第一篇：請求審定項目建設(shè)規(guī)劃總平面方案的報告

福建省******開發(fā)有限公司文件

**地產(chǎn)[2013]10號

關(guān)于請求審定***項目建設(shè)規(guī)劃總平面方案的報告

福州市馬尾區(qū)規(guī)劃局：

根據(jù)2013年9月17日福州市馬尾區(qū)國土資源局與我方簽訂的《福州市馬尾區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（編號：馬宗地2013掛-**號）及補充合同（編號：馬宗地2013掛-**號補**號），該合同出讓宗地面積***平方米，合同價款***萬元，主要規(guī)劃指標(biāo)要求為容積率≦3.5，建筑密度≦33%，綠化率≧30%，為商業(yè)、商務(wù)用地。本地塊計劃建設(shè)***項目，列為馬尾區(qū)重點工程，由福建省建筑設(shè)計研究院承擔(dān)設(shè)計，大樓地上建筑面積39597.95平方米，地下一層建筑面積9215.3平方米，建筑占地面積3733.52平方米，綠地面積3394.1平方米，機動車停車位206輛，非機動車1546輛，地上建筑與規(guī)劃紅線最小間距為8米，地下建筑距規(guī)劃紅線為5米?，F(xiàn)就該項目規(guī)劃總平面方案報送你局，請予審查批準(zhǔn)。

福建省**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

2013年12月23日

第二篇：高層住宅工程施工總平面規(guī)劃

高層住宅工程施工總平面規(guī)劃

1辦公及生活設(shè)施

根據(jù)現(xiàn)場的實際情況，業(yè)主已在南面用紅磚砌有一排兩層磚混結(jié)構(gòu)臨時房約400m2，計劃在其二層屋頂用鋼管、彩板瓦增加一層。該臨時房一層用作項目部辦公室、會議室、倉庫和機修間、食堂、衛(wèi)生間；

二、三層用作職工宿舍，可供約160人居住。其他人員住公司基地，用交通車接送。

2生產(chǎn)設(shè)施由于施工場地非常狹窄，地下室施工時，不可能在施工現(xiàn)場周圍堆放施工用料及加工，所以，一層以下施工時，鋼筋加工和焊接、預(yù)埋件制作、模板加工等全部在公司生產(chǎn)基地根據(jù)施工圖紙加工成型后，根據(jù)現(xiàn)場實際需要分批、及時運送，確實需要焊接而又超長的鋼筋，擬在地下室基坑下搭設(shè)一個活動棚，安裝一臺對焊機邊焊接邊安裝；施工周轉(zhuǎn)材料隨用隨進(jìn)；當(dāng)一層裙房拆模并且地下室周圍土方回填平后，周邊可以適當(dāng)堆些施工用料，鋼筋加工可在一層裙房內(nèi)進(jìn)行。

3臨時用水

業(yè)主已在西南角接好DN80供水管及水表。計劃在南面臨時生活設(shè)施前面用紅磚砌一個1.5×3×1m消防水池，在東面入口旁邊用磚砌一個2×3×1m加壓及清洗水池，并安裝一臺揚程120m的加壓水泵，以便高層供水及清洗出場車輛。具體走向及管徑詳見施工總平面布置圖。

4臨時用電

甲方在西南角已設(shè)有一臺400KVA變壓器。但為了防止停電給工期和質(zhì)量帶來影響，準(zhǔn)備設(shè)一臺120KVA備用發(fā)電機并安裝在西南角配電房旁邊。

所有線路采用三相五線制，并且從配電房到分配電箱采用架空線路，從分配電箱到機具用電纜線路，具體走向詳見施工總平面布置圖，線路大小和容量另見臨時用電施工組織設(shè)計（開工前編制）。

