第一篇：15MW漁光互補(bǔ)發(fā)電項(xiàng)目土地租賃協(xié)議書

15MW漁光互補(bǔ)發(fā)電項(xiàng)目土地租賃協(xié)議書

甲方：鎮(zhèn)江敏和電力科技發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）

合作方：

乙方：鎮(zhèn)江橫塘湖生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為積極發(fā)展?jié)O光互補(bǔ)太陽(yáng)能清潔能源產(chǎn)業(yè)，充分發(fā)揮甲乙雙方的優(yōu)

勢(shì)，本著互惠互利、合作共贏的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守：

一、協(xié)議內(nèi)容

1、（說(shuō)明是那個(gè)部門在曙光村建發(fā)電站的）在曙光村地界建造15MW漁光互補(bǔ)分布式發(fā)電站的地面設(shè)施；

2、所有工程的流動(dòng)資金由甲方負(fù)責(zé)出資；

3、乙方提供土地租賃給甲方做發(fā)電項(xiàng)目開發(fā)，面積約400畝，租期25年，每年租金每畝900元，甲方每年付清租金36萬(wàn)元，支付日期約定為每年的 月 日，租賃土地四至為：東至蘭莊埂，南至通濟(jì)河，西至十字溝、北至丹茅路（地域需重新說(shuō)明）；

4、該租賃土地在發(fā)電項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，在不影響發(fā)電項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的情況下，魚塘和土地的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)仍歸屬乙方。

5、甲方在全權(quán)負(fù)責(zé)發(fā)電站項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程中，有決定性決策，全面操作所有環(huán)節(jié)，乙方不得干預(yù)。

6、甲方負(fù)責(zé)電站生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)時(shí)的規(guī)章制度，內(nèi)部管理，組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置、安全生產(chǎn)保障等工作。

7、在電站建設(shè)過(guò)程中，區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，景觀設(shè)置及配套設(shè)施應(yīng)服從乙方園區(qū)的總體規(guī)劃要求。

8、場(chǎng)地施工結(jié)束，應(yīng)將魚塘上的臨時(shí)建設(shè)設(shè)施拆除，恢復(fù)魚塘原來(lái)的使用性質(zhì)。（25年后電站運(yùn)營(yíng)結(jié)束恢復(fù)魚塘原貌的費(fèi)用由甲方承擔(dān)）

9、在電站建設(shè)和運(yùn)營(yíng)期間，乙方必須積極配合甲方的各項(xiàng)工作，乙方提供項(xiàng)目施工前的道三通（道理、電力、水源的通暢），并提供整個(gè)園區(qū)的總體規(guī)劃書，在施工過(guò)程中如出現(xiàn)影響施工的外來(lái)阻力、矛盾由乙方負(fù)責(zé)解決，保證不影響正常施工。

10、在電站建成后，電站的經(jīng)營(yíng)發(fā)生變化（出租、轉(zhuǎn)讓、承包），雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，通過(guò)相關(guān)部門處理，以保證利益最大化。

二、違約責(zé)任

1、乙方與當(dāng)?shù)亟M織租賃土地的租金應(yīng)該由乙方（包括乙方的法定代表人和股東）支付。如因乙方未能及時(shí)支付租金，導(dǎo)致當(dāng)?shù)厝罕娮韫?，所造成的損失由乙方承擔(dān)。

2、合作期間，如遇國(guó)家宏觀政策的調(diào)整等不可抗力的因素，導(dǎo)致合作無(wú)法進(jìn)行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3、在合作過(guò)程中非特別情況發(fā)生，都不得單方終止協(xié)議，否則，違約方必須支付守約方違約金200萬(wàn)元。

