第一篇：村活動室修建協(xié)議書

村活動室修建協(xié)議書

甲方：曹旗村委會 乙方：

根據(jù)上級指示精神，經(jīng)村支兩委研究決定，在2012年內(nèi)修建村活動中心，經(jīng)報名競標(biāo)由乙方

承包修建，經(jīng)雙方商定，協(xié)議如下：

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方為乙方提供178平方米的土地建房（地點園藝場）。

2、甲方負責(zé)辦理活動室的審批手續(xù)。

3、甲方活動中心的會場、計生活動室、電腦室、農(nóng)家書院等所需要建用的房子長期使用（如政策變化，由甲乙雙方商量解決）。

4、甲方從補助資金中付給乙方

萬元（付款時間為工程驗收合格、領(lǐng)取補助款時一次性付給乙方）。

5、乙方在施工中出現(xiàn)的安全問題，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

6、乙方要求處理施工中的矛盾和糾紛，甲方給予大力支持。

7、甲方不同意合同以外的工程。

8、在15年內(nèi)，該土地（178平方米）和房產(chǎn)（第一層101平方米）所有權(quán)歸甲方。15年后所有權(quán)歸乙方。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方必須交納競標(biāo)押金伍仟元。

2、合同簽字生效后，10天內(nèi)動工（2013年6月底完工）。

3、施工中的一切矛盾，由乙方自行處理。

4、乙方只能在規(guī)定的面積之內(nèi)建房，否則后果自負。甲方不合同超合同以外的任何工程，甲方不負任何責(zé)任。

5、土地管理證由乙方保管，甲方需要使用時，乙方應(yīng)及時給甲方。

三、違約責(zé)任：哪方違約罰違約金伍仟元。

四、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

甲方：

乙方：

****年**月**日

第二篇：房屋修建協(xié)議書

房屋修建協(xié)議書

房主人：（以下簡稱甲方）承建人：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建筑，甲方把新農(nóng)村工程的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條：建筑項目

1、項目名稱：

2、建設(shè)內(nèi)容：

3、房屋從二樓作起，共修三層，二樓平板，三樓平板，四樓斜坡項，室外散水；

4、整體建筑建設(shè)內(nèi)容：主體工程施工，室內(nèi)外墻面抹灰，室內(nèi)地板磚二樓三樓，樓梯貼樓步磚，廁所洗臉間、墻面貼瓷磚，室內(nèi)水電安裝；

5、一樓內(nèi)外墻面抹灰9元/平方米，不扣門窗，打地板25元/平方米。

第二條：

1、甲方將私人，新農(nóng)村工程以單包工的方式承包乙方承建；

2、甲方應(yīng)及時提供工程所需全部材料；

3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機，振動器等，施工機械以及模板架子等。

第三條：承建工程價格及付款方式

1、整體建筑包工費（不計材料）按照建筑面積定價，本房屋的建筑面積為360平方米，具體以實際測量為準，測量時，二三樓以滴收方，房頂以斜坡、斜面收方，衛(wèi)生間、洗臉間、樓梯間面積按中到中，實際測量×2包工費，二三樓246元/平方米，四樓房頂286元/平方米，房頂水池按平方計算工資歷。

2．付款方式，第一次二樓澆灌打好，付人民幣20000元，三樓澆灌打好付人民幣20000元，四樓澆灌打好付人民幣30000元，辦拌灰抹完付5000元，外抹來抹完付人民幣10000元，其余款項在全部完工，一次性付清，甲方預(yù)留工人工資的總數(shù)的3%作為房屋質(zhì)量保證金，要房屋交付1年無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付質(zhì)量保證金，雙方的經(jīng)濟住來以雙方共同訂立的字據(jù)為準。

第四條：施工安全要求

1．乙方必須重點抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質(zhì)量、進度、安全，三大要素加強全面檢查和督促，2．乙方必須按照安全施工規(guī)范技術(shù)要求，采取的安全防護措施，在施工過程中特別注意施工安全，杜絕一切事故發(fā)生，在施工過程中發(fā)生的一切事故（包括交通事故）和糾結(jié)全部由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)發(fā)生的一切費用，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任及費用。

