第一篇：擔(dān)保公司辦理抵押登記借款人需要提供什么材料

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擔(dān)保公司辦理抵押登記借款人需要提供什么材料

實(shí)際中，擔(dān)保公司在為借款人辦理抵押登記時(shí)，借款人需要提交辦理登記的材料，材料準(zhǔn)備齊全，擔(dān)保公司才能予以登記。那么，擔(dān)保公司辦理抵押登記借款人需要提供什么材料?下面就將這一問題進(jìn)行介紹，大家可以往下閱讀了解一下，希望對(duì)大家有所幫助。

一、辦理抵押登記借款人需要提供的材料

企業(yè)申請(qǐng)擔(dān)保需填寫《信用擔(dān)保申報(bào)書》，同時(shí)應(yīng)提供下列材料，并對(duì)所提供材料真實(shí)性負(fù)責(zé)。

(一)借款人(擔(dān)保申請(qǐng)人)應(yīng)提供的材料：

1、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照(年檢)及法人代碼證

2、法人代表證明書

3、法人代表授權(quán)書

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4、法人代表及委托代理人身份證

5、注冊(cè)資本驗(yàn)資報(bào)告

6、貸款卡及貸款卡回執(zhí)單

7、資信證明

8、公司章程及公司合同

9、借款申請(qǐng)書

10、申請(qǐng)借款和擔(dān)保的董事會(huì)決議

11、當(dāng)期財(cái)務(wù)報(bào)表及近3年的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)合法機(jī)構(gòu)出具的審計(jì)報(bào)案，報(bào)表主要包括：資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表等。

12、與借款用途有關(guān)的資料：購(gòu)銷協(xié)議、合作協(xié)議等。

13、項(xiàng)目可行性報(bào)告及主管部門批件

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14、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況表

15、其他有關(guān)材料

(二)反擔(dān)保第三人應(yīng)提供的材料

1、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照(年檢)及法人代碼證

2、法人代表證明書

3、法人代表授權(quán)書

4、法人代表及委托代理人身份證

5、注冊(cè)資本驗(yàn)資報(bào)告

6、貸款卡及貸款卡回執(zhí)單

7、資信證明

8、公司章程及公司合同

9、當(dāng)期財(cái)務(wù)報(bào)表及近3年的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)合法機(jī)構(gòu)出具的審計(jì)報(bào)案，法律咨詢s.yingle.com

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報(bào)表主要包括：資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表等

10、主要存貨、長(zhǎng)期投資、固定資產(chǎn)、銀行借款明細(xì)表，應(yīng)收賬款齡分析表和有負(fù)債情況表

11、其他有關(guān)材料

(三)反擔(dān)保方式為抵押或質(zhì)押應(yīng)提供的材料

1、抵押物、質(zhì)物清單

2、抵押物、質(zhì)物權(quán)利憑證

3、抵押物、質(zhì)物評(píng)估資料

4、保險(xiǎn)單

5、董事會(huì)同意抵押、質(zhì)押的決議

6、抵押物、質(zhì)物為共有的，提供全體共有人同意抵押的聲明

7、抵押物、質(zhì)物為海關(guān)監(jiān)管的，提供海關(guān)同意抵押或質(zhì)押的聲明

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8、抵押物、質(zhì)物為公有企業(yè)，提供主管部門及國(guó)有資產(chǎn)管理部門同意抵押或質(zhì)押的證明

9、其他有關(guān)材料

(四)注意事項(xiàng)

1、提供的材料除復(fù)印件外，同時(shí)應(yīng)提供原件備驗(yàn)

2、提供的材料復(fù)印件要加蓋公章

3、法人代表授權(quán)委托須法人代表親筆簽字授予

4、公司受理人可根據(jù)擔(dān)保項(xiàng)目和企業(yè)的實(shí)際情況進(jìn)行刪選和添加

綜上所述，就是贏了網(wǎng)小編為大家關(guān)于擔(dān)保公司辦理抵押登記借款人需要提供的材料的介紹，以及相關(guān)內(nèi)容反擔(dān)保第三人應(yīng)提供的材料、反擔(dān)保方式為抵押或質(zhì)押應(yīng)提供的材料和注意事項(xiàng)的介紹，以便大家參考?？梢?，借款人需要提供的資料有很多種，但是，必須要保證其材料的真實(shí)性。

