第一篇：2.1商鋪裝修須知

入場(chǎng)裝修須知

各位商戶及代表：

歡迎入駐本商場(chǎng)，為營(yíng)造商場(chǎng)安全、舒適、美觀的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，現(xiàn)商場(chǎng)對(duì)商鋪裝修作出以下規(guī)定：

入場(chǎng)裝修規(guī)定如下：

一、商戶裝修方案必須報(bào)經(jīng)商管公司書面同意，并辦理接房入駐手續(xù)、裝修手續(xù)和繳納相關(guān)費(fèi)用。

二、裝修必須符合消防法規(guī)與環(huán)保要求，不得損壞房屋、門窗、主體結(jié)構(gòu)、外觀及地面，損壞后將照價(jià)賠償，不得超越指定界面及規(guī)定標(biāo)高，且不得影響防火卷簾門的正常使用，否則按違約處理。

三、裝修材料使用正規(guī)廠家生產(chǎn)合格的二級(jí)以上防火材料，嚴(yán)禁使用不規(guī)范的裝修材料。

四、配電設(shè)備實(shí)行一戶一表。電線不得小于2.5平方毫米，線路敷設(shè)必須穿管，管內(nèi)無接頭，線路連接處用絕緣膠布包嚴(yán)，嚴(yán)禁亂拉接電源，搭接電源必須在甲方電工指導(dǎo)下進(jìn)行。

五、商鋪裝飾玻璃面只能做通透性貨架，不得私自在外墻張貼紙張、畫面。

六、嚴(yán)禁在場(chǎng)內(nèi)吸煙，使用明火和生活用電，做好防火、防盜、防事故工作；裝修現(xiàn)場(chǎng)必須準(zhǔn)備4具4kg以上的干粉滅火器，以備急用。

七、在裝修期間，商戶及裝修公司的物品材料等應(yīng)自行保管，節(jié)約用水用電，人走燈滅。

八、商戶和裝修公司及工人必須認(rèn)真閱讀并嚴(yán)格遵守《商場(chǎng)裝修管理手冊(cè)》，必須安全文明施工。否則，商管公司管理人員有權(quán)責(zé)令其停工或返工，且不承擔(dān)由此造成的一切損失和責(zé)任。

九、本商場(chǎng)統(tǒng)一開業(yè)前可24小時(shí)裝修作業(yè)；統(tǒng)一開業(yè)后，裝修時(shí)間以商管公司規(guī)定的時(shí)間為準(zhǔn)。

以上事宜，請(qǐng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行！

XXXX商業(yè)管理有限公司

年 月 日

第二篇：商鋪裝修合同范本

商鋪裝修合同

發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）煙臺(tái)家天下建筑裝飾工程有限公司

一、協(xié)議內(nèi)容： 甲方委托乙方對(duì)甲方需裝修的店內(nèi)裝飾進(jìn)行設(shè)計(jì)及施工。

二、乙方按甲方書面確認(rèn)的裝飾方案即由其提供的設(shè)計(jì)資料進(jìn)行施工（設(shè)計(jì)方案包括平面圖、電氣施工圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等）。

三．甲方的權(quán)利和義務(wù)

甲方的權(quán)利

1、甲方有權(quán)對(duì)不符合甲方設(shè)計(jì)意圖的地方要求返工的權(quán)利；

2、對(duì)乙方裝修過程中的重大質(zhì)量問題，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外，還有終止合同的權(quán)利。

甲方的義務(wù)

1、辦理工程施工所需要的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進(jìn)場(chǎng)施工，除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)有乙方辦理的手續(xù)外。

2、提供符合施工要求的水源、電源。

3、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收確認(rèn)。

4、按照約定的期限支付工程費(fèi)。

四．乙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）乙方的權(quán)利

1．乙方有按時(shí)取得勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利，甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝飾款。

（二）乙方的義務(wù)

1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。

2、未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑機(jī)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

3、自甲方交付乙方之日起，乙方應(yīng)協(xié)助甲方保管施工現(xiàn)場(chǎng)各類物品，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

4．精心施工，認(rèn)真負(fù)責(zé)，質(zhì)量要求： 具體質(zhì)量要求參照甲方提供圖紙要求的施工質(zhì)量；施工質(zhì)量要符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