三、本協(xié)議雙方簽字蓋章生效，雙方各執(zhí)一份，甲方

乙方

見證方

日

年

月

第二篇：關(guān)于農(nóng)光互補(bǔ)發(fā)電項(xiàng)目開發(fā)政策梳理

安徽亞森關(guān)于農(nóng)光互補(bǔ)發(fā)電項(xiàng)目開發(fā)政策梳理

目前農(nóng)光互補(bǔ)發(fā)電項(xiàng)目相關(guān)國(guó)家政策文件主要有：《關(guān)于支持新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)發(fā)展促進(jìn)大眾創(chuàng)業(yè)萬(wàn)眾創(chuàng)新用地的意見》(國(guó)土資規(guī)【2015】5號(hào))、《關(guān)于完善光伏發(fā)電規(guī)模管理和實(shí)行競(jìng)爭(zhēng)方式配置項(xiàng)目的指導(dǎo)意見》(發(fā)改能源【2016】1163號(hào))、《關(guān)于支持光伏扶貧和規(guī)范光伏發(fā)電產(chǎn)業(yè)用地的意見》(國(guó)土資規(guī)【2017】8號(hào))。農(nóng)光互補(bǔ)是未來(lái)發(fā)展的一個(gè)趨勢(shì)，安徽亞森新能源科技有限公司專門從事光伏支架的生產(chǎn)、光伏電站的開發(fā)，其中包含農(nóng)光互補(bǔ)、漁光互補(bǔ)等，本文亞森公司對(duì)以上農(nóng)光互補(bǔ)政策文件主要內(nèi)容進(jìn)行梳理。

在對(duì)以上三個(gè)文件內(nèi)容進(jìn)行梳理前，在此先簡(jiǎn)單介紹一下三個(gè)文件的主要內(nèi)容：國(guó)土資規(guī)【2015】5號(hào)文主要明確了光伏發(fā)電項(xiàng)目使用戈壁、荒漠、荒草地等未利用土地的政策，對(duì)不占?jí)和恋?、不改變地表形態(tài)的用地部分，可按原地類認(rèn)定。發(fā)改能源【2016】1163號(hào)文主要明確了各類光伏項(xiàng)目的規(guī)模管理辦法。國(guó)土資規(guī)【2017】8號(hào)文主要確定的光伏扶貧項(xiàng)目及利用農(nóng)用地復(fù)合建設(shè)的光伏發(fā)電站項(xiàng)目。在國(guó)土資規(guī)【2017】8號(hào)文中首次出現(xiàn)了“光伏復(fù)合項(xiàng)目”這種說(shuō)法，這類項(xiàng)目泛指對(duì)使用永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地開展光伏建設(shè)的項(xiàng)目，它包含農(nóng)光互補(bǔ)發(fā)電項(xiàng)目。

一、項(xiàng)目開發(fā)規(guī)模

根據(jù)發(fā)改能源【2016】1163號(hào)文，農(nóng)光互補(bǔ)發(fā)電項(xiàng)目可屬于光伏扶貧項(xiàng)目、普通光伏電站項(xiàng)目及光伏發(fā)電領(lǐng)跑技術(shù)基地項(xiàng)目中的一種，但都應(yīng)根據(jù)相應(yīng)的規(guī)則爭(zhēng)取國(guó)家指標(biāo)，除非農(nóng)光互補(bǔ)發(fā)電項(xiàng)目全部自發(fā)自用，則可以不受國(guó)家規(guī)模指標(biāo)限制，直接享受國(guó)家發(fā)電補(bǔ)貼。

二、國(guó)土資規(guī)【2017】8號(hào)文出臺(tái)以前農(nóng)光互補(bǔ)項(xiàng)目是怎么開發(fā)的

根據(jù)國(guó)土資規(guī)【2015】5號(hào)文的要求，光伏大棚基本上占用的是農(nóng)用地，對(duì)建設(shè)占用農(nóng)用地的，所有用地部分均應(yīng)按建設(shè)用地管理。因此按照國(guó)土資規(guī)【2015】5號(hào)文的要求，農(nóng)光互補(bǔ)光伏電站也必須辦理建設(shè)用地手續(xù)，這就增加了項(xiàng)目開發(fā)難度。但根據(jù)農(nóng)用地的分類(如下圖)，采用設(shè)施農(nóng)用地建設(shè)光伏發(fā)電項(xiàng)目則可以規(guī)避建設(shè)用地的手續(xù)，設(shè)施農(nóng)用地屬于農(nóng)用地中的其他未利用地。