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擔(dān)

保

合同

糾

紛

代

理

詞

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申

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再

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第二篇：辦理抵押登記授權(quán)委托書

辦理抵押登記授權(quán)委托書范文

?房屋抵押登記授權(quán)委托書】

今委托_______（身份證明編號(hào)：______________）代理我（單位）辦理坐落于_______的房屋登記事項(xiàng)，具體為：

□所有權(quán)初始登記□所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記□所有權(quán)變更登記□所有權(quán)注銷登記□抵押登記□地役權(quán)登記

□預(yù)告登記□更正登記□異議登記□補(bǔ)證、換證

代理權(quán)限為提出房屋登記申請(qǐng)、辦理相關(guān)房屋登記手續(xù)，接受詢問，撤回登記申請(qǐng)，領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書或其他辦理結(jié)果。

我（單位）對(duì)代理人在代理權(quán)限內(nèi)依規(guī)定辦理的有關(guān)登記事宜均承擔(dān)法律責(zé)任。

委托人（簽字）：______________

委托人聯(lián)系地址（郵編）：_______

聯(lián)系電話：______________

受托日期：_______年_____月____日

注：委托人是自然人的應(yīng)簽字；委托人是法人或其他組織的，應(yīng)加蓋公章。

第三篇：北京抵押擔(dān)保公司需要遵循什么規(guī)范

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北京抵押擔(dān)保公司需要遵循什么規(guī)范

在大家的工作生活中經(jīng)常會(huì)遇到資金不足的情況，也會(huì)常?？吹疥P(guān)于擔(dān)保抵押公司的廣告，抵押擔(dān)保公司的實(shí)質(zhì)就是一種民間借貸，其具體行為還需要法律規(guī)范。大家都很好奇我國(guó)首都北京的擔(dān)保公司辦理抵押貸款需要什么證件以及北京抵押擔(dān)保公司需要遵循什么規(guī)范呢？下面來(lái)解讀一下。

一、在擔(dān)保公司辦理房屋抵押貸款需提供的證件

1、房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證，土地使用權(quán)證；

2、借款人身份證，戶口簿；

3、還需下列證件（借款人根據(jù)自身情況準(zhǔn)備相應(yīng)證件）

（1）單身證明 戶籍所在地民政局出具至今未婚的證明 共1份

（2）結(jié)婚證明 結(jié)婚證、配偶的身份證、戶口簿 共3份

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（3)離婚證明 戶籍所在地民政局出具離婚后至今未婚的證明 共1份

二、北京市抵押擔(dān)保公司需要遵循的規(guī)則

北京市金融工作局關(guān)于印發(fā)《北京市融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分級(jí)指引(試行)》的通知

各在京融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)、各相關(guān)部門：

為引導(dǎo)在京融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)提高擔(dān)保業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理水平，實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)精細(xì)化管理，促進(jìn)北京市融資性擔(dān)保行業(yè)快速健康發(fā)展，根據(jù)《北京市融資性擔(dān)保公司管理暫行辦法》(京金融〔2010〕94號(hào))及《北京市金融工作局關(guān)于支持本市融資性擔(dān)保行業(yè)改革創(chuàng)新發(fā)展的指導(dǎo)意見》(京金融〔2013〕211號(hào))等相關(guān)規(guī)定，我們研究制定了《北京市融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分級(jí)指引(試行)》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

特此通知。

北京市金融工作局

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2017年5月25日

北京市融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分級(jí)指引(試行)

第一章 總 則

第一條 為引導(dǎo)在京融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)提高擔(dān)保業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理水平，實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)精細(xì)化管理，促進(jìn)北京市融資性擔(dān)保行業(yè)快速健康發(fā)展，根據(jù)《北京市融資性擔(dān)保公司管理暫行辦法》(京金融〔2010〕94號(hào))及《北京市金融工作局關(guān)于支持本市融資性擔(dān)保行業(yè)改革創(chuàng)新發(fā)展的指導(dǎo)意見》等相關(guān)規(guī)定，制定本指引。

