第一篇：申請下達(dá)征收補(bǔ)償決定提交資料

申請下達(dá)征收補(bǔ)償決定提交資料

一、征收決定和公告

二、評估報(bào)告及回執(zhí)（生產(chǎn)街項(xiàng)目各分戶評估報(bào)告完成時(shí)間均為2013年12月20日，送達(dá)回執(zhí)時(shí)間應(yīng)在其后。）

三、關(guān)于被征收房屋的情況說明

包括：被征收人姓名、與被征收房屋關(guān)系、被征收房屋內(nèi)其它共住人情況、根據(jù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)其貨幣補(bǔ)償方案與說明、其房屋置換方案與說明

四、3份談話筆錄（談話時(shí)間應(yīng)在送達(dá)回執(zhí)填寫時(shí)間之后）

五、被征收人及房屋資料 產(chǎn)權(quán)人身份證明、產(chǎn)權(quán)證明等

第二篇：下達(dá)補(bǔ)償決定相關(guān)資料

房屋征收補(bǔ)償決定須提供資料

1、項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)

2、項(xiàng)目用地批復(fù)

3、規(guī)劃審批手續(xù)

4、摸底情況公示

5、補(bǔ)償方案征求意見的回復(fù)

6、項(xiàng)目征收安置補(bǔ)償方案

7、項(xiàng)目社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告

8、征收決定

9、補(bǔ)償款?？顚Ｓ米泐~到位的證明

10、選擇評估機(jī)構(gòu)的公示

11、評估機(jī)構(gòu)選定結(jié)果公示

12、評估結(jié)果公示

13、分戶評估報(bào)告

14、房屋現(xiàn)場情況查勘表

15、被征收房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件或房屋產(chǎn)權(quán)查檔證明

16、征收地段征收人與被征收人協(xié)商談話記錄（三次及以上，需由被征收人所在社區(qū)或轄區(qū)管委會工作人員參與，并簽章）

17、被征收房屋影視資料、照片等

第三篇：房屋征收程序申請應(yīng)提交資料

房屋征收決定程序

一、申請征收房屋程序

(一)公共利益項(xiàng)目建設(shè)單位向房屋征收部門提出房屋征收申請?jiān)谔岢龇课菡魇丈暾垥r(shí),應(yīng)提交下列文件、資料: 1.建設(shè)項(xiàng)目符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃的證明文件(發(fā)展委部門核發(fā));2.建設(shè)項(xiàng)目符合土地利用總體規(guī)劃的證明文件(國土資源部門核發(fā));3.符合城鄉(xiāng)總體規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃的證明文件(城鄉(xiāng)規(guī)劃部門核發(fā));4.保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建項(xiàng)目納入國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展計(jì)劃的證明文件(住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門、發(fā)展改革部門核發(fā));5.房屋征收補(bǔ)償資金證明文件(財(cái)政部門或金融儲蓄機(jī)構(gòu)出具)6.開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書、工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證.(原件)

法人身份證明； 7.其它相關(guān)資料。8.(二)對建設(shè)單位申請事項(xiàng)進(jìn)行審查

房屋征收部門在接到房屋征收申請之日起 個(gè)工作日內(nèi),完成對申請征收房屋事項(xiàng)的審查工作。

二、作出房屋征收決定前程序(三)通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù) 房屋征收部門審查通過房屋征收申請之日起2個(gè)工作日內(nèi),起草并送達(dá)相關(guān)單位暫停辦理新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途相關(guān)手續(xù)通知書。

(四))選擇房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)(7個(gè)工作日)1.房屋征收部門在房屋征收范圍內(nèi)公示具有三級以上房地產(chǎn)評估資質(zhì)的估價(jià)機(jī)構(gòu),并發(fā)布選擇評估機(jī)構(gòu)公告;2.被征收人在規(guī)定的期限內(nèi),協(xié)商確定估價(jià)機(jī)構(gòu);3.協(xié)商不成的,由多數(shù)被征收人決定估價(jià)機(jī)構(gòu),也可以采取投票、抽簽、搖號等隨機(jī)方式,確定估價(jià)機(jī)構(gòu)。(五)(六)對房屋調(diào)查登記并依法處理未經(jīng)登記的建筑物

1.房屋征收部門組織房屋登記機(jī)構(gòu)、國土資源部門、城鄉(xiāng)規(guī)劃部門及被征收房屋所在地的基層組織等單位,對征收范圍內(nèi)房屋及土地使用權(quán)的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況在10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查登記;2.城鄉(xiāng)規(guī)劃部門依法對未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理,并在2個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)情況書面告知房屋征收部門;3.房屋征收部門在2個(gè)工作日內(nèi)在房屋征收范圍內(nèi)發(fā)布被征收房屋的調(diào)查結(jié)果。