三、農(nóng)光互補(bǔ)發(fā)電項(xiàng)目用地管理誰(shuí)認(rèn)定

根據(jù)國(guó)土資規(guī)【2017】8號(hào)文，光伏復(fù)合項(xiàng)目的建設(shè)，由省級(jí)能源、國(guó)土資源主管部門商同級(jí)有關(guān)部門，在保障農(nóng)用地可持續(xù)利用的前提下，研究提出本地區(qū)光伏復(fù)合項(xiàng)目建設(shè)要求(含光伏方陣架設(shè)高度)、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，并明確監(jiān)管措施，避免對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)造成影響。

四、農(nóng)光互補(bǔ)發(fā)電項(xiàng)目用地政策(國(guó)土資規(guī)【2017】8號(hào)文)(1)永久基本農(nóng)田不能用，這是一條底線;(2)對(duì)于使用永久基本農(nóng)田以外的耕地布設(shè)光伏方陣的情形，應(yīng)當(dāng)從嚴(yán)提出要求，除樁基用地外，嚴(yán)禁硬化地面、破壞耕作層，嚴(yán)禁拋荒、撂荒。

(3)利用農(nóng)用地布設(shè)的光伏方陣可以不改變?cè)镜挠玫匦再|(zhì);(4)采用直埋電纜方式敷設(shè)的集電線路用地，實(shí)行與項(xiàng)目光伏方陣用地同樣的管理方式。

(5)對(duì)于符合本地區(qū)光伏復(fù)合項(xiàng)目建設(shè)要求和認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目，變電站及運(yùn)行管理中心、集電線路桿塔基礎(chǔ)用地按建設(shè)用地管理，依法辦理建設(shè)用地審批手續(xù);(6)場(chǎng)內(nèi)道路用地可按農(nóng)村道路用地管理。

五、項(xiàng)目退出時(shí)注意事項(xiàng)(國(guó)土資規(guī)【2017】8號(hào)文)光伏方陣用地按農(nóng)用地、未利用地管理的項(xiàng)目退出時(shí)，用地單位應(yīng)恢復(fù)原狀，未按規(guī)定恢復(fù)原狀的，應(yīng)由項(xiàng)目所在地能源主管部門責(zé)令整改。

六、違規(guī)責(zé)任(國(guó)土資規(guī)【2017】8號(hào)文)項(xiàng)目所在地市、縣國(guó)土資源主管部門在監(jiān)管中發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目違反本通知規(guī)定的，應(yīng)將相關(guān)情況通知同級(jí)能源主管部門，并逐級(jí)上報(bào)國(guó)家能源局，將項(xiàng)目投資主體納入能源領(lǐng)域失信主體名單，組織實(shí)施聯(lián)合懲戒。

農(nóng)光互補(bǔ)發(fā)電項(xiàng)目大大提高土地利用率，降低光伏產(chǎn)業(yè)成本，且農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與發(fā)電相得益彰，能產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì)效益，相對(duì)來(lái)說(shuō)，屬于一種較好的開發(fā)模式。

第三篇：2017年新能源100兆瓦漁光互補(bǔ)光伏發(fā)電項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編制大綱)

2017年新能源100兆瓦漁光互補(bǔ)光伏發(fā)電項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

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本報(bào)告是針對(duì)行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項(xiàng)研究報(bào)告，此報(bào)告為個(gè)性化定制服務(wù)報(bào)告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項(xiàng)目提出的具體要求，修訂報(bào)告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、融資提供全程指引服務(wù)。

可行性研究報(bào)告 是在招商引資、投資合作、政府立項(xiàng)、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財(cái)務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫的書面報(bào)告。

可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投

資管理中，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

投資可行性報(bào)告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報(bào)告和融資用可行性研究報(bào)告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請(qǐng)高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報(bào)告。