第二條 本指引所稱融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分級(jí)是指根據(jù)融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度，按照本指引規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)將擔(dān)保業(yè)務(wù)劃分不同風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。

第三條 本指引適用于北京市轄區(qū)內(nèi)融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)。按本指引進(jìn)行擔(dān)保業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分級(jí)的融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)將風(fēng)險(xiǎn)分級(jí)口徑下的各類監(jiān)管指標(biāo)作為資本金運(yùn)用情況的一部分，按季度向市區(qū)兩級(jí)監(jiān)管部門報(bào)送，且仍須按原口徑向監(jiān)管部門及其他單位報(bào)送數(shù)據(jù)。

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第四條 融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分級(jí)應(yīng)遵循以下原則：

(一)真實(shí)全面原則。擔(dān)保業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分級(jí)應(yīng)以擔(dān)保業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)水平為核心標(biāo)準(zhǔn)，真實(shí)、全面、充分評(píng)估現(xiàn)實(shí)風(fēng)險(xiǎn)與潛在風(fēng)險(xiǎn)。

(二)審慎原則。應(yīng)審慎確定擔(dān)保業(yè)務(wù)品種分級(jí)，對(duì)尚不具備全面、真實(shí)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)條件、難以做出準(zhǔn)確評(píng)估的情況，以及介于相鄰類別之間的情況，原則上應(yīng)歸入較高風(fēng)險(xiǎn)類別。

(三)動(dòng)態(tài)原則。融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，適時(shí)調(diào)整擔(dān)保業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)果。

第二章 申報(bào)條件及申報(bào)流程

第五條 在京融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)按本指引進(jìn)行擔(dān)保業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分級(jí)，需向市監(jiān)管部門征求意見，否則市監(jiān)管部門有權(quán)要求限期整改，未在限期內(nèi)完成整改的，市監(jiān)管部門可暫停辦理融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)的變更申請(qǐng)。融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)因按本指引進(jìn)行擔(dān)保業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分級(jí)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)予自行承擔(dān)。

第六條 在京融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)按本指引進(jìn)行擔(dān)保業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分級(jí)，應(yīng)當(dāng)

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具備下列條件：

(一)公司經(jīng)營(yíng)正常，規(guī)范發(fā)展，近兩年無(wú)違法、違規(guī)不良記錄，未發(fā)生擔(dān)保詐騙、重大擔(dān)保代償損失或投資損失。

(二)公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員近兩年內(nèi)未涉及嚴(yán)重違法、違規(guī)等重大事件。

(三)監(jiān)管部門規(guī)定的其他審慎性條件。

第七條 在京融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)按本指引進(jìn)行擔(dān)保業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分級(jí)，應(yīng)提交下列文件：

(一)說明書。應(yīng)當(dāng)載明公司的名稱、住所、注冊(cè)地、注冊(cè)資本和業(yè)務(wù)范圍等事項(xiàng)。

(二)可行性研究報(bào)告。

(三)公司各項(xiàng)資金、經(jīng)營(yíng)監(jiān)管指標(biāo)現(xiàn)狀。

(四)依據(jù)本指引制定的公司擔(dān)保業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分級(jí)細(xì)則。

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(五)經(jīng)營(yíng)發(fā)展戰(zhàn)略和規(guī)劃。

(六)申請(qǐng)人出具的遵守本指引的承諾書。

(七)市監(jiān)管部門要求提交的其他材料。

第八條 在京融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)擬按本指引進(jìn)行擔(dān)保業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分級(jí)的，應(yīng)向所在區(qū)(縣)監(jiān)管部門提交申請(qǐng)材料。區(qū)(縣)監(jiān)管部門收到全套申請(qǐng)材料后報(bào)市監(jiān)管部門。

市監(jiān)管部門應(yīng)在收到全套申請(qǐng)材料后20日內(nèi)，出具具體意見。

第三章 擔(dān)保業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)

