第一篇：云南省土地管理?xiàng)l例及征地補(bǔ)償條例

云南省昆明市人民政府

昆明市人民政府公告第18號(hào) 二○○八年五月五日 第一章總則

第一條為加強(qiáng)土地征收管理,規(guī)范土地征收秩序,維護(hù)土地所有者和使用者的合法權(quán)益,依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《云南省土地管理?xiàng)l例》等法律法規(guī),結(jié)合本市實(shí)際,制定本辦法。

第二條本辦法所稱土地征收是指國(guó)家為了公共利益的需要,依法將集體土地所有權(quán)轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地所有權(quán),并給予補(bǔ)償?shù)男袨椤?/p>

第三條本市行政區(qū)域內(nèi)土地征收適用本辦法。

第四條各縣(市)區(qū)人民政府為土地征收的責(zé)任主體,負(fù)責(zé)組織實(shí)施土地征收,對(duì)所轄行政區(qū)域內(nèi)的土地征收工作負(fù)總責(zé)。

市國(guó)土資源行政主管部門對(duì)全市土地征收工作進(jìn)行監(jiān)督、管理和指導(dǎo),其下設(shè)的市國(guó)土資源土地征收管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)組織開展具體日常工作。

各縣(市)區(qū)國(guó)土資源行政主管部門按照縣(市)區(qū)人民政府的安排,代表政府具體負(fù)責(zé)土地征收的審查報(bào)批和組織實(shí)施工作。

各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、街道辦事處、村(居)民委員會(huì)按照縣(市)區(qū)人民政府統(tǒng)一安排做好土地征收相關(guān)工作。

其它相關(guān)職能部門應(yīng)當(dāng)按照各自的職責(zé),協(xié)同做好土地征收工作。

第二章土地征收程序

第五條土地征收方案依法報(bào)批前,縣(市)區(qū)人民政府國(guó)土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)將擬征收土地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、聽證權(quán)利等,告知被征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織;對(duì)擬征收土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查,并與被征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn)。

第六條土地征收方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后,由被征收土地所在的縣(市)區(qū)人民政府組織實(shí)施,并在土地征收方案批準(zhǔn)文件下發(fā)之日起10個(gè)工作日內(nèi),將批準(zhǔn)土地征收的機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地的用途、范圍、面積、人員安置途徑和辦理土地征收補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c(diǎn)等,在被征收土地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。

第七條被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到公告指定的地點(diǎn)辦理土地征收補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人未如期辦理土地征收補(bǔ)償?shù)怯浀?其補(bǔ)償內(nèi)容以公告指定的各縣(市)區(qū)國(guó)土資源行政主管部門的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

第八條被征收土地所在的縣(市)區(qū)國(guó)土資源行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門根據(jù)批準(zhǔn)的土地征收方案,在土地征收公告之日起45日內(nèi)擬訂土地征收補(bǔ)償(來(lái)自:004km.cn)、安置方案并予以公告。

被征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)土地征收補(bǔ)償、安置方案有異議,要求舉行聽證的,應(yīng)當(dāng)在土地征收補(bǔ)償、安置方案公告之日起10個(gè)工作日內(nèi)向被征收土地所在的縣(市)區(qū)國(guó)土資源行政主管部門提出申請(qǐng)。

第九條建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)批準(zhǔn)征收土地的,由市人民政府委托市國(guó)土資源行政主管部門與縣(市)區(qū)人民政府簽訂《昆明市土地征收責(zé)任書》。第十條用地方應(yīng)當(dāng)將土地征收的補(bǔ)償安置費(fèi)用按約定及時(shí)足額支付到市國(guó)土資源土地征收管理機(jī)構(gòu)指定的征收土地費(fèi)用賬戶專儲(chǔ),專款專用。

市國(guó)土資源土地征收管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地征收工作進(jìn)度、依照縣(市)區(qū)國(guó)土資源行政主管部門用款計(jì)劃和《土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議》的約定,及時(shí)撥付補(bǔ)償安置費(fèi)用。

第十一條建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)批準(zhǔn)征收土地的,市財(cái)政部門應(yīng)當(dāng)按照上年度收繳征地管理費(fèi)總額的70%安排征收土地工作經(jīng)費(fèi)等支出預(yù)算,于當(dāng)年1月份內(nèi)將支出預(yù)算數(shù)的50%預(yù)撥給市國(guó)土資源行政主管部門,作為本年度開展土地征收的前期工作經(jīng)費(fèi),剩余部分由市財(cái)政部門根據(jù)土地征收工作進(jìn)度及時(shí)足額撥付到市國(guó)土資源行政主管部門。市國(guó)土資源行政主管部門應(yīng)嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定,將征收土地工作經(jīng)費(fèi)及時(shí)撥付到市國(guó)土資源土地征收管理機(jī)構(gòu)和各縣(市)區(qū)國(guó)土資源行政主管部門,并對(duì)資金的使用進(jìn)行監(jiān)管。年底由市國(guó)土資源行政主管部門與市財(cái)政部門進(jìn)行決算。

第十二條土地征收經(jīng)依法批準(zhǔn),并進(jìn)行補(bǔ)償安置后,被征收土地方、用地方應(yīng)當(dāng)在當(dāng)?shù)乜h(市)區(qū)人民政府和市國(guó)土資源土地征收管理機(jī)構(gòu)的共同主持下,簽訂《土地移交書》并交付土地?！锻恋匾平粫窇?yīng)當(dāng)加蓋縣(市)區(qū)人民政府及市國(guó)土資源土地征收管理機(jī)構(gòu)公章。第十三條重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)用地的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)報(bào)批建設(shè)項(xiàng)目用地時(shí)提出申請(qǐng),由批準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目用地的國(guó)土資源行政主管部門批準(zhǔn),應(yīng)避開基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)和滇池水體保護(hù)區(qū)。

搶險(xiǎn)救災(zāi)等急需臨時(shí)用地的,按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。

臨時(shí)用地應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的用途使用土地,不得修建永久性建筑物,其使用期限一般不得超過(guò)兩年。

第三章土地征收補(bǔ)償安置

第十四條土地征收補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。土地征收補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)依照《云南省土地管理實(shí)施條例》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)或昆明市土地征收區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行測(cè)算。

第十五條土地補(bǔ)償費(fèi)依法屬于被征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織集體所有,主要用于補(bǔ)助被征收土地農(nóng)民發(fā)展生產(chǎn)、社會(huì)保障、安排富余勞動(dòng)力就業(yè)以及不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)貼。安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位或被安置人。

地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)支付給地上附著物和青苗所有權(quán)單位或個(gè)人。

被征收土地地上建(構(gòu))筑物拆遷補(bǔ)償費(fèi)支付給地上建(構(gòu))筑物所有權(quán)單位或個(gè)人。

第十六條在土地征收過(guò)程中,各部門、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、街道辦事處、村(居)民委員會(huì)、村(居)民小組不得收取國(guó)家、省、市政府規(guī)定以外的其它費(fèi)用。

第十七條凡征地告知后在擬征土地上開挖的魚塘、搶種的青苗、栽插的花草、果樹、林木及搭建的建(構(gòu))筑物、各類附屬設(shè)施和鋪設(shè)的管線等,不予補(bǔ)償。

第十八條被征收土地的地上建(構(gòu))筑物需要拆遷的,按照國(guó)家、省、市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十九條在五華區(qū)、盤龍區(qū)、官渡區(qū)、西山區(qū)、呈貢縣、安寧市、晉寧縣、嵩明縣,取消土地征收過(guò)程中預(yù)留10-15%安置用地的安置方式,由用地方按照被征收土地的法定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)或區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn),將安置用地折算成等值貨幣,支付到被征收土地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))街道辦事處設(shè)立的專戶,?？钣糜诎l(fā)展第二、三產(chǎn)業(yè)、補(bǔ)貼被征收土地農(nóng)民建(購(gòu))房、發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)、安置富余勞動(dòng)力。

各縣(市)區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)結(jié)合本地實(shí)際,積極拓寬安置途徑,認(rèn)真探索住房安置、重新?lián)駱I(yè)、入股分紅、異地移民以及調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)等多種安置方式。

社保、財(cái)政、農(nóng)業(yè)、國(guó)土等相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé),相互協(xié)調(diào),盡快建立、完善我市被征收土地農(nóng)民社會(huì)保障體系。

第二十條國(guó)家和省、市人民政府重點(diǎn)工程項(xiàng)目、大中型水利、水電工程建設(shè)對(duì)征地補(bǔ)償和安置標(biāo)準(zhǔn)另有規(guī)定的,從其規(guī)定。第四章土地征收監(jiān)管

