第一篇：項目簡介

山西恒實商業(yè)有限公司簡介 山西恒實商業(yè)有限公司成立于2013年，是山西恒實房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡稱恒實公司）旗下從事商業(yè)地產(chǎn)招商及運營管理的唯一業(yè)務(wù)平臺。擁有一支優(yōu)秀的商業(yè)管理團隊，運營管理恒實公司的商業(yè)項目，公司下設(shè)山西恒實新城市商業(yè)有限、山西恒實平陽商業(yè)有限公司、山西恒實紫金谷商業(yè)有限公司、山西恒實長風(fēng)商業(yè)有限公司、山西和信摩爾商業(yè)有限公司、吉縣恒實商貿(mào)有限公司、山西恒實餐飲有限公司。公司發(fā)展?fàn)顩r

一、成功開發(fā)運營山西首個商業(yè)地產(chǎn)“和信摩爾”

山西和信摩爾商業(yè)公司2004年開發(fā)運營了山西首個商業(yè)地產(chǎn)項目：“和信摩爾”。和信摩爾項目位于太原市小店區(qū)長風(fēng)大街與長治路交叉口的西北角，處于太原南部商圈的核心區(qū)域，和信摩爾采用“Shopping mall”的商業(yè)模式，項目集購物、餐飲、娛樂、休閑、商務(wù)辦公為一體的，能全方位、多層次滿足消費者一站式消費需求?！昂托拍枴笔且粋€以商業(yè)為核心，即寫字樓、公寓為一體的大型綜合項目，總建筑面積24萬平方米，其中商業(yè)部分，即和信摩爾約15萬平方米，寫字樓6萬平方米，公寓部分約3萬平方米。2005年8月28日和信摩爾攜手和信時尚商城、沃爾瑪太原店、北京燕莎友誼商城太原店，以及肯德基、必勝客、薩拉伯爾、中影國際五星影院、千羽千尋婚慶主題酒店、天使匯量販?zhǔn)終TV等眾多的國際、國內(nèi)知名品牌組成中國最強的商業(yè)陣容組合集體亮相龍城太原，共同譜寫山西商業(yè)發(fā)展的新篇章。

二、開發(fā)“華德中心廣場”再普新篇章

“華德中心廣場”項目是恒實公司即“和信摩爾”項目之后開發(fā)的第二個高檔商住一體

1、地理位置：位于太原市小店區(qū)長風(fēng)街以北，南臨長風(fēng)大街，西望濱河公園，隔汾河與麗華苑遙遙相對。

2、經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)：項目占地面積為26058.95㎡，主要建設(shè)內(nèi)容為六層商業(yè)裙房及三幢三十二層的住宅樓組成，總建筑面積174000㎡，其中：地上建筑面積：142000平方米，包括住宅建筑面積99000平方米，商業(yè)建筑面積31000平方米，辦公面積12000平方米。地下室建筑面積32000平方米。

3、該項目已售罄，現(xiàn)已竣工，2010年年底前完成交房。

三、太原城南新貴“新城市花園”項目

1、地理位置：位于太原市小店區(qū)長治路中段，緊鄰市中心親賢街和長風(fēng)街，北臨號稱山西中關(guān)村的南內(nèi)環(huán)街，背靠山西省體育場，新城市花園位置可謂得天獨厚。項目已于2009年底破土動工，將于2012年正式全面啟用。

2、項目介紹：總占地約50000平方米，地上為5棟高檔住宅小區(qū)，售價在9000/平方米以上，配套時尚名品休閑廣場。地下商業(yè)建筑面積：30000平方米商業(yè)區(qū)，其中15000平方米為本土大型超市巨頭“美特好”（曾收購“家世界”太原、青島、煙臺、呼和浩特、包頭等地區(qū)的10余家超市）。其余15000平方米將規(guī)劃太原市第一條時尚名品地下商業(yè)步行街。

四、市政府傾力支持共同開發(fā)城南新地標(biāo)“平陽景苑”

