第一篇：2017-2021年北京房地產(chǎn)市場調(diào)研及前景分析報告

2017-2021年北京房地產(chǎn)市場市場

調(diào)研及前景分析報告

▄ 核心內(nèi)容提要

產(chǎn)業(yè)鏈（Industry Chain）

狹義產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)侵笍脑牧弦恢钡浇K端產(chǎn)品制造的各生產(chǎn)部門的完整鏈條，主要面向具體生產(chǎn)制造環(huán)節(jié)；

廣義產(chǎn)業(yè)鏈則是在面向生產(chǎn)的狹義產(chǎn)業(yè)鏈基礎(chǔ)上盡可能地向上下游拓展延伸。產(chǎn)業(yè)鏈向上游延伸一般使得產(chǎn)業(yè)鏈進入到基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)環(huán)節(jié)和技術(shù)研發(fā)環(huán)節(jié)，向下游拓展則進入到市場拓展環(huán)節(jié)。產(chǎn)業(yè)鏈的實質(zhì)就是不同產(chǎn)業(yè)的企業(yè)之間的關(guān)聯(lián)，而這種產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)的實質(zhì)則是各產(chǎn)業(yè)中的企業(yè)之間的供給與需求的關(guān)系。

市場規(guī)模（Market Size）

市場規(guī)模（Market Size），即市場容量，本報告里，指的是目標(biāo)產(chǎn)品或行業(yè)的整體規(guī)模，通常用產(chǎn)值、產(chǎn)量、消費量、消費額等指標(biāo)來體現(xiàn)市場規(guī)模。我們對市場規(guī)模的研究，不僅要對過去五年的市場規(guī)模進行調(diào)研摸底，同時還要對未來五年行業(yè)市場規(guī)模進行預(yù)測分析，市場規(guī)模大小可能直接決定企業(yè)對新產(chǎn)品設(shè)計開發(fā)的投資規(guī)模；此外，市場規(guī)模的同比增長速度，能夠充分反應(yīng)行業(yè)的成長性，如果一個產(chǎn)品或行業(yè)處在高速成長期，是非常值得企業(yè)關(guān)注和投資的。

消費結(jié)構(gòu)（consumption structure）

消費結(jié)構(gòu)是指被消費的產(chǎn)品或服務(wù)的構(gòu)成成份，本報告主要從三個角度來研究消費結(jié)構(gòu)，即：產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、用戶結(jié)構(gòu)、區(qū)域結(jié)構(gòu)。

1、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，主要研究各類細(xì)分產(chǎn)品或服務(wù)的消費情況，以及細(xì)分產(chǎn)品或服務(wù)的規(guī)模在整個市場規(guī)模中的占比；

2、用戶結(jié)構(gòu)，主要研究產(chǎn)品或服務(wù)都銷售給哪些用戶群體了，以及各類用戶群體的消費規(guī)模在整個市場規(guī)模中的占比；

3、區(qū)域結(jié)構(gòu)，主要研究產(chǎn)品或服務(wù)都銷售到哪些重點地區(qū)了，以及某些重點區(qū)域市場的消費規(guī)模在整個市場規(guī)模中的占比。對消費結(jié)構(gòu)的研究，有助于企業(yè)更為精準(zhǔn)的把握目標(biāo)客戶和細(xì)分市場，從而調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，更好地服務(wù)客戶和應(yīng)對市場競爭。

市場份額（Market shares）

市場份額，又稱市場占有率，指一個企業(yè)的銷售量（或銷售額）在市場同類產(chǎn)品中所占的比重。市場份額是企業(yè)判斷自身市場地位的重要指標(biāo)之一，也是無數(shù)大中型企業(yè)討論和制定市場戰(zhàn)略的重要依據(jù)。對市場份額的研究，又分為總體市場市場份額和目標(biāo)市場市場份額，本告以中國市場為研究對象，中國市場即為總體市場，而某些特定的省、市則為目標(biāo)市場。

市場集中度（Market Concentration Rate）

市場集中度（Market Concentration Rate）是對整個行業(yè)的市場結(jié)構(gòu)集中程度的測量指標(biāo)，是決定市場結(jié)構(gòu)最基本、最重要的因素，集中體現(xiàn)了市場的競爭和壟斷程度，經(jīng)常使用的集中度計量指標(biāo)有：行業(yè)集中率（CRn）、赫爾芬達爾—赫希曼指數(shù)（Herfindahl-HirschmanIndex，縮寫：HHI，以下簡稱赫希曼指數(shù)）、洛侖茲曲線、基尼系數(shù)、逆指數(shù)和熵指數(shù)等，其中集中率（CRn）與赫希曼指數(shù)（HHI）兩個指標(biāo)被經(jīng)常運用在反壟斷經(jīng)濟分析之中。本報告對市場集中度的研究采用的計量指標(biāo)是行業(yè)集中率（CRn），CRn指該行業(yè)的指定市場內(nèi)前n家最大的企業(yè)所占市場份額的總和，例如，CR4是指該行業(yè)四家最大的企業(yè)的市場份額之和。CRn的值越大，表明該行業(yè)的壟斷程度越高，大多數(shù)客戶都集中到有數(shù)的幾家企業(yè)去了。

行業(yè)競爭結(jié)構(gòu)

行業(yè)競爭結(jié)構(gòu)是指行業(yè)內(nèi)企業(yè)的數(shù)量和規(guī)模的分布。理論上，可以分為完全競爭、寡頭壟斷、雙頭壟斷、完全壟斷四種，從市場集中程度、進入和退出障礙、產(chǎn)品差異和信息完全程度方面有不同的特征。

影響行業(yè)競爭結(jié)構(gòu)的基本要素有：行業(yè)內(nèi)部競爭力量、顧客議價能力、供貨廠商議價能力、[潛在競爭對手]的威脅與替代產(chǎn)品的壓力。這五種因素作用的時間、方向和強度往往并不一致，不同時期各有側(cè)重。如某個企業(yè)所在的行業(yè)自我保護能力很強，進入行業(yè)的障礙很大，新的競爭者不易進入，難以構(gòu)成威脅，然而價廉物美的替代品的出現(xiàn)卻直接威脅到行業(yè)內(nèi)現(xiàn)有企業(yè)的生存。

▄ 報告目錄

第一章 房地產(chǎn)相關(guān)概念

第一節(jié)、房地產(chǎn)概念闡釋

一、房地產(chǎn)的定義

二、房地產(chǎn)的特征

三、房地產(chǎn)的自然形態(tài)

四、房地產(chǎn)的類別

第二節(jié)、房地產(chǎn)行業(yè)概述

一、房地產(chǎn)行業(yè)的定義

二、房地產(chǎn)行業(yè)的主要領(lǐng)域

三、房地產(chǎn)行業(yè)的特點

四、房地產(chǎn)行業(yè)的地位

第三節(jié)、房地產(chǎn)市場分析的內(nèi)容和特點

一、房地產(chǎn)市場分析的層次

二、房地產(chǎn)市場分析的內(nèi)容

三、房產(chǎn)地市場分析的特點

四、提高房地產(chǎn)市場分析有效性的途徑 第二章 2014-2016年中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r

第一節(jié)、中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述

一、發(fā)展?fàn)顩r回顧

二、呈現(xiàn)短周期化特征

三、行業(yè)整體利潤率超過30%

四、行業(yè)泡沫淺析

第二節(jié)、2014年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展

一、開發(fā)狀況

二、行業(yè)運行

三、發(fā)展特征

四、熱點回顧

第三節(jié)、2015年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展

一、開發(fā)狀況

二、行業(yè)運行

三、發(fā)展特征

四、熱點回顧

第四節(jié)、2016年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展

一、開發(fā)狀況

二、行業(yè)運行

三、發(fā)展特征

四、熱點分析

第五節(jié)、中國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的主要問題

一、當(dāng)前需注意的問題

二、發(fā)展中的主要不足

三、市場供需結(jié)構(gòu)明顯失衡

四、行業(yè)面臨的危機

第六節(jié)、中國房地產(chǎn)行業(yè)的對策及建議

一、主要對策分析

二、市場調(diào)控應(yīng)走法制化道路

三、制度改革和市場發(fā)展的對策

四、規(guī)范行業(yè)稅收管理的對策

第三章 2014-2016年北京房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展環(huán)境分析

第一節(jié)、中國房地產(chǎn)周期性波動的取決因素

一、國民經(jīng)濟運行態(tài)勢

二、體制因素

三、政策因素

四、城市化進程

第二節(jié)、北京市宏觀環(huán)境概述

一、地理環(huán)境

二、行政區(qū)劃

三、交通運輸

四、人口特征

第三節(jié)、北京市經(jīng)濟社會發(fā)展?fàn)顩r

一、北京經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀分析

二、北京經(jīng)濟運行特點分析

三、北京經(jīng)濟發(fā)展趨勢分析

第四節(jié)、北京市城市建設(shè)及規(guī)劃

一、北京市城市建設(shè)現(xiàn)狀

二、北京市城市總體規(guī)劃（2004-2020）

三、北京市城市軌道交通近期建設(shè)規(guī)劃調(diào)整（2007-2016年）第四章 2014-2016年北京房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r

第一節(jié)、北京房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展綜述

一、北京房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的三個階段

二、北京房地產(chǎn)市場發(fā)展概況

三、北京房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主導(dǎo)因素分析

第二節(jié)、2014年北京房地產(chǎn)市場回顧

一、供應(yīng)狀況

二、需求狀況

三、存量分析

四、成交狀況

五、政策性住房

第三節(jié)、2015年北京房地產(chǎn)發(fā)展分析

一、整體概述

二、供應(yīng)狀況

三、成交狀況

四、政策性住房

第四節(jié)、2016年北京房地產(chǎn)發(fā)展分析

一、整體概述

二、供應(yīng)狀況

三、銷售狀況

四、政策性住房

第五節(jié)、2014-2016年北京房地產(chǎn)市場價格分析

一、北京房地產(chǎn)價格走勢分析

二、北京各區(qū)域房價走勢情況

三、北京豪宅成交價格穩(wěn)定上漲

四、新政下北京房地產(chǎn)價格形勢分析

第六節(jié)、北京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的問題及對策

一、北京房地產(chǎn)市場存在的主要問題

二、北京房地產(chǎn)行業(yè)尚需解決六個問題

三、北京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的政策建議

四、北京房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)展建議 第五章 2014-2016年北京土地市場分析

第一節(jié)、土地市場的相關(guān)概念

一、城市土地市場供應(yīng)的概念與特點

二、土地市場的特殊性

三、房價與土地成本

第二節(jié)、2014-2016年中國土地市場狀況

一、市場特點

二、政策基調(diào)

三、供應(yīng)情況

四、成交狀況

五、區(qū)域分布

六、用地性質(zhì)

第三節(jié)、2014-2016年北京土地市場狀況

一、市場特點

二、供應(yīng)情況

三、成交狀況

四、區(qū)域分布

五、用地性質(zhì)

第四節(jié)、中國土地政策及其對房地產(chǎn)市場的影響

一、我國土地政策對房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)控機理及手段

二、中國土地供應(yīng)政策對房地產(chǎn)市場的影響

三、國土部將全面推行節(jié)約集約用地政策

四、國土部新政策對房地產(chǎn)市場的影響 第六章 2014-2016年北京住宅市場分析

第一節(jié)、2014-2016年北京住宅市場總體分析

一、北京住宅市場發(fā)展概述

二、北京住宅市場供求狀況

三、北京住宅市場戶型結(jié)構(gòu)

四、北京住宅市場價格走勢

第二節(jié)、2014-2016年北京住宅租賃市場分析

一、整體狀況

二、運行分析

三、供需解析

四、租金走勢

第三節(jié)、2014-2016年北京高端住宅市場狀況分析

一、成交額狀況

二、運行特點

三、價格分析

四、面臨問題

第四節(jié)、北京住宅市場未來發(fā)展分析

一、北京住宅開發(fā)呈現(xiàn)四大趨勢

二、北京將逐漸實現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)化

三、北京高端住宅市場展望 第七章 2014-2016年北京別墅市場分析

第一節(jié)、別墅的相關(guān)概述

一、別墅的定義

二、別墅的分類

三、別墅的特點

四、影響別墅品質(zhì)的因素分析

第二節(jié)、別墅市場需求特征分析

一、別墅認(rèn)知分析

二、調(diào)查對象背景情況分析

三、需求特征小結(jié)

第三節(jié)、2014年北京別墅市場發(fā)展分析

一、總體運行特征

二、新增供應(yīng)狀況

三、市場成交狀況

四、銷售排行狀況

第四節(jié)、2015年北京別墅市場發(fā)展分析

一、總體運行特征

二、新增供應(yīng)狀況

三、市場成交狀況

四、別墅存量狀況

五、銷售排行狀況

第五節(jié)、2016年北京別墅市場發(fā)展分析

一、總體運行特征

二、新增供應(yīng)狀況

三、市場成交狀況

四、別墅存量狀況

五、銷售排行狀況

第八章 2014-2016年北京公寓市場分析

第一節(jié)、北京公寓市場狀況

一、北京公寓市場的發(fā)展階段

二、北京公寓市場的銷售狀況分析

三、北京市二手大戶型公寓市場受寵

四、北京連鎖型租賃公寓創(chuàng)新模式分析

第二節(jié)、北京酒店式公寓

一、酒店式公寓的定義與客群定位

二、北京酒店式公寓發(fā)展概況

三、北京酒店式公寓市場發(fā)展現(xiàn)狀

四、酒店式公寓投資運營模式及市場需求因素

五、北京酒店式公寓存在的問題及其對策

第三節(jié)、北京高檔公寓

一、北京高檔公寓概述

二、北京高檔公寓市場持續(xù)回暖

三、2014年北京高檔公寓市場概況

四、北京高端公寓的租金上漲狀況 第九章 2014-2016年北京商業(yè)地產(chǎn)市場分析

第一節(jié)、2014-2016年中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀

一、開發(fā)模式

二、運行綜述

三、發(fā)展特征

四、市場動態(tài)

五、熱點分析

第二節(jié)、2014-2016年北京商業(yè)地產(chǎn)總體狀況分析

一、北京商業(yè)地產(chǎn)的分布情況

二、北京各環(huán)路商業(yè)項目分布情況解析

三、北京各環(huán)路的商業(yè)發(fā)展探析

四、北京交通干線和沿線商業(yè)分析

五、北京商業(yè)項目建設(shè)情況分析

六、北京商業(yè)地產(chǎn)特色項目類型

第三節(jié)、2014-2016年北京商業(yè)地產(chǎn)市場

一、發(fā)展特點

二、市場供需

三、成交分析

四、熱點分析

第四節(jié)、北京商務(wù)商圈的擴展

一、北京將投入600億打造麗澤金融商務(wù)區(qū)

二、新北京南站周邊商業(yè)地產(chǎn)成為開發(fā)重點

三、北京CBD區(qū)域東擴啟動

四、國門商務(wù)區(qū)建設(shè)加速

五、京西中央商務(wù)區(qū)規(guī)劃啟動

六、北京王府井商圈擴容

第五節(jié)、北京商業(yè)地產(chǎn)面臨的問題與對策

一、北京商業(yè)地產(chǎn)存在的主要問題

二、北京商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的建議

三、北京商業(yè)地產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展策略

四、淺析商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營過程中的品牌策略

第六節(jié)、北京商業(yè)地產(chǎn)前景預(yù)測

一、未來十年商業(yè)地產(chǎn)將成投資熱點

二、未來商業(yè)地產(chǎn)的主要特征

三、北京商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展趨勢分析

四、北京市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展方向與前景探析

五、北京商鋪市場前景看好 第十章 2014-2016年北京寫字樓市場分析

第一節(jié)、2014-2016年北京寫字樓市場分析

一、整體概述

二、供求狀況

三、成交分析

四、價格走勢

五、市場格局

第二節(jié)、2014-2016年北京主要區(qū)域?qū)懽謽鞘袌鰻顩r

一、CBD東擴方案對該區(qū)域?qū)懽謽鞘袌龅挠绊?/p>

二、通州寫字樓市場供求情況

三、金融街高端寫字樓面臨的機遇

第三節(jié)、北京寫字樓市場前景趨勢

一、北京寫字樓市場發(fā)展的兩大走勢

二、北京寫字樓租賃市場未來發(fā)展分析

三、北京四區(qū)合并寫字樓市場潛力與機遇分析

四、北京西部寫字樓市場前景被看好

五、北京南城商務(wù)區(qū)寫字樓市場前景探析 第十一章 2014-2016年北京二手房市場分析

第一節(jié)、二手房概述一、二手房定義及種類二、二手房市場名詞解釋三、二手房市場四大優(yōu)勢

第二節(jié)、2014-2016年北京二手房市場綜述

一、北京二手房市場陷入買賣雙方僵持狀態(tài)

二、新政影響下的北京二手房市場運行概況

三、北京二手房租賃市場運行情況分析

四、影響北京二手房交易的新因素分析

五、北京二手房市場的發(fā)展變化探析

第三節(jié)、2014-2016年北京二手房市場運行分析

一、2014年北京市二手房市場運行簡況

二、2015年北京市二手房市場運行分析

三、2016年北京市二手房市場運行狀況 第十二章 2014-2016年北京房地產(chǎn)上市公司經(jīng)營狀況

第一節(jié)、北京首都開發(fā)股份有限公司

一、企業(yè)發(fā)展概況

二、經(jīng)營效益分析

三、業(yè)務(wù)經(jīng)營分析

四、財務(wù)狀況分析

五、未來前景展望

第二節(jié)、遠洋地產(chǎn)控股有限公司

一、企業(yè)發(fā)展概況

二、2014年遠洋控股經(jīng)營狀況分析

三、2015年遠洋控股經(jīng)營狀況分析

四、2016年遠洋控股經(jīng)營狀況分析

第三節(jié)、金融街控股股份有限公司

一、企業(yè)發(fā)展概況

二、經(jīng)營效益分析

三、業(yè)務(wù)經(jīng)營分析

四、財務(wù)狀況分析

五、未來前景展望

第四節(jié)、北京城建投資發(fā)展股份有限公司

一、企業(yè)發(fā)展概況

二、經(jīng)營效益分析

三、業(yè)務(wù)經(jīng)營分析

四、財務(wù)狀況分析

五、未來前景展望

第五節(jié)、北京北辰實業(yè)股份有限公司

一、企業(yè)發(fā)展概況

二、經(jīng)營效益分析

三、業(yè)務(wù)經(jīng)營分析

四、財務(wù)狀況分析

五、未來前景展望

第六節(jié)、京能置業(yè)股份有限公司

一、企業(yè)發(fā)展概況

二、經(jīng)營效益分析

三、業(yè)務(wù)經(jīng)營分析

四、財務(wù)狀況分析

五、未來前景展望

第七節(jié)、中房置業(yè)股份有限公司

一、企業(yè)發(fā)展概況

二、經(jīng)營效益分析

三、業(yè)務(wù)經(jīng)營分析

四、財務(wù)狀況分析

五、未來前景展望

第八節(jié)、北京萬通地產(chǎn)股份有限公司

一、企業(yè)發(fā)展概況

二、經(jīng)營效益分析

三、業(yè)務(wù)經(jīng)營分析

四、財務(wù)狀況分析

五、未來前景展望

第十三章 2014-2016年北京房地產(chǎn)重點區(qū)域市場分析

第一節(jié)、北京商務(wù)區(qū)房地產(chǎn)市場

一、北京CBD地塊的市場優(yōu)勢

二、北京CBD東擴進展現(xiàn)狀分析

三、北京CBD東擴面臨的挑戰(zhàn)分析

四、北京CBD東擴將推升周邊房價上漲

第二節(jié)、大興區(qū)

一、大興區(qū)房地產(chǎn)的優(yōu)劣勢

二、大興區(qū)房地產(chǎn)市場運行情況分析

三、大興區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)市場供需分析

四、大興區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)市場未來展望

第三節(jié)、西城區(qū)

一、北京西城區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展回顧

二、西城區(qū)房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀分析

三、西城區(qū)提升房地產(chǎn)業(yè)建議

第四節(jié)、平谷區(qū)

一、北京平谷區(qū)房地產(chǎn)市場運行回顧

二、北京平谷區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展特點分析

三、北京平谷區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)發(fā)展現(xiàn)狀

四、平谷房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)存在的問題

五、促進平谷房地產(chǎn)行業(yè)科學(xué)發(fā)展的建議

第五節(jié)、其他區(qū)域

一、朝陽區(qū)房地產(chǎn)概述

二、通州區(qū)房地產(chǎn)概述

三、昌平區(qū)房地產(chǎn)概述

四、順義區(qū)房地產(chǎn)概述

第十四章 2014-2016年房地產(chǎn)發(fā)展的營銷策略

第一節(jié)、房地產(chǎn)市場銷售渠道

一、傳統(tǒng)銷售渠道

二、新型銷售模式

三、渠道選擇的要素考慮

第二節(jié)、2014-2016年中國房地產(chǎn)行業(yè)營銷概況

一、我國房地產(chǎn)營銷現(xiàn)狀

二、房地產(chǎn)新媒體數(shù)字營銷分析

三、中國房地產(chǎn)營銷的創(chuàng)新思考

四、中國房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷模式解析

五、中國房地產(chǎn)營銷存在的問題

六、房地產(chǎn)行業(yè)營銷終端突圍策略分析

七、我國房地產(chǎn)營銷方式的發(fā)展趨勢

第三節(jié)、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷分析

一、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷綜述

二、“網(wǎng)上售樓處”打開房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷的新局面

三、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷模式的主要創(chuàng)新

四、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷的發(fā)展方向

五、淺析房地產(chǎn)營銷網(wǎng)站的設(shè)計理念與開發(fā)思路

第四節(jié)、房地產(chǎn)行業(yè)整合營銷分析

一、整合營銷概述

二、房地產(chǎn)整合營銷的內(nèi)涵

三、中國房地產(chǎn)業(yè)所面臨的市場營銷問題

四、整合營銷戰(zhàn)略在房地產(chǎn)開發(fā)中的實施步驟 第十五章 2014-2016年北京市房地產(chǎn)的市場競爭狀況

第一節(jié)、2014-2016年北京房地產(chǎn)競爭概況

一、北京房地產(chǎn)市場競爭轉(zhuǎn)向服務(wù)競爭

二、北京房地產(chǎn)業(yè)邁入品牌競爭時代

三、北京寫字樓市場競爭的新特點

四、北京住宅市場整體競爭情況

五、北京高端樓市競爭日趨激烈

第二節(jié)、提升房地產(chǎn)企業(yè)競爭力

一、房地產(chǎn)市場競爭格局發(fā)生變化

二、房地產(chǎn)企業(yè)競爭力分析

三、提升競爭力的具體措施

第三節(jié)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)核心競爭力的構(gòu)建

一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)核心競爭力的內(nèi)涵及特征

二、構(gòu)建房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的主要途徑

三、保持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)核心競爭力的主要策略 第十六章 2014-2016年北京市房地產(chǎn)業(yè)的投資分析

