第一篇：高新項目簡介

高新技術(shù)企業(yè)認證項目介紹

一、什么是高新技術(shù)企業(yè)

高新技術(shù)企業(yè)：是在國家重點支持的高新技術(shù)領(lǐng)域內(nèi)，持續(xù)進行研究開發(fā)與技術(shù)成果轉(zhuǎn)化，形成企業(yè)核心自主知識產(chǎn)權(quán)，并以此為基礎(chǔ)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，在中國境內(nèi)（不包括港、澳、臺地區(qū)）注冊一年以上的居民企業(yè)。

二、主辦機構(gòu)

省科技廳、省財政廳、省國稅局、省地稅局

三、法律法規(guī)依據(jù)

《高新技術(shù)企業(yè)認定管理辦法》（國科發(fā)火〔2008〕172號）、《高新技術(shù)企業(yè)認定管理工作指引》（國科發(fā)火〔2008〕362號）

四、高新的好處

1、首先可以享受稅收減免政策，已獲得高新技術(shù)企業(yè)認證的單位可以減按15% 的稅率征收企業(yè)所得稅

2、有利于資格的認證，對產(chǎn)品的竟投竟標(biāo)可以帶來較大的推動效應(yīng)

3、有利與產(chǎn)品的宣傳及品牌化認證

4、有利于企業(yè)人才引進政策

5、有利于研發(fā)費用的加計扣除

6、有利于企業(yè)創(chuàng)新基金的申辦

五、審批范圍和條件

高新技術(shù)企業(yè)認定須同時滿足以下條件：

（一）在中國境內(nèi)（不含港、澳、臺地區(qū)）注冊的企業(yè)，近三年內(nèi)通過自主研發(fā)、受讓、受贈、并購等方式，或通過5年以上的獨占許可方式，對其主要產(chǎn)品（服務(wù)）的核心技術(shù)擁有自主知識產(chǎn)權(quán)；

（二）產(chǎn)品（服務(wù)）屬于《國家重點支持的高新技術(shù)領(lǐng)域》規(guī)定的范圍；

（三）具有大學(xué)?？埔陨蠈W(xué)歷的科技人員占企業(yè)當(dāng)年職工總數(shù)的30%以上，其中研發(fā)人員占企業(yè)當(dāng)年職工總數(shù)的10%以上；

（四）企業(yè)為獲得科學(xué)技術(shù)（不包括人文、社會科學(xué)）新知識，創(chuàng)造性運用科學(xué)技術(shù)新知識，或?qū)嵸|(zhì)性改進技術(shù)、產(chǎn)品（服務(wù)）而持續(xù)進行了研究開發(fā)活動，且近三個會計年度的研究開發(fā)費用總額占銷售收入總額的比例符合如下要求：

1.最近一年銷售收入小于5,000萬元的企業(yè)，比例不低于6%；

2.最近一年銷售收入在5,000萬元至20,000萬元的企業(yè)，比例不低于4%；

3.最近一年銷售收入在20,000萬元以上的企業(yè)，比例不低于3%。其中，企業(yè)在中國境內(nèi)發(fā)生的研究開發(fā)費用總額占全部研究開發(fā)費用總額的比例不低于60%。企業(yè)注冊成立時間不足三年的，按實際經(jīng)營年限計算；

（五）高新技術(shù)產(chǎn)品（服務(wù)）收入占企業(yè)當(dāng)年總收入的60%以上；

（六）企業(yè)研究開發(fā)組織管理水平、科技成果轉(zhuǎn)化能力、自主知識產(chǎn)權(quán)數(shù)量、銷售與總資產(chǎn)成長性等指標(biāo)符合《高新技術(shù)企業(yè)認定管理工作指引》的要求。

六、辦事流程

（一）企業(yè)自我評價及申請（由我公司專業(yè)人員根據(jù)貴司相關(guān)材料處理）

（二）提交申請材料（由我司專業(yè)人員撰寫申請材料后提交）

（三）合規(guī)性審查

（四）認定、公示與備案

七、申報材料

1.高新技術(shù)企業(yè)認定申請書；

2.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證（復(fù)印件）；

3.知識產(chǎn)權(quán)證書（獨占許可合同）、生產(chǎn)批文，新產(chǎn)品或新技術(shù)證明（查新）材料、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告、省級以上科技計劃立項證明，以及其他相關(guān)證明材料；

4.企業(yè)職工人數(shù)、學(xué)歷結(jié)構(gòu)以及研發(fā)人員占企業(yè)職工的比例說明；

5.經(jīng)具有資質(zhì)的中介機構(gòu)鑒證的企業(yè)近三個會計年度研究開發(fā)費用情況表（實際年限不足三年的按實際經(jīng)營年限），并附研究開發(fā)活動說明材料；

6.經(jīng)具有資質(zhì)的中介機構(gòu)鑒證的企業(yè)近三個會計年度的財務(wù)報表（含資產(chǎn)

負債表、損益表、現(xiàn)金流量表，實際年限不足三年的按實際經(jīng)營年限）以及技術(shù)性收入的情況表。

八、辦結(jié)時限

按照全國高新技術(shù)企業(yè)認定管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的相關(guān)要求，一般4-6個月。

注：評價時采用百分制打分，其中：知識產(chǎn)權(quán)占30分，科技成果轉(zhuǎn)化能力占30分，研究開發(fā)的組織管理水平占20分，企業(yè)成長性占20分。四項指標(biāo)合計得分須達到70分以上。

九、高新技術(shù)企業(yè)有效期： 三年（三年后可以進行復(fù)審）

第二篇：大慶高新物業(yè)簡介

大慶高新物業(yè)簡介

大慶高新物業(yè)管理有限公司其前身是辟建于1992年的大慶開發(fā)區(qū)建設(shè)開發(fā)總公司，1997年4月按照建管分開的原則成立大慶開發(fā)區(qū)物業(yè)總公司；2005年3月按照市委、市政府、高新區(qū)管委會實行專業(yè)化管理的要求改制成立大慶高新物業(yè)管理有限公司。公司注冊資金800萬元，2005年9月被建設(shè)部授予物業(yè)管理國家一級資質(zhì)企業(yè)，是中國物業(yè)管理協(xié)會常務(wù)理事單位，于2001年5月通過ISO9002質(zhì)量管理體系認證。

公司現(xiàn)有員工總數(shù)1908人，其中管理及專業(yè)技術(shù)人員144人，擁有中、高級職稱人員55人，40名管理人員取得從業(yè)人員崗位證書，持證上崗率達100%。公司機關(guān)現(xiàn)設(shè)綜合管理部、人力資源部、質(zhì)量管理部、經(jīng)營開發(fā)部、財務(wù)資產(chǎn)部、企業(yè)發(fā)展部及收費中心7個職能部門；下設(shè)市政管理保潔分公司、園林綠化分公司、黎明分公司、天賀分公司、宏偉分公司、嘉苑分公司、哈爾濱分公司、東城領(lǐng)秀分公司、創(chuàng)業(yè)分公司、金融區(qū)服務(wù)中心、高新區(qū)服務(wù)中心、祥閣花園服務(wù)中心、興化園區(qū)服務(wù)中心等13個直屬單位。

公司可為業(yè)主提供居住物業(yè)、商業(yè)物業(yè)、工業(yè)物業(yè)、大廈（寫字樓）物業(yè)、校園物業(yè)等各項物業(yè)管理工作，同時提供綜合維修、園林綠化、公共秩序維護以及家政等專業(yè)特約服務(wù)。公司管理的住宅小區(qū)、寫字樓、商業(yè)物業(yè)、學(xué)校物業(yè)等各類全委或部分委托的物業(yè)管理項目75個，總建筑面積329.67萬平方米；同時承擔(dān)著道路保潔、綠化養(yǎng)護等專業(yè)作業(yè)面積806.36萬平方米。

