第一篇:村活動(dòng)室修建協(xié)議書(shū)
村活動(dòng)室修建協(xié)議書(shū)
甲方:曹旗村委會(huì) 乙方:
根據(jù)上級(jí)指示精神,經(jīng)村支兩委研究決定,在2012年內(nèi)修建村活動(dòng)中心,經(jīng)報(bào)名競(jìng)標(biāo)由乙方
承包修建,經(jīng)雙方商定,協(xié)議如下:
一、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方為乙方提供178平方米的土地建房(地點(diǎn)園藝場(chǎng))。
2、甲方負(fù)責(zé)辦理活動(dòng)室的審批手續(xù)。
3、甲方活動(dòng)中心的會(huì)場(chǎng)、計(jì)生活動(dòng)室、電腦室、農(nóng)家書(shū)院等所需要建用的房子長(zhǎng)期使用(如政策變化,由甲乙雙方商量解決)。
4、甲方從補(bǔ)助資金中付給乙方
萬(wàn)元(付款時(shí)間為工程驗(yàn)收合格、領(lǐng)取補(bǔ)助款時(shí)一次性付給乙方)。
5、乙方在施工中出現(xiàn)的安全問(wèn)題,甲方不承擔(dān)責(zé)任。
6、乙方要求處理施工中的矛盾和糾紛,甲方給予大力支持。
7、甲方不同意合同以外的工程。
8、在15年內(nèi),該土地(178平方米)和房產(chǎn)(第一層101平方米)所有權(quán)歸甲方。15年后所有權(quán)歸乙方。
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方必須交納競(jìng)標(biāo)押金伍仟元。
2、合同簽字生效后,10天內(nèi)動(dòng)工(2013年6月底完工)。
3、施工中的一切矛盾,由乙方自行處理。
4、乙方只能在規(guī)定的面積之內(nèi)建房,否則后果自負(fù)。甲方不合同超合同以外的任何工程,甲方不負(fù)任何責(zé)任。
5、土地管理證由乙方保管,甲方需要使用時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)給甲方。
三、違約責(zé)任:哪方違約罰違約金伍仟元。
四、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。
甲方:
乙方:
****年**月**日
第二篇:房屋修建協(xié)議書(shū)
房屋修建協(xié)議書(shū)
房主人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)承建人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本房屋修建工程的具體情況,為明確乙方在承攬建筑,甲方把新農(nóng)村工程的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條:建筑項(xiàng)目
1、項(xiàng)目名稱:
2、建設(shè)內(nèi)容:
3、房屋從二樓作起,共修三層,二樓平板,三樓平板,四樓斜坡項(xiàng),室外散水;
4、整體建筑建設(shè)內(nèi)容:主體工程施工,室內(nèi)外墻面抹灰,室內(nèi)地板磚二樓三樓,樓梯貼樓步磚,廁所洗臉間、墻面貼瓷磚,室內(nèi)水電安裝;
5、一樓內(nèi)外墻面抹灰9元/平方米,不扣門(mén)窗,打地板25元/平方米。
第二條:
1、甲方將私人,新農(nóng)村工程以單包工的方式承包乙方承建;
2、甲方應(yīng)及時(shí)提供工程所需全部材料;
3、乙方自帶建筑所需的一切工具,包括施工用的攪拌機(jī),振動(dòng)器等,施工機(jī)械以及模板架子等。
第三條:承建工程價(jià)格及付款方式
1、整體建筑包工費(fèi)(不計(jì)材料)按照建筑面積定價(jià),本房屋的建筑面積為360平方米,具體以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn),測(cè)量時(shí),二三樓以滴收方,房頂以斜坡、斜面收方,衛(wèi)生間、洗臉間、樓梯間面積按中到中,實(shí)際測(cè)量×2包工費(fèi),二三樓246元/平方米,四樓房頂286元/平方米,房頂水池按平方計(jì)算工資歷。
2.付款方式,第一次二樓澆灌打好,付人民幣20000元,三樓澆灌打好付人民幣20000元,四樓澆灌打好付人民幣30000元,辦拌灰抹完付5000元,外抹來(lái)抹完付人民幣10000元,其余款項(xiàng)在全部完工,一次性付清,甲方預(yù)留工人工資的總數(shù)的3%作為房屋質(zhì)量保證金,要房屋交付1年無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,甲方向乙方支付質(zhì)量保證金,雙方的經(jīng)濟(jì)住來(lái)以雙方共同訂立的字據(jù)為準(zhǔn)。