2009年11月恒實公司在太原市政府的大力支持下，簽署了《楊家堡城中村改造項目暨親賢北街西段打通工程合同書》，這一項目實施后，可有效解決交通擁堵問題，改善區(qū)域路網(wǎng)和城市面貌及地區(qū)投資環(huán)境，拉動經(jīng)濟增長。親賢北街打通工程西起城南退水渠，東至平陽路，全長340米，規(guī)劃寬度為40米。本次拆遷共涉及居民373戶，拆遷總面積約為53萬平方米，共需投入資金22億元。該項目設(shè)計規(guī)劃有酒店、商務(wù)辦公、高檔生活區(qū)、商業(yè)步行街。2010年3月開始動工，預(yù)計2015年全面交付使用。

五、星耀吉州、魅力新城

恒實·吉州新城建設(shè)項目作為臨汾吉縣全縣66項重點工程之一，項目規(guī)劃有大體量臨街商業(yè)、購物廣場、生態(tài)住宅、辦公樓、休閑廣場、幼兒園、小學(xué)、中學(xué)教學(xué)設(shè)施、縣級重點醫(yī)院醫(yī)療配套、公檢法行政機構(gòu)、24小時熱水入戶等等！項目的建成將實現(xiàn)舊城促進(jìn)新城，新城帶動舊城的雙贏格局，是未來城市中心，生活重心。

恒實·吉州新城作為吉縣城市“東展”發(fā)展的中心區(qū)域，項目位于山西臨汾吉縣縣城東十里河小區(qū)以北，吉州大道兩側(cè)。吉州大道寬50米，是進(jìn)出吉縣的主要交通要道，同時也為小區(qū)業(yè)主的出行提供了非常優(yōu)越的交通條件。從小區(qū)乘公交車去縣城只需5分鐘時間，開車只需2分鐘，騎電動車或者是自行車也僅僅不到10分鐘的時間就可以到達(dá)縣城中心。另外，吉縣地處山西和陜西的交界處，是重要的交通樞紐地帶，聞名世界的壺口瀑布必經(jīng)之道。臨吉高速于明年就會全部竣工通車，高速出入口直通新城，可以想象的到吉縣未來的發(fā)展“錢”景無限。

第二篇：項目簡介

歐盟申根（塞浦路斯）移民項目優(yōu)勢：

1.成本低：只需要30萬歐元投資固定房產(chǎn)即可，房產(chǎn)屬于永久產(chǎn)權(quán)。相比美國、加拿大和澳大利亞成本低廉且屬于財產(chǎn)投資。投資200萬、300萬、500 萬歐元即可全家40天獲得歐盟護(hù)照。

2.時間快：最快只需要2-3周即可全家獲取永居權(quán)（綠卡），一人辦理，全家移民。

3.要求低：無需移民監(jiān)要求，對資產(chǎn)、收入無限制。

4.環(huán)境好：地處地中海，亞非歐三洲交界。常年春夏兩季，平均溫度28度，全年300多天日照。

5.教育：英式教育，劍橋設(shè)有幼兒園到附中，畢業(yè)可直接前往劍橋或其他歐美知名大學(xué)繼續(xù)深造。

6.安全：連續(xù)三年刑事犯罪案件為零，全歐洲最安全的國家。

7.投資：長短期收益，根據(jù)所購房產(chǎn)，平均10-20年收回投資。目前屬于抄底進(jìn)入的最佳時機。

8.稅收：所得稅全球最低12.5%，無全球雙重征稅政策。

9.方便：可通行申根25國無需簽證，可在歐盟與中國之間自由往返。

10.保值：對于同為歐盟國的其它國家，塞浦路斯有很強的國家升值保障----13塊天然氣田。目前他們只預(yù)計開發(fā)5塊，他們的這些天然氣資源能夠供

給歐洲100年。這決定了塞浦路斯不會像其它歐盟國家那樣被經(jīng)濟危機所影響。

投資海外房產(chǎn)與中國境內(nèi)房產(chǎn)的區(qū)別：

1.所有權(quán)---海外房產(chǎn)屬于永久性房產(chǎn)，而且塞浦路斯歐盟國家不征收遺產(chǎn)稅，換言之一次投資可以造福子子孫孫。而中國房產(chǎn)分別有40年，50年