第五條：工程質(zhì)量

1．乙方按甲方提供的圖紙（要求）施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得時確一致的施工方案后，乙方再進行施工。

第六條：協(xié)議的生產(chǎn)與終止

1．本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)壹份。

2．本協(xié)議自簽訂之日起生效。

3．在工程竣工驗收合格，乙方將工程交付甲方，甲方支付工程款完畢后，本協(xié)議自動失效。

4．本協(xié)議代替此前雙方達成口頭協(xié)議和約定。

5．本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方簽字（手?。阂曳胶炞郑ㄊ钟。?/p>

身份證號：身份證號：

簽訂日期：簽訂日期：

第三篇：房屋修建協(xié)議書

房屋修建協(xié)議書

甲方：

乙方：

甲方原有樓房兩層，現(xiàn)需要在兩層的基礎(chǔ)上再加修兩層，廚房南側(cè)從新修建三層，現(xiàn)對外承包，乙方愿意承包，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商特定以下協(xié)議。

1、甲方在原有樓房兩層的基礎(chǔ)上再加修兩層，廚房南側(cè)從新修建三層，包括衛(wèi)生間地面、墻面貼磚、內(nèi)外粉刷，全部由乙方承擔(dān)修建。

2、甲方施工只供材料沙、石、磚、瓦、水泥、鋼筋、電線和安裝的自來水管。其余機械鋼模搭架及其它設(shè)備和東西都由乙方承擔(dān)。

3、工程造價以每平方米壹佰陸拾元的工資，按修建實有面積核算，瓦屋頂房蓋子和鐵絲鐵釘另加伍百元整。

4、在施工中所有安全一律由乙方自行管理承擔(dān)責(zé)任，施工過程中如發(fā)生一切不安全事故均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。

5、付款分三批進行，第一次付款為主體工程合格完工，付工程造價的60%；第二次付款為內(nèi)外墻面粉刷完工后，付工程造價的 20%，第三次付款為剩余工程全部竣工驗收合格后，一次性付完剩余的20%。

6、從2009年8月8日至2009年9月17日為修建時間，工程期限為40天，在協(xié)商的時間內(nèi)要按期完工。

7、此合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后產(chǎn)生法律效力，甲乙雙方均任何時間不得反悔。

甲方：

乙方：

二00九年八月八日

第四篇：修建工程施工協(xié)議書

施工協(xié)議書

發(fā)包人（全稱）：****************************

承包人（全稱）： ****************************

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙

方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

1、工程概況

工程名稱： *****修建工程

工程地點： *********************

工程內(nèi)容： 大屋面整修、新建儲水池及游泳館維修

2、合同工期

開工日期： 2009年5月15日

竣工日期： 2010年 10 月 15 日

合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 天。

3、質(zhì)量標(biāo)準

工程質(zhì)量標(biāo)準： 合格

4、暫定合同價款

金額（大寫）： 貳佰壹拾萬 元(人民幣)

￥： 8300000 元

5、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

（1）發(fā)包人工作

l 施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：發(fā)包人會按協(xié)議條款所述的時間通知承包人去接收工地，承包人須在該通知上注明的日期按時接收，并在接收工地后立刻展開有關(guān)工作。

l 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：工程開工前將工程所需臨時用水、用電提供至建筑紅線外

l 施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：工程開工前

l 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：工程開工前

l 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：工程開工前

l 水準點與座標(biāo)控制點交驗要求：發(fā)包人以書面形式交驗，并于交付施工現(xiàn)場時，在現(xiàn)場實際交驗.l 圖紙會審和設(shè)計交底時間：另行議定

l 協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作：施工過程中,如發(fā)現(xiàn)本建筑周圍或地下有上述需保護內(nèi)容，承包人應(yīng)提出具體保護措施方案，由發(fā)包人征得當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T同意后，由承包人實施，所需費用由承包人提出預(yù)算，發(fā)包人同意后支付。

