回款、房產(chǎn)證、他項權(quán)證的辦證工作，并制定相應(yīng)的表格。

二、工作任務(wù)內(nèi)容

1、按照公司的銷售量計劃、制定、完成辦理房產(chǎn)證量

2、負責告知按揭客戶貸款所需資料，并指定銀行為客戶辦理貸款

3、按揭款尚未到賬前，催繳貸款工作

4、負責辦理銀行按揭貸款、抵押、解押手續(xù)及銀行保證金退款手續(xù)

5、為客戶辦理房屋交易登記、備案、抵押登記，房屋產(chǎn)權(quán)過戶、他項權(quán)證過戶

6、辦理新建小區(qū)的預售許可證

7、房屋所有權(quán)證初始、分證的辦理

8、土地分證的辦理

9、收集客戶辦理房產(chǎn)手續(xù)的所有票據(jù)及資料

10、配合銀行催繳原銀行按揭貸款墊資款

11、按揭住戶的抵押注銷，房屋產(chǎn)權(quán)交易管理中心解押

12、對辦理相關(guān)手續(xù)的合同進行管理

13、編制月辦證報表、貸款收繳報表、清欠報表

14、他項權(quán)證的移交，房屋所有權(quán)證、土地使用證的發(fā)放

15、銀行公證書的發(fā)放

233 權(quán)證按揭部崗位職責

一、權(quán)證按揭部崗位職責

(一)、合同登記后，根據(jù)購房者協(xié)議著手申請辦理產(chǎn)權(quán)證及抵押貸款。

(二)、按揭崗位負責按揭客戶提供貸款所需資料，資料齊全后，在指定日期內(nèi)上報指定銀行申請貸款。(三)、按揭崗位負責購房按揭房款尚未到賬前，催繳的工作。

(四)、按揭崗位負責在房產(chǎn)交易中心出具證明后，即將所有相關(guān)貸款資料轉(zhuǎn)交銀行進行放款(五)、按揭崗位負責銀行審查核定后發(fā)放貸款。

(六)、按揭崗位負責房屋檔案登記管理、清償、新樓盤協(xié)助銀行催繳原按揭貸款墊資購房戶。

(七)、按揭崗位負責辦理客戶的銀行按揭貸款、抵押、解押手續(xù)及銀行保證金的退款手續(xù)。

(八)、按揭崗位辦理房屋交易登記、備案、抵押登記、權(quán)證崗位辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、他項權(quán)證過戶。(九)、權(quán)證崗位負責辦理房屋他項權(quán)證和房產(chǎn)證手續(xù)。(十)、權(quán)證崗位負責辦理房屋土地證手續(xù)。

（十一）、權(quán)證崗位負責給予原按揭戶辦理抵押注銷，房屋產(chǎn)權(quán)交易管理中心解押進行過戶。

（十二）、配合清欠辦做好本部門的清欠催繳工作。

二、權(quán)證按揭部經(jīng)理崗位職責

(一)、負責部門員工的管理和分配，監(jiān)督各項規(guī)章制度的執(zhí)行情況。

(二)、采取有效的激勵機制，提高員工的工作熱情和效率，不斷完善各項管理制度。(三)、負責分解經(jīng)濟指標，監(jiān)督和落實執(zhí)行情況。

234(四)、及時掌握部門情況，將管理與實際工作相結(jié)合。

(五)、及時了解與工作相關(guān)的政策法規(guī)，使工作做得更加完善。

(六)、負責與各部門工作的溝通和協(xié)調(diào)，及時將辦證問題反饋給領(lǐng)導及相關(guān)部門，提出解決方案。(七)、負責部門月辦證報表、貸款收繳報表、清欠報表的審核工作。(八)、負責制定科室工作計劃、階段工作報告和總結(jié)。

(九)、參與員工的績效考核工作。(十)、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

按揭工作流程

土地分證流程

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注:

1、個人收集資料名稱:①、房屋所有權(quán)證原件;②、商品房買賣合同原件;③、身份證復印件;④、其他

公司收集資料名稱:①、房屋所有權(quán)證原件;②、商品房買賣合同原件;③、法人身份證復印件;④、營業(yè)執(zhí)照及組織機構(gòu)代碼證；⑤、其他

2、整理資料名稱:①、填寫申請表;②、復印所有辦理資料;③、制樓房分戶圖;④、制申請登記表及附表;⑤、其他

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權(quán)證按揭部崗位職責

一、權(quán)證按揭部崗位職責

(一)、合同登記后，根據(jù)購房者協(xié)議著手申請辦理產(chǎn)權(quán)證及抵押貸款。(二)、按揭崗位負責按揭客戶提供貸款所需資料，資料齊全后，在指定日期內(nèi)上報指定銀行申請貸款。

(三)、按揭崗位負責購房按揭房款尚未到賬前，催繳的工作。

(四)、按揭崗位負責在房產(chǎn)交易中心出具證明后，即將所有相關(guān)貸款資料轉(zhuǎn)交銀行進行放款

(五)、按揭崗位負責銀行審查核定后發(fā)放貸款。

(六)、按揭崗位負責房屋檔案登記管理、清償、新樓盤協(xié)助銀行催繳原按揭貸款墊資購房戶。

(七)、按揭崗位負責辦理客戶的銀行按揭貸款、抵押、解押手續(xù)及銀行保證金的退款手續(xù)。

(八)、按揭崗位辦理房屋交易登記、備案、抵押登記、權(quán)證崗位辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、他項權(quán)證過戶。

(九)、權(quán)證崗位負責辦理房屋他項權(quán)證和房產(chǎn)證手續(xù)。(十)、權(quán)證崗位負責辦理房屋土地證手續(xù)。

（十一）、權(quán)證崗位負責給予原按揭戶辦理抵押注銷，房屋產(chǎn)權(quán)交易管理中心解押進行過戶。

（十二）、配合清欠辦做好本部門的清欠催繳工作。

二、權(quán)證按揭部經(jīng)理崗位職責

(一)、負責部門員工的管理和分配，監(jiān)督各項規(guī)章制度的執(zhí)行情況。(二)、采取有效的激勵機制，提高員工的工作熱情和效率，不斷完善各項管理制度。

(三)、負責分解經(jīng)濟指標，監(jiān)督和落實執(zhí)行情況。

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第二篇：權(quán)證按揭基礎(chǔ)知識

權(quán)證按揭基礎(chǔ)知識復習資料

權(quán)證部分

一、基本定義

權(quán)證就是利用房屋產(chǎn)權(quán)和證件的知識處理產(chǎn)權(quán)交易的活動。

2、印花稅：5元/戶（繳納方：買方）

3、轉(zhuǎn)移登記費：80元/戶（繳納方：買方）

4、交易手續(xù)費：建筑面積×6元（買賣雙方各半）

5、國土和測繪費：7元+73.8元（繳納方：買方）

非住宅稅費計算

契稅=過戶價×3%

個人所得稅=過戶價×1%（房屋來源為贈予或者繼承時：過戶價×20%）

營業(yè)稅=（過戶價-原契稅發(fā)票金額）×5.6%不論面積年限均按差額征收

轉(zhuǎn)移登記費：550

交易手續(xù)費：買賣雙方各過戶價×1%

國土和測繪費：108.8元

權(quán)證印花稅：5元

合同印花稅：買賣雙方各0.05%（各個房交所規(guī)定不同，有的免收）土地增值稅：過戶價×6%（各個房交所規(guī)定不同，有的免收）關(guān)于稅費部分的名詞解釋 過戶價：過戶價是指房屋在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時計算稅費的標準價格，理論上過戶價低于成交價 家庭為單位：是指夫妻雙方及未成年子女（未滿18周歲），滿18周歲以上的就算是單獨家庭。滿五年：是指該房屋的產(chǎn)權(quán)證填發(fā)日期和契稅發(fā)票填發(fā)日期，其中某一日期滿五年即認定為滿五年。

