第一篇：園林工程質量保修書

常寧市硯池山公園綠化施工合同

附件1：

工 程 質 量 保 修 書

為保證 常寧市硯池山綠化工程（工程名稱）在合理養(yǎng)護期限內正常使用，甲方、乙方根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協(xié)商一致簽訂工程質量保修書。乙方在質量保修期內按照有關管理規(guī)定及雙方約定承擔本工程質量保修責任及護養(yǎng)責任。

一、工程質量保修范圍和內容

質量保修雙方約定如下：本協(xié)議書為 常寧市硯池山綠化工程施工合同 關于工程質量保修的補充內容，保修范圍、內容與合同一致。

二、質量保修期：質量保修期自工程竣工驗收合格之日起開始計算。1.1綠化項目質量保修期 1 年。

1.2綠化項目護養(yǎng)等級：二級。1.3綠化項目養(yǎng)護內容

1.3.1 喬木：每年施有機肥料一次，每株施餅肥0.25千克，追肥一次，每棵施復合肥、混尿素0.1千克，采用穴施、及噴灑、水肥等，然后用土覆蓋，淋水透徹，水滲透深度10厘米以上，及時防治病蟲害，保持樹木自然生長狀態(tài)，無須造型修剪，及時剪除黃枝、病蟲枝、蔭蔽徒長枝及阻礙車輛通行的下垂枝，及時清理干凈修剪物。每周清除樹根周圍雜草一次，確保無雜草。

1.3.2 灌木、綠籬、袋苗：每季度施肥 次，每667m2施尿素混復合肥10千克，采用撒施及水肥等，施后三小時內淋水一次，每天淋水1次（雨常寧市硯池山公園綠化施工合同

天除外），水滲透深度10厘米以上，及時防治病蟲害，修剪成圓形、方行或錐行的，每周小修一次，每月大修一次，剪口平滑、美觀，及時清除修剪物，及時剪除枯枝、病蟲枝，及時補種老、病死植株，每周清除雜草一次。

1.3.3草本類：每季度施肥一次，每667m2施尿素混復合肥10千克，采用撒施及水肥等，施后三小時內淋水一次，每天淋水1次（雨天除外），水滲透深度10厘米以上，及時防治病蟲害，每周剪除殘花一次、清除雜草一次，及時剪除枯枝、黃枝。

1.3.4 草類：每季度施肥一次，每667m2施尿素混復合肥10千克，施肥均勻、淋水透徹，水滲透深度5厘米以上，及時防治病蟲，及時補種萎死殘缺部分，覆蓋率達98%以上，每月修剪1-2次。

1.4 綠化養(yǎng)護相關規(guī)定：

（1）養(yǎng)護期：由實際完工且驗收合格日期起計十二個月作為責任養(yǎng)護期。（2）死亡植物：承包人應自行負責出資更換任何由于承包方的工藝不佳,材料質量不良或忽略以致在這階段死亡或看來將死的任何植物。（3）被破壞者損傷的植物：死或被損壞的植物，如果證明是破壞者所為，則承包方可要求破壞者賠償。

（4）被強風損傷的植物：由強風或風災所造成的損害,承包人應對一切補救工作所需的材料和勞力，負經濟責任。這些補救工作包括傷殘或折斷枝條的修剪傷口處理,重新支撐和扶正歪倒的植物,從現場清除所有折斷的枝條,應交給甲方園林工程師一份關于受害植物的詳細書常寧市硯池山公園綠化施工合同

面報告。一切扶正和重新支撐的工作必需在事件發(fā)生后三天之內完成。

（5）記錄養(yǎng)護工作：承包方應做好養(yǎng)護的日常記錄。每隔3個月應提交養(yǎng)護情況報表并提出下階段的養(yǎng)護計劃，供園林工程師檢查核實。（6）水：由發(fā)包方提供水源和供水點，但承包人必須為當正常用水可能被限制的時期采取其它措施，保證植物正常生長。所有養(yǎng)護期間的水費由承包方支付。所有喬灌木和其他植物都應澆水以保持土壤濕潤從而保證健康生長。另外，由于發(fā)包方不能正常供水，乙方沒有采取其它補救措施造成部分或全部植物死亡，發(fā)包方不承擔任何責任。（7）除雜草：一切栽植區(qū)域都應保持沒有雜草，至少每月應除雜草一次，除草時移動或弄亂的泥土應復原。除草時除下的雜草和垃圾應移離現場。