（2）承包人工作：

l 日夜雇用足夠數(shù)目及稱職的保安人員于工地上，并提供一切所需的照明、防護裝置、柵墻和保險器具以防火災(zāi)、意外和損失。

l 對所有物料、設(shè)備、機械和工具等的損壞或失竊負全責(zé)。

l 承包人須對與本工程有關(guān)或本工程進行期間發(fā)生或本工程引致的人身傷亡負費用、責(zé)任、損失、索償或訴訟的法律責(zé)任，并須保障發(fā)包人免負該等責(zé)任，除非有關(guān)傷亡是發(fā)包人或其應(yīng)負責(zé)的人所引致的。

l 承包人須對與本工程有關(guān)或本工程進行期間發(fā)生或本工程引致的財產(chǎn)損壞負費用、責(zé)任、損失、索償或訴訟的法律責(zé)任，并須保障發(fā)包人免負該等責(zé)任，惟有關(guān)損壞必須是承包人、其雇員或代理人或是任何分包人、其雇員或代理人的疏忽、遺漏或過失所引致的。

l 承包人須避免因進行及完成本發(fā)展項目而引起的一切擾民事宜，承包人須負責(zé)及承擔(dān) 一切因此而引起的紛爭協(xié)調(diào)及保障及賠償發(fā)包人因承包人不力、錯失等而引起的一切索賠。因上述要求而引起的一切費用如工期索賠等，一概不被接納。

l 在工程進行期間，每天須盡快而經(jīng)常地從工地上清除一切垃圾、不用的支撐、板條箱、多余物料等，使不阻礙通道和方便檢查所有工程。遵從發(fā)包人的任何關(guān)于清除垃圾或整理工地的指示。

l 承包人不得在施工場地內(nèi)堆積垃圾以免妨礙各施工人員或單位順利進行有關(guān)工程。

6、進度計劃

承包人提供施工組織設(shè)計(施工方案)和進度計劃的時間：開工前7日

工程師確認的時間：收到后7日

7、隱蔽工程和中間驗收

雙方約定中間驗收部位：基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、結(jié)構(gòu)封頂。如承包人未通知發(fā)包人進行檢驗就進行下一工序的施工,發(fā)包人可以要求再檢驗,發(fā)包人將不負責(zé)任何事后的挖開檢查、試驗及修補的費用，亦不會給予任何工期延長，所需費用由承包人負擔(dān).。

8、工程款(進度款)支付

承包合同簽訂后7天內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付合同金額30%的預(yù)付款。以后承包人每月20日向監(jiān)理單位申報工程進度款申請，發(fā)包人按照監(jiān)理單位審核確定的進度款的80％支付給承包人，當(dāng)工程款支付至總款項的80％時停止支付。

其余款項待竣工結(jié)算審核完成后10天

內(nèi)保留合同結(jié)算總價的5%作為保修金外，其余一次性支付給承包人，保修金在保修期滿后一個月內(nèi)支付。

9、竣工結(jié)算

工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后30天內(nèi)，承包人向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料；發(fā)包人收到承包人提交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后30天內(nèi)進行核實，給予確認并辦理結(jié)算。

根

據(jù)工程性質(zhì)，合同總價為暫估價，雙方協(xié)商結(jié)算據(jù)實調(diào)整，承包方依據(jù)北京市建筑工程預(yù)算定額(2001)及北京市房屋修繕工程預(yù)算定額(2005)及其他相關(guān)定額編制結(jié)算書。

結(jié)算書編制主要依據(jù)如下：

① 經(jīng)發(fā)包人、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、承包人確認的現(xiàn)場施工圖；

② 發(fā)包方簽認的變更洽商；

③ 相關(guān)補充協(xié)議及補充資料；

④ 發(fā)包方及監(jiān)理確認的認價單；

⑤ 北京市第26期造價信息、相關(guān)市場價及國家相關(guān)文件；

10、竣工驗收

（1）承包人提供竣工圖的約定：3套竣工圖

由于承包人不能按時向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成工程價款不能結(jié)算時，發(fā)包人不承擔(dān)逾期支付工程款的違約責(zé)任，此時，承包人不得因此拒絕按合同規(guī)定就合同項下工程承擔(dān)保修責(zé)任。

（2）承包人應(yīng)在合同規(guī)定的竣工驗收報告經(jīng)過發(fā)包人、監(jiān)理單位和設(shè)計單位批準之日將合同項下工程交付發(fā)包人所有，并自該日起7日內(nèi)將一切施工設(shè)備及所有施工人員撤出工地(依約進行修改的除外)。