土地使用權(quán)類型：分為“出讓”和“劃撥”

三、資料部分 買方資料：

1、身份證件（必須要有，過戶全程使用）

常見身份證件：一代身份證、二代身份證、臨時身份證、軍官證、護照、港澳臺通行證

2、戶口本（看全部原件，收戶主頁，本人頁，增減頁復印件；外地戶口沒有增減頁。）首次購房需享受契稅優(yōu)惠的時候提供（注意：契稅的標注是3%，低于3%的都是優(yōu)惠）

3、婚姻證明（結(jié)婚證，離婚證，民事判決書，民事調(diào)解書，未婚證明）

首次購房需享受契稅優(yōu)惠的時候提供（注意：契稅的標注是3%，低于3%的都是優(yōu)惠）注意：客戶提供離婚證時，要提供離婚協(xié)議，同時要提供離婚后至今的單身證明

4、無房證明（購房地房交所和戶口所在地房交所同時出具）

首次購房需享受契稅優(yōu)惠的時候提供（注意：契稅的標注是3%，低于3%的都是優(yōu)惠）賣方資料：

1、產(chǎn)權(quán)證：（必須要有，過戶全程使用）

新證：證上的產(chǎn)權(quán)人必須到場。老證（分為國土證和房權(quán)證）：夫妻雙方必須到場。

2、身份證件（必須要有，過戶全程使用）

常見身份證件：一代身份證、二代身份證、臨時身份證、軍官證、護照、港澳臺通行證

3、上次交易的契稅發(fā)票及購房合同。（有不動產(chǎn)發(fā)票的也需要提供）過戶核稅時需要提供

4、戶口本（看全部原件，收戶主頁，本人頁，增減頁復印件；外地戶口沒有增減頁。）享受個稅優(yōu)惠時需提供

5、婚姻證明（結(jié)婚證，離婚證，民事判決書，民事調(diào)解書，未婚證明）享受個稅優(yōu)惠時需提供

注意：客戶提供離婚證時，要提供離婚協(xié)議，同時要提供離婚后至今的單身證明

6、家庭唯一住房證明（在房屋所在地的房交所出具）享受個稅優(yōu)惠時需提供

四、流程部分

1、簽定三方合同（簽合同一個工作日內(nèi)通知權(quán)證專員，說明該單情況）

2、收集客戶資料（跟權(quán)證專員溝通過后，確定收集客戶哪些資料，并及時通知客戶準備。）

3、約定過戶遞件時間（跟客戶和業(yè)主約好過戶遞件時間并通知權(quán)證專員）

4、地稅核稅（過戶遞件之前在地稅窗口核定過戶價格）

5、取號（到取號窗口或者服務(wù)臺去取號排隊）

6、過戶遞件（把資料交到房交所的受理窗口完成遞件，領(lǐng)取受理回執(zhí)單）

7、繳費（到銀行窗口去繳納過戶費用）

8、取證

按揭部分

一、基本定義

按揭就是指以房地產(chǎn)等實物資產(chǎn)作為抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物。

二、資料部分 買方資料：

1、身份證件

常見身份證件：一代身份證、二代身份證、臨時身份證、軍官證、護照、港澳臺通行證

2、戶口本

看全部原件，收全部頁的復印件

3、婚姻狀況證明

結(jié)婚證，離婚證，民事判決書，民事調(diào)解書，未婚證明

注意：客戶提供離婚證時，要提供離婚協(xié)議，同時要提供離婚后至今的單身證明，4、收入證明1）、金額準確且必須大寫2）、單位電話必須是座機3）、用黑色簽字筆填寫且不能涂改4）、必須加蓋公司公章、勞資章、人力資源章（最好是公司公章）5）、如遇買方公積金貸款，注意公積金繳存證明上的單位和收入證明上的單位需一致

5、收入佐證

一般情況下收入證明5000元（含）以上提供收入佐證包括：納稅稅票、銀行流水、行駛證、基金、股票

6、無房證明

買方需到購房所在地的房交所開具無房證明（根據(jù)銀行具體要求，有的需要有的不需要）注：無房證明需以家庭為單位開具 賣方資料

1、產(chǎn)權(quán)證

看原件收復印件

2、身份證（全部產(chǎn)權(quán)人的都要提供）看原件收復印件（主借款人收2份）

3、戶口本

看全部原件，收全部頁的復印件

4、婚姻證明

結(jié)婚證，離婚證，民事判決書，民事調(diào)解書，未婚證明

注意：客戶提供離婚證時，要提供離婚協(xié)議，同時要提供離婚后至今的單身證明

三、流程部分

1、簽定三方合同（簽合同一個工作日內(nèi)通知權(quán)證專員，說明該單情況）

2、收集客戶資料（通知客戶準備資料并收集齊全，跟客戶約好面簽時間并通知權(quán)證專員。）

3、評估（聯(lián)系評估公司出初評報告）

4、面簽（在銀行指定地點簽訂借款合同）

5、審批通過（銀行同意了客戶的貸款申請之后會通知權(quán)證專員）

6、過戶遞件（聯(lián)系買賣雙方辦理過戶手續(xù)）

7、取證辦抵押（取到變更成為買方名字的產(chǎn)權(quán)證并辦理抵押登記）

8、放款（取到做完抵押登記的產(chǎn)權(quán)證交回銀行，銀行放款）

四、銀行部分（目前銀行基準利率為7.05%，常見的還款方式有：等額本息和等額本金）

1、貸款種類分為商業(yè)貸款、公積金貸款和組合貸款。

商業(yè)貸款：銀行及其他金融機構(gòu)向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。

公積金貸款：住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。按照規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權(quán)利，均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定，申請公積金貸款。

組合貸款：組合貸款是指，符合個人住房商業(yè)性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業(yè)貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，及借款人以所購本市城鎮(zhèn)自住住房（或其他銀行認可的擔保方式）作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業(yè)性貸款。

2、商業(yè)貸款各個銀行的政策及條件

目前公司按揭都是外送，走的銀行以工商銀行和建設(shè)銀行為主工商銀行：江北支行（觀音橋步行街未來國際正門旁）利率：基準

審批時間：一周左右放款時間：一周以內(nèi)

借款人年齡：年齡+借款年限＜70房齡：房齡+借款年限＜30

建設(shè)銀行：渝中支行（觀音巖公交車站旁邊）利率：基準

審批時間：一周左右放款時間：一周以內(nèi)