公司堅持＂精細管理、精誠服務(wù)、專業(yè)品質(zhì)、成就客戶＂的質(zhì)量方針，以＂奉獻卓越服務(wù)，成就豐美人生＂為愿景，秉承＂敬業(yè)、重信、篤學(xué)、創(chuàng)新＂的核心價值觀，堅持走＂規(guī)?；?jīng)營、專業(yè)化服務(wù)、集約化管理＂的發(fā)展之路，不斷向全國一流物業(yè)管理企業(yè)目標(biāo)邁進。

公司先后榮膺＂全國誠信服務(wù)百強企業(yè)＂＂黑龍江省十佳物業(yè)好管家＂＂全省企業(yè)民主管理工作先進單位＂＂省誠信建設(shè)示范單位＂＂省守合同重信用企業(yè)＂＂省級衛(wèi)生先進單位＂＂大慶火炬生態(tài)綠地花園式單位＂＂大慶市創(chuàng)建衛(wèi)生城市標(biāo)兵單位＂＂大慶市市政管理系統(tǒng)先進單位＂＂市級精神文明創(chuàng)建活動先進集體＂。

公司所屬市政管理保潔分公司環(huán)衛(wèi)隊2003年被授予＂全國巾幗文明示范崗＂光榮稱號；公司下屬的嘉苑分公司被評為大慶市2008年＂關(guān)注民生 服務(wù)發(fā)展＂群眾最滿意物業(yè)榮譽稱號；公司所管理的黎明小區(qū)自1997年、振富小區(qū)自2002年連續(xù)被建設(shè)部授予＂國家級物業(yè)管理示范住宅小區(qū)＂稱號；工行大廈、八一農(nóng)墾大學(xué)行政教學(xué)主樓被建設(shè)部授予＂國家級物業(yè)管理示范大廈＂稱號；祥閣學(xué)校、管委會辦公大樓、大慶歌劇院被授予＂省級物業(yè)管理示范大廈＂稱號；八一農(nóng)墾大學(xué)住宅小區(qū)、湖濱小區(qū)、學(xué)子嘉園小區(qū)、祥閣花園C區(qū)、祥閣花園G區(qū)被授予＂省級物業(yè)管理示范住宅小區(qū)＂稱號。黎明小區(qū)和振富小區(qū)還先后被授予＂黑龍江省十佳文明示范小區(qū)＂＂黑龍江省安靜居住小區(qū)＂等稱號。

大慶高新物業(yè)管理有限公司秉承大慶高新區(qū)一以貫之的創(chuàng)業(yè)激情和創(chuàng)新精神，以全新的管理體制、管理理念及人性化的服務(wù)方式，探索和實踐著一條符合時代發(fā)展潮流、規(guī)范化管理、標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)的物業(yè)管理企業(yè)前行之路。歡迎您訪問大慶高新物業(yè)管理有限公司。本公司是大慶地區(qū)首批成立的專業(yè)化物業(yè)管理企業(yè)之一，具有國家物業(yè)管理一級資質(zhì)，也是大慶物業(yè)管理行業(yè)最早通過ISO9000質(zhì)量管理體系認證的企業(yè)。經(jīng)過十余年的探索與實踐，擁有一支由眾多業(yè)內(nèi)資深人士組成的年輕化、專業(yè)化的優(yōu)秀管理團隊，成為具有國際管理水平的綜合性物業(yè)管理企業(yè)是我們的不懈追求。

作為大慶鐵人的后代，我們始終堅持用鐵人精神帶隊伍、闖市場、謀發(fā)展，用＂誠信物業(yè)，陽光服務(wù)＂的服務(wù)理念打造＂高新物業(yè)＂這一現(xiàn)代化物業(yè)管理行業(yè)品牌。展望未來，我們相信在今天這個持續(xù)變化的市場競爭環(huán)境中，＂敬業(yè)、重信、篤學(xué)、創(chuàng)新＂是驅(qū)動高新物業(yè)不斷前行的動力，它將使我們不斷提高市場競爭力，提升客戶服務(wù)價值，實現(xiàn)＂奉獻卓越服務(wù)，成就豐美人生＂的美好愿景。

在這里，您將親身了解到高新物業(yè)的點滴風(fēng)貌。衷心感謝社會各界人士多年來的支持與厚愛，我們將一如既往地用心為您提供更完美的物業(yè)服務(wù)，與您共創(chuàng)精彩生活。

全國誠信服務(wù)百強

全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)

十佳物業(yè)好管家

省級衛(wèi)生先進單位

巾幗文明示范崗

全省企業(yè)民主先進管理先進單位

誠信建設(shè)示范單位

全國物業(yè)管理示范大廈

省級守合同重信用企業(yè)

黑龍江省衛(wèi)生先進單位

省級示范大廈 八一農(nóng)大行政主樓

省級示范大廈 大慶歌舞劇院

省級示范大廈 祥閣學(xué)校大廈

省級示范小區(qū) 八一農(nóng)大住宅小區(qū)

黑龍江省物業(yè)管理示范小區(qū) 學(xué)子嘉園

省級示范大廈 高新管理委員會

省級示范小區(qū) 湖濱住宅小區(qū)

2002年全市經(jīng)保工作先進單位

2008奧運火炬接力先進單位

大慶市防范和處理邪教系統(tǒng)先進單位 大慶市企業(yè)規(guī)范化建檔達標(biāo)單位

大慶市五四紅旗團委

關(guān)注民生服務(wù)發(fā)展群眾最滿意物業(yè)

女職工建功立業(yè)標(biāo)兵單位

全市物業(yè)管理先進單位

大慶市廠務(wù)公開民主管理先進單位

大慶市守合同重信用企業(yè)

勞動關(guān)系和諧企業(yè)達標(biāo)單位

市級衛(wèi)生先進單位

守合同重信用單位

擁軍優(yōu)屬先進單位

［頂部］

公司可提供：

居住物業(yè)；

商業(yè)物業(yè)；

工業(yè)物業(yè)；

大廈（寫字樓）物業(yè)；

校園物業(yè)等各項物業(yè)服務(wù)；

文明單位

職工職業(yè)道德建設(shè)十佳集體

先進基層黨組織

同時可提供城市道路保潔；

市政設(shè)施修繕；

亮化管護；

綠化工程；

綠化養(yǎng)護等專項物業(yè)服務(wù)。

顧問咨詢的主要內(nèi)容有：

物業(yè)管理業(yè)務(wù)整體策劃與咨詢指導(dǎo)；

前期介入服務(wù)指導(dǎo)；

物業(yè)接管驗收指導(dǎo)；

日常物業(yè)管理運作指導(dǎo)；

物業(yè)管理公司創(chuàng)建的指導(dǎo)；

規(guī)章制度、操作規(guī)范的制定；

ISO9001質(zhì)量管理體系的建立與運作；

物業(yè)管理檔案的建立與管理；

財務(wù)預(yù)算與監(jiān)督；

人力資源管理（崗位制定及人員培訓(xùn)）；

客戶需求調(diào)查指導(dǎo)；

行業(yè)評比、創(chuàng)優(yōu)指導(dǎo)。

高新物業(yè)以其自身優(yōu)勢，為您提供專業(yè)便利的中介服務(wù)：

為客戶提供各類經(jīng)授權(quán)委托管理的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)的置業(yè)投資咨詢、物業(yè)租賃、買賣等。長期以來我們不斷地引進行業(yè)專業(yè)人才，走專業(yè)化發(fā)展道路，利用自己專用的ERP網(wǎng)絡(luò)信息平臺，形成了一套以房地產(chǎn)信息為主線的中介服務(wù)體系，對在管項目的房屋信息資源能夠做到即時共享，業(yè)主和客戶通過我們的中介服務(wù)平臺可以及時找到所需各類房源信息，我們將以最短的時間、最低的價格為客戶提供最優(yōu)質(zhì)的中介信息服務(wù)。