第一節(jié)、2014-2016年中國房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀

一、中國房地產(chǎn)開發(fā)投資總體態(tài)勢

二、2014年中國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

三、2015年我國房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)投資狀況

四、2016年我國房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)投資分析

五、國內(nèi)二三線城市房地產(chǎn)市場投資升溫

第二節(jié)、2014-2016年北京房地產(chǎn)投資狀況及機會

一、2014-2016年北京房地產(chǎn)開發(fā)投資狀況

二、北京房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項目資金到位情況

三、北京商鋪地產(chǎn)投資風(fēng)險較小

第三節(jié)、房地產(chǎn)投資風(fēng)險分析

一、利率風(fēng)險

二、購買力風(fēng)險

三、資金變現(xiàn)風(fēng)險

四、風(fēng)險及變化趨勢

第十七章 2014-2016年房地產(chǎn)行業(yè)融資分析

第一節(jié)、2014-2016年中國房地產(chǎn)行業(yè)的融資概況

一、中國房地產(chǎn)融資的模式分析

二、我國房地產(chǎn)市場的融資結(jié)構(gòu)

三、國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)融資的基本特征

四、中國房地產(chǎn)行業(yè)的融資形勢分析

五、政策調(diào)控下的房地產(chǎn)融資分析

六、中國房地產(chǎn)行業(yè)的融資現(xiàn)狀分析

七、中國房地產(chǎn)市場融資方式的選擇

第二節(jié)、房地產(chǎn)上市企業(yè)資本市場融資方式比較

一、資本市場融資方式比較

二、資本市場融資結(jié)構(gòu)分析

三、比較之后得出的結(jié)論分析

第三節(jié)、中國房地產(chǎn)融資存在的問題及對策

一、中國房地產(chǎn)融資存在的問題及成因

二、制約中國房地產(chǎn)融資發(fā)展的瓶頸因素

三、完善我國房地產(chǎn)投資信托的策略措施

四、發(fā)展房地產(chǎn)市場債券融資的對策建議

第四節(jié)、房地產(chǎn)企業(yè)提升融資能力的對策建議

一、提高房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)源融資能力

二、提高房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益融資能力

三、提高房地產(chǎn)企業(yè)合作融資能力

四、提高房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)債融資能力 第十八章 北京房地產(chǎn)的發(fā)展趨勢預(yù)測

第一節(jié)、中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展前景與趨勢

一、未來房地產(chǎn)行業(yè)的八大趨勢

二、中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景預(yù)測

三、未來十年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢

四、中國房地產(chǎn)市場的四大走向預(yù)測

第二節(jié)、北京房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景與趨勢

一、北京房地產(chǎn)市場前景預(yù)測

二、北京房地產(chǎn)市場價格趨勢預(yù)測

三、北京房地產(chǎn)市場將控制住房規(guī)模 第十九章 2014-2016年房地產(chǎn)政策分析

第一節(jié)、2014年中國房地產(chǎn)行業(yè)政策分析

一、中央調(diào)控注重穩(wěn)定

二、限購政策基本放開

三、長效機制突破前行

四、相關(guān)財稅政策分析

第二節(jié)、2015年中國房地產(chǎn)行業(yè)政策分析

一、確立政策利好基調(diào)

二、不動產(chǎn)登記工作推進

三、相關(guān)財稅政策分析

第三節(jié)、2016中國房地產(chǎn)行業(yè)政策分析

一、公積金貸款利率調(diào)整

二、完善稅費優(yōu)惠政策

三、貸款首付進一步降低

第四節(jié)、中國房地產(chǎn)政策法規(guī)介紹

一、中華人民共和國土地管理法

二、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法

三、招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定

四、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法

四、中華人民共和國物權(quán)法

六、中華人民共和國建筑法

第五節(jié)、北京市房地產(chǎn)政策法規(guī)介紹

一、2014-2016年北京房地產(chǎn)政策匯總分析

二、北京市國有建設(shè)用地供應(yīng)辦法

三、北京市土地儲備和一級開發(fā)暫行辦法

四、北京市閑置土地處理辦法

五、北京市房地產(chǎn)抵押管理辦法

六、北京房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理辦法

七、北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法

▄ 公司簡介

中宏經(jīng)略是一家專業(yè)的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟研究與產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略咨詢機構(gòu)。成立多年來，我們一直聚焦在“產(chǎn)業(yè)研究”領(lǐng)域，是一家既有深厚的產(chǎn)業(yè)研究背景，又只專注于

產(chǎn)業(yè)咨詢的專業(yè)公司。我們針對企業(yè)單位、政府組織和金融機構(gòu)，提供產(chǎn)業(yè)研究、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、投資分析、項目可行性評估、商業(yè)計劃書、市場調(diào)研、IPO咨詢、商業(yè)數(shù)據(jù)等咨詢類產(chǎn)品與服務(wù)，累計服務(wù)過近10000家國內(nèi)外知名企業(yè)；并成為數(shù)十家世界500強企業(yè)長期的信息咨詢產(chǎn)品供應(yīng)商。

公司致力于為各行業(yè)提供最全最新的深度研究報告，提供客觀、理性、簡便的決策參考，提供降低投資風(fēng)險，提高投資收益的有效工具，也是一個幫助咨詢行業(yè)人員交流成果、交流報告、交流觀點、交流經(jīng)驗的平臺。依托于各行業(yè)協(xié)會、政府機構(gòu)獨特的資源優(yōu)勢，致力于發(fā)展中國機械電子、電力家電、能源礦產(chǎn)、鋼鐵冶金、嵌入式軟件紡織、食品煙酒、醫(yī)藥保健、石油化工、建筑房產(chǎn)、建材家具、輕工紙業(yè)、出版?zhèn)髅?、交通物流、IT通訊、零售服務(wù)等行業(yè)信息咨詢、市場研究的專業(yè)服務(wù)機構(gòu)。經(jīng)過中宏經(jīng)略咨詢團隊不懈的努力，已形成了完整的數(shù)據(jù)采集、研究、加工、編輯、咨詢服務(wù)體系。能夠為客戶提供工業(yè)領(lǐng)域各行業(yè)信息咨詢及市場研究、用戶調(diào)查、數(shù)據(jù)采集等多項服務(wù)。同時可以根據(jù)企業(yè)用戶提出的要求進行專項定制課題服務(wù)。服務(wù)對象涵蓋機械、汽車、紡織、化工、輕工、冶金、建筑、建材、電力、醫(yī)藥等幾十個行業(yè)。

我們的優(yōu)勢

強大的數(shù)據(jù)資源：中宏經(jīng)略依托國家發(fā)展改革委和國家信息中心系統(tǒng)豐富的數(shù)據(jù)資源，建成了獨具特色和覆蓋全面的產(chǎn)業(yè)監(jiān)測體系。經(jīng)十年構(gòu)建完成完整的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)（含30類大行業(yè)，1000多類子行業(yè)，5000多細(xì)分產(chǎn)品），我們的優(yōu)勢來自于持續(xù)多年對細(xì)分產(chǎn)業(yè)市場的監(jiān)測與跟蹤以及全面的實地調(diào)研能力。

行業(yè)覆蓋范圍廣：入選行業(yè)普遍具有市場前景好、行業(yè)競爭激烈和企業(yè)重組頻繁等特征。我們在對行業(yè)進行綜合分析的同時，還對其中重要的細(xì)分行業(yè)或產(chǎn)品進行單獨分析。其信息量大，實用性強是任何同類產(chǎn)品難以企及的。

內(nèi)容全面、數(shù)據(jù)直觀：報告以本年度最新數(shù)據(jù)的實證描述為基礎(chǔ)，全面、深入、細(xì)致地分析各行業(yè)的市場供求、進出口形勢、投資狀況、發(fā)展趨勢和政策取向以及主要企業(yè)的運營狀況，提出富有見地的判斷和投資建議；在形式上，報告以豐富的數(shù)據(jù)和圖表為主，突出文章的可讀性和可視性。報告附加了與行業(yè)相關(guān)的數(shù)據(jù)、政策法規(guī)目錄、主要企業(yè)信息及行業(yè)的大事記等，為業(yè)界人士提供了一

幅生動的行業(yè)全景圖。

深入的洞察力和預(yù)見力：我們不僅研究國內(nèi)市場，對國際市場也一直在進行職業(yè)的觀察和分析，因此我們更能洞察這些行業(yè)今后的發(fā)展方向、行業(yè)競爭格局的演變趨勢以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、市場規(guī)模、潛在問題與行業(yè)發(fā)展的癥結(jié)所在。我們有多位專家的智慧寶庫為您提供決策的洞察這些行業(yè)今后的發(fā)展方向、行業(yè)競爭格局的演變趨勢以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、市場規(guī)模、潛在問題與行業(yè)發(fā)展的癥結(jié)所在。

有創(chuàng)造力和建設(shè)意義的對策建議：我們不僅研究國內(nèi)市場，對國際市場也一直在進行職業(yè)的觀察和分析，因此我們更能洞察這些行業(yè)今后的發(fā)展方向、行業(yè)競爭格局的演變趨勢以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、市場規(guī)模、潛在問題與行業(yè)發(fā)展的癥結(jié)所在。我們行業(yè)專家的智慧寶庫為您提供決策的洞察這些行業(yè)今后的發(fā)展方向、行業(yè)競爭格局的演變趨勢以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、市場規(guī)模、潛在問題與行業(yè)發(fā)展的癥結(jié)所在。

▄ 最新目錄推薦

1、智慧能源系列

《2017-2021年中國智慧能源前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國智能電網(wǎng)產(chǎn)業(yè)前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國微電網(wǎng)前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國小水電行業(yè)前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國新能源產(chǎn)業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國太陽能電池行業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國氫能行業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國波浪發(fā)電行業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告 《2017-2020年中國潮汐發(fā)電行業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國太陽能光伏發(fā)電產(chǎn)業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國燃料乙醇行業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國太陽能利用產(chǎn)業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國天然氣發(fā)電行業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國風(fēng)力發(fā)電行業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》

2、“互聯(lián)網(wǎng)+”系列研究報告

《2017-2021年中國互聯(lián)網(wǎng)+廣告行業(yè)運營咨詢及投資建議報告》 《2017-2021年中國互聯(lián)網(wǎng)+物流行業(yè)運營咨詢及投資建議報告》 《2017-2021年中國互聯(lián)網(wǎng)+醫(yī)療行業(yè)運營咨詢及投資建議報告》 《2017-2021年中國互聯(lián)網(wǎng)+教育行業(yè)運營咨詢及投資建議報告》

3、智能制造系列研究報告

《2017-2021年中國工業(yè)4.0前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國智能裝備制造行業(yè)前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國高端裝備制造業(yè)發(fā)展前景預(yù)測及投資咨詢報告》

《2017-2021年中國工業(yè)機器人行業(yè)前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國服務(wù)機器人行業(yè)前景預(yù)測及投資咨詢報告》

4、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)研究報告

《2017-2020年中國動漫產(chǎn)業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國電視購物市場發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國電視劇產(chǎn)業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國電視媒體行業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國電影院線行業(yè)前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國電子競技產(chǎn)業(yè)前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國電子商務(wù)市場發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國動畫產(chǎn)業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》

5、智能汽車系列研究報告

《2017-2021年中國智慧汽車行業(yè)市場前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國無人駕駛汽車行業(yè)市場前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國智慧停車市場前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國新能源汽車市場推廣前景及發(fā)展戰(zhàn)略研究報告》 《2017-2021年中國車聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)運行動態(tài)及投融資戰(zhàn)略咨詢報告》

6、大健康產(chǎn)業(yè)系列報告

《2017-2020年中國大健康產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及投資前景預(yù)測報告》 《2017-2020年中國第三方醫(yī)學(xué)診斷行業(yè)深度調(diào)研及投資前景預(yù)測報告》 《2017-2020年中國基因工程藥物產(chǎn)業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國基因檢測行業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國健康服務(wù)產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及投資前景預(yù)測報告》 《2017-2020年中國健康體檢行業(yè)深度調(diào)研及投資前景預(yù)測報告》 《2017-2020年中國精準(zhǔn)醫(yī)療行業(yè)深度調(diào)研及投資前景預(yù)測報告》 《2017-2020年中國康復(fù)醫(yī)療產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及投資戰(zhàn)略研究報告》

7、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型系列研究報告

《2017-2021年房地產(chǎn)+眾創(chuàng)空間跨界投資模式及市場前景研究報告》 《2017-2021年中國養(yǎng)老地產(chǎn)市場前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國醫(yī)療地產(chǎn)市場前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國物流地產(chǎn)市場前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國養(yǎng)老地產(chǎn)前景預(yù)測及投資咨詢報告告》

8、城市規(guī)劃系列研究報告

《2017-2021年中國城市規(guī)劃行業(yè)前景調(diào)查及戰(zhàn)略研究報告》 《2017-2021年中國智慧城市市場前景預(yù)測及投資咨詢報告》

《2017-2021年中國城市綜合體開發(fā)模式深度調(diào)研及開發(fā)戰(zhàn)略分析報告》 《2017-2021年中國城市園林綠化行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測及投資咨詢報告》

9、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)系列報告

《2017-2021年中國民營醫(yī)院運營前景預(yù)測及投資分析報告》 《2017-2020年中國婚慶產(chǎn)業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》

《2017-2021年中國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)市場調(diào)查及投融資戰(zhàn)略研究報告》 《2017-2021年中國旅游行業(yè)發(fā)展前景調(diào)查及投融資戰(zhàn)略研究報告》 《2017-2021年中國體育服務(wù)行業(yè)深度調(diào)查與前景預(yù)測研究報告》 《2017-2021年中國會展行業(yè)前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國冷鏈物流市場前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國在線教育行業(yè)前景預(yù)測及投資咨詢報告》

《2017-2021年中國整形美容市場發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國職業(yè)教育市場前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國職業(yè)中介服務(wù)市場前景預(yù)測及投資咨詢報告》

第二篇：2017-2021年武漢房地產(chǎn)市場調(diào)研及前景分析報告（推薦）

2017-2021年武漢房地產(chǎn)市場市場

調(diào)研及前景分析報告

▄ 核心內(nèi)容提要

產(chǎn)業(yè)鏈（Industry Chain）

狹義產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)侵笍脑牧弦恢钡浇K端產(chǎn)品制造的各生產(chǎn)部門的完整鏈條，主要面向具體生產(chǎn)制造環(huán)節(jié)；

廣義產(chǎn)業(yè)鏈則是在面向生產(chǎn)的狹義產(chǎn)業(yè)鏈基礎(chǔ)上盡可能地向上下游拓展延伸。產(chǎn)業(yè)鏈向上游延伸一般使得產(chǎn)業(yè)鏈進入到基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)環(huán)節(jié)和技術(shù)研發(fā)環(huán)節(jié)，向下游拓展則進入到市場拓展環(huán)節(jié)。產(chǎn)業(yè)鏈的實質(zhì)就是不同產(chǎn)業(yè)的企業(yè)之間的關(guān)聯(lián)，而這種產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)的實質(zhì)則是各產(chǎn)業(yè)中的企業(yè)之間的供給與需求的關(guān)系。

市場規(guī)模（Market Size）

市場規(guī)模（Market Size），即市場容量，本報告里，指的是目標(biāo)產(chǎn)品或行業(yè)的整體規(guī)模，通常用產(chǎn)值、產(chǎn)量、消費量、消費額等指標(biāo)來體現(xiàn)市場規(guī)模。我們對市場規(guī)模的研究，不僅要對過去五年的市場規(guī)模進行調(diào)研摸底，同時還要對未來五年行業(yè)市場規(guī)模進行預(yù)測分析，市場規(guī)模大小可能直接決定企業(yè)對新產(chǎn)品設(shè)計開發(fā)的投資規(guī)模；此外，市場規(guī)模的同比增長速度，能夠充分反應(yīng)行業(yè)的成長性，如果一個產(chǎn)品或行業(yè)處在高速成長期，是非常值得企業(yè)關(guān)注和投資的。

消費結(jié)構(gòu)（consumption structure）

消費結(jié)構(gòu)是指被消費的產(chǎn)品或服務(wù)的構(gòu)成成份，本報告主要從三個角度來研究消費結(jié)構(gòu)，即：產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、用戶結(jié)構(gòu)、區(qū)域結(jié)構(gòu)。

1、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，主要研究各類細(xì)分產(chǎn)品或服務(wù)的消費情況，以及細(xì)分產(chǎn)品或服務(wù)的規(guī)模在整個市場規(guī)模中的占比；

2、用戶結(jié)構(gòu)，主要研究產(chǎn)品或服務(wù)都銷售給哪些用戶群體了，以及各類用戶群體的消費規(guī)模在整個市場規(guī)模中的占比；

3、區(qū)域結(jié)構(gòu)，主要研究產(chǎn)品或服務(wù)都銷售到哪些重點地區(qū)了，以及某些重點區(qū)域市場的消費規(guī)模在整個市場規(guī)模中的占比。對消費結(jié)構(gòu)的研究，有助于企業(yè)更為精準(zhǔn)的把握目標(biāo)客戶和細(xì)分市場，從而調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，更好地服務(wù)客戶和應(yīng)對市場競爭。

市場份額（Market shares）

市場份額，又稱市場占有率，指一個企業(yè)的銷售量（或銷售額）在市場同類產(chǎn)品中所占的比重。市場份額是企業(yè)判斷自身市場地位的重要指標(biāo)之一，也是無數(shù)大中型企業(yè)討論和制定市場戰(zhàn)略的重要依據(jù)。對市場份額的研究，又分為總體市場市場份額和目標(biāo)市場市場份額，本告以中國市場為研究對象，中國市場即為總體市場，而某些特定的省、市則為目標(biāo)市場。

市場集中度（Market Concentration Rate）

市場集中度（Market Concentration Rate）是對整個行業(yè)的市場結(jié)構(gòu)集中程度的測量指標(biāo)，是決定市場結(jié)構(gòu)最基本、最重要的因素，集中體現(xiàn)了市場的競爭和壟斷程度，經(jīng)常使用的集中度計量指標(biāo)有：行業(yè)集中率（CRn）、赫爾芬達爾—赫希曼指數(shù)（Herfindahl-HirschmanIndex，縮寫：HHI，以下簡稱赫希曼指數(shù)）、洛侖茲曲線、基尼系數(shù)、逆指數(shù)和熵指數(shù)等，其中集中率（CRn）與赫希曼指數(shù)（HHI）兩個指標(biāo)被經(jīng)常運用在反壟斷經(jīng)濟分析之中。本報告對市場集中度的研究采用的計量指標(biāo)是行業(yè)集中率（CRn），CRn指該行業(yè)的指定市場內(nèi)前n家最大的企業(yè)所占市場份額的總和，例如，CR4是指該行業(yè)四家最大的企業(yè)的市場份額之和。CRn的值越大，表明該行業(yè)的壟斷程度越高，大多數(shù)客戶都集中到有數(shù)的幾家企業(yè)去了。

行業(yè)競爭結(jié)構(gòu)

行業(yè)競爭結(jié)構(gòu)是指行業(yè)內(nèi)企業(yè)的數(shù)量和規(guī)模的分布。理論上，可以分為完全競爭、寡頭壟斷、雙頭壟斷、完全壟斷四種，從市場集中程度、進入和退出障礙、產(chǎn)品差異和信息完全程度方面有不同的特征。

影響行業(yè)競爭結(jié)構(gòu)的基本要素有：行業(yè)內(nèi)部競爭力量、顧客議價能力、供貨廠商議價能力、[潛在競爭對手]的威脅與替代產(chǎn)品的壓力。這五種因素作用的時間、方向和強度往往并不一致，不同時期各有側(cè)重。如某個企業(yè)所在的行業(yè)自我保護能力很強，進入行業(yè)的障礙很大，新的競爭者不易進入，難以構(gòu)成威脅，然而價廉物美的替代品的出現(xiàn)卻直接威脅到行業(yè)內(nèi)現(xiàn)有企業(yè)的生存。

▄ 報告目錄

第一章 房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)概述

第一節(jié)、房地產(chǎn)概念闡釋

一、房地產(chǎn)的定義

二、房地產(chǎn)的特征

三、房地產(chǎn)的自然形態(tài)

四、房地產(chǎn)的類別

第二節(jié)、房地產(chǎn)行業(yè)概述

一、房地產(chǎn)行業(yè)的定義

二、房地產(chǎn)行業(yè)的主要領(lǐng)域

三、房地產(chǎn)行業(yè)的特點

四、房地產(chǎn)行業(yè)的地位

第三節(jié)、房地產(chǎn)市場分析的內(nèi)容和特點

一、房地產(chǎn)市場分析的層次

二、房地產(chǎn)市場分析的內(nèi)容

三、房產(chǎn)地市場分析的特點

四、提高房地產(chǎn)市場分析有效性的途徑 第二章 2014-2016年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

第一節(jié)、中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述

一、發(fā)展?fàn)顩r回顧

二、呈現(xiàn)短周期化特征

三、行業(yè)整體利潤率超過30%

四、行業(yè)泡沫淺析

第二節(jié)、2014年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展

一、開發(fā)狀況

二、行業(yè)運行

三、發(fā)展特征

四、熱點回顧

第三節(jié)、2015年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展

一、開發(fā)狀況

二、行業(yè)運行

三、發(fā)展特征

四、熱點回顧

第四節(jié)、2016年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展

一、開發(fā)狀況

二、行業(yè)運行

三、發(fā)展特征

四、熱點分析

第五節(jié)、中國房地產(chǎn)行業(yè)存在的主要問題

一、當(dāng)前需注意的問題

二、市場監(jiān)管乏力

三、供需結(jié)構(gòu)明顯失衡

四、行業(yè)面臨的危機

第六節(jié)、中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的對策及建議

一、主要對策分析

二、應(yīng)走法制化道路

三、制度改革和市場發(fā)展對策

四、稅收管理規(guī)范對策

第三章 2014-2016年武漢房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展環(huán)境分析