借款人年齡：年齡+借款年限＜65（男）；年齡+借款年限＜60（女）房齡：房齡+借款年限＜30

3、公積金貸款的政策及條件

1、公積金處于未使用狀體即可做為首套（包括使用過已經(jīng)還清的）

2、單人單筆最多可貸40萬，按照公積金賬戶內(nèi)余額放大25倍。貸款期限為20年，利率為4.9。一套房最多兩個人參貸，可貸80萬。

3、借款人年齡：貸款人年齡+貸款年限小于70。

4、房齡要求：建成年份5年以下評估價貸7成，5年到10年貸評估價6成，10年到15年以上貸評估價5成，15年以上拒貸。

5、簽件時間要求：每周四買賣雙方到公積金中心面簽借款合同。（只有周四）

6、資料：買方：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、公積金繳存證明（外地客戶要在繳存當?shù)毓e金中心出具，本地客戶無需提供）、由中國人民銀行出具的個人信用報告（重慶只有加州童心橋和金龍橋中間一個地方，市人大旁邊）賣方：身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證。

7、費用：

評估費：500；工本費+抵押登記費：100；保險費：0.045%×貸款金額×貸款年限；擔保費： 評估價×0.8%。

注意：公積金貸款首付款必須要經(jīng)過公積金中心做資金監(jiān)管，放款之后一起打給業(yè)主。附：貸款利率表（下表貸款金額以1萬元為準）

案例分析 案例1：

客戶梁某通過我司于2012年2月分簽訂買賣合同一份，合同簽訂后，由于客戶需要做契稅的減免，店面戰(zhàn)友要求客戶提供客戶的身份證，戶口本，婚姻狀況證明，由于客戶不是大重慶范圍內(nèi)的戶口，故不提供戶口所在地的無房證明?？蛻粲袀€朋友以前買過二手房，資料都是由中介方代辦的假資料，就跟客戶說中介可以代辦，你就不提供資料。所以客戶就跟店面經(jīng)理說提供不出婚姻證明，因為涉及到個人隱私問題，店經(jīng)理就默認客戶放棄做契稅減免的機會，于是辦理了過戶遞減手續(xù)，繳納稅費之后，客戶問到稅費為什么會這么多，店經(jīng)理就跟客戶做了解釋，但是客戶不接受這個事實，說他能夠提供出婚姻證明，當時你們?yōu)槭裁床唤o我說清楚。現(xiàn)在我司正在為客戶辦理退稅手續(xù)。

分析：在給客戶算稅費的時候，一定要給客戶強調(diào)每一種資料究竟是做什么用的，明確讓客戶知道如果不提供某樣資料會導致什么后果，而且要求客戶在辦理過戶遞件之前把資料交到我們店面上，由權(quán)證專員審核沒有問題之后再去辦理過戶遞件手續(xù)。

案例2：

客戶唐某通過我司于2012年2月份簽訂買賣合同一份，客戶明確要求要做公積金貸款來購買該房屋，合同簽訂之前店經(jīng)理就跟權(quán)證專員溝通，問到該樓盤的評估價是多少，而且反復確認了評估值的問題。該件外送到辦理公積金貸款的擔保公司時，擔保公司說該房房齡已經(jīng)超過5年，沒到10年，只可以貸到評估值的6成，目前正在找高評渠道解決該問題分析：客戶在做公積金貸款時，一定要注意交易房屋的建成年代，根據(jù)房屋的建成年代不同，公積金貸款的成數(shù)也會發(fā)生變化。

公積金貸款房齡要求：建成年份5年以下評估價貸7成，5年到10年貸評估價6成，10年以上貸評估價5成。

第三篇：權(quán)證部崗位職責

權(quán)證部崗位職責

1、負責制定客戶服務(wù)細則；

2、配合客戶辦理銀行按揭、過戶及改合同等相關(guān)手續(xù)；

3、負責策劃、組織客戶聯(lián)誼活動，密切公司與客戶的關(guān)系，制定相關(guān)活動細則，上報運營總監(jiān)；

4、負責協(xié)助經(jīng)紀人接待、處理客戶投訴，協(xié)調(diào)公司相關(guān)部門妥善解決；

5、協(xié)助店面妥善處理客戶索賠事宜，必要時可結(jié)合公司法律部門；

6、及時向銷售人員反饋房地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)調(diào)控政策；

7、加強與店面銷售人員的溝通與合作，定期向店面銷售人員培訓相關(guān)權(quán)證知識；

8、協(xié)助其它部門開展各項工作，完成公司安排及上級交辦的其它工作。

新鄉(xiāng)市大山房產(chǎn)有限公司

第四篇：權(quán)證部崗位職責

權(quán) 證 中 心 崗 位 職 責

1、負責日常金融、權(quán)證代辦業(yè)務(wù)的管理；

2、負責管理團隊，帶領(lǐng)團隊及時完成代辦業(yè)務(wù)；

3、負責協(xié)調(diào)解決部門之間各項事宜；

4、負責與銀行、房管、稅務(wù)等相關(guān)部門溝通、對接與關(guān)系維護；

5、負責協(xié)調(diào)客戶關(guān)系；

6、負責及時了解銀行、房管、稅務(wù)等部門最新政策、規(guī)定和要求并上報和傳達；

7、完成領(lǐng)導臨時交辦的其他任務(wù)。

權(quán) 證 中 心 主 管 崗 位 職 責

1、負責代辦業(yè)務(wù)分配與進度監(jiān)督；

2、負責每月上報代辦業(yè)務(wù)量統(tǒng)計工作；

3、負責業(yè)務(wù)代辦完結(jié)資料的歸檔以及登記簿的記載；

4、負責業(yè)務(wù)上遇到問題及時報告和與總部對接解決處理；

5、負責權(quán)證中心業(yè)務(wù)費用領(lǐng)取與報銷工作；

6、負責每周工作匯報和下周工作安排；

7、履行金融、權(quán)證專員職責。

8、完成領(lǐng)導臨時交辦的其他任務(wù)。

金 融、權(quán) 證 專 員 職 責

1、負責及時收件并與店面辦理交接，第一時間與客戶對接；

2、負責協(xié)調(diào)客戶關(guān)系；

3、負責審核買賣雙方證件真實性、完整性及資料是否齊全；確保代辦業(yè)務(wù)順利完成；

4、負責及時為客戶代辦銀行貸款、房產(chǎn)測繪、過戶、交稅取證以及產(chǎn)權(quán)抵押手續(xù)；

5、負責及時對代辦業(yè)務(wù)進程實時跟進；

7、負責客戶水電氣、交房工作；

8、代辦業(yè)務(wù)完結(jié)負責將客戶檔案袋資料及完結(jié)證明回執(zhí)單交權(quán)證中心主管；

9、負責做好每月代辦業(yè)務(wù)量統(tǒng)計工作并上報權(quán)證中心主管；

10、完成領(lǐng)導臨時交辦的其他任務(wù)。

負責為客戶辦理產(chǎn)權(quán)、過戶手續(xù)，核實證件、收取證件、發(fā)放權(quán)證，管理權(quán)證辦理過程；

崗位職責：

1、負責協(xié)調(diào)房管部門并辦理過戶手續(xù)；

2、協(xié)調(diào)客戶關(guān)系；

3、文件的整理與歸檔；

4、日常數(shù)據(jù)整理任職要求：

1、本科以上學歷;