第二十一條對(duì)土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的,由縣級(jí)以上人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)土地征收的人民政府裁決。

土地征收補(bǔ)償、安置爭(zhēng)議不影響土地征收方案的實(shí)施。

第二十二條被征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)建立財(cái)務(wù)公開制度,公開征地補(bǔ)償、安置費(fèi)用分配、支付、使用情況并接受監(jiān)督。

第二十三條被征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將土地征收補(bǔ)償費(fèi)分配和支付清單提供給縣(市)區(qū)人民政府及市國(guó)土資源土地征收管理機(jī)構(gòu)備案。各級(jí)人民政府和有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)監(jiān)督檢查土地征收補(bǔ)償費(fèi)的使用情況,確保各項(xiàng)費(fèi)用及時(shí)、足額支付到位。

第二十四條市國(guó)土資源土地征收管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)征收土地補(bǔ)償安置費(fèi)用使用和管理進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管,定期跟蹤、檢查、監(jiān)督和指導(dǎo),確保?？顚Ｓ?嚴(yán)禁侵占、截留、挪用。

第二十五條市國(guó)土資源土地征收管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)《土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議》進(jìn)行審查備案。

第五章法律責(zé)任

第二十六條未按本《辦法》規(guī)定的程序開展土地征收工作的,市國(guó)土資源行政主管部門責(zé)令其改正;逾期不改正的,由市國(guó)土資源行政主管部門會(huì)同市監(jiān)察部門依法查處。

第二十七條違反本《辦法》第二十三條規(guī)定,拒不建立財(cái)務(wù)公開制度,拒絕提供征地補(bǔ)償安置費(fèi)用分配和支付清單,不配合政府監(jiān)督檢查工作的,縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)責(zé)令改正;拒不改正的,依法追究相關(guān)人員責(zé)任。

第二十八條違反本《辦法》第二十四條規(guī)定,侵占、截留、挪用征收土地補(bǔ)償安置費(fèi)用的,依法嚴(yán)肅查處;構(gòu)成犯罪的,由司法部門依法追究刑事責(zé)任。

第二十九條違反本《辦法》第十二條規(guī)定,簽訂《土地移交書》后,原所有權(quán)人和使用權(quán)人超過(guò)時(shí)限不搬遷交地的,由縣(市)區(qū)人民政府有關(guān)部門責(zé)令限期搬遷交地;逾期不搬遷交地的,依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第三十條拒絕、阻礙和破壞征收土地工作的,依法責(zé)令改正;情節(jié)嚴(yán)重的,由公安機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》予以處罰;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

第三十一條實(shí)施土地征收的工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的,依照有關(guān)規(guī)定給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

第六章附則

第三十二條昆明市土地征收區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)由市國(guó)土資源行政主管部門制定,報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。

第三十三條本辦法自2008年7月1日起施行。

云南省人民政府關(guān)于貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置條例的實(shí)施意見

更新日期：2008-11-6 16:14:49 索引號(hào)：530100-010527-20081106-0001 名稱：云南省人民政府關(guān)于貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置條例的實(shí)施意見

文號(hào)：云政發(fā)〔2008〕24號(hào)

主題詞：水利水庫(kù)移民△后期扶持△人口核定△通知

云南省人民政府關(guān)于貫徹落實(shí)

國(guó)務(wù)院大中型水利水電工程建設(shè)征地

補(bǔ)償和移民安置條例的實(shí)施意見

各州、市、縣（市、區(qū)）人民政府，省直各委、辦、廳、局：

為全面貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院頒布的《大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置條例》（國(guó)務(wù)院令第471號(hào)），認(rèn)真做好我省水利水電工程建設(shè)征地和移民安置工作，維護(hù)移民合法權(quán)益，促進(jìn)水利水電工程建設(shè)健康發(fā)展，結(jié)合我省實(shí)際，提出以下實(shí)施意見。

一、明確職責(zé)，理順管理體制

我省大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置工作實(shí)行“政府領(lǐng)導(dǎo)、分級(jí)負(fù)責(zé)、縣為基礎(chǔ)、項(xiàng)目法人參與”的管理體制。

省、州（市）人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)大中型水利水電工程移民安置工作的組織和領(lǐng)導(dǎo)，縣（市、區(qū)）人民政府是責(zé)任主體和實(shí)施主體，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)大中型水利水電工程移民安置工作的組織和實(shí)施。省級(jí)有關(guān)部門按照各自職責(zé)做好相關(guān)工作。

省、州（市）移民管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)大中型水利水電工程移民安置工作的管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和服務(wù)，縣（市、區(qū)）移民管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)大中型水利水電工程移民安置工作的實(shí)施，按照項(xiàng)目建立合同管理制度，對(duì)移民工程質(zhì)量、進(jìn)度、資金和檔案實(shí)行全方位管理。

二、加強(qiáng)移民安置規(guī)劃設(shè)計(jì)管理

（一）移民安置規(guī)劃大綱編制階段的工程占地和淹沒區(qū)實(shí)物調(diào)查工作開始前，省人民政府發(fā)布通告（以下簡(jiǎn)稱“封庫(kù)令”），禁止在工程占地和淹沒區(qū)新增建設(shè)項(xiàng)目和遷入人口，并對(duì)實(shí)物調(diào)查工作作出安排。

項(xiàng)目法人或項(xiàng)目主管部門應(yīng)向省移民主管部門報(bào)送下達(dá)“封庫(kù)令”的申請(qǐng)及相關(guān)材料，由省移民主管部門征求省投資主管部門和相關(guān)人民政府的意見后報(bào)請(qǐng)省人民政府下達(dá)“封庫(kù)令”。隨申請(qǐng)需報(bào)送的相關(guān)材料如下：

1．經(jīng)國(guó)家或省投資主管部門評(píng)估或批準(zhǔn)的流域水電規(guī)劃和該項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。

2．經(jīng)項(xiàng)目主管單位技術(shù)審查確認(rèn)后的工程占地和淹沒區(qū)、失穩(wěn)區(qū)范圍規(guī)劃設(shè)計(jì)文件，經(jīng)確定的征地紅線和淹沒水位線。

3．國(guó)家或省投資主管部門對(duì)該項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的意見。

4．經(jīng)省移民主管部門審查的《實(shí)物指標(biāo)調(diào)查工作細(xì)則》。

（二）項(xiàng)目法人或項(xiàng)目主管部門根據(jù)省人民政府“封庫(kù)令”要求，對(duì)明確的范圍按照技術(shù)要求進(jìn)行打樁定界，設(shè)置明顯的永久性標(biāo)志。

（三）項(xiàng)目法人單位或項(xiàng)目主管部門必須委托有資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)單位編制移民安置規(guī)劃大綱和移民安置規(guī)劃。

（四）在編制移民安置規(guī)劃大綱時(shí)，當(dāng)?shù)厝嗣裾畱?yīng)主動(dòng)參與，提出移民安置去向和方式，推薦移民安置方案，并配合規(guī)劃設(shè)計(jì)單位完成本行政區(qū)域內(nèi)的移民安置規(guī)劃大綱編制。項(xiàng)目法人單位和規(guī)劃設(shè)計(jì)單位應(yīng)充分尊重當(dāng)?shù)厝嗣裾岢龅暮侠砘庖姾徒ㄗh。

在編制移民安置規(guī)劃時(shí)，當(dāng)?shù)厝嗣裾畱?yīng)配合設(shè)計(jì)單位完成實(shí)物指標(biāo)分解細(xì)化到戶的工作。

（五）國(guó)家投資主管部門立項(xiàng)或核準(zhǔn)的大中型水利水電工程的移民安置規(guī)劃大綱，由項(xiàng)目法人單位或項(xiàng)目主管部門報(bào)省移民主管部門審查后報(bào)省人民政府審批。省投資主管部門立項(xiàng)或核準(zhǔn)的水利水電工程移民安置規(guī)劃大綱報(bào)省移民主管部門審批。

水利水電工程的移民安置規(guī)劃，報(bào)省移民主管部門審核后，由項(xiàng)目法人或項(xiàng)目主管部門報(bào)項(xiàng)目審批或核準(zhǔn)部門，與可行性研究報(bào)告或項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告一并審批或核準(zhǔn)。

省移民主管部門在審查移民安置規(guī)劃大綱和審核移民安置規(guī)劃前，應(yīng)當(dāng)征求省級(jí)相關(guān)部門和移民區(qū)、移民安置區(qū)縣級(jí)以上人民政府的意見。當(dāng)?shù)厝嗣裾畱?yīng)當(dāng)出具書面意見。