第四條:施工安全要求
1.乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工,嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)房,在施工期間,以確保工程質(zhì)量和安全,控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素,消除安全事故的隱患,隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全,三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促,2.乙方必須按照安全施工規(guī)范技術(shù)要求,采取的安全防護(hù)措施,在施工過(guò)程中特別注意施工安全,杜絕一切事故發(fā)生,在施工過(guò)程中發(fā)生的一切事故(包括交通事故)和糾結(jié)全部由乙方承擔(dān),并承擔(dān)發(fā)生的一切費(fèi)用,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用。
第五條:工程質(zhì)量
1.乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工,若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,在取得時(shí)確一致的施工方案后,乙方再進(jìn)行施工。
第六條:協(xié)議的生產(chǎn)與終止
1.本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)壹份。
2.本協(xié)議自簽訂之日起生效。
3.在工程竣工驗(yàn)收合格,乙方將工程交付甲方,甲方支付工程款完畢后,本協(xié)議自動(dòng)失效。
4.本協(xié)議代替此前雙方達(dá)成口頭協(xié)議和約定。
5.本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方簽字(手?。阂曳胶炞郑ㄊ钟。?/p>
身份證號(hào):身份證號(hào):
簽訂日期:簽訂日期:
第三篇:房屋修建協(xié)議書(shū)
房屋修建協(xié)議書(shū)
甲方:
乙方:
甲方原有樓房?jī)蓪樱F(xiàn)需要在兩層的基礎(chǔ)上再加修兩層,廚房南側(cè)從新修建三層,現(xiàn)對(duì)外承包,乙方愿意承包,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商特定以下協(xié)議。
1、甲方在原有樓房?jī)蓪拥幕A(chǔ)上再加修兩層,廚房南側(cè)從新修建三層,包括衛(wèi)生間地面、墻面貼磚、內(nèi)外粉刷,全部由乙方承擔(dān)修建。
2、甲方施工只供材料沙、石、磚、瓦、水泥、鋼筋、電線和安裝的自來(lái)水管。其余機(jī)械鋼模搭架及其它設(shè)備和東西都由乙方承擔(dān)。
3、工程造價(jià)以每平方米壹佰陸拾元的工資,按修建實(shí)有面積核算,瓦屋頂房蓋子和鐵絲鐵釘另加伍百元整。
4、在施工中所有安全一律由乙方自行管理承擔(dān)責(zé)任,施工過(guò)程中如發(fā)生一切不安全事故均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。
5、付款分三批進(jìn)行,第一次付款為主體工程合格完工,付工程造價(jià)的60%;第二次付款為內(nèi)外墻面粉刷完工后,付工程造價(jià)的 20%,第三次付款為剩余工程全部竣工驗(yàn)收合格后,一次性付完剩余的20%。
6、從2009年8月8日至2009年9月17日為修建時(shí)間,工程期限為40天,在協(xié)商的時(shí)間內(nèi)要按期完工。
7、此合同一式二份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字后產(chǎn)生法律效力,甲乙雙方均任何時(shí)間不得反悔。
甲方:
乙方:
二00九年八月八日
第四篇:修建工程施工協(xié)議書(shū)
施工協(xié)議書(shū)
發(fā)包人(全稱):****************************
承包人(全稱): ****************************
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙
方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。
1、工程概況
工程名稱: *****修建工程
工程地點(diǎn): *********************