和70年的產(chǎn)權(quán)，購買者針對所購房產(chǎn)只擁有使用權(quán)沒有所有權(quán)。

2.投資收益：如需出租房產(chǎn)進(jìn)行收益，只需要給政府一次性繳納18%的VAT稅金，便可用于出租收益，政府不會征收其他費用?；灸晔找姹３衷?0萬-25萬人民幣之間。具體收益區(qū)別于房產(chǎn)的大小、地理位置。

3.性價比：中國房產(chǎn)需要支付建筑面積+公攤面積的總和，而海外房產(chǎn)的價格針對的是占地面積和套內(nèi)面積（實用面積）。30-35萬歐元一般可購置

250-350平米占地的獨棟別墅，35-40萬歐元一般可購買350-500平米占地的獨棟別墅，40-50萬歐元一般可購買占地600平米以上的獨棟別墅。

4.交房條件：海外別墅交房條件全部包含硬裝（是否包含軟裝和花園根據(jù)具體開發(fā)商和房產(chǎn)有所區(qū)別），國外的公寓的交房條件全部包含硬軟裝、家

具家電。

5.升值空間：剛才提到的塞浦路斯國家所持有的豐富天然氣資源，會保證其國家的經(jīng)濟和各方面穩(wěn)定。而且由于塞浦路斯面積有限，后期如果有人

打算投資，那個時候?qū)w帶動房價上漲。

辦理流程：

1.房產(chǎn)考察（一般情況為4-5天的房產(chǎn)考察，目前還沒有開通直航來回需要6-7天。費用一般為一人15000-20000，費用不同取決于淡旺季和所住宿的賓館級別。此費用包含來回機票、住宿、在島交通和在島餐飲、旅游費用）。

2.選定項目，繳納定金，簽署預(yù)訂合同。（定金根據(jù)開發(fā)商和房產(chǎn)價值的不同有所不同，一般需要5000歐元-2萬歐元。）

3.簽署律師授權(quán)、服務(wù)協(xié)議（律師授權(quán)后可以協(xié)助客戶辦理所有的房產(chǎn)過戶和移民事宜。）律師費用請參考下面的費用說明。

4.如購房簽約成功，開發(fā)商退還機票費用。

5.回國辦理和準(zhǔn)備相關(guān)資料----其中我們只需要客戶有三樣資料即可。1.無犯罪證明。2.結(jié)婚證證明配偶身份。3.出生證證明子女身份。不需要任何中

國政府或者稅務(wù)局出具的完稅證明或資產(chǎn)證明。

6.需要在一個月內(nèi)支付房款金額到20萬歐元+18%的VAT即36000歐元（20萬的18%）。但是，如果客戶證明買的的房子用以自住，只要向政府提交申

請，說明此房是你用來自己?。蓭煏f(xié)助辦理，并且很容易辦理）則購房人只需支付5%的房款，其中差額的13%的房款可在后續(xù)房款中免除。

7.所有資料準(zhǔn)備齊全之后，遞送到我方律師手里，如果額外在塞浦路斯存3萬歐元定期三年，即可走C-62移民通道，2個月全家辦理完畢，如不選擇3

萬歐元定期存款，即走C-F通道，全家綠卡在6-12月內(nèi)辦理完畢。

8.綠卡持有者的父母和親屬無需申請綠卡即可長期在塞居住，只需要綠卡持有者為其父母一人支付1萬歐元定金作為保證金，離境之后即可取回。

9.綠卡持有者在塞浦路斯7年內(nèi)住夠5年即可申請護(hù)照。如果其家屬沒有滿足住5年在島居住的條件，則家屬不能同時申請護(hù)照，必須要在綠卡持有者

拿到護(hù)照后申請護(hù)照。

10.如子女超過18歲，父母購買價值超過60萬歐元即可辦理兩個家庭的綠卡，如子女尚未結(jié)婚生子，在結(jié)婚和生子之后，妻子和子女也獲得綠卡身份。

如兄弟兩人，則需要購買價值超過90萬歐元的房產(chǎn)即可連同父母三家一同辦理綠卡。

費用總覽

去塞浦路斯購房考察費用:

考察費用大概1.5-2萬RMB/人,相當(dāng)于通過正規(guī)旅游公司辦理歐盟旅游費用的一半.價格的波動主要由于不同季節(jié)的機票價格、酒店價格與考察天數(shù)的不同。商考費用主要包括:

1．國際往返機票.2．五星酒店住宿.3．商考期間的三餐以及交通費用(包括翻譯者陪同介紹).4．辦理簽證所需的公證費,翻譯費和簽證費。

購房者額外承擔(dān)的費用(除房產(chǎn)本身價格外)：

1.國內(nèi)服務(wù)費:四萬RMB。

2.國外律師費: 1萬歐元（這個是必須用的，因為律師需要幫你辦理移民申請，以及前面提到的VAT的自住和出租之間的差額）

3.稅款：1%的房產(chǎn)稅，房產(chǎn)0.2%的印花稅。還有5%或者18%的VAT稅。（5%指代只用于自住，18%指代將使用出租盈利）

4.購房第一年強制900-1000歐元全家醫(yī)療保險卡費用。

5.申請PR時3000-5000元RMB的材料公證費以及翻譯費。

6.100-200歐元的賽國政府手續(xù)費用。

7.如果購房者想啟動最快的移民辦理速度（2個月給綠卡）則續(xù)8.3萬歐元的三年定期存款（年息3.75%）

投資項目

1.房產(chǎn)投資，因為該國不需要移民監(jiān)，所以可以直接投資別墅、公寓或商鋪進(jìn)行收益，且房產(chǎn)永久產(chǎn)權(quán)，而且如果每年每套的出租收益小于2萬歐元為

免稅收益。

2.實業(yè)投資，目前塞浦路斯開放的實業(yè)有房地產(chǎn)、旅游、酒店。如涉及房地產(chǎn)項目，投資者可購買土地，然后進(jìn)行開發(fā)，但最終必須給自己留一套自用

來申請綠卡。

3.如使用企業(yè)身份在當(dāng)?shù)刭徺I地皮或酒店（當(dāng)?shù)刈怨拘枰?00歐元一個月時間，每年公司維護(hù)費用為350歐元），如總投資額超過60萬歐元，那么

可為兩個股東辦理綠卡。

4.打包整體的投資項目，回國內(nèi)分拆進(jìn)行投資。

總體項目操作需要的主體。

1.2.3.4.塞浦路斯政府 塞浦路斯開發(fā)商 塞浦路斯律師事務(wù)所 我們公司（國內(nèi)咨詢公司）

第三篇：項目情況簡介

**************建安工程

安

全

質(zhì)

量

標(biāo)

準(zhǔn)

化

認(rèn)

證

匯

報

材

料

湖南馬王堆建筑工程有限公司

*****項目部

2012年6月1日

項目安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工作情況介紹

各位專家：我代表湖南馬王堆建筑工程有限公司一品嘉庭項目部全體員工熱烈歡迎各位專家來本工程檢查指導(dǎo)工作，下面就****工程概況作簡單的匯報。

一、工程概況

******住宅項目，位于長沙市******，******結(jié)構(gòu)，地下*層，地上**層，建筑物總建筑面積***㎡（含1#建筑面積9815.34㎡、2#建筑面積10063.8㎡、地下室4188.33㎡，商鋪面積628.07㎡）；主要層高*米，建筑平面為長方形平面。

外架搭設(shè)采用鋼管雙排單立管腳手架，一層～*層采用落地式腳手架，*層～*層采用懸挑腳手架，分別在*層、*層進(jìn)行懸挑；模板采用鋼管腳手架支撐、木模板；臨時用電采用三相五線制、一機一閘一漏；

本工程由*****有限公司投資開發(fā)、******設(shè)計、長沙市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站和建筑工程安全監(jiān)察站監(jiān)督、*******監(jiān)理、湖南馬王堆建筑工程有限公司總承包施工。

二、我項目創(chuàng)建工作的情況匯報：（1）安全管理事前化。建立了安全生產(chǎn)管理網(wǎng)絡(luò)體系。成立了以項目經(jīng)理為組長的安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，設(shè)立專職安全員，確保人員到位、責(zé)任到人。簽訂各級安全生產(chǎn)責(zé)任狀及安全管理目標(biāo)書。