5臨時消防設(shè)施本工程除在南面生活設(shè)施前面設(shè)消防水池外，另需掛設(shè)20個滅

火器（干粉15個，泡沫5個），并在每樓層安裝一個消防水龍頭，樓層消防管和加壓泵連通。

6臨時道路圍墻大門外的臨時道路已形成；施工場地內(nèi)的臨時通道，待地下

室土方回填完后才能形成。為了確保不污染附近路面，場內(nèi)臨時道路要硬地化（鋪設(shè)級配碎石及石粉共2000厚）。

第三篇：寺廟設(shè)計寺廟規(guī)劃總平面說明

寺廟設(shè)計寺廟規(guī)劃總平面說明

一、項目概況：寺廟設(shè)計

二、設(shè)計單位：湖北中柱古建園林有限公司

三、項目背景： 場地概況

1、該項目位于河南省云臺山。

2、本項目總規(guī)劃面積40畝。寺廟建筑3000平方米。

四、五、整體布局： 本寺廟設(shè)計總體思路順應(yīng)山地地形特點，坐南向北朝向為主要走向；沿大門為 軸線，依次布置山門，前殿，大雄寶殿，藏經(jīng)閣，觀音殿，左右分別書本煥殿和伽藍(lán)殿。

六、平地寺院的典型化布局 |寺廟設(shè)計圖集,寺廟規(guī)劃設(shè)計,寺廟建筑施工圖設(shè)計,寺廟規(guī)劃鳥瞰設(shè)計圖

寺廟布局單院式：這是我國佛寺早期的一種布局形式,院落由回廊圍成方形,有的在院外也有建筑。這種布局,是受當(dāng)時印度佛寺樣式的影響,與中國傳統(tǒng)宮署建筑相結(jié)合而形成的形制。

七、寺院設(shè)計布局縱軸式：這種布局將各主要殿堂井然有序的布置在一條軸線上,每個殿堂前后左右各置一座配殿,形成三合或四合院落。一些大型寺院還可以并列兩條或三條軸線。

八、寺廟規(guī)劃三院式：這是比較特殊的形制。有兩種方式：一種是橫列三院互不連接各自獨立成單院；中院最大,東西二院較小,方向各朝向中院。另一種方式是三院接連,中院最大,左右二院的南北向?qū)挾刃∮谥性旱倪M(jìn)深,三院全部由回廊圍繞。

九、設(shè)計思路： 本項目是以古建筑仿古寺廟定位，設(shè)計中采用了古建筑風(fēng)格水，飛檐斗拱，以雕刻蓮花燈圖案體現(xiàn)佛教文化思路。本項目是繼承佛教建筑的諸多長處，突出時代特色，實現(xiàn)智能化、實用化、多功能化，建筑風(fēng)貌達(dá)到與山與樹和諧，實行房讓樹，保護(hù)樹為原則，成為樹包寺院的一大建筑特色。整個寺院在規(guī)劃中注重環(huán)境綠化設(shè)計，力求使整個寺院花木蔥綠，生機盎然，整潔安全、清凈莊嚴(yán)、彰顯人與眾生和諧美景，為香客、游客提供了舒適、清靜的活動環(huán)境。

十、古建設(shè)計，寺廟設(shè)計寺院建設(shè)的基本原則，大略有兩條：一是繼承傳統(tǒng)，二是應(yīng)機弘法。傳統(tǒng)必先繼承，名山祖庭，應(yīng)基本依舊制修復(fù)，在建筑風(fēng)格、園林規(guī)劃、佛像塑畫等方面，宜古香古色，保護(hù)佛寺的文物價值，造成一種古而常新、清凈脫俗的梵剎氣氛，現(xiàn)代化的建筑、商業(yè)性的設(shè)施，應(yīng)盡量置于正院之外。旅游觀光的寺院，須努力維持秩序，嚴(yán)禁男喧女鬧、喝酒抽煙、播放靡靡之音，保持莊嚴(yán)清凈。還須從應(yīng)機弘法的需要出發(fā)，對傳統(tǒng)寺院格局巧作取舍，增加必要的新設(shè)施。一所能適應(yīng)新時代弘法需要的寺院，應(yīng)具備四個中心的設(shè)施和功能。

第四篇：建設(shè)工程總平面圖、建筑設(shè)計方案審定

建設(shè)工程總平面圖、建筑設(shè)計方案審定

一、辦事程序 ：受理—初審—現(xiàn)場踏勘—局長業(yè)務(wù)辦公會—審批

二、申報材料： 1.申請書1份

2.發(fā)改部門的批復(fù)、核準(zhǔn)或備案文件1份

3.土地證或土地批文（附土地勘測定界技術(shù)報告書）1份

4.與土地部門簽訂的國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（含界址點坐標(biāo)、宗地圖及規(guī)劃條件書）1份