五、工程內(nèi)容及合同金額：

1、工程內(nèi)容及單價(jià)按甲乙雙方認(rèn)定的裝飾實(shí)際項(xiàng)目計(jì)算。

2、合同預(yù)算金額：

本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣：（大寫）

本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣：（小寫）

在施工過程中為了更好體現(xiàn)裝飾效果，合理利用資源，如遇材料變更，施工工藝變更等事項(xiàng)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出建議，并得到甲方的認(rèn)可?？蓪?duì)相應(yīng)裝飾預(yù)算總金額進(jìn)行浮動(dòng)，不得超出預(yù)算金額的20%，超出部分友好協(xié)商。

六、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算

1、合同生效后，發(fā)包人按約定，直接向承包人支付工程款：

第一次 總工程款的40%，即合同簽訂之日起 支付___________元。

第二次 總工程款的50%，即膩?zhàn)庸ら_工之前 支付___________元。

第三次 總工程款的10%，即保潔工程結(jié)束 支付___________元。

七、協(xié)議工程完成期限：

1、本工程施工期限自年月日起至年月日止。

2、因甲方及其代理人（代表）原因（物料供應(yīng)不及時(shí)、不按期支付工程款等）導(dǎo)致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人（代表）原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期不予順延。

八、關(guān)于質(zhì)量和驗(yàn)收

1、工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進(jìn)行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量，由甲方自行負(fù)責(zé)。由乙方負(fù)責(zé)返工的，返工費(fèi)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

3、乙方承諾自竣工日期起，為工程項(xiàng)目保修1年，終身維護(hù)。損耗品、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。

九、違約責(zé)任：

1、甲方在乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)有重大質(zhì)量問題或乙方在設(shè)計(jì)過程中故意隱瞞一些必須要實(shí)施的工程項(xiàng)目，然后在施工過程中要求增加并抬高單價(jià)，甲乙雙方在協(xié)商不成功的條件下，甲方有權(quán)中止合同，合同中止后，乙方應(yīng)該賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失，而已經(jīng)完工的合格工程量甲方可按裝飾預(yù)算單價(jià)支付給乙方。除此類原因外，甲方未經(jīng)乙方同意不得終止合同，否則甲方必須賠償乙方總工程款的30%作為違約金；

2、乙方未經(jīng)甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金，并退回已經(jīng)預(yù)付的所有款項(xiàng)。而戰(zhàn)爭(zhēng)及自然災(zāi)害的因素、法律、國(guó)家政策等不可抗力等原因造成協(xié)議無法履行除外。本協(xié)議未完善之外、雙方友好、平等協(xié)商解決，如協(xié)商不成按本合同及中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)的法律法規(guī)處置。

3、若由于甲方未能按協(xié)議規(guī)定的日期交付工程款給乙方，或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。

4、本工程有部分材料為甲方購買，此類材料的質(zhì)量不在乙方的保修范圍內(nèi)，但乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗(yàn)向甲方提供建設(shè)性意見供甲方參考直至甲方滿意；如因甲方拖欠此類材料造成的誤工，則工期順延。

5、工程期間，裝飾押金為甲方支付，辦理出入證等工程所使用的水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，本協(xié)議共4頁一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字（發(fā)包方）：

電話（或手機(jī)）：

確認(rèn)日期：年月乙方簽字（承包方）：電話（或手機(jī)）： 日確認(rèn)日期：年月日

第三篇：商鋪裝修管理辦法

商鋪裝修管理辦法

為保證藍(lán)庭花園商鋪店面的統(tǒng)一觀瞻，營(yíng)造優(yōu)雅、休閑的經(jīng)營(yíng)購物環(huán)境，維護(hù)全體業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益，延長(zhǎng)物業(yè)的使用年限，根據(jù)浙江省人民政府令《浙江省城鎮(zhèn)房屋裝修管理辦法》，并結(jié)合藍(lán)庭花園商鋪實(shí)際情況，制定本辦法。

一、裝修申請(qǐng)程序

（一）凡進(jìn)行裝修的業(yè)主、使用人或承租人應(yīng)到服務(wù)中心申報(bào)登記，填報(bào)《裝修申請(qǐng)表》。

（二）辦理裝修申請(qǐng)時(shí)請(qǐng)向服務(wù)中心提交以下資料：

1、房屋所有權(quán)證（或購房合同等能證明其合法權(quán)益的有效憑證）及復(fù)印件。

2、委托裝飾裝修單位的，需提供該單位的《建筑企業(yè)證書》或《住宅裝修企業(yè)資質(zhì)證書》及營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，加蓋公章。