第九條 擔(dān)保業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，主要從擔(dān)保業(yè)務(wù)品種風(fēng)險(xiǎn)特征和擔(dān)保業(yè)務(wù)客戶風(fēng)險(xiǎn)狀況兩個(gè)維度劃分。品種風(fēng)險(xiǎn)特征衡量因素主要包括擔(dān)保標(biāo)的品種特點(diǎn)、擔(dān)?；A(chǔ)交易結(jié)構(gòu)、擔(dān)保業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制模式、所涉行業(yè)領(lǐng)域情況及平均代償率水平等。客戶風(fēng)險(xiǎn)狀況衡量因素主要包括客戶資信狀況、客戶所屬行業(yè)領(lǐng)域近期狀況等。

第十條 擔(dān)保業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的品種風(fēng)險(xiǎn)特征維度，適用于擔(dān)保業(yè)務(wù)品種的風(fēng)險(xiǎn)分級(jí)。具體級(jí)別及擔(dān)保業(yè)務(wù)品種為：

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(一)A類擔(dān)保業(yè)務(wù)，指擔(dān)保標(biāo)的自身所受監(jiān)管體系健全成熟、平均違約水平很低，擔(dān)保交易結(jié)構(gòu)可有效降低客戶違約風(fēng)險(xiǎn)、防范損失，被擔(dān)保人資信情況普遍良好，代償損失概率很小的擔(dān)保業(yè)務(wù)。主要包括：

1、主體評(píng)級(jí)AA-及以上的公募金融產(chǎn)品擔(dān)保(公募金融產(chǎn)品指經(jīng)全國(guó)性監(jiān)管部門或授權(quán)自律機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，公開發(fā)行并在全國(guó)性市場(chǎng)交易的金融產(chǎn)品)。

2、主體評(píng)級(jí)AAA級(jí)的非公募金融產(chǎn)品擔(dān)保(非公募金融產(chǎn)品指經(jīng)全國(guó)性監(jiān)管部門或授權(quán)自律機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，非公開/定向發(fā)行，交易人數(shù)受限的金融產(chǎn)品，包括定向債務(wù)融資工具、私募債等)。

3、訴訟保全擔(dān)保。

4、投標(biāo)擔(dān)保、預(yù)付款擔(dān)保、工程履約擔(dān)保、尾付款如約償付擔(dān)保等履約擔(dān)保。

5、保本擔(dān)保，包括保本基金擔(dān)保、保本資管計(jì)劃擔(dān)保。

6、監(jiān)管部門規(guī)定的其他擔(dān)保業(yè)務(wù)品種。

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(二)B類擔(dān)保業(yè)務(wù)，指擔(dān)保標(biāo)的自身所受監(jiān)管程度一般、平均違約水平一般，擔(dān)保交易結(jié)構(gòu)可以起到一定降低客戶違約風(fēng)險(xiǎn)和防范損失作用，被擔(dān)保人資信情況普遍較好，代償損失概率較小的擔(dān)保業(yè)務(wù)。主要包括：

1、主體評(píng)級(jí)AA-以下、BBB級(jí)及以上的公募金融產(chǎn)品擔(dān)保。

2、主體評(píng)級(jí)AAA級(jí)以下、AA-級(jí)及以上的非公募金融產(chǎn)品擔(dān)保。

3、信托計(jì)劃、資管計(jì)劃、金融機(jī)構(gòu)融資產(chǎn)品擔(dān)保。

4、“新三板”、區(qū)域性股權(quán)/產(chǎn)權(quán)/金融資產(chǎn)交易所公開或非公開發(fā)行、交易的金融產(chǎn)品擔(dān)保。

5、監(jiān)管部門規(guī)定的其他擔(dān)保業(yè)務(wù)品種。

(三)C類擔(dān)保業(yè)務(wù)，指擔(dān)保標(biāo)的自身所受監(jiān)管程度一般或較差、平均違約水平較高，擔(dān)保交易結(jié)構(gòu)降低客戶違約風(fēng)險(xiǎn)和防范損失作用較小，被擔(dān)保人資信情況普遍偏弱，代償損失概率較高的擔(dān)保業(yè)務(wù)。主要包括：