經(jīng)批準(zhǔn)的移民安置規(guī)劃大綱和移民安置規(guī)劃，不得隨意調(diào)整或修改；確需調(diào)整或修改的，應(yīng)當(dāng)按照程序重新報(bào)批。

未編制移民安置規(guī)劃或者移民安置規(guī)劃未經(jīng)審核的大中型水利水電工程建設(shè)項(xiàng)目，有關(guān)部門不得批準(zhǔn)或核準(zhǔn)其建設(shè)，不得為其辦理用地等有關(guān)手續(xù)。移民安置規(guī)劃經(jīng)審批后3年尚未開工建設(shè)或5年未實(shí)施移民搬遷安置的，開工建設(shè)或?qū)嵤┌徇w前應(yīng)全面復(fù)核實(shí)物指標(biāo)、重新組織編制移民安置規(guī)劃，按照審批程序重新進(jìn)行審批。

（六）移民區(qū)和移民安置區(qū)縣級(jí)人民政府應(yīng)在規(guī)劃設(shè)計(jì)單位的配合下，依據(jù)移民安置規(guī)劃和移民安置總體進(jìn)度要求編制移民安置實(shí)施計(jì)劃。

實(shí)施計(jì)劃經(jīng)州（市）人民政府審核，報(bào)省移民主管部門審定，經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。實(shí)施計(jì)劃作為編制移民安置年度計(jì)劃的依據(jù)。

（七）項(xiàng)目法人單位進(jìn)行項(xiàng)目施工籌建，須經(jīng)國(guó)家或省項(xiàng)目審批或核準(zhǔn)部門批準(zhǔn)。施工區(qū)移民工作要統(tǒng)籌規(guī)劃，移民搬遷安置完畢后，籌建工作方可開工建設(shè)，不能搞臨時(shí)過(guò)渡。

三、嚴(yán)格執(zhí)行移民補(bǔ)償補(bǔ)助政策

（一）大中型水利水電工程建設(shè)征收耕地的，耕地畝產(chǎn)值以庫(kù)區(qū)實(shí)地測(cè)算的平均庫(kù)畝產(chǎn)值計(jì)算。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按照該耕地征占用前3年平均年產(chǎn)值的16倍計(jì)算。

土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助費(fèi)不能使需要安置的移民保持原有生活水平，需要提高標(biāo)準(zhǔn)的，由項(xiàng)目法人或項(xiàng)目主管部門報(bào)項(xiàng)目審批或核準(zhǔn)部門批準(zhǔn)。

（二）征收?qǐng)@地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按照該園地征占用前3年平均年產(chǎn)值的15倍計(jì)算。

（三）征收林地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《云南省林地管理辦法》的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

（四）征收未利用土地的補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照該項(xiàng)目占用旱地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的1/2執(zhí)行。

（五）征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按照省人民政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

（六）被征收土地上的零星樹木、青苗等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由工程所在州（市）人民政府另行制定。

（七）被征收土地上的附著建設(shè)物按照其原規(guī)模、原標(biāo)準(zhǔn)或者恢復(fù)原功能的原則補(bǔ)償。對(duì)于原標(biāo)準(zhǔn)、原規(guī)模低于國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)下限的，按照國(guó)家規(guī)定范圍的下限建設(shè)；對(duì)于原標(biāo)準(zhǔn)、原規(guī)模高于國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)上限的，按照國(guó)家規(guī)定范圍的上限建設(shè)。

對(duì)補(bǔ)償費(fèi)用不足以修建基本用房的移民戶，應(yīng)計(jì)列建房困難戶補(bǔ)助費(fèi)，以使其可修建基本用房。人均基本用房面積為：人均20平方米磚木結(jié)構(gòu)（或相當(dāng)于磚木結(jié)構(gòu)）房屋建筑面積。

（八）移民遠(yuǎn)遷后，其在建設(shè)征地紅線范圍之外本村民小組地域內(nèi)的房屋、附屬建筑物、零星果木等私人財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償；無(wú)法利用又無(wú)法調(diào)劑轉(zhuǎn)讓的剩余集體資產(chǎn)應(yīng)提出處理措施。

（九）省際界河上的項(xiàng)目，如鄰省補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和稅費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)高于我省的，參照鄰省標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

（十）對(duì)土地權(quán)屬和類別劃分有爭(zhēng)議時(shí)，由當(dāng)?shù)厝嗣裾畢f(xié)調(diào)國(guó)土、林業(yè)、農(nóng)業(yè)部門按照相關(guān)法律法規(guī)確定。

（十一）農(nóng)村移民安置點(diǎn)建設(shè)用地按照農(nóng)村集體建設(shè)用地相關(guān)規(guī)定辦理。

（十二）對(duì)淹沒區(qū)內(nèi)的居民點(diǎn)、耕地等采取修建防護(hù)工程的，其建設(shè)費(fèi)和運(yùn)行管理費(fèi)由項(xiàng)目法人單位承擔(dān)。

（十三）移民安置生產(chǎn)生活用水一般采用自流供水方式，確需采用提水方式的，其建設(shè)及運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)由項(xiàng)目法人單位承擔(dān)。

四、加強(qiáng)實(shí)施管理

（一）在規(guī)劃未經(jīng)審批前項(xiàng)目法人或項(xiàng)目主管部門要開展項(xiàng)目籌建或施工區(qū)征地移民工作，應(yīng)由項(xiàng)目法人或項(xiàng)目主管部門提出申請(qǐng)，經(jīng)省人民政府或指定部門批準(zhǔn)后，由項(xiàng)目法人或項(xiàng)目主管部門與州（市）或縣（市、區(qū)）人民政府簽訂籌建期工作協(xié)議，協(xié)議簽訂前應(yīng)將工程相關(guān)情況報(bào)省移民主管部門，具備條件的方可簽訂協(xié)議，開展移民搬遷安置的相關(guān)工作。

工程開工后，根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的移民安置規(guī)劃，由項(xiàng)目法人單位與移民區(qū)和移民安置區(qū)所在的省或者州（市）、縣（市、區(qū)）人民政府簽訂移民安置協(xié)議；簽訂協(xié)議的各級(jí)人民政府，可以與下一級(jí)有移民或者移民安置任務(wù)的人民政府簽訂移民安置協(xié)議。項(xiàng)目法人應(yīng)及時(shí)將直接費(fèi)用撥付到相應(yīng)的移民機(jī)構(gòu)。

獨(dú)立費(fèi)用的使用管理辦法另行制定。

（二）根據(jù)移民安置規(guī)劃，簽訂移民安置協(xié)議的縣（市、區(qū)）人民政府應(yīng)編制下一年度實(shí)施計(jì)劃。下一年度移民安置計(jì)劃應(yīng)于上年10月底前報(bào)州（市）移民主管部門審核。

（三）移民安置工程施工圖設(shè)計(jì)實(shí)行限額設(shè)計(jì)。由項(xiàng)目責(zé)任單位委托有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)，由上一級(jí)移民主管部門組織專項(xiàng)審查核準(zhǔn)后方可撥款開工。

（四）移民房屋及附屬建物補(bǔ)償費(fèi)、被征用土地地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、零星果木補(bǔ)償費(fèi)、移民生產(chǎn)生活恢復(fù)期補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)副業(yè)設(shè)施等計(jì)入移民個(gè)人財(cái)產(chǎn)。其他補(bǔ)償費(fèi)計(jì)入集體財(cái)產(chǎn)，專項(xiàng)用于解決移民的生產(chǎn)開發(fā)和生產(chǎn)、生活基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

（五）跨縣（市、區(qū)）外遷安置的移民，由移民區(qū)與移民安置區(qū)縣（市、區(qū)）人民政府簽訂安置協(xié)議。移民安置區(qū)縣（市、區(qū)）人民政府要將土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和集體財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)，按照協(xié)議負(fù)責(zé)用于安排移民的生產(chǎn)和生活。

（六）移民和移民安置區(qū)縣（市、區(qū)）人民政府要根據(jù)移民安置協(xié)議辦理移交手續(xù)。安置區(qū)的縣（市、區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)及時(shí)為移民辦理戶籍登記、子女就學(xué)及土地和房產(chǎn)確權(quán)發(fā)證等手續(xù)，并移交給移民安置區(qū)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府管理。

（七）對(duì)自行安置的移民，按照“本人申請(qǐng)，逐級(jí)審查，張榜公布，依法公正，貨幣兌現(xiàn)”的程序辦理手續(xù)后，將個(gè)人財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)和搬遷費(fèi)發(fā)給移民個(gè)人。將土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和宅基地劃撥費(fèi)由移民區(qū)縣（市、區(qū)）人民政府劃撥給移民安置區(qū)縣（市、區(qū)）人民政府負(fù)責(zé)安排移民的生產(chǎn)和建設(shè)用地。