5.建設(shè)工程總平面圖、建筑設(shè)計方案文本（含電子版）各3份（均要求設(shè)計人員簽字、設(shè)計單位蓋章、組織評審機構(gòu)蓋章）6.日照分析圖、日照分析報告（含電子版）1份 7.專家評審意見1份 8.設(shè)計單位：

⑴、（規(guī)劃、建筑）設(shè)計單位資質(zhì)證書復(fù)印件1份 ⑵、法人證或組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件1份

⑶、設(shè)計承諾書1 份（規(guī)劃部門提供僅需設(shè)計單位蓋章）⑷、修改意見書1份（針對專家評審意見修改）9.建設(shè)單位：

⑴、法人證或組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件1份 ⑵、法人委托書1份

⑶、法人、被委托人身份證復(fù)印件各1份 10.組織評審機構(gòu)：

⑴、法人證書或組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件1份

⑵、組織評審承諾書1份（規(guī)劃部門提供僅需評審機構(gòu)蓋章）11.視建設(shè)項目需要，其它相關(guān)資料

備注：提供復(fù)印件，需驗原件收復(fù)印件且加蓋所屬單位公章。

三、辦理時限：審定后公示期10天

四、收費標(biāo)準(zhǔn)：不收費

五、政策依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第24條、第40條建設(shè)工程規(guī)劃許可

一、辦事程序 ：受理—初審—主管局領(lǐng)導(dǎo)辦公會—審批

二、申報材料： 1.申請書1份

2.保證書1份（規(guī)劃部門提供僅需建設(shè)單位蓋章）

3.申報材料清單位1份（規(guī)劃部門提供僅需建設(shè)單位蓋章）

4.人防、園林、國安、文物、地震、節(jié)水辦等相關(guān)部門的意見1份 5.建設(shè)單位法人委托書1份 6.被委托人身份證復(fù)印件1份 備注：

1、建設(shè)工程總平面圖、建筑設(shè)計方案審定通過，方可申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

2、提供復(fù)印件，需驗原件收復(fù)印件且加蓋建設(shè)單位公章。

三、辦理時限：法定時限20個工作日

承諾時限15個工作日、重點項目13個工作日

四、收費標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)安政【2008】65號文件規(guī)定，按建筑面積120元/平方米繳納城市配套費。

五、政策依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第40條

建設(shè)項目選址意見

一、辦事程序：受理—初審—現(xiàn)場踏勘—局長業(yè)務(wù)辦公會—審批

二、申報材料：

1.選址意見辦理申請表

1份 2.發(fā)改部門相關(guān)文件 1份 3.擬建項目評審申請 1份 4.選址階段交通影響評價報告 1份

5.項目涉及的用地、壓覆礦、地災(zāi)、文物、環(huán)評、水土保持、水利、地震、沿線重大的基礎(chǔ)設(shè)施（如高速公路、鐵路）等相關(guān)主管部門的支持性意見 1份 6.項目規(guī)劃選址位置圖 1份 7.建設(shè)單位法人委托書 1份 8.被委托人身份證復(fù)印 1份 9.法人證或組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件 1份

10.保證書 1份（規(guī)劃部門提供僅需建設(shè)單位蓋章）11.申報材料清單 1份（規(guī)劃部門提供僅需建設(shè)單位蓋章）備注：1.提供復(fù)印件，需驗原件收復(fù)印件且加蓋建設(shè)單位公章 2.林州市、各縣申請項目還需提供：

⑴.所在地規(guī)劃主管部門的意見(市、縣)1份 ⑵.項目所在地當(dāng)?shù)卣块T的意見（如途經(jīng)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)等）1份

三、辦理時限：法定時限20個工作日

承諾時限13個工作日、重點項目5個工作日

四、收費標(biāo)準(zhǔn)：不收費

五、政策依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第36條

建設(shè)項目選址意見書

一、辦事程序：受理—初審—現(xiàn)場踏勘—局長業(yè)務(wù)辦公會—審批

二、申報材料：

1.辦理選址意見書的請示 1份 2.發(fā)改部門批準(zhǔn)的建設(shè)項目建議書 1份 3.規(guī)劃選址論證報告 1份 4.選址階段交通影響評價報告 1份