租賃的資產(chǎn)主要有房產(chǎn)、工程機械設(shè)備、保潔垃圾車、清雪車、翻斗車、大型清掃車等。

對外承攬垃圾清運，大型、緊急環(huán)衛(wèi)作業(yè)清運項目。家政保潔；

代辦服務(wù)；

廢品回收；

物流配送；

打字復(fù)?。?/p>

垃圾清運；

綠化花卉種植、租賃等。奉獻卓越服務(wù) 成就豐美人生

高新物業(yè)人為企業(yè)發(fā)展鞠躬盡瘁，為客戶滿意摩頂至足，致力于成就客戶的尊崇感受和托起客戶健康和諧的幸福生活；同時也成就著高新物業(yè)人健康的思想品格、豐厚的收入回報、穩(wěn)健的職業(yè)發(fā)展和美滿的家庭生活。敬業(yè) 重信 篤學(xué) 創(chuàng)新

高新物業(yè)倡導(dǎo)＂以廢寢忘食的勁頭謀事，以高度負責(zé)的態(tài)度做事，以雷厲風(fēng)行的作風(fēng)干事，以只爭朝夕的精神成事＂的敬業(yè)精神；堅持重信的經(jīng)營理念，用良好的信譽為公司事業(yè)的發(fā)展提供堅實的信用保障；營造濃厚的學(xué)習(xí)氛圍，全力打造篤學(xué)型企業(yè)，構(gòu)建全面人才優(yōu)勢；以創(chuàng)新思維謀發(fā)展、促發(fā)展，鑄就高新物業(yè)的百年品牌。

精細管理 精誠服務(wù) 專業(yè)品質(zhì) 成就客戶

高新物業(yè)通過科學(xué)、規(guī)范、系統(tǒng)地管理，從細節(jié)入手，將不簡單的事情變成簡單的事情，把簡單的事情重復(fù)做到精細；殫精竭慮，用摯誠的心來服務(wù)業(yè)主，感動客戶；用專業(yè)的品質(zhì)征服客戶，鋪就發(fā)展之路；時刻牢記成就客戶的永恒使命，致力實現(xiàn)高新物業(yè)美好的企業(yè)愿景。

形 態(tài)

標(biāo)志主體部分由＂高新＂的拼音首字母G、X堆疊而成，外形整體輪廓為房屋的形象。色 彩

橙色，代表收獲、快樂、未來；藍色，代表科技、文明、超越。選用橙、藍兩種色調(diào)詮釋高新物業(yè)積極進取、永續(xù)經(jīng)營的服務(wù)理念。充分體現(xiàn)了公司＂奉獻卓越服務(wù)，成就豐美人生＂的美好愿景。意 義

標(biāo)志整體為漢字的＂合＂字，充分體現(xiàn)了企業(yè)齊心合力、眾志成城、團結(jié)一致的精神面貌。標(biāo)志的外觀又恰似一座房屋，表明企業(yè)是與房屋相關(guān)的這一特征。標(biāo)志底部是演變?yōu)殚L方形的字母＂G＂，象征企業(yè)基業(yè)穩(wěn)固、實力雄厚；標(biāo)志頂部是下端拉長的字母＂X＂，象征企業(yè)后續(xù)力量長遠，勇于突破、不斷進取、扎實前進的昂揚斗志。

崇德 尊禮 守紀(jì) 好學(xué) 有為

崇德：愛國愛企 崇德守信 愛崗敬業(yè) 勤儉奉公 尊禮：客戶至上 言行文明 樂群貴和 大局為重 守紀(jì)：遵章守紀(jì) 踐行體系 廉潔自律 慎思謹(jǐn)行 好學(xué)：敏而好學(xué) 學(xué)以致用 自強不息 業(yè)務(wù)精能 有為：創(chuàng)新進取 科學(xué)發(fā)展 有為有位 公平競爭

創(chuàng)刊號

高新物業(yè)2008年6月號總第二期

高新物業(yè)2008年10月號總第三期

高新物業(yè)2009年1月號總第四期 高新物業(yè)2010年1月號總第八期

高新物業(yè)2009年7月號總第五期 高新物業(yè)2010年4月號總第九期

高新物業(yè)2009年10月號總第七期

高新物業(yè)2010年7月號總第十期

第三篇：高新園區(qū)簡介(515宣傳)

丹東高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)簡介

(政務(wù)公開日活動宣傳稿)

1、園區(qū)概況

丹東高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)是經(jīng)遼寧省人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的省級高新區(qū)，也是國家級開發(fā)區(qū)丹東合作區(qū)的主要功能區(qū)，同時也作為丹東臨港產(chǎn)業(yè)園區(qū)主要功能區(qū)。其配套設(shè)立的丹東高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心亦是經(jīng)省科技廳評審鑒定并批準(zhǔn)的省級科技企業(yè)孵化器，主要發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。

2、區(qū)位優(yōu)勢

丹東高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)座落于風(fēng)景迤邐的鴨綠江畔、丹東沿江百里文化長廊對外開放帶之上。是遼寧省“五點一線”沿海經(jīng)濟帶的東端起點，是正在建設(shè)中的丹東新城區(qū)的重要組織部分。園區(qū)北靠丹東機場，緊傍丹沈、丹大高速，南依擬新建的中朝新口岸鴨綠江公路大橋，東、西向與丹東港、大東港一字排列在鴨綠江入海口處。園區(qū)海陸空交通便利，氣候宜人，是高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的極佳熱土。

3、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

丹東高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，總規(guī)劃面積為6.64KM2。起步區(qū)－金泉高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)已開發(fā)面積為2.23KM2，其中有效使用面積為

1.5KM2，綠地及道路占用面積為0.73KM2。按照產(chǎn)業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃，園區(qū)重點發(fā)展以電子與軟件、儀器儀表設(shè)備、機械裝備制造為主，以生物制藥為輔的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。

4、園區(qū)建設(shè)

丹東高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)分三期開發(fā)建設(shè)，一期開發(fā)建設(shè)目標(biāo)全部完成。已開發(fā)土地面積1.44KM2，用地條件全部達到“六通一平”標(biāo)準(zhǔn)，累計基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入8.35億元，已竣工并投產(chǎn)生產(chǎn)性項目24個，完成項目投資4.2億元，初步形成了中小型高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集聚基地。

目前，正在同步進行二、三期建設(shè)，現(xiàn)在園區(qū)在建項目12個，待建項目18個，預(yù)計總投資15.8億元。

5、招商引資

丹東高新區(qū)是以發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，集科學(xué)研究、孵化開發(fā)、人才培訓(xùn)為一體，居住、文化、購物、娛樂相互配套的綜合性高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)?？傮w目標(biāo)是將園區(qū)建設(shè)成為科技產(chǎn)業(yè)化的“中試基地”、外資融入的理想“投資場所”、催生高新技術(shù)發(fā)展的“信息市場”和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)改造提升的“示范中心”。園區(qū)面向國內(nèi)外招商引資，重點發(fā)展電子信息、儀器儀表、生物制藥企業(yè)及產(chǎn)品研發(fā)院所等。凡入園項目除享受國家賦予合作區(qū)、賦予高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)政策外，同時享受遼寧省政府“五點一線”沿海開放政策。

