第一篇：專業(yè)實驗室裝修人員技術(shù)要求7點

專業(yè)實驗室裝修人員技術(shù)要求7點

專業(yè)實驗室裝修需要專業(yè)人員來操作，從事實驗室裝修的技術(shù)人員需要滿足以下的要求，否則將會給實驗室日后的使用留下隱患。安徽人和凈化從事實驗室裝修凈化工程多年，擁有一支技術(shù)過硬的團隊，并且有著豐富的專業(yè)實驗室裝修經(jīng)驗。專業(yè)實驗室裝修人員技術(shù)要求

1.實驗室應(yīng)有與其從事檢測和/或校準活動相適應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員和管理人員。實驗室應(yīng)使用正式人員或合同制人員。使用合同制人員及其他的技術(shù)人員及關(guān)鍵支持人員時，實驗室應(yīng)確保這些人員勝任工作且受到監(jiān)督，并按照實驗室管理體系要求工作。

2.對所有從事抽樣、檢測和/或校準、簽發(fā)檢測/校準報告以及操作設(shè)備等工作的人員，應(yīng)按要求根據(jù)相應(yīng)的教育、培訓、經(jīng)驗和/或可證明的技能進行資格確認并持證上崗。從事特殊產(chǎn)品的檢測和/或校準活動的實驗室，其專業(yè)技術(shù)人員和管理人員還應(yīng)符合相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定要求。

3.實驗室應(yīng)確定培訓需求，建立并保持人員培訓程序和計劃。實驗室人員應(yīng)經(jīng)過與其承擔的任務(wù)相適應(yīng)的教育、培訓，并有相應(yīng)的技術(shù)知識和經(jīng)驗。

4.使用培訓中的人員時，應(yīng)對其進行適當?shù)谋O(jiān)督。

5.實驗室應(yīng)保存人員的資格、培訓、技能和經(jīng)歷等的檔案。

6.實驗室技術(shù)主管、授權(quán)簽字人應(yīng)具有工程師以上(含工程師)技術(shù)職稱，熟悉業(yè)務(wù)，經(jīng)考核合格。

7.依法設(shè)置和依法授權(quán)的質(zhì)量監(jiān)督檢驗機構(gòu)，其授權(quán)簽字人應(yīng)具有工程師以上(含工程師)技術(shù)職稱，熟悉業(yè)務(wù)，在本專業(yè)領(lǐng)域從業(yè)3年以上。

第二篇：總部基地裝修技術(shù)要求

深圳天安智慧園區(qū)運營有限公司

重慶天安數(shù)碼城·總部基地

裝修技術(shù)要求

一、土建及給排水部分

1、嚴禁在承重結(jié)構(gòu)和外墻上面鑿槽、穿孔；

2、衛(wèi)生間墻內(nèi)有暗裝給水管道，在裝修的時候應(yīng)該注意不要在墻上任意打孔或鑿槽；

3、在裝修過程中，為了減少結(jié)構(gòu)不必要的荷載，降低建筑的主體自重，務(wù)必選用輕質(zhì)墻體材料，不要使用粘土磚?？紤]到防火要求盡量少用木結(jié)構(gòu)的墻體，使用木材易燃裝飾材料時必須涂刷防火涂料。

4、業(yè)主在裝修過程中，嚴禁破壞通風道的完整性和改變其結(jié)構(gòu)。

5、嚴禁破壞建筑主體的外墻面，包括改變陽臺的建筑功能，嚴禁在外墻上安裝空調(diào)主機，防盜網(wǎng)應(yīng)該裝在房間內(nèi)部、不改變外墻窗戶大小和玻璃顏色。

6、不準擅自在給排水管、消防管道上開口接管。

7、業(yè)主在裝修過程中嚴禁將管道井房門封堵，以便日后的維修，管理。

8、業(yè)主在裝修過程中應(yīng)當注意留有清掃口和地漏，切勿將檢查口和地面清掃口封死。

9、衛(wèi)生間改造必須做防水層和48小時滲漏試驗，需經(jīng)業(yè)主檢查合格后方可允許施工隊做后續(xù)施工。

10、在裝修吊頂過程中，必須預(yù)留排污管和存水彎的維修檢查口。

11、在裝修過程中，業(yè)主如要求改造衛(wèi)生間就必須安裝帶有存水彎的衛(wèi)生潔具，并向園區(qū)運營服務(wù)中心提供給排水管道的布置圖，由物業(yè)公司備案，以便日后的管理維修。

二、電氣部分

1、裝修前需將電氣施工圖紙交物業(yè)公司園區(qū)運營服務(wù)中心審批。

2、業(yè)主用電申請容量需以本大廈提供的電源容量為標準，如需增加負荷的，需報物業(yè)公司審批；為確保日后運行安全及管理，更換線路及電源總開關(guān)的由物業(yè)公司統(tǒng)一有償施工。

3、在裝修期間對本單元內(nèi)隱蔽線管及配電箱移動位置的必須報物業(yè)公司審批，并經(jīng)物業(yè)公司有關(guān)人員現(xiàn)場查看同意后方可施工。

4、在裝修期間凡涉及單元外電源供電線路的，必須報物業(yè)公司審批。

5、嚴禁利用公共照明電源做單元內(nèi)施工電源。

6、在電源電纜出入口處，應(yīng)留有檢修口。

7、嚴格按照有關(guān)電氣施工安全標準施工。

三、消防及空調(diào)系統(tǒng)

消防系統(tǒng)

1、各大廈公共部分及各單元內(nèi)均已安裝了消防報警監(jiān)控元件，如煙感探測器、消防廣播、模塊、消火栓、噴淋等，為保證消防系統(tǒng)的穩(wěn)定性，原則上業(yè)主不得隨意改動。

2、業(yè)主/租戶如因裝修設(shè)計等原因確需改動消防系統(tǒng)的，應(yīng)提前將設(shè)計圖和消防批文報政府消防部門批準，并將獲批準的文件一式兩份送物業(yè)公司審核，其中包括以下資料： 施工單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋單位公章）、施工單位資質(zhì)證明（加蓋單位公章）、設(shè)計圖紙及說明、主要材料材質(zhì)單，材料合格證等。

3、為保障日后消火栓的管理與測試，消火栓移位必須由物業(yè)公司統(tǒng)一有償施工。

4、施工中消火栓及噴淋管道的焊接應(yīng)由持證專業(yè)人員操作，管道接口焊接符合標準需要檢驗，管道應(yīng)作防腐處理。

5、施工中電氣部分的電線接頭應(yīng)錫焊連接，并作好絕緣處理；根據(jù)《低壓配電設(shè)計規(guī)范GB50054－95》第5.2.7條在建筑物的頂棚內(nèi)必須采用金屬線管穿線，電線必須采用合格產(chǎn)品（信號總線應(yīng)采用雙絞線），截面不得低于2.5平方毫米，線路至消火栓箱體應(yīng)穿金屬軟管，接線正確；線路絕緣電阻符合要求，暗敷線路施工時應(yīng)有園區(qū)運營服務(wù)中心運行人員現(xiàn)場進行監(jiān)管。

6、業(yè)主單元內(nèi)消火栓管道和噴淋管道施工完畢后與主管道接口時，應(yīng)向園區(qū)運營服務(wù)中心交納一定數(shù)量的水量損失費，并提前通知大廈消防值班人員，以避免影響消防系統(tǒng)的正常運行。