3、申請(qǐng)人身份證或護(hù)照（申請(qǐng)人若非業(yè)主本人，需另行提供業(yè)主同意裝修的書面承諾和業(yè)主委托書；若商鋪是共有產(chǎn)權(quán)的，須提供所有產(chǎn)權(quán)人的書面意見）。

4、裝修人員施工上崗證和身份證復(fù)印件各1份，照片2張。

5、變動(dòng)建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)的，需提交原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)方案。

6、業(yè)主、使用人或承租人與裝修施工單位簽訂的裝修協(xié)議或合同的復(fù)印件。

7、余杭區(qū)消防支隊(duì)消防審批意見書。

8、裝修施工圖一套，一份設(shè)計(jì)說明書及效果圖。

（三）具備下列條件，方可開工裝修：

1、持有服務(wù)中心簽發(fā)的裝修許可證。

2、有關(guān)費(fèi)用已經(jīng)繳付。

3、工程與國(guó)家法律、法規(guī)無任何抵觸。

（四）服務(wù)中心不負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)主（使用人）裝修方案的功能設(shè)計(jì)、工作質(zhì)量的審核，僅對(duì)違反國(guó)家規(guī)定或本裝修辦法的部分提出整改意見。

二、裝修管理細(xì)則

（一）裝修施工時(shí)間：平日為8：00—20：00，節(jié)假日為9：00—19：00。請(qǐng)業(yè)主（使用人）或裝修單位遵守施工作業(yè)時(shí)限，中午12：00—13：30不得從事敲、鑿、刨、鉆等影響他人休息的裝修活動(dòng)。

（二）業(yè)主（使用人）的裝修設(shè)計(jì)在得到服務(wù)中心批準(zhǔn)的同時(shí)，必須得到政府有關(guān)部門的批準(zhǔn)；如裝修方案變更，業(yè)主（使用人）應(yīng)將變更項(xiàng)目再次報(bào)送服務(wù)中心備案。

（三）裝修超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范，應(yīng)當(dāng)經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案。

（四）裝修單位必須按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，使用的材料和設(shè)備必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及本辦法的規(guī)定；禁止使用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。

（五）為保證物業(yè)使用的安全，確保物業(yè)外觀的統(tǒng)一和美觀，營(yíng)造良好的經(jīng)營(yíng)氛圍，裝修活動(dòng)中將禁止下列行為，請(qǐng)業(yè)主（使用人）予以理解和配合。

1、未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)方案變動(dòng)建筑主體或承重結(jié)構(gòu)。

2、損壞原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果。

3、搭建建筑物、構(gòu)筑物。

4、在非指定位置安裝空調(diào)室外機(jī)。

5、其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。

6、改變商鋪外立面石材、門窗、壁燈、廊道地面材質(zhì)及顏色。

7、改變店招位置、形式及色彩；

8、改變物業(yè)周邊景觀效果；

9、安裝簾卷門、防盜窗（建議在裝修時(shí)一并考慮安保系統(tǒng)并預(yù)埋管線）。

（六）裝修單位從事裝修活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程，并按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施。

1、裝修單位應(yīng)按消防部門規(guī)定配備充足的滅火器等消防設(shè)施（每100平方米配2只4公斤滅火器），并配備盛水器皿。

2、為確保作業(yè)人員和物業(yè)的安全，施工人員在裝修房屋內(nèi)禁止使用明火及電爐，不得擅自進(jìn)行焊接作業(yè)。如確需動(dòng)用明火，請(qǐng)預(yù)先到服務(wù)中心辦理動(dòng)火證。

3、裝修期間應(yīng)防止施工不慎造成窗玻璃等物品墜落，嚴(yán)禁高空拋物，傷及他人。

4、裝修單位從事裝修活動(dòng)，應(yīng)盡可能降低施工噪音，減少環(huán)境污染。

（七）為確保裝修期間園區(qū)及物業(yè)的整潔有序，保證共用部分及公共設(shè)備的完好，請(qǐng)業(yè)主（使用人）在裝修時(shí)務(wù)必遵守或督促裝修施工單位遵守以下規(guī)定：

