第一篇：規(guī)劃局審批流程

項(xiàng)目名稱：詳細(xì)規(guī)劃（包括管線綜合）審批部門：市規(guī)劃局

審批程序：大廳窗口受理

勘察現(xiàn)場(chǎng)收集資料大廳工作人員審查

相關(guān)部門并聯(lián)會(huì)審

專家會(huì)論證

局務(wù)會(huì)整理印發(fā)紀(jì)要

分管局長審定

簽發(fā)、行文

出圖出證

申報(bào)材料：

辦理修建性詳細(xì)規(guī)劃（包括總平面規(guī)劃）需提交：

1．申請(qǐng)報(bào)告

2．《詳細(xì)規(guī)劃審查》申請(qǐng)表

3．已核發(fā)的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（復(fù)印件）

4．規(guī)劃設(shè)計(jì)文件：包括文本說明及有關(guān)附件

規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙：包括區(qū)位圖、規(guī)劃地塊現(xiàn)狀圖、規(guī)劃地塊周圍關(guān)系圖、規(guī)劃總平面圖、豎向圖、管線綜合圖CAD14.DWG格式電子數(shù)據(jù)

5．凡屬調(diào)整規(guī)劃的需提交調(diào)整理由及專家的論證意見

6．與審批有關(guān)的其它資料

項(xiàng)目名稱：村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃

審批部門：市規(guī)劃局

審批程序：大廳窗口受理

勘察現(xiàn)場(chǎng)收集資料大廳工作人員審查

相關(guān)部門并聯(lián)會(huì)審

專家會(huì)論證

局務(wù)會(huì)整理印發(fā)紀(jì)要

分管局長審定

簽發(fā)、行文

出圖出證

申報(bào)材料：

1．申請(qǐng)報(bào)告

2．《詳細(xì)規(guī)劃審查》申請(qǐng)表

3．已核發(fā)的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（復(fù)印件）

4．規(guī)劃設(shè)計(jì)文件：包括文本說明及有關(guān)附件

規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙：包括區(qū)位圖、規(guī)劃地塊現(xiàn)狀圖、規(guī)劃地塊周圍關(guān)系圖、規(guī)劃總平面圖、豎向圖、管線綜合圖CAD14.DWG格式電子數(shù)據(jù)

5．凡屬調(diào)整規(guī)劃的需提交調(diào)整理由及專家的論證意見

6．與審批有關(guān)的其它資料

項(xiàng)目名稱：選址意見書

審批部門：市規(guī)劃局

審批程序：大廳窗口受理

勘察現(xiàn)場(chǎng)收集資料大廳工作人員審查

相關(guān)部門并聯(lián)會(huì)審 局務(wù)會(huì)整理印發(fā)紀(jì)要

分管局長審核

簽發(fā)、行文

報(bào)市政府審批

繳費(fèi)

出圖、出證

申報(bào)材料：

辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》需提交：

1．選址申請(qǐng)報(bào)告，包括選址地塊的基本情況并簡(jiǎn)要說明工程地質(zhì)情況

2．《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》申請(qǐng)表

3．大型建設(shè)項(xiàng)目的選址需附計(jì)劃部門《項(xiàng)目建議書》和有規(guī)劃資質(zhì)單位編制的選址報(bào)告書及專家論證意見，選址規(guī)模在2公頃以上的中小型項(xiàng)目需附項(xiàng)目可研報(bào)告（計(jì)劃部門不再審批項(xiàng)目建議書、可研的項(xiàng)目除外）

4．有污染的工業(yè)項(xiàng)目、建設(shè)項(xiàng)目在生態(tài)敏感區(qū)（如水域保護(hù)區(qū)）以及有污染的市政基礎(chǔ)設(shè)施的選址需附環(huán)保部門提供的《環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告書》

5．農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的需符合土地利用總體規(guī)劃，附土地部門轉(zhuǎn)讓計(jì)劃

6．部隊(duì)用地轉(zhuǎn)為民用或開發(fā)用地的，需附部隊(duì)土地管理部門的意見

7．土地轉(zhuǎn)讓意見書及土地單位上級(jí)主管部門意見

8．土地使用證（原件及復(fù)印件）

9．用地范圍的1：500地形圖（特殊情況可使用1：2000地形圖）一份，并標(biāo)示位置邊界范圍

10．外資合作或外資獨(dú)資項(xiàng)目需提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件

注：

1、《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》核發(fā)時(shí)附規(guī)劃設(shè)計(jì)條件

2、上述時(shí)限不包括市政府批準(zhǔn)時(shí)間

項(xiàng)目名稱：建設(shè)用地規(guī)劃許可（新辦）

審批部門：市規(guī)劃局

審批程序：A類

大廳窗口受理

勘察現(xiàn)場(chǎng)收集資料

大廳工作人員審查、簽發(fā)

繳費(fèi)

出圖、出證 B類 大廳窗口受理

勘察現(xiàn)場(chǎng)收集資料大廳工作人員審查

分管局長審定

繳費(fèi)

出圖、出證

申報(bào)材料：

辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》需提交：

1．申請(qǐng)用地報(bào)告

2．《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》申請(qǐng)表一份

3．已核發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》及規(guī)劃設(shè)計(jì)條件復(fù)印件一份

4．已經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)批復(fù)文件及規(guī)劃圖（含管線綜合圖）或總平面圖 5．我局委托測(cè)繪部門測(cè)量的用地范圍四界坐標(biāo)成果資料和用地范圍的1：500（或1：2000）地形圖

6．屬于行政劃撥用地的需附計(jì)劃部門當(dāng)年投資計(jì)劃

7．與土地產(chǎn)權(quán)單位簽訂的協(xié)議書、土地產(chǎn)權(quán)單位上級(jí)主管部門的意見

8．土地使用證（原件、復(fù)印件）

9．招標(biāo)、拍賣、掛牌所得土地需附土地部門出讓合同書

10．土地出讓、轉(zhuǎn)讓補(bǔ)辦《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的，附土地部門出讓、轉(zhuǎn)讓文件，涉及到文物、環(huán)保的附相關(guān)部門意見

11．外資合作或外資獨(dú)資項(xiàng)目需提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件

注：A類為局授權(quán)業(yè)務(wù)處直接辦理，由處長簽發(fā)的案卷。B類為除A類以外的其它項(xiàng)目案卷。

項(xiàng)目名稱：建設(shè)用地規(guī)劃許可（延期）

審批部門：市規(guī)劃局

審批程序：大廳窗口受理

勘察現(xiàn)場(chǎng)收集資料

大廳工作人員審查、簽發(fā)

出圖、出證

申報(bào)材料：

辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》延期需提交：

（在取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》一年內(nèi)未到國土部門辦理有關(guān)手續(xù)的，須在有效期內(nèi)提前一個(gè)月提出申請(qǐng)）

1．申請(qǐng)用地延期報(bào)告

2．《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》延期申請(qǐng)表一份 3．原核發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖附件（原件）

4．本年度有效的計(jì)劃投資批文（自籌資金的項(xiàng)目除外）

5．取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》后工作進(jìn)展（拆遷、補(bǔ)償?shù)龋┑挠嘘P(guān)證明資料及附件（復(fù)印件）：

（1）拆遷進(jìn)度證明文件

（2）征用集體用地的應(yīng)提交與當(dāng)?shù)剞r(nóng)民簽定的拆遷協(xié)議書

（3）征用城市國有土地的應(yīng)提交與征用土地范圍內(nèi)單位或居民簽定的拆遷協(xié)議

6．已取得的國土部門批準(zhǔn)核發(fā)的《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》及附圖附件（復(fù)印件）

項(xiàng)目名稱：建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件

審批部門：市規(guī)劃局 審批程序：大廳窗口受理

勘察現(xiàn)場(chǎng)收集資料大廳工作人員審查

相關(guān)部門并聯(lián)會(huì)審

專家會(huì)論證

局務(wù)會(huì)整理印發(fā)紀(jì)要

總工、分管局長審定

簽發(fā)、行文

繳費(fèi)

出圖、出證

申報(bào)材料：

一、辦理建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案需提交： 1．申請(qǐng)報(bào)告和申請(qǐng)表，申請(qǐng)報(bào)告需說明擬建工程地點(diǎn)、功能性質(zhì)、層數(shù)、總建筑面積等

2．土地使用證或《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（原件、復(fù)印件）

3．必要時(shí)提供建設(shè)工程可行性研究報(bào)告及批復(fù)

4．設(shè)計(jì)方案編制所依據(jù)的修建性詳細(xì)規(guī)劃圖紙和批復(fù)文件或《建設(shè)工程設(shè)計(jì)條件通知書》和附圖

5．建設(shè)用地的1：500現(xiàn)狀地形圖壹份。申請(qǐng)者應(yīng)在地形圖上標(biāo)畫土地使用證件用地界限和擬建工程的用地界限和建設(shè)工程位置

6．設(shè)計(jì)單位的建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)許可文件（圖紙蓋資質(zhì)章可視為提供）或單體建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)許可文件

7．送審設(shè)計(jì)方案二個(gè)以上及CAD14.DWG格式電子數(shù)據(jù)一套，設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括總平面圖、平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖、文字說明等（含管線平面及豎向設(shè)計(jì)圖）

8．規(guī)劃設(shè)計(jì)條件中要求提交的建筑工程單體模型、效果圖或交通影響分析評(píng)價(jià)報(bào)告

9．其它有關(guān)文件、圖紙，如涉及相關(guān)部門的審查意見和協(xié)議等。

二、辦理市政管線工程設(shè)計(jì)方案需提交：

1．市政管線規(guī)劃設(shè)計(jì)方案申請(qǐng)表

2．建設(shè)項(xiàng)目涉及范圍內(nèi)的地形圖（1：500或1：2000）一份，并標(biāo)注工程設(shè)計(jì)方案的平面位置

3．設(shè)計(jì)方案（一般不少于兩個(gè)）及CAD14.DWG格式電子數(shù)據(jù)一套

4．市政管線工程規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書（復(fù)印件）

項(xiàng)目名稱：建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件

審批部門：市規(guī)劃局

審批程序：A類

大廳窗口受理

勘察現(xiàn)場(chǎng)收集資料

大廳工作人員審查、簽發(fā)

