第一篇：成交確認書行為的性質(zhì)問題請示的答復

最高人民法院行政審判庭關(guān)于拍賣出讓國有建設用地使用權(quán)的土地行政主管部門與競得人簽署成交確認書行為的性質(zhì)問題請示的答復

（【2010】行他字第191號）

山東省高級人民法院：

你院魯高法函〔2010〕17號《關(guān)于國有土地使用權(quán)拍賣后土地管理部門與競得人簽署的成交確認書行為的性質(zhì)問題的請示》收悉。經(jīng)研究，答復如下：

土地行政主管部門通過拍賣出讓國有建設用地使用權(quán)，與競得人簽署成交確認書的行為，屬于具體行政行為。當事人不服提起行政訴訟的，人民法院應當依法受理。

此復。

二〇一〇年十二月二十一日

第二篇：居間成交確認書

居間成交確認書

出售人（以下簡稱甲方）：

購買人（以下簡稱乙方）：

居間人（以下簡稱丙方）：

第一條 信息審核

乙方確認，甲方已應丙方要求，提供了下列文件：

□房屋所有權(quán)證：

□產(chǎn)權(quán)人身份證明文件：

□國有土地使用證：

□其它：

乙方已審核了上述文件 第二條 居間服務成功確認

甲方已對乙方身份證件進行了審核。

乙方已對上述文件進行了審核對房屋進行了實地查驗，對房屋本身及其權(quán)屬的所有情況均已了解。對由丙方此前提供的有關(guān)信息與實際情況的差異亦均已知曉。

甲、乙雙方承諾其提供的全部證件合法、有效、真實。

基于上述，甲乙雙方確認：

1、通過丙方提供的居間服務就位于

之房屋甲乙雙方已簽署了買賣合同，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為人民幣（小寫）￥

元，（大寫）

元整，另該房屋家電、家具裝飾裝修及配套設施設備等作價為人民幣（小寫）￥

元，（大寫）

元整；上述總計為人民幣（小寫）￥

元，（大寫）

元整，由乙方一并支付給甲方，此價格為甲方凈得價（不含稅）。

2、稅費及稅費承擔方式：

乙方□不同意支付甲方依國家規(guī)定應承擔的稅費。

乙方□同意支付甲方依國家規(guī)定應承擔的稅費。

3、房屋價款支付方式：□全款；□商業(yè)貸款；□公積金貸款；□組合貸款；□其它。

4、本確認書的內(nèi)容均為甲、乙、丙三方的真實意愿表示。第三條

居間報酬

a、甲方應于簽署本文件之日向丙方支付居間服務費人民幣（大寫）

元整。

b、乙方應于簽署本文件之日向丙方支付居間服務費人民幣（大寫）

元整。

c、如任何一方違約由違約方承擔所有責任及費用，并支付給守約方,丙方信息已提供完畢,所收取的費用不予退還。第四條

違約責任

1、本確認書各方應按照本確認書約定履行各自義務。甲、乙雙方如遲延支付居間服務費，除應向丙方支付居間服務費外，還需對未支付部分款項，按照每日1%的標準支付違約金。

2、甲、乙雙方違反本確認書第二條約定的承諾給他方造成損失的，違約方應該賠償全部損失。第五條

其 他

甲、乙、丙三方協(xié)商一致，未加蓋丙方正式印簽的任何書面承諾、口頭承諾、條款的變更等行為均非丙方的授權(quán)行為，對丙方不產(chǎn)生法律約束力。第六條

爭議解決

因本居間業(yè)務所引起的或與此相關(guān)的任何爭議，三方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，三方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