（8）修剪：在建成期進行一次以促進其篷勃生長及開花，去掉死的、受損傷的枝條、交叉生長的樹枝和死的花朵。修剪的時間，根據種類在一年中的適當時間進行。另外，日常養(yǎng)護時要注意日常修剪工作。（9）剪草：承包人有責任保持草地的草高在50mm以下，另有規(guī)定除外。（10）病蟲害的防治：承包人應定期檢查任何昆蟲為害和真菌侵染情況，特別在病蟲活躍時期更應注意。承包人應使用剎蟲劑/剎菌劑予以根治。使用這些藥劑時應小心謹慎,注意公眾的安全和方便,小心控制以避免不必要的擴散。對于在此過程中由于承包人的不謹慎行為而引起的任何公眾投訴,承包方將承擔相應的責任。常寧市硯池山公園綠化施工合同

（11）加固：植物和樹木的支撐在必要時應加固，特別是在暴雨或大風過后。

（12）承包養(yǎng)護期限內，乙方按照園林綠化養(yǎng)護操作規(guī)程及園林綠化養(yǎng)護質量標準，合理組織，精心養(yǎng)護，并派出專業(yè)的園藝師組織指導安排管護工作，并根據各個季節(jié)天氣及植物生長情況靈活派出不少于5~7位有經驗的工人，保質保量完成養(yǎng)護管理任務。1.5 綠化二級養(yǎng)護標準：

1.5.1 綠化比較充分，植物配臵基本合理，達到黃土不露天。1.5.2園林植物達到：

(1)生長勢：正常。生長達到該樹種該規(guī)格的平均生長量。

(2)葉子正常：①葉色、大小、薄厚正常；②較嚴重黃葉、焦葉、卷葉、帶蟲尿蟲網灰塵的株數在2％以下；③被啃咬的葉片最嚴重的每株在10％以下。

(3)枝、干正常：①無明顯枯枝、死權；②有蛀干害蟲的株數在2％以下(包括2％，以下同)；③介殼蟲最嚴重處主枝主干100平方厘米2頭活蟲以下，較細枝條每尺長一段上在10頭活蟲以下，株數都在4％以下；④樹冠基本完整：主側枝分布均稱，樹冠通風透光。(4)措施：按二級技術措施要求認真進行養(yǎng)護。(5)行道樹缺株在l％以下。

(6)草坪覆蓋率達99％以上；草坪內雜草控制在20％以內；生長和顏色正常，不枯黃；每年修剪暖地型二次以上，冷地型10次以上；基本無病蟲害。常寧市硯池山公園綠化施工合同

1.5.3行道樹和綠地內無死樹，樹木修剪基本合理，樹形美觀，能較好地解決樹木與電線、建筑物、交通等之間的矛盾。

1.5.4 綠化生產垃圾要做到日產日清，綠地內無明顯的廢棄物，能堅持在重大節(jié)日前進行突擊清理。

1.5.5欄桿、園路、桌椅、井蓋和牌飾等園林設施基本完整，基本做到及時維護和油飾。

1.6.6無較重的人為損壞。對輕微或偶爾發(fā)生難以控制的人為損壞，能及時發(fā)現和處理、綠地、草坪內無堆物堆料、搭棚或侵占等；行道樹樹干無明顯地釘栓刻畫現象，樹下距樹2米以內無影響樹木養(yǎng)護管理的堆物堆料、搭棚、圈欄等。1.5.7 綠地養(yǎng)護標準

（1）植物配臵基本合理。喬灌花草齊全。綠化較充分，無裸露土地。（2）樹木生長正常，生長達到該樹種該規(guī)格的平均生長量。樹冠基本完整，內膛不亂，通風透光，修剪及時，無死樹和明顯枯枝死杈；在正常條件下，無明顯黃葉、焦葉、卷葉、落葉；被啃咬的葉片最嚴重的每株在10%以下；有蛀干害蟲的株數在2%以下；介殼蟲為害較輕；樹木缺株在4%以下；樹木基本無釘栓、捆綁現象。

