第一篇：農(nóng)村自建房合同

建房合同

建房人：（以下簡稱甲方）聯(lián)系電話： 承包人：（以下簡稱乙方）聯(lián)系電話：

為了明確責(zé)任，保證按質(zhì)按量按時完成所施工任務(wù)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)文件規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，雙方自愿簽訂以下合同：

甲方擬建房屋一座，位置在鎮(zhèn)村組，由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。甲方新建間層，共間房，一層高米，二層高米，規(guī)格每間長外包外米，寬外包外米，總計建筑面積為平方米，每平方米元，總計承包人工資元。

主要施工內(nèi)容：主體基礎(chǔ)工程，地圈梁共道，樓板安裝到層，迎面外墻裝飾，后沿墻外墻裝飾，兩頭外山墻裝飾，室內(nèi)墻裝飾，二樓地坪裝飾，底層地坪裝飾，樓梯上到層，樓梯踏步裝飾，磚混拐角柱個到層。

一、雙方權(quán)利義務(wù)

1.承包方式：乙方包工不包料，一切建材由甲方運(yùn)到現(xiàn)場，乙方按照規(guī)劃定位和設(shè)計圖紙樣式、尺寸按質(zhì)按量按時完成施工任務(wù)。

⒉乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗，負(fù)責(zé)施工建基盛建筑施工聯(lián)系電話：***

設(shè)并交付建房成果。當(dāng)事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系。

3.要求按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方將本著保質(zhì)保量的原則，按照圖紙施工，加強(qiáng)質(zhì)量管理。

4.攪拌機(jī)、震動器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等勞動工具由乙方提供。

5.甲方負(fù)責(zé)將施工中所需建材提前供應(yīng)到施工現(xiàn)場，包括麻繩、圓訂、鐵絲等。并保證施工中的水通、路通、電通及所需原材料及時到位，施工機(jī)械設(shè)備、腳手架、模板由甲方運(yùn)輸?shù)焦さ?，不能給乙方造成停工滯料。

6.工期從年月日開始建設(shè)，工期 為天。若有增減工程，可調(diào)整交工日期。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。

7.工人每天生活待遇：

8.施工中甲、乙雙方相互配合，不得單方變更規(guī)劃設(shè)計或有意刁難，共同按標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。

9.施工中必須嚴(yán)格按規(guī)范操作，做到安全、文明施工，若發(fā)生事故：有責(zé)任方負(fù)責(zé)。

二、付款方式

⒈工程款結(jié)算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣＿＿＿元。

⒉付款時間：第一次付款在施工開始后天內(nèi)，第二次付款在，第三次付款在，第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方使用后天內(nèi)給付清。

三、附則

⒈本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。經(jīng)甲、乙雙方簽字生效，任何一方不得單方違約。

⒉本合同自簽訂之日起生效，自覺遵守，不得違約。若違約，按合同法有關(guān)規(guī)定處理。

⒊以上合同，雙方必須共同遵守。如有增減工程經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方代表：乙方代表：

證明人：

年月日

備注：

第二篇：農(nóng)村自建房合同

建房施工合同書

甲方：

姓名：

住址： 乙方：

姓名：

住址： 身份證號;

甲方將位于--------------的自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備，甲方負(fù)責(zé)建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費(fèi)用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的一切傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任，與甲方無關(guān)。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負(fù)全部責(zé)任。施工圖紙經(jīng)雙方確認(rèn)后，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意。

二、被建房屋的建筑面積------平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方（其中包括貼內(nèi)外墻的瓷磚、樓梯及其附屬設(shè)施、衛(wèi)生間地板磚、撒瓦等）。乙方的施工承包房子主體單價為每平方米-------（大寫------------）元整（帶廁所），平方面積以墻皮為界.三、特別要求及說明：

1、樓板要求層層現(xiàn)澆（包括樓梯、門窗、過梁）。③、內(nèi)墻全部抹灰，外墻正立面和側(cè)立面全部貼面磚。工程質(zhì)量等級：

達(dá)到施工規(guī)范規(guī)定的驗收合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工中個別部位若達(dá)不到質(zhì)量要求的，返工重做。所造成的材料、人工損失均由乙方全部負(fù)責(zé)賠償。經(jīng)整改后還達(dá)不到質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)單方面終止合同，另行發(fā)包，并按乙方已完工程人工費(fèi)的50%結(jié)算清理出場。一年內(nèi)若出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方無條件修葺。