第一節(jié)、中國房地產(chǎn)周期性波動的取決因素

一、國民經(jīng)濟運行態(tài)勢

二、體制因素

三、政策因素

四、城市化進程

第二節(jié)、武漢市宏觀環(huán)境概述

一、地理環(huán)境

二、行政區(qū)劃

三、交通運輸

四、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)

第三節(jié)、武漢市經(jīng)濟社會發(fā)展

一、2014年武漢經(jīng)濟發(fā)展回顧

二、2015年武漢經(jīng)濟運行狀況

三、2016年武漢經(jīng)濟運行現(xiàn)狀

第四節(jié)、武漢市城市建設(shè)及規(guī)劃

一、武漢城市建設(shè)現(xiàn)狀

二、武漢“兩型社會”建設(shè)狀況

三、武漢城市總體規(guī)劃（2010-2020年）獲批復(fù)

四、2024年武漢城市建設(shè)遠景規(guī)劃

第五節(jié)、城市規(guī)劃對武漢房地產(chǎn)市場的影響分析

一、武漢城市規(guī)劃與商業(yè)地產(chǎn)概況

二、城市化進程與城市規(guī)劃

三、城市規(guī)劃與房地產(chǎn)

四、城市規(guī)劃建設(shè)對武漢房地產(chǎn)市場的促進作用 第四章 2014-2016年武漢房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀

第一節(jié)、2014年武漢房地產(chǎn)市場的發(fā)展

一、供給狀況

二、銷售狀況

三、價格走勢

四、金融狀況

第二節(jié)、2015年武漢房地產(chǎn)市場的發(fā)展

一、供給狀況

二、成交狀況

三、發(fā)展特征

四、價格走勢

五、市場品牌化狀況

第三節(jié)、2016年武漢房地產(chǎn)市場的發(fā)展

一、基本情況

二、運行特點

三、價格走勢

四、市場動態(tài)

第四節(jié)、武漢房地產(chǎn)消費者調(diào)查分析

一、購房者行為特征分析

二、消費者的需求分析

三、消費者購房的考慮因素

四、消費者對區(qū)域的選擇

五、消費者對價格的選擇

六、消費者對戶型與面積的選擇

第五節(jié)、武漢房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的問題及對策

一、武漢房地產(chǎn)存在的主要問題

二、武漢房地產(chǎn)開發(fā)存在的不足

三、武漢房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的對策

四、促進武漢房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的建議 第五章 2014-2016年武漢土地市場發(fā)展分析

第一節(jié)、土地利用機制與城鎮(zhèn)化發(fā)展分析

一、城鎮(zhèn)化的涵義

二、約束中國城鎮(zhèn)化進程的土地問題

三、城鎮(zhèn)化土地問題的解決措施

第二節(jié)、2014-2016年武漢土地市場的發(fā)展

一、供應(yīng)狀況

二、成交狀況

三、價格走勢

四、主要房企購地狀況

第三節(jié)、節(jié)約集約用地對房地產(chǎn)業(yè)的影響

一、國家發(fā)布《關(guān)于促進節(jié)約集約用地的通知》

二、土地閑置成本加大囤地空間縮小

三、小地塊的出讓和開發(fā)將成為主流

四、強化用地合同管理有利于建立公平的土地拍賣競爭制度 第六章 2014-2016年武漢住宅市場發(fā)展分析

第一節(jié)、住宅產(chǎn)業(yè)的相關(guān)概述

一、住宅產(chǎn)業(yè)的定義

二、住宅產(chǎn)業(yè)的特點

三、住宅產(chǎn)業(yè)的分類

第二節(jié)、2014-2016年中國住宅市場的發(fā)展

一、供給狀況

二、成交狀況

三、價格走勢

四、庫存狀況

第三節(jié)、2014-2016年武漢住宅市場發(fā)展現(xiàn)狀

一、供應(yīng)狀況

二、成交狀況

三、供需對比

四、價格走勢

五、區(qū)域分布

第四節(jié)、2014-2016年武漢市武昌區(qū)住宅市場分析

一、武昌區(qū)域概況

二、武昌商品住宅市場現(xiàn)狀分析

三、武昌成武漢高端住宅中心

第五節(jié)、武漢住宅市場發(fā)展展望

一、武漢住宅市場發(fā)展前景預(yù)測

二、未來武漢住宅戶型發(fā)展趨勢 第七章 2014-2016年武漢別墅市場發(fā)展分析

第一節(jié)、別墅的相關(guān)概述

一、別墅的定義

二、別墅的分類

三、別墅的特點

四、影響別墅品質(zhì)的因素分析

第二節(jié)、別墅市場需求特征分析

一、別墅認(rèn)知分析

二、調(diào)查對象背景情況分析

三、需求特征小結(jié)

第三節(jié)、武漢別墅市場的發(fā)展綜述

一、我國別墅市場政策環(huán)境

二、武漢別墅市場發(fā)展概況

三、武漢別墅市場競爭狀況

四、武漢別墅入住率狀況

五、武漢別墅市場無序競爭嚴(yán)重

第四節(jié)、2014-2016年武漢別墅市場的發(fā)展

一、供需狀況

二、價格走勢

三、區(qū)域分布

四、客戶群體

第八章 2014-2016年武漢商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展分析

第一節(jié)、商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)概述

一、商業(yè)地產(chǎn)的定義

二、商業(yè)地產(chǎn)的分類

三、商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模分級

第二節(jié)、2014-2016年中國商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀

一、基本狀況

二、市場形勢

三、熱點分析

四、企業(yè)動態(tài)

第三節(jié)、2014-2016年武漢商業(yè)地產(chǎn)市場分析

一、市場現(xiàn)狀

二、發(fā)展態(tài)勢

三、制約因素及建議

四、面臨機遇

第四節(jié)、武漢商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展存在的問題

一、用住宅開發(fā)模式做商業(yè)地產(chǎn)

二、商業(yè)地產(chǎn)盲目抬高價格

三、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商頻頻做秀

四、商業(yè)地產(chǎn)處于初步階段

第五節(jié)、武漢商業(yè)地產(chǎn)市場的發(fā)展前景分析

一、消費結(jié)構(gòu)逐年升級消費需求增加

二、外地連鎖經(jīng)營商家拓展需求增大

三、有利政策環(huán)境推動商業(yè)發(fā)展 第九章 2014-2016年武漢寫字樓市場發(fā)展分析

第一節(jié)、寫字樓的相關(guān)概述

一、寫字樓的概念

二、寫字樓的經(jīng)營模式

三、寫字樓的特點

四、寫字樓的分類

第二節(jié)、中國寫字樓市場的發(fā)展綜述

一、開發(fā)投資狀況

二、銷售狀況

三、需求分析

四、價格走勢

第三節(jié)、2014-2016年武漢寫字樓市場發(fā)展概況

一、武漢寫字樓市場分布情況

二、武漢寫字樓市場發(fā)展?fàn)顩r綜述

三、2014年武漢寫字樓市場發(fā)展回顧

四、2015年武漢寫字樓市場運行狀況

五、2016年武漢寫字樓市場發(fā)展分析

六、武漢寫字樓市場地標(biāo)化發(fā)展

第四節(jié)、武漢寫字樓市場的發(fā)展前景及趨勢

一、市場發(fā)展前景分析

二、市場需求趨勢分析

三、市場供給水平趨勢分析

四、市場價格水平趨勢分析

第五節(jié)、投資寫字樓的風(fēng)險及建議

一、寫字樓投資風(fēng)險分析

二、投資寫字樓需注意的問題

三、個人投資寫字樓的八個要點 第十章 2014-2016年武漢二手房市場分析

第一節(jié)、二手房的相關(guān)概述一、二手房的概念及種類二、二手房專有名詞的概念三、二手房交易的特點

第二節(jié)、中國二手房市場發(fā)展綜述

一、整體態(tài)勢

二、供應(yīng)情況

三、成交情況

四、價格分析

第三節(jié)、2014年武漢二手房市場的發(fā)展

一、整體概況

二、成交情況

三、價格分析

四、區(qū)域分析

五、運行特點

六、租賃狀況

七、中介市場

第四節(jié)、2015年武漢二手房市場的發(fā)展

一、整體概況

二、供應(yīng)情況

三、成交情況

四、價格分析

五、關(guān)注情況

六、租賃狀況

第五節(jié)、2016年武漢二手房市場的發(fā)展

一、整體概況

二、供應(yīng)情況

三、成交情況

四、價格分析

第六節(jié)、影響武漢二手房市場價格的因素分析

一、宏觀經(jīng)濟政策

二、供需雙方博弈

三、普通新房

四、房產(chǎn)中介公司

五、住房特點和區(qū)位

第七節(jié)、價格因素下武漢二手房市場健康發(fā)展的對策

一、平衡二手房的供求矛盾

二、政府加強宏觀政策控制

三、建立嚴(yán)格的監(jiān)督管理機制

第十一章 2014-2016年武漢房地產(chǎn)重點企業(yè)分析

第一節(jié)、保利（武漢）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

一、公司簡介

二、武漢保利成功經(jīng)營策略分析

三、2015年武漢保利運營狀況分析

四、武漢保利典型項目介紹

第二節(jié)、武漢市萬科房地產(chǎn)有限公司

一、公司簡介

二、武漢萬科成功經(jīng)營策略分析

三、武漢萬科的社區(qū)商業(yè)戰(zhàn)略分析

四、2015年武漢萬科運營狀況分析

第三節(jié)、福星惠譽房地產(chǎn)有限公司

一、公司簡介

二、福星惠譽成功經(jīng)營策略分析

三、福星惠譽區(qū)域影響力日益提升

四、福星惠譽持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展

五、福星惠譽多元化戰(zhàn)略布局全國

第四節(jié)、美好置業(yè)集團股份有限公司

一、企業(yè)發(fā)展概況

二、經(jīng)營效益分析

三、業(yè)務(wù)經(jīng)營分析

四、財務(wù)狀況分析

五、未來前景展望

第五節(jié)、武漢南國置業(yè)股份有限公司

一、企業(yè)發(fā)展概況

二、經(jīng)營效益分析

三、業(yè)務(wù)經(jīng)營分析

四、財務(wù)狀況分析

五、未來前景展望

第十二章 2014-2016年武漢房地產(chǎn)市場板塊及區(qū)域分析

第一節(jié)、武漢房地產(chǎn)市場熱點板塊分析

一、后湖板塊

二、白沙洲板塊

三、南湖板塊

四、徐東板塊

五、硚口板塊

六、漢陽核心區(qū)板塊

七、武昌濱江板塊

八、光谷北板塊

九、光谷南板塊

十、東湖新城板塊

十一、吳家山板塊十二、四新板塊

十三、武昌核心區(qū)板塊

十四、王家墩中央商務(wù)區(qū)板塊

第二節(jié)、江岸區(qū)

一、江岸區(qū)房地產(chǎn)業(yè)整體發(fā)展回顧

二、江岸區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境分析

三、江岸區(qū)房地產(chǎn)業(yè)規(guī)劃分析

第三節(jié)、江漢區(qū)

一、江漢區(qū)普通住宅開發(fā)受限

二、江漢區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況

三、江漢區(qū)呈現(xiàn)無地可供局面

四、江漢區(qū)房地產(chǎn)存在的問題

第四節(jié)、東西湖區(qū)

一、東西湖區(qū)簡介

二、東西湖區(qū)房地產(chǎn)市場概況

三、東西湖區(qū)房地產(chǎn)市場特征

四、東西湖區(qū)房地產(chǎn)成交行情火爆

第五節(jié)、光谷片區(qū)

一、光谷片區(qū)簡介

二、光谷片區(qū)房地產(chǎn)市場概況

三、光谷片區(qū)房地產(chǎn)價格持續(xù)攀升

四、光谷片區(qū)房地產(chǎn)市場競爭激烈

第六節(jié)、南湖片區(qū)

一、南湖片區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿?/p>

二、南湖片區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展優(yōu)勢

三、南湖片區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展態(tài)勢

第七節(jié)、青山區(qū)

一、青山區(qū)簡介

二、青山區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展歷程

三、青山區(qū)房地產(chǎn)市場特征

第十三章 2014-2016年武漢房地產(chǎn)市場營銷分析

第一節(jié)、中國房地產(chǎn)市場營銷概況

一、房地產(chǎn)行業(yè)營銷步入新時代

二、房地產(chǎn)新媒體數(shù)字營銷分析

三、中國房地產(chǎn)營銷存在的問題

四、中國房地產(chǎn)營銷的方向及趨勢

第二節(jié)、武漢房地產(chǎn)市場營銷創(chuàng)新模式發(fā)展探析

一、武漢房地產(chǎn)營銷模式綜述

二、武漢房地產(chǎn)營銷模式的創(chuàng)新

三、營銷創(chuàng)新模式需要整合 第三節(jié)、武漢房地產(chǎn)企業(yè)文化營銷分析

一、武漢房地產(chǎn)企業(yè)營銷現(xiàn)狀

二、文化營銷是房地產(chǎn)企業(yè)營銷的必然趨勢

三、武漢房地產(chǎn)企業(yè)文化營銷應(yīng)注意的問題

第四節(jié)、房地產(chǎn)企業(yè)的綠色營銷分析

一、房地產(chǎn)綠色營銷的界定及其特點

二、房地產(chǎn)企業(yè)實施綠色營銷的必要性

三、房地產(chǎn)綠色營銷中存在的問題分析

四、房地產(chǎn)企業(yè)實施綠色營銷的銷售途徑

第五節(jié)、房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)營銷分析

一、房地產(chǎn)企業(yè)開展網(wǎng)絡(luò)營銷的優(yōu)勢

二、房地產(chǎn)企業(yè)開展網(wǎng)絡(luò)營銷的問題

三、房地產(chǎn)企業(yè)開展網(wǎng)絡(luò)營銷的主要策略

四、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷模式的主要創(chuàng)新

五、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷的發(fā)展方向

六、淺析房地產(chǎn)營銷網(wǎng)站的設(shè)計理念與開發(fā)思路

第六節(jié)、房地產(chǎn)市場營銷策略探討

一、房地產(chǎn)市場營銷價格策略分析

二、新形勢下房地產(chǎn)市場的營銷措施

三、房地產(chǎn)低成本營銷策略分析

四、房地產(chǎn)項目的小眾營銷模式分析 第十四章 武漢房地產(chǎn)市場的投資分析

第一節(jié)、武漢房地產(chǎn)市場投資現(xiàn)狀

一、2014年武漢房地產(chǎn)開發(fā)投資狀況

二、2015年武漢房地產(chǎn)開發(fā)投資狀況

三、2016年武漢房地產(chǎn)開發(fā)投資狀況

四、武漢房地產(chǎn)投資受富豪青睞

第二節(jié)、武漢房地產(chǎn)行業(yè)投資機會分析

一、武漢市房地產(chǎn)業(yè)投資價值分析

二、武漢房地產(chǎn)投資潛力區(qū)域分析

三、舊城改造給武漢房地產(chǎn)帶來商機

第三節(jié)、房地產(chǎn)投資風(fēng)險分析

一、利率風(fēng)險

二、購買力風(fēng)險

三、資金變現(xiàn)風(fēng)險

四、風(fēng)險及變化趨勢 第十五章 房地產(chǎn)市場融資分析

第一節(jié)、中國房地產(chǎn)行業(yè)的融資概況

一、融資模式分析

二、融資結(jié)構(gòu)分析

三、融資的基本特征

四、融資方式的選擇

五、拓展融資渠道的必要性

第二節(jié)、房地產(chǎn)上市企業(yè)資本市場融資方式比較

一、資本市場融資方式比較

二、資本市場融資結(jié)構(gòu)分析

三、主要以公司債方式募集資金

四、比較之后得出的結(jié)論分析

第三節(jié)、房地產(chǎn)企業(yè)融資能力探析

一、影響因素分析

二、融資能力影響因素的體系構(gòu)建

三、提升融資能力的對策建議

第四節(jié)、中國房地產(chǎn)融資存在的問題及對策

一、中國房地產(chǎn)企業(yè)融資存在的問題

二、中國房地產(chǎn)信托存在的主要問題

三、中國房地產(chǎn)企業(yè)融資對策分析

四、發(fā)展我國房地產(chǎn)融資渠道的對策和建議

第五節(jié)、房地產(chǎn)企業(yè)提升融資能力的對策建議

一、提高房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)源融資能力

二、提高房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益融資能力

三、提高房地產(chǎn)企業(yè)合作融資能力

四、提高房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)債融資能力

第十六章 2014-2016年武漢房地產(chǎn)行業(yè)的政策背景分析

第一節(jié)、2014年中國房地產(chǎn)行業(yè)政策分析

一、中央調(diào)控注重穩(wěn)定

二、限購政策基本放開

三、長效機制突破前行

四、相關(guān)財稅政策分析

第二節(jié)、2015年中國房地產(chǎn)行業(yè)政策分析

一、確立政策利好基調(diào)

二、不動產(chǎn)登記工作推進

三、相關(guān)財稅政策分析

第三節(jié)、2016中國房地產(chǎn)行業(yè)政策分析

一、公積金貸款利率調(diào)整

二、完善稅費優(yōu)惠政策

三、貸款首付進一步降低

第四節(jié)、2014-2016年武漢房地產(chǎn)市場的政策環(huán)境

一、2014年武漢房地產(chǎn)重點政策綜述

二、2015年武漢房地產(chǎn)行業(yè)政策匯總

三、2016年武漢房地產(chǎn)行業(yè)政策動態(tài)

第六節(jié)、中國房地產(chǎn)法律法規(guī)介紹

一、中華人民共和國土地管理法

二、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法

三、招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定

四、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法

五、中華人民共和國物權(quán)法

六、中華人民共和國建筑法

第七節(jié)、武漢房地產(chǎn)行業(yè)政策法規(guī)介紹

一、武漢市土地交易管理辦法

二、武漢市房產(chǎn)管理條例

三、武漢市個人建設(shè)住宅管理規(guī)定

四、武漢市規(guī)劃局實施《武漢市個人建設(shè)住宅管理規(guī)定》辦法

五、武漢市經(jīng)濟適用住房管理辦法

六、武漢市住宅區(qū)物業(yè)管理條例

七、關(guān)于調(diào)整武漢市住房限購政策有關(guān)問題的通知

八、關(guān)于進一步加強和完善保障性住房建設(shè)和管理的意見 第十七章 武漢房地產(chǎn)行業(yè)的前景趨勢分析

第一節(jié)、中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展前景及趨勢

一、中國房地產(chǎn)市場將逐漸步入理性發(fā)展

二、中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢預(yù)測

三、中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測

四、中長期中國房地產(chǎn)市場發(fā)展展望

五、未來房地產(chǎn)行業(yè)的八大趨勢

第二節(jié)、武漢房地產(chǎn)市場的發(fā)展前景及趨勢

一、未來武漢房地產(chǎn)市場發(fā)展預(yù)測

二、武漢住宅與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃

三、武漢非住宅地產(chǎn)市場發(fā)展前景分析

四、武漢房地產(chǎn)行業(yè)的智能化發(fā)展趨勢 附錄

附錄一：武漢市人民政府關(guān)于進一步促進武漢市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見

附錄二：武漢市城市總體規(guī)劃（2010-2020年）

▄ 公司簡介

中宏經(jīng)略是一家專業(yè)的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟研究與產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略咨詢機構(gòu)。成立多年來，我

們一直聚焦在“產(chǎn)業(yè)研究”領(lǐng)域，是一家既有深厚的產(chǎn)業(yè)研究背景，又只專注于產(chǎn)業(yè)咨詢的專業(yè)公司。我們針對企業(yè)單位、政府組織和金融機構(gòu)，提供產(chǎn)業(yè)研究、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、投資分析、項目可行性評估、商業(yè)計劃書、市場調(diào)研、IPO咨詢、商業(yè)數(shù)據(jù)等咨詢類產(chǎn)品與服務(wù)，累計服務(wù)過近10000家國內(nèi)外知名企業(yè)；并成為數(shù)十家世界500強企業(yè)長期的信息咨詢產(chǎn)品供應(yīng)商。

公司致力于為各行業(yè)提供最全最新的深度研究報告，提供客觀、理性、簡便的決策參考，提供降低投資風(fēng)險，提高投資收益的有效工具，也是一個幫助咨詢行業(yè)人員交流成果、交流報告、交流觀點、交流經(jīng)驗的平臺。依托于各行業(yè)協(xié)會、政府機構(gòu)獨特的資源優(yōu)勢，致力于發(fā)展中國機械電子、電力家電、能源礦產(chǎn)、鋼鐵冶金、嵌入式軟件紡織、食品煙酒、醫(yī)藥保健、石油化工、建筑房產(chǎn)、建材家具、輕工紙業(yè)、出版?zhèn)髅?、交通物流、IT通訊、零售服務(wù)等行業(yè)信息咨詢、市場研究的專業(yè)服務(wù)機構(gòu)。經(jīng)過中宏經(jīng)略咨詢團隊不懈的努力，已形成了完整的數(shù)據(jù)采集、研究、加工、編輯、咨詢服務(wù)體系。能夠為客戶提供工業(yè)領(lǐng)域各行業(yè)信息咨詢及市場研究、用戶調(diào)查、數(shù)據(jù)采集等多項服務(wù)。同時可以根據(jù)企業(yè)用戶提出的要求進行專項定制課題服務(wù)。服務(wù)對象涵蓋機械、汽車、紡織、化工、輕工、冶金、建筑、建材、電力、醫(yī)藥等幾十個行業(yè)。

我們的優(yōu)勢

強大的數(shù)據(jù)資源：中宏經(jīng)略依托國家發(fā)展改革委和國家信息中心系統(tǒng)豐富的數(shù)據(jù)資源，建成了獨具特色和覆蓋全面的產(chǎn)業(yè)監(jiān)測體系。經(jīng)十年構(gòu)建完成完整的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)（含30類大行業(yè)，1000多類子行業(yè)，5000多細(xì)分產(chǎn)品），我們的優(yōu)勢來自于持續(xù)多年對細(xì)分產(chǎn)業(yè)市場的監(jiān)測與跟蹤以及全面的實地調(diào)研能力。

行業(yè)覆蓋范圍廣：入選行業(yè)普遍具有市場前景好、行業(yè)競爭激烈和企業(yè)重組頻繁等特征。我們在對行業(yè)進行綜合分析的同時，還對其中重要的細(xì)分行業(yè)或產(chǎn)品進行單獨分析。其信息量大，實用性強是任何同類產(chǎn)品難以企及的。