2、有較強的協(xié)調(diào)能力;

3、有耐心并善于溝通;

4、熟練掌握office辦公軟件及現(xiàn)代化辦公設(shè)備;

5、具有...:權(quán)證專員崗位職責：1.負責協(xié)調(diào)銀行、房管部門并辦理過戶手續(xù)；獨立完成權(quán)屬確認，轉(zhuǎn)移，抵押登記等業(yè)務(wù)操作；2.協(xié)調(diào)客戶關(guān)系；3.文件的整理與歸檔；4.日常數(shù)據(jù)整理；5.督促和跟進款項回收進度6.維護與信貸人員的額良好關(guān)系，及時包皮客戶資料，加快銀行審批處理進度等相關(guān)

崗位職責：

1、負責按揭部整體日常工作的運營和管理；

2、負責管理團隊，帶領(lǐng)團隊完成業(yè)務(wù)指標；

3、負責按揭貸款市場部拓展及客戶服務(wù)工作

4、負責按揭專員工作的調(diào)度及指導工作；

5、負責維護處理好與銀行人員的關(guān)系

6、負責與相關(guān)部門進行溝通協(xié)調(diào)工作；

7、負責協(xié)調(diào)解決部門各項事宜；與

崗位職能:

1、負責核對商品房買賣合同，負責客戶房產(chǎn)證、土地證等資料的收集、辦理與發(fā)放；

2、負責辦理銀行按揭及貸款

3、負責與房管局各相關(guān)業(yè)務(wù)部門的溝通、對接與關(guān)系維護。要求:

1、半年以上有關(guān)房產(chǎn)工作經(jīng)驗，熟悉有關(guān)房地產(chǎn)工作流程和辦事程序，良好的語言表達能力，擅與人溝通，優(yōu)秀的外聯(lián)與公關(guān)能力；

2、工作積極主動，...主要工作職責和內(nèi)容：

1、負責受理貸款業(yè)務(wù)從抵押到領(lǐng)取他項權(quán)證的每個業(yè)務(wù)的環(huán)節(jié)運作，按時、按量完成。

2、積極與公證處和客戶溝通，協(xié)調(diào)，安排合適的時間完成業(yè)務(wù)操作。

3、及時了解各地房管局最新政策并上報傳達。

4、負責其他加急業(yè)務(wù)的拓展受理。

5、審核交回的權(quán)證辦理資料

6、完成上級領(lǐng)導臨時交辦的其他任務(wù)。任職要求：...工作內(nèi)容： 負責為客戶辦理產(chǎn)權(quán)、過戶手續(xù)，核實證件、收取證件、發(fā)放權(quán)證，管理權(quán)證辦理過程；負責客戶檔案管理、合同管理；部門內(nèi)務(wù)工作工...:

1、負責協(xié)調(diào)房管部門并辦理過戶手續(xù)；

2、協(xié)調(diào)客戶關(guān)系

3、有過戶實際操作經(jīng)驗，熟悉房屋評估過戶辦證流程，能根據(jù)政府及公司規(guī)定，辦理過戶手續(xù)；

4、較好的邏輯思維和分析能力；

5、較好的團隊意識和抗壓能力；

6、能熟練運用辦公軟件。...本職位屬于公司外勤，絕大多數(shù)時間是在房管局辦理過戶手續(xù)等相關(guān)工作，不接觸房地產(chǎn)一線銷售。崗位職責：

1、負責協(xié)調(diào)房管部門并辦理過戶手續(xù)；

2、協(xié)調(diào)客戶關(guān)系；

3、文件的整理與歸檔；

4、日常數(shù)據(jù)整理任職要求：

1、本科以上學歷;

2、有較強的協(xié)調(diào)能力;

3、有耐心并善于溝通;

4、熟練掌握office辦公軟件及現(xiàn)代化辦公設(shè)備;

5、具有...責監(jiān)控權(quán)證各項手續(xù)辦理進度，及時與客戶溝通；負責協(xié)調(diào)客戶、銀行和房產(chǎn)管理機構(gòu)三者之間的關(guān)系；完成領(lǐng)導交辦的其它事項任職資格： 崗位職責： 1.負責協(xié)調(diào)銀行、房管部門并辦理過戶手續(xù)；獨立完成權(quán)屬確認，轉(zhuǎn)移，抵押登記等業(yè)務(wù)操作；

2.協(xié)調(diào)客戶關(guān)系； 3.文件的整理與歸檔； 4.日常數(shù)據(jù)整理；

5.督促和跟進款項回收進度 6.維護與信貸人員的額良好關(guān)系，及時包皮客戶資料，加快銀行審批處理進度等相關(guān)操作

任職資格：

1.大專以上學歷，男女不限； 2.有較強的協(xié)調(diào)能力，有耐心并善于溝通； 3.熟悉貸款業(yè)務(wù)、行業(yè)政策、熟悉銀行、房管局工作流程，有銀行、金融或房地產(chǎn)中介等相關(guān)同行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗者或銷售經(jīng)驗者優(yōu)先； 4.熟悉掌握office辦公軟件及現(xiàn)代化辦公設(shè)備； 5.了解銀行、金融業(yè)、法律、經(jīng)紀等相關(guān)知識；具有較強的學習能力。聯(lián)系人： 馬小姐篇二：權(quán)證崗位職責 篇三：崗位職責與權(quán)限(職務(wù)說明書)崗位職務(wù)說明書目錄 篇四：權(quán)證按揭部科室職責

權(quán)證按揭部工作職責

權(quán)證按揭部是房產(chǎn)的售后服務(wù)部門，科室工作主要由：銀行按揭、公積金貸款、房屋所有權(quán)證的辦理、房屋所有權(quán)他項權(quán)證的辦理等工作組成，通過與公司其他部門溝通與合作，完成各項工作。

一、工作概要

全面負責公司房屋的按揭、按揭款的回款、房產(chǎn)證、他項權(quán)證的辦證工作，并制定相應(yīng)的表格。

二、工作任務(wù)內(nèi)容

1、按照公司的銷售量計劃、制定、完成辦理房產(chǎn)證量

2、負責告知按揭客戶貸款所需資料，并指定銀行為客戶辦理貸款

3、按揭款尚未到賬前，催繳貸款工作

4、負責辦理銀行按揭貸款、抵押、解押手續(xù)及銀行保證金退款手續(xù)