（3）綠籬生長造型正常，葉色正常，修剪及時，基本無死株和干死枝，有蟲株率在10%以下；草坪覆蓋率達到99%以上，修剪及時，葉色正常，無明顯雜草；宿根花卉管理基本及時，花期正常，缺株率在5%以下。（4）綠地整潔，無雜樹，無堆物堆料、搭棚、侵占等現象；設施基本完好，無明顯人為損壞，對違法行為能及時發(fā)現和處理；綠化生產垃圾能及時清常寧市硯池山公園綠化施工合同

運。

三、質量保修責任

1.屬于保修范圍和內容的項目，乙方應當在接到甲方發(fā)出的修理通知之日后24小時內派人修理。乙方不在約定期限內派人修理的，甲方有權另行委托別的施人員進行修復，乙方按合同約定的相同項目價格的1.5倍支付修復費用，并支付甲方修復費用的40%作為管理費用，且乙方不因支付費用而免除其余的違約責任。

乙方拒不支付修復費用和管理費用的，甲方有權從乙方的工程結算款、履約保證金及質保金中扣除?？铐椊痤~不足以扣除時，甲方有權向乙方追索該維修費用。

2.發(fā)生緊急搶修事故，乙方在接到事故通知后，應立即到達事故現場搶修。

3．護養(yǎng)期內，乙方承包范圍內的工程出現質量問題或苗木損壞，屬乙方原因造成的，由乙方免費整改，如無法修復，費用從保修金中扣除。4.在國家規(guī)定的工程合理使用期限內，乙方確保本工程的質量。因乙方原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，乙方應承擔損害賠償責任。

5.對于涉及結構安全的質量問題，乙方應先采取安全防范措施；由甲方提出保修方案，乙方實施保修。

6.因工程質量問題影響使用人正常使用的，乙方應賠償甲方的經濟損失。

7.通知方式：甲方可采取電話、傳真、郵寄等方式通知乙方進行保修服常寧市硯池山公園綠化施工合同

務。

（1）電話、傳真方式通知的，乙方的報修電話為: 傳真為。以質量問題發(fā)生時段打通乙方所提供的報修電話及傳真號碼的通知記錄為依據，即視為乙方已收到維修通知。

（2）郵寄方式通知的，乙方的通訊地址為 ,聯(lián)系人：。以郵寄收據、郵戳等發(fā)往乙方通訊地址的郵寄憑證為依據，即視為乙方已接到維修通知（如由于乙方地址或電話變更而無法通知、送達的，所有責任由乙方責任）。

（3）電子函件方式通知的，乙方的電子郵箱為：，以向乙方電子郵箱發(fā)送電子郵件的發(fā)送記錄為依據，即視為乙方已接到維修通知。

（4）因通知乙方維修而支出的所有費用，由乙方承擔。

8.如現場無法確認質量問題的責任歸屬，乙方應先行予以維修，不得拖延，維修費用待責任問題明確后由責任方承擔。

9.其他約定：若在質量保修期內國家出臺新的保修辦法，則以上質量保修期限按新的保修辦法進行調整。

四、質量保修金的支付

工程質量保修金（保養(yǎng)金）為工程結算總造價的5％，在乙方的工程結算款中扣留。

五、質量保修金的返還

各單位工程自竣工驗收合格之日起保修期（保養(yǎng)期）滿后，由乙方提出申請，經甲方復檢無工程質量問題后十天內，甲方將工程剩余的保修金退常寧市硯池山公園綠化施工合同

回乙方。工程保修金的退回均不計付利息。

六、其他

本工程質量保修書作為施工合同附件，由施工合同甲方、乙方雙方共同簽署。

第二篇：園林工程質量保修書

工 程 質 量 保 修 書

甲方（全稱）： 乙方（全稱）：

為保證（工程名稱）在合理使用期限內正常使用，甲方、乙方根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協(xié)商一致簽訂工程質量保修書。乙方在質量保修期內按照有關管理規(guī)定及雙方約定承擔本工程質量保修責任及護養(yǎng)責任。