內(nèi)容全面、數(shù)據(jù)直觀：報告以本最新數(shù)據(jù)的實證描述為基礎(chǔ)，全面、深入、細(xì)致地分析各行業(yè)的市場供求、進出口形勢、投資狀況、發(fā)展趨勢和政策取向以及主要企業(yè)的運營狀況，提出富有見地的判斷和投資建議；在形式上，報告以豐富的數(shù)據(jù)和圖表為主，突出文章的可讀性和可視性。報告附加了與行業(yè)相關(guān) 的數(shù)據(jù)、政策法規(guī)目錄、主要企業(yè)信息及行業(yè)的大事記等，為業(yè)界人士提供了一幅生動的行業(yè)全景圖。

深入的洞察力和預(yù)見力：我們不僅研究國內(nèi)市場，對國際市場也一直在進行職業(yè)的觀察和分析，因此我們更能洞察這些行業(yè)今后的發(fā)展方向、行業(yè)競爭格局的演變趨勢以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、市場規(guī)模、潛在問題與行業(yè)發(fā)展的癥結(jié)所在。我們有多位專家的智慧寶庫為您提供決策的洞察這些行業(yè)今后的發(fā)展方向、行業(yè)競爭格局的演變趨勢以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、市場規(guī)模、潛在問題與行業(yè)發(fā)展的癥結(jié)所在。

有創(chuàng)造力和建設(shè)意義的對策建議：我們不僅研究國內(nèi)市場，對國際市場也一直在進行職業(yè)的觀察和分析，因此我們更能洞察這些行業(yè)今后的發(fā)展方向、行業(yè)競爭格局的演變趨勢以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、市場規(guī)模、潛在問題與行業(yè)發(fā)展的癥結(jié)所在。我們行業(yè)專家的智慧寶庫為您提供決策的洞察這些行業(yè)今后的發(fā)展方向、行業(yè)競爭格局的演變趨勢以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、市場規(guī)模、潛在問題與行業(yè)發(fā)展的癥結(jié)所在。

▄ 最新目錄推薦

1、智慧能源系列

《2017-2021年中國智慧能源前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國智能電網(wǎng)產(chǎn)業(yè)前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國微電網(wǎng)前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國小水電行業(yè)前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國新能源產(chǎn)業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國太陽能電池行業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國氫能行業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國波浪發(fā)電行業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告 《2017-2020年中國潮汐發(fā)電行業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國太陽能光伏發(fā)電產(chǎn)業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國燃料乙醇行業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國太陽能利用產(chǎn)業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國天然氣發(fā)電行業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國風(fēng)力發(fā)電行業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》

2、“互聯(lián)網(wǎng)+”系列研究報告

《2017-2021年中國互聯(lián)網(wǎng)+廣告行業(yè)運營咨詢及投資建議報告》 《2017-2021年中國互聯(lián)網(wǎng)+物流行業(yè)運營咨詢及投資建議報告》 《2017-2021年中國互聯(lián)網(wǎng)+醫(yī)療行業(yè)運營咨詢及投資建議報告》 《2017-2021年中國互聯(lián)網(wǎng)+教育行業(yè)運營咨詢及投資建議報告》

3、智能制造系列研究報告

《2017-2021年中國工業(yè)4.0前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國智能裝備制造行業(yè)前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國高端裝備制造業(yè)發(fā)展前景預(yù)測及投資咨詢報告》

《2017-2021年中國工業(yè)機器人行業(yè)前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國服務(wù)機器人行業(yè)前景預(yù)測及投資咨詢報告》

4、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)研究報告

《2017-2020年中國動漫產(chǎn)業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國電視購物市場發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國電視劇產(chǎn)業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國電視媒體行業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國電影院線行業(yè)前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國電子競技產(chǎn)業(yè)前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國電子商務(wù)市場發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國動畫產(chǎn)業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》

5、智能汽車系列研究報告

《2017-2021年中國智慧汽車行業(yè)市場前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國無人駕駛汽車行業(yè)市場前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國智慧停車市場前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國新能源汽車市場推廣前景及發(fā)展戰(zhàn)略研究報告》 《2017-2021年中國車聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)運行動態(tài)及投融資戰(zhàn)略咨詢報告》

6、大健康產(chǎn)業(yè)系列報告

《2017-2020年中國大健康產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及投資前景預(yù)測報告》 《2017-2020年中國第三方醫(yī)學(xué)診斷行業(yè)深度調(diào)研及投資前景預(yù)測報告》 《2017-2020年中國基因工程藥物產(chǎn)業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國基因檢測行業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國健康服務(wù)產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及投資前景預(yù)測報告》 《2017-2020年中國健康體檢行業(yè)深度調(diào)研及投資前景預(yù)測報告》 《2017-2020年中國精準(zhǔn)醫(yī)療行業(yè)深度調(diào)研及投資前景預(yù)測報告》 《2017-2020年中國康復(fù)醫(yī)療產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及投資戰(zhàn)略研究報告》

7、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型系列研究報告

《2017-2021年房地產(chǎn)+眾創(chuàng)空間跨界投資模式及市場前景研究報告》 《2017-2021年中國養(yǎng)老地產(chǎn)市場前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國醫(yī)療地產(chǎn)市場前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國物流地產(chǎn)市場前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國養(yǎng)老地產(chǎn)前景預(yù)測及投資咨詢報告告》

8、城市規(guī)劃系列研究報告

《2017-2021年中國城市規(guī)劃行業(yè)前景調(diào)查及戰(zhàn)略研究報告》 《2017-2021年中國智慧城市市場前景預(yù)測及投資咨詢報告》

《2017-2021年中國城市綜合體開發(fā)模式深度調(diào)研及開發(fā)戰(zhàn)略分析報告》 《2017-2021年中國城市園林綠化行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測及投資咨詢報告》

9、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)系列報告

《2017-2021年中國民營醫(yī)院運營前景預(yù)測及投資分析報告》 《2017-2020年中國婚慶產(chǎn)業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》

《2017-2021年中國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)市場調(diào)查及投融資戰(zhàn)略研究報告》 《2017-2021年中國旅游行業(yè)發(fā)展前景調(diào)查及投融資戰(zhàn)略研究報告》 《2017-2021年中國體育服務(wù)行業(yè)深度調(diào)查與前景預(yù)測研究報告》 《2017-2021年中國會展行業(yè)前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國冷鏈物流市場前景預(yù)測及投資咨詢報告》

《2017-2021年中國在線教育行業(yè)前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國整形美容市場發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國職業(yè)教育市場前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國職業(yè)中介服務(wù)市場前景預(yù)測及投資咨詢報告》

第三篇：2017-2021年南京房地產(chǎn)市場調(diào)研及前景分析報告[范文]

2017-2021年南京房地產(chǎn)市場市場

調(diào)研及前景分析報告

▄ 核心內(nèi)容提要

產(chǎn)業(yè)鏈（Industry Chain）

狹義產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)侵笍脑牧弦恢钡浇K端產(chǎn)品制造的各生產(chǎn)部門的完整鏈條，主要面向具體生產(chǎn)制造環(huán)節(jié)；

廣義產(chǎn)業(yè)鏈則是在面向生產(chǎn)的狹義產(chǎn)業(yè)鏈基礎(chǔ)上盡可能地向上下游拓展延伸。產(chǎn)業(yè)鏈向上游延伸一般使得產(chǎn)業(yè)鏈進入到基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)環(huán)節(jié)和技術(shù)研發(fā)環(huán)節(jié)，向下游拓展則進入到市場拓展環(huán)節(jié)。產(chǎn)業(yè)鏈的實質(zhì)就是不同產(chǎn)業(yè)的企業(yè)之間的關(guān)聯(lián)，而這種產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)的實質(zhì)則是各產(chǎn)業(yè)中的企業(yè)之間的供給與需求的關(guān)系。

市場規(guī)模（Market Size）

市場規(guī)模（Market Size），即市場容量，本報告里，指的是目標(biāo)產(chǎn)品或行業(yè)的整體規(guī)模，通常用產(chǎn)值、產(chǎn)量、消費量、消費額等指標(biāo)來體現(xiàn)市場規(guī)模。我們對市場規(guī)模的研究，不僅要對過去五年的市場規(guī)模進行調(diào)研摸底，同時還要對未來五年行業(yè)市場規(guī)模進行預(yù)測分析，市場規(guī)模大小可能直接決定企業(yè)對新產(chǎn)品設(shè)計開發(fā)的投資規(guī)模；此外，市場規(guī)模的同比增長速度，能夠充分反應(yīng)行業(yè)的成長性，如果一個產(chǎn)品或行業(yè)處在高速成長期，是非常值得企業(yè)關(guān)注和投資的。

消費結(jié)構(gòu)（consumption structure）

消費結(jié)構(gòu)是指被消費的產(chǎn)品或服務(wù)的構(gòu)成成份，本報告主要從三個角度來研究消費結(jié)構(gòu)，即：產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、用戶結(jié)構(gòu)、區(qū)域結(jié)構(gòu)。

1、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，主要研究各類細(xì)分產(chǎn)品或服務(wù)的消費情況，以及細(xì)分產(chǎn)品或服務(wù)的規(guī)模在整個市場規(guī)模中的占比；

2、用戶結(jié)構(gòu)，主要研究產(chǎn)品或服務(wù)都銷售給哪些用戶群體了，以及各類用戶群體的消費規(guī)模在整個市場規(guī)模中的占比；

3、區(qū)域結(jié)構(gòu)，主要研究產(chǎn)品或服務(wù)都銷售到哪些重點地區(qū)了，以及某些重點區(qū)域市場的消費規(guī)模在整個市場規(guī)模中的占比。對消費結(jié)構(gòu)的研究，有助于企業(yè)更為精準(zhǔn)的把握目標(biāo)客戶和細(xì)分市場，從而調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，更好地服務(wù)客戶和應(yīng)對市場競爭。

市場份額（Market shares）

市場份額，又稱市場占有率，指一個企業(yè)的銷售量（或銷售額）在市場同類產(chǎn)品中所占的比重。市場份額是企業(yè)判斷自身市場地位的重要指標(biāo)之一，也是無數(shù)大中型企業(yè)討論和制定市場戰(zhàn)略的重要依據(jù)。對市場份額的研究，又分為總體市場市場份額和目標(biāo)市場市場份額，本告以中國市場為研究對象，中國市場即為總體市場，而某些特定的省、市則為目標(biāo)市場。

市場集中度（Market Concentration Rate）

市場集中度（Market Concentration Rate）是對整個行業(yè)的市場結(jié)構(gòu)集中程度的測量指標(biāo)，是決定市場結(jié)構(gòu)最基本、最重要的因素，集中體現(xiàn)了市場的競爭和壟斷程度，經(jīng)常使用的集中度計量指標(biāo)有：行業(yè)集中率（CRn）、赫爾芬達爾—赫希曼指數(shù)（Herfindahl-HirschmanIndex，縮寫：HHI，以下簡稱赫希曼指數(shù)）、洛侖茲曲線、基尼系數(shù)、逆指數(shù)和熵指數(shù)等，其中集中率（CRn）與赫希曼指數(shù)（HHI）兩個指標(biāo)被經(jīng)常運用在反壟斷經(jīng)濟分析之中。本報告對市場集中度的研究采用的計量指標(biāo)是行業(yè)集中率（CRn），CRn指該行業(yè)的指定市場內(nèi)前n家最大的企業(yè)所占市場份額的總和，例如，CR4是指該行業(yè)四家最大的企業(yè)的市場份額之和。CRn的值越大，表明該行業(yè)的壟斷程度越高，大多數(shù)客戶都集中到有數(shù)的幾家企業(yè)去了。

行業(yè)競爭結(jié)構(gòu)

行業(yè)競爭結(jié)構(gòu)是指行業(yè)內(nèi)企業(yè)的數(shù)量和規(guī)模的分布。理論上，可以分為完全競爭、寡頭壟斷、雙頭壟斷、完全壟斷四種，從市場集中程度、進入和退出障礙、產(chǎn)品差異和信息完全程度方面有不同的特征。

影響行業(yè)競爭結(jié)構(gòu)的基本要素有：行業(yè)內(nèi)部競爭力量、顧客議價能力、供貨廠商議價能力、[潛在競爭對手]的威脅與替代產(chǎn)品的壓力。這五種因素作用的時間、方向和強度往往并不一致，不同時期各有側(cè)重。如某個企業(yè)所在的行業(yè)自我保護能力很強，進入行業(yè)的障礙很大，新的競爭者不易進入，難以構(gòu)成威脅，然而價廉物美的替代品的出現(xiàn)卻直接威脅到行業(yè)內(nèi)現(xiàn)有企業(yè)的生存。

▄ 報告目錄

第一章 房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)概述

第一節(jié)、房地產(chǎn)概念闡釋

一、房地產(chǎn)的定義

二、房地產(chǎn)的特征

三、房地產(chǎn)的自然形態(tài)

四、房地產(chǎn)的類別

第二節(jié)、房地產(chǎn)行業(yè)概述

一、房地產(chǎn)行業(yè)的定義

二、房地產(chǎn)行業(yè)的主要領(lǐng)域

三、房地產(chǎn)行業(yè)的特點

四、房地產(chǎn)行業(yè)的地位

第三節(jié)、房地產(chǎn)市場分析的內(nèi)容和特點

一、房地產(chǎn)市場分析的層次

二、房地產(chǎn)市場分析的內(nèi)容

三、房產(chǎn)地市場分析的特點

四、提高房地產(chǎn)市場分析有效性的途徑 第二章 2014-2016年中國房地產(chǎn)市場的發(fā)展

第一節(jié)、中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述

一、發(fā)展?fàn)顩r回顧

二、呈現(xiàn)短周期化特征

三、行業(yè)整體利潤率超過30%

四、行業(yè)泡沫淺析

第二節(jié)、2014年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展

一、開發(fā)狀況

二、行業(yè)運行

三、發(fā)展特征

四、熱點回顧

第三節(jié)、2015年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展

一、開發(fā)狀況

二、行業(yè)運行

三、發(fā)展特征

四、熱點回顧

第四節(jié)、2016年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展

一、開發(fā)狀況

二、行業(yè)運行

三、發(fā)展特征

四、熱點分析

第五節(jié)、中國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的問題及考驗

一、當(dāng)前需注意的問題

二、行業(yè)面臨的危機

三、市場供需結(jié)構(gòu)明顯失衡

四、回升過快或?qū)聿焕绊?/p>

第六節(jié)、中國房地產(chǎn)行業(yè)的對策及建議

一、主要對策分析

二、市場調(diào)控應(yīng)走法制化道路

三、制度改革和市場發(fā)展的對策

四、規(guī)范稅收管理的對策

第三章 2014-2016年南京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析

第一節(jié)、中國房地產(chǎn)周期性波動的取決因素

一、國民經(jīng)濟運行態(tài)勢

二、體制因素

三、政策因素

四、城市化進程

第二節(jié)、2014-2016年南京市宏觀環(huán)境概述

一、地理環(huán)境

二、行政區(qū)劃

三、交通運輸

四、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)

第三節(jié)、2014-2016年南京市經(jīng)濟社會發(fā)展

一、經(jīng)濟增長

二、居民收入

三、物價水平

四、對外貿(mào)易

第四節(jié)、南京市城市建設(shè)及規(guī)劃

一、南京城市建設(shè)發(fā)展?fàn)顩r

二、南京新一輪城市總體規(guī)劃開始啟動

三、南京城市建設(shè)投入總額創(chuàng)新高

四、南京未來10年城市發(fā)展規(guī)劃

第五節(jié)、南京市人口結(jié)構(gòu)與人口紅利

一、外來人口持續(xù)增長住房需求旺盛

二、城市化水平不斷提高主城區(qū)密度過大

三、中產(chǎn)階層龐大購買力強及住宅剛性需求旺盛

四、家庭結(jié)構(gòu)小型化趨勢日趨明顯

五、人口紅利明顯及老齡化趨勢不可忽視 第四章 2014-2016年南京房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀

第一節(jié)、南京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述

一、南京房地產(chǎn)行業(yè)快速發(fā)展

二、南京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r

三、南京市房地產(chǎn)各板塊概況

第二節(jié)、2014年南京房地產(chǎn)市場回顧

一、發(fā)展概況

二、運行特點

三、價格走勢

四、熱點分析

第三節(jié)、2015年南京房地產(chǎn)市場的發(fā)展

一、運行狀況

二、供需分析

三、發(fā)展特點

四、市場動態(tài)

第四節(jié)、2016年南京房地產(chǎn)市場的發(fā)展

一、供應(yīng)狀況

二、成交狀況

三、價格走勢

第五節(jié)、南京郊區(qū)化與郊區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)對城市經(jīng)濟的影響

一、南京郊區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)獲得較快發(fā)展

二、對城市經(jīng)濟的積極影響

三、對城市經(jīng)濟的負(fù)面影響

四、負(fù)面影響的解決對策

第六節(jié)、南京房地產(chǎn)行業(yè)的問題及對策

一、主要問題

二、發(fā)展瓶頸三、四大隱患

四、發(fā)展對策

第五章 2014-2016年南京土地市場分析

第一節(jié)、土地利用機制與城鎮(zhèn)化發(fā)展分析

一、城鎮(zhèn)化的涵義

二、約束中國城鎮(zhèn)化進程的土地問題

三、城鎮(zhèn)化土地問題的解決措施

第二節(jié)、2014-2016年中國土地市場狀況

一、供應(yīng)狀況

二、成交狀況

三、區(qū)域分布

四、用地性質(zhì)

第三節(jié)、2014-2016年南京土地市場狀況

一、供應(yīng)狀況

二、成交狀況

三、區(qū)域分布

四、用地性質(zhì)

第四節(jié)、節(jié)約集約用地對房地產(chǎn)業(yè)的影響

一、國家發(fā)布《關(guān)于促進節(jié)約集約用地的通知》

二、土地閑置成本加大囤地空間縮小

三、小地塊的出讓和開發(fā)將成為主流

四、強化用地合同管理有利于建立公平的土地拍賣競爭制度

第五節(jié)、南京房地產(chǎn)開發(fā)應(yīng)走土地資源節(jié)約型之路

一、南京發(fā)展節(jié)地住宅的緊迫性

二、節(jié)地型住宅的基本要求

三、加強宏觀調(diào)控積極推進節(jié)地型住宅 第六章 2014-2016年南京住宅市場分析

第一節(jié)、住宅產(chǎn)業(yè)的相關(guān)概述

一、住宅產(chǎn)業(yè)的定義

二、住宅產(chǎn)業(yè)的特點

三、住宅產(chǎn)業(yè)的分類

第二節(jié)、2014-2015年南京住宅市場回顧

一、整體概述

二、供應(yīng)狀況

三、成交分析

四、價格走勢

第三節(jié)、2016年南京住宅市場分析

一、整體概述

二、供應(yīng)狀況

三、成交分析

四、價格走勢

第四節(jié)、南京住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)發(fā)展概況

一、南京住宅市場首現(xiàn)“定制式精裝修”

二、南京住宅市場節(jié)能技術(shù)發(fā)展遭遇瓶頸

三、南京建委嚴(yán)把居民住宅的節(jié)能關(guān)

四、南京住宅建筑外遮陽現(xiàn)狀及發(fā)展 第七章 2014-2016年南京別墅市場分析

第一節(jié)、別墅的相關(guān)概述

一、別墅的定義

二、別墅的分類

三、別墅的特點

四、影響別墅品質(zhì)的因素分析

第二節(jié)、2014-2016年南京別墅市場的發(fā)展綜述

一、南京別墅市場的整體概述

二、南京別墅市場異軍突起多元化發(fā)展

三、南京別墅風(fēng)格漸趨豐富進入墅立方時代

四、南京別墅市場蘊藏巨大潛力和機遇

第三節(jié)、2014年南京別墅市場回顧

一、供需態(tài)勢

二、月度走勢

三、分板塊分析

四、成交排行榜

第四節(jié)、2015年南京別墅市場的發(fā)展

一、整體概述

二、月度走勢

三、分板塊分析

四、成交排行榜

第五節(jié)、2016年南京別墅市場的發(fā)展

一、整體概述

二、市場走勢

三、成交分析

四、市場動態(tài)

第八章 2014-2016年南京商業(yè)地產(chǎn)市場分析

第一節(jié)、商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)概述

一、商業(yè)地產(chǎn)的定義

二、商業(yè)地產(chǎn)的分類

三、商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模分級

第二節(jié)、2014-2016年中國商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展

一、開發(fā)模式

二、運行綜述

三、發(fā)展特征

四、市場動態(tài)

第三節(jié)、2014-2016年南京商業(yè)地產(chǎn)市場概況

一、南京商業(yè)地產(chǎn)需求很大

二、南京開發(fā)商催熱商業(yè)地產(chǎn)市場

三、南京商業(yè)地產(chǎn)高壓調(diào)控下迎來發(fā)展契機

四、南京商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展期待突圍

第四節(jié)、南京商業(yè)地產(chǎn)市場的問題及對策

一、南京商業(yè)地產(chǎn)三大問題亟待解決

二、南京商業(yè)地產(chǎn)市場存在泡沫現(xiàn)象

三、南京商業(yè)地產(chǎn)缺乏更高程度上的統(tǒng)籌規(guī)劃

四、南京商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的思考及建議

第五節(jié)、南京商業(yè)地產(chǎn)市場的前景趨勢分析

一、南京商業(yè)地產(chǎn)市場前景明朗

二、南京商業(yè)地產(chǎn)將重新洗牌和發(fā)展

三、南京商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展蘊藏巨大潛力 第九章 2014-2016年南京寫字樓市場分析

第一節(jié)、2014-2016年中國寫字樓市場發(fā)展綜述

一、中國寫字樓發(fā)展史及種類回顧

二、中國成為亞洲寫字樓金融業(yè)熱點

三、中國寫字樓市場發(fā)展呈現(xiàn)不同態(tài)勢

四、國家政策對中國寫字樓市場影響分析

五、房產(chǎn)商進軍寫字樓開發(fā)的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)換分析

第二節(jié)、2014-2016年南京寫字樓市場的發(fā)展

一、發(fā)展提速

二、供需分析

三、價格走勢

四、市場動態(tài)

第三節(jié)、南京寫字樓市場投資分析

一、南京寫字樓市場投資機遇逐漸顯現(xiàn)

二、南京寫字樓市場被投資客看好

三、南京優(yōu)質(zhì)寫字樓市場存在投資機會

四、南京高端寫字樓項目價值凸現(xiàn)