6、創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心（科技企業(yè)孵化器）

丹東創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心是不以贏利為目的的公益性科技事業(yè)綜合服務(wù)機構(gòu)，本著“發(fā)展高科技，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化”目的，為駐中心企業(yè)提供“一樓式辦公、一站式服務(wù)”的全免費服務(wù)。通過提供研發(fā)、生產(chǎn)、經(jīng)營的場地，通訊、網(wǎng)絡(luò)與辦公等方面的共享設(shè)施，系統(tǒng)的培訓(xùn)和咨詢，政策、融資、法律和市場推廣方面的支持等

多種服務(wù)，對高新技術(shù)成果、科技型企業(yè)進行孵化，推動合作和交流，迅速使科技成果產(chǎn)業(yè)化。創(chuàng)業(yè)中心作為我市最早的科技企業(yè)孵化創(chuàng)業(yè)基地，已成功孵化20多家高新技術(shù)企業(yè)。入駐創(chuàng)業(yè)中心企業(yè)將享受國家、省、市有關(guān)科技鼓勵政策，享受合作區(qū)給予的政策，尤其鼓勵有志創(chuàng)業(yè)者帶項目進中心孵化。凡入孵企業(yè)享受政府給予的各種創(chuàng)業(yè)優(yōu)惠和資金扶持，如稅收減免、房租優(yōu)惠、流動資金擔(dān)保等，同時免費為企業(yè)提供投融資、項目對接、商務(wù)談判等中介服務(wù)平臺，促進企業(yè)快速發(fā)展。

7、聯(lián)系方式

丹東高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)本著“創(chuàng)新為本，誠信為要，發(fā)展第一，服務(wù)至上”的宗旨，愿與前來投資興業(yè)的海內(nèi)外客商攜手共創(chuàng)未來美好的新丹東！

聯(lián)系電話：3149088、3158231

聯(lián)系網(wǎng)址：

第四篇：高新園項目開工方案（范文模版）

高新園2017年第三季度十大工業(yè)項目集中開工方案

(送審稿)

一、時間地點

時間：2017年9月30日（星期六）上午10:00 地點：高新園

二、參加對象

1、縣領(lǐng)導(dǎo)：黃書記、鐘縣長、曾連端、黃添木、詹文華、楊燕明；

2、有關(guān)單位主要負責(zé)人：縣委辦、政府辦、發(fā)改局、經(jīng)信局、國土局、城建局、環(huán)保局；

3、新聞中心記者；

4、高新園班子成員；

5、所在村兩委成員；

6、企業(yè)代表、客戶代表。

三、行程安排

9月30日（星期六）上午

09：30 參加對象1-3從縣政府集中乘車出發(fā) 10：00 舉行豪士（福建）食品一期項目開工儀式

注:09:45高新園黃阿中在319國道線蘭陵路口等候引路

10：10 舉行南靖華茂玻璃項目開工儀式 10：20 舉行南靖山峰糖業(yè)項目開工儀式 10：30 舉行南靖佳鑫機械項目開工儀式 10：40 舉行110KV變電站項目開工儀式

四、其他事項

嚴(yán)格執(zhí)行中央八項規(guī)定，堅持突出重點、精簡務(wù)實、厲行節(jié)約、注重實效的原則。

（一）現(xiàn)場布置簡約

只設(shè)置拱門和氣球，且原則上每個開工現(xiàn)場氣球不超過8個，不搭臺、不擺花、不放禮炮、不燃煙花、不立展板、不舞龍舞獅、不敲鑼打鼓。

（二）人員規(guī)模精簡

由縣領(lǐng)導(dǎo)及高新園班子成員參加、所在村兩委、企業(yè)代表、客戶代表等。

（三）活動議程簡化

1.由主持人主持并介紹項目情況； 2.由相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)參加開工奠基活動。

五、責(zé)任分工

1、經(jīng)濟發(fā)展服務(wù)中心：總牽頭，并負責(zé)現(xiàn)場布置、禮儀安排、通知召集；

2、辦公室：負責(zé)縣領(lǐng)導(dǎo)出席活動對接，人員安排、車輛調(diào)度；

3、派出所：負責(zé)安保和交通秩序；

4、城管中隊：負責(zé)園區(qū)衛(wèi)生、現(xiàn)場車輛秩序。

南靖高新園 2017年9月28日

第五篇：高新科技園“農(nóng)家樂”項目建議書

高新科技園“農(nóng)家樂”項目建議書

第一章概況

項目名稱：清源高新科技園“農(nóng)家樂”旅游項目

項目單位：涼州區(qū)旅游局

項目建設(shè)單位：涼州區(qū)清源鎮(zhèn)人民政府

一、旅游概況

涼州區(qū)地處河西走廊東端，地域遼闊，地形復(fù)雜，歷史悠久，人文薈萃，素有“四涼古都”之稱，是全國歷史文化名城，現(xiàn)以中

國旅游標(biāo)志──銅奔馬而聞名于海內(nèi)外。全區(qū)地勢西南高，東北低，有“金盆養(yǎng)魚”之稱。近年來，在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我區(qū)旅游業(yè)以十六大精神和“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，緊緊抓住西部大開發(fā)戰(zhàn)略機遇，始終圍繞建設(shè)旅游大區(qū)這一總體目標(biāo)，堅持走先導(dǎo)性產(chǎn)業(yè)──主導(dǎo)性產(chǎn)業(yè)──支柱性產(chǎn)業(yè)的發(fā)展路子，大力開發(fā)旅游資源，著力打造“中國旅游標(biāo)志之都”、“中國葡萄酒的故鄉(xiāng)”、“西藏歸屬祖國見證地”等旅游品牌，初步形成了適應(yīng)不同層次旅游消費者需求的行、游、住、食、購、娛相配套的一條龍服務(wù)體系，旅游業(yè)已成為全區(qū)經(jīng)濟發(fā)展新的增長點和對外開放的窗口性行業(yè)。

區(qū)內(nèi)旅游資源豐富，有奇異壯美的自然風(fēng)光，悠久燦爛的歷史文化，豐富多彩的文物古跡。由于地域遼闊，地形多樣，氣候特殊，形成了沙漠、綠洲、淺山、高峰四大自然景觀區(qū)，為發(fā)展沙漠探險、滑翔、休閑、高山攀援、雪峰尋奇，創(chuàng)造了得天獨厚的條件，由于其獨特的干旱氣候，保存了豐富的歷史文物資源，有可供游覽觀光和研究的古建筑群、古遺址等文物景點多處，館藏文物萬件，其中國家級文物保護單位處，省級文物保護單位處，漢簡、漢代木雕、銅奔馬、西夏碑、西夏文書是全國首屈一指的稀世珍寶，百塔寺、天梯山、文廟、雷臺、海藏寺、古鐘樓等名勝已成為絲綢之路旅游線上重要的景點。近年來，以感受大漠風(fēng)光、戈壁綠洲為主的沙漠特色旅游已成為新的旅游熱點，渠路林田、大棚種植、特色養(yǎng)殖等相配套的觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展迅速，“農(nóng)家樂”旅游休閑方式已逐步替代城鎮(zhèn)居民傳統(tǒng)的思想觀念，城東生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游區(qū)初具規(guī)模，現(xiàn)已形成以體驗農(nóng)家生活，觀賞田園風(fēng)光為特色的新的旅游景觀。

