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      2.1商鋪裝修須知

      時間:2019-05-14 12:59:07下載本文作者:會員上傳
      簡介:寫寫幫文庫小編為你整理了多篇相關(guān)的《2.1商鋪裝修須知》,但愿對你工作學(xué)習(xí)有幫助,當然你在寫寫幫文庫還可以找到更多《2.1商鋪裝修須知》。

      第一篇:2.1商鋪裝修須知

      入場裝修須知

      各位商戶及代表:

      歡迎入駐本商場,為營造商場安全、舒適、美觀的經(jīng)營環(huán)境,現(xiàn)商場對商鋪裝修作出以下規(guī)定:

      入場裝修規(guī)定如下:

      一、商戶裝修方案必須報經(jīng)商管公司書面同意,并辦理接房入駐手續(xù)、裝修手續(xù)和繳納相關(guān)費用。

      二、裝修必須符合消防法規(guī)與環(huán)保要求,不得損壞房屋、門窗、主體結(jié)構(gòu)、外觀及地面,損壞后將照價賠償,不得超越指定界面及規(guī)定標高,且不得影響防火卷簾門的正常使用,否則按違約處理。

      三、裝修材料使用正規(guī)廠家生產(chǎn)合格的二級以上防火材料,嚴禁使用不規(guī)范的裝修材料。

      四、配電設(shè)備實行一戶一表。電線不得小于2.5平方毫米,線路敷設(shè)必須穿管,管內(nèi)無接頭,線路連接處用絕緣膠布包嚴,嚴禁亂拉接電源,搭接電源必須在甲方電工指導(dǎo)下進行。

      五、商鋪裝飾玻璃面只能做通透性貨架,不得私自在外墻張貼紙張、畫面。

      六、嚴禁在場內(nèi)吸煙,使用明火和生活用電,做好防火、防盜、防事故工作;裝修現(xiàn)場必須準備4具4kg以上的干粉滅火器,以備急用。

      七、在裝修期間,商戶及裝修公司的物品材料等應(yīng)自行保管,節(jié)約用水用電,人走燈滅。

      八、商戶和裝修公司及工人必須認真閱讀并嚴格遵守《商場裝修管理手冊》,必須安全文明施工。否則,商管公司管理人員有權(quán)責(zé)令其停工或返工,且不承擔(dān)由此造成的一切損失和責(zé)任。

      九、本商場統(tǒng)一開業(yè)前可24小時裝修作業(yè);統(tǒng)一開業(yè)后,裝修時間以商管公司規(guī)定的時間為準。

      以上事宜,請嚴格遵照執(zhí)行!

      XXXX商業(yè)管理有限公司

      年 月 日

      第二篇:商鋪裝修合同范本

      商鋪裝修合同

      發(fā)包方:(以下簡稱甲方)

      承包方:(以下簡稱乙方)煙臺家天下建筑裝飾工程有限公司

      一、協(xié)議內(nèi)容: 甲方委托乙方對甲方需裝修的店內(nèi)裝飾進行設(shè)計及施工。

      二、乙方按甲方書面確認的裝飾方案即由其提供的設(shè)計資料進行施工(設(shè)計方案包括平面圖、電氣施工圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。

      三.甲方的權(quán)利和義務(wù)

      甲方的權(quán)利

      1、甲方有權(quán)對不符合甲方設(shè)計意圖的地方要求返工的權(quán)利;

      2、對乙方裝修過程中的重大質(zhì)量問題,甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外,還有終止合同的權(quán)利。

      甲方的義務(wù)

      1、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù),保證乙方能夠順利進場施工,除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當有乙方辦理的手續(xù)外。

      2、提供符合施工要求的水源、電源。

      3、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,負責(zé)材料進場、竣工驗收確認。

      4、按照約定的期限支付工程費。

      四.乙方的權(quán)利和義務(wù)

      (一)乙方的權(quán)利

      1.乙方有按時取得勞動報酬的權(quán)利,甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝飾款。

      (二)乙方的義務(wù)

      1、施工中嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,按期保質(zhì)完成工程。

      2、未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準,不得隨意拆改原建筑機構(gòu)及各種設(shè)備管線。

      3、自甲方交付乙方之日起,乙方應(yīng)協(xié)助甲方保管施工現(xiàn)場各類物品,嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