1、貸款擔(dān)保、票據(jù)承兌擔(dān)保、貿(mào)易融資擔(dān)保、項(xiàng)目融資擔(dān)保、信用

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證擔(dān)保及其他融資性擔(dān)保業(yè)務(wù)。

2、主體評(píng)級(jí)BBB級(jí)以下或無(wú)評(píng)級(jí)的公募金融產(chǎn)品擔(dān)保。

3、主體評(píng)級(jí)AA-級(jí)以下或無(wú)評(píng)級(jí)的非公募金融產(chǎn)品擔(dān)保。

4、監(jiān)管部門規(guī)定的其他擔(dān)保業(yè)務(wù)品種。

第十一條 上述擔(dān)保業(yè)務(wù)品種以外的創(chuàng)新?lián)I(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分級(jí)類別，應(yīng)由融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)報(bào)經(jīng)市級(jí)監(jiān)管部門研究確定。

第十二條 擔(dān)保業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的客戶風(fēng)險(xiǎn)狀況維度，適用于擔(dān)保業(yè)務(wù)具體項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)分級(jí)。具體級(jí)別分為：

(一)正常：被擔(dān)保人能夠按時(shí)履行約定義務(wù)，沒有足夠理由懷疑需要代償。

(二)關(guān)注：被擔(dān)保人目前有能力履行約定義務(wù)，但存在可能對(duì)履約產(chǎn)生不利影響的因素。

(三)次級(jí)：被擔(dān)保人的履約能力出現(xiàn)明顯問題，依據(jù)現(xiàn)狀可以判斷確定需要代償，但反擔(dān)保措施有力、抵質(zhì)押物價(jià)值充足，完全可以補(bǔ)償

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代償損失，或損失程度輕微。

(四)損失：被擔(dān)保人確定無(wú)法履行約定義務(wù)需要代償，且反擔(dān)保措施難以覆蓋代償損失，確定造成較大最終損失。

第十三條 按本指引進(jìn)行擔(dān)保業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分級(jí)的融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在業(yè)務(wù)品種風(fēng)險(xiǎn)分級(jí)的基礎(chǔ)上，根據(jù)具體項(xiàng)目的客戶履約能力、履約意愿、用款項(xiàng)目進(jìn)度狀況、客戶經(jīng)營(yíng)環(huán)境與行業(yè)狀況等因素，逐步制定客戶風(fēng)險(xiǎn)狀況維度分級(jí)細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)，并實(shí)現(xiàn)所有在保項(xiàng)目逐筆風(fēng)險(xiǎn)分級(jí)歸類。

第十四條 按本指引進(jìn)行擔(dān)保業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分級(jí)的融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)各業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)級(jí)別與風(fēng)險(xiǎn)特征分類制定擔(dān)保業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、審批流程。

第十五條 對(duì)于債券等金融產(chǎn)品發(fā)行人不在北京地區(qū)的擔(dān)保業(yè)務(wù)，按本指引進(jìn)行擔(dān)保業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分級(jí)的融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)向監(jiān)管部門逐筆報(bào)備。

第四章 擔(dān)保業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分級(jí)計(jì)算方法

第十六條 按本指引進(jìn)行擔(dān)保業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分級(jí)的融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整擔(dān)保責(zé)任余額計(jì)算監(jiān)管指標(biāo)：

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風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整擔(dān)保責(zé)任余額=擔(dān)保責(zé)任余額×風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。

風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)=擔(dān)保業(yè)務(wù)品種風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)×客戶風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。

擔(dān)保業(yè)務(wù)品種風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)：A類擔(dān)保業(yè)務(wù)為0.33，B類擔(dān)保業(yè)務(wù)為0.5，C類擔(dān)保業(yè)務(wù)為1.0，政策鼓勵(lì)業(yè)務(wù)適用風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)由監(jiān)管部門按具體業(yè)務(wù)情況確定。

客戶風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)：正常類為0.8，關(guān)注類為1，次級(jí)類為2。