5、為客戶辦理房屋交易登記、備案、抵押登記，房屋產(chǎn)權(quán)過戶、他項權(quán)證過戶

6、辦理新建小區(qū)的預售許可證

7、房屋所有權(quán)證初始、分證的辦理

8、土地分證的辦理

9、收集客戶辦理房產(chǎn)手續(xù)的所有票據(jù)及資料

10、配合銀行催繳原銀行按揭貸款墊資款

11、按揭住戶的抵押注銷，房屋產(chǎn)權(quán)交易管理中心解押

12、對辦理相關(guān)手續(xù)的合同進行管理

13、編制月辦證報表、貸款收繳報表、清欠報表

14、他項權(quán)證的移交，房屋所有權(quán)證、土地使用證的發(fā)放

15、銀行公證書的發(fā)放

權(quán)證按揭部崗位職責

一、權(quán)證按揭部崗位職責

(一)、合同登記后，根據(jù)購房者協(xié)議著手申請辦理產(chǎn)權(quán)證及抵押貸款。(二)、按揭崗位負責按揭客戶提供貸款所需資料，資料齊全后，在指定日期內(nèi)上報指定銀行申請貸款。

(三)、按揭崗位負責購房按揭房款尚未到賬前，催繳的工作。(四)、按揭崗位負責在房產(chǎn)交易中心出具證明后，即將所有相關(guān)貸款資料轉(zhuǎn)交銀行進行放款

(五)、按揭崗位負責銀行審查核定后發(fā)放貸款。(六)、按揭崗位負責房屋檔案登記管理、清償、新樓盤協(xié)助銀行催繳原按揭貸款墊資購房戶。(七)、按揭崗位負責辦理客戶的銀行按揭貸款、抵押、解押手續(xù)及銀行保證金的退款手續(xù)。

(八)、按揭崗位辦理房屋交易登記、備案、抵押登記、權(quán)證崗位辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、他項權(quán)證過戶。

(九)、權(quán)證崗位負責辦理房屋他項權(quán)證和房產(chǎn)證手續(xù)。(十)、權(quán)證崗位負責辦理房屋土地證手續(xù)。

（十一）、權(quán)證崗位負責給予原按揭戶辦理抵押注銷，房屋產(chǎn)權(quán)交易管理中心解押進行過戶。

（十二）、配合清欠辦做好本部門的清欠催繳工作。

二、權(quán)證按揭部經(jīng)理崗位職責(一)、負責部門員工的管理和分配，監(jiān)督各項規(guī)章制度的執(zhí)行情況。(二)、采取有效的激勵機制，提高員工的工作熱情和效率，不斷完善各項管理制度。(三)、負責分解經(jīng)濟指標，監(jiān)督和落實執(zhí)行情況。(四)、及時掌握部門情況，將管理與實際工作相結(jié)合。(五)、及時了解與工作相關(guān)的政策法規(guī)，使工作做得更加完善。(六)、負責與各部門工作的溝通和協(xié)調(diào)，及時將辦證問題反饋給領(lǐng)導及相關(guān)部門，提出解決方案。

(七)、負責部門月辦證報表、貸款收繳報表、清欠報表的審核工作。(八)、負責制定科室工作計劃、階段工作報告和總結(jié)。(九)、參與員工的績效考核工作。(十)、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

按揭工作流程 土地分證流程 篇五：權(quán)證部工作流程

權(quán)證部工作流程

一、報單：門店經(jīng)理和店秘在簽單后最晚第二天上午10點前向權(quán)證部發(fā)《產(chǎn)

權(quán)信息附表》（詳見附件1）及合同、房產(chǎn)證、買賣雙方身份證等資料的掃描件至權(quán)證部馬新霞oa郵箱；

二、接單：權(quán)證主管當天或次日12點前接單，核實產(chǎn)權(quán)信息附表的準確性，進行分類和資料歸整并添加到《一次性跟進表》（詳見附件2）或《按揭跟進表》（詳見附件3）里。通知權(quán)證專員最晚在接到單后第二天下班前去門店交接資料，并填寫《權(quán)證資料交接表》（詳見附件4）。且最晚在拿到資料第二天下班前交接給權(quán)證主管。

三、未下證：權(quán)證主管保持與買方、賣方兩紀一次的溝通頻率（電話或短信

都可以）；產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后再交接給權(quán)證專員。

四、一次性

1、專員接單：權(quán)證專員在接到單子后必須在24小時內(nèi)給客戶業(yè)主聯(lián)

系。短信告知①辦理流程；②所需資料；③所需費用；④專員電話。辦理期間權(quán)證專員要保持每周至少一次的溝通頻率，督促單子盡快辦理過戶；

2、評估：權(quán)證主管負責報評估、與客戶溝通評估價、填寫《評估跟

進表》（詳見附件5）。

3、解押：

①專員接單三個工作日內(nèi)協(xié)助賣方到原貸款行預約還款

②根據(jù)銀行所定時間解押還款，如是買方替賣方解押需簽訂

《解押借款協(xié)議》（詳見附件6），讓賣方給買方打首付款收據(jù)并按手印。

③領(lǐng)他項權(quán)證和結(jié)清證明；

④約定時間到房管局注銷，并確定期轉(zhuǎn)現(xiàn)歸檔。

4、公證：（含贈與公證、贈產(chǎn)繼承、委托公證等）

① 根據(jù)客戶的情況確定需要辦理公證的類別；

② 通知客戶需要提前做好人員和資料準備，和客戶確定前往

公證處辦理公證的時間；

③ 協(xié)助客戶辦理相關(guān)公證手續(xù)；

5、門店收傭：過戶前向門店經(jīng)理落實傭金是否收取，如未收取通知

經(jīng)理過戶前收傭，特殊情況可向王王仙總監(jiān)匯報。

6、過戶：具備過戶條件的單子（要求兩周內(nèi)完成過戶）

①確定專員排期，確定過戶時間，參照《過戶前資料審核表》核實買方賣方資料齊全，并告知買賣雙方過戶的大致流程和稅費；過

戶所需要準備的資料及過戶所需的稅費、傭金等

2、權(quán)證專員在確定傭金己收的情況下，方能辦理過戶手續(xù)。

3、在約定時間帶客戶做資金監(jiān)管、繳納稅費、過戶；

4、過完戶當日告知權(quán)證主管和經(jīng)紀人，并通知經(jīng)紀人物業(yè)交割；

5、過戶五個工作日后提醒買方領(lǐng)取《房屋產(chǎn)權(quán)證》；

6、提醒賣方新產(chǎn)權(quán)證已出，三個工作日內(nèi)注意查收房款；

7、過戶后把合同檔案袋帶回公司交權(quán)證主管處。

五、按揭貸款（如買賣雙方自己找銀行，要求門店經(jīng)理發(fā)申請到連鎖部，連鎖部申批通過后方可不通過權(quán)證部辦理按揭手續(xù)）

1、權(quán)證主管接到店務(wù)產(chǎn)權(quán)信息附表后當日或次日12點前根據(jù)客戶、業(yè)主、房子情況確定貸款銀行，并報預評；告知雙方客戶簽屬銀行借

款協(xié)議所需要準備的資料、通知買方客戶準備足額的按揭費用（客戶

按揭費用需打折的，由門店向運營總監(jiān)和喬總通過oa工作流發(fā)申請，通過后方可執(zhí)行）。并把整個按揭流程和所需要準備的資料打電話并發(fā)短信一次性告知客戶業(yè)主。