（八）大中型水利水電工程建設(shè)移民安置工程開工后，由省移民主管部門委托設(shè)計(jì)單位派出綜合設(shè)計(jì)代表進(jìn)駐實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)向?qū)嵤﹩挝唤忉屧O(shè)計(jì)意圖。在實(shí)施中確需對(duì)方案進(jìn)行重大調(diào)整和變更時(shí)，由項(xiàng)目責(zé)任單位提出，設(shè)計(jì)單位和監(jiān)督評(píng)估單位提出意見后，逐級(jí)上報(bào)經(jīng)原審批單位批準(zhǔn)后執(zhí)行。

（九）單項(xiàng)移民工程設(shè)計(jì)方案確需調(diào)整變更時(shí)，由項(xiàng)目實(shí)施主管單位和縣（市、區(qū)）移民主管部門負(fù)責(zé)提出專題論證報(bào)告，設(shè)計(jì)單位和監(jiān)督評(píng)估單位提出意見后，報(bào)原審查單位審查核定。

（十）單項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位應(yīng)通過(guò)公開招投標(biāo)方式確定。

本行政區(qū)域內(nèi)移民安置項(xiàng)目，可根據(jù)項(xiàng)目的具體情況，依據(jù)有關(guān)規(guī)定實(shí)行“代建制”，由當(dāng)?shù)厝嗣裾许?xiàng)目管理單位，并與之簽定進(jìn)度、質(zhì)量、資金包干合同。

（十一）城（集）鎮(zhèn)、工礦企業(yè)、專項(xiàng)設(shè)施遷建、復(fù)建因擴(kuò)大規(guī)模、提高標(biāo)準(zhǔn)增加的費(fèi)用，由當(dāng)?shù)厝嗣裾蛴嘘P(guān)單位自行解決。

（十二）移民安置達(dá)到階段性目標(biāo)或移民安置工作完成后，按照有關(guān)規(guī)定由省移民主管部門組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收；移民安置未經(jīng)驗(yàn)收或初驗(yàn)不合格時(shí)，不得對(duì)水利水電工程進(jìn)行階段性驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。

（十三）驗(yàn)收前，由省移民主管部門會(huì)同項(xiàng)目法人，委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)移民安置和生產(chǎn)生活狀況作出全面評(píng)價(jià)，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后方能進(jìn)行驗(yàn)收。

五、認(rèn)真做好后期扶持

（一）移民安置區(qū)縣（市、區(qū)）以上各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)編制水庫(kù)移民后期扶持規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府或者其移民管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后實(shí)施。

編制水庫(kù)移民后期扶持規(guī)劃應(yīng)當(dāng)充分尊重移民的意愿和移民所在村（組）群眾的意見，增加工作透明度，確保移民群眾的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

（二）經(jīng)批準(zhǔn)的水庫(kù)移民后期扶持規(guī)劃是水庫(kù)移民后期扶持工作的基本依據(jù)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行，不得隨意調(diào)整或者修改；確需調(diào)整或者修改的，應(yīng)當(dāng)報(bào)原批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。

未編制水庫(kù)移民后期扶持規(guī)劃或水庫(kù)移民后期扶持規(guī)劃未經(jīng)批準(zhǔn)，有關(guān)單位不得撥付水庫(kù)移民后期扶持資金。

（三）水庫(kù)移民后期扶持規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括后期扶持范圍、期限、具體措施和預(yù)期達(dá)到的目標(biāo)等內(nèi)容。水庫(kù)移民安置區(qū)縣（市、區(qū)）以上人民政府應(yīng)當(dāng)采取建立責(zé)任制等有效措施，做好后期扶持規(guī)劃的實(shí)施工作。

（四）嚴(yán)格執(zhí)行《國(guó)務(wù)院關(guān)于完善大中型水庫(kù)移民后期扶持政策的意見》（國(guó)發(fā)〔2006〕17號(hào)）。后期扶持資金應(yīng)當(dāng)盡量發(fā)放到移民個(gè)人，用于移民生產(chǎn)生活補(bǔ)助；對(duì)于身份確認(rèn)困難等特殊原因，導(dǎo)致難以補(bǔ)貼到移民個(gè)人的也可以實(shí)行項(xiàng)目扶持；還可以采取兩者結(jié)合的方式，但必須以移民為主。具體扶持方式由縣（市、區(qū)）人民政府在充分尊重移民意愿并聽取移民村（組）群眾意見的基礎(chǔ)上確定，并編制切實(shí)可行的水庫(kù)移民后期扶持規(guī)劃。

（五）各級(jí)人民政府和各有關(guān)部門要關(guān)注和支持移民安置區(qū)的發(fā)展。在安排交通、基本農(nóng)田、水利、文化、教育、衛(wèi)生等建設(shè)項(xiàng)目，分配支農(nóng)、扶貧等各類資金時(shí)，對(duì)庫(kù)區(qū)及移民安置區(qū)予以優(yōu)先照顧。

水庫(kù)庫(kù)區(qū)和移民安置區(qū)各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)交通、能源、農(nóng)田、水利、環(huán)保、通信、文化、教育、衛(wèi)生、廣播電視等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，扶持水庫(kù)庫(kù)區(qū)和移民安置區(qū)發(fā)展。

大中型水利水電工程受益地區(qū)的各級(jí)人民政府及其有關(guān)部門，應(yīng)當(dāng)按照優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互惠互利、長(zhǎng)期合作、共同發(fā)展的原則，采取多種形式對(duì)移民安置區(qū)實(shí)行對(duì)口支援。促進(jìn)庫(kù)區(qū)、安置區(qū)經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)事業(yè)發(fā)展。

移民安置區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)將大庫(kù)移民后期扶持規(guī)劃納入本級(jí)人民政府國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃。

（六）大中型水利水電工程建成后形成的水面和水庫(kù)消落區(qū)土地屬于國(guó)家所有，由該工程管理單位負(fù)責(zé)管理，并可以在服從水庫(kù)統(tǒng)一調(diào)度和保證工程安全、符合水土保持和水質(zhì)保護(hù)要求的前提下，通過(guò)當(dāng)?shù)乜h級(jí)人民政府優(yōu)先安排給當(dāng)?shù)剞r(nóng)村移民使用。

六、加強(qiáng)監(jiān)督管理

（一）移民資金必須按照“政府負(fù)責(zé)、項(xiàng)目管理、專戶儲(chǔ)存、審計(jì)監(jiān)督”的管理體制進(jìn)行管理，不得侵占和挪用。

（二）對(duì)移民安置和水庫(kù)移民后期扶持要實(shí)行全過(guò)程監(jiān)督和管理。省人民政府及省

第二篇：征地補(bǔ)償合同書

征 地 補(bǔ) 償 合 同 書

甲方：XXX公司

乙方：XXX村民小組

鑒于：

1、甲、乙雙方曾于____年____月___ 日簽訂了一份征地合同（以下簡(jiǎn)稱為主合同），甲方已按照主合同的約定向乙方付清了全部征地款，且雙方已于_____年_____月以前辦理完畢了征地的相關(guān)手續(xù)。

2、在雙方訂立主合同征地時(shí)，該宗土地上存在部分地面附著物尚未進(jìn)行補(bǔ)償。

3、現(xiàn)甲方即校方須于近期開工建設(shè)。

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方補(bǔ)償乙方村民在征地范圍內(nèi)種植的各種樹木及地面附著物事項(xiàng)訂立本合同書(下稱“本合同”)，以資共同遵守。

一、補(bǔ)償原則：

1、甲乙雙方充分協(xié)商，甲方嚴(yán)格按照征地合同中約定的征地面積（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目地塊）上的附著物種類和數(shù)量給予乙方補(bǔ)償。

2、甲乙雙方共同確定___年___月___日為補(bǔ)償基準(zhǔn)日，補(bǔ)償日前項(xiàng)目地塊附著物的種類和數(shù)量為甲方向乙方支付補(bǔ)償款的依據(jù)。

3、甲方補(bǔ)償乙方的標(biāo)準(zhǔn)參照征地區(qū)域毗鄰的開發(fā)商MM有限公司的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（以下簡(jiǎn)稱為“MM標(biāo)準(zhǔn)”）予以支付。