7、管道接口完畢后，業(yè)主、施工單位應(yīng)配合消防值班人員對管道進行試壓，且接口處應(yīng)無跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象。

8、消防值班人員在對管道放水試壓時，應(yīng)采取積極措施，消除系統(tǒng)因非火警報警對其他業(yè)主的影響。

9、噴淋系統(tǒng)的試水管應(yīng)安裝在排水順暢的地方，嚴禁私放消防水。

10、業(yè)主單元內(nèi)如需加裝消防系統(tǒng)元件，應(yīng)選用與大廈火災(zāi)自動報警系統(tǒng)相同的火災(zāi)探測器、手動報警器、消防警鈴、廣播等產(chǎn)品；其安裝調(diào)試由專業(yè)公司人員施工，加裝的點數(shù)不得超出系統(tǒng)允許值，以保證大廈火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的可靠性和兼容性。

11、本大廈各單元內(nèi)均配有內(nèi)含電話、網(wǎng)絡(luò)、園區(qū)閉路電視接口的綜合配線箱，用戶裝修時若需取消或移動配線箱，應(yīng)與園區(qū)運營服務(wù)中心及清華天安公司聯(lián)系，清華天安公司將安排人員免費上門指導(dǎo)，如擅自改動造成的后果由業(yè)主自負。

12、工程完工后，業(yè)主應(yīng)及時聯(lián)系政府消防部門及物業(yè)公司按照有關(guān)規(guī)定進行驗收，驗收中發(fā)現(xiàn)不合格項，立即整改直至合格。

四、空調(diào)系統(tǒng)

1、業(yè)主在安裝空調(diào)前應(yīng)到園區(qū)運營服務(wù)中心辦理空調(diào)安裝手續(xù)，嚴格按圖施工，做好防震防風處理措施。

2、需按照園區(qū)運營服務(wù)中心指定位置安裝空調(diào)主機，乙方安裝之分體空調(diào)室外機規(guī)格大小及數(shù)量不得超出原預(yù)留位置之大小和數(shù)量，乙方應(yīng)在空調(diào)選購前咨詢園區(qū)運營服務(wù)中心或現(xiàn)場確定預(yù)留位置的情況；空調(diào)主機安裝應(yīng)牢固、減振、可靠、安全；噪音、環(huán)保符合國家標準要求。

3、單元內(nèi)空調(diào)冷凝水排放不得排放到室外，須由土建裝修施工單位敷設(shè)Φ25封閉管道排放到機房原設(shè)計的排水管內(nèi)，并做好防水保溫處理。

特別提示：

樓宇在設(shè)計單戶型空調(diào)機房時，為倡導(dǎo)國家節(jié)能減排號召，物業(yè)使用人在對空調(diào)選型時因充分考慮到現(xiàn)場實際情況，并要求空調(diào)公司現(xiàn)場進行查看。因前期有個別單位采用的分體機等系統(tǒng)，導(dǎo)致在使用中出現(xiàn)的空調(diào)不制冷等問題；園區(qū)運營服務(wù)中心建議各使用人優(yōu)先考慮變頻式多聯(lián)機空調(diào)系統(tǒng)。如因使用人自行選擇的空調(diào)類型導(dǎo)致使用時出現(xiàn)的各種問題，將由使用人及空調(diào)單位自行承擔。

五、園區(qū)裝修指引

為了增強裝修管理的公開化、透明度，同時也是為了維護全體業(yè)主、租戶和施工單位的利益，讓廣大業(yè)主、租戶及施工單位對園區(qū)裝修管理有一個全面的了解，保障各大廈外觀美觀，使物業(yè)保值升值，園區(qū)運營服務(wù)中心制定如下裝修指引，請廣大業(yè)主、租戶及施工單位周知。

1、裝修手續(xù)的辦理：

單元內(nèi)進行整體裝修、改造、格局調(diào)整、粉刷、翻新等，均應(yīng)到園區(qū)運營服務(wù)中心辦理裝修手續(xù)；顧客到園區(qū)運營服務(wù)中心辦理裝修手續(xù)之前須將裝修圖紙報政府消防主管部門，取得消防審核意見書，之后持消防審核意見書、裝修單位資質(zhì)證書及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、裝修圖紙至園區(qū)運營服務(wù)中心辦理裝修手續(xù)。

2、消防施工單位的選擇：

由于園區(qū)消防設(shè)施系專業(yè)公司設(shè)計、選型、施工及維護，為了避免單元內(nèi)消防工程與大廈主體消防工程維保責任界定不清，杜絕發(fā)生園區(qū)消防隱患，建議盡量選擇園區(qū)運營服務(wù)中心提供的專業(yè)消防單位（即原設(shè)計、施工單位）；但上述建議的消防施工單位不具有強制性，顧客可以自行選擇任何具有合格資質(zhì)的消防公司，施工須達到驗收標準（即

單元內(nèi)消防分系統(tǒng)必須接入大廈主系統(tǒng)，且為點對點的對應(yīng)，消防地址碼必須變更為實際使用人）。

3、裝修施工噪音和裝修異味的管理：

為了廣大員工的身體健康和園區(qū)業(yè)主的共同利益，各單元裝修須使用環(huán)保材料，油漆或粉塵施工時應(yīng)當關(guān)閉門窗，不得將異味擴散到其他單元。

4、關(guān)于公共通道、消防前室的占用問題：

各樓層走廊、消防前室是業(yè)主房產(chǎn)證紅線圖以外部分，具有觀景、通風、采光、消防疏散、日常物業(yè)管理等功能，從法律性質(zhì)上講，這些走廊是屬于公共部分，不允許占用。

對于個別購買了整層的業(yè)主因特殊需要而占用走廊的，園區(qū)運營服務(wù)中心要求：第一、占用用途不得影響樓宇功能發(fā)揮和物業(yè)外觀；第二、占用走道必須先取得消防主管部門的審核同意；第三、占用走道還須事先取得其他有利益關(guān)系的相鄰業(yè)主的書面同意。在滿足上述前提的基礎(chǔ)上，根據(jù)國家物業(yè)管理條例及其實施細則的規(guī)定和小區(qū)有關(guān)占用公共場地的管理規(guī)定，辦理公共場地占用手續(xù)。

5、關(guān)于陽臺、露臺的裝修規(guī)定：

陽臺、露臺不得改變原使用功能，不得在陽臺或露臺上進行分隔、搭建等裝修工程，不得放置有影響外觀的物品或堆放大量物品及做倉庫用；業(yè)主如果在陽臺露臺放置盆栽花草植物，放置時須考慮防風安全；放置假山，不得超出樓板設(shè)計承重標準。

6、關(guān)于消防施工停水申請及消防栓移位的問題：

顧客單元內(nèi)因消防施工停消防水時間不得超過12小時，消火栓一般不允許移位，如須停消防水或消火栓移位，須由顧客提供書面申請給園區(qū)運營服務(wù)中心，消防施工停水每次收取水損費400元，消火栓移位原則上由園區(qū)運營服務(wù)中心統(tǒng)一施工。