第四節(jié)、投資寫字樓的風(fēng)險及建議

一、投資寫字樓的三大風(fēng)險

二、中國寫字樓市場投資存在風(fēng)險

三、投資寫字樓需注意的問題

四、個人投資寫字樓的八個要點 第十章 2014-2016年南京二手房市場分析

第一節(jié)、二手房的相關(guān)概述一、二手房的概念及種類二、二手房專有名詞的概念

三、分析二手房升值的特點

第二節(jié)、2014-2016年中國二手房市場綜述

一、整體概述

二、供應(yīng)情況

三、成交分析

四、市場動態(tài)

第三節(jié)、2014-2015年南京二手房市場回顧

一、整體概述

二、供應(yīng)情況

三、成交分析

四、市場動態(tài)

第四節(jié)、2016年南京二手房市場分析

一、整體概述

二、供應(yīng)情況

三、成交分析

四、市場動態(tài)

第十一章 2014-2016年南京房地產(chǎn)業(yè)重點企業(yè)分析

第一節(jié)、蘇寧環(huán)球股份有限公司

一、企業(yè)發(fā)展概況

二、經(jīng)營效益分析

三、業(yè)務(wù)經(jīng)營分析

四、財務(wù)狀況分析

五、未來前景展望

第二節(jié)、南京棲霞建設(shè)股份有限公司

一、企業(yè)發(fā)展概況

二、經(jīng)營效益分析

三、業(yè)務(wù)經(jīng)營分析

四、財務(wù)狀況分析

五、未來前景展望

第三節(jié)、南京高科股份有限公司

一、企業(yè)發(fā)展概況

二、經(jīng)營效益分析

三、業(yè)務(wù)經(jīng)營分析

四、財務(wù)狀況分析

五、未來前景展望

第四節(jié)、其他房地產(chǎn)企業(yè)介紹

一、南京銀城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

二、江蘇亞東建設(shè)發(fā)展集團有限公司

三、南京紅太陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

四、南京華光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

五、南京大華投資發(fā)展有限公司

六、南京世茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 第十二章 2014-2016年南京房地產(chǎn)市場營銷分析

第一節(jié)、2014-2016年中國房地產(chǎn)營銷概況

一、中國房地產(chǎn)營銷已進入第三輪變革時代

二、中國房地產(chǎn)行業(yè)危中有機的銷售轉(zhuǎn)型之途

三、中國房地產(chǎn)營銷存在的問題

四、中國房地產(chǎn)營銷的方向及趨勢

第二節(jié)、南京房地產(chǎn)案名的文化視角透析

一、樓盤命名的重要性

二、南京樓盤案名的文化分析

三、樓盤案名存在的問題

四、規(guī)范樓盤案名的措施

第三節(jié)、房地產(chǎn)行業(yè)的營銷策略探討

一、房地產(chǎn)企業(yè)的綠色營銷分析

二、房地產(chǎn)市場營銷價格策略分析

三、房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)營銷的策略選擇

四、新形勢下房地產(chǎn)的服務(wù)式營銷

五、房地產(chǎn)低成本營銷策略分析

六、房地產(chǎn)項目的小眾營銷模式分析 第十三章 2014-2016年南京房地產(chǎn)市場投資分析

第一節(jié)、2014-2016年中國房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀

一、投資市場規(guī)模

二、投資增速較快

三、投資吸引力

四、投資特點

第二節(jié)、2014-2016年南京房地產(chǎn)市場投資現(xiàn)狀

一、投資現(xiàn)狀

二、投資增速

三、投資特點

四、投資動態(tài)

第三節(jié)、南京市房地產(chǎn)開發(fā)投資與GDP互動關(guān)系研究

一、南京房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟中的地位逐步提升

二、方法理論

三、實證研究

四、得出的結(jié)論

第四節(jié)、房地產(chǎn)投資風(fēng)險分析

一、利率風(fēng)險

二、購買力風(fēng)險

三、資金變現(xiàn)風(fēng)險

四、中國房地產(chǎn)投資風(fēng)險的總體狀況及變化趨勢 第十四章 2014-2016年南京房地產(chǎn)行業(yè)融資分析

第二節(jié)、中國房地產(chǎn)融資現(xiàn)狀

一、融資狀況

二、主要特點

三、融資渠道

四、融資趨勢

第二節(jié)、房地產(chǎn)上市企業(yè)資本市場融資方式比較

一、資本市場融資方式比較

二、資本市場融資結(jié)構(gòu)分析

三、比較之后得出的結(jié)論分析

第三節(jié)、南京房地產(chǎn)行業(yè)融資現(xiàn)狀分析

一、融資渠道

二、融資困境

三、需求旺盛

四、融資特點

第四節(jié)、南京房地產(chǎn)信貸融資風(fēng)險的防范建議

一、防范房地產(chǎn)投資過熱的風(fēng)險

二、拓寬房地產(chǎn)開發(fā)資金來源渠道

三、防范來自銀行信貸管理的風(fēng)險

四、完善房地產(chǎn)信貸融資相關(guān)的制度與法律法規(guī)體系

第五節(jié)、中國房地產(chǎn)融資存在的問題及對策

一、中國房地產(chǎn)企業(yè)融資存在的問題

二、中國房地產(chǎn)信托存在的主要問題

三、中國房地產(chǎn)企業(yè)融資對策分析

四、發(fā)展我國房地產(chǎn)融資渠道的對策和建議

第六節(jié)、房地產(chǎn)企業(yè)提升融資能力的對策建議

一、提高房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)源融資能力

二、提高房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益融資能力

三、提高房地產(chǎn)企業(yè)合作融資能力

四、提高房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)債融資能力

第十五章 2014-2016年南京房地產(chǎn)行業(yè)政策背景分析

第一節(jié)、2014年中國房地產(chǎn)行業(yè)政策分析

一、中央調(diào)控注重穩(wěn)定

二、限購政策基本放開

三、長效機制突破前行

四、相關(guān)財稅政策分析

第二節(jié)、2015年中國房地產(chǎn)行業(yè)政策分析

一、確立政策利好基調(diào)

二、不動產(chǎn)登記工作推進

三、相關(guān)財稅政策分析

第三節(jié)、2016中國房地產(chǎn)行業(yè)政策分析

一、公積金貸款利率調(diào)整

二、完善稅費優(yōu)惠政策

三、貸款首付進一步降低

第四節(jié)、2014-2016年南京房地產(chǎn)市場政策環(huán)境

一、政策環(huán)境綜述

二、住房限購政策

三、重要政策解讀

四、相關(guān)政策概述

第五節(jié)、中國房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)介紹

一、中華人民共和國土地管理法

二、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法

三、招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定

四、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法

五、中華人民共和國物權(quán)法

六、中華人民共和國建筑法

七、物業(yè)管理條例

第六節(jié)、南京房地產(chǎn)法律法規(guī)介紹

一、南京市城市規(guī)劃條例

二、南京市房地產(chǎn)交易管理辦法

三、南京市土地儲備辦法

四、南京市房屋安全管理辦法

五、南京市集體土地登記辦法

六、南京市市政建設(shè)工程項目房屋拆遷管理辦法 第十六章 南京房地產(chǎn)市場的前景趨勢分析

第一節(jié)、中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展前景及趨勢

一、中國房地產(chǎn)市場將逐漸步入理性發(fā)展

二、未來中國房地產(chǎn)行業(yè)或?qū)⑥D(zhuǎn)型

三、中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測

四、中長期中國房地產(chǎn)市場發(fā)展展望

第二節(jié)、南京房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展前景及趨勢

一、未來南京房地產(chǎn)市場走勢預(yù)測

二、南京房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展趨勢

三、未來南京房地產(chǎn)市場的展望

四、新規(guī)劃下的未來南京樓市展望

▄ 公司簡介

中宏經(jīng)略是一家專業(yè)的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟研究與產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略咨詢機構(gòu)。成立多年來，我們一直聚焦在“產(chǎn)業(yè)研究”領(lǐng)域，是一家既有深厚的產(chǎn)業(yè)研究背景，又只專注于產(chǎn)業(yè)咨詢的專業(yè)公司。我們針對企業(yè)單位、政府組織和金融機構(gòu)，提供產(chǎn)業(yè)研究、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、投資分析、項目可行性評估、商業(yè)計劃書、市場調(diào)研、IPO咨詢、商業(yè)數(shù)據(jù)等咨詢類產(chǎn)品與服務(wù)，累計服務(wù)過近10000家國內(nèi)外知名企業(yè)；并成為數(shù)十家世界500強企業(yè)長期的信息咨詢產(chǎn)品供應(yīng)商。

公司致力于為各行業(yè)提供最全最新的深度研究報告，提供客觀、理性、簡便 的決策參考，提供降低投資風(fēng)險，提高投資收益的有效工具，也是一個幫助咨詢行業(yè)人員交流成果、交流報告、交流觀點、交流經(jīng)驗的平臺。依托于各行業(yè)協(xié)會、政府機構(gòu)獨特的資源優(yōu)勢，致力于發(fā)展中國機械電子、電力家電、能源礦產(chǎn)、鋼鐵冶金、嵌入式軟件紡織、食品煙酒、醫(yī)藥保健、石油化工、建筑房產(chǎn)、建材家具、輕工紙業(yè)、出版?zhèn)髅?、交通物流、IT通訊、零售服務(wù)等行業(yè)信息咨詢、市場研究的專業(yè)服務(wù)機構(gòu)。經(jīng)過中宏經(jīng)略咨詢團隊不懈的努力，已形成了完整的數(shù)據(jù)采集、研究、加工、編輯、咨詢服務(wù)體系。能夠為客戶提供工業(yè)領(lǐng)域各行業(yè)信息咨詢及市場研究、用戶調(diào)查、數(shù)據(jù)采集等多項服務(wù)。同時可以根據(jù)企業(yè)用戶提出的要求進行專項定制課題服務(wù)。服務(wù)對象涵蓋機械、汽車、紡織、化工、輕工、冶金、建筑、建材、電力、醫(yī)藥等幾十個行業(yè)。

我們的優(yōu)勢

強大的數(shù)據(jù)資源：中宏經(jīng)略依托國家發(fā)展改革委和國家信息中心系統(tǒng)豐富的數(shù)據(jù)資源，建成了獨具特色和覆蓋全面的產(chǎn)業(yè)監(jiān)測體系。經(jīng)十年構(gòu)建完成完整的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)（含30類大行業(yè)，1000多類子行業(yè)，5000多細(xì)分產(chǎn)品），我們的優(yōu)勢來自于持續(xù)多年對細(xì)分產(chǎn)業(yè)市場的監(jiān)測與跟蹤以及全面的實地調(diào)研能力。

行業(yè)覆蓋范圍廣：入選行業(yè)普遍具有市場前景好、行業(yè)競爭激烈和企業(yè)重組頻繁等特征。我們在對行業(yè)進行綜合分析的同時，還對其中重要的細(xì)分行業(yè)或產(chǎn)品進行單獨分析。其信息量大，實用性強是任何同類產(chǎn)品難以企及的。

內(nèi)容全面、數(shù)據(jù)直觀：報告以本最新數(shù)據(jù)的實證描述為基礎(chǔ)，全面、深入、細(xì)致地分析各行業(yè)的市場供求、進出口形勢、投資狀況、發(fā)展趨勢和政策取向以及主要企業(yè)的運營狀況，提出富有見地的判斷和投資建議；在形式上，報告以豐富的數(shù)據(jù)和圖表為主，突出文章的可讀性和可視性。報告附加了與行業(yè)相關(guān)的數(shù)據(jù)、政策法規(guī)目錄、主要企業(yè)信息及行業(yè)的大事記等，為業(yè)界人士提供了一幅生動的行業(yè)全景圖。

深入的洞察力和預(yù)見力：我們不僅研究國內(nèi)市場，對國際市場也一直在進行職業(yè)的觀察和分析，因此我們更能洞察這些行業(yè)今后的發(fā)展方向、行業(yè)競爭格局的演變趨勢以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、市場規(guī)模、潛在問題與行業(yè)發(fā)展的癥結(jié)所在。我們有多位專家的智慧寶庫為您提供決策的洞察這些行業(yè)今后的發(fā)展方向、行業(yè)競爭格

局的演變趨勢以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、市場規(guī)模、潛在問題與行業(yè)發(fā)展的癥結(jié)所在。

有創(chuàng)造力和建設(shè)意義的對策建議：我們不僅研究國內(nèi)市場，對國際市場也一直在進行職業(yè)的觀察和分析，因此我們更能洞察這些行業(yè)今后的發(fā)展方向、行業(yè)競爭格局的演變趨勢以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、市場規(guī)模、潛在問題與行業(yè)發(fā)展的癥結(jié)所在。我們行業(yè)專家的智慧寶庫為您提供決策的洞察這些行業(yè)今后的發(fā)展方向、行業(yè)競爭格局的演變趨勢以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、市場規(guī)模、潛在問題與行業(yè)發(fā)展的癥結(jié)所在。

▄ 最新目錄推薦

1、智慧能源系列

《2017-2021年中國智慧能源前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國智能電網(wǎng)產(chǎn)業(yè)前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國微電網(wǎng)前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國小水電行業(yè)前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國新能源產(chǎn)業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國太陽能電池行業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國氫能行業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國波浪發(fā)電行業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告 《2017-2020年中國潮汐發(fā)電行業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國太陽能光伏發(fā)電產(chǎn)業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國燃料乙醇行業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國太陽能利用產(chǎn)業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國天然氣發(fā)電行業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國風(fēng)力發(fā)電行業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》

2、“互聯(lián)網(wǎng)+”系列研究報告

《2017-2021年中國互聯(lián)網(wǎng)+廣告行業(yè)運營咨詢及投資建議報告》 《2017-2021年中國互聯(lián)網(wǎng)+物流行業(yè)運營咨詢及投資建議報告》 《2017-2021年中國互聯(lián)網(wǎng)+醫(yī)療行業(yè)運營咨詢及投資建議報告》 《2017-2021年中國互聯(lián)網(wǎng)+教育行業(yè)運營咨詢及投資建議報告》

3、智能制造系列研究報告

《2017-2021年中國工業(yè)4.0前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國智能裝備制造行業(yè)前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國高端裝備制造業(yè)發(fā)展前景預(yù)測及投資咨詢報告》

《2017-2021年中國工業(yè)機器人行業(yè)前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國服務(wù)機器人行業(yè)前景預(yù)測及投資咨詢報告》

4、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)研究報告

《2017-2020年中國動漫產(chǎn)業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國電視購物市場發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國電視劇產(chǎn)業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國電視媒體行業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國電影院線行業(yè)前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國電子競技產(chǎn)業(yè)前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國電子商務(wù)市場發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國動畫產(chǎn)業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》

5、智能汽車系列研究報告

《2017-2021年中國智慧汽車行業(yè)市場前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國無人駕駛汽車行業(yè)市場前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國智慧停車市場前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國新能源汽車市場推廣前景及發(fā)展戰(zhàn)略研究報告》 《2017-2021年中國車聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)運行動態(tài)及投融資戰(zhàn)略咨詢報告》

6、大健康產(chǎn)業(yè)系列報告

《2017-2020年中國大健康產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及投資前景預(yù)測報告》 《2017-2020年中國第三方醫(yī)學(xué)診斷行業(yè)深度調(diào)研及投資前景預(yù)測報告》 《2017-2020年中國基因工程藥物產(chǎn)業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國基因檢測行業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國健康服務(wù)產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及投資前景預(yù)測報告》

《2017-2020年中國健康體檢行業(yè)深度調(diào)研及投資前景預(yù)測報告》 《2017-2020年中國精準(zhǔn)醫(yī)療行業(yè)深度調(diào)研及投資前景預(yù)測報告》 《2017-2020年中國康復(fù)醫(yī)療產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及投資戰(zhàn)略研究報告》

7、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型系列研究報告

《2017-2021年房地產(chǎn)+眾創(chuàng)空間跨界投資模式及市場前景研究報告》 《2017-2021年中國養(yǎng)老地產(chǎn)市場前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國醫(yī)療地產(chǎn)市場前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國物流地產(chǎn)市場前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國養(yǎng)老地產(chǎn)前景預(yù)測及投資咨詢報告告》

8、城市規(guī)劃系列研究報告

《2017-2021年中國城市規(guī)劃行業(yè)前景調(diào)查及戰(zhàn)略研究報告》 《2017-2021年中國智慧城市市場前景預(yù)測及投資咨詢報告》

《2017-2021年中國城市綜合體開發(fā)模式深度調(diào)研及開發(fā)戰(zhàn)略分析報告》 《2017-2021年中國城市園林綠化行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測及投資咨詢報告》

9、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)系列報告

《2017-2021年中國民營醫(yī)院運營前景預(yù)測及投資分析報告》 《2017-2020年中國婚慶產(chǎn)業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》

《2017-2021年中國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)市場調(diào)查及投融資戰(zhàn)略研究報告》 《2017-2021年中國旅游行業(yè)發(fā)展前景調(diào)查及投融資戰(zhàn)略研究報告》 《2017-2021年中國體育服務(wù)行業(yè)深度調(diào)查與前景預(yù)測研究報告》 《2017-2021年中國會展行業(yè)前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國冷鏈物流市場前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國在線教育行業(yè)前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國整形美容市場發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國職業(yè)教育市場前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國職業(yè)中介服務(wù)市場前景預(yù)測及投資咨詢報告》

第四篇：2017-2021年上海房地產(chǎn)市場調(diào)研及前景分析報告

2017-2021年上海房地產(chǎn)市場市場

調(diào)研及前景分析報告

▄ 核心內(nèi)容提要

產(chǎn)業(yè)鏈（Industry Chain）

狹義產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)侵笍脑牧弦恢钡浇K端產(chǎn)品制造的各生產(chǎn)部門的完整鏈條，主要面向具體生產(chǎn)制造環(huán)節(jié)；

廣義產(chǎn)業(yè)鏈則是在面向生產(chǎn)的狹義產(chǎn)業(yè)鏈基礎(chǔ)上盡可能地向上下游拓展延伸。產(chǎn)業(yè)鏈向上游延伸一般使得產(chǎn)業(yè)鏈進入到基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)環(huán)節(jié)和技術(shù)研發(fā)環(huán)節(jié)，向下游拓展則進入到市場拓展環(huán)節(jié)。產(chǎn)業(yè)鏈的實質(zhì)就是不同產(chǎn)業(yè)的企業(yè)之間的關(guān)聯(lián)，而這種產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)的實質(zhì)則是各產(chǎn)業(yè)中的企業(yè)之間的供給與需求的關(guān)系。

市場規(guī)模（Market Size）

市場規(guī)模（Market Size），即市場容量，本報告里，指的是目標(biāo)產(chǎn)品或行業(yè)的整體規(guī)模，通常用產(chǎn)值、產(chǎn)量、消費量、消費額等指標(biāo)來體現(xiàn)市場規(guī)模。我們對市場規(guī)模的研究，不僅要對過去五年的市場規(guī)模進行調(diào)研摸底，同時還要對未來五年行業(yè)市場規(guī)模進行預(yù)測分析，市場規(guī)模大小可能直接決定企業(yè)對新產(chǎn)品設(shè)計開發(fā)的投資規(guī)模；此外，市場規(guī)模的同比增長速度，能夠充分反應(yīng)行業(yè)的成長性，如果一個產(chǎn)品或行業(yè)處在高速成長期，是非常值得企業(yè)關(guān)注和投資的。

消費結(jié)構(gòu)（consumption structure）

消費結(jié)構(gòu)是指被消費的產(chǎn)品或服務(wù)的構(gòu)成成份，本報告主要從三個角度來研究消費結(jié)構(gòu)，即：產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、用戶結(jié)構(gòu)、區(qū)域結(jié)構(gòu)。

1、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，主要研究各類細(xì)分產(chǎn)品或服務(wù)的消費情況，以及細(xì)分產(chǎn)品或服務(wù)的規(guī)模在整個市場規(guī)模中的占比；

2、用戶結(jié)構(gòu)，主要研究產(chǎn)品或服務(wù)都銷售給哪些用戶群體了，以及各類用戶群體的消費規(guī)模在整個市場規(guī)模中的占比；

3、區(qū)域結(jié)構(gòu)，主要研究產(chǎn)品或服務(wù)都銷售到哪些重點地區(qū)了，以及某些重點區(qū)域市場的消費規(guī)模在整個市場規(guī)模中的占比。對消費結(jié)構(gòu)的研究，有助于企業(yè)更為精準(zhǔn)的把握目標(biāo)客戶和細(xì)分市場，從而調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，更好地服務(wù)客戶和應(yīng)對市場競爭。

市場份額（Market shares）

市場份額，又稱市場占有率，指一個企業(yè)的銷售量（或銷售額）在市場同類產(chǎn)品中所占的比重。市場份額是企業(yè)判斷自身市場地位的重要指標(biāo)之一，也是無數(shù)大中型企業(yè)討論和制定市場戰(zhàn)略的重要依據(jù)。對市場份額的研究，又分為總體市場市場份額和目標(biāo)市場市場份額，本告以中國市場為研究對象，中國市場即為總體市場，而某些特定的省、市則為目標(biāo)市場。

市場集中度（Market Concentration Rate）

市場集中度（Market Concentration Rate）是對整個行業(yè)的市場結(jié)構(gòu)集中程度的測量指標(biāo)，是決定市場結(jié)構(gòu)最基本、最重要的因素，集中體現(xiàn)了市場的競爭和壟斷程度，經(jīng)常使用的集中度計量指標(biāo)有：行業(yè)集中率（CRn）、赫爾芬達爾—赫希曼指數(shù)（Herfindahl-HirschmanIndex，縮寫：HHI，以下簡稱赫希曼指數(shù)）、洛侖茲曲線、基尼系數(shù)、逆指數(shù)和熵指數(shù)等，其中集中率（CRn）與赫希曼指數(shù)（HHI）兩個指標(biāo)被經(jīng)常運用在反壟斷經(jīng)濟分析之中。本報告對市場集中度的研究采用的計量指標(biāo)是行業(yè)集中率（CRn），CRn指該行業(yè)的指定市場內(nèi)前n家最大的企業(yè)所占市場份額的總和，例如，CR4是指該行業(yè)四家最大的企業(yè)的市場份額之和。CRn的值越大，表明該行業(yè)的壟斷程度越高，大多數(shù)客戶都集中到有數(shù)的幾家企業(yè)去了。

行業(yè)競爭結(jié)構(gòu)

行業(yè)競爭結(jié)構(gòu)是指行業(yè)內(nèi)企業(yè)的數(shù)量和規(guī)模的分布。理論上，可以分為完全競爭、寡頭壟斷、雙頭壟斷、完全壟斷四種，從市場集中程度、進入和退出障礙、產(chǎn)品差異和信息完全程度方面有不同的特征。