報(bào)告通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項(xiàng)目投資價(jià)值評(píng)估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見。

報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、政府申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 關(guān)聯(lián)報(bào)告：

新能源100兆瓦漁光互補(bǔ)光伏發(fā)電項(xiàng)目建議書 新能源100兆瓦漁光互補(bǔ)光伏發(fā)電項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 新能源100兆瓦漁光互補(bǔ)光伏發(fā)電項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書

新能源100兆瓦漁光互補(bǔ)光伏發(fā)電項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告 新能源100兆瓦漁光互補(bǔ)光伏發(fā)電項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告 新能源100兆瓦漁光互補(bǔ)光伏發(fā)電項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查研究報(bào)告 新能源100兆瓦漁光互補(bǔ)光伏發(fā)電項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告 新能源100兆瓦漁光互補(bǔ)光伏發(fā)電項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告

新能源100兆瓦漁光互補(bǔ)光伏發(fā)電項(xiàng)目行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)分析報(bào)告

可行性研究報(bào)告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進(jìn)行調(diào)整）第一章 總 論

1.1新能源100兆瓦漁光互補(bǔ)光伏發(fā)電項(xiàng)目概況 1.1.1新能源100兆瓦漁光互補(bǔ)光伏發(fā)電項(xiàng)目名稱 1.1.2建設(shè)性質(zhì)

1.1.3新能源100兆瓦漁光互補(bǔ)光伏發(fā)電項(xiàng)目承辦單位及負(fù)責(zé)人 1.1.4新能源100兆瓦漁光互補(bǔ)光伏發(fā)電項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 1.2新能源100兆瓦漁光互補(bǔ)光伏發(fā)電項(xiàng)目設(shè)計(jì)目標(biāo) 1.3新能源100兆瓦漁光互補(bǔ)光伏發(fā)電項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 1.4新能源100兆瓦漁光互補(bǔ)光伏發(fā)電項(xiàng)目投資估算與資金籌措 1.4.1新能源100兆瓦漁光互補(bǔ)光伏發(fā)電項(xiàng)目建設(shè)總投資 1.4.2資金籌措

1.5新能源100兆瓦漁光互補(bǔ)光伏發(fā)電項(xiàng)目主要財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1.6可行性研究依據(jù) 1.7研究范圍

第二章 新能源100兆瓦漁光互補(bǔ)光伏發(fā)電項(xiàng)目建設(shè)背景

2.1宏觀形勢(shì) 2.1.1地理、歷史 2.1.2交通 2.2宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行

2.2.1宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展（GDP發(fā)展）2.2.2固定資產(chǎn)投資情況 2.2.3人均生產(chǎn)總值 2.2.4人口變化

2.3地區(qū)及行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃 2.3.1城市總體規(guī)劃（2015—2020）2.3.2城市近期建設(shè)規(guī)劃

第三章 新能源100兆瓦漁光互補(bǔ)光伏發(fā)電市場(chǎng)分析與市場(chǎng)定位 3.1新能源100兆瓦漁光互補(bǔ)光伏發(fā)電市場(chǎng)分析 3.1.1新能源100兆瓦漁光互補(bǔ)光伏發(fā)電市場(chǎng)近況 3.1.2新能源100兆瓦漁光互補(bǔ)光伏發(fā)電市場(chǎng)劃分 3.1.3板塊特征分析及小結(jié)

3.1.4新能源100兆瓦漁光互補(bǔ)光伏發(fā)電 市場(chǎng)總結(jié) 3.1.5新能源100兆瓦漁光互補(bǔ)光伏發(fā)電項(xiàng)目機(jī)會(huì)分析 3.2項(xiàng)目市場(chǎng)定位

3.3新能源100兆瓦漁光互補(bǔ)光伏發(fā)電項(xiàng)目的SWOT分析 3.3.1新能源100兆瓦漁光互補(bǔ)光伏發(fā)電項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)（STRENGTH）3.3.2新能源100兆瓦漁光互補(bǔ)光伏發(fā)電項(xiàng)目劣勢(shì)（WEAKNESS）