7、關(guān)于配電箱移位的問題：

單元配電箱如果確需移位，須由顧客提供書面申請給園區(qū)運營服務(wù)中心，配電箱移位原則上由園區(qū)運營服務(wù)中心統(tǒng)一安排施工。

8、關(guān)于用電增容的問題：

業(yè)主單元如果有需要增加用電容量的，請與園區(qū)運營服務(wù)中心聯(lián)系。經(jīng)現(xiàn)場確定有增容條件的，園區(qū)運營服務(wù)中心將協(xié)助業(yè)主辦理增容手續(xù)，增容涉及到電纜施工的，為了保障整個大廈的用電安全，須由園區(qū)運營服務(wù)中心進行施工。

9、其他應(yīng)注意事項：

(1)、施工現(xiàn)場須按1個/50平方米配備ABC型干粉滅火器，施工現(xiàn)場不得吸煙，做

飯；

(2)、施工單位進場后，首先須先做好管井及洗手間的防水，之后方可進行其它施工，以防用水時流到下面單元。

(3)、施工人員出入大廈時必須佩帶證件，無證人員不得在現(xiàn)場施工，證件不得轉(zhuǎn)借他人使用；需要夜間施工的應(yīng)到園區(qū)運營服務(wù)中心申請登記，施工人員不得擅自離開所施工的單元。

(4)、所有裝修材料必須走貨梯，嚴禁用客梯運裝修材料。

(5)、在裝修過程中，嚴禁將管道井門堵死，以便日后抄表、維修及管理，陽臺、洗手間需留有清掃口和地漏，檢查口、地漏清掃口不得封堵。

(6)、不得破壞樓宇承重結(jié)構(gòu)部分，不得在承重墻、梁、柱上開孔，不得改變樓宇外觀。

10、裝修驗收辦理：

裝修完工并取得消防主管部門的消防驗收意見書后，顧客持消防驗收意見書向園區(qū)運營服務(wù)中心申請驗收，園區(qū)運營服務(wù)中心須在三個工作日內(nèi)安排驗收，驗收標準主要有：第一，裝修未破壞大廈外觀和樓宇結(jié)構(gòu)；第二，裝修未對相鄰造成損害；第三，單元內(nèi)消防分系統(tǒng)必須接入大廈主系統(tǒng)，消防地址碼必須變更為實際使用人；第四，單元內(nèi)水電裝修符合技術(shù)規(guī)范。

11、對違章現(xiàn)象的處理程序和處理措施：

裝修施工人員如果有違章裝修行為，園區(qū)運營服務(wù)中心工作人員將現(xiàn)場進行教育，對情節(jié)嚴重的，將暫扣施工人員裝修施工臨時出入證，并請該施工人員離場，請施工單位負責人及違規(guī)施工人員到園區(qū)運營服務(wù)中心辦公室配合處理；園區(qū)運營服務(wù)中心將根據(jù)違規(guī)情況，進行教育、要求寫保證書、收取違約金，暫停施工等處理措施。

特別提示：為了提高效率，從裝修申請之日起，裝修期一般不得超過三個月，最長不得超出六個月。裝修結(jié)束之日起，一個月內(nèi)須向園區(qū)運營服務(wù)中心申請驗收；逾期園區(qū)運營服務(wù)中心將采取相應(yīng)的督促措施。

簽收人簽字（企業(yè)蓋章）:

深圳天安智慧園區(qū)運營有限公司

****年**月**日

重慶分公司

****年**月**日

第三篇：實驗室裝修

名

稱

備

注 單位 數(shù)量 單價

小計

實驗室裝修部分

1170 1 紙面石膏板隔墻：D75系列簡單型

輕鋼龍骨石膏板隔 輕鋼龍骨；品牌：龍牌石膏板，㎡

墻 表層批膩子 600×600地磚塊料 規(guī)格:600*600地磚，干硬性水泥

樓地面 砂漿，品牌：迪凱斯 m2

2076

1.龍骨材料種類、規(guī)格、中距:Φ

8，H=吊筋750+螺桿250mm 3 礦棉板面層天棚吊 2.基層材料種類、規(guī)格:裝配式T 頂 型(不上人型)鋁合金龍骨復(fù)雜面

層規(guī)格600×600

3.顏色:礦棉板面層

內(nèi)墻乳膠漆（隔墻 在抹灰面上批； 801膠白水泥膩

與隔墻房間）

子；品牌：立邦 踢腳線 1.踢腳線高度:100mm 2.不銹鋼，木工板基層 玻璃隔斷

定制玻璃隔斷

國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)品牌萬迪：成品套裝單 開門：900*2100；木飾面模壓單 開門中含木飾面模壓門套；雙面 7 單開木門

60mm寬木飾面模壓門套線；不銹

鋼門鉸鏈3副/樘；不銹鋼門吸1只

/樘；單開門執(zhí)手鎖1把/樘 燈具 600*600；三管格柵燈 3*18W 嵌

入吊頂裝 品牌:飛利浦 開關(guān)（單開）規(guī)格：10A、嵌墻安裝，安裝高度

為1350，品牌:法國朗能 10 疏散指示 飛利浦 11 安全出口

飛利浦

m2

2076

㎡

2868

m 1220

㎡

樘

只

730

只

套 套

小計:

水電部分

電路重排（建筑面 積）

弱電線路改造（建 筑面積）水路重排（建筑面 積）配電箱 墻上插座 6 墻上網(wǎng)插

“江南”強電線

普天

聯(lián)塑PPR

太湖電箱、正泰電器

法國朗能開關(guān)面板

m2

2076

m2

2076

m2

2076

個

個 260

個

第四篇：P3實驗室裝修設(shè)計要求

P3實驗室裝修設(shè)計要求

一、概述

生物安全防護三級實驗室，簡稱P3實驗室，P是英語protect 保護 的縮寫。整個實驗室完全密封，室內(nèi)處于負壓狀態(tài)，從而使實驗室內(nèi)部的氣體不會跑到外面而造成污染。安徽人和凈化為您介紹P3實驗室裝修設(shè)計要求。

二、平面布置及設(shè)施

P3實驗室按功能要求劃分，分為潔凈區(qū)和非潔凈區(qū)，潔凈區(qū)包括潔凈準備區(qū)，一更，淋浴室，二更，氣閘室，PⅢ實驗室，消毒室；非潔凈室有機房和走廊。

對P3實驗室的布局，應(yīng)考慮以下原則：

1、平面布置

對有生物危險性的P3實驗室，要做成負壓，以防止微生物污染的外逸。因此它不僅要求除菌、更要進行隔離處理。隔離方式一般采用一次隔離和二次隔離。一次隔離就是病原體和實驗者之間的隔離，是以防止實驗人員被感染為目的的。主要用生物安全柜和罩式防護衣方式。

為了防止病原體從實驗室漏到外部環(huán)境中，而把實驗室和外界隔斷，即是二次隔離。二次隔離就是實驗室和外界之間的隔離，是以防止實驗室外的人被感染為目的的。

污染傳播的主要途徑是氣溶膠的擴散和對病原體的直接接觸。特別是前者，僅僅靠改善操作方式是不能解決的，一般采取在隔離區(qū)和維持區(qū)之間建立氣壓差和對排風進行滅菌處理兩種方法。

隔離區(qū)（P3實驗室）應(yīng)維持壓差（負壓）一般為-20～-50Pa，使維持區(qū)到隔離區(qū)造成定向氣流。在氣壓不同區(qū)域之間設(shè)有氣閘室，它的兩邊設(shè)有聯(lián)鎖的門，一邊開時，另一邊關(guān)閉，以維持壓差。