客戶風(fēng)險(xiǎn)狀況為損失類的業(yè)務(wù)，不得采用風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整在保責(zé)任余額計(jì)算監(jiān)管指標(biāo)，仍采用擔(dān)保責(zé)任余額計(jì)算監(jiān)管指標(biāo)。

第十七條 對(duì)引入分保、聯(lián)保、再擔(dān)保等業(yè)務(wù)的融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)，風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整擔(dān)保責(zé)任余額應(yīng)按分保、聯(lián)保、再擔(dān)保等承保比例核減后的擔(dān)保責(zé)任余額計(jì)算。

第五章 附 則

第十八條 本指引僅適用于監(jiān)管部門日常監(jiān)管工作。

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第十九條 本指引解釋權(quán)歸北京市金融工作局。

第二十條 本指引自公布之日起施行。

上文就是北京抵押擔(dān)保公司需要遵循的法規(guī)。綜上所述，在北京擔(dān)保公司貸款需要就自己的身份信息以及如果有過婚姻的，還要提供結(jié)婚證明和離婚證明。北京相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)擔(dān)保公司的業(yè)務(wù)做了相應(yīng)的規(guī)定，包括范疇，資料以及風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢贏了網(wǎng)！

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第四篇：四川省擔(dān)保公司土地抵押登記流程如何

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四川省擔(dān)保公司土地抵押登記流程如何

《四川省國(guó)有土地登記暫行辦法》的出臺(tái)，為四川省的土地登記工作確立了標(biāo)桿，2017年，土地使用權(quán)首次抵押給擔(dān)保公司，一時(shí)間成為廣大公眾一大熱議的話題。接下來(lái)小編將為您介紹四川省擔(dān)保公司土地抵押登記辦理的相關(guān)事項(xiàng)。

一、土地抵押需準(zhǔn)備的資料

1、抵押人、抵押權(quán)人工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)

2、抵押人、抵押權(quán)人組織機(jī)構(gòu)代碼證和法定代表人身份證(復(fù)印件)

3、抵押人、抵押權(quán)人的授權(quán)委托書(原件)及被委托人的身份證(復(fù)印件)

4、會(huì)議紀(jì)要(董事會(huì)或股東會(huì)議或職工代表大會(huì)會(huì)議紀(jì)要)

5、董事、股東或職工代表身份證明(復(fù)印件)

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6、房屋所有權(quán)證(復(fù)印件)

7、房屋他項(xiàng)權(quán)證(復(fù)印件)，(如是在建工程抵押應(yīng)提交市房地產(chǎn)抵押登記表)

8、烏魯木齊市房產(chǎn)抵押合同(契約)

9、土地使用證及附圖(原件)

10、借款合同(原件)

11、抵押人與抵押權(quán)人的抵押物清單(單位為平方米與萬(wàn)元)(包含內(nèi)容為總建筑面積、抵押建筑面積、房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證號(hào)、評(píng)估價(jià)值、總用地面積、抵押用地面積、土地證號(hào)、評(píng)估價(jià)值)雙方單位需蓋章、年月日

12、抵押合同(擔(dān)保合同)(原件)

13、土地價(jià)格評(píng)估報(bào)告(原件)

14、屬共有土地使用權(quán)的，應(yīng)提交共有土地使用者的書面同意證明(原

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件)

15、屬出讓用地的，應(yīng)提交共有土地使用權(quán)出讓合同、出讓金發(fā)票(復(fù)印件)

16、屬集體土地的，應(yīng)提交村委會(huì)證明或集體經(jīng)濟(jì)組織證明(復(fù)印件)注：

1、為他人提供抵押擔(dān)保，如借款人為個(gè)人，請(qǐng)借款人提供身份證復(fù)印件，如借款人為單位，請(qǐng)?zhí)峁﹩挝粻I(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)、組織結(jié)構(gòu)代碼證(復(fù)印件)、法人身份證(復(fù)印件)。

2、與抵押權(quán)人簽訂保證合同的，請(qǐng)?zhí)峁┍ＷC人證明資料。

3、例如建設(shè)貸款，抵押人是XX公司，抵押權(quán)人XX銀行。

二、在土地抵押辦理過程中的一些經(jīng)驗(yàn)淺顯總結(jié)