二、甲乙雙方確定的補(bǔ)償賠付標(biāo)準(zhǔn)為：

1、項(xiàng)目地塊中每個(gè)墳頭補(bǔ)償_____元，共計(jì)_____個(gè)墳頭合計(jì)補(bǔ)償_____元。

2、項(xiàng)目地塊中青苗賠償款每畝小麥____元，共計(jì)____畝小麥合計(jì)補(bǔ)償____元。

3、項(xiàng)目地塊上僅種植小麥未栽植苗木的每畝獎(jiǎng)勵(lì)____元，共計(jì)____畝合計(jì)獎(jiǎng)勵(lì)____元。

4、項(xiàng)目地塊中新載樹木每畝補(bǔ)償____元，共計(jì)____畝樹木合計(jì)補(bǔ)償____元（若該地塊中同時(shí)存在青苗時(shí)不再補(bǔ)償青苗）。

5、項(xiàng)目地塊上新老樹木混栽的，老樹按本條第6款的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，新栽樹木按每畝____元，共計(jì)____畝新栽樹木合計(jì)補(bǔ)償____元。

6、項(xiàng)目地塊在征地后栽植多年的樹木按MM標(biāo)準(zhǔn)的80%予以補(bǔ)償，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）杏樹，1―3cm，每株16元；4―7 cm，每株56元；8―15cm，每株240元。

（2）桃樹，4―7 cm，每株40元，8cm以上每株60元。

（3）銀杏樹每株120元。

（4）木瓜，4cm，每株56元；8cm，每株400元。

（5）柿樹，5―7cm, 每株40元。

（6）花椒每株16元。

（7）法國(guó)梧桐每株40元。

（8）女貞每株40元。

（9）核桃每株56元。

（10）白皮松每株40元。

（11）雪松每株16元。

（12）地柏每株16元。

三、付款方式：

經(jīng)本合同雙方對(duì)項(xiàng)目土地上的附屬物清單并確認(rèn)后確定：

甲方應(yīng)向乙方支付的補(bǔ)償款（含獎(jiǎng)勵(lì)款）共計(jì)人民幣_(tái)___元，甲

方于__年__月__日前向乙方一次性支付全部補(bǔ)償款。

乙方應(yīng)在甲方付款同時(shí)向甲方出具相應(yīng)的收款收據(jù)。

四、雙方的權(quán)利義務(wù)：

1、甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付款項(xiàng)，甲方向乙方付清本合同所約定的所有補(bǔ)償款后，雙方就項(xiàng)目地塊上的附屬物補(bǔ)償事宜再無(wú)任何糾紛。

2、合同簽訂后乙方有義務(wù)排除乙方人員以任何理由阻撓甲方合理開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目地塊。

3、甲方對(duì)于基準(zhǔn)日后項(xiàng)目地塊上新添的附屬物有權(quán)利無(wú)條件鏟除并拒絕賠付任何款額。

五、違約責(zé)任：

1、甲方應(yīng)按約付款，每遲延付款一日，應(yīng)當(dāng)按未付款額的萬(wàn)分之二向乙方支付違約金。

2、乙方應(yīng)確保甲方按時(shí)開工建設(shè)，因乙方原因甲方遲延開工的，乙方每遲延一日，應(yīng)當(dāng)按補(bǔ)償款總額的萬(wàn)分之二向甲方支付違約金。

六、爭(zhēng)議的解決：

甲乙雙方因合同發(fā)生的全部爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方交項(xiàng)目所在地人民法院訴訟解決。

八、其他事項(xiàng)：

1、本合同自雙方簽字之日起生效。

2、本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：__________乙方：___________

代表人：________代表人：_________

合同訂立時(shí)間：_______年____月_____日

第三篇：征地補(bǔ)償承諾書

征地補(bǔ)償合同協(xié)議書

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方補(bǔ)償乙方征用土地及土地征地范圍內(nèi)的青苗事項(xiàng)訂立本合同協(xié)議書，以資共同遵守?，F(xiàn)就征用乙方位于＿＿＿＿村，征用＿＿＿土地面積為＿＿＿＿平方米（＿＿＿＿畝）的土地事宜，達(dá)成如下征地補(bǔ)償協(xié)議：

一、征用土地面積，該土地面積為＿＿＿平方米（＿＿＿畝）。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按＿＿＿元/畝的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，共計(jì)征地補(bǔ)償款＿＿＿＿元。

二、征用土地范圍內(nèi)青苗名稱為＿＿＿，數(shù)量為＿＿＿，單價(jià)為＿＿＿元，共計(jì)＿＿＿＿元（若該征用土地上無(wú)青苗則不需補(bǔ)償）。

三、經(jīng)以上兩項(xiàng)合計(jì)共＿＿＿＿元。

四、甲方在本合同協(xié)議簽訂完當(dāng)天，一次付完補(bǔ)償款給乙方。

五、本合同協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)全力配合甲方開發(fā)使用該土地，不能以任何理由阻擋甲方使用該土地。

六、本合同協(xié)議簽訂后，乙方不能以任何理由再增加征用土地及征用土地范圍內(nèi)青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

七、本合同協(xié)議簽訂后，甲方施工期間，甲、乙雙方出現(xiàn)的問(wèn)題，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

八、本合同協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效應(yīng)。本合同協(xié)議自簽字日起生效。

合同訂立時(shí)間: ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日篇二：2016房屋拆遷補(bǔ)償承諾書 2016房屋拆遷補(bǔ)償承諾書

房屋拆遷補(bǔ)償承諾書

作為被征收人我承諾：房屋位置： 評(píng)估單： 協(xié)議編號(hào)：

上所列房屋為我個(gè)人所有，所提供的房地權(quán)證，規(guī)劃許可證，土地使用證均真實(shí)合法有

效，沒有抵押、轉(zhuǎn)讓、留置、租賃等糾紛存在，所提供戶口本、低保證、房產(chǎn)信息、等手續(xù)合法有效，符合《征收補(bǔ)償方案》要求，否則，由我本人承擔(dān)一切法律責(zé)任，并退回全部補(bǔ)償安置金。

承諾人：

年 月 日

房屋拆遷承諾書

拆遷工程安全承諾書可以有效的規(guī)避拆遷工程中的風(fēng)險(xiǎn)和隱患，是拆遷工程的重要指導(dǎo)原則和目標(biāo)，也是其順利進(jìn)行的有力保障。

一、房屋拆遷施工安全制度

1、在進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工前，班組領(lǐng)導(dǎo)要進(jìn)行口頭交涉，內(nèi)容有：施工圖中的各項(xiàng)技術(shù)要求，施工操作要求，各工序的先后順序，操作規(guī)章制度施工安全技術(shù)措施。

2、施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)，要佩戴好安全帽、安全帶等防護(hù)用具。

3、房屋拆遷人員在施工前必須切斷相關(guān)的水、電、暖，杜絕意外發(fā)生。

4、對(duì)于有生理缺陷的人員堅(jiān)持禁止進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工。

5、房屋拆遷人員在高空作業(yè)時(shí)，必須先安裝好相應(yīng)的保護(hù)用具和安全網(wǎng)及過(guò)天天棚等，以防傷害他人。

6、對(duì)于施工中經(jīng)常用的機(jī)械設(shè)備、電纜線路、機(jī)械要經(jīng)演常檢查維護(hù)保養(yǎng)，以防高處 的墜落、機(jī)械傷人、觸電等事故。

7、新工人入場(chǎng)前必須進(jìn)入場(chǎng)教育，崗位安全教育，培養(yǎng)工人自我保護(hù)意識(shí)，防止盲目

上崗。

8、按期給施工人員提供勞動(dòng)保護(hù)用品，減少和防止安全事故的發(fā)生。

9、對(duì)于特殊工種，如電氣、焊接等，工人要進(jìn)行相應(yīng)的崗位安全培訓(xùn)教育和技術(shù)訓(xùn)練，經(jīng)考核后方可持證上崗。

10、班組領(lǐng)導(dǎo)要督促工人、提醒工人做好安全保護(hù)工作。

11、使用時(shí)要嚴(yán)格檢查各種機(jī)械設(shè)備，應(yīng)滿足使用的條件，杜絕野蠻施工，違章操作。

12、要做到放水、防潮、防暑、防寒、防風(fēng)等工作，確保安全施工。

二、員工規(guī)章制度

為了提高公司各項(xiàng)業(yè)務(wù)水平及工作效率，特制度以下條款：

1、嚴(yán)格遵守工作時(shí)間，不遲到、不早退、忠于職守，愛崗敬業(yè)。

2、員工之間互相幫助，團(tuán)結(jié)友愛，做到講文明，講禮貌，衣著合體，舉止得當(dāng)，維護(hù)

