第一篇：村活動(dòng)室修建協(xié)議書(shū)

村活動(dòng)室修建協(xié)議書(shū)

甲方：曹旗村委會(huì) 乙方：

根據(jù)上級(jí)指示精神，經(jīng)村支兩委研究決定，在2012年內(nèi)修建村活動(dòng)中心，經(jīng)報(bào)名競(jìng)標(biāo)由乙方

承包修建，經(jīng)雙方商定，協(xié)議如下：

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方為乙方提供178平方米的土地建房（地點(diǎn)園藝場(chǎng)）。

2、甲方負(fù)責(zé)辦理活動(dòng)室的審批手續(xù)。

3、甲方活動(dòng)中心的會(huì)場(chǎng)、計(jì)生活動(dòng)室、電腦室、農(nóng)家書(shū)院等所需要建用的房子長(zhǎng)期使用（如政策變化，由甲乙雙方商量解決）。

4、甲方從補(bǔ)助資金中付給乙方

萬(wàn)元（付款時(shí)間為工程驗(yàn)收合格、領(lǐng)取補(bǔ)助款時(shí)一次性付給乙方）。

5、乙方在施工中出現(xiàn)的安全問(wèn)題，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

6、乙方要求處理施工中的矛盾和糾紛，甲方給予大力支持。

7、甲方不同意合同以外的工程。

8、在15年內(nèi)，該土地（178平方米）和房產(chǎn)（第一層101平方米）所有權(quán)歸甲方。15年后所有權(quán)歸乙方。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方必須交納競(jìng)標(biāo)押金伍仟元。

2、合同簽字生效后，10天內(nèi)動(dòng)工（2013年6月底完工）。

3、施工中的一切矛盾，由乙方自行處理。

4、乙方只能在規(guī)定的面積之內(nèi)建房，否則后果自負(fù)。甲方不合同超合同以外的任何工程，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

5、土地管理證由乙方保管，甲方需要使用時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)給甲方。

三、違約責(zé)任：哪方違約罰違約金伍仟元。

四、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

甲方：

乙方：

****年**月**日

第二篇：房屋修建協(xié)議書(shū)

房屋修建協(xié)議書(shū)

房主人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承建人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建筑，甲方把新農(nóng)村工程的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條：建筑項(xiàng)目

1、項(xiàng)目名稱：

2、建設(shè)內(nèi)容：

3、房屋從二樓作起，共修三層，二樓平板，三樓平板，四樓斜坡項(xiàng)，室外散水；

4、整體建筑建設(shè)內(nèi)容：主體工程施工，室內(nèi)外墻面抹灰，室內(nèi)地板磚二樓三樓，樓梯貼樓步磚，廁所洗臉間、墻面貼瓷磚，室內(nèi)水電安裝；

5、一樓內(nèi)外墻面抹灰9元/平方米，不扣門(mén)窗，打地板25元/平方米。

第二條：

1、甲方將私人，新農(nóng)村工程以單包工的方式承包乙方承建；

2、甲方應(yīng)及時(shí)提供工程所需全部材料；

3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)，振動(dòng)器等，施工機(jī)械以及模板架子等。

第三條：承建工程價(jià)格及付款方式

1、整體建筑包工費(fèi)（不計(jì)材料）按照建筑面積定價(jià)，本房屋的建筑面積為360平方米，具體以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，測(cè)量時(shí)，二三樓以滴收方，房頂以斜坡、斜面收方，衛(wèi)生間、洗臉間、樓梯間面積按中到中，實(shí)際測(cè)量×2包工費(fèi)，二三樓246元/平方米，四樓房頂286元/平方米，房頂水池按平方計(jì)算工資歷。

2．付款方式，第一次二樓澆灌打好，付人民幣20000元，三樓澆灌打好付人民幣20000元，四樓澆灌打好付人民幣30000元，辦拌灰抹完付5000元，外抹來(lái)抹完付人民幣10000元，其余款項(xiàng)在全部完工，一次性付清，甲方預(yù)留工人工資的總數(shù)的3%作為房屋質(zhì)量保證金，要房屋交付1年無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方支付質(zhì)量保證金，雙方的經(jīng)濟(jì)住來(lái)以雙方共同訂立的字據(jù)為準(zhǔn)。

第四條：施工安全要求

1．乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除安全事故的隱患，隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全，三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促，2．乙方必須按照安全施工規(guī)范技術(shù)要求，采取的安全防護(hù)措施，在施工過(guò)程中特別注意施工安全，杜絕一切事故發(fā)生，在施工過(guò)程中發(fā)生的一切事故（包括交通事故）和糾結(jié)全部由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)發(fā)生的一切費(fèi)用，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用。