2.工程質(zhì) 量;在施工時必須按甲方要求的墻面的平整度不能大于五毫米,墻面砌磚不允許出現(xiàn)對茬磚

四、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份。甲方、乙方各一份，見證人一份。

備注;甲方簽字（簽章）：

乙方簽字（簽章）：

見證人簽字（簽章）：

簽約時間： 年 月 日

第三篇：農(nóng)村自建房合同（定稿）

農(nóng)村自建房合同

甲方（負(fù)責(zé)人）：XXX 身份證號碼:

乙方（承包人）：XXX 身份證號碼: 根據(jù)《建筑法》、《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等互利、公平合理、誠實信用的原則下，經(jīng)協(xié)商，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜達(dá)成以下協(xié)議：

甲方擬建房屋一座，位置在XXXXXXX，由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。

一、雙方權(quán)利義務(wù)

⒈甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前通知甲方購買所需材料。

⒉乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。當(dāng)事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系。

⒊攪拌機(jī)、震動器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理。

⒋工期從2015年10月5日開始建設(shè)，主體工期約為4個月。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。

⒌乙方要加強(qiáng)對其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工。不是因為甲方原因造成安全事故及由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲 方無關(guān)。

⒍乙方所屬人員的工資報酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān)。

二、質(zhì)量要求

⒈乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按照圖紙施工，加強(qiáng)質(zhì)量管理。

⒉重要施工過程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗收后方能進(jìn)行下一工序。

⒊甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)而影響房屋質(zhì)量等行為，并在施工中若發(fā)現(xiàn)造成材料損失、浪費(fèi)，甲方有權(quán)責(zé)令要求乙方停工整改，視情節(jié)嚴(yán)重而定，會在支付款中扣除相應(yīng)的損失費(fèi)用。

4.乙方必須認(rèn)真按照甲方的意圖施工，并隨時接受甲方或甲方委托人員的督查。

5.如果乙方因為自身水平原因達(dá)不到工程合格條件的，乙方應(yīng)該按照甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄建。返工修改后仍不能達(dá)到約定使用條件的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

6.房屋建成后，因為乙方原因引起的質(zhì)量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔(dān)修理返工或重做的責(zé)任。

8.乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止。

三、付款方式 ⒈工程款結(jié)算方式：以建房面積計算，一層、二層每平方米人民幣（200.00元），三層每平方米（240.00元）。

⒉付款時間：第一次付款在地基澆鑄完工后甲方付給乙方壹萬元（10000.00元），第二次付款在一層樓面整體澆鑄后付給乙方貳萬元（20000.00元），第三次付款在二層樓面整體澆鑄后付給乙方貳萬元（20000.00元），第四次付款在房屋封頂后付給乙方叁萬元（30000.00元）。以上付款均在工程驗收合格的情況下支付。施工期間概不借支。

六、爭議解決辦法

⒈發(fā)生合同爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商。

⒉如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進(jìn)行裁決。

七、附則

⒈本合同一式三份，甲、乙、見證人三方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

⒉本合同自簽訂之日起生效。

⒊以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字（手?。?/p>

乙方簽字（手?。?/p>

見證人簽字（手印）

2015年10月5日（公歷）

第四篇：農(nóng)村自建房合同樣本

建房合同

甲方（授建方）：

姓名：

身份證號碼： 住址：

乙方（承建方）：

姓名：

身份證號碼： 住址：

根據(jù)《建筑法》、《經(jīng)濟(jì)合同法》、《勞動合同法》等及在遵守中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的前提下，甲乙雙方在平等互利、公平合理、誠實信用的原則下，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜達(dá)成以下協(xié)議：

甲方將其住宅主體工程和部分附屬工程以包工不包料的方式交由乙方承建，甲方所交付乙方的所有工程不得轉(zhuǎn)讓給第三方承建。在明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系后，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿的原則下簽訂了本合同。

一、甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)

⒈甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前

天以上通知甲方購買所需材料。

⒉乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗，負(fù)責(zé)施工建

方負(fù)責(zé)人自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

三、質(zhì)量要求

⒈乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按照圖紙施工，加強(qiáng)質(zhì)量管理。

⒉重要施工過程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗收后方能進(jìn)行下一道工序。

⒊甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)等影響房屋質(zhì)量的行為，并在施工中若發(fā)現(xiàn)造成材料損失、浪費(fèi)，甲方有權(quán)責(zé)令要求乙方停工整改，在責(zé)令整改無效的前提下甲方有權(quán)根據(jù)損失情節(jié)在支付的款項金額中扣除相應(yīng)的損失費(fèi)用。