公司的形象和公司的利益。

3、遵守國(guó)家法律、法規(guī)、依法辦事，依法征遷，依法安置補(bǔ)償。

4、認(rèn)真學(xué)習(xí)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)局關(guān)于貫徹《城市房屋拆遷管

理?xiàng)l例》的意見及房屋拆遷時(shí)常證評(píng)估補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)格等各項(xiàng)政策文件。

5、與被拆遷房洽談拆遷事宜時(shí)，平等的對(duì)待人于事，與被拆遷人交朋友，做耐心細(xì)致的工作，做到嘴勤、腿勤、太度和藹，在政策范圍內(nèi)工作要做到被拆遷人滿意為止。

6、嚴(yán)格按照程序辦事，在工作中一定要走不可言傳，決不能圖省事逾越程序。

7、在日常工作中對(duì)待工作必須認(rèn)真負(fù)責(zé)，服從領(lǐng)導(dǎo)安排，支持領(lǐng)導(dǎo)工作，及時(shí)向公司

領(lǐng)導(dǎo)如實(shí)反映工作情況，不做私下交易，正確處理國(guó)家、集體、個(gè)人三者的利益關(guān)系。

8、在日常工作中注意自身修養(yǎng)，在言談舉止中處處維護(hù)人事政府的形象。

三、施工方案

為了確保拆除工程的順利進(jìn)行，我公司制度如下施工方案：

1、派我公司施工安全工作人員，工程師進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地考察。

2、根據(jù)考察結(jié)果，制定出合理的施工方案。

3、在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前，將派安全員在甲方的指導(dǎo)下做好安全施工工作，斷水、斷電，如果周圍有居民將搭建好防護(hù)欄，防止傷及行人。

4、為了確保施工的安全，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，工作人員將在安全員的帶領(lǐng)下安全施工，施工人員必須帶安全帽。

5、根據(jù)施工要求，安排機(jī)械設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，由專業(yè)持證人員操作，保證安全操作施工。

6、施工現(xiàn)場(chǎng)未經(jīng)施工安全員同意不得入內(nèi)，施工機(jī)械未經(jīng)許可不得擅動(dòng)。

7、地上、地下如有需要加固保護(hù)的設(shè)施，我公司將配合甲方做好保護(hù)工作，帶地下室的須將地下室砌筑物挖走，主動(dòng)接受甲方審核。

8、所有應(yīng)拆除建筑物拆除標(biāo)高均以自然地坪為準(zhǔn)，拆除后部分廢土清運(yùn)出場(chǎng)。

四、承包項(xiàng)目施工的優(yōu)勢(shì)

1、本公司人員配備齊全，管理人員、主要技術(shù)力量均具務(wù)有較高的學(xué)歷及相關(guān)的專業(yè)技術(shù)水平，并制定一套完整有效的施工方案。

2、本公司具有承攬各類拆遷項(xiàng)目的機(jī)具設(shè)備及豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。

3、本公司財(cái)務(wù)狀況良好，工人工資按月發(fā)放，形成了一支穩(wěn)定的施工隊(duì)伍。

4、本公司成立至今，承攬多項(xiàng)拆除業(yè)務(wù)，均按照業(yè)主的要求保質(zhì)保量完成，樹立了良好的企業(yè)、社會(huì)形象。

五、原立新廠三萬(wàn)錠主體廠房拆遷工程進(jìn)度

1、專業(yè)工人：60人，4臺(tái)挖掘機(jī)，20天時(shí)間完成。

烏魯木齊中意房屋拆遷有限公司 2016年8月6日

保證及承諾

為確保原立新廠三萬(wàn)錠主體廠房拆遷工程按期、保質(zhì)的順利完工，我公司制定了安全、工期、文明施工等措施，為達(dá)到甲方要求，特做以下保證有承諾。

一、安全：安全第一，預(yù)防為主。在安全方面，我們將嚴(yán)格按安全規(guī)程施工，采取有力的措施，做到事前強(qiáng)化意識(shí)，事中加強(qiáng)控制，事后積極總結(jié)。將安全隱患消滅在萌芽狀態(tài)中。本工程由項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)安全負(fù)總責(zé)，燕層層簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任制，把具體安全責(zé)任落實(shí)到各管理人員及作業(yè)班組，配齊各類安全設(shè)施，確保本工程在整個(gè)施工過(guò)程中安全無(wú)事故。

二、工期：在工期方面，嚴(yán)格按照施工總體部署及施工方案施工，優(yōu)化配置人力、物力、財(cái)力，組織連續(xù)均衡施工，全方位的立體交叉、流水作業(yè)，總體協(xié)調(diào)工作由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作由總工長(zhǎng)擾握，保證工程工期達(dá)到合同的要求。

三、文明施工：確?，F(xiàn)場(chǎng)文明整潔，做文明標(biāo)兵。

四、消防治安：嚴(yán)格執(zhí)行阿克蘇市和建設(shè)單位的消防治安防范制度，我單位消防治安人員除檢查施工現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)的自身安全外，與建設(shè)單位共同做好消防治安保衛(wèi)工作。

五、如上述措施達(dá)不到甲方以及業(yè)主的要求，我公司愿接受甲方及業(yè)主懲罰，終止施工合同，并承擔(dān)業(yè)主因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

房屋拆遷管理承諾書的主要內(nèi)容

房屋拆遷管理承諾書的主要內(nèi)容包括：拆遷人，拆遷實(shí)施單位向房屋拆管理部門對(duì)以下

事項(xiàng)作出承諾

1、嚴(yán)格執(zhí)行《上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》，認(rèn)真落實(shí)《上海市城市房屋拆遷管理單位實(shí)施辦法》教育監(jiān)督職工遵守《房屋拆遷工作人員守則》。

2、保證在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向被拆遷戶送達(dá)房屋評(píng)估報(bào)告;房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，拆遷人應(yīng)將其中一份預(yù)留給被拆遷戶，并在七日內(nèi)將拆遷協(xié)議書兩份送達(dá)被拆遷戶，并有被拆遷戶簽收。

3、保證嚴(yán)格履行拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付貨幣補(bǔ)償款，完成價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)或面積標(biāo)準(zhǔn)房屋面積調(diào)換的各項(xiàng)手續(xù)。

4、保證不因房屋拆遷而造成未簽約居民的水、電、煤氣和通信設(shè)施的正常使用。未按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)，嚴(yán)禁將房屋拆除或部分拆除。嚴(yán)懲打人、罵人的不文明行為。

5、保證按期完成拆遷任務(wù)，未完成的按規(guī)定辦理拆遷期延長(zhǎng)手續(xù)。對(duì)達(dá)不成協(xié)議的被拆遷戶要申請(qǐng)裁決，公司負(fù)責(zé)人應(yīng)在申請(qǐng)裁決前就補(bǔ)償安置事宜與被拆遷人、承租人進(jìn)行具體協(xié)調(diào)，并制作談話筆錄。裁決申請(qǐng)應(yīng)由公司負(fù)責(zé)人簽發(fā)。

房屋拆遷貨幣補(bǔ)償協(xié)議

拆遷人（甲方）：________________________ 被拆遷人（乙方）：______________________ 為保護(hù)甲、乙雙方權(quán)益，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和有關(guān)文件規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意實(shí)行貨幣補(bǔ)償，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷依據(jù)

根據(jù)《房屋拆遷許可證》____________房__________拆許字（）第__________號(hào)，甲方因__________項(xiàng)目建設(shè)，需要拆遷乙方在拆遷范圍內(nèi)__________居住的房屋。

二、被拆除房屋

乙方在拆遷范圍內(nèi)居住非成套／（成套）正式住宅房屋_______間，建筑面積_______﹐；非正式房屋______間，建筑面積______﹐。

乙方現(xiàn)有在冊(cè)人口____________人，實(shí)際居住人口__________人，分別是 ________________________。

三、補(bǔ)償金額

甲方應(yīng)支付乙方補(bǔ)償款__________元，其中包括： 1．所有權(quán)補(bǔ)償

經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，被拆除房屋重置價(jià)格為___________元／﹐，被拆除房屋建筑面積為________﹐，甲方應(yīng)當(dāng)給予所有權(quán)補(bǔ)償款____元。乙方附屬物作價(jià)______元。合計(jì)___________元。

2．使用權(quán)補(bǔ)償

經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，被拆除房屋所在地拆遷補(bǔ)償價(jià)格為____________元／﹐，應(yīng)補(bǔ)償建筑面積為________﹐，甲方應(yīng)支付乙方房屋拆遷補(bǔ)償款__________元。

四、補(bǔ)助費(fèi)

甲方支付乙方拆遷補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)____________元，其中包括： 1．搬家補(bǔ)助費(fèi)：____________元； 2．提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)：____________元； 3．其他補(bǔ)助費(fèi)：______________元。