11、保修

承包人應(yīng)依照中華人民共和國國務(wù)院279號令頒布實行的“建設(shè)工程質(zhì)量管理條例”和合同條件的有關(guān)約定，對整個工程承擔(dān)保修責(zé)任；除非合同中另有約定，保修的費用由承包人承擔(dān)。

12、爭議

雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：

由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第 一 種方式解決。

（1）提交 北京 仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

發(fā) 包 人：(公章)承 包 人：(公章)

地 址： 地 址：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電 話： 電 話：

傳 真： 傳 真：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳 號： 帳 號：

郵政編碼： 郵政編碼:

第五篇：村道修建實施辦法

文章標(biāo)題：村道修建實施辦法

根據(jù)區(qū)政府*區(qū)長指示，為盡快修善大砂村道路，改善公路周遍群眾和工礦企業(yè)出行、運輸條件，根據(jù)有關(guān)農(nóng)村公路建設(shè)的要求，結(jié)合實際，特制訂本實施辦法。

一、指導(dǎo)思想

以“修好農(nóng)村路，加快城鎮(zhèn)化”為指導(dǎo)，按照“政府領(lǐng)導(dǎo)，群眾參與”的思路，堅持“一事一議”的原則，把大砂村道路建

設(shè)作為一項政治任務(wù)來抓，充分體現(xiàn)政府“愛農(nóng)、興農(nóng)、富農(nóng)”的政策，實現(xiàn)村道的暢、潔、綠、美目的，推動全村和周遍工礦企業(yè)經(jīng)濟的全面發(fā)展。

二、組織領(lǐng)導(dǎo)

為了加強對此項工作的領(lǐng)導(dǎo)，街道應(yīng)成立鄉(xiāng)大砂村公路建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組的工作職責(zé)是負責(zé)、公路建設(shè)資金的協(xié)調(diào)和籌措，動員和組織群眾投工投勞拉運土方和鋪筑砂石。公路段負責(zé)項目的規(guī)劃、設(shè)計和報建。

三、工作原則

公路建設(shè)中，要做好群眾的宣傳動員，用活、用好民工建勤政策。工程實施中，堅持“等級適當(dāng)提高，線型基本不變，老路充分利用，路基適當(dāng)加寬，防護工程加固，排水設(shè)施齊全”的建設(shè)原則，結(jié)合村情，因地制宜，開展村道建設(shè)。

四、工作任務(wù)

主要任務(wù)是公路進行拓寬路基，補強路面，開挖水溝，整修路肩，修復(fù)毀壞，填補坑槽，鋪筑砂石，達到路面平整、路肩整齊、路拱適度、水流暢通、路容美觀；對公路進行路基處理和石子硬化。確保在60個工作日完成0.9公里道路的油路鋪設(shè)。

五、工作措施

1、該路屬于村道中的干線公路，車流密集。時間緊迫、任務(wù)艱巨，必須動員多方力量廣泛參與，按照政府管、社會辦、群眾干的建設(shè)格局，形成規(guī)劃科學(xué)、設(shè)計合理、質(zhì)量過關(guān)的建設(shè)模式。

2、該公路建設(shè)是在原來路面的基礎(chǔ)上進行擴建的公路，所以在繁多的路障排除中，必須做到領(lǐng)導(dǎo)包村、干部包組、村干包戶。

3、工程展開后，參戰(zhàn)干部要全力配合測設(shè)、放線、指導(dǎo)施工。

七、幾點要求

1、村委會要精心安排，對群眾做好政策宣傳，按照“一事一議”的原則，有計劃、有步驟的進行實施。同時要確定專人負責(zé)，層層分解任務(wù)，落實工作責(zé)任，動員群眾投工投勞，迅速投入到公路建設(shè)中去。

2、要牢固樹立質(zhì)量意識，公路技術(shù)人員必須嚴格按照村道建設(shè)標(biāo)準及技術(shù)要求組織施工，加強安全管理，確保工程建設(shè)進度和質(zhì)量。

3、領(lǐng)導(dǎo)小組要加強監(jiān)督，及時向政府匯報監(jiān)督和工程進展情況。

（此方案由地方公路段擬）

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