2、評估價出來后，權(quán)證主管通知權(quán)證專員預評結(jié)果和可以貸款的金

額，交接給權(quán)證專員，通知權(quán)證專員跟單，讓權(quán)證專員和雙方約定到銀行簽約的時間；

3、在約定時間帶雙方客戶到銀行簽約，并當場收取按揭費用；

☆ 權(quán)證專員記錄評估價，成交價，貸款額，貸款年限，所交費用，簽約

當天上報給權(quán)證主管，由權(quán)證主管錄入美聯(lián)系統(tǒng)。

☆ 簽約當時權(quán)證專員需再次向客戶業(yè)主詳細說明并畫按揭流程圖，給客

戶列出所有費用清單，4、權(quán)證專員跟進客戶業(yè)主的資料提交齊全，如需公司承擔費用，由

門店通過oa發(fā)申請給趙總和喬總，公司審批通過后權(quán)證部方能辦理。

5、權(quán)證專員催審批，如資料提交齊全后15個工作日內(nèi)還未審批通

過，此件亮紅燈，給門店經(jīng)理、客戶、業(yè)主協(xié)商換行或同時走兩行。

6、如有客戶替業(yè)主解押，解押款充當首付款的，待銀行審批通過后

方可辦理。

7、審批通過后，權(quán)證專員和買賣雙方預約時間到房管局做資金監(jiān)管

和簽擔保，并提醒客戶所帶資料和擔保費，提醒業(yè)主所帶資料和資金監(jiān)管卡。

☆ 如網(wǎng)簽價格是實際成交價，權(quán)證主管通知門店申請網(wǎng)簽，否則在房管

局網(wǎng)簽

☆ 網(wǎng)簽負責人在做網(wǎng)簽時，提交之前先審核一遍，再讓第三方再次審核，無誤后方可提交。一次性打印4份，按揭5份。

8、網(wǎng)簽后，和買賣雙方在約定時間到房管局做資金監(jiān)管，并簽擔保

9、權(quán)證專員跟蹤銀行放款情況（如在三個月內(nèi)還未放款，上報公司）

10、放款后，專員查到賬，并和買賣雙方約定時間到房管局辦理過戶

手續(xù)，提醒客戶帶上足額稅費、傭金和資料，提醒業(yè)主所帶資料；

☆ 如果此單子還未收到傭金，權(quán)證專員通知店內(nèi)經(jīng)理在過戶時到

場收取傭金；

11、權(quán)證專員在確定傭金己收的情況下，方能辦理過戶手續(xù)。

12、在約定時間帶客戶繳納稅費、過戶

13、過完戶當日告知權(quán)證主管和經(jīng)紀人，并通知經(jīng)紀人物業(yè)交割；

14、過戶當日告知買方由銀行代領(lǐng)新的《房屋產(chǎn)權(quán)證》；銀行方會在二十個工作日后通知買方去房管局做抵押，待銀行資料歸檔后方可通知客戶領(lǐng)證。

15、確認業(yè)主收到監(jiān)管房款。

16、有土地證需要過戶的，等新的產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后，權(quán)證專員提前預約

并安排好時間，通知買賣雙方帶齊資料辦理土地過戶手續(xù)。

六、公積金

權(quán)證主管統(tǒng)計好公積金類別、單子所有信息，交接給權(quán)證專員，通知權(quán)證專員跟單。

1、權(quán)證專員與買賣雙方聯(lián)系，確認單子實際情況并告知買賣雙方所需資料。

并發(fā)短信告知客戶業(yè)主自己的姓名和電話和所需資料。

2、在約定的時間去公積金處申請，驗證，預約評估。

☆有客戶需替業(yè)主解押，資金監(jiān)管時需要墊資的，權(quán)證專員需提前告知客戶業(yè)主墊資流程，并確定所產(chǎn)生的費用由誰承擔。

第五篇：科室職責

第三章 科室職責

辦公室職責

一、掌握本中心及各級疾病預防控制工作信息，并進行綜合分析，經(jīng)常了解中心內(nèi)各科室和基層的工作情況，以書面形式報告，為領(lǐng)導決策提供依據(jù)。

1、負責監(jiān)督、檢查各項規(guī)章制度執(zhí)行情況。

2、協(xié)助中心主任參與大宗物品的購進及中心基本建設(shè)管理工作。

二、起草本中心工作計劃，并督促檢查計劃執(zhí)行情況，做好工作總結(jié)。

三、協(xié)助中心主任、副主任組織、管理和協(xié)調(diào)各科室工作。監(jiān)督保障各項工作目標如期完成。組織制定管理規(guī)范。

四、草擬各種綜合性對外文稿、報告、請示等文件，并對各科室的各類請示報告、簡報等來往公文進行審核、登記。

五、協(xié)助主任組織召開中心辦公會、科室主任會以及全中心行政、業(yè)務(wù)會議。負責會議記錄，對會議決議落實情況進行督促檢查與報告。

六、負責全中心文書的收發(fā)、登記、傳閱、催辦、郵發(fā)及文書的立卷、歸檔工作。

七、負責處理、來信、來訪事宜。

八、承擔全中心文件的打印、復印工作，并負責中心外印刷業(yè)務(wù)和審核與管理。

九、負責印鑒管理，執(zhí)行用印規(guī)定。

十、負責來訪、參觀人員的接待工作。

十一、負責中心公用電話等通訊設(shè)備的管理、保養(yǎng)和維修。

十二、負責車輛的管理、調(diào)度、檢修、保養(yǎng)以及交通安全。

十三、負責實施組織全中心質(zhì)量控制綜合目標考評工作。

十四、支持協(xié)調(diào)科室開發(fā)創(chuàng)收，參與項目開發(fā)與產(chǎn)品監(jiān)制的考察論證，協(xié)助辦理審批手續(xù)。

十五、負責中心工作區(qū)環(huán)境衛(wèi)生與綠化工作。

人事科職責

一、按照黨的干部政策和任用干部的標準，負責科級干部的考核、考察、推薦、培訓和任免工作。

二、根據(jù)中心人員編制定額，協(xié)助中心主任做好全中心的定編、定崗、定員工作。提出各科室人員的合理配置意見，辦理人事調(diào)配工作手續(xù)。

三、負責辦理職工調(diào)入、調(diào)出、退休、專業(yè)技術(shù)職務(wù)評審、晉升、聘任和轉(zhuǎn)業(yè)干部、復員戰(zhàn)士、應(yīng)屆畢業(yè)生工作手續(xù)。

四、負責職工人事檔案管理，轉(zhuǎn)送交接機要通訊和有關(guān)的人事、勞資關(guān)系。負責人事統(tǒng)計、分析上報工作。

五、辦理職工工資、職工轉(zhuǎn)正、定級和正常的調(diào)資工作。

六、負責全中心人員考勤、考核、獎懲和請銷假手續(xù)的辦理。

七、深入基層了解職工生活情況，提出對困難職工的生活補 助意見。

八、嚴格遵守人事機密和組織紀律。

紀檢監(jiān)察室職責

一、及時傳達貫徹上級紀檢監(jiān)察文件、通報、保證政令暢通。

二、協(xié)助總支委搞好黨紀、政紀工作，查處違紀行為。

四、認真落實黨風廉政建設(shè)責任制，并組織實施。

五、發(fā)揮監(jiān)督職能，加強對廉潔自律、廉潔執(zhí)法和經(jīng)濟活動的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時向黨總支及主管領(lǐng)導匯報。