第五條：工程質(zhì)量

1．乙方按甲方提供的圖紙（要求）施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得時(shí)確一致的施工方案后，乙方再進(jìn)行施工。

第六條：協(xié)議的生產(chǎn)與終止

1．本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)壹份。

2．本協(xié)議自簽訂之日起生效。

3．在工程竣工驗(yàn)收合格，乙方將工程交付甲方，甲方支付工程款完畢后，本協(xié)議自動(dòng)失效。

4．本協(xié)議代替此前雙方達(dá)成口頭協(xié)議和約定。

5．本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方簽字（手?。阂曳胶炞郑ㄊ钟。?/p>

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

簽訂日期：簽訂日期：

第三篇：房屋修建協(xié)議書(shū)

房屋修建協(xié)議書(shū)

甲方：

乙方：

甲方原有樓房?jī)蓪樱F(xiàn)需要在兩層的基礎(chǔ)上再加修兩層，廚房南側(cè)從新修建三層，現(xiàn)對(duì)外承包，乙方愿意承包，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商特定以下協(xié)議。

1、甲方在原有樓房?jī)蓪拥幕A(chǔ)上再加修兩層，廚房南側(cè)從新修建三層，包括衛(wèi)生間地面、墻面貼磚、內(nèi)外粉刷，全部由乙方承擔(dān)修建。

2、甲方施工只供材料沙、石、磚、瓦、水泥、鋼筋、電線和安裝的自來(lái)水管。其余機(jī)械鋼模搭架及其它設(shè)備和東西都由乙方承擔(dān)。

3、工程造價(jià)以每平方米壹佰陸拾元的工資，按修建實(shí)有面積核算，瓦屋頂房蓋子和鐵絲鐵釘另加伍百元整。

4、在施工中所有安全一律由乙方自行管理承擔(dān)責(zé)任，施工過(guò)程中如發(fā)生一切不安全事故均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。

5、付款分三批進(jìn)行，第一次付款為主體工程合格完工，付工程造價(jià)的60%；第二次付款為內(nèi)外墻面粉刷完工后，付工程造價(jià)的 20%，第三次付款為剩余工程全部竣工驗(yàn)收合格后，一次性付完剩余的20%。

6、從2009年8月8日至2009年9月17日為修建時(shí)間，工程期限為40天，在協(xié)商的時(shí)間內(nèi)要按期完工。

7、此合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后產(chǎn)生法律效力，甲乙雙方均任何時(shí)間不得反悔。

甲方：

乙方：

二00九年八月八日

第四篇：修建工程施工協(xié)議書(shū)

施工協(xié)議書(shū)

發(fā)包人（全稱）：****************************

承包人（全稱）： ****************************

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙

方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

1、工程概況

工程名稱： *****修建工程

工程地點(diǎn)： *********************

工程內(nèi)容： 大屋面整修、新建儲(chǔ)水池及游泳館維修

2、合同工期

開(kāi)工日期： 2009年5月15日

竣工日期： 2010年 10 月 15 日

合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 天。

3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格

4、暫定合同價(jià)款

金額（大寫(xiě)）： 貳佰壹拾萬(wàn) 元(人民幣)

￥： 8300000 元

5、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

（1）發(fā)包人工作

l 施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：發(fā)包人會(huì)按協(xié)議條款所述的時(shí)間通知承包人去接收工地，承包人須在該通知上注明的日期按時(shí)接收，并在接收工地后立刻展開(kāi)有關(guān)工作。

l 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：工程開(kāi)工前將工程所需臨時(shí)用水、用電提供至建筑紅線外

l 施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求：工程開(kāi)工前

l 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：工程開(kāi)工前

l 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：工程開(kāi)工前

l 水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：發(fā)包人以書(shū)面形式交驗(yàn)，并于交付施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，在現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際交驗(yàn).l 圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：另行議定

l 協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)工作：施工過(guò)程中,如發(fā)現(xiàn)本建筑周圍或地下有上述需保護(hù)內(nèi)容，承包人應(yīng)提出具體保護(hù)措施方案，由發(fā)包人征得當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T(mén)同意后，由承包人實(shí)施，所需費(fèi)用由承包人提出預(yù)算，發(fā)包人同意后支付。