影響行業(yè)競爭結(jié)構(gòu)的基本要素有：行業(yè)內(nèi)部競爭力量、顧客議價能力、供貨廠商議價能力、[潛在競爭對手]的威脅與替代產(chǎn)品的壓力。這五種因素作用的時間、方向和強度往往并不一致，不同時期各有側(cè)重。如某個企業(yè)所在的行業(yè)自我保護能力很強，進入行業(yè)的障礙很大，新的競爭者不易進入，難以構(gòu)成威脅，然而價廉物美的替代品的出現(xiàn)卻直接威脅到行業(yè)內(nèi)現(xiàn)有企業(yè)的生存。

▄ 報告目錄

第一章 房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)概述

第一節(jié)、房地產(chǎn)概念闡釋

一、房地產(chǎn)的定義

二、房地產(chǎn)的特征

三、房地產(chǎn)的自然形態(tài)

四、房地產(chǎn)的類別

第二節(jié)、房地產(chǎn)行業(yè)概述

一、房地產(chǎn)行業(yè)的定義

二、房地產(chǎn)行業(yè)的主要領(lǐng)域

三、房地產(chǎn)行業(yè)的特點

四、房地產(chǎn)行業(yè)的地位

第三節(jié)、房地產(chǎn)市場分析的內(nèi)容和特點

一、房地產(chǎn)市場分析的層次

二、房地產(chǎn)市場分析的內(nèi)容

三、房產(chǎn)地市場分析的特點

四、提高房地產(chǎn)市場分析有效性的途徑 第二章 2014-2016年中國房地產(chǎn)市場的發(fā)展

第一節(jié)、中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述

一、發(fā)展?fàn)顩r概述

二、呈現(xiàn)短周期化特征

三、行業(yè)整體利潤率超過30%

四、行業(yè)泡沫淺析

第二節(jié)、2014年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展

一、開發(fā)狀況

二、行業(yè)運行

三、發(fā)展特征

四、熱點回顧

第三節(jié)、2015年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展

一、開發(fā)狀況

二、行業(yè)運行

三、發(fā)展特征

四、熱點分析

第四節(jié)、2016年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展

一、開發(fā)狀況

二、行業(yè)運行

三、發(fā)展特征

四、熱點分析

第五節(jié)、中國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的問題及考驗

一、當(dāng)前需注意的問題

二、行業(yè)面臨的危機

三、市場供需結(jié)構(gòu)明顯失衡

四、回升過快或?qū)聿焕绊?/p>

第六節(jié)、中國房地產(chǎn)行業(yè)的對策及建議

一、主要對策分析

二、市場調(diào)控應(yīng)走法制化道路

三、制度改革和市場發(fā)展的對策

四、規(guī)范稅收管理的對策

第三章 2014-2016年上海市房地產(chǎn)的發(fā)展環(huán)境分析

第一節(jié)、上海市宏觀環(huán)境概況

一、上海市政區(qū)概況

二、上海世博會的經(jīng)濟社會效應(yīng)

三、上海市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)加快步伐

第二節(jié)、上海市國民經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀

一、綜合經(jīng)濟情況

二、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟情況

三、對外貿(mào)易情況

四、居民消費及收入情況

第三節(jié)、上海市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析

一、上海產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級發(fā)展概況

二、兩個中心建設(shè)將推進上海產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級

三、上海推動高新技術(shù)發(fā)展提升產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 第四章 2014-2016年上海房地產(chǎn)市場分析

第一節(jié)、2014-2016年上海房地產(chǎn)市場發(fā)展綜述

一、上海房地產(chǎn)開始邁入第三個階段

二、上海房地產(chǎn)業(yè)對城市建設(shè)的主要貢獻

三、上海房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)整與轉(zhuǎn)型

四、影響上海房地產(chǎn)發(fā)展的主要因素

五、上海房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的發(fā)展

第二節(jié)、2014-2016年上海房地產(chǎn)市場分析

一、總體綜述

二、供需分析

三、價格走勢

四、市場動態(tài)

第三節(jié)、上海房地產(chǎn)市場的購買力分析

一、上海房地產(chǎn)市場的購買力及需求分析

二、上海市中心區(qū)大戶型樓盤購買力較高

三、上海房地產(chǎn)市場的購買力結(jié)構(gòu)改變

第四節(jié)、促進上海房地產(chǎn)市場發(fā)展的策略

一、完善政策環(huán)境促進上海房地產(chǎn)市場的發(fā)展

二、促進上海房地產(chǎn)發(fā)展的宏觀與微觀策略

三、提升上海房地產(chǎn)業(yè)綜合實力的途徑

第五節(jié)、上海房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營管理策略分析

一、資產(chǎn)重組和企業(yè)的兼并與合作

二、調(diào)整經(jīng)營方式和資產(chǎn)結(jié)構(gòu)

三、根據(jù)自身的情況選擇合適的融資渠道

四、建立房地產(chǎn)企業(yè)品牌

五、以精致、創(chuàng)新獲取更高的利潤

六、走出上海，異地開發(fā)

第五章 2014-2016年上海市土地市場分析

第一節(jié)、土地市場的相關(guān)概念

一、城市土地市場供應(yīng)的概念與特點

二、土地市場的特殊性

三、房價與土地成本

四、房價與地價

五、地價與土地供應(yīng)

第二節(jié)、2014-2016年中國土地市場狀況

一、供應(yīng)狀況

二、成交狀況

三、區(qū)域分布

四、用地性質(zhì)

第三節(jié)、2014-2016年上海土地市場狀況

一、供應(yīng)狀況

二、成交狀況

三、區(qū)域分布

四、用地性質(zhì)

第四節(jié)、上海土地市場的管理狀況

一、上海計劃加大土地供應(yīng)以平抑房價

二、上海計劃進行土地出讓制度改革

三、上海農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)新政分析

第五節(jié)、中國土地政策及其對房地產(chǎn)市場的影響

一、我國土地政策對房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)控機理及手段

二、我國出臺有關(guān)土地調(diào)控的新政策

三、中國土地調(diào)控新政策對房地產(chǎn)市場的六大影響解析

四、中國土地供應(yīng)政策對房地產(chǎn)市場的影響剖析 第六章 2014-2016年上海住宅市場分析

第一節(jié)、2014-2016年上海住宅市場狀況回顧

一、整體概述

二、供應(yīng)狀況

三、成交分析

第二節(jié)、2016年上海住宅市場分析

一、整體概述

二、供應(yīng)狀況

三、成交分析

四、價格走勢

第三節(jié)、上海住宅市場發(fā)展趨勢分析

一、未來上海住宅市場展望

二、上海住宅的總體發(fā)展趨勢

三、上海住宅建設(shè)的發(fā)展趨向

四、上海住宅建設(shè)的發(fā)展對策 第七章 2014-2016年上海公寓市場分析

第一節(jié)、2014-2016年上海公寓市場狀況分析

一、整體狀況

二、供需分析

三、市場動態(tài)

第二節(jié)、2014-2016年上海服務(wù)式酒店公寓市場分析

一、上海服務(wù)式公寓市場現(xiàn)狀

二、上海服務(wù)式酒店公寓出現(xiàn)散賣套現(xiàn)風(fēng)

三、淺析上海高檔樓盤與酒店式公寓的競爭趨向

四、上海服務(wù)式公寓前景依舊被看好

第三節(jié)、2014-2016年上海公寓市場的新動態(tài)

一、上海浦東推出廉租公寓促進畢業(yè)生就業(yè)

二、上海求職公寓走俏市場

三、上海陸家嘴規(guī)劃建造萬套金融人才公寓

四、上海黃埔區(qū)推出人才公寓

五、上海首現(xiàn)“定制公寓” 第八章 2014-2016年上海別墅市場分析

第一節(jié)、別墅概述

一、別墅的定義

二、別墅的分類

三、別墅的特點

四、影響別墅品質(zhì)的因素分析

第二節(jié)、2014-2016年中國別墅市場概況

一、中國別墅的南北差異

二、中國“第五代別墅”的六大基本定律

三、我國主要城市別墅的發(fā)展

四、中國別墅功能定位更趨細(xì)分

第三節(jié)、2014年上海別墅市場回顧

一、整體狀況綜述

二、新增供應(yīng)狀況

三、市場成交狀況

四、銷售排行情況

第四節(jié)、2015年上海別墅市場發(fā)展分析

一、整體狀況綜述

二、新增供應(yīng)狀況

三、市場成交狀況

四、銷售排行情況

第五節(jié)、2016年上海別墅市場發(fā)展分析

一、成交總量狀況

二、成交價格走勢

三、成交區(qū)域分布

第六節(jié)、上海別墅市場發(fā)展趨勢

一、全球一體化的滲透影響

二、國內(nèi)經(jīng)濟的推波助瀾

三、獨立別墅凸現(xiàn)投資價值

四、聯(lián)體別墅將會較快發(fā)展

第九章 2014-2016年上海商業(yè)地產(chǎn)市場分析

第一節(jié)、2014-2016年中國商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展

一、開發(fā)模式

二、運行綜述

三、發(fā)展特征

四、市場動態(tài)

第二節(jié)、2014-2016年上海商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展綜述

一、上海商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展特點

二、上海商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營模式分析

三、上海商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展需注意的幾個方面

第三節(jié)、2014-2016年上海商業(yè)地產(chǎn)市場分析

一、上海商業(yè)地產(chǎn)市場狀況回顧

二、上海商業(yè)地產(chǎn)市場逐步回暖

三、上海商業(yè)地產(chǎn)市場快速發(fā)展

四、上海商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展特點

第四節(jié)、2014-2016年上海地鐵商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析

一、上海大力發(fā)展地鐵商業(yè)

二、上海地鐵商業(yè)經(jīng)營現(xiàn)狀分析

三、上海地鐵商業(yè)地產(chǎn)正迅速發(fā)展

四、上海地鐵商業(yè)地產(chǎn)具有廣闊發(fā)展前景

第五節(jié)、上海商業(yè)地產(chǎn)面臨的問題及發(fā)展對策

一、上海商業(yè)地產(chǎn)再次遭遇“售后包租”隱患

二、上海商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展面臨的危機

三、淺析商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營過程中的品牌策略

四、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商走向成功運營商策略分析

第六節(jié)、上海商業(yè)地產(chǎn)投資與趨勢分析

一、未來商業(yè)地產(chǎn)將成投資熱點

二、未來我國商業(yè)地產(chǎn)的主要特征

三、上海商業(yè)地產(chǎn)的走勢預(yù)測

四、上海商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的投資取向 第十章 2014-2016年上海寫字樓市場分析

第一節(jié)、寫字樓投資

一、寫字樓投資的原則

二、寫字樓投資要素分析

三、寫字樓投資的不利因素

第二節(jié)、2014-2015年上海寫字樓市場分析

一、整體概述

二、供應(yīng)狀況

三、成交分析

四、價格走勢

第三節(jié)、2016年上海寫字樓市場分析

一、整體概述

二、供應(yīng)狀況

三、成交分析

四、價格走勢

第四節(jié)、上海寫字樓市場趨勢分析

一、未來上海甲級寫字樓供應(yīng)展望

二、上海新興寫字樓分布的多極化發(fā)展趨勢 第十一章 2014-2016年上海商鋪市場分析

第一節(jié)、商鋪概述

一、商鋪的定義

二、市場類商鋪的概念

三、商業(yè)街商鋪的概念

第二節(jié)、商鋪投資

一、商鋪投資的概述

二、商鋪投資的種類

三、商鋪投資與其他投資的區(qū)別

四、商鋪投資的特點

五、投資商鋪評估很重要

第三節(jié)、2014-2016年上海商鋪市場分析

一、總體概述

二、供求分析

三、價格情況

四、市場動態(tài)

第四節(jié)、2014-2016年上海地鐵商鋪市場分析

一、上海地鐵商鋪發(fā)展概述

二、上海地鐵商鋪發(fā)展?jié)摿Υ?/p>

三、上海地鐵商鋪市場尚待培育

四、上海地鐵商鋪投資機會分析

五、投資地鐵商鋪的五大要素

第十二章 2014-2016年上海市二手房市場分析

第一節(jié)、二手房概述一、二手房的概念及種類二、二手房專有名詞的概念三、二手房升值的因素

第三節(jié)、2014-2015年上海二手房市場的發(fā)展

一、整體概述

二、供應(yīng)情況

三、成交分析

四、市場動態(tài)

第四節(jié)、2016年上海二手房市場的發(fā)展

一、整體概述

二、供應(yīng)情況

三、成交分析

四、市場動態(tài)

第四節(jié)、上海走向二手房時代發(fā)展分析

一、上海及世界二大金融中心城市背景對比二、三城市住宅市場對比

三、未來上海二手房將占據(jù)主要地位

四、應(yīng)對市場結(jié)構(gòu)變化的發(fā)展建議

第十三章 2014-2016年上海房地產(chǎn)行業(yè)上市公司發(fā)展分析

第一節(jié)、上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司

一、企業(yè)發(fā)展概況

二、經(jīng)營效益分析

三、業(yè)務(wù)經(jīng)營分析

四、財務(wù)狀況分析

五、未來前景展望

第二節(jié)、上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股份有限公司

一、企業(yè)發(fā)展概況

二、經(jīng)營效益分析

三、業(yè)務(wù)經(jīng)營分析

四、財務(wù)狀況分析

五、未來前景展望

第三節(jié)、上海外高橋集團股份有限公司

一、企業(yè)發(fā)展概況

二、經(jīng)營效益分析

三、業(yè)務(wù)經(jīng)營分析

四、財務(wù)狀況分析

五、未來前景展望

第四節(jié)、上海新黃浦置業(yè)股份有限公司

一、企業(yè)發(fā)展概況

二、經(jīng)營效益分析

三、業(yè)務(wù)經(jīng)營分析

四、財務(wù)狀況分析

五、未來前景展望

第五節(jié)、上海世茂股份有限公司

一、企業(yè)發(fā)展概況

二、經(jīng)營效益分析

三、業(yè)務(wù)經(jīng)營分析

四、財務(wù)狀況分析

五、未來前景展望

第六節(jié)、中華企業(yè)股份有限公司

一、企業(yè)發(fā)展概況

二、經(jīng)營效益分析

三、業(yè)務(wù)經(jīng)營分析

四、財務(wù)狀況分析

五、未來前景展望

第七節(jié)、上海中技投資控股股份有限公司

一、企業(yè)發(fā)展概況

二、經(jīng)營效益分析

三、業(yè)務(wù)經(jīng)營分析

四、財務(wù)狀況分析

五、未來前景展望

第十四章 2014-2016年房地產(chǎn)營銷分析

第一節(jié)、房地產(chǎn)市場銷售渠道

一、傳統(tǒng)銷售渠道

二、新型銷售模式

三、渠道選擇的要素考慮

第二節(jié)、2014-2016年房地產(chǎn)行業(yè)營銷概況

一、房地產(chǎn)行業(yè)營銷步入新時代

二、我國房地產(chǎn)營銷存在的問題及對策

三、房地產(chǎn)行業(yè)“三次界面”營銷分析

四、房地產(chǎn)行業(yè)營銷終端突圍策略分析

第三節(jié)、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷分析

一、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷綜述

二、我國房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷發(fā)展?fàn)顩r

三、“網(wǎng)上售樓處”打開房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷的新局面

四、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷模式的主要創(chuàng)新

五、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷的發(fā)展方向

六、淺析房地產(chǎn)營銷網(wǎng)站的設(shè)計理念與開發(fā)思路

第四節(jié)、房地產(chǎn)行業(yè)整合營銷分析

一、整合營銷概述

二、房地產(chǎn)整合營銷的內(nèi)涵

三、中國房地產(chǎn)業(yè)所面臨的市場營銷問題

四、整合營銷戰(zhàn)略在房地產(chǎn)開發(fā)中的實施步驟 第十五章 2014-2016年上海房地產(chǎn)行業(yè)投資分析

第一節(jié)、2014-2016年中國房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀

一、投資市場規(guī)模

二、投資增速較快

三、投資吸引力

四、投資特點

第二節(jié)、上海房地產(chǎn)投資前景及機會分析

一、上海房地產(chǎn)投資前景依舊看好

二、上海房地產(chǎn)投資機會分析

三、上海郊區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展空間不斷放大

四、南匯并入浦東掀起房地產(chǎn)市場新熱潮

第三節(jié)、房地產(chǎn)投資的風(fēng)險

一、中國房地產(chǎn)投資風(fēng)險概況

二、房地產(chǎn)開發(fā)的法律風(fēng)險及其防范

三、房地產(chǎn)投資風(fēng)險的防范策略

四、房地產(chǎn)投資風(fēng)險的識別方法及其控制措施 第十六章 2014-2016年房地產(chǎn)融資分析

第一節(jié)、中國房地產(chǎn)融資渠道的多元化

一、銀行貸款

二、上市融資

三、房地產(chǎn)債券融資

四、夾層融資

五、房地產(chǎn)信托

六、海外地產(chǎn)基金

七、房地產(chǎn)信托投資基金（REITS）

八、其他方式

第二節(jié)、2014-2016年中國房地產(chǎn)融資現(xiàn)狀

一、我國房地產(chǎn)融資市場發(fā)展概況

二、我國房地產(chǎn)融資市場的主要特點

三、房地產(chǎn)融資渠道日漸拓寬

四、并購貸款成大型房地產(chǎn)企業(yè)融資新興渠道

五、我國房地產(chǎn)融資市場發(fā)展趨勢分析

第三節(jié)、房地產(chǎn)信托投資基金拓寬融資渠道

一、房地產(chǎn)投資信托基金的基本概念與特點

二、發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金的重要意義

三、中國房地產(chǎn)信托投資基金發(fā)展概況

四、我國房地產(chǎn)信托融資渠道發(fā)展解析

五、中國發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金面臨的問題及政策建議

第四節(jié)、上海房地產(chǎn)融資狀況分析

一、上海房地產(chǎn)REITS狀況

二、上海房地產(chǎn)融資現(xiàn)狀

三、上海房地產(chǎn)融資渠道

第五節(jié)、房地產(chǎn)企業(yè)融資能力研究

一、影響房地產(chǎn)企業(yè)融資能力的因素分析

二、融資能力影響因素的體系構(gòu)建

三、提升房地產(chǎn)企業(yè)融資能力的對策建議

第六節(jié)、房地產(chǎn)融資存在的問題及發(fā)展策略建議

一、我國房地產(chǎn)企業(yè)融資存在的主要問題

二、房地產(chǎn)企業(yè)的融資對策

三、房地產(chǎn)融資方式創(chuàng)新的思路分析

四、房地產(chǎn)融資方式的選擇 第十七章 上海房地產(chǎn)發(fā)展趨勢分析

第一節(jié)、中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展前景及趨勢

一、中國房地產(chǎn)市場將逐漸步入理性發(fā)展

二、未來中國房地產(chǎn)行業(yè)或?qū)⑥D(zhuǎn)型

三、中長期中國房地產(chǎn)市場發(fā)展展望

第二節(jié)、上海房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢

一、未來上海房地產(chǎn)發(fā)展機遇與趨勢

二、未來上海房地產(chǎn)市場發(fā)展趨向穩(wěn)健

三、上海房地產(chǎn)行業(yè)未來發(fā)展展望

四、上海房地產(chǎn)市場的幾大趨勢

第十八章 2014-2016年上海房地產(chǎn)行業(yè)政策背景分析

第一節(jié)、2014年中國房地產(chǎn)行業(yè)政策分析

一、中央調(diào)控注重穩(wěn)定

二、限購政策基本放開

三、長效機制突破前行

四、相關(guān)財稅政策分析

第二節(jié)、2015年中國房地產(chǎn)行業(yè)政策分析

一、確立政策利好基調(diào)

二、不動產(chǎn)登記工作推進

三、相關(guān)財稅政策分析

第三節(jié)、2016中國房地產(chǎn)行業(yè)政策分析

一、公積金貸款利率調(diào)整

二、完善稅費優(yōu)惠政策

三、貸款首付進一步降低

第四節(jié)、2014-2016年上海房地產(chǎn)市場的政策環(huán)境

一、政策環(huán)境綜述

二、住房限購政策

三、重要政策解讀

四、相關(guān)政策概述

第五節(jié)、中國房地產(chǎn)法律法規(guī)介紹

一、中華人民共和國土地管理法

二、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法

三、招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定

四、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法

五、中華人民共和國物權(quán)法

五、中華人民共和國建筑法

第六節(jié)、上海房地產(chǎn)政策法規(guī)介紹

一、上海市城市地下空間建設(shè)用地審批和房地產(chǎn)登記試行規(guī)定

二、上海市房地產(chǎn)開發(fā)項目信息申報管理辦法（試行）

三、閑置出讓土地處置試行規(guī)定

四、上海市經(jīng)濟適用住房管理試行辦法

五、上海市房地產(chǎn)登記條例

▄ 公司簡介

中宏經(jīng)略是一家專業(yè)的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟研究與產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略咨詢機構(gòu)。成立多年來，我們一直聚焦在“產(chǎn)業(yè)研究”領(lǐng)域，是一家既有深厚的產(chǎn)業(yè)研究背景，又只專注于產(chǎn)業(yè)咨詢的專業(yè)公司。我們針對企業(yè)單位、政府組織和金融機構(gòu)，提供產(chǎn)業(yè)研究、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、投資分析、項目可行性評估、商業(yè)計劃書、市場調(diào)研、IPO咨詢、商業(yè)數(shù)據(jù)等咨詢類產(chǎn)品與服務(wù)，累計服務(wù)過近10000家國內(nèi)外知名企業(yè)；并成為數(shù)十家世界500強企業(yè)長期的信息咨詢產(chǎn)品供應(yīng)商。

公司致力于為各行業(yè)提供最全最新的深度研究報告，提供客觀、理性、簡便的決策參考，提供降低投資風(fēng)險，提高投資收益的有效工具，也是一個幫助咨詢行業(yè)人員交流成果、交流報告、交流觀點、交流經(jīng)驗的平臺。依托于各行業(yè)協(xié)會、政府機構(gòu)獨特的資源優(yōu)勢，致力于發(fā)展中國機械電子、電力家電、能源礦產(chǎn)、鋼鐵冶金、嵌入式軟件紡織、食品煙酒、醫(yī)藥保健、石油化工、建筑房產(chǎn)、建材家具、輕工紙業(yè)、出版?zhèn)髅?、交通物流、IT通訊、零售服務(wù)等行業(yè)信息咨詢、市場研究的專業(yè)服務(wù)機構(gòu)。經(jīng)過中宏經(jīng)略咨詢團隊不懈的努力，已形成了完整的數(shù)據(jù)采集、研究、加工、編輯、咨詢服務(wù)體系。能夠為客戶提供工業(yè)領(lǐng)域各行業(yè)信息咨詢及市場研究、用戶調(diào)查、數(shù)據(jù)采集等多項服務(wù)。同時可以根據(jù)企業(yè)用戶提出的要求進行專項定制課題服務(wù)。服務(wù)對象涵蓋機械、汽車、紡織、化工、輕工、冶金、建筑、建材、電力、醫(yī)藥等幾十個行業(yè)。