（2）安全教育制度化。建立了嚴(yán)格的安全教育制度，堅持新入場員工的“三級”安全教育，堅持每周一次的安全生產(chǎn)例會和每天班前安全教育、技術(shù)交底及班后安全講評。

（3）安全檢查管理標(biāo)準(zhǔn)化。公司堅持每季度對項目部進(jìn)行安全大檢查，我項目部堅持每周對各施工班組進(jìn)行一次達(dá)標(biāo)檢查，使施工現(xiàn)場的安全管理、文明施工、腳手架搭設(shè)、基坑支護(hù)、模板工程、“三寶”“四口”、施工用電、物料提升機、人貨電梯、塔吊、施工機具等關(guān)鍵性施工內(nèi)容達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)化施工管理的要求。嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)程的標(biāo)準(zhǔn)辨識主要危險源，對每個危險源都制定了相應(yīng)的安全防護(hù)措施和應(yīng)急準(zhǔn)備措施。

（4）安全防范程序化。建立健全了安全生產(chǎn)的組織保證體系，形成了一級抓一級、層層負(fù)責(zé)的安全管理網(wǎng)絡(luò)；落實到人到時到位，要有專項負(fù)責(zé)人。

（5）安全防護(hù)規(guī)范工具化。做到安全施工標(biāo)準(zhǔn)化，安全防護(hù)工具型、安全可靠堅固化、節(jié)能化，各種施工用具機具設(shè)備實用型。

二、文明施工管理

（1）現(xiàn)場場容、設(shè)施管理方面

項目部采用了全封閉式施工管理及設(shè)置大門、五牌一圖的。之后合理布置現(xiàn)場地坪硬化、宿舍、浴室、廁所、辦公室等設(shè)施的建設(shè)。同時，項目部利用工地黑板報，張貼宣傳標(biāo)語，懸掛橫幅、安全警示牌等多種形式，營造現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工的氛圍，做到標(biāo)準(zhǔn)化、人性化管理。

（2）人員管理方面

我們將員工分別按工種、班組統(tǒng)一安排住宿管理，并在工地上設(shè)立了民工學(xué)校，購置了相關(guān)的建筑專業(yè)書籍供民工學(xué)習(xí)。

三、工程重點部位安全防護(hù)

為了創(chuàng)建省標(biāo)準(zhǔn)化示范工地，我們嚴(yán)格按照部頒規(guī)范要求安排部署。做到安全施工標(biāo)準(zhǔn)化，安全防護(hù)工具型、安全可靠堅固化、節(jié)能化，各種施工用具機具設(shè)備實用型。我們重點對項目轉(zhuǎn)運平臺、樓層卸料平臺安全防護(hù)門、電梯井口安全防護(hù)門等安全防護(hù)設(shè)施進(jìn)行規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化的統(tǒng)一制作安裝，并對制作安裝和搭設(shè)的安全防護(hù)設(shè)施全部經(jīng)過驗收合格后才使用，確保安全生產(chǎn)萬無一失。工地竣工后拆卸的安全防護(hù)設(shè)施能再次充分使用，從而大大節(jié)省了施工成本，也減少了很多的重復(fù)工序，提高了工作效率。

1、電梯井口、洞口

底層及每隔兩層的電梯井口底部全部用架板封閉,電梯井口安全防護(hù)門全部采用角鋼按照電梯井口的實際尺寸焊接制作而成，并與墻體內(nèi)的膨脹螺栓焊接牢固。做到了工具化、實用化和堅固化。電梯井口標(biāo)有醒目的標(biāo)志。

2、部分臨邊安全防護(hù)

樓梯、樓層、陽臺、屋面、安全通道、預(yù)留洞口等臨邊防護(hù)欄桿全部按部頒規(guī)范要求使用標(biāo)準(zhǔn)鋼管、扣件搭設(shè),并用密目安全網(wǎng)全封閉。對大于1.5m長度的預(yù)留洞口全部張掛安全網(wǎng)。所有建筑棟號全部按規(guī)范要求搭設(shè)安全通道及施工機械防護(hù)棚。