一、工程質量保修范圍和內容

質量保修雙方約定如下：本協(xié)議書為 關于工程質量保修的補充內容，保修范圍、內容與合同一致。

二、質量保修期：質量保修期自工程竣工驗收合格之日起開始計算。1.1綠化項目質量保修期 年，園建小品質量保修期 年，防水要求項目質量保修期 年，其余項目質量保修期 年。1.2綠化項目護養(yǎng)等級：二級。1.3綠化項目養(yǎng)護內容

1.3.1 喬木：每年施有機肥料一次，每株施餅肥0.25千克，追肥一次，每棵施復合肥、混尿素0.1千克，采用穴施、及噴灑、水肥等，然后用土覆蓋，淋水透徹，水滲透深度10厘米以上，及時防治病蟲害，保持樹木自然生長狀態(tài)，無須造型修剪，及時剪除黃枝、病蟲枝、蔭蔽徒長枝及阻礙車輛通行的下垂枝，及時清理干凈修剪物。每周清除樹根周圍雜草一次，確保無雜草。

1.3.2 灌木、綠籬、袋苗：每季度施肥 次，每667m2施尿素混復合肥10千克，采用撒施及水肥等，施后三小時內淋水一次，每天淋水1次（雨天除外），水滲透深度10厘米以上，及時防治病蟲害，修剪成圓形、方行或錐行的，每周小修一次，每月大修一次，剪口平滑、美觀，及時清除修剪物，及時剪除枯枝、病蟲枝，及時補種老、病死植株，每周清除雜草一次。

1.3.3草本類：每季度施肥一次，每667m2施尿素混復合肥10千克，采用撒施及水肥等，施后三小時內淋水一次，每天淋水1次（雨天除外），水滲透深度10厘米以上，及時防治病蟲害，每周剪除殘花一次、清除雜草一次，及時剪除枯枝、黃枝。

1.3.4 臺灣草：每季度施肥一次，每667m2施尿素混復合肥10千克，施肥均勻、淋水透徹，水滲透深度5厘米以上，及時防治病蟲，及時補種萎死殘缺部分，覆蓋率達98%以上，每月修剪1-2次。

1.4 綠化養(yǎng)護相關規(guī)定：

（1）養(yǎng)護期：由實際完工且驗收合格日期起計十二個月作為責任養(yǎng)護期。（2）死亡植物：承包人應自行負責出資更換任何由于承包方的工藝不佳,材料質量不良或忽略以致在這階段死亡或看來將死的任何植物。（3）被破壞者損傷的植物：死或被損壞的植物，如果證明是破壞者所為，則承包方可要求破壞者賠償。

（4）被強風損傷的植物：由強風或風災所造成的損害,承包人應對一切補救工作所需的材料和勞力，負經濟責任。這些補救工作包括傷殘或折斷枝條的修剪傷口處理,重新支撐和扶正歪倒的植物,從現場清除

所有折斷的枝條,應交給綠化工程監(jiān)管員一份關于受害植物的詳細書面報告。一切扶正和重新支撐的工作必需在事件發(fā)生后三天之內完成。

（5）記錄養(yǎng)護工作：承包方應做好養(yǎng)護的日常記錄。每隔3個月應提交養(yǎng)護情況報表并提出下階段的養(yǎng)護計劃，供綠化監(jiān)管員檢查核實。（6）水：由發(fā)包方提供水源和供水點，但承包人必須為當正常用水可能被限制的時期采取其它措施，保證植物正常生長。所有養(yǎng)護期間的水費由承包方支付。所有喬灌木和其他植物都應澆水以保持土壤濕潤從而保證健康生長。另外，由于發(fā)包方不能正常供水，乙方沒有采取其它補救措施造成部分或全部植物死亡，發(fā)包方不承擔任何責任。（7）除雜草：一切栽植區(qū)域都應保持沒有雜草，至少每月應除雜草一次，除草時移動或弄亂的泥土應復原。除草時除下的雜草和垃圾應移離現場。