3.3.3新能源100兆瓦漁光互補(bǔ)光伏發(fā)電項(xiàng)目機(jī)會(huì)（OPPORTUNIES）3.3.4新能源100兆瓦漁光互補(bǔ)光伏發(fā)電項(xiàng)目威脅（THREATS）3.4營(yíng)銷策略 3.4.1營(yíng)銷主題 3.4.2廣告創(chuàng)意 3.4.3營(yíng)銷策略 3.4.4宣傳推廣策略 3.4.5促銷策略

第四章 新能源100兆瓦漁光互補(bǔ)光伏發(fā)電項(xiàng)目區(qū)建設(shè)條件 4.1市區(qū)域概況 4.2區(qū)域文化特色 4.3區(qū)域人居環(huán)境 4.4區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò) 4.5基礎(chǔ)條件

4.5.1.自然及氣候條件 4.5.2.基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)條件

第五章 新能源100兆瓦漁光互補(bǔ)光伏發(fā)電項(xiàng)目建設(shè)方案 5.1總體規(guī)劃 5.1.1設(shè)計(jì)依據(jù) 5.1.2規(guī)劃設(shè)計(jì)構(gòu)思 5.1.3指導(dǎo)原則 5.1.4規(guī)劃目標(biāo)

5.2總平面布置及道路景觀設(shè)計(jì) 5.2.1總平面布置 5.2.2道路及景觀設(shè)計(jì) 5.2.3豎向設(shè)計(jì) 5.2.4技術(shù)指標(biāo) 5.3建筑單體設(shè)計(jì) 5.3.1平面設(shè)計(jì) 5.3.2立面設(shè)計(jì) 5.4結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 5.4.1工程概況 5.4.2設(shè)計(jì)依據(jù) 5.4.3基礎(chǔ)設(shè)計(jì) 5.4.4結(jié)構(gòu)選型

5.4.5主要荷載（作用）取值 5.4.6主要結(jié)構(gòu)材料 5.5公用輔助工程 5.5.1給排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3電氣工程 5.5.4燃?xì)夤こ?5.5.5人防設(shè)計(jì) 5.5.6無(wú)障礙設(shè)計(jì)

第六章 新能源100兆瓦漁光互補(bǔ)光伏發(fā)電項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià) 6.1環(huán)境保護(hù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 6.2施工期環(huán)境影響分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期環(huán)境影響分析 6.3項(xiàng)目建成后環(huán)境影響分析 6.3.1大氣污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3環(huán)境保護(hù)措施 6.4公眾參與

第七章 新能源100兆瓦漁光互補(bǔ)光伏發(fā)電項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防

7.1衛(wèi)生防疫 7.2消防

7.2.1消防給水系統(tǒng) 7.2.2防排煙系統(tǒng) 7.2.3電氣消防

第八章 新能源100兆瓦漁光互補(bǔ)光伏發(fā)電項(xiàng)目節(jié)能節(jié)水措施 8.1節(jié)能 8.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)

8.1.2能源配置與能耗分析 8.1.3節(jié)能技術(shù)措施

8.2節(jié)水 8.2.1水環(huán)境

8.2.2綠化景觀用水節(jié)水 8.2.3節(jié)水器具應(yīng)用 8.3太陽(yáng)能利用

第九章 新能源100兆瓦漁光互補(bǔ)光伏發(fā)電項(xiàng)目組織管理與實(shí)施 9.1項(xiàng)目組織管理 9.1.1項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與管理 9.1.2人力資源配置 9.2物業(yè)管理 9.2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容 9.2.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 9.3項(xiàng)目實(shí)施安排

第十章 新能源100兆瓦漁光互補(bǔ)光伏發(fā)電項(xiàng)目投資估算與資金籌措

10.1投資估算 10.1.1估算依據(jù)

10.1.2投資構(gòu)成及估算參數(shù) 10.1.3投資估算 10.2資金籌措 10.3借款償還計(jì)劃

第十一章新能源100兆瓦漁光互補(bǔ)光伏發(fā)電項(xiàng)目工程招標(biāo)方案.1 總則.2 項(xiàng)目采用的招標(biāo)程序 11.3 招標(biāo)內(nèi)容