1、業(yè)主（使用人）需對(duì)所聘請(qǐng)的裝修施工單位及施工人員的行為負(fù)責(zé)，并督促其遵守相關(guān)規(guī)定。

2、裝修期間請(qǐng)將相關(guān)許可證明及裝修單位編制的“工程進(jìn)度表”張貼于戶門，以便服務(wù)中心及時(shí)檢查督促。

3、裝修施工人員在園區(qū)內(nèi)必須佩帶臨時(shí)出入證，穿著所在施工單位工裝；不得在園區(qū)內(nèi)隨意游蕩、喧嘩，不得進(jìn)入園區(qū)公共休閑場(chǎng)所。

4、裝修單位應(yīng)在衛(wèi)生間安裝簡(jiǎn)易坐便器，以保證室內(nèi)整潔和環(huán)境衛(wèi)生。嚴(yán)禁施工人員在園區(qū)內(nèi)隨地便溺。

5、施工人員不得在園區(qū)內(nèi)留宿，特殊情況需向服務(wù)中心申請(qǐng)并在當(dāng)?shù)毓簿植块T辦理暫住證。

6、業(yè)主（使用人）或裝修施工單位在搬運(yùn)材料等時(shí)需遵守服務(wù)中心的規(guī)定，裝運(yùn)車輛卸完材料后應(yīng)立即開走，車輛停放不能影響交通。

7、搬運(yùn)材料時(shí)應(yīng)注意保護(hù)公共部位和公共設(shè)施設(shè)備；請(qǐng)勿在公共區(qū)域拖拉物品，不要在公共走道或其它共用部位堆放材料、工具，不要在公共走道或其它共用部位攪拌黃沙、石子、水泥等。

8、裝修前需按環(huán)衛(wèi)部門的規(guī)定交納裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)（或由服務(wù)中心代收）。裝修垃圾必須袋裝，并扎緊袋口，防止?jié)B漏；裝修垃圾應(yīng)在清運(yùn)時(shí)間內(nèi)搬至服務(wù)中心指定地點(diǎn)，非清運(yùn)時(shí)間一律放于室內(nèi)，禁止在公共場(chǎng)所隨意堆放。

（八）裝修期間服務(wù)中心將對(duì)業(yè)主（使用人）的戶內(nèi)裝修進(jìn)行巡視和檢查，并協(xié)助業(yè)主（使用人）進(jìn)行裝修品質(zhì)的管理。為便于檢查和管理，確保裝修品質(zhì)，請(qǐng)業(yè)主（使用人）協(xié)助做好以下配合：

1、裝修期間請(qǐng)做好房屋裝修隱蔽工程記錄；若需調(diào)整裝修項(xiàng)目，應(yīng)及時(shí)通知服務(wù)中心；若需延長(zhǎng)施工期，請(qǐng)?zhí)崆?天到服務(wù)中心備案。

2、裝修完畢后，請(qǐng)書面通知服務(wù)中心驗(yàn)收（服務(wù)中心驗(yàn)收前，須先通 過消防、質(zhì)監(jiān)部門的驗(yàn)收），并向服務(wù)中心提供房屋裝修隱蔽工程記錄，以便服務(wù)中心提供維修服務(wù)；同時(shí)請(qǐng)將竣工圖抄送服務(wù)中心，以便服務(wù)中心核實(shí)并存檔備查。

3、室內(nèi)裝修應(yīng)確保服務(wù)中心的維修人員能方便地檢查、維修通過室內(nèi)的共用設(shè)施，保持消防設(shè)備完好及安全通道暢通，因此切勿封堵維修活門、渠道蓋或在門前、蓋上堆放物品，以免影響維修。

（九）裝修工程若施工不當(dāng)，將給業(yè)主（使用人）今后的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)帶來較大影響，服務(wù)中心提醒業(yè)主（使用人）裝修時(shí)注意以下事項(xiàng)：

1、裝修中涉及防水層改動(dòng)的，應(yīng)要求裝修單位按照防水標(biāo)準(zhǔn)制定施工方案，并做好閉水實(shí)驗(yàn)。

2、為確保用電安全，請(qǐng)勿將室內(nèi)開關(guān)箱移位或改變進(jìn)戶總線；所有電線鋪設(shè)應(yīng)采用護(hù)套管，切勿直埋。

3、各電氣回路所負(fù)擔(dān)的電器總?cè)萘空?qǐng)勿超過此回路的限定容量。如需增大供電容量，請(qǐng)業(yè)主（使用人）先到電力部門辦理擴(kuò)容手續(xù)；經(jīng)核準(zhǔn)后，由電力部門施工并報(bào)服務(wù)中心備案。