我們的優(yōu)勢

強大的數(shù)據(jù)資源：中宏經(jīng)略依托國家發(fā)展改革委和國家信息中心系統(tǒng)豐富的數(shù)據(jù)資源，建成了獨具特色和覆蓋全面的產(chǎn)業(yè)監(jiān)測體系。經(jīng)十年構(gòu)建完成完整的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)（含30類大行業(yè)，1000多類子行業(yè)，5000多細(xì)分產(chǎn)品），我們的優(yōu)勢來自于持續(xù)多年對細(xì)分產(chǎn)業(yè)市場的監(jiān)測與跟蹤以及全面的實地調(diào)研能力。

行業(yè)覆蓋范圍廣：入選行業(yè)普遍具有市場前景好、行業(yè)競爭激烈和企業(yè)重組頻繁等特征。我們在對行業(yè)進行綜合分析的同時，還對其中重要的細(xì)分行業(yè)或產(chǎn)品進行單獨分析。其信息量大，實用性強是任何同類產(chǎn)品難以企及的。

內(nèi)容全面、數(shù)據(jù)直觀：報告以本最新數(shù)據(jù)的實證描述為基礎(chǔ)，全面、深入、細(xì)致地分析各行業(yè)的市場供求、進出口形勢、投資狀況、發(fā)展趨勢和政策取向以及主要企業(yè)的運營狀況，提出富有見地的判斷和投資建議；在形式上，報告以豐富的數(shù)據(jù)和圖表為主，突出文章的可讀性和可視性。報告附加了與行業(yè)相關(guān)的數(shù)據(jù)、政策法規(guī)目錄、主要企業(yè)信息及行業(yè)的大事記等，為業(yè)界人士提供了一幅生動的行業(yè)全景圖。

深入的洞察力和預(yù)見力：我們不僅研究國內(nèi)市場，對國際市場也一直在進行職業(yè)的觀察和分析，因此我們更能洞察這些行業(yè)今后的發(fā)展方向、行業(yè)競爭格局的演變趨勢以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、市場規(guī)模、潛在問題與行業(yè)發(fā)展的癥結(jié)所在。我們有多位專家的智慧寶庫為您提供決策的洞察這些行業(yè)今后的發(fā)展方向、行業(yè)競爭格局的演變趨勢以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、市場規(guī)模、潛在問題與行業(yè)發(fā)展的癥結(jié)所在。

有創(chuàng)造力和建設(shè)意義的對策建議：我們不僅研究國內(nèi)市場，對國際市場也一直在進行職業(yè)的觀察和分析，因此我們更能洞察這些行業(yè)今后的發(fā)展方向、行業(yè)競爭格局的演變趨勢以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、市場規(guī)模、潛在問題與行業(yè)發(fā)展的癥結(jié)所在。我們行業(yè)專家的智慧寶庫為您提供決策的洞察這些行業(yè)今后的發(fā)展方向、行業(yè)競爭格局的演變趨勢以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、市場規(guī)模、潛在問題與行業(yè)發(fā)展的癥結(jié)所在。

▄ 最新目錄推薦

1、智慧能源系列

《2017-2021年中國智慧能源前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國智能電網(wǎng)產(chǎn)業(yè)前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國微電網(wǎng)前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國小水電行業(yè)前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國新能源產(chǎn)業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國太陽能電池行業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國氫能行業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》

《2017-2020年中國波浪發(fā)電行業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告 《2017-2020年中國潮汐發(fā)電行業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國太陽能光伏發(fā)電產(chǎn)業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國燃料乙醇行業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國太陽能利用產(chǎn)業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國天然氣發(fā)電行業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國風(fēng)力發(fā)電行業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》

2、“互聯(lián)網(wǎng)+”系列研究報告

《2017-2021年中國互聯(lián)網(wǎng)+廣告行業(yè)運營咨詢及投資建議報告》 《2017-2021年中國互聯(lián)網(wǎng)+物流行業(yè)運營咨詢及投資建議報告》 《2017-2021年中國互聯(lián)網(wǎng)+醫(yī)療行業(yè)運營咨詢及投資建議報告》 《2017-2021年中國互聯(lián)網(wǎng)+教育行業(yè)運營咨詢及投資建議報告》

3、智能制造系列研究報告

《2017-2021年中國工業(yè)4.0前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國智能裝備制造行業(yè)前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國高端裝備制造業(yè)發(fā)展前景預(yù)測及投資咨詢報告》

《2017-2021年中國工業(yè)機器人行業(yè)前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國服務(wù)機器人行業(yè)前景預(yù)測及投資咨詢報告》

4、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)研究報告

《2017-2020年中國動漫產(chǎn)業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國電視購物市場發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國電視劇產(chǎn)業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國電視媒體行業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國電影院線行業(yè)前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國電子競技產(chǎn)業(yè)前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國電子商務(wù)市場發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國動畫產(chǎn)業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》

5、智能汽車系列研究報告

《2017-2021年中國智慧汽車行業(yè)市場前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國無人駕駛汽車行業(yè)市場前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國智慧停車市場前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國新能源汽車市場推廣前景及發(fā)展戰(zhàn)略研究報告》 《2017-2021年中國車聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)運行動態(tài)及投融資戰(zhàn)略咨詢報告》

6、大健康產(chǎn)業(yè)系列報告

《2017-2020年中國大健康產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及投資前景預(yù)測報告》 《2017-2020年中國第三方醫(yī)學(xué)診斷行業(yè)深度調(diào)研及投資前景預(yù)測報告》 《2017-2020年中國基因工程藥物產(chǎn)業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國基因檢測行業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國健康服務(wù)產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及投資前景預(yù)測報告》 《2017-2020年中國健康體檢行業(yè)深度調(diào)研及投資前景預(yù)測報告》 《2017-2020年中國精準(zhǔn)醫(yī)療行業(yè)深度調(diào)研及投資前景預(yù)測報告》 《2017-2020年中國康復(fù)醫(yī)療產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及投資戰(zhàn)略研究報告》

7、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型系列研究報告

《2017-2021年房地產(chǎn)+眾創(chuàng)空間跨界投資模式及市場前景研究報告》 《2017-2021年中國養(yǎng)老地產(chǎn)市場前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國醫(yī)療地產(chǎn)市場前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國物流地產(chǎn)市場前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國養(yǎng)老地產(chǎn)前景預(yù)測及投資咨詢報告告》

8、城市規(guī)劃系列研究報告

《2017-2021年中國城市規(guī)劃行業(yè)前景調(diào)查及戰(zhàn)略研究報告》 《2017-2021年中國智慧城市市場前景預(yù)測及投資咨詢報告》

《2017-2021年中國城市綜合體開發(fā)模式深度調(diào)研及開發(fā)戰(zhàn)略分析報告》 《2017-2021年中國城市園林綠化行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測及投資咨詢報告》

9、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)系列報告

《2017-2021年中國民營醫(yī)院運營前景預(yù)測及投資分析報告》 《2017-2020年中國婚慶產(chǎn)業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》

《2017-2021年中國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)市場調(diào)查及投融資戰(zhàn)略研究報告》 《2017-2021年中國旅游行業(yè)發(fā)展前景調(diào)查及投融資戰(zhàn)略研究報告》 《2017-2021年中國體育服務(wù)行業(yè)深度調(diào)查與前景預(yù)測研究報告》 《2017-2021年中國會展行業(yè)前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國冷鏈物流市場前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國在線教育行業(yè)前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國整形美容市場發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國職業(yè)教育市場前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國職業(yè)中介服務(wù)市場前景預(yù)測及投資咨詢報告》

第五篇：2017-2021年廣州房地產(chǎn)市場調(diào)研及前景分析報告

2017-2021年廣州房地產(chǎn)市場市場

調(diào)研及前景分析報告

▄ 核心內(nèi)容提要

產(chǎn)業(yè)鏈（Industry Chain）

狹義產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)侵笍脑牧弦恢钡浇K端產(chǎn)品制造的各生產(chǎn)部門的完整鏈條，主要面向具體生產(chǎn)制造環(huán)節(jié)；

廣義產(chǎn)業(yè)鏈則是在面向生產(chǎn)的狹義產(chǎn)業(yè)鏈基礎(chǔ)上盡可能地向上下游拓展延伸。產(chǎn)業(yè)鏈向上游延伸一般使得產(chǎn)業(yè)鏈進入到基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)環(huán)節(jié)和技術(shù)研發(fā)環(huán)節(jié)，向下游拓展則進入到市場拓展環(huán)節(jié)。產(chǎn)業(yè)鏈的實質(zhì)就是不同產(chǎn)業(yè)的企業(yè)之間的關(guān)聯(lián)，而這種產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)的實質(zhì)則是各產(chǎn)業(yè)中的企業(yè)之間的供給與需求的關(guān)系。

市場規(guī)模（Market Size）

市場規(guī)模（Market Size），即市場容量，本報告里，指的是目標(biāo)產(chǎn)品或行業(yè)的整體規(guī)模，通常用產(chǎn)值、產(chǎn)量、消費量、消費額等指標(biāo)來體現(xiàn)市場規(guī)模。我們對市場規(guī)模的研究，不僅要對過去五年的市場規(guī)模進行調(diào)研摸底，同時還要對未來五年行業(yè)市場規(guī)模進行預(yù)測分析，市場規(guī)模大小可能直接決定企業(yè)對新產(chǎn)品設(shè)計開發(fā)的投資規(guī)模；此外，市場規(guī)模的同比增長速度，能夠充分反應(yīng)行業(yè)的成長性，如果一個產(chǎn)品或行業(yè)處在高速成長期，是非常值得企業(yè)關(guān)注和投資的。

消費結(jié)構(gòu)（consumption structure）

消費結(jié)構(gòu)是指被消費的產(chǎn)品或服務(wù)的構(gòu)成成份，本報告主要從三個角度來研究消費結(jié)構(gòu)，即：產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、用戶結(jié)構(gòu)、區(qū)域結(jié)構(gòu)。

1、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，主要研究各類細(xì)分產(chǎn)品或服務(wù)的消費情況，以及細(xì)分產(chǎn)品或服務(wù)的規(guī)模在整個市場規(guī)模中的占比；

2、用戶結(jié)構(gòu)，主要研究產(chǎn)品或服務(wù)都銷售給哪些用戶群體了，以及各類用戶群體的消費規(guī)模在整個市場規(guī)模中的占比；

3、區(qū)域結(jié)構(gòu)，主要研究產(chǎn)品或服務(wù)都銷售到哪些重點地區(qū)了，以及某些重點區(qū)域市場的消費規(guī)模在整個市場規(guī)模中的占比。對消費結(jié)構(gòu)的研究，有助于企業(yè)更為精準(zhǔn)的把握目標(biāo)客戶和細(xì)分市場，從而調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，更好地服務(wù)客戶和應(yīng)對市場競爭。

市場份額（Market shares）

市場份額，又稱市場占有率，指一個企業(yè)的銷售量（或銷售額）在市場同類產(chǎn)品中所占的比重。市場份額是企業(yè)判斷自身市場地位的重要指標(biāo)之一，也是無數(shù)大中型企業(yè)討論和制定市場戰(zhàn)略的重要依據(jù)。對市場份額的研究，又分為總體市場市場份額和目標(biāo)市場市場份額，本告以中國市場為研究對象，中國市場即為總體市場，而某些特定的省、市則為目標(biāo)市場。

市場集中度（Market Concentration Rate）

市場集中度（Market Concentration Rate）是對整個行業(yè)的市場結(jié)構(gòu)集中程度的測量指標(biāo)，是決定市場結(jié)構(gòu)最基本、最重要的因素，集中體現(xiàn)了市場的競爭和壟斷程度，經(jīng)常使用的集中度計量指標(biāo)有：行業(yè)集中率（CRn）、赫爾芬達爾—赫希曼指數(shù)（Herfindahl-HirschmanIndex，縮寫：HHI，以下簡稱赫希曼指數(shù)）、洛侖茲曲線、基尼系數(shù)、逆指數(shù)和熵指數(shù)等，其中集中率（CRn）與赫希曼指數(shù)（HHI）兩個指標(biāo)被經(jīng)常運用在反壟斷經(jīng)濟分析之中。本報告對市場集中度的研究采用的計量指標(biāo)是行業(yè)集中率（CRn），CRn指該行業(yè)的指定市場內(nèi)前n家最大的企業(yè)所占市場份額的總和，例如，CR4是指該行業(yè)四家最大的企業(yè)的市場份額之和。CRn的值越大，表明該行業(yè)的壟斷程度越高，大多數(shù)客戶都集中到有數(shù)的幾家企業(yè)去了。

行業(yè)競爭結(jié)構(gòu)

行業(yè)競爭結(jié)構(gòu)是指行業(yè)內(nèi)企業(yè)的數(shù)量和規(guī)模的分布。理論上，可以分為完全競爭、寡頭壟斷、雙頭壟斷、完全壟斷四種，從市場集中程度、進入和退出障礙、產(chǎn)品差異和信息完全程度方面有不同的特征。

影響行業(yè)競爭結(jié)構(gòu)的基本要素有：行業(yè)內(nèi)部競爭力量、顧客議價能力、供貨廠商議價能力、[潛在競爭對手]的威脅與替代產(chǎn)品的壓力。這五種因素作用的時間、方向和強度往往并不一致，不同時期各有側(cè)重。如某個企業(yè)所在的行業(yè)自我保護能力很強，進入行業(yè)的障礙很大，新的競爭者不易進入，難以構(gòu)成威脅，然而價廉物美的替代品的出現(xiàn)卻直接威脅到行業(yè)內(nèi)現(xiàn)有企業(yè)的生存。

▄ 報告目錄

第一章 房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)概述

第一節(jié)、房地產(chǎn)概念闡釋

一、房地產(chǎn)的定義

二、房地產(chǎn)的特征

三、房地產(chǎn)的自然形態(tài)

四、房地產(chǎn)的類別

第二節(jié)、房地產(chǎn)行業(yè)概述

一、房地產(chǎn)行業(yè)的定義

二、房地產(chǎn)行業(yè)的主要領(lǐng)域

三、房地產(chǎn)行業(yè)的特點

四、房地產(chǎn)行業(yè)的地位

第三節(jié)、房地產(chǎn)市場分析的內(nèi)容和特點

一、房地產(chǎn)市場分析的層次

二、房地產(chǎn)市場分析的內(nèi)容

三、房產(chǎn)地市場分析的特點

四、提高房地產(chǎn)市場分析有效性的途徑 第二章 2014-2016年中國房地產(chǎn)市場的發(fā)展

第一節(jié)、中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述

一、發(fā)展?fàn)顩r回顧

二、呈現(xiàn)短周期化特征

三、行業(yè)整體利潤率超過30%

四、行業(yè)泡沫淺析

第二節(jié)、2014年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展

一、開發(fā)狀況

二、行業(yè)運行

三、發(fā)展特征

四、熱點回顧

第三節(jié)、2015年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展

一、開發(fā)狀況

二、行業(yè)運行

三、發(fā)展特征

四、熱點回顧

第四節(jié)、2016年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展

一、開發(fā)狀況

二、行業(yè)運行

三、發(fā)展特征

四、熱點分析

第五節(jié)、中國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的問題及考驗

一、當(dāng)前需注意的問題

二、行業(yè)面臨的危機

三、市場供需結(jié)構(gòu)明顯失衡

四、回升過快或?qū)聿焕绊?/p>

第六節(jié)、中國房地產(chǎn)行業(yè)的對策及建議

一、主要對策分析

二、市場調(diào)控應(yīng)走法制化道路

三、制度改革和市場發(fā)展的對策

四、規(guī)范稅收管理的對策

第三章 2014-2016年廣州房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展環(huán)境分析

第一節(jié)、中國房地產(chǎn)周期性波動的取決因素

一、國民經(jīng)濟運行態(tài)勢

二、體制因素

三、政策因素

四、城市化進程

第二節(jié)、2014-2016年廣州市宏觀環(huán)境概述

一、地理環(huán)境

二、行政區(qū)劃

三、交通運輸

四、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)

第三節(jié)、2014-2016年廣州市經(jīng)濟社會發(fā)展

一、經(jīng)濟增長

二、居民收入

三、物價水平

四、對外貿(mào)易

第四節(jié)、廣州市城市建設(shè)及規(guī)劃

一、廣州加快城市規(guī)劃建設(shè)步伐

二、廣州城市化版圖將進一步擴張

三、廣州亟待解決城市建設(shè)中功能分區(qū)紊亂問題

四、廣州將打造成“花園城市” 第四章 2014-2016年廣州房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展

第一節(jié)、2014-2016年廣州房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展綜述

一、廣州房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展特征

二、廣州房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展模式

三、廣州房地產(chǎn)市場進入壟斷時代

四、廣州房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展思考

第二節(jié)、2014年廣州房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展

一、市場概況

二、發(fā)展特點

三、價格走勢

四、熱點分析

第三節(jié)、2015年廣州房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展

一、市場概況

二、發(fā)展特點

三、價格走勢

四、熱點分析

第四節(jié)、2016年廣州房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展

一、市場概況

二、價格走勢

三、熱點分析

第五節(jié)、廣州房地產(chǎn)行業(yè)的問題及發(fā)展對策

一、廣州房地產(chǎn)發(fā)展商存在的問題

二、廣州房地產(chǎn)行業(yè)存在涉稅違法問題

三、廣州房地產(chǎn)評估出現(xiàn)不正當(dāng)競爭現(xiàn)象

四、廣州房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的建議 第五章 2014-2016年廣州土地市場分析

第一節(jié)、2014-2016年廣州土地市場現(xiàn)狀分析

一、供應(yīng)狀況

二、成交狀況

三、區(qū)域分布

四、用地性質(zhì)

第二節(jié)、2014-2016年廣州土地供給態(tài)勢分析

一、廣州土地供應(yīng)與房價走勢關(guān)系分析

二、廣州土地市場加大土地供應(yīng)

三、廣州土地市場供應(yīng)面臨尷尬的僵局

四、廣州土地市場迎來新一輪賣地高潮

第三節(jié)、2014-2016年廣州土地利用分析

一、廣州將出臺措施提高土地利用率

二、廣州城郊土地利用問題及對策分析

三、廣州市10區(qū)已建成土地利用數(shù)據(jù)庫

四、廣州開發(fā)區(qū)土地利用效率逐年提高 第六章 2014-2016年廣州住宅市場分析

第一節(jié)、住宅產(chǎn)業(yè)的相關(guān)概述

一、住宅產(chǎn)業(yè)的定義

二、住宅產(chǎn)業(yè)的特點

三、住宅產(chǎn)業(yè)的分類

第二節(jié)、2014-2016年廣州住宅市場的發(fā)展綜述

一、發(fā)展特點

二、地區(qū)分布特征

三、居住環(huán)境質(zhì)量研究

第三節(jié)、2014-2015年廣州住宅市場的發(fā)展

一、總體概述

二、供求分析

三、價格情況

四、市場動態(tài)

第四節(jié)、2016年廣州住宅市場的發(fā)展

一、總體概述

二、供求分析

三、價格情況

四、市場動態(tài)

第五節(jié)、廣州住宅市場存在的問題及建議

一、廣州商品住宅價格普遍偏高

二、廣州住宅市場觀望氛圍濃厚

三、廣州住宅市場戶型比例不盡合理

四、影響廣州住宅市場發(fā)展的金融問題

五、廣州住宅市場的發(fā)展建議

第六節(jié)、廣州住宅市場未來發(fā)展趨勢

一、未來廣州住宅市場前景預(yù)測

二、廣州住宅市場未來需求趨勢分析

三、廣州高端住宅市場發(fā)展前途光明

四、廣州市住宅郊區(qū)化趨勢分析

五、廣州住宅建筑風(fēng)格的發(fā)展趨勢 第七章 2014-2016年廣州公寓市場分析

第一節(jié)、公寓的相關(guān)概述

一、公寓的概念

二、公寓的分類

三、公寓的特點分析

第二節(jié)、2014-2016年廣州公寓市場的發(fā)展綜述

一、廣州公寓市場的界定

二、廣州公寓的發(fā)展歷程

三、廣州公寓的區(qū)域分布

四、廣州商務(wù)公寓市場發(fā)展活躍

第三節(jié)、2014-2016年廣州公寓市場的發(fā)展

一、發(fā)展概況

二、市場分析

三、主要特點

四、發(fā)展動態(tài)

第四節(jié)、2014-2016年廣州商務(wù)公寓的發(fā)展分析

一、廣州商務(wù)公寓市場的發(fā)展歷程

二、廣州商務(wù)公寓市場的特點及發(fā)展趨勢

三、廣州商務(wù)公寓市場的四大發(fā)展區(qū)域

四、廣州商務(wù)公寓的優(yōu)勢分析

五、廣州商務(wù)公寓市場風(fēng)行的原因

第五節(jié)、2014-2016年廣州服務(wù)式公寓的發(fā)展分析

一、廣州服務(wù)式公寓處于初起階段

二、廣州服務(wù)式公寓的現(xiàn)狀及其市場空白

三、廣州應(yīng)推動高檔次服務(wù)式公寓的發(fā)展

四、廣州服務(wù)式公寓發(fā)展前景廣闊 第八章 2014-2016年廣州別墅市場分析

第一節(jié)、別墅的相關(guān)概述

一、別墅的定義

二、別墅的分類

三、別墅的特點

四、影響別墅品質(zhì)的因素分析

第二節(jié)、廣州別墅市場的發(fā)展綜述

一、區(qū)域分布

二、供需特點分析

三、產(chǎn)品及價格競爭優(yōu)勢

四、設(shè)計的發(fā)展變化及特點

第三節(jié)、2014-2016年廣州別墅市場的發(fā)展

一、總體概述

二、供求分析

三、價格情況

四、市場動態(tài)