(七)上報(bào)征收補(bǔ)償方案

1.房屋征收實(shí)施單位在5個(gè)工作日內(nèi)擬定征收補(bǔ)償方案;2.房屋征收部門在2個(gè)工作日內(nèi)對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行審核及修改;3.房屋征收部門在2個(gè)工作日內(nèi)向政府報(bào)送征收補(bǔ)償方案。(八)組織對征收補(bǔ)償方案論證。

市、縣(區(qū))人民政府組織房屋征收、城鄉(xiāng)規(guī)劃、國土資源、發(fā)展改革、財(cái)政、信訪、政府法制等部門,在5個(gè)工作日內(nèi)對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行充分論證和修改。(九)公布征收補(bǔ)償方案

1.房屋征收部門在房屋征收范圍內(nèi)公布征收補(bǔ)償方案,并征求公眾意見。征求意見的期限不少于30日;2.房屋征收部門做好意見的收集和整理工作;3.征求意見期滿之日起2個(gè)工作日內(nèi),房屋征收部門向政府提交征求意見和補(bǔ)償方案修改情況的報(bào)告。(十)公布征求意見和補(bǔ)償方案修改情況

房屋征收部門以政府名義在2個(gè)工作日內(nèi)公布征求意見情況和征收補(bǔ)償方案修改情況。(十一)依法召開聽證會

1.舊城區(qū)改建項(xiàng)目半數(shù)以上被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合《條例》規(guī)定的,市、縣(區(qū))人民政府應(yīng)當(dāng)組織被征收人和公眾代表召開聽證會;2.房屋征收部門根據(jù)聽證會情況修改征收補(bǔ)償方案。(十二)實(shí)施社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估

1.房屋征收部門按照政府要求,依據(jù)《許昌市關(guān)于對涉及群眾利益的重大決策事項(xiàng)進(jìn)行信訪評估的實(shí)施辦法》(許辦〔2007〕35號)等規(guī)定,進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估,并在2個(gè)工作日內(nèi)向市、縣、區(qū)政府提出是否作出房屋征收決定的意見;2.涉及房屋征收戶數(shù)在100戶以下的(含100戶),由市、縣(區(qū))長審批;戶數(shù)在100戶以上的,經(jīng)市、縣(區(qū))人民政府常務(wù)會議討論決定。

三、作出房屋征收決定后程序(十三)征收補(bǔ)償費(fèi)足額到位

資金保障

作出房屋征收決定前，相關(guān)部門依據(jù)被征收地塊的調(diào)查資料，擬定征收補(bǔ)償費(fèi)用的預(yù)算，報(bào)市人民政府。征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位，專戶儲存。（責(zé)任單位：房屋征收實(shí)施單位、市住建局、市財(cái)政 1.房屋征收實(shí)施單位在7個(gè)工作日內(nèi)對被征收房屋進(jìn)行調(diào)查,編制房屋征收補(bǔ)償費(fèi)用概算;2.房屋征收部門在2個(gè)工作日內(nèi)對概算進(jìn)行審核;3.建設(shè)單位根據(jù)房屋征收部門要求,在5個(gè)工作日內(nèi)將全部補(bǔ)償費(fèi)用匯入專戶存儲。

(十四)發(fā)布房屋征收公告

房屋征收部門在市、縣(區(qū))人民政府作出房屋征收決定書之日起5個(gè)工作日內(nèi),在征收房屋范圍內(nèi)發(fā)布房屋征收公告,并在新聞媒體發(fā)布公告。

(十五)做好宣傳解釋 房屋征收部門及房屋征收實(shí)施單位向被征收人做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作?/p>

四、房屋征收補(bǔ)償程序

(十六)對被征收房屋價(jià)值進(jìn)行評估(10個(gè)工作日)1.估價(jià)機(jī)構(gòu)選派3名以上房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)行實(shí)地查勘;2.依法確定被征收房屋的價(jià)值,出具房地產(chǎn)評估報(bào)告。(十七)申請復(fù)核評估及鑒定

1.房屋征收部門和被征收人對評估結(jié)果有異議的,在接到估價(jià)報(bào)告之日起5日內(nèi)提出書面復(fù)核申請;2.估價(jià)機(jī)構(gòu)對評估結(jié)果進(jìn)行復(fù)核并出具復(fù)核報(bào)告;3.當(dāng)事人對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以在接到復(fù)核報(bào)告之日起5日內(nèi)向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會提出鑒定申請;4.當(dāng)事人從房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會專家名單庫中選取3人以上單數(shù)專家,組成鑒定小組,對估價(jià)報(bào)告進(jìn)行鑒定。房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會在收到申請之日起10日內(nèi)出具書面鑒定意見。(十八)簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議(征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限)1.房屋征收實(shí)施單位與被征收人核算征收房屋補(bǔ)償費(fèi)等;2.協(xié)商搬遷期限、過渡期限等具體補(bǔ)償與安置事項(xiàng);3.房屋征收部門與被征收人簽訂書面的房屋征收補(bǔ)償協(xié)議。(十九)先補(bǔ)償后搬遷