繳費(fèi)

出圖、出證 B類

大廳窗口受理

勘察現(xiàn)場(chǎng)收集資料大廳工作人員審查

相關(guān)部門并聯(lián)會(huì)審

局務(wù)會(huì)整理印發(fā)紀(jì)要

分管局長審定

繳費(fèi)

出圖、出證

申報(bào)材料：

辦理規(guī)劃設(shè)計(jì)條件需提交：

1．規(guī)劃設(shè)計(jì)條件申請(qǐng)報(bào)告

2．規(guī)劃設(shè)計(jì)條件申請(qǐng)表

3．土地權(quán)屬單位的土地使用證（原件、復(fù)印件）

4．用地范圍內(nèi)的1：500地形圖，并在地形圖上表示土地使用界線

注：A類為局授權(quán)業(yè)務(wù)處直接辦理的案卷。B類為需由業(yè)務(wù)處提交局業(yè)務(wù)聯(lián)審會(huì)審定的案卷。

項(xiàng)目名稱：建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件

審批部門：市規(guī)劃局

審批程序：A類

大廳窗口受理

勘察現(xiàn)場(chǎng)收集資料大廳工作人員審查

相關(guān)部門并聯(lián)會(huì)審

簽發(fā)、行文

繳費(fèi)

出圖、出證

B類

大廳窗口受理

勘察現(xiàn)場(chǎng)收集資料大廳工作人員審查

相關(guān)部門并聯(lián)會(huì)審

局務(wù)會(huì)整理印發(fā)紀(jì)要

分管局長審定

繳費(fèi)

出圖、出證

申報(bào)材料：

一、辦理建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)條件需提交：

1．申請(qǐng)報(bào)告和申請(qǐng)表（申請(qǐng)報(bào)告需說明擬建工程地點(diǎn)、功能性質(zhì)及其它內(nèi)容）

2．土地使用證（原件、復(fù)印件）

3．建設(shè)用地的1：500現(xiàn)狀地形圖一份，申請(qǐng)者應(yīng)在地形圖上標(biāo)畫土地使用證件的用地界限、擬建工程的用地界限和建設(shè)工程位置

4．其它有關(guān)文件

二、辦理市政管線工程規(guī)劃設(shè)計(jì)條件需提交：

1．市政管線工程規(guī)劃設(shè)計(jì)條件申請(qǐng)表

2．建設(shè)項(xiàng)目涉及范圍內(nèi)的地形圖（1：500或1：2000）一份，并標(biāo)注現(xiàn)狀管線的位置，劃示擬建管線的位置

3．省、市重點(diǎn)工程、大型工程應(yīng)附送省、市有關(guān)部門對(duì)工程的批復(fù)

4．其它有關(guān)文件及審查意見、協(xié)議書

注：A類為局授權(quán)業(yè)務(wù)處直接辦理的案卷。B類為需由業(yè)務(wù)處提交局業(yè)務(wù)聯(lián)審會(huì)審定的案卷。

項(xiàng)目名稱：建設(shè)工程（包括管線工程）規(guī)劃許可（新辦、變更）

審批部門：市規(guī)劃局

審批程序：A類 大廳窗口受理

勘察現(xiàn)場(chǎng)收集資料大廳工作人員審查

相關(guān)部門并聯(lián)會(huì)審、簽發(fā)

繳費(fèi)

出圖、出證 B類

大廳窗口受理

勘察現(xiàn)場(chǎng)收集資料大廳工作人員審查

相關(guān)部門并聯(lián)會(huì)審

分管局長審定

繳費(fèi) 出圖、出證

C類

大廳窗口受理

勘察現(xiàn)場(chǎng)收集資料大廳工作人員審查

相關(guān)部門并聯(lián)會(huì)審

分管局長審定

簽發(fā)、行文

繳費(fèi)

出圖、出證

申報(bào)材料：

一、辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》需提交： 1．申請(qǐng)報(bào)告和申請(qǐng)表 申請(qǐng)報(bào)告需說明擬建建設(shè)工程地點(diǎn)、功能性質(zhì)、層數(shù)、總建筑面積等以及施工圖設(shè)計(jì)所依據(jù)的修建性詳細(xì)規(guī)劃（或總平面規(guī)劃）圖紙和批復(fù)文件（建筑設(shè)計(jì)方案審定通知書及附圖、附件）

2．土地使用證（原件、復(fù)印件）

3．必要時(shí)提供《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》

4．建設(shè)工程投資計(jì)劃文件（按計(jì)劃部門要求）

5．建設(shè)用地1：500現(xiàn)狀地形圖一份，申請(qǐng)者應(yīng)在其上標(biāo)畫土地使用證件用地界限、擬建工程用地界限和建設(shè)工程位置

6．建設(shè)工程施工圖紙兩套及CAD14.DWG格式電子數(shù)據(jù)一套，圖紙應(yīng)包括總平面圖、平面圖、立面圖、剖面圖等

7．管線平面設(shè)計(jì)圖三套及CAD14.DWG格式電子數(shù)據(jù)一套，管線平面位置需標(biāo)注在現(xiàn)狀1：500地形圖上

8．設(shè)計(jì)單位的建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)許可文件（圖紙蓋資質(zhì)章可視為提供）或單體建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)許可文件 9．相關(guān)部門的審查意見或協(xié)議（原件、復(fù)印件）

10．市規(guī)劃局核發(fā)的有關(guān)建筑工程的文件和附圖（原件）

11．其它有關(guān)資料

二、辦理《建筑工程規(guī)劃許可證》變更需提交：

1．申請(qǐng)報(bào)告和申請(qǐng)表

2．《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》原件及附圖

3．土地使用證（原件、復(fù)印件）

4．辦理變更的，需要計(jì)劃部門的文件

5．其它有關(guān)資料

注：A類為局授權(quán)業(yè)務(wù)處直接辦理，由處長簽發(fā)的案卷。B類為除A、C類以外的其它項(xiàng)目案卷。C類包括臨時(shí)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》變更和加層及退件處理的案卷。

項(xiàng)目名稱：建設(shè)工程（包括管線工程）規(guī)劃許可（新辦、變更）

審批部門：市規(guī)劃局

審批程序：A類

大廳窗口受理

勘察現(xiàn)場(chǎng)收集資料大廳工作人員審查

相關(guān)部門并聯(lián)會(huì)審、簽發(fā)

繳費(fèi)

出圖、出證 B類

大廳窗口受理 勘察現(xiàn)場(chǎng)收集資料大廳工作人員審查

相關(guān)部門并聯(lián)會(huì)審

分管局長審定

簽發(fā)、行文

繳費(fèi)

出圖、出證

申報(bào)材料：

一、辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（市政）需提交：

1．《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（市玫）申請(qǐng)表

2．建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件（小型建設(shè)工程除外）

3．管線平面設(shè)計(jì)圖三份及CAD14.DWG格式電子數(shù)據(jù)一套，管線平面位置必需標(biāo)注在現(xiàn)狀地形圖上，地形圖比例如下：（1）城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)：1：500（2）城市規(guī)劃區(qū)外：1：500或1：2000（3）大型工程需附總平面布置圖：1：2000或1：10000

4．大型管線工程及附屬工程需附縱、橫斷面設(shè)計(jì)圖、設(shè)備安裝圖各一份

5．工程設(shè)計(jì)說明

6．管線工程概預(yù)算書

7．建設(shè)項(xiàng)目的《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》和《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（原件、復(fù)印件）

8．《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（建筑）、《房屋所有權(quán)證》（原件、復(fù)印件）及其附件、附圖（城市公用管線除外）

9．經(jīng)批準(zhǔn)的市政管線工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案或管線綜合規(guī)劃設(shè)計(jì)圖

10．有關(guān)協(xié)議文件

二、辦理《建筑工程規(guī)劃許可證》（市政）變更需提交： 1．《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（變更）申請(qǐng)表

2．已批準(zhǔn)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（原件、復(fù)印件）及附圖

3．變更的施工圖三套，CAD14.DGW格式電子數(shù)據(jù)一套。原審批位置和變更位置需繪制在1：500地形圖上。

注：A類為局授權(quán)業(yè)務(wù)處直接辦理，由處長簽發(fā)的案卷。B類為除A、C類以外的其它項(xiàng)目案卷。

項(xiàng)目名稱：建設(shè)工程（包括管線工程）規(guī)劃許可（延期、注銷）

審批部門：市規(guī)劃局

審批程序：大廳窗口受理

勘察現(xiàn)場(chǎng)收集資料

大廳工作人員審查、簽發(fā)

出圖、出證

申報(bào)材料：

一、辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》延期或注銷需提交：

1．申請(qǐng)報(bào)告或申請(qǐng)表

2．《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》原件及附圖

3．土地使用證（原件、復(fù)印件）

4．辦理延期的，需要計(jì)劃部門的文件

5．其它有關(guān)資料

二、辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（市政管線工程）延期或注銷需提交：

1．《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（延期或注銷）申請(qǐng)表

2．已批準(zhǔn)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（原件、復(fù)印件）及附圖三份 3．建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃批準(zhǔn)文件（小型工程、注銷項(xiàng)目除外）

項(xiàng)目名稱：建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收

審批部門：市規(guī)劃局

審批程序：A類

大廳窗口受理

勘察現(xiàn)場(chǎng)大廳工作人員審查、簽發(fā)

繳費(fèi)

出圖、出證 B類

大廳窗口受理

勘察現(xiàn)場(chǎng)大廳工作人員審查

分管局長審定

簽發(fā)、行文

繳費(fèi)

出圖、出證

申報(bào)材料：

1．建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告

2．原批準(zhǔn)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》副本及附圖、平立剖面圖

3．建設(shè)工程項(xiàng)目的定位、驗(yàn)位圖、竣工測(cè)量地形圖

4．《建設(shè)工程竣工檔案預(yù)驗(yàn)收合格證書》或《建設(shè)項(xiàng)目檔案移交書》

注：A類為局授權(quán)業(yè)務(wù)處直接辦理，由處長簽發(fā)的案卷。B類為需由業(yè)務(wù)處提交局業(yè)務(wù)聯(lián)審會(huì)審定的案卷。上述時(shí)限不包括違法建設(shè)處罰過程中聽證及交罰款時(shí)間。