第四節(jié)、廣州別墅市場消費需求特點調(diào)查研究

一、中國別墅市場需求特征總體分析

二、實用小戶型別墅具有較強市場吸引力

三、花都番禺兩區(qū)別墅較受消費者追捧

四、專業(yè)知名物業(yè)管理公司更受業(yè)主青睞

五、廣州別墅市場價格仍有上升空間

第五節(jié)、廣州別墅市場發(fā)展的問題

一、廣州別墅市場發(fā)展的瓶頸

二、廣州別墅開發(fā)存在的誤區(qū)

三、廣州別墅市場日漸平民消費

四、廣州別墅缺乏文化內(nèi)涵與品位

第六節(jié)、廣州別墅市場未來發(fā)展趨勢

一、廣州別墅市場未來發(fā)展勢頭強勁

二、未來別墅產(chǎn)品發(fā)展的四大趨勢

三、廣州別墅設(shè)計未來發(fā)展趨勢 第九章 2014-2016年廣州商業(yè)地產(chǎn)市場分析

第一節(jié)、2014-2016年中國商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展

一、開發(fā)模式

二、運行綜述

三、發(fā)展特征

四、市場動態(tài)

第二節(jié)、廣州商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展綜述

一、廣州商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展特點

二、廣州商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營模式分析

三、廣州商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展需注意的幾個方面

第三節(jié)、2014-2016年廣州商業(yè)地產(chǎn)市場分析

一、整體概述

二、市場運行

三、主要特點

四、發(fā)展動態(tài)

第四節(jié)、2014-2016年廣州商業(yè)地產(chǎn)細(xì)分的現(xiàn)狀及特點

一、商業(yè)街

二、建材超市

三、批發(fā)市場

四、購物中心

第五節(jié)、廣州商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的對策建議及未來趨勢

一、廣州商業(yè)地產(chǎn)隱憂不容忽視

二、廣州商業(yè)地產(chǎn)市場健康發(fā)展的對策

三、廣州將大力扶持商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展

四、廣州商用地產(chǎn)仍然很大發(fā)展空間 第十章 2014-2016年廣州寫字樓市場分析

第一節(jié)、2014-2016年中國寫字樓市場分析

一、整體概述

二、供應(yīng)狀況

三、成交分析

四、價格走勢

第二節(jié)、2014-2016年廣州寫字樓的發(fā)展綜述

一、廣州寫字樓市場發(fā)展分析

二、廣州寫字樓市場迅速升溫兩極分化

三、廣州寫字樓出現(xiàn)“圍城”現(xiàn)象

四、廣州寫字樓市場的影響因素

第三節(jié)、2014-2016年廣州寫字樓市場分析

一、整體概述

二、供應(yīng)狀況

三、成交分析

四、價格走勢

第四節(jié)、廣州寫字樓投資分析

一、廣州二手寫字樓投資火熱

二、廣州“限外”對寫字樓租金投資無礙

三、廣州寫字樓投資回報率明顯

四、廣州各區(qū)域?qū)懽謽峭顿Y分析

第五節(jié)、投資寫字樓的風(fēng)險及建議

一、投資寫字樓的三大風(fēng)險

二、經(jīng)濟下滑背景下中國寫字樓市場投資存在風(fēng)險

三、投資寫字樓需注意的問題

四、個人投資寫字樓的八個要點 第十一章 2014-2016年廣州二手房市場分析

第一節(jié)、二手房的相關(guān)概述一、二手房的概念及種類二、二手房專有名詞的概念

三、分析二手房升值的特點

第二節(jié)、2014-2016年中國二手房市場綜述

一、整體概述

二、供應(yīng)情況

三、成交分析

四、市場動態(tài)

第三節(jié)、2014-2015年廣州二手房市場的發(fā)展

一、整體概述

二、供應(yīng)情況

三、成交分析

四、市場動態(tài)

第四節(jié)、2016年廣州二手房市場的發(fā)展

一、整體概述

二、供應(yīng)情況

三、成交分析

四、市場動態(tài)

第十二章 2014-2016年廣州房地產(chǎn)業(yè)重點企業(yè)分析

第一節(jié)、綠景控股股份有限公司

一、企業(yè)發(fā)展概況

二、經(jīng)營效益分析

三、業(yè)務(wù)經(jīng)營分析

四、財務(wù)狀況分析

五、未來前景展望

第二節(jié)、保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司

一、企業(yè)發(fā)展概況

二、經(jīng)營效益分析

三、業(yè)務(wù)經(jīng)營分析

四、財務(wù)狀況分析

五、未來前景展望

第三節(jié)、廣州粵泰集團股份有限公司

一、企業(yè)發(fā)展概況

二、經(jīng)營效益分析

三、業(yè)務(wù)經(jīng)營分析

四、財務(wù)狀況分析

五、未來前景展望

第四節(jié)、廣州珠江實業(yè)開發(fā)股份有限公司

一、企業(yè)發(fā)展概況

二、經(jīng)營效益分析

三、業(yè)務(wù)經(jīng)營分析

四、財務(wù)狀況分析

五、未來前景展望

第十三章 2014-2016年廣州房地產(chǎn)市場競爭分析

第一節(jié)、2014-2016年廣州房地產(chǎn)市場的競爭概況

一、廣州房地產(chǎn)業(yè)進入比拼“利潤”的時代

二、廣州房地產(chǎn)開發(fā)商展開新一輪土地爭奪戰(zhàn)

三、廣州房地產(chǎn)市場40%被前5名開發(fā)商壟斷

四、廣州房地產(chǎn)企業(yè)競爭力不及深圳

第二節(jié)、2014-2016年廣州民營房地產(chǎn)企業(yè)競爭分析

一、廣州民營房地產(chǎn)企業(yè)的崛起

二、廣州民營房地產(chǎn)企業(yè)崛起的原因分析

三、廣州民營房地產(chǎn)企業(yè)存在的問題

四、廣州民營房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展對策

第三節(jié)、現(xiàn)代房地產(chǎn)企業(yè)競爭力評價體系分析

一、房地產(chǎn)競爭力全所包含的六大要素

二、房地產(chǎn)競爭能力六大要素在評價體系的權(quán)重

三、房地產(chǎn)企業(yè)競爭力體系關(guān)系

四、房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略能力子指標(biāo)

第四節(jié)、房地產(chǎn)企業(yè)的競爭策略探討

一、中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的競爭戰(zhàn)略

二、房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的構(gòu)建及對策

三、房地產(chǎn)企業(yè)提升自身競爭力的具體措施

四、房地產(chǎn)企業(yè)提升資本競爭力的對策 第十四章 2014-2016年廣州房地產(chǎn)市場營銷分析

第一節(jié)、2014-2016年廣州房地產(chǎn)市場營銷戰(zhàn)略呈現(xiàn)新的態(tài)勢

一、廣州房地產(chǎn)營銷面臨新形勢

二、由廣告宣傳策略轉(zhuǎn)向市場營銷戰(zhàn)略

三、定價策略由步步升漲趨于穩(wěn)中微降的市場滲透價格

四、市場營銷競爭由樓盤相互攀比轉(zhuǎn)為文化戰(zhàn)

五、由單一品牌規(guī)劃轉(zhuǎn)化為具體的品牌復(fù)合戰(zhàn)術(shù)

第二節(jié)、廣州房地產(chǎn)企業(yè)的營銷策略

一、加強營銷道德建設(shè)

二、合理選擇目標(biāo)市場科學(xué)定位

三、積極實施企業(yè)擴張實現(xiàn)規(guī)?；?jīng)營

四、加強品牌管理實行品牌營銷

五、為客戶定制

六、開展網(wǎng)絡(luò)營銷和體驗營銷

第三節(jié)、廣州房地產(chǎn)營銷體系建設(shè)分析

一、市場營銷環(huán)境分析

二、確立營銷戰(zhàn)略

三、制定營銷策略

四、管理營銷活動

第四節(jié)、房地產(chǎn)行業(yè)的營銷策略探討

一、房地產(chǎn)企業(yè)的綠色營銷分析

二、房地產(chǎn)市場營銷價格策略分析

三、房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)營銷的策略選擇

四、新形勢下房地產(chǎn)的服務(wù)式營銷

五、房地產(chǎn)低成本營銷策略分析

六、房地產(chǎn)項目的小眾營銷模式分析 第十五章 2014-2016年廣州房地產(chǎn)行業(yè)投資分析

第一節(jié)、2014-2016年中國房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀

一、投資市場規(guī)模

二、投資增速較快

三、投資吸引力

四、投資特點

第二節(jié)、2014-2016年廣州房地產(chǎn)市場投資現(xiàn)狀

一、投資現(xiàn)狀

二、投資增速

三、投資特點

四、投資動態(tài)

第三節(jié)、廣州房地產(chǎn)行業(yè)投資機會分析

一、廣州房地產(chǎn)投資熱點板塊分析

二、廣州優(yōu)質(zhì)商鋪值得投資

三、廣州乙級寫字樓投資回報率高

四、廣州豪宅投資持續(xù)升溫正是好時機 第十六章 2014-2016年房地產(chǎn)行業(yè)融資分析

第一節(jié)、2014-2016年中國房地產(chǎn)行業(yè)的融資概況

一、中國房地產(chǎn)融資渠道現(xiàn)狀分析

二、中國房地產(chǎn)融資的模式分析

三、房地產(chǎn)上市公司主要以公司債方式募集資金

四、信托創(chuàng)新房地產(chǎn)直接融資模式

五、宏觀調(diào)控政策轉(zhuǎn)折下的房地產(chǎn)融資

第二節(jié)、房地產(chǎn)上市企業(yè)資本市場融資方式比較

一、資本市場融資方式比較

二、資本市場融資結(jié)構(gòu)分析

三、比較之后得出的結(jié)論分析

第三節(jié)、2014-2016年廣州房地產(chǎn)行業(yè)融資現(xiàn)狀分析

一、廣州房地產(chǎn)商融資渠道逐漸多元化發(fā)展

二、廣州房地產(chǎn)商紛紛邁出“境外”融資步伐

三、廣州房地產(chǎn)開發(fā)商巨頭遭遇融資困難

四、廣州房企熱衷融資圖謀擴張

第四節(jié)、中國房地產(chǎn)融資存在的問題及對策

一、中國房地產(chǎn)企業(yè)融資存在的問題

二、中國房地產(chǎn)信托存在的主要問題

三、中國房地產(chǎn)企業(yè)融資對策分析

四、發(fā)展我國房地產(chǎn)融資渠道的對策和建議

第五節(jié)、房地產(chǎn)企業(yè)提升融資能力的對策建議

一、提高房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)源融資能力

二、提高房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益融資能力

三、提高房地產(chǎn)企業(yè)合作融資能力

四、提高房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)債融資能力

第十七章 2014-2016年廣州房地產(chǎn)行業(yè)政策背景分析

第一節(jié)、2014年中國房地產(chǎn)行業(yè)政策分析

一、中央調(diào)控注重穩(wěn)定

二、限購政策基本放開

三、長效機制突破前行

四、相關(guān)財稅政策分析

第二節(jié)、2015年中國房地產(chǎn)行業(yè)政策分析

一、確立政策利好基調(diào)

二、不動產(chǎn)登記工作推進

三、相關(guān)財稅政策分析

第三節(jié)、2016中國房地產(chǎn)行業(yè)政策分析

一、公積金貸款利率調(diào)整

二、完善稅費優(yōu)惠政策

三、貸款首付進一步降低

第四節(jié)、2014-2016年廣州房地產(chǎn)市場的政策環(huán)境

一、政策環(huán)境綜述

二、住房限購政策

三、重要政策解讀

四、相關(guān)政策概述

第五節(jié)、中國房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)介紹

一、中華人民共和國土地管理法

二、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法

三、招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定

四、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法

五、中華人民共和國物權(quán)法

六、中華人民共和國建筑法

七、物業(yè)管理條例

第六節(jié)、廣州房地產(chǎn)法律法規(guī)介紹

一、廣州市房屋安全管理規(guī)定

二、廣州市限價商品住宅銷售管理辦法

三、廣州市商品房預(yù)售管理實施辦法

四、廣州市房屋租賃管理規(guī)定

五、廣東省廣州市基準(zhǔn)地價

六、廣州市國有土地使用權(quán)基準(zhǔn)地價調(diào)整公布規(guī)則 第十八章 廣州房地產(chǎn)市場前景趨勢分析

第一節(jié)、中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展前景及趨勢

一、中國房地產(chǎn)市場將逐漸步入理性發(fā)展

二、未來中國房地產(chǎn)行業(yè)或?qū)⑥D(zhuǎn)型

三、中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測

四、中長期中國房地產(chǎn)市場發(fā)展展望

第二節(jié)、廣州房地產(chǎn)行業(yè)的前景及趨勢

一、廣州房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展機遇

二、廣州房地產(chǎn)市場的發(fā)展趨勢

三、廣州房地產(chǎn)市場未來或?qū)⒊赏顿Y客關(guān)注重點

四、廣州房地產(chǎn)市場未來的格局

▄ 公司簡介

中宏經(jīng)略是一家專業(yè)的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟研究與產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略咨詢機構(gòu)。成立多年來，我們一直聚焦在“產(chǎn)業(yè)研究”領(lǐng)域，是一家既有深厚的產(chǎn)業(yè)研究背景，又只專注于產(chǎn)業(yè)咨詢的專業(yè)公司。我們針對企業(yè)單位、政府組織和金融機構(gòu)，提供產(chǎn)業(yè)研究、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、投資分析、項目可行性評估、商業(yè)計劃書、市場調(diào)研、IPO咨詢、商業(yè)數(shù)據(jù)等咨詢類產(chǎn)品與服務(wù)，累計服務(wù)過近10000家國內(nèi)外知名企業(yè)；并成為數(shù)十家世界500強企業(yè)長期的信息咨詢產(chǎn)品供應(yīng)商。

公司致力于為各行業(yè)提供最全最新的深度研究報告，提供客觀、理性、簡便的決策參考，提供降低投資風(fēng)險，提高投資收益的有效工具，也是一個幫助咨詢行業(yè)人員交流成果、交流報告、交流觀點、交流經(jīng)驗的平臺。依托于各行業(yè)協(xié)會、政府機構(gòu)獨特的資源優(yōu)勢，致力于發(fā)展中國機械電子、電力家電、能源礦產(chǎn)、鋼鐵冶金、嵌入式軟件紡織、食品煙酒、醫(yī)藥保健、石油化工、建筑房產(chǎn)、建材家具、輕工紙業(yè)、出版?zhèn)髅?、交通物流、IT通訊、零售服務(wù)等行業(yè)信息咨詢、市場研究的專業(yè)服務(wù)機構(gòu)。經(jīng)過中宏經(jīng)略咨詢團隊不懈的努力，已形成了完整的數(shù)據(jù)采集、研究、加工、編輯、咨詢服務(wù)體系。能夠為客戶提供工業(yè)領(lǐng)域各行業(yè)信息咨詢及市場研究、用戶調(diào)查、數(shù)據(jù)采集等多項服務(wù)。同時可以根據(jù)企業(yè)用戶提出的要求進行專項定制課題服務(wù)。服務(wù)對象涵蓋機械、汽車、紡織、化工、輕工、冶金、建筑、建材、電力、醫(yī)藥等幾十個行業(yè)。

我們的優(yōu)勢

強大的數(shù)據(jù)資源：中宏經(jīng)略依托國家發(fā)展改革委和國家信息中心系統(tǒng)豐富的數(shù)據(jù)資源，建成了獨具特色和覆蓋全面的產(chǎn)業(yè)監(jiān)測體系。經(jīng)十年構(gòu)建完成完整的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)（含30類大行業(yè)，1000多類子行業(yè)，5000多細(xì)分產(chǎn)品），我們的優(yōu)勢來自于持續(xù)多年對細(xì)分產(chǎn)業(yè)市場的監(jiān)測與跟蹤以及全面的實地調(diào)研能力。

行業(yè)覆蓋范圍廣：入選行業(yè)普遍具有市場前景好、行業(yè)競爭激烈和企業(yè)重組頻繁等特征。我們在對行業(yè)進行綜合分析的同時，還對其中重要的細(xì)分行業(yè)或產(chǎn)品進行單獨分析。其信息量大，實用性強是任何同類產(chǎn)品難以企及的。

內(nèi)容全面、數(shù)據(jù)直觀：報告以本最新數(shù)據(jù)的實證描述為基礎(chǔ)，全面、深入、細(xì)致地分析各行業(yè)的市場供求、進出口形勢、投資狀況、發(fā)展趨勢和政策取向以及主要企業(yè)的運營狀況，提出富有見地的判斷和投資建議；在形式上，報告以豐富的數(shù)據(jù)和圖表為主，突出文章的可讀性和可視性。報告附加了與行業(yè)相關(guān)的數(shù)據(jù)、政策法規(guī)目錄、主要企業(yè)信息及行業(yè)的大事記等，為業(yè)界人士提供了一幅生動的行業(yè)全景圖。

深入的洞察力和預(yù)見力：我們不僅研究國內(nèi)市場，對國際市場也一直在進行職業(yè)的觀察和分析，因此我們更能洞察這些行業(yè)今后的發(fā)展方向、行業(yè)競爭格局的演變趨勢以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、市場規(guī)模、潛在問題與行業(yè)發(fā)展的癥結(jié)所在。我們有多位專家的智慧寶庫為您提供決策的洞察這些行業(yè)今后的發(fā)展方向、行業(yè)競爭格局的演變趨勢以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、市場規(guī)模、潛在問題與行業(yè)發(fā)展的癥結(jié)所在。

有創(chuàng)造力和建設(shè)意義的對策建議：我們不僅研究國內(nèi)市場，對國際市場也一直在進行職業(yè)的觀察和分析，因此我們更能洞察這些行業(yè)今后的發(fā)展方向、行業(yè)競爭格局的演變趨勢以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、市場規(guī)模、潛在問題與行業(yè)發(fā)展的癥結(jié)所在。我們行業(yè)專家的智慧寶庫為您提供決策的洞察這些行業(yè)今后的發(fā)展方向、行業(yè)競爭格局的演變趨勢以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、市場規(guī)模、潛在問題與行業(yè)發(fā)展的癥結(jié)所在。

▄ 最新目錄推薦

1、智慧能源系列

《2017-2021年中國智慧能源前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國智能電網(wǎng)產(chǎn)業(yè)前景預(yù)測及投資咨詢報告》

《2017-2020年中國微電網(wǎng)前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國小水電行業(yè)前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國新能源產(chǎn)業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國太陽能電池行業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國氫能行業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國波浪發(fā)電行業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告 《2017-2020年中國潮汐發(fā)電行業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國太陽能光伏發(fā)電產(chǎn)業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國燃料乙醇行業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國太陽能利用產(chǎn)業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國天然氣發(fā)電行業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國風(fēng)力發(fā)電行業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》

2、“互聯(lián)網(wǎng)+”系列研究報告

《2017-2021年中國互聯(lián)網(wǎng)+廣告行業(yè)運營咨詢及投資建議報告》 《2017-2021年中國互聯(lián)網(wǎng)+物流行業(yè)運營咨詢及投資建議報告》 《2017-2021年中國互聯(lián)網(wǎng)+醫(yī)療行業(yè)運營咨詢及投資建議報告》 《2017-2021年中國互聯(lián)網(wǎng)+教育行業(yè)運營咨詢及投資建議報告》

3、智能制造系列研究報告

《2017-2021年中國工業(yè)4.0前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國智能裝備制造行業(yè)前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國高端裝備制造業(yè)發(fā)展前景預(yù)測及投資咨詢報告》

《2017-2021年中國工業(yè)機器人行業(yè)前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國服務(wù)機器人行業(yè)前景預(yù)測及投資咨詢報告》

4、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)研究報告

《2017-2020年中國動漫產(chǎn)業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國電視購物市場發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國電視劇產(chǎn)業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》

《2017-2020年中國電視媒體行業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國電影院線行業(yè)前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國電子競技產(chǎn)業(yè)前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國電子商務(wù)市場發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國動畫產(chǎn)業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》

5、智能汽車系列研究報告

《2017-2021年中國智慧汽車行業(yè)市場前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國無人駕駛汽車行業(yè)市場前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國智慧停車市場前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國新能源汽車市場推廣前景及發(fā)展戰(zhàn)略研究報告》 《2017-2021年中國車聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)運行動態(tài)及投融資戰(zhàn)略咨詢報告》

6、大健康產(chǎn)業(yè)系列報告

《2017-2020年中國大健康產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及投資前景預(yù)測報告》 《2017-2020年中國第三方醫(yī)學(xué)診斷行業(yè)深度調(diào)研及投資前景預(yù)測報告》 《2017-2020年中國基因工程藥物產(chǎn)業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國基因檢測行業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2020年中國健康服務(wù)產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及投資前景預(yù)測報告》 《2017-2020年中國健康體檢行業(yè)深度調(diào)研及投資前景預(yù)測報告》 《2017-2020年中國精準(zhǔn)醫(yī)療行業(yè)深度調(diào)研及投資前景預(yù)測報告》 《2017-2020年中國康復(fù)醫(yī)療產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及投資戰(zhàn)略研究報告》

7、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型系列研究報告

《2017-2021年房地產(chǎn)+眾創(chuàng)空間跨界投資模式及市場前景研究報告》 《2017-2021年中國養(yǎng)老地產(chǎn)市場前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國醫(yī)療地產(chǎn)市場前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國物流地產(chǎn)市場前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國養(yǎng)老地產(chǎn)前景預(yù)測及投資咨詢報告告》

8、城市規(guī)劃系列研究報告

《2017-2021年中國城市規(guī)劃行業(yè)前景調(diào)查及戰(zhàn)略研究報告》 《2017-2021年中國智慧城市市場前景預(yù)測及投資咨詢報告》

《2017-2021年中國城市綜合體開發(fā)模式深度調(diào)研及開發(fā)戰(zhàn)略分析報告》 《2017-2021年中國城市園林綠化行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測及投資咨詢報告》

9、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)系列報告

《2017-2021年中國民營醫(yī)院運營前景預(yù)測及投資分析報告》 《2017-2020年中國婚慶產(chǎn)業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》

《2017-2021年中國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)市場調(diào)查及投融資戰(zhàn)略研究報告》 《2017-2021年中國旅游行業(yè)發(fā)展前景調(diào)查及投融資戰(zhàn)略研究報告》 《2017-2021年中國體育服務(wù)行業(yè)深度調(diào)查與前景預(yù)測研究報告》 《2017-2021年中國會展行業(yè)前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國冷鏈物流市場前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國在線教育行業(yè)前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國整形美容市場發(fā)展預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國職業(yè)教育市場前景預(yù)測及投資咨詢報告》 《2017-2021年中國職業(yè)中介服務(wù)市場前景預(yù)測及投資咨詢報告》