5.項目涉及的用地、壓覆礦、地災(zāi)、文物、環(huán)評、水土保持、水利、地震、沿線重大的基礎(chǔ)設(shè)施（如高速公路、鐵路）等相關(guān)主管部門的支持性文件 1份 6.項目規(guī)劃選址位置圖（加蓋所在地規(guī)劃部門公章）1份 7.建設(shè)單位法人委托書 1份 8.被委托人身份證復(fù)印 1份 9.法人證或組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件 1份

10.保證書 1份（規(guī)劃部門提供僅需建設(shè)單位蓋章）11.申報材料清單 1份（規(guī)劃部門提供僅需建設(shè)單位蓋章）備注：1.提供復(fù)印件，需驗原件收復(fù)印件且加蓋建設(shè)單位公章 2.林州市、各縣申請項目需提供：

⑴.所在地規(guī)劃主管部門的意見(市、縣)1份 ⑵.項目所在地當(dāng)?shù)卣块T的意見（如途經(jīng)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)等）1份

三、辦理時限：法定時限20個工作日

承諾時限13個工作日、重點項目5個工作日

四、收費標(biāo)準(zhǔn)：不收費

五、政策依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第36條

控制性詳細(xì)規(guī)劃審定

一、辦事程序：受理-初審-現(xiàn)場踏勘-局長業(yè)務(wù)辦公會-報市政府

二、申報材料：

1.區(qū)政府或主管部門申請1份

（主管行政部門申請的需附有區(qū)政府意見）2.區(qū)政府或主管部門委托書1份 3.被委托人身份證復(fù)印件1份

4.控制性詳細(xì)規(guī)劃初步方案（含電子版）1份

備注：提供復(fù)印件，需驗原件收復(fù)印件且加蓋申請單位公章

三、辦理時限：審定后公示30天

四、收費標(biāo)準(zhǔn)：不收費

五、政策依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第19條、第26條

規(guī)劃條件書

一、辦事程序：受理——初審——主管局領(lǐng)導(dǎo)辦公會——辦理

二、申報材料：

1.市國土部門函1份 2.國土部門委托書1份

3.被委托人身份證復(fù)印件1份

4.經(jīng)市政府審批的控制性詳細(xì)規(guī)劃原件（含電子版控規(guī)、文本及附件）備注：提供復(fù)印件，需驗原件收復(fù)印件且加蓋申請單位公章

三、辦理時限：法定時限20個工作日

承諾時限11工作日

四、收費標(biāo)準(zhǔn)：不收費

五、政策依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第38條建設(shè)用地規(guī)劃許可（以劃撥方式使用國有土地的建設(shè)項目）

一、辦事程序：受理—初審—主管局領(lǐng)導(dǎo)辦公會—審批

二、申報材料： 1.申請書1份

2.建設(shè)項目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文件原件 1份 3.規(guī)劃部門核發(fā)的建設(shè)項目選址意見書1份 4.市政府批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃1份

5.保證書1份（規(guī)劃部門提供僅需建設(shè)單位蓋章）

6.申報材料清單1份（規(guī)劃部門提供僅需建設(shè)單位蓋章）7.建設(shè)單位法人委托書1份 8.被委托人身份證復(fù)印件1份

9.法人證書或組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件1份

備注：提供復(fù)印件，需驗原件收復(fù)印件且加蓋建設(shè)單位公章

三、辦理時限：法定時限20個工作日

承諾時限15工作日、重點項目13個工作日

四、收費標(biāo)準(zhǔn)：不收費

五、政策依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第37條建設(shè)用地規(guī)劃許可（以出讓方式使用國有土地的建設(shè)項目）

一、辦事程序：受理—初審—主管局領(lǐng)導(dǎo)辦公會—審批

二、申報材料

1.申請書1份

2.國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同原件1份 3.建設(shè)項目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文件原件1份