整個P3實驗室區(qū)域的室內(nèi)壓差等級從低到高依次是：P2生物安全柜

實驗室<氣閘室<更衣室<潔凈準備室<走廊

2、人流、物流合理，做到不交叉污染，應(yīng)有實驗室門禁管理制度，僅限于預(yù)先被告知危險性、并經(jīng)過特殊培訓的工作人員及支援人員能夠進出。并貼有警告標志及生物性危險標志。

由于該P3實驗室小，又不經(jīng)常使用。主要做到人流與物流的分開，污染物品與潔凈物品的分離。即：

2.1人流方向：

入：走廊—更鞋、一次更衣—二次更衣--氣閘室— P3實驗室

出：P3實驗室—氣閘室—淋浴---更衣、更鞋—走廊；

2.2物流方向：

潔凈物品或不能進行滅菌物品從雙面互鎖結(jié)構(gòu)傳遞窗入P3實驗室；需滅菌物品從雙門傳遞滅菌器，或密封后經(jīng)傳遞窗入，再經(jīng)高壓滅菌器滅菌后進入P3實驗室；在傳遞窗下方設(shè)消毒渡槽，對某些不能高壓滅菌物品可通過盛有消毒液的藥液傳遞窗傳遞，使容器外側(cè)受到滅菌處理。污染物品、實驗后器械應(yīng)置于耐用、防漏密閉的容器中，經(jīng)高壓滅菌后才可廢棄。實驗人員淋浴后一次性衣物，應(yīng)裝入密閉膠袋后，經(jīng)傳遞窗到滅菌器中處理后廢棄。

3、消毒、滅菌程序

為防止交叉污染，進入P3實驗室的人員，必須進行更衣、手消毒后才可進入，實驗后必須經(jīng)過淋浴后方可退出P3實驗室，以防將病毒帶出實驗室。

P3實驗室內(nèi)應(yīng)配備高壓滅菌器，雙門傳遞型的或單蓋開啟型的。若配備的是蒸汽熏蒸消毒型的，建議設(shè)消毒室，該室是直流全排式，消毒時，關(guān)閉排風系統(tǒng)，消毒結(jié)束后，開啟排風系統(tǒng)，排除室內(nèi)蒸汽及消毒劑氣味。

4、污染區(qū)廢水處理

為防止活毒隨廢水逸出P3實驗室，因此活毒廢水應(yīng)單獨排放，并經(jīng)滅菌處理后方可同其他廢水合流排至城市管網(wǎng)。滅菌方式采用次氯酸鈉滅菌處理或高壓蒸汽滅菌處理。滅菌處理流程如下：

次氯酸鈉藥液或高壓蒸汽

污染區(qū)廢水→集水滅菌罐→污水管道

5、進入污染區(qū)的管道應(yīng)裝止回閥

進入污染區(qū)的管道，如蒸汽管、壓縮空氣管、給水管等，當系統(tǒng)放空后，形成空氣通路，此時活毒易通過管道逸出污染區(qū)，因此應(yīng)在進入污染區(qū)的管道上安裝止回閥。止回閥材質(zhì)應(yīng)同管材一致。

6、污染區(qū)排風處理

為防止活毒通過排風管逸出室外，因此必須在排風管上裝高效或亞高效過濾器。細菌或病毒一般吸附在塵埃上，其等價粒經(jīng)一般為1～5靘，因此用高效過濾器可以把細菌或病毒擋在過濾器上。另外，排風管上裝過濾器能防止室外塵埃倒灌入室內(nèi)，從而有效維持室內(nèi)潔凈度。

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對不同級別實驗室安裝高效過濾器的數(shù)量和使用回風美國規(guī)范有一定要求。例如高度安全實驗室（BSL4）必須安裝2級串聯(lián)高效過濾器，其回風不能利用，對>0.5靘粒子凈化率>99.99%。安全實驗室（BSL3）安裝一級高效過濾器，凈化率>99.97%即可。

P3實驗室的排風機風量、風壓應(yīng)進行計算后確定。

另排風系統(tǒng)中高效過濾器應(yīng)設(shè)置在負壓段，這樣一方面使風機不易被有害氣溶膠污染，給維修人員帶來危害；另一方面，可避免未通過高效過濾器的有害生物氣溶膠處于正壓狀態(tài)后易擴散出來，污染環(huán)境。

7、生物安全柜的設(shè)置及安裝要點

P3實驗室的防護或圍堵的第一道防線是通過安全裝置完成的，稱為一級防護（Primary Barriers）。它包括生物安全柜和各種密閉容器和個人防護器材。

根據(jù)日本對PⅢ級別的實驗室要求，實驗應(yīng)在Ⅱ級生物安全柜內(nèi)進行。Ⅱ級生物安全柜，有前開口，入柜氣流（0.3~0.4m/s）不等流到試驗?zāi)康奈锉惚晃?/p>

過濾，起到氣幕作用。柜內(nèi)由上到下的潔凈層流保護操作對象不受外來空氣污染。

Ⅱ級生物安全柜分A和B兩型。A型允許經(jīng)高效過濾的空氣排入實驗室內(nèi)，循環(huán)使用，因此只能進行無揮發(fā)性毒物和無放射性微生物的操作。B型應(yīng)有硬管道連接負壓排風系統(tǒng)，為全排風式。

安裝生物安全柜時應(yīng)符合下列規(guī)定：

A、生物安全柜在安裝搬運過程中，嚴禁將其橫倒放置和拆卸，宜在搬入安裝現(xiàn)場后拆開包裝。

B、生物安全柜安裝位置未指明時應(yīng)避開人流頻繁處，并避免房間氣流對操作口空氣幕的干擾。

C、安全柜不能安裝在房間通風系統(tǒng)的進口，以免氣流直接吹到安全柜正面的操作口和排風過濾器上。

D、安全柜的周圍應(yīng)留出300mm的空間，以便于消除臟物。若受空間限制，至少應(yīng)在兩邊留出80mM，背面留出40mm。應(yīng)在安全柜的電源處留出足夠的空間，以便于在不移動安全柜的情況下，就可進行維修。對于底面和底邊緊貼地面的安全，所有沿地邊縫應(yīng)加以密封。

E、生物安全柜的排風管道的連接方式，必須以更換排風過濾器方便為原則。

生物安全柜安裝后，必須進行現(xiàn)場安裝，并符合下列規(guī)定：

7.1、壓力滲透試驗：應(yīng)確認所有接縫的氣密性及整個設(shè)備沒有漏氣。

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7.2、高效過濾器的滲透試驗，應(yīng)確認高效過濾器本身極其安裝接縫處沒有滲漏；

7.3、操作區(qū)氣流速度試驗，應(yīng)確認整個操作區(qū)的氣流速度均滿足規(guī)定要求；

7.4、操作口負壓試驗，應(yīng)確認通過整個操作口的氣流流向均指向柜內(nèi)；

7.5、洗滌盤漏水程度試驗，應(yīng)確認盛滿水的洗滌盆經(jīng)過1h后無漏水現(xiàn)象。

7.6、接地裝置的接地線路電阻試驗，應(yīng)確認接地的分支線路在接線及插座處的電阻不超過規(guī)定值。

7.7、生物安全柜在正常使用過程中，每年要檢驗一次。

三、凈化空調(diào)系統(tǒng)