4、裝修前請(qǐng)對(duì)門、窗、玻璃、煙感、溫感、噴淋頭等做適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)，以免在裝修中受損。

5、裝修時(shí)請(qǐng)將所有排水管及地漏暫時(shí)封閉，切勿將垃圾、油漆、膠水、廢溶劑、飯菜、塑料袋或水泥沙漿等倒入衛(wèi)生間下水管道，以免堵塞；切勿堵塞、切割、更換任何共用設(shè)施。因裝修活動(dòng)造成相鄰房屋的管道堵塞、滲漏、停水停電、物品毀壞等，裝修人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

6、安裝空調(diào)室外機(jī)請(qǐng)?zhí)崆?天通知服務(wù)中心，并在服務(wù)中心人員指導(dǎo)下在指定位置安裝。

7、未經(jīng)批準(zhǔn)請(qǐng)不要在公共場(chǎng)所設(shè)置燈箱、廣告牌。

（十）當(dāng)房屋裝修中出現(xiàn)違反相關(guān)規(guī)定的行為時(shí)，服務(wù)中心將予以勸阻、制止或向有關(guān)部門報(bào)告，責(zé)任人應(yīng)承擔(dān)由此而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。請(qǐng)業(yè)主（使用人）予以理解和配合：

1、服務(wù)中心有權(quán)對(duì)室內(nèi)的施工情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并制止一切造成強(qiáng)烈噪音、震動(dòng)和氣味的行為；對(duì)情節(jié)嚴(yán)重者，有義務(wù)提請(qǐng)相關(guān)政府部門依法處理。

2、對(duì)未獲得裝修許可證或未經(jīng)服務(wù)中心登記備案而擅自施工，或超越裝修許可證范圍施工的，服務(wù)中心將報(bào)請(qǐng)有關(guān)政府部門處理。

3、如業(yè)主（使用人）及裝修單位的裝修行為影響了房屋的整體結(jié)構(gòu)或共用設(shè)施設(shè)備的正常使用，妨礙了其他業(yè)主（使用人）的商務(wù)活動(dòng)，責(zé)任人應(yīng)按照服務(wù)中心的整改通知及時(shí)完成改建或復(fù)原工作，并承擔(dān)一切相關(guān)費(fèi)用。

4、因裝修行為造成公共部位損壞的，責(zé)任人須承擔(dān)相應(yīng)賠償費(fèi)用。

（十一）為保障業(yè)主（使用人）的切身利益，服務(wù)中心建議業(yè)主（使用人）在裝修期間或之后，購買財(cái)產(chǎn)、意外及責(zé)任保險(xiǎn)；在與裝修單位簽訂的裝修合同中，應(yīng)注明裝修單位的保修責(zé)任、范圍和期限，以保障自身的權(quán)益。

藍(lán)庭花園服務(wù)中心

2009年8月

第四篇：商鋪裝修合同修改版

商鋪裝修合同

甲方：

乙方：

代表人：

代表人：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合商鋪裝飾工程施工的特點(diǎn)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，就雙方的商鋪裝飾工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1、工程地點(diǎn)：

2、工程面積：

3、承包方式：雙方商定采取包工包料方式。

4、工程期限及保修期：工程期限

天。自 年 月

日起至

年 月 日止。保修期：

月。自工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，雙方簽字之日起計(jì)算，并由乙方開具工程保修單。

5、合同價(jià)款及付款方式：本合同總價(jià)為（大寫）：

（小寫）

元，合同生效后，乙方竣工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付乙方本合同總價(jià)金額的，即人民幣

元。保修期屆滿后甲方支付乙方本合同總價(jià)金額的，即人民幣

元。

二、雙方應(yīng)盡的責(zé)任及義務(wù)

甲方：

1、開工前

天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，騰空房間，清除影響施工的障礙物，對(duì)只能騰空的部分房屋而滯留的陳設(shè)應(yīng)歸堆，遮蓋，采取保護(hù)措施；

2、提供施工期間的水源、電源，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)和鄰里之間的關(guān)系；

4、對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行檢查和監(jiān)督。乙方：

1、根據(jù)施工圖紙，提供施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方備案認(rèn)可；

2、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；

3、負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施和工程成品的保護(hù)，防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損害等事故發(fā)生，如有發(fā)生，應(yīng)盡快負(fù)責(zé)修復(fù)；