4.保證書1份（規(guī)劃部門提供僅需建設(shè)單位蓋章）

5.申報材料清單位1份（規(guī)劃部門提供僅需建設(shè)單位蓋章）6.建設(shè)單位法人委托書1份 7.被委托人身份證復(fù)印件1份

8.法人證書或組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件1份

備注：提供復(fù)印件，需驗原件收復(fù)印件且加蓋申請單位公章

三、辦理時限：法定時限20個工作日

承諾時限15個工作日、重點項目13個工作日

四、收費標(biāo)準(zhǔn)：不收費

五、政策依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第38條

農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批

一、辦事程序：受理—初審—局長業(yè)務(wù)辦公會—審批

二、申報材料

1.區(qū)政府或政府部門函1 份 2.區(qū)政府或政府部門委托書1份 3.被委托人身份證復(fù)印件1份

4.土地范圍報批圖3份（包括電子版）

備注：提供復(fù)印件，需驗原件收復(fù)印件且加蓋申請單位公章

三、辦理時限：承諾時限5個工作日、重點項目3個工作日

四、收費標(biāo)準(zhǔn)：不收費

五、政策依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第41 條建設(shè)工程總平面圖、建筑設(shè)計方案審定

(城市規(guī)劃區(qū)外，需辦理鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證項目)

一、辦事程序 ：受理—初審—現(xiàn)場踏勘—局長業(yè)務(wù)辦公會—審批

二、申報材料： 1.申請書1份

2.鄉(xiāng)政府（辦事處）意見1份

3.土地證或證明文件（附土地勘測定界技術(shù)報告書）1份 4.發(fā)改部門的批復(fù)、核準(zhǔn)或備案文件1份

6.建設(shè)工程總平面圖、建筑設(shè)計方案文本（含電子版）各3份（均要求設(shè)計人員簽字、設(shè)計單位蓋章、組織評審機構(gòu)蓋章）7.日照分析圖、日照分析報告（含電子版）1份 8.專家評審意見1份 9.設(shè)計單位：

⑴、（規(guī)劃、建筑）設(shè)計單位資質(zhì)證書1份 ⑵、法人證或組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件1份 ⑶、設(shè)計承諾書1 份

⑷、修改意見書1份（針對專家評審意見修改）10.建設(shè)單位：

⑴、法人證或組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件1份 ⑵、法人委托書1份

⑶、法人、被委托人身份證復(fù)印件各1份 11.組織評審機構(gòu)：

⑴、法人證書或組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件1份

⑵、組織評審承諾書1份（規(guī)劃部門提供僅需評審機構(gòu)蓋章）12..視建設(shè)項目需要，其它相關(guān)資料

備注：提供復(fù)印件，需驗原件收復(fù)印件且加蓋所屬單位公章。

三、辦理時限：審定后公示期10天

四、收費標(biāo)準(zhǔn)：不收費

五、政策依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第24條、第40條鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃規(guī)劃許可證

一、辦事程序 ：受理——初審——主管局領(lǐng)導(dǎo)辦公會——審批

二、申報材料： 1.申請書1份

2.保證書1份（規(guī)劃部門提供僅需建設(shè)單位蓋章）

3.申報材料清單位1份（規(guī)劃部門提供僅需建設(shè)單位蓋章）4.建設(shè)單位法人委托書1份 5.被委托人身份證復(fù)印件1份 備注：

1、建設(shè)工程總平面圖、建筑設(shè)計方案審定通過，方可申請辦理鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證。