民俗風(fēng)情濃郁，文化生活豐富。近年來，在區(qū)委、區(qū)政府的高度重視下，我區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)得到了長足的發(fā)展，僅××××年上半年投資萬元，開發(fā)建設(shè)了眾多的旅游景點，使我區(qū)旅游基礎(chǔ)設(shè)施大大改善，現(xiàn)已開放南城門樓、文廟、百塔寺、天梯山石窟、沙漠公園等旅游景點處。基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)步伐加快，旅游接待能力增強，全區(qū)現(xiàn)有三星級旅游涉外賓館家，定點飯店多家，國際旅行社家，國內(nèi)旅行社家，旅游定點商店家，醫(yī)院家，風(fēng)味小吃市場個，從業(yè)人員多人。好范文版權(quán)所有

二、項目概況

涼州是一個農(nóng)業(yè)大區(qū)，自古就是水草豐美、土地肥沃、物產(chǎn)豐富的富庶之地，人文歷史積淀深厚，圍繞農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展旅游業(yè)得天獨厚。

《河西志》中曾有“涼州畜牧甲天下”的記載。漢代開辟河西四郡后，推行了“徙民實邊”和屯田制，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)進一步發(fā)展，大片草原牧場變成了肥沃良田，糧食產(chǎn)量大幅度增加，一度出現(xiàn)了“嘉苗布原野，百卉敷時榮”的繁榮景象。魏晉時期，涼州出產(chǎn)的葡萄、皇獻梨已成為貢品。隋唐時期，由于開通了西域商道，中外商旅往返跋涉于溝通中西亞直達歐洲的絲綢之路上，商業(yè)的發(fā)達、需求的增長，刺激了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展，史書記載“唐之盛時，河西、隴右三十三州，涼州最大，土沃物繁，而人富其地”。明清時期，由于采取了移民屯田，興修水利，開墾荒地等措施，使農(nóng)業(yè)經(jīng)濟重新起步，為今后涼州農(nóng)業(yè)的發(fā)展奠定了堅實的基礎(chǔ)。

涼州區(qū)清源鎮(zhèn)位于城東公里，南臨東河鄉(xiāng)、武南鎮(zhèn)，西接清水鄉(xiāng)，北部毗鄰雙樹鄉(xiāng)，東與長城鄉(xiāng)接壤。地勢南高北低，由西南向東北傾斜，涼古公路橫貫全境。水、電、熱資源豐富，為發(fā)展農(nóng)業(yè)特色優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)奠定了良好的基礎(chǔ)。其中王莊村已定為全區(qū)生態(tài)文明小康示范村，并列為城東生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游觀光區(qū)的景點之一。清源鎮(zhèn)占地面積平方公里，其中農(nóng)業(yè)生態(tài)示范園區(qū)萬畝，荒灘地畝。轄區(qū)內(nèi)有個行政村，個村民小組，戶，萬人，人均收入元?！痢痢痢聊?，園區(qū)內(nèi)共修建高效節(jié)能日光溫室座，玉米制種畝，占園區(qū)總面積的，建立無公害辣椒地膜高壟栽培示范面積畝，小麥新品種展示面積畝，觀賞加工型金盞花面積畝，黑小麥面積畝。建成高標(biāo)準(zhǔn)小康住宅戶，暖棚養(yǎng)殖圈舍個，牛存欄頭，羊存欄萬只。有沙棗、梭梭、花棒、檸條、紅柳、國槐、新疆楊、芍藥、丁香等多種沙生苗木、風(fēng)景樹種和多種花卉品種。支柱產(chǎn)業(yè)以制種、苗木、日光溫棚、規(guī)模養(yǎng)殖為主，逐步建成了高科技生態(tài)農(nóng)業(yè)、釀酒葡萄種植、林木育苗、肉類蔬菜供應(yīng)、休閑、娛樂、餐飲、旅游為一體的小城鎮(zhèn)。鎮(zhèn)內(nèi)有省級文物保護單位處——狼墩灘漢墓群，市級文物保護單位處——延壽寺，旅游景點處——瀕危野生動物研究中心、沙漠公園，為發(fā)展“農(nóng)家樂”旅游項目提供了良好的發(fā)展前景。經(jīng)過慎密的調(diào)研和細致的分析，擬選址在清源鎮(zhèn)東側(cè)王莊、蔡寨、發(fā)展、清泉、新地等村開發(fā)“農(nóng)家樂”旅游項目。

三、項目的必要性

⒈旅游業(yè)發(fā)展的需要。

當(dāng)前，回歸自然，走近農(nóng)家生活已成為現(xiàn)代旅游業(yè)發(fā)展的必然趨勢，借助現(xiàn)有的日光溫室等農(nóng)業(yè)設(shè)施開發(fā)“農(nóng)家樂”旅游項目，既可充分挖掘潛在的旅游資源，為旅游者提供一處體驗農(nóng)家生活、返樸歸真的旅游場所，還能更好地展示涼州農(nóng)業(yè)、農(nóng)村建設(shè)中取得的先進成果，符合旅游業(yè)發(fā)展的需要。

⒉清源鎮(zhèn)“農(nóng)家樂”旅游項目的開發(fā)建設(shè)是當(dāng)?shù)亟?jīng)濟快速發(fā)展的必然趨勢。

清源鎮(zhèn)在改革開放政策的指引下，全鄉(xiāng)各項事業(yè)都取得了長足的發(fā)展，××××年全鎮(zhèn)農(nóng)民人均純收入達元。近年來，通過調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，全鄉(xiāng)特色優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)得到長足發(fā)展。隨著旅游業(yè)的興起，旅游產(chǎn)業(yè)作為新的經(jīng)濟增長點已經(jīng)受到鄉(xiāng)黨委、鎮(zhèn)政府高度重視。利用現(xiàn)有的農(nóng)業(yè)優(yōu)勢大力發(fā)展旅游業(yè)，已成為清源鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展不可缺少的一部分。

⒊是清源鎮(zhèn)農(nóng)民快速致富奔小康的需要。

清源鎮(zhèn)作為全區(qū)的日光溫室無公害蔬菜生產(chǎn)示范基地和城東生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游觀光區(qū)的旅游資源之一，目前，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)已取得了較好的經(jīng)濟效益，農(nóng)民的積極性很高，如果再利用現(xiàn)有設(shè)施農(nóng)業(yè)開發(fā)“農(nóng)家樂”旅游項目，發(fā)展旅游業(yè)，既能夠解決一部分農(nóng)業(yè)剩余勞動力，還能增加農(nóng)民經(jīng)濟收入，是一個一舉兩得的項目。

四、項目的可行性

⒈清源鎮(zhèn)“農(nóng)家樂”旅游項目地理位置優(yōu)越。

隨著旅游業(yè)的發(fā)展，人們的旅游需求變的越來越具有個性化，對旅游的認識也從賞玩名山大川、文物古跡轉(zhuǎn)向綠色消費、健康旅游，并逐步趨向于頻繁，特別是城市近郊范圍，已成為城鎮(zhèn)居民首選的旅游地。在農(nóng)村做一天農(nóng)民，忙農(nóng)活、吃農(nóng)飯、習(xí)農(nóng)事，已成為人們休閑娛樂的方式之一，利用當(dāng)?shù)貎?yōu)越的地理位置開發(fā)“農(nóng)家樂”旅游項目，勢必會吸引大量的城市居民前來，市場前景十分廣闊。