第十二章 新能源100兆瓦漁光互補(bǔ)光伏發(fā)電項(xiàng)目效益分析 12.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的依據(jù)和原則 12.2成本費(fèi)用、銷售收入及稅金估算 12.2.1 成本費(fèi)用估算 12.2.2收入及稅金估算 12.3 財(cái)務(wù)效益分析 12.3.1項(xiàng)目損益分析 12.3.2項(xiàng)目財(cái)務(wù)盈利能力分析 12.4盈虧平衡分析 12.5敏感性分析 12.6財(cái)務(wù)效益分析結(jié)論

第十三章 新能源100兆瓦漁光互補(bǔ)光伏發(fā)電項(xiàng)目結(jié)論與建議 13.1新能源100兆瓦漁光互補(bǔ)光伏發(fā)電項(xiàng)目結(jié)論 13.2新能源100兆瓦漁光互補(bǔ)光伏發(fā)電項(xiàng)目建議 1、新能源100兆瓦漁光互補(bǔ)光伏發(fā)電項(xiàng)目位置圖 2、主要工藝技術(shù)流程圖 3、主辦單位近5 年的財(cái)務(wù)報(bào)表、新能源100兆瓦漁光互補(bǔ)光伏發(fā)電項(xiàng)目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定、新能源100兆瓦漁光互補(bǔ)光伏發(fā)電項(xiàng)目總平面布置圖 6、主要土建工程的平面圖 7、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)摘要表、新能源100兆瓦漁光互補(bǔ)光伏發(fā)電項(xiàng)目投資概算表 9、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)類基本報(bào)表與輔助報(bào)表、新能源100兆瓦漁光互補(bǔ)光伏發(fā)電項(xiàng)目現(xiàn)金流量表 11、新能源100兆瓦漁光互補(bǔ)光伏發(fā)電項(xiàng)目現(xiàn)金流量表 12、新能源100兆瓦漁光互補(bǔ)光伏發(fā)電項(xiàng)目損益表、新能源100兆瓦漁光互補(bǔ)光伏發(fā)電項(xiàng)目資金來(lái)源與運(yùn)用表 14、新能源100兆瓦漁光互補(bǔ)光伏發(fā)電項(xiàng)目資產(chǎn)負(fù)債表 15、新能源100兆瓦漁光互補(bǔ)光伏發(fā)電項(xiàng)目財(cái)務(wù)外匯平衡表 16、新能源100兆瓦漁光互補(bǔ)光伏發(fā)電項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算表 17、新能源100兆瓦漁光互補(bǔ)光伏發(fā)電項(xiàng)目流動(dòng)資金估算表 18、新能源100兆瓦漁光互補(bǔ)光伏發(fā)電項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措表 19、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表、新能源100兆瓦漁光互補(bǔ)光伏發(fā)電項(xiàng)目固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表 21、新能源100兆瓦漁光互補(bǔ)光伏發(fā)電項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算表 22、新能源100兆瓦漁光互補(bǔ)光伏發(fā)電項(xiàng)目產(chǎn)品銷售（營(yíng)業(yè)）收入和銷售稅金及附加估算表

第四篇：項(xiàng)目土地租賃協(xié)議書

**項(xiàng)目土地租賃協(xié)議

甲方：**公司

法人代表：身份證：

注冊(cè)地址：組織機(jī)構(gòu)代碼： 通訊地址：郵編： 委托代理人：身份證： 通訊地址：聯(lián)系電話：

乙方：

代表：身份證： 通訊地址：聯(lián)系電話： 郵編：

甲、乙雙方本著自愿、平等、互利共贏的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相律、法規(guī)，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方土地建設(shè)**項(xiàng)目一事，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的位置及用地面積