2、提供復(fù)印件，需驗原件收復(fù)印件且加蓋申請單位公章。

三、辦理時限：法定時限20個工作日

承諾時限15個工作日、重點項目13個工作日

四、收費標(biāo)準(zhǔn)：不收費

五、政策依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第41 條

廣告媒體設(shè)施審批

一、辦事程序 ：受理（聯(lián)審聯(lián)批辦）-初審-現(xiàn)場踏勘-局長業(yè)務(wù)辦公會--審批

二、申報材料： 1.申請書1份

2.戶外廣告發(fā)布資質(zhì)證明1份 3.租用場地協(xié)議或合同1份

4.出租方提供土地、房產(chǎn)權(quán)屬證明1份 5.效果圖、平面圖各1份

6.聯(lián)審聯(lián)批辦（市執(zhí)法局）審核意見1份 7.申請單位法人委托書1份

8.被委托人身份證復(fù)印件各1份

備注：提供復(fù)印件，需驗原件收復(fù)印件且加蓋申請單位公章。

三、辦理時限：15個工作日

四、收費標(biāo)準(zhǔn)：不收費

五、政策依據(jù)：安政辦【2010】72號、安政文【2010】32號

行政執(zhí)法局技術(shù)科：

（廣告聯(lián)審聯(lián)批聯(lián)辦常設(shè)機構(gòu)）3165869

城市雕塑、綠化審批

一、辦事程序 ：受理（聯(lián)審聯(lián)批辦）—初審—現(xiàn)場踏勘—局長業(yè)務(wù)辦公會-審批

二、申報材料： 1.申請書1份

2.土地證明文件（協(xié)議或合同）1份 3.申請單位法人委托書1份

4.被委托人身份證復(fù)印件各1份 5.效果圖、平面圖各1份

備注：提供復(fù)印件，需驗原件收復(fù)印件且加蓋申請單位公章。

三、辦理時限：15個工作日

四、收費標(biāo)準(zhǔn)：不收費

五、政策依據(jù)：安政辦【2010】72號、安政文【2010】32號

亮化方案審批

一、辦事程序 ：受理（聯(lián)審聯(lián)批辦）—初審—現(xiàn)場踏勘—局長業(yè)務(wù)

辦公會--審批

二、申報材料： 1.申請書1份

2.亮化方案1份（需電子版）3.申請單位法人委托書1份

4.被委托人身份證復(fù)印件各1份

備注：提供復(fù)印件，需驗原件收復(fù)印件且加蓋申請單位公章。

三、辦理時限：15個工作日

四、收費標(biāo)準(zhǔn)：不收費

五、政策依據(jù)：安政辦【2010】72號、安政文【2010】32號

建設(shè)項目個案處理

一、辦事程序 ：受理——初審——主管局領(lǐng)導(dǎo)辦公會——辦理

二、申報材料：

1.個案處理備案表1份

2.建設(shè)單位法人委托書1份 3.被委托人身份證復(fù)印件1份 4.相關(guān)文件或會議紀(jì)要復(fù)印件1份

備注：驗原件收復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋建設(shè)單位公章。

三、辦理時限： 承諾時限15個工作日

四、收費標(biāo)準(zhǔn)：按文件規(guī)定征收城市配套費

五、政策依據(jù)：市政府相關(guān)文件

第五篇：修建性詳細(xì)規(guī)劃(總平面規(guī)劃方案)咨詢服務(wù)-(辦事指南)

修建性詳細(xì)規(guī)劃（總平面規(guī)劃方案）咨詢服務(wù)

一、事項名稱：辦理修建性詳細(xì)規(guī)劃（總平面規(guī)劃方案）審查（含調(diào)整）咨詢服務(wù)

二、以下是正式申請辦理修建性詳細(xì)規(guī)劃（總平面規(guī)劃方案）審查應(yīng)提交的材料，其中帶“*”號的材料，是申請修建性詳細(xì)規(guī)劃（總平面規(guī)劃方案）審查咨詢服務(wù)必須提供的材料（選擇由規(guī)劃部門牽頭征詢相關(guān)專業(yè)部門意見的，圖紙須經(jīng)技術(shù)審查；總平面圖藍(lán)圖須疊加在現(xiàn)狀地形圖上），其余材料建設(shè)單位可自行選擇提供。

序

材料名稱

號 數(shù) 份材料形式 備注

立案申請表

*1 原件

申請函

*1 原件 情況及需要特別說明的內(nèi)容，各用地單位蓋公章。說明項目概況、現(xiàn)場狀況的描述、前期規(guī)劃和用地的辦理

1、申請人是自然人的，應(yīng)當(dāng)提交本人有效身份證明；

2、申請人是法人或其他組織的，應(yīng)當(dāng)提交：A、《中華人民申請人身份證明 1 復(fù)印件 共和國組織機構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件，企業(yè)法人

還應(yīng)當(dāng)提交《企業(yè)法人經(jīng)營執(zhí)照》；B、法人法定代表人或

其他組織主要負(fù)責(zé)人身份證明）

原件

（我局網(wǎng)