⒉當(dāng)?shù)刭Y源優(yōu)勢明顯，開發(fā)條件基本具備。

清源鎮(zhèn)旅游資源豐富，并且已具備了一定的知名度，“農(nóng)家樂”旅游項目的興起，正是當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)發(fā)展的必然產(chǎn)物。況且當(dāng)?shù)鼐用褚殉浞终J識到旅游業(yè)帶來的巨大經(jīng)濟效益和社會效益，開發(fā)旅游產(chǎn)業(yè)積極性很高，農(nóng)家樂旅游項目開發(fā)切合當(dāng)?shù)貙嶋H，具有投資少、見效快的特點，項目開發(fā)完全可行。

⒊城東生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游區(qū)涼古公路旅游線趨于成熟，旅游客源較為豐富。

城東生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游區(qū)內(nèi)有旅游景區(qū)（點）處，其中涼古公路旅游線上如沙漠公園、神州野生動物園、延壽寺、張清古槐等旅游景區(qū)（點）已成為涼州旅游中較為成熟的旅游景區(qū)（點），每年都有大量旅游者慕名而來，具有一定旅游客源市場。該項目開發(fā)建設(shè)后，必然會充實城東生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游區(qū)旅游功能，延長旅游者的停留時間，以互補形式成為城東生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游區(qū)不可缺少的一處重要的旅游景點。

第三章清源鎮(zhèn)“農(nóng)家樂”旅游景區(qū)規(guī)劃

一、景區(qū)劃分原則

根據(jù)景區(qū)資源特色及功能要求劃分。

合理利用自然資源，充分發(fā)揮資源潛力。

集中開發(fā)建設(shè)，統(tǒng)一管理，充分抓住經(jīng)濟效益。

二、景區(qū)規(guī)劃

清源鎮(zhèn)“農(nóng)家樂”旅游景區(qū)規(guī)劃總面積約平方公里，根據(jù)地理特點及功能作用，劃分為八個功能區(qū)。即：中心服務(wù)區(qū)、花卉苗木觀賞區(qū)、旅游購物區(qū)、時令蔬菜種植區(qū)、畜牧養(yǎng)殖區(qū)、葡萄種植區(qū)、治沙成果展示區(qū)、民俗飲食區(qū)。

（一）中心服務(wù)區(qū)

中心服務(wù)區(qū)以王莊村小康住宅為主，它應(yīng)具備優(yōu)美的環(huán)境，較完善的基礎(chǔ)建設(shè)和旅游服務(wù)接待能力，地形平坦，易于建設(shè)等特點。

近期主要工作：

（）將王莊村新建的小康住宅挑選套改造建設(shè)為“農(nóng)家樂”住宿餐飲娛樂設(shè)施，其中按比例設(shè)有旅館、商店、餐廳、舞廳等。

（）王莊村西北角新建一個占地平方米的停車場。

（）建立游客中心所，占地面積平方米。

（二）花卉苗木觀賞區(qū)

花卉苗木觀賞區(qū)以王莊村西北角區(qū)林業(yè)種苗基地為主，面積平方公里，是本旅游區(qū)的主體景區(qū)，可以現(xiàn)有沙生苗木、風(fēng)景樹種和花卉品種為主，發(fā)揮制種育苗方面的優(yōu)勢，既可以增加農(nóng)業(yè)收入，還可以供游人觀賞、采摘，獻給游人一份勞動的喜悅。

（三）、旅游購物區(qū)

旅游購物區(qū)以蔡寨村為主，規(guī)劃建設(shè)為銷售當(dāng)?shù)孛耖g手工藝品、土特農(nóng)副產(chǎn)品的旅游購物場所。

（四）、時令蔬菜種植區(qū)

時令蔬菜種植區(qū)以發(fā)展村大棚種植為主，突出蔬菜種植的反季節(jié)性，為旅游者提供一個可觀賞、采摘、習(xí)農(nóng)的農(nóng)家樂旅游地。

（五）、畜牧養(yǎng)殖區(qū)

畜牧養(yǎng)殖區(qū)以清泉村為主，突出規(guī)模養(yǎng)牛、規(guī)模養(yǎng)羊、規(guī)模養(yǎng)豬及特種動物的規(guī)模化養(yǎng)殖。

（）建立游客中心所，占地面積平方米。

（）新建一個占地平方米的停車場。

（六）、葡萄種植區(qū)

葡萄種植區(qū)以新地村為主，主要展示釀酒葡萄和各類可食用葡萄的種植規(guī)模，為游客提供一個觀賞、品嘗、采摘葡萄的場所。區(qū)內(nèi)還可設(shè)立部分野營點，用帳篷木屋來接待游人，并可進行篝火晚會。

（七）、治沙成果展示區(qū)

此區(qū)位于清源鎮(zhèn)東北部，涼古公路北側(cè)，為清源鎮(zhèn)“農(nóng)家樂旅游景區(qū)遠期開發(fā)的項目，重點放在展示清源人民治沙以來取得的成果，引導(dǎo)人們愛護沙生動植物，愛護環(huán)境的實物教育上來。

（八）、民俗飲食區(qū)

涼古公路兩側(cè)建設(shè)為民俗飲食區(qū)，以現(xiàn)有餐館、農(nóng)舍為基礎(chǔ)，以沙漠羊肉為品牌，以民俗風(fēng)情為主線，突出鄉(xiāng)情、鄉(xiāng)味、鄉(xiāng)土、綠色、傳統(tǒng)農(nóng)家食品特色。

（）從現(xiàn)有餐館、農(nóng)舍挑選套改造建設(shè)為“農(nóng)家樂”餐飲點。

（）沿途村組路口各修建交通車候車站。共個。

第四章環(huán)境容量及游人規(guī)模測算

為了使景區(qū)中各種景觀永久利用，必須有效地保護現(xiàn)有生態(tài)農(nóng)業(yè)景觀資源和旅游環(huán)境質(zhì)量，有效地控制游人數(shù)量，做好環(huán)境容量估算，為開展旅游提供科學(xué)依據(jù)。

一、環(huán)境容量估算

⒈面積測算法

清源鎮(zhèn)“農(nóng)家樂”旅游景區(qū)總面積約平方公里，可游棲空間為實際面積的，約平方公里。以每位游客平方米計算，日容量為人。每年旅游日以天計算，年容量為萬人。

⒉線路測算法

以清源鎮(zhèn)“農(nóng)家樂”旅游景區(qū)主游覽路線長度為依據(jù)。全區(qū)游覽主干線長公里，取單位規(guī)模指數(shù)每人米，計算環(huán)境日容量為人。全年旅游日以天計算，年容量為萬人。

二、客源市場分析

涼州區(qū)的國內(nèi)旅游近年來出現(xiàn)了迅速發(fā)展的趨勢，游客數(shù)量成倍增長。年達多萬人次，較年增長了，高于全省的平均增長速度，游客數(shù)量在本省名列第五。

對涼州區(qū)及周邊居民來說，旅游目的地一般為近郊旅游景點，出行周期隨節(jié)假日變化較大，消費重點多集中在飲食、娛樂等方面。清源鎮(zhèn)“農(nóng)家樂”旅游項目的開發(fā)建設(shè)，必然會吸引部分人前來此旅游觀光。

另外，從旅行社外聯(lián)情況看，近年涼州區(qū)旅行社接待的多日游的游客很少，接待一日游的游客年均多萬人次。來涼州區(qū)旅游的外地游客多是過境客，在涼州區(qū)的停留時間短，消費重點主要集中在飲食、住宿、觀光和交通等方面。消費額在元左右，對接待設(shè)施和服務(wù)要求較高。清源鎮(zhèn)“農(nóng)家樂”旅游項目的開發(fā)建設(shè)，將極大的豐富城東生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游區(qū)旅游功能，延長這部分旅游者前來旅游觀光的時間，提高城東生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游區(qū)的旅游綜合收入。

