第一篇：農(nóng)村自建房有房產(chǎn)證嗎（共）

農(nóng)村自建房有房產(chǎn)證嗎?當(dāng)然有。因?yàn)楦鶕?jù)我國《物權(quán)法》的規(guī)定，房屋這類財(cái)產(chǎn)只有辦理了登記，領(lǐng)取了房產(chǎn)證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農(nóng)村建房也是有房產(chǎn)證的。那么，農(nóng)村怎么辦房產(chǎn)證呢?與城市房屋房產(chǎn)證辦理有何區(qū)別呢?以下是相關(guān)介紹，希望對您有幫助。

農(nóng)村怎么辦房產(chǎn)證

農(nóng)村辦理房產(chǎn)證，首先需要滿足一定的條件。由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過審批，因此，農(nóng)村房屋房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。而是需要先提出申請，通過審批后，才可以建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證。

(一)、申請條件：

本鄉(xiāng)居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實(shí)有建設(shè)房屋必要的農(nóng)戶

(二)、提供資料：

1、本人戶口本，身份證

2、建房申請

(三)、辦理程序：

1、建房戶向村委會提出建房申請

2、村委會審核同意，簽字蓋章

3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請

4、鄉(xiāng)建辦工作人員實(shí)地踏看，同意建房

5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請表

6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意

7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，核實(shí)同意

8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批(縣行政服務(wù)中心)

9、建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。

農(nóng)村房產(chǎn)證辦理費(fèi)用

農(nóng)村房產(chǎn)證辦理費(fèi)用并不多，各地可能有所不同，具體可咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T。具體的費(fèi)用有：

1、測繪費(fèi)1元/㎡

2、登記費(fèi)80元/宗

第二篇：農(nóng)村自建房辦理房產(chǎn)證的流程

農(nóng)村自建房辦理房產(chǎn)證的流程

農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程主要是依據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定辦理。

一、需要提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人的身份證明；

（三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；

（四）申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；

（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；

（六）其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請房屋所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。

二、辦理流程如下：

1、建房戶向村委會提出建房申請

2、村委會審核同意，簽字蓋章

3、向鄉(xiāng)建辦提出申請

4、鄉(xiāng)建辦工作人員實(shí)地勘察，同意建房

5、到鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請表

6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意

7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，核實(shí)同意

8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批(縣行政服務(wù)中心)

9、建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。

除上述規(guī)定外，各地根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況也有一些具體的規(guī)定，建議你到當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T去詳細(xì)咨詢一下。

第三篇：2015年農(nóng)村自建房房產(chǎn)證辦理流程是怎樣的？

免費(fèi)法律咨詢就上法幫網(wǎng)

2015年農(nóng)村自建房房產(chǎn)證辦理流程是怎樣的？農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程主要是依據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定辦理。

一、需要提交下列材料：

(一)登記申請書;

(二)申請人的身份證明;

(三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;

(四)申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;

(六)其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請房屋所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。

二、辦理流程如下：

1、建房戶向村委會提出建房申請

2、村委會審核同意，簽字蓋章

3、向鄉(xiāng)建辦提出申請

4、鄉(xiāng)建辦工作人員實(shí)地勘察，同意建房

5、到鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請表

6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意

7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，核實(shí)同意

8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批(縣行政服務(wù)中心)

9、建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。

本文來源：法幫網(wǎng)（fabang.com）

第四篇：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議(農(nóng)村有房產(chǎn)證)

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等有關(guān)法律、法規(guī)，雙方就國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓事宜，本著平等互利，協(xié)商一致的原則。特訂立本合同，共同遵守。轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證：

受讓方（乙方）：身份證：

第一條：甲方將位于的地塊，總面積為平方米(宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見國有土地使用證)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

第二條：轉(zhuǎn)讓地塊的土地用途為住宅用地，原土地出讓年限為七十年，使用年限為年月日至年月日。

第三條：乙方受讓本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)時，愿意承擔(dān)甲方原出讓合同及其全部附件和登記文件中所載明的權(quán)利義務(wù)。

第四條：本合同自批準(zhǔn)之日起壹拾伍天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向縣國土局和稅務(wù)部門及財(cái)政部門繳納有關(guān)稅費(fèi)，土地使用權(quán)交易服務(wù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第五條：本合同項(xiàng)下地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方須嚴(yán)格按照原出讓合同中所規(guī)定的土地使用規(guī)則進(jìn)行開發(fā)利用，不得擅自改變土地用途和規(guī)劃要求，如需改變須經(jīng)縣國土局和縣規(guī)劃部門的批準(zhǔn)。第六條：甲乙雙方須在本合同批準(zhǔn)之日起十五天內(nèi)向縣國土局申請辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，付清全部稅費(fèi)后，換領(lǐng)《國有土

地使用證》。

第七條：甲乙雙方均應(yīng)認(rèn)真履行本合同各項(xiàng)條款，如發(fā)生爭議

或糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可提請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條：本合同須經(jīng)雙方法定代表人簽字，單位蓋章。

第九條：其他事項(xiàng)。

（1）本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，國土資源局執(zhí)一份；

（2）本協(xié)議簽訂時間；

（3）本協(xié)議簽訂地點(diǎn)；

（4）本協(xié)議未盡事宜可由雙方協(xié)商訂立附件，附件與本協(xié)議具有

同等效力。

甲方：乙方：

第五篇：農(nóng)村自建房最終共墻協(xié)議書

協(xié)議書

甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)甲方房屋與乙方共墻。茲因甲方房屋危房，急需拆建，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲乙雙方房屋共墻，甲方先建，共墻部分，甲乙雙方共有。建筑材料、工資經(jīng)折價，由雙方平均負(fù)擔(dān)。

二、如今后乙方重建房屋時，房子的層數(shù)必須與甲方現(xiàn)在建成后保持一致。且乙方拆建房屋時，甲方給與方便。

三、甲乙雙方自達(dá)成協(xié)議，簽字后生效。

四、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：

立協(xié)議人：

乙方簽字：

二0一四 年 月 日