（用超鏈接）

項(xiàng)目名稱：戶外廣告設(shè)置、雕塑、燈飾、立面整飾建設(shè)工程規(guī)劃許可

審批部門：市規(guī)劃局

審批程序：大廳窗口受理

大廳工作人員審查、簽發(fā)

繳費(fèi)

出圖、出證

申報(bào)材料：

一、辦理戶外廣告設(shè)置《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》需提交：

1．申報(bào)表

2．《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《廣告經(jīng)營許可證》并取得戶外廣告發(fā)布經(jīng)營權(quán)（原件、復(fù)印件）

3．戶外廣告設(shè)施設(shè)置陣地使用權(quán)的證明文件（拍賣成交確認(rèn)書、中標(biāo)通知書、協(xié)議出讓協(xié)議書）、陣地單位的使用協(xié)議書

4．戶外廣告設(shè)施施工圖、效果圖各兩份及CAD14.DWG格式電子數(shù)據(jù)一套

5．1：500地形圖一份

6．法人、經(jīng)辦人身份證（原件、復(fù)印件）

7．其它有關(guān)資料

二、辦理戶外廣告設(shè)置《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》變更、延期、注銷、轉(zhuǎn)讓的說明：

1．設(shè)置戶外廣告設(shè)施應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的地點(diǎn)、時(shí)間、規(guī)格、設(shè)計(jì)圖、效果圖實(shí)施，不得擅自變更，確需變更的，應(yīng)當(dāng)按照申請(qǐng)?jiān)O(shè)置的審批程序辦理變更審批手續(xù)

2．戶外廣告設(shè)置期滿后，設(shè)置人應(yīng)當(dāng)自行拆除。期滿需延長設(shè)置的，應(yīng)當(dāng)于到期之日前30日內(nèi)向原審批機(jī)關(guān)辦理延期手續(xù)。

3．戶外廣告設(shè)施應(yīng)當(dāng)自審核批準(zhǔn)之日起六個(gè)月內(nèi)設(shè)置、逾期未設(shè)置的，其審批即自行失效。

4．經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)置的戶外廣告設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)讓。確需要轉(zhuǎn)讓的，設(shè)置人應(yīng)向市規(guī)劃行政管理部門提出申請(qǐng)，重新辦理審批手續(xù)

注：凡協(xié)議出讓的戶外廣告按建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案審批程序執(zhí)行。

項(xiàng)目名稱：戶外廣告設(shè)置、雕塑、燈飾、立面整飾建設(shè)工程規(guī)劃許可

審批部門：市規(guī)劃局

審批程序：大廳窗口受理

勘察現(xiàn)場(chǎng)大廳工作人員審查

專家會(huì)論證

局務(wù)會(huì)整理印發(fā)紀(jì)要

分管局長審定

繳費(fèi)

出圖、出證

申報(bào)材料：

一、辦理城市雕塑《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》需提交：

1．申報(bào)表

2．場(chǎng)地使用證明

3．雕塑效果圖兩份、能反映雕塑整體效果的模型一個(gè)

4．1：500地形圖一份

5．其它有關(guān)資料

注：小型建設(shè)項(xiàng)目不需要專家論證會(huì)。

項(xiàng)目名稱：戶外廣告設(shè)置、雕塑、燈飾、立面整飾建設(shè)工程規(guī)劃許可

審批部門：市規(guī)劃局

審批程序：大廳窗口受理

勘察現(xiàn)場(chǎng)大廳工作人員審查

專家會(huì)論證

局務(wù)會(huì)整理印發(fā)紀(jì)要

分管局長審定

繳費(fèi)

出圖、出證

申報(bào)材料：

一、辦理燈飾、建筑裝飾《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》需提交：

1．申報(bào)表

2．原批準(zhǔn)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》包括附圖、附件、房屋產(chǎn)權(quán)證明

3．裝飾效果圖、施工圖各兩套及CAD14、DWG格式電子數(shù)據(jù)一套

4．1：500地形圖一份

5．其它有關(guān)資料

注：小型建設(shè)項(xiàng)目不需要專家論證會(huì)。

項(xiàng)目名稱：臨時(shí)建設(shè)用地規(guī)劃許可和臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可

審批部門：市規(guī)劃局

審批程序：大廳窗口受理 勘察現(xiàn)場(chǎng)收集資料大廳工作人員審查

相關(guān)部門并聯(lián)會(huì)審

局務(wù)會(huì)整理印發(fā)紀(jì)要

分管局長審定

簽發(fā)、行文

繳費(fèi)

出圖、出證

申報(bào)材料：

辦理臨時(shí)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》需提交：

1．申請(qǐng)用地報(bào)告

2．《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》申請(qǐng)表1份 3．涉及集體土地的需（1）土地行政主管部門批準(zhǔn)的征用、轉(zhuǎn)用地指標(biāo)（2）土地行政主管部門的計(jì)劃

4．涉及國有土地的需有土地產(chǎn)權(quán)單位和上級(jí)主管部門的意見

5．我局委托測(cè)繪部門測(cè)量的用地范圍四界坐標(biāo)成果資料和用地范圍的1：500（或1：2000）地形圖

項(xiàng)目名稱：臨時(shí)建設(shè)用地規(guī)劃許可和臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可

審批部門：市規(guī)劃局

審批程序：大廳窗口受理

勘察現(xiàn)場(chǎng)收集資料大廳工作人員審查

相關(guān)部門并聯(lián)會(huì)審

分管局長審定

簽發(fā)、行文 繳費(fèi)

出圖、出證

申報(bào)材料：

一、辦理臨時(shí)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》需提交：

1．申請(qǐng)報(bào)告和申請(qǐng)表 申明請(qǐng)報(bào)告需說明擬建建設(shè)工程地點(diǎn)、功能性質(zhì)、層數(shù)、總建筑面積等以及施工圖設(shè)計(jì)所依據(jù)的修建性詳細(xì)規(guī)劃（或總平面規(guī)劃）圖紙和批復(fù)文件（建筑設(shè)計(jì)方案審定通知書及附圖、附件）

2．土地使用證（原件、復(fù)印件）

3．必要時(shí)提供《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》

4．建設(shè)工程投資計(jì)劃文件（按計(jì)劃部門要求）

5．建設(shè)用地1：500現(xiàn)狀地形圖一份，申請(qǐng)者應(yīng)在其上標(biāo)畫土地使用證件用地界限、擬建工程用地界限和建設(shè)工程位置

6．建設(shè)工程施工圖紙兩套及CAD14.DWG格式電子數(shù)據(jù)一套，圖紙應(yīng)包括總平面圖、平面圖、立面圖、剖面圖等

7．管線平面設(shè)計(jì)圖三套及CAD14.DWG格式電子數(shù)據(jù)一套，管線平面位置需標(biāo)注在現(xiàn)狀1：500地形圖上

8．設(shè)計(jì)單位的建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)許可文件（圖紙蓋資質(zhì)章可視為提供）或單體建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)許可文件

9．相關(guān)部門的審查意見或協(xié)議（原件、復(fù)印件）

10．市規(guī)劃局核發(fā)的有關(guān)建設(shè)工程的文件和附圖（原件）

11．其它有關(guān)資料

二、辦理臨時(shí)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》變更需提交：

1．申請(qǐng)報(bào)告和申請(qǐng)表

2．《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》原件及附圖 3．土地使用證（原件、復(fù)印件）

4．辦理延期的，需要計(jì)劃部門的文件

5．其它有關(guān)資料

項(xiàng)目名稱：城市規(guī)劃設(shè)計(jì)單位資質(zhì)（初審）

審核部門：市規(guī)劃局

審批程序：大廳窗口受理

勘察現(xiàn)場(chǎng)收集資料大廳工作人員審查

分管局長審定

上報(bào)

申報(bào)材料：

1．《規(guī)劃設(shè)計(jì)資格審查表》一式四份

2．主管部門批準(zhǔn)成立規(guī)劃設(shè)計(jì)單位的文件（復(fù)印件）

3．單位法人代表和主要技術(shù)負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷及任命或聘任文件（復(fù)印件）

4．技術(shù)裝備情況

5．本單位承擔(dān)過的規(guī)劃編制及設(shè)計(jì)成果

6．單位住所證明

7．有關(guān)質(zhì)量、技術(shù)、財(cái)務(wù)、行政管理的制度

項(xiàng)目名稱：城市規(guī)劃測(cè)繪單位資質(zhì)（初審）

審核部門：市規(guī)劃局

審批程序：大廳窗口受理

勘察現(xiàn)場(chǎng)收集資料大廳工作人員審查 分管局長審定

上報(bào)

申報(bào)材料：

1．《測(cè)繪資格審查表》一式四份

2．主管部門批準(zhǔn)成立測(cè)繪單位的文件（復(fù)印件）

3．單位法人代表和主要技術(shù)負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷及任命或聘任文件（復(fù)印件）

4．主要儀器設(shè)備計(jì)量檢定合格證書

5．當(dāng)年在職人員的正式統(tǒng)計(jì)報(bào)表

6．可以反映本單位技術(shù)水平的測(cè)繪成果成圖或者技術(shù)資料

7．單位住所證明

個(gè)體測(cè)繪業(yè)者，應(yīng)當(dāng)同時(shí)提交資產(chǎn)證明和乙級(jí)以上測(cè)繪單位的技術(shù)擔(dān)保證明

第二篇：煙臺(tái)市規(guī)劃局建設(shè)工程項(xiàng)目審批流程

煙臺(tái)市規(guī)劃局建設(shè)工程項(xiàng)目審批流程 煙臺(tái)市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目選址意見書批準(zhǔn) 項(xiàng)目名稱

《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》批準(zhǔn) 審批依據(jù)

《中華人民共和國城市規(guī)劃法》《煙臺(tái)市總體規(guī)劃》《煙臺(tái)市城市規(guī)劃若干管理規(guī)定》 提交材料

（1）工業(yè)項(xiàng)目需要工藝流程圖，可行性研究報(bào)告和消防、環(huán)保等有關(guān)部門的意見。（2）該位置1：1000航測(cè)地形圖一份。