工程內(nèi)容: 大屋面整修、新建儲(chǔ)水池及游泳館維修
2、合同工期
開(kāi)工日期: 2009年5月15日
竣工日期: 2010年 10 月 15 日
合同工期總?cè)諝v天數(shù): 天。
3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): 合格
4、暫定合同價(jià)款
金額(大寫(xiě)): 貳佰壹拾萬(wàn) 元(人民幣)
¥: 8300000 元
5、雙方一般權(quán)利和義務(wù)
(1)發(fā)包人工作
l 施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間:發(fā)包人會(huì)按協(xié)議條款所述的時(shí)間通知承包人去接收工地,承包人須在該通知上注明的日期按時(shí)接收,并在接收工地后立刻展開(kāi)有關(guān)工作。
l 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求:工程開(kāi)工前將工程所需臨時(shí)用水、用電提供至建筑紅線外
l 施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求:工程開(kāi)工前
l 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間:工程開(kāi)工前
l 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間:工程開(kāi)工前
l 水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求:發(fā)包人以書(shū)面形式交驗(yàn),并于交付施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí),在現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際交驗(yàn).l 圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間:另行議定
l 協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)工作:施工過(guò)程中,如發(fā)現(xiàn)本建筑周圍或地下有上述需保護(hù)內(nèi)容,承包人應(yīng)提出具體保護(hù)措施方案,由發(fā)包人征得當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T(mén)同意后,由承包人實(shí)施,所需費(fèi)用由承包人提出預(yù)算,發(fā)包人同意后支付。
(2)承包人工作:
l 日夜雇用足夠數(shù)目及稱職的保安人員于工地上,并提供一切所需的照明、防護(hù)裝置、柵墻和保險(xiǎn)器具以防火災(zāi)、意外和損失。
l 對(duì)所有物料、設(shè)備、機(jī)械和工具等的損壞或失竊負(fù)全責(zé)。
l 承包人須對(duì)與本工程有關(guān)或本工程進(jìn)行期間發(fā)生或本工程引致的人身傷亡負(fù)費(fèi)用、責(zé)任、損失、索償或訴訟的法律責(zé)任,并須保障發(fā)包人免負(fù)該等責(zé)任,除非有關(guān)傷亡是發(fā)包人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的人所引致的。
l 承包人須對(duì)與本工程有關(guān)或本工程進(jìn)行期間發(fā)生或本工程引致的財(cái)產(chǎn)損壞負(fù)費(fèi)用、責(zé)任、損失、索償或訴訟的法律責(zé)任,并須保障發(fā)包人免負(fù)該等責(zé)任,惟有關(guān)損壞必須是承包人、其雇員或代理人或是任何分包人、其雇員或代理人的疏忽、遺漏或過(guò)失所引致的。
l 承包人須避免因進(jìn)行及完成本發(fā)展項(xiàng)目而引起的一切擾民事宜,承包人須負(fù)責(zé)及承擔(dān) 一切因此而引起的紛爭(zhēng)協(xié)調(diào)及保障及賠償發(fā)包人因承包人不力、錯(cuò)失等而引起的一切索賠。因上述要求而引起的一切費(fèi)用如工期索賠等,一概不被接納。
l 在工程進(jìn)行期間,每天須盡快而經(jīng)常地從工地上清除一切垃圾、不用的支撐、板條箱、多余物料等,使不阻礙通道和方便檢查所有工程。遵從發(fā)包人的任何關(guān)于清除垃圾或整理工地的指示。
l 承包人不得在施工場(chǎng)地內(nèi)堆積垃圾以免妨礙各施工人員或單位順利進(jìn)行有關(guān)工程。
6、進(jìn)度計(jì)劃
承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間:開(kāi)工前7日