五、付款方式、期限 1．甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)，將被拆除房屋所有權(quán)補(bǔ)償款、搬家補(bǔ)助費(fèi)，共計(jì)__________元，一次性付給乙方。2．甲方應(yīng)在乙方完成搬遷后_________日內(nèi)，將被拆除房屋使用權(quán)補(bǔ)償款、提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)以及其他補(bǔ)助費(fèi)，共計(jì)___________元，一次性付給乙方。甲方延期支付上述補(bǔ)償款、補(bǔ)助費(fèi)的，應(yīng)對(duì)滯交的部分按同期銀行利率支付本金和利息。

六、乙方搬遷期限 乙方應(yīng)在___________年______月______日前完成搬遷，并將原住房交甲方拆除。乙方未按上款規(guī)定期限完成搬遷的，應(yīng)按延期天數(shù)支付違約金每天__________元。

七、注銷登記

乙方應(yīng)將原住房產(chǎn)權(quán)證明或使用證明交甲方，統(tǒng)一辦理注銷登記手續(xù)。辦理注銷登記手續(xù)的有關(guān)費(fèi)用由____________承擔(dān)。

八、本協(xié)議一式三份，雙方各持一份，報(bào)區(qū)縣房屋拆遷主管部門一份備案。

九、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方（蓋章）：______________ 法定代表人：________________ 委托代理人：________________ _________年_______月______日

乙方（簽字或蓋章）：________ 委托代理人：________________ _________年_______月______日

房屋拆遷賠償協(xié)議書

被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

拆遷人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補(bǔ)償一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有 名，其分別為(男)、(女)

二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成協(xié)議。

三、房屋補(bǔ)償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積平方米、公攤建筑面積平方米;經(jīng)過(guò)雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，此等房屋所有權(quán)的單位價(jià)格為 元/平方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計(jì)價(jià)值為 元。

四、土地補(bǔ)償：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有平方米;經(jīng)過(guò)雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，此等土地使用權(quán)的單位價(jià)格為 元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計(jì)價(jià)值為 元。

五、其他補(bǔ)償：考慮到甲方長(zhǎng)期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補(bǔ)償金與土地補(bǔ)償金以外，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補(bǔ)償金：

1、電話號(hào)碼變更費(fèi)用：

2、有線電視安裝成本：

3、交通運(yùn)輸費(fèi)用：

六、補(bǔ)償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計(jì)支付甲方補(bǔ)償金 元，乙方承諾將在 年

月 日前，一次性將全部補(bǔ)償金支付到甲方所銀行帳戶： 銀行帳號(hào)。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢(shì)地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議以前，絕對(duì)不會(huì)采取任何停水、停電、停暖等行為來(lái)影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。

八、爭(zhēng)議解決：雙方如有爭(zhēng)議，將交由北京仲裁委員會(huì)解決。

九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機(jī)構(gòu)壹份。被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 拆遷人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

年 月 日 年 月 日篇三：農(nóng)村征地補(bǔ)償協(xié)議書

征地補(bǔ)償協(xié)議書

甲方：武勝縣三溪鎮(zhèn)衛(wèi)生院

乙方：武勝縣三溪鎮(zhèn)三溪村村民

甲、乙雙方按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就征用乙方位于雷屯村小學(xué)正前方面積為 畝的農(nóng)田事宜，達(dá)成如下征地補(bǔ)償協(xié)議：

一、征用土地面積，該土地面積為 畝。

二、征用土地用途，該土地用于雷屯村村級(jí)活動(dòng)場(chǎng)所。

三、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及付款方式：

１、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按 元＼畝的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，共計(jì)征地補(bǔ)償款 萬(wàn)元。

２、付款方式：甲方在本協(xié)議簽訂之日起１０天內(nèi)，甲方將征地補(bǔ)償款 萬(wàn)元一次性付清給乙方。

３、本協(xié)議簽訂后所有權(quán)歸雷屯村村民委員會(huì)所有，不因國(guó)家土地政策改變而改變所有權(quán)，不因雷屯村民委員會(huì)換屆而改變所有權(quán)。

４、今后因新農(nóng)村建設(shè)整體規(guī)劃該土地征地補(bǔ)償上升，將不再另行補(bǔ)償，遵照本協(xié)議執(zhí)行。

四、簽訂合同后，乙方應(yīng)全力配合甲方使用該用地，如發(fā)現(xiàn)

甲方把該土地他用或簽訂協(xié)議后一年內(nèi)沒有開工建設(shè)可以無(wú)條件收回。

五、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，敦寨鎮(zhèn)人民政府一份。

六、本協(xié)議自簽字之日起生效，如有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商后再作補(bǔ)充。

甲方：

武勝縣三溪鎮(zhèn)衛(wèi)生院法人代表：（蓋章）乙方：

武勝縣三溪鎮(zhèn)三溪村村民：（簽字）

協(xié)議簽訂時(shí)間：2012年 月 日篇四：房屋征收承諾書

承 諾 書 xxxxxx房屋征收與補(bǔ)償工作管理辦公室：

根據(jù)市政府2013年工作的安排，由貴辦負(fù)責(zé)的xxxxxx項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償工作（xxxxxxxxxxxxx）?，F(xiàn)承諾如下：

1、對(duì)涉及改造拆遷的31戶將以廉租房的裝修為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，每戶可選一套，共計(jì)31套。

2、對(duì)置換多套住宅的被征遷人，除一套外，其余多套同意按100元/㎡予以進(jìn)行裝修補(bǔ)償。

2、以上31戶均為普通裝修，其標(biāo)準(zhǔn)為室內(nèi)木門。水泥地面，墻面、天棚刷白；配坐便器、洗臉池、洗菜池。照明為白熾燈。

3、室內(nèi)裝有電話插口及有線電視插口。

4、該小區(qū)內(nèi)庭院綠化符合規(guī)劃要求。

如該地塊正式掛牌成功，以上所有條件均由本公司承擔(dān)。特此承諾。xxxxxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

二〇一三年十二月十七日篇五：被征地工作的承諾書

承諾書

區(qū)被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室：

根據(jù)《福州市馬尾區(qū)城鄉(xiāng)居民社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)實(shí)施辦法》（榕馬政[2010]125號(hào)）、《關(guān)于馬尾區(qū)被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障工作的通知》（榕馬政[2012]94號(hào)）等被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障有關(guān)政策規(guī)定，我村已將政策、參保對(duì)象等內(nèi)容張榜公布并以逐戶通知等方式告知我村全體村民，確保被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策宣傳到位，每位村民都是按照個(gè)人意愿選擇參保方式。

為此，我村承諾：

1、我村已在做好充分宣傳的基礎(chǔ)上，按照每個(gè)村民的意愿，選擇參保登記，并由參保本人填寫申請(qǐng)書，代填由本人按手印。如有不實(shí)愿承擔(dān)全部責(zé)任。

2、我村已一次性辦結(jié)重新選擇養(yǎng)老保障方式工作，不存在被遺漏人員，之后不再給予辦理變更登記。

3、我村對(duì)所提供的電子數(shù)據(jù)和資料的真實(shí)性和完整性負(fù)責(zé)。

第四篇：征地補(bǔ)償協(xié)議樣本

XXX工程永久征地補(bǔ)償協(xié)議

甲方: 乙方: 簽訂日期：

XXX工程永久征地補(bǔ)償協(xié)議

甲方: 乙方: 甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》、《土地管理法》和黑龍江省政府的有關(guān)規(guī)定，為實(shí)施XXX工程（以下簡(jiǎn)稱“工程”），落實(shí)工程在施工中占地的補(bǔ)償問(wèn)題，保證土地征用費(fèi)用及時(shí)合法發(fā)放，有序穩(wěn)妥全面快速推進(jìn)工程建設(shè)，保障工程建設(shè)順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著公平合理、互惠互利的原則確定以下有關(guān)條款，達(dá)成如下征地補(bǔ)償協(xié)議：

第一條 工程地點(diǎn)： 第二條 征地補(bǔ)償原則

一、依法實(shí)施征地補(bǔ)償；

二、征地補(bǔ)償工作要注重以人為本、合理保護(hù)群眾利益；

三、在不損害群眾利益的前提下、注意保護(hù)甲方利益；

四、采取有利措施，防止阻礙工程施工和上訪事件發(fā)生；

五、嚴(yán)肅財(cái)經(jīng)紀(jì)律，加強(qiáng)永久征地補(bǔ)償過(guò)程中的廉政建設(shè)。第三條 征地補(bǔ)償范圍、標(biāo)準(zhǔn)和原則