乙方租賃甲方土地位于，東起西至，南起北至。東西長(zhǎng)米，南北寬米，面積為㎡，折合畝，土地位置及面積見附圖一。

二、租賃期限及租賃費(fèi)用：

租賃期限首期為年。起租日則由甲、乙雙方共同確認(rèn)正式開工日算起。雙方確認(rèn)書作為本協(xié)議不可分割的附件。

協(xié)議期限屆滿后，乙方對(duì)該土地有優(yōu)先承租權(quán)，按本協(xié)議的約定續(xù)租。

租賃費(fèi)按計(jì)算，每年每畝土地租賃費(fèi)為元人民幣，全年租賃費(fèi)共計(jì)元人民幣。

三、租賃費(fèi)支付方式

每年月日前，乙方向甲方支付當(dāng)年土地租賃費(fèi)。

四、甲方權(quán)利及義務(wù)

1、負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地范圍內(nèi)外的相關(guān)基礎(chǔ)資料。

2、向乙方委派一名副總，一名專業(yè)人員負(fù)責(zé)本項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)期間的協(xié)調(diào)管理工作。

3、依照乙方委托的規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢有限公司所作的項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)圖監(jiān)督乙方按規(guī)劃方案具體實(shí)施工作，并督促乙方在項(xiàng)目施工期間加強(qiáng)安全、質(zhì)量工作，必要時(shí)對(duì)上述工作提出建議和意見。對(duì)于乙方施工期間存在的安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方限時(shí)改正或暫停施工。

4、負(fù)責(zé)將電力設(shè)施、給水、排水主管網(wǎng)接入本項(xiàng)目用地范圍，因此所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。

5、負(fù)責(zé)乙方在項(xiàng)目前期準(zhǔn)備階段，規(guī)劃建設(shè)階段，尤其是施工階段，施工場(chǎng)地外圍環(huán)境的治理維護(hù)工作，保證乙方項(xiàng)目開發(fā)工作順利進(jìn)行。

6、項(xiàng)目建成投入使用期間，按照省、市及相關(guān)規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，收取乙方水、電、排污、垃圾等配套設(shè)施費(fèi)及相關(guān)配套物業(yè)管理費(fèi)（水、電單獨(dú)裝表計(jì)量）。上述費(fèi)用具體實(shí)施細(xì)則等項(xiàng)目建成后另行簽訂協(xié)議。

7、協(xié)助配合乙方辦理用地所需的有關(guān)手續(xù)、資料。

五、乙方權(quán)利及義務(wù)：

1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資開發(fā)建設(shè)經(jīng)營(yíng)所需的一切手續(xù)、資料和建設(shè)本項(xiàng)目所需的全部投資款項(xiàng)。

2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目勘察、規(guī)劃設(shè)施委托工作，并承擔(dān)勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)用。

3、依照承租土地現(xiàn)狀按照國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)完善項(xiàng)目防災(zāi)、減災(zāi)、環(huán)保、節(jié)能、生態(tài)綠化的各項(xiàng)設(shè)計(jì)工作，并嚴(yán)格按照各專業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙完成建設(shè)工作，未征得甲方及各設(shè)計(jì)方書面意見之前不得隨意改變?cè)性O(shè)計(jì)方案。

4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)工程施工、監(jiān)理招投標(biāo)工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施全過(guò)程管理工作。

5、對(duì)所建項(xiàng)目承擔(dān)安全、質(zhì)量責(zé)任。

6、負(fù)責(zé)所建項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的合法性。

7、按照雙方協(xié)議規(guī)定按時(shí)向甲方支付土地租賃費(fèi)及其他

相關(guān)費(fèi)用。

8、項(xiàng)目投入使用后，按照省、市及相關(guān)規(guī)定，支付水、電、排污、垃圾、防洪等配套設(shè)施費(fèi)及相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)（水、電單獨(dú)裝表計(jì)量）。

9、項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)期間，負(fù)責(zé)支付甲方委派的工作人員工資及社會(huì)保險(xiǎn)基金等。

10、在使用項(xiàng)目用地過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家的法律、法規(guī)，自主經(jīng)營(yíng)、按章納稅、自負(fù)盈虧。