四、堅持專項目安全施工方案的論證與實施。

對工程的模板工程、高大支模、腳手架工程、臨時用電、樁基礎(chǔ)、深基坑、應(yīng)急救援預(yù)案、塔吊、施工電梯等根據(jù)工程實際情況編制了專項施工方案，并對 高大支模、塔吊、施工電梯施工方案進(jìn)行了專家論證，在施工過程中依照方案施工。

我項目雖在安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工作推進(jìn)方面作了一些工作，但還存在很多不足，懇請各位專家批評指正，我們一定認(rèn)真領(lǐng)會，積極改正。

湖南馬王堆建筑工程有限公司

******項目部

第四篇：項目簡介

為了更好的了解社會，鍛煉自己，感受社會就業(yè)的現(xiàn)狀，體驗一下工作的樂趣，這學(xué)期的假期我根據(jù)時間及自己的實際情況在假期期間找了一份飯店服務(wù)生的工作，雖然僅有兩周的時間，只是為了我體會到了就業(yè)的壓力、自己能力的欠缺及社會的艱辛，學(xué)習(xí)不只限于課堂和課本，我們應(yīng)該了解這個社會的發(fā)展趨勢，與社會接軌。都說大學(xué)生畢業(yè)就業(yè)難，畢業(yè)也就意味著失業(yè)，原因是什么呢？還是書本和實踐結(jié)合的不夠，否則有能力有知識的人，誰不想要呢？這也可以說是當(dāng)今教育問題的一個弊端吧，而我們更應(yīng)該清醒的認(rèn)識到：現(xiàn)在早已不是“兩耳不聞窗外事，一心只讀圣賢書”的社會了我們應(yīng)當(dāng)在社會實踐中培養(yǎng)獨立思考、獨立工作和獨立解決問題的能力，將知識轉(zhuǎn)化為真正的能力，而這一切正是需要實踐的經(jīng)驗和能力。

這次打工的主要目的就是鍛煉自己的吃苦耐勞能力和加深對于這個世界的了解。不再是學(xué)習(xí)課本知識，而是開始了我的社會實踐。我在飯店找了份工作，于是，我的暑假打工生活從此開始，我的社會實踐腳步從此踏出。本著一顆不為利益，只為在實踐中磨練自己，在實踐中尋找自己的不足，更為在實踐中能成長自己的心，我開始工作，深處其中體味了一下這份工作的酸甜苦辣。

寶貴的經(jīng)歷勝過我們在課堂里埋頭于課本里絞盡腦汁，盡管這樣的實踐不能代表什么，但卻能使我們感受到走出象牙塔后危機四伏的壓力，有了這樣的體驗過后，當(dāng)我們真正面對困難的時候，我們會發(fā)現(xiàn)自己比別人多了一份的淡定和冷靜，千萬不要忽視每一件事的細(xì)微之處，因為往往事情的結(jié)果就在這樣一個不起眼的細(xì)節(jié)處決定成敗。社會實踐是艱苦的，但收獲是巨大的。實踐讓我的生活變的多姿，實踐讓我們的人生變得多彩。

我計劃在飯店實習(xí)大概兩周的時間，而且由于自身從前沒有參與過飯店工作，所以一切從最底層做起，就是做一名簡單的傳菜生，也負(fù)責(zé)清理客人就餐完畢后收拾餐桌。關(guān)于預(yù)期成果，就是希望圓滿完成飯店經(jīng)理交代的任務(wù)，服務(wù)好顧客，取得良好的印象。

第五篇：項目簡介

項目簡介模板

一、項目名稱：（新注冊公司名稱+項目建設(shè)內(nèi)容）

投資單位：

二、項目簡介

三、建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容及征地情況

規(guī)劃面積；

總建筑面積：

建設(shè)內(nèi)容及征地情況：

四、項目產(chǎn)品和技術(shù)水平

五、項目建設(shè)條件

六、投資總額及資金來源

七、項目建設(shè)地點

八、項目開工竣工時間

九、經(jīng)濟社會效益分析預(yù)測（包括年產(chǎn)實現(xiàn)銷售收入、利潤和稅金）

十、聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：

聯(lián)系人：（企業(yè)主要負(fù)責(zé)人+分管項目建設(shè)經(jīng)理）聯(lián)系電話：