      4.精心施工,認真負責(zé),質(zhì)量要求: 具體質(zhì)量要求參照甲方提供圖紙要求的施工質(zhì)量;施工質(zhì)量要符合設(shè)計要求和國家規(guī)范標準。

      五、工程內(nèi)容及合同金額:

      1、工程內(nèi)容及單價按甲乙雙方認定的裝飾實際項目計算。

      2、合同預(yù)算金額:

      本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣:(大寫)

      本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣:(小寫)

      在施工過程中為了更好體現(xiàn)裝飾效果,合理利用資源,如遇材料變更,施工工藝變更等事項,乙方應(yīng)及時向甲方提出建議,并得到甲方的認可??蓪ο鄳?yīng)裝飾預(yù)算總金額進行浮動,不得超出預(yù)算金額的20%,超出部分友好協(xié)商。

      六、關(guān)于工程價款及結(jié)算

      1、合同生效后,發(fā)包人按約定,直接向承包人支付工程款:

      第一次 總工程款的40%,即合同簽訂之日起 支付___________元。

      第二次 總工程款的50%,即膩子工開工之前 支付___________元。

      第三次 總工程款的10%,即保潔工程結(jié)束 支付___________元。

      七、協(xié)議工程完成期限:

      1、本工程施工期限自年月日起至年月日止。

      2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應(yīng)不及時、不按期支付工程款等)導(dǎo)致工期延誤的,工期順延。因乙方及其代理人(代表)原因?qū)е鹿て谘诱`的,工期不予順延。

      八、關(guān)于質(zhì)量和驗收

      1、工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更為質(zhì)量評定驗收標準。

      2、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量,由甲方自行負責(zé)。由乙方負責(zé)返工的,返工費費用由甲方負責(zé)。

      3、乙方承諾自竣工日期起,為工程項目保修1年,終身維護。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。

      九、違約責(zé)任:

      1、甲方在乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)有重大質(zhì)量問題或乙方在設(shè)計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目,然后在施工過程中要求增加并抬高單價,甲乙雙方在協(xié)商不成功的條件下,甲方有權(quán)中止合同,合同中止后,乙方應(yīng)該賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失,而已經(jīng)完工的合格工程量甲方可按裝飾預(yù)算單價支付給乙方。除此類原因外,甲方未經(jīng)乙方同意不得終止合同,否則甲方必須賠償乙方總工程款的30%作為違約金;

      2、乙方未經(jīng)甲方同意中止合同,則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金,并退回已經(jīng)預(yù)付的所有款項。而戰(zhàn)爭及自然災(zāi)害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協(xié)議無法履行除外。本協(xié)議未完善之外、雙方友好、平等協(xié)商解決,如協(xié)商不成按本合同及中華人民共和國合同法及相關(guān)的法律法規(guī)處置。

      3、若由于甲方未能按協(xié)議規(guī)定的日期交付工程款給乙方,或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工,則工期順延。

      4、本工程有部分材料為甲方購買,此類材料的質(zhì)量不在乙方的保修范圍內(nèi),但乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗向甲方提供建設(shè)性意見供甲方參考直至甲方滿意;如因甲方拖欠此類材料造成的誤工,則工期順延。

      5、工程期間,裝飾押金為甲方支付,辦理出入證等工程所使用的水電費用由甲方負責(zé),本協(xié)議共4頁一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

      甲方簽字(發(fā)包方):

      電話(或手機):

      確認日期:年月乙方簽字(承包方):電話(或手機): 日確認日期:年月日

      第三篇:商鋪裝修管理辦法

      商鋪裝修管理辦法

      為保證藍庭花園商鋪店面的統(tǒng)一觀瞻,營造優(yōu)雅、休閑的經(jīng)營購物環(huán)境,維護全體業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益,延長物業(yè)的使用年限,根據(jù)浙江省人民政府令《浙江省城鎮(zhèn)房屋裝修管理辦法》,并結(jié)合藍庭花園商鋪實際情況,制定本辦法。

      一、裝修申請程序

      (一)凡進行裝修的業(yè)主、使用人或承租人應(yīng)到服務(wù)中心申報登記,填報《裝修申請表》。

      (二)辦理裝修申請時請向服務(wù)中心提交以下資料:

      1、房屋所有權(quán)證(或購房合同等能證明其合法權(quán)益的有效憑證)及復(fù)印件。

      2、委托裝飾裝修單位的,需提供該單位的《建筑企業(yè)證書》或《住宅裝修企業(yè)資質(zhì)證書》及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,加蓋公章。