（2）承包人工作：

l 日夜雇用足夠數(shù)目及稱職的保安人員于工地上，并提供一切所需的照明、防護(hù)裝置、柵墻和保險(xiǎn)器具以防火災(zāi)、意外和損失。

l 對(duì)所有物料、設(shè)備、機(jī)械和工具等的損壞或失竊負(fù)全責(zé)。

l 承包人須對(duì)與本工程有關(guān)或本工程進(jìn)行期間發(fā)生或本工程引致的人身傷亡負(fù)費(fèi)用、責(zé)任、損失、索償或訴訟的法律責(zé)任，并須保障發(fā)包人免負(fù)該等責(zé)任，除非有關(guān)傷亡是發(fā)包人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的人所引致的。

l 承包人須對(duì)與本工程有關(guān)或本工程進(jìn)行期間發(fā)生或本工程引致的財(cái)產(chǎn)損壞負(fù)費(fèi)用、責(zé)任、損失、索償或訴訟的法律責(zé)任，并須保障發(fā)包人免負(fù)該等責(zé)任，惟有關(guān)損壞必須是承包人、其雇員或代理人或是任何分包人、其雇員或代理人的疏忽、遺漏或過(guò)失所引致的。

l 承包人須避免因進(jìn)行及完成本發(fā)展項(xiàng)目而引起的一切擾民事宜，承包人須負(fù)責(zé)及承擔(dān) 一切因此而引起的紛爭(zhēng)協(xié)調(diào)及保障及賠償發(fā)包人因承包人不力、錯(cuò)失等而引起的一切索賠。因上述要求而引起的一切費(fèi)用如工期索賠等，一概不被接納。

l 在工程進(jìn)行期間，每天須盡快而經(jīng)常地從工地上清除一切垃圾、不用的支撐、板條箱、多余物料等，使不阻礙通道和方便檢查所有工程。遵從發(fā)包人的任何關(guān)于清除垃圾或整理工地的指示。

l 承包人不得在施工場(chǎng)地內(nèi)堆積垃圾以免妨礙各施工人員或單位順利進(jìn)行有關(guān)工程。

6、進(jìn)度計(jì)劃

承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：開(kāi)工前7日

工程師確認(rèn)的時(shí)間：收到后7日

7、隱蔽工程和中間驗(yàn)收

雙方約定中間驗(yàn)收部位：基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、結(jié)構(gòu)封頂。如承包人未通知發(fā)包人進(jìn)行檢驗(yàn)就進(jìn)行下一工序的施工,發(fā)包人可以要求再檢驗(yàn),發(fā)包人將不負(fù)責(zé)任何事后的挖開(kāi)檢查、試驗(yàn)及修補(bǔ)的費(fèi)用，亦不會(huì)給予任何工期延長(zhǎng)，所需費(fèi)用由承包人負(fù)擔(dān).。

8、工程款(進(jìn)度款)支付

承包合同簽訂后7天內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付合同金額30%的預(yù)付款。以后承包人每月20日向監(jiān)理單位申報(bào)工程進(jìn)度款申請(qǐng)，發(fā)包人按照監(jiān)理單位審核確定的進(jìn)度款的80％支付給承包人，當(dāng)工程款支付至總款項(xiàng)的80％時(shí)停止支付。

其余款項(xiàng)待竣工結(jié)算審核完成后10天

內(nèi)保留合同結(jié)算總價(jià)的5%作為保修金外，其余一次性支付給承包人，保修金在保修期滿后一個(gè)月內(nèi)支付。

9、竣工結(jié)算

工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后30天內(nèi)，承包人向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料；發(fā)包人收到承包人提交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后30天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)并辦理結(jié)算。

根

據(jù)工程性質(zhì)，合同總價(jià)為暫估價(jià)，雙方協(xié)商結(jié)算據(jù)實(shí)調(diào)整，承包方依據(jù)北京市建筑工程預(yù)算定額(2001)及北京市房屋修繕工程預(yù)算定額(2005)及其他相關(guān)定額編制結(jié)算書(shū)。

結(jié)算書(shū)編制主要依據(jù)如下：

① 經(jīng)發(fā)包人、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、承包人確認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)施工圖；

② 發(fā)包方簽認(rèn)的變更洽商；

③ 相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議及補(bǔ)充資料；

④ 發(fā)包方及監(jiān)理確認(rèn)的認(rèn)價(jià)單；

⑤ 北京市第26期造價(jià)信息、相關(guān)市場(chǎng)價(jià)及國(guó)家相關(guān)文件；

10、竣工驗(yàn)收

（1）承包人提供竣工圖的約定：3套竣工圖

由于承包人不能按時(shí)向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程價(jià)款不能結(jié)算時(shí)，發(fā)包人不承擔(dān)逾期支付工程款的違約責(zé)任，此時(shí)，承包人不得因此拒絕按合同規(guī)定就合同項(xiàng)下工程承擔(dān)保修責(zé)任。

（2）承包人應(yīng)在合同規(guī)定的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)過(guò)發(fā)包人、監(jiān)理單位和設(shè)計(jì)單位批準(zhǔn)之日將合同項(xiàng)下工程交付發(fā)包人所有，并自該日起7日內(nèi)將一切施工設(shè)備及所有施工人員撤出工地(依約進(jìn)行修改的除外)。