（8）修剪：在建成期進行一次以促進其篷勃生長及開花，去掉死的、受損傷的枝條、交叉生長的樹枝和死的花朵。修剪的時間，根據種類在一年中的適當時間進行。另外，日常養(yǎng)護時要注意日常修剪工作。（9）剪草：承包人有責任保持草地的草高在50mm以下，另有規(guī)定除外。（10）病蟲害的防治：承包人應定期檢查任何昆蟲為害和真菌侵染情況，特別在病蟲活躍時期更應注意。承包人應使用剎蟲劑/剎菌劑予以根治。使用這些藥劑時應小心謹慎,注意公眾的安全和方便,小心控制以避免不必要的擴散。對于在此過程中由于承包人的不謹慎行為而引起的任何公眾投訴,承包方將承擔相應的責任。

（11）加固：植物和樹木的支撐在必要時應加固，特別是在暴雨或大風過后。

（12）承包養(yǎng)護期限內，乙方按照園林綠化養(yǎng)護操作規(guī)程及園林綠化養(yǎng)護質量標準，合理組織，精心養(yǎng)護，并派出專業(yè)的園藝師組織指導安排管護工作，并根據各個季節(jié)天氣及植物生長情況靈活派出不少于5~7位有經驗的工人，保質保量完成養(yǎng)護管理任務。1.5 綠化二級養(yǎng)護標準：

1.5.1 綠化比較充分，植物配臵基本合理，基本達到黃土不露天。1.5.2園林植物達到：

(1)生長勢：正常。生長達到該樹種該規(guī)格的平均生長量。

(2)葉子正常：①葉色、大小、薄厚正常；②較嚴重黃葉、焦葉、卷葉、帶蟲尿蟲網灰塵的株數在2％以下；③被啃咬的葉片最嚴重的每株在10％以下。

(3)枝、干正常：①無明顯枯枝、死權；②有蛀干害蟲的株數在2％以下(包括2％，以下同)；③介殼蟲最嚴重處主枝主干100平方厘米2頭活蟲以下，較細枝條每尺長一段上在10頭活蟲以下，株數都在4％以下；④樹冠基本完整：主側枝分布均稱，樹冠通風透光。(4)措施：按二級技術措施要求認真進行養(yǎng)護。(5)行道樹缺株在l％以下。

(6)草坪覆蓋率達99％以上；草坪內雜草控制在20％以內；生長和顏色正常，不枯黃；每年修剪暖地型二次以上，冷地型10次以上；基本無病蟲害。

1.5.3行道樹和綠地內無死樹，樹木修剪基本合理，樹形美觀，能較好地解決樹木與電線、建筑物、交通等之間的矛盾。

1.5.4 綠化生產垃圾要做到日產日清，綠地內無明顯的廢棄物，能堅持在重大節(jié)日前進行突擊清理。

1.5.5欄桿、園路、桌椅、井蓋和牌飾等園林設施基本完整，基本做到及時維護和油飾。

1.6.6無較重的人為損壞。對輕微或偶爾發(fā)生難以控制的人為損壞，能及時發(fā)現和處理、綠地、草坪內無堆物堆料、搭棚或侵占等；行道樹樹干無明顯地釘栓刻畫現象，樹下距樹2米以內無影響樹木養(yǎng)護管理的堆物堆料、搭棚、圈欄等。1.5.7 綠地養(yǎng)護標準

（1）植物配臵基本合理。喬灌花草齊全。綠化較充分，基本無裸露土地。（2）樹木生長正常，生長達到該樹種該規(guī)格的平均生長量。樹冠基本完整，內膛不亂，通風透光，修剪及時，無死樹和明顯枯枝死杈；在正常條件下，無明顯黃葉、焦葉、卷葉、落葉；被啃咬的葉片最嚴重的每株在10%以下；有蛀干害蟲的株數在2%以下；介殼蟲為害較輕；樹木缺株在4%以下；樹木基本無釘栓、捆綁現象。

（3）綠籬生長造型正常，葉色正常，修剪及時，基本無死株和干死枝，有蟲株率在10%以下；草坪覆蓋率達到99%以上，修剪及時，葉色正常，無明顯雜草；宿根花卉管理基本及時，花期正常，缺株率在5%以下。（4）綠地整潔，無雜樹，無堆物堆料、搭棚、侵占等現象；設施基本完好，無明顯人為損壞，對違法行為能及時發(fā)現和處理；綠化生產垃圾能及時清