4.房屋建成后，因為乙方原因引起的質(zhì)量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔(dān)修理返工或重做的責(zé)任，并由乙方承擔(dān)所需的費(fèi)用，一并賠償甲方的有關(guān)損失。

5.乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后，由甲方根據(jù)相應(yīng)的質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費(fèi)用（包括修繕使用的材料）全部由乙方自行承擔(dān)。

6.房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。

四、工程保修

工程質(zhì)保終身，保修期一年。質(zhì)保期內(nèi)房屋若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方在接到通知后三天內(nèi)進(jìn)行返工或維修。若在規(guī)定時間內(nèi)乙方未到場維修，甲方有權(quán)另請施工隊維修整改，所

一份。若在無第三方見證方的情況下甲乙雙方簽訂此合同同樣具備法律效力。

⒉本合同自簽訂之日起即刻生效。

⒊以上合同，是甲乙雙方必須共同遵守的。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字（手印）：

乙方簽字（手?。?/p>

見證人簽字（手印）：

年 月 日（公歷）

八、附件：

1.甲方身份證復(fù)印件（各三份）

2.乙方省份證復(fù)印件（各三份）3.第三方身份證復(fù)印件（各三份）

第五篇：農(nóng)村自建房合同

農(nóng)村自建房合同

甲方（發(fā)包人）：身份證號碼: 住址：

乙方（承包人）：身份證號碼: 住址：

根據(jù)《建筑法》、《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等互利、公平合理、誠實信用的原則下，經(jīng)協(xié)商，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜達(dá)成以下協(xié)議：

甲方擬建房屋一座，位置在柯橋區(qū)稽東鎮(zhèn)新上王村安村，由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。

一、雙方權(quán)利義務(wù)

⒈甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前通知甲方購買所需材料。

⒉乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。當(dāng)事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系。

⒊攪拌機(jī)、震動器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理。

⒋工期從年月日開始建設(shè)，主體工期約為個月。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。

⒌乙方要加強(qiáng)對其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工。不是因為甲方原因造成安全事故及由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任，與甲方無關(guān)。另有甲方給乙方購買建房險一份，其他的不予再補(bǔ)貼。

⒍乙方所屬人員的工資報酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān)。甲方提供乙方人員的臨時住處，做飯場地。

二、質(zhì)量要求

⒈乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，必須認(rèn)真按照甲方的意圖施工，加強(qiáng)質(zhì)量管理。

⒉重要施工過程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗收后方能進(jìn)行下一工序。甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)而影響房屋質(zhì)量等行為，并在施工中若發(fā)現(xiàn)造成材料損失、浪費(fèi)，甲方有權(quán)責(zé)令要求乙方停工整改，返工修改后仍不能達(dá)到約定使用條件的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

3.房屋建成后，因為乙方原因引起的質(zhì)量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔(dān)修理返工或重做的責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗收。要保證洗手間及水泥現(xiàn)澆樓面不漏水滲水。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止。視情節(jié)嚴(yán)重而定，會在支付款中扣除相應(yīng)的損失費(fèi)用。

三、付款方式

⒈工程款結(jié)算方式：以建房面積計算，約定以270元每平方米造價計算。

⒉付款時間：第一次付款在地基水泥現(xiàn)澆鑄完工后甲方付給乙方貳萬元（20000.00元），第二次付款在一層樓面整體水泥現(xiàn)澆鑄后付給乙方貳萬元（20000.00元），第三次付款在二層樓面整體水泥現(xiàn)澆鑄后付給乙方貳萬元（20000.00元），第四次付款在房屋封頂后付給乙方叁萬元（30000.00元），第五次在內(nèi)外墻粉刷完后付給乙方叁萬元（30000.00元）。以上付款均在工程驗收合格的情況下支付。尾款將在工程全部完質(zhì)量驗合格后三個月內(nèi)收予以結(jié)清。施工期間概不借支。

四、爭議解決辦法

⒈發(fā)生合同爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商。

⒉如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進(jìn)行裁決。

五、附則

⒈本合同一式三份，甲、乙、見證人三方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

⒉本合同自簽訂之日起生效。

⒊以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字（手?。?/p>

乙方簽字（手印）：

見證人簽字（手?。?/p>

年月日（公歷）