（3）該位置所在地塊的控制性詳細(xì)規(guī)劃或修建性詳細(xì)規(guī)劃。（4）規(guī)劃要求相關(guān)部門的意見。審批流程

（1）建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)。應(yīng)寫明申請(qǐng)建設(shè)理由、建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)及規(guī)模、擬建位置、用地面積及計(jì)劃投資額等。

（2）填寫的《山東省建設(shè)項(xiàng)目選址意見書申請(qǐng)表》。審批時(shí)限

資料備齊后二十個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》 收費(fèi)說明 本事項(xiàng)不收費(fèi)

煙臺(tái)市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證核準(zhǔn) 項(xiàng)目名稱

〈〈建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證〉〉核準(zhǔn) 審批依據(jù) 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》《煙臺(tái)市總體規(guī)劃》《煙臺(tái)市城市規(guī)劃若干管理規(guī)定》 提交材料

（1）〈〈建設(shè)項(xiàng)目選址意見書〉〉復(fù)印件一份（2）經(jīng)過批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃

（3）該位置1：1000航測(cè)地形圖六份（4）土地出讓轉(zhuǎn)讓合同

（5）建設(shè)項(xiàng)目當(dāng)年投資計(jì)劃批文（原件一份）（6）土地證

（7）規(guī)劃要求相關(guān)部門的意見 審批流程

（1）建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)。應(yīng)寫明申請(qǐng)建設(shè)用地的理由、性質(zhì)、規(guī)模、位置等。（2）填寫的〈〈煙臺(tái)市建設(shè)用地申請(qǐng)審批綜合表〉〉。審批時(shí)限

資料備齊后二十個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放〈〈建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證〉〉 收費(fèi)說明

根據(jù)山東省物價(jià)局魯價(jià)費(fèi)發(fā)[2003]34號(hào)文“關(guān)于同意繼續(xù)收取城市規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)的函”。用地面積1.8元/平方米。收費(fèi)許可證號(hào)碼：37060093001-1

煙臺(tái)市規(guī)劃局臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證核準(zhǔn) 項(xiàng)目名稱

《臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證》核準(zhǔn) 審批依據(jù)

《中華人民共和國城市規(guī)劃法》《煙臺(tái)市總體規(guī)劃》《煙臺(tái)市城市規(guī)劃若干管理規(guī)定》 提交材料（1）建設(shè)工程審批綜合表

（2）建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案圖五套，裝訂成冊(cè)。設(shè)計(jì)說明應(yīng)包括以下內(nèi)容： 1）方案構(gòu)思； 2）外墻材料；

3）停車數(shù)量及測(cè)算依據(jù)； 4）需拆遷建筑面積； 5）新建建筑面積； 6）綠地率； 7）容積率； 8）建筑密度；

9）建筑日照分析及測(cè)算成果； 10）詳盡的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。圖紙應(yīng)包括以下內(nèi)容： 1）透視表現(xiàn)圖（彩色）； 2）現(xiàn)狀平面圖；

3）總平面圖（彩色）：需落在現(xiàn)狀地形圖上，建筑物層數(shù)、退讓道路紅線及現(xiàn)狀建筑物的距離、綠線、藍(lán)線、紫線寬度及退讓距離、建筑的總長度、寬度、停車場(chǎng)?。ㄎ唬⒅苓叺缆芳t線寬度、建筑室內(nèi)外設(shè)計(jì)標(biāo)高； 4）交通分析及停車分布圖；

5）各層平面圖，標(biāo)明平面功能布局、各種尺寸；

6）各立面圖（重要力面為彩色）；外墻裝飾材料、色彩、尺寸、建筑物高度； 7）剖面圖（應(yīng)剖重要的樓梯間）、各層的層高及詳盡標(biāo)高； 8）環(huán)境設(shè)計(jì)圖。

（3）報(bào)建項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)施工圖五套，裝訂成冊(cè)。包括在相應(yīng)地形圖上的總平面圖、各層平面圖、四個(gè)立面圖，兩個(gè)以上剖面圖、結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)平面圖等。（4）該位置1：1000航測(cè)圖四份。

（5）消防、環(huán)保、人防、電業(yè)等相關(guān)主管部門意見。審批流程

（1）建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)。應(yīng)寫明申請(qǐng)建設(shè)工程的理由、性質(zhì)、規(guī)模、位置等。（2）填寫的〈〈臨時(shí)建設(shè)工程申請(qǐng)審批綜合表〉〉。審批時(shí)限

資料備齊后二十個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放〈〈臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證〉〉 收費(fèi)說明 本事項(xiàng)不收費(fèi)

煙臺(tái)市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證核準(zhǔn) 項(xiàng)目名稱

《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證》核準(zhǔn) 審批依據(jù)

《中華人民共和國城市規(guī)劃法》《煙臺(tái)市總體規(guī)劃》《煙臺(tái)市城市規(guī)劃若干管理規(guī)定》 提交材料

（1）土地主管部門核發(fā)的土地批準(zhǔn)證書及相應(yīng)征地拆遷圖。（原件并備復(fù)印件一份）（2）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》復(fù)印件一份

（3）建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案圖五套，裝訂成冊(cè)。設(shè)計(jì)說明應(yīng)包括以下內(nèi)容： 1）方案構(gòu)思； 2）外墻材料；

3）停車數(shù)量及測(cè)算依據(jù)； 4）需拆遷建筑面積； 5）新建建筑面積； 6）綠地率； 7）容積率； 8）建筑密度；

9）建筑日照分析及測(cè)算成果； 10）詳盡的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。圖紙應(yīng)包括以下內(nèi)容： 9）透視表現(xiàn)圖（彩色）； 10）現(xiàn)狀平面圖；

11）總平面圖（彩色）：需落在現(xiàn)狀地形圖上，建筑物層數(shù)、退讓道路紅線及現(xiàn)狀建筑物的距離、綠線、藍(lán)線、紫線寬度及退讓距離、建筑的總長度、寬度、停車場(chǎng)?。ㄎ唬⒅苓叺缆芳t線寬度、建筑室內(nèi)外設(shè)計(jì)標(biāo)高； 12）交通分析及停車分布圖；

13）各層平面圖，標(biāo)明平面功能布局、各種尺寸；

14）各立面圖（重要力面為彩色）；外墻裝飾材料、色彩、尺寸、建筑物高度； 15）剖面圖（應(yīng)剖重要的樓梯間）、各層的層高及詳盡標(biāo)高； 16）環(huán)境設(shè)計(jì)圖。

（3）報(bào)建項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)施工圖五套，裝訂成冊(cè)。包括在相應(yīng)地形圖上的總平面圖、各層平面圖、四個(gè)立面圖，兩個(gè)以上剖面圖、結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)平面圖等。（4）該位置1：1000航測(cè)圖四份。

（5）消防、環(huán)保、人防、電業(yè)等相關(guān)主管部門意見。審批流程

（1）建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)。應(yīng)寫明申請(qǐng)建設(shè)工程的理由、性質(zhì)、規(guī)模、位置等。（2）填寫《煙臺(tái)市建設(shè)工程申請(qǐng)審批綜合表》。審批時(shí)限

資料備齊后二十個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放《建設(shè)項(xiàng)目工程規(guī)劃許可證》 收費(fèi)說明

根據(jù)山東省物價(jià)局魯價(jià)費(fèi)發(fā)[2003]34號(hào)文“關(guān)于同意繼續(xù)收取城市規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)的函”。建筑面積：住宅：2.0元/平方米，廠房2.3元/平方米，其他2,9元/平方米。收費(fèi)許可證號(hào)碼：37060093001-1

煙臺(tái)市規(guī)劃局道路、管線工程規(guī)劃許可證核準(zhǔn) 項(xiàng)目名稱

《道路、管線工程規(guī)劃許可證》核準(zhǔn) 審批依據(jù)

《中華人民共和國城市規(guī)劃法》《煙臺(tái)市總體規(guī)劃》《煙臺(tái)市城市規(guī)劃若干管理規(guī)定》 提交材料

（1）《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》復(fù)印件各一份（3）道路、管線工程的方案和施工圖

（4）消防、人防、環(huán)保、電業(yè)等相關(guān)主管部門的意見（5）該位置1：1000航測(cè)圖四份 審批流程

（1）建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)。應(yīng)寫明申請(qǐng)建設(shè)工程的理由、性質(zhì)、規(guī)模、位置等；（2）填寫的《道路、管線工程申請(qǐng)審批綜合表》 審批時(shí)限

資料備齊后二十個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放《道路、管線工程規(guī)劃許可證》 收費(fèi)說明

根據(jù)山東省物價(jià)局魯價(jià)費(fèi)發(fā)[2003]34號(hào)文“關(guān)于同意繼續(xù)收取城市規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)的函”。按鐵路、道路和市政工程管線長度1.3元/米。收費(fèi)許可證號(hào)碼：37060093001-1

煙臺(tái)市規(guī)劃局建設(shè)工程規(guī)劃開工驗(yàn)線手續(xù)核準(zhǔn) 項(xiàng)目名稱

建設(shè)工程規(guī)劃開工驗(yàn)線手續(xù)核準(zhǔn) 審批依據(jù)

《中華人民共和國城市規(guī)劃法》《煙臺(tái)市總體規(guī)劃》《煙臺(tái)市城市規(guī)劃若干管理規(guī)定》 提交材料

（1）建設(shè)局核發(fā)的《建設(shè)工程施工許可證》復(fù)印件兩份（2）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》復(fù)印件一份（3）放線定位圖一份（4）拆遷圖一份

（5）填寫的建設(shè)工程放驗(yàn)線記錄單 審批流程

建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)。應(yīng)寫明申請(qǐng)建設(shè)工程的理由、性質(zhì)、規(guī)模、位置等。審批時(shí)限

資料備齊后二十個(gè)工作日 收費(fèi)說明 本事項(xiàng)不收費(fèi)

煙臺(tái)市規(guī)劃局建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收許可證核準(zhǔn) 項(xiàng)目名稱

《建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收許可證》核準(zhǔn) 審批依據(jù)