      3、申請人身份證或護照(申請人若非業(yè)主本人,需另行提供業(yè)主同意裝修的書面承諾和業(yè)主委托書;若商鋪是共有產(chǎn)權(quán)的,須提供所有產(chǎn)權(quán)人的書面意見)。

      4、裝修人員施工上崗證和身份證復(fù)印件各1份,照片2張。

      5、變動建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)的,需提交原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出的設(shè)計方案。

      6、業(yè)主、使用人或承租人與裝修施工單位簽訂的裝修協(xié)議或合同的復(fù)印件。

      7、余杭區(qū)消防支隊消防審批意見書。

      8、裝修施工圖一套,一份設(shè)計說明書及效果圖。

      (三)具備下列條件,方可開工裝修:

      1、持有服務(wù)中心簽發(fā)的裝修許可證。

      2、有關(guān)費用已經(jīng)繳付。

      3、工程與國家法律、法規(guī)無任何抵觸。

      (四)服務(wù)中心不負責(zé)對業(yè)主(使用人)裝修方案的功能設(shè)計、工作質(zhì)量的審核,僅對違反國家規(guī)定或本裝修辦法的部分提出整改意見。

      二、裝修管理細則

      (一)裝修施工時間:平日為8:00—20:00,節(jié)假日為9:00—19:00。請業(yè)主(使用人)或裝修單位遵守施工作業(yè)時限,中午12:00—13:30不得從事敲、鑿、刨、鉆等影響他人休息的裝修活動。

      (二)業(yè)主(使用人)的裝修設(shè)計在得到服務(wù)中心批準的同時,必須得到政府有關(guān)部門的批準;如裝修方案變更,業(yè)主(使用人)應(yīng)將變更項目再次報送服務(wù)中心備案。

      (三)裝修超過設(shè)計標準或規(guī)范,應(yīng)當經(jīng)原設(shè)計單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案。

      (四)裝修單位必須按照工程建設(shè)強制性標準和其他技術(shù)標準施工,使用的材料和設(shè)備必須符合國家標準及本辦法的規(guī)定;禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。

      (五)為保證物業(yè)使用的安全,確保物業(yè)外觀的統(tǒng)一和美觀,營造良好的經(jīng)營氛圍,裝修活動中將禁止下列行為,請業(yè)主(使用人)予以理解和配合。

      1、未經(jīng)原設(shè)計單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出的設(shè)計方案變動建筑主體或承重結(jié)構(gòu)。

      2、損壞原有節(jié)能設(shè)施,降低節(jié)能效果。

      3、搭建建筑物、構(gòu)筑物。

      4、在非指定位置安裝空調(diào)室外機。

      5、其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。

      6、改變商鋪外立面石材、門窗、壁燈、廊道地面材質(zhì)及顏色。

      7、改變店招位置、形式及色彩;

      8、改變物業(yè)周邊景觀效果;

      9、安裝簾卷門、防盜窗(建議在裝修時一并考慮安保系統(tǒng)并預(yù)埋管線)。

      (六)裝修單位從事裝修活動,應(yīng)當遵守施工安全操作規(guī)程,并按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施。

      1、裝修單位應(yīng)按消防部門規(guī)定配備充足的滅火器等消防設(shè)施(每100平方米配2只4公斤滅火器),并配備盛水器皿。

      2、為確保作業(yè)人員和物業(yè)的安全,施工人員在裝修房屋內(nèi)禁止使用明火及電爐,不得擅自進行焊接作業(yè)。如確需動用明火,請預(yù)先到服務(wù)中心辦理動火證。

      3、裝修期間應(yīng)防止施工不慎造成窗玻璃等物品墜落,嚴禁高空拋物,傷及他人。

      4、裝修單位從事裝修活動,應(yīng)盡可能降低施工噪音,減少環(huán)境污染。

      (七)為確保裝修期間園區(qū)及物業(yè)的整潔有序,保證共用部分及公共設(shè)備的完好,請業(yè)主(使用人)在裝修時務(wù)必遵守或督促裝修施工單位遵守以下規(guī)定:

      1、業(yè)主(使用人)需對所聘請的裝修施工單位及施工人員的行為負責(zé),并督促其遵守相關(guān)規(guī)定。

      2、裝修期間請將相關(guān)許可證明及裝修單位編制的“工程進度表”張貼于戶門,以便服務(wù)中心及時檢查督促。

      3、裝修施工人員在園區(qū)內(nèi)必須佩帶臨時出入證,穿著所在施工單位工裝;不得在園區(qū)內(nèi)隨意游蕩、喧嘩,不得進入園區(qū)公共休閑場所。

      4、裝修單位應(yīng)在衛(wèi)生間安裝簡易坐便器,以保證室內(nèi)整潔和環(huán)境衛(wèi)生。嚴禁施工人員在園區(qū)內(nèi)隨地便溺。

      5、施工人員不得在園區(qū)內(nèi)留宿,特殊情況需向服務(wù)中心申請并在當?shù)毓簿植块T辦理暫住證。

      6、業(yè)主(使用人)或裝修施工單位在搬運材料等時需遵守服務(wù)中心的規(guī)定,裝運車輛卸完材料后應(yīng)立即開走,車輛停放不能影響交通。

      7、搬運材料時應(yīng)注意保護公共部位和公共設(shè)施設(shè)備;請勿在公共區(qū)域拖拉物品,不要在公共走道或其它共用部位堆放材料、工具,不要在公共走道或其它共用部位攪拌黃沙、石子、水泥等。

      8、裝修前需按環(huán)衛(wèi)部門的規(guī)定交納裝修垃圾清運費(或由服務(wù)中心代收)。裝修垃圾必須袋裝,并扎緊袋口,防止?jié)B漏;裝修垃圾應(yīng)在清運時間內(nèi)搬至服務(wù)中心指定地點,非清運時間一律放于室內(nèi),禁止在公共場所隨意堆放。

      (八)裝修期間服務(wù)中心將對業(yè)主(使用人)的戶內(nèi)裝修進行巡視和檢查,并協(xié)助業(yè)主(使用人)進行裝修品質(zhì)的管理。為便于檢查和管理,確保裝修品質(zhì),請業(yè)主(使用人)協(xié)助做好以下配合:

      1、裝修期間請做好房屋裝修隱蔽工程記錄;若需調(diào)整裝修項目,應(yīng)及時通知服務(wù)中心;若需延長施工期,請?zhí)崆?天到服務(wù)中心備案。

      2、裝修完畢后,請書面通知服務(wù)中心驗收(服務(wù)中心驗收前,須先通 過消防、質(zhì)監(jiān)部門的驗收),并向服務(wù)中心提供房屋裝修隱蔽工程記錄,以便服務(wù)中心提供維修服務(wù);同時請將竣工圖抄送服務(wù)中心,以便服務(wù)中心核實并存檔備查。

      3、室內(nèi)裝修應(yīng)確保服務(wù)中心的維修人員能方便地檢查、維修通過室內(nèi)的共用設(shè)施,保持消防設(shè)備完好及安全通道暢通,因此切勿封堵維修活門、渠道蓋或在門前、蓋上堆放物品,以免影響維修。

      (九)裝修工程若施工不當,將給業(yè)主(使用人)今后的經(jīng)營活動帶來較大影響,服務(wù)中心提醒業(yè)主(使用人)裝修時注意以下事項:

      1、裝修中涉及防水層改動的,應(yīng)要求裝修單位按照防水標準制定施工方案,并做好閉水實驗。

      2、為確保用電安全,請勿將室內(nèi)開關(guān)箱移位或改變進戶總線;所有電線鋪設(shè)應(yīng)采用護套管,切勿直埋。

      3、各電氣回路所負擔(dān)的電器總?cè)萘空埼鸪^此回路的限定容量。如需增大供電容量,請業(yè)主(使用人)先到電力部門辦理擴容手續(xù);經(jīng)核準后,由電力部門施工并報服務(wù)中心備案。

      4、裝修前請對門、窗、玻璃、煙感、溫感、噴淋頭等做適當?shù)谋Wo,以免在裝修中受損。

      5、裝修時請將所有排水管及地漏暫時封閉,切勿將垃圾、油漆、膠水、廢溶劑、飯菜、塑料袋或水泥沙漿等倒入衛(wèi)生間下水管道,以免堵塞;切勿堵塞、切割、更換任何共用設(shè)施。因裝修活動造成相鄰房屋的管道堵塞、滲漏、停水停電、物品毀壞等,裝修人應(yīng)當負責(zé)修復(fù)和賠償。