1、氣象資料

夏季空調(diào)溫度：33℃；冬季通風溫度：14.1℃

2、夏季室外計算濕球溫度：27.9℃，相對濕度：3%

3、夏季通風相對濕度：70%；

4、冬季空調(diào)計算濕球溫度：5℃

5、冬季空調(diào)相對濕度：72%；

6、室內(nèi)設(shè)計參數(shù):

6.1、潔凈度：P3實驗室設(shè)計為10000級；其中生物安全柜內(nèi)為100級；

6.2、壓差梯度：潔凈走廊正壓(315Pa)>實驗室６～８(正壓與室外靜壓差10Pa)>緩沖氣閘間(壓差為－10Pa)> PⅢ實驗室(為負壓-25～-50Pa)。

6.3、溫度：20～26℃；

6.4、濕度：50～70% ；

6.5、氣流組織：

a.上送，室內(nèi)柱位及下側(cè)排風，上接管道排風至排風柜；三級過濾系統(tǒng)；

b．P3實驗室為全排風系統(tǒng)。

C．生物安全柜的排風設(shè)排風管道經(jīng)高效過濾器處理后排出。

6.6新風量要保證潔凈室內(nèi)正壓要求及人員無不適感, 保證室內(nèi)新風量： >40 M3/h.每人。

7、方案說明

7.1、潔凈區(qū)設(shè)計冷量13Kw。

擬選用1臺5HP柜式空調(diào)作為冷熱源，采用一臺臥式組合空氣處理機對空氣進行凈化處理，人和凈化，您身邊的凈化專家！咨詢電話：*** 組合成一凈化空調(diào)系統(tǒng)。

7.2、凈化空調(diào)送風系統(tǒng)，由組合空氣處理機組進行加壓、初、中效二級過濾段等處理過程，未端設(shè)高效過濾裝置(室內(nèi)天花上)。

7.3、按實驗室運作情況，設(shè)1個潔凈送風系統(tǒng)及2個排風系統(tǒng)：

送風系統(tǒng)與排風系統(tǒng)進行聯(lián)鎖，只有當排風機啟動后送風系統(tǒng)才能啟動以保證實驗室的負壓。

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來源人和凈化

第五篇：精裝修,裝飾裝修招標技術(shù)要求

裝飾裝修技術(shù)招標要求

1.招標范圍及界線 1.1.此次工程招標的工作范圍跟內(nèi)容為用于招投標的精裝圖紙的設(shè)計說明、平、立、剖面圖及節(jié)點詳圖等圖紙上的內(nèi)容及范圍，材質(zhì)表，材料清單，招投標清單及文件內(nèi)容和招標過程中書面及答疑明確的內(nèi)容，合同及附件中約定的內(nèi)容等。1.2.精裝修工程工作界面劃分建議可以分為裝飾總承包跟專業(yè)分包的形式進行，由總包單位統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理并聘請專業(yè)裝修監(jiān)理單位監(jiān)督執(zhí)行，以達到政府及相關(guān)職能部門的驗收及資料要求。通過公開招標或邀標的形式競標，建議參與招標的單位不少于實際施工單位的2倍且不少于三家（建議一個單元一個施工單位），通過招投標的方式選擇有實力和保障的施工單位施工。各投標單應(yīng)知道并了解現(xiàn)場各種情況并完全理解圖紙、招投標要求等內(nèi)容，并及時提出圖紙中與現(xiàn)場施工可能出現(xiàn)的矛盾、錯漏、欠缺的地方并根據(jù)現(xiàn)場實際情況應(yīng)該考慮的安全文明施工等一切與工程施工相關(guān)的問題。1.3.在招投標完成之前甲方應(yīng)該明確精裝修進場時間跟階段，（各個政府監(jiān)管部門的驗收環(huán)節(jié)的程序及各個驗收環(huán)節(jié)是怎樣推進跟完備的）按照規(guī)劃驗收要求弄清各個驗收的程序及步驟，合理的安排精裝修施工單位的介入進場時間，以及精裝修的驗收要求及辦理精裝修所應(yīng)該需要的相關(guān)手續(xù)及程序，并告知招投標施工單位相應(yīng)情況。要求施工單位在招投標之前完成現(xiàn)場的勘測及設(shè)計圖紙疑問的提出，并應(yīng)考慮施工進場時所需要的安全措施，臨水臨電，垂直運輸，材料搬運，建渣清運，成品保護等涉及的施工條件和安全文明施工的相關(guān)問題。1.4.明確土建及精裝各個政府監(jiān)管部門的驗收流程及程序，對各個單元或標段的招標的同時合理考慮公共區(qū)域及配套物管用房等區(qū)域裝修單位的確定及界限范圍的劃分以及進場時間的確定。1.5.在考慮到土建竣工驗收及各政府監(jiān)管部門的驗收的前提下，著重考慮抹灰以給排水以及電氣安裝工程的界線劃分及交接驗收問題。

2.精裝修質(zhì)量要求

2.1.本工程要求施工質(zhì)量達到優(yōu)良標準，執(zhí)行標準按《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）、《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(GB50327-2001)、《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》 GB5024、《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定 1 統(tǒng)一標準》、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》，《住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范》,《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB50222、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等國家制定的施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量評定標準。中標單位必須承諾所有用于本項目工程的材料除達到國家規(guī)定的環(huán)保要求外，還必須達到相關(guān)建筑材料、建筑行業(yè)的規(guī)范要求。同時，本工程的保修期以業(yè)主收房為起始，并須按業(yè)主及甲方要求無條件地進行所有質(zhì)量缺陷的維護工作。2.2.投標單位必須提供關(guān)于本項目的施工組織設(shè)計（含施工組織設(shè)計、施工計劃、施工總平面圖、施工方案、質(zhì)量和安全措施、勞動力和施工機具計劃等）。2.3.中標單位的施工質(zhì)量標準及技術(shù)要求包括但不限于以下方面，中標單位必須遵守國家制定的現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量評定標準。2.4.門窗工程的施工圖、設(shè)計說明及其他設(shè)計文件，材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復(fù)驗報告，特種門及其附件的生產(chǎn)許可文件。門窗表面應(yīng)潔凈，不得有刨痕、錘印。金屬門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置、連接方式及鋁合金門窗的型材壁厚應(yīng)符合設(shè)計要求。金屬門窗的防腐處理及填嵌。密封處理應(yīng)符合設(shè)計要求。2.5.所有木質(zhì)墊材及暗材均需要做三層防火漆處理，或采用阻燃板，與結(jié)構(gòu)或后砌墻接觸的面須用環(huán)保防腐材料做防腐處理。2.6.石材、人造石、瓷磚如采用專用的粘結(jié)劑進行施工，粘結(jié)劑必須通過材料報審經(jīng)審批同意后方可使用。同時必須考慮粘結(jié)劑與石材、瓷磚之間的相容性。必須對墻、地面瓷磚石材進行詳細的深化及排版，以顯示切割、排版尺寸、紋理方向。2.7.木地板及木地板安裝所用材料的材質(zhì)和規(guī)格、木材的燃燒性級等級能和含水率、人造木板的甲醛含量應(yīng)符合設(shè)計要求應(yīng)及國家現(xiàn)行標準的有關(guān)規(guī)定，安裝平整扣條順直,需所有釘頭須嵌入并刷防銹漆，表面處理無工具之痕跡及不密合之離縫。2.8.吊頂隔墻工程所有使用的材料必須嚴格按照圖紙和相關(guān)設(shè)計及規(guī)范要求進行施工。并提供產(chǎn)品合格證及產(chǎn)品檢測報告。龍骨材質(zhì)需盡量采用鋼質(zhì)龍骨，如需采用木龍骨材質(zhì)必須經(jīng)采用松木材質(zhì)，并做防火、防腐處理。木材含水率不得高于12%，并符合設(shè)計和有關(guān)規(guī)范要求。龍骨工程完畢后，應(yīng)將各種穿墻洞口封堵嚴密后進行隱檢工程檢收，驗收合格后方可進行下道工序施工。2.9.安裝燈具、需在中龍骨或附加橫撐上增加15厚阻燃板背板，重型燈具等應(yīng)另設(shè)吊鉤。檢修口需做經(jīng)甲方認可的邊框。