三、游人規(guī)模測算

近年，沙漠公園和瀕危野生動物研究中心旅游知名度游樂極大地提高，且這幾年興起的生態(tài)旅游熱、沙漠旅游熱，和人們崇尚自然、回歸大自然熱，都給了清源鎮(zhèn)“農(nóng)家樂”旅游風(fēng)以及大莊科鄉(xiāng)一次開發(fā)的絕好機會。

同時，對于本地的游客來說，對于現(xiàn)有古跡都已參觀游覽過，現(xiàn)在正轉(zhuǎn)入回歸自然之中，尤其是青年人更加追求自然和熱愛自然，清源鎮(zhèn)“農(nóng)家樂”旅游景區(qū)必定是他們游覽追求的目標(biāo)。

本地居民市場一般可分成如下幾個層次：

青少年市場：其旅游者一般熱衷于農(nóng)業(yè)觀光項目的探奇性、娛樂性、品嘗性、習(xí)作性等內(nèi)容。

中老年市場：旅游者熱衷于觀光、文化、品嘗、健身、購物等內(nèi)容。

專業(yè)市場：旅游者熱衷于科研、文化、書畫、采風(fēng)、購物等內(nèi)容。

商貿(mào)市場；旅游者熱衷于購物、產(chǎn)品加工、品嘗、度假等內(nèi)容。

外來旅游者市場：通常熱衷于民情、民俗、購物、品嘗等內(nèi)容。

二、項目客源預(yù)測

近年來，涼州區(qū)旅游行業(yè)接待人次和營業(yè)收入穩(wěn)步遞增，旅游客源結(jié)構(gòu)以國內(nèi)旅客為主，旅游方式以散客與團隊并重，逗留天數(shù)為—天，旅游動機以休閑娛樂、朝圣、度假、考察等為主，以××××年為例，××××年接待國內(nèi)外旅游者萬人次，如果其中有的旅游者途經(jīng)清源鎮(zhèn)并停留下來參與“農(nóng)家樂”旅游活動，每年將為清源鎮(zhèn)帶來萬人次的客源。

從旅游時間和市場選擇趨勢而言，雙休日為當(dāng)?shù)睾椭苓叺貐^(qū)居民提供了一至二日游的機會。以××××年“五一”黃金周期間涼州區(qū)接待旅游人次為例分析，接待旅游者萬人次，其中省內(nèi)游客居多，由此可看出區(qū)域內(nèi)、省內(nèi)短途旅游已逐步成為當(dāng)?shù)睾椭苓叺貐^(qū)居民重點選擇的目標(biāo)，受到社會的普遍肯定。說明隨著“五一”、“十一”等中長假“黃金旅游周”的規(guī)范化和區(qū)域化發(fā)展，涼州的客源市場的發(fā)展也逐步擴大。若全武威市萬人口有前來清源鎮(zhèn)參與“農(nóng)家樂”旅游，預(yù)計每年將有萬人次來清源鎮(zhèn)旅游觀光。

總之，以上幾個方面的分析表明，“農(nóng)家樂”旅游項目潛在客源市場開發(fā)潛力巨大。

第五章各類旅游服務(wù)設(shè)施規(guī)劃

一、交通規(guī)劃

⒈各功能區(qū)之間的主要道路建設(shè)成為三級公路，公路路面寬米，達到能通行大客車的標(biāo)準(zhǔn)，總長度約為公里。

⒉為方便游人游覽，購置旅游中巴車輛，定點定線運輸游客，沿途建立主要候車站個。

二、接待設(shè)施規(guī)劃

服務(wù)接待是旅游開發(fā)重點項目，投資大，但管理好，收益也大。

⒈改造建設(shè)家庭旅館套，占地平方米，改造建設(shè)旅游商店所，占地平方米，餐廳、舞廳等服務(wù)設(shè)施套，占地平方米。

⒉修建停車場處，總面積在平方米。

⒊在王莊村、林業(yè)種苗基地、發(fā)展村、清泉、新地村村邊建三個公共廁所，方便游人。

⒋為節(jié)約能源，防止污水污染環(huán)境，在小康住宅新建個沼氣池，消納污水。

三、供電、供水規(guī)劃

在王莊村安裝一個變壓器，并通向村內(nèi)各服務(wù)點，送電入戶。

景區(qū)內(nèi)飲水水源充足，規(guī)劃中安裝凈化水裝置，來提供游人及村民的飲用水。

五、排污水規(guī)劃

污水排放必須經(jīng)凈化后排到自然中，以保護環(huán)境。所以在小康住宅新建個沼氣池，集中處理游人及村民排放的污水。

第六章環(huán)境保護規(guī)劃

清源鎮(zhèn)“農(nóng)家樂”旅游景區(qū)各種景觀資源，必須堅持以保護環(huán)境為主，適度開發(fā)的原則，建立健全管理制度，實行依法治園。

以《森林法》、《環(huán)境保護法》等法規(guī)作為治園根本，并制定相應(yīng)的景區(qū)管理辦法和處罰條例。鄉(xiāng)鎮(zhèn)派出所負責(zé)景區(qū)內(nèi)治安管理，以制止破壞及違法行為的發(fā)生。好范文版權(quán)所有

一、林

加強林木資源的保護，嚴(yán)禁亂砍濫伐，每年要在園區(qū)內(nèi)栽植一批苗木樹種，從綠化美景角度出發(fā)，形成布局合理的綠化帶，提高林木的觀賞價值。

二、水

隨著旅游者的進入，水資源保護就更加重要，因為水可以使景區(qū)變得更有靈氣。應(yīng)特別注意小康住宅污水和生活污水的凈化處置，必須達到國家凈化標(biāo)準(zhǔn)后方可排放。

四、固體廢物

旅游垃圾是許多景區(qū)都頭痛的問題，也是旅游區(qū)的主要污染源。建立一系列的宣傳措施，教育游人注意愛護環(huán)境。制定處罰條例，進行強制性管理。設(shè)置清潔隊，負責(zé)景區(qū)內(nèi)的清潔工作。

在邊遠地區(qū)中設(shè)立一個垃圾消納場，對固體垃圾進行統(tǒng)一處理。

五、糞便

在各景區(qū)內(nèi)建立六個廁所，大的服務(wù)設(shè)施內(nèi)也要建立廁所，并建兩個生化、氧化塘，對人類的糞便進行分解處理。

第七章分期規(guī)劃

由于資金短缺，所以只有采用分期逐年投資、滾動發(fā)展的原則。先進行景觀、服務(wù)設(shè)施等項的投入，待其知名度、可游度增大并取得一定的效益后，再加大投資并利用積累資金滾動發(fā)展，從而使旅游景區(qū)逐步完善。