1.房屋征收實(shí)施單位按照房屋征收補(bǔ)償協(xié)議的約定,完成對被征收人的補(bǔ)償事項(xiàng);2.被征收人在房屋征收補(bǔ)償協(xié)議約定的期限內(nèi),完成搬遷事項(xiàng),并及時(shí)向房屋征收實(shí)施單位交付被征收房屋。

(二十)對建筑物實(shí)施拆除1.房屋征收實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)委托具有建筑施工總承包企業(yè)資質(zhì)或爆破與拆除工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)的單位,依照國務(wù)院《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等規(guī)定,對建筑物實(shí)施拆除;2.施工單位采取圍擋作業(yè)等安全措施,對建筑物進(jìn)行拆除,并在約定的期限內(nèi)完成對建筑物拆除任務(wù)。

五、達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議糾紛的處理程序(一)作出補(bǔ)償決定

在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi),達(dá)不成征收補(bǔ)償協(xié)議或房屋所有權(quán)人不明確的,由市、縣(區(qū))人民政府作出補(bǔ)償決定。1.房屋征收部門報(bào)請市、縣(區(qū))人民政府作出補(bǔ)償決定;2.經(jīng)政府法制部門把關(guān)后,市、縣(區(qū))人民政府研究作出補(bǔ)償決定。(二)發(fā)布補(bǔ)償決定公告

房屋征收部門及時(shí)在房屋征收范圍內(nèi)公告補(bǔ)償決定。

(三)申請強(qiáng)制執(zhí)行 1.非訴訟案件強(qiáng)制執(zhí)行。被征收人在接到補(bǔ)償決定書之日起60日內(nèi)不申請行政復(fù)議或者在接到補(bǔ)償決定書之日起三個(gè)月內(nèi)不提起訴訟,又在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷的,市、縣(區(qū))人民政府應(yīng)當(dāng)自被執(zhí)行人法定起訴期限屆滿之日起180日內(nèi),向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

⑴房屋征收部門代政府起草《強(qiáng)制執(zhí)行申請書》;⑵經(jīng)政府法制部門把關(guān)后報(bào)政府審批;⑶市、縣(區(qū))人民政府向人民法院提交強(qiáng)制執(zhí)行申請書,并提交征收補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號;實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,提供安置房屋和周轉(zhuǎn)房的位置、面積等資料。

六、達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議后糾紛的處理程序

(一)房屋征收部門或被征收人依法向人民法院提起訴訟(二)依法申請強(qiáng)制執(zhí)行

人民法院對補(bǔ)償協(xié)議糾紛案件的判決書生效后,被征收人拒絕履行的,市、縣(區(qū))依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

七、房屋征收信息公開程序(一)建立房屋征收補(bǔ)償專項(xiàng)檔案

1.房屋征收項(xiàng)目完成后15日內(nèi),房屋征收實(shí)施單位向房屋征收部門移交補(bǔ)償協(xié)議等相關(guān)文件、資料

2.房屋征收部門歸集征收補(bǔ)償協(xié)議等文件、資料,按規(guī)范化標(biāo)準(zhǔn)建立健全檔案資料。

(二)向被征收人公布分戶補(bǔ)償信息

房屋征收部門在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布分戶補(bǔ)償信息。(三)審計(jì)機(jī)關(guān)公布審計(jì)結(jié)果

1.房屋征收項(xiàng)目完成后20日內(nèi),房屋征收部門向?qū)徲?jì)機(jī)關(guān)提交房屋征收補(bǔ)償費(fèi)管理使用情況等文件、資料;2.審計(jì)機(jī)關(guān)對征收補(bǔ)償費(fèi)管理和使用情況進(jìn)行審計(jì),并公布審計(jì)結(jié)果。

第四篇：房屋征收項(xiàng)目提請政府下達(dá)征收決定應(yīng)提供的資料

房屋征收項(xiàng)目提請政府下達(dá)征收決定應(yīng)提供的資料

一、發(fā)改委出具的該項(xiàng)目符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃的意見

二、國土部門出具的該項(xiàng)目符合土地利用總體規(guī)劃的意見

三、向規(guī)劃部門發(fā)征詢函確認(rèn)該項(xiàng)目符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃

四、該國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃

五、該棚戶區(qū)（舊城）改造計(jì)劃

六、房屋征收社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告

七、房屋征收工作領(lǐng)導(dǎo)小組情況

八、征收補(bǔ)償資金證明情況

九、房屋征收安置補(bǔ)償方案

十、房屋征收安置房設(shè)計(jì)情況報(bào)規(guī)劃局審批

（1）現(xiàn)房安置：

安置房平面圖、購房協(xié)議、已辦理產(chǎn)權(quán)初始登記的提供產(chǎn)權(quán)證、未辦理產(chǎn)權(quán)初始登記的提供：①建設(shè)工程規(guī)劃許可證②建筑工程施工許可證③安置房屋質(zhì)檢備案證明

（2）期房安置：

項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案總平面圖、安置房平面圖

十一、評估機(jī)構(gòu)公示、選定情況

十二、征收范圍內(nèi)違章、臨時(shí)建筑物認(rèn)定處理情況

十三、房屋征收協(xié)議

十四、征收實(shí)施單位委托書、房屋評估委托書

第五篇：做出征收補(bǔ)償決定所需材料

做出征收補(bǔ)償決定所需材料

1.征收決定、征收公告、補(bǔ)償方案。（1）區(qū)（市）人民政府對該片區(qū)作出的房屋征收決定；（2）征收決定后發(fā)布征收公告；（3）公示的征收補(bǔ)償方案。

2.由建設(shè)項(xiàng)目組織實(shí)施單位向房屋征收部門提交擬征收房屋范圍意見的申請。

3.規(guī)劃部門出具的規(guī)劃條件或選址意見書。

4.國土資源部門出具的項(xiàng)目符合土地利用總體規(guī)劃的證明文件。5.區(qū)（市）人民政府批準(zhǔn)確定并公布的擬征收房屋范圍。6.房屋核查情況。房屋征收部門對擬征收房屋范圍內(nèi)的房屋權(quán)屬、用途、建筑面積以及租賃、抵押等情況，向房屋所有權(quán)人、使用權(quán)人和相關(guān)單位進(jìn)行調(diào)查。（1）被征收房屋基本情況；（2）將調(diào)查結(jié)果在擬征收房屋范圍內(nèi)公布的明細(xì)表；（3）對未經(jīng)登記建筑的調(diào)查認(rèn)定和處理意見。

7.擬征收房屋范圍公布后需做的工作。（1）在擬征收房屋范圍內(nèi)公告；（2）書面通知相關(guān)部門的凍結(jié)通知。

8.方案論證情況。區(qū)（市）人民政府組織發(fā)展改革、建設(shè)、規(guī)劃、國土資源、房管、監(jiān)察、財(cái)政、審計(jì)、政府法制等有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證的會議紀(jì)要。

9.選定評估機(jī)構(gòu)。（1）向社會公布評估機(jī)構(gòu)目錄；（2）對房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)選定方法和選定期限；（3）公布選定的評估機(jī)構(gòu)。

10.對征收補(bǔ)償方案（草案）在擬征收房屋范圍內(nèi)公布，并征求公眾意見。（1）征求意見期限不得少于三十日；（2）征求公眾意見情

況匯總。

11.需要對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行聽證的聽證材料。（1）區(qū)（市）人民政府組織由被征收人、公有房屋承租人和公眾代表參加的聽證會聽取意見的參加代表組成名單；（2）聽證會意見和建議。

12.對擬實(shí)施的房屋征收進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告。13.補(bǔ)償資金、房屋補(bǔ)償房源到位情況。在區(qū)（市）人民政府作出房屋征收決定前，用于房屋征收的貨幣補(bǔ)償資金、房屋補(bǔ)償房源應(yīng)當(dāng)足額到位，補(bǔ)償資金應(yīng)當(dāng)專戶儲存、?？顚Ｓ?。（1）專戶儲存證明；(2)用于房屋補(bǔ)償?shù)馁Y金證明。（3）需要安置的房源情況。

14.公示的初步評估結(jié)果。

15.評估機(jī)構(gòu)出具的分戶評估報(bào)告及送達(dá)證據(jù)；

16.補(bǔ)償情況。按照房屋基礎(chǔ)資料信息，房屋征收實(shí)施單位完善補(bǔ)償協(xié)議（貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換）；做出征收補(bǔ)償決定的補(bǔ)償總額明細(xì)表。

17、審計(jì)部門對相關(guān)補(bǔ)償資料進(jìn)行審核，并依法出具補(bǔ)償安置審核報(bào)告。

18.有關(guān)協(xié)議。（2）房屋征收實(shí)施單位委托協(xié)議；（2）委托評估協(xié)議；（3）資金監(jiān)管協(xié)議。

19.接受社會監(jiān)督公示情況。（1）房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在現(xiàn)場公示征收工作流程；（2）房屋征收部門；（3）受委托的征收實(shí)施單位及其工作人員名單等。

20.房屋征收部門提出補(bǔ)償意見，作出補(bǔ)償決定并且予以公示。