六、完成中心黨總支和衛(wèi)生局紀檢組交給的工作任務(wù)，并及時報告工作。

財務(wù)科職責

一、制定全中心的年財務(wù)計劃，檢查考核財務(wù)預算和財務(wù)計劃的執(zhí)行情況。

二、負責編制全中心的預、決算，分折季、財務(wù)計劃執(zhí)行情況。

三、嚴格執(zhí)行國家財經(jīng)制度，監(jiān)督管理全中心各項經(jīng)費收支，糾正違法收支。

四、按照各項財務(wù)規(guī)定，辦理日常經(jīng)費收支業(yè)務(wù)。嚴格審核報銷憑證，做好財務(wù)管理。

五、協(xié)助物資管理部門進行財產(chǎn)登記，定期核對帳目，對物資管理進行監(jiān)督。

六、按照會計法進行會計核算，實行會計監(jiān)督，編制各類財 務(wù)報表。按照會計檔案管理要求，進行會計憑證的收集、整理、立卷、造冊和歸檔。

七、接受財政、審計、稅務(wù)機關(guān)的監(jiān)督管理，如實反映情況。

八、做好全中心預算外資金的收支和管理。

九、負責全中心職工工資、福利的發(fā)放等。

總務(wù)科職責

一、制定后勤保障和管理規(guī)章制度，并檢查制度執(zhí)行情況。

二、制定全中心工作、生活用房和基建發(fā)展規(guī)劃。負責材料的采購和保管。負責現(xiàn)有房產(chǎn)的管理、維修，及時整理基建資料及檔案。

三、負責全中心的辦公用具添置、分配，固定資產(chǎn)的管理，定期進行固定資產(chǎn)清理、登記。

四、對中心固定資產(chǎn)實行建卡制，做到一物一卡。

四、負責辦公用品的采購、供應(yīng)、管理，并負責此項經(jīng)費的核算。

五、負責全中心電、汽、上下水管的管理、維修，保證正常運轉(zhuǎn)。

六、負責本中心生活區(qū)環(huán)境衛(wèi)生工作。

保衛(wèi)科職責

一、在黨總支和中心分管主任領(lǐng)導下，并根據(jù)領(lǐng)導授權(quán)負責全中心安全保衛(wèi)和社會治安綜合治理，依法治理日常工作。

二、落實上級有關(guān)部門布置的綜合治理的工作任務(wù)，協(xié)助公 安、司法部門履行職責，打擊犯罪。

三、配合有關(guān)部門對職工進行遵紀守法和以消防為主的“五防”教育（防火、防盜、防毒、防事故、防泄密），搞好治安與穩(wěn)定工作，預防治安和政治案件的發(fā)生。

四、制定的完善治安防范制度。經(jīng)常檢查制度的執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時報告，并協(xié)助解決。

五、協(xié)調(diào)有關(guān)科室，協(xié)助治安機關(guān)調(diào)查處理中心內(nèi)發(fā)生的刑事案件、治安事件。

六、負責組織社會治安綜合治理工作的年終考核，落實社會治安綜合治理“一票否決制”。

流行病控制科職責

一、根據(jù)省、市疾病控制規(guī)劃要求，制訂全市控制規(guī)劃和計劃，完成上級下達的重大疾病預防控制的指令性任務(wù)，指導基層完成各項工作任務(wù)和目標，并開展科學防治和科學預測工作。

二、制定免疫規(guī)劃和預防接種方案，指導基層進行接種率調(diào)查，并及時匯總上報。定期對基層計劃免疫綜合情況進行考核，為上級主管部門制定預防疾病策略提供依據(jù)。

三、負責突發(fā)公共衛(wèi)生事件應(yīng)急處置和調(diào)查報告，并實施控制措施。

四、負責疫情報告及健康相關(guān)因素信息管理。

五、收集和分析計劃免疫相關(guān)疾病及一些呼吸道傳染病的流行病學資料，推行全市疾病的消滅及消除計劃。

六、根據(jù)每年接種方案和接種人口，確定各種生物制品的所需要數(shù)量，并負責全市疫苗等預防用生物制品的供應(yīng)管理。

七、對疫苗質(zhì)量、免疫成功率、人群免疫水平及冷鏈質(zhì)量開展調(diào)查監(jiān)測、維護和管理工作，為切實制定全市計劃免疫工作規(guī)劃提供可靠依據(jù)。

八、制定培訓計劃，對基層人員進行業(yè)務(wù)培訓。

九、負責計劃免疫嚴重異常反應(yīng)和接種事故的調(diào)查。

十、借助各種宣傳媒介，擴大對計劃免疫知識的宣傳。

預防醫(yī)學門診部職責

一、承擔來診病人的診治，預防疫苗接種進行健康體檢。

二、與有關(guān)科室配合，做好傳染病、寄生蟲病、地方病和慢病的診斷與防治。

三、提供疾病預防控制咨詢服務(wù)，在健教科協(xié)助下開展社區(qū)健康教育宣傳。

四、做好疫情管理和上報工作。

五、監(jiān)守崗位，認真負責，服務(wù)周到。

健康教育科職責

一、制定全市疾病預防控制機構(gòu)健康教育工作規(guī)劃和近期計劃，指導基層開展健康教育工作。

二、協(xié)助、聯(lián)合社會力量參與健康促進活動。

三、編輯、制作、發(fā)放健康教育宣傳材料。

四、向新聞媒體提供疾病預防控制工作信息和衛(wèi)生科普宣傳 資料。

五、開展健康咨詢活動，協(xié)助、指導相關(guān)單位開展健康教育活動。

六、培訓基層健康教育人員，提高業(yè)務(wù)素質(zhì)和技術(shù)水平。

七、開展健康教育理論、學術(shù)研究。

八、開展調(diào)查研究，對各種健康教育活動進行科學的計劃設(shè)計和評價。

九、負責中心各項工作的宣傳。

中心檢驗室職責

開展常見病原微生物檢驗檢測和常見毒物、污染物的檢驗鑒定。承擔市級衛(wèi)生監(jiān)督部門和社會委托的檢驗工作，全市公共衛(wèi)生檢驗的實驗室質(zhì)量控制，食品、化妝品、涉水產(chǎn)品及其它健康相關(guān)產(chǎn)品的衛(wèi)生質(zhì)量的檢驗、鑒定。負責衛(wèi)生檢驗新技術(shù)在全市疾控機構(gòu)的引進、推廣、培訓和技術(shù)指導。隨時做好各種突發(fā)事件的檢驗、檢測任務(wù)。