一、第一期工程（××××年月—××××年月）

（）改造建設(shè)好家庭旅館的服務(wù)設(shè)備。

（）改造建設(shè)好沿途民俗餐館、旅游商店。

（）改造建設(shè)各旅游區(qū)游客中心。

（）加寬進入景區(qū)及景區(qū)內(nèi)公路，近期可仍用砂石路面。

（）建成園中廁所。

（）平整兩處停車場（中心區(qū)一個、清泉村一個）。

（）飲用水凈化裝置。

（）污水處理（沼氣池）裝置。

（沿涼古公路設(shè)置大型宣傳廣告牌塊、旅游區(qū)內(nèi)每米設(shè)置導(dǎo)識牌、警示牌塊，共塊。

（）整修日光溫棚間、整修動物飼養(yǎng)圈舍個。

二、第二期工程（××××年月—年月）

（）修建米寬瀝青公路。

（）中心區(qū)的服務(wù)接待設(shè)施（包括賓館餐廳、舞廳）。

（）中心區(qū)度假村。

（）建成四到五個正規(guī)停車場。

（）繼續(xù)完善飲用水凈化裝置及污水處理裝置。

（）完善電力及通訊設(shè)備。

（）修建其他人文景觀。

第八章投資概算

投資概算為—年中的清源鎮(zhèn)“農(nóng)家樂”旅游景區(qū)建設(shè)項目投資。它根據(jù)《建設(shè)工程概算定額》，參照有關(guān)林業(yè)、旅游經(jīng)濟指標(biāo)及武威地區(qū)實際造價，進行投資估算。

“農(nóng)家樂”旅游景區(qū)建設(shè)是一項投資周期短，但收益顯著的事業(yè)。前期由于資金緊缺，所以，一期工程為××××年月到××××年月一年，投資額為萬元；二期工程為××××年月到年月年一年半，投資額為萬元。總計投資額為萬元。其中：修建農(nóng)家庭院萬元，修建停車場萬元，硬化村內(nèi)道路萬元，整修日光溫棚萬元，設(shè)置各種指示牌萬元，購置配套設(shè)施設(shè)備萬元，人員培訓(xùn)費萬元，宣傳費用萬元，不可預(yù)見費萬元。

清源鎮(zhèn)“農(nóng)家樂”旅游項目投資估算表。

⒈裝修農(nóng)家庭院座，占地平方米，其中：每座占地面積平方米，房屋各間，為磚混結(jié)構(gòu)，四合院式，院地面積平方米。

第四章資金來源及實施步驟

一、資金來源

按照誰投資，誰收益的原則，清源鎮(zhèn)人民政府補助萬元，清源鎮(zhèn)村自籌萬元，當(dāng)?shù)卮迕褡曰I萬元，以工代資萬元。

二、項目實施步驟

項目建設(shè)期為二年半，分二個階段進行。

第一階段（××××年月—××××年月）：完成項目工程圖紙設(shè)計、日光溫棚整修等工作；

第二階段（××××年月—××××年月）：完成小康住宅、停車場修建、村內(nèi)道路硬化等工作、第三階段（××××年月—××××年月）：完成相關(guān)設(shè)施各種指示牌設(shè)置、配套設(shè)施設(shè)備購置、人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)等工作。

第五章項目效益評估及分析

一、經(jīng)濟指標(biāo)

⒈預(yù)測方法

經(jīng)過比較選擇，本建議書選用預(yù)見性較強的旅游人次增長預(yù)測和游客人均消費增長預(yù)測結(jié)合的預(yù)測方法。

計算公式：

×

×

×

—本項目規(guī)劃期末年旅游人次

—本項目規(guī)劃期初年旅游人次

—本項目規(guī)劃期末年游客人均消費額

—本項目規(guī)劃期初年游客人均消費額

—規(guī)劃期內(nèi)旅游人次消費年增長率

—規(guī)劃期內(nèi)游客人均消費年增長率

—本項目各規(guī)劃期末年旅游直接收入

（）預(yù)測發(fā)展指標(biāo)

根據(jù)《甘肅省旅游業(yè)發(fā)展“十五”規(guī)劃綱要》對全省“十五”期間和—年國內(nèi)旅游人次增長率分別確定為—和—，入境旅游人次增長率預(yù)測分別確定為—和—；鑒于涼州區(qū)“九五”期間旅游總?cè)舜文昃鲩L率及“九五”初期旅游人次基數(shù)較低使增長率較高；也充分考慮到“十五”期間涼州區(qū)旅游開發(fā)將加大力度等基本情況，將本項目規(guī)劃期間（××××年—年）旅游總?cè)舜蔚脑鲩L率確定為。

涼州區(qū)“九五”期間游客人均消費在元左右，人均消費年增長率為，鑒于國內(nèi)游客收入正在不斷增長和涼州旅游產(chǎn)品開發(fā)將拉長游客逗留時間，也考慮到入境旅游人次目前較低及規(guī)劃期間必將有較大增長等情況，將本景區(qū)規(guī)劃期間（××××年—年）旅游人均消費的增長率確定為。

二、經(jīng)濟效益分析

（）旅游收入

項目××××年月建成，當(dāng)年即產(chǎn)生效益，按平均每天接待人，平均接待天數(shù)天計算，旅游者可發(fā)生以下消費，預(yù)計年收入可達萬元。、餐飲娛樂收入，按每人元計算，人×天×元＝萬元；、自采花卉、蔬菜，習(xí)農(nóng)等活動，按每人每次元計算，人×天×元＝萬元；、農(nóng)產(chǎn)品如花卉、蔬菜現(xiàn)場出售，預(yù)計收入萬元；、旅游商品、農(nóng)家小吃出售，預(yù)計收入萬元；

（）成本費用，共計萬元。

固定成本萬元：、管理費用，按收入計，年費用萬元；、年折舊及維修費（按固定資產(chǎn)萬元計）萬元。折舊勻限年；、水、電、暖費（包括灌溉、綠化、用水）萬元；、年利息按計算，年利息萬元。

可變成本萬元：、人工工資，按每人每年萬元計，除去經(jīng)營者本人，雇傭人工人，年費用萬元；、其他日用低值易耗品、原材料成本費，年費用萬元。

（）營業(yè)稅

參考服務(wù)行業(yè)稅率計征，年交稅萬元。

（）營業(yè)利潤年均為萬元。

（）投資利潤率為％。

（）投資利稅率％。

（）盈虧平衡點

盈虧平衡點固定成本營業(yè)額－可變成本－稅金×％

－－×％％

以上是××××年盈虧平衡計算，當(dāng)盈虧平衡點＜％時，該項目產(chǎn)生效益。

投資回收期

投資回收期出現(xiàn)盈余年份—出現(xiàn)盈余當(dāng)年資金償還額出現(xiàn)盈余當(dāng)年收益總額－年

項目規(guī)劃期間效益估算表

從以上分析可看出，該項目具有較高的投資回報，投資回收期短，產(chǎn)生效益快。

三、社會效益

項目建成后，將成為涼州旅游業(yè)新的經(jīng)濟增長點，既豐富了城東生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游區(qū)的各項接待設(shè)施和功能，又解決了部分人員的就業(yè)問題，同時還帶動了周邊地區(qū)經(jīng)濟、交通及其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

第六章綜合評價及結(jié)論

⒈本項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策和省委、省政府關(guān)于切實加強旅游產(chǎn)業(yè)的要求及武威市涼州區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)劃要求，具有較高的旅游觀光價值，有利于促進地方經(jīng)濟的發(fā)展。

⒉項目建成后，將對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟產(chǎn)生巨大的影響，迅速推出城東生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游區(qū)黃金旅游線路，逐步拉長各功能區(qū)的產(chǎn)業(yè)鏈條，不斷完善旅游項目和基礎(chǔ)配套設(shè)施，培育全區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)新的經(jīng)濟增長點，經(jīng)濟效益和社會效益十分顯著。

⒊本項目具有較好的開發(fā)價值和開發(fā)前景。經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益突出。建議有關(guān)部門及單位，切實加強對項目實施的協(xié)調(diào)與領(lǐng)導(dǎo)，在資金、政策上給予大力支持，并鼓勵和動員全社會力量參與項目的開發(fā)和建設(shè)力爭使本項目早實施、早見效。