工程師確認(rèn)的時(shí)間:收到后7日
7、隱蔽工程和中間驗(yàn)收
雙方約定中間驗(yàn)收部位:基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、結(jié)構(gòu)封頂。如承包人未通知發(fā)包人進(jìn)行檢驗(yàn)就進(jìn)行下一工序的施工,發(fā)包人可以要求再檢驗(yàn),發(fā)包人將不負(fù)責(zé)任何事后的挖開(kāi)檢查、試驗(yàn)及修補(bǔ)的費(fèi)用,亦不會(huì)給予任何工期延長(zhǎng),所需費(fèi)用由承包人負(fù)擔(dān).。
8、工程款(進(jìn)度款)支付
承包合同簽訂后7天內(nèi),發(fā)包人向承包人支付合同金額30%的預(yù)付款。以后承包人每月20日向監(jiān)理單位申報(bào)工程進(jìn)度款申請(qǐng),發(fā)包人按照監(jiān)理單位審核確定的進(jìn)度款的80%支付給承包人,當(dāng)工程款支付至總款項(xiàng)的80%時(shí)停止支付。
其余款項(xiàng)待竣工結(jié)算審核完成后10天
內(nèi)保留合同結(jié)算總價(jià)的5%作為保修金外,其余一次性支付給承包人,保修金在保修期滿后一個(gè)月內(nèi)支付。
9、竣工結(jié)算
工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后30天內(nèi),承包人向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料;發(fā)包人收到承包人提交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后30天內(nèi)進(jìn)行核實(shí),給予確認(rèn)并辦理結(jié)算。
根
據(jù)工程性質(zhì),合同總價(jià)為暫估價(jià),雙方協(xié)商結(jié)算據(jù)實(shí)調(diào)整,承包方依據(jù)北京市建筑工程預(yù)算定額(2001)及北京市房屋修繕工程預(yù)算定額(2005)及其他相關(guān)定額編制結(jié)算書(shū)。
結(jié)算書(shū)編制主要依據(jù)如下:
① 經(jīng)發(fā)包人、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、承包人確認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)施工圖;
② 發(fā)包方簽認(rèn)的變更洽商;
③ 相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議及補(bǔ)充資料;
④ 發(fā)包方及監(jiān)理確認(rèn)的認(rèn)價(jià)單;
⑤ 北京市第26期造價(jià)信息、相關(guān)市場(chǎng)價(jià)及國(guó)家相關(guān)文件;
10、竣工驗(yàn)收
(1)承包人提供竣工圖的約定:3套竣工圖
由于承包人不能按時(shí)向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料,造成工程價(jià)款不能結(jié)算時(shí),發(fā)包人不承擔(dān)逾期支付工程款的違約責(zé)任,此時(shí),承包人不得因此拒絕按合同規(guī)定就合同項(xiàng)下工程承擔(dān)保修責(zé)任。
(2)承包人應(yīng)在合同規(guī)定的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)過(guò)發(fā)包人、監(jiān)理單位和設(shè)計(jì)單位批準(zhǔn)之日將合同項(xiàng)下工程交付發(fā)包人所有,并自該日起7日內(nèi)將一切施工設(shè)備及所有施工人員撤出工地(依約進(jìn)行修改的除外)。
11、保修
承包人應(yīng)依照中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院279號(hào)令頒布實(shí)行的“建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例”和合同條件的有關(guān)約定,對(duì)整個(gè)工程承擔(dān)保修責(zé)任;除非合同中另有約定,保修的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。
12、爭(zhēng)議
雙方約定,在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí):