理化檢驗室：

1、負責對各類食品、原料、飲用水、化妝品、空氣、污水等衛(wèi)生相關(guān)產(chǎn)品進行衛(wèi)生理化檢驗并提供準確數(shù)據(jù)。

2、隨時承做突發(fā)事件的理化項目及急性化學性食物中毒檢驗項目。

3、進行實驗內(nèi)及實驗室間質(zhì)量控制。微生物檢驗室：

1、負責對各類食品、飲用水、化妝品、污水等衛(wèi)生相關(guān)產(chǎn)品進行衛(wèi)生微生物學檢驗并提供準確數(shù)據(jù)。

2、隨時承做傳染病疫情檢驗項目及急性微生物食物中毒檢驗項目。

3、進行實驗室內(nèi)及實驗室間質(zhì)量控制。質(zhì)量控制室：

1、按照質(zhì)量控制程序時各相關(guān)實驗室進行質(zhì)量控制。

2、負責定期發(fā)放質(zhì)控樣品。

3、負責報告的打印、原始核對及資料編緝保存工作。樣品室：負責所有采（送）檢樣品、標本的登記、分檢、交接、發(fā)放檢驗報告等工作。

寄生蟲防治科職責

一、努力完成上級和中心下達的寄生蟲病責任目標。

二、指導全市各縣、區(qū)做好寄生蟲病防治休治工作，主要包括：瘧疾休治、藥物浸泡蚊帳，瘧原蟲鏡檢、蠕蟲病的驅(qū)治等。

三、掌握全市寄生蟲病疫情動態(tài)，及時報告，制定措施。

四、做好寄生蟲病防治工作中的材料收集、匯總，認真進行總結(jié)，建立健全資料檔案。

地方病防治科職責

一、認真、圓滿完成各項責任目標。

二、承擔本市轄區(qū)的地方病（IDD、地氟病、布病、鼠疫）的防治任務(wù)。

三、全面掌握本市地方病疫情信息和動態(tài)，做到有計劃、有檢查、有總結(jié)，認真做好病情動態(tài)監(jiān)測和病情評估工作。

四、負責組織培訓基層專業(yè)技術(shù)人員，指導下級站開展業(yè)務(wù)和技術(shù)咨詢服務(wù)工作。

五、對新發(fā)現(xiàn)的地方性流行性疾病，要制定調(diào)查方案，組織現(xiàn)場調(diào)查和提出防治措施。

六、收集、整理、建檔地方病防治資料。

七、積極完成上級交給的其它任務(wù)。

消毒殺蟲科職責

一、開展轄區(qū)內(nèi)醫(yī)療衛(wèi)生單位、托幼機構(gòu)、一次性醫(yī)療衛(wèi)生用品生產(chǎn)經(jīng)營部門單位的消毒監(jiān)測，人員體檢。

二、完成上級交付的消殺工作任務(wù)。

三、開展對基層工作技術(shù)指導和工作抽查，并對下級衛(wèi)生技術(shù)人員開展技術(shù)培訓。

四、指導醫(yī)療衛(wèi)生單位開展日常消毒、預防性消毒和終末消毒，并考核其工作質(zhì)量。

五、協(xié)助愛衛(wèi)會開展除四害工作技術(shù)指導及技術(shù)培訓工作。

六、同時承擔衛(wèi)生監(jiān)測工作：

1、認真學習宣傳和貫徹執(zhí)行《中華人民共和國傳染病防治法》、《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》、《中華人民共和國職業(yè)病防治法》、《公共場所衛(wèi)生管理條例》、《化妝品衛(wèi)生監(jiān)督條例》《學校衛(wèi)生工作條例》、《生活飲用水衛(wèi)生管理辦法》等法律法規(guī)。

2、按照職權(quán)界定范疇對直管單位開展食品、公共場所、化妝品、生活飲用水、職業(yè)衛(wèi)生、放射衛(wèi)生監(jiān)測工作。參與相關(guān)公共衛(wèi)生突發(fā)事件的應(yīng)急處理。

3、指導全市疾病預防控制機構(gòu)的公共衛(wèi)生監(jiān)測工作的開展。

4、嚴格遵守國家法律法規(guī)和中心規(guī)章制度，加強精神建設(shè)，樹立良好職業(yè)道德，認真按照工作規(guī)范開展各項業(yè)務(wù)工作。

5、加強政治業(yè)務(wù)學習，不斷提高科室人員政治思想悟和專業(yè)技術(shù)水平。

6、遵守財務(wù)管理制度，嚴格按照國家物價標準收費。

7、完成中心和上級部門交付的其它工作。

皮膚性病防治科職責

一、針對全市性病、艾滋病流行情況，研究和制定防治工作計劃，并認真組織實施。

二、擔負全市性病、艾滋病的監(jiān)測工作。負責收集、整理和上報全市疫情資料，并做好統(tǒng)計、分析和預測工作。

三、負責全市性病、艾滋病的防治技術(shù)指導工作。重點指導浉河、平橋兩區(qū)，做好監(jiān)測、門診咨詢和診療業(yè)務(wù)。

四、負責全市性病、艾滋病防治技術(shù)的業(yè)務(wù)培訓工作。

五、協(xié)作開展全市性病、艾滋病防治知識的宣傳工作。

六、指導基層開展性病、艾滋病防治研究工作。

七、開展麻風病等其它傳染性皮膚病的防治與監(jiān)測工作。

慢性病防治科職責

一、負責慢性非傳染性疾病的預防控制工作。

二、開展慢性非傳染性疾病及其危險因素的流行病學監(jiān)測和調(diào)查研究，預防控制措施的實施和評價。

三、制定慢性非傳染性疾病預防策略和措施，開展對醫(yī)療單位的業(yè)務(wù)指導、建立慢病防治示范點積極開展慢病防治工作。

駕駛員體檢站職責

一、貫徹執(zhí)行黨的路線、方針和政策，堅持黨的基本路線，在思想上、政治上和行動上與黨中央保持一致。

二、加強隊伍建設(shè)、建立、建全和落實各項規(guī)章制度，對全體人員進行紀律教育，遵守國家法律法令。

三、嚴格執(zhí)行國家頒布的駕駛員體檢標準，不得隨意降低或提高標準，切實提高駕駛?cè)岁犖榈恼w素質(zhì)。

四、嚴格執(zhí)行物價部門核定的收費標準。

五、負責市管機動車駕駛?cè)颂峤簧眢w條件證明和補辦證人員的身體體檢工作。

六、完成上級和疾控中心交給的其它任務(wù)。

工會職責

一、密切聯(lián)系群眾，關(guān)心職工生活，組織開展各種文娛活動。

二、認真做好職工以及臨時用工人員的計劃生育工作。

三、檢查、監(jiān)督職工代表大會提案的落實情況。

四、組織召開職工代表大會，認真貫徹執(zhí)行職工代表大會的決議，完成職工代表大會交辦的各項任務(wù)。

五、調(diào)解家庭糾紛，組織開展文明家庭評選活動。

六、做好工會會費的收繳工作。

學術(shù)委員會職責

一、配合市疾病預防控制工作，采取定期或不定期的多種形式，組織開展學術(shù)報告活動。

二、有計劃、有目的地開展職工教育，舉辦各類業(yè)務(wù)培訓班。

三、完成上級醫(yī)學會交辦的各項工作。

四、有組織地開展社會服務(wù)、科技咨詢、提出合理化建議。

五、負責統(tǒng)計中心各項成果和論文并及時發(fā)布。