一、永久征地補(bǔ)償范圍

永久征地補(bǔ)償范圍為 工程用地范圍，征地范圍以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。

二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和原則

1、征地補(bǔ)償原則

根據(jù)《黑龍江省農(nóng)墾總局關(guān)于調(diào)整農(nóng)墾系統(tǒng)征地區(qū)片綜合地價(jià)的

通知》（黑墾局文[2016]16號(hào)）的規(guī)定。

2、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目征用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為40元/平方米。

3、其它相關(guān)費(fèi)用

乙方在為甲方辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，如需要第三方提供技術(shù)性工作的，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但事先必須取得甲方的書面同意。

第四條 征地占用說(shuō)明和補(bǔ)償明細(xì)

工程征用土地位于，具體地理位置根據(jù)施工情況進(jìn)行確認(rèn)。此次只支付征用土地補(bǔ)償款。征地面積為0.4604公頃。永久征地面積總計(jì)4604㎡。

征地補(bǔ)償金額為：

40元/㎡*4604㎡=184160.00元

永久征地補(bǔ)償金額總計(jì)：184,160.00元（人民幣大寫：壹拾捌萬(wàn)肆仟壹佰陸拾元整）。第五條 支付方式

合同簽訂后，甲方在15個(gè)工作日內(nèi)一次性將全部補(bǔ)償款支付給乙方，同時(shí)乙方開具合法有效發(fā)票或國(guó)家有權(quán)部門監(jiān)制的“非稅收入”票據(jù)。

第六條 雙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)

一、甲方權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)

1、甲方委托乙方對(duì)工程征地補(bǔ)償工作負(fù)全責(zé)，全面配合乙方開展工作，為乙方提供在工作中所需的相關(guān)設(shè)計(jì)文件和圖紙資料；

2、及時(shí)撥付補(bǔ)償款；

3、對(duì)乙方征地補(bǔ)償工作進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)督和審核。

二、乙方權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)

1、乙方對(duì)甲方委托的工程征地補(bǔ)償工作全權(quán)負(fù)責(zé)

2、成立專門的工作小組，設(shè)置組織機(jī)構(gòu)，明確分工。

3、在工作過(guò)程中認(rèn)真執(zhí)行補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、依法實(shí)施征地補(bǔ)償。

4、在工作過(guò)程中本著對(duì)甲方高度認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，對(duì)征地所涉及的實(shí)物量認(rèn)真核實(shí)，避免甲方利益受到損失。

5、及時(shí)發(fā)放補(bǔ)償款，不能以任何形式拖延和截留；乙方負(fù)責(zé)與所涉及的被征地行政村及個(gè)人按照國(guó)家和地方法律法規(guī)規(guī)定理順落實(shí)補(bǔ)償?shù)仁乱?。乙方不得在要求甲方支付其他任何費(fèi)用或者款項(xiàng)并保證甲方不會(huì)被任何其他第三方（包括但不限于被占土地的承包經(jīng)營(yíng)人）要求支付任何費(fèi)用或者款項(xiàng)。

6、本協(xié)議的工作內(nèi)容不能以任何方式轉(zhuǎn)包給第三方。

7、工程征地補(bǔ)償過(guò)程中發(fā)生的一切糾紛、上訪、上告等問(wèn)題由乙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決。

8、如出現(xiàn)阻工等擾亂正常施工的情形，乙方應(yīng)快速解決，不能妨礙施工進(jìn)度。

9、甲方支付征地補(bǔ)償后，乙方應(yīng)在三十日內(nèi)向甲方提交補(bǔ)償發(fā)放清單。同時(shí)向甲方提供壹份征地補(bǔ)償款原始領(lǐng)用發(fā)放表以便甲方備案。

10、乙方應(yīng)保證交付甲方使用的永久土地?zé)o爭(zhēng)議，無(wú)法律障礙，若由于乙方或第三方等原因?qū)е录追綗o(wú)法合法使用土地的，甲方有權(quán)提出解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)退還已付合同款項(xiàng)及賠償甲方實(shí)際經(jīng)營(yíng)投入損失的違約責(zé)任。第七條 廉政建設(shè)

一、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家及黑龍江省廉政建設(shè)有關(guān)規(guī)定。加強(qiáng)廉政建設(shè) 4

管理，加強(qiáng)對(duì)征地補(bǔ)償專項(xiàng)資金使用運(yùn)行過(guò)程的監(jiān)督；

二、建立完善的資金使用管理機(jī)制，實(shí)行資金使用集體討論制度；

三、加強(qiáng)管理，層層落實(shí)責(zé)任，健全結(jié)算、支付過(guò)程中的審核、簽批制度，確保資金運(yùn)行安全。第八條 協(xié)議生效、變更及解除

一、本協(xié)議以雙方簽字并加蓋公章后生效，協(xié)議條款履行完畢后自行終止。

二、合同履行過(guò)程中，僅甲方有權(quán)要求變更、解除合同。甲方要求變更、解除本協(xié)議時(shí)，必須采取書面形式向乙方提出。

三、乙方未履行本協(xié)議的條款，導(dǎo)致協(xié)議不能完全履行，甲方有權(quán)提出變更協(xié)議。

四、由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議不能履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方應(yīng)共同協(xié)商變更或解除本協(xié)議。

五、本協(xié)議如與國(guó)家法律相抵觸時(shí)，按國(guó)家法律法規(guī)執(zhí)行。

六、本協(xié)議未盡事宜，雙方本著互惠互利，友好協(xié)商的原則另行約定，并以備忘錄或附件的形式補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容，本協(xié)議的備忘錄或附件與本協(xié)議有同等的效力。

七、在協(xié)議履行過(guò)程中如出現(xiàn)糾紛，甲乙雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條 違約責(zé)任

一、甲方的違約

業(yè)主超過(guò)合同規(guī)定的日期支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)償付逾期的違約金。逾期違約金為逾期支付費(fèi)用按銀行同期貸款利息以逾期期間計(jì)息。

二、乙方的違約

若乙方無(wú)法繼續(xù)履行或明確表示不履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行合同，應(yīng)退還全部合同款，并向甲方支付補(bǔ)償金額20%的違約金。第十條 其他事宜

一、未經(jīng)雙方許可，甲乙雙方都不得將本協(xié)議內(nèi)容透漏給第三方；

二、為保證項(xiàng)目順利建設(shè)，本協(xié)議正式簽訂后，該土地由集體所有（或個(gè)人）轉(zhuǎn)為甲方所有，乙方對(duì)所征用土地權(quán)屬真實(shí)性以及由此產(chǎn)生的糾紛負(fù)責(zé)。

三、本協(xié)議簽訂后任意一方不得以任何理由要求提高或降低征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

四、乙方應(yīng)繪制準(zhǔn)確的土地征用圖。

五、本協(xié)議正本貳份，副本陸份，甲乙雙方各執(zhí)正本壹份副本叁份。

（此頁(yè)無(wú)正文）

甲方（蓋章）： 地址：

法定代表人： 委托代理人： 開戶銀行： 帳號(hào)： 稅號(hào)： 電話： 郵政編碼：

乙方（蓋章）： 地址： 法定代表人： 委托代理人： 開戶名稱： 開戶銀行： 帳號(hào)： 電話： 郵政編碼：

第五篇：征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

《土地管理法》第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。福建省2011年2月做的一個(gè)調(diào)整通知：

根據(jù)此次通知確定，我省征收土地使用的耕地最低年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)由每畝1000元調(diào)整為1100元。各市、縣(區(qū))應(yīng)在此標(biāo)準(zhǔn)上，根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、土地區(qū)位、耕地質(zhì)量等因素，劃分區(qū)域范圍，具體確定各區(qū)域的耕地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)。

征收土地按所在區(qū)域的耕地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，其中，耕地為25倍、果園和其他經(jīng)濟(jì)林地為9.5～15倍、非經(jīng)濟(jì)林地為6倍、養(yǎng)殖生產(chǎn)的水面和灘涂為8～11倍、鹽田為7～9倍、未利用地為1.5倍。青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)由市、縣(區(qū))人民政府按《福建省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》規(guī)定制定。

實(shí)行征地區(qū)片綜合地價(jià)的區(qū)域，征地區(qū)片綜合地價(jià)的最低標(biāo)準(zhǔn)為每畝27500元。各市、縣(區(qū))城市規(guī)劃區(qū)范圍等有條件的區(qū)域，應(yīng)依據(jù)地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障等因素，劃分區(qū)片，在最低標(biāo)準(zhǔn)之上制定具體區(qū)片的征地區(qū)片綜合地價(jià)。