1、有授權(quán)委托時應(yīng)當(dāng)提供本項資料，應(yīng)當(dāng)明確委托內(nèi)容、法定代表人身份證

明書及授權(quán)委托書 1 到窗口索

2、申請人是法人的，加蓋建設(shè)單位公章；

取統(tǒng)一版

本）站下載或權(quán)限、期限；

法定代表人身份證

明、受委托代理人1 復(fù)印件 有委托代理時應(yīng)當(dāng)提供本項，包括身份證、軍官證、警官證、護(hù)照或其他身份證明。

身份證明

顯示或標(biāo)注有拍照日期的多角度現(xiàn)場

照片 1 打印件及電子文件上傳

*規(guī)劃條件和歷次規(guī) 劃審批文件文號 編號 填寫文證規(guī)劃條件應(yīng)在有效期內(nèi)

1、用地面積在20公頃以上（含本數(shù)）的，可以以1/2000現(xiàn)

繪制在1/500現(xiàn)狀

地形圖上的總平面

*

規(guī)劃圖

曬藍(lán)圖補交。子報批技術(shù)審查完畢后，由建設(shè)單位用加密電子報批文件2 原件

2、選擇由規(guī)劃部門牽頭征詢相關(guān)專業(yè)部門意見的，需經(jīng)電狀地形圖替代。

1、修建性詳細(xì)規(guī)劃的規(guī)劃設(shè)計藍(lán)圖主要包括（1）總平面

規(guī)劃及綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖，（2）道路交通系統(tǒng)規(guī)劃與豎向規(guī)

劃圖；

規(guī)劃說明書、規(guī)劃設(shè)計藍(lán)圖以及總平

面規(guī)劃彩圖 3 原件

2、總平面規(guī)劃方案的規(guī)劃設(shè)計藍(lán)圖為一張圖，包含總平面規(guī)劃及綠地系統(tǒng)規(guī)劃和道路交通系統(tǒng)規(guī)劃與豎向規(guī)劃的內(nèi)容。

3、選擇由規(guī)劃部門牽頭征詢相關(guān)專業(yè)部門意見的，上述藍(lán)

圖需經(jīng)電子報批技術(shù)審查完畢后，由建設(shè)單位用加密電子

報批文件曬圖補交。

管線綜合規(guī)劃圖，包括工程管線綜合規(guī)劃圖、電力電信

工程規(guī)劃圖、給水

燃?xì)夤こ桃?guī)劃圖、雨水污水工程規(guī)劃

圖 3 原件 總用地面積大于或等于2萬平方米的項目需提供

規(guī)劃說明書、規(guī)劃

設(shè)計電子報批文件

*

以及總平面規(guī)劃彩

圖1 電子文件 式,總平面規(guī)劃彩圖jpg格式。說明書為doc或pdf格式,規(guī)劃設(shè)計電子報批文件為dwg格

供水、燃?xì)?、電力、電信、排水專業(yè)管

理部門的書面意見或有關(guān)該工程方案1 初審的會議紀(jì)要及

水務(wù)部門出具的城

市排水設(shè)施設(shè)計條

件咨詢意見書 復(fù)印件 料，需提供 總用地面積大于或等于2萬平方米的項目，如已取得上述資

注：以上材料中復(fù)印件需提供原件供核對。市政府對于“綠色通道”類項目的立案標(biāo)準(zhǔn)另有規(guī)定的，按其規(guī)定執(zhí)行。

三、辦理期限：10個工作日

四、辦理部門：廣州市規(guī)劃局及各分局

辦事地址：

廣州市規(guī)劃局：廣州市珠江新城華利路61號5樓廣州市規(guī)劃局窗口；

越秀分局：越秀區(qū)東風(fēng)中路448號成悅大廈越秀區(qū)政務(wù)中心二樓13、14號窗口；

海珠分局：海珠區(qū)石榴崗路480號海珠區(qū)政務(wù)服務(wù)中心5樓；

荔灣分局：廣州市荔灣區(qū)逢源路128號區(qū)政務(wù)中心4樓；

天河分局：天河區(qū)瘦狗嶺565號；

白云分局：白云區(qū)機場路561號2樓220窗口；

黃埔分局：黃埔區(qū)大沙北路110號二樓政務(wù)中心7號窗口；

花都分局：花都區(qū)新華街云山大道71號1樓；

番禺分局：番禺區(qū)市橋街清河?xùn)|路319號行政辦公中心西副樓三樓316室；

南沙分局：廣州市南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)鳳凰大道1號E；

蘿崗分局: 蘿崗區(qū)蘿崗街香雪三路3號3樓

五、收費標(biāo)準(zhǔn)：不收費