由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下列第 一 種方式解決。
(1)提交 北京 仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
發(fā) 包 人:(公章)承 包 人:(公章)
地 址: 地 址:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
電 話: 電 話:
傳 真: 傳 真:
開(kāi)戶銀行: 開(kāi)戶銀行:
帳 號(hào): 帳 號(hào):
郵政編碼: 郵政編碼:
第五篇:村道修建實(shí)施辦法
文章標(biāo)題:村道修建實(shí)施辦法
根據(jù)區(qū)政府*區(qū)長(zhǎng)指示,為盡快修善大砂村道路,改善公路周遍群眾和工礦企業(yè)出行、運(yùn)輸條件,根據(jù)有關(guān)農(nóng)村公路建設(shè)的要求,結(jié)合實(shí)際,特制訂本實(shí)施辦法。
一、指導(dǎo)思想
以“修好農(nóng)村路,加快城鎮(zhèn)化”為指導(dǎo),按照“政府領(lǐng)導(dǎo),群眾參與”的思路,堅(jiān)持“一事一議”的原則,把大砂村道路建
設(shè)作為一項(xiàng)政治任務(wù)來(lái)抓,充分體現(xiàn)政府“愛(ài)農(nóng)、興農(nóng)、富農(nóng)”的政策,實(shí)現(xiàn)村道的暢、潔、綠、美目的,推動(dòng)全村和周遍工礦企業(yè)經(jīng)濟(jì)的全面發(fā)展。
二、組織領(lǐng)導(dǎo)
為了加強(qiáng)對(duì)此項(xiàng)工作的領(lǐng)導(dǎo),街道應(yīng)成立鄉(xiāng)大砂村公路建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組,領(lǐng)導(dǎo)小組的工作職責(zé)是負(fù)責(zé)、公路建設(shè)資金的協(xié)調(diào)和籌措,動(dòng)員和組織群眾投工投勞拉運(yùn)土方和鋪筑砂石。公路段負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和報(bào)建。
三、工作原則
公路建設(shè)中,要做好群眾的宣傳動(dòng)員,用活、用好民工建勤政策。工程實(shí)施中,堅(jiān)持“等級(jí)適當(dāng)提高,線型基本不變,老路充分利用,路基適當(dāng)加寬,防護(hù)工程加固,排水設(shè)施齊全”的建設(shè)原則,結(jié)合村情,因地制宜,開(kāi)展村道建設(shè)。
四、工作任務(wù)
主要任務(wù)是公路進(jìn)行拓寬路基,補(bǔ)強(qiáng)路面,開(kāi)挖水溝,整修路肩,修復(fù)毀壞,填補(bǔ)坑槽,鋪筑砂石,達(dá)到路面平整、路肩整齊、路拱適度、水流暢通、路容美觀;對(duì)公路進(jìn)行路基處理和石子硬化。確保在60個(gè)工作日完成0.9公里道路的油路鋪設(shè)。
五、工作措施
1、該路屬于村道中的干線公路,車流密集。時(shí)間緊迫、任務(wù)艱巨,必須動(dòng)員多方力量廣泛參與,按照政府管、社會(huì)辦、群眾干的建設(shè)格局,形成規(guī)劃科學(xué)、設(shè)計(jì)合理、質(zhì)量過(guò)關(guān)的建設(shè)模式。
2、該公路建設(shè)是在原來(lái)路面的基礎(chǔ)上進(jìn)行擴(kuò)建的公路,所以在繁多的路障排除中,必須做到領(lǐng)導(dǎo)包村、干部包組、村干包戶。
3、工程展開(kāi)后,參戰(zhàn)干部要全力配合測(cè)設(shè)、放線、指導(dǎo)施工。
七、幾點(diǎn)要求
1、村委會(huì)要精心安排,對(duì)群眾做好政策宣傳,按照“一事一議”的原則,有計(jì)劃、有步驟的進(jìn)行實(shí)施。同時(shí)要確定專人負(fù)責(zé),層層分解任務(wù),落實(shí)工作責(zé)任,動(dòng)員群眾投工投勞,迅速投入到公路建設(shè)中去。
2、要牢固樹(shù)立質(zhì)量意識(shí),公路技術(shù)人員必須嚴(yán)格按照村道建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)要求組織施工,加強(qiáng)安全管理,確保工程建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量。
3、領(lǐng)導(dǎo)小組要加強(qiáng)監(jiān)督,及時(shí)向政府匯報(bào)監(jiān)督和工程進(jìn)展情況。
(此方案由地方公路段擬)
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