11、保修

承包人應(yīng)依照中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院279號(hào)令頒布實(shí)行的“建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例”和合同條件的有關(guān)約定，對(duì)整個(gè)工程承擔(dān)保修責(zé)任；除非合同中另有約定，保修的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

12、爭(zhēng)議

雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：

由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第 一 種方式解決。

（1）提交 北京 仲裁委員會(huì)仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

發(fā) 包 人：(公章)承 包 人：(公章)

地 址： 地 址：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電 話： 電 話：

傳 真： 傳 真：

開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：

帳 號(hào)： 帳 號(hào)：

郵政編碼： 郵政編碼:

第五篇：村道修建實(shí)施辦法

文章標(biāo)題：村道修建實(shí)施辦法

根據(jù)區(qū)政府*區(qū)長(zhǎng)指示，為盡快修善大砂村道路，改善公路周遍群眾和工礦企業(yè)出行、運(yùn)輸條件，根據(jù)有關(guān)農(nóng)村公路建設(shè)的要求，結(jié)合實(shí)際，特制訂本實(shí)施辦法。

一、指導(dǎo)思想

以“修好農(nóng)村路，加快城鎮(zhèn)化”為指導(dǎo)，按照“政府領(lǐng)導(dǎo)，群眾參與”的思路，堅(jiān)持“一事一議”的原則，把大砂村道路建

設(shè)作為一項(xiàng)政治任務(wù)來(lái)抓，充分體現(xiàn)政府“愛(ài)農(nóng)、興農(nóng)、富農(nóng)”的政策，實(shí)現(xiàn)村道的暢、潔、綠、美目的，推動(dòng)全村和周遍工礦企業(yè)經(jīng)濟(jì)的全面發(fā)展。

二、組織領(lǐng)導(dǎo)

為了加強(qiáng)對(duì)此項(xiàng)工作的領(lǐng)導(dǎo)，街道應(yīng)成立鄉(xiāng)大砂村公路建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組的工作職責(zé)是負(fù)責(zé)、公路建設(shè)資金的協(xié)調(diào)和籌措，動(dòng)員和組織群眾投工投勞拉運(yùn)土方和鋪筑砂石。公路段負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和報(bào)建。

三、工作原則

公路建設(shè)中，要做好群眾的宣傳動(dòng)員，用活、用好民工建勤政策。工程實(shí)施中，堅(jiān)持“等級(jí)適當(dāng)提高，線型基本不變，老路充分利用，路基適當(dāng)加寬，防護(hù)工程加固，排水設(shè)施齊全”的建設(shè)原則，結(jié)合村情，因地制宜，開(kāi)展村道建設(shè)。

四、工作任務(wù)

主要任務(wù)是公路進(jìn)行拓寬路基，補(bǔ)強(qiáng)路面，開(kāi)挖水溝，整修路肩，修復(fù)毀壞，填補(bǔ)坑槽，鋪筑砂石，達(dá)到路面平整、路肩整齊、路拱適度、水流暢通、路容美觀；對(duì)公路進(jìn)行路基處理和石子硬化。確保在60個(gè)工作日完成0.9公里道路的油路鋪設(shè)。

五、工作措施

1、該路屬于村道中的干線公路，車流密集。時(shí)間緊迫、任務(wù)艱巨，必須動(dòng)員多方力量廣泛參與，按照政府管、社會(huì)辦、群眾干的建設(shè)格局，形成規(guī)劃科學(xué)、設(shè)計(jì)合理、質(zhì)量過(guò)關(guān)的建設(shè)模式。

2、該公路建設(shè)是在原來(lái)路面的基礎(chǔ)上進(jìn)行擴(kuò)建的公路，所以在繁多的路障排除中，必須做到領(lǐng)導(dǎo)包村、干部包組、村干包戶。

3、工程展開(kāi)后，參戰(zhàn)干部要全力配合測(cè)設(shè)、放線、指導(dǎo)施工。

七、幾點(diǎn)要求

1、村委會(huì)要精心安排，對(duì)群眾做好政策宣傳，按照“一事一議”的原則，有計(jì)劃、有步驟的進(jìn)行實(shí)施。同時(shí)要確定專人負(fù)責(zé)，層層分解任務(wù)，落實(shí)工作責(zé)任，動(dòng)員群眾投工投勞，迅速投入到公路建設(shè)中去。

2、要牢固樹(shù)立質(zhì)量意識(shí)，公路技術(shù)人員必須嚴(yán)格按照村道建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)要求組織施工，加強(qiáng)安全管理，確保工程建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量。

3、領(lǐng)導(dǎo)小組要加強(qiáng)監(jiān)督，及時(shí)向政府匯報(bào)監(jiān)督和工程進(jìn)展情況。

（此方案由地方公路段擬）

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