《中華人民共和國城市規(guī)劃法》《煙臺(tái)市總體規(guī)劃》《煙臺(tái)市城市規(guī)劃若干管理規(guī)定》 提交材料

（1）填寫的《煙臺(tái)市建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收審批綜合表》（2）規(guī)劃批準(zhǔn)的建筑工程施工圖，包括核準(zhǔn)的變更圖件。（3）建設(shè)工程放線定位圖。

（4）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》復(fù)印件一份。（5）建設(shè)用地紅線圖一份（拆遷圖）。（6）《煙臺(tái)市建設(shè)工程放線、驗(yàn)線測(cè)量記錄冊(cè)》。（7）《建設(shè)工程開工通知單》。（8）建設(shè)項(xiàng)目竣工測(cè)量圖三份。（9）申請(qǐng)。審批流程

（1）建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)。應(yīng)寫明申請(qǐng)建設(shè)工程的理由、性質(zhì)、規(guī)模、位置等。（2）填寫的《煙臺(tái)市建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收審批綜合表》。審批時(shí)限

資料備齊后二十個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放《建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收許可證》

第三篇：某市(煙臺(tái))規(guī)劃局建設(shè)工程項(xiàng)目審批流程

某市規(guī)劃局建設(shè)工程項(xiàng)目審批流程

2011-02-28 15:50:39| 分類： 房地產(chǎn)參考 | 標(biāo)簽： |字號(hào)大中小 訂閱

本文引用自00506.123《某市規(guī)劃局建設(shè)工程項(xiàng)目審批流程》

某市規(guī)劃局建設(shè)工程項(xiàng)目審批流程 某市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目選址意見書批準(zhǔn) 項(xiàng)目名稱

《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》批準(zhǔn) 審批依據(jù)

《中華人民共和國城市規(guī)劃法》《煙臺(tái)市總體規(guī)劃》《煙臺(tái)市城市規(guī)劃若干管理規(guī)定》 提交材料

（1）工業(yè)項(xiàng)目需要工藝流程圖，可行性研究報(bào)告和消防、環(huán)保等有關(guān)部門的意見。（2）該位置1：1000航測(cè)地形圖一份。

（3）該位置所在地塊的控制性詳細(xì)規(guī)劃或修建性詳細(xì)規(guī)劃。（4）規(guī)劃要求相關(guān)部門的意見。審批流程

（1）建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)。應(yīng)寫明申請(qǐng)建設(shè)理由、建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)及規(guī)模、擬建位置、用地面積及計(jì)劃投資額等。

（2）填寫的《山東省建設(shè)項(xiàng)目選址意見書申請(qǐng)表》。審批時(shí)限

資料備齊后二十個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》 收費(fèi)說明：本事項(xiàng)不收費(fèi)

煙臺(tái)市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證核準(zhǔn) 項(xiàng)目名稱

〈〈建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證〉〉核準(zhǔn) 審批依據(jù)

《中華人民共和國城市規(guī)劃法》《煙臺(tái)市總體規(guī)劃》《煙臺(tái)市城市規(guī)劃若干管理規(guī)定》 提交材料

（1）〈〈建設(shè)項(xiàng)目選址意見書〉〉復(fù)印件一份（2）經(jīng)過批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃

（3）該位置1：1000航測(cè)地形圖六份（4）土地出讓轉(zhuǎn)讓合同

（5）建設(shè)項(xiàng)目當(dāng)年投資計(jì)劃批文（原件一份）（6）土地證

（7）規(guī)劃要求相關(guān)部門的意見 審批流程

（1）建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)。應(yīng)寫明申請(qǐng)建設(shè)用地的理由、性質(zhì)、規(guī)模、位置等。（2）填寫的〈〈煙臺(tái)市建設(shè)用地申請(qǐng)審批綜合表〉〉。審批時(shí)限

資料備齊后二十個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放〈〈建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證〉〉 收費(fèi)說明

根據(jù)山東省物價(jià)局魯價(jià)費(fèi)發(fā)[2003]34號(hào)文“關(guān)于同意繼續(xù)收取城市規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)的函”。用地面積1.8元/平方米。收費(fèi)許可證號(hào)碼：37060093001-1

煙臺(tái)市規(guī)劃局臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證核準(zhǔn) 項(xiàng)目名稱

〈〈臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證〉〉核準(zhǔn) 審批依據(jù)

《中華人民共和國城市規(guī)劃法》《煙臺(tái)市總體規(guī)劃》《煙臺(tái)市城市規(guī)劃若干管理規(guī)定》 提交材料

（1）建設(shè)工程審批綜合表

（2）建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案圖五套，裝訂成冊(cè)。設(shè)計(jì)說明應(yīng)包括以下內(nèi)容： 1）方案構(gòu)思； 2）外墻材料；

3）停車數(shù)量及測(cè)算依據(jù)； 4）需拆遷建筑面積； 5）新建建筑面積； 6）綠地率； 7）容積率； 8）建筑密度；

9）建筑日照分析及測(cè)算成果； 10）詳盡的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。圖紙應(yīng)包括以下內(nèi)容： 1）透視表現(xiàn)圖（彩色）； 2）現(xiàn)狀平面圖；

3）總平面圖（彩色）：需落在現(xiàn)狀地形圖上，建筑物層數(shù)、退讓道路紅線及現(xiàn)狀建筑物的距離、綠線、藍(lán)線、紫線寬度及退讓距離、建筑的總長度、寬度、停車場(chǎng)?。ㄎ唬?、周邊道路紅線寬度、建筑室內(nèi)外設(shè)計(jì)標(biāo)高；

4）交通分析及停車分布圖；

5）各層平面圖，標(biāo)明平面功能布局、各種尺寸；

6）各立面圖（重要力面為彩色）；外墻裝飾材料、色彩、尺寸、建筑物高度； 7）剖面圖（應(yīng)剖重要的樓梯間）、各層的層高及詳盡標(biāo)高； 8）環(huán)境設(shè)計(jì)圖。

（3）報(bào)建項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)施工圖五套，裝訂成冊(cè)。包括在相應(yīng)地形圖上的總平面圖、各層平面圖、四個(gè)立面圖，兩個(gè)以上剖面圖、結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)平面圖等。

（4）該位置1：1000航測(cè)圖四份。

（5）消防、環(huán)保、人防、電業(yè)等相關(guān)主管部門意見。審批流程

（1）建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)。應(yīng)寫明申請(qǐng)建設(shè)工程的理由、性質(zhì)、規(guī)模、位置等。（2）填寫的〈〈臨時(shí)建設(shè)工程申請(qǐng)審批綜合表〉〉。審批時(shí)限

資料備齊后二十個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放〈〈臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證〉〉 收費(fèi)說明 本事項(xiàng)不收費(fèi)

某市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證核準(zhǔn) 項(xiàng)目名稱

〈〈建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證〉〉核準(zhǔn) 審批依據(jù) 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》《煙臺(tái)市總體規(guī)劃》《煙臺(tái)市城市規(guī)劃若干管理規(guī)定》 提交材料

（1）土地主管部門核發(fā)的土地批準(zhǔn)證書及相應(yīng)征地拆遷圖。（原件并備復(fù)印件一份）（2）〈〈建設(shè)用地規(guī)劃許可證〉〉復(fù)印件一份

（3）建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案圖五套，裝訂成冊(cè)。設(shè)計(jì)說明應(yīng)包括以下內(nèi)容： 1）方案構(gòu)思； 2）外墻材料；

3）停車數(shù)量及測(cè)算依據(jù)； 4）需拆遷建筑面積； 5）新建建筑面積； 6）綠地率； 7）容積率； 8）建筑密度；

9）建筑日照分析及測(cè)算成果； 10）詳盡的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。圖紙應(yīng)包括以下內(nèi)容： 9）透視表現(xiàn)圖（彩色）； 10）現(xiàn)狀平面圖；

11）總平面圖（彩色）：需落在現(xiàn)狀地形圖上，建筑物層數(shù)、退讓道路紅線及現(xiàn)狀建筑物的距離、綠線、藍(lán)線、紫線寬度及退讓距離、建筑的總長度、寬度、停車場(chǎng)啊（位）、周邊道路紅線寬度、建筑室內(nèi)外設(shè)計(jì)標(biāo)高；

12）交通分析及停車分布圖；

13）各層平面圖，標(biāo)明平面功能布局、各種尺寸；

14）各立面圖（重要力面為彩色）；外墻裝飾材料、色彩、尺寸、建筑物高度； 15）剖面圖（應(yīng)剖重要的樓梯間）、各層的層高及詳盡標(biāo)高； 16）環(huán)境設(shè)計(jì)圖。

（3）報(bào)建項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)施工圖五套，裝訂成冊(cè)。包括在相應(yīng)地形圖上的總平面圖、各層平面圖、四個(gè)立面圖，兩個(gè)以上剖面圖、結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)平面圖等。

（4）該位置1：1000航測(cè)圖四份。

（5）消防、環(huán)保、人防、電業(yè)等相關(guān)主管部門意見。審批流程（1）建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)。應(yīng)寫明申請(qǐng)建設(shè)工程的理由、性質(zhì)、規(guī)模、位置等。（2）填寫〈〈煙臺(tái)市建設(shè)工程申請(qǐng)審批綜合表〉〉。審批時(shí)限

資料備齊后二十個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放〈〈建設(shè)項(xiàng)目工程規(guī)劃許可證〉〉 收費(fèi)說明

根據(jù)山東省物價(jià)局魯價(jià)費(fèi)發(fā)[2003]34號(hào)文“關(guān)于同意繼續(xù)收取城市規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)的函”。建筑面積：住宅：2.0元/平方米，廠房2.3元/平方米，其他2,9元/平方米。收費(fèi)許可證號(hào)碼：37060093001-1

煙臺(tái)市規(guī)劃局道路、管線工程規(guī)劃許可證核準(zhǔn) 項(xiàng)目名稱

《道路、管線工程規(guī)劃許可證》核準(zhǔn) 審批依據(jù)

《中華人民共和國城市規(guī)劃法》《煙臺(tái)市總體規(guī)劃》《煙臺(tái)市城市規(guī)劃若干管理規(guī)定》 提交材料

（1）《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》復(fù)印件各一份（3）道路、管線工程的方案和施工圖