運。

三、質量保修責任

1.屬于保修范圍和內容的項目，乙方應當在接到甲方或物業(yè)管理委托人發(fā)出的修理通知之日后24小時內派人修理。乙方不在約定期限內派人修理的，甲方有權另行委托別的施工單位進行修復，乙方按合同約定的相同項目價格的1.5倍支付修復費用，并支付甲方修復費用的40%作為管理費用，且乙方不因支付費用而免除其余的違約責任。

乙方拒不支付修復費用和管理費用的，甲方有權從乙方的工程結算款、履約保證金及質保金中扣除?？铐椊痤~不足以扣除時，甲方有權向乙方追索該維修費用。

2.發(fā)生緊急搶修事故，乙方在接到事故通知后，應立即到達事故現場搶修。非乙方施工質量引起的事故，搶修費用由甲方承擔。

3．護養(yǎng)期內，乙方承包范圍內的工程出現質量問題或苗木損壞，屬乙方原因造成的，由乙方免費整改，如無法修復，費用從保修金中扣除；非乙方原因造成的，乙方也應負責整改，但費用由甲方承擔。

4.在國家規(guī)定的工程合理使用期限內，乙方確保本工程的質量。因乙方原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，乙方應承擔損害賠償責任。

5.對于涉及結構安全的質量問題，乙方應先采取安全防范措施；由甲方提出保修方案，乙方實施保修。

6.因工程質量問題影響物業(yè)使用人正常使用的，乙方應賠償甲方的經濟損失。

7.通知方式：甲方可采取電話、傳真、郵寄等方式通知乙方進行保修服務。

（1）電話、傳真方式通知的，乙方的報修電話為: 傳真為。以質量問題發(fā)生時段打通乙方所提供的報修電話及傳真號碼的通知記錄為依據，即視為乙方已收到維修通知。

（2）郵寄方式通知的，乙方的通訊地址為 ,聯(lián)系人：。以郵寄收據、郵戳等發(fā)往乙方通訊地址的郵寄憑證為依據，即視為乙方已接到維修通知（如由于乙方地址或電話變更而無法通知、送達的，所有責任由乙方責任）。

（3）電子函件方式通知的，乙方的電子郵箱為：，以向乙方電子郵箱發(fā)送電子郵件的發(fā)送記錄為依據，即視為乙方已接到維修通知。

（4）因通知乙方維修而支出的所有費用，由乙方承擔。

8.如現場無法確認質量問題的責任歸屬，乙方應先行予以維修，不得拖延，維修費用待責任問題明確后由責任方承擔。

9.其他約定：若在質量保修期內國家出臺新的保修辦法，則以上質量保修期限按新的保修辦法進行調整。

四、質量保修金的支付

工程質量保修金（保養(yǎng)金）為工程結算總造價的5％，在乙方的工程結算款中扣留。

五、質量保修金的返還

各單位工程自竣工驗收合格之日起保修期（保養(yǎng)期）滿后，由乙方提出

申請，經甲方復檢無工程質量問題后十天內，甲方將工程剩余的保修金退回乙方。工程保修金的退回均不計付利息。

六、其他

本工程質量保修書作為施工合同附件，由施工合同甲方、乙方雙方共同簽署。

甲方（蓋章）：法定代表人： 委托代理人：

簽約日期：

簽約地點：

年 月乙方（蓋章）：法定代表人：委托代理人： 簽約日期： 年 月

日

日

第三篇：工程質量保修書

工程質量保修書

發(fā)包人（全稱）： 大邑縣斜源鎮(zhèn)人民政府 承包人（全稱）： 成都市尉洪建設有限公司

為保證工程 大邑縣斜源鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤項目安置點基礎設施工程一標段 合同段在合理使用期限內正常使用，發(fā)包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》，經協(xié)商一致簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修期內按照有關規(guī)定及雙方約定承擔工程質量保修責任。

1.工程質量保修范圍和內容

承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方約定，承擔圖紙及施工合同范圍內工程項目的質量保修。

2.質量保修期

2.1 質量保修期從工程實際竣工之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。2.2 雙方結合本工程具體情況約定質量保修期為 12 個月。3.質量保修責任