4、文明施工，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，盡量減少噪音，不擾民及污染環(huán)境，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

三、工程變更

1、工程施工過程中，甲方提出修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)，須提前與乙方聯(lián)系，并簽訂書面變更協(xié)議后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。

2、甲方私自與工地施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方自負(fù)，給乙方造成損失，延誤工期的，還應(yīng)賠償。

四、材料、設(shè)備的供應(yīng)

1、由甲方提供的材料設(shè)備，應(yīng)為附合設(shè)計(jì)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，并事先通知乙方，雙方對(duì)所供應(yīng)材料的數(shù)量及外觀進(jìn)行共同驗(yàn)收，辦理交接手續(xù)后由乙方負(fù)責(zé)保管，并收取一定的保管費(fèi)用，如造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2、甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價(jià)格補(bǔ)償給甲方。

3、乙方施工所用的專業(yè)工具設(shè)備，由乙方提供。如乙方無法提供，雙方可以協(xié)商有甲方提供，由此所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

4、乙方提供的材料設(shè)備如不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求或規(guī)格有差異時(shí)，禁止使用；如已使用，其后果和損失均由乙方承擔(dān)。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收

1、工程驗(yàn)收于工程竣工后。工程全部結(jié)束后，乙方應(yīng)通知甲方在5天內(nèi)組織驗(yàn)收，甲方驗(yàn)收合格后，支付相應(yīng)工程款，工程保修期限開始起算。

2、如未經(jīng)驗(yàn)收，甲方自行投入經(jīng)營(yíng)使用，則視為驗(yàn)收合格。

3、施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，由質(zhì)檢部門對(duì)工程質(zhì)量予以驗(yàn)證，經(jīng)驗(yàn)證工程質(zhì)量不符合合同約定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，驗(yàn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，驗(yàn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4、甲方如有特殊施工項(xiàng)目和特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，并另簽補(bǔ)充合同。

六、工期延誤

1、對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)簽字，工期相應(yīng)順延：（1）工程量變化和設(shè)計(jì)變更；（2）不可抗力；

（3）甲方同意工期順延的其他情況。

2、因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延，因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

3、甲方不按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

4、因乙方責(zé)任未按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延，因乙方所提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格或造成的工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

七、違約責(zé)任

1、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2、合同生效后，在合同履行期間，任何一方在雙方未取得一致意見并辦理合同終止手續(xù)的情況下擅自解除合同，應(yīng)按合同總造價(jià)的5%作為違約金，會(huì)付給對(duì)方，因一方擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金時(shí)，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。如一方因故無法履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通過另一方法辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

3、甲方責(zé)任：

（1）工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用造成質(zhì)量問題或損壞，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

（2）甲方未按約定期支付工程款的，每延誤一天向乙方支付合同價(jià)款1‰的滯納金。

4、乙方責(zé)任

（1）工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求無償修理或返工，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

（2）乙方擅自折改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此造成的損失或事故（包括罰款）由乙方承擔(dān)。

（3）乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的材料和設(shè)備等，如有損壞，應(yīng)予賠償。

（4）由于乙方原因，致使工期延誤的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r(jià)款1‰的滯納金。

九、合同爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成的，可提交陽新仲裁委員會(huì)仲裁。

十、附則

1、雙方另有約定，可簽訂補(bǔ)充合同。

2、本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。

3、本合同和補(bǔ)充合同具有同等法律效力。

4、本合同簽訂后工程不得非法轉(zhuǎn)包。

5、本合同一式

份，雙方各執(zhí)

份。

甲方（簽字）：

乙方（簽章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）： 電話或手機(jī)：

電話或手機(jī)：

年 月

日

第五篇：商鋪裝修合同

甲方： 乙方：

一、甲方委托乙方對(duì)甲方需裝修的店進(jìn)行裝修施工。

二、乙方按甲方要求書面確認(rèn)的裝飾方案（即按原設(shè)計(jì)方案包括平面圖、電氣施工圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等）

三、甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方的權(quán)利

1、甲方有權(quán)對(duì)不符合甲方設(shè)計(jì)意圖的地方要求返工的權(quán)利；

2、對(duì)乙方裝修過程中的重大質(zhì)量問題，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外，還有權(quán)終止合同的權(quán)利。甲方的義務(wù)