（4）消防、人防、環(huán)保、電業(yè)等相關(guān)主管部門的意見（5）該位置1：1000航測(cè)圖四份 審批流程

（1）建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)。應(yīng)寫明申請(qǐng)建設(shè)工程的理由、性質(zhì)、規(guī)模、位置等；（2）填寫的《道路、管線工程申請(qǐng)審批綜合表》 審批時(shí)限

資料備齊后二十個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放《道路、管線工程規(guī)劃許可證》 收費(fèi)說明

根據(jù)山東省物價(jià)局魯價(jià)費(fèi)發(fā)[2003]34號(hào)文“關(guān)于同意繼續(xù)收取城市規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)的函”。按鐵路、道路和市政工程管線長度1.3元/米。收費(fèi)許可證號(hào)碼：37060093001-1

某市規(guī)劃局建設(shè)工程規(guī)劃開工驗(yàn)線手續(xù)核準(zhǔn) 項(xiàng)目名稱

建設(shè)工程規(guī)劃開工驗(yàn)線手續(xù)核準(zhǔn) 審批依據(jù) 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》《煙臺(tái)市總體規(guī)劃》《煙臺(tái)市城市規(guī)劃若干管理規(guī)定》 提交材料

（1）建設(shè)局核發(fā)的《建設(shè)工程施工許可證》復(fù)印件兩份（2）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》復(fù)印件一份（3）放線定位圖一份（4）拆遷圖一份

（5）填寫的建設(shè)工程放驗(yàn)線記錄單 審批流程

建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)。應(yīng)寫明申請(qǐng)建設(shè)工程的理由、性質(zhì)、規(guī)模、位置等。審批時(shí)限

資料備齊后二十個(gè)工作日 收費(fèi)說明 本事項(xiàng)不收費(fèi)

某市規(guī)劃局建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收許可證核準(zhǔn) 項(xiàng)目名稱

〈〈建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收許可證〉〉核準(zhǔn) 審批依據(jù)

《中華人民共和國城市規(guī)劃法》《煙臺(tái)市總體規(guī)劃》《煙臺(tái)市城市規(guī)劃若干管理規(guī)定》 提交材料

（1）填寫的〈〈煙臺(tái)市建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收審批綜合表〉〉（2）規(guī)劃批準(zhǔn)的建筑工程施工圖，包括核準(zhǔn)的變更圖件。（3）建設(shè)工程放線定位圖。

（4）〈〈建設(shè)工程規(guī)劃許可證〉〉復(fù)印件一份。（5）建設(shè)用地紅線圖一份（拆遷圖）。

（6）〈〈煙臺(tái)市建設(shè)工程放線、驗(yàn)線測(cè)量記錄冊(cè)〉〉。（7）〈〈建設(shè)工程開工通知單〉〉。（8）建設(shè)項(xiàng)目竣工測(cè)量圖三份。（9）申請(qǐng)。審批流程（1）建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)。應(yīng)寫明申請(qǐng)建設(shè)工程的理由、性質(zhì)、規(guī)模、位置等。（2）填寫的〈〈煙臺(tái)市建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收審批綜合表〉〉。審批時(shí)限

資料備齊后二十個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放〈〈建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收許可證〉〉

第四篇：規(guī)劃局審批項(xiàng)目提交材料

核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》

四、需提交的申報(bào)材料：

1、①《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《中華人民共和國組織機(jī)構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件(復(fù)印件一份）；

② 經(jīng)辦人身份證復(fù)印件一份，代理申報(bào)的須持授權(quán)委托書（原件）；

2、填寫好的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表》一份并加蓋公章；

3、符合城市規(guī)劃統(tǒng)一管理要求的1:500或1:1000現(xiàn)狀地形圖一份和電子版同時(shí)報(bào)送；

4、根據(jù)選址意見書要求及城市規(guī)劃(或技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范)編制并經(jīng)審定的建設(shè)項(xiàng)目總平面圖一份并附電子版；

5、計(jì)劃等部門的立項(xiàng)批文一份；

6、國土部門的土地預(yù)審意見或土地使用權(quán)出讓合同一份；

7、環(huán)保部門審批意見；

8、法律法規(guī)規(guī)定的其它材料。

核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

四、需提交的申報(bào)材料：

1、①《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《中華人民共和國組織機(jī)構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件(復(fù)印件一份）；

② 經(jīng)辦人身份證復(fù)印件一份，代理申報(bào)的須持授權(quán)委托書（原件）；

2、填寫好的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表》一份，并加蓋公章，房地產(chǎn)項(xiàng)目加填相關(guān)附表一份；

3、國土部門核發(fā)的《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》和附圖復(fù)印件一份；

4、人防建審意見一份；

5、施工圖審查合格書(經(jīng)建設(shè)行政主管部門報(bào)備蓋章)一份，需初步設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，附市住建局的初步設(shè)計(jì)批復(fù)文件一份；

6、房產(chǎn)測(cè)繪單位提供的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，房地產(chǎn)項(xiàng)目提供加蓋設(shè)計(jì)單位公章的建筑面積分類統(tǒng)計(jì)表及套型比例計(jì)算表；

7、經(jīng)有資質(zhì)的圖審單位審查蓋章的建筑施工圖一套；

8、法律法規(guī)規(guī)定的其它材料。

《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》變更審批

四、需提交的申報(bào)材料：

1、①《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《中華人民共和國組織機(jī)構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件(復(fù)印件一份）；

② 經(jīng)辦人身份證復(fù)印件一份，代理申報(bào)的須持授權(quán)委托書（原件）；

2、原《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》正本及附件；

3、申請(qǐng)表一份，說明擬變更內(nèi)容及原因；

4、變更事由證明材料；

5、建設(shè)項(xiàng)目最新實(shí)測(cè)地形圖，并標(biāo)示用地邊界及坐標(biāo)，并提供電子文檔；

6、法律法規(guī)規(guī)定的其它材料。

臨時(shí)建設(shè)審批

四、需提交的申報(bào)材料：

1、①《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《中華人民共和國組織機(jī)構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件(復(fù)印件一份）；

② 經(jīng)辦人身份證復(fù)印件一份，代理申報(bào)的須持授權(quán)委托書（原件）；

2、填寫好的《建設(shè)工程規(guī)劃許可申請(qǐng)表》一份；

3、土地使用權(quán)證或臨時(shí)用地批準(zhǔn)文件及紅線圖、建設(shè)總平面圖；

4、報(bào)建臨時(shí)施工工棚、材料庫等需要提供《建設(shè)工程施工許可證》復(fù)印件；

5、報(bào)建臨時(shí)廠房、臨時(shí)倉庫等需提供消防、環(huán)保部門審查意見；

6、臨時(shí)建設(shè)施工圖一套；

核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》

四、需提交的申報(bào)材料：

1、①《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《中華人民共和國組織機(jī)構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件(復(fù)印件一份）；

② 經(jīng)辦人身份證復(fù)印件一份，代理申報(bào)的須持授權(quán)委托書（原件）；

2、填寫好的《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃選址申請(qǐng)表》一份并加蓋公章；

3、符合城市規(guī)劃統(tǒng)一管理要求的、標(biāo)明選址意向用地位置的1:500或1:1000現(xiàn)狀地形圖一份和電子版同時(shí)報(bào)送；

4、經(jīng)相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位作出的建設(shè)項(xiàng)目平面布置方案（含規(guī)劃指標(biāo)）及電子文檔一份；

5、計(jì)劃行政主管部門核發(fā)的有效的項(xiàng)目建議書的批準(zhǔn)文件等；

6、由省人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)選址意見書的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)附建設(shè)項(xiàng)目所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門出具的選址初審意見和建設(shè)項(xiàng)目選址紅線圖；

7、在城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的建設(shè)用地以外選址的，應(yīng)當(dāng)提供由相應(yīng)資質(zhì)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位出具的選址可行性論證報(bào)告；

8、法律法規(guī)規(guī)定的其它材料。

核定建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件及建設(shè)用地規(guī)劃紅線圖

四、需提交的申報(bào)材料：

1、①《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《中華人民共和國組織機(jī)構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件(復(fù)印件一份）；

② 經(jīng)辦人身份證復(fù)印件一份，代理申報(bào)的須持授權(quán)委托書（原件）；

2、申請(qǐng)報(bào)告（含項(xiàng)目基本情況說明）；

3、符合城市規(guī)劃統(tǒng)一管理要求的、標(biāo)明選址意向用地位置的1:500或1:1000現(xiàn)狀地形圖一份和電子版同時(shí)報(bào)送；

4、經(jīng)相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位作出的總平咨詢相關(guān)材料一份；

5、法律法規(guī)規(guī)定的其它材料。

建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件變更審批

四、需提交的申報(bào)材料：

1、①《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《中華人民共和國組織機(jī)構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件(復(fù)印件一份）；

② 經(jīng)辦人身份證復(fù)印件一份，代理申報(bào)的須持授權(quán)委托書（原件）；

2、變更申請(qǐng)報(bào)告；

3、擬變更的規(guī)劃條件方案，變更方案應(yīng)標(biāo)明調(diào)整前后的用地總平面布局方案、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、建筑空間環(huán)境、與周圍用地和建筑的關(guān)系、交通影響評(píng)價(jià)等內(nèi)容；

4、變更事由證明材料及相關(guān)部門意見；

5、建設(shè)項(xiàng)目最新實(shí)測(cè)地形圖，并標(biāo)示用地邊界及坐標(biāo)，并提供電子文檔；

6、法律法規(guī)規(guī)定的其它材料。

建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案（含總平面圖）審查

四、需提交的申報(bào)材料：

1、①《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《中華人民共和國組織機(jī)構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件(復(fù)印件一份）；

② 經(jīng)辦人身份證復(fù)印件一份，代理申報(bào)的須持授權(quán)委托書（原件）；

2、填寫好的《建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案規(guī)劃審查申請(qǐng)表》一份，房地產(chǎn)項(xiàng)目須加填附表一份；

3、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案一式四份，電子文檔一份；

4、總平面圖一式八份，電子文檔一份；

5、法律法規(guī)規(guī)定的其它材料。

建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案（含總平面圖）修改審批

四、需提交的申報(bào)材料：

1、①《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《中華人民共和國組織機(jī)構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件(復(fù)印件一份）；