      6、安裝空調(diào)室外機請?zhí)崆?天通知服務(wù)中心,并在服務(wù)中心人員指導(dǎo)下在指定位置安裝。

      7、未經(jīng)批準請不要在公共場所設(shè)置燈箱、廣告牌。

      (十)當房屋裝修中出現(xiàn)違反相關(guān)規(guī)定的行為時,服務(wù)中心將予以勸阻、制止或向有關(guān)部門報告,責(zé)任人應(yīng)承擔(dān)由此而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。請業(yè)主(使用人)予以理解和配合:

      1、服務(wù)中心有權(quán)對室內(nèi)的施工情況進行監(jiān)督檢查,并制止一切造成強烈噪音、震動和氣味的行為;對情節(jié)嚴重者,有義務(wù)提請相關(guān)政府部門依法處理。

      2、對未獲得裝修許可證或未經(jīng)服務(wù)中心登記備案而擅自施工,或超越裝修許可證范圍施工的,服務(wù)中心將報請有關(guān)政府部門處理。

      3、如業(yè)主(使用人)及裝修單位的裝修行為影響了房屋的整體結(jié)構(gòu)或共用設(shè)施設(shè)備的正常使用,妨礙了其他業(yè)主(使用人)的商務(wù)活動,責(zé)任人應(yīng)按照服務(wù)中心的整改通知及時完成改建或復(fù)原工作,并承擔(dān)一切相關(guān)費用。

      4、因裝修行為造成公共部位損壞的,責(zé)任人須承擔(dān)相應(yīng)賠償費用。

      (十一)為保障業(yè)主(使用人)的切身利益,服務(wù)中心建議業(yè)主(使用人)在裝修期間或之后,購買財產(chǎn)、意外及責(zé)任保險;在與裝修單位簽訂的裝修合同中,應(yīng)注明裝修單位的保修責(zé)任、范圍和期限,以保障自身的權(quán)益。

      藍庭花園服務(wù)中心

      2009年8月

      第四篇:商鋪裝修合同修改版

      商鋪裝修合同

      甲方:

      乙方:

      代表人:

      代表人:

      依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合商鋪裝飾工程施工的特點,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,就雙方的商鋪裝飾工程的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:

      一、工程概況

      1、工程地點:

      2、工程面積:

      3、承包方式:雙方商定采取包工包料方式。

      4、工程期限及保修期:工程期限

      天。自 年 月

      日起至

      年 月 日止。保修期:

      月。自工程竣工經(jīng)甲方驗收合格,雙方簽字之日起計算,并由乙方開具工程保修單。

      5、合同價款及付款方式:本合同總價為(大寫):

      (小寫)

      元,合同生效后,乙方竣工后,經(jīng)甲方驗收合格,甲方支付乙方本合同總價金額的,即人民幣

      元。保修期屆滿后甲方支付乙方本合同總價金額的,即人民幣

      元。

      二、雙方應(yīng)盡的責(zé)任及義務(wù)

      甲方:

      1、開工前

      天,為乙方入場施工創(chuàng)造條件,騰空房間,清除影響施工的障礙物,對只能騰空的部分房屋而滯留的陳設(shè)應(yīng)歸堆,遮蓋,采取保護措施;

      2、提供施工期間的水源、電源,并承擔(dān)相應(yīng)費用;

      3、負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊和鄰里之間的關(guān)系;

      4、對工程質(zhì)量、施工進度進行檢查和監(jiān)督。乙方:

      1、根據(jù)施工圖紙,提供施工方案和進度計劃,交甲方備案認可;

      2、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,按期保質(zhì)完成工程;

      3、負責(zé)對現(xiàn)場設(shè)施和工程成品的保護,防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損害等事故發(fā)生,如有發(fā)生,應(yīng)盡快負責(zé)修復(fù);

      4、文明施工,保證施工現(xiàn)場的整潔,盡量減少噪音,不擾民及污染環(huán)境,工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

      三、工程變更

      1、工程施工過程中,甲方提出修改意見及增減工程項目時,須提前與乙方聯(lián)系,并簽訂書面變更協(xié)議后,方能進行該項目的施工。

      2、甲方私自與工地施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,由甲方自負,給乙方造成損失,延誤工期的,還應(yīng)賠償。

      四、材料、設(shè)備的供應(yīng)