六、特別約定

雙方約定：在該項(xiàng)目土地出讓條件成熟的情況下，在平等自愿的條件下，甲方可以將土地轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理該項(xiàng)目土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)；若租賃期滿后，甲、乙雙方不愿轉(zhuǎn)讓土地，乙方也不再租賃，乙方應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理；如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)就固定資產(chǎn)公平合理協(xié)調(diào)收購(gòu)。

七、違約責(zé)任

1、一方未履行或未完全履行本協(xié)議給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按賠償?shù)陌俜种蚴丶s方支付違約金。

2、甲方逾期30日未向乙方交付出租土地的，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議。

3、乙方未按約定支付土地租賃費(fèi)或應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)按年土地租賃總額的千分之二向甲方支付違約金。逾期30日，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議。

4、乙方改變協(xié)議約定的租賃用途或利用租賃土地進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同。

八、不可抗力

甲、乙雙方必須認(rèn)真履行協(xié)議，不得擅自毀約，否則違約方承擔(dān)守約方損失。

1、租賃期限內(nèi)遇有國(guó)家、省、市指令或政策、規(guī)劃重大調(diào)整或政府征地造成協(xié)議無(wú)法執(zhí)行時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件服從，按照國(guó)家規(guī)定要求予以處理，雙方解除協(xié)議互不追究違約責(zé)任。由此造成各方經(jīng)濟(jì)損失的，雙方各自承擔(dān)。

2、若遇不可抗力（地震、水災(zāi)、火災(zāi)及其它不能預(yù)見或避免的事件）出現(xiàn)，造成本協(xié)議不能履行的，雙方互不追究違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決方式

本協(xié)議未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決，如協(xié)商不成一切爭(zhēng)議將提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁解決或起訴至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行解決。

十、協(xié)議期滿后如繼續(xù)租賃由雙方另行商議。

十一、本協(xié)議未盡事宜，則雙方友好協(xié)商解決，另行簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十二、本協(xié)議自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生

效。

十三、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，每份具同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：

簽署日期：

年月乙方代表： 簽署日期：年月日日

第五篇：農(nóng)光互補(bǔ)之漁光互補(bǔ)模式解讀

004km.cn

2015光伏新政策中有關(guān)于農(nóng)光互補(bǔ)項(xiàng)目的內(nèi)容，目前農(nóng)光互補(bǔ)模式豐富，越來(lái)越受到人們的關(guān)注。農(nóng)光互補(bǔ)模式可概括為十大類：菌菇光伏模式、漁光互補(bǔ)模式、蔬菜(瓜果)光伏模式、畜禽(牧業(yè))光伏模式、林光模式、藥材光伏模式、生態(tài)光伏模式、熱電光模式、服(“三產(chǎn)”)光模式休閑觀光旅游、水利光模式。

下面是關(guān)于漁光互補(bǔ)模式的詳細(xì)介紹：

目前有幾種分類，是封閉式、開放式、飄浮式和跨越式。飄浮式的水深在七八米的時(shí)候，不可能打樁，這樣成本太高。

【圖】漁光互補(bǔ)分類

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【圖】漂浮式

水上浮體太陽(yáng)能發(fā)電系統(tǒng)電:池板、“浮體架臺(tái)”;連接架臺(tái)、“連接板(橋接板)”和用于固定兩者的“緊固帶”構(gòu)成，可在每個(gè)浮體架臺(tái)上，以10度的設(shè)置角度一張張安裝外形尺寸為寬(1500～1700mm)×進(jìn)深(980～1000mm)×高(35～50mm)的太陽(yáng)能電池板。

【考慮因素】：

一般建設(shè)在湖泊，河，池塘，溪，煤礦塌陷區(qū)，稻田養(yǎng)魚等地區(qū)。放養(yǎng)方式，喂料方式，捕撈方式，遮光方式(比例)，漂浮物影響。

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【圖】模擬“漁光互補(bǔ)”遮光對(duì)黃顙魚采食的影響