2.10.涂料工程的等級和產(chǎn)品的品牌應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行有 2 關(guān)技術(shù)標準的規(guī)定。涂料工程基體或基層的含水率符合規(guī)范要求。涂料工程中采用的膩子應(yīng)與基層、基體、底涂料和面涂料的性能相配套。膩子的塑性和易涂性應(yīng)滿足施工要求，干燥后應(yīng)與基層或基體粘結(jié)牢固，無粉化、起皮、裂紋等現(xiàn)象。2.11.櫥柜制作與安裝所用材料的材質(zhì)和規(guī)格、木材的燃燒性級等級能和含水花崗石的放射及人造木板的甲醛含量應(yīng)符合設(shè)計要求應(yīng)及國家現(xiàn)行標準的有關(guān)規(guī)定。櫥柜安裝預(yù)埋件或后置埋件的當數(shù)量、規(guī)格位置應(yīng)符合設(shè)計要求。櫥柜的造型、尺寸、安裝位置、制作和固定方法應(yīng)符合設(shè)計要求，櫥柜安裝必須牢固，櫥柜的抽屜和柜門應(yīng)開關(guān)靈活、回位正確。

2.12.防水涂料的性能應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定，并應(yīng)有產(chǎn)品合格證書，基層表面應(yīng)平整，不得有松動、空鼓、起沙、開裂等缺陷，含水率應(yīng)符合防水材料的施工要求，地漏、套管、衛(wèi)生潔具根部、陰陽角等部位，應(yīng)先做防水附加層。廚房、陽臺防水層應(yīng)從地面延伸到墻面，高出地面300mm；衛(wèi)生間墻面的防水層滿做。防水施工采用多遍成活，并做防水保護。防水工程完成后做閉水試驗時間不低于48小時封水高度不低于規(guī)范要求。2.13.所有給水管均需試壓完成且無滲漏，經(jīng)監(jiān)理及甲方確認后才予以隱蔽。給排水正常使用且滿足驗收及環(huán)保要求。

2.14.所有配電線路材料符合規(guī)范要求安裝規(guī)范到位符合驗收要求，所有開關(guān)面板，插座安裝高度符合規(guī)范及設(shè)計要求，安裝牢固。電器、電料的規(guī)格、型號應(yīng)符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行電器產(chǎn)品標準的有關(guān)規(guī)定。

2.15.各種衛(wèi)生管道安裝均應(yīng)符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行標準規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，衛(wèi)生器具的品種、規(guī)格、顏色應(yīng)符合設(shè)計要求并應(yīng)有產(chǎn)品合格證書。各種衛(wèi)生器具與臺面、墻面、地面等接觸部位均應(yīng)采用硅酮膠或防水密封條密封。各種衛(wèi)生器具安裝驗收合格后應(yīng)采取適當?shù)某善繁Ｗo措施。

2.16.施工技術(shù)要求需滿足以上要求外必須滿足國家級地方相關(guān)規(guī)范標準及驗收標準,所有的驗收標準均以國家及地方的規(guī)范標準及法律法規(guī)作為依據(jù)，施工單位應(yīng)建立相關(guān)施工質(zhì)量保證體系以達到交付要求.3.施工管理要求

3.1.中標單位必須根據(jù)甲方提供圖紙上的所有尺寸進行現(xiàn)場的實際勘測，如發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場的尺寸與圖紙不符之處應(yīng)立即與甲方人員或是設(shè)計師聯(lián)系、確認；否則由此產(chǎn)生的責任由承包方承擔。

3.2.中標單位在施工階段必須派駐本項目工地項目經(jīng)理及其他相關(guān)設(shè)計技術(shù)人員，并能結(jié)合甲方提供的建筑圖和裝修圖以及概念草圖進 3 行節(jié)點、大樣、方案深化設(shè)計；及時指出圖紙中和現(xiàn)場施工中可能出現(xiàn)的矛盾、錯漏以及安全性、可操作性等問題。

3.3.必須有合約內(nèi)上報的，并經(jīng)甲方認可的現(xiàn)場項目負責人常駐現(xiàn)場，如有更換必須按合同要求提出申請，在未經(jīng)甲方批準的情況下不得隨意更換。對不符合要求及擅離崗位的，甲方有權(quán)進行處罰，嚴重的可以責令更換。

3.4.中標單位在進場后須服從授權(quán)單位及人員的管理，包括現(xiàn)場的材料運輸、材料存放、臨時水電的安排、成品保護、施工垃圾清理等工作，同時做到現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工的各項要求，并對其裝修范圍內(nèi)自身的成品及半成品保護負責。

3.5.必須嚴格按照設(shè)計圖紙及甲方發(fā)送的業(yè)主變更單進行施工，施工前應(yīng)認真審圖，現(xiàn)場核對尺寸、標高，組織圖紙交底匯審，編制施工方案報授權(quán)單位及人員審核，進行技術(shù)交底，堅持樣板引路，重要工序的施工一定要先向授權(quán)單位及人員，報驗合格后方可進行下一道工序。

3.6.中標單位進場后，首先對各自接到的施工場地范圍內(nèi)的基準線、標高、結(jié)構(gòu)、水、暖、電、預(yù)埋、預(yù)留進行核對，消防、弱電、門窗、等專業(yè)分包施工完畢后均應(yīng)驗收移交，移交后的成品保護、殘損、丟失等均由中標單位負責。

3.7.中標人在施工過程中，未經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收合格不得進入下道工序，并同時報驗工程相關(guān)資料。如未經(jīng)驗收工序，自行進入下道工序，予以處罰并累加處罰。

3.8.精裝修總承包單位應(yīng)明確知曉各分包單位的施工范圍跟內(nèi)容，有責任跟義務(wù)及時的跟進和檢查分包單位的安全、質(zhì)量、進度及成品保護等情況，并對分包單位是否達到總體進度跟質(zhì)量跟甲方要求進行確認核實跟驗收，甲方有權(quán)對總包單位監(jiān)督不力進行相應(yīng)處罰。3.9.精裝修總承包單位應(yīng)統(tǒng)一管理，對總包責任范圍內(nèi)的質(zhì)量、進度、安全文明施工、半成品保護、成品保護等負責。