1、辦理工程施工所需要的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進(jìn)場(chǎng)施工，除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)有乙方辦理的手續(xù)外。

2、提供符合施工要求的水源、電源。

3、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收確認(rèn)。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）乙方的權(quán)利

1、乙方有按時(shí)取得勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利，甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝修款。

（二）、乙方的義務(wù)

1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按其保質(zhì)完成工程。

2、未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑機(jī)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

3、對(duì)于施工過程中的有關(guān)事項(xiàng)（如材料的進(jìn)場(chǎng)、隱蔽工程的驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等）需要甲方確認(rèn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)并給予其必要的準(zhǔn)備時(shí)間。

4、自甲方交付乙方之日起，乙方應(yīng)協(xié)助甲方保管施工現(xiàn)場(chǎng)各類物品，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

5、嚴(yán)格按甲方要求施工，乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗(yàn)向甲方提供建設(shè)性意見供甲方參考，直至甲方滿意。

6、愛惜甲方原材料，精打細(xì)算，如因故意造成原材料的浪費(fèi)、短少由乙方負(fù)責(zé)賠償。

7、精心施工、認(rèn)真負(fù)責(zé)、質(zhì)量要求 具體質(zhì)量要求參照甲方提供圖紙要求的施工質(zhì)量；施工質(zhì)量要符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

五、工程內(nèi)容及合同金額

六、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算

1、合同生效后，甲方按約定，直接向乙方支付工程款：第一次支付工程總款的三分之二，第二次（驗(yàn)收合格后）支付總工程款的三分之一，完成結(jié)款。

七、協(xié)議工程完成期限

1、本工程施工期限自

****年**月**日起至

****年**月**日止。

2、因甲方及其代理人（代表）原因（物料供應(yīng)不及時(shí)、不按其支付工程款等）導(dǎo)致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人（代表）原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期不予順延。

八、關(guān)于材料供應(yīng)和保管

1、對(duì)一方提供的任何材料和設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的，對(duì)方有權(quán)要求更換，提供方應(yīng)當(dāng)予以更換，有此造成的費(fèi)用增加部分，有提供方承擔(dān)。

2、材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，統(tǒng)一有乙方保管和使用，如因保管不善或者使用不當(dāng)造成的不必要的浪費(fèi)、損失或者丟失，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)，施工過程中的正常消耗除外。

九、關(guān)于質(zhì)量和驗(yàn)收

1、工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進(jìn)行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量，有甲方自行負(fù)責(zé)。有乙方負(fù)責(zé)返工的，返工費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

3、乙方承諾自竣工日期起，為工程項(xiàng)目保修1年，終身維護(hù)。損耗品、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。

十、違約責(zé)任

1、甲方在乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)有重大質(zhì)量問題或乙方在設(shè)計(jì)過程中故意隱瞞一些必須要施工的工程項(xiàng)目，然后在施工過程中要求增加并抬高單價(jià)，甲乙雙方在協(xié)商不成功的條件下，甲方有權(quán)中止合同，合同中止后，乙方應(yīng)該賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失，而已經(jīng)完工的合格工程量甲方可按裝飾預(yù)算單價(jià)支付給乙方。除此原因外，甲方未經(jīng)乙方同意不得終止合同，否則甲方必須賠償乙方總工程款的30%作未違約金。

2、乙方未經(jīng)同意中止合同的，則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金并退回已經(jīng)預(yù)付的所有款項(xiàng)。而戰(zhàn)爭(zhēng)及自然災(zāi)害等因素、法律、國(guó)家政策等不可抗力等原因造成協(xié)議無法履行除外。本協(xié)議未完善之外、雙方可友好、平等協(xié)商解決，如協(xié)商不成功按本合同及中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)的法律法規(guī)處置。

3、若由于甲方未能按協(xié)議規(guī)定的日期交付工程款給乙方，或由于甲方原因或因停電、停水造成的工期延誤，則工期順延。

4、本工程有部分材料為甲方購買，此類材料的質(zhì)量不在乙方的保修范圍內(nèi)，但乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗(yàn)向甲方提供建設(shè)性意見供甲方參考直至甲方滿意；如因甲方拖欠此類材料造成的誤工，則工期順延。

5、本協(xié)議共2份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（發(fā)包方）代表簽證蓋章：

乙方（承包方）：代表簽證蓋章：

確認(rèn)日期：

年 月 日