出售人（簽章）：

購買人（簽章）：

代理人（簽章）：

代理人（簽章）：

證件名稱及編號：

證件名稱及編號： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址：

聯(lián)系地址：

居間人（章）：

經(jīng)辦人簽字：

聯(lián)系電話：

本文件簽署的日期

****年**月**日

第一聯(lián)：存根（白）

第二聯(lián)：購買人（粉）

第三聯(lián)：出售人（綠）

第三篇：2014土地出讓成交確認書

掛牌出讓人：衡 山 縣 國 土 資 源 局

地址：開 云 鎮(zhèn) 解 放 北 路

競得人：

地址：

衡山縣國土資源局于年月日時 至年月日時在交易中心掛牌出讓字

競得人經(jīng)認真審閱掛牌出讓國有土地使用文件，并實地踏勘山掛字號地塊后，交納履約保證金，提交競買申請書，并填寫報價單申請受讓。

現(xiàn)掛牌出讓人于競得人正式確認，在本次國有土地使用權(quán)掛牌出

讓中，競得人以總金額拾仟佰萬元）的報價成交，競得山掛字號的國有土地使用權(quán)。該宗土地位于

競得人承諾交納履約保證金萬元的銀行支票或現(xiàn)金。

本成交確認書簽訂后，已交納履約保證金作成交價的一部分，競得人即使與出讓人簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》，保證于日前支付成交價的50％，于日以前付清全部成交價（成交價包括國有土地使用出讓金）。

競得人開出的銀行支票，以及競得人不在規(guī)定的時間簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》，均被視為違約。出讓委托人可取消競得人的競得資格，沒收履約保證金。競得人還必須按成交價款的20%向出讓委托人支付違約金。出讓委托人另行組織出讓的價格低于成交價款的，競得人須按實際差額支付賠償金。

在本掛牌出讓國有土地使用權(quán)成交確認書履行過程中發(fā)生糾紛時，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向衡山縣仲裁委員會提出仲裁。

衡山縣國土資源局競得人

代表：代表：

電話：電話：

簽訂時間：年日

簽訂地點：

第四篇：成交確認書（紡織品）

電話：＿＿＿＿＿＿

傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿市中華路＿＿＿號

號碼：＿＿＿＿＿＿

公司：＿＿＿＿＿＿

日期：＿＿＿＿＿＿售貨確認書

在＿＿＿＿＿＿簽約

茲確認于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日售予你方下列貨品，其成交條款如下：

──┬─────────────────┬─────────┬─────

數(shù) │品名及規(guī)格│單價及價格條款│ 金額

量 │││

──┼─────────────────┼─────────┼─────

│商標：＿＿＿買方貨號：＿＿＿　│ cif香港│ rmb＄

│品名│ armb＄│

│款式：尺碼規(guī)格：＿＿＿　││

│顏色搭配：││

│尺碼搭配：││

──┼─────────────────┼─────────┼─────

│膠袋││

│包裝：每打＿＿色＿＿碼紙盒││

│紙盒││

│，打件＿＿色＿＿＿碼箱裝。（紙盒，││

│箱外，均印明買方貨號，顏色，尺碼。││

│不刷貨名）││

──┴─────────────────┴─────────┼─────

總值：人民幣總金額│rmb＄

──────────────────────────────┴─────

第五篇：成交確認書（日本）

_________字第_________號

no：_________

日期：_________

date：_________

簽約地點：_________

signed at：_________

賣方：_________

sellers_________

地址：_________

address：_________

電報掛號：_________

cable address：_________

茲經(jīng)賣買雙方同意成交下列商品訂立條款如下：

the undersigned sellers and buyers have agreed to c'ose the following transactions according to the terms and conditions stipulated below：

1．商品_________

name of commodity：_________

2．規(guī)格_________

specification：_________

3．數(shù)量_________

quantity：_________

數(shù)量及總值均得有_________％的增減，由賣方?jīng)Q定。

_________％ more or less both in amount and quantity allowed at the sellers' option.4．單價：_________

unit price：__________

5．總值：_________

total value：_________

6．包裝：_________

packing：__________

7．裝運期：_________

time of shipment：__________

8．裝運口岸和目的地：_________

loading port & destination：_________

9．保險：_________

insurance：_________

10．付款條件terms of payment：買方須于_________年_________月_________日前將保兌的、不可撤銷的，可轉(zhuǎn)讓可分割的即期信用證開到賣方，信用證議付有效期延至上列裝運期后_________天在_________到期。

by confirmed irrevocable，transferable and divisible letter of credit to be available by sight draft，to reach the sellers before _________ and to remain valid for negotiation _________until the day after the aforesaid time of shipment.11．裝船標記_________

shipping mark：_________

12．品質(zhì)、數(shù)量、重量，以中國商品檢驗局檢驗證或賣方所出之證明書為最后依據(jù)。

quality，quantity and weight certified the china commodity inspection bureau or the sellers，as per the former's inspection certificate or the latter's certificate，are to be taken as final.賣方（簽章）：_________買方（簽章）：_________

the sellers：_________the buyers：_________