1、公司和銀行貸款客戶經(jīng)理(也就是雙方的委托人要同去，現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)本人和身份證原件);(一般35000平米抵押登記費(fèi)在15000元左右)

2、一般在每個(gè)區(qū)縣均有土地交易中心，俗稱一大廳、二大廳等，我法律咨詢s.yingle.com

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們通常是在土地所屬的區(qū)縣土地交易中心大廳辦理，并非市土地交易中心;

3、因辦事流程和填報(bào)資料過多，對(duì)于生手企業(yè)，可以請(qǐng)一些房產(chǎn)測(cè)繪公司、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司給予代辦，私人代辦費(fèi)通常在1500~3000元之間。但是所有這些必要資料，還是得自己提供。

4、會(huì)議紀(jì)要可自行草擬，例如內(nèi)容為“XX公司因XXX原因，需要資金，特向XX銀行申請(qǐng)貸款，經(jīng)開會(huì)討論一直同意將XXX宗地抵押給XXX銀行，抵押期限從XX年至XX年?！焙蟾剿泄蓶|的簽字、手印等。

5、例如公司是由三位股東出資的(以申報(bào)工商局辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照時(shí)的備案資料為準(zhǔn)、暗股股東不算)，則需提交三位股東的身份證復(fù)印件。

6、房屋所有權(quán)證通常在房產(chǎn)局交易大廳辦理他項(xiàng)權(quán)證時(shí)候就已經(jīng)上繳了，所以這里提交的是復(fù)印件。

7、如果是在建工程抵押，那么房產(chǎn)局交易大廳在先辦理在建抵押成功時(shí)，會(huì)有制式表格填報(bào)，這就是《房地產(chǎn)抵押登記表》。正確流程是先辦理在建抵押，后辦理土地抵押。在建抵押辦理時(shí)，每棟單體各一份《房地產(chǎn)抵押登記表》，房產(chǎn)局會(huì)給每棟單體一個(gè)獨(dú)立的編號(hào)，法律咨詢s.yingle.com

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蓋過房產(chǎn)局公章方為有效。

8、抵押合同(擔(dān)保合同)通常由銀行提供的制式版本。

9、土地價(jià)格評(píng)估報(bào)告這里不再多說。

10、辦理成功后，土地交易大廳會(huì)在土地證上注明抵押并蓋公章返給企業(yè)。

自從2017年出現(xiàn)了土地使用權(quán)首次抵押給擔(dān)保公司的先例后，雖然《四川省國(guó)有土地登記暫行辦法》已經(jīng)頒布，但仍相繼引發(fā)了一系列與土地抵押相關(guān)的法律問題。四川省擔(dān)保公司土地抵押登記如何辦理、辦理所需的資料、以及相關(guān)經(jīng)驗(yàn)小編已經(jīng)為您介紹如上，更多相關(guān)問題請(qǐng)咨詢贏了網(wǎng)。

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第五篇：車輛抵押登記辦理流程

汽車抵押登記流程

一、準(zhǔn)備所需資料：

1、2、主合同（借款合同）、抵押合同原件各一份； 銀行需提供的資料：

組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件一份（蓋公章）；

委托書一份（蓋公章）；

經(jīng)辦人身份證復(fù)印件一份（蓋公章）；

3、客戶需提供的資料：

車輛登記證書（綠色的證件）原件及復(fù)印件各一份； 車輛行駛證原件及復(fù)印件各一份；

行駛證持證人的身份證原件及復(fù)印件各一份；

二、辦理地點(diǎn)：

國(guó)產(chǎn)車：到頒發(fā)行駛證件所在的分局或者交警大隊(duì)辦理抵押登記； 進(jìn)口車：到成都市犀浦車管所辦理抵押登記；

三、辦理時(shí)間：

周一到周五：9：00——17：00；

四、辦理方式：

經(jīng)辦人和行駛證持證人一同到現(xiàn)場(chǎng)填寫抵押登記相關(guān)申請(qǐng)資料；