      1、由甲方提供的材料設(shè)備,應(yīng)為附合設(shè)計和國家標準要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按施工進度計劃及時供應(yīng)到現(xiàn)場,并事先通知乙方,雙方對所供應(yīng)材料的數(shù)量及外觀進行共同驗收,辦理交接手續(xù)后由乙方負責(zé)保管,并收取一定的保管費用,如造成損失,由乙方負責(zé)賠償。

      2、甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用,乙方如挪用,按挪用材料的雙倍價格補償給甲方。

      3、乙方施工所用的專業(yè)工具設(shè)備,由乙方提供。如乙方無法提供,雙方可以協(xié)商有甲方提供,由此所產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方負責(zé)。

      4、乙方提供的材料設(shè)備如不符合國家標準質(zhì)量要求或規(guī)格有差異時,禁止使用;如已使用,其后果和損失均由乙方承擔(dān)。

      五、質(zhì)量標準及驗收

      1、工程驗收于工程竣工后。工程全部結(jié)束后,乙方應(yīng)通知甲方在5天內(nèi)組織驗收,甲方驗收合格后,支付相應(yīng)工程款,工程保修期限開始起算。

      2、如未經(jīng)驗收,甲方自行投入經(jīng)營使用,則視為驗收合格。

      3、施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,由質(zhì)檢部門對工程質(zhì)量予以驗證,經(jīng)驗證工程質(zhì)量不符合合同約定及質(zhì)量標準的,驗證過程支出的相關(guān)費用由乙方承擔(dān),如符合合同約定和質(zhì)量標準的,驗證過程支出的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。

      4、甲方如有特殊施工項目和特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認,并另簽補充合同。

      六、工期延誤

      1、對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認簽字,工期相應(yīng)順延:(1)工程量變化和設(shè)計變更;(2)不可抗力;

      (3)甲方同意工期順延的其他情況。

      2、因甲方未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的,工期順延,因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由甲方承擔(dān),工期順延。

      3、甲方不按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。

      4、因乙方責(zé)任未按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延,因乙方所提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格或造成的工程質(zhì)量存在問題的,返工費用由乙方承擔(dān),工期不順延。

      七、違約責(zé)任

      1、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠給對方造成的直接經(jīng)濟損失。

      2、合同生效后,在合同履行期間,任何一方在雙方未取得一致意見并辦理合同終止手續(xù)的情況下擅自解除合同,應(yīng)按合同總造價的5%作為違約金,會付給對方,因一方擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金時,應(yīng)進行補償。如一方因故無法履行合同時,應(yīng)及時通過另一方法辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

      3、甲方責(zé)任:

      (1)工程未經(jīng)驗收,甲方提前使用造成質(zhì)量問題或損壞,由甲方承擔(dān)責(zé)任。

      (2)甲方未按約定期支付工程款的,每延誤一天向乙方支付合同價款1‰的滯納金。

      4、乙方責(zé)任

      (1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定,甲方有權(quán)要求無償修理或返工,造成的損失由乙方負責(zé)。

      (2)乙方擅自折改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此造成的損失或事故(包括罰款)由乙方承擔(dān)。

      (3)乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的材料和設(shè)備等,如有損壞,應(yīng)予賠償。

      (4)由于乙方原因,致使工期延誤的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r款1‰的滯納金。

      九、合同爭議的解決方式

      本合同在履行過程中產(chǎn)生的爭議,由當事人雙方協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門進行調(diào)解,如調(diào)解不成的,可提交陽新仲裁委員會仲裁。

      十、附則

      1、雙方另有約定,可簽訂補充合同。

      2、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。

      3、本合同和補充合同具有同等法律效力。

      4、本合同簽訂后工程不得非法轉(zhuǎn)包。

      5、本合同一式

      份,雙方各執(zhí)

      份。

      甲方(簽字):

      乙方(簽章):

      代表人(簽字):

      代表人(簽字): 電話或手機:

      電話或手機:

      年 月

      第五篇:商鋪裝修合同

      甲方: 乙方:

      一、甲方委托乙方對甲方需裝修的店進行裝修施工。

      二、乙方按甲方要求書面確認的裝飾方案(即按原設(shè)計方案包括平面圖、電氣施工圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)

      三、甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方的權(quán)利

      1、甲方有權(quán)對不符合甲方設(shè)計意圖的地方要求返工的權(quán)利;