3.1屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7日內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理，發(fā)生的費用從質量保修金內扣除。

3.2發(fā)生緊急搶修事故，承包人在接到事故通知后，應立即到達事故現場搶修。非承包人施工質量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔。

3.3在設計規(guī)定的工程合理使用期限內，承包人確保主體工程質量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任。

4.質量保修金的支付

本工程約定的工程質量保修金為結算總價的5 ％。5.質量保修金的返還

發(fā)包人在質量保修期滿后14天內，在扣除應扣費用后一次性支付工程質量保修金給承包人。6其他

本工程質量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人（公章）： 承包人（公章）：

法定代表人（簽字或蓋章）： 法定代表人（簽字或蓋章）：

聯(lián)系人：

年 月 日

第四篇：工程質量保修書

工程質量保修書范文

發(fā)包方（全稱）：

承包方（全稱）：

為保證

（工程名稱）在合理使用期限內正常使用，經發(fā)包方承包方雙方協(xié)商一致簽訂如下工程質量保修書。承包方在質量保修期內按照有關管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質量保修責任。

一、工程質量保修范圍和內容

招標時所使用的施工圖紙范圍內的所有消防工程施工，具體內容詳見工程承包范圍。

二、質量保修期

1、質量保修期從工程實際竣工驗收合格之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。

2、雙方根據國家有關規(guī)定，結合具體工程約定質量保修期如下：

系統(tǒng)質保期2年、設備質保期3年。

三、質量保修責任及響應時間

1、屬于保修范圍和內容的項目，承包方應在接到修理通知后24小時內派人修理。承包方不在約定期限內派人修理，發(fā)包方可委托第三方修理，保修費用從質量保修金內扣除。

2、發(fā)生緊急搶修事故，承包方接到事故通知后，應立即到達事故現場搶修。非承包方施工質量引起的事故，搶修費用由發(fā)包方承擔。

3、保修期內，如承包方未能按時維修或者一次性維修不合格，承包方應向發(fā)包方每次支付1000元的違約金。不足部分，甲方可以追償。第三方修復后，免除承包方對本合同工程的質量保修責任。

四、質量保修金的支付

本工程約定的工程質量保修金為結算總價的3%，質量保修金銀行利率為無。

五、質量保修金的返還：系統(tǒng)質保期2年期滿無異議后30日內發(fā)包方返還質保金總額的60%（有扣除項目的費用一并扣除后支付），設備質保期3年期滿無異議后30日內發(fā)包方返還剩余質保金總額的40%（有扣除項目的費用一并扣除后支付）。

六、其他約定

1、雙方之間任何爭議應先友好協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地法院訴訟。

2、自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、承包方質保期間負責人姓名：；

聯(lián)系方式：

。如人員有變動，承包方應在變動后3日內書面通知發(fā)包方，否則因此造成的一切后果和損失均由承包方承擔。

發(fā)包人（公章）：

法定代表人（簽字）：

****年**月**日

承包人（公章）：

法定代表人（簽字）：

****年**月**日

第五篇：工程質量保修書

房屋建筑裝修工程質量保修書

發(fā)包人（全稱）：內蒙古蒙泰煤電集團有限公司發(fā)包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協(xié)調一致對 蒙泰煤電集團有限公司宿舍樓室內外裝修工程（工程全稱）簽定工程質量保修書。

一、工程質量保修范圍和內容

承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

質量保修范圍包括有防水要求的衛(wèi)生間、電氣管線和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：

按合同約定內容。

二、質量保修期

雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期如下：

1、有防水要求的衛(wèi)生間防滲漏為2年；

2、裝修工程為2年；

3、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年；

4、其他項目保修期限約定如下：

按合同約定內容。

質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

三、質量保修責任

1、屬于保修范圍、內容的項目，承我人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。

2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。

3、對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

4、質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

四、保修費用

保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

五、其他

雙方約定的其他工程質量保修事項：按合同約定內容。

本工程質量保修書，由施工合同發(fā)人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人（公章）：承包人（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年月日年月日 承包人（全稱）：廣東愛得威建設（集團）股份有限公司