② 經(jīng)辦人身份證復(fù)印件一份，代理申報(bào)的須持授權(quán)委托書（原件）；

2、填寫好的《建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案規(guī)劃審查申請(qǐng)表》一份，房地產(chǎn)項(xiàng)目須加填附表一份；

3、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案一式四份，電子文檔一份；

4、總平面圖一式八份，電子文檔一份；

5、原方案批復(fù)意見及其附圖；

6、法律法規(guī)規(guī)定的其它材料。

出具建設(shè)工程竣工后規(guī)劃條件核實(shí)意見

四、需提交的申報(bào)材料：

1、①《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《中華人民共和國組織機(jī)構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件(復(fù)印件一份）；

② 經(jīng)辦人身份證復(fù)印件一份，代理申報(bào)的須持授權(quán)委托書（原件）；

2、填寫好的規(guī)劃條件核實(shí)申請(qǐng)表及附表各一份；

3、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附件復(fù)印件；《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附件復(fù)印件；規(guī)劃部門核準(zhǔn)的總平面圖復(fù)印件一份；

4、竣工圖一套(建施部分)；

5、建筑平面放（核）樣成果報(bào)告表及正負(fù)零零（二次驗(yàn)線）驗(yàn)收合格單；

6、實(shí)測(cè)的竣工總平圖一張（附電子版）；

7、地下管線埋設(shè)圖一份（附電子版）；

8、經(jīng)市房產(chǎn)交易中心審核的房屋建筑面積測(cè)量報(bào)告一份（涉及房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的須經(jīng)市建設(shè)局市場(chǎng)物業(yè)科復(fù)核）并附電子文檔；

9、分期辦理規(guī)劃條件核實(shí)的，須提供已核實(shí)部分的《建設(shè)工程竣工規(guī)劃條件核實(shí)意見書》復(fù)印件一份；

10、法律法規(guī)規(guī)定的其它材料。

個(gè)人建房參照上述選擇：1、2、3、8項(xiàng)。

城市規(guī)劃編制單位取得城市規(guī)劃編制任務(wù)的備案

四、需提交的申報(bào)材料：

1、《省外城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位項(xiàng)目備案表》一份；

2、《城市規(guī)劃編制單位資質(zhì)證書》復(fù)印件一份；

3、城鄉(xiāng)規(guī)劃編制任務(wù)的中標(biāo)通知書、委托書或委托編制合同一份.。

出具建設(shè)項(xiàng)目開工前驗(yàn)線（含項(xiàng)目±0.0驗(yàn)線）意見

四、需提交的申報(bào)材料：

1、建設(shè)工程放樣驗(yàn)線申請(qǐng)表；

2、建設(shè)工程放樣測(cè)量成果；

3、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附件；

4、其它材料。

建設(shè)項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃審查

四、需提交的申報(bào)材料：

1、①《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《中華人民共和國組織機(jī)構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件(復(fù)印件一份）；

② 經(jīng)辦人身份證復(fù)印件一份，代理申報(bào)的須持授權(quán)委托書（原件）；

2、申請(qǐng)書（含項(xiàng)目基本情況說明）；

3、相關(guān)部門審查意見復(fù)印件；

4、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案及電子文件；

5、法律法規(guī)規(guī)定的其它材料。

建設(shè)項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃修改審批

四、需提交的申報(bào)材料：

1、①《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《中華人民共和國組織機(jī)構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件(復(fù)印件一份）；

② 經(jīng)辦人身份證復(fù)印件一份，代理申報(bào)的須持授權(quán)委托書（原件）；

2、變更申請(qǐng)報(bào)告；

3、擬變更的修建性詳細(xì)規(guī)劃及說明；

4、變更事由證明材料；

5、建設(shè)項(xiàng)目最新實(shí)測(cè)地形圖，并標(biāo)示用地邊界及坐標(biāo)，并提供電子文檔。

6、法律法規(guī)規(guī)定的其它材料。

規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)村村民使用集體土地建房用地批復(fù)

四、需提交的申報(bào)材料：

1、申請(qǐng)人身份證復(fù)印件一份，代理申報(bào)的應(yīng)持委托書及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；

2、填寫好的《個(gè)人建設(shè)住宅建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表》一份，并經(jīng)村委會(huì)、街道辦事處審核蓋章；

3、經(jīng)國土部門批準(zhǔn)的土地預(yù)審表一份；

4、戶籍證明（由居住地公安派出所出具證明，必須注明居民戶口或村民戶口及人口）一份；

5、符合城市規(guī)劃統(tǒng)一管理要求1:500現(xiàn)狀地形圖五份（含電子版）；

6、申請(qǐng)房屋改建或擴(kuò)建的須提供房屋所有權(quán)證（或建設(shè)許可證）和土地使用權(quán)證復(fù)印件；

7、聯(lián)合建房的，須提供總平面布置圖（含電子版）；

8、規(guī)劃審批要求的其他材料：有關(guān)協(xié)議、證明、公證書、處罰決定書、交款收據(jù)等（由承辦人根據(jù)實(shí)際情況選定）。

改變建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施使用功能審批

四、需提交的申報(bào)材料：

1、①《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《中華人民共和國組織機(jī)構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件(復(fù)印件一份）；

② 經(jīng)辦人身份證復(fù)印件一份，代理申報(bào)的須持授權(quán)委托書（原件）；

2、書面申請(qǐng)報(bào)告一份；

3、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件(或建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件)和土地證復(fù)印件；

4、對(duì)原建筑結(jié)構(gòu)有改變的應(yīng)經(jīng)原設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)，并經(jīng)建設(shè)行政主管部門同意；

5、涉及有關(guān)部門的應(yīng)征得有關(guān)部門的同意；

6、法律法規(guī)規(guī)定的其它材料。

第五篇：規(guī)劃局辦事流程

規(guī)劃用地科辦事流程

一、劃撥用地

必備資料：申報(bào)報(bào)告；計(jì)劃委員會(huì)立項(xiàng)；區(qū)位圖；藍(lán)線圖 申報(bào)政府 選址意見書 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件

土地劃撥批準(zhǔn)書（土管局）審查意見書

平面規(guī)劃圖紙（如上報(bào)，按批復(fù)要求修改有關(guān)內(nèi)容，）經(jīng)上報(bào)核準(zhǔn)核發(fā)用地規(guī)劃許可證

二、出讓轉(zhuǎn)讓用地

必備資料：申請(qǐng)報(bào)告；區(qū)位圖；控制性規(guī)劃圖；藍(lán)線圖紙 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件

土地成交確認(rèn)書，土地出讓轉(zhuǎn)讓合同，土地批準(zhǔn)書（土管局）申報(bào)政府 審查意見單

平面規(guī)劃圖紙，（如不符合，按設(shè)計(jì)要求修改或報(bào)土管部門核準(zhǔn)）經(jīng)上報(bào)核準(zhǔn)核發(fā)用地規(guī)劃許可證

規(guī)劃設(shè)計(jì)審查科辦事流程

用地規(guī)劃審查：

建設(shè)單位提供相關(guān)資料有：

1、土地出讓合同或土地證明

2、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件

3、規(guī)劃方案書面及電子盤

4、日照分析圖 辦理流程：

1、規(guī)劃設(shè)計(jì)審查科方案初步審查

2、方案報(bào)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局內(nèi)審會(huì)

3、方案上報(bào)庫爾勒市規(guī)劃委員會(huì)審查建設(shè)項(xiàng)目可行性

4、審查通過后進(jìn)行批前公示

5、進(jìn)行聽證會(huì)

6、持公示聽證結(jié)果審查通過后轉(zhuǎn)用地科和建設(shè)科。

二、規(guī)劃調(diào)整審查：

建設(shè)單位提供相關(guān)資料有：

1、原批準(zhǔn)規(guī)劃（書面或電子盤）

2、土地轉(zhuǎn)讓合同或土地證明

3、新規(guī)劃方案（書面或電子盤）

4、日照分析圖 辦理流程

1、規(guī)劃設(shè)計(jì)審查科方案初步審查

2、方案報(bào)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局內(nèi)審會(huì)

3、方案上報(bào)庫爾勒市規(guī)劃委員會(huì)審查建設(shè)項(xiàng)目可行性

4、審查通過后進(jìn)行批前公示

5、進(jìn)行聽證會(huì)

持公示聽證結(jié)果審查通過后轉(zhuǎn)建設(shè)科（如容積率變更轉(zhuǎn)變更程序）

三、容積率變更程序

1、建設(shè)單位提交容積率變更申請(qǐng)

2、公示、聽證

3、變更決定告知市國土資源局

4、市國土資源局就補(bǔ)交出讓金意見回執(zhí)單交我局備案。

5、容積率正式變更。

四、建筑立面審查

建設(shè)單位提供相關(guān)資料有：

1、方案平面規(guī)劃圖（書面或電子盤一份）

2、建筑立面方案（2個(gè)以上）透視圖 辦理流程：

1、規(guī)劃設(shè)計(jì)審查科初步審查方案

2、方案報(bào)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局內(nèi)審會(huì)

3、方案上報(bào)庫爾勒市規(guī)劃委員會(huì)審查建設(shè)項(xiàng)目可行性

4、特殊情況上報(bào)州城建領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議

5、方案通過后轉(zhuǎn)建設(shè)科

四、建筑施工圖審查：

建設(shè)單位提供相關(guān)資料有：

1、平面規(guī)劃圖（審查通過）

2、建筑立面效果圖（相應(yīng)材質(zhì)說明）

3、建筑施工圖

4、建筑控制藍(lán)線圖

審查內(nèi)容：施工圖是否符合規(guī)劃以及立面效果

《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》辦理程序

及應(yīng)提交資料清單

1、申請(qǐng)報(bào)告（到金色時(shí)代三樓行政服務(wù)大廳規(guī)劃局窗口蓋章，并留聯(lián)系電話。）

2、計(jì)委立項(xiàng)批復(fù)（需立項(xiàng)的項(xiàng)目）

3、填寫《建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)書》

4、土地證、土地紅線圖、土地勘界坐標(biāo)（復(fù)印件兩份及原件）

5、用地規(guī)劃許可證、用地蘭線圖、核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證的通知（復(fù)印件兩份及原件）