      2、對乙方裝修過程中的重大質(zhì)量問題,甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外,還有權(quán)終止合同的權(quán)利。甲方的義務(wù)

      1、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù),保證乙方能夠順利進場施工,除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當有乙方辦理的手續(xù)外。

      2、提供符合施工要求的水源、電源。

      3、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,負責(zé)材料進場、竣工驗收確認。

      四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

      (一)乙方的權(quán)利

      1、乙方有按時取得勞動報酬的權(quán)利,甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝修款。

      (二)、乙方的義務(wù)

      1、施工中嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,按其保質(zhì)完成工程。

      2、未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準,不得隨意拆改原建筑機構(gòu)及各種設(shè)備管線。

      3、對于施工過程中的有關(guān)事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的,應(yīng)當及時并給予其必要的準備時間。

      4、自甲方交付乙方之日起,乙方應(yīng)協(xié)助甲方保管施工現(xiàn)場各類物品,嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

      5、嚴格按甲方要求施工,乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗向甲方提供建設(shè)性意見供甲方參考,直至甲方滿意。

      6、愛惜甲方原材料,精打細算,如因故意造成原材料的浪費、短少由乙方負責(zé)賠償。

      7、精心施工、認真負責(zé)、質(zhì)量要求 具體質(zhì)量要求參照甲方提供圖紙要求的施工質(zhì)量;施工質(zhì)量要符合設(shè)計要求和國家規(guī)范標準。

      五、工程內(nèi)容及合同金額

      六、關(guān)于工程價款及結(jié)算

      1、合同生效后,甲方按約定,直接向乙方支付工程款:第一次支付工程總款的三分之二,第二次(驗收合格后)支付總工程款的三分之一,完成結(jié)款。

      七、協(xié)議工程完成期限

      1、本工程施工期限自

      ****年**月**日起至

      ****年**月**日止。

      2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應(yīng)不及時、不按其支付工程款等)導(dǎo)致工期延誤的,工期順延。因乙方及其代理人(代表)原因?qū)е鹿て谘诱`的,工期不予順延。

      八、關(guān)于材料供應(yīng)和保管

      1、對一方提供的任何材料和設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的,對方有權(quán)要求更換,提供方應(yīng)當予以更換,有此造成的費用增加部分,有提供方承擔(dān)。

      2、材料和設(shè)備進場后,統(tǒng)一有乙方保管和使用,如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損失或者丟失,應(yīng)當由乙方負責(zé),施工過程中的正常消耗除外。

      九、關(guān)于質(zhì)量和驗收

      1、工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更為質(zhì)量評定驗收標準。

      2、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量,有甲方自行負責(zé)。有乙方負責(zé)返工的,返工費用由甲方負責(zé)。

      3、乙方承諾自竣工日期起,為工程項目保修1年,終身維護。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。

      十、違約責(zé)任

      1、甲方在乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)有重大質(zhì)量問題或乙方在設(shè)計過程中故意隱瞞一些必須要施工的工程項目,然后在施工過程中要求增加并抬高單價,甲乙雙方在協(xié)商不成功的條件下,甲方有權(quán)中止合同,合同中止后,乙方應(yīng)該賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失,而已經(jīng)完工的合格工程量甲方可按裝飾預(yù)算單價支付給乙方。除此原因外,甲方未經(jīng)乙方同意不得終止合同,否則甲方必須賠償乙方總工程款的30%作未違約金。

      2、乙方未經(jīng)同意中止合同的,則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金并退回已經(jīng)預(yù)付的所有款項。而戰(zhàn)爭及自然災(zāi)害等因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協(xié)議無法履行除外。本協(xié)議未完善之外、雙方可友好、平等協(xié)商解決,如協(xié)商不成功按本合同及中華人民共和國合同法及相關(guān)的法律法規(guī)處置。

      3、若由于甲方未能按協(xié)議規(guī)定的日期交付工程款給乙方,或由于甲方原因或因停電、停水造成的工期延誤,則工期順延。

      4、本工程有部分材料為甲方購買,此類材料的質(zhì)量不在乙方的保修范圍內(nèi),但乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗向甲方提供建設(shè)性意見供甲方參考直至甲方滿意;如因甲方拖欠此類材料造成的誤工,則工期順延。

      5、本協(xié)議共2份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

      甲方(發(fā)包方)代表簽證蓋章:

      乙方(承包方):代表簽證蓋章:

      確認日期:

      年 月 日

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