3.10.精裝修總承包單位應(yīng)準確及時的了解施工現(xiàn)場的公共進度及質(zhì)量，積極協(xié)調(diào)各分包單位的相互配合工作，各專業(yè)分包單位應(yīng)積極與相關(guān)單位配合協(xié)調(diào)，主動及時的向總包、甲方、及配合單位協(xié)調(diào)施工方案及施工進度，協(xié)調(diào)一致以保證總體施工進度跟質(zhì)量要求，如施工現(xiàn)場出現(xiàn)配合不當或分歧應(yīng)積極向各自的項目經(jīng)理或負責人匯報協(xié)調(diào)，如雙方未能解決應(yīng)會同總包及監(jiān)理協(xié)調(diào)解決，甲方監(jiān)督。3.11.分包單位應(yīng)積極配合總包單位、監(jiān)理單位以及甲方的質(zhì)量、進度、安全文明施工、半成品保護、成品保護、等監(jiān)督檢查工作并及時完成總包及監(jiān)理單位相關(guān)資料的收集整理。

3.12.精裝修總包單位及各分包單位應(yīng)在監(jiān)理的監(jiān)督檢查下積極配 4 合監(jiān)理單位的監(jiān)督工作對監(jiān)理單位提出的有關(guān)安全、質(zhì)量、進度、半成品保護、成品保護等要求應(yīng)及時回應(yīng)并做好相關(guān)工作。

3.13.精裝修總包單位及各分包單位應(yīng)熟知并理解圖紙、招投標文件、合同等的全部內(nèi)容、準確理解設(shè)計及項目要求，按要求完成責任范圍內(nèi)的全部內(nèi)容并承擔合同內(nèi)的全部責任跟義務(wù)。4.施工進度要求

4.1.中標后3天內(nèi)完成圖紙的深化設(shè)計及相關(guān)答疑的處理；5天必須完成樣品材料報審工作。

4.2.中標單位的計劃安排必須充分考慮現(xiàn)場的實際情況，編寫切實可行的總體進度計劃、月進度計劃、周進度計劃。并對進度計劃的完成情況定期進行檢討。如因月實際進度無法按計劃完成，甲方有權(quán)力暫扣當月部分額度進度款或暫緩當月進度款的支付。

4.3.項目負責人應(yīng)定期準時參加監(jiān)理例會及相關(guān)協(xié)調(diào)會，對無故不參加或未經(jīng)甲方批準不參加各項工程會議，予以處罰。

4.4.根據(jù)現(xiàn)場的精裝進度情況準確制定甲供、甲指材料進場計劃，并對其排產(chǎn)、到貨起到監(jiān)督作用。

4.5.對于所有在精裝工作范圍內(nèi)作業(yè)的各分包單位之間，包括與總承包的土建機電穿插施工、消防等，應(yīng)積極、主動地協(xié)調(diào)工序銜接問題，采取行之有效的措施對其進度進行推動、促進、監(jiān)督，使之不影響中標單位各個相關(guān)工序施工進度要求以及總體施工計劃。5.質(zhì)量控制要求

5.1.裝修工程自身質(zhì)量控制的依據(jù)是設(shè)計施工圖、合同文件中現(xiàn)行有關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量檢驗標準，同時為滿足業(yè)主對本工程產(chǎn)品的質(zhì)量要求及期望，將嚴格執(zhí)行精裝修技術(shù)質(zhì)量要求的規(guī)范從而使裝飾工程在使用性.、可靠性、耐久性、美觀性、經(jīng)濟性等方面體現(xiàn)最佳。5.2.嚴格按規(guī)范、標準、設(shè)計要求施工，實行質(zhì)量目標跟蹤管理，關(guān)鍵部位設(shè)質(zhì)量管理點，作為施工過程的“關(guān)鍵過程”，對有特殊要求的工序作為“特殊過程”制定作業(yè)指導(dǎo)書，進行班組技術(shù)交底，現(xiàn)場專兼職質(zhì)檢員隨時做好跟蹤檢查。

5.3.對于用于精裝工程的成品和半成品必須嚴格控制其質(zhì)量標準?；鶎硬牧?，如水泥、砂、石、木龍骨、鋼龍骨、型材等均要求是合格品，且有出廠合格證及檢報告，尤其對龍骨的干燥度、防腐程度進行再次復(fù)核，堆放必須防潮；面層材料，如石材、面磚、鋁合金屬板、石膏板、板材、板皮、實木線條、石膏線條、油漆、涂料、裝飾門及五金件等，均要求達到國家規(guī)范中一級品標準。5.4.對于精裝工程的一些質(zhì)量通病，必須單獨編寫通病的防治措施，并制定有效的監(jiān)督制度進行克服，確保達到本工程要求的一致質(zhì)量標準。所有使用的施工工藝必須嚴格按現(xiàn)行技術(shù)標準進行，甲方及監(jiān)理 5 有權(quán)對有疑義的施工工藝進行測查及要求整改及返工。

5.5.做好相關(guān)圖紙及技術(shù)要求的交底工作，嚴格控制現(xiàn)場施工質(zhì)量及保證圖紙設(shè)計效果，在一切其他因素前提下以質(zhì)量為首。積極配合授權(quán)單位及人員進行驗收及抽查，如有質(zhì)量問題立即按照要求進行整改及返工。

5.6.中標單位有權(quán)利對其施工范圍內(nèi)的各專業(yè)分包單位的工序進行質(zhì)量監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不合格的施工工藝或產(chǎn)品，中標單位必須立即向相關(guān)專業(yè)公司指出并通知甲方及授權(quán)單位要求其進行修正。

5.7.對于甲供材料的質(zhì)量控制，中標單位必須配合授權(quán)單位及人員對所有用于本工程的每批次進場的甲供材料質(zhì)量情況進行現(xiàn)場的抽查工作。

5.8.甲供材料廠家將向中標單位提供詳細的文字操作說明或是現(xiàn)場技術(shù)人員進行操作指導(dǎo)，中標單位對供貨材料的施工操作、材料配比、注意事項等明白無誤后進行書面的簽字確認，其后一切由于操作上或是材料配比的失誤導(dǎo)致甲供材料無法達到其材料應(yīng)有的質(zhì)量標準，由此產(chǎn)生的工期和費用責任由中標單位承擔。

5.9.施工質(zhì)量合格（按照國家現(xiàn)行規(guī)范標準、甲方質(zhì)量要求的相關(guān)標準實施并驗收，全部工程一次性通過政府驗收，取得合格備案），并承諾符合合同及附件的各項要求。6.安全文明施工要求

6.1.投標單位必須在技術(shù)標中詳盡地編寫有針對性安全、文明管理方案。

6.2.除需遵守自行的安全條款外，中標單位還應(yīng)遵守總包單位的安全要求，服從總包單位的安全管理。

6.3.現(xiàn)場必須配備專職安全檢查員，現(xiàn)場配備專用消防器材，滅火器按要求配置隨時檢查并消除安全隱患。6.4.定期組織內(nèi)部的安全自檢，并參加由總包單位組織的安全檢查，對于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時進行改正。

6.5.對于由于不遵守安全條例，不服從授權(quán)單位及人員的安全管理而出現(xiàn)安全事故造成的經(jīng)濟損失及工期拖延，一切責任由施工單位承擔。