6、平面規(guī)劃圖及方案審查意見單（原件兩份）

（注：建設(shè)室根據(jù)平面規(guī)劃劃定建設(shè)蘭線，建設(shè)單位或個(gè)人根據(jù)劃定的建設(shè)蘭線圖到設(shè)計(jì)院作施工圖及立面效果圖）

7、立面效果圖及方案審查意見單（原件兩份）

8、提交建設(shè)施工藍(lán)圖兩份（建筑平、立、剖面圖），以及建設(shè)蘭線圖和審定立面效果圖到總工辦審施工圖并蓋章（注：建設(shè)室劃定建設(shè)紅線，打《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及配套費(fèi)收費(fèi)單，建設(shè)單位或個(gè)人繳納配套費(fèi)后轉(zhuǎn)批后辦放線）

建設(shè)工程規(guī)劃辦件程序提示卡

1、辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證需提供資料：

（1）永久建設(shè)：申請(qǐng)報(bào)告、計(jì)委立項(xiàng)批復(fù)、填寫《建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)書》、土地證及土地紅線圖、土地勘界坐標(biāo)、《用地規(guī)劃許可證》及用地蘭線圖、發(fā)證通知；（2）臨時(shí)建設(shè)：需提供土地證、土地紅線圖、土地勘界坐標(biāo)及其他相關(guān)資料；

2、評(píng)審平面規(guī)劃，建設(shè)室根據(jù)審定平面規(guī)劃劃定建設(shè)蘭線（一式兩份）；

3、建設(shè)單位憑建設(shè)蘭線圖委托設(shè)計(jì)院作施工圖及立面效果圖； 評(píng)審立面規(guī)劃；

規(guī)劃設(shè)計(jì)審查科對(duì)照審定立面圖及建設(shè)蘭線圖審核施工蘭圖并蓋章； 建設(shè)室根據(jù)審定規(guī)劃及施工蘭圖（和電子版）劃建設(shè)紅線； 建設(shè)單位繳納配套費(fèi)；

4、建設(shè)單位根據(jù)審定規(guī)劃作批后公示牌（根據(jù)規(guī)劃公示辦法，施工現(xiàn)場(chǎng)必須懸掛批后公示牌，自開工之日起至竣工結(jié)束之日止，批后辦現(xiàn)場(chǎng)放線、驗(yàn)線、竣工驗(yàn)收時(shí)檢查是否懸掛）；

建設(shè)室將相關(guān)資料及《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、建設(shè)紅線圖等轉(zhuǎn)交批后辦；同時(shí)，建設(shè)單位將已審定施工圖交批后辦存檔。

5、批后辦對(duì)所有建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行批后登記：局屬相關(guān)部門（建設(shè)室、村鎮(zhèn)辦）核發(fā)的“一書一證”在發(fā)放前，先進(jìn)行批后登記，資料齊全，方可核發(fā)“一書一證”。

批后辦開具放線通知單，由測(cè)繪院到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行放線。批后辦驗(yàn)線符合后，方可開工建設(shè)。

6、建設(shè)項(xiàng)目開工后，批后管理便跟蹤檢查（基槽、±0.00、一層平面、主體等分別驗(yàn)線），實(shí)施規(guī)劃批后監(jiān)督檢查管理。嚴(yán)格按照建設(shè)方案審查委員會(huì)已審定的平面規(guī)劃、立面效果圖及建設(shè)工程規(guī)劃許可證進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)違法現(xiàn)象，則立即通知監(jiān)察隊(duì)進(jìn)行查處。

7、建設(shè)項(xiàng)目完工時(shí)申請(qǐng)竣工規(guī)劃認(rèn)可（主要檢查綠化、小區(qū)道路完成情況，是否按審批外立面建設(shè)，臨時(shí)工棚是否拆除等等；如為小區(qū)綜合驗(yàn)收，則還要看通訊、電信、郵政、小區(qū)物業(yè)辦公室、自行車棚等等配套設(shè)施建設(shè)情況），對(duì)符合規(guī)劃的，批后辦核發(fā)《建設(shè)工程竣工規(guī)劃認(rèn)可書》。

市規(guī)劃局建設(shè)室、批后辦

2007年6月8日 城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局批后辦辦件準(zhǔn)則

1、批后辦接收從建設(shè)室轉(zhuǎn)過來的建設(shè)項(xiàng)目案件時(shí)，必須做好登記工作，嚴(yán)格審核證件及平面、立面、施工圖等手續(xù)，在資料齊全的情況下，出具放線單，部門領(lǐng)導(dǎo)簽字后，方可轉(zhuǎn)測(cè)繪院對(duì)該項(xiàng)目放線。

2、每個(gè)建設(shè)項(xiàng)目必須到現(xiàn)場(chǎng)去驗(yàn)收±0.00及一層、二層平面、主體、外墻材質(zhì)、市政管網(wǎng)、綠化、配套設(shè)施。

3、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：建設(shè)項(xiàng)目移線控制在0.1米范圍內(nèi)，超越紅線控制在0.05米內(nèi)；使用性質(zhì)、外立面形式、外立面材質(zhì)、色彩、空調(diào)位、樓頂構(gòu)件不得改變；配套設(shè)施、物業(yè)管理、社區(qū)共建、安全設(shè)施、道路、管網(wǎng)及郵政必須建設(shè)完畢；綠化、亮化必須達(dá)標(biāo)。

4、出具定線、驗(yàn)線核準(zhǔn)單時(shí)必須仔細(xì)認(rèn)真，主體用0.1的實(shí)紅線，飄窗、露臺(tái)、空調(diào)板線及樓號(hào)、樓層，標(biāo)明各樓房長、寬、突出部位尺寸線及與周邊樓房、道路、圍墻等的尺寸線。

5、嚴(yán)格審核測(cè)繪院出具的定樁放線通知單，看是否偏移紅線范圍，且標(biāo)清樓號(hào)、層數(shù)。

6、竣工圖必須嚴(yán)格審核，樓房主體用0.1的實(shí)紅線，飄窗、露臺(tái)、空調(diào)板用0.0的實(shí)線，地下部分用虛線，標(biāo)注飄窗、露臺(tái)、空調(diào)板線及樓號(hào)、樓層，標(biāo)明各樓房長、寬、突出部位尺寸線及與周邊樓房、道路、圍墻等的尺寸線。

7、竣工質(zhì)料必須準(zhǔn)備齊全，竣工認(rèn)可書必須認(rèn)真填寫且做好登記、存檔工作。

8、此準(zhǔn)則從2009年1月1日實(shí)施。

2008年12月20日

平面規(guī)劃、建筑外立面、商業(yè)廣告審批要求

一、修建性詳細(xì)規(guī)劃

1、審批修建性詳細(xì)規(guī)劃需提供的資料：

（1）規(guī)劃用地權(quán)屬證明（土地證、選址意見書、土地出讓合同）（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（主要審核規(guī)劃中的各項(xiàng)指標(biāo)和配套公建）（3）規(guī)劃申請(qǐng)報(bào)告

（4）平面規(guī)劃圖（包括日照分析、交通分析??），其中平面規(guī)劃圖中必須注明設(shè)計(jì)單位名稱，同時(shí)加蓋設(shè)計(jì)院規(guī)劃資質(zhì)章。

2、修建性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（1）建設(shè)條件分析及綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證。

（2）建筑、道路和綠地等的空間布局和景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)，布置總平面圖。

（3）對(duì)住宅、醫(yī)院、學(xué)校和托幼等建筑進(jìn)行日照分析。（4）根據(jù)交通影響分析，提出交通組織方案和設(shè)計(jì)。（5）市政工程管線規(guī)劃設(shè)計(jì)和管線綜合。（6）豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)。

（7）估算工程量、拆遷量和總造價(jià)，分析投資效益。

3、修建性詳細(xì)規(guī)劃主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，一般應(yīng)包括以下各項(xiàng)：（1）總用地面積；（2）總建筑面積；

（3）住宅建筑總面積，平均層數(shù)；（4）容積率、建筑密度；（5）停車泊位（6）綠地率。

（7）工程量及投資估算。

4、修建性詳細(xì)規(guī)劃審查內(nèi)容：

（1）用地性質(zhì)、容積率、停車泊位、綠地率、建筑密度、道路退后、配套服務(wù)設(shè)施等指標(biāo)是否與設(shè)計(jì)條件相符。

（2）建筑間距是否滿足日照要求，保證周邊住宅和規(guī)劃住宅日照時(shí)數(shù)符合規(guī)范要求。

（3）規(guī)劃建筑退后地界（包括山墻退地界和建筑主體退地界兩方面）。

（4）設(shè)計(jì)院的規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)是否符合要求。

二、建筑外立面審查

1、建筑外立面審查需提供的資料：（1）申請(qǐng)報(bào)告

（2）已審批的平面規(guī)劃（附審查意見單）

（3）建筑立面效果圖（兩個(gè)方案以上，包括下面透視圖、背面透視圖，小區(qū)規(guī)劃需另附鳥瞰圖，沿街建筑需提供夜景亮化效果圖）（4）立面效果圖需標(biāo)明設(shè)計(jì)院名稱，加蓋設(shè)計(jì)院質(zhì)章。

2、建筑外立面審查內(nèi)容：

（1）建筑高度應(yīng)與平面規(guī)劃審批的建筑層數(shù)一致；（2）建筑外立面造型須獨(dú)特、新穎，構(gòu)造件應(yīng)豐富；（3）色彩搭配適當(dāng)，種類不宜超過3種；（4）明確標(biāo)注外立面材質(zhì)（庫爾勒市要求多層住宅1-6層均為面磚，高層建筑可采用面磚或氟碳漆）；

（5）建筑外立面須設(shè)置空調(diào)位，同時(shí)空調(diào)位的設(shè)置不得影響外立面造型；

（6）帶商業(yè)的建筑，報(bào)審?fù)饬⒚鏁r(shí)需明確標(biāo)明廣告位，以及廣告牌的材質(zhì)和尺寸。

三、門頭廣告審查要求：

（1）必須與周邊門頭廣告牌長寬尺寸一致；

（2）材質(zhì)要求（霓虹燈、鋁塑板、吸塑字、亞克力板、鈦金字）；（3）房產(chǎn)證明或租賃合同；（4）夜景亮化；