6.6.中標單位必須有針對性地對現(xiàn)場施工的用電安全、機械傷害、消防、高樓物件墜落等較為常見的安全隱患編寫詳細的安全防護措施要求。

6.7.建筑垃圾清理方面：精裝修區(qū)域內(nèi)施工產(chǎn)生的建筑垃圾可由分包單位清理至總包指定地點，隨手清理及每日下班前清理一次，并且做到定期的外運。同時，甲方及授權(quán)單位將對現(xiàn)場精裝范圍內(nèi)的垃圾清掃情況進行檢查，對垃圾清理不到位的中標單位將采取罰款處理。

7.成品保護要求

7.1.精裝修施工工期緊張，工程量大，勞動力集中，場地有限，為避免出現(xiàn)破壞成品，影響工程質(zhì)量及因返工造成工期拖延的情況，施工單位必須認真考慮施工半成品保護及成品保護。

7.2.考慮多個施工單位諸如水電施工作業(yè)、安裝、消防、等穿插施工成品保護的管理各個分包單位一定要明確責任跟義務(wù)及時做好自身半成品及成品保護的同時，配合及提醒配合單位的半成品及成品保護工作。

7.3.針對成品保護問題，必須明確人員的投入程度以及具體人員安排，責任到人，成立成保小組、獎罰措施等。

7.4.有針對性地對不同的部位、不同程序諸如石材瓷磚工程、木飾面、吊頂工程、玻璃工程、特殊材料等編寫專項的成品保護項目。8.樣板先行先試要求

8.1.中標人在施工中必須遵守招標人制訂的“樣板先行”制度，樣板經(jīng)監(jiān)理、甲方確認后方可大面積開展，每道工序樣板未通過甲方和監(jiān)理單位確認就大面積施工，不給予承認工程量，同時予以處罰。8.2.甲指乙供材料、乙供材料的材料、色板、尺寸的報樣、封樣，并按封樣樣品供貨。

8.3.施工工藝做法、工藝質(zhì)量水準均須現(xiàn)場做小面積的樣板，在得到甲方及授權(quán)單位確認后方可大面積施工。

8.4.中標單位可以根據(jù)自身的經(jīng)驗對圖紙做法的可操作性、安全性、美觀性進行合理化建議。

9.材料的管理要求 9.1.甲供材料的管理

9.1.1 供貨合同由甲方負責與供貨商簽定，合同文本中有關(guān)材料品牌、型號、規(guī)格、材質(zhì)等資料可由供貨商提供給中標單位以作為中標單位驗收材料的依據(jù)。

9.1.2 投標單位依據(jù)甲方提供的圖紙，裝修方案及其他相關(guān)材料，預(yù)先統(tǒng)計出自己負責范圍內(nèi)所用甲供材料的數(shù)量及進場時間計劃表，并上報甲方，且須甲方認可。

9.1.3 甲方有權(quán)利核對各中標單位的甲供裝飾材料申請用量及供貨時間計劃協(xié)調(diào)調(diào)整。

9.1.4 中標單位須匯同甲方及授權(quán)單位等相關(guān)人員在貨物到達指定的接收地點當日進行驗收，遇有不合規(guī)格、規(guī)范要求的，立即通知指定分包商安排替換，并由中標單位對合格貨物進行簽收。經(jīng)中標單位驗收及測試合格后，中標單位須對貨物的數(shù)量及質(zhì)量負責，并承擔此后因任何數(shù)量及質(zhì)量問題引起的費用增加。

9.1.5 對超出核定用量的申請，甲方將不予確認，由各中標單位通過甲方自行向供貨商訂購。

9.1.6 中標單位須負責甲供材料由指定供貨商運至工地倉儲點落貨后的卸貨、倉儲、保管及從工地倉儲地點至安裝點的一次或多次搬運。9.2 乙供裝飾材料管理

9.2.1 所有材料必須按甲方提供的圖片、圖紙、草圖以及要求進行報樣，在得到甲方確認后方可進行大面積的施工。9.2.2 天然大理石的采購必須制定專人重點負責，對于量較大的石材品種的采購必須由大型專業(yè)的石材廠商提供，并通知業(yè)主方代表到廠確認石材儲備量及加工計劃，并進行封樣。

9.2.3 天然大理石加工到場后必須進行石材預(yù)鋪工作，得到甲方認可后方可大面積施工。

9.2.4 由各中標單位按設(shè)計圖紙要求、變更要求自行采購或定做，但必須按照國家及地方行業(yè)的有關(guān)技術(shù)標準、規(guī)程、規(guī)范要求送樣報審，經(jīng)甲方及授權(quán)單位認可后方可進行采購定貨。材料進場前，中標單位需提供相關(guān)材料的資料及檢測報告，并辦理相應(yīng)的報驗手續(xù)。材料質(zhì)量由中標單位全權(quán)負責，甲方及授權(quán)單位只核對是否與封樣產(chǎn)品一致，若由于材料原因?qū)┕べ|(zhì)量無法達標由此生的一切責任均由中標單位承擔。

9.2.5 按照甲方及設(shè)計要求進行材料送審工作，并嚴格按封樣樣品進行今后材料采購工作。所有材料必須提供相關(guān)檢測報告并按甲方、授權(quán)單位要求進行國家相關(guān)規(guī)范進行產(chǎn)品復(fù)測。在甲方同意下，授權(quán)單位有權(quán)隨時對現(xiàn)場材料提出相關(guān)檢測要求。所有材料必須保證在施工期至保修期之內(nèi)有足夠的備貨，如因無備貨造成材料的更換及其他責任由中標單位負責。

9.2.6 按照甲方要求的施工進度進行材料采購及施工人員的安排，嚴格按照合同相關(guān)條款進行施工。保證施工進度計劃按時完成，甲方有權(quán)對不按合約條款及不遵照進度要求施工的中標單位進行處罰。10.室內(nèi)環(huán)境控制方面

10.1.投標單位所施工的區(qū)域必須通過有資質(zhì)的環(huán)保檢測單位的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測，有任何一項達不到國家現(xiàn)行室內(nèi)環(huán)境標準的規(guī)定要求，則視為不合格產(chǎn)品，不給予驗收及結(jié)算。

10.2.投標單位對其選用的裝修材料進行嚴格的環(huán)?？刂?，用于本工程項目的所有材料都必須提供有效、準確的環(huán)境污染物檢測報告及放射性參數(shù)檢測報告，保證所用材料均能達到環(huán)保要求。

10.3.住宅裝飾裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制除應(yīng)符合GB-50327-2001規(guī)范外，尚應(yīng)符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB-50325-2001)等國家現(xiàn)行標準的規(guī)定。設(shè)計、施工應(yīng)選用低毒性、8 低污染的裝飾裝修材料。11 工程移交以及返修的管理

11.1.整個精裝工作的驗收以國家相關(guān)部門、監(jiān)理、甲方、物業(yè)三方驗收物業(yè)接管作為最后驗收標準。

11.2.在工程竣工后和甲方簽訂保修合同，并制定保修計劃，并報甲方批準，工程質(zhì)量的保修期限以合同約定為準。

11.3.中標單位在下列情況將在工程交工后第一個雨季，在工程交工一周年時，物業(yè)有要求時及其它特殊情況時主動上門回訪 11.4.對于在保修期內(nèi)的質(zhì)量問題，中標單位必須無條件地按照甲方質(zhì)量標準和甲方要求的時間期限內(nèi)完成整改。若中標單位的整改標準或是整改時限被認為是無法達到甲方要求的，甲方有權(quán)利要求其它單位進行整改工作，而由此產(chǎn)生的費用由精裝單位承擔。